禪理故事精選(九篇)

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第1篇：禪理故事范文

1、臺(tái)灣蟾蜍抱緊鯉魚：在中國(guó)臺(tái)灣地區(qū)臺(tái)東縣-一個(gè)農(nóng)場(chǎng)的池塘里， 一只蟾蜍正趴在一條鯉魚身 上緊緊不放。據(jù)農(nóng)場(chǎng)主人介紹，這只蟾蜍很明顯正處于期。不管這條鯉魚如何持續(xù)地激烈掙扎，蟾蜍都死死地抱緊鯉魚的身體。

2、冬季天氣冷、氣低溫，北方地區(qū)的水面上，早已經(jīng)被厚厚的冰層封凍，此時(shí)的魚游向了深水區(qū)。由于氣溫太低，根據(jù)魚是變溫動(dòng)物的習(xí)性來看，此時(shí)的鯉魚通常都會(huì)群居棲息在水底最深處。

3、冬季的鯉魚最明顯的變化是此時(shí)它深居深水都不愛游動(dòng)，這也是冰釣時(shí)都會(huì)選擇湖面中間位置垂釣的一個(gè)重要的原因。于行動(dòng)緩慢不愛游動(dòng)，加上底棲的習(xí)性，才會(huì)被金蟾抱住，因?yàn)槎镜慕痼敢餐瑯訔⒃谏钏住?/p>

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第2篇：禪理故事范文

市場(chǎng)法的理論依據(jù)是經(jīng)濟(jì)學(xué)中的替代原理。

從理論上講，效用相等的房地產(chǎn)經(jīng)過市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)，其價(jià)格最終會(huì)基本趨于一致。正是因?yàn)樵诜康禺a(chǎn)價(jià)格形成中有替代原理的作用，所以在進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估時(shí)，評(píng)估對(duì)象的未知價(jià)格可以通過類似房地產(chǎn)的己知成交價(jià)格來求取。當(dāng)然，由于在現(xiàn)實(shí)交易中存在著交易者的心態(tài)、偏好、對(duì)市場(chǎng)的了解程度等情況的不同，現(xiàn)實(shí)生活中的某一宗具體的房地產(chǎn)交易的成交價(jià)格很有可能是處于偏離平均市場(chǎng)價(jià)格。但是，若存在較多數(shù)量的交易范例，則他們的交易價(jià)格可以作為平均市場(chǎng)價(jià)格的參考指數(shù)，這一點(diǎn)是基于“大數(shù)法則”，該法則也稱大數(shù)定律，是隨機(jī)現(xiàn)象中的基本規(guī)律。

二、市場(chǎng)法的適用范圍及應(yīng)用條件

1.適用范圍

(1)適用于有廣泛市場(chǎng)交易的房地產(chǎn)類型。如普通住宅、商鋪、寫字樓、廠房、空地等。這些房地產(chǎn)由于數(shù)量眾多、交易頻繁，可搜集到大量的交易實(shí)例，使市場(chǎng)法具有使用基礎(chǔ)。此外，采用市場(chǎng)法進(jìn)行評(píng)估的房地產(chǎn)必須是較為常見的類型，對(duì)一些較為特殊的房地產(chǎn)，如占據(jù)特殊位置或具有特殊地位的房地產(chǎn)(如城市標(biāo)志性建筑)，或建筑結(jié)構(gòu)、建筑材料、建筑形式與眾不同的房地產(chǎn)(如古建筑)等，由于不易找到具有可比性的比較實(shí)例房地產(chǎn)，則難以采用市場(chǎng)法。

(2)適用于房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)達(dá)、活躍和完善的地區(qū)。在房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)育不夠充分的地區(qū)，較難采用這一方法。

2.應(yīng)用條件

(1)具備充足的市場(chǎng)交易資料

市場(chǎng)法依賴于活躍的房地產(chǎn)市場(chǎng)所提供的市場(chǎng)資料和交易實(shí)例。具體來說，充足的市場(chǎng)交易資料是指：數(shù)據(jù)充足、資料可靠和質(zhì)量保證。

(2)具備豐富的評(píng)估經(jīng)驗(yàn)

市場(chǎng)法的正確運(yùn)用對(duì)評(píng)估主體也有嚴(yán)格的要求。在運(yùn)用這一方法時(shí)，需要選定比較實(shí)例與待估房地產(chǎn)進(jìn)行分析比較，并對(duì)交易情況、交易期日、區(qū)域因素及個(gè)別因素做出修正，這些都需要多方面的知識(shí)和豐富的經(jīng)驗(yàn)。

三、市場(chǎng)法評(píng)估的程序

1.搜集交易實(shí)例

運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估房地產(chǎn)價(jià)格，是建立在充足的案例資料基礎(chǔ)上的。如果案例資料太少，就有可能受到個(gè)別非正常交易案例的影響，使評(píng)估出的價(jià)格失真，不夠客觀。因此，應(yīng)盡可能地搜集較多的交易實(shí)例。

2.確定可比交易案例

選取可比實(shí)例就是從己搜集和積累的大量交易實(shí)例中，選取與評(píng)估對(duì)象房地產(chǎn)條件相同或相似的、成交日期與評(píng)估時(shí)點(diǎn)相近的、成交價(jià)格為正常價(jià)格或可修正為正常價(jià)格的交易實(shí)例。其數(shù)量一般為3個(gè)以上。

可比實(shí)例房地產(chǎn)選擇的合適與否，將直接影響市場(chǎng)法評(píng)估的最終結(jié)果，因此這一篩選過程應(yīng)特別慎重。選取的交易實(shí)例具體應(yīng)符合下列標(biāo)準(zhǔn)：(1)與待估房地產(chǎn)的用途相同；(2)與待估房地產(chǎn)的建筑結(jié)構(gòu)相同；(3)與待估房地產(chǎn)交易類型相同；(4)交易實(shí)例必須為正常交易，或可修正為正常交易；(5)交易時(shí)間與待估房地產(chǎn)的評(píng)估時(shí)點(diǎn)應(yīng)盡量接近；(6)處于待估房地產(chǎn)的同一供需圈。

3.建立價(jià)格可比基礎(chǔ)

在選好了可比的參考實(shí)例后，首先，需要對(duì)所選擇的可比參考實(shí)例的實(shí)際交易價(jià)格作換算整理，從而使這些參考實(shí)例具有一致的可比性和價(jià)格單位，為進(jìn)行后續(xù)的比較修正建立共同的基礎(chǔ)。這主要包括：(1)統(tǒng)一付款方式；(2)統(tǒng)一采用的單價(jià)；(3)統(tǒng)一幣種和貨幣單位；(4)統(tǒng)一面積內(nèi)涵。

4.修正各項(xiàng)因素

建立價(jià)格可比基礎(chǔ)，主要是為進(jìn)行交易情況、交易日期和區(qū)域因素、個(gè)別因素及使用年期等的修正服務(wù)的。這主要包括：(1)交易情況修正；(2)交易日期修正；(3)區(qū)域因素修正；(4)個(gè)別因素修正；(5)容積率修正；(6)土地使用年期修正。

5.確定房地產(chǎn)價(jià)格

當(dāng)交易情況修正、交易日期修正、區(qū)域因素修正和個(gè)別因素修正等相繼完成后，就可綜合各修正結(jié)果，求出某一可比實(shí)例的修正價(jià)格(比準(zhǔn)價(jià)格)。通常的公式為：

可比實(shí)例修正價(jià)格=可比實(shí)例成交價(jià)×交易情況修正系數(shù)×區(qū)域因素修正系數(shù)×個(gè)別因素修正系數(shù)×容積率修正系數(shù)×土地使用年期修正系數(shù)

通過計(jì)算后，根據(jù)每個(gè)交易實(shí)例都可計(jì)算出一個(gè)修正價(jià)格，而且不會(huì)完全一致，這就需要綜合計(jì)算求出待估房地產(chǎn)的評(píng)估值。綜合的方法可采用統(tǒng)計(jì)學(xué)方法，如：簡(jiǎn)單算術(shù)平均數(shù)法、加權(quán)算術(shù)平均數(shù)法、眾數(shù)法、中位數(shù)法、混合法。具體采用哪種方法將視具體情況而定。例如：當(dāng)幾個(gè)可比實(shí)例的重要性或者與待估對(duì)象的相似性基本相同時(shí)，可用簡(jiǎn)單算術(shù)平均數(shù)法求取最終價(jià)格。當(dāng)各個(gè)可比實(shí)例的重要性不同時(shí)，可按照權(quán)重采用加權(quán)算術(shù)平均數(shù)法求取最終價(jià)格。

四、市場(chǎng)法在房地產(chǎn)評(píng)估方法體系中的重要地位

市場(chǎng)法是在評(píng)估方法體系中最簡(jiǎn)單、最直接、最常用的一種方法，這一點(diǎn)已得到國(guó)際評(píng)估界的公認(rèn)。市場(chǎng)法在發(fā)達(dá)國(guó)家房地產(chǎn)評(píng)估中處于主導(dǎo)地位。市場(chǎng)法在房地產(chǎn)評(píng)估方法體系中所占據(jù)的重要地位，我們可以從以下兩點(diǎn)加以分析：

1.公開市場(chǎng)價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)與各種評(píng)估方法

“公開市場(chǎng)價(jià)值”的定義是：在公開市場(chǎng)上最可能形成或成立的價(jià)格。那么，應(yīng)該怎樣確定待估房地產(chǎn)在公開市場(chǎng)上最可能形成或成立的價(jià)格呢?當(dāng)然，最好就是參照與待估房地產(chǎn)類似的房地產(chǎn)在公開市場(chǎng)上實(shí)際成交的價(jià)格，而這正是市場(chǎng)法的基本原理。所以說，按照公開市場(chǎng)價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，采用市場(chǎng)法對(duì)評(píng)估對(duì)象的公開市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估是順理成章的事，市場(chǎng)法也是最直觀地體現(xiàn)公開市場(chǎng)價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)的一種評(píng)估方法。

從市場(chǎng)法的定義可知，市場(chǎng)法的出發(fā)點(diǎn)，是實(shí)際交易的類似房地產(chǎn)的已知價(jià)格，即市場(chǎng)實(shí)際成交的價(jià)格，而最終目的是確定出待估房地產(chǎn)的客觀合理價(jià)格或價(jià)值，也即公開市場(chǎng)價(jià)值。同時(shí)，市場(chǎng)法又強(qiáng)調(diào)了類似房地產(chǎn)的成交價(jià)格為正常價(jià)格或可修正為正常價(jià)格。所有這些都告訴我們，應(yīng)用市場(chǎng)法評(píng)估的終極目的，就是確定評(píng)估對(duì)象的公開市場(chǎng)價(jià)值，可見，市場(chǎng)法是公開市場(chǎng)價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)在評(píng)估方法中的直接體現(xiàn)。筆者認(rèn)為這也正是《規(guī)范》中規(guī)定：“有條件選用市場(chǎng)法進(jìn)行評(píng)估的，應(yīng)以市場(chǎng)法為主要的評(píng)估法”的原因所在。經(jīng)過分析研究發(fā)現(xiàn)，不僅市場(chǎng)法體現(xiàn)了公開市場(chǎng)價(jià)值，其它評(píng)估方法也同樣是如此。這從其它評(píng)估方法的定義和評(píng)估要求上都可以看出：收益法是為取得待估房地產(chǎn)的價(jià)格，以還原利率將房地產(chǎn)在未來所能產(chǎn)生的正常純收益貼現(xiàn)到評(píng)估時(shí)點(diǎn)，并以其貼現(xiàn)之和作為待估房地產(chǎn)的客觀合理價(jià)格或價(jià)值的方法；成本法是求取待估房地產(chǎn)在評(píng)估時(shí)點(diǎn)的重置價(jià)格或重建價(jià)格，扣除折舊，而估算待估對(duì)象的客觀合理價(jià)格或價(jià)值的方法；假設(shè)開發(fā)法是將待估房地產(chǎn)預(yù)期開發(fā)后的價(jià)值，扣除預(yù)期各種開發(fā)及銷售的費(fèi)用、稅金、期望利潤(rùn)，所得剩余額作為待估房地產(chǎn)的客觀合理價(jià)格或價(jià)值的方法。收益法、成本法、假設(shè)開發(fā)法都要求評(píng)估的最終結(jié)論是“待估房地產(chǎn)的客觀合理價(jià)格或價(jià)值”，這和市場(chǎng)法是一致的，也是公開市場(chǎng)價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)的體現(xiàn)。同時(shí)，收益法中求取待估房地產(chǎn)在未來所能產(chǎn)生的正常收益，所依據(jù)的數(shù)據(jù)是采用“正?？陀^的數(shù)據(jù)”(見《規(guī)范》第5.3.2、5.2.3條)；成本法采用的建筑物重置價(jià)格或重建價(jià)格是“建筑物的正常價(jià)格”(見《規(guī)范》第2.0.14、2.0.21、2.0.22條)；假設(shè)開發(fā)法采用的待估房地產(chǎn)預(yù)期開發(fā)后的價(jià)值“宜采用市場(chǎng)比較法求取”(見《規(guī)范》第5.5.4條)，并且扣除的是“預(yù)計(jì)的正常開發(fā)成本、稅費(fèi)和利潤(rùn)等”(見《規(guī)范》第2.0.15條)，這些都說明，這些評(píng)估方法同樣是以現(xiàn)實(shí)存在的與評(píng)估對(duì)象有關(guān)的各種公開市場(chǎng)價(jià)值為出發(fā)點(diǎn)的。可見，從這些評(píng)估方法的運(yùn)用到評(píng)估結(jié)論的確定，都要受到公開市場(chǎng)價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)的影響，處處體現(xiàn)著公開市場(chǎng)價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)。而由于市場(chǎng)法是最直接體現(xiàn)公開市場(chǎng)價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)的一種評(píng)估方法，所以可以認(rèn)為，其他評(píng)評(píng)估方法都是市場(chǎng)法的變形和補(bǔ)充，因?yàn)樗鼈兊膶?shí)質(zhì)都是要確定評(píng)估對(duì)象的公開市場(chǎng)價(jià)值。

經(jīng)過進(jìn)一步分析，假設(shè)開發(fā)法是通過將一宗未完成的房地產(chǎn)產(chǎn)品在假設(shè)完成后的市場(chǎng)價(jià)值中減去尚需投入的開發(fā)成本以及稅費(fèi)、利潤(rùn)等，以求得該未完成的房地產(chǎn)的價(jià)值，如果評(píng)估對(duì)象的狀態(tài)逐漸接近最終產(chǎn)品，這時(shí)的假設(shè)開發(fā)法也就逐步接近市場(chǎng)法了。

2.各種評(píng)估方法與“替代”原理的關(guān)系

前文已經(jīng)闡明，市場(chǎng)法的理論依據(jù)是經(jīng)濟(jì)學(xué)中的替代原理；收益法的理論依據(jù)是房地產(chǎn)價(jià)格的預(yù)期原理；成本法的理論依據(jù)是房地產(chǎn)價(jià)格的生產(chǎn)費(fèi)用價(jià)值論；而假設(shè)開發(fā)法的理論依據(jù)與收益法相同，是預(yù)期原理。經(jīng)過進(jìn)一步研究發(fā)現(xiàn)：

(1)收益法中對(duì)待估房地產(chǎn)未來所能產(chǎn)生的正常純收益的預(yù)期，對(duì)還原利率等參數(shù)的確定都具有相當(dāng)?shù)闹饔^性，都需要評(píng)估人員的估計(jì)，因此這就涉及評(píng)估依據(jù)的問題。對(duì)這類問題，解決的方法之一便是掌握市場(chǎng)數(shù)據(jù)，尋找類似房地產(chǎn)，通過選擇類似房地產(chǎn)進(jìn)一步計(jì)量其還原利率及正常純收益，然后將這些類似房地產(chǎn)的數(shù)據(jù)有比較的運(yùn)用到待估房地產(chǎn)上，求出待估房地產(chǎn)的未來收益和還原利率，最后用待估房地產(chǎn)的未來收益還原來“替代”待估房地產(chǎn)在評(píng)估時(shí)點(diǎn)的價(jià)格，從而確定待估房地產(chǎn)的價(jià)格?？梢姂?yīng)用收益法的評(píng)估過程中處處體現(xiàn)著“替代”原理；

(2)成本法對(duì)待估房地產(chǎn)在評(píng)估時(shí)點(diǎn)重置價(jià)格(或重建價(jià)格)和折舊的求取，前者可采用直接法和間接法，直接法是將構(gòu)成待估房地產(chǎn)的所有組成部分按照該房地產(chǎn)所在地區(qū)在評(píng)估時(shí)點(diǎn)的各種單價(jià)為基礎(chǔ)，累計(jì)估算直接成本費(fèi)，加上間接工程費(fèi)及正常的利潤(rùn)和稅金，以求得待估房地產(chǎn)重置價(jià)格的一種辦法，可以看出，作為房地產(chǎn)價(jià)格要素的各組成部分價(jià)格的形成依據(jù)實(shí)際上也是“替代”原理；而間接法更是與市場(chǎng)法如出一轍，先搜集與待估房地產(chǎn)所在地區(qū)或同一供需范圍內(nèi)的類似地區(qū)中相類似的房地產(chǎn)的直接成本費(fèi)、間接費(fèi)等評(píng)估所需的數(shù)據(jù)資料，然后對(duì)這些資料進(jìn)行詳細(xì)分析，將不屬于標(biāo)準(zhǔn)的費(fèi)用項(xiàng)目加以適當(dāng)修正，求得類似房地產(chǎn)的造價(jià)，然后與待估房地產(chǎn)相比較，最后求得待估房地產(chǎn)的重置價(jià)格。例如，用間接法求得某一房屋的重建價(jià)格，可以用相同材料重新建造相同用途、結(jié)構(gòu)的房屋所需的標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)，乘以該房屋的面積即可。顯然，間接法的操作過程也處處體現(xiàn)著“替代”原理。后者，即待估房地產(chǎn)折舊的估算(房地產(chǎn)的折舊主要體現(xiàn)在建造在土地之上的建筑物的折舊)可采用市場(chǎng)資料法，其操作步驟是：①搜集在評(píng)估時(shí)點(diǎn)不久前發(fā)生的，其物理、功能和經(jīng)濟(jì)性的價(jià)值貶損程度與待估房地產(chǎn)相似的交易實(shí)例；②估算每個(gè)實(shí)例中建筑物的重置價(jià)格；③估算每個(gè)實(shí)例中土地的價(jià)值(盡可能用空地的市場(chǎng)交易實(shí)例，采用市場(chǎng)法)；④從交易實(shí)例的交易價(jià)中減去土地價(jià)值，得到建筑物部分的交易價(jià)；⑤用每個(gè)實(shí)例的建筑物重置價(jià)格減去建筑物的交易價(jià)，即得各實(shí)例的建筑物折舊額的市場(chǎng)評(píng)估值。據(jù)此折舊額可計(jì)算各實(shí)例建筑物的折舊率，進(jìn)而確定委估建筑物的折舊率；⑥將其折舊率乘以待估建筑物的重置價(jià)格即可求得其折舊總額?？梢姡叟f的估算也是建立在“替代”原理之上的。

(3)假設(shè)開發(fā)法在操作過程中既應(yīng)用了市場(chǎng)法，又應(yīng)用了成本法，比如在預(yù)測(cè)待估房地產(chǎn)預(yù)期開發(fā)后的價(jià)值是要用到市場(chǎng)法，在估算開發(fā)費(fèi)用時(shí)要用到成本法。并且假設(shè)開發(fā)法的理論依據(jù)由于收益法相同，可謂是“三法”歸于一身的替代方法。

通過上述分析，這三種評(píng)估方法的整體思路雖然各不相同，但劃分成具體的操作步驟，在求取各個(gè)組成部分的價(jià)格時(shí)，其理論依據(jù)又都可以歸結(jié)到“替代”原理上。而最終這三種方法就可以歸結(jié)到理論依據(jù)為替代原理的市場(chǎng)法“一”個(gè)方法之中。結(jié)合對(duì)公開市場(chǎng)價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)與各種評(píng)估方法的關(guān)系的分析和研究，我們可以認(rèn)為上述四種主要房地產(chǎn)評(píng)估方法的“龍頭”應(yīng)該是市場(chǎng)法，其他各種評(píng)估方法的“源頭”也都是市場(chǎng)法，市場(chǎng)法在房地產(chǎn)評(píng)估方法體系中占據(jù)主導(dǎo)地位。

五、結(jié)束語

第3篇：禪理故事范文

首先，面對(duì)種類繁多的古代工藝美術(shù)品，我們可以根據(jù)其文化內(nèi)涵和審美特點(diǎn)，分為三個(gè)大類：宮廷的、文人的和民間工藝美術(shù)品。民間工藝美術(shù)品因?yàn)槠占坝诶习傩盏娜粘Ｉ钪校哂斜镜爻霎a(chǎn)、即產(chǎn)即用的特點(diǎn)，從而在地域分布上具有廣泛性，因此不屬于本文討論的范疇。相比之下，宮廷工藝美術(shù)品和文人工藝美術(shù)品的生產(chǎn)會(huì)比較集中，在不同時(shí)期出現(xiàn)了一些主要產(chǎn)地。縱觀中國(guó)歷史，它們有這樣一個(gè)分布特點(diǎn)：自唐代中葉以來，主要生產(chǎn)地呈現(xiàn)自北向南轉(zhuǎn)移的趨勢(shì)；而宋明以后，其產(chǎn)地基本上集中于長(zhǎng)江流域及以南。下文就詳細(xì)探討一下宮廷及文人工藝美術(shù)品生產(chǎn)在歷史地理上的變化。

一、宮廷工藝美術(shù)品

它一般指歷史上皇室或上層階級(jí)所欣賞、使用的工藝美術(shù)品。主要品種有日常實(shí)用的陶瓷、家具、印染織繡，和介于實(shí)用與欣賞之間的料器、內(nèi)畫壺等，也包括純欣賞功能的玉器、景泰藍(lán)等。宮廷工藝美術(shù)品的最大特點(diǎn)是富于裝飾性、精工細(xì)作和不惜工本。對(duì)于這類工藝美術(shù)品的獲取，歷史上統(tǒng)治者一般采取如下三種方式：一是在首都設(shè)生產(chǎn)機(jī)構(gòu)，從各地選拔良工集中于京師進(jìn)行生產(chǎn)；如唐代的少府監(jiān)、明代的果園廠、清代的造辦處等t這種方式受政治的影響大，一般以都城及鄰近地區(qū)為生產(chǎn)基地，因此它不屬于本文討論的范疇。第二種形式是在地方設(shè)立官辦機(jī)構(gòu)，生產(chǎn)或監(jiān)督生產(chǎn)所需器用；第三種方式，則是由宮廷在已成形的某類工藝美術(shù)品中心產(chǎn)地進(jìn)行定制或采購成品。后兩種生產(chǎn)形式受經(jīng)濟(jì)、文化因素的影響很大，產(chǎn)地往往隨著經(jīng)濟(jì)、文化重心的遷移而遷移，因此它們屬于本文的重點(diǎn)討論范疇。

從歷史地理的角度看，中國(guó)歷史上經(jīng)濟(jì)、文化的重心經(jīng)歷了三次大規(guī)模的南移：第一次自北南移是在兩晉南北朝時(shí)期，第二次是在唐代中葉安史之亂至五代十國(guó)時(shí)期，第三次就是北宋滅亡、南宋建立之時(shí)了。經(jīng)過漫長(zhǎng)的歷史變遷，南方長(zhǎng)江流域逐漸取代北方黃河流域，成為了中國(guó)經(jīng)濟(jì)、文化最為發(fā)達(dá)之地。

受到經(jīng)濟(jì)、文化重心南移態(tài)勢(shì)的影響，自唐代中葉以后，手工業(yè)生產(chǎn)中心也自然地逐漸轉(zhuǎn)移；南宋時(shí)隨著政治統(tǒng)治中心――都城的南移(由今開封移至今杭州)，南方的手工業(yè)愈加發(fā)達(dá)，富裕市民階層的出現(xiàn)及其旺盛的物質(zhì)需求，進(jìn)一步刺激了城市手工業(yè)的繁興；明代時(shí)，出現(xiàn)了以景德鎮(zhèn)、蘇州、南京等城市為代表的江南手工業(yè)中心。

下面先來看宮廷工藝美術(shù)品生產(chǎn)的第二種方式――由統(tǒng)治者在地方設(shè)立官辦機(jī)構(gòu)，生產(chǎn)或監(jiān)督生產(chǎn)所需器用的方式：一股說來，統(tǒng)治者會(huì)考慮選擇那些發(fā)展條件較好、本身已有扎實(shí)根基的工藝美術(shù)產(chǎn)地來設(shè)置官方機(jī)構(gòu)。因此，元代統(tǒng)治者在制瓷業(yè)發(fā)達(dá)的景德鎮(zhèn)設(shè)置了“浮梁瓷局”，并自此至明清，景德鎮(zhèn)始終成為中央宮廷用瓷的主要產(chǎn)地。同樣，自元至清，中央王朝均在絲織業(yè)發(fā)達(dá)的南京設(shè)立了官府織造機(jī)構(gòu)，官營(yíng)皇家絲綢用品的生產(chǎn)，這也促進(jìn)了“云錦”生產(chǎn)工藝的長(zhǎng)足進(jìn)步?？梢粤粢獾降氖?，景德鎮(zhèn)和南京都位于長(zhǎng)江流域地區(qū)，這自然與元代至清代中國(guó)的經(jīng)濟(jì)、文化中心已經(jīng)南移、當(dāng)?shù)厥止I(yè)十分發(fā)達(dá)密切相關(guān)。

第三種宮廷工藝美術(shù)品的生產(chǎn)形式，是由朝廷在自然形成的工藝美術(shù)中心產(chǎn)地進(jìn)行定制或采購成品。宋、明以來江南手工業(yè)的繁興，吸引了統(tǒng)治者源源不斷地從這里采購器玩。明代王世貞《觚不觚錄》載；“今吾吳中陸子岡之治玉……比常價(jià)再倍。而其人至有與縉紳坐者。”明神宗定陵中“子岡”玉的發(fā)現(xiàn)，就是皇室從蘇州選購玉器的明證。

清代建立以后，在江南的基礎(chǔ)上，又增加了以廣州為中心的華南手工業(yè)區(qū)。興起原因除了珠江三角洲本身物產(chǎn)富饒以外，與它靠近東南亞、又成為清前期唯一對(duì)外商埠也不無關(guān)系。比如清代初葉，貴重木材僅由廣州一地輸入，廣式家具因此占據(jù)天時(shí)地利，從而迅速繁興并最終取代了蘇式家具的地位；又因?yàn)樘幱谥形魑幕涣鞯那熬€，廣式家具常常在造型、裝飾上受到西式影響，其異域風(fēng)格也引起了清代宮廷的極大興趣；他們每年從廣州采購大批西番蓮紋樣的家具，以裝飾宮廷尤其是圓明園中的西式建筑。

而自以后，位于長(zhǎng)江下游的上海作為首批對(duì)外開放的通商口岸，迅速發(fā)展為另一個(gè)新興的工藝美術(shù)產(chǎn)地。由于同樣物產(chǎn)富饒和受到中外交流的影響，上海一旦崛起，發(fā)展就格外迅速。從19世紀(jì)后期至20世紀(jì)上半葉，江南其他城市的工藝美術(shù)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)單位紛紛到上海建立分部，甚至干脆將總部遷往上海，前者如杭州的“王星記扇莊”，后者如蘇州的“周虎臣筆墨店”。經(jīng)濟(jì)、文化發(fā)達(dá)，良工麇集，產(chǎn)品優(yōu)良，因而清代晚期的皇家也開始在上海訂購玉雕、繡衣等宮廷用品。

文人工藝美術(shù)品是古代工藝美術(shù)品的另一個(gè)大類，其欣賞與使用對(duì)象主要是文人士大夫，他們的審美觀直接影響到其藝術(shù)風(fēng)格和原料選用。一般來說，文人工藝美術(shù)品多采用竹、石等樸素質(zhì)材，藝術(shù)風(fēng)格常常清新脫俗，擯棄富貴氣象；其類別主要包括硯臺(tái)、毛筆、墨錠、紫砂壺、筆筒、鎮(zhèn)紙等與文房生活相關(guān)的產(chǎn)品。同許多宮廷工藝美術(shù)品一樣，文人工藝美術(shù)品的主要產(chǎn)地也經(jīng)歷了一個(gè)由北向南逐漸轉(zhuǎn)移的過程；而自南宋直至清代，傳統(tǒng)文人用品的生產(chǎn)幾乎都集中于南方。

以硯臺(tái)為例：明清時(shí)期四種最有名的硯――廣派、徽派、吳門派和文人派硯都出產(chǎn)于長(zhǎng)江流域以南。端溪硯石自唐就開始開采，廣派的產(chǎn)生自有其歷史淵源；徽硯的聞名除歙石的出產(chǎn)外，又受到當(dāng)?shù)鼐?xì)木雕、磚雕的影響，風(fēng)格獨(dú)特；吳門派則以蘇州的顧二娘為代表，其夫家四代制硯，而她最終成為蘇州有名的琢硯藝人；其侄顧公望則在康熙、雍正時(shí)被召至清廷制作御用硯。再看“文人硯”，明末清初江南文化發(fā)達(dá)，文人麇集，一些文人如高鳳翰、紀(jì)昀、沈石友等直接參與了硯的制作(或進(jìn)行設(shè)計(jì)，或親自動(dòng)手琢硯)，風(fēng)格鮮明的“文人派”硯雕藝術(shù)由此形成。而在北方，雖唐宋時(shí)期也有名噪一時(shí)的澄泥硯和洮河硯，但前者因戰(zhàn)亂導(dǎo)致技術(shù)失傳，后者則因難以開采，明清時(shí)期皆已湮沒于世了，南方就獨(dú)攬了名硯之出產(chǎn)。

又以筆為例，從隋唐直至宋代，均以南方安徽宣城所產(chǎn)毛筆風(fēng)行天下；南宋理宗時(shí)，徽州知府以“汪伯立筆”、“澄心堂紙”、“奚廷墨”和“羊頭嶺舊坑硯”作為“新安四寶”進(jìn)獻(xiàn)朝廷，可見安徽新安地區(qū)文人產(chǎn)品的興盛。南宋時(shí)政府偏安杭州，政治，文化中心逐漸以浙江為重，至元代時(shí)“宣筆”逐漸被“湖筆”所代替。地點(diǎn)雖轉(zhuǎn)換了，但產(chǎn)地仍然在南方。

此外，“文房四寶”中墨的生產(chǎn)，在唐代安史之亂以前主要集中于扶風(fēng)、易水、潞州等北方地區(qū)；而安史之亂導(dǎo)致大量北方墨工南遷，制墨中心由此南移，河北易水墨工奚超、奚廷南遷到微州，成為徽墨創(chuàng)始人，自此奠定了徽墨雄踞天下的局面。再有，與文人文房生活同樣密切有關(guān)的筆筒，也多產(chǎn)于江南，明末至清代以嘉定和南京的竹刻最富盛名。

文人工藝美術(shù)品的發(fā)展，根系于南方發(fā)達(dá)的經(jīng)濟(jì)和文化。這類工藝美術(shù)品不同質(zhì)材之間往往相互影響，在技藝上彼此借鑒和滲透，同時(shí)還受到其他藝術(shù)形式――書畫、建筑、雕刻等影響。如吳門派硯雕就與吳門地區(qū)的書畫、玉雕、磚雕等藝術(shù)形式相互借鑒，同時(shí)也深受金陵與嘉定竹刻的影響，由此取得了卓越的成就；而歙硯與徽墨雕刻則與當(dāng)?shù)啬景嬗∷I(yè)相互促進(jìn)、并肩發(fā)展，同時(shí)還受到了“皖南畫派”的影響。因此在明清時(shí)期，文人工藝美術(shù)品形成了一個(gè)彼此聲息相關(guān)、相互促進(jìn)、共同發(fā)展的良性循環(huán)。

總之，工藝美術(shù)品的分布除了受自然地理因素如氣候、地形、出產(chǎn)等影響以外，還要受到歷史地理的影響，就是說，其分布總是與一定的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、文化等人文內(nèi)容相關(guān)聯(lián)。許多工藝美術(shù)品產(chǎn)地所經(jīng)歷的歷史變遷，又象一面獨(dú)特的鏡子，反過來折映著我國(guó)古代經(jīng)濟(jì)、文化重心的變化。

參考文獻(xiàn)；

1、《中國(guó)工業(yè)技術(shù)史》，祝慈壽著重慶出版社。

2、《中國(guó)古陶瓷論文集》中國(guó)硅酸鹽學(xué)會(huì)編，文物出版社。

第4篇：禪理故事范文

關(guān)鍵詞：水利事業(yè)單位；固定資產(chǎn)；資產(chǎn)管理

水利工程是重要的民生工程和國(guó)防工程，固定資產(chǎn)是其開展社會(huì)服務(wù)活動(dòng)的物質(zhì)基礎(chǔ)，其購置來自國(guó)家財(cái)政撥款。近年來，國(guó)家進(jìn)一步加強(qiáng)了對(duì)水利基礎(chǔ)設(shè)施的投入，水利事業(yè)單位的固定資產(chǎn)數(shù)量增加迅速。新的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則要求，事業(yè)單位固定資產(chǎn)管理需確認(rèn)原值、計(jì)提折舊，并做好資產(chǎn)減值與重置工作。此準(zhǔn)則說明事業(yè)單位的固定資產(chǎn)也參與經(jīng)營(yíng)分配，因此，水利事業(yè)單位在管理實(shí)踐中，必須要立足實(shí)際，嚴(yán)格按照規(guī)定強(qiáng)化固定資產(chǎn)管理效益，以優(yōu)化現(xiàn)有資源以及潛在資源，達(dá)到開源節(jié)流、提高資金利用率、確保國(guó)有資產(chǎn)安全等目的，這樣才能使固定資產(chǎn)的作用與價(jià)值得到更充分發(fā)揮，進(jìn)而推動(dòng)水利事業(yè)單位實(shí)現(xiàn)可持續(xù)性發(fā)展。

一、水利事業(yè)單位固定資產(chǎn)概述

固定資產(chǎn)是指單位價(jià)值符合相關(guān)規(guī)定，使用期限超過一年，且使用過程中能保持原有物質(zhì)形態(tài)的所有資產(chǎn)，例如房屋建筑、各種設(shè)施設(shè)備、工器具等。其他雖未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，但使用時(shí)間超過一年以上的同類物質(zhì)，也納入固定資產(chǎn)范疇。水利事業(yè)單位的固定資產(chǎn)主要有房屋建筑、在建的各類工程、設(shè)施設(shè)備等，有價(jià)值的辦公用品、及其他相關(guān)配套等。

二、當(dāng)前水利事業(yè)單位固定資產(chǎn)管理現(xiàn)狀

第一，存在重投入、輕管理的現(xiàn)象。受傳統(tǒng)理念的影響，水利事業(yè)單位固定資產(chǎn)方面，長(zhǎng)期存在重投入輕管理的現(xiàn)象，對(duì)于資產(chǎn)的收益率考慮較少。由于認(rèn)識(shí)不到資產(chǎn)管理工作的重要性，管理上往往是錢、物分離，導(dǎo)致固定資產(chǎn)浪費(fèi)和流失比較嚴(yán)重，浪費(fèi)、收支不平衡等問題時(shí)?？梢姟５诙?，管理機(jī)制不健全。當(dāng)前，我國(guó)還沒有形成健全的固定資產(chǎn)管理體系，關(guān)于水利事業(yè)單位固定資產(chǎn)的購置、保管、處置等制度，也還不完善，使用、考核、核算等機(jī)制還未完全建立，導(dǎo)致固定資產(chǎn)管理效率低下，當(dāng)資產(chǎn)受到損失時(shí)，因無章可循，也無法,進(jìn)行有效的追責(zé)。第三，固定資產(chǎn)賬物不符。賬物不符是水利固定資產(chǎn)管理中經(jīng)常會(huì)遇到的問題，例如，新增加的固定資產(chǎn)不入賬，損廢的固定資產(chǎn)不減損，固定資產(chǎn)存隨意處置，這使得固定資產(chǎn)變動(dòng)不能得到真實(shí)的統(tǒng)計(jì)。其主要原因是水利事業(yè)單位收集會(huì)計(jì)信息的工作不全面、不細(xì)致導(dǎo)致。固定資產(chǎn)的數(shù)量變化得不到真實(shí)的體現(xiàn)，就會(huì)影響固定資產(chǎn)的正確投入、使用、處置等，同時(shí)，也會(huì)使一些固定資產(chǎn)成為隱形資產(chǎn)，給國(guó)家財(cái)政造成較大損失。第四，固定資產(chǎn)管理考評(píng)體系不健全。水利事業(yè)單位缺乏真正的監(jiān)督部門，也未切實(shí)建立健全資產(chǎn)管理考評(píng)體系，存在明顯的監(jiān)督和管理漏洞，最終形成較多不良資產(chǎn)，甚至導(dǎo)致固定資產(chǎn)流失嚴(yán)重。

三、提高水利事業(yè)單位固定資產(chǎn)管理水平的策略

（一）從思想和認(rèn)識(shí)上強(qiáng)化固定資產(chǎn)管理意識(shí)

水利事業(yè)單位管理層，要積極改變傳統(tǒng)的管理理念，深刻理解行政成本以及產(chǎn)出成本，強(qiáng)化固定資產(chǎn)管理成本與效益意識(shí)。在日常管理實(shí)踐中，要加強(qiáng)對(duì)職工的資產(chǎn)管理培訓(xùn)，改革重錢輕物的傳統(tǒng)觀念，樹立正確的資產(chǎn)管理觀念。同時(shí)，要建立健全購買、出入庫、保管、領(lǐng)用等制度,按相應(yīng)程序及時(shí)處理調(diào)出、出售、報(bào)廢和報(bào)損的固定資產(chǎn)，做到賬實(shí)、賬賬相符、賬卡相符。健全獎(jiǎng)懲制度、激勵(lì)手段、追責(zé)制度等，并明確責(zé)任,落實(shí)到人，堅(jiān)持浪費(fèi)固定資產(chǎn)要罰，愛惜管護(hù)固定資產(chǎn)有獎(jiǎng)，引導(dǎo)全體職工都自覺地參與到固定資產(chǎn)管理中來。

（二）加強(qiáng)對(duì)水利事業(yè)單位固定資產(chǎn)的盤點(diǎn)

固定資產(chǎn)出現(xiàn)賬物不符的情況，主要原因是固定資產(chǎn)清查工作不到位。水利事業(yè)單位要結(jié)合具體實(shí)際，積極創(chuàng)新固定資產(chǎn)清查方式，對(duì)單位的固定資產(chǎn)進(jìn)行定期全面清查和盤點(diǎn)，并對(duì)經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行細(xì)化。讓清查形成固定的制度，對(duì)固定資產(chǎn)實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。這樣可以優(yōu)化國(guó)有資產(chǎn)的配置，促進(jìn)閑置資產(chǎn)有效利用，減少不良資產(chǎn)的產(chǎn)生和國(guó)有資產(chǎn)流失。

（三）強(qiáng)化監(jiān)督管理的過程與結(jié)果

創(chuàng)新資產(chǎn)管理考評(píng)機(jī)制，加強(qiáng)對(duì)固定資產(chǎn)管理的監(jiān)督。借助部門預(yù)算、政府采購和國(guó)庫集中收付等手段，對(duì)水利事業(yè)單位固定資產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督管理。單位內(nèi)部也要綜合考量責(zé)任、績(jī)效、態(tài)度等因素進(jìn)行考評(píng)，這樣可以對(duì)職工進(jìn)行有效的監(jiān)督和制約，以降低資產(chǎn)的購置成本，提高固定資產(chǎn)使用、管理的效率與質(zhì)量。嚴(yán)格跟蹤國(guó)有資產(chǎn)的收益，并做到收支兩條線原則，收入要全額上繳，由國(guó)家統(tǒng)一分配，嚴(yán)禁截留或者作為賬外資金處理。

四、結(jié)束語

綜上所述，水利事業(yè)單位的固定資產(chǎn)管理非常重要，在實(shí)踐中，相關(guān)部門應(yīng)積極改進(jìn)固定資產(chǎn)管理方式，完善水利事業(yè)單位固定資產(chǎn)管理系統(tǒng)建設(shè)，對(duì)固定資產(chǎn)進(jìn)行動(dòng)態(tài)跟蹤控制，不斷推動(dòng)固定資產(chǎn)管理工作正規(guī)化，使我國(guó)水利事業(yè)單位固定資產(chǎn)管理變得高效、快捷、全面、準(zhǔn)確。

參考文獻(xiàn)：

[1]劉建立.當(dāng)前水利事業(yè)單位固定資產(chǎn)管理現(xiàn)狀及對(duì)策探析[J].經(jīng)營(yíng)管理者,2017,(05):307.

[2]魯有蓮.芻議如何提高水利事業(yè)單位固定資產(chǎn)管理水平[J].財(cái)經(jīng)界(學(xué)術(shù)版),2015,(16):45+157.

第5篇：禪理故事范文

關(guān)鍵詞：固定資產(chǎn)　管理提高　使用效益

醫(yī)院固定資產(chǎn)是指使用年限在一年以上，單位價(jià)值按醫(yī)院財(cái)務(wù)制度規(guī)定一般設(shè)備在500元以上、專用設(shè)備在800元以上且在使用過程中基本保持原有物質(zhì)形態(tài)的資產(chǎn)；對(duì)于單位價(jià)值雖未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，但使用時(shí)間在一年以上的大批同類物資，也作可作為醫(yī)院固定資產(chǎn)管理。

目前醫(yī)院固定資產(chǎn)管理中存在很多問題，本文針對(duì)這些問題試提出一些加強(qiáng)醫(yī)院固定資產(chǎn)管理的方法及建議。

一、目前醫(yī)院固定資產(chǎn)管理中存在的問題

(一)、醫(yī)院從管理層到職工對(duì)加強(qiáng)固定資產(chǎn)管理的重要性認(rèn)識(shí)不夠充分，醫(yī)院普遍存在“重錢輕物”的現(xiàn)象，管理意識(shí)淡薄。

目前醫(yī)院購入固定資產(chǎn)主要是通過財(cái)政撥款和自籌資金購買，使得各醫(yī)院管理層把工作重點(diǎn)放在爭(zhēng)取經(jīng)費(fèi)補(bǔ)助，購置固定資產(chǎn)積極性高，而對(duì)于購置后的固定資產(chǎn)如何正確確定資產(chǎn)的原始入帳價(jià)值、如何妥善保管、是否建立了定期盤點(diǎn)制度、使用過程中如何進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)工作和資產(chǎn)的購買質(zhì)量和安全狀況不夠重視。致使資產(chǎn)的管理和使用人員責(zé)任不明確，導(dǎo)致相關(guān)人員的固定資產(chǎn)管理意識(shí)不強(qiáng)，缺乏責(zé)任心。

(二)、固定資產(chǎn)管理制度不健全、管理機(jī)構(gòu)設(shè)置不完善。

在實(shí)際工作中，我們常常出現(xiàn)的情況是醫(yī)院固定資產(chǎn)管理沒有統(tǒng)一的機(jī)構(gòu)，多頭管理，財(cái)務(wù)部門負(fù)責(zé)辦理資產(chǎn)的入庫手續(xù)，只管金額，總務(wù)科或器械科管理設(shè)備，各部門無明細(xì)帳或明細(xì)帳不健全，固定資產(chǎn)的使用狀況不明確，有時(shí)甚至出現(xiàn)固定資產(chǎn)已經(jīng)被變賣、捐贈(zèng)、或因特殊原因提前報(bào)廢了財(cái)務(wù)部門的帳面上還繼續(xù)存在的情況。

(三)、固定資產(chǎn)后續(xù)管理及報(bào)廢混亂，不按規(guī)章制度辦理。

對(duì)于新購入的固定資產(chǎn)，我醫(yī)院都能按固定資產(chǎn)管理制度辦理入庫手續(xù)，建立固定資產(chǎn)卡片，填寫出庫單，并由使用科室主管人員簽字認(rèn)可。但是在固定資產(chǎn)的后續(xù)管理中存在很大的問題，例如我們?cè)诒P點(diǎn)時(shí)發(fā)現(xiàn)某些價(jià)值小到千元大至幾十萬元的設(shè)備都不知去向，追問起來才發(fā)現(xiàn)有的設(shè)備已被別的科室借走、有的早已經(jīng)超過使用年限、更新?lián)Q代被淘汰不能使用已經(jīng)上交設(shè)備科的維修室或者已經(jīng)捐贈(zèng)給醫(yī)院的對(duì)口支援單位，可是相關(guān)科室在做資產(chǎn)移交時(shí)沒有任何的手續(xù)或記錄，導(dǎo)致醫(yī)院帳面固定資產(chǎn)與實(shí)際擁有、使用情況嚴(yán)重脫節(jié)。不能真實(shí)地反應(yīng)醫(yī)院固定資產(chǎn)的現(xiàn)有情況。

(四)、負(fù)責(zé)固資產(chǎn)定管理的財(cái)務(wù)人員素質(zhì)欠缺、崗位輪換太頻繁。

固定資產(chǎn)會(huì)計(jì)的工作有一定的特殊性，需要經(jīng)常下到科室反復(fù)核對(duì)資產(chǎn)持有使用情況并與帳面核對(duì)，找出差異，及時(shí)調(diào)整。同時(shí)，每半年固定資產(chǎn)會(huì)計(jì)負(fù)責(zé)與財(cái)政局統(tǒng)計(jì)評(píng)價(jià)處核對(duì)醫(yī)院固定資產(chǎn)存量情況。如有差異還要寫出書面報(bào)告經(jīng)財(cái)政部門同意才能調(diào)整。我醫(yī)院固定資產(chǎn)會(huì)計(jì)由總務(wù)科會(huì)計(jì)兼任且每?jī)赡旮鼡Q一次，通常是新上任的會(huì)計(jì)剛弄清楚現(xiàn)有的固定資產(chǎn)情況就該換崗了，由此造成了有的固定資產(chǎn)會(huì)計(jì)工作敷衍了事，認(rèn)為自己很快就要換崗了沒必要太認(rèn)真，有時(shí)遇到牽涉到以前年度的資產(chǎn)轉(zhuǎn)移或變動(dòng)事項(xiàng)，經(jīng)常是問前任會(huì)計(jì)沒有一個(gè)人能記清楚是怎么回事。由于固定資產(chǎn)管理的財(cái)務(wù)人員頻繁變動(dòng)給資產(chǎn)管理帶來的不連續(xù)性就成為一個(gè)比較突出的問題。同時(shí)，隨著近幾年來新會(huì)計(jì)制度的頒布，傳統(tǒng)的會(huì)計(jì)制度有了翻天覆地的變化，固資產(chǎn)定管理人員的繼續(xù)教育也成為一個(gè)不容忽視的重要問題。

(五)、目前固定資產(chǎn)管理仍處于手工階段，尚未實(shí)現(xiàn)計(jì)算機(jī)管理。

固定資產(chǎn)的計(jì)算機(jī)化管理程度低，使得財(cái)務(wù)人員的大部分時(shí)間和精力都花在日常的手工辦理入庫、出庫、登記手工帳、對(duì)帳、出報(bào)表上，不能經(jīng)常抽出時(shí)間到使用科室核對(duì)資產(chǎn)存量及使用情況，帳實(shí)不符的情況經(jīng)常發(fā)生。

(六)、按照醫(yī)院財(cái)務(wù)制度規(guī)定固定資產(chǎn)是不計(jì)提折舊的，也沒有類似“累計(jì)折舊”這樣的固定資產(chǎn)備抵科目，這使得醫(yī)院固定資產(chǎn)余額越來越高，而設(shè)備的老化程度也越來越高，同時(shí)醫(yī)院設(shè)備的消耗磨損得不到價(jià)值來源的補(bǔ)償。由于不計(jì)提折舊，醫(yī)院少計(jì)成本支出，虛增了利潤(rùn)，造成醫(yī)院經(jīng)營(yíng)成果不實(shí)，最終的后果是造成國(guó)有資產(chǎn)潛在流失。

二、針對(duì)以上存在的問題，試提出幾點(diǎn)加強(qiáng)醫(yī)院固定資產(chǎn)管理的建議和措施

(一)、更新觀念。強(qiáng)化加強(qiáng)固定資產(chǎn)管理的意識(shí)

醫(yī)院從管理層到每位職工都應(yīng)該從思想上認(rèn)識(shí)到加強(qiáng)固定資產(chǎn)的重要性，實(shí)行固定資產(chǎn)歸口分級(jí)管理，充分調(diào)動(dòng)各個(gè)部門及職工群眾參與管理的積極性和主動(dòng)性，把固定資產(chǎn)管理與醫(yī)療業(yè)務(wù)、醫(yī)療質(zhì)量、技術(shù)、財(cái)務(wù)管理結(jié)合起來，將專業(yè)管理與群眾管理有效地結(jié)合起來，通過明確崗位責(zé)任制，將固定資產(chǎn)管理與經(jīng)濟(jì)責(zé)任制考核結(jié)合起來，提高固定資產(chǎn)管理水平。

(二)、建立健全固定資產(chǎn)管理的各項(xiàng)管理制度

醫(yī)院固定資產(chǎn)管理應(yīng)當(dāng)實(shí)行“統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，歸口管理”。醫(yī)院應(yīng)由院長(zhǎng)負(fù)總責(zé)，有一名領(lǐng)導(dǎo)主管固定資產(chǎn)管理工作，應(yīng)當(dāng)常設(shè)固定資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)由財(cái)務(wù)科、總務(wù)科、器械科等部門組成，責(zé)任層層落實(shí)到科室、個(gè)人。醫(yī)院財(cái)務(wù)部門應(yīng)當(dāng)建立健全固定資產(chǎn)三帳一卡管理制度，即固定資產(chǎn)總帳、一級(jí)明細(xì)分類帳、二級(jí)明細(xì)分類帳和固定資產(chǎn)卡片，做到購入的固定資產(chǎn)及時(shí)入帳，對(duì)于固定資產(chǎn)的轉(zhuǎn)移、捐贈(zèng)、報(bào)廢要及時(shí)做出帳務(wù)處理，并定期對(duì)固定資產(chǎn)進(jìn)行盤點(diǎn)、核實(shí)，做到賬賬相符、賬卡相符、賬實(shí)相符。醫(yī)院的各項(xiàng)專業(yè)設(shè)備應(yīng)當(dāng)實(shí)行崗位責(zé)任制，指定專人管理，制定操作規(guī)程，建立設(shè)備技術(shù)檔案和使用情況報(bào)告制度。對(duì)由于違反操作規(guī)程造成的損壞要追查有關(guān)責(zé)任人的責(zé)任，必要時(shí)要進(jìn)行經(jīng)濟(jì)懲罰。通過建立健全以上管理制度，提高固定資產(chǎn)的管理水平。

(三)、加強(qiáng)固定資產(chǎn)的醫(yī)院內(nèi)部使用轉(zhuǎn)移管理

財(cái)務(wù)部門在盤點(diǎn)時(shí)發(fā)現(xiàn)固定資產(chǎn)在醫(yī)院內(nèi)科室間隨意轉(zhuǎn)移而沒有辦理財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)的情況非常普遍，向科室負(fù)責(zé)人尋問起來他們認(rèn)為設(shè)備是公家的，誰用都一樣，而且資產(chǎn)還在醫(yī)院內(nèi)，又沒有搬回家。其實(shí)這種認(rèn)識(shí)是錯(cuò)誤的，固定資產(chǎn)隨意轉(zhuǎn)移不僅僅造成盤點(diǎn)時(shí)的困難，更重要的是不能把固定資產(chǎn)的使用與保管、維護(hù)責(zé)任聯(lián)系起來，使得醫(yī)院建立的固定資產(chǎn)使用崗位責(zé)任制形同虛設(shè)，最終的結(jié)果是設(shè)備被損壞或丟失了也無人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。因此我們要加強(qiáng)固定資產(chǎn)的轉(zhuǎn)移使用控制，應(yīng)該做到時(shí)以下幾方面：

1、由需要使用固定資產(chǎn)的部門提出書面申請(qǐng)報(bào)告，申請(qǐng)報(bào)告

交由固定資產(chǎn)歸口管理部門主管人員審批并簽字認(rèn)可。

2、由固定資產(chǎn)歸口管理部門經(jīng)辦人員填寫資產(chǎn)轉(zhuǎn)移單，說明擬轉(zhuǎn)移的固定資產(chǎn)名稱、轉(zhuǎn)移原因與用途等事項(xiàng)，將資產(chǎn)轉(zhuǎn)移單送交資產(chǎn)歸口管理部門負(fù)責(zé)人員審核并簽字通過。

3、由固定資產(chǎn)歸口管理和使用部門在固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)移單上簽章。在醫(yī)院內(nèi)部辦理資產(chǎn)交接手續(xù)。同時(shí)將轉(zhuǎn)移單的一聯(lián)交送財(cái)務(wù)部門，做為調(diào)整固定資產(chǎn)帳簿記錄中“使用科室”的依據(jù)。

(四)、加強(qiáng)固定資產(chǎn)的清理報(bào)廢和轉(zhuǎn)讓管理

固定資產(chǎn)的清理報(bào)廢和轉(zhuǎn)讓，需經(jīng)設(shè)備管理部門提出書面報(bào)告，交由財(cái)務(wù)部門核實(shí)資產(chǎn)價(jià)值，經(jīng)單位負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，最后上報(bào)單位主管部門和同級(jí)財(cái)政部門，經(jīng)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行資產(chǎn)的清理報(bào)廢，財(cái)務(wù)部門在以上手續(xù)齊全后才能沖減轉(zhuǎn)讓固定資產(chǎn)原值。

固定資產(chǎn)的報(bào)廢清理、轉(zhuǎn)讓工作要由設(shè)備歸口管理部門、使用部門、財(cái)務(wù)部門等相關(guān)科室共同參加。嚴(yán)禁一個(gè)科室、一個(gè)部門或個(gè)人私自辦理固定資產(chǎn)報(bào)廢或轉(zhuǎn)讓的全過程。設(shè)備報(bào)廢的清理或轉(zhuǎn)讓的收入要及時(shí)上交財(cái)務(wù)部門，財(cái)務(wù)部門要及時(shí)入帳，統(tǒng)一納入醫(yī)院財(cái)務(wù)核算，嚴(yán)禁私設(shè)小金庫、設(shè)帳外帳。

(五)、設(shè)立合理的固定資產(chǎn)會(huì)計(jì)崗位輪換制度，減少由于固定資產(chǎn)會(huì)計(jì)頻繁換崗給固定資產(chǎn)管理帶來的不連續(xù)性

夯實(shí)會(huì)計(jì)人員愛崗敬業(yè)、任勞任怨、嚴(yán)肅認(rèn)真、忠于職守、盡職盡責(zé)、誠(chéng)實(shí)守信、廉潔自律的會(huì)計(jì)職業(yè)道德規(guī)范，同時(shí)要加強(qiáng)固定資產(chǎn)管理人員的后續(xù)教育，提高管理人員的理論水平，為進(jìn)一步提高醫(yī)院的固定資產(chǎn)管理水平奠定良好的理論基礎(chǔ)。

(六)、加強(qiáng)醫(yī)院內(nèi)部的監(jiān)督檢查工作。設(shè)置醫(yī)院內(nèi)的獨(dú)立審計(jì)部門。加強(qiáng)內(nèi)部審計(jì)，嚴(yán)格對(duì)固定資產(chǎn)工作各個(gè)方面實(shí)行監(jiān)督檢查

1、定期檢查固定資產(chǎn)業(yè)務(wù)相關(guān)崗位及人員的設(shè)置情況，重點(diǎn)檢查是否存在不相容職務(wù)混崗的現(xiàn)象。比如固定資產(chǎn)投資預(yù)算的編制與審批，固定資產(chǎn)的取得、驗(yàn)收與款項(xiàng)支付，固定資產(chǎn)的保管與清查盤點(diǎn)，固定資產(chǎn)處置的申請(qǐng)、審批與執(zhí)行，固定資產(chǎn)業(yè)務(wù)的審批、執(zhí)行與相關(guān)會(huì)計(jì)記錄等都是不相容的崗位，必須遵守職責(zé)分離、相互制約和監(jiān)督的原則。

2、定期檢查固定資產(chǎn)業(yè)務(wù)授權(quán)批準(zhǔn)制度的執(zhí)行情況。明確審批人員授權(quán)批準(zhǔn)的方式、程序和相關(guān)控制措施。規(guī)定審批人的權(quán)限、責(zé)任，審批人不得越權(quán)審批，對(duì)于金額重大的固定資產(chǎn)業(yè)務(wù)，必須實(shí)行集體聯(lián)簽制度，任何人不得單獨(dú)審批。嚴(yán)禁未經(jīng)授權(quán)的機(jī)構(gòu)或人員辦理固定資產(chǎn)業(yè)務(wù)。

3、定期檢查固定資產(chǎn)投資預(yù)算制度的執(zhí)行情況。一般來說固定資產(chǎn)的購買在較大程度上增加了醫(yī)院的現(xiàn)金流出，由此直接影響了醫(yī)院的資金周轉(zhuǎn)、經(jīng)營(yíng)效益和獲利能力，所以應(yīng)當(dāng)做好固定資產(chǎn)的購置或建造申請(qǐng)，并做好預(yù)算的編制、審批、執(zhí)行工作并接受醫(yī)院獨(dú)立審計(jì)部門的監(jiān)督。

4、定期檢查固定資產(chǎn)日常保管制度的執(zhí)行情況。重點(diǎn)檢查是否遵守固定資產(chǎn)的歸口分級(jí)管理、固定資產(chǎn)賬簿登記制度和固定資產(chǎn)卡片管理制度、日常維修保養(yǎng)制度及固定資產(chǎn)的清查盤點(diǎn)制度。

5、定期檢查固定資產(chǎn)的轉(zhuǎn)移與處置制度的執(zhí)行情況。主要應(yīng)該做好以下方面的工作：

(1)、檢查是否明確規(guī)定了資產(chǎn)處置范圍、標(biāo)準(zhǔn)、程序、審批權(quán)限和責(zé)任。

(2)、對(duì)于重大的固定資產(chǎn)處置，是否實(shí)行集體審議聯(lián)簽。

(3)、檢查是否根據(jù)固定資產(chǎn)的實(shí)際使用情況和不同類別，正確區(qū)分使用期滿正常報(bào)廢固定資產(chǎn)、未使用、不需用固定資產(chǎn)及擬出售或投資轉(zhuǎn)出固定資產(chǎn)等，對(duì)以上分類的資產(chǎn)是否采取了相應(yīng)的控制程序和措施。

(4)、檢查是否組織相關(guān)部門或人員對(duì)固定資產(chǎn)的處置依據(jù)、處置方式、處置價(jià)格及處置收入上交財(cái)務(wù)部門的情況進(jìn)行審核。

(5)、檢查固定資產(chǎn)內(nèi)部調(diào)撥、轉(zhuǎn)移管理情況，是否存在違反醫(yī)院資產(chǎn)內(nèi)部調(diào)撥管理制度隨意轉(zhuǎn)移資產(chǎn)的現(xiàn)象。

(七)、主動(dòng)接受、配合醫(yī)院外部的固定資產(chǎn)監(jiān)督檢查。定期向本級(jí)財(cái)政部門的統(tǒng)計(jì)評(píng)價(jià)處報(bào)送新增固定資產(chǎn)及存量情況，對(duì)于報(bào)廢的、支援對(duì)口單位等需要調(diào)整固定資產(chǎn)原值的情況，嚴(yán)格遵循先報(bào)批再處理的原則，保證固定資產(chǎn)余額帳帳相符、帳表相符、帳實(shí)相符。

(八)、建立固定資產(chǎn)的計(jì)算機(jī)信息管理系統(tǒng)，提高管理水平和管理效益。

建立固定資產(chǎn)的計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)，采用專業(yè)財(cái)務(wù)軟件開發(fā)公司的固定資產(chǎn)管理系統(tǒng)，對(duì)固定資產(chǎn)檔案、增加、折舊、維修、盤存、清理、轉(zhuǎn)讓等進(jìn)行全方位跟蹤管理。通過對(duì)原始數(shù)據(jù)的采集、分類、匯總、分析、查詢、統(tǒng)計(jì)等各種處理建立程序化、制度化、規(guī)范化的固定資產(chǎn)計(jì)算機(jī)軟件管理系統(tǒng)，及時(shí)準(zhǔn)確地報(bào)出各種分析報(bào)表，為固定資產(chǎn)管理提供了現(xiàn)代化的管理手段。同時(shí)便于計(jì)劃、財(cái)務(wù)、審計(jì)等管理部門的介入，形成嚴(yán)格的監(jiān)督、約束機(jī)制。

第6篇：禪理故事范文

摘要本文就新時(shí)期事業(yè)單位管理固定資產(chǎn)進(jìn)程中存在的主要問題展開探討，并制定了切實(shí)有效的優(yōu)化更新、改進(jìn)發(fā)展建議與策略，對(duì)鞏固事業(yè)單位固定資產(chǎn)管理效果，避免國(guó)有資產(chǎn)不良流失，促進(jìn)事業(yè)單位可持續(xù)發(fā)展有重要的實(shí)踐意義。

關(guān)鍵詞新時(shí)期事業(yè)單位固定資產(chǎn)

一、 前言

知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代，事業(yè)單位的良好、持續(xù)發(fā)展需要優(yōu)質(zhì)固定資產(chǎn)管理策略的有效支持，只有強(qiáng)化管理固定資產(chǎn)，方可避免賬實(shí)不符、資產(chǎn)流失、使用資產(chǎn)效率不高等問題，并令事業(yè)單位在公正、科學(xué)、良好的固定資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理中彰顯服務(wù)、經(jīng)營(yíng)價(jià)值。

二、 事業(yè)單位管理固定資產(chǎn)中存在的問題

1．事業(yè)單位固定資產(chǎn)管理存在賬實(shí)不符現(xiàn)象

由當(dāng)前情況來看，較多事業(yè)單位管理固定資產(chǎn)中包含的一類顯著問題在于賬實(shí)不符現(xiàn)象較為嚴(yán)重，與實(shí)際狀況相比固定資產(chǎn)規(guī)格、賬面數(shù)量與凈值存在顯著偏差，較易引發(fā)國(guó)有固定資產(chǎn)的流失與浪費(fèi)。例如一些事業(yè)單位對(duì)近期新處置的相應(yīng)固定資產(chǎn)無法予以及時(shí)銷賬，，對(duì)一些失去實(shí)際效用價(jià)值的相應(yīng)固定資產(chǎn)則不實(shí)施處置變賣，進(jìn)一步令固定資產(chǎn)存在偏高賬面價(jià)值的現(xiàn)象。同時(shí)賬面中一些已經(jīng)不存在的各類固定資產(chǎn)卻依然繼續(xù)使用，這樣一來勢(shì)必會(huì)引發(fā)賬面固定資產(chǎn)價(jià)值較低現(xiàn)象，易導(dǎo)致國(guó)有資產(chǎn)的不良流失。

2．事業(yè)單位存在較嚴(yán)重的國(guó)有資產(chǎn)流失問題

基于事業(yè)單位包含較多管理固定資產(chǎn)漏洞，令其存在較嚴(yán)重的流失資產(chǎn)現(xiàn)象，例如，一些事業(yè)單位會(huì)通過轉(zhuǎn)撥非經(jīng)營(yíng)國(guó)有資產(chǎn)為經(jīng)營(yíng)性質(zhì)資產(chǎn)進(jìn)而實(shí)現(xiàn)合理侵占國(guó)有資產(chǎn)目標(biāo)。一些事業(yè)單位則會(huì)將自身所有的各類固定資產(chǎn)悉數(shù)劃撥至自辦下屬產(chǎn)業(yè)，支持經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)開展，或通過投資、出租、聯(lián)營(yíng)等多重方式以低價(jià)折現(xiàn)方式處理固定資產(chǎn)，這些非法手段均會(huì)變相造成固定資產(chǎn)的不良隱性流失。另外一些事業(yè)單位還會(huì)通過將仍然具有應(yīng)用服務(wù)價(jià)值的各類固定資產(chǎn)做低價(jià)變賣等私下處置，而后再行向上級(jí)主管單位進(jìn)行申請(qǐng)撥款并重新履行固定資產(chǎn)購入環(huán)節(jié)，這樣的做法同樣會(huì)導(dǎo)致國(guó)有資產(chǎn)的不良流失。

3．事業(yè)單位使用資產(chǎn)效率不高

除上述不良問題之外，當(dāng)前較多事業(yè)單位還普遍存在對(duì)自身擁有的較多固定資產(chǎn)應(yīng)用效率不高等問題，導(dǎo)致資產(chǎn)的浪費(fèi)與閑置，由于一些事業(yè)單位相互之間欠缺良好的溝通與必要的協(xié)調(diào)，例如一些事業(yè)單位科研院所配備了全套的高精密尖端設(shè)備儀器，而其日常應(yīng)用效率卻偏低，而一些他類同屬性機(jī)構(gòu)卻由于欠缺該類設(shè)備儀器而需要申請(qǐng)上級(jí)單位審批撥款并購買設(shè)置，這樣一來勢(shì)必會(huì)令非必要性開支、資金不良增加。再比如，一些事業(yè)單位欠缺對(duì)重要固定資產(chǎn)的有效、及時(shí)、定期日常維護(hù)，令其處于長(zhǎng)期閑置狀態(tài)，勢(shì)必會(huì)令該部分重要固定資產(chǎn)產(chǎn)生不必要的無形損耗，并令其由于維護(hù)不妥過早的喪失了應(yīng)有的使用價(jià)值，不得不提前報(bào)廢，進(jìn)一步令固定資產(chǎn)的不良損失率有所增加。

4．相關(guān)財(cái)政部門沒有發(fā)揮資產(chǎn)預(yù)算宏觀約束調(diào)控作用

事業(yè)單位在購置資產(chǎn)環(huán)節(jié)，基于實(shí)踐過程欠缺科學(xué)規(guī)范及民主決策管理良好機(jī)制，令一些部門由于經(jīng)驗(yàn)不足、決策失誤及謀取個(gè)人私利等因素令其自身無效資產(chǎn)不良增加，普遍存在隱性的資產(chǎn)流失現(xiàn)象，令事業(yè)單位資產(chǎn)面臨著大量損失威脅。一方面預(yù)算之中經(jīng)費(fèi)追加支出具有較大隨意性，財(cái)政各級(jí)部門無法發(fā)揮對(duì)預(yù)算管理與資產(chǎn)管理的宏觀約束調(diào)控作用以及盤活閑置資產(chǎn)與調(diào)劑資產(chǎn)的有效職能。令事業(yè)單位配置資產(chǎn)形成了無序失衡的增長(zhǎng)。另一層面，一些事業(yè)單位包含一定收費(fèi)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，令其來源資金渠道相對(duì)復(fù)雜，無法真正由資金源頭上對(duì)單位資產(chǎn)購置形成有效的制約與控制，相關(guān)財(cái)政部門沒能納入非稅收入返還于財(cái)政綜合預(yù)算中實(shí)施統(tǒng)籌考量。

三、新時(shí)期事業(yè)單位固定資產(chǎn)管理優(yōu)化策略

1．完善健全固定資產(chǎn)科學(xué)管理制度

為科學(xué)強(qiáng)化事業(yè)單位固定資產(chǎn)管理，解決現(xiàn)實(shí)存在問題，事業(yè)單位應(yīng)對(duì)自身擁有的各類固定資產(chǎn)創(chuàng)建全面、整體賬薄進(jìn)行核算與反映，按功能與用途對(duì)其實(shí)施分類劃分，并制作固定資產(chǎn)相應(yīng)卡片，實(shí)現(xiàn)精細(xì)化管理目標(biāo)，令其成為事業(yè)單位固定資產(chǎn)管理的基礎(chǔ)核心資料。同時(shí)事業(yè)單位應(yīng)通統(tǒng)籌固定資產(chǎn)及預(yù)算管理，控制固定資產(chǎn)的申請(qǐng)購入過程。制定年度固定資產(chǎn)計(jì)劃應(yīng)全面涵蓋于事業(yè)單位編制的總年度預(yù)算中，進(jìn)而良好實(shí)現(xiàn)對(duì)構(gòu)建固定資產(chǎn)計(jì)劃的完善預(yù)算控制，杜絕其盲目隨意構(gòu)建狀況的產(chǎn)生。

2．持續(xù)開展固定資產(chǎn)維護(hù)盤點(diǎn)

為全面杜絕不良流失的國(guó)有資產(chǎn)問題，事業(yè)單位應(yīng)在日常管理中持續(xù)進(jìn)行不定期或定期維護(hù)盤點(diǎn)，財(cái)務(wù)部門則應(yīng)與保管部門進(jìn)行及時(shí)對(duì)賬，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)賬實(shí)相符、賬賬相符目標(biāo)。例如一些科技事業(yè)單位自身由于更新精密儀器、電子信息速度較快，數(shù)量金額較大，更應(yīng)對(duì)相關(guān)設(shè)備重點(diǎn)關(guān)注并及時(shí)實(shí)施核對(duì)、盤點(diǎn)、維護(hù)與保養(yǎng)管理，進(jìn)而最大化提升使用資產(chǎn)效率與年限，抑制有形或無形損耗的形成。在盤點(diǎn)固定資產(chǎn)環(huán)節(jié)，事業(yè)單位應(yīng)確保不定期與定期盤點(diǎn)的有效結(jié)合，做到防微杜漸，及時(shí)查明固定資產(chǎn)盤虧原因，并進(jìn)行入賬盤盈固定資產(chǎn)，杜絕形成固定資產(chǎn)的二次流失不良現(xiàn)象。

3．嚴(yán)格控制變賣處置固定資產(chǎn)行為

對(duì)于利用率較低、長(zhǎng)期閑置、理論情況已經(jīng)報(bào)廢而實(shí)際層面還包含一定應(yīng)用價(jià)值的事業(yè)單位固定資產(chǎn)我們應(yīng)實(shí)施嚴(yán)格控制，預(yù)防其任意的處置或變賣固定資產(chǎn)行為。為積極處理好固定資產(chǎn)，令其充分發(fā)揮應(yīng)用價(jià)值，事業(yè)單位應(yīng)科學(xué)引入評(píng)估資產(chǎn)程序，采用拍賣、競(jìng)價(jià)出售等透明公開方式進(jìn)行資金回收，也可通過上級(jí)部門的統(tǒng)一調(diào)配令其劃撥至對(duì)固定資產(chǎn)有實(shí)際應(yīng)用需求的他類事業(yè)單位中。事業(yè)單位還可依據(jù)政策或法律將固定資產(chǎn)捐贈(zèng)至他類區(qū)域相關(guān)單位，進(jìn)而科學(xué)實(shí)現(xiàn)固定資產(chǎn)的增值與保值目標(biāo)。另外財(cái)務(wù)部門應(yīng)科學(xué)發(fā)揮監(jiān)督職能，對(duì)事業(yè)單位處置固定資產(chǎn)實(shí)施統(tǒng)籌控制，并對(duì)需要進(jìn)行處置的各類固定資產(chǎn)實(shí)施嚴(yán)格審批，對(duì)其進(jìn)行定期的清查管理。

4．構(gòu)建財(cái)政部門、主管單位與事業(yè)單位三級(jí)資產(chǎn)管理體制

為充分發(fā)揮財(cái)政部門對(duì)資產(chǎn)預(yù)算的宏觀約束調(diào)控作用，各級(jí)政府下屬事業(yè)單位在資產(chǎn)管理中應(yīng)科學(xué)構(gòu)建財(cái)政部門、主管單位與事業(yè)單位三級(jí)管理體制，第一級(jí)為財(cái)政各級(jí)部門，其為政府對(duì)事業(yè)單位資產(chǎn)管理的負(fù)責(zé)職能部門，對(duì)其固定、國(guó)有資產(chǎn)履行綜合管理。第二級(jí)別為主管單位或受委托的其他相關(guān)部門。政府財(cái)政部門可依據(jù)實(shí)際工作需求將部分管理資產(chǎn)工作由相關(guān)單位完成，這些單位可依據(jù)委托管理權(quán)限范疇對(duì)事業(yè)單位相關(guān)資產(chǎn)管理實(shí)踐展開宏觀全面的管理監(jiān)督，并對(duì)財(cái)政部門進(jìn)行負(fù)責(zé)。第三級(jí)別則為事業(yè)單位，對(duì)自身使用、占有的固定資產(chǎn)實(shí)施細(xì)化具體的管理。在上述三級(jí)管理體制之中，財(cái)政部門為重要的主導(dǎo)部門，發(fā)揮對(duì)事業(yè)單位管理資產(chǎn)及預(yù)算管理的宏觀約束調(diào)控作用及綜合管理職能，該管理體制的科學(xué)構(gòu)建令事業(yè)單位被長(zhǎng)期困擾的管理固定資產(chǎn)工作在體制性問題層面實(shí)現(xiàn)了明確的界定，在三級(jí)體系下，各級(jí)主管部門、財(cái)政部門與事業(yè)單位會(huì)各負(fù)其責(zé)、各司其職、全面配合、相互支持，十分有利于解決固定資產(chǎn)管理中事業(yè)單位面臨的各項(xiàng)難題，科學(xué)調(diào)控事業(yè)單位購置資產(chǎn)行為，避免由于經(jīng)驗(yàn)不足或個(gè)人私利、決策失誤導(dǎo)致的資產(chǎn)流失現(xiàn)象以及配置資產(chǎn)無序失衡問題，令其資產(chǎn)管理真正實(shí)現(xiàn)有序、規(guī)范、法制、透明、層級(jí)管理的良好局面。

四、結(jié)語

伴隨市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，事業(yè)單位要想在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中站穩(wěn)腳跟，首先應(yīng)在新時(shí)期做好內(nèi)部管理工作，避免國(guó)有資產(chǎn)的不良流失與利用率不高、服務(wù)價(jià)值不強(qiáng)等問題。因此針對(duì)事業(yè)單位現(xiàn)行管理固定資產(chǎn)進(jìn)程中存在的普遍問題，我們只有有針對(duì)性制定切實(shí)有效的更新、改革發(fā)展策略，完善固定資產(chǎn)管理制度、持續(xù)開展維護(hù)盤點(diǎn)固定資產(chǎn)工作、嚴(yán)格控制事業(yè)單位變賣處置固定資產(chǎn)行為，促進(jìn)財(cái)務(wù)管理與固定資產(chǎn)實(shí)物管理的良好銜接，才能優(yōu)化事業(yè)單位固定資產(chǎn)管理效果，提升其核心競(jìng)爭(zhēng)力并促進(jìn)事業(yè)單位的持續(xù)、全面發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

[1]王玲嬌.論事業(yè)單位固定資產(chǎn)的內(nèi)部會(huì)計(jì)控制.會(huì)計(jì)之友(中).2007(8).

[2]李小民.關(guān)于事業(yè)單位固定資產(chǎn)管理和核算中存在的問題及改進(jìn)措施.科技信息.2010(4).

第7篇：禪理故事范文

行政事業(yè)單位固定資產(chǎn)名目繁多、占用資金較大，目前行政事業(yè)單位固定資產(chǎn)管理存在著管理混亂、閑置浪費(fèi)、物隨人走等現(xiàn)象，從制度建設(shè)、購置使用、清查盤點(diǎn)、會(huì)計(jì)記賬等方面提出了一些管理對(duì)策和措施。

關(guān)鍵詞：

固定資產(chǎn)；清查；管理

中圖分類號(hào)：F23

文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

文章編號(hào)：16723198（2013）02012401

行政事業(yè)單位的固定資產(chǎn)是國(guó)有資產(chǎn)的重要組成部分，是行政事業(yè)單位運(yùn)轉(zhuǎn)的必要條件。隨著經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的發(fā)展，事業(yè)單位固定資產(chǎn)總額不斷擴(kuò)大，因此確保固定資產(chǎn)的安全性、完整性，意義非常重大。但事業(yè)單位固定資產(chǎn)管理仍較滯后，還存在使用效率低、處置不規(guī)范、固定資產(chǎn)嚴(yán)重流失等問題。這樣不僅對(duì)國(guó)家造成了嚴(yán)重?fù)p失，也制約了事業(yè)單位的發(fā)展。因此，必須加強(qiáng)行政事業(yè)單位固定資產(chǎn)制度管理，提高管理效率。

1行政事業(yè)單位固定資產(chǎn)管理現(xiàn)狀分析

1.1固定資產(chǎn)管理制度不健全，責(zé)任不分明

固定資產(chǎn)管理無章可循，管理制度不健全，單位對(duì)設(shè)置資產(chǎn)管理部門的責(zé)權(quán)不分明，管理資產(chǎn)未做到徹底落實(shí)。保管固定資產(chǎn)的負(fù)責(zé)人，責(zé)任意識(shí)薄弱，對(duì)管理固定資產(chǎn)工作不重視，不能夠積極的保證資產(chǎn)的安全與完整。

1.2固定資產(chǎn)大量閑置浪費(fèi)、重復(fù)購置

許多行政事業(yè)單位缺乏健全的固定資產(chǎn)管理制度，購置固定資產(chǎn)時(shí)，沒有嚴(yán)格的審批制度和監(jiān)管制度，存在購置的盲目性和隨意性，違規(guī)購置現(xiàn)象嚴(yán)重，采購成本增加。由于行政事業(yè)單位固定資產(chǎn)的購置主要靠財(cái)政撥款，而很少對(duì)固定資產(chǎn)的使用效益進(jìn)行分析論證，無計(jì)劃購置、重復(fù)購置的現(xiàn)象普遍，配置、布局不盡合理，許多固定資產(chǎn)處于閑置、半閑置狀態(tài)，浪費(fèi)現(xiàn)象嚴(yán)重。

1.3固定資產(chǎn)流失嚴(yán)重、賬實(shí)不符

固定資產(chǎn)去向不明，常常被隨意變賣，低價(jià)處理，資產(chǎn)大量流失。有的單位雖然能夠?qū)⒐潭ㄙY產(chǎn)入帳，但長(zhǎng)期不盤點(diǎn)，多數(shù)賬實(shí)不符。有的單位在資產(chǎn)使用、報(bào)廢處理等手續(xù)辦理上不嚴(yán)，疏于管理，致使有賬無物。有些單位對(duì)已到報(bào)廢期或已無使用價(jià)值的固定資產(chǎn)到處亂扔亂放，無人管理，也不報(bào)經(jīng)國(guó)有資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)報(bào)廢，造成固定資產(chǎn)價(jià)值虛增，賬實(shí)不符。

1.4固定資產(chǎn)賬目管理混亂、清查盤點(diǎn)無序

有的單位固定資產(chǎn)核算不按財(cái)務(wù)制度規(guī)定，沒有建立一套完整的固定資產(chǎn)核算體系。只設(shè)總賬，不設(shè)明細(xì)賬，或明細(xì)賬形同虛設(shè)，只記錄大宗物品的增加減少，賬賬不符?；蛟黾庸潭ㄙY產(chǎn)只作經(jīng)費(fèi)支出，不增加固定資產(chǎn)和固定基金，形成賬外資產(chǎn)，導(dǎo)致資產(chǎn)無法管理。有的單位雖然賬目記錄完整，但缺乏嚴(yán)格的內(nèi)部控制制度，資產(chǎn)領(lǐng)用、保管制度不健全，不定期清查盤點(diǎn)，很多物品賬存實(shí)虛，價(jià)值虛增，賬實(shí)嚴(yán)重不符。

2行政事業(yè)單位固定資產(chǎn)管理的改進(jìn)措施

2.1加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)、完善管理制度、明確責(zé)任到人

設(shè)置固定資產(chǎn)管理崗位，實(shí)行競(jìng)聘上崗。資產(chǎn)管理員必須有責(zé)任心，會(huì)計(jì)人員必須嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)經(jīng)法規(guī)，規(guī)范和完善賬務(wù)處理。做好固定資產(chǎn)管理的基礎(chǔ)工作，嚴(yán)格按照業(yè)務(wù)流程辦理各項(xiàng)業(yè)務(wù)，建立健全各級(jí)固定資產(chǎn)管理賬目，完備實(shí)物信息資料，按月對(duì)入賬登記資產(chǎn)進(jìn)行核對(duì)確認(rèn)。明確責(zé)任到人，制定明確的資產(chǎn)管理獎(jiǎng)懲措施。

2.2加強(qiáng)對(duì)固定資產(chǎn)購置、使用、清查、報(bào)廢的管理

固定資產(chǎn)購置時(shí)，應(yīng)經(jīng)單位領(lǐng)導(dǎo)層層審核、嚴(yán)格論證，按照從簡(jiǎn)、從低、從少的原則，制定合理的固定資產(chǎn)配置標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)為確有購買必要的才能購買。購入固定資產(chǎn)應(yīng)由資產(chǎn)管理部門、財(cái)會(huì)部門共同驗(yàn)收。對(duì)本單位的固定資產(chǎn)要按照統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)建立目錄和編號(hào)，并填制固定資產(chǎn)卡片，憑此掌握固定資產(chǎn)的詳細(xì)資料，以便加以控制。固定資產(chǎn)的領(lǐng)用要填制領(lǐng)用申請(qǐng)，詳細(xì)說明領(lǐng)用物品的類別、名稱、編號(hào)、用途、領(lǐng)用人等，明確責(zé)任到人，經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)審批后才能領(lǐng)用。固定資產(chǎn)管理部門要做好跟蹤記錄，以保證固定資產(chǎn)的使用壽命和使用效率。要建立完備的固定資產(chǎn)清查制度。對(duì)資產(chǎn)結(jié)構(gòu)和管理現(xiàn)狀進(jìn)行分析，盤活存量資產(chǎn)。防止積壓閑置，做到物盡其能，物盡其效。通過固定資產(chǎn)清查工作，準(zhǔn)確的掌握固定資產(chǎn)實(shí)存及使用情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并改進(jìn)固定資產(chǎn)管理、使用中存在的問題。要加強(qiáng)對(duì)固定資產(chǎn)的維修與保管，要盡可能的延長(zhǎng)固定資產(chǎn)的使用壽命，提高使用效率。要嚴(yán)格執(zhí)行固定資產(chǎn)的處置制度，防止單位和個(gè)人隨意處置固定資產(chǎn)，造成國(guó)有資產(chǎn)的流失。

2.3利用現(xiàn)代化管理技術(shù)，提高管理效率

固定資產(chǎn)種類繁多，分布廣泛，固定資產(chǎn)的管理也必然是一項(xiàng)內(nèi)容繁瑣、管理復(fù)雜的工作。為了及時(shí)管理和掌握固定資產(chǎn)的使用情況，合理調(diào)配資源，建立一套科學(xué)有效的網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)是現(xiàn)時(shí)所需。很多單位在應(yīng)用新的固定資產(chǎn)管理系統(tǒng)過程中已經(jīng)收到了良好的效果。固定資產(chǎn)軟件也漸漸被重視和使用，它可以在實(shí)際工作中，極大地提高工作效率，降低管理成本，為單位更加系統(tǒng)有效的管理固定資產(chǎn)提供了幫助。

第8篇：禪理故事范文

進(jìn)一步落實(shí)事故報(bào)告責(zé)任

一、嚴(yán)格執(zhí)行事故報(bào)告制度。

規(guī)范事故報(bào)告內(nèi)容，為了進(jìn)一步落實(shí)事故報(bào)告責(zé)任。完善事故舉報(bào)制度。市安監(jiān)局聯(lián)合市監(jiān)察局下發(fā)《關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行生產(chǎn)安全事故報(bào)告制度的通知》監(jiān)〔〕11號(hào)）通知》要求各地、各有關(guān)部門嚴(yán)格按照《條例》規(guī)定，和“屬地管理”誰主管、誰負(fù)責(zé)”原則，嚴(yán)格執(zhí)行生產(chǎn)安全事故報(bào)告制度，通知》還進(jìn)一步明確了工礦商貿(mào)、火災(zāi)、道路交通、水上交通、海洋漁業(yè)捕撈和運(yùn)輸事故報(bào)告責(zé)任主體和報(bào)告程序。同時(shí)針對(duì)個(gè)別地方、部門出現(xiàn)的事故報(bào)告不規(guī)范現(xiàn)象，市監(jiān)察、安監(jiān)組織開展了事故報(bào)告與調(diào)查處理工作落實(shí)情況專項(xiàng)督查行動(dòng)，對(duì)事故報(bào)告范圍、事故報(bào)告程序及時(shí)限、事故報(bào)告內(nèi)容等進(jìn)行了檢查督促，切實(shí)提高了各地、各部門事故報(bào)告的質(zhì)量，理順了事故報(bào)告的程序，落實(shí)了事故報(bào)告的責(zé)任。

二、明確事故調(diào)查處理部門

落實(shí)生產(chǎn)安全事故責(zé)任追究制度。市政府（文件授權(quán)市安監(jiān)局對(duì)全市生產(chǎn)安全較大事故和市直屬、部省屬在通企業(yè)的一般事故、由市安監(jiān)局組織開展事故責(zé)任倒查，為明確我市生產(chǎn)安全事故調(diào)查處理調(diào)查部門。明確了事故調(diào)查的權(quán)限。

三、嚴(yán)肅追究事故責(zé)任

市安監(jiān)系統(tǒng)共牽頭組織調(diào)查安全生產(chǎn)責(zé)任事故起；對(duì)名國(guó)家干部提出了黨政紀(jì)處分建議，條例》年月日頒布實(shí)施以來。其中，黨紀(jì)政紀(jì)處分人，移送司法人，誡勉警示人，對(duì)家事故責(zé)任單位和名企業(yè)主要負(fù)責(zé)人實(shí)施了行政處罰。維護(hù)了責(zé)任追究工作的嚴(yán)肅性、時(shí)效性和權(quán)威性。同時(shí)，還根據(jù)《條例》規(guī)定，對(duì)近年來發(fā)生過事故的單位落實(shí)整改和防范措施情況進(jìn)行了跟蹤督查，組織開展了事故責(zé)任單位回頭看”活動(dòng)，幫助事故責(zé)任單位總結(jié)教訓(xùn)，指導(dǎo)督促企業(yè)落實(shí)防范措施，有效的提高了事故責(zé)任單位的安全管理水平，取得了良好的社會(huì)效果，

四、及時(shí)公布事故處理結(jié)果

并深刻認(rèn)識(shí)到搞好安全生產(chǎn)的重要性，為了使事故責(zé)任者和廣大群眾了解事故發(fā)生的原因及所造成的危害。使大家從事故中吸取教訓(xùn)，遵循事故調(diào)查“四不放過”原則，及時(shí)在報(bào)刊上公布事故處理結(jié)果，條例》頒布以來，市較大事故調(diào)查處理情況均在報(bào)刊上進(jìn)行了公布。

五、存在主要問題

二是縣區(qū)組織調(diào)查的一般事故處理時(shí)，1個(gè)別單位對(duì)事故報(bào)告處理認(rèn)識(shí)仍有不到位情況。一是對(duì)重傷安全責(zé)任事故的認(rèn)定不清。有重調(diào)查、輕處理、輕行政處分現(xiàn)象。

有的未嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，2執(zhí)法程序履行仍有不到位情況?？h區(qū)政府組織調(diào)查的一般事故實(shí)施行政處罰時(shí)。履行告知程序，少數(shù)甚至沒有行政處罰決定書，執(zhí)法程序的履行有缺失現(xiàn)象。

第9篇：禪理故事范文

東亞中國(guó)在最新一期的財(cái)富管理周評(píng)中指出,從估值角度看,截至10月12日收盤,A股市盈率僅為11。5倍,H股市盈率約為8。57倍,兩者均處在歷史上的的低點(diǎn)。而根據(jù)bloomberg預(yù)測(cè),A股和H股在今后三年業(yè)績(jī)平均增長(zhǎng)率分別為15。09%和6。28%,對(duì)于中長(zhǎng)期投資者而言,A、H股投資價(jià)值或已慢慢顯現(xiàn)。

由于掛鉤股市的理財(cái)產(chǎn)品曾經(jīng)讓一些投資者“很受傷”,對(duì)于此類型的產(chǎn)品也是忌憚三分。不過,如果將近期的產(chǎn)品與前幾年的產(chǎn)品進(jìn)行比較的話,掛鉤股市理財(cái)產(chǎn)品的結(jié)構(gòu)已經(jīng)進(jìn)行了不少簡(jiǎn)化,較容易為投資者所理解。但是,與投資于固定收益市場(chǎng)的理財(cái)產(chǎn)品相比,掛鉤股市的理財(cái)產(chǎn)品風(fēng)險(xiǎn)級(jí)別要高不少,投資者需要認(rèn)真關(guān)注其中的風(fēng)險(xiǎn)。

最大的風(fēng)險(xiǎn)是零收益

和固定收益型的理財(cái)產(chǎn)品所不同的是,掛鉤股市型理財(cái)產(chǎn)品雖然采用了保本的設(shè)計(jì),但其收益的實(shí)現(xiàn)具有不確定性,從這個(gè)角度上說,投資者可能遇到的最大風(fēng)險(xiǎn)來自于零收益。

如星展銀行近期所推出的“股得利”系列理財(cái)產(chǎn)品,與大部分此類型產(chǎn)品所不同的是,“股得利”采用的是與單只股票掛鉤的模式,每期產(chǎn)品與一只海外股票掛鉤,像近期正在發(fā)售中的“股得利”所 掛鉤的是在納斯達(dá)克上市的百度公司股票。投資這款產(chǎn)品,收益將與百度股價(jià)的表現(xiàn)相關(guān)聯(lián),但關(guān)聯(lián)的方式由產(chǎn)品合同來約定。

我們不妨進(jìn)行一下比較,從而更直觀地了解到股票掛鉤型理財(cái)產(chǎn)品的優(yōu)點(diǎn)與缺點(diǎn)。

這款“股得利”產(chǎn)品的期限為1年,2012年10月31日起息。產(chǎn)品的初始定價(jià)日為2012年10月29日,最終定價(jià)日為2013年10月29日,障礙水平為初始定價(jià)的120%。

假設(shè)產(chǎn)品的初始定價(jià)為100,產(chǎn)品的參與率為80%(按照產(chǎn)品說明書,產(chǎn)品的參與率在75%~85%之間,具體數(shù)值在產(chǎn)品起息前確定)。

產(chǎn)品的獲益有三種可能性:

1。 沒有發(fā)生障礙觸發(fā)事件,也就是在產(chǎn)品運(yùn)作期間股價(jià)上漲未達(dá)到或超過初始水平的120%,那么投資者可以獲得的收益率=(最終收市水平—初始收市水平)/初始收市水平*100%*80%;

舉例來說,如果在最終收市水平為110,且在產(chǎn)品運(yùn)作期間的觀察日未發(fā)生股價(jià)漲幅超過120%的情況,投資者的收益率可以達(dá)到8%。

2。 發(fā)生了障礙觸發(fā)事件,也就是在產(chǎn)品運(yùn)作期間股價(jià)上漲曾經(jīng)超過了期初的120%,投資者在期末所獲得的收益率就為2。8%~3。8%,具體數(shù)值在確定起始價(jià)格時(shí)確定。

3。 在產(chǎn)品的運(yùn)作期間,股價(jià)沒有高于或等于初始價(jià)格的120%,但是最終收市水平低于初始水平,那么投資者期末所獲得的收益將為0。

如果我們使用同樣一筆資金直接投資于百度的股票,仍然以一年作為投資期的話,實(shí)際的收益為(最終收市水平—初始收市水平)/初始收市水平*100%。

兩者進(jìn)行比較,掛鉤股市產(chǎn)品的最大優(yōu)勢(shì)是利用結(jié)構(gòu)性設(shè)計(jì),達(dá)到了保本的功能,即使股票走勢(shì)不盡人意,投資者仍可以將風(fēng)險(xiǎn)控制在不虧損的范圍之內(nèi)。

但是,與之相對(duì)應(yīng)的就是,投資者實(shí)現(xiàn)收益時(shí)就需要滿足一定條件的限制,對(duì)這款產(chǎn)品來說,百度的股價(jià)出現(xiàn)上漲,但漲幅不大(一年內(nèi)均不出現(xiàn)20%及以上的漲幅),且最初收市水平較高,投資者就可能獲得比較不錯(cuò)的收益。否則,產(chǎn)品的收益率甚至低于固定收益型的產(chǎn)品。

此外,掛鉤股市型產(chǎn)品還有一個(gè)優(yōu)勢(shì)在于為投資其它市場(chǎng)提供了路徑,如借道銀行理財(cái)產(chǎn)品,投資者也可以參與到港股、美股市場(chǎng)等等。

提前贖回未必保本

如果你所選擇的是期限較長(zhǎng)的產(chǎn)品,在投資時(shí)還需要關(guān)注的是流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)。原因在于,保本型掛鉤理財(cái)產(chǎn)品的設(shè)計(jì)原理在于,通過計(jì)算,將投資資金分成兩個(gè)部分,大部分資金投資于一些固定收益產(chǎn)品,這部分投資能夠達(dá)成保本的目的,也就是常說的“安全墊”。其余的資金則用來購買一些期權(quán)或是衍生產(chǎn)品,這部分資金承受的風(fēng)險(xiǎn)較高,但也有可能帶來較高的收益。兩者加和,就達(dá)成了掛鉤型產(chǎn)品既保本,又有可能實(shí)現(xiàn)較高收益的特性。由于保本部分的投資具有嚴(yán)格的期限,如果投資者提前贖回,就可能出現(xiàn)本金虧損的狀況,這一點(diǎn)在產(chǎn)品的說明書中也有詳細(xì)的說明。

如匯豐中國(guó)正發(fā)行的一款兩年期保本型理財(cái)產(chǎn)品,所掛鉤的是三只環(huán)球指數(shù),分別為恒生中國(guó)企業(yè)指數(shù)、MSCI巴西指數(shù)及俄羅斯證券存托憑證指數(shù)。

這款產(chǎn)品的運(yùn)作期間為24個(gè)月,每個(gè)月作為一個(gè)觀察期,每個(gè)交易日作為一個(gè)觀察日。在每個(gè)觀察日,如果三只掛鉤指數(shù)中表現(xiàn)最差的,其表現(xiàn)值也等于或是高于最初股指水平的95%(簡(jiǎn)單的說,即三只指數(shù)的表現(xiàn)均強(qiáng)于最初股指水平的95%),那么這個(gè)觀察日就可按照年化5%的水平累計(jì)收益,并集中到每個(gè)觀察期(月)結(jié)束后進(jìn)行支付。不過累計(jì)回報(bào)上限由銀行于交易日在介乎3%(含)至8%(含)的范圍內(nèi)最終決定。

在最糟糕的情況下,在整個(gè)投資期內(nèi),三只指數(shù)的表現(xiàn)均低于最初水平的95%,那么投資者僅能夠收回全部本金。

由于這款產(chǎn)品的期限較長(zhǎng),因此從2013年1月開始,銀行為投資者設(shè)立了提前贖回的機(jī)制。但是,需要說明的是,在提前贖回時(shí),銀行并不提供100%人民幣本金保障機(jī)制,本金損失的狀況極有可能出現(xiàn)。因此,建議投資者要選擇這一類型的產(chǎn)品時(shí),切不要因?yàn)樵O(shè)有提前贖回的機(jī)制就主觀認(rèn)為產(chǎn)品既保本又靈活,這也是以往很多投資股市掛鉤型產(chǎn)品投資者經(jīng)常忽略的問題。結(jié)構(gòu)型產(chǎn)品的特性決定了這一點(diǎn)并不現(xiàn)實(shí)。

將機(jī)會(huì)成本考慮入內(nèi)

機(jī)會(huì)成本又叫做隱性成本,看起來沒有損失,但是如果將這筆資金使用到別的用途可能獲得的收益,就是我們必須考慮的機(jī)會(huì)成本。這一點(diǎn)在進(jìn)行保本型掛鉤理財(cái)產(chǎn)品的投資時(shí),也需要考慮入內(nèi)。