城市合理化建議精選(九篇)
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第1篇：城市合理化建議范文
關鍵詞建筑工程，深基坑，問題，措施
中圖分類號：TU198文獻標識碼： A
1、建筑工程深基坑施工的概況
在某些情況下，由于地面空間狹小，為了加速現代化城市的建設腳步，充分發揮建筑的使用價值，拓展空間，因此深基坑工程的深度越來越大。在十幾年前，深基坑工程能想象到的只有地下室，而現在地下空間已經被購物中心、停車場、地鐵等各種設施所占領。在建筑工程中，深基坑的施工存在較大的風險和較高的難度，施工技術較復雜。隨著深基坑建設的寬度和深度逐漸加大，技術中存在的問題也逐漸凸顯，我們要充分的梳理和分析具體工作流程，在近些年的深基坑工程中，安全事故屢屢發生，對于工程的建設產生了極大地影響。通過以往施工經驗，對建筑工程深基坑常出現的問題進行簡單的介紹，并提出合理化的建議，以求不斷進度。
2、建筑工程深基坑施工存在的問題
在深基坑施工的過程中，施工單位在保證工程質量的前提下，縮短工期，減少投資，就要在關鍵的環節上努力，這樣對預防深基坑工程事故發生也具有很重要的意義。
2.1工程設計存在的缺陷
深基坑工程的質量與高質量的工程設計方案密不可分。在施工實例中，基坑工程的設計往往是安全事故發生的主要原因之一，我國地質結構復雜，環境險惡，所以工程設計方案十分重要。據統計，超過半數的基坑安全事故來源于有缺陷的工程設計方案。
2.2忽視了深基坑支護的重要性
由于深基坑工程施工中的諸多不確定性因素，致使支護工程的設計工作困難重重，加之設計參數的眾多，往往成為一個不容易達標的工程。然而近年來我國由于深基坑支護工作問題導致的工程事故頻發，嚴重影響到工程進度和人身安全。
隨著開挖深度越來越深，致使深基坑的支護工作更加巨大，繁瑣、復雜。但是施工單位往往為了加快工程進度、節省建設開支而在深基坑支護工程上不按照要求進行，忽略深基坑支護工程的復雜性、重要性。深基坑關系到整個建筑工程建筑進程，一旦出現問題，不僅造成巨大的經濟損失，同時也嚴重影響到建筑工地人員的人身安全。
2.3深基坑地下水處理不當
深基坑中的地下水一般可分為三類，分別為：包氣帶的上層滯水、飽和帶的潛水和承壓水。沿海等高水位地區或者表層滯水很豐富的地區，松散地層、基巖有裂隙破碎帶的地區是表層水的主要分布地區，其中此水層主要為弱透水層和強透水層，主要特點為局部為低壓水，一般為無壓力。在深基坑施工中，地下水的處理是一個難點。有的企業建筑單位未能根據實際的土質情況以及地下水位的差異，從而沒能制定出正確的基坑開挖施工工作流程，在地下水處理方面沒有根據具體情況做出相應的措施。我們在很多失敗的深基坑地下水處理案例中，發現有很多是由于基坑施工中的地下水降排水沒有處理好，排水的主要目的是為了解決上部土層的滯留水量以及降雨所導致的積水的疏導排降。可采取輕型井點、噴射井點和深井井點等方法來降水，但是有時由于方法不當降低地下水位可能引起地面沉降，對周圍建筑物、構筑物及環境造成破壞。
2.4施工監測不重視
主要是建設單位為了省錢不要求施工監測，或者雖設置一些測點，但數據不足，忽視坑邊建筑物、構筑物等的監測，或者不重視監測數據，形同虛設。結果發生情況不能及時警報，事故發生后也不易分析原因，不利于事故的早期處理，省了小錢花了大錢。
施工監測是指在深基坑開挖及地下工程施工過程中對基坑土層性狀、支護結構變位和周圍環境條件的變化進行各種觀測及分析，并將觀測結果及時反饋，以指導設計與施工。根據深基坑工程事故的調查，深基坑工程發生重大事故前或多或少都有預兆。在施工過程中跟蹤施工活動，對深基坑周邊地層位移和附近建筑物、地下管線等保護對象的變形及受力情況進行量測，所取得的數據與預測值或計算值相比較，能可靠地反映工程施工所造成的影響，能較準確地以量的形式反映這種影響程度。由于地下工程中地質條件、荷載條件、施工條件和外界其他因素的復雜影響，很難單純從理論上預測工程中可能遇到的問題，且理論預測還不能全面而準確地反映工程的各種變化。所以，在理論分析指導下有計劃地進行現場工程監測十分必要。因此，貫穿于工程設計、施工全過程的安全監測技術直接影響著深基坑工程的安全建設施。在深基坑施工中安全監測是安全施工的重要保證條件之一。目前在我國大部分施工單位并沒有在深基坑建設施工中安裝安全信息檢測系統，到時無法做到實時采集深基坑坑內各種數據，當然也不能通過反推的方法來分析土質的參數，同時這樣也就無法通過分析預測指導施工、通過實際施工信息來反饋更改施工設計。在排除險情方面，往往會錯過解決問題的最好時機，往往釀成大禍，致使建筑工程延誤，甚至危害人身財產的安全。
3、深基坑施工中存在問題的合理化建議
針對上述建筑工程深基坑施工中存在的問題，提出以下幾點建設性的合理化建議：
3.1在復雜多變的地下環境的影響下，深基坑工程受到很多因素的影響，在施工開始之前，要對所在地區的土層分布進行采樣分析，充分了解其本質與構成，結合實際情況進行施工計劃的設計工作，力求架設高質量的深基坑設計方案來確保施工的安全。
3.2對于深基坑支護工程的建設，我們要嚴格按照國家標準進行建設，具體量化每一步所要進行的事情。建設企業要樹立良好的安全意識。國家還應健全監管制度，對于偷工減料、不按照規定建設的單位給予嚴懲。
3.3對于施工中地下水，首先應該分析當地水文地質情況，通過實地勘察確定施工方案，對于坑內積水，應該科學進行降排水工作，不可盲目進行。如果坑內出現滲漏現象，應該停止一切工作，用堵塞材料進行補救。
3.4對于實踐較多的一般工程，可借助于以往的經驗，根據工程地質勘察資料和室內土工試驗參數進行設計和施工；而對于較為復雜的大中型工程或者環境要求嚴格的項目，就必須在施工中實施有計劃的監測。制定有效的監測方案，切實做好監測工作，及時發現施工預兆并采取適當措施，不僅能避免重大基坑事故的發生，提高深基坑開挖的安全性，同時還可以提高經濟效益。在深基坑監測方案中要確定“臨界狀態報警值”，就是要確定所監測項目值在達到多大時必須采取措施的控制值。構件高新技術的信息監測系統，實時觀測坑內的各項指標的變化情況，發現問題及時解決。
4、結語
高層建筑工程深基坑開挖是十分復雜的，對技術要求十分嚴格，采取先進的施工工藝、性能良好的專用大型設備和完善的技術措施是保證工程竣工和工期的重要前提條件。不可否認，在發展前景上，它是一個很有前途的技術工程，而諸多機遇的提供卻來自深基坑工程施工技術的不斷進度，工程數量的不斷增加。與此同時，帶給我們不斷地挑戰卻是施工過程中日益復雜的工程環境和多變的工程影響因素。為了讓危害降到最低，我們應該足夠的重視事故發生的原因及條件，在這樣的基礎上高度重視今后的工程實踐，這對于減少事故發生和確保深基坑工程安全是十分重要的。深基坑建設是整個工程的重點所在，做好深基坑的建設工作，就需要用科學的方法進行施工，對于施工中存在的問題要及時給予解決，不可有鋌而走險，偷工減料的行為。
參考文獻
【1】劉海峰 建筑工程中深基坑的施工技術【J】 江西建材 2011（02）
【2】馮新貴 高層建筑深基坑施工技術應用淺析【J】 科技與企業 2013（10）
第2篇：城市合理化建議范文
【關鍵詞】建筑工程，施工管理，優化施工
引言
一個施工企業在施工過程中若想保證建筑工程質量以及施工安全的同時有想要有更多的經濟收益，唯一的途徑便是把對其建筑工程的施工管理模式進行提高，從而實現施工企業的這些目標。
一、當今建筑工程施工管理存在的問題
1、因為建筑工程施工的特征是勞動密集性，所需勞動力量大，便無法做到對每個工人的管理與控制。
2、質量檢查不完整導致建筑質量的產生安全隱患
由于建筑工程的現場施工過程中的工序產品涉及面廣，產品量大，所以安全監察部門的人員有限，無法做到全面檢查，而僅僅是以稍微科學的方法進行抽查，可是抽查的方式回事一些存在質量問題的產品僥幸過關，最后導致了部分甚至是整個建筑存在了有關工程質量的安全隱患。
3、施工順序的不科學導致造成時間與經濟損失
建筑工程是一個工作面、工作量都巨大的施工工程，所以對于一些施工工序的有些偏差有時候并不會引起管理人員的注意，但是往往在發現錯誤的時候，就需要大面積的進行返工來糾正偏差，因此不僅影響了工程的施工進度，更是對施工單帶來了本應不必要的大量經濟損失。
4、施工安全管理意識不夠
對于施工的安全管理，一般是對施工工人進行安全教育意識不夠，以及在施工過程中出現施工技術的問題導致建筑施工存在安全隱患。
并且在一些施工企業中的管理人員，太過注重經濟收益，從而在對施工工人的安全教育或是一些其他的對于施工安全方面的可以省去的投資，去充分進行壓縮，導致了建筑工程的安全隱患。
二、優化建筑工程施工管理的相關措施
1、優化質量管理
1）在建筑工程的施工前，組織有關的管理人員制定各種規章制度，以及相對應的獎罰措施。例如：對于施工質量建立相應的保證體系，并且對其管理的制度進行完善，讓每一位員工都要為其施工的質量負責。然后根據相關的這些規范讓工作人員對其的施工工序的質量進行保證，做好對施工人員交底的工作。
2）對建筑工程施工的工序的控制要更加嚴格。對整個工程的施工過程進行全面的控制，并且對于施工工序的控制要更加重視。施工一定嚴格按照規定的施工工序去進行，并且要設置專人將負責對于工程的關鍵部位以及影響整個建筑的重點因素的質量控制。
3）對整個施工現場的管理要更加加強，控制施工全的質量，為提高項目施工現場質量，要對于施工階段質量做好管理控制，明確施工前、施工時、施工后的控制工作及過程。
2、優化成本管理
1）要對建筑工程成本的預算以及資金使用的計劃進行整體合理規劃。在投標報價的階段就應當多成本做好控制，并認真地研究招標文件的所有條款，以及預測投標工程的成本，為了保障今后遇到可能發生的索賠以及確定對自己有利的合同條件而要對標書認真的進行編寫。
2）對于施工過程以及竣工結算的成本進行核算。為了做好成本管理，要做好對于施工過程優化的方案，投標文件中的一些施工組織設計就需要認真的審查了。與此同時施工方案中對施工的每個階段的進行比較與優化，并且在掌握施工的方案優化后，要更加不斷的對新技術進行鉆研，并且編制出更加先進的工藝。
3）對施工進度的計劃要進行合理的編制，并且在施工實施的過程中認真的按照施工計劃的進度進行。在工程施工前，要根據工程項目大小、施工的現場條件以及項目規定的工期來把開工前的一些列準備工作、施工的方法、流水作業的組織、不同工種在施工中的一些配合以及連接的協調、對勞動力進行安排分配任務、施工所需物資的準備與供應、各項不同項目的目標工期和總項目工程的工期等的進行編制施工進度計劃，并且在施工過程中要對這一計劃進行跟蹤檢查，及時發現可能會影響工期的問題并且進行處理或者適當對計劃進行調整等以保證按時完成整個建筑的施工。
對于施工的人力資源、物力資源進行合理的分配。對于建筑項目工程的施工過程中，由于人力、物力資源都是有限的，所以要對工人以及施工機械進行合理分工安排，從而提高施工進度。其中，對人力的分配要分為不同的班組，以一個班組為一個主體進行不同任務的分工。對于施工機械，對施工機械的數量以及工作面調查清楚，并且要考慮到一些大型的施工器械的移動等場地需求，對施工機械的在每個工序上的相互銜接進行合理的規劃與安排。
4）還有就是對于施工技術一定要將保障落實到位。特別是一些新型的施工工藝，在施工過程中若是使用了一些新的施工工藝以及新的施工建材，要安排出新的施工順序以及工序之間的銜接。由于關鍵工序對緊隨其后的工序是否能按時開始有很大的影響，所以在施工過程中，若是遇到一些技術問題的施工工序以及關鍵工序的情況下，要采取相應的更為合理的措施改變施工順序或是其他，從而擺這個施工工作順利的按時完成。但若是關鍵工序的時間縮短后，其余的一些起初是非關鍵的一些工序就成了施工的關鍵工作了，總這樣便需要對這一新關鍵工序的施工計劃需要相應的進行調解了。
3、保障施工過程的安全管理
建筑業在我國的職業傷害事故中的事故率僅次于我國的礦山業，位居第二，所以在整個施工過程中，最要注意的便是對施工的安全管理工作了。一些施工過程中出現了一下安全事故問題，不僅影響了施工的進度，更是使施工企業在社會上的名譽受到影響。所以在實施建筑工程的施工過程中，對施工安全的管理規范以及施工人員的安全意識都要優化與提高。對于建筑工程的安全，必須要從施工的最源頭開始對施工項目的一些安全隱患進行治理，要在整個施工場地的進行封閉，并且標上醒目的禁止外來人員入內的標示，在整個施工的現場的施工材料、物品堆放以及施工設施、機械進行整齊合理的進行擺放。對于一些有安全隱患的場地以及物品一定要貼出醒目的警告，并且對建筑工程施工工人的安全意識進行教育，對于一些有可能發生的緊急安全事故該如何應對進行詳細的計劃。并且在整個建筑工程施工的源頭開始進行安全管理，增強對安全事故的預防控制能力，把安全施工工作的由事后專項事前預防，進而防患于未然，增加建筑工程施工的安全保障，使得整個建筑工程施工的進度得以順利進行。按時完成項目施工。
結論
一項建筑工程的施工管理工作時整個建筑工程的關鍵，是一項全面的對每一個細節都要進行調配的工作。施工管理貫穿了整個施工項目的全部過程，所以這項工作是非常艱巨的。施工的管理部門一定要重視這一工作，企業領導也要對這一工作大力支持，還有就是需要所有的施工員工對于管理部門的工作認真積極的進行配合，去保證對每一項規章的落實以及其他有效措施的執行。如此才能在保證建設項目要求的質量的情況下，去實現整個建筑工程施工的經濟收益，提高企業的施工管理能力與水平。
參考文獻：
[1] 俞柏南，馮利平，呂夏洪. 淺論建筑工程項目施工管理的創新[J]. 科技信息（科學教研）. 2008（10）
第3篇：城市合理化建議范文
關鍵詞： 高層建筑; 城市空間; 合理整合
中圖分類號：TU97 文獻標識碼：A 文章編號：
引 言：近年來我國的高層建筑發展迅速,隨著結構理論和技術的發展, 高層建筑結構形式趨于多樣化, 高層建筑的表現形式也多種多樣,但隨之所帶來的弊端也越來越多的表現出來, 如何恰當的融入城市空間成為高層建筑設計的一個重要任務, 也是使高層建筑設計趨于完善所追求的一種理念。
一、高層建筑與城市的發展
當前我國的經濟快速發展， 使得許多進城打工人員涌入城市,同時導致了城市的居住環境緊張，樓市價格上漲,使得城市建筑物不斷向高層空間發展,以求得用相對較少的土地建造出更多的建筑空間供人們使用。 作為城市生活的主要載體,高層建筑在改變人們生活方式的同時,也在很大程度上改變了原有的城市空間 。 城市空間既是指城市內的建筑物、道路、綠地、廣場、公共服務設施等實體,以及由這些實體所構成的立體空間, 也是指人處在其中能真實 、直觀感受到的空間。近年來,無數高層建筑拔地而起,使城市的傳統空間尺度逐漸喪失,城市天際的輪廓線也已經被高聳 、聚變式的高層建筑輪廓線取代, 城市建筑容積的變化也改變了人們的生活軌跡,交通線路及其他的基礎設施隨之改變,最終徹底打破了城市空間的原有格局。高層建筑熱潮的興起給城市空間的發展帶來了一系列的問題,主要體現在: 一些建筑重視在高度和外觀搶眼度等方面的攀比,忽視了規劃中容積率、綠化率、建筑密度等的控制,以及建筑設計中地域性及本土文化的研究,城市格局混亂,風貌支離破碎,環境 、交通 、安全等方面的品質均難以令人滿意,生活在其中的人們失去了對城市空間的識別感與歸屬感,給城市的發展造成了不良影響 。 要解決這一問題,必須從城市管理和建筑規劃的初期開始 ,對高層建筑的設計給予科學的合理化控制。
二、建筑設計
2.1 充分發揮廣場的作用
高層建筑由于其體量的巨大, 往往給街道空間一種突然的壓迫感, 使人感覺好像從一個大空間突然進入一個小空間, 這是由于高層建筑的體量所造成的對比。因此凡是處在街道兩旁體量巨大的高層建筑在設計時應該對其進行后退處理, 并在其退出的用地上設計一廣場空間, 這個廣場空間將起到空間的緩沖作用; 而且由于高層建筑的建筑面積遠遠超出其用地面積, 容納的人員較多, 出入口人流密度相對較大, 后退出的廣場空間也起到緩解交通壓力的作用。此外, 廣場空間往往在街道空間以及城市空間中起到非常重要作用,能夠給公眾留下較深的印象, 也往往能成為城市的節點, 這就是共享空間的好處。有的建筑大師甚至直接設計成下沉式的廣場, 如日本建筑大師嘰崎新設計的日本筑波中心的下沉式廣場, 獨特的廣場空間造型, 以人和環境為設計重點, 不僅為公眾提供了一個舒適的安靜的休閑場所, 而且使建筑塔樓的形象特征更加突出。因此在進行高層建筑設計時廣場和建筑應該作為一體來考慮。
2.2 高層建筑主體設計
高層建筑的主體設計包括塔樓部分設計、裙房設計、底層設計以及建筑頂部設計等環節。 如上所述,高層建筑結構和功能的限制要求使其在造型上變化較少,因此,塔樓的表現形式往往對其造型起著決定性的作用,在"延伸至無限 "的設計概念下 ,塔樓優美的輪廓和生動的線條體現著建筑不同的藝術內涵,錯落有致 、色彩繽紛的一座座建筑形成的三維空間可以成為城市的名片,高度發達的紐約和彈丸之地的香港都是這方面的優秀設計實例。 裙房的設計雖然對城市立體空間的影響相對較小,但卻與街道尺度和行人感受具有密切的關系,設計者應充分考慮到公眾的視線和觀感 ,對其進行人性化的細節設計。底層設計則可以采用入口縮進或底層架空的方式,使其具有鮮明的現代建筑特色 。將建筑底部設計為通透 、開放的公共空間,并使之與道路 、廣場及其他建筑相連,使人們從高密度的環境中解放出來,豐富了城市空間的層次 。 此外,特色鮮明的頂部設計對高層建筑的整體形象也具有關鍵作用,常作為視覺的中心成為城市空間形態的標志。在設計中,除注意控制頂部高度與城市天際輪廓線的融合外,還應從審美的角度出發 ,表現建筑頂部形式與整體的關系,而人的活動 (速度 、角度和視距等 )也會影響到高層建筑頂部的設計。 由于欣賞高層建筑的頂部是在一定的視距范圍內,因此應考慮視距內從整體到細部的審美要求,并使頂部設計在這一范圍內具有供多角度欣賞的可能。另外,由于高層建筑頂部往往會退臺,這就需要通過增加高度來進行視覺修正 。
2.3 巧妙地運用一些處理手法
高層建筑的塔樓部分雖然變化的余地不大, 但是底層部分卻可以進行一些巧妙的處理來豐富空間形式。一般可以采用底層架空和入口縮進的手法。底層架空的處理手法是現代建筑的特征之一, 它可以在高密度的環境中爭取到寶貴的用地, 把城市的道路、廣場和建筑有機地結合在一起, 形成通透的、公共的開放空間, 給市民以小憩之地; 同時還可以改善人流、視覺擁擠的狀況, 連通幾個主要的公共場所, 以增加城市空間的層次。高層建筑臨近城市道路布置時, 入口空間凹入建筑下部可以避免主體的被迫后退, 爭取基地面積的有效使用, 緩解入口處各種矛盾沖突; 并有可能在建筑的形體設計、空間組織等方面形成新穎的構思。
三、規劃設計
3.1 高層建筑與城市街道
高層建筑一般分布在城市中商業發達的地段，這些地段的街道本身交通荷載就較大，高層建筑將大大增加這些街道的交通壓力，分布在這些街道兩側的高層建筑要盡量控制其層數和高度，同時在規劃設計時要對這些街道進行擴展，加大其通行能力。
3.2 避免高層建筑密集
高層建筑的密集雖然對于城市辦公等條件方便有利, 卻給城市空間帶來很多壓力, 造成城市空間和城市交通的擁擠, 甚至是一些沒想到的污染和危害, 比如一些高層建筑玻璃幕墻的大面積使用造成以前未出現過的光污染以及高壓風帶和風口。因此在規劃設計中要對區域內的高層建筑密度進行限制, 避免高層建筑的集中分布。
3.3 控制超高層建筑數量
超高層建筑往往以其象征性和代表性而存在，實際上這類建筑既不經濟又不合理，一些已建成的超高層建筑投入使用后表明收益并不樂觀，可以說僅僅是體現城市形象，提高城市知名度。
結 語：
近十余年來我國的高層建筑建設突飛猛進, 其建設速度和建造數量在世界建筑史上都是少有的。我國的高層建筑雖然相對發達國家起步較晚, 但已經取得了很大的成就, 像北京、上海、深圳等城市的高層建筑可以說代表了中國高層建筑的發展史, 高層建筑設計與城市空間的融合也正不斷的完善發展。但是, 從設計質量方面來看卻不容樂觀, 多數設計追趕流行時尚, 玻璃幕墻、鋁合金遮陽、尖頂、帽沿等 KPF 的設計手法隨處可見, 設計人員和業主也似乎都把主要精力放在了外觀和頂部的造型, 卻很少注意內部空間的構成方式, 以及使用者對于空間的感受。實際上不只是高層建筑, 重視外觀而忽視空間創造, 已是建筑設計界的通病, 國內目前設計的高層建筑少有在空間構成上有所突破的作品。這一方面是由于設計人員對建筑空間的體驗較少, 設計時多以圖書資料中的照片做參考。另一方面也說明了我國建筑理論研究方面存在著明顯的不足。然而, 當今的建筑學早已超越了工程和藝術范疇, 需要我們從更多方面對其進行的研究。
[參考文獻]
[1] R·里爾.城市空間[M].同濟大學出版社, 2004.
第4篇：城市合理化建議范文
關鍵詞：工程造價；管理與控制；提高和改進
中圖分類號：TU723文獻標識碼： A
引言
隨著人民生活水平的不斷提高，建筑產業發展迅猛，也帶來了建筑行業內部激烈的競爭。在工程中，管理單位忽視某個環節的現象時有發生，再加上激烈的競爭中不規范的行為大行其道，工程全過程造價變得更加困難，并且出現了相當多的問題。這些問題帶來了工程中合同糾紛、官司、罷工等現象的發生，建筑行業的整體信譽和發展都受到了嚴重影響。所以說，如何做好建設工程全過程造價的管理與控制，是現在很多建筑單位面臨的迫在眉睫的問題。
一、工程造價管理的重要性
工程造價在工程建設的全過程中有不可忽視的重要作用，隨著建設工程的進度可以分為幾個階段的造價管理。其中投資估算就是通過文件對工程所需資金進行估計，這是建筑工程開始前的全計劃，也是建設單位進行資金籌集、決策制定的主要依據，合理的投資估算能夠大大提高決策的準確度，所以說，投資估算在工程造價中非常重要；概算造價是投資估算更進一步的估算，是在投資估算的基礎上進行的，所以一定程度上受到投資估算的限制，但是在細節上更加準確，可以分為總造價估算、各個環節的造價估算等；修正估算是對初步估算結果進行調整和修改，和概算造價相似的是，修正估算同樣收到初步造價估算的限制，而且更加細化和準確，這個階段的造價估算影響著資金分配和計劃真實性。在工程建設的過程中，要進行施工圖階段的造價估算，這個階段更加細化和準確，但是也受到前幾個階段結果的影響，通過施工圖階段的造價管理，可以知道基本的資金消耗方案，判斷資金使用是否正常和合理；在建設工程竣工階段，要按照合同標明的工程量來進行微小的調整，實際的和預設的設備、材料費用，工程量的前后變化都要計算在內，這個階段的造價是工程實際造價的反映，編制和審核都是比較嚴格的。
二、工程項目的合同管理和造價控制的關系
由于市場的供求情況是工程項目造價的主要依據，而工程造價又對施工企業的實際消耗及工作效率進行了真實的反應，因此，為了促進工程項目建設效益的顯著提升，目前施工企業也極為嚴格地管理著施工合同，要求合作雙方必須嚴謹、周密地鑒定合同，任何模棱兩可可能引發雙方爭論的解釋都應該盡可能地避免。同時，雙方當事人在簽訂和實施合同的過程中必須全面跟蹤管理合同，在施工過程中嚴格依據合同的規定進行。具體來說，工程項目的合同管理和造價控制的關系是施工階段造價控制嚴格依據施工合同進行，實施階段和造價相關的所有方面均包含在施工合同管理的內容中；而施工合同也將重要的依據提供給了工程雙方解決經濟爭議。
三、工程造價的優化措施分析
（一）、強化控制工程設計方案，從根本上優化造價
工程設計是施工的依據，只有對施工方案進行有效管理以及合理控制，并確保施工方案能夠滿足設計要求，才可以從根本上優化造價。為了通過控制設計方案來實現優化工程造價的目的，在實際工作中應注意以下事項。（1）采用科學合理的方法審查施工設計圖紙，以保證圖紙質量，避免因圖紙質量問題引起施工中斷、返工等不良現象，對工程造價以及施工進度造成不利影響。（2）根據工程實際施工情況控制限額設計，并制定出設計標準。限額設計是否合理，是影響工程造價的一個重要因素；目前的設計標準已經逐漸變得多樣化，只要制定或選擇適合的標準，才能夠確保工程施工方案以及造價得到有效控制，因此，要注重控制限額標準。（3）有效控制預算設計方法，保證預算設計工作實現標準化以及規范化。例如，在執行設計預算之前，必須將設計方案報送至造價管理部門，并由管理部門進行審定，以確保預算與標準定額相符。采用以上控制方法的目的在于預防設計單位擅自將建設規模擴大而產生超出設計預算的費用。
（二）、強化控制工程審計工作，為工程造價的優化提供保障
對工程造價的審計環節進行控制，能夠為工程造價的優化提供良好的保障。在進行工程審計的過程中，應注意有效結合核算體系與工程施工特征，并確保核算體系具有一定的獨立性，同時要采用分階段、多角度以及全過程的方法進行審計，保證各類工程款項使用的情況得到有效監督，從而為降低工程造價提供必要的條件。為了強化控制審計工作，可以采用以下幾種方法。（1）在進行預算結算審計的過程中，應將工程具體的施工情況作為依據，把握好施工特點，以保證預決算審計工作的有效性；另一方面，當施工階段不同時，要注意調整審計方法，確保審計工作能夠滿足造價控制要求。（2）在工程的設計階段、施工階段、竣工階段以及驗收階段當中貫穿審計工作，確保審計的全面性以及全過程性。（3）綜合運用分組計算審計、標準圖審計以及全面審計等方法，以便可以提高審計效率，從而優化工程造價。不同的審計方法具有不同的優勢以及適用范圍，因此為了能夠提高審計速度以及確保工程分項目的造價得到優化，則應在充分調查工程設計特點以及建設特點的基礎上，綜合運用多種審計方法。
四、加強造價控制的各項措施
在建設工程前期，要做好投資計劃，在這其中“建設可行性報告”是重要的參考依據，涵蓋了大量的信息。而對于投資估算應該緊密聯系實際，保證投資估算指標的真實性和全面性，建設工程建設過程中以及竣工后的收益、風險都要做好預測工作，未雨綢繆，制定好詳細的預防計劃，盡量減少“高估”現象的發生。通過各種措施來保證建設方案在財務、技術等方面都要具備可行性。
（一）、優化施工方案
在對投資的控制過程中，一種極為有效的手段就是動態跟進控制審核工程、對施工方案進行切實有效的優化，為了在實際運作過程中為動態跟蹤控制工程進度提供便利，施工企業應該在主體工程施工前從多個施工方案中挑選出一個技術方面切實可行、有效適應施工期限需要、切實保證施工質量、最大限度縮減施工費用的方案。
（二）、嚴格工程材料、設備價格關
以建筑施工隊管理為例，碎石、砂、片石及設備等均是工程建設需要的原材料，施工企業應該在使質量得到切實保證的前提下貨比三家，從中將物美價廉的產品選取出來，然后簽訂購貨合同。工程建設的決大部分費用均用在了工程的材料上，施工階段造價控制的一個極為重要的環節就是對材料費的支付進行嚴格的控制。
（三）、細致做好竣工結算
在對投資的控制過程中，最末端的環節就是對竣工結算進行有效的刻化。在該階段，各參與價格結算預算的工作人員都應該始終保持認真細致嚴謹的態度，同時還應該密切配合同工程相關部門，將建設和施工企業的合同關系及經濟責任充分顯示出來。
結束語
總之，工程造價是建設工程的重要環節之一，在工程全程中都有重要作用，應該從各個方面進行加強，提高工程造價管理和控制水平。此外，還應充分認識到造價優化對于成本控制的重要作用，控制好工程施工方案以及施工工藝，在實際工作中不斷積累造價優化經驗，積極總結對造價控制造成不良影響的因素，以便能夠有效提升工程效益。
參考文獻
第5篇：城市合理化建議范文
關鍵詞 城市建設 歷史文化遺產 城市規劃 城市文化
中圖分類號：G112 文獻標識碼：A
1保護歷史文化遺產是建設現代化城市的重要內容
一座城市經濟越發達，社會文明程度和現代化水平越高，保護歷史文化遺產就越顯重要。因為城市既是文化的產物，又是文明的生成地。城市科技的進步、經濟的繁榮離不開人文創新來引導，現代城市是現代文明和現代經濟的聚集地，一個沒有文化的城市是―個沒有品位的城市，是不太可能持續發展的。城市歷史文化遺產是通過漫長的歷史時期逐步形成和遺留下來的寶貴財富。不要小看城市的一塊磚、一片瓦、一堆石頭，它蘊藏著豐富的文化，反映著城市的歷史、社會、思想的變遷。文化遺產是人類歷史發展的見證，是特定歷史時期的活化石，代表著一種獨特的藝術成就和自然風情，具有重要的科學價值。
為什么今天許多人仍然喜歡去朝拜中世紀的城鎮，仍然熱衷于去看那些古城堡、古遺址，主要不是因為它們美，而在于能了解那個時代的歷史和文化。“在中世紀的城鎮里，清晨公雞長啼報曉，屋檐下鳥巢內的鳥兒嘰喳而嗚，廣場新鐘樓發出的和諧鐘聲，它們宣告一個工作日的開始。那種情趣、那種和諧，充分顯示出那個時代的文化和那個時代平靜的城市生活。城市的貢獻和作用就在于它能保存、留傳和發展歷史文化。
中華民族是一個充滿激情、奮勇向上的民族，有著豐富燦爛的文化和獨具魅力的歷史文化遺產，在世界歷史長河中始終保持著強大的生命力和感召力。它對于提高國民的文化品位，增強民族自尊，激發愛國主義熱情，豐富世界文化寶庫都有極大作用。因此，保護歷史文化遺產，弘揚民族精神，是建設社會主義先進文化不可或缺的組成部分。
2保護歷史文化遺產是建設現代特色城市的基礎
城市的魅力在于特色，而特色的基礎又在于文化。城市特色，是指一座城市的內涵和外在表現明顯區別于其它城市的個性特征。城市的危機在于趨同化，失去個性。城市歷史文化遺產是城市特色內涵的重要集中表現，可以表現獨特的城市民俗風隋，它是超越國界和民族的，是人類的共同財富，具有普遍的吸引力。
當今世界的許多國家，維護城市的歷史風貌，保護文化遺產，不但已成共識，而且已成法律。對于一座城市來講，文化遺產就是自己的品牌和個性，就是財富，就是創造與建設現代特色城市的基礎。城市特色反映著城市社會現實，是構成一個城市社會文化的和物質環境的總特征。城市特色不光局限在美學意義，更重要的是要具有社會意義。一個城市的特色，標志著它的社會能力和水平；城市的存在，表明它對自然和社會的適應能力得到社會的承認。歷史上有些城市衰落了，究其原因就在于外部條件發生了變化，城市的社會適應能力和水平不能滿足變化后條件的要求，喪失了生存優勢的結果。城市文化氣質與內涵既可以從社會精神文明方面來考察，又可從物質環境協調優美、交通井然有序來考察。尤其是建筑風格更容易表現城市的個性，凝聚城市的歷史傳統和風貌，是獨特的人文環境的物化形式。
3我國城市保護歷史文化遺產面臨的問題
3.1建設性的破壞
有的城市在舊城改造和房地產開發中，不切實際地進行大拆大建。實質是打著開發建設的旗號，進行的歷史大破壞，其結果是導致有些歷史文化名城面目全非，失去原有的文化韻味。城市要發展，勢必要拆遷一些失去歷史使用價值的老建筑。但是不能不加考究就把一些歷史建筑用推土機鏟掉、用大鐵錘毀掉。有的名城一邊在大搞“故城尋夢”活動，一邊在大拆舊城，讓人一籌莫展，不知何處“尋夢”。
3.2法制不全，執法不力
保護歷史文化遺產需要多管齊下，尤其是要依法管理。對于歷史文化遺產的保護重要的是要加快立法。因為文化遺產是稀缺資源，具有唯一性、獨特性和不可再造性，它的價值是難以用金錢來估量的，必須要有嚴格的法律和監督機制來加強對遺產的保護。
4保護城市歷史文化遺產的層次和基本要求
保護城市歷史文化遺產大體分三個層次：
（1）保護城市文物古跡。例如臨沂的王羲之故居，銀雀山竹簡漢墓等。保護了這些文物古跡，就是保護了它的歷史環境。只有保存了歷史的環境，才能更好地體現它的歷史、科學和藝術價值。
（2）保護具有傳統風貌的歷史街區。歷史文化保護區的條件是有真實的遺存物，要盡量多保存原真的東西；有完整的歷史風貌，能夠反映城市歷史上的典型特色；有一定的規模，能夠造成一種環境，使人從中感受到歷史的氣氛。保護歷史街區的原則是要保護歷史的真實性；保護風貌的完整性；維護生活的延續性。
第6篇：城市合理化建議范文
關鍵詞：建筑施工；管理；工程；質量
由于建筑施工管理是一項復雜且重要的工作，其中包含多個領域，而施工管理作為整個管理系統的重要部分，其管理水平直接影響著整個工程的質量水平，與建筑工程的使用壽命和使用周期有著直接的關系，此外，建筑施工質量也會影響人們的生命安全。因此，探究、分析建筑工程施工質量管理具有十分重要的意義。只有重視建筑工程施工質量管理存在的問題，從而積極尋找解決的辦法，加強對建筑工程施工全過程進行質量控制，從而提高建筑工程質量，促進整個建筑企業健康良性發展。
一、當前建筑工程施工質量管理存在的問題
1.缺乏完善的施工質量管理制度
目前，在建筑行業中存在諸多問題，這些問題造成企業內部管理和施工管理出現偏差和漏洞，其原因是，建筑施工質量管理制度的缺乏，在具體施工建設過程中，沒有健全的施工管理制度進行約束，同時缺乏法律強制性保障，導致施工建設過程中，在質量管理方面出現了很多問題，大部分施工企業在管理過程中，存在著制度約束不到位現象。無法做到有法可依、有章可循，大大影響了施工效率，對施工質量缺乏制度性保障。當前，建筑施工管理過程中，基本上采用的是命令式施工指導，不具備相關的約束力，限制并影響整個工程的有效管理。
2.施工管理人員的素質普遍偏低
在建筑施工管理過程中，施工管理方法不合理，導致施工安全隱患的頻頻發生，是由于施工人員素質普遍偏低造成的。通常建筑工程的施工和建設是由承包商進行的，包工頭自己帶領隊伍進行建設，這樣包工頭自己就成了施工項目的管理人員，在整個工程中不僅要監督施工過程，而且要為建設人員提供相應的技術指導。但是，大部分包工頭的素質普遍偏低，缺乏相關的理論知識和綜合素質，導致在施工過程中難以實施科學有效的管理策略，不能制定有效的措施來約束整個施工過程，導致施工技術沒有保障，甚至在機械設備操作方面出現不安全現象等，大大影響建筑工程的質量。
3.材料質量管理存在的問題
建筑施工材料是影響施工質量的主要因素，通常建筑材料質量存在的問題主要表現在：施工單位為了追求更高的經濟利益，降低工程成本，在材料采購環節無法保證質量，使用一些質量不達標的材料，這就給整個工程質量埋下了隱患。另外，由于工程采購人員在采購過程中，沒有認真核實材料性能指標，也沒有嚴格對材料供應商進行嚴格的審查，無法保證材料質量，因此，在施工中很容易出現工程質量問題。
4.事后控制的管理模式造成工程質量隱患
由于大部分建筑企業缺乏質量安全意識，一味的趕工期，采用事后控制管理模式，導致工程質量無法保證。在施工過程中不能及時發現質量問題，及時處理，從而埋下質量安全隱患。在工程建設后期出現了安全事故都是由于施工質量不達標造成的，影響整個工程的質量問題。
二、優化建筑施工管理以提高建筑工程質量的具體對策
目前，建筑施工管理過程中還存在諸多問題，這些問題直接影響和制約著整個建筑工程的進步，使得建筑施工管理水平不能提高，筆者通過自身多年實踐經驗，以及對建筑施工的了解，總結歸納出一些解決施工質量管理的對策，在優化建筑工程施工管理的前提下，提高工程質量，具體包含以下幾點措施：
1.制定完善的工程管理計劃
要加強建筑工程管理水平，提高建筑施工工程質量，必須要制定詳細的工程質量管理計劃，結合施工現場的特征，制定針對性管理計劃，在施工的每一個環節控制和提升質量。通常在編制工程質量管理流程時，要根據管理人員的數量、工程施工要求等相關的內容制定完善的工程管理計劃，如下圖1所示：
2.制定完善的施工管理制度，建立健全相關的法律體系
為了提升建筑施工管理水平，就必須要制定完善的施工管理制度，使得施工管理人員根據具體的制度規定嚴格控制、監督施工過程。同時建立健全相關的法律體系，使得施工管理制度具有一定的法律約束力，進一步強化施工管理的力度，確保責任和制度明確。針對施工過程的每一個環節加強控制管理力度，確保質量合格，提升整個工程的施工質量。
3.提高施工人員的技能水平和施工管理人員的素質水平
這就要求施工建設過程中，在選取施工人員時，一定要挑選專業技能比較強的技術人員，同時在施工過程中要定期對施工人員進行專業的技能培訓和考核，不斷優化施工整體技術，對其加強施工安全意識教育，進而達到提高施工質量的目標。對施工管理人員要進行全面優化，提高其專業素質和管理能力，只有自身專業素質過硬，才能在施工過程中科學指導，針對施工過程中遇到的質量問題或者是潛在質量問題進行及時改正，從而保證建筑工程的整體質量。
4.加強材料質量管理水平
加強建筑材料質量管理水平是保證建筑工程質量的重要指標，要求施工管理人員從材料的采購、進場以及使用等環節全面實時管理，在材料采購過程中，要求采購人員必須要認真核查供貨商的資質，且要求材料采購管理人員自身要具備相應的專業知識，熟悉材料的性能和質量指標，通過與建材市場的相關材料進行對比分析后，確保建筑材料質量合格；在材料進場時，要認真檢查，核對材料合格證書，確保各項指標合格之后才能進場，否則不予進場，避免影響施工質量。另外在施工建設過程中，使用材料時，一定要按照科學的比例進行，避免由于比例過大或者是過小導致工程質量不達標。
除此之外，還需要采用現代化管理手段，優化建筑施工管理方法。在計算機信息技術的應用過程中，分別對材料設備、施工進程、施工質量以及成本核算等項目具體管理，大大提高管理的效率的同時，使得建筑施工管理系統化，科學化，進而滿足現代建筑施工要求。
二、結束語
綜上所述，筆者通過研究發現，建筑施工管理存在：缺乏完善的施工質量管理制度；施工管理人員的素質普遍偏低；材料質量管理存在的問題等，造成工程管理過程中出現問題和漏洞，影響和制約著整個建筑工程的順利開展，因此必須要采取優化建筑施工管理的措施，以提高建筑施工工程質量。本文提出了：制定完善的工程管理計劃；制定完善的施工管理制度，建立健全相關的法律體系；提高施工人員的技能水平和施工管理人員的素質水平，同時加強對施工材料質量管理，減少和避免管理過程中出現的漏洞，確保建筑工程管理有效，在提高建筑工程質量的同時，推動現代化建筑施工水平的不斷進步。
參考文獻：
第7篇：城市合理化建議范文
“就是這么小的一個產品嗎？”在錦州韓華電裝有限公司的會議室里，記者看著眼前這個設備有點不敢相信――這個設備的大小形狀和兒童玩具賽車中的電機差不多，沒有任何科技感，似乎只是一個普通的電子元器件。
韓華電裝有限公司的員工孟磊用手掂著這個小小的設備，笑著點頭，說：“這個叫電樞，是用在汽車油泵上的，我們整個項目組搞的創新，就是在電樞上面鍍了鎳。”
這句話說得輕飄飄，給人感覺很容易，但誰能想到，這種電樞鍍鎳技術是整個項目組經過無數不眠之夜、耗費了無數心血才獲得的成果。而這個看似輕飄飄的成果，僅投產半年時間，就為這家企業創造了7600萬元的收入。
這是一次在工會主導下、通過職工合理化建議模式而造就的優秀案例。
誘人的巨額訂單
2015年，為進一步應對經濟下行壓力，遼寧省總工會了《省總工會關于在應對經濟下行壓力中充分發揮工會組織作用的意見》，并隨后實施辦法。《意見》中提出辦好10件實事，助力遼寧振興，其中第一件就是組織開展 “百萬職工技術創新”立功競賽活動。省總工會將對一次性創造價值500萬元或年創價值1000萬元以上的職工創新成果給予即時表彰，評選年度全省職工“十大創新成果”“十大創新能手”“十大技能標兵”“十佳合理化建議”和50個省級示范性勞模創新工作室，完善并運用常態化的激勵機制。
引領一線工人的技改發明、創新創造，為企業節約成本或增加效益，這本是工會的傳統項目。但值得注意的是，隨著“大眾創業、萬眾創新”的浪潮興起，社會層面的關注度開始出現變化，新時代的“萬眾創新”包含了“體制機制創新、管理創新、模式創新、技術創新”等多項內容，而社會層面更愿意關注體制機制、商業模式方面的新意和變化，技術層面則只愿關注高科技領域的突破和應用，對生產一線中的技改項目關注度反而有所降低。但遼寧省總工會在倡導大眾創業、萬眾創新的前提下，仍繼續將生產一線員工的技改創新創造作為首要推進內容。
而韓華電裝的這一重大技術突破，也恰恰得益于工會對職工技改創新的堅持和鼓勵。2015年年初，來自巴西的汽車零部件采購商反饋了一種情況――電樞是汽車油泵的核心部件，巴西已經大范圍推廣純乙醇汽油（乙醇占比超90%），由于乙醇對金屬的腐蝕性遠超傳統汽油，導致常規油泵的電樞在巴西使用壽命大大縮短，甚至無法達到應用標準。
韓華電裝這家公司的主營產品就是電樞，如果能攻克這個難題，就能夠獲得來自巴西的巨額訂單。
研發過程一波三折
汽車零部件是全球采購模式，也就是說，全球所有生產電樞的企業都在盯著這訂單，尋找技術攻關途徑。為抓住機遇，韓華電裝有限公司上下集體動員，公司工會更面向全體職工征集合理化建議。
這期間，公司一位叫馬立的員工提出了在電樞上鍍耐腐蝕金屬的設想，并提出了初步的操作方案。公司總經理馬俊陽以及工會主席羿紅娟對這一建議高度重視，隨即成立了以羿紅娟、孟磊、馬立等員工組成的項目組，沿著這一思路展開攻關。
客觀講，在電樞上電鍍金屬表層并不是沒有先例，但普通金屬難以擔當耐腐蝕的重任，例如鍍銅在使用過程中容易上銹，而且銹點脫落后會隨燃料進入發動機造成危害，而且，鍍銅通常采用化學鍍的方式，操作過程需要使用劇毒氰化物，潛在危害極大。
另一種思路是在電樞上電鍍錫，項目組成員一度沿著這一思路實踐，但隨后發現錫的熔點低，而且硬度低，電樞電鍍后附著在鐵芯表面錫層受到摩擦容易錫粒掉落，受到磕碰也會產生凹陷，電樞的使用壽命會縮短。
項目組經過反復實驗，最終仍無法在電鍍錫的方向上獲得突破，不得不重新尋找材料。相應模具需要重新制作，形成一筆不小的開支。但韓華電裝有限公司領導以及公司工會都給予支持，在投入上毫不吝嗇。項目組排除研發成本的擔憂后，幾經篩選，又將目標鎖定在了鎳上。
孟磊介紹，鎳金屬與電樞表面的鐵金屬結合力更強，熔點、硬度都比錫更高，受到摩擦或磕碰不易產生鎳粒脫落或凹陷，而且鎳同樣具有極強的抗乙醇腐蝕能力。
但是電鍍鎳在操作環節上很難把握精度，電樞的鐵芯片與片之間間隙必須保持在0.01毫米以下，在如此細微的間距做兩次電鍍對工藝和模具都提出了極高要求。項目組首先嘗試先鍍銅再鍍鎳，效果并不理想，繼而對整個研發思路做出大的修改，提出在電鍍前對電樞鐵芯進行涂油工序，隨后又引進超聲波設備，在容器內添加去油粉混合液，去除表面及鐵芯片間的雜質/油污及銹蝕等，再用超聲波水洗、再去除氧化皮，然后再進行電鍍，終于實現了在鐵芯上不鍍銅，而是連續兩次鍍鎳，讓鎳層厚度達到標準，同時鐵芯片與片的間隙降低到了0.01毫米以下。
這個過程中經歷了多次重改模具，更新設備。公司工會主席、該提案的提案人之一羿紅娟對記者說，當研發費用超過100萬元時，項目組的心理壓力非常大，拿著增加設備的申請單，站在公司領導辦公室外都不好意思進去，但馬俊陽等公司領導接過新的費用申請時卻毫不猶豫地簽字，對員工的技改創新始終充滿信心。
合理化建議“亮了”
在經歷了100多個日夜的煎熬與探索后，電樞鍍鎳技術終于成熟。2015年7月，全球著名汽車部件供應商博世公司將韓華電裝公司項目組研發的鍍鎳電樞拿到總部進行升溫耐用測試，在乙醇汽油環境下工作壽命超過6000小時，一舉超越所有同類型產品。博世公司用最快的速度和韓華電裝簽訂供貨合同，每月最低供貨量也達到3萬臺。
值得一提的是，在全球經濟低迷、汽車零部件采購價格普遍下滑的情況下，韓華電裝的鍍鎳電樞卻實現了漲價銷售。韓華電裝相關負責人介紹：“外商對原材料價格上漲導致的產品漲價一般而言是不買賬的，但如果是產品有技術革新，這種漲價他們非常認可，甚至認為是理所當然。”
僅2015年下半年，鍍鎳電樞就為韓華電裝創造了7600萬元收入。而且，由于該工藝已經領先全球同行業所有企業，目前韓華電裝正在積極申請專利。而這個由員工合理化建議推動誕生的重大技術革新也迅速得到錦州市總工會的重視，在錦州市總工會的大力推薦下，韓華電裝上報的“鍍鎳新工藝創新”提案，在遼寧省總工會公示的“全省最佳合理化建議”“優秀合理化建議”推薦名單中位列前茅，最終被評為 “最佳合理化建議”優秀提案，全省僅有6項提案獲此殊榮。省總工會、市總工會分別向該提案的項目組發放獎金。
錦州市總工會相關負責人介紹：錦州市總一直把做好職代會提案工作作為省總基層工會活力建設項目和市總建設和諧職工之家的重要內容，在落實過程中把提案工作報告作為職代會的必備項，鼓勵、引導企業和基層工會通過民主議事、民主懇談、民主協商等形式，針對企業生產經營難題、制約企業發展瓶頸、影響企業效益因素等問題，廣泛征集職工代表提案，并建立優秀提案獎勵機制，充分調動了職工群眾的積極性。通過開展合理化建議活動，企業經營者看到了職工的智慧和力量，職工找到了價值感和認同感。省總工會開展的合理化建議評選活動為基層工會職代會提案工作提供了一個很好的展示和交流平臺。在這次評選中，除了韓華電裝上報的“鍍鎳新工藝創新”獲得最佳外，錦州市總工會選送的其他7項合理化建議也全部榜上有名，錦州市總將借此次評選的有利契機繼續推動錦州工會職代會提案工作向著規范化、常態化、標準化的目標邁進。
小技改大財富
今年6月23日，遼寧省總工會巡視員閆萬達率領省總工會調研組赴錦州市調研。調研組聽取了多家企業關于一線職工高技能人才建設情況的匯報。調研組指出， “十大合理化建議”和“百佳合理化建議”優秀提案評選表彰作為省總工會的一項重要工作，對于深化企業民主管理，緊緊圍繞企業轉型升級、激發活力等具有重要意義，高技能人才是企業發展的重要動力，相關部門要進一步健全高技能人才激勵保障機制，出臺扶持培養政策，加快人才培養平臺建設，企業也要積極出實招、想辦法，從待遇上、事業上、生活上穩定和留住高技能人才，形成人才興企、人才輩出的良好環境。
第8篇：城市合理化建議范文
【關鍵詞】房地產工程管理；關鍵環節；有效措施
引言
房地產開發項目管理是一項龐大而復雜的工作。既要分清主次，抓住重點；又要各項兼顧，協調推進；既要統籌全局，又要重視細節。只有通過挖掘潛力，提高項目管理水平和項目管理人員的素質，不斷運用新技術、新工藝、新方法、不斷開拓創新，在實踐過程中不斷學習、體會、豐富和提高，只有這樣才能做好房地產開發的項目管理工作。
1.房地產項目管理的特征
房地產項目管理包括了項目質量、項目進度、項目成本以及合同、資料、安全、市政配套等多項管理。通過項目管理尋求成本、進度、資源和質量等要素的最優均衡控制。它有幾個明顯特征：
1.1目標明確。對房地產開發項目而言，項目管理的目的性十分明確，那就是高效率的實現公司規定的項目目標。為了實現這一目標，項目管理的一切活動都要圍繞這個總的目標進行。從這種意義來說，項目管理又是目標管理，即在限定的時間和限定的資源消耗范圍內，確保高效率地實現項目目標。
1.2項目經理負責制。項目管理的另一個特征就是十分強調項目經理負責制，這是由房地產開發項目的復雜性和系統性所決定的。雖然各個方面的專業人員的參與是必要的，但決策權必須集中。否則，多頭負責，就會造成相互扯皮、職責不清和效率低下。
1.3充分的授權保證系統。項目管理的成功必須以充分的授權保證系統為基礎，如果僅僅給某人冠以項目經理的頭銜和責任，而不授予相應的權力，項目照樣不能成功。
1.4房地產管理的意義。項目建設的內容非常的廣泛，其事務又比較多，其本身具有比較強的技術性和專業性，必須有效能、有條理、有系統的管理才能夠使得整個工程建設能夠保質保量的完成。而項目管理也是整個房地產開發建設的重要的一項環節。
2.工程管理出現的問題
2.1工程項目管理的環境變化大，技術日益復雜
近年來我國的國民經濟快速發展，房地產企業的管理環境的可變性因素增加，導致工程項目的預見性差，對于各方面的技術要求也提高。
2.2前期工作的準備不足
房地產開發企業一般比較關注地塊的位置、商業環境和周邊配套設施，如果前期工作預備，尤其是對技術資料的把握不足。由于建設單位沒有在基礎設計前委托地質勘探，沒有把握好有關工程管線情況，打樁打到地下障礙物、基坑開挖到地下管等情況。
2.3建筑工程管理體制不健全
不健全的管理體制導致工程的進度和成本預算偏離預期目標，我國房地產項目在開發項目時往往對項目管理的理解不夠深入，項目管理的體制不夠完善，往往導致開發成本過高、延遲交房、管理費用高等問題。
2.4對有關對施工許可的規定缺乏重視
很多建筑工程的開發企業對于政府建設行政主管部門要求辦理許可證的要求不重視，部分開發企業并沒有沒有得到上部許可的情況下連續施工，導致建設主管部門對施工單位罰款、對房地開發企業罰款等惡劣結果。這樣不僅會影響到工程的順利進行，還可能帶來不良的社會影響。
2.5對工程驗收及備案管理不到位
房地產工程的竣工驗收意味著“交樓”，對于開發企業而言，對工程的驗收能越快辦完越好。然而，在工程實施過程中，開發企業在對相關的消防驗收、部分項驗收、規劃驗收、隱蔽工程驗收等中間環節的管理不到位，造成備案滯后以及拖延交付使用。
3.加強房地產項目管理中的關鍵環節分析
3.1完善房地產管理模式：一是職能制的相關管理模式：職能制模式是依據其專業進行分工的一種管理模式，將其對應的管理職業分配到這些專業相關聯的職能機構，不同的相關專業的職能機構在其自身的業務范圍之內有向其下級分工和指揮的命令和權力，并且由該專業的管理向上級回報并負責。二是項目經理制：這種管理模式是現在進行項目管理的一項比較普通的管理模式。它是依照企業項目分工的相關原則在總經理下設立單個或者多個以項目經理為主要領導者的獨立機構，對于項目的相關事實進行整個過程的管理統一。三是工程指揮部：對于一些比較大型的項目，通常會運用這種管理模式來加強對于工程實施的全面管理。它是項目工程中進行管理的比較特別的機構，是由項目的各個合資方一起來協商和參與的。
3.2加強房地產管理方法：擇優選擇專業的設計單位和勘測，選擇優秀的工作單位是保證工程質量的前提，優秀的勘測隊伍可以準確的定位實際的土質情況。并且會根據實際狀況提供合理的設計依據，已達到省時省料的目的。選擇優秀的設計單位，對房屋進行精確的設計，將整個結構進行合理的優化，可以減少材料和時間以及費用的浪費，確保工程保質保量并且高效率的完成項目。
3.3要選擇素質高的項目經理和施工企業：項目經理以及施工企業的個人素質的好壞都會影響工程的質量和進度。如何選擇要有一些系統的思考和執行框架。例如：進行施工的企業的資質、技術力量、機械設備、工作業績、誠信度和可靠度、項目經理資質、素質以及能力。員工的能力以及素質等等。企業的施工設備以及技術等能夠進一步促進工程能夠更快更好的完成此項工作。企業自身的誠信度也是企業的聲譽和技術的一種肯定。
3.4要建立合理高效的管理模式：雖然高效的管理模式是一種比較廣泛的管理行為，但是對其還是可以進行比較系統的分類的。例如工程的相關資料管理、隊伍管理、工程材料管理等等。工程材料指的是工程甲進行材料的供應，與此同時要對于市場上的甲供材進行及時的調研，通過多種材料的質量等各方面進行區分和對比，并選擇適合的材料以及價格購買，對于其數量關和質量關進行嚴格的控制，進一步提高其供材的速度，加快整個施工的進行速度，提高整個工程的工程質量，降低工程建設成本。工程隊伍作為整個工程進行建設的主體一定要進行有效的管理。
3.5項目管理的模式選擇：對于任何一種相關的管理工程模式都是有自己的優點和缺點的，要針對某一個特定的項目進行探究和考察，選擇一個適合的工程管理模式是非常必要的。這時候就要根據項目所處的外在環境以及其特點進行分析和了解，并根據該項管理模式對于項目的適應程度來進行確定和把握其是否適合該項項目。
4.結束語
加強房地產企業項目的管理是提高房地產企業市場競爭能力，增強其企業效益的有效手段。作者通過認真分析項目管理存在的問題，尤其是分析了房地產項目管理過程中的幾個關鍵環節及應該采取的措施，對當前加強房地產企業項目管理具有積極的意義。
參考文獻
第9篇：城市合理化建議范文
今年是“十二五”規劃的開局之年，也是實施省委區域發展戰略和市委“重創雙遼”戰略及雙遼市經濟開發區增容擴區的重要一年，更是我市城鄉建設事業推進的關鍵一年。城鄉規劃建設與管理工作必須按照“中心拓展，兩區并進，拉開框架，基礎先行，園區共建，整體推進”的城鎮發展思路，著力塑造城鎮特色，完善城鎮功能，強化城鎮管理，實現鄉村城鎮化、城市現代化、城鄉一體化的建設目標，促進全縣城鄉建設事業全面協調可持續發展。
推進城鄉一體化，是貫徹落實科學發展觀的基本要求，是破解“三農”問題的根本途徑，是實現又好又快發展的重大舉措。雙遼作為全省城鄉一體化試點市，必須先行先試，主動探索，統籌抓好城鄉規劃布局、產業發展、基礎設施、公共服務等，力爭率先在全省實現城鄉一體化，率先實現全面小康目標。
一、 統籌城鄉建設，推進基礎設施一體化
加快建設城鄉一體的交通網。加快推進雙遼市境內高速、城市道路、鐵路客貨運站等重大交通基礎項目的前期準備和建設工作。加強303國道、大廣高速、市內公路改造升級和市內干線公路、通村公路建設，消除“斷頭路”，建成“達標路”，形成暢通便捷的城鄉交通網。
加快建設城鄉一體的供水網。以城區主管網延伸和建設中心水廠為主要模式，建設城鄉對接的供水管網，力爭3年內全面完成農村安全飲水工程。加快建設城鄉一體的供氣網。加快遼南街工商村天然氣工程、液化氣站建設，積極推進城市天然氣向周邊鎮和村莊延伸，大力發展戶用沼氣和集中供沼氣。加快建設城鄉一體的供電網。積極爭取啟動熱電聯產項目建設，加快改造升級一批鄉鎮輸變電工程，加快推進農村產業基地電網工程和農村公共照明工程建設，實現城鄉供電同網同價同保障。加快建設城鄉一體的生態網。完成城區污水處理二期工程，加快推進鄉鎮污水處理試點工程，加強重點水污染流域綜合整治，深入開展農村“垃圾集中處理、墓園集中管理”，著力改善城鄉環境，打造生態雙遼。加快建設城鄉一體的信息網。加快推進電話、電視、寬帶網三網向農村延伸，加快城鄉數字電視一體化建設，以城鄉信息化帶動城鄉一體化。
二、加快城鄉一體化進程，優化資源配置，切實改善人居環境
在2012年實施“方便農民五件實事”工程的基礎上，今年全面鋪開剩余17個村莊的實施工作。全力推進農村環境衛生美化工程。5月份，我市投資100余萬元實施鎮容鎮貌美化工程，在303、304國道沿線對行道樹進行了補植補栽，對村內殘垣斷壁進行了修葺粉刷，對街巷垃圾進行了集中清運。6月份，隨著農村環境衛生清潔工程的實施，組建了信義鎮環衛處，招聘管理人員3名，同時，劃定了清掃區域，啟動了環衛工人招聘工作，為創建省級衛生鄉鎮提供了財力保障。三是積極實施住房條件改善工程。為改善農民居住條件，爭取危房改造資金200余萬元，在雙山、東明兩個行政村實施整村改造任務，目前已完成工程總量的75%；在躍進村為貧困戶新建住房45處，并爭取殘聯資金41.5萬元，改善殘疾人居住條件18處。
創新投融資機制，破解“錢從哪里來”的難題。建立穩定增長的財政支農投入機制，確保農業基建投資保持在較高水平。建立項目整合投入機制，對涉農項目資金統一規劃，整體配套，集中使用，提高財政資金使用效益。建立市場融資機制，對城鄉一體化建設中可開發經營的土地、資產、資源，采取市場的辦法引進工商資本投入。建立村級穩定的可持續投入機制，堅持走以地生財、盤活資產、服務創收的路子，壯大村級集體經濟。建立農民自主投入機制，通過產業增收、示范引導、項目帶動和政策激勵，引導農民投資投勞，共建家園。
三、抓管理，在理順體制機制上求突破
一是理順管理體制。針對管理工作中多頭執法的問題，科學調整和劃分城市管理部門職責范圍，建立城鄉一體、上下垂直的管理網絡。同時，認真落實區域管理、“門前三包”、定點巡查和部門協作制度，整合執法、綜治和環衛等城市管護人員，以小組為單位對縣城主要街道和路段實行包干管理責任制，做到全天候、精細化管理。二是加大違法建設查處力度。實行違法建設的動態化管理和“零報告”制度，發現問題，及時報告，依法處理，有效遏制違法建設的蔓延勢頭。三是建成“數字城管”信息平臺，加強對公共設施、市容環境、交通安全和社會治安的科學監管，實現全時段、全方位覆蓋的城市化管理。四是實施“四化”工程。擴大城市綠化面積，實施城市景觀亮化工程，抓好主要街區、馬路市場及城郊結合部環境衛生整治，同時，挖掘榆中文化底蘊，建造一批富有深厚文化內涵、獨具魅力的城市地標性建筑和公園、廣場。
四、統籌城鄉管理，推進公共服務一體化
以公共財政為牽引，推進城鄉社會事業均衡發展。逐步提高公共財政對社會事業和“三農”發展投入的總量和比例，保障和推動城鄉社會事業發展。大力實施義務教育標準化學校建設工程，全面推進“學區制、一校制、聯校制”改革，促進教師在城鄉、強弱學校之間有序流動，推動城鄉義務教育均衡發展。深入推進基本藥物供應保障制度改革，加快重大公共衛生項目建設，加快甲等鎮衛生院和甲級村衛生室建設步伐，不斷完善城鄉醫療衛生服務體系。加快推進城鄉文化惠民工程建設、體育健身工程，增強先進文化體育向農村的輻射力。
