城市住宅設(shè)計(jì)規(guī)范精選(九篇)

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第1篇：城市住宅設(shè)計(jì)規(guī)范范文

關(guān)鍵字：住宅電氣設(shè)計(jì)

1 關(guān)于配電系統(tǒng)

《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》(以下簡稱《住規(guī)》)第6．5．2條第1點(diǎn)規(guī)定住宅供電應(yīng)采用9T、9N―C―S、TN―S三種接地方式。在設(shè)計(jì)時由城市公用低壓線路供電的住宅樓一般采用TT系統(tǒng)：住宅小區(qū)的每幢住宅樓采用由小區(qū)變配電站配電時采用TN―C―S系統(tǒng)；對附設(shè)有配電所的高層電梯住宅采用TN―S系統(tǒng)。

2 關(guān)子每戶電源進(jìn)線

大多數(shù)住宅每戶一般都為單相電源進(jìn)線。隨著社會的發(fā)展和生活水平的提高，高級住宅的冬季采暖與夏季降溫已不完全是采用以往的分體式空調(diào)來完成，而是由家庭小型中央空調(diào)系統(tǒng)取而代之，家庭中央空調(diào)系統(tǒng)一般由風(fēng)機(jī)盤管和空調(diào)主機(jī)組成，風(fēng)機(jī)盤管依然為220V電源，空調(diào)主機(jī)則為380V電源。此時住宅電源應(yīng)采用三相電源進(jìn)線，出線回路亦設(shè)一路三相斷路器作空調(diào)主機(jī)電源。

《住規(guī)》第6，5．2條第5點(diǎn)還規(guī)定每套住宅進(jìn)線斷路器應(yīng)采用同時斷開相線和中性線的開關(guān)電器，所以對于單相電源進(jìn)線采用雙極開關(guān)；對于三相電源進(jìn)線采用四極開關(guān)。

3 關(guān)于每戶配電箱出線回路的設(shè)計(jì)

一般出線回路按照明、普通插座、空調(diào)插座、廚房插座、電熱水器插座等回路設(shè)計(jì)。另一種方式，除了廚房和電熱水器插座回路外，其余插座完全可以按房間分片區(qū)設(shè)置回路，且線路敷設(shè)方便，交叉少。

另外，近年來出現(xiàn)了電熱地板輻射采暖技術(shù)，這種系統(tǒng)以電力產(chǎn)生熱源，通過敷設(shè)于地板表層下的柔性加熱電纜以及傳感探頭，由電子溫控器自動控制向房間供熱采暖。根據(jù)不同地區(qū)系統(tǒng)功率指標(biāo)(約50W-150W／m2)于每戶配電箱按房間面積分回路并帶漏電保護(hù)預(yù)留容量。

4 關(guān)于每戶的電源進(jìn)線不應(yīng)小于10mm2的條文

住宅一方面向大戶型大面積方向發(fā)展，另一方面也有向小戶型發(fā)展的情況。小戶型一般為30-40m2，裝設(shè)功率為4―5KW／戶，如果這種情況也采用每戶的電源進(jìn)線不應(yīng)小于10mm2的規(guī)定，筆者認(rèn)為是不合適的，一則沒有必要，二則不經(jīng)濟(jì)。小戶型多為電梯公寓，套數(shù)多，每戶電源進(jìn)線均采用10mm2對工程造價會有一定的影響，尤其是房地產(chǎn)商對設(shè)計(jì)要求既要質(zhì)量高又要節(jié)約工程造價。所以對于類似小戶型應(yīng)允許將每戶電源進(jìn)線減至6mm2。

5 關(guān)子電能表的選型及表箱的設(shè)置

住宅照明計(jì)量表箱的設(shè)置方式在《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ／T16―92第8．2．2．2條中做了詳細(xì)規(guī)定，但對集中式式計(jì)量表箱內(nèi)的電表數(shù)量未作規(guī)定，筆者認(rèn)為應(yīng)將數(shù)量控制在20只表以內(nèi)，否則電表箱體積太大，在制做、安裝及進(jìn)出管線施工方面都不便，多層住宅一般設(shè)置在首層嵌墻暗裝，對建筑墻體造成較大影響。高層住宅設(shè)置在管道井內(nèi)，表箱太大對管道井的尺寸就提出了要求。對單相電源進(jìn)線的用戶采用單相電表，對三相電源進(jìn)線的用戶采用三相電表。另外，在城市電網(wǎng)直供用戶可享受波峰波谷電價的地區(qū)應(yīng)采用分時段計(jì)量電表。

6 關(guān)于漏電斷路器極數(shù)及漏電動作電流的選擇

《住規(guī)》第6．5．2條第7點(diǎn)要求每撞樓進(jìn)線斷路器設(shè)漏電保護(hù)，常遇到的問題是斷路器的極數(shù)與漏電動作電流的選擇。根據(jù)《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50054―95第4．5．6條規(guī)定“當(dāng)裝設(shè)漏電電流動作的保護(hù)電氣時，應(yīng)能將其所保護(hù)的回路所有帶電導(dǎo)線斷開。”在住宅設(shè)計(jì)中多為單相負(fù)荷或單相負(fù)荷與三相負(fù)荷同時存在，N線不可能保持地電位，所以應(yīng)選用三相四極漏電斷路器(末端插座回路選用兩極漏電斷路器或可斷開N線的1P+N型漏電斷路器)。設(shè)漏電保護(hù)的目的根據(jù)條文說明是為防電氣為災(zāi)，根據(jù)《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50054―95第4．4．21條“其額定動作電流不應(yīng)超過0．5A”以此為依據(jù)進(jìn)行設(shè)計(jì)。

7 關(guān)于插座的設(shè)置

這里主要談一談浴霸、電熱水器及廚房燃?xì)鈭缶鞑遄呐渲茫袌錾铣鍪鄣脑“杂袃蔁纛^、三燈頭及四燈頭的，都配有單相三極插頭和配套開關(guān)，電熱水器也配有三極插頭，設(shè)計(jì)時應(yīng)根據(jù)衛(wèi)生間的布置預(yù)留單相三極防濺插座。家用壁裝式可燃?xì)怏w報警器(例如JRB―99系列)為單相兩極插頭，可與抽油煙機(jī)共用插座(選用單相二加三極插座)。另外，對于如洗衣機(jī)等的插座應(yīng)選用帶開關(guān)型的較好。

8 關(guān)于相關(guān)規(guī)范的相關(guān)條文

在住宅電氣設(shè)計(jì)過程中往往會用到其它規(guī)范的有關(guān)條文，其中較重要的條文應(yīng)注意。

8．1 《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50052―95第6．0．10條“由建筑物外引入的配電線路，應(yīng)在室內(nèi)靠近進(jìn)線點(diǎn)便于操作維護(hù)的地方裝設(shè)隔離電器。”所以電源進(jìn)線除設(shè)漏電斷路器外還應(yīng)設(shè)隔離，隔離電器先用三極且符合《低規(guī)》GB50054―95第2.1．6條規(guī)定的電器。8．2 《通用用電設(shè)備配電設(shè)計(jì)規(guī)范)GB50055―93“第八章 日用電器”對插座等的設(shè)計(jì)要求有詳細(xì)的條文，應(yīng)作為住宅設(shè)計(jì)的重要依據(jù)。另外《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ／T16―92第10．8條“家用電氣篇”也可對住宅設(shè)計(jì)規(guī)范作很好的補(bǔ)充。

8．3 《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303―2002第19．1．6條規(guī)定“當(dāng)燈具距地面高度小于2．4m時，燈具的可接近導(dǎo)體必須接地(PE)或接零(PEN)可靠，并應(yīng)有專用接地螺栓，且有標(biāo)識。”住宅衛(wèi)生間一般都設(shè)有壁燈，為滿足規(guī)范要求，筆者建議采用利用衛(wèi)生間的局部等電位聯(lián)結(jié)的作法，而不必為一兩套壁燈設(shè)照明用PE保護(hù)線。

8．4住宅一般都沒有CATV系統(tǒng)，根據(jù)《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》第15．8．1條規(guī)定“CATV系統(tǒng)采用單相220V、50Hz交流電源，一般由靠近前端的照明配電箱以專用回路方式供給”，另外像配線架及對講門鈴系統(tǒng)筆者建議也采用單獨(dú)回路配電，而不與走廊照明回路共用電源，以保證檢修時相互無影響。但它們均為公共用電，用一只電表計(jì)量即可。

第2篇：城市住宅設(shè)計(jì)規(guī)范范文

關(guān)鍵詞：住宅小區(qū) 負(fù)荷 測算

中圖分類號：F287文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A 文章編號：

城市住宅小區(qū)負(fù)荷準(zhǔn)確測算是住宅小區(qū)電源設(shè)計(jì)的一個重要組成部分，直接影響住宅小區(qū)住戶的供電能力。隨著人民生活水平的不斷提高，現(xiàn)代化電氣設(shè)備逐步進(jìn)入普通家庭。結(jié)合城市住宅小區(qū)用電實(shí)際以及對今后用電負(fù)荷發(fā)展的展望，通過需用系數(shù)法對住宅小區(qū)負(fù)荷進(jìn)行測算，提出如何準(zhǔn)確測算住宅小區(qū)用電負(fù)荷，合理配置住宅小區(qū)配電變壓器以及出線電纜，保證小區(qū)內(nèi)住宅負(fù)荷發(fā)展需求。

一、小區(qū)住宅負(fù)荷計(jì)算：

（1）單戶住宅負(fù)荷計(jì)算：根據(jù)城市負(fù)荷使用情況分析，居民用電的最大負(fù)荷出現(xiàn)在19～22時間段。 下面結(jié)合城市家用電器實(shí)際使用和發(fā)展情況來統(tǒng)計(jì)分析一般城市住宅用戶負(fù)荷。

居民家用電器使用情況統(tǒng)計(jì)表

上表為一個89m2中型住宅（2室2廳1衛(wèi)）用戶一般家用電器基本普及情況下的負(fù)荷數(shù)據(jù)，本文按照家庭常用負(fù)荷和非常用負(fù)荷分別進(jìn)行計(jì)算，這樣每戶住宅用電負(fù)荷計(jì)算如下：

住宅用電單戶需用負(fù)荷：Pj=Kz×ΣPe

式中，Kz――家用電器的計(jì)算需要系數(shù)。

ΣPe――家用電器設(shè)備的設(shè)備額定容量。

依照《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》確定，住宅負(fù)荷需用系數(shù)取0.3―0.5，我們對常用負(fù)荷取0.5，其他負(fù)荷取0.3；由此得出這個中型住宅的用電負(fù)荷為：

家庭常用負(fù)荷是Pj=0.5×6030=3015 W

家庭不常用負(fù)荷是Pj=0.3×8390=2517 W

需用總負(fù)荷是Pjz=(3015+2517)÷1000=5.532 KW＜6.0 KW

這是按家用電器基本普及（未按照采用節(jié)能電器考慮）的情況下統(tǒng)計(jì)的需用負(fù)荷，經(jīng)實(shí)踐檢驗(yàn)城市住宅小區(qū)的住宅面積按照住宅配電可分為三類：60m2以下的為小型，60～90m2為中型，90-150m2以上為大型。因此，普通住宅用戶的計(jì)算負(fù)荷小型住戶取4KW，中型住宅取6KW，大型住宅取8-10KW完全能夠滿足家庭負(fù)荷發(fā)展需要。

（2）小區(qū)住宅負(fù)荷計(jì)算

按需用系數(shù)法計(jì)算負(fù)荷，小區(qū)住宅負(fù)荷計(jì)算表達(dá)式如下：

PM=ΣPjz×Ni×η

式中PM――實(shí)際最大負(fù)荷，KW。

Pjz――單位戶數(shù)計(jì)算負(fù)荷，KW/戶。

Ni――不同負(fù)荷標(biāo)準(zhǔn)住戶數(shù)。

η――同時系數(shù)，取值范圍見下表。

城市住宅負(fù)荷同時系數(shù)η取值表

二、小區(qū)其它負(fù)荷計(jì)算

通過需用系數(shù)法計(jì)算的住宅小區(qū)住宅負(fù)荷，還未考慮小區(qū)公用照明、物業(yè)辦公以及商業(yè)。涉及高層住宅還應(yīng)考慮電梯、供水等相關(guān)負(fù)荷。

（1）、電梯負(fù)荷

Pd=∑Pdi×ηD

式中Pd――電梯實(shí)際最大總負(fù)荷。

Pdi――單部電梯負(fù)荷。一般單臺電梯功率為10-14KW/臺，在實(shí)際負(fù)荷測算中按設(shè)計(jì)負(fù)荷或?qū)嶋H設(shè)備容量計(jì)算。

ηd――多部電梯運(yùn)行時的同時系數(shù)，根據(jù)《通用用電設(shè)備配電設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定，ηD取值如下表。

多部電梯同時系數(shù)一覽表

（2）供水水泵負(fù)荷（通風(fēng)設(shè)施負(fù)荷計(jì)算同此法）

PMS=∑PSi×Nsi

式中PMS――水泵最大運(yùn)行方式下(開泵最多的方式)的實(shí)際最大負(fù)荷，KW。

PSi――各類水泵的單臺最大負(fù)荷，KW。

NSi――最大運(yùn)行方式下各類水泵的臺數(shù)。

（3）、物業(yè)辦公以及商業(yè)負(fù)荷

PWM=Ped×S×η

式中PWM――物業(yè)辦公以及商業(yè)用電實(shí)際最大負(fù)荷，KW。

Ped――單位面積計(jì)算負(fù)荷，W/m2。

S――物業(yè)辦公樓及商場總面積，根據(jù)相關(guān)資料，辦公以及商業(yè)負(fù)荷可按建筑面積60W-80W/m2負(fù)荷密度選擇。大型商場可按80W/m2負(fù)荷密度選擇；一般住宅小區(qū)負(fù)荷設(shè)計(jì)僅僅涉及小型商場，用電負(fù)荷小，負(fù)荷密度可按60W/m2選取。

η――同時系數(shù)，根據(jù)有關(guān)資料，辦公及商場負(fù)荷同時率可根據(jù)實(shí)際情況取0.8―0.95，建議按0.8取。

（4）、公用照明

公用照明負(fù)荷PG (單位KW)，由于其負(fù)荷為照明燈具，基本全部使用，故統(tǒng)計(jì)公用照明負(fù)荷按照實(shí)際設(shè)計(jì)容量進(jìn)行累加計(jì)算。

這樣，住宅小區(qū)的綜合最大負(fù)荷：P∑=PM+Pd+PMS+PWM+PG

綜合考慮住宅小區(qū)住宅負(fù)荷、電梯、供水、辦公、商場以及公用照明用電，即可確定住宅小區(qū)總體負(fù)荷。

三、變壓器以及出線電纜的選擇

（一）變壓器的選擇

1、變壓器容量的選擇

我們在平時選用配電變壓器時,如果把變壓器容量選擇過大,就會形成“大馬拉小車”的現(xiàn)象。這不僅增加了設(shè)備投資,而且還會使變壓器長期處于空載狀態(tài),使無功損失增加。如果變壓器容量選擇過小,將會使變壓器長期處于過負(fù)荷狀態(tài),易燒毀變壓器。因此,正確選擇變壓器容量是電網(wǎng)降損節(jié)能的重要措施之一。

變壓器容量本著“小容量，密布點(diǎn)”的原則，配電變壓器應(yīng)盡量位于負(fù)荷中心，供電半徑不超過0.5千米。配電變壓器的負(fù)載率在0.6～0.7之間效率最高，此時變壓器的容量稱為經(jīng)濟(jì)容量。如果負(fù)載比較穩(wěn)定，連續(xù)生產(chǎn)的情況可按經(jīng)濟(jì)容量選擇變壓器容量。根據(jù)居民住宅負(fù)荷供電可靠性要求，對住宅小區(qū)配電變壓器一般采用多布點(diǎn)深入供電，盡量貼近負(fù)荷中心。住宅小區(qū)變電所單臺變壓器容量不宜大于1250kVA；一般要求單臺變壓器供電戶數(shù)不超過300戶時，配電變壓器容量不宜超過800kVA。變壓器供電范圍不宜太分散，負(fù)荷過于分散應(yīng)考慮采用多臺小變壓器深入供電方式，以提高供電可靠性。對小區(qū)鍋爐用電、中央空調(diào)等其他大型負(fù)荷，應(yīng)根據(jù)負(fù)荷設(shè)計(jì)需求單獨(dú)配置變壓器供電。

配電變壓器容量應(yīng)根據(jù)小區(qū)某一臺變壓器供電區(qū)域內(nèi)綜合住宅小區(qū)的綜合最大負(fù)荷來計(jì)算。

S= P∑÷cosφ

式中P∑――變壓器供電區(qū)域內(nèi)綜合最大負(fù)荷，KW。

cosφ――負(fù)荷功率因數(shù)，由于居民用電基本感性負(fù)荷，故取負(fù)荷功率因數(shù)為0.7。

加設(shè)無功功率補(bǔ)償裝置，可使供電系統(tǒng)的電能損耗和電壓損耗降低，從而可選較小容量的電力變壓器。。由此可見，利用無功補(bǔ)償提高功率因數(shù)，可以減少投資和節(jié)約有色金屬，對整個供電系統(tǒng)大有好處。

綜上所述，電力變壓器容量的選擇取決于計(jì)算負(fù)荷，而計(jì)算負(fù)荷又與系統(tǒng)中的負(fù)荷大小和負(fù)荷特性以及系統(tǒng)中的功率補(bǔ)償裝置有關(guān)；可依據(jù)這兩點(diǎn)和實(shí)際情況靈活選擇變壓器的容量。

2、變壓器臺數(shù)的選擇

變壓器的臺數(shù)一般根據(jù)負(fù)荷等級、用電容量和經(jīng)濟(jì)運(yùn)行等條件綜合考慮確定。當(dāng)裝設(shè)一臺變壓器時，考慮到節(jié)能和留有余量，變壓器的負(fù)荷率一般取70%～85%。當(dāng)符合下列條件之一時，宜裝設(shè)兩臺及以上變壓器：

（1）有大量一級或二級負(fù)荷：在變壓器出現(xiàn)故障或檢修時，多臺變壓器可保證一、二級負(fù)荷的供電可靠性。當(dāng)僅有少量二級負(fù)荷時，也可裝設(shè)一臺變壓器，但變電所低壓側(cè)必須有足夠容量的聯(lián)絡(luò)電源作為備用。

（2）季節(jié)性負(fù)荷變化較大：根據(jù)實(shí)際負(fù)荷的大小，相應(yīng)投入變壓器的臺數(shù)，可做到經(jīng)濟(jì)運(yùn)行、節(jié)約電能。

（3）集中負(fù)荷容量較大：雖為三級負(fù)荷，但一臺變壓器供電容量不夠，這時也應(yīng)裝設(shè)兩臺及以上變壓器。

當(dāng)備用電源容量受到限制時，宜將重要負(fù)荷集中并且與非重要負(fù)荷分別由不同的變壓器供電，以方便備用電源的切換。

對兩臺以上變壓器的變電所的兩臺并列運(yùn)行變壓器通常采用等容量的，每臺容量應(yīng)同時滿足以下兩個條件：

a、滿足總計(jì)算負(fù)荷70%的需要；

b、滿足全部一、二級負(fù)荷需要。

條件a是考慮到兩臺變壓器運(yùn)行時，每臺變壓器各承受總計(jì)算負(fù)荷的50%，負(fù)載率約為0.7，此時變壓器效率較高。而在事故情況下，一臺變壓器承受總計(jì)算負(fù)荷時，只過載40%，可繼續(xù)運(yùn)行一段時間。在此時間內(nèi)，完全有可能調(diào)整生產(chǎn)，可切除三級負(fù)荷。而條件b是考慮在事故情況下，一臺變壓器仍能保證一、二級負(fù)荷的供電。

（二）電纜的選擇

1、電纜型號的選擇

選用電線電纜時，要考慮用途，敷設(shè)條件及安全性。

根據(jù)用途的不同，可選用電力電纜、架空絕緣電纜、控制電纜等；

根據(jù)敷設(shè)條件的不同，可選用一般塑料絕緣電纜、鋼帶鎧裝電纜、鋼絲鎧裝電纜、防腐電纜等；

根據(jù)安全性要求，可選用不延燃電纜、阻燃電纜、無鹵阻燃電纜、耐火電纜等。

2、電纜規(guī)格的選擇

確定電線電纜的使用規(guī)格 (導(dǎo)體截面)時，一般應(yīng)考慮發(fā)熱、電壓損失、經(jīng)濟(jì)電流密度、機(jī)械強(qiáng)度等選擇條件。

低壓動力線因其負(fù)荷電流較大，故一般先按發(fā)熱條件選擇截面，然后驗(yàn)算其電壓損失和機(jī)械強(qiáng)度；低壓照明線因其對電壓水平要求較高，可先按允許電壓損失條件選擇截面，再驗(yàn)算發(fā)熱條件和機(jī)械強(qiáng)度；對高壓線路，則先按經(jīng)濟(jì)電流密度選擇截面，然后驗(yàn)算其發(fā)熱條件和允許電壓損失。

每幢住宅樓應(yīng)有單獨(dú)的低壓電纜進(jìn)線，且每路電源進(jìn)線所轄單元數(shù)不宜超過3個。對單元出線負(fù)荷以及在同一出線上供電的若干個單元負(fù)荷的選擇，應(yīng)分別按照單元戶數(shù)以及同一出線上的若干個單元住宅總戶數(shù)分別選擇用電同時系數(shù)進(jìn)行計(jì)算和選擇供電電纜。

電纜截面的選擇，一般按電纜長期允許載流量和允許電壓損耗確定，并考慮環(huán)境溫度變化影響，以滿足最大工作電流作用下纜芯溫度不超過按電纜使用壽命確定的允許值。考慮負(fù)荷安全可靠送出，單回出線電流原則上不大于400安。

按長期工作電流選擇截面，即Imax≤Iux

式中，Imax――電路長期最大工作電流，A。

Iux――在規(guī)定條件下，電纜允許的長期工作電流，A。

允許電壓損耗確定可按線路損耗計(jì)算進(jìn)行驗(yàn)證。

上述方法適合城市新建居民住宅小區(qū)負(fù)荷計(jì)算和城市電網(wǎng)“一戶一表”改造負(fù)荷要求，能夠滿足城市中長期居民負(fù)荷增長需求。當(dāng)然，在實(shí)際負(fù)荷測算中，還必須結(jié)合住宅小區(qū)住戶類別和公配設(shè)施的差異以及是否采用節(jié)能用電設(shè)施等多方面因素才能準(zhǔn)確進(jìn)行住宅負(fù)荷測算，合理選擇變壓器和電線電纜。作為建設(shè)工程的電氣工程師應(yīng)把好工程設(shè)計(jì)關(guān)，盡量采用節(jié)能高效用電設(shè)施和電氣產(chǎn)品，做到安全可靠、技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理；從而積極響應(yīng)國家的環(huán)保政策―節(jié)省能源，造福社會。

參考文獻(xiàn)：1、JGJ16-2008《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》

2、JGJ242-2011《住宅建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》

3、GB50055-2011《通用用電設(shè)備配電設(shè)計(jì)規(guī)范》

4、GB50052-2009《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》

第3篇：城市住宅設(shè)計(jì)規(guī)范范文

[關(guān)鍵詞] 居住區(qū)； 日照采光； 規(guī)范； 標(biāo)準(zhǔn)

Discussion on Several Sunlight Problems in Current Code of Urban Residential Areas

【Abstract】 In recent years, there is a lot of controversy concerning sunlight in residential areas. This subject has become a dilemma for management section, planners, dwellers, and developers. To solve this problem, we should unify national code, establish suitable local technical regulations, and make various codes and standards more scientific, reasonable, and feasible.

[Key words]Residentialarea,Sunlight,Code,Standard

中圖分類號：TU984.12文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：

一、問題的提出

隨著舊城更新、居住區(qū)的建設(shè)與發(fā)展、中心商務(wù)區(qū)的再造與重整等大量開發(fā)與建設(shè)，使得遮擋引發(fā)的日照矛盾日益突出，有效日照時間的糾紛成為困擾各級政府、規(guī)劃主管部門的熱點(diǎn)。以城市居住區(qū)建設(shè)為例，政府追求城市的整體和諧發(fā)展，業(yè)主追求利益的最大化，使用者追求環(huán)境和配套，這些都要求規(guī)劃管理部門綜合平衡、規(guī)范審批。也促使在城市規(guī)劃設(shè)計(jì)與管理工作中，使居住區(qū)日照采光問題成為容易引發(fā)矛盾和糾紛的焦點(diǎn)問題。

二、居住區(qū)建筑日照分析面臨的尷尬境地

在城市規(guī)劃管理中，住宅建筑日照管理備受矚目的同時又極易引發(fā)糾紛。雖然各地市根據(jù)國家現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定看城市規(guī)劃管理辦法或技術(shù)規(guī)定，各地城市規(guī)劃行政主管部門也往往以此作為日常管理的主要依據(jù)，可一旦發(fā)生行政訴訟案件，這些依據(jù)文件往往得不到法律的支持，城市規(guī)劃行政主管部門就處于尷尬的境地，管理人員也備感困惑。我國有關(guān)日照采光方面的主要依據(jù)僅有《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范（GB 50180-93）》、《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范（GB 50096-1999）》、等法律、法規(guī)，不僅所依規(guī)范文件少，而且這些法律、法規(guī)僅對日照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范做了宏觀的、原則性的規(guī)定和解釋，理解和執(zhí)行起來難免會有偏差。其次，房地產(chǎn)開發(fā)商和居民由于對現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范存在理解和把握上的偏差，開發(fā)商、居民與規(guī)劃管理部門三者各執(zhí)一詞，爭斗的結(jié)果往往是兩敗俱傷，造成不利的影響和巨大的經(jīng)濟(jì)損失[1]。

三、 日照采光的若干具體案例分析

依據(jù)現(xiàn)行的《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定的日照標(biāo)準(zhǔn)，涉及建筑日照采光被遮擋的情形歸納起來有三種情況：一是居住建筑單體因自身設(shè)計(jì)而導(dǎo)致的日照采光被遮擋問題（簡稱為“自身遮擋“），二是居住區(qū)用地內(nèi)部新規(guī)劃建筑相互遮擋問題（簡稱“內(nèi)部遮擋”），三是因周邊建設(shè)活動環(huán)境的改變而對已有建筑和擬規(guī)劃建筑產(chǎn)生遮擋問題（簡稱為“外部遮擋”）。下面就以上三種情形涉及的日照采光問題分別列舉例加以分析說明。

3.1 “自身遮擋”分析

在現(xiàn)代單體住宅建筑形式中，平面、立面及平面組合日趨多樣。就住宅單元平面而言，條形或矩形等正常形體的板式高層住宅一般不會因設(shè)計(jì)本身而產(chǎn)生日照采光被遮擋的問題。而其他如“品”形、“Y”形等點(diǎn)式或塔式異形高層住宅建筑，在進(jìn)行單體住宅建筑設(shè)計(jì)時可能就存在著正常受光面房間的日照被自身遮擋的先天不足，因此不管是否受其他建筑的影響，這些單體住宅建筑的某些臥室或起居室總是不能完全符合日照采光的規(guī)定。

3.2 “內(nèi)部遮擋”分析

居住區(qū)內(nèi)部建筑日照采光相互遮擋問題涉及的情形比較復(fù)雜，在不考慮外部因素的情況下，影響日照采光的主要因素為居住建筑的性質(zhì)與平面布局朝向。按一般理解，居住建筑日照標(biāo)準(zhǔn)是針對住宅建筑制定的，對于公寓類建筑可以參照該標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，但可根據(jù)具體情況由當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃行政主管部門另行規(guī)定。老年公寓、學(xué)生公寓、托兒所、幼兒園及醫(yī)院病房等雖不全是住宅建筑，但亦應(yīng)按日照標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格控制[2]。住宅建筑的布局朝向?qū)Λ@得正常的日照采光影響巨大。

3.3“外部遮擋”分析

“外部遮擋”問題是引發(fā)社會矛盾和爭議最多的方面。“外部遮擋”就其引發(fā)遮擋日照問題的方式可分為兩種情況：一種是正向南的遮擋（簡稱為“正擋”），即對他物造成日照遮擋的物體是正南方向；另一種是側(cè)向面的遮擋（簡稱為“側(cè)擋”）， 即對他物造成日照遮擋的物體不是在正南方向。“外部遮擋”就其遮擋他物日照的性質(zhì)也可分為兩種情形：一種是周邊已有物體對擬規(guī)劃住宅建筑的日照遮擋；另一種是新規(guī)劃建筑對周邊建筑的日照遮擋。一般來說，大家對“正擋”的認(rèn)識基本一致，問題解決起來相對容易些，而“側(cè)擋”引起的矛盾就很復(fù)雜了。日照時數(shù)原本不足又繼續(xù)減少的現(xiàn)象一般推理為不允許，但這種現(xiàn)象多發(fā)生在老城區(qū)，因?yàn)闅v史原因，正向日照已經(jīng)被現(xiàn)有建筑遮擋，當(dāng)擬建建筑遮擋其側(cè)向日照時處理起來面廣量大，容易產(chǎn)生新矛盾。

四、 改進(jìn)管理方法的建議

在一定時期內(nèi)，日照采光仍將是一個備受社會廣泛關(guān)注的問題，它將涉及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、政府管理、城市建設(shè)、土地利用、開發(fā)商及居民的切身利益，是一個復(fù)雜細(xì)致的系統(tǒng)工程，需要多個部門的認(rèn)真研究。通過以上的分析并結(jié)合實(shí)際工作中的經(jīng)驗(yàn)，就居住區(qū)的日照采光問題提幾點(diǎn)建議，以期引起業(yè)內(nèi)人士的重視。

4.1統(tǒng)一規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，釋義準(zhǔn)確科學(xué)

（1）制定國家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的部門應(yīng)對現(xiàn)行有關(guān)日照標(biāo)準(zhǔn)的法律、法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行全面的整理，統(tǒng)一口徑，并結(jié)合有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，對在各地實(shí)踐中發(fā)現(xiàn)的問題加以改進(jìn)，使之更加科學(xué)合理，易于操作。

（2）各地城市規(guī)劃行政主管部門應(yīng)依據(jù)國家現(xiàn)行的有關(guān)法律和法規(guī)，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定有關(guān)日照標(biāo)準(zhǔn)管理的詳細(xì)技術(shù)規(guī)范，以指導(dǎo)具體項(xiàng)目飛審查，必要時可采取“雙控”措施，即既要嚴(yán)格控制建筑日照時數(shù)標(biāo)注，又要靈活控制日照間距系數(shù)[3]。

區(qū)分情況，分類管理

（1）“自身遮擋”問題。①盡量減少對各類異型點(diǎn)式或塔式住宅單體的使用，尤其是在北方地區(qū)。②規(guī)定采光窗的最大寬度（臥室不宜大于1.8m，起居室不宜大于3.0m）和最低窗臺面的高度（底層房間窗臺面距離內(nèi)地坪不得小于0.9m），保證滿足符合有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)所定的合理的日照要求，特殊要求不宜確保（如有落地窗的窗臺規(guī)定高度以下部分的房間日照等）。

（2）“內(nèi)部遮擋”問題。①在尊重當(dāng)?shù)鼐用裨芯幼×?xí)慣的前提下，北方地區(qū)可以適當(dāng)改變條式住宅的布局方向，并穿插使用點(diǎn)式住宅、獨(dú)棟住宅等，使小區(qū)平面布局更加靈活，從而改善日照條件。②根據(jù)城市所處位置，提出各種建筑層數(shù)的日照間距與建筑面寬的最佳經(jīng)濟(jì)比率。③可實(shí)施最小間距法，日照測試應(yīng)充分考慮影響兩樓之間日照的豎向高差，南低北高坡向地形上的住宅在滿足規(guī)定日照要求下，可適當(dāng)縮小日照間距，反之則要加大日照間距。

（3）“外部遮擋”問題。①引入陽光權(quán)補(bǔ)償制度，即相鄰方經(jīng)協(xié)商就陽光被遮擋達(dá)成經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償協(xié)議的，可以適當(dāng)降低日照標(biāo)準(zhǔn)。②周邊已有物體對擬規(guī)劃住宅建筑造成日照遮擋問題時，擬規(guī)劃住宅建筑應(yīng)滿足規(guī)劃的日照標(biāo)準(zhǔn)要求[4]。③舊城改造項(xiàng)目的“側(cè)擋”日照標(biāo)準(zhǔn)可適當(dāng)降低。④同一小區(qū)同時批準(zhǔn)而分階段實(shí)施建筑的規(guī)劃建筑，應(yīng)根據(jù)和尊重規(guī)劃當(dāng)時采用和依據(jù)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)所確定的內(nèi)容，而不宜將先期建設(shè)的建筑簡單地等同于其他外界的現(xiàn)狀建筑。⑤現(xiàn)狀住宅日照大于兩小時的，新規(guī)劃的建筑應(yīng)保證其不低于當(dāng)?shù)匾?guī)定的日照標(biāo)準(zhǔn)日的兩小時；現(xiàn)狀住宅日照小于兩小時的，新規(guī)劃的建筑應(yīng)保證其不低于原有日照小時；與已有規(guī)劃建設(shè)建筑之間的日照數(shù)應(yīng)以規(guī)劃為準(zhǔn)，不考慮現(xiàn)有未拆除的住宅。

五、結(jié)論

日照分析近幾年在全國各地大規(guī)模開展起來，在執(zhí)行過程中逐步遇到了一些以前沒有見過的問題，各城市應(yīng)該從規(guī)劃管理實(shí)際出發(fā)，結(jié)合現(xiàn)有的問題，從節(jié)約土地、提高土地利用率的角度出發(fā)，在盡可能減少日照影響的前提下，改進(jìn)技術(shù)規(guī)范，使之更加便于操作執(zhí)行。

[參考文獻(xiàn)]

[1] 秦國.住宅日照規(guī)劃管理的困惑與建議. 城市規(guī)劃學(xué)刊，2008

[2] 城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50180-93）(2002年版)[M].北京：中國建筑工業(yè)出

版社，2002

第4篇：城市住宅設(shè)計(jì)規(guī)范范文

關(guān)鍵詞：住宅小區(qū)；變配電；設(shè)計(jì)；負(fù)荷

中圖分類號：TU994 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：1006-8937（2016）17-0022-02

隨著我國城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，住宅小區(qū)迅速發(fā)展，規(guī)模日益擴(kuò)大，電力作為住宅小區(qū)日常生活中必不可少的一部分，為了提高住宅小區(qū)用電安全可靠性和舒適實(shí)用性，住宅小區(qū)變配電設(shè)計(jì)工作就顯得極其迫切重要。在對住宅小區(qū)變配電系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)計(jì)的過程中，結(jié)合筆者的設(shè)計(jì)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)及體會，簡要闡述住宅小區(qū)10 kV變配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)的特點(diǎn)、電源外進(jìn)線方案、用電負(fù)荷計(jì)算、變壓器的配置以及變配電室設(shè)置等方面內(nèi)容。

1 住宅小區(qū)變配電的特點(diǎn)

在探討之前，先深入了解住宅小區(qū)變配電的四個特點(diǎn)，如下：

①通常需供電的面積較大，范圍較廣；

②用電性質(zhì)多樣化，如住宅、商業(yè)、辦公、幼兒園及相應(yīng)的公共配套設(shè)備等；

②對供電安全性，可靠性，環(huán)保性，經(jīng)濟(jì)合理性要求比較高；

④各地供電模式和住宅設(shè)計(jì)規(guī)范因地區(qū)的差異也各不相同。

2 變配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)

2.1 10 kV電源外進(jìn)線方案

2.1.1 供電方式

根據(jù)《中國南方電網(wǎng)有限責(zé)任公司“十二五”110 kV及以下配電網(wǎng)規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)定》，住宅小區(qū)應(yīng)采用主供+環(huán)網(wǎng)供電方式，其相對于采用一路電源進(jìn)線投資有所加大，但是，當(dāng)主供進(jìn)線回路發(fā)生故障，由環(huán)網(wǎng)進(jìn)線回路進(jìn)行供電，從而大大提高了小區(qū)用電的可靠性。

2.1.2 供電電壓等級

根據(jù)各技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，供電電壓等級的確定跟住宅小區(qū)總?cè)萘坑兄芮嘘P(guān)系，為了描述清晰明了，總結(jié)供電電壓等級確定，見表1。

住宅小區(qū)容量常見的在100 ～40 000 kVA之間，故相應(yīng)采用10 kV專線供電或10 kV專變供電的多些。

2.2 小區(qū)用電負(fù)荷計(jì)算和變壓器的配置

2.2.1 小區(qū)用電負(fù)荷計(jì)算

①需要系數(shù)法。

在初步設(shè)計(jì)階段，可采用需要系數(shù)法確定變壓器容量、臺數(shù)以及其他高低壓配電設(shè)施，根據(jù)小區(qū)用電設(shè)備的額定容量，負(fù)荷特性和行業(yè)特點(diǎn)在實(shí)際用電負(fù)荷下的需要系數(shù)求出計(jì)算負(fù)荷，同時考慮用電設(shè)備使用時的各種損耗等因素，以及國家規(guī)定應(yīng)達(dá)到的功率因數(shù)值和實(shí)際自然功率因數(shù)，來確定變壓器容量。其公式是：

Sc=Pc/cosφ=K∑p∑（PeKx）/cosφ

式中，Sc為視在功率（kVA）；

Pc為有功計(jì)算負(fù)荷（kW）；

Kx為需要系數(shù)；

cosφ為平均功率因數(shù)；

Pe為設(shè)備容量（kW）；

K∑p為有功功率同時系數(shù)。

②用電負(fù)荷密度法。

在方案設(shè)計(jì)階段，為確定供電方案和變壓器的容量及臺數(shù)，用電負(fù)荷密度法最為廣泛采用。小區(qū)住宅、商業(yè)以及公共服務(wù)設(shè)施用電容量的確定應(yīng)綜合考慮所在的城市的性質(zhì)、社會經(jīng)濟(jì)、氣候、民族、習(xí)俗及家庭能源使用的種類。采用用電負(fù)荷密度法時，在計(jì)算過程中，其單位指標(biāo)負(fù)荷或密度不宜小于的數(shù)值，見表2。

不僅需根據(jù)表2，另外還需考慮每個客戶類型需要系數(shù)才能計(jì)算出實(shí)際小區(qū)總?cè)萘浚枰南禂?shù)根據(jù)中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《住宅建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》歸納參考，見表3。

2.2.2 變壓器的配置

①小區(qū)用電負(fù)荷根據(jù)總計(jì)算負(fù)荷及功率因數(shù)確定，有了用電負(fù)荷，并結(jié)合以下幾點(diǎn)配置原則確定變壓器的大小和臺數(shù)。

住宅小區(qū)內(nèi)公用配電變壓器，應(yīng)采用“小容量，多布點(diǎn)”的原則，滿足電壓質(zhì)量和可靠性條件下，應(yīng)因地制宜。單臺油浸式變壓器容量選擇不應(yīng)超過630 kVA，單臺干式變壓器的容量不應(yīng)超過1 250 kVA。另外，公用配電變壓器的長期工作負(fù)載率不宜大于80%。

②住宅小區(qū)配套的商場、超市、會所、幼兒園及學(xué)校等采用獨(dú)立回路供電，按照電價類別獨(dú)立安裝電表計(jì)費(fèi)，用電容量在100 kW及以上時，應(yīng)獨(dú)立設(shè)置專變供電。

③住宅小區(qū)地下室照明、電梯、抽水、消防、公共景觀及照明等公用設(shè)施可由小區(qū)公用變供電，如設(shè)備的單臺容量超過100 kW及以上時，應(yīng)設(shè)置小區(qū)專用變供電。

④變壓器的容量及臺數(shù)應(yīng)滿足用電負(fù)荷對高可靠性的要求。對于重要電力客戶或有一、二級負(fù)荷的客戶，選擇兩臺或多臺變壓器供電；對于季節(jié)性負(fù)荷或晝夜負(fù)荷變化較大客戶宜采用經(jīng)濟(jì)運(yùn)行方式，可選擇兩臺或多臺變壓器供電。當(dāng)裝有兩臺及以上變壓器時，當(dāng)斷開一臺時，其余變壓器容量應(yīng)滿足一級負(fù)荷或二級負(fù)荷的全部用電。

2.3 變配電室設(shè)置

確定了住宅小區(qū)負(fù)荷及選定了變壓器后，需要確定變配電室的位置，實(shí)際設(shè)計(jì)中需要注意以下問題：

①符合供電半徑要求，盡可能靠近用電負(fù)荷中心或大容量設(shè)備處，如小區(qū)泵房等。變配電室至低壓用戶進(jìn)線處距離不宜大于250 m，這樣既保證電能質(zhì)量，又降低電壓損耗，節(jié)約一次投資和常年運(yùn)行費(fèi)用。

②需考慮變壓器等相關(guān)設(shè)備的搬運(yùn)及消防搶修通道。

③考慮高低壓進(jìn)出線方便和通風(fēng)采光等問題，應(yīng)設(shè)于建筑物靠外墻側(cè)，不得位于衛(wèi)生間、浴室及其他經(jīng)常積水場所的正下方或貼臨。

④充分考慮變配電室對住戶住宅噪音，熱量的影響。

⑤避開建筑物的伸縮縫、沉淀縫，避免積水沿其他渠道淹漬變配電室的可能。

⑥中小型住宅小區(qū)宜設(shè)1～2個變配電室，大型住宅小區(qū)設(shè)多個變配電室；對一、二級負(fù)荷設(shè)置備用電源配電房，設(shè)置發(fā)電機(jī)房。

3 設(shè)計(jì)體會

①大中型住宅小區(qū)在最初投資建設(shè)時，通常會先設(shè)置施工臨變用電，在臨變設(shè)計(jì)10 kV外進(jìn)線時，我們可考慮長遠(yuǎn)點(diǎn)，盡可能按能滿足長久用電容量和位置預(yù)留臨變10 kV外進(jìn)線電力大小和確定其地址，當(dāng)變配電室建好后，臨變拆除，但10 kV外進(jìn)線可作為住宅小區(qū)供配電其中一路電源，尤其是對于10 kV外進(jìn)線接線點(diǎn)相對比較遠(yuǎn)的工程更要考慮，節(jié)約總投資成本，降低損耗。

②住宅小區(qū)10 kV變配電設(shè)計(jì)在滿足安全性、可靠性基礎(chǔ)上，也要考慮經(jīng)濟(jì)性，很多細(xì)節(jié)通過設(shè)計(jì)可實(shí)現(xiàn)，如變配電室布置時，在滿足設(shè)計(jì)規(guī)范前提下，高壓中心電房設(shè)置在距10 kV外進(jìn)線接線點(diǎn)近的位置，縮短10 kV外進(jìn)線長度；低壓出線柜盡可能靠近負(fù)荷密集的地方，減少低壓出線電纜數(shù)量；變壓器盡可能擺放在與其連接低壓母線槽的低壓配電柜的適當(dāng)位置，以降低成本。

③進(jìn)行設(shè)計(jì)時，不但要依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，同時要多了解熟悉工程所屬地方頒布的規(guī)范，大多數(shù)的地區(qū)會根據(jù)規(guī)范結(jié)合各自的不同情況、特點(diǎn)頒布地方住宅的設(shè)計(jì)規(guī)范，其用電指標(biāo)規(guī)定一般略高于國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)前一定要深入學(xué)習(xí)掌握。

④為了方便后期小區(qū)負(fù)荷調(diào)整，增容等改造工程，變配電房在允許情況下可預(yù)留適當(dāng)位置，低壓出線回路預(yù)留1/4備用回路。

⑤為符合電網(wǎng)建設(shè)、改造和發(fā)展規(guī)劃要求，需預(yù)留配網(wǎng)自動化，智能化通訊接口。

4 結(jié) 語

在保證變配電設(shè)計(jì)安全可靠的前提下，住宅小區(qū)10 kV變配電設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)國家、地區(qū)不同的技術(shù)規(guī)范要求，充分考慮其特征需求，設(shè)計(jì)更優(yōu)化的變配電系統(tǒng)方案，從而滿足居民對居住環(huán)境的舒適、安全、方便、環(huán)保和經(jīng)濟(jì)實(shí)用等方面的需求。

參考文獻(xiàn)：

[1] GB 50053-2013，20 kV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范[S].

[2] Q/CSG-GPG214051-2014，廣東電網(wǎng)公司業(yè)擴(kuò)管理細(xì)則[S].

[3] 編委會.10 kV及以下業(yè)擴(kuò)受電 工程技術(shù)導(dǎo)則.[I]中國南方電網(wǎng)有限責(zé)任公司，2012，（4）.

第5篇：城市住宅設(shè)計(jì)規(guī)范范文

關(guān)鍵詞：普通住宅；電氣設(shè)計(jì)；問題；對策

隨著住宅電氣設(shè)計(jì)的不斷完善和發(fā)展，為人們提供了一個更加安全、舒適的使用環(huán)境，但是住宅電氣設(shè)計(jì)中的一些細(xì)節(jié)問題仍然存在，給居民的生活帶來不便。電氣設(shè)計(jì)的合理是實(shí)現(xiàn)住宅電氣有序、安全使用、合理布置的方式。合理的住宅電氣設(shè)計(jì)是確保投資以及減少后期維修、確保經(jīng)濟(jì)性的重要手段，一下先從住宅電氣的設(shè)計(jì)問題先進(jìn)行分析。

1 普通住宅電氣設(shè)計(jì)主要問題

（1）《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》第6.5.2 條第1點(diǎn)規(guī)定住宅供電應(yīng)采用TT、TN-C-S、TN-S 三種接地方式。設(shè)計(jì)普通住宅樓在城市公用低壓線路供電中，通常采用TT系統(tǒng)：住宅小區(qū)使用小區(qū)變配電站配電，采用的是TN-C-S 系統(tǒng)；高層住宅配有配電所，采用TN-S系統(tǒng)。

（2）當(dāng)前住宅設(shè)計(jì)大都是型號PZ30的模數(shù)化配電箱。其實(shí)PZ30是使用在工業(yè)場所中的，不應(yīng)該使用在住宅設(shè)計(jì)中，作為同時開發(fā)的兩個系列的PZ30和PZ20，開發(fā)時根據(jù)不同場設(shè)計(jì)。PZ20使用在家庭或是類似場所，一般非熟練人員可以設(shè)計(jì)。而 PZ30是用于工業(yè)場所，熟練的人員進(jìn)行的操作設(shè)計(jì)。在英國，PZ20應(yīng)符合BS5486-13，PZ30應(yīng)符合BS5486-12。在BS5486-13非熟練人員用的模數(shù)化終端組合電器標(biāo)準(zhǔn)中，強(qiáng)調(diào)單相電路和結(jié)構(gòu)上要設(shè)有各種保護(hù)和防護(hù)，如主開關(guān)為隔離開關(guān)，主開關(guān)應(yīng)設(shè)有端子外罩，以便開關(guān)在斷開位置時，安裝載有電壓的端子。電器間的聯(lián)接線上，應(yīng)設(shè)有障板，用來防止無意識的直接接觸，同時外殼中還設(shè)有擋板，用以擋住接近時可能出現(xiàn)的直接接觸和對電器元件的電弧起防護(hù)作用。工業(yè)用的PZ30結(jié)構(gòu)相對簡單。另外，PZ20和PZ30對于污染物的要求等級不一樣，PZ20必須必須滿足2級，安裝類別（過電壓級別）為Ⅲ類，PZ30必須滿足3級，安裝類別為Ⅱ類。通過以上的分析說明，在設(shè)計(jì)的電氣設(shè)計(jì)中是可以使用PZ20系列來代替PZ30，發(fā)揮更好、更高效的作用，為電氣的使用帶來便捷的、安全的使用。

（3）一些老式或是舊的住宅，改造配電設(shè)計(jì)時是采用直敷布線，導(dǎo)線垂直敷設(shè)當(dāng)?shù)陀谝稽c(diǎn)八米時，要對穿管進(jìn)行保護(hù)，有很多電氣配電導(dǎo)線敷設(shè)都沒有在規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行操作，低于一點(diǎn)八米也沒有采取措施保護(hù)，給用電安全留下隱患。

（4）暗敷一般按照最近的路線敷設(shè)，但是線管之間交叉現(xiàn)象不好處理，加上住宅的面層比較薄，更加增添難度。而且在住宅使用木質(zhì)底板，通常會將敷設(shè)在地坪內(nèi)的管線打斷，會對電氣的安全使用造成一定影響。為了避免上述問題的發(fā)展，暗敷線路是沿著板孔、墻縫垂直或平行于地面敷設(shè)，將管線隱藏在墻縫中，接線盒的分線處于墻體拐彎處可以設(shè)置照明線路，并不是用頂棚燈的接線盒。

（5）住宅電氣設(shè)置插座都是在燈處，也是為了避免出現(xiàn)浪費(fèi)，隨著我國推行綠色照明工程，家庭最好使用緊湊型熒光燈，而不是白熾燈，卡口燈座更換光源很容易使人觸電，由于緊湊型熒光燈的燈頭是螺口，不能使用卡口燈座，所以設(shè)計(jì)要使用螺口燈座，確保居民更換光源時安全、方便。

2 特殊場所的電氣安全措施

（1）浴室是電氣事故發(fā)生的重要場所，人體在潮濕的狀態(tài)下電阻會非常小，因此，接觸到很小的電壓就會造成嚴(yán)重的電氣安全事故。作為電氣特殊場所，浴室電氣的安全設(shè)置非常重要。但是我國對于浴室電氣設(shè)置相關(guān)的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)還沒有全面的、具體的規(guī)定，盡量避免在浴室內(nèi)設(shè)置插座等電氣設(shè)備。

（2）配電箱與浴室不應(yīng)共用一個墻體。原因就是浴室的水分會進(jìn)入配電內(nèi)，造成電氣事故，根據(jù)《電氣安裝技術(shù)》規(guī)定“區(qū)域0、1和2除了為區(qū)域1和2中的固定安裝電器敷設(shè)深入墻內(nèi)不超過5cm的導(dǎo)線外，不得在墻灰底部和墻灰中以及護(hù)墻板的后面敷設(shè)導(dǎo)線”。既然不能敷導(dǎo)線，那么也不應(yīng)該設(shè)置配電箱。如果配電箱和浴室在同一個墻體，必然會有其他線路通過這個墻體。在0、1及2區(qū)是不允許不是本區(qū)配電線路通過，更不能安裝接線盒；線路的通過有嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，這也是保障用電安全額規(guī)范。

（3）對于開關(guān)設(shè)備的裝設(shè)或是輔助設(shè)備，插座布置在浴室內(nèi)，插座要同時具備防水以及電氣線路的雙重絕緣，導(dǎo)線敷設(shè)要使用塑料管，如果使用鋼管敷設(shè)，也需要塑料管保護(hù)。有關(guān)對于電氣線路安裝規(guī)范中提到。電線的敷設(shè)要在非金屬的管道中。

（4）電源插座設(shè)置在陽臺。有些居民會將洗衣機(jī)放置在陽臺上，特別是南方居民，冬季的溫度相對較高，下水管不會結(jié)冰，雨水和污水是一起排放，因此，設(shè)置插座同時要滿足靠近排水管，還要避開窗戶，放置雨水滲透進(jìn)來造成危害。

3 規(guī)范的遵守問題

（1）住宅電氣設(shè)計(jì)都有相關(guān)的規(guī)范條文，其中重要的條文有《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50052- 95、《 通用用電設(shè)備配電設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50055- 93、《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ/T16- 92、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-2002。

（2）進(jìn)行住宅電氣設(shè)計(jì)是根據(jù)建筑大樣圖進(jìn)行說的，大樣圖的設(shè)計(jì)是一個涵蓋比較廣的電氣工程的整體圖，對但對于裝修設(shè)計(jì)或是戶型、其他家具布置可能對于電氣設(shè)計(jì)造成的影響并不會顯示出來，像是電源的合理布置、弱點(diǎn)插座，在設(shè)計(jì)時盡可能不被遮擋，方便居民用電，體現(xiàn)電氣設(shè)計(jì)的完善。

4 結(jié)語

住宅電氣設(shè)計(jì)，按照設(shè)電氣設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)工作，設(shè)計(jì)人員要加強(qiáng)和掌握設(shè)計(jì)規(guī)范，在實(shí)際操作中總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，不斷的更新思想觀念，與時俱進(jìn)，順應(yīng)時代和社會的發(fā)展趨勢，設(shè)計(jì)出精品電氣工程。

參考文獻(xiàn)：

第6篇：城市住宅設(shè)計(jì)規(guī)范范文

關(guān)鍵詞：社會， 設(shè)計(jì)，城鄉(xiāng) ，建筑

Abstract: with the development of society and the development, our country has clearly points to realize the idea of the integration of urban and rural areas, and gradually reduce rural and urban differences. So in the integration of urban and rural areas in process, what we do, according to the city in the pattern of development of standard and to practice. In rural residential construction, and fully reflect the whole city function. In this paper, the integral train of thought of township construction.

Keywords: social, design, urban and rural, construction

中圖分類號：S611文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：

一 現(xiàn)狀分析

1 區(qū)位分析：本項(xiàng)目用地位于黑龍江省新華農(nóng)場，隸屬寶泉嶺農(nóng)場管局。2 背景分析、3道路分析

二 設(shè)計(jì)理念

1 綠色-生態(tài)生活挖掘當(dāng)?shù)刈匀痪坝^優(yōu)勢豐富的小區(qū)內(nèi)部環(huán)境。

和諧-人居生活，人與自然的和諧居民鄰里互助友愛，人與人的友愛生活。

活力- 快樂生活舒適的生活街區(qū)，高品味的生活方式，完善的商務(wù)服務(wù)設(shè)施，便捷的交通出行體驗(yàn)。

文化-人文生活充分展現(xiàn)人文遺產(chǎn)完善的教育，文化設(shè)施環(huán)境設(shè)計(jì)注重人與人的溝通。

2在建筑立面設(shè)計(jì)上運(yùn)用自然中自由曲線的元素符號，同時在立面處理上運(yùn)用民族元素，

加強(qiáng)城市和自然之間的溝通，也體現(xiàn)地域特性

三 規(guī)劃設(shè)計(jì)

1 總平面圖、2 技術(shù)指標(biāo)、3 功能分區(qū)圖、4 戶型分布圖、5 道路分析圖、6 景觀分析圖、7消防分析圖。

四 設(shè)計(jì)說明

1 總說明

1.1 設(shè)計(jì)主要依據(jù)

1.1.1 國家有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范

1 j 《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50180-93

2 j 《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ50-2001

3 j 《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096-1999（2003 年版）

4 j 《住宅建筑規(guī)范》GB50368-2005

5 j 《民用建筑設(shè)計(jì)通則GB50352-2005

6 j 汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50067-97

7 j 汽車庫設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ100-98

8 j 其他相關(guān)的國家、地方法令法規(guī)

1.1.2 工程設(shè)計(jì)相關(guān)文件

1) 規(guī)劃控制要求、控制文本

2) 某住宅小區(qū)設(shè)計(jì)條件任務(wù)書( 建設(shè)方提供2011 年5 月26 日)

3）經(jīng)甲方同意的方案設(shè)計(jì)及修改建議和相關(guān)的會議紀(jì)要

4）工程設(shè)計(jì)合同

1.1.3 4) 帶勘測坐標(biāo)的用地條件圖

1.2 場地概況

本項(xiàng)目坐落在黑龍江省佳木斯市某小區(qū)，位于兩農(nóng)場交界，東南為松花江北岸、梧桐河、鶴立河的沖積平原，西與紅旗林場毗連。距離佳木斯市區(qū)5km, 鶴崗市

25km。

本項(xiàng)目坐落在黑龍江省佳木斯某小區(qū)，西側(cè)為新建筑道路寬12 米，南側(cè)為新華大街街寬12 米，

小區(qū)北側(cè)為朝陽街街寬12 米。

1.3 建設(shè)規(guī)模和設(shè)計(jì)范圍

1.3.1 工程的建設(shè)規(guī)模及項(xiàng)目組成

某小區(qū)項(xiàng)目總用地10980 平方米，總建筑面積32127 平方米，其中地上面積為25280 平方米，住宅面積為17524 平方米，商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)為7756 平方米，地下面積為6847 平方米。其中地下車庫面積為3536平方米，住宅地下室面積為3311 平方米。

總共包括5 棟住宅樓（編號為1#—5#）與兩片商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)及6# 會所組成。1#—4# 住宅層數(shù)為9 層，5#住宅為6 層，住宅層高2.9 米，商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)兩層，一層層高3.9 米，二層層高2.9 米，6# 會所一層層高3.9米，二層層高2.9 米。地下一層為住宅地下室及車庫，層高4.5 米。

1.4 設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想和設(shè)計(jì)特點(diǎn)

1.4.1 設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想

根據(jù)當(dāng)?shù)靥攸c(diǎn)設(shè)計(jì)符合當(dāng)?shù)靥厣男^(qū)。

自然資源：某場區(qū)內(nèi)有松花江、鶴立河、阿凌達(dá)河、伏爾基河、石頭河和烏龍河一江五河。有青石山、老頭山、元寶山、向陽山、七號山、二連山。

產(chǎn)業(yè)：有10 萬畝優(yōu)質(zhì)水稻、5 萬畝綠色食品、3 萬畝有機(jī)食品種植基地，6 萬畝小雜糧和3 萬畝經(jīng)濟(jì)作物示范帶。

在這樣的區(qū)域中規(guī)劃設(shè)計(jì)注重于：

1）強(qiáng)調(diào)地塊所體現(xiàn)的現(xiàn)代性與老城區(qū)的歷史性的融合。

2）挖掘歷史文化，營造具有民族氣息的現(xiàn)代城市，對現(xiàn)狀建筑按照總體的風(fēng)貌控制進(jìn)行改造。

地塊的規(guī)劃概念是創(chuàng)建一個具有人性化具有親和力的都市環(huán)境，一個商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)零售、居住休閑、文化游憩為一體的中心區(qū)域，一個可以享受居家的生活環(huán)境。

1）小區(qū)應(yīng)具有多樣化、舒適性、生動性和高度的相互作用。

2）小區(qū)具有方便、不斷改進(jìn)的服務(wù)，必需的基礎(chǔ)設(shè)施，人們充分享受現(xiàn)代生活方式帶來的舒適與好處。

3）地域環(huán)境保持其獨(dú)有特色，創(chuàng)建戶外自然環(huán)境的多種形態(tài)。

4）保持歷史，風(fēng)俗習(xí)慣，展現(xiàn)歷史的文化，扮演在歷史中的特殊角色。

1.4.2 設(shè)計(jì)特點(diǎn)

充分利用基地周邊資源，采用因地制宜的布局方式和人性化的結(jié)構(gòu)特征，營造優(yōu)雅的居住氛圍，為居住者提供親切宜人的空間感受。

通過對周邊已形成的城市資源的研究，抓住人、建筑、文化、城市四者緊密銜接的切入點(diǎn)，是本設(shè)計(jì)規(guī)劃結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)。交通、社區(qū)配套、景觀資源等元素的疊加、重組，構(gòu)成了該設(shè)計(jì)的基本格局。

體現(xiàn)“以人為本”，意在營造適宜人活動的尺度和空間。組團(tuán)——鄰里空間在此得到了強(qiáng)化，同時限定空間，增強(qiáng)歸屬感，強(qiáng)調(diào)鄰里空間，促進(jìn)人與人的交往，塑造親切的可交流的界面。以人為本，注重居民的親身感受，以此為設(shè)計(jì)出發(fā)點(diǎn)。

采用整體式住宅組團(tuán)的設(shè)計(jì)手法，對小區(qū)的住宅建筑進(jìn)行規(guī)劃，關(guān)注小區(qū)的環(huán)境空間，刻化小區(qū)的景觀綠化，群體環(huán)境和空間完整，創(chuàng)造安靜、舒適、方便的小區(qū)。

注重朝向、通風(fēng)、視野，組團(tuán)之間綠地相連，中心綠化、組團(tuán)綠化和宅旁綠化采用傳統(tǒng)與現(xiàn)代相結(jié)合的造園手法，以水面、曲橋、雕塑、小品等多種構(gòu)成元素與草地、樹木、小路、鋪地及小區(qū)設(shè)施等相得宜彰，打造出動靜分區(qū)、層次豐富、適于居民使用的小區(qū)環(huán)境。

道路構(gòu)架清楚，分級明顯，方便居民出行使用，曲線型主道美化整個小區(qū)，生動、便捷、通而不快，安全實(shí)用。

1.6 小區(qū)節(jié)能措施

為打造優(yōu)質(zhì)樓盤，本小區(qū)將運(yùn)用新能源、新技術(shù)。

小區(qū)路燈全部采用太陽能燈，住宅供熱采用地?zé)崴┡诓挥绊懡ㄖ庥^效果前提下，住宅屋頂設(shè)置太陽熱水器安裝平臺，使住戶能使用太陽能熱水

2 總平面

2.1 建筑場地現(xiàn)況

本項(xiàng)目坐落在黑龍江省佳木斯市某小區(qū)，建設(shè)用地10980 平方米，小區(qū)北側(cè)為朝陽街街寬12 米，南側(cè)為新華大街街寬12 米、西側(cè)為新建筑道路寬12 米，東側(cè)為現(xiàn)有建筑。

2.2 總平面設(shè)計(jì)

考慮到本地塊的形狀、地理位置﹑氣候朝向和建筑的功能要求，建筑運(yùn)用橫向排列、道路環(huán)成形布置。建筑沿綠化帶呈南北向布置，即擁有良好的朝向，又得到了良好的景觀效果。在地塊四周設(shè)計(jì)底層商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)并結(jié)合設(shè)置公建配套設(shè)施，是小區(qū)娛樂休閑的場所，充分發(fā)揮地塊多樣性的利用價值。住宅主要采用行列式布局，日照間距符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)范要求，保證良好的日照﹑通風(fēng)和景觀。

2.3 出入口與道路

地塊中的車行入口選擇在西側(cè)新建筑道路上，地下出入口的位于小區(qū)的入口位置，地塊內(nèi)部空間中的大型景觀區(qū)不僅構(gòu)成整個地塊空間的中央景觀點(diǎn)，也成為展示整個住區(qū)品質(zhì)與形象的一個窗口。

在地塊內(nèi)規(guī)劃獨(dú)立的步行系統(tǒng)。使其在小區(qū)內(nèi)部與小區(qū)綠化景觀系統(tǒng)、戶外活動場合而為一，使小區(qū)步行系統(tǒng)將各部分外部活動空間、景觀空間、綠地、有機(jī)聯(lián)系在一起，創(chuàng)造出宜人的住區(qū)戶外活動空間。

機(jī)動車在貫穿地塊內(nèi)部的主交通流線上可以直接地到達(dá)每幢住宅的入口。

機(jī)動車停放利用一層停車庫停車及車行道路兩旁停車的形式。

2.4 綠化景觀

整個空間中的主體的景觀空間是以硬質(zhì)的、線性的軸線與自然曲折的、柔性的步行小徑相纏繞形成的帶形空間為核心，形成社區(qū)內(nèi)的活動場的空間發(fā)散。社區(qū)文化、服務(wù)設(shè)施與社區(qū)景觀、休閑帶的結(jié)合將使住區(qū)的空間充滿了人性化的氣息。

第7篇：城市住宅設(shè)計(jì)規(guī)范范文

關(guān)鍵詞：綠地、集中（公共）綠地

一、前言

隨著我國城鎮(zhèn)化建設(shè)的有力推進(jìn)，“建設(shè)美麗中國，創(chuàng)建社會主義生態(tài)文明”已經(jīng)不只是一句“美麗“的口號。我們正在用實(shí)際行動履行這項(xiàng)承諾。在住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)時，我們在做得不僅僅只是注重那棟“畫”的四四方方的房子，更注重它的其他配套公建、綠化、消防、交通、停車等設(shè)施。城鎮(zhèn)住宅小區(qū)綠地的布局、綠地率等等是最接近居民、與居民日常生活關(guān)系最為密切，住宅小區(qū)綠地是老百姓在平常生活直接感受到、享受到品質(zhì)生活。創(chuàng)建幸福城鎮(zhèn)，從“住”開始。則住宅小區(qū)竣工后，需要我們測繪工作人員精心測繪，準(zhǔn)確計(jì)算綠地面積。

二、住宅小區(qū)綠地分類

首先，我們充分認(rèn)識住宅小區(qū)內(nèi)各點(diǎn)綠地的所處位置及功能，我們把城市住宅小區(qū)綠地進(jìn)行分類，這樣更能準(zhǔn)確計(jì)算出住宅小區(qū)綠地指標(biāo)。

住宅小區(qū)綠地按綠地的建設(shè)位置可分為：地面綠地、地下室、半地下室綠地及屋頂、曬臺綠地。住宅小區(qū)往往為了交通、消防等需要把一部分地面進(jìn)行硬化，地面綠地是建在非硬質(zhì)地面上綠化。建在地下室、半地下室頂綠化，達(dá)到一定覆土厚度，便于綠化的種植與養(yǎng)護(hù)，可以按一定比例折算成綠地面積。建在屋頂、曬臺、陽臺上的綠化，住宅小區(qū)一般不計(jì)入綠地面積。

住宅小區(qū)綠地按綠地的功能分可為：集中（公共）綠地、宅旁綠地、公共服務(wù)設(shè)施所屬綠地和道路綠地。住宅小區(qū)集中（公共）綠地是為居民提供活動、休息的場所，有游憩功能，具有一定活動內(nèi)容和設(shè)施綠地，利用率高，要求處于小區(qū)適中位置，便于居民前往。宅旁綠地是住宅小區(qū)綠化的基礎(chǔ)，妥善布置宅旁綠地對整個居住小區(qū)住宅建筑起到了裝飾、美化的效果，能使植物與建筑景觀相得益彰，它一般只供本幢建筑的居民專用不列為公共綠地。公共服務(wù)設(shè)施所屬綠地是指配建的、為小區(qū)居民服務(wù)和使用的各類設(shè)施所屬的綠地。道路綠地這里我們狹義指小區(qū)道路綠地，其中也包括一定寬度內(nèi)可計(jì)算為綠地的園林鋪裝、園路。

三、綠地面積計(jì)算

在我們實(shí)際工作中一般運(yùn)用測量手段來測出住宅小區(qū)用地紅線范圍內(nèi)綠地邊界線，并計(jì)算出綠地面積，綠地面積按綠化用地的平面投影面積進(jìn)行計(jì)算，山丘、坡地不能以表面積計(jì)算。計(jì)算綠地面積起止線、哪些綠地孰算孰不可算是工作中難點(diǎn)、疑點(diǎn)。特別是建設(shè)單位注重住宅小區(qū)綠地率是否達(dá)標(biāo)而疏忽集中綠地建設(shè)的各項(xiàng)要求。下面根據(jù)規(guī)范著重闡述集中（公共）綠地計(jì)算部分規(guī)則。

小區(qū)集中（公共）綠地除有前面所述功能外，還要滿足不小于1/3的綠地面積在標(biāo)準(zhǔn)的建筑日照陰影線范圍之外。帶狀集中（公共）公共綠地應(yīng)同時滿足寬度不小于8米、面積不小于400平方米。

集中（公共）綠地計(jì)算起止界應(yīng)綠地邊界距小區(qū)路邊1米（包括硬化處理隱形通道邊），距房屋外墻腳1.5米。如附圖：

集中（公共）綠地內(nèi)路寬小于等于1.2米園路及園林鋪裝，花室與游憩設(shè)施，可計(jì)入綠地面積，但這些總計(jì)不能超過30% ，一些園路及鋪裝為主要入戶通道不能計(jì)算入綠地面積。至少有三面環(huán)綠化的景觀水體也可以計(jì)入綠地面積。有些集中綠地為地下室、半地下室頂綠化，所以要測量和計(jì)算出覆土厚度，按當(dāng)?shù)仳?yàn)收部門規(guī)定的要求及折算率，計(jì)算出綠地面積。

四、結(jié)束語

以上簡單的闡述了城市住宅小區(qū)集中（公共）綠地計(jì)算部分規(guī)則，其它不再累述。當(dāng)然我們在實(shí)際工作中會碰到諸多問題，我們作業(yè)前需作好充分準(zhǔn)備，搜集各種資料，如：住宅小區(qū)用地紅線范圍、綠化建設(shè)審批及施工資料、現(xiàn)場比較難界定的地下室范圍線等等。學(xué)習(xí)和理解規(guī)范各項(xiàng)要求，雖然《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（2002版）細(xì)化了綠地面積的計(jì)算，但現(xiàn)在人們對居住環(huán)境要求高，設(shè)計(jì)及施工復(fù)雜，為了規(guī)范綠地面積核算，我想城市建設(shè)管理部門盡早出臺建設(shè)工程項(xiàng)目配套綠化用地面積審核辦法，明確綠地面積計(jì)算的原則、綠地面積的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)、集中（公共）綠地的規(guī)定要求，地下室、半地下室頂綠化要求及計(jì)算方法等規(guī)范性文件。我們城市測繪工作者在實(shí)際工作中有章可依、有程可循，為城市建設(shè)管理驗(yàn)收部門提供準(zhǔn)確數(shù)據(jù)，為城市建設(shè)保駕護(hù)航。

第8篇：城市住宅設(shè)計(jì)規(guī)范范文

近年來，隨著城市化進(jìn)程逐步推進(jìn)，城市建設(shè)改造步伐不斷加快，土地資源日益緊缺，中高層建筑數(shù)量不斷增加，對周邊相鄰空地的影響加劇。導(dǎo)致周邊相鄰空地的使用受到嚴(yán)重的制約。

關(guān)鍵字：日照預(yù)留 日照控制線 日照時數(shù) 擬建用地 規(guī)劃地塊

中圖分類號：P422.1+1文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A

一、標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)

《城市規(guī)劃編制辦法》、《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》、《民用建筑設(shè)計(jì)通則》、《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》等規(guī)范中對全國各城市的普通居住建筑、中小學(xué)、托幼、老年人居住建筑和醫(yī)院病房樓的日照時數(shù)都提出了特定的要求與規(guī)定。

為了了解建筑的“日照”情況，一些計(jì)算機(jī)軟件公司利用計(jì)算機(jī)技術(shù)模擬太陽軌跡進(jìn)行日照時間的計(jì)算并研發(fā)出一些專門的日照分析軟件,利用這些日照分析軟件對建筑進(jìn)行日照分析，計(jì)算得出建筑在特定日期的日照時數(shù)。

國家相關(guān)規(guī)范中對日照分析僅做了原則性要求，在復(fù)雜的日照分析過程中還有很多亟待細(xì)化和規(guī)范的問題。近年來，各個城市也根據(jù)自身的地理、人文特點(diǎn)結(jié)合國家相關(guān)規(guī)范制定了當(dāng)?shù)氐娜照辗治黾夹g(shù)規(guī)則。

二、相鄰規(guī)劃地塊的日照預(yù)留標(biāo)準(zhǔn)

為合理、公平利用土地資源，維護(hù)相鄰地塊的權(quán)益，各城市也陸續(xù)提出對擬建用地周邊為空地或近期將改造的用地，應(yīng)滿足相關(guān)要求。以下就以南昌市的日照規(guī)則為例，簡述其制定相鄰用地的日照預(yù)留規(guī)則的緣由。

（一）擬建用地北側(cè)為規(guī)劃地塊

以規(guī)劃地塊的用地紅線向北平移10米作日照控制線，該日照控制線總長的4/5長度應(yīng)滿足日照標(biāo)準(zhǔn)，單處不滿足日照標(biāo)準(zhǔn)的長度不得超過12米。

由于目前新建的多層建筑一般以六層建筑居多，按照南昌市的間距要求，退讓南側(cè)用地紅線必須是標(biāo)準(zhǔn)間距的一半：6層*3米/層*1.1(多層建筑的標(biāo)準(zhǔn)間距系數(shù))*0.5=9.9米≈10米。由于每棟多層建筑的山墻之間至少須有6米的消防間距，而且常用的戶型在南向布置有兩個居住空間（臥室與客廳），每個居住空間面寬至少為3米，《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》中規(guī)定：“每套住宅至少應(yīng)有一個居住空間能獲得日照”；因此該日照控制線只需要4/5長度滿足日照標(biāo)準(zhǔn)，單處不滿足日照標(biāo)準(zhǔn)的長度不得超過12米。

但并不是所有的擬建用地的規(guī)劃建筑都能滿足以上要求，如不滿足，可要求規(guī)劃建筑退其北側(cè)用地紅線（道路中心線）的距離達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)間距，即：多層建筑總高度*1.1、高層建筑總高度*0.8。這樣也能要求擬建建筑預(yù)留北側(cè)規(guī)劃用地的日照。

（二）擬建用地東、西側(cè)為規(guī)劃地塊

以規(guī)劃地塊的用地紅線向東（西）平移6.5米作日照控制線（當(dāng)東（西）側(cè)用地紅線偏東（西）大于45°時，按南北側(cè)預(yù)留），該日照控制線總長的4/5長度在大寒日（冬至日）從擬建用地獲得的日照時數(shù)應(yīng)滿足相應(yīng)要求。

按照南昌市的建筑間距要求，退讓東、西側(cè)用地紅線至少是消防間距的一半，因此可選擇按照高層建筑消防間距（13米*0.5=6.5米）平移作為日照控制線；由于每棟建筑之間都須滿足一定間距要求，則該日照控制線只需要4/5長度滿足日照標(biāo)準(zhǔn)。

1、規(guī)劃地塊東（西）側(cè)用地紅線為正南北向時，該日照控制線在大寒日（冬至日）的日照時數(shù)應(yīng)不少于1小時。

根據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定,南昌市的日照標(biāo)準(zhǔn)是在大寒日8~16時、冬至日9~15時滿足 2小時。如果規(guī)劃地塊東（西）側(cè)用地紅線為正南北向時，日照控制線獲得的8（6）小時的日照時數(shù)是從規(guī)劃地塊與擬建用地中等分的。（如圖1）因此該日照控制線在大寒日（冬至日）時從擬建用地中獲得的日照時數(shù)應(yīng)不少于1小時，在規(guī)劃地塊中獲得1小時日照時數(shù)，則在日照控制線處布置的建筑能夠在大寒日（冬至日）獲得 2小時及以上。

圖18小時的日照時數(shù)等分示意圖

2、當(dāng)規(guī)劃地塊用地性質(zhì)為居住類時（除老年人住宅、殘疾人住宅），其東側(cè)用地紅線北偏東、西側(cè)用地紅線北偏西：該日照控制線在大寒日的日照時數(shù)以1小時為基數(shù)，北偏東（西）角度每增加1度增加1分鐘。（如圖2）

當(dāng)規(guī)劃地塊用地性質(zhì)為文教衛(wèi)生類時（含老年人住宅、殘疾人住宅），其東側(cè)用地紅線北偏東、西側(cè)用地紅線北偏西：該日照控制線在冬至日的日照時數(shù)以1小時為基數(shù)，北偏東（西）角度每增加1度增加1.3分鐘。

圖2東、西側(cè)規(guī)劃地塊日照預(yù)留分析示意圖

當(dāng)規(guī)劃地塊的東側(cè)用地紅線北偏東時或西側(cè)用地紅線北偏西時，日照控制線在大寒日（冬至日）的8（6）小時的日照時數(shù)中的大多數(shù)是從擬建用地中獲得的。按照日照扇形圖與日照控制線所成的角度與所得日照時數(shù)分析得出，日照控制線的角度由北偏東（西）每增加1度，則從擬建用地中獲得的日照時數(shù)增加了1（冬至日為1.3）分鐘。

當(dāng)規(guī)劃地塊的東側(cè)用地紅線北偏西或西側(cè)用地紅線北偏東，日照控制線在大寒日（冬至日）的8（6）小時的日照時數(shù)中的大多數(shù)是從規(guī)劃地塊中獲得的，日照控制線的角度由北偏東（西）每增加1度，則從擬建用地中獲得的日照時數(shù)減少了1（1.3）分鐘。

三、東、西側(cè)規(guī)劃地塊日照預(yù)留分析方法

以日照控制線為邊界做高度為100M模擬建筑，對該日照控制線進(jìn)行日照分析，則模擬建筑能夠完全擋住從規(guī)劃地塊上獲得的日照，而日照控制線上的日照時數(shù)是僅從擬建用地上獲得的。（如圖3）

圖3東、西側(cè)日照預(yù)留分析方法示意圖

第9篇：城市住宅設(shè)計(jì)規(guī)范范文

關(guān)鍵詞：綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)；不足；完善

Abstract：Analysis green building evaluation work , Combined with relevant state laws and regulations, Find the “green building evaluation standards”in the shortcomings , From the urban planning and design work practice Angle , Put forward the Suggestions and revised to adjust and improve

Key Words: Green building evaluation standard;shortage; perfect

中圖分類號：TS958.1+7文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A文章編碼：

1 引言

國家標(biāo)準(zhǔn)《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50378-2006，以下簡稱《標(biāo)準(zhǔn)》）自2006年6月1日實(shí)施至今，是總結(jié)我國綠色建筑方面的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和研究成果，借鑒國際先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)制定的第一部多目標(biāo)、多層次的綠色建筑綜合評價標(biāo)準(zhǔn)。該標(biāo)準(zhǔn)明確了綠色建筑的定義、評價指標(biāo)和評價方法，確立了我國以“四節(jié)一環(huán)保”(節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、保護(hù)環(huán)境和減少污染)為核心內(nèi)容的綠色建筑發(fā)展理念和評價體系 。《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》已經(jīng)成為我國各級、各類綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)研究和編制的重要基礎(chǔ), 有效指導(dǎo)了我國綠色建筑實(shí)踐。截止2011年8月, 中國城市科學(xué)研究會共組織完成108個綠色建筑設(shè)計(jì)項(xiàng)目、2個綠色建筑運(yùn)行項(xiàng)目的評審工作[[1] /news.php?act=pageh&id=34]。多個省、市、自治區(qū)、直轄市也依據(jù)此標(biāo)準(zhǔn)，詳細(xì)深化制定了各地方《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》。

隨著綠色建筑各項(xiàng)工作逐步推進(jìn)，綠色建筑內(nèi)涵和外延不斷豐富，各行業(yè)、各類別建筑踐行綠色理念的需求不斷提出，新的城市規(guī)劃編制法律法規(guī)的實(shí)施，現(xiàn)行《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》已不能完全適應(yīng)現(xiàn)階段綠色建筑實(shí)踐及評價工作的需要。筆者長期從事城市規(guī)劃與設(shè)計(jì)工作，認(rèn)為就《標(biāo)準(zhǔn)》中部分條文，特別是住宅建筑節(jié)地方面的部分內(nèi)容，值得進(jìn)一步修訂與調(diào)整，另外就綠色建筑項(xiàng)目申報與評審中出現(xiàn)的一些不足，也一并提出，與廣大同仁共同探討。

2 現(xiàn)行《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》中人均居住用地指標(biāo)的調(diào)整

2.1現(xiàn)行《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》中規(guī)定的人均居住用地指標(biāo)與當(dāng)前部分法規(guī)及各地建設(shè)實(shí)踐存在沖突

《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》中第 4.1.3中規(guī)定：“人均居住用地指標(biāo)：低層不高于43㎡、多層不高于28㎡、中高層不高于24㎡、高層不高于15㎡”，此規(guī)定與當(dāng)前法規(guī)及建設(shè)實(shí)踐存在沖突：

2.1 .1與新修訂的《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ137-2011）規(guī)定的人均居住用地指標(biāo)存在差異

2011年1月1日，中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、中華人民共和國技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局聯(lián)合的《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》（GB50137-2011）實(shí)施。《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》用于城市總體規(guī)劃階段。其中，第4.3.1強(qiáng)制性條文[[2]中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn).城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn) [M] 北京 中國建筑工業(yè)出版社.2011：P12]規(guī)定人均居住用地面積為表1所示：

表1 人均居住用地面積指標(biāo)（m2/人）

注： 表1摘自《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》（GB50137-2011）

對比《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》第 4.1.3和表1可以看出，《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》以低層、多層、中高層、高層建筑作為人均居住指標(biāo)劃分依據(jù)，而《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》是以建筑氣候區(qū)劃作為劃分依據(jù)，兩者在最低上限數(shù)值和最高上限數(shù)值也存在差異，在新的《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》建議給以調(diào)整。

2.1 .2與《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50180—932002年修訂版）規(guī)定的人均居住用地指標(biāo)存在沖突

《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50180—932002年修訂版）中第3.0.3款[[3]中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn).《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50180—932002年修訂版）[M] 北京 中國建筑工業(yè)出版社.2002：P2]規(guī)定人均居住區(qū)用地控制指標(biāo)應(yīng)符合以下規(guī)定（見表2 ）：

表2 人均居住區(qū)用地控制指標(biāo) (m2/人)

注： 表2摘自《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范（GB 50180—932002年修訂版每戶以3.2人計(jì)）

對比《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》第 4.1.3和表2可以看出，《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》以低層、多層、中高層、高層建筑作為人均居住指標(biāo)劃分依據(jù)，而《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》增加了居住區(qū)規(guī)模、層數(shù)、建筑氣候區(qū)劃等幾條標(biāo)準(zhǔn)，兩者在最低上限數(shù)值和最高上限數(shù)值也存在差異。

《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范（GB 50180—93）》大多用于城市詳細(xì)規(guī)劃階段，《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》（2011）與《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（2002）兩個指標(biāo)的出入屬于正常情況，綠色建筑住宅評價應(yīng)屬于詳細(xì)規(guī)劃階段，故應(yīng)采用《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》。

2.1 .3與各地建設(shè)實(shí)踐存在差異

《北京市綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》[[4]北京市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局.《北京市綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》 2011]（2011年12月1日實(shí)施）中規(guī)定：依據(jù)實(shí)際人口居住現(xiàn)狀，居住區(qū)人口按每戶2.8人計(jì)算。據(jù)此，規(guī)定人均居住用地指標(biāo)為低層不高于49平方米，多層不高于32平方米，7到9層的中高層不高于27平方米，大于或等于10層的高層不高于17平方米。與《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》人均用地指標(biāo)相比，有突破。

《重慶市綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》（2009年），規(guī)定人均居住用地指標(biāo)為低層不高于38平方米，多層不高于28平方米，中高層不高于20平方米，大于或等于10層的高層不高于12平方米。與《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》人均用地指標(biāo)相比，存在不足量。

2.2調(diào)整建議