房屋建筑施工設計精選(九篇)
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第1篇：房屋建筑施工設計范文
中圖分類號TU2 文獻標識碼A 文章編號 1674-6708（2013）96-0046-02
1房屋建筑要明確各部分的高度
1.1凈高和層高
樓地面一直到結構層的地面或者頂棚下表面之間垂直方向的距離叫做房間的凈高，即房間的高度。而該座樓地面和上一層樓面的距離是層高。房屋建筑的凈高和層高必須充分滿足房間的使用功能和家具設備擺放的要求標準。一般情況下房間最主要的用途是供人類正常使用以及為各種活動的開展創造有利的條件。由于住宅建筑里面的臥室和起居室使用的人少，加之面積不大，通常凈高要求大于2400mm，而層高則需控制在2800mm左右；而中學里面使用的普通教室，因為使用的人多，所以面積會比較大，凈高也因此會提高，一般需大于3400mm，層高則應控制在3600mm～3900mm之間。房間的用途不一樣，因而其層高的凈高設計的也就不一樣。此外凈高和層高還受房間內部使用的家具設備和人們使用其所占用的空間大小有關。所以在對房間結構進行設計時要充分考慮其用途和其它具體的情況。
1.2采風和通風標準
房間設計的凈高必須達到自然采光以及自然通風的標準，而且要使房間的衛生條件有一定的保障。有些房屋建筑為了獲取極佳的采光效果，會把窗上沿的高度增加，這個時候房間的凈高也要隨之增加。為了降低室內的二氧化碳濃度，房間的衛生條件必須有保證，也就是說一些經常使用且人較多的房間，如果沒有空調設備，又經常把門窗關上的房間，必需采取措施使每個人都需擁有一定的空氣量。
1.3室內的空間比例規定
房間的布置格局不同，給人的感受也不一樣，一般高且窄的空間會讓人興奮而產生積極向上的情緒，但也會有嚴肅感，不易令人親近；如果空間既寬又低則會讓人心生寧靜、開闊、親切之感，但也會產生些許壓抑、沉悶之感。由于房間的用途不一樣，因而對空間的比例尺要求也不一樣。一般居住的房建比較側重小巧、親切、安寧的氣氛，而紀念性的房屋則需要空間高大，這樣才能營造出莊嚴、肅穆的氣氛來；類似于公共場所的大型休息廳以及門廳選擇開闊明朗的空間則比較適宜。
1.4房屋窗臺高度的設計
窗臺高度的設計要結合室內使用要求、擺放家具設備的尺寸以及人體的尺度等多方面的因素進行考慮。一般民用房建用于生活、學習以及工作的房間，窗臺的高度應該控制在900到1000毫米左右，這樣才能保證人的視線可以看到窗外的風景、而室內的書桌也能光線充足。一些房間出于擴大視野、使室內空間豐富的目的考慮，常會把窗臺的高度降低，有的甚至直接設計成落地窗進行裝修。
1.5室內外地面的高差
房屋建筑室內外在設計時會存在一定的高差，而高差的設置要考慮到防水、防潮以及房屋的沉降和經濟要求等多個方面的因素。一般民用房屋的室內外高差常會控制在300mm～600mm，最小是150mm。在房屋設計中，底層室內地坪的相對標高應為±0.000，而房屋的其它部位和室外設計地坪的高度都應該按照這個標準進行設計，當其比底層地坪高時便是正值，而比底層地坪低時便為負值。
2房屋建筑的功能
由于房屋建筑的功能不同，使用的對象也會不一樣，相應的對層數的要求便會存在差異。例如建造幼兒園時，房屋的層數一般低于3層，這主要由幼兒的生理特點以及活動特征和所需考慮的安全問題決定的。而小學和中學的教學樓一般層數為4到5層左右；影劇院和體育館等都屬于聚集人群比較多的地方，疏散時人流比較集中，為了疏散人群的安全，設計時應該以單、低層為主。
3房屋結構設計的要求
房屋結構形式以及材料的選取是影響房屋層數的基本性因素，一些砌體結構的墻體常會采用磚或者砌塊來施工，由于它們的自重大，整體性差，因而下部墻體厚度常會隨著層數的增加而不斷增加，所以房屋的層數最好控制在6層之內，常常針對的是居民住宅、宿舍以及普通的辦公樓等房屋結構。
根據房屋結構設計的施工規定可知，房屋的層數還跟其耐火等級有著密切的關系，一般一、二級耐火等級的房屋在原則上不會受到限制；而三級耐火等級的民用房屋一般層數為1到5層；四級耐火等級的房屋建筑，則允許在1到2層間。
房屋建筑單方面的造價跟房屋的層數有著密切的關系，比如在磚混結構住宅中，墻身截面的尺寸不變，當層數增加時，單方造價便會隨著降低，然而當房屋高于6層以上時，由于磚墻截面的尺寸在不斷地變化，層數的增加便會提升單方造價。所以把房屋建造成5層是比較經濟實用的選擇。
一些群體組合的房屋中，個體房屋建造的層數越多，用地也就越經濟。拿4層的房屋跟4幢單層平房作比較，在相同的日照間距條件下，占用土地的面積會多增2倍。
4房屋結構施工時可以采取豎向組合設計
如果房屋結構不是單層的，就需要對房屋進行豎向組合設計，而且每層房間都會形成不一樣的樓層。
4.1高度一樣或近似的房建組合
如果一些房間的高度相同或者相近，加之使用關系密切，出于房屋結構構造科學合理以及施工便利等目的，在不影響室內功能發揮的情況下，可以適當的把房間的高差進行調整統一，這樣便給施工帶來很大的便利。與此同時還能節約施工原料，不會使得施工流程變得太復雜，以致于影響到工程的施工期限。
4.2高差過大的房間組合
1）單層房屋的高差如果過大，便可根據平面組合的情況來制定各空間的高度；
2）一些多層或者高層房屋的高差比較大，則可根據房屋的性質將其分層組合。
5 房屋建筑結構施工工藝
5.1采用單層剖面的組合方式
采用單層坡面的組合方式有利于房屋內部與外界直接進行聯系，而且采光和通風問題都比較好解決。但也存在著不足之處，如道路以及室外的管線設施都要隨之增加。這種方式比較適合大跨度結構以及頂部需要采用采光的房屋，比如食堂、車站以及展覽大廳等。
5.2采用多層以及高層剖面相組合的方式
一般多層剖面進行組合的室內交通聯系會比較緊湊，常常被用到諸多高度相同的房間組合當中，而垂直的交通則通過樓梯進行聯系。此外在采用這種組合方式時需注意上下層墻體以及柱等承受壓力的構件之間的對應關系。很多單元式的平面住宅及走廊式的平面學校、宿舍、醫院等房屋建筑的剖面，常會采用 多層剖面的組合方式。
此外因城市用地緊張以及規模布局等多種因素的制約，也會采用高層剖面進行組合的方式。它具有容積率高、便于室外輔助設施以及綠化布置的優勢，然而一般 垂直交通常用電梯進行聯系，加之管道以及設備的設施很復雜，所以使用費用會比較高。這種組合方式較適用于住宅、辦公以及旅館等房屋建設中。
5.3錯層和躍層式剖面組合方式
1）錯層剖面組合方式用于房屋物縱向和橫向剖面中
房屋及部分樓地面高低錯開。主要適合坡地上房屋或房屋體部之間由于房屋高度不同造成高差。如住宅、中小學等。錯層之間高差可用樓梯或踏步來解決。
2）躍層式剖面組合方式主要用于住宅房屋中
這些房屋的公共走廊每隔1～2層設置一條，每個住戶可用前后相通的一層和上下層房間，住戶內部以小樓梯上下聯系。其特點是節約公共交通面積，各住戶之間干擾小，由于每戶兩個朝向，因此通風條件好，但其結構布置和施工均較復雜。
6房屋建筑施工時處理門廳高度的辦法
一些多層以及高層房屋建筑施工時常會遇到各種門廳的設置問題，但是門廳的高度并不和其它空間高度一樣，該怎樣處理這個問題，筆者總結了以下幾種辦法：
1）把門廳設在主體外，形成一個單獨的體部，這時便可按照所需高度來定層高；
2）把門廳設在主體內，如果層高差較大，則可適當的增加底層層高，但也可能導致空間浪費；
3）把門廳設在主體內，如果層高差比較大，就需要把門廳地坪的標高降低，并需在門廳的走廊銜接處設置一定的踏步。
7房屋建筑結構施工注意事項
1）在對房屋建筑結構進行施工設計時，一定要事先做好施工現場的勘察工作，這樣才能全面了解施工環境，以便施工設計的合理性和規范性；
2）施工過程中施工人員一定要佩戴安全帽，并做好安全防護措施，以免發生不應有的安全事故，給施工單位帶來嚴重損失；
3）施工時作業人員一定要嚴格按照施工設計圖紙以及基本的施工規范進行施工，不允許違規進行操作，因為這樣會直接影響到房屋工程的施工質量。
8 結論
建筑結構的施工及設計要按照基本的建筑設計要求以及規范進行，并且需要充分地發揮其基本功能。這就要求施工及設計人員在對建筑結構進行設計時充分考慮各方面的綜合因素，然后制定出科學合理的施工方案，也便于施工技術人員能夠科學合理的開展現場施工作業。
參考文獻
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第2篇：房屋建筑施工設計范文
關鍵詞：質量監督；房屋建筑；市政工程
1當前面臨的主要問題
個別重點項目、應急工程，存在未辦理施工許可證、質量報監等手續，就開工建設的情況，質量監督機構被迫以提前介入、技術服務的方式開展監管工作。這些工程普遍存在施工圖紙不全或未經審查、相關參建責任主體質量管理混亂，質量責任制度未建立或不健全等問題。此類工程同時多存在搶進度、趕時間、壓縮合理工期的現象，易出現設計、施工、驗收脫節，工程質量隱患大，妨礙了我區建筑市場的健康發展。個別設計單位出現了工程設計深度不夠、各專業部門之間相互拖尾扯皮、設計圖不深入等問題，據近些年的投訴統計分析，有20%的投訴是因設計不合理，直接影響房屋安全和使用功能。有的項目存在邊施工邊設計，施工過程圖紙不斷調整導致出現較多問題，對工程質量埋下了較大隱患。個別建筑施工企業的管理水平差，質保體系不完善，質量標準控制不嚴格，質量責任意識不到位，違法分包、轉包、肢解、發包現象層出不窮，企業自身對工程質量管理基本交給了監理單位。但是，由于目前監理市場競爭劇烈，超低價的監理費，造成監理人員素質低，監理全過程質量控制不能有效履職。部分監理單位對工程質量控制力度不足，旁站監理、過程控制、平行檢查形同虛設，糾正現場質量違規的能力差，無法遏制施工單位質量違章行為。房屋質量通病仍然存在，主要集中表現在：開裂、滲漏、混凝土結構板開裂，衛生間、給水管滲漏等問題。近年來，雖然不斷加強質量監督管理，但由于建筑市場仍然存一些惡性競爭，部分企業為追求經濟效益，任意壓低工程合理造價、壓縮合理工期，為工程質量埋下隱患。分戶驗收把關不嚴，造成在交房前未能克服和消除住宅工程質量通病，嚴重影響工程質量和住宅工程居住品質。推進新型建造方式較為困難。一方面，目前多數企業很難從傳統的設計與施工流程中轉換，而且成本也是各企業的主要障礙，對大部分企業來說，還需要時間來適應與論證。另一方面，市級部門未全面出臺關于建筑產業化、綠色建筑的標準規范及相關圖集，難以進行具體操作。開發企業違規二次精裝修，逃避監管，施工過程中質量失控造成質量問題突出，引發的群訪事件處理較困難。由規劃、設計缺陷等問題引發的群訪事件，處理較難。因開商資金鏈斷裂、拖欠工程等問題，導致責任主體不能履行職責，造成質量回訪保修困難。現代化監督技術推進緩慢，檢查儀器配備落后，監督隊伍各專業技術人才配置不齊全，缺少電氣、給排水技術人才，制約著整個工程質量監督水平。
2解決思路及建議
嚴查違法行為，強化對基本建設程序和國家強制標準的管理。對提前服務工程應建立相應的“施工許可證”制度，參建責任單位的質量保證體系建立健全、施工圖符合技術要求后，方可準予施工、質量監督機構方可進場開展質量監督和技術服務指導工作。加強對設計、勘察單位的質量行為監督，重點放在對設計、勘察文件的審查落實監督上，設計、勘察文件審查不過關不得施工。質量監督部門在開工前，對用于指導施工的設計圖、設計變更、設計交底及施工圖審查合格書等文件進行嚴格查閱，加強對設計變更的監督和管理，重大設計變更要重新審查備案，對未經設計同意擅自變更的勒令停止并查處。依托建筑工程質量誠信評價制度，將建筑工程質量與建筑企業的招標投標、施工許可、資質資格等緊密結合，建立一套相聯動機制，以建筑市場約束企業的工程質量管理行為，對質量責任缺失企業，特別是存在違法分包、轉包、肢解發包行為的企業市場進行限制，促進建筑企業提高質量管理意識，建立企業身完善可靠的工程質量“自檢”體系。認真落實監理合同備案制度，加強現場人員管理，加強對監理的考核約束，實行質量追償制度，如：質量監理人員簽字的項目，出了質量問題，對造成的損失應進行賠償，并記入監理工程師的個人工作檔案，作為對本人工作考評的依據。同時，加強監理人員資質的審查，對、亂用職權、嚴重失職的監理人員，要及時取消其監理資格，追究責任。突出工程質量常見問題治理，結合我區工程質量實際，將滲漏、現澆板開裂、空鼓等影響主要使用功能的常見問題作為治理重點，從材料生產、設計、施工、管理多方面入手，齊抓共管，減少質量通病。全面推行樣板制度，樣板施工時優選材料和施工工藝，確定優質標準，樣板驗收合格后方可準予大面積施工。強化分戶驗收，落實參建各方責任，做到全覆蓋、無死角，確保分戶驗收數據的真實性，杜絕走過場、弄虛作假、降低標準等現象，促進住宅工程整體質量水平的提高。深入開展工程質量治理行動和五年常見質量問題治理工作，全面提升工程質量水平。大力推廣發展裝配式建筑，鼓勵建筑企業裝配式施工和現場裝配。重點發展鋼結構和混凝土結構裝配式建筑，推進建筑產業現代化基地建設。積極引入鋼結構及裝配式部件生產廠家，以適應產業現代化發展的要求。積極推廣建筑信息模型（BIM）技術應用，引導鼓勵政府投資的工程項目率先采用BIM技術進行勘察、設計、施工。積極推行住宅全裝修，鼓勵新建住宅一次裝修到位或菜單式裝修，促進個性化裝修和產業化裝修相統一。對新型技術工藝要求的人員進行培訓，以適應新型建造方式的需要。建立《群訪處置方案》和《投訴“分類”管理方案》明確處理流程和責任人，有效控制投訴進一步激化，確保及時化解，有效解決投訴問題。加強執法力度，遇到建設單位、施工單位不履行保修義務，或拖延履行保修義務的，立即上報，依法給予行政處罰并通報。提高服務意識，要求全站人員牢固樹立服務意識，及時有效地處理投訴，提高投訴處理滿意度。應用網絡技術，對各類企業的資質和個人執業資格實行動態管理，建立起高效、便捷的工程監督網絡，嚴格建筑市場的準入和清出，營造誠實守信、公平競爭的市場環境。購置先進的檢測設備和儀器，提高檢查手段。注入新鮮血液，引進各專業技術人才充實監督隊伍。
3結束語
第3篇：房屋建筑施工設計范文
一、屋面防水施工準備
1、組織管理及施工人員準備
一是要成立項目部。建立以項目經理為核心的施工管理體系，完善各個管理機構的設置。二是組織入場施工人員。根據施工規模組織相應數量的施工人員，入場前先要對施工人員進行安全、技術、文明施工、注意事項等內容的培訓教育，考試合格并由本人簽字后才可進入現場施工。對于特殊工種應實施上崗證制度，沒有上崗證的不允許進入施工現場。
2、技術準備
一是組織技術人員認真審閱施工圖紙。對不明確的地方應與建設方進行溝通，根據圖紙制定施工技術規范。二是編制施工預算。以圖紙、工程量、勞動定額為依據，制定所需人員、工種、施工材料等計劃，在此基礎上編制施工預算。三是制定施工方案。以工程設計為依據，結合工程施工特點，對工程的每個細節進行分析并落實施工方法，以此制定并完善施工方案，為安全、優質、如期完成施工任務奠定技術基礎。
3、物資準備
一是建筑材料。按照工程的規模和施工進度安排，分成不同的階段，制定所需的建筑施工材料數量計劃，并提出質量和材料進場期限的要求。二是施工機械。根據實際需要制定施工機械使用計劃，保證機具設備滿足施工要求。
4、施工現場準備
一是臨時設施。按照現場平面布置圖的要求，在確定臨時設施的位置、技術要求等基礎上，搭設所需的臨時設施，便于施工作業的順利開展。二是其它準備。具備充足的消防設施和消防材料，設置安全通道，懸掛安全提示、及其他宣傳警示標語。
二、屋面防水施工技術的實施
1、涂刷處理劑
先將基面清理干凈，然后在基面上涂刷處理劑。涂刷時要從一側開始，逐漸擴大范圍，保證涂刷均勻，厚度一致，避免遺漏。涂刷完成后要放置一段時間，使其自然晾干，達到不粘手的程度即可。
2、標出控制線
處理劑涂刷完成后，采用彈線或劃線的方式，將控制線準確標出。要根據屋面的面積和防水卷材的規格確定控制線的間距。控制線要確保橫平豎直，不得存在大的誤差，防止鋪設卷材時出現歪斜，為防水卷材的鋪設做好充分準備。
3、細部的處理
用水泥砂漿將屋面與墻的直角處理成弧形，然后用聚氨酯涂刷，將玻璃纖維布粘上后再涂刷一層聚氨酯，要做到玻璃纖維布與基面緊密粘貼，不留空隙。陰陽角和排水管口也要進行適當處理，用砂漿將陰陽角處理成弧形，然后刷聚氨酯、粘玻璃纖維布、再刷聚氨酯，管口與基面要抹平并留出凹槽，將管道上的銹跡打磨掉，并將附加層設置在管口四周50厘米處，確保防水效果良好。
4、鋪貼防水卷材
鋪設防水卷材時應按照規定的順序進行，要掌握從高到低、從遠到近的鋪設方法，按要求做好防皺、排氣、壓實等工作，做到鋪設的防水卷材平整、熨帖、無過多過大的氣泡，保證鋪貼質量。防水卷材有拉鋪和滾鋪兩種鋪貼方法，應根據現場實際進行選擇。鋪貼中要注意將防水卷材的邊緣與劃好的控制線對齊，避免出現過大的偏差。拉鋪的具體操作方式為，先將卷材全部展開，將隔離貼紙撕去。采用先鋪半面，再鋪另半面的方法。要注意在鋪貼時要輕拉、輕扯，不可用力過猛，防止將防水卷材弄破。如不小心弄破了卷材，應立即停止，將破口處理好后再繼續進行。鋪貼結束后用專用壓磙從中斷向兩側均勻磙壓，將卷材下面的空氣擠出，使卷材與基面粘貼緊實。滾鋪的具體操作方式為，揭隔離紙與鋪貼同步進行。即將防水卷材放到需鋪貼的位置，然后采取邊滾動卷材，邊揭除隔離紙，邊粘貼的方法。鋪貼時要耐心細致，滾動防水卷材時要緩慢均勻，注意將卷材拉緊，將幅面抻平，鋪好一部分后即應及時用壓磙由中間向邊緣磙壓排出空氣，使卷材與基面緊密貼合。
5、接合部位的處理
兩幅卷材接合、收頭、管道等處的接縫，要涂刷密封膠水，膠水涂刷的寬度應在8厘米左右，確保接縫處嚴密。具體方法為，在大面積的防水卷材鋪貼完畢后，應對收頭、接縫部位進行處理，防止收頭部位出現漏水。在鋪貼到邊緣時，要將卷材末端的收頭部分伸進凹槽里，并用金屬壓條釘實，然后再刷一層封邊膠水，使其完全密封。對于兩幅防水卷材之間的接合處，重疊的寬度應在6-8厘米左右，寬度太大容易導致平整度差，太窄可能會影響密封效果。對于大面積的屋面防水施工來說，因防水卷材幅面有限，鋪貼時要分面分段進行，因此會造成接合處比較多，應保證每個接合處都要進行良好處理，用密封膠水做好密封。
6、卷材鋪貼后的處理
第4篇：房屋建筑施工設計范文
第二條在本省行政區域內，全部使用國有資金投資或者國有資金投資占控股或者主導地位的房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標人的資格審查，適用本辦法。
第三條資格審查活動由招標人（或其委托的具備相應資格條件的招標機構，下同）依法組織實施。
第四條資格審查活動應當接受建設工程招標投標監督管理機構依法實施的監督。
第五條房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標人資格審查分為資格預審和資格后審。
資格預審，是指在投標前對投標申請人進行的資格審查。
資格后審，是指在開標后對投標人進行的資格審查。
提倡實行資格后審，具體審查方式由招標人根據工程實際情況自行選擇。
第六條采用資格后審的招標工程，招標人應在招標文件中設置專門的章節，明確合格投標人的資格條件、資格后審的評審標準和評審方法，其中合格投標人的資格條件應當清晰明確，易于準確判定。
采用資格后審的，評標報告中應當增加對投標人進行資格審查的內容。
第七條采用預審方式進行資格審查的，招標人應當根據工程的性質和特點編制資格預審文件。資格預審文件應當包括下列內容：
（一）投標申請人資格預審須知；
（二）投標申請人資格預審申請書格式；
（三）要求投標申請人提供的其他資料的目錄。
投標申請人資格預審須知內容包括：工程概況、資金來源落實情況以及招標人提供的設施、條件和服務等；招標人允許投標申請人選擇招標標段的規定（如有標段劃分）；資格預審必要合格條件；確定潛在投標人（資格預審合格且被確定為參加投標的投標申請人）的方式、方法；資格預審申請書的遞交及資格預審的時間安排、預審結果的通知與確認等。
第八條資格預審必要合格條件包括必選條件和可選條件，招標人應當根據本辦法的規定設置資格預審必要合格條件，并在招標公告中明確。
資格預審文件中的必要合格條件應與招標公告中的要求相一致。
第九條資格預審文件一經發出，不得擅自更改。確需更改的，應當將更改的內容通知所有已經獲取資格預審文件的投標申請人；更改涉及資格預審必要合格條件的，還應當重新招標公告，并將更改的內容在重新的招標公告中明確。
招標人按照前款規定重新招標公告的，已經獲取了資格預審文件的投標申請人應當重新報名、重新獲取新的資格預審文件。
資格預審文件出售的，已經獲取了資格預審文件的投標申請人應當免費獲得新的資格預審文件。
第十條投標申請人應當根據資格預審文件的要求編制資格預審申請書。資格預審申請書應當包括但不限于以下內容：
（一）投標申請人的企業概況；
（二）企業及項目經理完成的類似及以上工程情況；
（三）在建工程一覽表；
（四）擬派項目經理、項目技術負責人情況；
（五）擬分包企業情況；
（六）滿足資格預審必要合格條件所需的證明材料；
（七）企業對所提供的資料無弄虛作假內容的聲明（格式由招標人在資格預審文件中規定）；
（八）招標人要求的其他資料。
兩個以上法人或其他組織組成一個聯合體（以下簡稱聯合體）投標的，還應當提供聯合體的情況。
第十一條資格預審文件發售截止至投標申請人遞交資格預審申請書及相關材料的時間應視工程情況及資審內容多少確定，應當給投標申請人準備和遞交資格預審申請書留出合理的時間。
第十二條在資格預審過程中，招標人有權要求投標申請人對資格預審申請書中不明確的內容進行澄清，并可對重要的內容進行核實。
第十三條投標申請人資格預審合格必須滿足資格預審文件規定的所有資格預審必要合格條件要求。
第十四條以下條件屬于資格預審必要合格條件中的必選條件（即招標人在資格預審過程中必選的，投標申請人資格預審合格至少應當滿足的條件）：
（一）具有獨立訂立合同的能力；
（二）未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；
（三）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
（四）企業的資質類別、等級和項目經理的資質等級滿足招標公告要求；
（五）以聯合體形式申請資格預審的，聯合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協議；
（六）資格預審申請書中的重要內容沒有失實或者弄虛作假；
（七）企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證；
（八）項目經理無在建工程，或者雖有在建工程，但合同約定范圍內的全部施工任務已臨近竣工階段，并已經向原發包人提出竣工驗收申請，原發包人同意其參加其他工程項目的投標競爭；
（九）符合法律、法規規定的其他條件。
招標人應當根據國家法律法規對企業和項目經理資質等級許可的從事建筑活動范圍的規定，合理設置企業和項目經理的資質等級要求以及企業的資質類別要求。若因工程技術原因，需要對企業和項目經理資質提高一個等級要求的，必須經招標投標監督管理機構同意。
第十五條資格預審必要合格條件中的可選條件是指：除本辦法第十四條規定的招標人必選的必要合格條件外，招標人可以全部或部分選擇、作為資格預審合格的必要條件的條件。
小型工程的資格預審必要合格條件中的可選條件為：
（一）企業承擔過類似及以上工程；
（二）項目經理承擔過類似及以上工程；
一般工程的資格預審必要合格條件中的可選條件為：
（一）企業承擔過類似及以上工程；
（二）項目經理承擔過類似及以上工程；
（三）企業承擔的類似及以上工程獲得過市優工程或省優工程；
（四）項目經理承擔的類似及以上工程獲得過市優工程或省優工程；
（五）企業承擔的工程獲省轄市級建設行政主管部門評定的“文明工地”或“標化工地”；
（六）項目經理承擔的工程獲省轄市級建設行政主管部門評定的“文明工地”或“標化工地”；
（七）項目經理獲得過省轄市級建設行政主管部門頒發的“優秀項目經理”稱號。
較大工程的資格預審必要合格條件中的可選條件為：
（一）企業承擔過類似及以上工程；
（二）項目經理承擔過類似及以上工程；
（三）企業承擔的類似及以上工程獲得過市優工程、省優工程；
（四）項目經理承擔的類似及以上工程獲得過市優工程、省優工程；
（五）企業承擔的工程獲省轄市及以上建設行政主管部門評定的“文明工地”或“標化工地”；
（六）項目經理承擔的工程獲得過省轄市及以上建設行政主管部門評定的“文明工地”或“標化工地”；
（七）項目經理獲得過省轄市及以上建設行政主管部門頒發的“優秀項目經理”稱號。
第十六條本辦法第十五條規定的各項可選條件中，只要企業或項目經理承擔過、獲得過即可，不應當增加個數要求；上述條件中的獲獎條件還應當包含有效期要求，其中省優工程的有效期為二年，市優工程的有效期為一年；省級“文明工地”或“標化工地”的有效期為二年，省轄市級的為一年；部級“優秀項目經理”的有效期為三年，省級的為二年，省轄市級的為一年。
第十七條招標人可以只選擇本辦法第十四條規定的必選必要合格條件而不選擇本辦法第十五條規定的可選必要合格條件。在該種情況下，如果資格預審合格的投標申請人不足9家，則招標人必須邀請所有資格預審合格的投標申請人參加投標；如果資格預審合格的投標申請人超過9家，則招標人可以邀請所有資格預審合格的投標申請人參加投標，也可以通過隨機抽簽方式從資格預審合格的投標申請人中確定不少于9家投標申請人參加投標，不允許招標人再增加可選必要合格條件以達到減少資格預審合格的投標申請人數量的目的。
第十八條招標人應當慎重選擇本辦法第十五條規定的可選必要合格條件。
如果因可選必要合格條件設置過多、過高，導致資格預審合格的投標申請人不足9家，則招標人必須減少或者降低可選必要合格條件要求，重新招標公告，重新進行資格預審，直至資格預審合格的投標申請人不少于9家為止。
招標人按照前款規定，減少或者降低可選必要合格條件要求后，如果資格預審合格的投標申請人超過9家，則招標人可以邀請所有資格預審合格的投標申請人參加投標，也可以通過隨機抽簽方式從資格預審合格的投標申請人中確定不少于9家投標申請人參加投標。
若招標人按照本條第二款規定，減少或者降低可選必要合格條件要求、直至將原來設定的全部可選必要合格條件全部取消后，資格預審合格的投標申請人仍不足9家，則招標人必須邀請所有資格預審合格的投標申請人參加投標，資格預審工作終止。
第十九條按照本辦法第十八條規定，招標人減少或者降低可選必要合格條件，重新招標公告、重新進行資格預審的，招標人應當將有關情況告知已經遞交了資格預審申請書的投標申請人。已經參加過資格預審的投標申請人應當重新報名、重新獲取資格預審文件、重新提交資格預審申請書。
資格預審文件出售的，已經參加過資格預審的投標申請人應當免費獲得新的資格預審文件。
第二十條對于所有工程，提倡招標人邀請全部資格預審合格的投標申請人參加投標。
第二十一條按照本辦法的規定，需要采用“隨機抽簽法”確定規定數量的潛在投標人參加投標的，招標人應當在資格預審結束后以書面形式告知資格預審合格的投標申請人舉行隨機抽簽活動的時間和地點（隨機抽簽活動的時間和地點也可以在招標公告中明確），并將資格預審不合格的具體原因告知資格預審不合格的單位。
隨機抽簽活動應當按照預定的時間和規定的程序在建設工程交易中心公開進行，并邀請資格預審合格的投標申請人參加，隨機抽簽的結果應當當場公布。
第二十二條技術特別復雜或者具有特殊專業技術要求的特殊工程，不宜采用“隨機抽簽法”確定潛在投標人的，經招標投標監督管理機構同意，可以采用“評分排名法”選擇規定數量的合格申請人參加投標。
采用“評分排名法”優選確定潛在投標人的，投標申請人首先必須滿足本辦法第十四條規定的資格預審必要合格條件中的必選條件，除上述條件外招標人應當制定具體的“評分排名辦法”，在招標公告之前報建設工程招標投標監督管理機構，經招標投標監督管理機構審查同意后，在資格預審文件中明確。
采用“評分排名法”優選確定潛在投標人的，應當在招標公告中明確資格預審必要合格條件，以及將要采用“評分排名法”優選確定潛在投標人。
第二十三條各市建設行政主管部門可以結合當地實際，對本辦法規定的“評分排名法”的適用范圍和評審內容進行細化，出臺“評分排名法”的實施細則。
“評分排名法”的評審內容主要包括以下幾個方面：
（一）企業業績：包括企業承擔類似工程情況，企業承擔類似工程獲獎情況，企業承擔的工程獲過省轄市及以上建設行政主管部門評定的“文明工地”或“標化工地”情況；
（二）項目經理業績：包括項目經理承擔類似工程情況，項目經理承擔類似工程獲獎情況，項目經理承擔的工程獲過省轄市及以上建設行政主管部門評定的“文明工地”或“標化工地”情況；
（三）企業信譽：企業通過ISO9000質量管理體系認證，企業獲得過“重合同、守信用”稱號等；
（四）項目經理信譽：項目經理獲得過建設行政主管部門頒發的“優秀項目經理”稱號。
第二十四條資格預審結束、潛在投標人確定后，招標人應當向確定的潛在投標人發出資格預審合格通知書，告知潛在投標人獲取招標文件的時間和地點；向非潛在投標人發出資格預審結果通知書，資格預審結果通知書中應當寫明具體原因或理由。
第二十五條資格預審結束后，招標人應當寫出資格預審報告，與招標文件一并報送建設工程招標投標監督管理機構。
資格預審報告應當載明工程概況、資格預審工作情況、評審結果、潛在投標人確定的方法及過程，投標申請人未被確定為潛在投標人的原因或理由以及其他相關內容。
第二十六條投標申請人有權了解本單位的資格預審情況，招標人應對投標申請人提出的疑問給予答復。投標申請人如認為招標人的行為不符合有關規定的，可以以書面形式向招標投標監督管理機構投訴。
建設工程招標投標監督管理機構接到投訴后，應按照《工程建設項目招標投標活動投訴處理辦法》（國家發改委等七部委局11號令）進行處理。
在處理投訴過程中，建設工程招標投標監督管理機構認為可能存在影響資格預審結果的違法違規行為的，可以向招標人下達行政監督意見書，通知招標人暫停招標事宜。
第二十七條在提交投標文件截止時間前，若潛在投標人的相關情況發生變化，涉及到資格預審必要合格條件的應征得招標人同意，并須對資格預審申請書中的相關內容進行更新，以證明其仍能滿足資格預審必要合格條件，若達不到相應的資格條件，其投標將被拒絕。
若在遞交投標文件截止時間前已經確定個別潛在投標人無法滿足相應條件，或者個別潛在投標人確認將不參加投標，招標人不能以此為由補充名額，允許其他資格預審合格的投標申請人參加投標。
第二十八條本辦法所稱的小型工程是指施工單項合同估算價在400萬元以下的房屋建筑和市政基礎設施工程，單項合同估算價在200萬元以下的裝飾裝修、安裝、鋼結構、幕墻、智能化、土石方、樁基、基坑支護等專業工程。
本辦法所稱的一般工程是指施工單項合同估算價在400-1000萬元之間的房屋建筑和市政基礎設施工程，單項合同估算價在200-400萬元之間的裝飾裝修、安裝、鋼結構、幕墻、智能化、土石方、樁基、基坑支護等專業工程。
本辦法所稱的較大工程是指施工單項合同估算價在1000萬元以上的房屋建筑和市政基礎設施工程，單項合同估算價在400萬元以上的裝飾裝修、安裝、鋼結構、幕墻、智能化、土石方、樁基、基坑支護等專業工程。
各市建設行政主管部門可以根據當地實際，對上述小型、一般和較大工程的規模進行調整。
第二十九條有關項目經理與建造師執業資格制度過渡的有關問題按建設部建市[2003]86號《關于建筑業企業項目經理資質管理制度向建造師執業資格制度過渡有關問題的通知》執行。
第三十條本辦法所稱的“類似工程”，是指工程在規模、面積、造價、層次、跨度、結構形式、使用功能或特殊施工工藝、特殊施工技術等方面與招標工程相類似。招標人應當根據招標工程的具體情況，選擇、確定部分指標，對“類似工程”加以明確界定，并在招標公告以及資格預審文件中明確。
第三十一條本辦法第十六條所稱的有效期，從發證或發文之日起算起。若發證、發文時間不一致，以發文的時間為準。
第三十二條資格預審過程中的有關證書、文件等業績證明材料，投標申請人必須提供原件核實。如有特殊原因無法提供原件的，復印件必須經原發證部門蓋章確認。
第三十三條建筑智能化、消防設施、建筑裝飾裝修、建筑幕墻等工程將設計、施工分成兩個階段招標的，招標人可以分別設計、施工招標公告，進行兩次資格預審，其中施工階段的資格預審應當遵守本辦法的規定；招標人還可以將設計、施工兩個階段的招標公告合并，并按照本辦法的規定進行一次資格預審，招標人需在招標公告和資格預審文件中增加相應的設計招標條件要求，并且明確只有參加設計階段投標且遞交了合格的設計投標文件的投標人才有資格參加施工階段的投標。
第5篇：房屋建筑施工設計范文
關鍵詞：房屋建筑；樓梯設計；施工
1．建筑物層數及樓梯設計
1.1 住宅建筑設計層數N的計算
1）層高＞2.2m的地面自然層；2）建筑物地下（半地下）室的頂板面高度≤室外設計地坪1.5m時不計入地面層（不計入容積率）；該高度＞1.5m時，應計入地面層；3）建筑底部設置的高度不超過2.2m的自行車庫、儲藏室、敞開空間，以及建筑屋頂上突出的局部設備用房、出屋面的樓梯間等，可不計入建筑層數內。住宅頂部為兩層一套的躍層，可按1層計，其它部位的躍層以及頂部多于2層一套的躍層，應計入層數。
1.2 建筑層數N與多層住宅建筑樓梯設計的關系
1）N＞2層的三級耐火等級住宅建筑，當設置有悶頂時，應在每個防火隔斷范圍內設置老虎窗，且老虎窗的間距不宜大于50.0m；2）通廊式居住建筑當建筑層數超過2層時，戶門應采用乙級防火門；3）N＜4層的住宅建筑的首層對外出口，可設在離樓梯間≤15m處；4）N＞6層的住宅建筑或任一層建筑面積大于500m2時，應設置封閉樓梯間，當戶門或通向疏散走道、樓梯間的門、窗為乙級防火門、窗時，可不設置封閉樓梯間。住宅建筑的樓梯間宜通至屋頂，通向平屋面的門或窗應向外開啟。
1.3 建筑層數N與高層住宅建筑樓梯設計的關系
1）N≥10層單元式住宅，每單元疏散樓梯均應通到屋面；2）N≥10層單元式住宅，每單元只設有一座通向屋頂的疏散樓梯時，從第10層起每層相鄰單元應設有連通陽臺或凹廊；3）N≥10層住宅建筑，戶門不應直接開向前室，當確有困難時，應為乙級防火門；4）N≥10層商住樓中住宅的疏散樓梯應與商業部分分開獨立設置；5）N≥10層住宅每幢樓通向屋面的樓梯≥2座，且不穿越其他房間，通向屋面的門應外開；6）N≥10層塔式住宅應設防煙樓梯間，應設消防電梯；7）N≤11層單元式住宅可不設封閉樓梯間，但開向樓梯間的戶門應是乙級防火門，且樓梯間應靠外墻，有直接天然采光和自然通風；8）N≤11層通廊式住宅應設封閉樓梯間；9）N＞11層通廊式住宅應設防煙樓梯間；10）N≥12層單元式、通廊式住宅應設消防電梯；11）N=12～18層單元式住宅可設一個安全出口，但應設防煙樓梯間和消防電梯，各單元樓梯應在屋頂連通，且單元之間隔墻按防火墻要求進行設計；12）N≤18層塔式住宅，每層≤8戶，建筑面積≤650m2且有一座防煙樓梯間和消防電梯可只設一個樓梯；13）N≥19層單元式住宅應設防煙樓梯間。
2．封閉樓梯間
封閉樓梯間是指用耐火建筑構件分隔，能防止煙和熱氣進入的樓梯間。高層民用建筑和高層工業建筑中封閉樓梯間的門應為向疏散方向開啟的乙級防火門。樓梯間應靠外墻，并能直接天然采光和自然通風，當不能直接天然采光和自然通風時，應按防煙樓梯間規定設置。樓梯間的首層緊接主要出口時，可將走道和門廳等包括在樓梯間內形成擴大的封閉樓梯間，但應采用乙級防火門等防火措施與其它走道和房間隔開。
3．安全出口
3.1 非通廊式的多層住宅建筑單元任一層建筑面積大于650m2，或任一住戶的戶門至安全出口的距離大于15m時，該建筑單元每層安全出口不應少于2個，其它多層住宅可只設一個安全出口。
3.2 N≤18層，建筑面積≤650m2，每層≤8戶，且設有一座防煙樓梯間和消防電梯的塔式住宅。
3.3 18（含18層）以下每個單元設有一座通向屋頂的疏散樓梯，單元之間的樓梯通過屋頂連通，單元與單元之間設有防火墻，戶門為甲級防火門，窗間墻寬度、窗檻墻高度大于1.2m且為不燃燒體墻的單元式住宅。
3.4 超過18層，每個單元設有一座通向屋頂的疏散樓梯，18層以上部分每層相鄰單元樓梯通過陽臺或凹廊連通（屋頂可以不連通），18層及18層以下部分單元與單元之間設有防火墻，且戶門為甲級防火門，窗間墻寬度、窗檻墻高度大于1.2m且為不燃燒體墻的單元式住宅。
4．住宅建筑的樓梯構造
4.1 N≤6層的單元式住宅建筑，一邊設欄桿的疏散樓梯梯段最小凈寬B可不小于1m；一般多層、高層住宅B≥1.1m。
4.2 樓梯踏步寬度不應小于0.26m，踏步高度不應大于0.175m。扶手高度不宜小于0.90m。樓梯水平段欄桿長度大于0.50m時，其扶手高度不應小于1.05m。樓梯欄桿垂直桿件間凈空不應大于0.11m。
4.3 樓梯平臺凈寬不應小于樓梯梯段凈寬，并不得小于1.20m。樓梯平臺的結構下緣至人行過道的垂直高度不應低于2m。入口處地坪與室外地面應有高差，并不應小于0.10m。
4.4 樓梯井寬度大于0.11m時，必須采取防止兒童攀滑的措施。
4.5 候梯廳深度不應小于多臺電梯中最大轎廂的深度，且不得小于1.50m。
5．樓梯施工方法
5.1 踏步樓梯施工縫的施工方法
5.1.1 樓梯施工縫的留置
按“宜留置在結構受剪力較小且便于施工的部位”的規定，一般應留置在樓梯梯段1/3跨度的位置(以多層建筑的層高，通常在踏步上三步或下三步的位置)。在結構施工中，為了便于樓梯模板安裝與混凝土的澆筑，將施工縫留于踏步上三步的位置。
5.1.2 樓梯施工縫的支模方法
施工縫出的模板采用后插板，這樣不改變樓梯模板的支撐受力體系，現場不增加模板用量，便于實際現場施工操作和衛生清理，防止施工縫位置夾渣，能極大提高樓梯施工縫的質量。
5.1.3后插板工藝流程
樓梯模板安裝后插板留設鋼筋安裝踢面模板安裝砼澆筑踢面模板拆除上一層樓梯模板安裝鋼筋安裝后插板模板安裝砼澆筑
5.1.4 施工工藝
(1)在樓梯踢段底模板安裝時，在樓梯施工縫位置的斜板上留置一條后插板縫，板縫寬度為100～150mm為宜，板縫沿踢段寬度方向通長留置。
(2)樓梯踢面模板安裝時，施工縫位置掛模施工。掛模時，模板的下側與后插板板縫的下口齊平，掛模角度應與樓梯底板模板成90度。
(3)砼澆筑完成后，將施工縫處的掛模拆除，接縫面的砼鑿毛，且將局部松散的砼鑿除。
(4)待上一層的樓梯模板、鋼筋安裝到位，樓梯衛生清理完成并用水沖洗后，樓梯砼澆筑前，將板條插入后插板縫安裝到位。后插板的寬度同后插板縫的寬度，其長度與樓梯底板的模板寬度相同。
5.1.5 施工過程控制要點
(1)施工縫的位置必須和預留后插板縫十分的精確，從而確保施工縫的位置能和后插板的板縫下側能保持齊平，上側能處在踏步的中心軸線上，且掛模的角度要和樓梯的底板形成90度。
(2)根據現場的施工經驗，后插板縫最適宜的寬度在100－150mm，過寬或者過窄的板縫都不利于現場的操作。過寬容易造成由于后插板條的硬度不足而導致這段砼面達不到要求，過窄不利于清理衛生。
(3)為了確保樓梯的踢面能和掛模位置混凝土的施工質量，最好在該位置使用鋼制模板，以防變形；且模板務必要和樓梯的側模牢固，防止模板移位。
(4)施工縫處的混凝土面應鑿毛，鑿除松散的混凝土，確保施工縫接縫質量。
(5) 樓梯混凝土澆筑前，將施工處的衛生清理干凈后方可安裝后插板，防止導致施工縫的夾渣。
5.2 校驗模板，保證模板的表面清潔、沒有變形
安裝施工模板的時候，要用和工藝條件相匹配的隔離劑，有些隔離劑刷完后能立即澆筑混凝土，有的則必須等到其干燥了以后才能澆筑。所以要掌握所有隔離劑的特點，要滿足施工現場的氣溫等環境條件。例如，在雨季使用的隔離劑要有耐雨水沖刷的功能，而在冬季使用的隔離劑則要求冰點較低。給模板涂抹隔離劑的時候，應將模板表面的混凝土殘渣和塵土清理干凈再進行均勻的涂膜，要求不能漏刷、不能將鋼筋與混凝土交接的地方污染。
應對周轉次數多的模板以及有較大變形的模板進行檢查，確保模板的平整度，模板的質量，模板的剛度以及模板的規格大小能不能達到施工的要求，同事也要對角模進行加工質量的檢查，保證它的剛度還有和大模板之間有正確的連接措施；要對緊固模板的螺栓進行規格、質量的檢查確認，不能使用不合格的螺栓。
5.3 改進混凝土澆筑振搗的工藝
混凝土澆筑前一定要有馬道，避免踩踏鋼筋。樓梯混凝土可以連續澆筑，在樓層的平面位置預留樓梯的施工縫，同時將相對應的樓梯梁也預留。樓梯的混凝土應從小到上的澆筑，先將平臺板的混凝土振實到踏步的位置，然后二者一起澆筑，向上澆筑，達到樓板的標高時，再和板的混凝土一起澆筑，同時需使用木抹子把踏步的上表面抹平。
混凝土的表面需進行三次處理：第一次，依據小線振搗，大扛刮平，用木抹子抹平壓實；第二次，等到砼表面縮水充分以后，用木抹子將其表面搓平；第三次，在砼開始凝之前，腳踩不留印的時候，用木抹子再一次抹平搓實。
頂板和樓梯的踏步砼澆筑完成以后，不要太早上人。砼澆筑完成，要馬上將漏、濺在樓板上和墻體的砼漿清理干凈，保證砼面清潔。砼土澆筑完后，要使用有效養護辦法，防止產生收縮與脫水裂縫。使用澆水養護的辦法設有專人噴水，保證混凝土的濕潤沒有脫水現象。
6．結語
總之，建筑樓梯是根據不同類型的建筑采取不同形式的設計方案，必須按照嚴格的施工工藝進行施工，這樣才能保證工程質量，才能滿足人們生產生活的安全要求。
參考文獻：
第6篇：房屋建筑施工設計范文
關鍵詞：房屋建筑；結構；抗震設計
中圖分類號：TU318 文獻標識碼：A
1房屋建筑結構基礎設計
1.1房屋建筑場地的選擇
當地震來襲時，一定范圍內會因地震引起的地質運動導致建筑物嚴重的破壞，所以，地質條件是抗震設計的重要因素。房屋建筑場地的選擇非常重要，因為場地地質條件能夠影響建筑在地震中的抗震性能。首先，房屋建筑場地應盡量選擇在地質堅硬、地勢開闊的地方，這些地方抗震性能較高。另外，建筑場地應避免山坡邊緣、河岸等地，因為這些地方地質較軟，在地震時易發生房屋坍塌或山體滑坡破壞建筑。如果房屋建筑無法避免此類地段，那么應采取有效的措施進行抗震處理。
1.2房屋建筑地基設計
房屋建筑地基設計是關鍵，因為地基是房屋建筑的基礎，地基是否穩定可靠，關系著整個建筑的安全性，也是抵抗地震破壞的基礎。因此在房屋建筑地基設計中需要注意幾個問題：首先，在房屋建筑地基建造過程中，同一個房屋建筑必須建立在同一性質的地基上，地基應盡量采用天然地基或樁基，避免兩種地基混用現象，這樣可以增加房屋建筑的整體剛性，避免因地震力作用使地基出現不平衡現象，提高房屋建筑的抗震性能。其次，房屋建筑地基處理時采用的方法應一致，這樣才能保證地基受力均勻。最后，地基設計過程中要注意沉降及承載力問題，將不均勻的沉降基礎進行合理調整，盡量減少影響地基沉降的因素使其在承載力或是整體結構上達到規范性的要求。
1.3房屋建筑基礎設計
房屋建筑的基礎設計與地基設計同等重要，房屋建筑基礎應按照有關規定深度進行埋設，盡可能增加其深度，因為基礎埋設深度不足會影響建筑物的嵌固程度，增加建筑在發生地震時的振動幅度，導致房屋受損。因此，房屋建筑基礎埋設要盡可能加深，在基坑回填時盡量夯實，加強建筑基礎的穩定性。除此之外，處理好房屋基礎與上部結構設計也非常重要，一般情況下，為了保證建筑結構的整體性，基礎室外的地坪下盡量不設置內外交圈的基礎圈梁，而是在建筑上部結構與基礎之間設置構造柱作為連接的圈梁。如果基礎土質剛度和強度不符合要求，應在基礎底部設置圈梁，提高房屋基礎的強度和剛度。
2房屋結構規則性設計
2.1房屋高度與寬度合理
房屋結構中高度與寬度比例是影響房屋建筑抗震性能的較大因素，通常情況下，房屋高度與寬度比值越大，其建筑結構的抗震性能越差，受地震災害損害越嚴重。因為，當房屋建筑的高度與寬度比較大時，地震作用下產生的側移和傾斜現象越明顯，而且，房屋建筑的高度越高，受地震力的破壞程度越大，因此，要想使房屋建筑達到抗震要求，必須控制房屋高度與寬度的比例達到限度要求，在地震多發區，不僅其比例要達到限度要求，房屋建筑的高度也要有一定的限制，建筑過高會產生較大振幅，不利于保證建筑的抗震性能。
2.2建筑結構體系分布均勻
房屋建筑結構體系主要是結構剛度和質量的分布問題，在現有的建筑結構抗震設計中，建筑平面結構和立體結構都規則化處理，這種復雜化的結構特點易造成建筑整體剛度及質量分布不均，在地震發生時導致質量中心與剛度中心難以重合，在地震扭轉力的作用下，建筑整體出現扭轉現象，嚴重破壞房屋建筑的結構。所以，在建筑結構體系設計過程中要充分考慮這個因素，設計建筑平面與立面要簡潔規整、盡量保證結構質量中心與剛度中心重合，減少地震時扭轉力的破壞作用。當設計形體不規整的房屋建筑時要針對偏離結構剛心遠端墻段進行抗震驗算，避免因建筑立面頂部重、基礎輕造成整體的重心發生偏移，最終造成鞭稍效應。建筑體系的強度與剛度要均勻分布，保持建筑結構體系的整體性。
2.3防震縫與縱橫墻的合理處理
防震縫與縱橫墻的處理也非常關鍵。首先，防震縫在布置過程中，應將建筑物分成幾個單獨的、規則的結構單元，防震縫兩側的結構應處于分離狀態，合理科學的布置防震縫、伸縮縫以及沉降縫，其中后兩個縫隙應以防震縫的要求為基礎進行設置和布局。防震縫的設計應以房屋高度為參考，其寬度隨房屋高度而變化，在防震縫兩側應布置墻。伸縮縫與防震縫聯系緊密，其作用是防止砌體房屋在墻體干縮和溫差變化的影響下產生裂縫，所以，伸縮縫一般設置在砌體墻體容易出現裂縫的地方。其次，橫縱墻作為房屋建筑在地震中的主要承重構件，在抗地震作用中有著重要地位。地震中由于地震力的作用導致房屋墻體出現傾斜、倒塌現象，對橫縱墻進行合理處理可減少此類現象的發生。橫縱墻的抗震設計一般采用混凝土多層設計，要注意布置均勻、豎向連續、相同方向的墻體寬度適宜。橫縱墻的合理布置可以避免因房屋剛性承重墻體少、間隔大、空間整體穩定性差的現象發生，而且合理布置橫墻和縱墻可以在一定程度上可以提高建筑整體的抗彎、抗剪水平，在水平地震發生時作用更大。
3 房屋墻體與屋頂的防震設計
房屋建筑的抗震性能還與建筑的整體質量有關，建筑的質量越輕，其抗震性能越好，受地震災害破壞程度越小，房屋的安全性也就越高，所以，應盡量減少建筑的整體質量，來減少地震對建筑的破壞程度。在建筑整體設計中，房屋屋頂與墻體設計在不影響建筑整體穩定性的前提下減輕質量。首先，房屋建筑墻體質量減輕能夠使建筑圍護結構變輕，墻體的質量控制主要通過建筑材料控制，選取一些強度好、質量輕的材料建造墻體，達到減輕質量的目的。其次，屋頂設計中，也要選用一些材質較輕的材料，盡量減少屋頂增加對建筑無用的沉重的附屬物，不僅增加建筑物的質量，還增加了建筑物的高度，不利于控制建筑結構高度與寬度比例，影響房屋的抗震性能。如果為了建筑物美觀，可設計選用一些較矮的、較牢固的、質量較輕的材料，既不影響建筑的外表美觀，又不影響建筑的抗震性能。
結語
綜上所述，隨著地震災害的頻繁發生，房屋建筑結構抗震設計已成為當今建筑設計的關鍵。尤其在地震多發區，房屋建筑抗震設計的好壞已經直接影響建筑的整體安全與穩定，因此，加強對房屋建筑抗震設計的研究對保證居民人身安全和財產安全具有重要意義。
參考文獻
第7篇：房屋建筑施工設計范文
關鍵詞：建筑工程；屋面防水設計；質量控制
建筑防水在建筑工程設計與施工中占有很重要的地位,建筑屋面防水質量的好壞,直接影響建筑物和構筑物的壽命,影響到生產活動和人民生活能否正常進行。因而屋面防水設計與施工質量的控制尤為重要。本人結合多年工程設計及施工實踐，從設計與施工質量控制角度淺談認識體會。
1．建筑屋面防水設計
1.1 屋面防水遵循原則及防水等級
屋面防水設計應遵循“防排結合,剛柔并用,多道設防,綜合治理”的原則。根據建筑物的性質、重要程度、使用功能的要求以及防水層耐用年限,將屋面防水分為四個等級,并按不同等級進行設防。因此設計者首先應根據所設計建筑的具體情況合理地確定新建建筑物的防水等級,切不可以將較高級的建筑物采用較低的防水等級設計,造成工程過早地發生滲漏,也不可以將較低的建筑物的防水等級設計得過高造成建筑成本提高。
1.2 掌握防水材料特性，選擇合理的防水方式
屋面防水按防水材料的不同分為剛性防水和柔性防水。
剛性防水是指用細石混凝土、塊體材料或補償收縮混凝土等材料做防水,主要依靠混凝土的密實性,并采取一定的構造措施(如增加鋼筋、設置隔離層、設置分格縫、油膏嵌縫等)以達到防水目的。
剛性防水屋面主要適用于屋面防水等級為Ⅲ級的工業與民用建筑,也可用做Ⅰ級、Ⅱ級屋面多道防水中的一道防水層。
柔性防水屋面是指所采用的防水材料具有一定的柔韌性,能夠隨著結構的微小變化而不出現裂縫,且防水效果好。北方地區大部分采用柔性防水材料,而柔性防水材料根據其性質不同又分為卷材防水和涂料防水兩種。這些防水材料的性能各不相同,選擇時應慎重考慮,既要考慮大面積的防水,又要考慮局部細部的處理。卷材防水材料又分為瀝青防水卷材、高聚物改性瀝青防水卷材和合成高分子防水卷材。瀝青防水卷材是傳統的產品,由于瀝青和胎體材料的限制,低溫柔度只有18°,抗拉強度低,難以適應基層結構與溫度的伸縮變形。高聚物改性瀝青防水卷材指在石油瀝青中添加聚合物,以改善瀝青感溫性差、低溫易脆裂、高溫易流淌等不足。主要品種有:SBS改性瀝青防水卷材和APP改性瀝青防水卷材兩種。SBS改性瀝青防水卷材的特點是:低溫柔性好,彈性和延伸率大,縱橫向強度均勻性好,不僅可以在低寒、高溫氣候條件下使用,并在一定程度上也可以避免結構層由于伸縮開裂對防水層構成威脅。APP防水卷材的特點是:耐熱度高,熱熔性好,因而更適用于高溫地區或有強烈太陽輻射地區的建筑屋面防水。合成高分子防水卷材是一類無胎體的卷材。其特點是拉伸強度大,斷裂伸長率高、抗撕裂強度大,耐高低溫性能好等,因而對環境氣溫變化和結構基層伸縮、變形、開裂等狀況具有較強的適應性。
1.3 防水細部構造
設計中應對屋面節點和特殊部位的防水，如落水口，伸出屋面管道、排汽道根部、女兒墻及壓頂、泛水、屋面分格縫及不同結構層的細部處理，作大樣詳圖，圖紙中標注明確具體做法。
2．屋面防水施工質量控制
2.1 充分熟悉施工圖紙，做好技術交底
施工中應選擇專業防水施工隊伍，開工前熟悉施工圖紙，明確施工質量控制重點、難點。做好圖紙會審及交底記錄，編制防水施工專向方案。對施工中可能導致防水質量效果差的因素（例如防水層的搭接長度不足甚至逆貼，厚度不足或層數不夠，泛水處的防水層錯誤外貼，天溝縱向找坡小，存有積水，以及未進行分工序，分層次驗收，特別是對節點部位未能認真處理存在滲漏隱患點等）進行分析，制定相應控制對策。
2.2 作好施工原材料控制
防水工程質量好壞原材料尤為重要。優質防水材料應具備的性能物理性能好。如抗拉強度、斷裂延伸率、透水性、耐候性、耐高低溫性、耐老化性、耐酸堿性，整體性好，抗剝離能力強，施工操作方便、質量有保證。進場原材料應具有產品生產許可證、合格證等質量證明文件，且進場材料現場取樣復試報告應合格。不合格材料、產品一律不得用于工程中。
2.3 屋面防水施工質量控制(熱熔法施工)
2.3.1 按施工規范工藝要求施工
質量要求：符合《屋面工程質量驗收規范》(GB50207-2002)的規定
工藝流程：清理基層涂刷基層處理劑鋪貼卷材附加層鋪貼卷材熱熔封邊蓄水試驗保護層
2.3.2 防水施工控制點
細部處理：在女兒墻、水落口、管根、檐口、陰陽角等細部先做附加層,附加的范圍應符合設計要求。
卷材鋪設：卷材應平行屋脊從檐口處往上鋪貼,雙向流水坡度卷材搭接應順流水方向,長邊及端頭的搭接寬度,滿粘法均為80mm,且端頭接茬要錯開50mm；卷材應從流水坡度的下坡開始,按卷材規格彈出基準線鋪貼,并使卷材的長邊與流水坡向垂直。注意卷材配制應減少陰陽角處的接頭；鋪貼平面與立面相連接的卷材,應由下向上進行,使卷材緊貼陰陽角,鋪展時對卷材不可拉得太緊,且不得有皺褶、空鼓等現象。
2.4 檢查驗收
2.4.1 蓄水試驗
卷材防水層完工后,確認做法符合設計要求,將所有雨水口堵住,然后灌水,水面應高出屋面最高點20mm,24h后進行認真觀察,尤其是管根、風道根,不滲不漏為合格,否則應進行返工。
2.4.2 驗收
卷材防水層施工完成,專業工長自檢合格后,應由項目專業質量檢查員填寫,檢驗批質量驗收記錄。檢驗批質量驗收應由專業監理工程師(建設單位項目專業技術負責人)組織項目專業質量檢查員等進行驗收并簽認。
2.4.3 成品保護
已鋪的卷材防水層,應采取揩施進行保護,嚴禁在防水層上進行施工作業和運輸；穿過屋面、墻面防水層處的管道,施工中與完工后不得損壞變位；變形縫、水落口等處防水層施工前,應進行臨時封堵,防水層完工后,應清除,保證管、縫內通暢,滿足使用功能。
3．結束語
如何提高建筑屋面防水的施工質量，克服質量問題、保證屋面較長時間不漏，設計是關鍵，施工是保障，要做好施工中屋面防水的質量控制，必須設計、施工、監理各方共同協作，按施工規范、工藝要求規范操作，對每道工序跟蹤檢查驗收，加強施工環節的質量控制。在實踐中不斷積累經驗、改進完善施工措施、提高防水工程質量，提升建筑產品品質更好服務社會。
參考文獻：
第8篇：房屋建筑施工設計范文
關鍵詞：房屋建筑；結構；加固；施工
中圖分類號：TU746.3 文獻標識碼：A 文章編號：1000－8136（2012）09－0086－02
1結構加固方法及技術分析
進行加固施工時，其加固施工及加固方案的制定尤為重要，對于需要加固的構筑物，應根據構筑物的不同情況制定不同的加固方案。
1.1良好的施工性是加固工程方案必須考慮的條件之一
加固工程方案的優劣，首先要把是否具有施工作業方便作為必要條件，沒有良好的施工性是阻礙加固工程施工的一個攔路虎。有的加固方案雖然具有解決問題的可行性，但是，由于其方案在施工過程中增加了一定的施工難度，而造成施工工期長、勞動用工大、安全系數低的弊端，結果必將影響到加固質量。
1.2不同類型加固工程與加固方法分析
結構的加固分為直接加固與間接加固兩類，設計時可根據實際條件和使用要求選擇適宜的方法和配套的技術。
1.2.1加大截面加固法
在鋼筋混凝土受彎構件受壓區加混凝土現澆層，可增加截面有效高度，擴大截面面積，從而提高構件正截面抗彎，斜截面抗剪能力和截面剛度，起到加固補強的作用。在適筋范圍內，混凝土彎變構件正截面承載力隨鋼筋面積和強度的增大而提高。在原構件正截面配筋率不高的情況下，增大主筋面積可有效地提高原構件正截面抗彎承載力。在截面的受拉區加現澆混凝土圍套增加構件截面，通過新加部分和原構件共同工作，可有效地提高構件承載力，改善正常使用性能。
加大截面加固法施工工藝簡單、適應性強，并具有成熟的設計和施工經驗，適用于梁、板、柱、墻和一般構造物的混凝土的加固，但現場施工的濕作業時間長，對生產和生活有一定的影響，且加固后的建筑物凈空有一定的減小。
1.2.2置換混凝土加固法
該法的優點與加大截面法相近，且加固后不影響建筑物的凈空，但同樣存在施工的濕作業時間長的缺點，適用于受壓區混凝土強度偏低或有嚴重缺陷的梁、柱等混凝土承重構件的加固。
1.2.3預應力加固法
預應力水平拉桿加固的混凝土受彎構件，由于預應力和新增外部荷載的共同作用，拉桿內產生軸向拉力，該力通過桿端錨固偏心地傳遞到構件上（當拉桿與梁板底面緊密貼合時，拉桿會與構件共同找曲，此時尚有一部分壓力直接傳遞給構件底面），在構件中產生偏心受壓作用，該作用克服了部分外荷載產生的彎矩，減少了外荷載效應，從而提高了構件的抗彎能力。同時，由于拉桿傳給構件的壓力作用，構件裂縫發展得以緩解、控制，斜截面抗剪承載力也隨之提高。
2工程加固施工前設計的必要性
2.1現實的需要
既有房屋，有的由于使用性質改變而導致荷載增加；有的為了增加使用面積，在層高較大的部位或在屋頂上進行加層；有的為滿足節能有關規定，需將樓層周邊凹凸部分補平改造；有的需要進行抗震加固；有的由于遭受火災、超載、地基不均勻沉降等原因需要進行加固處理等。既有房屋的改造、加固日益增多，因此，建筑結構設計人員根據形勢的發展應不但能熟練地從事新建筑的結構設計，還要逐漸熟悉和掌握對既有房屋的改造和加固設計工作。
2.2檢測和鑒定的必要性
為了解既有房屋結構的安全性、適用性和耐久性是否滿足要求，在改造加固前必須要對結構進行檢測和鑒定，對其可靠性作出正確的評價。檢測和鑒定工作應該由有資質的單位承擔。檢測時可根據房屋結構實際情況和特點確定重點內容，鋼筋混凝土結構應著重檢測構件的混凝土強度等級、鋼筋配置、裂縫情況、混凝土碳化深度、蜂窩缺陷等。
2.3房屋結構的改造、加層、加固必須進行設計
（1）按有關規定，對既有房屋進行改造加固設計實施以后，承擔此任務的設計單位應該對該房屋結構的安全性和耐久性負完全責任，而原來的設計單位未參與改造加固設計時，則不再負此責任。因此，改造加固設計應該由有資質的設計單位或研究單位來承擔。
（2）進行改造加固設計時，力求與承擔施工的單位進行配合，根據該施工單位的經驗和水平確定更合理的設計實施方案。如果由于招投標等原因，在設計時不能確定施工單位，那么在完成設計確定了施工單位后，開工之前應就設計中構造做法和施工要求與施工單位作交底和討論，必要時進行方案調整和修改設計，以確保工程質量和降低造價。
3施工實施中要掌握的技術要點和施工方法
（1）對原有舊鋼結構的考察、取樣、實驗、評定工作一定要做好做細，必須要由權威的專業實驗室對原舊鋼結構和加固用的新鋼材進行取樣實驗，并出具評定報告，確定需采購新鋼材的材質和焊條規格型號（或螺栓）、焊接連接工藝的技術要求（或螺栓）。
（2）根據現場對原有舊鋼結構進行噴砂除銹、清除表面覆蓋的所有腐蝕的氧化層及渣物后的現狀，與設計一起討論確定實用可靠的處理、加固、改造方案。
（3）原有舊鋼結構的除銹、清除表面覆蓋的腐蝕氧化層及渣物要徹底，必須用空壓機連接專用的噴砂除銹機進行，個別腐蝕嚴重的部位要人工用鋼鑿、榔頭、砂輪機鑿或磨。噴砂除銹的砂子采用中細黃砂，需曬干，因高空作業污染很大，一定要搭設周圍環境防護設施和做好操作人員的防護。
4結束語
綜上，建筑物結構加固是一項系統工程，除了在加固方法、設計及施工技術方面努力外，還應從源頭上抓起，加強管理，提高工程質量可以有效避免損壞的發生。由于作者水平有限，
文中不足之處望行業同仁多多指正，今后的工作學習當中亦會時刻保持積極進步不斷探索的精神，爭取為我國在房屋建筑結構加固設計及施工技術方面作出更大的貢獻。
參考文獻：
第9篇：房屋建筑施工設計范文
一、房屋建筑和市政工程的關系
在建筑工程中，同其他城市基礎設施相比，市政工程有其獨有的特點：一是市政工程是由政府投資的公益性項目，其產品為公眾使用；二是市政工程的投資效益只能在其使用過程中顯現。正是由于市政工程具有這些特點，鑄就了市政工程在城市建設中的特殊地位。市政工程主要服務于城市區域，政府的目標、交通的限制、便利市民的要求，市政工程的工期一般不會太長，屬于“短、平、快”的建設性質市政工程主要包括路橋、給排水、電力電信、供暖、燃氣，屬于關于民生的基礎建設。對于房屋建筑來說，好的市政工程有助于房屋建筑開展的順利進行、科學建造，具有不可多得的意義。
相比而言，土建資料比較細致繁瑣，市政資料相對簡單，但是相關的項目是完全不同的，資料表格幾乎都不一樣。土建的資料員做市政工程，必須要熟悉市政規范以及相關的技術表格。
二、設計施工一體化建造的關鍵要點分析
設計施工一體化建造模式是屬于工程總承包的一種項目組織實施方式，在國外應用的相當普遍，對比傳統的設計、施工分別發包模式，在提高工程技術水平、保障工程質量、降低工程造價和節省工期時間等方面表現出了很好的競爭性。有鑒于此，我國曾努力推廣這種模式，給傳統的工程建設管理注入新的活力，
但是，設計施工一體化建造在我國房屋建筑和市政工程領域發展相對緩慢，關鍵是制度和觀念等方面原因，抑制了市場和企業的自我發展，文中對幾個主要問題進行了分析，并提出在當前工程建設領域專項整治期間也要勇于改革創新，推進一體化建造在我國發展。
三、實現房屋建筑和市政工程的設計施工一體化的思考
思考一：重新劃分設計與施工的分界點
以往人們把分界點放在施工圖設計之后，由設計對每一根鋼筋的擺放都進行了明晰的限定以后，施工也就只能按圖施工了，由此派生出的設計指定產品，也就順理成章了。如果把設計與施工的分界點，劃分在施工圖設計之前，也就是施工圖設計下移到施工單位，一是可以促進施工企業的素質提高，把那些不具備施工圖設計能力的企業，排除在一級承包范圍之外，從而減弱一級建筑市場的惡性競爭；二是施工企業可以從施工圖設計中獲取更多的效益，以利于大型骨干企業的做強做大；三是可以使施工圖設計更優化，更符合施工的實際。
思考二：積極實現信息化與設計施工一體化的對接
我國建筑行業正處在從傳統建筑業向現代化建筑業轉型的關鍵時期。管理半徑的擴大，對我國建筑企業的管理能力提出嚴峻挑戰。通過信息化實現管理現代化，提高企業的核心競爭力，成為建筑企業的共識。而建筑業企業利用信息技術提高生產力水平的步伐明顯滯后。信息化建設不僅是一場技術變革，更是一種思維更新和管理創新。設計施工一體化企業信息化建設涉及范圍廣、層次深、信息量大，是一個龐大的復雜的系統工程。企業的信息化過程是個循序漸進、逐步完善的過程，要結合企業的實際，最終目標是提高企業的協同管理能力和經營水平，為企業創造價值。
思考三：培養設計施工一體化的建造師
