房屋建筑工程設計的內容精選(九篇)
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第1篇：房屋建筑工程設計的內容范文
關鍵詞：房屋建筑；安全管理；安全鑒定
現代化的城市發展促進人們生存環境和生活面貌的改變，城市大建設中房屋建筑業發展迅速，但是有限的城市空間和城市土地中建造房屋，既要保證工程規劃設計的合理，同時又要保證房屋建設使用的安全。針對房屋建筑安全問題，在實際的施工建造中需要采用一定的技術方法做好安全管理和安全鑒定工作，并根據房屋建筑安全管理及房屋安全鑒定中容易出現的問題，總結和制定出有效的問題解決方法，提高房屋建造的實際使用效益。
1房屋建筑安全管理及安全鑒定的意義
1.1安全隱患的排除
房屋工程項目在施工建造中由于使用方向和建造目的不同，在施工中應用的技術手法和施工材料也不同，若這兩者出現應用偏差或工程技術人員在施工中出現操作失誤，將導致房屋工程隱患存在，影響后期房屋建筑的使用安全。例如，在房屋建筑規劃中工程設計人員由于專業基礎有限，在房屋工程設計中缺乏實際經驗，一味按照工程合同和相關文件要求設計房屋建造內容，對現場施工各要素把握不當，導致房建工程施工難度增加[1]。工程設計人員在房屋建造中沒有做好地基工程的勘測和規劃，在房屋外形構造上一味追求美觀性，致使房屋建設的質量安全系數和抗震等級等均難以達標。在此過程中對房屋建筑項目進行安全管理和安全鑒定能夠及時發現和排除安全隱患，降低房屋安全事故的發生率。
1.2施工技術的進步
建筑工程類型不同，在施工建造中應用的技術方法和建筑材料類型也不同，因而對建筑項目的建造質量和使用安全影響度也不同。房屋工程在建設后投入使用，由于時間或外部環境、人工活動等影響，容易造成多種不同的房屋質量安全問題，這就要求工程建設人員在實際的施工建設中采用先進的基礎手段做好預后處理，針對房屋工程項目容易出現的材料老化問題和空間結構問題，預留改建空間。對房屋建筑進行安全管理和安全鑒定是從房屋建筑實際的使用效益出發，及時發現、管理、控制和解決房屋建造使用中容易出現的安全問題和質量問題，這有利于更好的發現施工過程中存在的技術不足問題，能夠在一系列的房屋施工問題分析和解決中不斷提高房屋建筑施工水平和技術標準[2]。
2房屋建筑安全管理及安全鑒定的內容
2.1檢驗砌體結構安全性
房屋建筑工程在安全管理與鑒定中關于砌體結構的檢驗屬于基礎性的檢驗內容，在房屋施工建設中，磚砌結構比較常見，對其進行現場檢驗，需要重點檢查砌體結構中建造使用的砂漿材料是否具有合格的抗壓強度。房屋建筑砌體結構砂漿的抗壓強度直接關系到工程項目的使用穩定性，在安全鑒定與管理中需要與工程設計諸要素結構，運用科學方法和先進的儀器設備獲取其檢測數據，并在參數分析和數據計算中獲取最終安全鑒定結構。在普檢程序中一般每1000平方米檢測一個構件，選樣在每2000平方米一個。當房屋建筑的砌體結構出現延期復檢時仍需要按照相關執行標準進行安全測定，對于房屋建筑結構殊的空間位置包括地下室、首層和底層等，檢查鑒定工作需要更加細致、檢查程序需要更加規范。
2.2鋼筋使用安全鑒定與管理
房屋工程項目在建造過程中需要通過大量、多種不同型號的鋼筋材料的使用，保證項目框架的基本穩固性，鋼筋在綁扎中需要與混凝土施工等結構，進一步提高房屋抗壓強度，保證建筑施工的安全、穩定性。在房屋建筑安全管理與安全鑒定工作中要重視起鋼筋材料使用和鋼筋結構應用的質量安全檢驗工作。房屋建筑結構的安全穩定性受鋼筋使用數量、綁扎位置和粘接方式的影響較大，大型房屋建筑項目中澆筑混凝土需要測定鋼筋實際使用數量和質量是否符合工程標準。一般在建成構件后可以應用雷達探測器和電磁傳感器等進行鋼筋焊接測驗，了解鋼筋變形和綁扎位置變化情況。一級全焊透焊縫中抽取檢驗的鋼筋試樣數量應該在50%及以上，二級不全焊透焊縫中抽取檢驗的鋼筋試樣數量應該在10%及以上。
2.3混凝土結構安全鑒定管理
房屋建筑施工中使用的混凝土材料，其基本性能包括抗壓強度等對房屋建筑安全系數和質量穩定等級具有重要影響，因而房屋建筑安全安全中需要重點做好混凝土構件抗壓強度的鑒定和檢驗，常用的鑒定方法有鉆芯法和回彈法。應用鉆探設備對混凝土構件進行鉆芯取樣能夠更加準確和直觀的測定混凝土抗壓強度，但是在此過程中需要重點防止破壞混凝土構件結構，控制好鉆探設備的使用[3]。而在回彈法測定中則是對混凝土表面回彈高度應用回彈儀進行鑒定，了解其材料彈性強度，在這種回彈高度的測定中能夠更加準確的計算和獲取混凝土構件壓縮極限，從而為房屋建筑工程建設中混凝土施工提供技術參考，保證房屋建造的有效性。
3結束語
房屋建筑是基礎性的民生工程類型之一，在實際的規劃設計和施工建造中需要保證其建造質量，為人們的居住使用安全提供基本保障。房屋建筑工程中容易出現的技術問題、材料問題等，均需要在實際分析的基礎上采用科學方法和先進儀器設備做好建筑安全管理及質量安全鑒定工作，減少房屋建造和使用安全事故發生的幾率，促進現代房屋建筑業的進一步發展。房屋工程在規劃設計和建造過程中通過建筑安全鑒定與管理，能夠更加直觀的發現建筑質量問題，應用先進的施工技術予以及時的補救能夠保證和提高房屋建筑的后期使用質量。實施房屋建筑安全管理及房屋安全鑒定是房屋建筑工程施工技術和管理技術進步的體現，同時也是保證房屋建筑工程質量和使用安全的重要途徑之一。
參考文獻：
[1]毛裕國.現代房屋建筑地基基礎工程施工技術[J].工程技術研究,2016,(6):37.
[2]李陵洲,陳曦虎.我國房屋安全管理現狀分析與建議[J].住宅科技,2011,31(3):33-35.
第2篇：房屋建筑工程設計的內容范文
關鍵詞 房屋建筑；施工質量管理；控制措施
中圖分類號TU98 文獻標識碼A 文章編號 1674-6708（2014）114-0058-02
隨著我國人民生活水平的不斷提升，其對房屋建筑的要求也就越來越重視，不但要求房屋建筑的質量，還要求其能給人們的生活、工作提供較多的功能，所以在工程施工過程中，對質量的管理工作量也變得越來越大，設計面也越來越廣。由于工程管理工作不到位以及監管缺失等問題，使得工程的質量得不到保證，所以必須加強工程施工質量管理方式創新，結合工程實際，完善管理體系，培養施工人員的素質，促進我國房屋建筑工程健康的發展。
1 目前我國房屋建筑工程施工過程中存在的問題
1.1 缺乏完善的施工后質量管理制度
房屋建筑工程施工質量管理需要有健全的管理制度支持，在施工過程中應該嚴格的按照相關的制度進行，這樣才能確保工程施工的質量。目前我國有些施工單位在進行房屋建筑工程施工過程中，工程施工管理制度落實不到位，給施工帶來了許多質量隱患，造成的工程質量問題有墻體裂縫、地下室滲水等。
我國雖然先后頒布了有關建筑工程施工質量控制的法律以及相關的規定，但是其內容上不夠健全，所以在施工過程中有些問題得不到有效的制約，導致施工過程中，沒有明確的標準，施工的技術手段以及控制措施也較為含糊，引發質量問題頻繁發生。
1.2 在房屋建筑工程設計方面存在問題
在房屋建筑工程施工過程中，由于工程設計問題，也常常造成工程質量問題的出現，主要原因有設計體系不健全、設計師技術問題、設計人員沒有很強的責任心等。常見的由于設計而造成的工程質量問題包括以下幾個方面：1）在進行建筑給排水設計時，屋檐沒有用鐵皮進行泛水檐，另外就是卷材沒有超出屋檐；2）在進行房屋樓面以及天棚設計施工過程中，線在空心板上做抹平處理，然后進行面層的制作，這樣很容易造成地面以及天棚出現裂紋；3）在進行防水設計過程中，對伸縮縫的設置不合理；4）在衛生間地面設計中，由于沒有考慮到其排水問題，沒有進行找坡等施工，常常導致堵水、積水等問題。
1.3 在施工過程中，工程施工監管力度不夠
在房屋建筑施工過程中，工程監理單位發揮著重要的作用，通過監理單位對工程施工過程中施工質量的監督以及相關的協調工作，既可以保證工程能在工期內完工，也能有效的提升工程施工的質量。但是目前我國監理單位不夠完善，工程施工中對工程監理的重視程度不夠，常常使用資質等級達不到工程需要的監理單位，這樣就會造成監理人員配置以及實施監理工作過程中具體工作落實不到位的問題，還有的監理工作人員沒有強烈的責任心，，另外腐敗現象也是造成監理工作不到位的原因之一。
1.4 在工程材料質量控制不到位
如果沒有良好質量材料的支撐，房屋建筑施工質量就不可能達到保證。如果施工材料的質量不過關，往往會造成很大的施工質量問題。目前我國房屋建筑工程通常是采用承包制，總包單位下設有眾多的分包單位，分別負責房屋建筑工程施工中主體、水電、土建、裝修等各個環節，目前存在的問題是總包單位對于各個分包單位的監管以及約束能力有限，很多承包單位為了獲取利益，在施工過程中常常偷工減料，甚至使用質量不合格的材料，嚴重威脅了房屋建筑的施工質量。這種由于施工材料質量不合格造成的建筑質量出現問題屢見不鮮，如中央電視臺《焦點訪談》節目有一期就報道了一起房屋建筑倒塌新聞，經查證，建筑物倒塌是因為在施工過程中偷工減料現象嚴重，主體鋼筋的型號都沒有按照設計要求，這嚴重威脅了人們生命財產安全。
2 提高房屋建筑施工質量以及加強質量控制的措施
根據上述我國目前房屋建筑工程施工中存在的問題，提出以下幾點加強我國房屋建筑工程施工質量控制的建議。
2.1 健全施工質量管理制度
在房屋建筑工程施工中的質量管理方面，必須有健全的制度支持，如建筑施工質量責任制度、施工事故處理制度等。只有將這些質量管理制度落實到實處，才能確保建筑工程的施工質量。下面就施工質量責任制、施工事故處理責任制進行分析。
在房屋建筑施工過程中，要制定健全的施工質量責任制，并堅持以人為本的指導思想，將施工責任分配到個人。這是由于施工人員是工程施工的操作者，也是進行質量管理的實施者，也是造成工程質量問題的源頭。所以在施工質量管理中，要明確每一個施工人員的責任以及權限，這樣才能有效的保證工程的質量。
在房屋建筑工程施工的過程中，難免會遇到工程事故，這些事故的發生有些是由于工程設計引起的，有的是由于施工材料不合格引起的，另外施工的方式不恰當也會造成工程事故的發生。面對這些工程事故，必須要有一個健全的工程事故處理責任制，這樣才能保證事故發生后能夠及時的采取有效措施進行解決。
2.2 加強施工材料質量把關
施工材料的質量直接關系著工程的質量，所以要對施工材料的質量進行嚴格的把關。一般來說控制施工材料的質量，要從材料的采購、進場、存放、施工等階段進行，這樣才能確保工程施工材料合格，施工質量也才能得到保障。
在施工材料的采購過程中，要根據工程的實際需要，采購適量的材料，以免造成材料浪費或耽誤工期的情況發生；另外，由于目前建材市場中存在“回扣”等不良現象，所以采購人員的素質也關系著材料的質量，一定要選用愛崗敬業、誠實機靈的采購人員負責施工材料的采購工作，這樣不但能夠降低材料的采購成本，還能確保材料的質量。
在施工材料進場時，要對其質量進行嚴格把關，要確保施工材料具有質量合格證書等，對一部分建筑材料還應該進行檢驗，確保其質量過關方可進場。對于那些“三無”材料以及質量不合格的材料，要及時的進行更換等操作，嚴禁其進場。進場后的材料要進行科學合理的存放，并做好相關的防護措施，避免材料在存放過程中質量遭到破壞，如水泥等要控制好溫度和濕度；鋼筋等容易生銹的材料要做好相應的防銹處理。
合理的使用施工材料也是工程質量的保證，也是避免造成資源浪費的有效途徑之一。主要的措施有：1）在材料使用前要做好材料的加工，結合施工工程實際的情況，科學合理的使用材料；2）對于房屋工程施工中需要用到的機械設備、儀器儀表等要定期的進行檢修，避免由于設備問題造成的工程質量問題。
2.3 對工程監督管理內容進行完善
加強建設工程監督管理，就要建立以及嚴格遵循建設工程監督工序，完善監督管理的內容，明確管理的職責以及權力。工程質量監督管理范圍包括：各類新建改建擴建的工業、輔助和附屬工程、交通建設項目及其配套；參加工程建設的勘察、設計、建設、施工、監理 五方責任主體的質量行為；用于建設工程的材料、工程用品、構配件；工程實體的地基礎、主體結構和涉及安全的重要部位和關鍵工序、使用功能、環境質量。要保證各項監督管理內容得到有效的監督，嚴格按照工程監督管理制度進行，對各項內容及其關鍵部位仔細檢查監督。
2.4 引進先進的質量控制手段
目前國際通用ISO質量保證體系。ISO質量管理體系的核心是在過程控制，關鍵是質量問題有可追溯性，措施是施工紀錄。我國大多數企業進行的是ISO9000 體系認證， 也有少部分的企事業單位引用了ISO14000認證體系。其執行的關鍵是在施工過程中的施工紀錄，只有做到了每件事都有人寫、做、記、查、改， 那么IS O的質量管理對工程質量就能夠保證。有記錄可查，使得每一項工作的責任都能夠落實到個人，工作人員在工作是就會有壓迫感，這種良性的壓迫感會大大提高其工作的認真程度，保障建設工程的質量
3 結論
房屋建設工程施工質量與人們的生活、工作等息息相關，所以必須對房屋建筑施工質量進行控制，保證其質量能夠符合人們的生活需求，這不但需要完善施工質量管理制度，加強施工人員素質，還需要加強工程監理的作用，利用先進的質量控制手段，這樣才能確保房屋建筑工程施工的質量，推動我國房建工程的健康發展。
參考文獻
[1]王永芝.對房屋建筑工程施工質量管理及控制措施的探析[J].管理錦囊，2013，25（10）：84-85.
[2]肖凱，王婷.淺談房屋建筑工程施工質量管理[J].科技向導，2012，38（20）：415-416.
第3篇：房屋建筑工程設計的內容范文
關鍵詞：房屋建筑工程；質量管理；措施
中圖分類號： F253.3 文獻標識碼： A 文章編號：
前言
由于近年來社會需求不斷增大，城市建設投資力度不斷加大，我國房屋工程發展迅速，臨近房屋工程發展以來的巔峰時期。可是，由于我國房屋建筑工程質量管理起步較晚，雖然取得了一定的進步，但是其中的問題還是很多，房屋墻壁蛻皮、房屋漏雨等現象偶有出現。因此，加強房屋工程質量管理工作刻不容緩。筆者從事相關工作，對此有著豐富的經驗和認識，就房屋工程質量管理中存在的問題，提出自己一些意見及解決措施。
一、房屋建筑工程質量存在的主要問題
1、設計方面的問題
在屋面防水設計中，發現有局部泛水檐高度不夠，也有伸縮縫出屋面墻壓頂設計部合理。自由排水的屋面上，檐部不作鐵皮泛水檐，而且卷材沒有探出挑檐的邊沿等。在樓地面的做法上，預制空心板上先抹平而后作面層，按這種設計施工的地面和天棚，絕大多數易產生裂紋。另外，有些墻面涂料、屋面防水材料、防盜門等選定的生產廠家及其產品質量達不到房屋設計要求。
2、建材及設備質量低劣
如有些工程剛剛竣工，內墻裝飾涂料由于質量不過關，在很短的時間內就出現變色、脫皮等情況；有的石膏板質量低劣，在空氣中容易吸濕受潮，因此形成石膏板頂棚出現變形，板塊中間出現下垂、板塊翹角等質量問題，結構板面在施工中，有的施工人員在提升架口部位的板面澆筑馬虎，造成提升架口板面出現結構裂縫。
房屋建筑工程的坍塌事故時有發生
近年來，房屋建筑工程坍塌事故頻繁發生，有的是整體坍塌。如2009年12月29日下
午，濟南十六里河街道辦事處南康村附近，一處正在建設中的房屋發生倒塌。又如2010年3月20日上午11時30分左右，中山南二路船廠路一房屋發生倒塌。面對房屋建筑工程質量的嚴峻現狀，必須加強對建筑工程質量的監管力度。
4、房屋建筑工程施工中的偷工減料現象嚴重
建筑包工頭們為了多賺錢，在建材用料上常以次充好，偷工減料，有的甚至連主體結構中的鋼筋型號也擅自改變。如根據《中國質量報》載，某建筑工程隊所建設的某地一棟9層樓，投入3年后，底樓的墻壁和柱子已完全分離，多處梁柱出現斷裂。后來才發現，該建筑有嚴重的偷工減料的現象。如水泥中用竹竿代替鋼筋，在水泥中甚至有施工人員丟的塑料瓶。這就難怪目前不少新建的房屋在質量上有嚴重的問題。
二、房屋建筑工程質量的管理措施
1、加強工程設計管理
一個優質的建筑工程建設項目，不僅需要在施工中強化管理，精雕細刻，而且與設計水平有著密不可分的關系。設計水平的優劣直接影響到整個工程使用。然而，一些施工單位為了謀利，讓毫無資質的設計員、設計單位設計圖紙。某些開發商和業主為了出圖快、費用低，聘請無證、無照的設計房屋，這無疑給建筑工程埋下安全隱患。因此，監理單位應從設計階段起，接受業主單位的委托介入設計質量監督。監理單位和質量監督機構要加強對設計圖紙的監督檢查，力求設計內容符合技術規范和業主的要求。
2、強化工程施工的質量管理
施工是形成工程項目實體的過程，也是決定最終產品質量的關鍵階段。要把工程質量從事后檢查把關轉為事前控制，就必須加強施工過程的質量監控，才能提高工程質量。健全的質量體系是提高工程質量的根本保證，質量體系是為實現質量保證所需的組織結構、程序、過程和資源。因此，要用系統的思想建立和健全文件化的質量體系，對工程質量的全過程進行系統分析、設計和控制并形成文件。注重質量體系的可操作性，不斷地對標準進行完善、更新、健全和補充。
3、提高施工隊伍的素質
隨著房地產業的蓬勃發展，施工隊伍也逐漸壯大，大量未經專業培訓的農民工進入建筑業，導致施工隊伍整體素質下降。有些無資質的施工單位為了騙取開發項目，通過假招標、假集體不正當關系，進行不規范的房屋開發建設，給房屋建筑工程質量留下許多隱患。因此，提高人員素質是提高工程質量的根本保證。首先，必須提高自身的政治素質，政策觀念強，
行業道德。其次，加強人員的理論學習和業務培訓，提高自身的專業技能以及各種能力的培養。有了高素質的工程管理人員，才能保證工程的質量。
4、組織綜合驗收，搞好質量跟蹤
驗收是對工程總體上檢驗，檢查工程是否按照最初的設計方案執行。加強對工程質量的驗收、監督，是一個整個工程的重要環節。我們把工程質量監督從過去的“基礎、主體、竣工驗收三步到位”擴展到“參加隱蔽工程驗收的步步到位”，提出了隱蔽監管、綜合驗收的新思路。工程質量監督的職責是監督檢查他人的工作質量，為了形成制約，參與工程建設
的人員不得參加自己受監工程的竣工驗收，而統一由核驗綜合部門驗收，這樣既保證了工程質量，也加強了各部門的責任心，使工程的每一個環節都能得到可靠的保證。工程完成后必須在甲、乙雙方以及設計單位、監管部門初評的基礎上，經過核驗綜合部門審查資料和實測實量初步評定，再由相關部門檢驗才能確定工程質量等級。這樣才能確定工程質量合格。
結束語
總而言之，房屋建筑工程對人們的衣食住行有著深遠的影響，作為建筑工程設計和施工、管理者，要抱著負責的態度，認真做好建筑工程每一個階段的質量管理工作，提高企業的綜合競爭力。只有這樣，建筑工程才能向著健康、良好的方向前行。
參考文獻：
[1]魏巍.房地產開發企業財務管理若干問題芻議[J].現代商業.2012.
第4篇：房屋建筑工程設計的內容范文
關鍵詞：房屋建筑；施工；監理
中圖分類號：TU7 文獻標識碼： A
從目前來看，我國在監理行業的發展過程中取得了一定的成就，但是不能忽視我國監理行業存在諸多問題，需要社會大環境和監理企業進行外部監督和自身監督，更好的發揮監理單位的監督管理作用，在建筑行業以及監理行業中都有著良好的形象，贏得市場和百姓的贊譽，使得監理行業可持續發展。因此，加強房屋建筑工程施工與監理工作就顯得尤為重要。
一、房屋建筑施工中存在的問題
1. 房屋建筑工程的質量問題
1.1工程設計方面。合理的設計是防控房屋建筑工程質量通病的重要關口。由于設計單位質量保證體系不健全或者設計人員的責任心不強、疏忽等原因，會使工程設計留下了產生質量通病的隱患。有時由于設計的構造不合理，沒有根據實際情況精心選用建筑構配件，也是產生房屋建筑工程質量的原因。
1.2工程施工方面。工程施工的好壞直接影響到房屋建筑的質量，其涉及面非常廣，是一個極其復雜的過程，影響工程質量的因素也很多，如設計、材料、地形、地質、氣象、施工工藝、技術措施等均直接影響著房屋建筑工程質量。
1.3工程質量管理方面。由于目前建筑工程施工操作人員以手工作業仍然較多，工程施工過程中同時進行操作的專業工程多樣，使用的建筑材料、建筑構配件規格品種繁雜。這就要求操作人員具有較高的職業素質和責任心，而且工程質量管理制度是否健全、是否認真執行各種技術規范和規程、是否按建筑工程施工質量驗收規范規定的責任、程序、方法進行嚴格的驗收，也嚴重的影響著房屋建筑工程的質量。
2. 建筑工程施工監理工作存在的問題
監理工作的不完善，最主要的是對建筑工程監理力度的缺乏。由于我國建筑監理單位多為企業，規模較小，也缺乏專業的監理人才，因此使得監理工作難以深入開展。建筑工程的監理是業主、施工方和監理方三方面的交叉工作，這也使監理工作難以發揮就有的效用。再者，大量的低水平的施工隊伍，也給工程的監理帶來一定的不便。
3. 房屋建筑工程管理的制度還有待完善
建筑工程擁有完善的管理制度可進一步保障工程質量，反映了較高管理水平。目前，我國房屋建筑工程管理的制度仍不完善，主要表現在部分現存政策和法律法規不能滿足建筑工程的市場現狀，缺少針對建筑工程管理的法律法規；已制定部分工程管理方面的法律法規，但沒有及時對其進行有效更新，在這些法律法規中存在缺乏進一步細化的規章制度，使執行困難或不便。
4. 安全管理不到位
房屋建筑施工企業對安全生產及文明施工工作重視不夠。在建筑工程管理工作中，未能將施工的安全管理工作擺到應有的位置，未能真正認識到建筑施工安全生產的責任重大。對于國家有關建筑的施工安全生產文件不能及時傳達貫徹、落實到施工現聲，安全施工監管薄弱。對于安全只是口頭或是形式，不能將施工安全工作落實到實處。
二、加強房屋建筑施工管理的措施
1. 加強房屋建筑工程施工技術管理
1.1首先做好房屋建筑工程技術的組織管理工作，以保證有組織有計劃的施工。在人為因素方面要具備合格的技術人員、技術工人，在技術裝備方面要有先進和配套的施工機具、設計圖紙，要對施工技術要求有明確的規程、規范，要注重有關結構、新材料和新的工藝技術的使用，檢驗工作及成果開發工作，要有一套嚴格的技術管理制度和技術崗位責任制度。
1.2在技術管理工作的環節方面，首先要做好施工前的技術準備工作。第二要嚴格進行施工過程中有關各項規定要求的貫徹執行和監督檢查工作。其次要抓好驗收、總結和提高工作。
1.3技術交底制度必須健全。目的是讓所有參加施工的人員在正式施工前對施工對象的設計情況、建筑特點、技術要求操作注意事項有較詳細的了解，以便科學地施工。
1.4對施工圖的熟悉、閱讀和會審是房屋建筑工程施工技術的基礎。只有完全地明白施工圖的設計理念，才能更好地去完成對建筑工程的施工，更好地把施工技術運用到施工過程之中。
1.5工程技術資料的管理。房屋建筑工程技術管理中對工程資料管理是施工技術管理中的一部分，它屬于科學技術檔案的范疇，具有一定的保存價值，是企業全部檔案的組成部分。但是檔案要經歷審查、施工、竣工等長達數月乃至數年的時間，為此，我們要采取有效的管理方法，大力宣傳資料的重要性，加強檢查、督促與指導，提高技術資料管理水平。
2. 加強房屋建筑監理工作
2.1 做好原材料的監理工作
原材料是房屋建筑工程的基礎，它決定著房屋建筑工程的質量。原材料的好壞，直接關系著后續工程的管理。在原材料的監理，主要是對原材料的審核與檢測工作。對于所有原材料都要檢查其出廠合格證明、質量說明書，材料的型號、材質是否符合工程的要求，不符合規定的材料決不能進入施工現場。其次是要加強對材料安置的監理。對于原材料，要分類擺放整齊，保證材料使用性能的保存。
2.2 對施工技術的監理
施工技術的運用是整個工程是否能按時按質完成任務的重點。在施工現場中，一定要加強對施工技術的監理。要熟悉工程重要部位、特殊工藝要求的施工特點、難點，在施工過程中，監理人員要全方位、全過程的進行監理，發現不規范不不合理施工及質量安全隱患時，要及時制止和糾正。
2.3 做好施工安全的監理
安全監理工作主要分為人的管理與設施的管理。一方面要監督施工單位地現場工作人員進行安全知識的宣傳，落實安全責任制。其次要做好建筑施工安全管理工作，做好安全的例行檢查，通過巡查現場，對安全隱患及時發現并采取措施，確保安全施工。
2.4 做好對質量控制的監理工作
質量控制是施工現場管理的重要內容，施工現場質量的監理工作包括指令性文件控制、駐地監督控制、實驗控制、測量控制等方面。做好對質量控制的監理，是對工程質量的保證，如出現不符合工程質量現象要責令施工單位及時處理。
3. 最大限度的提升房屋建筑管理者的綜合素質
房屋建筑的管理是所有管理者共同努力的結果，只要有一個管理者的技能達不到標準要求，就會拖累整個管理工作的運行，因此說要最大限度的提升管理者的綜合素質，改變技能參差不齊的現狀，為建筑工程質量的管理奠定人才基礎。為此，首先需要對管理者進行培訓，提高他們的綜合素質和質量管理理念，綜合運用各種媒介資源、采用先進且生動的培訓方式帶動管理者學習的積極性，這樣能夠達到事半功倍的效果。多借鑒他國的管理經驗和管理技術，也是提升我國管理者素質水平的重要手段。
4. 建立管理體系，制訂規章制度。
管理是企業永恒的主題，首先要從上至下建立和健全嚴密的技術管理體系，使工程從招投標開始至竣工驗收各個階段實施科學有效的技術管理才能確保工程項目質量。其次應制訂規章制度，使技術管理工作有據可依，有章可循，并使各級技術人員各司其責，及時處理房屋施工過程中技術問題以保證項目的過程質量和產品質量。
三、結語
總之，房屋建筑的質量關系著人民的生命與財產安全，所以一定要把房屋建筑質量做好。而房屋建筑施工管理是保障質量的關鍵，對房屋建筑施工進行監理是質量保證的有效措施，一定要把房屋建筑施工與監理工作做到位，從而保證房屋建筑質量。
參考文獻：
第5篇：房屋建筑工程設計的內容范文
關鍵詞：房屋建設；質量問題；解決對策
中圖分類號：O213.1文獻標識碼：A 文章編號：
Abstract: with the rapid development of social economy, housing construction as the fundamental guarantee People's Daily life, its quality problem will not only influence People's Daily life, and at the same time can also affect the development of our society. In the house built, the quality problem and housing construction, construction materials and construction personnel construction technology has a great deal of contact. In this, this paper aimed at building construction common quality problems and solutions, do the following discusses.
Keywords: housing construction; Quality problem; solutions
在房屋建設的過程中，由于多種因素的影響，導致房屋工程出現大量的質量問題，在影響人們正常生活的同時，還對社會發展造成不利的影響。在這些質量問題中，除了后天造成的因素外，多數在于房屋建設中施工人員沒有按照規范的施工方法進行施工，或者在施工時，施工材料不符合相關標準。在此，本文從房屋建筑工程中的常見的質量問題、房屋建筑工程中質量問題的成因以及房屋建筑工程質量的提升策略等三個方面出發，針對房屋建設中存在的質量問題及其解決對策，做以下簡要分析：
一．房屋建筑工程中的常見的質量問題
隨著我國社會經濟的迅速發展，在推動社會進步的同時，也在很大程度上提高了人們的生活水平。然而在房屋建設中，一些常見的質量問題卻沒有得到有效的解決，在影響人們日常生活的同時，還對房屋的整體施工質量造成影響。據相關數據分析，當前國內房屋建筑中常見的質量問題主要表現在以下幾個方面：水泥地面空鼓、開裂、起皮、起砂、屋面外墻滲漏嚴重、門窗縫隙大、下水道堵塞、衛生間地面倒坡、積水、滴水線向內斜導等等現象，這些質量問題在存在的過程中，雖然很少引起房屋坍塌，但是在質量問題嚴重的情況下，將會直接影響著人們的日常生活。
二．房屋建筑工程中質量問題的成因
在房屋建筑工程中，針對質量問題的出現，除了一些后天原因外，還有很大部分在于施工人員的施工技術以及施工材料、施工管理等多個方面。針對房屋建筑工程中質量問題的成因，主要包括以下幾個方面：
（一）房屋整體設計規劃中的問題
在引起房屋質量問題的過程中，房屋的整體設計是否科學、合理，不僅關系著房屋今后的施工活動的順利進行，同時還關系著房屋今后的施工質量。在房屋整體設計規劃中，引起的質量問題主要包括以下兩個方面：首先，一些施工單位為降低工程的投資成本，在工程設計的過程中，對工程的整體成本設計偏低，在資金上限制了工程的質量保障。其次，在房屋整體規劃時，一些施工人員為了趕工期，不顧施工工序及相關施工要求，一味的增加施工人數，這些人數在施工的過程中，由于缺乏完善的施工技術，導致存在大量的施工隱患，由此引發工程的質量問題。
（二）房屋實際施工過程中的問題
房屋施工過程中的問題主要有管理不利、施工隊的施工水平不足、偷工減料等幾大類情況。首先是管理問題，這是施工工程中產生質量問題的一個最為重要的原因，一些時候施工管理者不理解施工流程，為后期的工程造成一定的隱患；其次是施工隊施工水平的問題，施工隊的整體施工水平不足很有可能導致某些重要的施工工序的要求無法被嚴格執行；最后是偷工減料的行為，這類問題會在施工管理者和施工人員中產生，施工管理者對于施工成本的盲目控制思想影響，而對工程選料等一些成本投入項目進行限制，影響最終的工程質量。
（三）房屋施工及完工后的監管及檢測問題
在房屋工程施工結束后，需要相關部門結合著房屋的設計結構及施工隊的實際施工水平進行及時的監管、檢測，在確保房屋施工質量的同時，還能及時發現施工過程中存在的質量問題，并對其采取相應的完善措施。針對房屋施工過程中存在的相關問題，主要包括管理不利、施工水平不足以及偷工減料等幾個方面，具體分析如下：首先，在房屋建設的過程中，由于管理人員沒有采取科學、完善的管理模式，導致整個施工環節出現混亂，為后期的工程施工留下隱患。其次，施工隊伍的整體施工水平有限，由此導致某些大型工程建設無法嚴格的進行，在造成房屋建設延期的同時，還會影響房屋的整體施工質量。最后，偷工減料行為。該行為主要來源于投資方的成本控制思想。
三．房屋建筑工程質量的提升策略
針對以上幾種房屋質量問題，在解決該問題的過程中，需要房屋工程的管理人員能夠加強對工程的整體管理，在確保工程施工質量的同時，還能確保房屋今后的投入使用。針對房屋建筑工程質量的提升策略，主要包括以下幾個方面：
（一）細化工程設計內容并合理計算工程成本
在整個工程設計的過程中，要想科學、合理的對工程投資成本進行計算，則需要管理人員能夠結合著工程的整體施工內容以及成本核算兩個方面進行。首先，細化設計內容。在內容深化的過程中，需要管理人員結合著房屋工程的施工規模、施工環節以及施工材料，有針對性的進行深化，以便將工程施工中的各個環節考慮進去。其次，設計流程的科學化主要是指在房屋工程設計的過程中，能夠在原有的基礎上細化整個設計過程，以此來避免房屋質量問題的發生。在節省房屋投資成本的同時，還能保障房屋的整體施工質量。
（二）提高施工管理水平和施工工作質量
對于工程管理水平和工作質量的提升來說，都需要首先進行人員質量的保證，工程主管方再選擇施工管理員和施工隊伍的過程中需要考核其成員的基本素質和專業知識，保證其對于工程計劃的理解能力達標，并且要求施工隊伍施工能力能夠滿足當前工程方案的要求。其次要保障全體施工相關人員的素質水平，由于施工過程中的偷工減料行為通常是一些個人不檢點行為所造成，因此在人員素質的要求上必須嚴格把關，避免因人為原因造成建筑的質量問題。最后要在工程管理者和施工隊伍兩方面來強化施工的流程和工藝，要求他們能夠很好的理解工程的流程，從而更好對施工流程進行管理，保證工序的正常銜接，在施工工藝的保證上，主要由施工隊伍來實現，在存在缺陷或不足的地方，工程管理人員應當適時的提供可行的改善方案，幫助施工隊伍提升其施工質量。
（三）完善工程監管和驗收體系
房屋工程監管及驗收體系，是確保房屋施工質量的最后一道程序，工程監管及驗收體系，主要是對工程的流程銜接、建筑材料使用以及建筑質量等問題進行檢測，確保房屋工程施工的和個性。在工程的驗收過程中，各監理企業加強內部管理,建立健全質量控制體系,加強項目監理機構的質量管理,嚴格按照國家相關規定配備監理人員,督促現場監理人員認真履行各自監理職責。
總結：
綜上所述，隨著我國建筑行業的迅速發展，房屋質量問題在影響房屋正常使用的同時，還直接影響著人們的日常生活。由此就需要相關人員能夠在房屋施工的過程中，加強對房屋質量的施工管理，無論是材料管理還是施工技術管理，都需要在原有的堅持上得到加強。只有這樣，才能在保障房屋工程施工質量的同時，還能為其今后的投入使用奠定基礎。
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第6篇：房屋建筑工程設計的內容范文
關鍵詞：房屋建設；施工；質量；措施；
中圖分類號：TU71文獻標識碼： A
1、引言
現階段，隨著社會經濟的不斷發展，以及科學技術的進步，在房屋建設施工中不斷涌現出新的設計思想、施工設施、施工材料以及結構體系等，使得人們的生活質量得到明顯提升，房屋建設施工水平也得到很大的提高。然而，房屋建筑施工中依然存在很多質量問題，包括新型砌體開裂和滲漏的情況；混凝土結構板裂縫；衛生間水管滲漏等情況，以上這些質量問題對房屋建筑的使用功能和安全性產生較大的影響。本文對有關房屋建設施工問題和應對措施進行分析和探討，不足之處，敬請指正。
2、房屋建設施工出現的質量問題及原因
2.1工程設計方面
房屋建設施工中，工程設計是房屋建設出現質量問題最關鍵的環節，主要是和設計單位有關鍵，設計單位缺乏完善的質量保證體系，或者是相關設計人員缺乏責任心，人為疏忽等情況，導致房屋建設施工中留下安全隱患。還有就是設計構造不符合設計規范，和實際情況相違背，選用的建筑構造配件也不合適，這是導致工程質量通病的重要原因之一。比如說，許多鋼筋混凝土框架梁板的節點位置上，梁部負彎矩過大，而且排放的不符合規范，以及柱筋對鋼筋位置有一定的影響，鋼筋凈距和設計規范有出入，導致混凝土難以進行澆筑，振搗不實，混凝土的強度也未達到規范，甚至出現孔洞等情況。一些工程實踐中，設計人員進行建設工程的設計時忽略了容易形成熱橋的薄弱位置的熱工計算，造成墻體局部出現泛霜、結露、發霉以及長毛等質量通病的發生。除此之外，設計人員對塑窗進行選擇，往往未按照實際情況進行考慮，生搬硬套，特別是一些大尺寸塑窗，其用料和節點處未進行認真考慮，導致塑窗剛度不足，對塑窗的使用造成一定的影響，從而形成了質量通病。以上這些情況，都是在房屋建筑施工的設計環節出現的質量問題，因此需要對房屋建設的設計環節進行管理和控制。
2.2工程施工方面
房屋建設的施工方面，會對房屋建筑的質量產生決定性的影響。房屋建設施工是一個涉及廣泛和復雜的工程，房屋建設的質量影響因素也有很多，比如設計、材料、地質、氣象、施工方法以及技術措施等，均會對房屋建設施工質量產生不小的影響，甚至一些材料上的微小差異，或者操作上的一個小變化，機械上的小故障，都有可能產生較大的質量問題。比如說，混凝土攪拌時間果斷，拌合不均勻，或者是含泥量較大的沙粉進行配制，有可能造成現澆梁中出現裂縫、蜂窩以及孔洞等質量問題，再或者就是由于工程結構部牢固、基層未處理干凈、涂刷不均勻等情況，導致結構變形而出現屋面滲漏現象，衛生間出現漏水的情況，這和排水管甩口高度有關系，大便器出口插入排水管的深度有問題，又或者是洗手間地面的防水處理未符合設計規定，導致上層滲漏水順管道的周圍，以及墻體的裂縫處，水流到下層房間。諸如以上問題，都是由于房屋建設施工中施工問題導致的質量問題。
2.3工程質量管理方面
房屋建設施工中工程質量管理也是影響施工質量的重要環節，主要是由于現階段建筑工程施工依然以人工作業為主，以機械設備為輔，工程進行施工時要同時應對多種專業工程、建筑材料以及建筑配件等，因此對相關工作人員提出更高的要求，必須具備一定的職業素質，還有有責任心。同時，工程管理制度方面，是否健全，以及工作人員是否按照制度去執行，是否按照建筑工程施工質量進行驗收，相關的責任、程序以及驗收情況，開發商有可能過分的追求經濟利益而忽略了工程質量，低價承發包工程，或者是肢解發包工程。以上這些情況都有可能引起工程質量問題。除此之外，房屋建設施工中施工組織有問題，導致各個工種之間無法有效協調配合，施工中各自為政，相互之間互相干擾，對工程質量產生較大的影響，甚至由于缺乏統一監管，導致施工未按照相關程序進行，具體施工中未按照用料配比，導致混凝土強度較差，從而引起整個建筑結構的安全問題。
3、房屋建筑施工問題的解決對策
3.1合理的工程設計
房屋建設施工中，一定要具備合理的工程設計，這是控制房屋建設施工質量的重要前提。所以，房屋施工單位應當建立健全各種質量管理制度和保障體系，對設計圖紙進行審查，防止出現由于相關設計人員的個人能力較低，或者是人為失誤、缺乏責任心等因素導致房屋施工中出現嚴重的質量問題。
3.2施工質量控制
施工質量控制，要先從遵守房屋建筑工程相關規定開始，根據設計規范進行施工。比如說，為了促進房屋墻體的防滲性能，從而把外墻的豎向頭縫飽滿度添加到質量檢查項目中來，確保飽滿度符合要求，具體來說要超過60%，而且隨砌隨勒縫，不能出現透光點。外墻進行孔洞施工時，包括腳手洞、圈梁扁擔木洞、框架梁底以及門窗周邊等位置，應當選用砂漿嵌補密實的方式。在外墻面進行粉刷時，必須要添加水泥砂漿勾縫的程序，砌體施工要進行皮數桿的設置以控制水平；同時在每一層樓面都應當用水平儀進行檢測，如果有高差，則逐層進行調整。進行窗臺的砌筑時，應當在每一個房間彈出地面標高一定高度以上的水平控制線，從而配合電氣設備的安裝和施工。建筑物周圍的明溝、散水以及臺階等要和主體結構進行縫隙的設置，基層填土要分層進行夯實，散水沿著5m左右進行分隔縫的設置，陰陽角位置進行45°斜縫的設置，縫隙的寬度不得大于20mm，而且用瀝青砂或者油膏進行抹平嵌實，嵌縫不能對已經完成的抹灰面造成污染，散水坡度是3% ，諸如此類的規定在具體的施工環節中要嚴格遵從。除此之外，還要有具備一定技術實力、技能素質的施工隊伍，這是確保施工質量的關鍵，圖一為施工質量過程。
圖1 施工質量過程
3.3工程質量管理
針對工程質量管理問題，要加強對房屋建設施工質量管理和掌控，要建立質量管理監督管理體制，沒有管理就如同一團散沙，無法讓工程施工高效有序的進行。所以，施工單位要建立健全各項管理制度，完善質量監督體系，加強施工人員制度執行力度。
圖2 分項工程內容
除此之外，在建立健全施工工程質量管理和監督體系的同時，還要組建擁有較高素質和業務水平的監管隊伍，使其可以充分發揮出監督和管理的智能，讓管理和監督貫穿于建設施工全過程中，包括施工前設計、施工中以及施工后驗收等，確保房屋施工工程能夠順利進行。
3.4 提高質量監督人員的素質和質量監督的執法力度
房屋建設施工的主體是人，房屋建設工程的全流程也全部都要有人來參與，但是房屋建設施工的現狀卻是施工單位極少對施工隊伍進行專業管理和培訓，導致其無論是技能還是文化水平等方面都有待提高。所以，房屋建設工程施工單位應當定期對施工人員進行專業培訓，提升工程質量監督和管理人員的業務素質和能力。同時，加強施工單位質量監督隊伍的建設，提高質量監督的執法力度，從而使得這個隊伍發揮出監督審查的作用。
4、結語
綜上所述，房屋建設施工的質量問題是關系人民生命和財產安全的重要因素，是一項復雜而又系統的工作，加強房屋建設施工質量監督和管理研究具有重要意義。本文從房屋建設施工的工程設計方面、工程施工方面以及工程質量管理方面存在的質量問題進行研究，并對如何改善房屋建筑工程的施工質量提出一些建議，希望能夠從根本上解決房屋建設施工的質量問題。本文對有關房屋建設施工問題和應對措施進行研究和探討，以期對于我國房屋建設施工水平的提高，起到一定的促進作用。
參考文獻
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第7篇：房屋建筑工程設計的內容范文
關鍵詞：房屋工程質量；原因；建議
中圖分類號：F253.3文獻標識碼：A 文章編號：
隨著社會的發展，人們生活水平不斷提高，對住宿的舒適度也有了更高的要求，因此提高房屋建筑工程的質量勢在必行，提高房屋工程質量不但可以保障人們的生命財產安全，還有利于建筑行業的健康平穩發展，因此如何采取有針對性的措施來加強房屋工程質量，成為擺在我們面前一個嚴峻的工作和任務。
一、房屋建筑工程施工的顯著特點
房屋建筑工程作為建筑工程的重要組成部分，有其自身顯著的特點，主要表現在以下幾個方面，第一方面是房屋建筑具有一次性的特點，所謂的一次性即房屋建筑工程項目的建設是不可逆的，一旦完工就基本定型，所以原則上是不允許出現任何質量問題的，即使出現質量問題，建筑項目也無法恢復到起始狀態，從而為工程帶來巨大的經濟損失；第二方面房屋建筑工程項目具有顯著的單件性，在項目建設的過程中，要根據每一個工程項目的實際情況，采取不同的設計方案，要隨地基承載力的變化進行單獨設計生產，根據具體情況而定；第三方面房屋建筑項目具有固定性和流動性的雙重特點，它的固定性主要體現在工程項目地理位置的固定，它的流動性是指在工程項目施工的過程中會有大量生產要素出現流動，比如人、物、料等，在管理的過程中也會出現流動性，總之在整個房屋工程施工的過程中具有流動性；第四方面房屋工程項目的建設只能露天進行，之所以出現這種情況，主要是因為建筑物本身體積龐大，而且建設所需的工程材料、制品及設備等所購成的實體因素所占據的空間巨大，所以房屋工程建設只能露天進行，這就致使項目在生產的過程中受氣候和環境的影響會比較大。通過對以上內容的論述，我們對房屋建筑工程的特點有了深刻的認識，這樣便于我們采取有針對性的措施來提高項目質量。
二、房屋建筑工程出現質量問題的原因
1、房屋建筑工程存在造價較低的現象
建筑工程的造價過低是影響房屋工程質量的重要因素之一，一般來說造價相對較高的建筑工程，其質量也會高一些，如果工程造價過低，就會給施工企業造成很大的經營壓力，致使他們只忙于資金的運作和周轉，而疏于對項目施工的管理，為了節省資金，選擇價格較為低廉的材料時，致使材料質量達不到要求，進而影響房屋工程質量，比如當前普遍存在的鋁合金窗質量通病，施工單位在選用鋁合金時，使用一些價格較為低廉的材料與配件，致使鋁合金型材料的厚度雖然達到設計要求，但是出現材質不均勻、表面防腐層質量差、短時間內容易氧化、密封絨條太小、窗鎖與走輪質量較差的狀況，嚴重影響了鋁合金窗的裝修質量，還有很多因為所使用的施工材料不合格而出現質量問題的例子，鑒于這種情況，相關部門一定要對房屋工程的投資價格進行嚴格的控制，切記出現盲目壓低造價的狀況，要深刻理解適當的節約并不等于不合理的壓低造價，避免出現“低價地質”的局面。
2、房屋工程設計不合理、不科學
科學合理的設計方案是保障房屋工程質量的重要前提和基礎，在當前房屋設計的過程中，還是存在一定問題的，一是在進行樓地面的設計時，一般是按照預制空心板上先抹找平層而后作面層的方式，這種做法會很容易導致地面和天棚出現裂紋現象，此外在設有進深梁樓蓋上，進深梁的上方不加設輔筋，致使此處多發生大孔隙裂紋；二是在對衛生間和廚房進行設計時，如果選用空心樓板，且不作防水層上下水管道穿越樓板不加套管，這些都很容易為日后房屋出現滲透埋下隱患；三是技術設計人員工作不認真、責任心不強、疏忽等也是導致工程設計不合理的重要因素之一，還有的技術人員自身專業水平不高，生搬硬套標準圖集，對大尺寸塑窗的用料和節點不認真進行計算和設計，造成塑窗的剛度達不到標準，致使后期使用時出現問題等。
3、施工隊伍素質較低
施工隊伍的水平和能力會直接影響到房屋工程的質量，當前普遍存在施工隊伍素質較低的現象，究其原因有很多，在參與施工的人員中農民工占據很大一部分，他們中的很多都沒有受過建筑施工的專業培訓，在施工過程中經常進行違規操作，而且其流動性也會比較大，加之農民工文化知識水平普遍較低，質量意識較為淡薄，認識不到自身工作的重要性，這些因素綜合在一起就很容易為房屋建筑工程埋下安全隱患；施工單位自身也存在一定的問題，不注重對施工人員的技術培訓，對工程質量的重要性宣傳力度不夠，造成質量意識不能深入人心；施工企業缺乏足夠的專業技術人員進行指導，造成施工隊伍無法按照設計與施工圖紙的規定和要求進行房屋建筑工程的規范性施工。
4、在材料的選用方面存在問題
由于施工材料選用的不恰當而造成工程出現質量問題也是比較常見的，很多施工單位在選擇材料時不注重對規格和質量，造成后期工程質量出現缺陷和問題，比如在防水工程瀝青品種的選擇上，油氈的質量和品種，抹灰用砂含泥量的控制、木門窗木材品種的選擇等方面，都會對工程質量產生舉足輕重的影響，還有的施工單位為了節省資金，選擇一些價格便宜、質量低劣的材料作為施工之用，比如選用的石膏板質量較差，在空氣中容易受潮，進而造成石膏板出現變形、板塊中間出現下垂、翹角等現象，這些狀況的出現都會對工程質量造成嚴重的威脅。
5、現場監理不夠嚴謹和到位
出現這種狀況的原因主要有以下幾點，一是現場監理質量控制體系不夠完善，有的監理人員在施工和安裝之前對圖紙的審查不夠嚴格，設備、材料甚至構配件的見證也未能根據制度規章嚴格執行，在檢查的過程中甚至沒有根據操作流程組織檢驗分批、分項、分部工程的質量驗收，就開始了下一道工序的施工，這些都為工程質量埋下了隱患；二是有些監理單位盲目追求經濟利益，責任心不夠，承接的監理業務超出自身資質和能力，且在人員的配備上不夠合理，滿足不了現場工程監理和管理的需要；三是有些監理人員不能認真履行工作職責，在監理的過程中出現疏忽、瀆職的現象，甚至有些單位監理人員無證上崗，在工作中違背監理程序，起不到現場監督的作用和要求。
三、提高房屋工程質量應該采取的舉措
1、加強對施工現場的監督和管理
從當前建筑工程的情況來看，施工因素是造成工程出現質量問題的突出原因，因此加強施工現場的管理勢在必行，首先要提高相關人員的技術素養，使他們深刻了解工程質量問題形成的規律，熟練掌握預防工程質量問題的技能，從而為高效正常的施工奠定堅實的技術準備；其次對于施工現場由于某些人員素質不高，而導致的偷工減料、投機取巧的行為，一經發現要做出嚴肅處理，追究相關人員的責任，并進行相應的懲罰以示警示；最后針對施工現場出現的違反規定的操作，要加強監督和治理，一旦發現要堅決返工，彌補因此而造成的工程質量缺陷，保證工程質量的嚴肅性和實效性等，切實把工程質量監督工作落實到實處，盡量避免質量問題的出現，爭取創造出優秀的房屋工程。
2、不斷提高施工人員的整體素質
施工人員的業務技能和技術水平是優質工程建設的根本保障，因此必須切實重視這項工作的實施和進行，由于參與施工的人員中農民占據很大一部分，因此施工單位要積極加強對農民的職業技能培訓，不斷提高他們的技術水平，此外還要對他們進行思想教育，使其認識到工程質量的重要性；選拔有能力的技術人員進行施工設計和指導，這是促進施工單位按照正常規范和標準進行施工的有效舉措之一。
3、盡量消除和避免因設計缺陷而造成的質量問題
在工程中一旦發現是由于設計不夠完美而造成質量問題，要及時修改設計方案，設計人員完成設計圖之后，要詳細的向施工人員做好技術交底，雙方要做好溝通和銜接，設計人員要虛心聽取施工人員的意見和建議，修改設計中的不足之處，此外為了使設計更加貼合實際情況，施工設計人員可經常去現場參觀以增加實踐經驗，如果設計考慮的較為周到，可有效減少質量問題。
4、嚴把材料質量關
材料質量是確保優質工程的基礎，因此施工企業要嚴把材料質量關，對所有的原材料必須確保有三證，“質量保障書”、“出廠合格證”、“有關試驗報告”等，確保材料來源合格和正規；審核施工方提供的材料計劃的準確性，設備進場的合理性，及建設方和施工方的供需矛盾等；對于施工中出現的材料不合格現象，要嚴厲進行查處，追究相關人員的責任，并將不合格材料換掉，以確保工程質量。
結語：
從以上內容的論述中我們可知，提高房屋工程的質量并非一蹴而就的，需要我們不斷探索和努力，在未來的房屋建設中，我們要繼續嚴抓工程質量管理，確保人民生命財產的安全。
參考文獻：
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第8篇：房屋建筑工程設計的內容范文
關鍵詞：房屋建筑工程；造價預算；超預算；原因；控制策略
前言
任何一項建筑工程項目所要投入的資金量都較大，而且項目實施周期較長，這也導致在項目實施過程中會有許多因素會對工程項目的造價帶來影響，從而造成實際工程造價超出預算造價的情況。一旦工程造價超標，不僅會對工程建設進度帶來影響，同時還會影響到工程建設質量。在建筑工程項目實施之前，需要進行工程造價預算，科學合理對工程項目實施過程中所需要的各項費用和支出進行計算，并對工程造價預算進行確定。工程造價預算不僅是工程造價的基礎，同時也是工程招投標報價確定的重要依據。因此需要在工程項目實施過程中加強對工程造價的有效控制，避免超預算的問題發生。
1 當前房屋建筑工程超預算的原因
1.1 建筑工程預算編制不合理
房屋建筑工程預算編制具有復雜性，在編制過程中如果定額換算不合理，在采用新技術、新技術和新結構時存在不規范的地方，或是編制人員對造價控制要求不重視等情況出現時，都會導致實際支出會與前期預算不一致，從而對建筑工程預算控制的實效性帶來不利影響。
1.2 工程變更對造價預算的影響
房屋建筑工程施工周期都較長，在施工過程中受到市場和環境等因素的影響，工程變更現象較為常見。一旦工程變更則會對造價預算帶來較大的影響。這主要是由于工程變更不僅會對工程施工進度帶來影響，同時還會造成工程設計的改變，這樣就會造成原來的造價預算會與實際造價之間出現一定的偏差。部分房屋建筑工程在實際施工過程中，由于對工程變更缺乏有效管理，從而導致工程變更現象十分普遍，這樣就會使施工過程中實際造價會遠遠大于造價預算，不利于對工程造價預算的有效控制。
1.3 工程實施階段造價控制的忽視
在工程項目實施階段，無論是建設單位和還是施工單位對于工程設計階段的造價預算管理都較為重視，但對于施工階段的造價控制則較為忽略。工程施工階段是材料、人員、設備消耗量最大的階段，而且施工過程中許多要素都處于不斷變化中，這就給工程造價控制帶來了較大的難度。通常在施工階段工程造價都呈現出程序化和簡便化的特點，這就導致很難實現對工程造價的全面管理，再加之施工過程中監管不到位，這更增加了造價失控情況發生的可能性。
1.4 建設單位對工程預算管理不善
房屋建筑工程造價預算管理需要制定完善的管理制度，從而實現全面和系統的管理，通過合理編制工程造價預算，確保工程造價預算能夠在工程項目實施過程中得到全面落實。但當前部分建設單位和施工單位對于工程預算管理并沒有充分重視，不僅缺乏健全的管理制度，而且預算編制與實際情況存在嚴重脫節的問題，在施工造價控制、質量管理及進度管理等方面都存在不到位的地方，從而導致工程造價失控，最后引發超預算問題。
2 加強房屋建筑工程造價預算的控制策略
2.1 做好工程造價預算編制工作
首先，需要熟悉并核對施工圖紙。仔細審閱施工圖紙，對于施工圖紙中一些重點內容進行詳細標注，同時預算內容要與圖紙內容具有較好的相符性。通過對圖紙內容進行細致化分析，并對相關數據進行有效整合，從而做到合理控制造價預算。
其次，要對工程施工深入了解。在工程造價預算編制之前，需要深入到施工現場，全面了解施工現場、施工所需要設備、施工材料等多方面的問題，并對相關產業部門的價格做進一步調查，確保工程造價預算的準確性。
第三，準確對工程量進行計算。對于各分項工程，需要根據預算定額及相關的計算規劃來對其工程量進行準確計算。根據現行的勞動和施工定額、人工、材料和機械預算價格、設計及施工規范、質量標準、安全操作規程、新技術和新技術、先進施工方法等為依據來編制預算定額，而且在編制完成后，需要對預算結果進行自檢，并對招標文件、招標控制價及投標文件等進行檢查復核。
2.2 做好建筑工程施工階段的預算控制
在項目實施階段，輔導模式造價控制人員要親自到施工現場進行觀測，對工程實施情況進行時刻查看，并做好核實工作，對于簽證不僅重點審查，還要實現簽證的規范化。對于隱蔽性工程更要作為造價控制的重點。在施工現場要將預算管理運用到整個施工過程中，實現全面的預算控制。同時建設單位還要進一步加強對施工現場的管理，從而為項目實施階段造價的監控和管理提供必要的條件，實現建筑工程項目實施全程的造價預算控制。
2.3 加強項目變更的造價預算控制
建筑工程實施過程中，設計變更是無法避免的事情，當發生設計變更時，詳細分析工程量變化及造價增減情況，對于工程設計變更可能會對造價帶來較大的影響時，更需要嚴格進行審查和控制。對于會對造價帶來影響的重大設計變更，當原設計與現場不符或是不變更會對整體建筑功能帶來不利影響時，才能依照設計變更程序進行批復，而且審批過程中需要確保各項審核資料齊全。
2.4 提高造價人員的業務素質
工程造價預算控制具有^強的專業性特點，而且涉及多門學科知識，這也對造價人員的整體素質具有較高的要求。作為工程造價預算人員，不僅需要掌握預算專業知識，還要對相關法律法規和政策有所熟悉，對工程設計、采購、施工工藝及投資等相關知識也要有一定的了解，而且在造價預算控制工作中，還需要深入施工現場收集和分析相關數據，因此要求造價人員不僅要具有較強的專業技能，還要吃苦耐勞，具有良好的職業道德。因此需要做好造價人員的培養工作，為造價預算人員提供各種培訓和再教育機會，努力提高其業務素質和職業道德素質，從而全面提高造價預算管理的水平。
3 結束語
近年來我國建筑工程項目無論是規模還是數量都有了較大幅度的提升，作為造價管理重要組成部分的造價預算控制，其是控制工程造價的最主要措施，通過強化對工程造價預算管理，有利于工程投資效益的提升。因此在實際工程項目實施過程中，需要重視工程造價預算控制，明確工程造價預算控制對整體工程項目順利實施的重要性，并在實際工作中采取切實可行的措施和方法來加強對工程造價預算控制，在確保工程質量的基礎上，以最小的成本完成整體工程項目。在工程項目造價預算控制過程中對其造成影響的因素較多，因此需要針對各種影響采取切實可行的措施加以解決，有效的控制好工程造價，確保工程建設項目的順利完成。
參考文獻
[1]韓曉寅.建筑工程造價預算控制要點及其把握[J].工程經濟，2015，01.
第9篇：房屋建筑工程設計的內容范文
關鍵詞：房屋建筑；施工；質量控制
中圖分類號：O213.1 文獻標識碼：A文章編號：
隨著經濟的迅速發展和城市化進程的逐步推進，房屋建筑業在我國也得到空前的發展，與此同時，房屋建筑質量問題也開始逐漸成為人們關注的重點，房屋質量不僅關系到人們的日常生活，更關系到人民財產與生命安全。所以，控制房屋建筑的質量問題成為我國建筑業的一個非常重要的議題。對房屋建筑質量的控制主要集中在施工階段，因此對房屋建筑質量的施工內容和控制方法進行研究就顯得尤為重要。所以強化建筑工程施工質量管理能力及控制水平，具有很重要的現實意義。
1. 房屋建筑施工質量的特點
1.1房屋建筑工程的隱蔽性大
在房屋建筑工程的建設過程中，由于施工過程的工序交接多、交叉作業多、中間產品多、隱蔽工程量多，導致房屋建筑施工的質量帶有很大的隱蔽性大，死角也很多。所以在對項目施工質量進行控制時，做好施工過程中的質量自檢、互檢、專檢，及時發現存在的質量問題，避免事后僅從表面進行檢查而難以發現其內在的質量問題，產生質量隱患。
1.2施工過程的影響因素多
在房屋建筑工程的施工過程中，其質量經常會受到設計、地質、氣象、水文、施工機械、施工工藝、施工材料、技術措施、管理制度、操作方法等多種因素的影響，導致施工過程中經常會產生一些不確定的因素，因此在施工的質量管理和控制中，要綜合考慮各方面的影響因素。同時因為房屋建筑具有生產的流動性和單件性，不具有一般商品生產的固定生產流水線、規范化的生產工藝流程、完備的檢驗檢測技術、穩定的生產環境及成套的生產設備設施，所以工程質量容易出現波動且波動大。同時因為影響工程質量因素多，任何某一因素產生變動，都可能導致工程質量產生波動。例如使用錯誤材料的品種及規格、不恰當的施工方法、機械的故障、操作的失誤等。
1.3 竣工驗收的局限性大
由于房屋建筑帶有特殊性，在建成后不能像一般商品那樣可以解體或拆卸檢查內在質量情況，自由更換不合格的零部件，所以房屋建筑工程的竣工驗收帶有一定的局限性。所以，房屋建筑工程項目在施工過程中要堅持以預防為主，防患于未然。
2.我國房屋建筑工程施工中存在的質量問題分析
2.1 管理制度存在缺陷
由于我國房屋建筑業在近幾年發展迅速，房屋建筑施工企業的規模和數量也不斷的壯大增加，施工企業的素質參差不齊，某些企業在進行施工的過程中，基于種種原因，沒有按照國家制定的相關法律來指導施工，因此埋下許多質量隱患，墻體裂縫、地下室滲水、樓房傾斜等質量問題頻頻出現。缺乏完善的質量管理制度，目前雖然我國已經頒布了相關法律法規來指導建筑施工，但這些法律法規中仍存在一些不足，導致施工單位在進行生產操作時，施工管理目標不明確，施工方法混亂，出現質量問題。
2.2房屋建筑工程的設計存在缺陷
房屋建筑工程設計人員的素質良莠不齊，有些人專業水平不高，在進行房屋建筑工程的實際設計中，沒有結合具體情況，導致設計方案存在很多不合理的地方。在施工人員按原設計方案進行施工作業時，也會給房屋建筑埋下了潛在的隱患。
2.3施工材料質量存在問題
施工材料的質量問題也是施工中經常存在的問題，某些施工企業使用不符合相關質量標準的施工材料(如鋼筋、水泥等)等進行作業，導致房屋的建筑質量存在重大的質量問題，嚴重危害了人民的財產和生命安全，產生了相當嚴重的后果。
2.4 監理單位的監管不到位
某些監理單位為了追求高的經濟效益，超越資質承接監理業務，出現項目監理機構的人員配備及人員資格不符合規定，還有些監理單位在現場監理過程中缺乏責任心，監理不到位。
3. 提高房屋建筑施工質量的具體措施
3.1 施工企業內部要健全質量管理機制
施工企業的內部質量管理機制主要包括施工人員素質的控制和質量管理機制的健全。由于施工人員的技術水平參差不齊，在施工過程中會嚴重影響工程的質量，所以必須努力提高企業的綜合素質，強化施工人員對相關標準規范的學習培訓，做好施工前的技術交底，認真組織施工；提高施工企業管理人員的專業技術素質，具備預防及處理常見質量問題的技能；建立獎罰機制，對違章作業的人員造成質量問題進行嚴懲，對有效消除質量問題的技術人員進行獎勵；鼓勵采用一些可以產生實效的新工藝和新技術。在對質量管理體系進行完善的過程中，首先要健全各項施工質量管理的規章制度，做到每個施工部位都要責任到人，并做好記錄，使過程具有可追溯性；施工單位要嚴格執行三檢制，并在驗收時履行簽字程序，以明確雙方責任，對于驗收不符合要求的，堅決不允許進入下道工序；嚴格按照相關標準規定中規定的驗收程序、責任和驗收方法開展驗收。
3.2 把好建設項目的設計關
由于設計單位質量管理體系不完善或設計人員的疏忽等原因，使工程設計留下了產生質量問題的隱患。因此設計單位要健全各項規章制度及質保體系，嚴格按審圖程序進行圖紙審核。要堅持達到設計深度的要求，防止由于具體問題表達不清，致使施工企業難以操作。在選用構、配件及節點構造標準圖集時，要結合工程實際情況，防止由于選用不當而出現工程質量問題。
3.3 把好施工材料的質量關
建筑施工材料的質量直接關系到房屋建設的質量，所以要做到：材料計劃的編制、采購、進場驗收、復檢等每個環節都要進行嚴格的控制；保證工程質量的先決條件就是采購，必須要把握好這一環節，要提高采購人員的專業知識，使其具有很強的建筑材料質量鑒別能力；要全面掌握價格、質量、供貨能力的信息，選擇經國家認證許可、有一定技術與資金保證的供方；還要對建材、構配件和設備實行施工全過程的質量監控，按規定進行材料檢測、見證取樣、抽檢和送檢，經檢驗不合格的決不得使用，凡發現有材料質量問題應追蹤到底。
3.4 強化工程項目監理
監理單位在開展工作時，要根據相應的法律法規，嚴格執行監理制度，加大對不合格房屋建筑工程的查處力度，優化建筑市場環境。凡未經監理人員簽認，不得擅自使用或安裝建筑材料、設備和構配件，不可進入下道工序施工，不得拔付工程進度款，不可進行竣工驗收。對達不到質量相關規定的工程，監理人員應責令返工，并及時向相關主管部門報告。對未能履行職責的監理人員，有關部門還要追究其法律責任。
4. 結語
施工企業開拓市場依靠信譽，而建立信譽則依靠工程質量，因此工程質量管理及控制決定著一個施工企業的興衰。施工企業要想在激烈的競爭環境中生存和發展，必須以“質量興業”為方針，不斷地提高管理水平，加強施工過程的質量控制。建筑施工企業在施工過程中，必須嚴把質量關，引入先進的管理理念和方法并認真實施，不斷強化自身綜合素質，另外還要健全管理制度，把好材料關，強化監理力度，進行有效地工程項目的質量管理，只有這樣才能不斷的提高房屋建筑施工的質量。
參考文獻:
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