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    水電裝修注意事項精選(九篇)

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    水電裝修注意事項

    第1篇:水電裝修注意事項范文

    1、準(zhǔn)備材料工具。卷尺、計算器、大板夾、舊毛巾。

    2、主體拆改。主體拆改是先上的一個項目,主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。

    3、水電改造。二手房裝修注意事項中水電必須要嚴(yán)格按照規(guī)定進(jìn)行修改,否則有安全隱患。水電改造前,櫥柜設(shè)計師應(yīng)上門進(jìn)行次測量,幫你確定好電源、水路的改造方案。熱水器,也派人來根據(jù)你所確定的型號,設(shè)計好電源、接口的位置。

    4、貼磚。買磚前就打出富裕量。這時應(yīng)確定水盆、龍頭,并約請櫥柜設(shè)計師第二次上門。

    5、刷油漆。般都是經(jīng)過找平、打磨、滾刷的流程,效果好不好,依靠你家油工的手藝。

    第2篇:水電裝修注意事項范文

    XX小區(qū)裝修管理規(guī)定

    為了使業(yè)主順利進(jìn)行室內(nèi)設(shè)計與裝修,避免在裝修過程中出現(xiàn)違規(guī)現(xiàn)象,損害戶內(nèi)自用設(shè)施、公共設(shè)施和他人利益。為此,xx物業(yè)管理有限公司根據(jù)中華人民共和國建設(shè)部[20xx]第110號令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、《西安市城市居住區(qū)物業(yè)管理條例》等法規(guī),特制定本裝修管理規(guī)定:一、裝飾、裝修程序

    物業(yè)公司將嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)部[20xx]第100號令,對無《資質(zhì)證書》的裝修企業(yè)禁止承接家庭居室裝飾裝修工程,禁止私自裝修。

    ⑴裝修申報

    ①購房有效證件。

    ②申請人身份證。

    ③施工企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書和法人委托書等有關(guān)復(fù)印證件。

    ④裝飾裝修方案。

    包括:

    施工圖紙(平、立面圖)。

    地面設(shè)計資料。

    廚房、衛(wèi)生間、洗衣房給排水系統(tǒng)設(shè)計圖。

    電器施工圖。

    ⑤裝修期限。

    ⑥增加樓面荷載,應(yīng)向原設(shè)計單位提出并得到批準(zhǔn)。

    ⑦詳細(xì)填寫裝修申請表。

    ⑵簽訂《裝修管理協(xié)議》

    ⑶交納裝修保證金等費(fèi)用:

    各項費(fèi)用如下:

    ①裝修公司交納裝修保證金:20xx元/戶(平層)、3000元/戶(躍層)。

    ②裝修公司繳納裝修監(jiān)管費(fèi):2元/平方米。

    ③裝修施工許可證工本費(fèi):5元/證。

    ④施工人員臨時出入證工本費(fèi):5元/證。

    ⑤住戶交垃圾清運(yùn)費(fèi)2元/mup2;。

    ⑷領(lǐng)取裝修施工許可證、辦理裝修人員臨時出入證:

    ①身份證原件(復(fù)印留底)。

    ②壹寸證件照每人壹張。

    ⑸業(yè)主服務(wù)中心房管部向業(yè)主辦理房子交驗手續(xù)。

    ⑹裝修過程中物業(yè)管理公司房管員、保安員及工程人員隨時可進(jìn)入施工現(xiàn)場巡查,以確保按照裝修規(guī)定或裝修申報進(jìn)行。

    ⑺退還裝修保證金。

    裝修過程中無違章行為發(fā)生,向物業(yè)公司交還核發(fā)的裝修許可證及臨時出入證,裝修施工審核符合要求的,水電等改動部分無異常問題,經(jīng)業(yè)主簽字認(rèn)可后,六個月或供暖試壓運(yùn)行后可退還裝修保證金。

    ⑻裝飾裝修的保修

    裝修完畢,裝修企業(yè)應(yīng)向業(yè)主出具質(zhì)量保證書。主要保修內(nèi)容是:住宅室內(nèi)保修期最低為兩年,衛(wèi)生間、廚房防滲漏保修為五年。

    二、裝飾、裝修規(guī)范:

    ㈠裝飾、裝修注意事項:

    1、任何時候不得改變房屋的柱、梁、板、承重墻和建筑結(jié)構(gòu),上下水管道、電路等,如確需改動,應(yīng)提出書面申請,經(jīng)物業(yè)公司業(yè)主服務(wù)中心房管部和物業(yè)保障中心工程部審定后批準(zhǔn)方可施工。

    2、不得封閉陽臺、安裝防盜網(wǎng)、雨陽棚、晾衣架、太陽能、廣告牌或其他伸出物。如需安裝其他電子防盜設(shè)施,必須提出書面申請,批準(zhǔn)后方可實(shí)施。有花園的業(yè)主不得改變圍墻欄桿和花園用途。

    3、不準(zhǔn)擅自改變原有外門、窗的規(guī)格及外立面墻面裝飾。

    4、禁止將沒有防水要求的房間或陽臺改為衛(wèi)生間、廚房;不準(zhǔn)鑿除房屋地面,以防破壞防水層結(jié)構(gòu)和地輻式供暖管網(wǎng),屋頂打眼不得超過6公分。

    5、室內(nèi)排水管、地輻式分水器,裝修時不得封包死,如需包封,經(jīng)書面申請允許登記后須包成活動的,以便今后檢查維修。各類計量表閥門不得包封。

    6、天然氣屬專業(yè)公司管理,為防止天然氣泄漏造成不安全隱患,裝修時嚴(yán)禁封包死和改動天然氣管道、閥表,如需改動必須報天然氣公司書面同意。

    7、嚴(yán)禁改動地暖分水器、可視對講、配電箱等。

    8、根據(jù)室內(nèi)地面荷載,不得用磚、大理石等超重材料進(jìn)行裝修。

    ㈡裝飾、裝修時間

    裝修時間為每天上午8:00至12:00,下午14:00至22:00。雙休日、節(jié)假日為上午10:00至12:00,下午14:00至20:00不得延長施工時間,以免影響他人休息及安全。

    ㈢施工規(guī)則

    1、裝修人員必須嚴(yán)格遵守小區(qū)各項管理規(guī)定,執(zhí)行消防條例,對小區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施,設(shè)備不允許擅自動用或變更。

    2、為確保小區(qū)安全,裝修人員一律不準(zhǔn)在小區(qū)留宿。

    3、裝修人員攜物出小區(qū),需到安全保衛(wèi)部辦理《放行條》。

    4、施工時不得占用公共場地和損壞公共設(shè)施。材料搬運(yùn)只能經(jīng)消防通道,不得進(jìn)入客運(yùn)電梯。砂子、水泥和垃圾等必須裝袋運(yùn)輸。防止碰傷和污染公共墻壁、樓梯及環(huán)境。如有污染及碰傷,裝修公司必須負(fù)責(zé)清理或賠償。

    5、裝修時不得將乳膠漆、水泥殘渣等建筑垃圾及雜物倒入廁所或下水道,施工時預(yù)留管口應(yīng)采取適應(yīng)的遮蔽措施,以防堵塞排水管道。

    6、進(jìn)入小區(qū)運(yùn)送材料的車輛,應(yīng)遵守《小區(qū)車輛管理規(guī)定》,即停、即運(yùn)、即卸、即走,卸運(yùn)水泥、砂石,必須鋪墊彩條布等,不得直接倒在路上。

    7、裝修公司對裝修垃圾必須做到袋裝化,不得堆放樓道內(nèi),應(yīng)堆放在樓下指定的地點(diǎn),由服務(wù)管理中心統(tǒng)一運(yùn)出小區(qū)。

    8、裝修人員、住戶不得高空拋物,更不得拋垃圾。

    9、空調(diào)的安裝,必須按物業(yè)的統(tǒng)一要求指定位置 ,不得隨意安裝。墻體打空調(diào)孔,經(jīng)申請由物業(yè)公司統(tǒng)一安排施工,費(fèi)用業(yè)主承擔(dān)。

    10、裝修時應(yīng)認(rèn)真做好衛(wèi)生間及廚房的地面防水,以免對樓下造成損失。

    11、裝修施工現(xiàn)場建議安裝簡易馬桶,并不準(zhǔn)使用電爐、煤氣爐做飯。裝修公司在裝修現(xiàn)場應(yīng)備手提滅火器。如動用明火必須向管理公司申請。

    ㈣監(jiān)理、驗收

    1、裝修期間物業(yè)公司有權(quán)對施工現(xiàn)場工作進(jìn)度以及公共設(shè)施情況執(zhí)行監(jiān)督管理。

    2、裝修施工許可證需貼示于裝修物業(yè)的戶門上,以便檢查,一戶一證。

    3、所有裝修工程只限在《裝修施工許可證》指定的住戶室內(nèi)進(jìn)行,裝修材料需放在裝修戶室內(nèi),不得占用走廊、通道或其它公共地方。

    4、物業(yè)公司管理人員有權(quán)檢查、抽查裝修人員的臨時出入證及相關(guān)證件。如發(fā)現(xiàn)證件過期,立即沒收,請其重新交款登記辦理并按過期天數(shù)每天追交5元的違約金。

    5、物業(yè)公司有權(quán)停止違章施工的行為,凡多次違章者,物業(yè)公司有權(quán)采取限制供應(yīng)措施,并按建設(shè)部的規(guī)定向相關(guān)行政管理部門報告,直至取消企業(yè)在物管區(qū)域內(nèi)的裝修資格,同時扣除裝修保證金,造成的一切后果,違章者自負(fù)。

    6、裝飾、裝修完畢,施工企業(yè)和業(yè)主向物業(yè)管理公司申請驗收時,應(yīng)交回《裝修施工許可證》和《臨時出入證》,如有丟失在裝修保證金中扣除50元/證。

    7、裝修完畢,從裝修企業(yè)保證金中視情況扣除150-200元,用于維修裝修期間造成的公共部位的損壞。

    三、裝飾裝修責(zé)任

    1、因住宅裝飾裝修造成相鄰住宅管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品損壞等,裝修公司(業(yè)主)應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

    2、裝飾裝修前發(fā)現(xiàn)上述問題,由物業(yè)公司或裝修人聘請專業(yè)維修人員負(fù)責(zé)修復(fù),費(fèi)用由裝修人承擔(dān)。

    3、裝修發(fā)生違章行為,業(yè)主、裝修公司均為第一責(zé)任者,均應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任損失和接受處理。

    四、違章裝修處罰辦法

    ⑴業(yè)主、裝修企業(yè)未申報或雖申報而未經(jīng)同意進(jìn)行裝修以及委托無資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行裝修的,扣罰違約金500-1000元。

    ⑵違反裝飾、裝修注意事項第1、者處扣罰裝修企業(yè)1000元違約金,并恢復(fù)原狀;違反2、3、4、7、8中任何一條者扣罰裝修企業(yè)50—300元違約金。并責(zé)令改正、賠償、恢復(fù)。

    ⑶違反裝飾、裝修注意事項第5條者,造成不利維修、搶修等后果,由業(yè)主承擔(dān)責(zé)任。

    ⑷違反裝飾、裝修注意事項第6條,處裝修企業(yè)扣罰違約金500—1000元。

    ⑸違反施工規(guī)則第1、11條,處裝修企業(yè)扣罰違約金500—1000元。

    ⑹違反施工規(guī)則第2、9條者,扣罰違約金50-100元。

    ⑺違反施工規(guī)則第4、6條者,扣罰違約金50-200元。

    ⑻違反施工規(guī)則第5、7條者,扣罰違約金100-200元。

    ⑼違反施工規(guī)則第8條者,扣罰違約金100-300元。

    ⑽違反監(jiān)理、驗收第2條者,給予停水、停電處理。

    ⑾違反監(jiān)理、驗收第3條者,被視為丟棄物給予清理。

    ⑿使用有毒、可燃及刺激性氣霧材料,向公共走道排放,經(jīng)指正不更改者,扣罰違約金100-500元。

    第3篇:水電裝修注意事項范文

    一、 保維修范圍:

    本企業(yè)簽訂裝飾合同內(nèi)的一切內(nèi)容。

    1. 水電隱蔽工程,保修十年。

    2. 有防水要求的廚、衛(wèi)部位,對企業(yè)采用半成品在現(xiàn)場制作裝飾的部件,保修三年。

    3. 按合同內(nèi)容企業(yè)提供的小家電、衛(wèi)浴設(shè)備等,按生產(chǎn)企業(yè)或行業(yè)規(guī)定實(shí)行保修。

    4. 在保修期內(nèi)的報修,除人為使用不當(dāng)造成的將實(shí)行免費(fèi)服務(wù)。

    5. 出保修日期或范圍的實(shí)行有償服務(wù)裝飾裝修質(zhì)量保證書范文。

    二、 保、維修時限:

    1. 水、電搶急修,按雙方約定到現(xiàn)場,進(jìn)行勘察、搶修,遇緊急情況下,4小時內(nèi)(內(nèi)環(huán)線內(nèi))到達(dá)現(xiàn)場。

    2. 其它裝飾部件的報修,按雙方約定進(jìn)入維修階段。

    3. 保、維修前本企業(yè)人員將出示整修處理單,并將維修內(nèi)容予以約定,終身有償服務(wù)本企業(yè)將收取人工費(fèi)、材料費(fèi)、列出材料、人工費(fèi)清單,由消費(fèi)者認(rèn)可后即實(shí)施服務(wù)。

    三、 下列事項不屬于報修范圍:

    1. 消費(fèi)者自備材料所產(chǎn)生的材料質(zhì)量問題。

    2. 消費(fèi)者房屋的建筑質(zhì)量、配套設(shè)施所產(chǎn)生的問題。

    3. 消費(fèi)者使用不當(dāng)所產(chǎn)生的問題,如人為損壞地板或人為受潮。

    4. 不可抗拒外力所產(chǎn)生的問題。

    5. 消費(fèi)者與施工隊自行交易起草非企業(yè)合同的項目。

    6. 施工完畢后,房宅3個月以上無人居住,造成室內(nèi)過于干燥或室內(nèi)缺少通風(fēng)換氣引起開裂等現(xiàn)象,或者是由于溫度過高,發(fā)生地板起拱等現(xiàn)象。

    7. 因空調(diào)、管道、生活用水滴、冒、漏水等原因造成地板變行。

    8. 非正常手段清潔保養(yǎng)。

    9. 漆面因外力受損。

    10.由于材料自然屬性形成的變化。

    11.對上述不屬于保養(yǎng)范圍的事項,本企業(yè)實(shí)行有償優(yōu)質(zhì)維修服務(wù),以優(yōu)惠價格提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),并出示維修收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

    四、 消費(fèi)者注意事項;

    1. 消費(fèi)者應(yīng)向企業(yè)所提供的報修電話所在部門進(jìn)行保維修。

    2. 請消費(fèi)者妥善保管好本質(zhì)保書。

    3. 本企業(yè)服務(wù)部人員上門為您服務(wù)時,請出具本部質(zhì)保書。

    4. 當(dāng)本企業(yè)服務(wù)人員服務(wù)結(jié)束后,由服務(wù)人員在質(zhì)保書上作保修記錄。

    5. 整修完畢且質(zhì)量達(dá)到要求,得到您的認(rèn)可后,請在整修單上簽字,以便本企業(yè)存檔。

    客戶姓名:____________

    聯(lián)系電話:____________

    保修地址:____________

    第4篇:水電裝修注意事項范文

    關(guān)鍵詞:防水;水路施工;線路設(shè)計

    室內(nèi)設(shè)計施工中水路施工是家裝設(shè)計的隱蔽工程,水路施工的規(guī)范性與科學(xué)性,影響著住戶用水的安全性與舒適性,室內(nèi)廚房衛(wèi)生間防水的施工不僅關(guān)系到自家住宅的居住,還影響到底層住戶生活,水管的鋪設(shè)與焊接也直接影響到后期的維修和使用,所以作為室內(nèi)設(shè)計學(xué)習(xí)者與從業(yè)者,要認(rèn)真學(xué)好水電設(shè)計施工知識。

    一、線路圖的規(guī)劃

    (一)水路房屋驗收。業(yè)主拿鑰匙交房時,不要急于裝修,需要認(rèn)真驗房,水路驗收就是其中重要一方面,首先我們要對廚房衛(wèi)生間進(jìn)行防水實(shí)驗,看房屋是否漏水,如有漏水需要開發(fā)商予以解決。其次,將每個下水管,進(jìn)行倒水實(shí)驗,看下水是否通暢。此兩步非常重要,否則水電開工后,一旦防水和下水出現(xiàn)漏水、堵塞問題,會給后續(xù)施工帶來不便。

    (二)水路整體線路設(shè)計。水路走線要根據(jù)室內(nèi)設(shè)計方案平面圖和立面圖進(jìn)行線路的設(shè)計,其次根據(jù)業(yè)主實(shí)際生活習(xí)慣,在室內(nèi)哪個位置需要上下水,然后再根據(jù)實(shí)際廚房柜子、衛(wèi)生間面盆、馬桶、淋浴等位置,進(jìn)行閥門、水龍頭、花灑、角閥等位置的定位。例如廚房用水、淋浴房、衛(wèi)生間面盆、生活陽臺等要考慮到冷熱水的線路。整體方案設(shè)計根據(jù)室內(nèi)設(shè)計方案,采取直線短距離布線的方法。

    (三)水路整體方案確定后,出水口、地漏、排水口要根據(jù)實(shí)際家具尺寸和業(yè)主生活習(xí)慣對其定位,例如花灑冷熱水在衛(wèi)生間的具體定位,地漏、馬桶等下水是否根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行移位。這都要在水路規(guī)劃中提前做出設(shè)計,以便水電施工時一并完成,避免2次返工。

    二、水管及防水材料的選擇

    (一)水管的型號

    水管分為進(jìn)水管和排水管。進(jìn)水管又分為冷熱水管,排水管又分為馬桶、地漏、臺盆、空調(diào)外機(jī)等下水管。材質(zhì)上以前家裝水管常用鍍鋅鑄鐵管,由于長時間使用,管壁內(nèi)側(cè)容易生銹,污染水質(zhì)。現(xiàn)在一般家用進(jìn)水管為ppr水管。常用進(jìn)水管型號有25mm,32mm,家庭冷熱水管一般常用25mm管等;排水管一般直徑為40mm,常用于洗臉盆下水管,地漏下水等;50mm常用于廚房下水,75mm常用于衛(wèi)生間廚房總排水,110mm一般用在馬桶下水。

    (二)水管好壞的辨別

    聞。合格的引用水管,在使用前,我們可以用鼻子在橫截面處聞一聞,看有沒有刺激性氣味,如果有則可能是回收材料制造,則存在質(zhì)量問題。看。看主要是看水管表面有沒有生產(chǎn)廠家、合格證、防偽碼、產(chǎn)地、日期等等。其次看管壁是否均勻,以浙江偉星水管為例,看內(nèi)壁是否光滑,外壁偉星水管一般為磨砂面。偉星水管反光較為均勻,呈現(xiàn)單一顏色亞光,假冒產(chǎn)品反射亮光或彩色光。燒。剪一段水管,進(jìn)行灼燒,正品水管燃燒后氣味不刺鼻,無黑煙。假冒產(chǎn)品燃燒時氣味大,冒黑煙,一般為回收材料制成。摸。正品水管表面光滑,手感柔和。捏。正品水管截面,用手捏后不會變形或破口,韌性比較好。

    (三)室內(nèi)防水材料

    防水材料在實(shí)際施工中比較多,例如瀝青類、橡膠塑料類、水泥類防水、金屬類防水等,應(yīng)用在室內(nèi)防水材料主要以橡膠塑料(防水涂料)及水泥類防水為主。由于防水涂料具有耐熱性、不透水性、延展性、已施工等條件,所以家庭中一般采用水泥砂漿找平做基層防水,然后采用防水涂料進(jìn)行防水處理。

    三、施工注意事項

    (一)水管走線注意事項

    筆者根據(jù)多次對施工人員的調(diào)查,大部分施工人員建議,水路從頂進(jìn)行鋪設(shè)管線,這樣方便后期的維修,也盡可能的不破壞防水層。施工人員根據(jù)圖紙進(jìn)行墻面和地面線路彈線處理,走線時進(jìn)行避免多出彎道,能平行走,盡量避免過橋彎,能短距離到底地點(diǎn),不繞彎道。頂面走水管要考慮到所走線路寬度是否影響吊頂高度和寬度,以免后期造成吊頂施工出現(xiàn)問題。布線時要按照左冷右熱的方向進(jìn)行布線。開槽時冷熱水管并行時,要保持不低于30cm的間距,鑿墻深度應(yīng)盡量能將水管掩埋,以滿足水泥封堵線洞時,不高于墻面。

    (二)室內(nèi)防水注意事項

    基層處理。水電施工前,要對業(yè)主衛(wèi)生間、廚房進(jìn)行放水實(shí)驗,檢驗原建筑是否漏水,檢驗無漏水后進(jìn)行放水施工。同時用鏟刀將墻面地面灰塵和不平處,同時用清水將界面進(jìn)行清洗。施工前盡量保持地面墻面平整、無灰塵、裂縫、凹凸不平。以下主要通過德高牌防水涂料為例進(jìn)行闡述。細(xì)部防水施工。待墻面地面干燥無明水后,用特制水泥(德高牌水不漏粉),水泥粉水比1:0.28,兌水后快速攪拌,直至水泥呈漿糊狀為止,進(jìn)行陰陽角、管道根、孔洞進(jìn)行填補(bǔ)。大面積施工。施工前以先墻面,后地面,涂抹方向先一個方向后反方向的宗旨進(jìn)行,滾涂墻面一般防水高度不低于1800。滾涂時墻面不低于2遍,地面不低于3遍。每遍涂料要完全固化后,才可進(jìn)行下一道防水滾涂。在陰陽角、管道口等位置,要加厚滾涂。涂料固化完成后,進(jìn)行24小時閉水試驗,地面保持不低于20cm水位。涂料施工24小時內(nèi),避免行人在其上行走。同時防水層不可對方尖銳物體,避免用物體敲擊、刮擦界面以面破壞保護(hù)膜,影響防水。檢驗合格后方可進(jìn)行砂漿保護(hù)防水等。

    (三)閉水試驗及打壓試驗

    第5篇:水電裝修注意事項范文

    委托方(簡稱甲方):

    被委托方(簡稱已方):

    甲方現(xiàn)有住房/會所/寫字樓壹套,委托________________ 進(jìn)行室內(nèi)裝修設(shè)計并施工。按照

    《中華人民共和國合同法》和建設(shè)部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》的規(guī)定,結(jié)合本工

    程具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議:

    一、 工程概況

    1.工程名稱:家庭裝修

    2.工程地點(diǎn):

    3.工程內(nèi)容:以報價表所列項目為準(zhǔn)

    4.工程施工方式:a. 單包工 b.包工包輔料 c.包工包料

    5.工程工期:工程自 年月日開工,于 年 月 日竣工

    6.合同價款(人民幣大寫) 元

    二、甲方責(zé)任

    1、工程開工前向乙方確認(rèn)該工程的裝修設(shè)計及施工說明,并在圖紙及報價單上簽字認(rèn)可;

    清除影響施工的障礙物,對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具陳設(shè)等采取保護(hù)措施;向乙

    方提供施工所需的水、電,并說明使用注意事項;辦理施工所涉及的各種批件手續(xù)并交納物

    業(yè)公司費(fèi)用及裝修押金。

    2、負(fù)責(zé)審定雙方協(xié)議的變更、增改項目,并按進(jìn)度支付變更增改項目工程款項。

    3、如確定需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)并交納

    相關(guān)費(fèi)用;若甲方未辦理任何手續(xù),擅自同意或要求乙方拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由

    此發(fā)生的損失或事故由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)。

    4、協(xié)調(diào)乙方做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作,協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系。

    5、由于甲方原因造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等,由甲方負(fù)責(zé)

    修復(fù)和賠償。

    6、甲方所購材料質(zhì)量需由甲方、乙方共同驗收認(rèn)可,否則因此造成經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。

    材料進(jìn)場日期必須符合乙方施工進(jìn)度要求,如因此誤時誤工所造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

    甲方所購材料之項目,由甲方承擔(dān)保修費(fèi)用。

    7、甲方指派 為駐施工現(xiàn)場代表,負(fù)責(zé)合同履行,對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢

    查,辦理驗收、登記手續(xù)和其他事宜。

    8、甲方直接發(fā)包的工程,乙方有義務(wù)配合其他施工方施工,以保證工程質(zhì)量及工程的順利

    完成。

    三、乙方責(zé)任

    1、協(xié)助甲方對裝修設(shè)計及施工說明的確定,擬定施工進(jìn)度計劃交甲方審定。所采購的裝飾

    用主材,事先經(jīng)甲方審定、認(rèn)可;協(xié)助甲方辦理入場手續(xù),按照深圳市人民政府“第90號

    令”規(guī)定向物業(yè)交納裝修押金及工人出入證費(fèi)用。

    2、指派 為乙方駐施工現(xiàn)場代表,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)保量、

    按期完成施工任務(wù)。解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。

    3、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙及施

    工說明進(jìn)行施工,對施工進(jìn)程中的項目變更事先交甲方審定、認(rèn)可后方可施工。參加竣工驗

    收、編制工程結(jié)算單。

    4、遵守有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)、垃圾處理等工作,同時協(xié)調(diào)

    好由于施工帶來的擾民問題。

    5、施工中未經(jīng)甲方同意或者有關(guān)部門批準(zhǔn),不得隨意拆毀原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線,

    否則,承擔(dān)由此造成的一切后果。

    6、對由于乙方原因造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等,由乙方負(fù)

    責(zé)修復(fù)和賠償。

    7、工程竣工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和施工成品進(jìn)行保護(hù)。

    8、乙方為甲方驗房,驗房通過即表明乙方已認(rèn)可甲方房屋質(zhì)量,在乙方施工過程中出現(xiàn)

    水、電、空鼓等質(zhì)量問題,不應(yīng)將責(zé)任推卸給甲方,應(yīng)自行解決或者與物業(yè)管理處協(xié)商解

    決。

    9、所有與此合同有關(guān)的勞動工具由乙方提供。

    10、乙方應(yīng)至少提前三天提出工程進(jìn)度,及甲方所需購買物件和甲方需提供的配合服務(wù),包

    括現(xiàn)場評估和監(jiān)督等。

    四、工程質(zhì)量、工期、保修及違約責(zé)任

    1、本工程以施工圖紙、報價單、工程增改單和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》(JGJ73-

    91)或“深圳市家裝工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”等國家制定的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

    2、因甲方未按合同規(guī)定履行義務(wù)而影響工期,或因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格,以

    及因甲方臨時更改圖紙而影響工程質(zhì)量、延誤工期,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)且工期順延,以

    “工程增改單”為準(zhǔn)。

    3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。

    4、非乙方原因造成的停電、停水及不可抗拒因素的影響,導(dǎo)致停工8小時以上(一周內(nèi)累計

    計算),工期相應(yīng)順延。

    5、由于甲方原因?qū)е轮型就9ぃ追綉?yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩

    工一天,甲方支付乙方 元。甲方不按合同的約定撥付工程款,每拖延一天,按應(yīng)付款

    額的 %支付滯納金。

    6、由于乙方原因延期竣工,每延期一天,乙方支付甲方100元違約金。若合同期內(nèi)甲方要求

    提前竣工,除支付趕工費(fèi)外,每提前一天甲方支付乙方100元作為獎勵。

    7、未辦理驗收手續(xù),甲方提前使用或擅自動用,造成損失由甲方負(fù)責(zé)。

    8、因單方原因合同無法繼續(xù)履行時,應(yīng)通知對方辦理合同終止協(xié)議,并由責(zé)任方賠償對方

    由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

    9、工程完工自驗收合格當(dāng)日起兩年內(nèi),乙方實(shí)行質(zhì)量保修。即兩年內(nèi)因乙方施工或所購材

    料造成質(zhì)量問題,由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修;兩年內(nèi)因甲方使用不當(dāng)或所購材料造成的問題,則

    由甲方負(fù)責(zé)維修材料的購置費(fèi)用,乙方免人工費(fèi)進(jìn)行維修。

    五、附則

    1、本合同正本兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

    2、本合同自簽訂之日起生效,至工程竣工/交付使用之日起,三年保修期滿,合同自行終

    止。

    3、以下附件為合同之不可分割組成部分(與合同同時生效)

    ①.施工圖紙

    ②.工程項目報價單

    ③.工程增改單

    ④.雙方書面認(rèn)可的附件

    六、特別約定

    甲、乙雙方同意:

    1、進(jìn)場前查水、電,進(jìn)場后不能打壞水、電,打壞后由乙方負(fù)責(zé)。

    2、不能在房內(nèi)做飯,出了事由乙方負(fù)責(zé)。

    3、電的管內(nèi)不能有接頭,管與管的交接處不能有接頭,從上一接線盒處找接頭。

    4、乙方施工完成后,交付甲方水電施工圖1份或水電改造圖片。

    5、防水經(jīng)甲方驗收后,才可以貼瓷片。

    6、插座右邊火線,左邊零線

    7、火線用紅顏色,零線用黑色,地線綠黃相間的

    8、工程結(jié)算價按竣工實(shí)際工程量核算,多退少補(bǔ)。

    9、水電項目保修三年。

    10、由甲方購買的材料,乙方須在使用前三天內(nèi)以書面的形式向甲方提出清單。

    11、合同簽定后,乙方不得單方面增減工程項目。

    12、合同簽定后,在不變更項目的情況下,乙方不得以任何理由提高工程價格。

    七、備注事項

    1、本合同未涉或未詳部分,以政府或有關(guān)行業(yè)主管部門的規(guī)定為準(zhǔn)。

    2、凡本合同或與本合同有關(guān)的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,可提交深圳仲裁委

    員會按該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,裁決是終局的,對雙方均具有約束力。

    3、合同之未盡事宜,雙方另行協(xié)商。另議所形成的書面文件,為合同之補(bǔ)充部分,與本合

    同具有同等效力。

    八、工程款付款方式的約定

    甲方付給乙方工程款分以下五次完成:

    簽合同后,甲方預(yù)付總工程款的10%,作為裝修定金(定金將打入工程款);

    開工,水電改造完畢后付總工程款的40%,作為第一批材料款;

    木工完工,油漆工進(jìn)場付總工程款的30%,作為第二批材料款;

    施工完工,驗收合格后付總工程款的15%;

    驗收合格一個月內(nèi),甲方將余款5%一次性付清。

    甲 方: 乙 方:

    身份證號: 身份證號:

    電 話: 電 話:

    電子郵箱: 電子郵箱:

    地 址: 地 址:

    年 月 日 年 月 日

    家庭裝飾裝修合同二:

    裝修合同是工程中最重要的法律文件。為了避免裝修糾紛,簽訂合同時應(yīng)注意以下七點(diǎn):

    1、最重要的守則是業(yè)主為自己多爭取些利益。

    2、嚴(yán)審裝飾公司的設(shè)計方案,包括設(shè)計樣圖和預(yù)算報價。

    3、裝修合同應(yīng)詳細(xì)注明施工工期、幾次驗收程序、詳細(xì)制作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細(xì)表和日期、付款方式、增減項目、保修條款、水電費(fèi)用、驗收方式及標(biāo)準(zhǔn)等,同時還應(yīng)確定違約金的賠付比例。當(dāng)后期預(yù)算項目變更時,雙方應(yīng)該重新簽訂協(xié)議。

    4、合同要由法定代表人簽訂。如有委托人的,需要復(fù)印委托書,同時向裝飾公司索要工商執(zhí)照和資質(zhì)證明的復(fù)印件。

    5、合同注明裝修竣工后,空氣質(zhì)量檢測不符合國家標(biāo)準(zhǔn),如屬承包人的責(zé)任,應(yīng)賠償相應(yīng)損失。

    6、合同注明由于乙方原因照成工期拖延或延遲交付需要賠償甲方損失50-100元/天。

    7、合同注明水電后期價格不能超出水電預(yù)算的10%。

    最新室內(nèi)裝修合同范本

    發(fā)包方(甲方):

    承包方(乙方):

    為規(guī)范家庭室內(nèi)裝修的施工,保護(hù)雙方的合法權(quán)益,現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《省保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益條例》,中華人民共和國建設(shè)部建建(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則,結(jié)合本工程的具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議,共同遵寧。

    一、概況

    1.甲方裝修住房系合法居住。乙方為本省(市)具有建筑裝飾資質(zhì)、并經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織、個體工商戶。

    2.裝修施工地點(diǎn):市區(qū)(縣)路(村) 巷號 樓層室。

    3.住房結(jié)構(gòu):

    4.裝修施工內(nèi)容: 室別部位裝修內(nèi)容及要求備注

    5.承包方式:

    6.總價款:元(其中人工費(fèi)元,材料費(fèi)元,詳見清單。)

    7.工期:自 年 月 日開工,至 年 月 日竣工。工期為日。

    二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定

    1.甲方提供的材料序號材料或設(shè)備名稱規(guī)格型號單位數(shù)量質(zhì)量等級抵現(xiàn)場時限、備注本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格和產(chǎn)品,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,乙方應(yīng)及時向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后,經(jīng)乙方驗收,由乙方負(fù)責(zé)保管。由于保管不當(dāng)造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

    2.乙方采購的材料序號材料或設(shè)備名稱規(guī)格型號生產(chǎn)廠商(品牌)單位數(shù)量質(zhì)量等級單價(限購元以下)總價上述材料,乙方應(yīng)向甲方提交購貨發(fā)票,并均應(yīng)用于本合同規(guī)定的民宅裝飾,非經(jīng)甲方同意, 不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的,應(yīng)按挪用材料價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的,應(yīng)按提供材料價款的以倍補(bǔ)償給甲方。

    乙方采購的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

    三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

    1.本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和省主管部門制定的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

    2.本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求部分或全部工程項目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時,應(yīng)向乙方支付由此增加的費(fèi)用。

    3.由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。

    4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。

    5.工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗收是,甲方自接到驗收通知日內(nèi)組織驗收,并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。

    四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

    甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責(zé)任的,甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬乙方責(zé)任的,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

    五、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定

    1.合同簽訂后,甲方支付總價款的%,計元; 年 月 日前,甲方支付總價款的%,計元;年 月日前,甲方支付部價款的%,計元;年 月日前,甲方支付總價款的%,計元;尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗收后合格后日內(nèi)一次付清。

    2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改變施工內(nèi)容、要求,甲方應(yīng)另行支付費(fèi)用,工期順延(具體內(nèi)容雙方另立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議系本合同組成部分)。

    3.雙方款項往來,均應(yīng)出具發(fā)票(或收據(jù))。

    六、其它

    (一)甲方工作

    1.甲方應(yīng)在開工前天,向乙方提供經(jīng)房管部門或物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明份,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水、電、等必備設(shè)備,并說明使用注意事項。

    2.做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作。

    3.如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù),并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

    (二)乙方工作

    第6篇:水電裝修注意事項范文

    下面就以“樂趣生活”銷售業(yè)績居中的陳家祠分店為例,給讀者做一個投資概況與風(fēng)險分析――

    選址裝修:一般來講,創(chuàng)意家居禮品店選址主要看人流大小和購買力情況。獨(dú)立店面應(yīng)選在特色街、時尚購物街和流行商圈內(nèi)。由于租金過高而小產(chǎn)品利潤薄,不適宜將店開在主干道上,可選擇商圈內(nèi)的叉路及商圈邊緣區(qū)域,這樣既保證有適當(dāng)人流,又可降低租金。另外,開在賣場、大型超市內(nèi)也是不錯的選擇。

    “樂趣生活”陳家祠店選在較繁華的康王城附近,旁邊是地鐵一號線的出口和麥當(dāng)勞,人流量大,區(qū)域消費(fèi)水平較高。該店20平方米,月租金5000元。

    由于走平價零售路線,創(chuàng)意家居禮品店的裝修都比較簡潔,對貨架也沒有太高的要求。“樂趣生活”陳家祠店裝修和貨架一共花了5000元左右。

    首批存貨:

    創(chuàng)意家居禮品店目前還是屬于小本經(jīng)營,樊浩建議首批存貨盡量控制在15000元左右。一方面防止資金流停滯,另一方面防止產(chǎn)品更新?lián)Q代過快。解決這一問題除了控制好存貨量之外,進(jìn)貨之前最好和廠家簽訂退換貨品協(xié)議,約定1~2個月退換滯銷產(chǎn)品,這樣就降低了貨物積壓的風(fēng)險。

    費(fèi)用支出:

    20平方米左右的小店聘請兩名店員即可,每人月薪約1000元。創(chuàng)意家居禮品店沒有過多的額外支出,水電、稅務(wù)、管理費(fèi)用,再加海報、傳單等在內(nèi)的所有雜費(fèi),每月3000~5000元。

    利潤分析:

    創(chuàng)意家居禮品店的利潤來源于商品銷售收入。就目前“樂趣生活”銷售業(yè)績居中的陳家祠店每月的營業(yè)額為35000元左右。其中產(chǎn)品成本為35000×45%=15750元,除去成本后的每月收入為35000-15750=19250元。

    注意事項:

    第7篇:水電裝修注意事項范文

    【關(guān)鍵詞】高層建筑;滑模施工;施工方法;糾偏方法

    中圖分類號: TU97 文獻(xiàn)標(biāo)識碼: A 文章編號:

    引言

    滑模施工(Slip Form Construction)目前已經(jīng)比較廣泛地運(yùn)用于筒層建筑物的施工中,特別是對高層建筑來說,施工現(xiàn)場的堆放條件一般會受到實(shí)際條件的限制,而滑模施工可以做到跟隨柱子的升高而上升,是高層建筑施工中較好的選擇。滑模施工不僅具有較快的施工速度,還可以很好地減少模板的損耗率。相比于傳統(tǒng)的施工方法,滑模施工工藝的機(jī)械化程度高、現(xiàn)場場地占用少、能夠節(jié)省支模和工料、可以方便地拆散或組裝模板、能夠反復(fù)使用、結(jié)構(gòu)整體性強(qiáng)、抗震性能好、安全作業(yè)有保障。滑模施工一般采用液壓裝置來作為提升動力,通過液壓千斤頂提供的壓力來支承整個操作平臺,同時可以向上提升吊架和內(nèi)外模板。這樣的工作方式?jīng)Q定了滑模施工具有簡單的構(gòu)造,在保證施工進(jìn)度的同時也對施工安全和工程質(zhì)量做出了保障,具備良好的經(jīng)濟(jì)效益。采用這樣的施工工藝,一組筒倉在不用支腳手架且不重復(fù)支模的情況下,每天最高可以滑升5米,而工期還不到普通模板的一半,同時可以節(jié)約成本20%左右。因為混凝土是連續(xù)成型,所以結(jié)構(gòu)的整體性很高,大幅提高了工程的質(zhì)量。

    一、 滑模施工的原理和流程

    滑模施工的一般流程分為兩個階段:準(zhǔn)備期(Preparation Period)和施工期(Construction Period)。

    滑模施工前必須先充分做好準(zhǔn)備期的工作,工作內(nèi)容包括六個方面:第一,滑模設(shè)計;第二,混凝土基礎(chǔ)面的處理;第三,提供必要的控制點(diǎn)線;第四,提出對局部修改意見;第五,測試混凝土的固身初凝時間;第六,滑模的組裝和調(diào)試。其中,滑模設(shè)計是指對滑模裝置系統(tǒng)的設(shè)計,要求對滑模荷載進(jìn)行分析和計算,并根據(jù)計算結(jié)果對液壓系統(tǒng)和支承桿做出合理選擇。第二步中的基礎(chǔ)面處理包括對基礎(chǔ)面的鑿毛、沖洗等各項工作,只有事先完成這些處理過程,并為滑模的安裝準(zhǔn)備了所需要的控制點(diǎn)線才能開始滑模的安裝。針對工程的細(xì)節(jié)特點(diǎn)和滑模工藝對工程提出局部修改意見也是必不可少的,只有在技術(shù)上和材料上都做好充足的準(zhǔn)備并通過步驟五的測試,若技術(shù)方面的準(zhǔn)備的不充分,就會影響到滑升速度甚至出現(xiàn)滑模停滑。施工前的最后一步就是對滑模進(jìn)行組裝和調(diào)試,要對模板上口半徑和下口半徑及提升架在兩個方向的垂直度進(jìn)行測量,測量得到的偏差要在2毫米以內(nèi);提升架前后位置和千斤頂橫梁標(biāo)高和偏差要控制在5毫米以內(nèi);操施工作盤的平整度的偏差不能超過20毫米;最后,千斤頂中心軸線垂直度要嚴(yán)格控制在無偏差。

    施工期的作業(yè)流程如圖1所示。在作業(yè)過程中,模板滑升分為三個階段:初次滑升、正常滑升和終升。鋼筋正式焊接之前進(jìn)行焊接試驗,焊接工藝應(yīng)采用電渣壓力焊接,這樣可以突破制約滑升速度的瓶頸。初次澆筑混凝土將高度控制在為70厘米左右為宜,一般分三層進(jìn)行澆筑。一般在4小時前后開始滑升5厘米,此時要對混凝土的凝結(jié)狀況進(jìn)行檢查,等到凝結(jié)強(qiáng)度達(dá)到0.2兆帕,就可以讓模板滑升三個千斤頂行程。初次滑升階段要保持進(jìn)程緩慢進(jìn)行,到了正常滑升階段則盡可能保持可以連續(xù)作業(yè)。在前一過程中,需要全面檢查液壓裝置、模板結(jié)構(gòu)、接縫、操作平臺系統(tǒng)以及相關(guān)設(shè)施的帶載工作情況,一旦發(fā)現(xiàn)問題要及時補(bǔ)救,要在一切都確認(rèn)正常后才能進(jìn)入正常滑升。在后一過程中,現(xiàn)場要有專業(yè)人才對脫模混凝土的表面質(zhì)量進(jìn)行觀察,并判斷合適的滑升速度和時間。每間隔一段時間就要檢查滑模裝置。進(jìn)入終升階段后要逐漸降低速度。

    圖1施工期作業(yè)流程圖

    二、常用的施工方法

    常用的施工方法有以下三種:墻體先滑、樓板跟進(jìn)法;墻體滑模、樓板并進(jìn)法;隨滑隨澆法。

    所謂墻體先滑、樓板跟進(jìn)法就是在墻體滑澆施工的過程中,將胡子筋預(yù)埋于墻體內(nèi),使之與樓板接茬。這種施工方法中墻體滑澆和樓板施工沒有多大關(guān)系,所以可以由較為寬松的工序安排時間,樓板有很好的一次抹光質(zhì)量。為方便拆裝,樓板施工一般會用定型臺板和H型支架。這種施工方法的缺點(diǎn)是一次性投入大,需要大量的施工材料。如前文所述,樓板施工和墻體滑升關(guān)系不大,所以這種施工方法的優(yōu)點(diǎn)有工序安排時間充裕、樓板一次抹光質(zhì)量好、可以提前進(jìn)行水電初裝和內(nèi)墻裝修、拆裝工作量相對較少。

    所謂墻體滑模、樓板并進(jìn)法就是將樓板與墻體成一個整體,若采用這樣的方法可以保證建筑結(jié)構(gòu)擁有良好的整體性,所以該方法的整體工期一般較短,擁有較快的施工速度,一般情況下每三天可以完成一個結(jié)構(gòu)層,在完成五到六個結(jié)構(gòu)層后就能進(jìn)行水電安裝和內(nèi)墻裝修和門窗安裝,這對縮短整個工程的施工期都是有好處的。墻體滑模、樓板并進(jìn)法的缺點(diǎn)是:第一,支撐桿的長細(xì)比會在模板下口上升到樓面標(biāo)高時比較大,要對支撐桿的加固處理進(jìn)行充分的準(zhǔn)備,還要適當(dāng)?shù)募用苤螚U;第二,支撐桿的長細(xì)比會在內(nèi)模完全脫空時變得很大,同時使支撐桿錨固性能變差,高空中的風(fēng)力一般都比較大,作業(yè)時平臺容易失穩(wěn)。墻體滑模、樓板并進(jìn)法的特點(diǎn)是樓板與墻體是一個整體,所以具有以下優(yōu)點(diǎn):良好的結(jié)構(gòu)整體性;工期短,進(jìn)度快,完成一個結(jié)構(gòu)層只需三天;水電安裝和內(nèi)墻裝修可以提前進(jìn)入,有利于高層建筑的整體工期;若在框剪結(jié)構(gòu)中應(yīng)用該方,可以同時將框架梁和墻柱滑模澆筑到樓板底下。

    所謂隨滑隨澆法是在安裝墻體兩側(cè)樓板的鋼筋之后再滑澆墻和柱混凝土。這樣施工的好處是可以不用預(yù)留鋼筋或者鍵槽,只需將樓板鋼筋先綁扎好,便可將樓板端部的鋼筋澆在滑模施工時澆筑入墻內(nèi)。正如這種方法的名字,樓板隨著墻體隨滑隨澆,所以不用預(yù)留孔洞或鋼筋,從而達(dá)到減少工序的目的。并且該方法可以減少大部分的高空作業(yè),提高作業(yè)安全系數(shù)。并且可以在樓板上進(jìn)行一部分內(nèi)墻修整工作。這種方法的缺點(diǎn)是樓板的整體性會在施工縫處理不當(dāng)時變差。

    三、施工中的糾偏方法和注意事項

    在施工中一共有三種常用的糾偏方法,包括:改變模板坡度法;頂輪糾偏法;千斤頂墊鐵糾偏法。這些糾偏方法主要用于對產(chǎn)生垂直偏差的情況進(jìn)行糾正,糾偏不僅可以美化外形結(jié)構(gòu),更能提高結(jié)構(gòu)的受力能力。

    由于滑模施工的特殊性,在施工中還有以下三點(diǎn)注意事項:滑模設(shè)計前期要對滑模施工技術(shù)的特點(diǎn)進(jìn)行充分的分析,不能只憑經(jīng)驗進(jìn)行設(shè)計;因為滑模裝置具有一定的專一性,所以要對滑模裝置進(jìn)行合理的設(shè)置;要對平臺的剛度和穩(wěn)定性經(jīng)常進(jìn)行檢測和加強(qiáng),以免平臺受自重和各種附加荷載的影響而產(chǎn)生變形。

    四、結(jié)束語

    本文在總結(jié)前人工作的基礎(chǔ)上,闡述了滑模施工的原理和流程,并根據(jù)筆者的實(shí)踐經(jīng)驗給出了常用的施工方法和必要的注意事項,從筆者的分析中可以看出滑模施工的特殊性和重要性。在運(yùn)用這一工藝時,一定要結(jié)合工程實(shí)際做到具體問題具體分析,這有這樣才能提高工程建設(shè)的質(zhì)量。

    參考文獻(xiàn)

    [1]朱加金.淺談滑模施工技術(shù)的優(yōu)勢及技術(shù)要點(diǎn)[J].內(nèi)江科技,2011,(07).

    [2]閆金環(huán),張利利.淺談滑模施工的精度控制及常見問題處理[J].中國科技縱橫,2011,(06).

    [3]馮忠緒,徐倩,趙昌霞,沈建軍.高鐵無碴軌道支承層滑模施工經(jīng)濟(jì)性分析[J].混凝土,2010,(04).

    第8篇:水電裝修注意事項范文

    1、最重要的守則是業(yè)主為自己多爭取些利益。

    2、嚴(yán)審裝飾公司的設(shè)計方案,包括設(shè)計樣圖和預(yù)算報價。

    3、裝修合同應(yīng)詳細(xì)注明施工工期、幾次驗收程序、詳細(xì)制作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細(xì)表和日期、付款方式、增減項目、保修條款、水電費(fèi)用、驗收方式及標(biāo)準(zhǔn)等,同時還應(yīng)確定違約金的賠付比例。當(dāng)后期預(yù)算項目變更時,雙方應(yīng)該重新簽訂協(xié)議。

    4、合同要由法定代表人簽訂。如有委托人的,需要復(fù)印委托書,同時向裝飾公司索要工商執(zhí)照和資質(zhì)證明的復(fù)印件。

    5、合同注明裝修竣工后,空氣質(zhì)量檢測不符合國家標(biāo)準(zhǔn),如屬承包人的責(zé)任,應(yīng)賠償相應(yīng)損失。

    6、合同注明由于乙方原因照成工期拖延或延遲交付需要賠償甲方損失50-100元/天。

    7、合同注明水電后期價格不能超出水電預(yù)算的10%。

    2015最新室內(nèi)裝修合同范本

    發(fā)包方(甲方):

    承包方(乙方):

    為規(guī)范家庭室內(nèi)裝修的施工,保護(hù)雙方的合法權(quán)益,現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《省保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益條例》,中華人民共和國建設(shè)部建建(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則,結(jié)合本工程的具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議,共同遵寧。

    一、概況

    1.甲方裝修住房系合法居住。乙方為本省(市)具有建筑裝飾資質(zhì)、并經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織、個體工商戶。

    2.裝修施工地點(diǎn):市區(qū)(縣)路(村) 巷號 樓層室。

    3.住房結(jié)構(gòu):

    4.裝修施工內(nèi)容: 室別部位裝修內(nèi)容及要求備注

    5.承包方式:

    6.總價款:元(其中人工費(fèi)元,材料費(fèi)元,詳見清單。)

    7.工期:自 年 月 日開工,至 年 月 日竣工。工期為日。

    二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定

    1.甲方提供的材料序號材料或設(shè)備名稱規(guī)格型號單位數(shù)量質(zhì)量等級抵現(xiàn)場時限、備注本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格和產(chǎn)品,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,乙方應(yīng)及時向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后,經(jīng)乙方驗收,由乙方負(fù)責(zé)保管。由于保管不當(dāng)造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

    2.乙方采購的材料序號材料或設(shè)備名稱規(guī)格型號生產(chǎn)廠商(品牌)單位數(shù)量質(zhì)量等級單價(限購元以下)總價上述材料,乙方應(yīng)向甲方提交購貨發(fā)票,并均應(yīng)用于本合同規(guī)定的民宅裝飾,非經(jīng)甲方同意, 不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的,應(yīng)按挪用材料價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的,應(yīng)按提供材料價款的以倍補(bǔ)償給甲方。

    乙方采購的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

    三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

    1.本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和省主管部門制定的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

    2.本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求部分或全部工程項目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時,應(yīng)向乙方支付由此增加的費(fèi)用。

    3.由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。

    4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。

    5.工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗收是,甲方自接到驗收通知日內(nèi)組織驗收,并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。

    四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

    甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責(zé)任的,甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬乙方責(zé)任的,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

    五、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定

    1.合同簽訂后,甲方支付總價款的%,計元; 年 月 日前,甲方支付總價款的%,計元;年 月日前,甲方支付部價款的%,計元;年 月日前,甲方支付總價款的%,計元;尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗收后合格后日內(nèi)一次付清。

    2

    .乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改變施工內(nèi)容、要求,甲方應(yīng)另行支付費(fèi)用,工期順延(具體內(nèi)容雙方另立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議系本合同組成部分)。 3.雙方款項往來,均應(yīng)出具發(fā)票(或收據(jù))。

    六、其它

    (一)甲方工作

    1.甲方應(yīng)在開工前天,向乙方提供經(jīng)房管部門或物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明份,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水、電、等必備設(shè)備,并說明使用注意事項。

    2.做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作。

    3.如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù),并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

    (二)乙方工作

    ①參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底,擬定施工方案和進(jìn)度計劃,交甲方審定。

    第9篇:水電裝修注意事項范文

    關(guān)鍵詞:吊籃作業(yè);事故原因;預(yù)防措施

    中圖分類號:U298.5 文獻(xiàn)標(biāo)識碼:B文章編號:1009-9166(2010)014(C)-0205-02

    引言:吊籃是一種高空作業(yè)的垂直上下的載人工具,具體可用于高層電梯井道安裝時載人專用;高層建筑塔吊司機(jī)上下載人專用;外墻裝飾、抹灰、保溫、涂料、幕墻玻璃的安裝或清洗、大理石的干掛等載人專用。吊籃已成為建筑行業(yè)中進(jìn)行裝修的主要設(shè)備。一個工地同時使用數(shù)拾臺、甚至上百臺是很常見的事。如何保證吊籃的安全使用,是一個普遍觀注的問題,從生產(chǎn)廠家、租賃公司到施工現(xiàn)場,都投入了大量的人力、物力,化費(fèi)了大量的心血,而事實(shí)上仍存在一些不盡人意的地方,事故較頻繁,不能及早地消除隱患。所以有效地預(yù)防吊籃事故的發(fā)生就顯得尤為重要。

    一、近幾年吊籃事故案例

    (1)2000年6月15日,北京某工程施工中吊籃安裝完畢后,做試運(yùn)行時,吊籃一根挑梁連同平臺一起突然從9層墜落到1層裙樓頂?shù)睦鋮s塔上,死兩人,重傷一人。

    (2)2001年7月30日,陜西省寶雞市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)某花園工程A棟發(fā)生一起吊籃墜落事故,造成3人死亡。

    (3)2003年元月5日,進(jìn)入最后外墻裝修階段的北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)某工程,兩名操作工人開動電動籃從1層上升10層時,吊籃一頭突然下沉,造成吊籃傾翻,一名工人掉至地面死亡,另一名工人因系安全帶保住性命。

    (4)2003年6月20日,河南省信陽市某電信綜合樓施工現(xiàn)場發(fā)生一起吊籃傾斜導(dǎo)致作業(yè)人員高處墜落事故,造成3人死亡,直接經(jīng)濟(jì)損失約50萬元。

    (5)2003年12月27日長沙一建筑工地發(fā)生建筑升降機(jī)吊籃墜落造成18人死亡的重大安全事故。

    (6)2004年9月11日8時20分左右,大連溫州城建設(shè)工地,正在進(jìn)行外墻裝修的高處作業(yè)吊籃,突然墜地,砸死1人,2人摔傷。

    (7)2006年10月31日廣東外語外貿(mào)大學(xué)南校區(qū)體育館工地發(fā)生一起事故。一吊籃作業(yè)系統(tǒng)斷索,4名作業(yè)人員從30米高空墜落當(dāng)場死亡。

    (8)2007年2月2日電浙江省杭州市上城區(qū)一建筑工地2日發(fā)生一起吊籃墜落事故,導(dǎo)致4人死亡。

    二、吊籃事故的原因分析

    1、技術(shù)原因

    (1)在吊籃施工作業(yè)前沒有制定確實(shí)可行的方案

    施工方案是施工順利進(jìn)行的前提,必不可少。很多企業(yè)在吊籃施工前,都沒有制定相關(guān)的確實(shí)可行的施工方案,或者在方案中沒有設(shè)備的選型,安裝的注意事項,操作的注意事項,拆除的注意事項等。這時的方案就形同虛設(shè)。另外,很多企業(yè)制定的施工方案沒有把握好方案的針對性和可行性,都只是泛泛而談。要針對工程的特點(diǎn)進(jìn)行選配吊籃,即能滿足施工要求,又能保證安全,盡量使吊籃覆蓋整個作業(yè)面,不留死角。

    (2)吊籃的安裝過程沒有監(jiān)控程序

    吊籃的進(jìn)場一般均以散件形式進(jìn)入施工現(xiàn)場的,如果施工企業(yè)沒有按照方案正確組裝、安裝,或者組裝不牢固、組件放置地點(diǎn)不安全可靠,都極有可能產(chǎn)生事故。

    (3)在調(diào)動吊籃安裝好后,沒有及時對吊籃進(jìn)行驗收

    吊籃安裝完畢后,沒有及時組織吊籃廠家、現(xiàn)場技術(shù)人員、生產(chǎn)人員及上機(jī)操作人員一起進(jìn)行聯(lián)合驗收,或者干脆就沒有驗收。對吊籃重點(diǎn)控制位置,結(jié)構(gòu)的組裝情況均不能形成文字記錄形式。另外,個別企業(yè)對驗收中存在的問題沒有及時整改,在沒有整改的情況下就投入使用。

    (3)對吊籃的拆卸和退場沒有及時控制

    吊籃拆除的過程沒有嚴(yán)格按照程序進(jìn)行,對拆除吊籃的順序、運(yùn)輸?shù)姆椒ā⒔怏w的場地、人員的配置、天氣的情況不甚了解。對拆卸作業(yè)人員沒有進(jìn)行必要的技術(shù)交底。另外,吊籃退場時如果超載搬運(yùn)也會引起不必要的碰傷等情況。

    2、管理原因

    (1)沒有對上機(jī)人員進(jìn)行教育和培訓(xùn)

    作業(yè)人員在上機(jī)前沒有進(jìn)行安全培訓(xùn)和教育,或者進(jìn)行了安全培訓(xùn),但是培訓(xùn)不合格。另外,很多事故發(fā)生的直接原因都是由于作業(yè)人員違反操作規(guī)程。

    (2)對日常工作的管理不到位

    施工現(xiàn)場管理混亂,組織協(xié)調(diào)不力,事故隱患不能及時整改,監(jiān)管人員嚴(yán)重失職。另外還有的事故的原因為安全管理有章不循,有令不止,規(guī)章制度流于形式,安全措施不落實(shí)等原因。

    三、吊籃事故的預(yù)防措施

    (1)施工現(xiàn)場必須戴好安全帽,系好帽帶。樓頂邊緣、吊籃內(nèi)高處作業(yè)人員必須系好安全帶,高掛低用。吊籃內(nèi)作業(yè)人員要將安全帶通過自鎖器扣在專用保險繩上,不得掛在提升鋼絲繩上。作業(yè)人員必須年滿18周歲,無不適應(yīng)高處作業(yè)的疾病和生理缺陷。酒后、過度疲勞、情緒異常者不許上崗。

    (2)吊籃安全鎖、行程限位器、制動器、手扳葫蘆保險卡應(yīng)齊全靈敏可靠。鋼絲繩(直徑不小于12.5mm)無損傷、銹蝕,不得粘有油脂、砂漿或泥土等雜物。安全鎖在有效的標(biāo)定期限內(nèi)(一年)。每根提升鋼絲繩應(yīng)附設(shè)安全繩。作業(yè)人員安全帶扣在專用保險繩上,保險繩與提升繩、安全繩不得混用。

    (3)吊籃腳手板應(yīng)嚴(yán)密平整與架體固定牢靠,采用木板厚度不小于5cm,采用鋼板應(yīng)有防滑措施。不得出現(xiàn)探頭板。

    (4)吊籃挑梁挑出長度應(yīng)使提升鋼絲繩垂直地面,并在挑梁兩端分別用縱向水平桿將挑梁連接成整體。配重應(yīng)有固定措施,禁止采用砂袋等不穩(wěn)固物品,防止配重位移發(fā)生危險。升降裝置與懸掛機(jī)構(gòu)挑梁連接可靠,爬升機(jī)構(gòu)運(yùn)轉(zhuǎn)正常無異響。

    (5)吊籃爬升、下降時應(yīng)密切注意墻面情況和機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)情況,發(fā)現(xiàn)異常,應(yīng)立即停機(jī);待排除異常情況后,方可重新開機(jī)。

    (6)吊籃升降過程中,必須保證鋼絲繩與地面垂直,不準(zhǔn)斜拉,若吊籃平臺橫向移位時,應(yīng)將吊籃平臺下降到地面調(diào)整懸掛點(diǎn)及鋼絲繩位置后,再重新提升。

    (7)吊籃外側(cè)設(shè)高度1.2m以上的兩道防護(hù)欄桿、18cm以上的擋腳板。靠建筑物一側(cè)應(yīng)設(shè)置不低于80cm的防護(hù)欄桿。外側(cè)必須用密目網(wǎng)封閉。吊籃兩端也應(yīng)設(shè)防護(hù)欄桿并用密目網(wǎng)封閉。

    (8)吊籃安裝完畢,應(yīng)經(jīng)荷載試驗確認(rèn),懸挑梁、提升機(jī)構(gòu)、吊籃平臺安全裝置符合要求,方可正式使用。使用前進(jìn)行運(yùn)行試驗,將懸吊平臺在離地3m的范圍內(nèi)上下運(yùn)行3~4次,爬升機(jī)構(gòu)應(yīng)運(yùn)行正常。驗收過程中發(fā)現(xiàn)的不符合項應(yīng)認(rèn)真整改,直至所有項目符合要求。

    (9)籃升降作業(yè)應(yīng)由經(jīng)過培訓(xùn)的人員專門負(fù)責(zé)。吊籃升降時,非升降操作人員不得停留在吊籃內(nèi),升降到位固定前其他作業(yè)人員不準(zhǔn)進(jìn)入吊籃。手扳葫蘆升降時各吊點(diǎn)協(xié)調(diào)動作,防止傾斜。

    (10)每天作業(yè)前要進(jìn)行檢查,包括:a、檢查吊籃平臺和懸掛機(jī)構(gòu)各節(jié)點(diǎn)螺栓焊點(diǎn)是否完好、緊固;b、檢查屋面懸掛機(jī)構(gòu)、配重等是否有傾斜、移位、掉落等現(xiàn)象;c、檢查安全鎖是否可靠;d、檢查爬升繩和安全繩,不得粘有油脂、砂漿或泥土等雜物和出現(xiàn)異常情況;e、檢查保險繩是否有損壞,有損壞必須立即更換,懸掛不當(dāng)要立即整改。

    (11)吊籃升降到位必須確認(rèn)與建筑物固定拉牢后方可上人操作,吊籃與建筑物水平距離(縫隙)不應(yīng)大于20cm,當(dāng)?shù)趸@晃動時,應(yīng)及時采取固定措施,人員不得在晃動中繼續(xù)工作。

    (12)不得從高處向下拋擲物品,高處作業(yè)工具材料放穩(wěn)拴牢,以防落物傷人。

    (13)遇6級以上大風(fēng)及雨雪后冰凍天氣停止作業(yè)。

    結(jié)論:總之,只有加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管理,加強(qiáng)對從業(yè)人員的安全教育,嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程,才能預(yù)防和減少吊籃安全事故的發(fā)生。對已經(jīng)發(fā)生的事故進(jìn)行分析,找出事故發(fā)生的規(guī)律,較少與之有關(guān)的傷害和損失,吸取教訓(xùn),防止同類事故的再次發(fā)生更好的減少施工企業(yè)和國家的經(jīng)濟(jì)損失。

    作者單位:中國新興建設(shè)開發(fā)總公司一公司

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