公司銀行貸款申請書精選(九篇)

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第1篇：公司銀行貸款申請書范文

申請流程加快

按照規定，具有我市居民戶口，在法定勞動年齡以內，身體健康，誠實信用，具備一定勞動技能，自謀職業，或自主創業，或從事個體經營，已領取“再就業優惠證”的下崗失業人員均可以申請小額擔保貸款。

下崗失業人員憑“再就業優惠證”、房屋租賃協議（或營業執照）到各區勞動保障公開辦事大廳領取小額擔保貸款申請書、創業計劃書、反擔保人單位證明。接到貸款申請后，社區、街道勞動保障機構將在3個工作日內審核完畢；各區勞動保障部門審核同意后，每月5日、20日匯總上報市勞動保障部門；市勞動保障部門將在15個工作日內審核完畢。

各區勞動保障公開辦事大廳負責向申請人解釋宣傳有關文件、政策，幫助申請人辦理有關手續。

5000元以下免除反擔保

第2篇：公司銀行貸款申請書范文

第二條本規定所稱的外債，是指：

（一）國家有關部、委及各非在滬的國內金融機構向境外籌借，轉貸給本市有關部門、金融機構使用，并由本市負責償還的外匯債務。

（二）本市有關部門、金融機構及企事業單位作為借款人向境外籌借，并由其本身承擔償還義務的外匯債務。

（三）其他以非借款方式產生的，由本市有關部門、金融機構及企事業單位承擔償還義務的外匯債務。

第三條根據國家現行規定，對外債按照統一政策、統一計劃和歸口管理、分工負責、加強協調的原則進行管理。

第四條市計劃委員會負責對全市外債借、用、還的綜合管理，協調和指導各外債歸口管理部門的工作。

第五條市財政局負責對本市借用外債的財政管理和監督，建立和完善相應的財務制度。

第六條本市外債歸口管理部門及其職責分工如下：

（一）市對外經濟貿易委員會負責管理外國政府貸款。

（二）市財政局負責管理世界銀行貸款。

（三）人民銀行*市分行負責管理國際貨幣基金組織、亞洲開發銀行、非洲開發銀行貸款。

（四）國家外匯管理局*分局負責審批和管理借用國際商業貸款和在境外發行債券。

（五）市農業委員會負責管理國際農業發展基金組織貸款。

（六）中國銀行*分行負責辦理日本輸出入銀行能源貸款。

第七條國際金融組織及外國政府的轉貸款業務，由指定的經營外匯業務的金融機構統一辦理；借用國際商業貸款及在境外發行債券，由經批準可以辦理對外借款業務的金融機構辦理。

第八條本市有關部門、金融機構及企事業單位借用外債，必須納入本市利用外資計劃。

本市借用外債規模、籌措方式及資金投向由市計劃委員會會同各外債歸口管理部門根據國家計劃委員會的統一要求編制，納入本市利用外資計劃，報市政府審定批準。

禁止任何部門或單位在計劃外借用外債。擅自對外簽約借款的，其合同無效。

第九條外債資金的使用必須符合本市國民經濟和社會發展規劃，并按照不同外債的特點、結合建設項目的特點進行安排：

（一）國際金融組織和外國政府的貸款主要用于農業、能源、交通、市政基礎設施、原材料行業以及符合國家產業政策和*經濟發展戰略的工業重點發展行業的建設和技術改造。

（二）中長期國際商業貸款（包括境外發行債券）主要用于符合國家產業政策、經濟效益好、有自身償債能力的建設和技術改造項目。

（三）短期國際商業貸款主要用于流動資金周轉，不得用作固定資產投資。

第十條禁止使用外債資金直接進口生活消費品和國家限制進口的商品。禁止使用外債資金進口物資在國內市場上倒換人民幣。非經外匯管理部門批準，外債資金不得進入外匯調劑市場調劑成人民幣。

第十一條本市有關部門和單位自借外債，由借款部門和單位負責償還。本市統借的外債，除經市計劃委員會和市財政局審查確認并經市政府批準由本市負責償還的以外，均由用款單位償還。外債的償還責任在批復項目建議書時即應確定。

用款單位的償債責任，不因機構或人事的變更而消除。用款單位不按期還本付息的，由相關的外債歸口管理部門報經國家外匯管理局*分局批準后，通過銀行從用款單位的外匯和人民幣帳戶中直接扣付；用款單位不能按期還本付息，有擔保單位的，擔保單位必須承擔償債責任。

第十二條借用外債必須辦理審批手續。

（一）外債資金用于固定資產投資的審批程序：

1、用款單位提出項目建議書，經其主管部門初審后報市計劃委員會或市政府授權的部門，由其會同有關管理部門審批。其中限額以上的項目，由市計劃委員會會同有關管理部門審查后轉報國家計劃委員會審批。

2、項目建議書批準后，用款單位可持批準文件通過本市有關外債歸口管理部門或金融機構向國家有關部門或金融機構提出貸款申請書。同時可正式對外進行技術交流、意向性洽談和可行性研究工作及委托有對外經營權的外貿公司對外進行商務接觸，但不得簽訂任何有約束力的協議和其他文件。

3、用款單位提出可行性研究報告。限額以下項目的可行性研究報告，用款單位在上報之前，應將需要進口的物資清單和項目建議書的批準文件報市機電設備進口審查辦公室（國家規定由國務院主管部門審批的限額以下項目，應報國務院機電設備進口審查辦公室）取得審核意見，作為可行性研究報告的組成部分，一并報市計劃委員會和有關外債歸口管理部門。經審查批準后，列入利用外資年度計劃，作為對外正式簽約和進口物資的依據。限額以上項目的可行性研究報告，由市計劃委員會會同有關管理部門審查后轉報國家計劃委員會審批。

4、簽訂采購合同和借款合同。采購合同由受委托的有對外業務經營權的外貿公司根據批準的可行性研究報告，組織簽訂；借款合同由用款單位與對外借款的金融機構或轉貸機構簽訂。

5、辦理外匯（轉）貸款登記。用款單位必須在正式簽訂項目貸款合同后十日之內，持合同副本向國家外匯管理局*分局辦理登記手續，領取《外匯（轉）貸款登記證》。貸款到期還本付息時，用款單位應持《外匯（轉）貸款登記證》和還本付息通知單，提前到國家外匯管理局*分局辦理還本付息核準手續。

6、提交項目后評價報告。項目建成后，用款單位必須在六個月內向市計劃委員會和相應的外債歸口管理部門提交后評價報告。其中限額以上項目的后評價報告，用款單位應委托有資格的投資咨詢機構先行評價，再提交審核。

（二）外債資金用于流動資金的審批程序：

1、由用款單位向對外借款的金融機構或轉貸機構提出借款申請書、借款所需的證明和資料。

2、借貸雙方簽訂借款合同。

3、辦理外匯（轉）貸款登記手續。

第十三條用款單位必須按規定使用外債資金，保證項目或資金使用取得預期效益，并按合同規定還本付息。有關金融機構應努力降低對外籌資成本，對借款單位的償債能力嚴格進行評估，加強資金管理，督促用款單位按合同規定還本付息。

第十四條對有下列行為之一的單位及所涉人員，有關外債管理部門或其主管部門應按照國家的有關規定予以相應處罰或處分：

（一）突破利用外資計劃，擅自或違反規定程序對外簽約借款的。

（二）違反規定使用或運用外債資金的。

（三）擅自改變外債資金用途或將資金挪作他用的。

（四）故意遲報或虛假編報有關報告書或報表的。

（五）因管理混亂，導致項目貸款未能達到預期效益的。

前款行為造成國家重大損失、構成犯罪的，提交司法機關依法追究有關責任人員的刑事責任。

第3篇：公司銀行貸款申請書范文

《商業銀行經營管理》是研究貨幣信用經濟條件下，商業銀行營運機制及業務發展規律的科學。該課程主要闡述商業銀行經營的基本概念、基本理論和業務的操作方式，既有一定的理論性，又有較強的操作性。這門課程在高等院校金融學專業中開設時間較長，長期以來形成了濃重的理論教學氛圍，教師往往偏重理論教學而忽視應用教學，教學方式較為單一，甚至仍停留在“黑板+粉筆”的初級階段。這對于高校培養厚基礎、寬口徑、重實踐、強能力的高素質人才目標的要求是不相適應的。因此，研究如何通過實踐教學環節，讓學生鞏固課堂所學的理論，提高在實踐中發現問題、分析問題及解決問題的能力，對創新型人才培養目標的實現就顯得尤為重要。

二、實踐性教學設計的目標與原則

1　設計目標

傳統的經濟類實踐性教學偏重于對單項技能的訓練和經驗知識的驗證，內容陳舊，形式單一，效果欠佳，不能滿足高素質復合型人才的培養需要。金融實踐性教學設計的主旨目標應該是：立足金融業的社會背景，按照“針對社會的需要培養人才，根據學生的特點實施教學”的新理念，突破傳統教學模式和體系框架，加大設計性、綜合性實驗課程的力度，依托高水平實驗室和“雙師型”師資，全部教學活動貫穿“授之以漁”的教學思路，在教學內容不斷歸納簡約、課內外教學活動有機結合的動態過程中，更為有效地指導學生進行經驗知識的歸納提升和能力的綜合運用，不斷努力強化學生分析解決問題的能力和創新創業的意識。

金融專業應通過設置一定數量的實踐性教學課程，著力培育優質實踐教學課程，逐步構建起以設計性、綜合性課程居主導地位的實踐性教學課程體系，以實踐教學課程的內涵特色體現專業方向，以其合理優化的整體設置凸顯專業優勢，從而達到“符合培養目標，體系設計合理，內容不斷更新，創造條件使學生較早參加社會實踐”的設計要求。…《商業銀行經營管理》實踐性教學設計的目標也是為實現金融專業的總體培養目標服務的，是金融專業實踐性教學課程體系的一部分。

2　設計原則

(1)連貫性原則。金融專業應把實踐性教學作為一種基本的教學手段貫穿于人才培養的全過程，包括校內與校外，課堂內與課堂外，日常教學活動與定期檢測檢查。

(2)創新性原則。以尊重學生的個性和創造為前提，最大限度地給學生提供自學、思考、研究、創新的時間和空間。通過參與一系列的教學環節，使學生受到創新意識的熏陶，從多角度、多層面、多側面去分析問題，尋找答案，學會思考、自學、探索、研究、合作和創造。這樣有利于培養學生的綜合素質，特別是創造性素質。

(3)應用性原則。實踐性教學內容應具有較強的針對性，利于學生掌握相關管理技能和應變能力，通過商業銀行真實場景和運營數據的模擬，學生虛擬角色扮演，使學生實際參與到銀行的經營決策過程當中，從而大大調動學生的主動性和積極性，提高學生的綜合素質和解決實際問題的能力。

(4)綜合性原則。先進的實踐性教學體系應打破傳統的以學科為中心的課程體系。根據社會的需求和學生的實際，將相關課程有機地加以整合，對原有教學內容大膽取舍，突出知識能力的系統傳授和綜合運用，做到理論課程和實驗課程相結合、分科課程和綜合課程相結合。作為金融專業的實踐性教學，以《金融學》課程的學習為基礎，在學習完《商業銀行經營管理》《證券投資學》等后續課程后的綜合實訓也是必不可少的。

三、商業銀行經營管理實踐性教學設計的形式

1　案例教學案例教學法就是通過一組案例提供高度擬真的情境，讓學生嘗試在分析具體問題中獨立地作出判斷，以培養學生運用所學理論解決實際問題的能力的一種教學方法。案例教學是專業課授課的重要手段之一，可通過對各類典型案例的分析與講解，加深學生對基礎理論的理解以及理論與實際相聯系的體會。我們也可讓學生自由組合，以小組形式進行討論，并選出各小組的發言代表，在課堂上代表本組成員發言，發言積極、內容表述正確的學生可以在平時成績中獲得加分。在這里，我們強調小組的集中交流討論。這不僅為學生提供了重新認識自我、增強了自信心的場所，還增強了學生們的團結協作精神和集體榮譽感，學生們由原來的“要我學”變成了“我要學”。在傳統教學中，教師是傳授者，學生則是消極的接受者，教師提供理論知識，學生囫圇吞棗地接受；而在案例教學中，教師與學生的關系是“師生互補、教學相輔”。

2　專題課堂討論

讓學生通過媒體中的財經類節目及相關報刊等，跟蹤研究我國的銀行改革動態及經濟體制改革中出現的熱點問題，通過“專題課堂討論課”提高學生的參與意識，增強他們學習的主動性、積極性，培養他們的團結協作精神。“專題課堂討論課”就是把學生進行的專題研究成果通過演講的形式表現出來。當代學生知識豐富、思想活躍、渴望平等，有很強的表現欲和探索欲。因此，教師要給他們充分展示的機會。該課教師要求學生：閱讀財經類報刊，如《中國金融時報》《中國證券報》等，并做讀書筆記；收看財經新聞，如《財經報道》《對話》等；關注某一行業或某一家上市公司；對各類商業銀行的發展現狀有感性認識，并以某一熱點問題作為深入研究的目標，不斷收集資料，掌握其發展動態，彌補課堂教學理論聯系實際的不足。這樣做既促進了教學手段的改革，使學生與教師可以互相學習，加強互動，有助于培養學生與教師之間的情感交流，使學生“親其師，信其道”，從而達到教書育人的目的，同時又增加了學生“做”的環節，培養了學生的協作精神、理論思維和創新能力。

3　模擬實驗

建立的模擬實驗室應不僅可模擬出納、儲蓄、會計等常見的傳統業務，還應能夠對信貸業務、銀行卡業務、表外業務進行模擬；不僅模擬單項業務，還應讓學生對銀行的所有關聯業務進行綜合模擬操作；不僅模擬銀行的成熟業務，還應對互換業務、票據發行便利等尚未開辦的業務進行前瞻性實驗和研究。

按照教學計劃，學生在完成了商業銀行業務管理及其他相關課程的理論部分的學習后，該課程的教師要組織學生進行模擬經營，以增強執業能力和信心。我們把模擬實驗根據業務特點分成網上模擬和手工模擬兩部分。網上模擬部分主要是商業銀行的前臺業務部分，包括出納、儲蓄、會計等柜臺業務，可按照銀行軟件實訓程序，在網上模擬業務操作和交易，最后形成規范的實訓報告；手工模擬部分主要是商業銀行的后臺管理業務部分，包括信貸業務、銀行卡業務、表外業務的流程及管理。

由于課程涉及的知識面較廣，理論與技能的要求都比較高，更主要的是課時的限制，不可能也不必要把所有的知識點都引入到實踐性教學中去，因此目前，我們主要完成了商業銀行貸款業務的手工

模擬――貸款業務實驗課程設計，之所以叫課程設計是因為在每一步程序中學生都要根據理論知識和具體情況，作出決策和判斷，不是簡單的模仿和照搬。我們通過大量調研，深入銀行業務部門，收集貸款業務第一手資料，進行了貸款業務實驗課程設計。設計包括三部分內容：公司流動資金貸款設計、公司項目貸款設計、個人消費貸款設計。公司流動資金貸款設計，包括業務操作流程，及與操作流程相一致的貸款申請書、流動資金貸款調查表、公司信用等級測評表、信用等級測評調查報告、貸款合同等的設計；公司項目貸款設計。設計包括業務操作流程、項目評估報告及相應成本費用估算表、固定資產投資估算表等評估計算表的內容；個人消費貸款設計。包括業務操作流程、個人信貸申請書、個人信用評級標準與方法、個人借款合同等內容。

每一部分都模擬業務實際，包括操作流程、各環節需登記的憑證、賬簿、合同等。由學生親自動手，結合貸款程序，從頭到尾，實際操作一遍，增加感性認識，并有助于深化理論知識的學習。在這一過程中，學生需要重新閱讀和理解銀行的主要業務，運用已學的相關課程的基本知識作出決策并完成相關文件如授信報告、借款合同的簽訂等。對學生的理論知識，判斷能力乃至寫作能力都是一次鍛煉。

在每次模擬實驗結束后，教師應該結合模擬系統，對學生在實驗過程中表現出的學習能力、判斷能力、操作能力和分析能力進行評分和總結，指出實驗中出現的共性和個性問題，以幫助他們更好地熟悉和了解現代商業銀行的運作機制，同時，學生要按照學院的要求認真填寫實驗報告書，并及時交給教師存檔。

另外我們還安排了專家講座。聘請銀行業務部門富有經驗的專業人士授課，以增強學生對業務實際運作過程的了解，開闊學生的思路與視野，獲得有關最新業務及政策動態的信息。并鼓勵學生利用周末或寒暑假去銀行實習，積極參與社會實踐。

第4篇：公司銀行貸款申請書范文

關鍵詞：融資障礙；信貸困難；中小企業；我國；解決對策

中圖分類號：F2 文獻標識碼：A doi：10.19311/ki.1672-3198.2016.33.022

0 引言

當前，六安市中小企業規模普遍偏小，以至于其在發展經營中受到局限，加之中小企業的發展起步較晚存在周期也還欠缺，無形中導致了這些中小企業在生存空間中的發展壓力。如今，六安市政府對于本市中小企業的經濟建設及制度管理方面的關注力還不夠，沒有明確的管理政策。同時中小企業發展時間過短，自身力量薄弱，在規模及資本等實力上都還存在極大的提高空間，面臨日益激烈的經濟競爭市場，六安市中小企業的生存空間也將進一步受到擠壓。而在當地銀行融資方面，大多資金力量薄弱的中小企業也都被排斥在外。綜上所述，在融資的渠道上，六安市中小企業完全受限于傳統的經濟市場模式，即便存在抵押及擔保的業務辦理，也因為過高的資本“門檻”造成其融資難的境況。

本文的研究將以我國造成中小企業融資難局面的因素進行深入研究，探究中小企業融資難的形成原因，最終針對性的提出合理建議。

1 六安市中小企業的主要融資渠道

1.1 自籌資金

受我國國情影響，六安市中小企業一般都是借助資金原始積累以及零負債開始起步的，也會利用合伙人籌集資金、公司盈余等模式來獲取企業的發展資本。它們主要都是由個人或者是合伙人一起創建的，所以在企業成立的前期階段獲得資金的模式也比較傳統。由于融資政策等問題，大部分中小企業很難通過外部渠道籌集到資金，只好選擇自籌資金。企業自籌資金就成了六安市中小企業最主要的融資渠道。

但是由于中小企業通過自籌資金的渠道獲取到的資金依然有限，很難滿足企業未來發展的要求。特別是如今六安市中小企業正處于蓬勃發展的階段，許多企業一旦結束了最初的資金原始積累活動，就會進入更高一層的發展階段，這個階段會對企業實力、技術提出更高的要求，因此這時就會需要更多的資金。只依靠自籌資金的融資渠道，會大大限制中小企業的未來發展道路，不利于企業規模的擴大、提升企業實力。

1.2 間接融資

目前六安市大部分中小企業受自身實力較弱、自籌資金稀少、民間融資困難等問題的影響，在間接融資上的主要融資渠道還是銀行這類國家金融機構。

經過長期的發展，我國六安市各類金融機構的服務也逐步完善，然而整體上看，融資環境還不理想，相應的信用機制也并未健全，這就導致六安市中小企業失去發行股票進行籌資的資格。而且由于缺乏合理的管理監控政策和融資風險控制政策，六安市中小企業面臨的融資風險會更大，雖然政府能夠增加更多融資渠道、給予當地中小企業發行股票或債券的權利，但還是會因為過高的融資風險使投資者望而卻步。

由于并未建立完善的信用體系，目前我國各大商業銀行都制定并實行著抵押擔保制度，很少再采用信用貸款制度。僅有小部分被劃分為“3A”的中小企業可以享受部分信用貸款的權利，其他的中小企業往往會因擔保難等問題被拒之門外。

2 六安市中小企業融資存在的問題

2.1 企業融資結構不合理

在我國，雖然經濟體制不斷改革發展正促使企業資金渠道向著多元化發展，但從實際情況來看，許多中小企業所需資金仍依靠內部融資來獲得，相對而言外源融資并沒有得到很大的發展。

如今，六安市中小企業在資金需求中無法從傳統的銀行融資上進行滿足，而國家政府制定的相應融資政策及扶助對象也主要針對國有大型企業，因此中小企業在資金方面往往會建立多種渠道來發展融資。（如表1）而中小企業的融資渠道主要通過企業內部融資與民間資本融資兩方面，二者都是通過資本利益的清算來實現渠道性融資。

2015年中國人民銀行、國家經貿委組織相關部門人員曾對六安市中小企業融資狀況進行了調查。調查發現，六安市中小企業融資結構中，內源融資的比例遠遠超過了外源融資的比例，內源融資占融資的60%，而外源融資僅占40%。由此可見，就目前的融資現狀而言，中小企業存在融資問題的主要方面是社會環境下的融資阻礙，因此，不僅僅是銀行融資對六安市中小企業有明顯的排斥，在股票及債權的擔保性融資渠道中，中小企業的可融資幾率也極低。同時，在我國經濟市場融資政策的制定中，國有企業受到的資金扶助占有率處于經濟市場中的絕對地位，而中小企業的融資扶助方面就@得不足一提。

2.2 銀行信貸擔保手續辦理繁雜

在融資業務的辦理中，各種繁瑣的辦理手續也將使貸款的管理成本隨之升高，不僅僅增加了貸款過程中的信息搜集及信用風險的成本，也減少了商業銀行對中小企業的信任度。在六安市中小企業向銀行進行抵押貸款時，首先要提供近20份材料證明，除了最基本的關于企業貸款申請書、公司簡介、公司營業執照副本、企業代碼證、國稅地稅納稅登記證、特殊行業生產經營許可證、公司章程、驗資報告、法定代表人簡介、法定代表人身份證這些證明外，還需要公司提供近三年會計事務所驗證的財務報表、近三個月的資產負債表/損益表/現金流量表、財務狀況說明、抵押物需提供的材料等財產證明材料。但這對一些規模較小的中小企業來說，很難提供這樣詳盡的證明材料。此外，企業進行貸款的流程包括貸款申請、銀行受理審查、簽訂借款合同這三個部分。其中，銀行受理企業的貸款申請進行審查時，需要根據銀行貸款條件判斷其是否具備建立信貸關系的條件，接著還要對借款人進行信用等級評估，調查借款的合法性、安全性和盈利性、核實抵押物、保證人情況、測定貸款的風險。總的來說，六安市中小企業要向銀行進行信用貸款時，必須提供完善的材料證明，也會面臨相當繁雜的手續，這給企業的貸款又增加了難題。

2.3 銀行貸款門檻高易被拒絕

由于受到信息不對稱、資產不足、規模局限等方面因素的影響，六安市中小企業向銀行進行融資合作的可能性較小。在中小企業規模壯大的同時，向銀行申請融資被拒的情況正在逐漸減少，與之相反，如果中小企業規模正處于比較小的階段，銀行拒絕融資的可能性也相應更大。另外，我國發達地區由于經濟發展上的優勢，國家對其的扶助政策也遠遠超過普通地區，發達地區的中小企業在制度與結構上也更為完善，整體水平也因此提升，在企業素質上也體現為：企業管理素質較高、可觀的收益率、經營情況較透明、信息對稱等競爭優勢。因此在發達地區，銀行對中小企業的融資合作申請也會予以考慮，積極性與服務態度也會相應增加。而我國的中小企業存在著內部管理不完善、信用不高等問題，因此商業銀行往往會從資本收益和風險方面考慮，從中小企業的資產及經營信息進行信息采集，對中小企業的融資合作意向也會更加謹慎，這種信任度的缺失也會在銀行與中小企業間生成無形的隔閡。

3 六安市中小企業銀行信貸融困難的成因

3.1 企業缺乏信用意識，銀行信貸風險大

對于信貸來說，企業的信用意識是十分重要的。然而由于六安市銀行暫未確立完善的信用體系，很難對各中小企業的信用信息進行合理地采集、整理、評估等行為。目前對我國商業銀行來說，最嚴重的問題就如何針對中小企業的信用進行有效評估。六安市大部分中小企業并未健全財務管理制度，存在著信息不透明的問題，甚至會虛造報表。這種信息嚴重不對稱的情況就會給銀行的信貸工作造成很大的困擾，有的中小企業負責人缺乏誠信，其做出的延期還款或拒不還款等行為都會使銀行承擔更高的貸款風險。

3.2 我國缺少提供擔保的金融機構

在發達國家中，這類提供擔保的金融機構數量較多，并且異常活躍，從普遍性質的信用社到專項的擔保公司，都能夠為中小企業提供融資擔保的服務。另外，在美國的經濟市場中，還設立了專項性的中小企業金融服務組織。然而六安市在民生銀行等商業銀行落成以后，受其經營目標約束和市場行為選擇的影響，也不愿意將資金投向當地的中小企業。主要是由于商業銀行害怕承擔過高的融資風險，因此我國還需要更多能夠提供擔保的金融機構。再加上中小企業現金流較少，業務比較簡單，中小企業信用擔保體系建設還不完善，六安市擔保公司或機構對這些中小企業的業務不熟悉，因此就更不愿意為中小企業提供擔保。

3.3 政府未出臺足夠的信貸扶持政策

在我國的金融扶持政策的制定中，大多數的政策都偏向于對國有大型企業進行保護，在提供政策上保障的同時還提供了經濟上的鼓勵支持。而中小企業在嚴峻的市場競爭環境下，并未得到當地政府在融資政策方面的有力支持，成為經濟市場中被忽視的部分，在法律規范及資金需求中也得不到響應，這也是六安市中小企業融資難困境的因素之一。雖然中小企業貸款統計數據在增加，但中小民營企業融資依然處在水深火熱中。

4 解決六安市中小企業信貸融資難的對策

4.1 樹立信用意識，加強企業信用制度建設

針對六安市銀行信貸融資難的問題可知，重點是由于企業信息不對稱，存在造假現象。因此六安市中小企業有必要樹立好從個體到整體的信用意識，提高管理者的專業水平，認真學習領會我國政府提出的關于社會誠信體系建設和企業信用管理制度建設的要求，將信用意識融入到企業的生產經營、管理活動中去，確保企業信息披露的準確性，這樣才能讓當地的銀行能自愿向中小企業貸款，使當地投資者自愿投資，并且吸取更多的民間資本投入到我國這些中小企業中來。

六安市中小企業要加強企業自身的信用制度建設，還可以結合國內外中小企業發展的先進經驗，圍繞各個商業銀行針對中小企業的信用判斷標準來調整企業信息的整理和披露方法，繼而不斷增強自身的信用制度建設，為自己創造出完善的信用環境。

4.2 增設提供抵押擔保業務的金融機構

六安市政府方面應當對建立中小企業可靠的專項信用擔保機構加以重視，同時加以對外部經濟市場現狀的考慮，為中小企業實際的融資需求提供幫助。同時，當地的銀行金融機構也要根據實際需要和信用擔保機構建立合作關系，對于不同的企業采用相應的貸款準則，防止出現違法貸款行為。政策性銀行主要就是為了能夠滿足中小企業在創業初期發展階段對于貸款的需求，為它們提供低利息貸款幫助。

4.3 完善法律法規，加大信貸扶持力度

在西方發達國家，政府對于大型企業的支持往往不如中小企業，在融資的相關制度中也極為關注中小企業的需求，而在國家的扶助力度上也偏向于中小企業。在國外的市場發展觀念中，認為中小企業是社會市場基礎的萌芽，對中小企業的發展進行鼓勵才能確保經濟市場的穩定，并且在市場的激烈競爭中，中小企業承擔的生存壓力尤其大，更需要資金方面的幫助引領其走上穩定發展的道路。參照美國的法律保障措施，六安市政府也應該采取這樣的措施依法保護中小企業的合法權利，使中小企業能夠在良好的制度環境下進行依法融資。雖然我國在保障中小企業合法權益方面也有制定相關法律法規，但這些立法政策和管理法律在規范方面仍不夠成熟和完善，這反而造成許多中小企業因經濟成分不同而產生法律權利不平等的現象，所以為了能夠科學平等地推動每個企業發展，六安市政府應該首先明確界定中小企業的劃分標準，根據劃分指標來依法制定科學的法律法規保障體系，使中小企業都能夠得到法律的保護。

5 結論

本文針對性的分析企業在融資困境中面臨的主要問題，如：資金短缺、融資結構不合理、銀行信貸較難、缺乏為中小企業提供擔保的信用體系等。最后對目前經濟市場下的中小企業融資情況進行總結，提出相應的戰略性建議以解決中小企業融資難的對策，如建立企業信用意識、加強提供抵押擔保業務的金融機構建設、完善法律法規，加大信貸扶持力度等，希望借此促進六安市中小企業的良好發展。

參考文獻

[1]吳建平.江西省與浙江省中小企業融資現狀比較研究[D].南昌：江西財經大學，2006.

[2]張世誠，袁鵬.江西省中小企業融資方式創新研究[J].金融與經濟，2010，（05）：87-89.

[3]胡君，賀銀娟.中小企業融資效率評價與分析――以江西省中小企業融資情況為例[J].企業經濟，2010，（07）：181-183.

[4]毛劍峰，茅佳，黃麗萍.芻議民營中小企業融資體系的構建――以江西省為例[J].財政監督，2010，（20）：75-76.

第5篇：公司銀行貸款申請書范文

按揭購房合同范本合同

抵押權人：(貸款人)

抵押人： (借款人)

擔保人： (擔保人)

第一條 總則

抵押權人與抵押人于20 年 月 日會同擔保人簽訂本按揭貸款合同范本(下稱“合同”)，抵押人同意以其與擔保人簽訂之房產買賣合同項下之全部權益抵押予抵押權人，賦予抵押權人以第一優先抵押權，并愿意履行合同全部條款;抵押權人向抵押人提供一定期限抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業之部分樓款。擔保人同意承擔該筆貸款之擔保責任。

經三方協商，特訂立本合同，應予遵照執行。

第二條 貸款內容

一、貸款金額 幣 元整。抵押人必須將此筆貸款全部以抵押人購樓款名義，存入售房單位賬戶。

二、貸款期限從 年 月 日至 年 月 日共 月。

三、貸款利率：月息 ‰。如遇國家利率調整，貸款利率相應調整。

第三條 還本付息

一、本合同項下之貸款本金及其相應利息以分期付款等額償還的方式還本付息。期數___________每期應繳付本_________息__________(不包括利率調整帶來之應繳金額變動)，首期還款日_______________。

二、抵押人必須在抵押權人處開立存款賬戶。抵押人對與本抵押貸款有關之本息和一切費用，可照付該賬戶，若因此而引致該賬戶發生透支，概由抵押人承擔償還之責。

三、如果抵押人未能按規定及時繳付本息時，抵押人必須立即補付期款及逾期利息。抵押權人有權在原利率基礎上，向抵押人加收20%以上的罰息。抵押人所欠利息，按日累積計收。

第四條 提前還款

一、抵押人自愿提早繳付本合同規定之部分或全部款項時，需提前1個月以書面形式通知抵押權人并經認可，且應給予抵押權人相等于該部分或全部款項1個月利息之補償金。

二、在下列所述之任何情況下，抵押權人有權要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額，及(或)立即追討擔保人。

1.抵押人及(或)擔保人違反本合同之任何條款。

2.抵押人及(或)擔保人有不正當或違法經營。

3.抵押人及(或)擔保人發生任何之重大變化而影響其履行本合同條款能力。

4.抵押人舍棄抵押房產。

第五條 手續費及其他費用

一、抵押貸款手續費：抵押人應按貸款金額的3‰繳付手續費，在貸款日一次性付清。抵押權人在任何情況下都不予退還該筆手續費。

二、抵押貸款文件及保管費：抵押人在貸款日一次性付￥100元整。

三、公證費用及抵押登記費用：有關本合同所涉及之公證及抵押等費用，全部由抵押人支付。

四、由于抵押人及/或擔保人的原因引致抵押權人采取正當行為而引起的費用，概由抵押人及(或)擔保人負責償還，且該項費用自發生之日起至收到之日止，同樣按日累積計收利息。

第六條 房產抵押

一、本合同項下的房產抵押是指抵押人與擔保人簽訂之“房產買賣合同”內抵押人全部權益抵押，包括：

1.房產物業建筑期內(售房單位發出入住通知書日期之前)抵押人之權益抵押。

2.售房單位發出入住通知書后抵押人之房產物業抵押(見附表)。

二、抵押房產物業登記：

1.物業建筑期之購房權益抵押應向××市房地產權登記處辦理抵押備案。抵押人之“房產買賣合同”及由售房單位出具之“已繳清樓價款證明書”等交由抵押權人收執和保管。

2.物業建成入住即辦理房產物業抵押登記，抵押物業之《房產權證書》由擔保方負責辦妥并交由抵押權人收執和保管。

三、抵押房產物業的保險

1.抵押人須在規定時間內，到抵押權人指定的保險公司并按抵押權人指定的險種投保。保險標的為本合同項下之抵押房產。投保金額不少于重新購置抵押房產金額之全險。在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，否則由此引起的一切費用及損失，概由抵押人承擔。

2.保險單上必須注明抵押權人為保險第一受益人，且不得附有任何有損于抵押權人權益和權力的限制條件，或任何不負責賠償之金額(除非經抵押權人書面同意)，保單正本由抵押權人執管。

3.若上述保險賠償金額數，不足以賠付抵押人所欠抵押權人的欠款時，抵押權人有權向抵押人及/或擔保人追償，直到全部收回。

4.倘該房產在本合同有效期內受到損壞，而保險公司認為修理損壞部分符合經濟原則者，則保單項下賠償金將用于修理損壞部分。

四、抵押之解除：

該抵押人依時清還抵押權人一切款項，并履行合同全部條款及其他所有義務后，抵押權人即須在抵押人要求及承擔有關費用之情況下，解除在抵押合同中對有關抵押房產的抵押權益，并退回抵押物業之“房產權證書”及“房產買賣合同”，另具函××市房地產產權登記處將該項抵押物之抵押登記予以注銷。

五、抵押物之處分：

1.抵押人逾期30天仍未清繳全部應付款項或抵押權人按本合同規定要求抵押人立即提前歸還部分或全部欠款而不得時，抵押權人即可通過拍賣、轉讓、出租抵押物等形式行使其處分抵押物之權力。

2.抵押權人處分抵押物所得價款在依次扣除處分該抵押物而支出的一切費用、所欠之一切稅款及抵押人根據此合同一切應付之費用及雜費后，扣還抵押人所欠貸款及應付利息。如有余款，抵押人將其退還抵押人或其他有權收取之士，如不足，抵押權人有權另行追索抵押人及(或)擔保人。

3.抵押權人于運用其權力及權利時，而令抵押人受到不能控制之損失，抵押權人概不負責。

第七條 抵押人聲明及保證

抵押人在遵守本合同其他條款的同時，還作聲明及保證如下：

一、向抵押權人提供一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處。

二、未經抵押權人同意，抵押人不得將上述抵押房產全部或部分以任何形式處置。如上述抵押房產之全部或部分發生毀損，不論何原因所致，亦不論何人之過失，均由抵押人負全部責任，并向抵押權人賠償由此引起的一切損失。

三、抵押人將抵押房產出租必須事先征得抵押權人的書面同意，且租約內必須訂明：抵押人背約時，由抵押權人發函日起計1個月內，租客即須遷出。

四、如擔保人代抵押人償還全部欠款，抵押人同意抵押權人將抵押物業權益轉給擔保人，擔保人有權以任何形式處分抵押物并對抵押人有追索權，抵押人對擔保人則沒有反索權。

五、按照抵押權人合理之請求采取一切措施及簽訂一切有關文件，以確保抵押權人之合法權益。

第八條 擔保及擔保責任

一、擔保人是中華人民共和國的企業法人，是本合同項下抵押權益之房產買賣合同的賣方，也是本合同項下貸款抵押人的介紹人及擔保人，承擔無條件及不可撤銷擔保責任如下：

1.擔保額度：以本合同項下貸款本息及與本合同引起有關之訴訟費用為限。

2.擔保期限：以本合同生效之日起至擔保人交付房產，發出入住通知書和辦妥房產權證并交與抵押權人止。

二、擔保人保證按抵押權益之房產買賣合同的要求，準時、按質完成抵押物業的建造工程，抵押權人對此不負任何責任。

第九條 抵押權人在核實已收齊全部貸款文件后起3天內須將貸款金額全數貸出。

第十條 其他

一、對本合同任何條款，各方均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止。

二、在本合同履行期間，抵押權人對抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容、寬限或延緩履行本合同享有的權益和權力，均不能損害、影響或限制抵押權人依本合同和有關法律規定的債權人應享有的一切權益和權力。

三、本合同不論因何種原因而在法律上成為無效合同、或部分條款無效，抵押人和擔保人仍應履行一切還款責任。若發生上述情況，抵押權人有權終止本合同，并立即向擔保人和抵押人迫償欠款本息及其它有關款項。

四、抵押權人向抵押人和擔保人討還欠款時，只須提供抵押權人簽發之欠款數目單(有明顯錯誤者例外)，即作為抵押人和擔保人所欠之確數證據，抵押人和擔保人不得異議。

五、本合同未盡事宜，按照國家有關法律及有關法規執行。

第十一條 本合同按中華人民共和國法律訂立，并受其保障。

第十二條 附則

一、本合同須由三方代表簽字，并經××市公證處公證。

二、本合同以抵押權人貸出款項之日期作為合同生效日。

三、本合同內所述之附表一、二，抵押貸款申請書，借款借據及抵押人與擔保人所簽訂之房產買賣合同為本全約不可分割之一部分。

四、本合同用中文書寫，一式五份，均具有同等法律效力，抵押人、抵押權人、擔保人各執一份，公證處、登記處各存檔一份。

本合同各方已詳讀及同意遵守本合同全部條款。

以下簽章作實：

抵押人：(公章) 抵押權人： 擔保人：

代表： 代表： 代表：

登記機關：

抵押登記編號：

抵押登記日期20 年 月 日

附表一：

抵押人資料

────────────────────────────────

│抵押人(業主)姓名：(中文) │

│ (英文) │

│性別： 年齡： 身份證號碼： │

│工作單位： 電話： │

│配偶姓名： 年齡： 身份證號碼： │

│工作單位： 電話： │

│家庭住址： 電話： │

────────────────────────────────

附表二：

抵押物詳情

───────────────────────────────

│房產地址： │

│大廈名稱： 樓宇座別： 樓數： │

│年期： 面積(建筑) │

│用途： 購入價： │