工程施工合同精選(九篇)

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第1篇：工程施工合同范文

1 詞語涵義

除上下文另有要求者外，合同中下列詞語應具有本條所賦予的涵義：

1．1 有關合同雙方和監理人的詞語

（1）發包人：指專用合同條款中寫明的當事人。

（2）承包人：指與發包人簽訂本合同協議書的當事人。

（3）分包人：指本合同中從承包人處分包某一部分工程的當事人。

（4）監理人：指專用合同條款中寫明的由發包人委托對本合同實施監理的當事人。

1．2 有關合同組成文件的詞語

（1）合同文件（或稱合同）：指由發包人與承包人簽訂的為完成本合同規定的各項工作而列入本合同條件第3條的全部文件和圖紙，以及其他在協議書中明確列入的文件和圖紙。

（2）技術條款：指本合同的技術條款和由監理人作出或批準的對技術條款修改或補充的文件。

（3）圖紙：指列入合同的招標圖紙和發包人按合同規定向承包人提供的所有圖紙（包括配套說明和有關資料），以及列入合同的投標圖紙和由承包人提交并經監理人批準的所有圖紙（包括配套說明和有關資料）。

（4）施工圖紙：指上述第（3）項規定的圖紙中由發包人提供或由承包人提交并經監理人批準的直接用于施工的圖紙（包括配套說明和有關資料）。

（5）投標文件：指承包人為完成本合同規定的各項工作，在投標時按招標文件的要求向發包人提交的投標報價書、已標價的工程量清單及其他文件。

（6）中標通知書：指發包人正式向中標人授標的通知書。

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（1）工程：指永久工程和臨時工程或為二者之一。

（2）永久工程：指按本合同規定應建造的并移交給發包人使用的工程（包括工程設備）。

（3）臨時工程：指為完成本合同規定的各項工作所需的各類非永久工程（不包括施工設備）。

（4）主體工程：指專用合同條款中寫明的全部永久工程中的主要工程。

（5）單位工程：指專用合同條款中寫明的單位工程。

（6）工程設備：指構成或計劃構成永久工程一部分的機電設備、金屬結構設備、儀器裝置及其他類似的設備和裝置。

（7）施工設備：指為完成本合同規定的各項工作所需的全部用于施工的設備、器具和其他物品（不包括臨時工程和材料）。

（8）承包人設備：指承包人的施工設備。

（9）進點：指承包人接到開工通知后進入施工場地。

1．4 有關工期的詞語

（1）開工通知：指發包人委托監理人通知承包人開工的函件。

第2篇：工程施工合同范文

道路工程施工合同范本

(發包人名稱，以下簡稱“發包人”)為實施 (項目名稱)，已接受 (承包人名稱，以下簡稱“承包人”)對該項目 標段施工的投標。 發包人和承包人共同達成如下協議。

1.第 標段由k + 至k + ，長約 km，公路等級為 ，設計時速為 ， 路面，有 立交 處;特大橋 座，計長 m;大中橋 座，計長 m;隧道 座，計長 m以及其他構造物工程等。

2. 下列文件應視為構成合同文件的組成部分：

(1)本協議書及各種合同附件(含評標期間和合同談判過程中的澄清文件和補充資料);

(2)中標通知書;

(3)補遺書;

(4)投標函及投標函附錄;

(5)項目專用合同條款;

(6)公路工程專用合同條款;

(7)通用合同條款;

(8)技術規范;

(9)圖紙;

(10)已標價工程量清單;

(11)承包人有關人員、設備投入的承諾及投標文件中的施工組織設計;

(12)其他合同文件。

3. 上述文件互相補充和解釋，如有不明確或不一致之處，以合同約定次序在先者為準。

4. 根據工程量清單所列的預計數量和單價或總額價計算的簽約合同價：人民幣(大寫) 元(¥ )。

5. 承包人項目經理： 。承包人項目總工： 。

6. 工程質量符合 標準。

7. 承包人承諾按合同約定承擔工程的實施、完成及缺陷修復。

8. 發包人承諾按合同約定的條件、時間和方式向承包人支付合同價款。

9. 承包人應按照監理人指示開工，工期為 日歷天。

10. 本協議書在承包人提供履約擔保后，由雙方法定代表人或其委托人簽署并加蓋單位章后生效。全部工程完工后經竣交工驗收合格、缺陷責任期滿簽發缺陷責任終止證書后生效。

11.本協議書正本二份、副本 份，合同雙方各執正本一份，副本 份，當正本與副本的內容不一致時，以正本為準。

12.合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協議。補充協議是合同的組成部分。

發包人： (蓋單位章) 承包人： (蓋單位章)

第3篇：工程施工合同范文

承包方（乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《上海市建筑市場管理條例》及有關法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本工程實際，為明確雙方的責任、權利和義務，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。

第一條 工程概況

1.1 工程名稱： 。

1.2 工程地點： 。

1.3 承包范圍： 。

1.4 承包內容： 。

1.5 甲方視需要，可對乙方承包范圍及內容作出增減或調整，也可對乙方承包范圍內的某一分項、某一產品、半成品材料等另行指定施工單位或供應商。乙方應無條件接受，也不因此作為對其余項目合同單價和總價作出調整的理由。

1.6 承包方式：本工程采用“包工料機消耗、包工期、包質量、包安全、包文明施工、包環境保護、包甲方對業主的所有承諾及業主對甲方所作的規定、約束等”的包干方式，全面負責本合同范圍內的全部工作內容，處理好政府主管部門和社區地方關系。

第二條 合同工期

2.1 乙方接甲方進場通知后 日內做好施工現場準備工作。

2.2 合同工期：本工程于 年 月 日開工，至 年 月 日竣工，共 個日歷天。

2.3 工期延誤時，乙方須向甲方支付違約金，違約金為每延誤一

天，按本工程總價的 計算，按天累計。

2.4 如遇不可抗力影響，經甲方同意并報業主書面簽字蓋章認可后，可考慮工期延長。

2.5 發生不可抗力，乙方有責任積極組織搶補措施并相應調整計

劃，盡一切可能保證工期。

2.6 除不可抗力因素以外，均不得延長工期和要求增加費用，非上述原因工程不能按合同工期竣工，乙方應承擔違約責任。

2.7 對不可抗力的解釋按甲方與業主簽訂的工程承包合同相關條款執行，包括對不可抗力的處理辦法。同時進一步明確因不可抗力造成的工期和費用損失，除業主明確承擔的部分外，其余部分均由乙方承擔。

第三條 質量

3.1 本工程質量等級為 。

3.2 質量達不到要求時，乙方須向甲方支付違約金，違約金

為 。

3.3 乙方必須嚴格按經設計院、業主認可的本工程的施工圖紙、設計說明、設計變更、技術核定單等工程文件中規定和現行的國家、地方頒發的質量驗收規范、標準和規定要求組織施工。

3.4 甲方為維護自身的聲譽、品牌、形象，將對本工程的質量進行不定期的巡查，在巡查過程中發出的質量整改通知書乙方必須在規定的時限內整改完畢，發出的對乙方的罰款通知，須說明罰款理由并由乙方全額承擔。乙方必須在罰款單上簽字接受，乙方拒絕簽字并不影響罰款單的生效。

第四條 環境安全標化

4.1 本工程乙方現場文明施工要求為:建立現場安全生產保證體系,通過安全生產保證體系的認證并達到 標準要求，并承擔安全貫標、一體化貫標和上級部門各種檢查所發生的費用。

4.2 乙方如達不到本合同約定的安全標化標準，甲方有權責成乙方進行整改，由此造成的一切工期、經濟損失全由乙方全額承擔。且乙方愿意接受達不到安全標化標準的甲方罰款，罰款金額為總結算金額的 %，由此造成的業主罰款也由乙方全額承擔。

4.3 乙方應識別施工過程中的環境因素和危險源，并采取措施對其進行控制，防止環境污染事件和安全事故的發生。

4.4 乙方嚴格執行JGJ59-99、JGJ46-88建筑施工安全檢查標準、JGJ80-91高空作業、DBJ08-903-98施工現場安全生產保證體系等各級政府的法律、法規和有關規定，執行甲方對安全和標化管理的有關要求，并承擔因乙方原因造成的財產損失和傷亡事故的責任和由此發生的一切費用。對非乙方原因造成的財產損失和傷亡事故，由責任方承擔責任和相關費用。

4.5 乙方應編制現場臨時用電施工方案，腳手架搭設施工方案，模板施工方案等專項施工方案，經甲方主管部門批準后方可實施。

4.6 乙方必須根據施工規范搭設和配置各種安全設施和安全勞防用品，應在甲方允許的供應商中采購上述物資，且必須加強進場驗收和搭設后的使用前驗收。

4.7 乙方應對乙方的施工人員及乙方的專業分包施工隊伍進行分部分項和專項安全交底。

4.8 在施工期間，乙方所有施工人員必須統一按甲方提供的服裝著裝，費用由乙方承擔。

4.9 乙方應派專職安全管理人員，持雙證（建委、安監局）協助甲方作好施工現場的安全工作，施工過程中做好班組上崗記錄工作。

4.10 發生安全或傷亡事故，乙方應立即通知甲方代表和甲方公司安監部，同時按政府有關部門的要求處理，甲方要為排除事故或搶救人員提供幫助。

4.11 甲方為維護自身的聲譽、品牌、形象，將對本工程進行不定期的日常巡查。乙方必須遵守甲方各項管理制度。甲方將根據管理制度的規定，在巡查過程中如發現問題將發出的安全整改通知書。乙方必須在規定時限內整改完畢。發出的罰款通知，甲方須說明罰款理由并由乙方全額承擔。乙方必須在罰款單上簽字接受，乙方拒絕簽字并不影響罰款單的生效。

4.12 雙方約定工地保安人員由甲方提供，每個崗點安排四名保安人員，保安人員的工資及技防設施費用由乙方分攤。

第五條 工程價款

5.1 本工程價款暫定為人民幣 元整。

5.2 本工程計價方式為： 。

5.3 上述計價方式中包括（或不包括）工程稅金。

5.4 如本工程計價方式含稅金，則由甲方實施代扣代繳。

5.5 本工程結算由乙方在工程竣工驗收合格后28天內編制完畢，并遞交甲方進行結算審核，審核無誤后由甲方提交業主單位，經業主及審計單位確認后形成正式的工程結算書作為價款結算的依據。

第六條 圖紙及工程資料

6.1 甲方應在開工前 天向乙方提供施工圖紙及有關地質水

文資料和地下管線圖等工程資料 套，并進行設計交底。乙方需要增加圖紙份數，由乙方自理，費用由乙方承擔。

6.2 甲方負責提供歸檔資料樣本及歸檔資料編制要求。

6.3 乙方在全部工程竣工后一個月內向甲方提供乙方施工范圍內的完整竣工資料及竣工圖紙 套，竣工原圖由 方提供。編制要求按上海市建委、市檔案局，市政局和甲方有關文件規定執行，同時滿足 合同標段竣工資料的編制要求，費用由乙方自理。竣工資料編制保證金為本分包合同造價的 %，竣工資料和竣工圖提交每推遲一個月扣除保證金 %，依次類推，扣完為止。

6.4 乙方竣工資料的編制應與工程進度同步進行，并隨時接受甲方的檢查和監督。

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第七條 材料供應

7.1 由甲方供應的材料品種和單價有：

。

7.2 甲方在提供甲供材料前，乙方應出具乙方單位收料確認章和收料責任人的書面證明。

7.3 甲方供應的材料，乙方應派收料責任人接料、清點、驗收，經甲、乙雙方確認后由乙方收料責任人在送料單位送料單據上簽認規格、數量并加蓋收料章，乙方妥善保管并承擔相應保管職責。乙方必須在原材料接收后，在甲方試驗工程師的協調下，對原材料按規定進行復試，復試合格后方可使用。所發生的相關試驗費用由乙方承擔。

7.4 乙方要料計劃及數量須按甲方要求每月 日按時上報，該計劃及數量經甲方審核后，由甲方按已審核的計劃及數量供料。

7.5 甲方供應的主要材料，乙方每月 日與供貨單位和甲方核對一次數量、規格及金額，經核對無誤后填制《甲供材料月度供料匯總表》并由乙方簽字蓋章，否則當月甲供料數量以甲方調撥單為準。

第4篇：工程施工合同范文

小工程施工合同書范文1 發包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國經濟合同法》，《中華人民共和國建筑法》，《建筑工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規及湖南省頒布的有關的建設工程質量標準、規范、規程、條例、規定，結合本工程的具體情況，為了明確工程項目及雙方責任，本著互相協作，確保施工項目順利完成的原則，經過協商簽訂本合同。

1、工程概況

(一)工程名稱： xxxxxxxxxxxxxxxxxx

(二)工程地點： xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

2、工程承包范圍

安全維護及整改

3、合同工期 30天

4、工程造價

工程造價為： xxxxxxxxxxxxxxxxxxx 元整

5、質量標準

5.1質量標準：達到現行國家或專業的質量評定的合格標準。

5.2使用標準、規范(包括但不限于以下內容)：

5.2.1本工程的技術標準與規范應按照國家、部頒、地方的施工技術(驗收)規程和規范。

5.2.2本工程適用的地方標準、規程必須符合湖南省標準規程。

6、承包方式

按本合同第2條承包范圍所列工作內容包工包料、包質量、包工期、包安全大包干。

7、工程計價

7.1 本工程計算編制原則：按湖南省住房和城鄉建設廳文件湘建價[2009]406號《建設工程工程量清單計價規范》(GB50500-2008), 《湖南省建設工程造價管理辦法》(省人民政府令第192號), 《湖南省建設工程計價辦法》,2005《湖南省修繕定額》、2006《湖南省建筑裝飾裝修工程量消耗標準》、2006《湖南省安裝工程消耗標準》及工程消耗標準動態調整統一解釋進行編制。

7.2人工、材料價格的確定：人工工資按湖南省住房和城鄉建設廳文件湘建價[2012]237號文件綜合工資單價計取,材料價格按照施工同期《長沙建設造價》預算價，信息價及市場價格執行。

7.3具體工程量以甲方簽證單為準。

8、工期

有下列情況者，工期經核實簽證后可順延。

8.1不可抗力因素引起的停工，不可抗力包括：國家政策調整、戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或者其他非甲乙方責任找出的爆炸、火災，以及洪水、地震等自然災害，工程所在地量小時降雨200mm或200mm以上(以長沙市氣象局報告為準)，一次停水、停電8小時以上。

8.2因非乙方原因造成乙方關鍵工序延誤的工期，工期可以按實際情況順延。

8.3因乙方原因造成的工期延誤，合同工期不能順延，費用由乙方承擔。

8.4因甲方原因造成的工程延誤，合同工期順延，費用由甲方承擔。

9、工程款的支付

9.1工程完工后，甲方在10內向乙方支付工程預算價的80%。

9.2在工程結算辦理完畢后，甲方支付至結算總價的97%，工程保修金留結算總價的3%，自工程驗收之日起滿一年后如無質量問題15天內全額返還，保修金不計利息。

10、違約責任

10.1違約方案本合同約定的形式承擔違約責任，合同沒有約定的，案合同法及相關法規執行。

10.2因違約方違約造成對方損失的，違約方承擔違約責任后仍不足以彌補對方損失的，還應承擔賠償責任。

11、安全生產和文明施工

認真執行國家及當地有關建筑施工安全生產條例和規定及建設單位的有關管理要求，并做好安全管理工作，杜絕重大安全事故的發生，同時做好社會綜合治理工作。

12、爭議的解決

本合同在履行過程中發生的爭議，雙方當事人協商解決，也可由當地建設行政主管部門調解，調解不成時，雙方當事人同意由原告所在地人民法院解決，但訴訟期間不得中斷施工。

13、其他

乙方應按國家有關規定及時支付民工工資，如乙方承建的該工程項目在施工過程中出現拖欠民工工資等而被政府處理，甲方有權直接從工程款中支付民工工資。 本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份。雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

小工程施工合同書范文2 建設單位(以下簡稱甲方)：

施工單位(以下簡稱乙方)：

婺源縣香田小區新增施工便橋工程，根據《中華人民共和國經濟合同法》，結合本工程的具體情況，為了明確工程項目及雙方責任，本著互相協作，確保施工項目順利完成的原則，經過協商簽訂本合同。

第一條 工程項目

(一)工程地點：香田小區

(二)工程內容：貝雷架鋼便橋

(三)承包方式：包工包料

第二條 工程造價為人民幣： 19.91萬元整

第三條 合同工期

1.雙方商定總工期30天。

開工日期：20xx年06月 20 日，竣工日期：20xx年 07 月 20 日

2.如遇下列情況,經甲方代表簽證后,工期可以順延。

①因遇人力不可抗拒的自然災害(臺風、火災、地震)等造成的停工。

②因設計圖紙修改，增加了工程量，而受影響時。

③因停水、停電等情況達六小時以上時。

④甲方因財力不足或不按合同規定預付工程備料款和工程進度款，而受影響時。

⑤甲方不能按合同規定在開工前五天，交出施工場地和接通施工水源、電源時。

第四條 工程質量標準和保修期

(一) 工程質量標準按國家現行施工規范驗收

(二) 工程保修按建設有關規定執行，保修自竣工驗收簽字之日起計算，

(三) 屬乙方施工范圍的工程項目，因施工質量問題造成損壞的，乙方應給予免費修補。

第五條 材料設備供應

(一) 工程所需材料由乙方按照甲方指定的品牌、型號采購。

(二) 材料設備附有出廠合格證明，材料設備有異議進行檢驗。

第六條 付款方式

完工后一個月內一次性付清。

第七條 責任范圍

(一)甲方責任：

1、負責解決施工及生活用水、用電、道路暢通;

2、及時組織工程竣工驗收工作;

3、按本合同規定的期限辦理竣工驗收并支付乙方工程款。

(二)乙方責任：

1、按施工安全規范保證施工質量，精心施工、按時完工、交付使用，凡施工期發生的施工質量、安全事故由乙方負責。

① 承包人應加強對現場施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現場違法亂紀，一旦發生問題，后果自負。

② 乙方現場施工人員應無條件服從遵守施工場內各項管理規定，無條件服從場地內保安的管理，妥善處理好相鄰單位的關系，否則一切后果自負。

③ 乙方施工期間損壞原有建筑物、消防設施應負責一切后果。

2、負責做好材料、設備的采購，保管工作：

3、負責及時清理建筑垃圾，工程施工結束后，負責清理完畢場內建筑垃圾。

第八條 其它事項

(一)合同簽訂后，甲方要求增加或變更工程項目，必須遵守下列原則：

1、經雙方充分協商，發出設計變更通知單

2、待乙方提交設計圖紙、報價或項目調整后，甲方須分別簽字蓋章認可;

3、增加或變更內容所需材料必須落實;

(二)乙方施工凡因乙方人員施工不當造成的損失乙方自負;

(三)甲方不具備施工條件造成停工或損失的由甲方承擔責任，并賠償乙方停工的誤工損失;

(四)合同未盡事項，經雙方研究另立補充件，與本合同同具法律效力。合同執行中若發生爭議，應通過友好協商解決。協商無效，可提交有關仲裁機構裁決。

(五)合同經雙方簽字蓋章生效,至工程竣工驗收和結清工程款后失效。

第九條 本合同一式 叁份，均具有同等效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

小工程施工合同書范文3 發包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其相關的法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就本附屬工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程名稱：

二、技術標準：按照現行國家施工驗收規范執行。

三、工程內容：等內容。

四、承包形式：包工包料雙包工程。

五、甲方職責：

(1)負責解決施工所需的臨時占用土地、料場等問題;

(2)協助解決與周邊群眾發生的糾紛關系;

(3)解決好工程所需的水電問題(水電費由乙方承擔)。

六、乙方職責：

(1)聽從甲方管理人員的指揮，接受監理工程師的現場監督檢查;

(2)嚴格按照甲方的施工要求和工程量要求執行施工

(3)嚴格執行國家現行施工驗收規范，保質保量完成任務;

(4)確保安全生產、文明施工，負責施工中的一切財產、人身安全責任，并承擔由此而產生的全部經濟損失;

(5)在施工過程中不得以任何理由拖欠民工工資。

七、結算方式：工程竣工驗收后，甲乙雙方現場實收工程量，依據《四川省建設工程工程量清單計價定額》2009定額，結合市場材料價格及人工工資標準調整辦理竣工結算。

八、付款方式：分四年到位(不計資金利息)。其中2010年撥付工程款的42.5%;2011年12月30日前撥付28.5%;2012年12月30日前撥付21.5%;剩余的7.5%視甲方情況撥付，但最遲在2013年12月30日前付清全部工程款。如逾期未付清，則按所欠資金參照銀行同期貸款利率計算利息，由甲方按月支付給乙方。

九、合同爭議的解決：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商或調解不成的，可依法向人民法院起訴。

十、合同生效：本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，雙方自訂立之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

第5篇：工程施工合同范文

建筑工程施工合同范文1 發包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

甲方在北塔區資棗社區安臵地新建一棟八層全框架宿舍樓，雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程名稱：邵陽市北塔區資棗社區安臵地

二、工程地址：邵陽市北塔區資棗社區安臵地

三、建筑面積：全框架結構共11層，總建筑面積約1488平方米(建筑面積外構筑物飄板、天溝按全面積計算，雨蓬、空調板按半面積計算)。注：括號內條例經協商不計算面積，但水電由甲方負責施工，工資由甲方付款。

四、承包范圍及內容

1、主要內容：按照甲方要求和設計的平面圖和甲方有關的建筑要求進行施工修建，包括路面壓花，土建一次性大包干，住房每層高度為3米，第一層為3.8米，0.00以下按實結算，并計算乙方的其它費用開支，為一次性支付。

2、配套附屬工程，另行按實計算。

3、水、電由甲方負責。

4、室內留門洞，粉好門套，預制構件由甲方購買。

五、材料材料及工程質量要求

1、主體工程質量必須達到一次性驗收合格、

2、乙方應認真按照甲方要求和意圖，精心施工，隨時接受甲方的檢查、驗收。

3、因乙方原因工程質量達不到規范質量標準，乙方承擔一切責任，工程質量達不到規范標準的部分，乙方按照甲方的要求標準和重新施工，直至符合規范標準合格為止，所有費用由乙方負責。

4、若甲方要求乙方不合理的施工所造成的工程質量和損失由甲方負責。

5、外墻為100100或(100200)的方塊磚，屋面為隨到隨抹一次性成合壓光。防水屋面由甲方負責。

六、承包方式及合同價款

1、工程采用包工不包料大包干形式，承包價格為220元/平方米，安全保險由乙方負責。

2、澆灌砼、扎鋼筋、裝模、回填夯實由甲方負責。機具、扎絲、鐵絲、釘子由乙方負責。內鋼管腳手架、活動架、扣件油頂由甲方負責及費用，乙方負責綁扎，外架由乙方負責。

七、工期要求

工期總共為180天，自20xx年1月27日開工到20xx年7月27日竣工。

八、付款方式

工程總價約為32.736萬元，簽訂合同預付乙方的進場費及備料款3萬元，以后每完成一層主體付工程總價的65%，內外裝飾每完成一層工程總價的33%。留2%竣工驗收后一筆付清。

九、雙方責任

1、甲方應保證工程款及時到位，防止資金問題而造成工程停工，而達不到預期進度由甲方負責。

2、甲方未按合同規定履行自己應負的責任，因資金原因不能正常施工，除工期得以順延外，還應賠償給乙方造成的實際損失。

3、承包人不得將承包工程轉包給他人，也不得將其承包工程支解以后分包的名義發包他人，否則，合同自行終止。

4、甲、乙雙方本著精誠合作、自行遵守的原則，認真履行職責，協助保密等義務。

5、本合同一式四份，雙方各執二份，合同自簽字生效，發包人、承包人履行合同的全部義務，承包人自發包人交付竣工結算款支付完畢，本合同自行終止。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建筑工程施工合同范文2 發包人： (以下簡稱甲方)

承包人： (以下簡稱乙方)

依照《中華人民共合國合同法》和建設部《建設安裝工程承包合同條例》，經甲乙雙商定，甲方將原陽縣城關鎮振華學校餐廳宿舍工程總承包給乙方。具體承包內容如下：

一、 工程概況：

工程名稱：原陽縣城關鎮振華學校餐廳、宿舍工程

工程地點：原陽縣城關鎮振華學校院內

工程內容：土建、安裝

二、 工程承包范圍、質量標準、合同價款、工期：

承包范圍：圖紙包括的土建、安裝內容，其中圖紙中保溫工程不包括。 質量標準：合格

合同價款：方造價為850元每平方米。本合同價款不包括稅金及一切相關手續、管理等費用。

工期：4個月(120天)

三、 合同履行條款

甲方責任與義務：

1、 開工前施工現場具備三通一平條件，并提供地質及地下管線資料。

2、 施工場地及公共道路暢通的一切問題，均由甲方承擔并承擔相應責任。

3、 施工期間所需一切手續、證件、批件等均由甲方辦理并承擔一切費用及責任。

4、 施工水準點及座標控制點由甲方現場指定并出據書面通知。

5、 施工期間一切外因干擾，均由甲方承擔諧調責任，嚴重影響工程施工，造成損失的由甲方給予乙方相應補嘗。

6、 按合同約定及時拔付工程款。

乙方責任與義務：

1、 開工后積極組織人員，機械設備進場。

2、 配備合格施工、技術、管理人員。

3、 嚴格控制施工質量，所用一切建筑材料禁用偽劣產品，必須經監理檢查方可使用。

4、 確保按合同工期完成施工任務。

5、 施工期間，安全第一。因乙方原因所造成的安全事故由乙方承擔全部責任。

四、 工程款(進度款)支付

按形象進度支付，合同簽訂后，機械設備進場支付總款的20%;基礎施工結束后支付總款的10%;一層主體結束，支付總工程款的15%;二層主體結束，支付總款的15%;三層主體結束，支付總款的10%;四層主體結束，支付總款的10%;粉刷結束，支付總款的10%;門窗安裝結束，付總款的5%;余款工程后1年內一次付清。

五、 工程變更，變更增加費用，由甲方出資另行增加。

六、 其它

未盡事宜，雙方協商解決。以上合同，甲乙雙方均認為合理、合法同意執行，雙方簽訂后，即產生法律效力，本合同一式兩份，甲乙雙方各持1份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建筑工程施工合同范文3 發包方： (甲方)

承包方： (乙方)

甲乙雙方就麗景金城二期建筑工程總承包事宜，在平等協商一致的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，結合工程實際情況，訂立如下協議以便共同遵守。

一、工程概況

1、工程名稱： 。

2、工程地點：。

3、施工工程的土建、給排水、供暖、電氣等施工內容。詳見施工圖和預算編制說明書。

4、工程面積：約

二、承包方式：工程總承包。

三、工程質量：合格。乙方要嚴格按照國家頒發的施工驗收規范及工程設計圖紙要求進行施工，工程質量應達到國家專業的質量檢驗評定標準的條件，竣工后由質量監督部門評定等級。單項工程、隱蔽工程的驗收應由甲方會同建設單位、工程監理、質檢站和乙方共同驗收評定質量等級。

四、工程承包總價

本工程承包總價確定為 元(大寫整)。承包范圍(見工程內容)內綜合單價一次性包死(附合同價款預算，本預算缺項、漏項、多項的，決算時相應增減)鋼筋、混凝土價格變動超過預算價5%，可進行相應調整(價格必須由甲、乙、監理三方簽證)。

五、工程款撥付方式

1、施工至0.00后撥付至已完工程量價款的75%(可單工程計算)。

2、進度付款每七層封頂后付至已完工程量價款的75%。

3、主體封頂后撥付至已完工程量價款的75%(不足五層單體工程，按此執行)。

4、進度付款每個月25日以前，乙方實際進度報表經由監理簽字確認，并經甲方項目經理審核后，報房產預算部審定，撥付該月已完成工程量價款的75%。

5、竣工驗收合格后撥付工程款至工程總價的85%。

6、竣工驗收合格結算后10日內付至工程總決算價的95%，剩余5%作為工程保修金，保修金支付自竣工驗收合格之日起一年后無委托保修的，28日內撥至保修金的80%，剩余的20%，在五年后的28日內付清。

六、甲方權利和義務

1、派駐現場代表 按照本合同約定代表甲方行使各項職責;

2、施工前現場具備開工條件，即三通一平，包括水通、電通、路通、場地平整。

3、將施工所需的生活用水(不含施工用水)、電接至施工場地圍墻以內并掛表;

4、為乙方提供全套施工圖紙六套;

5、根據工程需要，甲方有權提供建筑材料及制品，甲方提供材料的費用從預算中扣除，但不付給乙方材料保管費等其他費用。

6、甲方暫定價部分需經甲方認可后方可購買或施工;暫定部分的材料價格需經甲方、乙方、監理三方簽證，以備決算時作為調整依據。

7、對乙方違反甲方現場管理制度的行為甲方有權進行管理、經濟處罰;

七、乙方權利和義務：

1、派駐現場代表 按照合同約定代表乙方行使各項職責;

2、提供滿足甲方、監理管理人員正常辦公和管理需要的辦公室及宿舍(根據現場情況，如甲方提供，須扣除乙方相應費用);

3、每月按甲方水電表數及時、足額繳納水電費，電費單價計算時綜合考慮用電損耗;

4、需乙方辦理的有關施工場地交通、環衛管理、安檢及施工噪音管理手續均由乙方辦理并承擔費用;

5、嚴格遵守甲方現場的管理制度及監理指令;

6、因乙方原因，本工程如有政府相關部門及建筑監管部門的書面停工通知，因此出現的施工困難、拖延工期及因停工所造成的所有損失及責任由乙方負責;

7、乙方要做到規范、文明施工并承擔與現場環境有關的環境衛生、生活污水糞便排放建筑垃圾外運等費用;如乙方未按甲方要求及時清理施工現場施工材料及建筑垃圾影響下步施工工序的，甲方有權安排其他隊伍清理，發生的相應費用在乙方進度款中雙倍扣除。

8、因乙方原因造成質量事故、安全事故，人員生命財產損害和經濟損失，由乙方承擔全部責任，并賠償甲方因此受到的經濟損失;

9、施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物若因乙方原因發生損壞，由乙方承擔由此發生的全部費用;

10、乙方要嚴格履行合同，有效完成施工任務，保證施工質量、安全及進度，有效配合甲方的協調管理。否則，如因乙方原因工期滯后影響使用，或存在質量、安全及管理違約行為，甲方有權扣除違約金，違約金可自工程款中扣除;

11、在乙方施工期間，乙方應做好甲方另行專業分包單位的協調、管理、配合工作。在施工時負責預留孔洞和預埋配件的工作，并符合質量要求(不符合質量要求的返工及整改費用由乙方承擔)。在乙方施工期間，所有由甲方另行專業分包的工程，乙方應做好配合及成品保護工作，承擔總包管理責任;

12、竣工驗收一個月內向甲方提供竣工圖一套;

八、質量、安全指標

1、質量指標：施工過程中，乙方要服從甲方、監理方的管理和安排，嚴禁獨斷專行。施工中所使用的建筑材料應為各證件齊全的合格材料，杜絕不合格材料進入施工現場。工程的施工工藝要符合施工質量驗收規范規定，所承建施工的工程要達到一次驗收合格率100%。

2、安全指標：施工工程中乙方應做好施工人員的安全教育、抓好安全生產管理工作，進場后必須為施工人員辦理職工工傷保險或意外傷害保險，施工過程中要與甲方、監理單位駐現場人員密切配合，做好施工現場的安全防護工作的實施與驗收，做到文明施工，杜絕重傷、死亡事故的發生。如果在施工過程中因安全防護、文明施工等工作未做到位，扣除相應安全文明措施費用;因乙方管理不善及施工問題等造成的安全事故，其責任及費用均由乙方承擔。

3、進度指標：滿足總承包合同的要求。

4、其他約定：工程開工前乙方向甲方提供完整的施工組織設計并經監理審核通過，施工中各施工資料要與工程進度同步。

九、工期：

1、開竣工日期：依照國家頒布的工期定額，經雙方商定，本合同工程開竣工日期如下：全部工程自 年 月 日開工至 年 月 日竣工。

2、在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應由雙方及時協商，簽訂協議。

(1)由于人力不可抗拒的災害，而被迫停工者;

(2)因甲方或建設方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續施工者;

(3)因甲方不能按期供圖、供料、供設備或所需材料、設備不合要求，而被迫停工或不能順利施工者。

十、竣工驗收、結算與保修

1、乙方在工程竣工前5日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收，竣工工程驗收合格之日起3天內，乙方向甲方移交完畢。

2、竣工工程驗收，甲方分包工程乙方負責收集竣工資料，以國家頒發的施工驗收規范、施工圖為依據，工程量不調整(變更除外)。在進行竣工驗收時，乙方應在驗收前10天向甲方提供以下文件：

(1)增減變更文件和其他洽商記錄;

(2)隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;

3、工程竣工后，應提交竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設單位存檔。工程變更較大的，可以由建設單位自繪或委托設計單位。

4、工程竣工驗收后，質量保修期自工程驗收合格之日起計算，根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程質量保修期：地基基礎工程、主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限;裝飾裝修工程為2年;電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為2年;采暖工程保修兩個采暖期;屋面防水、有防水要求的房間、墻面防水為5年。在保修期內，確由施工單位責任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質量事故，乙方應負責無償修理。

5、發生質量缺陷乙方應立即到達現場修正，如乙方未能在規定時間內修正某項質量缺陷，發包人可自行或指派第三方修正缺陷，因此產生的費用由承包方承擔，在維修保證金中扣除。

十一、工程決算價按如下確定：

1、執行河北省消耗量定額(HEBGYD-A、B 、C -2008)。

2、取費按相應的取費標準。

3、有綜合單價執行綜合單價，執行綜合單價的不再下浮15%，無綜合單價按2013年第一期造價信息材料價格執行。

4、綜合用工單價執行冀建質〔2012〕195號，稅金費率執行冀建質〔2010〕462號計入，機械臺班執行冀建價〔2010〕47號。

5、不再執行其他有關文件及定額。

6、工程預算造價：根據以上1至6項據實計算工程預算造價。

7、變更總價=工程預算造價下浮15%(有特殊說明的不再下浮15%)。 除以上所列內容外的費用由乙方自行承擔。

十二、結算總價

第四項和第十一項之和為結算總價。

十三、違約責任

1、由于甲方原因，經監理、建設方簽證后方可順延工期。

2、由于乙方原因，使工程延期完成，則視乙方違約，乙方應向甲方支付違約金。違約金按工程承包總價1/天延期天數計算，違約金總數不超過工程承包總價的30%。

3、如果乙方未能按監理審核的《施工組織設計》中的進度計劃如期完成工程，連續三個時段未按時達到中間控制工期要求的，將撤換項目部，且延期的期限達到30日的，甲方有權中止本合同項下義務的履行;整個工程延期的期限達到60日的，甲方有權解除本合同，并且有權請求乙方給予相應的賠償。

4、乙方在承包工程期間，如果未經甲方同意擅自停工或人員太少、不出活超過10日的，甲方有權解除本合同，并對乙方進行清場處理，由此造成的一切損失由乙方承擔。

5、在承包工程期間，乙方不得拖欠工人(包括農民工)工資。如乙方在承包工程期間拖欠工人工資，視為乙方違約，甲方有權將其拖欠的工人工資數額在應付乙方的承包工程款中扣除，直接支付給乙方工人或將扣除的款項交由有關部門用以支付乙方拖欠的工人工資。如乙方屢次拖欠工人工資或拖欠工人工資數額超過50000元，甲方有權解除本合同。

十四、爭議解決方式

凡因本合同的簽訂、履行、解除、終止引起的或與本合同有關的任何爭議，甲、乙雙方可通過協商解決，如雙方不愿協商或協商不成，由本合同簽訂地人民法院管轄，雙方可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十五、其他條款

在合同履行過程中，雙方可以根據實際情況，對合同未盡事宜協商確定。

合同簽訂地：衡水泰華房地產開發有限公司會議室。

十六、合同文本和效力

本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式八份，甲方執伍份、乙方執叁份。附件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

第6篇：工程施工合同范文

建設單位：(簡稱甲方)

地 址：

施工單位：(簡稱乙方)

地 址：

茲有 工程，經過投標、議標、決定由乙方施工。根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》規定，結合本工程的實際情況，為了明確工程項目及雙方責任，本著互相協作，確保施工項目順利完成的原則。經過甲乙雙方協商簽定本合同。

第一條：工程地點

第二條：工程內容

第三條：承包方式

第四條：工程價款及調整

1. 工程價款

2.發生以下情況之一經雙方協商同意后可做調整：

(1)甲方代表確認的工程量增減;

(2)甲方代表確認的設計變更或工程洽商;

(3)工程造價管理部門公布的價格調整;

(4)甲方原因造成的乙方窩工損失或其他得有關損失;

(5)合同條款以外得其他增減或調整;

第五條：付款方式

第六條：合同工期

1.雙方商定總工期為 天。

開工日期： 年 月 日

竣工日期： 年 月 日

2. 如遇下列情況，經甲方代表簽證后，工程可以順延。

(1) 甲方不能按合同約定提供開工條件，

(2) 工程量變化和設計變更;

(3) 非乙方原因得氣超過4個小時以上時;停水停電停

(4) 工程款未按時支付;

(5) 不可抗力(如地震臺風火災等)

3.由甲方責任造成的工期延誤，甲方應支付由此給乙方造成得窩工損失及其他增加費用，相應順延工期。

4.乙方如無正當理由拖延工期，每超過一天罰款 元，反之每提前一天獎勵 元。但獎罰累計不超過總造價得2%。

第七條：工程質量要求：

第八條：材料設備：

第九條：工程施工前后雙方的工作和有關責任

1. 甲方：

(1)進場前 天內，甲方必須將施工現場清理干凈。為乙方提供施工人員生活住宿場地，并在乙方進場前辦妥本工程報建和消防以及施工許可證等有關手續;

(2)負責解決施工場地的用水用電熱力電訊保證乙方在施工期間的需求;

(3)按時支付工程款項;

(4)協調施工現場內各交叉作業施工單位之間的關系及施工次序，保證乙方順利施工;

(5)組織有關單位進行圖紙會審，向乙方進行設計交底;

(6)組織施工現場的隱蔽工程變更工程的驗收和簽證工作;

(7)負責本工程涉及有關部門的聯系和協調工作;

(8)組織工程竣工驗收工作。

2.乙方：

(1)做好施工組織管理及向甲方提供工程進度情況;

(2)做好施工安全防范措施，確保施工安全;

(3)負責做好材料、設備的采購和保管工作;

(4)遵守地方政府和有關部門對施工場地交通和施工噪音等管理規定，經甲方代表同意，需辦理有關手續的，由甲方承擔由此發生的費用，因乙方責任造成的罰款除外;

(5)參加工程竣工驗收工作。

第十條：保修

保修期限：工程竣工驗收合格及甲方在驗收證書簽字之日起計算，按國家規定的保修條款執行。本工程保修期為 個月。

第十一條：工程停建或緩建：

1. 因政策調整，人力不可抗力及甲.乙雙方之外原因導致工程停.緩建，是合同不宜繼續履行，雙方應簽訂工程停緩建協議。

2. 工程停緩建后，乙方應妥善做好已完工和已購材料設備器具的保護及移交工作，并將自有機械設備，以及人員撤出施工現場。甲方應為乙方撤離提供必要條件，并支付撤出的一切費用，同時按合同支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。

3. 已訂貨的材料設備器具等款項，由甲方承擔，應退貨的由訂貨方負責退貨，不能退貨的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。

第十二條：其它

1. 如甲方要求變更工程內容，改變安裝范圍及條件，應征得乙方的同意，并辦理書面簽證(為合同附件)工程竣工驗收后按實際工程量結算，否則乙方有權拒絕設計和施工。

2. 工程款項必須匯入合同指定的乙方銀行帳號，否則因此引起的法律糾紛由甲方負責全部責任。

第十三條：合同生效與終止

本合同自甲乙雙方法人代表或委托人簽字、蓋章后生效，至辦完工程驗收交接和竣工結算后，除有關保修條款仍生效外，其它條款即告終止，保修期滿后有關保修條款終止。

第十四條：本合同一式 份，其中：甲方 份，乙方 份，均具有同等法律效力。

開戶銀行： 開戶銀行：

帳 號： 帳 號 ：

甲方蓋章： 乙方蓋章：

第7篇：工程施工合同范文

甲方：**京林理想城

乙方：畢有星

依照中華人民共和國合同法、建設法及相關法律、法規，在平等、自愿的基礎上，雙方就該區綠化工程的施工事項，訂立合同如下：

一、綠化地點與范圍：_________________________________.

二、甲方負責綠化用地栽植前所有垃圾、雜物的清運及回填土，提供綠化水源，協調相關事宜。

三、乙方負責按照本區的綠化規劃種植圖進行整地、苗木采購運輸、挖坑、栽植、澆水及一年內苗木管理、修建、保活。每完成一段必須把垃圾雜物清理干凈。并服從甲方負責人員的監督和管理。

四、如出現因栽植品種、場地、地置、氣候環境等因素受限時。經甲方同意后，所栽苗木品種可根據具體現狀作部分適當調整。綠化品種、規格、數量及價格詳見綠化價格附后表。

五、栽植時間必須在201*年12月5日之前完成。

六、結算辦法：各種苗木栽植完成后付實際栽植數量款額的50%_________年______月苗木成活后，視成活率付總款的20%，剩余款額一年后經甲方驗收按成活數量以實結算（人為損壞除外）。但乙方必須保證規劃栽植數量。

七、雙方必須嚴格履行各自的責任與義務，如單方違約或樹苗質量達不到合同約定，違約方要承擔一切責任和損失。

八、未盡事宜雙方可協商解決，本合同一式貳份，雙方各執壹份，自雙方簽字蓋章后生效。

甲方：**京林置業有限公司

代表：

乙方：

第8篇：工程施工合同范文

工程名稱：________________

發包方：（甲方）__________

承包方：（乙方）__________

資質等級：________________

北京市工商行政管理局

北京市城鄉建設委員會 監制

一九九四年十二月

北京市建設工程施工合同是依據《建設工程施工合同示范文本》（gf-91－0201）擬定的。

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

（貼印花稅票處）

北京市建設工程施工合同協議條款

發包方（甲方）：____________________

承包方（乙方）：____________________

依照《中華人民共和國經濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》和國家工商行政管理局、建設部頒發的《建設工程施工合同示范文本》（gf-91－0201），就本項工程建設有關事項，經雙方協商達成如下協議：

第一條　工程概況

1．1　工程名稱：________________________________

工程地點：________________________________

工程內容：見“工程項目一覽表”（附后）。

承包范圍：________________________________

承包方式：________________________________

1．2　工程性質（指基建、技改、合資等）：________

批準文號（有權機關批準工程立項的文號）：__________

1．3　定額工期總天數：________天。

1．4　開工日期（雙方約定的符合開工報告規定的具體日期，以單位工程為準；群體工程以第一個開工的工程為準）：本合同工程定于____年____月____日開工。

竣工日期（以單位工程為準；群體工程以最后竣工的工程為準）：本合同工程定于____年____月____日竣工。

1．5　質量等級：__________________________________。

1．6　合同價款：本合同工程承包造價為________元。

金額大寫：__________________________________。

第二條　合同文件及解釋順序。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：

1．協議條款；

2．合同條件；

3．洽商、變更等明確雙方權利義務的紀要、協議；

4．招標承包工程的中標通知書、投標書和招標文件；

5．施工圖紙和本市現行確定及調整工程造價的有關規定；

6．按可填單價的工程量清單承包的建設工程，甲方提供的工程量清單；

7．標準、規范和其它有關技術資料、技術要求；

8．國家和本市關于施工合同管理的規定。

當合同文件出現含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協商解決；雙方意見仍不能一致的，按第三十條約定的辦法解決。

第三條　合同文件使用的語言文字，標準和適用法律

3．1　合同語言：本合同文件使用漢語。

3．2　適用法律法規：國家有關法律、法規和本市有關法規、規章及規范性文件均對本合同有約束力。

3．3　適用標準、規范：按國家和本市現行質量評定標準和施工技術驗收規范執行。

第四條　圖紙

4．1　甲方提供圖紙日期：________________________

4．2　甲方提供圖紙套數：________________________

4．3　甲方對圖紙的特殊保密要求和費用承擔：______共10頁，當前第1頁12345678910

4．4　工程竣工圖：按照國家和本市有關規定，雙方另行簽訂繪制工程竣工圖的協議。

第五條　甲方駐工地代表

5．1　甲方駐工地代表姓名（任命書、委派書作為合同附件）：__________________________

5．2　社會總監理工程師姓名（如甲方委托監理公司監理時，總監理工程師的職責應在監理合同中明確，并將副本一份交乙方）：_______

第六條　乙方駐工地代表（項目經理）

乙方駐工地代表姓名（任命書作為合同附件）：____________

第七條　甲方工作。甲方按本協議約定的時間和要求，一次或分段完成以下工作：

7．1　施工現場達到具備施工條件和完成的時間：

7．2　將施工所需水、電、電訊線路接至施工現場的時間、地點和供應要求：______________并保證施工期間的需要。

7．3　施工現場與公共道路的通道開通時間和起止地點：________________滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通。

7．4　工程地質和地下管網線路資料的提供時間：______________________

7．5　辦理證件、批件的名稱和完成時間：____________________________

7．6　水準點與座標控制點位置提供和交驗要求：______________________

7．7　會審圖紙和設計交底的時間：__________________________________

7．8　協調、處理施工現場周圍建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木和地下管線的保護要求及應支付的費用：________

甲方不按合同約定完成上述工作時，應按本協議條款第三十二條執行。

第八條　乙方工作。乙方按本協議約定的時間和要求完成以下工作：

8．1　提供計劃、報表的名稱及完成時間：____________________________

8．2　對施工安全保衛工作的要求。按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛等。如乙方未履行上述義務造成工程、財產和人身傷害，由乙方承擔責任及所發生的費用。

8．3　向甲方提供的辦公和生活設施及費用承擔：______________________

8．4　對施工現場交通和噪音等管理的要求。必須遵守本市有關部門對施工現場交通和施工噪音等管理規定，經甲方同意后辦理有關手續，甲方承擔由此發生的費用，因乙方責任造成的罰款除外。

8．5　已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：______________________

8．6　施工現場周圍建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木和地下管線的保護要求及費用承擔：______________

8．7　施工現場整潔衛生的要求。保證施工現場清潔符合有關規定，承擔因違反有關規定造成的損失和罰款。

乙方不按合同約定完成上述工作時，造成工期延誤，應承擔由此造成的經濟損失，工期不予順延。

第九條　進度計劃

9．1　乙方提供施工組織設計（或施工方案）和進度計劃的時間：________

9．2　甲方代表（或總監理工程師“下同”）確認的時間：______________

第十條　延期開工

乙方不能按時開工，應在協議條款約定的開工日期5天之前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在3天內答復乙方。甲方代表同意延期要求或3天內不予答復，可視為已同意乙方要求，工期相應順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規定時間內提出延期開工要求，竣工日期不予順延。共10頁，當前第2頁12345678910

甲方征得乙方同意以書面形式通知乙方后可推遲開工日期，承擔乙方因此造成的經濟支出，相應順延工期。

第十一條　暫停施工

甲方代表在確有必要時，可書面要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內提出書面處理意見。乙方按甲方要求停止施工，妥善保護已完工程，實施甲方代表處理意見后向其提出書面復工要求，甲方代表批準后繼續施工。甲方代表未能在規定時間內提出處理意見，或收到乙方復工要求后48小時內未予答復，乙方可自行復工。停工責任在甲方，由甲方承擔經濟支出，相應順延工期；停工責任在乙方，由乙方承擔發生的費用。因甲方代表不及時作出答復，施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或全部解除合同，由甲方承擔違約責任。

第十二條　工期延誤

12．1　對以下造成竣工日期推遲的延誤，經甲方代表確認，工期相應順延。

1．工程量變化和設計變更；

2．一周內，非乙方原因停水、停電（地區限電除外）、停氣造成停工累計超過8小時；

3．不可抗力；

4．甲方代表同意工期相應順延的其它情況。

乙方在以上情況發生后5天內，就延誤的內容和因此發生的經濟支出向甲方代表提出報告。甲方代表在收到報告后5天內予以確認答復，逾期不予答復，乙方即可視為延期要求已被確認。

12．2　非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方每延期竣工一天，應交付的違約金額和計算方法：___________________。

12．3　因乙方原因延誤工期，工程不能按合同工期竣工時，甲方可認為乙方已部分或全部解除合同，由乙方承擔違約責任，并按本協議條款第39條工程停建或緩建規定執行。

第十三條　工期提前

工期如需提前，雙方約定如下：

13．1　按本協議條款1．4約定的開、竣工日期計算的合同工期總天數為________天，比本協議條款1．3定額工期提前________天、提前________％。

13．2　乙方采取的趕工措施及因此增加的經濟支出：__________________。

13．3　甲方應提供的條件：________________________________________。

13．4　乙方每提前竣工一天，甲方應支付乙方的獎勵金額和計算方法：____________。

第十四條　質量檢查和返工

檢查和返工。乙方應認真按照標準、規范和設計的要求以及甲方代表依據合同發出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗、為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方代表及委派人員的要求返工、修改，承擔由自身原因導致返工、修改的費用。

因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起的經濟支出，由甲方承擔。

以上檢查檢驗合格后，又發現由乙方原因引起的質量問題，仍由乙方承擔責任和發生的費用，賠償甲方的有關損失，工期相應順延。

以上檢查檢驗不應影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格，影響正常施工的費用由乙方承擔。除此之外影響正常施工的經濟支出由甲方承擔，相應順延工期。

第十五條　工程質量

15．1　約定的工程質量等級（優良、合格）____。實行按質論價和獎罰對等，由此增減的費用支付：_____________。

15．2　違約責任：

達不到約定條件的部分，甲方代表一經發現，可要求乙方返工，乙方應按甲方代表要求的時間返工，直到符合約定條件。共10頁，當前第3頁12345678910

因乙方原因達不到約定條件，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。返工后仍不能達到約定條件，乙方承擔違約責任。

因甲方原因達不到約定條件，由甲方承擔返工的經濟支出，工期相應順延。

15．3　雙方對工程質量有爭議時，按第30條約定的辦法解決。

第十六條　隱蔽工程和中間驗收

16．1　工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到協議條款約定的中間驗收部位，乙方自檢合格后在隱蔽和中間驗收48小時前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，乙方在限定時間內修改后重新驗收。

工程質量符合規范要求，驗收24小時后，甲方代表不在驗收記錄簽字，可視為甲方代表已經批準，乙方可進行隱蔽或繼續施工。

16．2　雙方約定的中間驗收部位為：________________________________

第十七條　試車（應按承包范圍確定）

17．1　設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，乙方組織試車，并在試車48小時前通知甲方代表，通知包括試車內容、時間、地點。乙方準備試車記錄。甲方為試車提供必要條件。試車通過，甲方代表在試車記錄上簽字。

17．2　設備安裝工程具備聯動無負荷試車條件（如乙方承包時），甲方組織試車，并在試車48小時前通知乙方，通知包括試車內容、時間、地點和對乙方應作準備工作的要求。乙方按要求做好準備工作和試車記錄。試車通過，雙方在試車記錄上簽字。

17．3　雙方責任：

由于設計原因（包括設備的選型）試車達不到驗收要求，甲方負責修改設計，乙方按修改后設計重新安裝。甲方承擔修改設計、拆除及重新購置安裝的經濟支出，工期相應順延。

由于設備制造原因試車達不到驗收要求，設備由甲方采購時，應按本協議條款第23條執行。設備由乙方采購時，應按本協議條款第24條執行。

由于乙方施工原因試車達不到驗收要求，甲方代表在試車后24小時內提出修改意見。乙方修改后重新試車，承擔修改和重新試車的費用，工期不予順延。

試車費用除已包括在合同價款之內或協議條款另有約定的，均由甲方承擔。

甲方代表未在規定時間提出修理意見，或試車合格不在試車記錄上簽字，試車結束24小時后，記錄自行生效，乙方可繼續施工或辦理竣工手續。

第十八條　驗收和重新檢驗

甲方代表不能按時參加驗收或試車，須在開始驗收或試車24小時之前向乙方提出延期要求，延期不能超過兩天。甲方代表未能按以上時間提出延期要求，不參加驗收或試車，乙方可自行組織驗收或試車，甲方應承認驗收或試車記錄。

無論甲方代表是否參加驗收，當其提出對已經隱蔽工程的前一道工序重新檢驗的要求時，乙方應按要求進行剝露，并在檢驗后重新進行覆蓋或修復。檢驗合格，甲方承擔由此發生的經濟支出，賠償乙方損失，并相應順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發生的費用，工期也予順延。

第十九條　合同價款的調整。發生下列情況之一時，工程承包造價可做調整：________________

第二十條　預付工程款

預付工程款的時間和比例及開始抵扣工程款的時間和比例，按國家和本市有關主管部門現行規定執行。共10頁，當前第4頁12345678910

20．1　在合同簽訂后，甲方預付工程款的時間，比例及甲方按建筑（安裝）工程工作量開始抵扣工程款的時間、比例雙方約定如下：__________________。

20．2　甲方不按時預付工程款，乙方在約定預付時間10天后向甲方發出要求預付的通知，甲方收到通知后仍不能按要求預付，甲方從應付之日起向乙方支付應付款的利息并承擔違約責任。

第二十一條　工程量的核實確認

21．1　乙方按工程進度提交已完工程量報告的時間和要求：__________________________

21．2　甲方核實已完工程量報告的時間和要求：____________________________________

第二十二條　工程款（進度款）支付

22．1　工程款（進度款）支付的時間和方式：_________________________

22．2　凡屬本協議條款第19條發生的合同價款調整內容，導致合同價款增減時，其工程款（進度款）同期調整后支付。

22．3　甲方違約責任：

甲方不按時支付工程款（進度款），乙方在約定支付時間10天后向甲方發出要求付款的通知，甲方收到乙方通知后仍不能按要求付款，經乙方同意并簽訂協議，甲方可延期支付工程款（進度款）。協議須明確約定付款日期和從甲方計量簽字后第11天起計算應付工程款（進度款）的利息。

甲方收到乙方通知后無支付能力，導致施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或全部解除合同，由甲方承擔違約責任，并按本協議條款第39條工程停建或緩建規定執行。

第二十三條　甲方供應材料設備

23．1　按雙方約定（招標發包工程按招標文件確定）的甲方供應材料設備一覽表（附后）。

甲方按供應材料設備一覽表，向乙方提供材料設備及其產品合格證明。甲方代表在所供材料設備驗收24小時前將通知送達乙方，乙方派人與甲方一起驗收。

23．2　違約責任：

甲方供應材料設備，乙方派人參加驗收后妥善保管，甲方支付相應保管費用。發生損壞丟失，由乙方負責賠償。

甲方不按規定通知乙方驗收，乙方不負責材料設備的保管，損壞丟失由甲方負責。

甲方供應的材料、設備發生與一覽表不符時，雙方約定如下：

1．材料設備單價與一覽表不符：____________________

2．材料設備的種類、規格、質量等級與一覽表不符：______________

3．供應材料與一覽表規格型號不符：________________

4．到貨地點與一覽表不符：________________________

5．供應數量與一覽表不符：________________________

6．供應時間早于一覽表約定的日期：________________

因以上原因或遲于一覽表約定供應時間，由甲方承擔相應的經濟支出。發生延誤，相應順延工期，甲方賠償由此造成的乙方損失。

經乙方檢驗通過之后發現有與一覽表的規格、質量等級不符的（設備經試車后）情況，甲方仍應承擔重新采購及拆除和重建的經濟支出，并相應順延工期。

第二十四條　乙方采購材料設備

24．1　乙方按照設計和規范要求采購工程需要的材料設備，并提品合格證明。在材料設備到貨24小時前通知甲方代表驗收。

24．2　違約責任：

對乙方采購材料設備與設計和規范要求不符的產品，甲方代表拒絕驗收，由乙方按甲方代表要求的時間運出施工現場，重新采購符合要求的產品，承擔由此發生的費用，工期不予順延。共10頁，當前第5頁12345678910

甲方不能按時到場驗收，驗收后發現材料設備（設備經試車后）不符合規范和設計要求，仍由乙方修復或拆除及重新采購，并承擔發生的費用，賠償甲方的損失。由此延誤的工期相應順延。

24．3　乙方需使用代用材料時，須經甲方代表批準方可使用，由此增減的費用雙方議定。

第二十五條　設計變更

施工中甲方對原設計進行變更，經批準后，應在變更前15天（重大設計變更前20天）向乙方發出書面變更通知，乙方按通知進行變更，否則，乙方有權拒絕變更。因變更導致的經濟支出和乙方損失，由甲方承擔，延誤的工期相應順延。

施工中乙方對原設計提出的變更要求，經甲方和有關單位批準后方可實施。乙方未經批準不得擅自變更設計，否則，因變更導致的經濟損失，由乙方承擔，工期不予順延。

第二十六條　確定變更價款

根據工程承包方式及本協議條款第25條發生的設計變更、并按第22條中確定的工程款（進度款）支付方式支付工程變更價款：

26．1　乙方收到變更通知后5天內（重大變更10天內）提出變更價款報告的完整資料。

26．2　甲方收到變更價款報告之日起5天內（重大變更10天內）予以簽認，無正當理由不簽認時自變更價款報告送達之日起10天自行生效，由此延誤的工期相應順延。

26．3　雙方對變更價款不能達成一致意見時，按第30條約定的辦法解決。

第二十七條　竣工驗收

工程具備竣工驗收條件，乙方按國家和本市工程竣工有關規定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告。按本協議條款第4條約定向甲方提交竣工圖。甲方代表收到竣工驗收報告后，在協議條款約定時間內組織有關部門驗收（群體工程以單位工程為準），并在驗收后5天內給予批準或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。

甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告后10天內無正當理由不組織驗收，或驗收后5天內不予批準且不能提出修改意見，可視為竣工驗收報告已被批準。

竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改后才能達到竣工要求的，應為乙方修改后提請甲方驗收的日期。

甲方不能按約定日期組織驗收，應從約定期限最后一天的次日起承擔工程保管責任及應支付的費用。

因特殊原因，部分單位工程和部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協議，明確各方責任。

甲、乙雙方辦理工程竣工驗收手續后，甲方于5日內按有關規定向質量監督機構申報竣工工程質量核定，取得《建設工程質量合格證書》。經核定工程質量不合格時，應予返修重新進行核定，竣工日期相應順延。

第二十八條　竣工結算

甲乙雙方辦理工程竣工驗收手續后，應按照施工合同簽訂的承包方式，及約定的工程價款變更方式，由雙方進行工程竣工結算（群體工程以單位工程為準）。

28．1　乙方在竣工工程驗收后15天內向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料。

28．2　甲方自簽收竣工結算報告資料之日起15天內提出審核意見并予以簽認，取得《建設工程質量合格證書》后撥付工程尾款。

28．3　乙方收到工程結算尾款后15天內將竣工工程交付甲方。

28．4　由于甲方不能支付工程尾款，乙方可留置部分或全部工程，予以妥善保護，由甲方承擔保護費用。該工程視同進入工程保修期。共10頁，當前第6頁12345678910

甲方無正當理由收到竣工結算報告后30天內不辦理結算，從第31天起按施工企業向銀行計劃外貸款的利率支付拖欠工程款額的利息，并承擔違約責任。

28．5　由于乙方不能按時向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程款不能及時結算時，應承擔違約責任；在取得《建設工程質量合格證書》后15天內將竣工工程交付甲方使用，并承擔工程保修責任。

第二十九條　保修

乙方應按國家和本市有關規定進行保修。保修工作的實施，乙方在收到工程竣工結算尾款后，將工程交付甲方的同時，與甲方簽訂工程保修合同（群體工程以單位工程為準），并向甲方交付保修抵押金（或在結算工程尾款時抵扣）。

第三十條　爭議

甲、乙雙方發生爭議時，可以通過協商或者申請施工合同管理機構會同有關部門調解。不愿通過協商或調解不成的，可以采取下列一種方式解決：

第一種爭議解決方式：向________仲裁委員會申請仲裁；

第二種爭議解決方式：向________人民法院起訴。

雙方約定按第____種爭議解決方式解決。

第三十一條　違約

甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批準，不按合同約定履行自己的各項義務、支付款項及發生其它使合同無法履行的行為，應承擔違約責任（包括支付因其違約導致乙方增加的經濟支出和從應支付之日起計算的應支付款項的利息等），相應順延工期；按協議條款約定支付違約金和賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。

乙方不能按合同工期竣工，施工質量達不到設計和規范的要求，或發生其它使合同無法履行的行為，甲方代表可通知乙方，按協議條款約定支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。

除非雙方協議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。

因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應提前10天通知違約方后，方可中止或解除合同，由違約方承擔違約責任。

第三十二條　索賠

甲方未能按合同約定履行自己的各項義務、支付各種費用、順延工期、賠償損失，乙方可以書面形式按以下規定向甲方索賠：

1．有正當索賠理由，且有索賠事件發生時的有關證據；

2．索賠事件發生后20天內，向甲方發出要求索賠的通知；

3．甲方在接到索賠通知后10天內給予批準，或要求乙方進一步補充索賠理由和證據，甲方在10天內未予答復，應視為該項索賠已經批準。

第三十三條　安全施工

乙方按有關規定，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。

發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門并通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發生的費用由事故責任方承擔。

乙方在動力設備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工前，應向甲方代表提出安全保護措施，經甲方代表批準后實施。由甲方承擔防護措施費用。

在有毒有害環境中施工，甲方應按有關規定提供相應的防護措施，并承擔有關的經濟支出。

第三十四條　專利技術、特殊工藝、合理化建議：__________________________共10頁，當前第7頁12345678910

第三十五條　地下障礙和文物

乙方在施工中發現文物、古墓、古建筑基礎和結構、化石、錢幣等有考古、地質研究等價值的物品或其它影響施工的地下障礙物時，應在4小時內通知甲方代表。雙方報告有關管理部門和采取有效保護措施。并按有關管理部門具體規定處置。甲方承擔由此發生的費用，延誤的工期相應順延。

第三十六條　工程分包

乙方可按投標書約定分包部分工程。

乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發生抵觸，以本合同為準。

分包合同不能解除乙方任何義務與責任。乙方應在分包場地派駐相應監督管理人員，保證合同的履行。分包單位的任何違約或疏忽，均視為乙方的違約或疏忽。

工程分包價款除雙方另有約定，應由乙方與分包單位結算。

第三十七條　不可抗力

不可抗力應以國家和本市有關主管部門正式為準。

不可抗力發生后，乙方應迅速采取措施，盡力減少損失，并在24小時內向甲方代表通報受害情況，災害繼續發生，乙方應每隔10天向甲方報告一次災害情況，直到災害結束。

甲方應對災害處理提供必要條件。

因災害發生的費用由雙方分別承擔：

1．工程本身的損害由甲方承擔；

2．人員傷亡由其所屬單位負責，并承擔相應費用；

3．造成乙方設備、機械的損壞及停工等損失，由乙方承擔；

4．所需清理修復工作的責任與費用的承擔，雙方另簽補充協議約定。

第三十八條　保險（如有時）。保險內容、保險金額、由誰辦理和承擔費用約定如下：________________

投保后發生事故，乙方應在15天內向甲方提供損失情況和估價的報告，如損害繼續發生，乙方在15天后每10天報告一次，直到損害結束。

第三十九條　工程停建或緩建

39．1　由于政策變化、不可抗力及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作；按甲方要求將自有機構設備和人員撤出施工現場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，并按合同規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。

39．2　由于甲乙任何一方不能按所簽合同履約，導致工程停建或緩建，造成的損失由責任方承擔。

第四十條　合同生效與終止

40．1　本合同自訂立之日起生效。

40．2　乙方收到工程竣工結算尾款、交付竣工工程，雙方已簽訂工程保修合同，乙方向甲方交付保修抵押金后，本合同即告終止。

第四十一條　合同份數

41．1　本合同正本兩份具有同等效力，由甲乙雙方分別保存。

41．2　本合同副本____份。

第四十二條　補充條款

補充條款如下：________________________________________

工程項目一覽表

單位工程名稱

建筑面積（平方米）

結構

層數

檐高（米）

跨度（米）

設備安裝內容

工程造價（元）

開工日期

竣工日期

年

月

日

年

月

日

共10頁，當前第8頁12345678910

________工程甲方供應材料設備一覽表

序號

材料或設備名稱

規格型號

單位

數量

單價

供應時間

送達地點

備注

年

月

日

合同訂立時間：_______年_______月_______日

____________________________________________________

發包方（章）　承包方（章）

地址：地址：

法定代表人：　法定代表人：

委托人：　委托人：

電話：電話：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

郵政編碼：郵政編碼：

____________________________________________________

工商行政管理機關鑒證意見：_______

經辦人：_________________________

鑒證機關（章）___________________

____________年_______月_______日

附件

《北京市建設工程施工合同》（1994本）說明

一、《協議條款》已將部分《建設工程施工合同條件》（下稱：合同條件）直接列入《協議條款》，一般工程如無特殊情況應據以簽訂建設工程施工合同（下稱：施工合同）。

二、《協議條款》對由于建設工程內容各不相同不能使用共用條文的部分條款，如：工期、工程造價、承包方式等，按雙方約定的內容簽訂施工合同。招標工程的施工合同應與《中標通知書》內容相一致，非招標工程應與《建設工程開工證》內容相一致。

三、《協議條款》主要內容說明：

（一）第一條1．3應填寫定額工期總日歷天數。甲方的提前要求，乙方應諾提前工期及其相應的條款則填入第十三條；

（二）第一條1．5“質量等級”。按雙方約定簽約應包括：“優良”或“合格”。并對實行優質優價、獎罰對等做了相應規定，按雙方協議納入第十五條；

（三）為了防止拖欠工程款，在第二十二條“工程款（進度款）支付”、第二十六條“確定變更價款”中規定了凡施工合同中發生的價款調整，導致合同價款增減時，其工程款（進度款）及確定變更價款調整后同時支付；

（四）第二十八條“竣工結算”。根據市場經濟的原則，工程竣工結算，應是承、發包雙方契約行為，故工程竣工結算，首先應根據合同議定的承包方式，合同價款調整的方式，及工程施工過程中的工程造價管理部門的有關調整工程造價的規定，由雙方直接進行，符合合同簽訂原則，雙方無爭議時，工程竣工結算應生效，發包方應據以支付工程尾款。如結算過程中發生糾紛，按雙方簽約第三十條“爭議”約定方式解決。共10頁，當前第9頁12345678910

（五）第二十九條“工程保修”。《協議條款》依據國家和本市關于建設工程質量管理的有關規定進行了修訂。

執行《北京市建設工程施工合同》（1994本），合同終止時間以承包方將竣工工程全部交付發包方為準。同時，雙方另行簽訂工程保修合同，由承包方向發包方交付工程保修抵押金并承擔規定的保修責任。

（六）第三十九條“工程停建或緩建”。《協議條款》考慮了除由于政策變化、不可抗力外，承發包雙方中任何一方違約，不能按合同履約所造成的工程停緩建。無論發生何種情況，雙方均應按施工合同中相應條款規定，辦理好工程停緩建書面手續，議定合理部位，結算工程款，將工程交付甲方后，雙方所簽訂的施工合同即告解除。

四、施工合同依法簽訂，即具有法律約束力，建設工程施工合同管理機構對施工合同簽訂不進行審查。

五、幾個具體問題：

（一）“甲方（甲方代表）”，凡合同出現甲方，或甲方代表字樣時，如該工程實行監理公司監理時，均含有總監理師職責，甲方應在工程監理合同中明確。

（二）凡合同中文字表現的時限要求為“________小時”的，從規定時開始計算。時限要求為“________天”的，開始的當天不算入，從下一天開始計算。

時限的最后一天是星期日或者其他法定休假日的，以休假日的次日為時限的最后一天。

時限的最后一天的截止時間為24點。有業務時間的，到停止業務活動的時間截止。

（三）計算定額工期總天數，應按北京市現行工期定額及有關規定標準執行。

（四）凡承包群體工程的，其工期、工程款支付、竣工驗收、竣工結算、工程交付甲方以及雙方所簽訂的工程保修合同等內容均應以單位工程為準。

群體工程施工合同的終止，以雙方簽訂的最后交付甲方使用的單位工程保修合同為準。

第9篇：工程施工合同范文

一、詞語含義及合同文件

第一條 詞語含義。在本合同，下列詞語除協議條款另有約定外，應具有本條所賦予的含義：

1.合同：是指為實施工程，發包方和承包方之間達成的明確相互權利和義務關系的協議。包括合同條件、協議條款以及雙方協商同意的與合同有關的全部文件。

2.協議條款：是指結合具體工程，除合同條件外，經發包方和承包方協商達成一致意見的條款。

3.發包方（簡稱甲方）：協議條款約定的具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人。

甲方的具體身份、發包范圍、權限、性質均需在協議條款內約定。

4.承包方（簡稱乙方）：協議條款約定的具有工程承包主體資料并被甲方接受的當事人。

5.甲方駐工地代表（簡稱甲方代表）：甲方在協議條款內指定的履行合同的負責人。

6.乙方駐工地代表（稱簡乙方代表）：乙方在協議條款內指定的履行合同的負責人。

7.社會監理：甲方委托具備法定資格的工程建設監理單位對工程進行的監理。

8.總監理工程師：工程建設監理單位委派的監理總負責人。

9.設計單位：甲方委托的具備與工程相應資質等級的設計單位。

本合同工程的裝飾或二次及以上的裝飾，甲方委托乙方部分或全部設計，且乙方具備相應設計資質，甲、乙雙方另行簽訂設計合同。

10.工程：是指為使建筑物、構筑物內、外空間達到一定的環境質量要求，使用裝飾裝修材料，對建筑物、構筑物外表和內部進行修飾處理的工程。包括對舊有建筑物及其設施表面的裝飾處理。

11.工程造價管理部門：各級建設行政主管部門或其授權的建設工程造價管理部門。

12.工程質量監督部門：各級建設行政主管部門或其授權的建設工程質量監督機構。

13.合同價款：甲、乙雙方在協議條款內約定的、用以支付乙方按照合同要求完成全部工程內容的價款總額。招標工程的合同價款為中標價格。

14.追加合同價款：在施工中發生的、經甲方確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。

15.費用：甲方在合同價款之外需要直接支付的開支或乙方應承擔的開支。

16.工期：協議條款約定的、按總日歷天數（包括一切法定節假日在內）計算的工期天數。

17.開工日期：協議條款約定的絕對或相對的工程開工日期。

18.竣工日期：協議條款約定的絕對或相對的工程竣工日期。

19.圖紙：由甲方提供或乙方提供經甲方代表批準，乙方用以施工的所有圖紙（包括配套說明和有關資料）。

20.分段或分部工程：協議條款約定構成全部工程的任何分段或分部工程。

21.施工場地：由甲方提供，并在協議條款內約定，供乙方施工、操作、運輸、堆放材料的場地及乙方施工涉及的周圍場地（包括一切通道）。

22.施工設備和設施：按協議條款約定，由甲方提供給乙方施工和管理使用的設備或設施。

23.工程量清單：發包方在招標文件中提供的、按法定的工程量計算方法（規則）計算的全部工程的分部分項工程量明細清單。共13頁，當前第1頁12345678910111213

24.書面形式：根據合同發生的手寫、打印、復寫、印刷的各種通知、證明、證書、簽證、協議、備忘錄、函件及經過確認的會議紀要、電報、電傳等。

25.不可抗力：指因戰爭、動亂、空中飛行物墜落或其它非甲乙方責任造成的瀑炸、火災，以及協議條款約定的自然災害等。

第二條 合同文件及解釋順序。

合同文件應能互相解釋，互為說明。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：

1.協議條款；

2.合同條件；

3.洽商、變更等明確雙方權利、義務的紀要、協議；

4.建設工程施工合同；

5.監理合同；

6.招標發包工程的招標文件、投標書和中標通知書；

7.工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙；

8.標準、規范和其它有關的技術經濟資料、要求；

當合同文件出現含糊不清或不一致時，由雙方協商解釋，協商不成時，按協議條款第35條約定的辦法解決。

第三條 合同文件使用的語言文字、標準和適用法律。

合同文件使用漢語或協議條款約定的少數民族語言書寫、解釋和說明。

施工中必須使用協議條款約定的國家標準、規范。沒有國家標準、規范時，有行業標準、規范的，使用行業標準、規范；沒有國家和行業標準、規范的，使用地方的標準、規范。甲方應按協議條款約定的時間向乙方提供一式兩份約定的標準、規范。

國內沒有相應標準、規范時，乙方應按協議條款約定的時間和要求提出施工工藝，經甲方代表和設計單位批準后執行。甲方要求使用國外標準、規范的，應負責提供中文譯本。本條所發生購買、翻譯和制定標準、規范的費用，均由甲方承擔。

適用于合同文件的法律是國家的法律、法規（含地方法規），及協議條款約定的規章。

第四條 圖紙。

甲方在開工日期7天之前按協議條款約定的日期和份數，向乙方提供完整的施工圖紙。乙方需要超過協議條款雙方約定的圖紙份數，甲方應代為復制，復制費用由乙方承擔。

使用國外或境外圖紙，不能滿足施工需要時，雙方在協議條款內約定復制、重新繪制、翻譯、購買標準圖紙等的責任和費用承擔。

二、雙方一般責任

第五條 甲方代表。

甲方代表按照以下要求，行使合同約定的權利，履行合同約定的義務：

1.甲方代表可委派有關具體管理人員，行使自己部分權利和職責，并可在任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應提前7天通知乙方。

2.甲方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執行上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，甲方代表可發出口頭指令，并在48小時內給予書面確認，乙方應于甲方代表發出口頭指令后7天內提出書面確認要求，甲方代表在乙方提出確認要求24小時后不予答復，視為乙方要求已被確認。乙方認為甲方代表指令不合理，應在收到指令后24小時內提出書面申告，甲方代表在收到乙方申告后24小時內作出修改指令或繼續執行原指令的決定，并以書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙立即執行的指令或乙方加有異議，但甲方代表決定仍繼續執行的指令，乙方應予執行。因指令錯誤而發生的追加合同價款和對乙方造成的損失由甲方承擔，延誤的工期相應順延。共13頁，當前第2頁12345678910111213

3.甲方代表應按合同約定，及時向乙方提供所需指令、批準、圖紙并履行其它約定的義務。否則乙方在約定時間后24小時內將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小時內不予答復，應承擔由此造成的追回合同價款，并賠償乙方的有關損失，延誤的工期相應順延。

甲方代表易人，甲方應于易人前7天通知乙方，后任繼續履行合同文件約定的前任的權利和義務。

第六條 委托監理。

本工程甲方委托監理，應與監理單位簽訂監理合同。并在本合同協議條款內明確監理單位、總監理工程師及其應履行的職責。

本合同中總監理工程師和甲方代表的職責不能相互交叉。

非經甲方同意，總監理工程師及其代表無權解除本合同中乙方的任何義務。

合同履行中，發生影響甲，乙雙方權利和義務的事件時，總監理工程師應作出公正的處理。

為保證施工正常進行，甲乙雙方應尊重總監理工程師的決定。對總監理工程師的決定有異議時，按協議條款的約定處理。

總監理工程師易人，甲方接到監理單位通知后應同時通知乙方，后任繼續履行賦予前任的權利和義務。

第七條 乙方駐工地代表。

乙方任命駐工地負責人，按以下要求行使合同約定的權利，履行合同約定的義務：

1.乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后送甲方代表，甲方代表在回執行上簽署姓名及收到時間后生效。

2.乙方代表按甲方代表批準的施工組織設計（或施工方案）和依據合同發出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯系的情況下，可采取保護人員生命和工程、財產安全的緊急措施，并在采取措施后24小時內向甲方代表送交報告。責任在甲方，由甲方承擔由此發生的追加合同價款，相應順延工期；責任在乙方，由乙方承擔費用。

乙方代表易人，乙方應于易人前7天通知甲方，后任繼續履行合同文件約定的前任的權利和義務。

第八條 甲方工作。

甲方按協議條款約定的內容和時間，一次或分階段完成以下工作：

1.提供施工所需的場地，并清除施工場地內一切影響乙方施工的障礙；或承擔乙方在不騰空的場地內施工采取的相應措施所發生的費用，一并計入合同價款內；

2.向乙方提供施工所需水、電、熱力、電訊等管道線路，從施工場地外部接至協議條款約定的地點，并保證乙方施工期間的需要；

3.負責本工程涉及的市政配套部門及當地各有關部門的聯系和協調工作；

4.協調施工場地內各交叉作業施工單位之間的關系，保證乙方按合同的約定順利施工；

5.辦理施工所需的有關批件、證件和臨時用地等的申請報批手續；

6.組織有關單位進行圖紙會審，向乙方進行設計交底；

7.向乙方有償提供協議條款約定的施工設備和設施。

甲方不按協議條款約定的內容和時間完成以上工作，造成工期延誤，承擔由此造成的追加合同價款，并賠償乙方有關損失，工期相應順延。

第九條 乙方工作。

乙方按協議條款約定的時間和要求做好以下工作：共13頁，當前第3頁12345678910111213

1.在其設計資格證書允許的范圍內，按協議條款的約定完成施工圖設計或與工程配套的設計，經甲方代表批準后使用；

2.向甲方代表提供年、季、月度工程進度計劃及相應統計報表和工程事故報告；

3.在騰空后單獨由乙方施工的施工場地內，按工程和安全需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛。乙方未履行上述義務造成工程、財產和人身傷害，由乙方承擔責任及所發生的費用；

在新建工程或不騰空的建筑物內施工時，上述設施和人員由建筑工程承包人或建筑物使用單位負責，乙方不承擔任何責任和費用。

4.遵守地方政府和有關部門對施工場地交通和施工噪音等管理規定，經甲方代表同意，需辦理有關手續的，由甲方承擔由此發生的費用。因乙方責任造成的罰款除外；

5.遵守政府和有關部門對施工現場的一切規定和要求，承擔因自身原因違反有關規定造成的損失和罰款；

6.按協議條款的約定保護好建筑物結構和相應管線、設備；

7.已竣工工程未交付甲方驗收之前，負責成品保護，保護期間發生損壞，乙方自費予以修復。第三方原因造成損壞，通過甲方協調，由責任方負責修復；或乙方修復，由甲方承擔追加合同價款。要求乙方采取特殊措施保護的分段或分部工程，其費用由甲方承擔，并在協議條款內約定。甲方在竣工驗收前使用，發生損壞的修理費用，由甲方承擔。由于乙方不履行上述義務，造成工期延誤和經濟損失，責任由乙方承擔。

三、施工組織設計和工期

第十條 施工組織設計及進度計劃。

乙方應在協議條款約定的日期，將施工組織設計（或施工方案）和進度計劃提交甲方代表。甲方代表應按協議條款約定的時間予以批準或提出修改，逾期不批復，可視為該施工組織設計（或施工方案）和進度計劃已經批準。乙方必須按批準的進度計劃組織施工，接受甲方代表對進度的檢查、監督。工程實際進展與進度計劃不符時，乙應按甲方代表的要求提出措施，甲方代表批準后執行。

第十一條 延期開工。

乙方按協議條款約定的開工日期開始施工。乙方不能按時開工，應在協議條款約定的開工日期7天前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在7天內答復乙方。甲方代表7天內不予答復，視為已同意乙方要求，工期相應順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規定時間內提出延期開工要求，竣工工期不予順延。

甲方征得乙方同意并以書面形式通知乙方后，可要求推遲開工日期，承擔乙方因此造成的追加合同價款，相應順延工期。

第十二條 暫停施工。

甲方代表在確有必要時，可要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內提出處理意見。乙方應按甲方要求停止施工，并妥善保護已完工工程。乙方實施甲方代表處理意見后，可提出復工要求，甲方代表應在48小時內給予答復。甲方代表未能在規定時間內提出處理意見，或收到乙方復工要求后48小時內未予答復，乙方可自行復工。停工責任在甲方，由甲方承擔追加合同價款，相應順延工期；停工責任在乙方，由乙方承擔發生的費用。因甲方代表不及時作出答復，施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或全部取消合同，由甲方承擔違約責任。共13頁，當前第4頁12345678910111213

第十三條 工期延誤。

由于以下原因造成工期延誤，經甲方代表確認，工期相應順延。

1.甲方不能按協議條款的約定提供開工條件；

2.工程量變化和設計變更；

3.一周內，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；

4.工程未按時支付；

5.不可抗力；

6.其它非乙方原因的停工。

乙方在以上情況發生后7天內，就延誤的內容和因此發生的追加合同價款向甲方代表提出報告，甲方代表在收到報告后7天內予以確認、答復，逾期不予答復，乙方可視為延期及要求已被確認。

非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方按協議條款約定承擔違約責任。

第十四條 工期提前。

施工中如需提前竣工，雙方協商一致后應簽訂提前竣工協議。乙方按協議修訂進度計劃，報甲方批準。甲方應在7天內給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣工協議包括以下主要內容：

1.提前的時間；

2.乙方采取的趕工措施；

3.甲方為趕工提供的條件；

4.趕工措施的追加合同價款和承擔；

5.提前竣工受益（如果有）的分享。

四、質量與檢驗

第十五條 工程樣板。

按照協議條款規定，乙方制作的樣板間，經甲方代表檢驗合格后，由甲乙雙方封存。樣板間作為甲方竣工驗收的實物標準。制作樣板間的全部費用，由甲方承擔。

第十六條 檢查和返工。

乙方應認真按照標準、規范、設計和樣板間標準的要求以及甲方代表依據合同發出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔因自身原因導致返工、修改的費用。因甲方不正確糾正或其他原因引起的追加合同價款，由甲方承擔。

以上檢查檢驗合格后，又發現由乙方原因引起的質量問題，仍由乙方承擔責任和發生的費用，賠償甲方的有關損失，工期相應順延。

檢查檢驗合格后再進行檢查檢驗應不影響施工的正常進行，如影響施工的正常進行，檢查檢驗不合格，影響施工的費用由乙方承擔。除此之外影響正常施工的追加合同價款由甲方承擔，相應順延工期。

第十七條 工程質量等級。

工程質量應達到國家或專業的質量檢驗評定標準的合格條件。甲方要求部分或全部工程質量達到優良標準，應支付由此增加的追加合同價款，對工期有影響的應給予相應的順延。

達不到約定條件的部分，甲方代表一經發現，可要求乙方返工，乙方應按甲方代表要求返工，直到符合約定條件。因乙方原因達不到約定條件，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。返工后仍不能達到約定條件，乙方承擔違約責任。因甲方原因達不到約定條件，由甲方承擔返工的追加合同價款，工期相應順延。

雙方對工程質量有爭議，請協議條款約定質量監督部門調解，調解費用及因此造成的損失，由責任一方承擔。

第十八條 隱蔽工程和中間驗收。

工程具備隱蔽條件或達到協議條款約定的中間驗收部位，乙方自檢合格后，在隱蔽和中間驗收48小時前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，乙方在限定時間內修改后重新驗收。工程符合規范要求，驗收24小時后，甲方代表不在驗收記錄簽字，可視為甲方代表已經批準，乙方可進行隱蔽或繼續施工。共13頁，當前第5頁12345678910111213

甲方代表不能按時參加驗收，須在開始驗收24小時之前向乙方提出延期要求，延期不能超過兩天，甲方代表未能按以上時間提出延期要求、不參加驗收，乙方可自行組織驗收，甲方應承認驗收記錄。

第十九條 重新檢驗。

無論甲方代表是否參加驗收，當其提出對已經驗收的隱蔽工程重新檢驗的要求時，乙方應按要求進行剝露，并在檢驗后重新隱蔽或修復后隱蔽。檢驗合格，甲方承擔由此發生的追加合同價款，賠償乙方損失并相應順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發生的費用，工期也予順延。

五、合同價款及支付方式

第二十條 合同價款與調整。

合同價款及支付方式在協議條款內約定后，任何一方不得擅自改變。發生下列情況之一的可作調整：

1.甲方代表確認的工程量增減；

2.甲方代表確認的設計變更或工程洽商；

3.工程造價管理部門公布的價格調整；

4.一周內非乙方原因造成停水、停電、停氣累計超過8小時；

5.協議條款約定的其它增減或調整。

雙方在協議條款內約定調整合同價款的方法及范圍。乙方在需要調整合同價款時，在協議條款約定的天數內，將調整的原因、金額以書面形式通知甲方代表，甲方代表批準后通知經辦銀行和乙方。甲方代表收到乙方通知后7天內不作答復，視為已經批準。

對固定價格合同，雙方應在協議條款內約定甲方給予乙方的風險金額或按合同價款一定比例約定風險系數，同時雙方約定乙方在固定價格內承擔的風險范圍。

第二十一條 工程款預付。

甲方按協議條款約定的時間和數額，向乙方預付工程款，開工后按協議條款約定的時間和比例逐次扣回。甲方不按協議條款約定預付工程款，乙方在約定預付時間7天內后向甲方發出要求預付工程款的通知，甲方在收到通知后仍不能按要求預付工程款，乙方可在發出通知7天后停止施工，甲方從應付之日起向乙方支付應付款的利息并承擔違約責任。

第二十二條 工程量的核實確認。

乙方按協議條款約定的時間，向甲方代表提交已完工程量的報告。甲方代表接到報告后7天內按設計圖紙核實已完工程數量（以下簡稱計量），并提前24小時通知乙方。乙方為計量提供便利條件并派人參加。

乙方無正當理由不參加計量，甲方代表自行進行，計量結果視為有效，作為工程價款支付的依據。甲方代表收到乙方報告后7天內未進行計量，從第8天起，乙方報告中開列的工程量視為已被確認，作為工程款支付的依據。甲方代表不按約定時間通知乙方，使乙方不能參加計量，計量結果無效。

甲方代表對乙方超出設計圖紙要求增加的工程量和自身原因造成的返工的工程量，不予計量。

第二十三條 工程款支付。

甲方按協議條款約定的時間和方式，根據甲方代表確認的工程量，以構成合同價款相應項目的單價和取費標準計算出工程價款，經甲方代表簽字后支付。甲方在計量結果簽字后超過7天不予支付，乙方可向甲方發出要求付款通知，甲方在收到乙方通知后仍不能按要求支付，乙方可在發出通知7天后停止施工，甲方承擔違約責任。共13頁，當前第6頁12345678910111213

經乙方同意并簽訂協議，甲方可延期付款。協議需明確約定付款日期，并由甲方支付給乙方從計量結果簽字后第8天起計算的應付工程價款利息。

六、材料供應

第二十四條 材料樣品或樣本。

不論甲乙任何一方供應都應事先提供材料樣品或樣本。經雙方驗收后封存，作為材料供應和竣工驗收的實物標準。甲方或設計單位指定的材料品種，由指定者提供指定式樣、色調和規格的樣品或樣本。

第二十五條 甲方提供材料。

甲方按照協議條款約定的材料種類、規格、數量、單價、質量等級和提供時間、地點的清單，向乙方提供材料及其產品合格證明。甲方代表在所提供材料驗收24小時前將通知送達乙方，乙方派人與甲方一起驗收。無論乙方是否派人參加驗收，驗收后由乙方妥善保管，甲方支付相應的保管費用。發生損壞或丟失，由乙方負責賠償。甲方不按規定通知乙方驗收，乙方不負責材料設備的保管，損壞或丟失由甲方負責。

甲方供應的材料與清單或樣品不符，按下列情況分別處理：

1.材料單價與清單不符，由甲方承擔所有差價；

2.材料的種類、規格、型號、質量等級與清單或樣品不符，乙方可拒絕接收保管，由甲方運出施工現場并重新采購；

3.到貨地點與清單不符，甲方負責倒運至約定地點；

4.供應數量少于清單約定數量時，甲方將數量補齊。多于清單數量時，甲方負責將多余部分運出施工現場；

5.供應時間早于清單約定時間，甲方承擔因此發生的保管費用。

因以上原因或遲于清單約定時間供應而導致的追加合同價款，由甲方承擔。發生延誤，工期相應順延，并由甲方賠償乙方由此造成的損失。

乙方檢驗難過之后仍發現有與清單和樣品的規格、質量等級不符的情況，甲方還應承擔重新采購及返工的追加合同價款，并相應順延工期。

第二十六條 乙方供應材料。

乙方根據協議條款約定，按照設計、規范和樣品的要求采購工程需要的材料，并提品合格證明。在材料設備到貨24小時前通知甲方代表驗收。對與設計、規范和樣品要求不符的產品，甲方代表應禁止使用，由乙方按甲方代表要求的時間運出現場，重新采購符合要求的產品，承擔由此發生的費用，工期不予順延。甲方未能按時到場驗收，以后發現材料不符合規范、設計和樣品要求，乙方仍應拆除、修復及重新采購，并承擔發生的費用。由此延誤的工期相應順延。

第二十七條 材料試驗。

對于必須經過試驗才能使用的材料，不論甲乙雙方任何一方供應，按協議條款的約定，由乙方進行防火阻燃、毒性反應等測試。不具備測試條件的，可委托專業機構進行測試，費用由甲方承擔。測試結果不合格的材料，凡款采購的應停止采購，凡已采購運至現場的，應立即由采購方運出現場，由此造成的全部材料采購費用，由采購方承擔。甲方或設計單位指定的材料不合格，由甲方承擔全部材料采購費用。

七、設計變更

第二十八條 甲方變更設計。甲方變更設計，應在該項工程施工前7天通知乙方。乙方已經施工的工程，甲方變更設計應及時通知乙方，乙方在接到通知后立即停止施工。共13頁，當前第7頁12345678910111213

由于設計變更造成乙方材料積壓，應由甲方負責處理，并承擔全部處理費用。

由于設計變更，造成乙方返工需要的全部追加合同價款和相應的損失均由甲方承擔，相應順延工期。

第二十九條 乙方變更設計。

乙方提出合理化建議涉及到變更設計和對原定材料的換用，必須經甲方代表及有關部門批準。合理化建議節約的金額，甲方雙方協商分享。

第三十條 設計變更對工程影響。

所有設計變更，雙方均應辦理變更洽商簽證。發生設計變更后，乙方按甲方代表的要求，進行下列對工程影響的變更：

1.增減合同中約定的工程數量；

2.更改有關工程的性質、質量、規格；

3.更改有關部分的標高、基線、位置和尺寸；

4.增加工程需要的附加工作；

5.改變有關工程施工時間和順序。

第三十一條 確定變更合同價款及工期。

發生設計變更后，在雙方協商時間內，乙方按下列方法提出變更價格，送甲方代表批準后調整合同價款：

1.合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；

2.合同中只有類似于變更情況的價格，可以此作為基礎確定變更價格，變更合同價款；

3.合同中沒有適用和類似的價格，由乙方提出適當的變更價格，送甲方代表批準后執行。

設計變更影響到工期，由乙方提出變更工期，送甲方代表批準后調整竣工日期。

甲方代表不同意乙方提出的變更價格及工期，在乙方提出后7天內通知乙方提請工程造價管理部門或有關工期管理部門裁定，對裁定有異議，按第35條約定的方法解決。

八、竣工與結算

第三十二條 竣工驗收。

工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告。按協議條款約定的日期和份數向甲方提交竣工圖。甲方代表收到竣工驗收報告后，在協議條款約定的時間內組織有關部門驗收，并在驗收后7天內給予批準或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。

甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告7天內無正當理由不組織驗收，或驗收后7天內不予批準且不能提出修改意見，視為竣工驗收報告已被批準，即可辦理結算手續。

竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改后才能達到竣工要求的，應為乙方修改后提請甲方驗收的日期。

甲方不能按協議條款約定日期組織驗收，應從約定期限最后一天的次日起承擔保管費用。

因特殊原因，部分工程或部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協議，明確各方責任。

第三十三條 竣工結算。

竣工報告批準后，乙方應按國家有關規定或協議條款約定的時間、方式向甲方代表提出結算報告，辦理竣工結算。甲方代表收到結算報告后應在7天內給予批準或提出修改意見，在協議條款約定時間內將撥款通知送經辦銀行支付工程款，并將副本送乙方。乙方收到工程款14天內將竣工工程交付甲方。

甲方無正當理由收到竣工報告后14天內不辦理結算，從第15天起按施工企業向銀行同期貸款的最高利率支付工程款的利息，并承擔違約責任。共13頁，當前第8頁12345678910111213

第三十四條 保修。

乙方按國家有關規定和協議條款約定的保修項目、內容、范圍、期限及保修金額和支付辦法，進行保修并支付保修金。

保修期從甲方代表在最終驗收記錄上簽字之日算起。分單項驗收的工程，按單項工程分別計算保修期。

保修期內，乙方應在接到修理通知之后7天內派人修理，否則，甲方可委托其他單位或人員修理。因乙方原因造成返修的費用，甲方在保修金內扣除，不足部分，由乙方交付。因乙方之外原因造成返修的費用，由甲方承擔。

采取按合同價款約定比率，在甲方應付乙方工程款內預留保修金辦法的，甲方應在保修期滿后14天內結算，將剩余保修金和按協議條款約定利率計算的利息一起退還乙方。

九、爭議、違約和索賠

第三十五條 爭議。

本合同執行過程中發生爭議，由當事人雙方協商解決，或請有關部門調解。當事人不愿協商、調解解決或者協商、調解不成的，雙方在協議條款內約定由仲裁委員會仲裁。當事人雙方未約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。

發生爭議后，除出現以下情況的，雙方都應繼續履行合同，保持施工連續，保護好已完工程：

1.合同確已無法履行；

2.雙方協議停止施工；

3.調解要求停止施工，且為雙方所接受；

4.仲裁委員會要求停止施工；

5.法院要求停止施工。

第三十六條 違約。

甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批準，不按合同約定支付款項或履行自己的其他義務及發生其他使合同無法履行的行為，應承擔違約責任（包括支付因違約導致乙方增加的費用和從支付之日計算的應支付款項的利息等），相應順延工期，按協議條款約定支付違約金，賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。

乙方不能按合同工期竣工，施工質量達不到設計和規范的要求，或發生其它使用合同無法履行的行為，乙方應承擔違約責任，按協議條款約定向甲方支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。

除非雙方協議將合同終止或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。

因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應以書面形式通知違約方，違約方必須在收到通知之日起7天內作出答復，超過7天不予答復視為同意中止或解除合同，由違約方承擔違約責任。

第三十七條 索賠。

甲方未能按協議條款約定提供條件、支付各種費用、順延工期、賠償損失，乙方可按以下規定向甲方索賠：

1.有正當索賠理由，且有索賠事件發生時的有關證據；

2.索賠事件發生后14天內，向甲方代表發出要求索賠的意向；

3.在發出索賠意向后14天內，向甲方代表提交全部和詳細的索賠資料和金額；

4.甲方在接到索賠資產后7天內給予批準，或要求乙方進一步補充索賠理由和證據，甲方在7天內未作答復，視為該索賠已經批準；

5.雙方協議實行一攬子索賠，索賠意向不得遲于工程竣工日期前14天提出。

十、其它

共13頁，當前第9頁12345678910111213

第三十八條 安全施工。

乙方要按有關規定，采取嚴格的安全防護和防火措施，并承擔由于自身原因造成的財產損失和傷亡事故的責任和因此發生的費用。非乙方責任造成的財產損失和傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。

發生重大傷亡事故，乙方應按規定立即上報有關部門并通知甲方代表。同時按政府有關部門的要求處理。甲方要為搶救提供必要條件。發生的費用由事故責任方承擔。

乙方在動力設備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨時交通要道附近施工前，應向甲方代表提出安全保護措施，經甲方代表批準后實施。由甲方承擔防護措施費用。

在不騰空和繼續使用的建筑物內施工時，乙方應制定周密的安全保護和防火措施，確保建筑物內的財產和人員的安全，并報甲方代表批準。安全保護措施費用，由甲方承擔。

在有毒有害環境中施工，甲方應按有關規定提供相應的防護措施，并承擔有關費用。

第三十九條 專利技術和特殊工藝的使用。

甲方要求采用專利技術和特殊工藝，須負責辦理相應的申報、審批手續，承擔申報、實驗等費用。乙方按甲方要求使用，并負責實驗等有關工作。乙方提出使用專利技術和特殊工藝，報甲方代表批準后按以上約定辦理。

以上發生的費用和獲得的收益，雙方按協議條款約定分攤或分享。

第四十條 不可抗力。

不可抗力發生后，乙方應迅速采取措施，盡量減少損失，并在24小時內向甲方代表通報災害情況，按協議條款約定的時間向甲方報告情況和清理、修復的費用。災害繼續發生，乙方應每隔7天內甲方報告一次災害情況，直到災害結束。甲方應對災害處理提供必要條件。

因不可抗力發生的費用由雙方分別承擔：

1.工程本身的損害由甲方承擔；

2.人員傷亡由所屬單位負責，并承擔相應費用；

3.造成乙方設備、機械的損壞及停工等損失，由乙方承擔；

4.所需清理和修復工作的責任與費用的承擔，雙方另簽補充協議約定。

第四十一條 保險。

在施工場地內，甲乙雙方認為有保險的必要時，甲方按協議條款的約定，辦理建筑物和施工場地內甲方人員及第三方人員生命財產保險，并支付一切費用。

乙方辦理施工場地內自己人員生命財產和機械設備的保險，并支付一切費用。

當乙方為分包或在不騰空的建筑物內施工時，乙方辦理自己的各類保險。

投保后發生事故，乙方應在14天內向甲方提供建筑工程（建筑物）損失情況和估價的報告，如損害繼續發生，乙方在14天后每7天報告一次，直到損害結束。

第四十二條 工程停建或緩建。

由于不可抗力及其它甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的費用，并按合同規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。

已經定貨的材料、設備由定貨方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。共13頁，當前第10頁12345678910111213

第四十三條 合同的生效與終止。

本合同自協議條款約定的生效之日起生效。在竣工結算、甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方后，除有關保修條款仍然生效外，其它條款即告終止，保修期滿后，有關保修條款終止。

第四十四條 合同份數。

合同正本兩份，具有同等法律效力，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。副本份數按協議條款約定，由甲乙雙方分送有關部門。

第二部分 協議條款

甲方：

乙方：

按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

第一條 工程概況

1.1 工程名稱：

工程地點：

承包范圍：

承包方式：

1.2 開工日期：

竣工日期：

總日歷工期天數：

1.3 質量等級：

1.4 合同價款：

第二條 合同文件及解釋順序

第三條 合同文件使用的語言和適用標準及法律

3.1 合同語言：

3.2 適用標準、規范：

3.3 適用法律、法規：

第四條 圖紙

4.1 圖紙提供日期：

4.2 圖紙提供套數：

4.3 圖紙特殊保密要求和費用：

第五條 甲方代表

5.1 甲方代表姓名和職稱（職務）：

5.2 甲方賦予甲方代表的職權：

5.3 甲方代表委派人員的名單及責任范圍：

第六條 監理單位及總監理工程師

6.1 監理單位名稱：

6.2 總監理工程師姓名、職稱：

6.3 總監理工程師職責：

第七條 乙方駐工地代表

第八條 甲方工作

8.1 提供具備開工條件施工場地的時間和要求：

8.2 水、電、電訊等施工管線進入施工場地的時間、地點和供應要求：

8.3 需要與有關部門聯系和協調工作的內容及完成時間：

8.4 需要協調各施工單位之間關系的工作內容和完成時間：

8.5 辦理證件、批件的名稱和完成時間：

8.6 會審圖紙和設計交底的時間：

8.7 向乙方提供的設施內容：

第九條 乙方工作

9.1 施工圖和配套設計名稱、完成時間及要求：

9.2 提供計劃、報表的名稱、時間和份數：

9.3 施工場地防護工作的要求：

9.4 施工現場交通和噪音控制的要求：

9.5 符合施工場地規定的要求：

9.6 保護建筑物結構及相應管線和設備的措施：

9.7 建筑成品保護的措施：

第十條 進度計劃

10.1 乙方提供施工組織設計（或施工方案）和進度計劃的時間：

10.2 甲方代表批準進度計劃的時間：

第十一條 延期開工

第十二條 暫停施工

第十三條 工期延誤

第十四條 工期提前

第十五條 工程樣板

15.1 對工程樣板間的要求：

第十六條 檢查和返工