物業(yè)廣告協(xié)議精選(九篇)

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第1篇：物業(yè)廣告協(xié)議范文

論文關(guān)鍵詞：高原電網(wǎng)；特色服務(wù)；供電企業(yè)

近年來，西寧供電公司堅(jiān)持“真誠服務(wù)，共謀發(fā)展”的服務(wù)理念，堅(jiān)持履行“四個(gè)服務(wù)”，以流程規(guī)范、服務(wù)高效、社會滿意為服務(wù)坐標(biāo)，面向客戶多元化的服務(wù)需求，緊緊抓住服務(wù)這一主線，建立起一個(gè)指揮順暢、運(yùn)轉(zhuǎn)有序、反應(yīng)快捷的供電服務(wù)體系，通過向社會提供“溫暖、透明、快捷、規(guī)范”的高原電網(wǎng)特色服務(wù)，為西寧社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供安全、可靠、穩(wěn)定的電力供應(yīng)，樹立“高原陽光服務(wù)”的新形象。

一、大力推行高原陽光特色服務(wù)的必要性

1.高原陽光特色服務(wù)利于塑造良好的企業(yè)品牌形象

服務(wù)是企業(yè)贏得客戶的致勝武器。企業(yè)通過為客戶提供優(yōu)質(zhì)、便捷的服務(wù)，在客戶心中牢固地樹立起最好的服務(wù)品牌形象，從而贏得客戶對企業(yè)的認(rèn)可和信任。

高原陽光特色服務(wù)不僅是青海省電力公司認(rèn)真貫徹落實(shí)國家電網(wǎng)公司“塑文化、強(qiáng)隊(duì)伍、鑄品質(zhì)”優(yōu)質(zhì)服務(wù)提升工程，大力弘揚(yáng)“誠信、責(zé)任、創(chuàng)新、奉獻(xiàn)”的核心價(jià)值觀的具體舉措，同時(shí)也使?fàn)I銷服務(wù)具有了青海電網(wǎng)的特征和青海地域特色，服務(wù)品牌更具影響力。

優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)使企業(yè)具有更強(qiáng)的競爭力。高原陽光特色服務(wù)能為客戶提供便捷、優(yōu)質(zhì)、獨(dú)具特色的服務(wù)，從而更進(jìn)一部提高了企業(yè)的知名度和美譽(yù)度，使企業(yè)在客戶心中樹立起良好的品牌形象。

2.高原陽光特色服務(wù)可以為企業(yè)發(fā)展壯大提供保障

隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和國家電網(wǎng)公司“一強(qiáng)三優(yōu)”的現(xiàn)代公司發(fā)展目標(biāo)的確立，優(yōu)質(zhì)服務(wù)已成為企業(yè)經(jīng)營管理的重要內(nèi)容，它直接關(guān)系到企業(yè)的生存和發(fā)展，關(guān)系到企業(yè)的社會形象，關(guān)系到構(gòu)建社會主義和諧社會。

基于這樣的認(rèn)識，高原陽光特色服務(wù)成為青海電力公司全力推進(jìn)優(yōu)質(zhì)服務(wù)工作的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)。結(jié)合多年的實(shí)踐，高原陽光特色服務(wù)把“優(yōu)質(zhì)服務(wù)是電力企業(yè)的生命線”的理念置于國電公司企業(yè)理念建設(shè)的高度，并貫穿于電力營銷工作中，做到及時(shí)了解市場，使優(yōu)質(zhì)服務(wù)工作更加到位和及時(shí)，使電力營銷工作再上新臺階，為地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展和電力企業(yè)持續(xù)、健康、協(xié)調(diào)、穩(wěn)定地發(fā)展發(fā)揮積極的作用。

二、豐富高原陽光特色服務(wù)內(nèi)涵的思考與實(shí)踐

1.通過高原陽光特色服務(wù)進(jìn)一步完善服務(wù)體系

目前，許多企業(yè)的服務(wù)理念還停留在“營銷部門管客戶，生產(chǎn)部門管設(shè)備”的階段，認(rèn)為優(yōu)質(zhì)服務(wù)只是營銷部門的員工的工作。由于得不到其它職能部門的協(xié)同，營銷部門的服務(wù)功能很難得到全面發(fā)揮。

近年來，西寧供電公司不斷完善服務(wù)體系，樹立“基建為生產(chǎn)，生產(chǎn)為營銷，營銷為客戶”的大服務(wù)理念，著力構(gòu)建—個(gè)“窗口部門圍著客戶轉(zhuǎn)，企業(yè)內(nèi)部圍著窗口轉(zhuǎn)”的服務(wù)體系，要求以專業(yè)組織、專業(yè)人員、專業(yè)化服務(wù)及時(shí)和全方位地滿足客戶的每一個(gè)服務(wù)需求，做到全員、全過程、全方位地為客戶服務(wù)，使客戶體驗(yàn)到無處不在的滿意和可信賴的貼心服務(wù)。

2009年5月7日，青海黃河水電再生鋁業(yè)公司330千伏鑫恒變電站提前1個(gè)月送電成功。這座變電站是青海省內(nèi)電壓等級最高、變電容量最大的客戶變電站。在330千伏鑫恒變建設(shè)期間，西寧供電公司基建部門協(xié)調(diào)線路走廊，生產(chǎn)部門指導(dǎo)設(shè)備安裝、驗(yàn)收，營銷部門提前介入，做好了投運(yùn)前的準(zhǔn)備工作。三大部門“一盤棋”，為該公司提供了近百次上門服務(wù)，在供、用電雙方的密切配合下，施工中遇到的158個(gè)難題均迎刃而解，為該公司供電系統(tǒng)的安全、穩(wěn)定運(yùn)行打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。為確保該公司順利達(dá)產(chǎn)，西寧供電公司還定期走訪客戶，及時(shí)了解企業(yè)生產(chǎn)需求、投產(chǎn)動態(tài)、負(fù)荷情況，幫助企業(yè)解決用電難題；還定期召開客戶代表座談會，傾聽客戶對供電企業(yè)各項(xiàng)服務(wù)的心聲。該公司王強(qiáng)華副總感動地說：“供電公司完全是把我們企業(yè)的事當(dāng)作自己的事來處理，在企業(yè)建設(shè)和投產(chǎn)過程中，用最好的技術(shù)和服務(wù)支援了我們，為企業(yè)的發(fā)展做出了很大的努力，留給我們的只有滿意和感謝。”

從上述實(shí)例可以看出，客戶服務(wù)是一個(gè)系統(tǒng)工程，高原陽光特色服務(wù)為客戶服務(wù)搭建了一個(gè)有效平臺，將多個(gè)部門有序組織起來，建立了一個(gè)以客戶需求為導(dǎo)向，能對客戶需求作出快速有效反應(yīng)的全員、全過程、全方位為客戶服務(wù)的體系。

2.通過高原陽光特色服務(wù)進(jìn)一步細(xì)化服務(wù)方式

“始于客戶需求，終于客戶滿意。”西寧供電公司強(qiáng)烈地意識到：要真正做好優(yōu)質(zhì)服務(wù)，區(qū)分服務(wù)方式必不可少。西寧供電公司通過實(shí)施“高原陽光服務(wù)”工程，從市場和客戶的切實(shí)需要出發(fā)，為客戶量身打造個(gè)性化、差異化、人性化的服務(wù)，向社會提供“溫暖、透明、快捷、規(guī)范”的高原電網(wǎng)特色服務(wù)，以陽光般的服務(wù)溫暖客戶的心。

（1）差異化服務(wù)彰顯形象。西寧供電公司通過市場分析發(fā)現(xiàn)：數(shù)量最少的大客戶貢獻(xiàn)的售電量占全公司售電量的85%以上。因此，對大客戶服務(wù)的優(yōu)劣，直接關(guān)系著企業(yè)的效益。西寧供電公司樹立“客戶的損失就是我們的損失”的理念，為重要客戶提供“保姆式”服務(wù)，主動延伸服務(wù)范圍，建立供電服務(wù)綠色通道，制定個(gè)性化服務(wù)方案和措施，提供獨(dú)具個(gè)性的服務(wù)，使大客戶凸顯VIP客戶尊貴的同時(shí)，也展現(xiàn)了企業(yè)勇于承擔(dān)社會責(zé)任的形象。

2010年5月2日，青海物產(chǎn)工業(yè)投資有限公司鋁業(yè)分公司因動力故障，設(shè)備燒毀，造成全廠停電。西寧供電公司立即啟動應(yīng)急預(yù)案，協(xié)調(diào)各部門全力做好搶修配合工作，為鋁業(yè)公司挽回了約4000萬元的經(jīng)濟(jì)損失。事后，物產(chǎn)工業(yè)投資有限公司副董事長梁平用“四個(gè)第一”來形容西寧供電公司援助及時(shí)：“第一時(shí)間領(lǐng)導(dǎo)到達(dá)現(xiàn)場，第一時(shí)間專業(yè)隊(duì)伍到場，第一時(shí)間應(yīng)急電源到場，第一時(shí)間應(yīng)急物資到場，將事故損失降到最小。”

2010年上半年，西寧供電公司先后為東勝化工廠、鑫恒鋁業(yè)、青海大盛硅業(yè)、青海長青鋁業(yè)等4家企業(yè)提供延伸服務(wù)，主動深入客戶現(xiàn)場，查出客戶設(shè)備隱患11處，安全隱患8處，提供規(guī)章制度模板6個(gè)，現(xiàn)場解答客戶疑問12條，并根據(jù)客戶需求對其電工進(jìn)行了專題培訓(xùn)。

（2）個(gè)性化服務(wù)倍感關(guān)懷。對居民客戶市場細(xì)化后，對特殊困難群體的用電需求和部分小眾的特殊用電需求以針對性極強(qiáng)的服務(wù)方式滿足，讓這些特殊困難群體無論身在何處都能感受到來自電力企業(yè)的現(xiàn)實(shí)關(guān)懷。

大通縣極樂鄉(xiāng)上和中村回族村民雍海林、西寧市城東區(qū)林家崖新村藏族姑娘扎西措毛、湟源縣申中鄉(xiāng)廟溝村村民李全海，都是家境貧寒、無力裝表接電的殘疾人，2007年，西寧供電公司通過員工捐款一一將其納入到電網(wǎng)中來，讓他們同樣能享受到電力帶來的光明和溫暖。

2010年7月的一天，家住城西區(qū)海晏路29號的賈玉蓮老人從西寧城西供電公司員工手中接過愛心真情服務(wù)卡，望著修好的電灶，心里的一塊石頭終于落了地——城西公司把用電服務(wù)延伸到特殊困難客戶家中，她成為該項(xiàng)服務(wù)的第一個(gè)受益者。賈玉蓮老人家中老少三代婦孺均靠低保生活，電灶壞了請人來修要花幾十元，老人拿不出這筆錢，只好湊合著天天煮面條。城西公司經(jīng)過在社區(qū)、村委會深入了解情況后，為40戶和賈玉蓮老人情況相似的客戶建立和發(fā)放了愛心真情卡片，只要他們有用電方面的需要，打個(gè)電話，西寧城西供電公司都會盡可能給予幫助和解決——這只是西寧公司為客戶提供差異化服務(wù)的一個(gè)縮影。

（3）人性化服務(wù)體現(xiàn)溫情。近年來，西寧供電公司電網(wǎng)建設(shè)和改造任務(wù)繁重，但“生產(chǎn)圍繞營銷轉(zhuǎn)，營銷圍繞客戶轉(zhuǎn)”的中心定位依然落到了實(shí)處。更多的零點(diǎn)檢修放在凌晨進(jìn)行，因?yàn)檫@時(shí)已是萬籟俱寂，進(jìn)入了一天中的用電最低谷，此時(shí)進(jìn)行檢修改造能把停電給客戶造成的不便降到最低——把麻煩留給自己，把方便送予客戶，這是西寧供電公司推行人性化服務(wù)最好的例證。

在提倡人性化管理的今天，人性化服務(wù)不應(yīng)當(dāng)僅限于使客戶受益。大通縣供電公司電費(fèi)社會代收試點(diǎn)的成功，就使客戶和員工都充分感受到了人性化的溫情：不僅方便了周圍農(nóng)牧民群眾就近交費(fèi)，而且減輕了抄表收費(fèi)人員的工作強(qiáng)度，節(jié)約了大量人力、物力，降低了經(jīng)營成本，保證了電費(fèi)走收的人身安全和資金安全。

目前，西寧供電公司已有社會電費(fèi)代收點(diǎn)543個(gè)，覆蓋了西寧市郊及三縣，基本達(dá)到了每2.5公里就有一個(gè)代收點(diǎn)。星羅棋布的收費(fèi)網(wǎng)點(diǎn)讓廣大農(nóng)牧區(qū)老百姓切實(shí)感受到了繳費(fèi)的便利。同時(shí)，西寧供電公司還在城區(qū)建立了87個(gè)電力社區(qū)服務(wù)示范點(diǎn)，公布了抄表人員的服務(wù)內(nèi)容和電話及停限電等信息，方便客戶及時(shí)咨詢、報(bào)修。

細(xì)化的服務(wù)方式從細(xì)節(jié)上體現(xiàn)了青海電力公司高原陽光特色服務(wù)的關(guān)懷，拉近了公司與客戶之間的距離。

3.通過高原陽光特色服務(wù)進(jìn)一步打造完整服務(wù)鏈條

服務(wù)是電力企業(yè)的生命線，是樹立公司形像、提升品牌價(jià)值、改善經(jīng)營環(huán)境的重要載體和有效手段。隨著市場經(jīng)濟(jì)的不斷完善，服務(wù)對象對供電企業(yè)的要求越來越高。

為此，西寧供電公司于2007年整合城區(qū)供電營業(yè)所，采用“一部三中心”的營銷機(jī)制。客戶服務(wù)中心、電費(fèi)管理中心、計(jì)量中心三點(diǎn)構(gòu)成一個(gè)穩(wěn)固的營銷系統(tǒng)前臺，牢牢支撐起市場營銷部這個(gè)后臺中樞。營銷部是用電營銷業(yè)務(wù)歸口職能管理部門，負(fù)責(zé)對其全過程監(jiān)督管理，統(tǒng)一服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)流程，簡化報(bào)裝程序、提高報(bào)裝速度；客戶服務(wù)中心辦理報(bào)裝接電、變更用電等業(yè)務(wù)，同時(shí)為重要客戶和VIP客戶提供超前服務(wù)、上門服務(wù)，確保客戶報(bào)裝快、實(shí)施快、驗(yàn)收快、送電快；電費(fèi)管理中心集中管理電費(fèi)賬務(wù)、電費(fèi)核算，優(yōu)化電費(fèi)資金歸集流程，保證電費(fèi)資金實(shí)時(shí)劃轉(zhuǎn)、當(dāng)日結(jié)零；計(jì)量中心對客戶的電能表進(jìn)行集中檢定、集中配送，對各種型號的電能表做到合理調(diào)配、合理利用。

通過機(jī)構(gòu)整合，西寧供電公司實(shí)現(xiàn)了售前、售中、售后三個(gè)服務(wù)環(huán)節(jié)的無縫對接。在售前環(huán)節(jié)，對大客戶由西寧供電公司協(xié)調(diào)溝通，出主意、想辦法、訂方案，以零距離服務(wù)的方式和時(shí)間賽跑，促使客戶早用電。只能讓電源等負(fù)荷，不讓負(fù)荷等電源。為了縮短數(shù)量眾多的中小客戶報(bào)裝時(shí)間，西寧供電公司進(jìn)行了新的探索，積極開展中小客戶典型供電方案設(shè)計(jì)，減少人為因素影響，提高中小客戶的售前服務(wù)質(zhì)量。當(dāng)電源接入、進(jìn)入售中環(huán)節(jié)后，只要客戶有需要，西寧供電公司就積極提供服務(wù)，無論是客戶設(shè)備診斷，還是培訓(xùn)客戶電工，協(xié)助客戶改造設(shè)備、故障搶修，都力爭做到使客戶滿意。在抄表收費(fèi)的售后環(huán)節(jié)，西寧供電公司新上集抄系統(tǒng)、配網(wǎng)負(fù)荷監(jiān)測系統(tǒng)、計(jì)量信息系統(tǒng)等，擴(kuò)大了新技術(shù)、新設(shè)備的使用范圍，提高了科技含量，減少了人為差錯(cuò)。

在負(fù)荷相對集中的幾個(gè)工業(yè)園區(qū)，西寧供電公司成立大客戶協(xié)調(diào)小組、負(fù)荷審批小組、后期工程驗(yàn)收小組，提前介入，主動服務(wù)，全過程服務(wù)于電力客戶建設(shè)，力爭使客戶早供電、早受益。如今在西寧供電公司，只要大客戶申請，這三個(gè)團(tuán)隊(duì)就開始高速運(yùn)轉(zhuǎn)，在他們的通力協(xié)作下，以往最困難、最耗時(shí)的前期工作和現(xiàn)場工作也變得快速流暢，節(jié)省了大量時(shí)間，客戶工程得以竣工，投產(chǎn)用電。對客戶真正實(shí)現(xiàn)了“一口對外”、“內(nèi)轉(zhuǎn)外不轉(zhuǎn)”。

第2篇：物業(yè)廣告協(xié)議范文

乙方:

大廈(以下簡稱“xx大廈”)是由xx投資開發(fā)公司投資興建、物業(yè)管理公司承接物業(yè)管理的一個(gè)新型綜合樓宇，一期工程由二座層歐式建筑及裙樓組成，優(yōu)越的地理位置以及區(qū)域結(jié)構(gòu)、區(qū)域環(huán)境為乙方企業(yè)、企業(yè)產(chǎn)品宣傳構(gòu)筑了一個(gè)全新的媒體平臺。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就商業(yè)廣告位租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：

第一條 物業(yè)的基本情況

大廈位于大街8號，樓高層，設(shè)客運(yùn)電梯臺，為商、辦、住宅綜合樓宇。

第二條 商業(yè)廣告位租賃項(xiàng)

位于大廈北樓與北裙樓過道路燈桿，數(shù)量根，尺寸為：（米）。

第三條 商業(yè)廣告位租賃期限

自2006年3月15日起，至2006年6月14日止，計(jì)三個(gè)月。

第四條 合同期間費(fèi)用支付

廣告位租賃費(fèi)計(jì)人民幣2000.00元（大寫：人民幣貳仟元整）。

第五條 甲方工作

a) 協(xié)助乙方進(jìn)行廣告體安裝；

b) 協(xié)助乙方負(fù)責(zé)廣告體的日常檢查工作；

第六條 乙方工作

a)將廣告內(nèi)容制作效果圖，報(bào)甲方審核；

b)將公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件提供給甲方備案；

c)負(fù)責(zé)廣告體的安裝、及日常維護(hù)；

d)負(fù)責(zé)廣告期間載體安全工作；

d) 廣告內(nèi)容應(yīng)符合國家相關(guān)法律之規(guī)定，因廣告內(nèi)容失實(shí)或違法、違規(guī)行為而引發(fā)的法律糾紛，乙方自行承擔(dān)一切直接和間接責(zé)任。

第七條 關(guān)子影響原狀及補(bǔ)救措施的約定

廣告體安裝會對所在物業(yè)的原狀造成一定影響，乙方應(yīng)在施工前將方案報(bào)送甲方審批備案：合同期滿后如雙方不再續(xù)約，應(yīng)將物業(yè)恢復(fù)原樣：如不能恢復(fù)，應(yīng)另行制定裝修方案報(bào)請甲方同意，并按方案實(shí)施，以上所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

第八條 合同期滿

合約期滿后，本合同即行終止，屆時(shí)，乙方按第七條之相關(guān)規(guī)定完成有關(guān)善后工作后撤場；如乙方需繼續(xù)租用，則需提前一個(gè)月向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂有關(guān)合約，費(fèi)用另行約定。

第九條 提前終止合同的約定

合同執(zhí)行期間，任何一方不得隨意提前終止本合同；如因城建、規(guī)劃以及甲方商業(yè)經(jīng)營等需要必須終止合同時(shí)，甲方需提前15天通知乙方；

乙方在廣告期間如有違法或違反本合約的行為，甲方有權(quán)終止合同的執(zhí)行。

第十條 違約責(zé)任

合同執(zhí)行期間，雙方必須信守合同；如在合同履行中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意由南通市仲裁委員會仲裁。

第十一條 其 它

本合約未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

第十二條 本合同共二頁，一式二份，雙方各執(zhí)一份。

第3篇：物業(yè)廣告協(xié)議范文

經(jīng)友好協(xié)商，雙方就銷售___________項(xiàng)目有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、樓盤地點(diǎn)：

二、權(quán)限：甲方委托乙方作為“____________ ” （其中建筑主體上部物業(yè)委托銷售面積為 ㎡，商業(yè)物業(yè)委托銷售面積為 ㎡，車位物業(yè)委托銷售總數(shù)為 個(gè)。）的銷售總，負(fù)責(zé)該物業(yè)的銷售及銷售過程中策劃、宣傳廣告等工作。

三、 期限：自雙方簽訂合同之日起至該項(xiàng)目群樓以上物業(yè)建筑面積銷售達(dá)90%止。

四、樓盤均價(jià)底價(jià)實(shí)現(xiàn)計(jì)劃：

建筑主體群樓以上物業(yè)：均價(jià) 元/平方米

（乙方依據(jù)此均價(jià)制訂出個(gè)戶明細(xì)底價(jià)表，甲、乙雙方依據(jù)此份個(gè)戶明細(xì)底價(jià)表進(jìn)行個(gè)戶基本費(fèi)和溢價(jià)部分的傭金的結(jié)算），甲方應(yīng)在開盤前三個(gè)月確認(rèn)開盤均價(jià)底價(jià)。

群樓商業(yè)物業(yè)、地下室車位物業(yè)等價(jià)格及銷售進(jìn)度根據(jù)實(shí)際情況甲、乙雙方另行商定簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

五、正式購房合同的簽定：

乙方應(yīng)根據(jù)甲方確認(rèn)的合同范本及單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)填寫《商品房買賣合同》，并協(xié)助辦理購房合同備案手續(xù)。

六、群樓以上物業(yè)銷售進(jìn)度約定 ：

第一階段：自開盤起 個(gè)月內(nèi)完成委托可售推盤量的35%；

第二階段：自開盤起 個(gè)月內(nèi)完成委托可售推盤量的55 %；

第三階段：自開盤起 個(gè)月內(nèi)完成委托可售推盤量的70%；

第四階段：自開盤起 個(gè)月內(nèi)完成委托可推盤量的90%.

備注：銷售進(jìn)度是以各個(gè)批次推盤量作為考核依據(jù)，銷售進(jìn)度不進(jìn)行各個(gè)批次推盤量累加考核，具體各個(gè)批次實(shí)際的推盤量依據(jù)市場情況或甲方開況來制訂，制訂結(jié)果應(yīng)事先征得甲方書面同意。

七、費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付：

費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)雙方協(xié)商的項(xiàng)目平均價(jià)，制定合理的個(gè)戶銷售單價(jià)底價(jià)，并保持合理的各批次銷售進(jìn)度，在此前提基礎(chǔ)上執(zhí)行費(fèi)結(jié)算，包括基本費(fèi)及溢價(jià)兩部分。

a） 基本費(fèi)：

（1） 完成各批次相應(yīng)階段銷售任務(wù)的，每階段按售出物業(yè)成交額的 1 % 結(jié)算基本費(fèi)。

（2） 未完成各批次相應(yīng)階段銷售任務(wù)的，每階段按售出物業(yè)成交額的 %結(jié)算基本費(fèi)。

b） 溢價(jià)部分：

完成各批次相應(yīng)階段銷售任務(wù)的，甲方抽取相應(yīng)批次已售出房源超出相應(yīng)個(gè)戶底價(jià)部分的30%支付于乙方作為乙方創(chuàng)造超額部分的獎(jiǎng)勵(lì)金；

費(fèi)支付：

i費(fèi)按每月10日前根據(jù)情況，結(jié)算一次；

1、甲方收到按首付加貸款方式付款的客戶按合同約定支付的首期購房款后，支付該合同銷售費(fèi)的70%給乙方，待房款全部到賬后再支付25%的銷售費(fèi)給乙方。

2、甲方收到一次性付款的客戶按合同約定支付的全部房款后，支付95%的銷售費(fèi)給乙方。

3、甲方預(yù)留5%銷售費(fèi)作為售后服務(wù)保證金，在乙方為各戶客戶辦理完入住手續(xù)后做相應(yīng)的個(gè)戶結(jié)清或本協(xié)議解除時(shí)一次性付清。

i. 期滿，甲方應(yīng)在30日內(nèi)結(jié)清并支付未支付部分費(fèi)（包含基本費(fèi)及溢價(jià)部分）。

ii. 期間，甲方同意以低于個(gè)戶底價(jià)出售上述物業(yè)的，甲方應(yīng)書面通知乙方，乙方予以辦理相關(guān)銷售手續(xù)，甲方書面批示的低于個(gè)戶底價(jià)銷售的個(gè)戶物業(yè)，乙方按相應(yīng)個(gè)戶物業(yè)的實(shí)際成交金額結(jié)算相應(yīng)的基本費(fèi)。

iii. 甲、乙雙方出售的上述物業(yè)均計(jì)入乙方業(yè)績，甲方均應(yīng)按上述計(jì)算方式支付費(fèi)。

八、甲方權(quán)利、義務(wù)：

1.提供完整的工程進(jìn)度表，保證 年 月 日封頂， 年 月 日交付使用，若項(xiàng)目為分批次開發(fā)，甲方應(yīng)將具體各批次的工程進(jìn)度表以書面形式提供于乙方。

2.提供售樓部，并完成內(nèi)外賣場的裝修布置， 年 月 日前，提供乙方使用。

3.提供該樓盤的全部設(shè)計(jì)圖紙、含總平面、立體色彩效果圖主建筑單體圖等，以及該項(xiàng)樓盤內(nèi)供銷售的物業(yè)明細(xì)表，含房號、建筑面積、公用分?jǐn)偯娣e等。

4.保證該項(xiàng)目房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)真實(shí)、合法、完整。

5.負(fù)責(zé)項(xiàng)目所有銷售廣告費(fèi)用（控制在1%__1.5%以內(nèi)，售樓部的建設(shè)和裝修不列入廣告范圍）。

6.安排財(cái)務(wù)人員收取房款及定金等財(cái)務(wù)事宜，安排1名報(bào)備人員負(fù)責(zé)辦理合同備案登記及按揭手續(xù)以及保安、保潔、服務(wù)等相關(guān)后勤工作人員。

7.甲方負(fù)責(zé)同乙方共同確定各個(gè)銷售階段的商品價(jià)格及允許浮動幅度，并根據(jù)市場狀況定期修訂。更多合同范本請?jiān)L問出國留學(xué)網(wǎng)合同范本頻道

8.甲方負(fù)責(zé)確定商品房認(rèn)購書和商品房買賣合同文本等并負(fù)責(zé)審定合同補(bǔ)充條款。對乙方未經(jīng)甲方同意私自與客戶簽訂附加條款的合同，甲方不予承認(rèn)，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

九、乙方權(quán)利、義務(wù)：

1.本合同簽定后負(fù)責(zé)提供并制作該項(xiàng)目的全案營銷、策劃及推廣方案，乙方提供的方案需經(jīng)甲方確認(rèn)后方可執(zhí)行；

2.負(fù)責(zé)培訓(xùn)售樓人員并

支付售樓部乙方人員的工資及福利待遇；

3.制作并提供該樓的全套營銷策劃方案；

4.負(fù)責(zé)售樓部戶外看板及圍墻廣告的設(shè)計(jì)工作；

5.負(fù)責(zé)樓書、DM廣告設(shè)計(jì)工作；

6.負(fù)責(zé)項(xiàng)目媒體廣告的設(shè)計(jì)工作；

7.負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)組織銷售公關(guān)活動等；

8.協(xié)助購房者辦理銀行按揭手續(xù)；向買方催收購房款。

9.乙方負(fù)責(zé)從第一次接觸客戶至客戶辦理商品住宅入住手續(xù)為止的全過程客戶服務(wù)工作。乙方的項(xiàng)目策劃、營銷、廣告宣傳費(fèi)用經(jīng)甲方簽字同意后方可執(zhí)行。

10.乙方負(fù)責(zé)收集、整理、匯總客戶資料（含未簽訂購房協(xié)議的客戶），按月編寫客戶分析和各有關(guān)銷售分析報(bào)告，及時(shí)提交甲方。

11.乙方負(fù)責(zé)根據(jù)雙方確定的銷售價(jià)格幅度內(nèi)銷售商品住宅，不得私自定價(jià)。

12.乙方負(fù)責(zé)按照甲方審定的商品房認(rèn)購書和商品房買賣合同，及其補(bǔ)充條款，代表甲方與客戶簽訂購房合同；乙方不得擅自修改甲方認(rèn)定的合同文本，不得未經(jīng)甲方書面同意擅自代表甲方以客戶簽訂額外的附加條款。

十、費(fèi)用分擔(dān)

1、甲方承擔(dān)的費(fèi)用

a） 售樓部建設(shè)或租賃、裝修及水、電、寬帶、物管費(fèi)等。

b） 樓宇沙盤模型、個(gè)戶模型以及與本項(xiàng)目有關(guān)的效果圖制作。

c） 各類樓書、海報(bào)、效果圖、VI等宣傳品的印刷。

d） 售樓部甲方人員人事費(fèi)用。

e） 各類媒體廣告。

f） 售樓部辦公配套物品，如：電話、桌椅、復(fù)印機(jī)、電腦、傳真機(jī)、飲水機(jī)、空調(diào)等。

2、乙方承擔(dān)費(fèi)用

a） 乙方人員的人工費(fèi)用。

b） 乙方銷售人員的制服費(fèi)用。

c） 售樓部日常低值易耗品辦公費(fèi)用。

d） 售樓部人員日常辦事交通費(fèi)用及與售樓公關(guān)費(fèi)用。

e） 售樓部電話費(fèi)用。

f） 乙方向甲方收取的所有費(fèi)用，乙方必須提供正式的發(fā)票。

十一、其它約定：

1、分批次開盤時(shí)間另行約定。（但必須以取得預(yù)售許可證為前提條件）。更多合同范本請?jiān)L問出國留學(xué)網(wǎng)合同范本頻道

2、在期限內(nèi)，甲方不得再委托其它公司或個(gè)人從事該項(xiàng)目的銷售，若甲方單方終止合同，則余房計(jì)入乙方銷售業(yè)績，甲方須付基本費(fèi)于乙方。

3、甲方不得無故終止、解除合同，若甲方單方無理由終止合同，則甲方必須在終止合同五日內(nèi)支付乙方已售房源的全額費(fèi)；若在乙方未進(jìn)場前甲方無故單方提出解約，甲方應(yīng)按6萬/月支付乙方作為相應(yīng)補(bǔ)償，補(bǔ)償總額為6萬/月*月數(shù)（月數(shù)為簽訂合同之日起至雙方確認(rèn)合同終止日）。

4、廣告及促銷活動經(jīng)甲方同意后執(zhí)行，費(fèi)用由甲方支付。

5、甲方未按規(guī)定付款，超過30日的乙方有權(quán)提前終止合同， 甲方應(yīng)于終止合同5日內(nèi)支付乙方已售房源的全額費(fèi)。

6、如因甲方原因，該項(xiàng)目緩建或者停工，則期相應(yīng)增長。

7、本合同附件與本合同具有同等法律效力，本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與打印文字具有同等法律效力。

8、本合同未盡事宜由雙方本著友好協(xié)商的原則另行約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同享有同等法律效力。

9、本合同自簽定之日起生效。

十二、客戶退定、退房的處理原則

項(xiàng)目在銷售過程中，若發(fā)生客戶退定、退件，除因甲方原因造成客戶退房、退定事件外，客戶退房、退定發(fā)生后，乙方應(yīng)將此銷售所得的費(fèi)退還給甲方（甲方從未付的費(fèi)中直接扣除）。

十三、服務(wù)期限和提前解約的規(guī)定

服務(wù)期限：

1.雙方按項(xiàng)目群樓以上物業(yè)銷售率達(dá)到90%界定期限。

2.在整體銷售率未達(dá)到該比例之前乙方不得終止銷售活動。

3.在項(xiàng)目群樓以上物業(yè)銷售率達(dá)到90%后，經(jīng)甲方同意，乙方可以保留繼續(xù)銷售的權(quán)力。

4.在此期間內(nèi)，雙方不得無故終止合同。

本協(xié)議可能因以下原因提前解除：

由于不可抗力致使協(xié)議無法履行，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商可以提前終止和解除合作。

A：在甲方滿足本協(xié)議所約定的各項(xiàng)條款的前提下，如因乙方原因（政策調(diào)控及不可抗力因素或類似甲型流感等應(yīng)不列入乙方原因），乙方未完成各批次各階段銷售任務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)終止合同并結(jié)清已售房源費(fèi)。更多合同范本請?jiān)L問出國留學(xué)網(wǎng)合同范本頻道

B：甲方未按規(guī)定支付費(fèi)的且超過30日，乙方有權(quán)終止合同。

十五、爭議的解決：

甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可交由項(xiàng)目所在地的人民法院裁決。

十六、未盡事宜由雙方另行補(bǔ)充：

本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

簽約人： 簽約人：

第4篇：物業(yè)廣告協(xié)議范文

在很多人的眼里，戶外廣告雖然是支撐品牌建設(shè)最有效的工具之一，但由于其投入巨大，最終還是讓很多企業(yè)望而卻步，尤其是近幾年，隨著中國房地產(chǎn)行業(yè)的蓬勃發(fā)展，本已高企的戶外廣告價(jià)格繼續(xù)水漲船高。

以武漢為例，目前部分核心區(qū)域的戶外廣告價(jià)位已超過百萬，極個(gè)別甚至達(dá)到每年200萬元／塊的天價(jià)。

如此價(jià)位的戶外廣告，在很多企業(yè)眼里便成了一種“奢侈品”。

T企業(yè)的困境

T是一家全國布局的家裝連鎖公司。2001年進(jìn)入武漢，直至2006年年初，銷售額尚不足1個(gè)億。

公司領(lǐng)導(dǎo)要求通過各種宣傳方式，盡快提升T在武漢地區(qū)的知名度，并擴(kuò)大市場份額。

戶外廣告自然也進(jìn)入了T公司相關(guān)人員的視線。但由于之前T公司已在武漢7個(gè)城區(qū)布局了16家店面，如果希望通過戶外廣告給每家店面都帶來品牌支撐，需要的費(fèi)用將遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過企業(yè)目前的承受能力。

怎么辦?

63萬元如何搞定835萬元?

經(jīng)過近兩年的運(yùn)作，T公司不僅成功完成了16塊中心區(qū)域的戶外布局，包括部分黃金地段的廣告地段，使戶外廣告面積超過了2000m2，有效宣傳了企業(yè)品牌，提高了品牌知名度，而且僅實(shí)際支出了63萬元，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于公司最初的預(yù)算，就得到了市場價(jià)值超過835萬元的戶外廣告。

小成本撬動的大位置，也給T公司的業(yè)績帶來了實(shí)際性的增長：2007年，武漢地區(qū)的綜合銷售額突破3個(gè)億；2008年上半年，已經(jīng)突破2個(gè)億。

這一切，究竟是如何做到的呢?

1　積極開發(fā)店面所在物業(yè)的戶外廣告資源。

設(shè)立戶外廣告的關(guān)鍵在于找到好的位置。

T公司的16家店面都位于武漢繁華的鬧市區(qū)，所在物業(yè)的樓頂或者墻體如果能豎立自有廣告位，則能成功將這種外部資源轉(zhuǎn)化為自有資源。由于跟當(dāng)?shù)匚飿I(yè)保持著長期合作的關(guān)系，所以很快達(dá)成協(xié)議，費(fèi)用僅為市場價(jià)的1/10。

用這種方式，T公司在5家分公司的樓體和樓頂樹立了大型戶外廣告牌，

另外，由于T是裝飾公司，通過業(yè)務(wù)關(guān)系，與大批酒店、寫字樓的物業(yè)建立了良好的合作關(guān)系，往往是一棟樓剛剛進(jìn)行內(nèi)部裝修時(shí)，T就切入與物業(yè)洽談租賃設(shè)立樓頂戶外廣告牌的事宜，避免了在后期與很多廣告公司爭搶位置導(dǎo)致場租價(jià)格不斷攀升的局面。

通過這種方式，T公司設(shè)立了目前漢陽區(qū)最大的一塊霓虹燈廣告牌，位于某賓館樓頂，共720m2。同時(shí)。T公司還與廣告公司合作，將該廣告牌的一半再轉(zhuǎn)租給廣告公司，這樣，廣告牌所需的場租、結(jié)構(gòu)施工、城管審批、照明電費(fèi)等所有費(fèi)用實(shí)際上均由廣告公司來承擔(dān)了，而T公司實(shí)際上沒有花費(fèi)任何費(fèi)用就獲得了一塊360m2的、可免費(fèi)使用5年的戶外廣告牌。

2　以位置最好的一塊戶外廣告作為交換條件，委托有實(shí)力的廣告公司辦理戶外廣告的手續(xù)。

設(shè)立戶外廣告的第二步，也是最難的一步，就是辦理戶外廣告許可證。

武漢目前正處于高速發(fā)展期，對戶外廣告的審批越來越嚴(yán)格，所有審批權(quán)全部收歸市城管局，委托戶外廣告公司辦理相關(guān)手續(xù)，不僅費(fèi)用不可控，而且不予審批的風(fēng)險(xiǎn)較大。T公司在啟動戶外廣告項(xiàng)目的初期，就出現(xiàn)過剛剛立起來的廣告牌被拆掉的情況。

如何突破這個(gè)瓶頸?

T公司最大的一家分公司位于武漢長江二橋橋頭，外立面正對武漢最繁華的地區(qū)之一――徐東大街。在這個(gè)區(qū)域設(shè)立一塊大型戶外廣告，不僅可以為廣告公司帶來豐厚的收益，而且也是廣告公司體現(xiàn)實(shí)力的標(biāo)志之一。

于是，T公司二橋店外立面戶外廣告牌對廣告公司招標(biāo)就成為當(dāng)時(shí)武漢市廣告界最熱門的話題，其中招標(biāo)的附加條件之一就是協(xié)助T公司辦理其他五塊廣告牌的許可證。

最終，T公司從入圍的三家專業(yè)戶外廣告公司中，選擇了一家剛剛在武漢嶄露頭角的廣告公司，利用他們急于打開局面的心理，不僅獲得了70余萬元的凈收益，同時(shí)還一次性解決了其他五塊廣告位手續(xù)的歷史遺留問題。

3　戶外廣告抵押。

經(jīng)過和戶外廣告公司的長期合作發(fā)現(xiàn)，戶外廣告公司常會出現(xiàn)資金周轉(zhuǎn)不靈的問題，而作為裝飾企業(yè)，T公司卻擁有非常良好的現(xiàn)金流。

于是，經(jīng)過多次溝通，T公司獨(dú)創(chuàng)了與戶外廣告公司合作的新模式：產(chǎn)外廣告抵押模式。

以最近與廣告公司合作的武昌火車站戶外廣告開發(fā)項(xiàng)目為例：

該廣告公司三個(gè)月的應(yīng)收賬款是80萬元左右，而為了承包開發(fā)武昌火車站改造后的所有戶外廣告資源，該廣告公司需向相關(guān)機(jī)構(gòu)一次性支付50萬元的定金，該廣告公司出現(xiàn)了大量的資金缺口。

經(jīng)過與T公司協(xié)商，該廣告公司將目前空置未上畫面的其他五塊大型戶外(市場估值200萬元左右／年)暫時(shí)抵押給T公司；抵押期間刊登T公司的品牌廣告，且不計(jì)算T任何費(fèi)用，T公司暫借50萬元給該廣告公司周轉(zhuǎn)，如廣告公司未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)歸還賬款，此5塊戶外廣告牌所有權(quán)將歸T公司所有；在該廣告公司開發(fā)完火車站廣告牌以后，未銷售之前的廣告牌如果空置，則全部T公司的廣告內(nèi)容。

在這個(gè)項(xiàng)目中，T公司目前的直接收益就是30多萬元的廣告資源回收。

正是通過這種方式，武漢市民會經(jīng)常在許多地方都能看到T公司的戶外廣告，極大地凸顯了企業(yè)的品牌和實(shí)力。

附：T公司戶外廣告的收獲

1　直接購買的機(jī)場路戶外廣告。一次性簽訂了3年合同。由于機(jī)場戶外廣告的稀缺性，目前機(jī)場路戶外廣告已由簽訂合同時(shí)的50萬元／年，上漲到目前的100萬元／年。

2　通過開發(fā)自有店面得到的漢陽某賓館樓頂?shù)?20m2的全霓虹燈廣告位。由于廣告公司以承擔(dān)所有費(fèi)用的代價(jià)交換了一半的位置，T公司實(shí)際上是免費(fèi)得到了360m2全霓虹燈的戶外廣告使用權(quán)。根據(jù)廣告公司賣給地產(chǎn)公司的價(jià)格，實(shí)際價(jià)值大約在50萬元／年。

3　前瞻性地購買過江隧道鐵路橋跨界戶外廣告一塊。一次性簽訂3年合同，15萬元／年的超低價(jià)格，目前已經(jīng)漲到35萬元／年。

4　一次性簽訂5年購買協(xié)議的中南路戶外(28萬元／年，現(xiàn)已漲到50萬元／年)、中山大道戶外(30萬元／年，現(xiàn)已漲到60萬元／年)。

5　店面物業(yè)樓頂戶外3塊，分別處于繁華的口區(qū)商業(yè)街、友誼大道跨界和光谷入口處，由于與業(yè)主談判時(shí)，在合同中約定為贈送，這3塊戶外總面積700m2，戶外旁即是紅綠燈，廣告牌前無任何遮擋，總估值180萬元／年。

6　自主開發(fā)長江大橋橋頭堡大型戶外廣告牌4塊。與廣告公司、開發(fā)商用現(xiàn)金及資源互換的方式出售其中兩塊，回收現(xiàn)金70萬元。其他兩塊較小面積戶外自用，市場估值60萬元。

第5篇：物業(yè)廣告協(xié)議范文

授權(quán)代表：________________________

職務(wù)：____________________________

地址：____________________________

郵編：____________________________

電話：____________________________

傳真：____________________________

承租方：___________(以下簡稱乙方)

授權(quán)代表：________________________

職務(wù)：____________________________

地址：____________________________

郵編：____________________________

電話：____________________________

傳真：____________________________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。

第一條　租賃物位置、面積、功能及用途

1.1　甲方將位于__________________的廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米。

1.2　本租賃物的功能為_____________ ， 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

1.3　本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條　租賃期限

2.1　租賃期限為_______年，即從________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。

2.2　租賃期限屆滿前________個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃協(xié)議。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條　免租期及租賃物的交付

3.1　租賃物的免租期為_______個(gè)月，即從_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計(jì)收租金。

3.2　在本出租協(xié)議生效之日起_______日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

第四條　租賃費(fèi)用

4.1　租賃保證金

本出租協(xié)議的租賃保證金為首月租金的_______倍，即人民幣___________元(大寫：___________)。

4.2　租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增________%;第6年起的租金，將以屆時(shí)同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的________月_______日作為每年租金調(diào)整日。

4.3　物業(yè)管理費(fèi)

物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣____________元。

4.4　供電增容費(fèi)

供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由____________________承擔(dān)。

第五條　租賃費(fèi)用的支付

5.1　乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于________月_______日_____日前向甲方一次性支付完畢。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本協(xié)議規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本協(xié)議所約定的責(zé)任后_______日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

5.2　乙方應(yīng)于每月_______號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

甲方開戶行：_______________

帳號：_______________

乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。

5.3　乙方應(yīng)于每月____日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_____________。

5.4　本協(xié)議生效后，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。

第六條　租賃物的轉(zhuǎn)讓

6.1　在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本協(xié)議。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

第七條　專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)

7.1　乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本協(xié)議終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。

7.2　乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

7.3　乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條　防火安全

8.1　乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及__________有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

8.2　乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

8.3　租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時(shí)動火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準(zhǔn)。

8.4　乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

第九條　保險(xiǎn)責(zé)任(也可以沒有此條)

在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn))。若甲乙各方未購買上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方承擔(dān)。

第十條　物業(yè)管理

10.1　乙方在租賃期滿或協(xié)議提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

10.2　乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律、____________市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償。

第十一條　裝修條款

11.1　在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。

如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

11.2　如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。

第十二條　租賃物的轉(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本協(xié)議規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：

1.轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

2.轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本協(xié)議第一條規(guī)定的用途;

3.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本協(xié)議，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。

4.乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方協(xié)議中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本協(xié)議的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本協(xié)議時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的____日內(nèi)交甲方存檔。

5.無論乙方是否提前終止本協(xié)議，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。

6.乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)。

第十三條　提前終止協(xié)議

13.1　在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過__________個(gè)月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔(dān)。

若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過__________個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本協(xié)議自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn))并在解除協(xié)議的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

13.2　未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本協(xié)議。如乙方確需提前解約，須提前__________個(gè)月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本協(xié)議所產(chǎn)生的費(fèi)用;c.應(yīng)于本協(xié)議提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金______倍的款項(xiàng)作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

第十四條　免責(zé)條款

14.1　若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或________導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本協(xié)議時(shí)，將按本條第2款執(zhí)行。

14.2　凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本協(xié)議時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及協(xié)議不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

第十五條　協(xié)議的終止

本協(xié)議提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。

第十六條　廣告

16.1　若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方備案。

16.2　若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十七條　有關(guān)稅費(fèi)

按國家及_______________市有關(guān)規(guī)定，因本協(xié)議繳納的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其他有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人、乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。

第十八條　通知

根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本協(xié)議同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達(dá)。

第十九條　適用法律

19.1　本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機(jī)構(gòu)。

19.2　本協(xié)議受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。

第二十條　其它條款

20.1　本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

20.2　本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

第二十一條　協(xié)議效力

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效。

甲方(印章)：_____________________

授權(quán)代表(簽字)：_________________

乙方(印章)：_____________________

第6篇：物業(yè)廣告協(xié)議范文

乙方：

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，本著誠信互利的原則，就廣告達(dá)成如下協(xié)議：

一、 甲方委托乙方 上海兆妍廣告策劃有限公司 廣告業(yè)務(wù)，辦法執(zhí)行《 上海兆妍廣告策劃有限公司 廣告實(shí)施辦法》（后簡稱 "辦法"）規(guī)定。

二、 甲乙雙方必須遵守《廣告法》以及相關(guān)政策法規(guī)，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方均不得將本合約之權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓于第三方。

三、 乙方不得損害 上海兆妍廣告策劃有限公司 的信譽(yù)，不允許用弄虛作假等不法手段欺騙客戶牟取暴利。乙方與客戶發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛與甲方無關(guān)。如乙方出現(xiàn)上述行為，甲方有權(quán)取消其資格，并保留法律訴訟的權(quán)利。

四、 甲乙雙方簽定的廣告合同，乙方按合作協(xié)議扣除費(fèi)后，須將播出款項(xiàng)轉(zhuǎn)付甲方指定的銀行帳戶。

五、 乙方所的廣告，按 上海兆妍廣告策劃有限公司 正在執(zhí)行的廣告收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

六、 乙方應(yīng)按甲方的要求把廣告要求和廣告資料提前發(fā)送到 上海兆妍廣告策劃有限公司 ，廣告后甲方提供廣告樣張給乙方，具體事宜按《 上海兆妍廣告策劃有限公司廣告 投放說明》辦法處理。

七、 合同付款說明：

1、 遵守先付款后的原則。

2、 的確無法做到前付款，須在廣告前支付30%的費(fèi)，余款須在廣告5個(gè)工作日內(nèi)付清。

3、 違反以上款項(xiàng)，視為違約，甲方有權(quán)終止其廣告播出。逾期1天，追繳拖欠款5%的滯納金。

八、 如遇特殊情況廣告不能按時(shí)播出，甲乙雙方需及時(shí)協(xié)商解決。

九、 在合同的落實(shí)和執(zhí)行中，有關(guān)合同和協(xié)議條款確需修訂，須經(jīng)雙方協(xié)定。

十、 未盡事宜，甲乙雙方按本協(xié)議第九條規(guī)定協(xié)商處理。

十一、 協(xié)議、合同均需遵守中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法及廣告法等有關(guān)法律條款。

十二、 期限為：　 年　 月　 日至200 　年　 月 　日。

十三、 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

（甲乙雙方簽章）

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甲方：

地址：

電話： 傳真：

乙方： （以下簡稱乙方）

地址：

電話： 傳真：

丙方： （以下簡稱丙方）

地址：

電話： 傳真：

甲方為深圳羅湖 項(xiàng)目的發(fā)展商，（項(xiàng)目占地： m2，建筑面積：約 m2，建 棟 層高，住宅約 個(gè)單位）乙方及丙方為專業(yè)物業(yè)銷售商，為促進(jìn) 項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”）的銷售，實(shí)現(xiàn)最大的經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)三方友好協(xié)商，甲方特此委托乙方及丙方為項(xiàng)目的銷售策劃商，三方訂立以下條款，以資三方共同嚴(yán)格遵守。

第一條：甲方委托乙方為本項(xiàng)目在香港及國內(nèi)提供策劃顧問服務(wù)，乙方同時(shí)為甲方項(xiàng)目之香家銷售；深圳之銷售以丙方與甲方聯(lián)合銷售的方式進(jìn)行。在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方保留自行直銷本項(xiàng)目任何單位給任何人仕（包括中國大陸、港、澳、臺、國外及中外聯(lián)名人仕）的權(quán)利。

第二條：乙、丙方的策劃及銷售期由簽約日起計(jì)至首次展銷廣告推出（初定XX年7月15日）后6個(gè)月止，但若首次展銷廣告因乙、丙方原因未能依上述初定日期推出，則甲方保留絕對權(quán)利界定本銷售協(xié)議之屆滿期。期限屆滿時(shí)，經(jīng)三方同意后可予以延期。

第三條：乙方及丙方的權(quán)限

3-1. 乙方及丙方代表甲方負(fù)責(zé)進(jìn)行該項(xiàng)目在中國內(nèi)地及香港的銷售業(yè)務(wù)，包括：

銷售策劃、籌辦項(xiàng)目展銷會；

負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售有關(guān)文件的編制/設(shè)計(jì)及制作；

負(fù)責(zé)與廣告商及各廣告媒體的聯(lián)系；

負(fù)責(zé)協(xié)助在香港簽約的買家前往甲方指定地點(diǎn)辦理簽約及公證手續(xù)；

負(fù)責(zé)接待客戶并協(xié)助買家簽訂認(rèn)購書；

協(xié)助并安排香港客戶前往項(xiàng)目現(xiàn)場考察；

協(xié)助買家提供按揭資料；

協(xié)助買家在甲方指定時(shí)間前往指定銀行辦理按揭手續(xù)；

協(xié)助買家簽署認(rèn)購書及深圳市房地產(chǎn)買賣合同。

3-2.丙方在乙方的統(tǒng)籌下，與甲方銷售部共同負(fù)責(zé)甲方項(xiàng)目之深圳銷售事務(wù)。

3-3.甲方除了擁有本協(xié)議規(guī)定的權(quán)利和責(zé)任以外，還保留本項(xiàng)目除中國內(nèi)地、香港以處任何其它地區(qū)銷售事務(wù)之最終決策權(quán)，乙方及丙方不得異議。

第四條：甲方的權(quán)利和責(zé)任

4-1、 甲方在通知乙方及丙方刊登出售廣告及公開銷售物業(yè)之前，應(yīng)取得深圳市房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)頒發(fā)的《商品房預(yù)售許可證》或《商品房外銷許可證》、《土地使用權(quán)出讓合同書》、《開工許可證》、《建筑許可證》。由中國司法部委托的香港律師對物業(yè)及其銷售的合法性、有效性出具法律意見，并證明可銷售；復(fù)印件及法律意見書復(fù)印件提交給乙方及丙方。乙方及丙方在取得上述法律文件后方可從事物業(yè)的銷售行為。

4-2、 項(xiàng)目的所有宣傳廣告中均應(yīng)清楚列明乙方及丙方為項(xiàng)目獨(dú)家策劃銷售，并提供熱線電話，以便客戶查詢。

4-3、 負(fù)責(zé)該項(xiàng)目在宣傳推廣過程中有關(guān)的成本費(fèi)用，其中包括：

4-3-1、該項(xiàng)目在香港、內(nèi)地銷售需支出的廣告設(shè)計(jì)宣傳費(fèi)、展銷會會務(wù)費(fèi)（酒店展銷會）、模型、效果圖制作費(fèi) 、 廣告拍攝/錄影及制作費(fèi)用、售樓書/平面圖及價(jià)目表等文字宣傳用品的印刷費(fèi)用、組織看樓團(tuán)費(fèi)用、現(xiàn)場包裝費(fèi)、樣板房及銷售中心日常經(jīng)營用品費(fèi)用等。

4-3-2、乙方及丙方在項(xiàng)目推廣銷售期間涉及上述應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用時(shí)，應(yīng)事先編制項(xiàng)目費(fèi)用預(yù)算及方案報(bào)送甲方審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施，未經(jīng)甲方事先書面認(rèn)可的費(fèi)用，甲方有權(quán)拒絕承擔(dān)。乙方及丙方須在有關(guān)支出結(jié)算時(shí)，隨時(shí)按甲方之要求，向甲方提供完備之開支報(bào)告，及將有關(guān)費(fèi)用的有效證據(jù)提供給甲方審閱及核實(shí)。

4-4、 安排和解決大陸、香港買家申請銀行按揭、公證、辦理房產(chǎn)證等買賣手續(xù)；

4-5、 甲方對售樓價(jià)格有最終決定權(quán)，乙、丙方不得異議，亦不能在未經(jīng)甲方同意下，自行調(diào)整售樓之價(jià)目、付款方式及由甲方提供之《臨時(shí)買賣意向書》、《樓宇買賣認(rèn)購書》的格式條款。

4-6、 甲方須委托乙方在港簽署《臨時(shí)買賣意向書》，或《樓宇買賣認(rèn)購書》并派專人負(fù)責(zé)管理。

4-7、 安排及負(fù)責(zé)買家首期及全部樓款之收取；

4-8、 甲方擁有改變銷售計(jì)劃的權(quán)利；

4-9、 一切有關(guān)本項(xiàng)目之其它合同文件均須由甲方對外簽訂(除非甲方另有委托)，任何個(gè)人或單位代表甲方對外簽訂均屬無效（包括但不限于認(rèn)購書和深圳市房地產(chǎn)買賣合同等）。若有類似越權(quán)行為，甲方保留向乙方及丙方追究一切責(zé)任的權(quán)利。

4-10、 甲方派不多于4名的銷售代表，參與現(xiàn)場銷售。

第五條：乙、丙方的權(quán)利和責(zé)任

5-1、 乙方應(yīng)出具由香港政府認(rèn)可的在香港境內(nèi)從事地產(chǎn)業(yè)務(wù)的商業(yè)登記，并將相關(guān)文件復(fù)印件交予甲方。乙方及丙方在履行本協(xié)議任何條款及整個(gè)策劃、宣傳、銷售過程中必須遵守中華人民共和國、深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)及香港特別行政區(qū)的一切有關(guān)法律、法規(guī)及專業(yè)操守守則。甲方、乙方及丙方有任何違約的情況，違約方須承擔(dān)一切責(zé)任及向?qū)Ψ劫r償其一切因違約方導(dǎo)致對方所蒙受之一切損失。

5-2、 負(fù)責(zé)制訂項(xiàng)目銷售計(jì)劃及市場推廣策略建議報(bào)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施，該建議應(yīng)當(dāng)包括以下具體內(nèi)容：

5-2-1、市場分析

a：香港市場分析

b：深圳市場分析

c：競爭對手分析，項(xiàng)目優(yōu)劣勢及對策

5-2-2、 買家分析

項(xiàng)目客戶定位，并對其購房行為、經(jīng)濟(jì)情況、購房目的、要求進(jìn)行分析，并根據(jù)項(xiàng)目情況提供對策。

5-2-3、 市場定位

包括內(nèi)外銷市場比例，并對主打市場情況提出形象定位及形象包裝建議。

5-2-4、 營銷策劃書

a：內(nèi)容包括：

（1） 營銷目的和任務(wù)；

（2） 營銷廣告策劃及活動的主題；

（3） 階段活動的市場針對性（市場情況及 目標(biāo)客戶的需求分析）；

（4） 營銷重點(diǎn)及宣傳手法；

（5） 促銷方式及價(jià)格策略；

（6） 廣告的節(jié)奏和媒體組合及策劃活動的安排；

（7） 費(fèi)用預(yù)算；

（8） 預(yù)計(jì)影響變化的因素及應(yīng)變措施。

b：廣告策劃計(jì)劃

（1） 廣告宣傳節(jié)奏及鋪排計(jì)劃；

（2） 廣告主題及分級主題；

（3） 費(fèi)用安排。

c：現(xiàn)場布置方案

（1） 現(xiàn)場（含售樓中心及各展點(diǎn)）的活動細(xì)節(jié)及現(xiàn)場安排；

（2） 工作時(shí)間表安排；

（3） 費(fèi)用安排。

d：銷售指導(dǎo)意見

（1） 銷售目標(biāo)；

（2） 付款方式；

（3） 主推單位、推盤單元順序計(jì)劃及公開折扣意見和計(jì)算方式；

（4） 計(jì)價(jià)基準(zhǔn)；

（5） 臨時(shí)認(rèn)購書；

（6） 銷售所需資料計(jì)劃及內(nèi)容

5-3、 負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、制作下列銷售/推廣工具時(shí)提供專業(yè)指導(dǎo)意見，監(jiān)督有關(guān)工具的制作，并負(fù)責(zé)有效地使用和實(shí)施：包括模型、效果圖、錄影帶、展銷板、售樓書、宣傳單頁、平面圖、價(jià)目表、各種媒體廣告的方案等；

5-4、 安排在各大媒體刊登宣傳資料，安排各大報(bào)章記者到項(xiàng)目現(xiàn)場采訪；

5-5、 安排寄發(fā)或派發(fā)郵遞單張給銷售對象；

5-6、 安排及組織香港看樓團(tuán)現(xiàn)場參觀；

5-7、 協(xié)助甲方與買家簽訂認(rèn)購書、深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售）等買賣文件并配合收集買家的按揭資料；

5-8、 定期或應(yīng)甲方要求隨時(shí)向甲方匯報(bào)策劃工作及樓宇銷售進(jìn)展情況；

5-9、 組織由香港及國內(nèi)資深專業(yè)人士組成策劃小組進(jìn)行銷售策劃及市場推廣研討，并安排有關(guān)物業(yè)專業(yè)人士評述文章發(fā)表于香港報(bào)刊和深圳報(bào)刊；

5-10、 籌組有關(guān)該物業(yè)在香港安排展銷會及推廣活動之計(jì)劃及場地布置、擺設(shè)，并由乙方派員全權(quán)負(fù)責(zé)，甲方可視乎需要派員工負(fù)責(zé)監(jiān)督工作。

5-11、 對現(xiàn)有的戶外廣告、地盤包裝，售樓處包裝及示范單位之室

內(nèi)外布置提供專業(yè)意見；

5-12、 協(xié)助買家與甲方簽署各類文件，并協(xié)助甲方統(tǒng)一收取買家的

臨時(shí)定金、定金及有關(guān)樓款，所有款項(xiàng)均由甲方所派遣財(cái)務(wù)人員以甲方名義收取；臨時(shí)定金需全數(shù)即時(shí)在收到后不超過5個(gè)工作日內(nèi)存入為該項(xiàng)目開設(shè)之銀行帳戶（帳戶編號： ；銀行名稱： ；帳戶持有人： ）。

5-13、 安排有關(guān)售后跟進(jìn)工作，定期提交詳細(xì)之銷售報(bào)告、客戶統(tǒng)

計(jì)分析、媒介分析、策劃及銷售方面之檢討分析報(bào)告；

5-14、 丙方派遣銷售人員（按推廣規(guī)模調(diào)整人員數(shù)目）進(jìn)駐現(xiàn)場售樓處，負(fù)責(zé)參與客戶接待及項(xiàng)目銷售工作；項(xiàng)目的相關(guān)人員應(yīng)準(zhǔn)時(shí)組織、出席定期業(yè)務(wù)會議，討論解決面臨的問題。

5-15、 位于深圳現(xiàn)場售樓處銷售人員由丙方統(tǒng)一管理；并由丙方進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)。若銷售人員表現(xiàn)不佳，甲、乙、丙三方均可提議調(diào)整、更換；甲方對人員的調(diào)整、更換有最終決定權(quán)；

5-16、 對本項(xiàng)目的推廣方案，由乙、丙方提供專業(yè)意見及市場資料，乙、丙方因市場情況或其他因素，需調(diào)整銷售策略時(shí)，應(yīng)征得甲方的同意及認(rèn)可。

5-17、 乙、丙方保證在銷售本項(xiàng)目過程中，極力維護(hù)甲方的利益，匯率及折扣必須由甲方制定，乙、丙方按規(guī)定執(zhí)行，如有特批的折扣及匯率必須由甲方負(fù)責(zé)人的簽名方可執(zhí)行，乙、丙方無權(quán)更改匯率及折扣，如乙、丙方擅自更改匯率及折扣，導(dǎo)致甲方利益受到損害，其責(zé)任由乙、丙方承擔(dān)，甲方有權(quán)追究。

第六條：銷售傭金

6-1、計(jì)算依據(jù)

6-1-1、乙、丙方須協(xié)助買家與甲方簽妥《深圳市房地產(chǎn)買賣合同》、收取首期樓款，并辦妥銀行按揭（若需要）后該單位工作方算完成，可計(jì)入乙、丙方的銷售業(yè)績并計(jì)算傭金。（甲方須保證每月安排不少于一次的銀行按揭服務(wù)給買家辦理）

6-1-2、傭金計(jì)算幣種：如買家以人民幣支付購樓款，即以人民幣結(jié)算，如買家支付港幣，則按結(jié)算之日的政府公布匯率折算成人民幣進(jìn)行結(jié)算；結(jié)算時(shí)間為每月一次。傭金將于每月結(jié)算后7天內(nèi)支付。每一單位之購樓款項(xiàng)以《臨時(shí)買賣合同》所列出之銷售價(jià)為根據(jù)。

6-2、 計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

雙方同意按下列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算乙方、丙方的費(fèi)用：在協(xié)議的有效期間，甲方均應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算及支付總費(fèi)（包括策劃費(fèi)30%及傭金70%），予乙方或丙方。列表中的總費(fèi)比例是策劃費(fèi)與傭金的總和。

銷售期 限 銷售戶數(shù)（套） 總費(fèi)比例 銷售戶數(shù)（套） 總費(fèi)比例 銷售戶數(shù)（套） 總費(fèi)比例 最低銷售戶數(shù)指標(biāo)

3個(gè)月 250以上 1．0% 201-250 0．8% 200以下 0．6% 200

5個(gè)月 550以上 1．2% 501-550 1．0% 500以下 0．8% 500

7個(gè)月 850以上 1．4% 801-850 1．2% 800以下 1．0% 800

注：①策劃費(fèi)傭金及總費(fèi)的比例以成交樓價(jià)為基數(shù)計(jì)算。

②如每月平均銷售不足120套，傭金按0.5%計(jì)。連續(xù)兩個(gè)銷售期限（一個(gè)期限是2個(gè)月）不能達(dá)到最低銷售戶數(shù)指標(biāo)，甲方

可取消合同。

③如上一期限的銷售超出所述每月120套，可延至下個(gè)期限的銷售指標(biāo)里，依次類推。

④獎(jiǎng)金：在期限內(nèi)必須完成銷售戶數(shù)1000套條件下，乙、丙方可對超出售價(jià)人民幣8000元/平米（不含裝修價(jià)）以上部分計(jì)提2%獎(jiǎng)金。即獎(jiǎng)金=（q-8000元/平米）*s*2%（q為某套房不含裝修的單價(jià)，s為同套房的面積）

⑤上述銷售戶數(shù)含甲方銷售數(shù)。

6-3、買家身份確認(rèn)

在乙、丙方期內(nèi)，凡屬港、澳、臺、國外及中外聯(lián)名的人仕購買 ，無論是甲方或乙、丙方銷售，均視作乙、丙方銷售并支付有關(guān)總費(fèi)；凡屬中國大陸人仕購買百仕達(dá)花園三期，如是乙、丙方銷售，則計(jì)算入乙、丙方銷售戶數(shù)內(nèi)及支付有關(guān)總費(fèi)給乙、丙方；如是甲方銷售，則不用支付總費(fèi)給乙、丙方；買家身份以購房人仕的身份證或其它有效證件界定。

6-4、于銷售期間，甲方先根據(jù)當(dāng)月的內(nèi)、外銷累計(jì)銷售額及按當(dāng)時(shí)所達(dá)的總費(fèi)暫結(jié)算支付；待此協(xié)議結(jié)束時(shí)，甲方必須總核算乙、丙方全期的總費(fèi)及一次性支付有關(guān)差額（若有）

6-5、策劃費(fèi)及港、澳、臺、國外及中外買家認(rèn)購單位之傭金，甲方須直接支付予乙方或乙方指定的深圳帳號。并由乙方開出香港發(fā)票（invoice）或深圳稅務(wù)部門認(rèn)可的票據(jù)予甲方；大陸買家認(rèn)購單位之傭金，甲方須直接支付予丙方，并由丙方開出深圳稅務(wù)發(fā)票予甲方。

6-6、甲方同意乙方在買家簽署認(rèn)購書時(shí)，在不影響客戶購買的情況下，以乙方名義收取買家手續(xù)費(fèi)（一房每單位收手續(xù)費(fèi)港幣2500元，二房或以上每單位收手續(xù)費(fèi)港幣3000元）（ 限于以港、澳、臺、國外及中外聯(lián)名的身份認(rèn)購的買家，買家身份以實(shí)際登記的身份證作界定）；甲方銷售人員銷售時(shí)所收取的買家手續(xù)費(fèi)則歸甲方所有，并負(fù)責(zé)相關(guān)責(zé)任。若在第一銷售期限（2個(gè)月內(nèi)）不能完成最低銷售指標(biāo)300戶，甲方有權(quán)決定減少乙方收取手續(xù)費(fèi)的金額，乙方不得異議。若在現(xiàn)場收取手續(xù)費(fèi)時(shí)，影響客戶購買落定，乙方均不能強(qiáng)求收取手續(xù)費(fèi)；若客戶有特殊原因，經(jīng)甲方簽字，可退款的客戶，乙方手續(xù)費(fèi)也相應(yīng)退回于客戶。

6-7、不論因任何原因出現(xiàn)撻定或買家未能完成買賣之情況，甲方無須支付有關(guān)之費(fèi)予乙方及丙方。若乙方及丙方已收取了有關(guān)之費(fèi)，其亦須在上述撻定或買家未能完成買賣之情況發(fā)生后實(shí)時(shí)退回有關(guān)之費(fèi)給甲方。

第七條：在協(xié)議有效期間，甲方須保證其項(xiàng)目以同一標(biāo)準(zhǔn)的單

位數(shù)量在香港及內(nèi)地以同一價(jià)格銷售。

第八條：在項(xiàng)目銷售過程中，甲方同意接受香港買家以信用卡支付臨時(shí)認(rèn)購合約中的訂金，并同意承擔(dān)因支付該訂金所發(fā)生的銀行手續(xù)費(fèi)用（約為訂金額的1.6%）

第九條：法律責(zé)任和合同終止

9-1、甲方須保證其所提供的項(xiàng)目銷售文件和資料的真實(shí)、合法、有效，否則，由此引起的一切責(zé)任和損失均由甲方承擔(dān)。

9-2、乙、丙方在項(xiàng)目推廣銷售活動中，須根據(jù)甲方所提供的文件/資料對客戶作如實(shí)的宣傳、報(bào)道及解釋。因甲方、乙方或丙方的言行引起的誤導(dǎo)、欺騙、夸大等不實(shí)后果，或任何一方違反本協(xié)議之條款時(shí)所導(dǎo)致的法律責(zé)任和對方的名譽(yù)、經(jīng)濟(jì)蒙受任何損失，均須由違約方依法向?qū)Ψ匠袚?dān)一切責(zé)任及賠償對方一切因此所蒙受之損失。

9-3 在銷售期間，因甲方的故意過錯(cuò)導(dǎo)致乙方、丙方或他人的損失時(shí)，應(yīng)由甲方獨(dú)自承擔(dān)賠償責(zé)任，有關(guān)的糾紛訴訟由甲方負(fù)責(zé)處理及支付有關(guān)費(fèi)用；因乙方或丙方的故意過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或他人的損失時(shí)，由乙方或丙方獨(dú)自承擔(dān)賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理有關(guān)的糾紛或訴訟，及支付有關(guān)費(fèi)用。

9-4 在協(xié)議有效期內(nèi)，乙、丙方職員在接待客戶和買家時(shí)，應(yīng)熱情服務(wù)，禮貌待人；遇有乙、丙方無法解決的爭執(zhí)應(yīng)及時(shí)通知甲方協(xié)調(diào)處理。

9-5 在期限內(nèi)，乙、丙方職員在接待客戶完成訂金及交納首期款后，仍需繼續(xù)跟進(jìn)服務(wù)。協(xié)助甲方通知買家辦理銀行按揭手續(xù)，并及時(shí)通知買家辦理入伙手續(xù)等等。期結(jié)束后，乙方或丙方對其買家提出的合理要求必須做好相應(yīng)的后續(xù)服務(wù)。

第十條：其他條款

10-1、本協(xié)議未盡事宜，三方應(yīng)友好協(xié)商解決，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)

議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等效力。

10-2、本協(xié)議內(nèi)容適用香港特別行政區(qū)法律，三方并愿意受香港特

別行政區(qū)之非專屬司法管轄。

10-3、因本協(xié)議及本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商

不成，應(yīng)由法院裁決；

10-4、本協(xié)議一式四份，甲、乙、丙三方各執(zhí)二份，蓋章及經(jīng)授權(quán)代表簽字后生效。

10-5、乙方或丙方不得將本協(xié)議之任何權(quán)益及責(zé)任轉(zhuǎn)讓給任何第三者。

10-6、本協(xié)議的內(nèi)容，甲、乙、丙三方均不能對外泄露。

甲方：

簽署代表：

日期：

乙方：

簽署代表：

日期：

丙方：

第7篇：物業(yè)廣告協(xié)議范文

第一條 協(xié)議各方

本協(xié)議由以下各方于2012年 月 日在中國河南省濮陽市簽訂。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

注冊地址： ；

法定代表人： 。

乙方（受讓方）：

注冊地址： ；

法定代表人： 。

第二條 轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，現(xiàn)將甲方旗下小區(qū)電梯框架廣告業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營。包括轉(zhuǎn)讓：

一、甲方在華府山水等（注）9家小區(qū)物業(yè)租賃的所有電梯使用權(quán)及相關(guān)的租賃合同，并保證在接下來的一年內(nèi)乙方不用支付場地租賃費(fèi)用。

二、上述電梯內(nèi)218塊廣告框架的所有權(quán)。

三、218塊框架內(nèi)正在投放的廣告從 月 日開始至廣告投放結(jié)束時(shí)的剩余廣告款，共計(jì) 元。

四、正于123傳媒有限公司下218塊框架內(nèi)的所有廣告客戶資料、聯(lián)系方式、結(jié)束時(shí)間等。

乙方應(yīng)于收到甲方所轉(zhuǎn)讓的上述所有之后三日內(nèi)，交付給甲方共計(jì)捌萬伍仟元80000元，受讓方已付款肆萬元（40000元）。

第三條 違約責(zé)任

1、本協(xié)議簽訂后，任何一方不履行本協(xié)議項(xiàng)下其應(yīng)履行的任何義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)退還已付的肆萬元（40000元）、承擔(dān)轉(zhuǎn)讓金額10%、即人民幣捌仟伍佰元（8000元）違約金。

2、如轉(zhuǎn)讓方違約（在本協(xié)議簽定后受讓方正常履行本協(xié)議的情況下轉(zhuǎn)讓方擅自解除本協(xié)議），則需賠償由此給受讓方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的額的10%。全部經(jīng)濟(jì)損失包括已付款、由于此轉(zhuǎn)讓行為受讓方所支出的相關(guān)費(fèi)用、由于此轉(zhuǎn)讓行為產(chǎn)生的誤工費(fèi)、由于此轉(zhuǎn)讓行為造成受讓方的其他損失等。

3、如受讓方違約，轉(zhuǎn)讓方必須返還受讓方的已付款，而后受讓方需賠償由此給轉(zhuǎn)讓方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的額的10%。全部經(jīng)濟(jì)損失包括由于此轉(zhuǎn)讓行為受讓方所支出的相關(guān)費(fèi)用、由于此轉(zhuǎn)讓行為產(chǎn)生的誤工費(fèi)、由于此轉(zhuǎn)讓行為造成受讓方的其他損失等。

第四條 適用法律

本協(xié)議的訂立、效力、解釋及履行均受中華人民共和國法律的管轄。

第五條 爭議的解決

凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與協(xié)議有關(guān)的一切爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商或調(diào)解解決，如果經(jīng)過協(xié)商或調(diào)解無效，則任何一方均可向本協(xié)議書簽屬地人民法院提訟。

第六條 協(xié)議的生效、終止及其它

1．本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽署并加蓋公司公章后立即生效。

2．本協(xié)議任何條款的改動應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)各方友好協(xié)商，在達(dá)成協(xié)議時(shí)，由雙方或其授權(quán)代表進(jìn)行簽署并加蓋公司公章，改動部分應(yīng)是本協(xié)議的整體部分并與協(xié)議正文同樣有效。

3．本協(xié)議書以中文制作，一式二份，甲方、乙方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。

法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：

甲方公司（公章） 乙方公司（公章）

第8篇：物業(yè)廣告協(xié)議范文

雜志廣告合同范本甲方：xx公司乙方：??????????????經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，在平等互利的基礎(chǔ)上簽定不本合同，并對相關(guān)責(zé)任人的權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行以下約束：一、在甲方所屬廣告雜志《xx》刊登廣告必須遵守《中華人民共和國廣告法》的相關(guān)規(guī)定。

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電視臺廣告合同樣本第一條：廣告概況(一)廣告內(nèi)容：。(二)廣告頻道/頻率：。(三)廣告時(shí)間：。(四)廣告次數(shù)：。(五)廣告時(shí)長：。(六)其它約定：。第二條：合同價(jià)款及支付方法(一)本合同價(jià)款為：國民幣 元，大寫 圓，備注： 。

最新廣告制作合同范文甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)經(jīng)雙方充分協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》相關(guān)規(guī)定，特簽署本合同。一、合同內(nèi)容：1.___________________________ 質(zhì)量要求：2.___________________________ 質(zhì)量要求：3.____________

項(xiàng)目宣傳廣告合同范本甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)經(jīng)雙方充分協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》相關(guān)規(guī)定，特簽署本合同。一、合同內(nèi)容：1.___________________________ 質(zhì)量要求：2.___________________________ 質(zhì)量要求：3.____________

車體車身廣告合同范本甲方(商)：_______________乙方(車主)：_________________經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方租用乙方車體廣告事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方同意甲方在________________(車牌號)車的車廂兩側(cè)廣告，期限為______年，具體時(shí)間為______年

雜志上刊登廣告合同范本甲方：_______廣告文化傳播有限公司乙方：___________________________經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，在平等互利的基礎(chǔ)上簽定本合同，并對相關(guān)責(zé)任人的權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行以下約束：一、在甲方所屬廣告雜志《_______》刊登廣告必須遵守《中華人民共和國

電梯廣告合同范文甲方:法定代表人:地址:聯(lián)系電話: 傳真:乙方:負(fù)責(zé)人:地址:聯(lián)系電話: 傳真:甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方在乙方[ ]樓宇內(nèi)的電梯廂內(nèi)安裝裝飾鏡框,用于環(huán)境裝飾及刊登商業(yè)廣告等事宜達(dá)成如下協(xié)議。

出租車廣告合同精選范本【廣 告 名 稱： 】委 托 方：【 】受 托 方：【 】 【簽 訂 日 期： 】 出租車車載廣告合同委托方：【委托方企業(yè)】(以下簡稱為“甲方”)地址： 【 】傳真： 【 】受托方：【受托廣告公司】(以下簡稱為“乙方”)地址： 【 】傳真： 【

最新電視廣告合同樣本第一條：廣告概況(一)廣告內(nèi)容：。(二)廣告頻道/頻率：。(三)廣告時(shí)間：。(四)廣告次數(shù)：。(五)廣告時(shí)長：。(六)其它約定：。第二條：合同價(jià)款及支付方法(一)本合同價(jià)款為：國民幣 元，大寫 圓，備注： 。

項(xiàng)目推廣廣告合同樣本合同編號：甲方： 乙方：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方家樂福國際商廈項(xiàng)目廣告推廣工作合作事宜，達(dá)成如下協(xié)議并共同遵守： 一、服務(wù)內(nèi)容：家樂福國際商廈項(xiàng)目廣告整合推廣工作。

最新戶外廣告合同樣本根據(jù)中華人民共和國《廣告法》及國家有關(guān)規(guī)定，最優(yōu)廣告服務(wù) 公司與 公司遵循平等協(xié)商、誠實(shí)信用的原則，就有關(guān)戶外廣告的、維護(hù)等事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本合同：一、 廣告媒體要求：1、 甲方委托乙方長春市人民大街吉林省建筑設(shè)計(jì)院

最新制作廣告合同范本甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)經(jīng)雙方充分協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》相關(guān)規(guī)定，特簽署本合同。一、合同內(nèi)容：1.___________________________ 質(zhì)量要求：2.___________________________ 質(zhì)量要求：3.____________

最新公司廣告合同樣本廣告主名稱(以下稱甲方)：廣告經(jīng)營者名稱(以下稱乙方)：甲乙雙方根據(jù)目前媒體實(shí)際情況及《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》及有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同，并共同遵守。

最新關(guān)于雜志廣告合同的樣本甲方：xx公司乙方：??????????????經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，在平等互利的基礎(chǔ)上簽定不本合同，并對相關(guān)責(zé)任人的權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行以下約束：一、在甲方所屬廣告雜志《xx》刊登廣告必須遵守《中華人民共和國廣告法》的相關(guān)規(guī)定。

最新有關(guān)廣告牌制作合同的范本甲方： (以下簡稱甲方)乙方： (以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)細(xì)則規(guī)定，結(jié)合廣告產(chǎn)品具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本著自愿、平等、互利為原則，簽訂如下條款，共同遵信執(zhí)守。

最新有關(guān)廣告位合同的樣本甲方：乙方:大廈(以下簡稱xx大廈)是由xx投資開發(fā)公司投資興建、物業(yè)管理公司承接物業(yè)管理的一個(gè)新型綜合樓宇，一期工程由二座層歐式建筑及裙樓組成，優(yōu)越的地理位置以及區(qū)域結(jié)構(gòu)、區(qū)域環(huán)境為乙方企業(yè)、企業(yè)產(chǎn)品宣傳構(gòu)筑了一個(gè)全新的媒體平

最新關(guān)于廣告業(yè)務(wù)合同的范本甲方：乙方：xx公司(指定銷售商)xx公司(xx網(wǎng))甲方申請使用xx網(wǎng)，并已了解xx網(wǎng)的操作和使用，就廣告事宜，達(dá)成如下條款：第一條：甲方為了推廣其形象、產(chǎn)品或服務(wù)，根據(jù)本合同所規(guī)定的廣告標(biāo)準(zhǔn)，決定委托乙方(下稱方)在xx網(wǎng)上問答

最新廣告策劃合同范本甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，本著誠信互利的原則，就廣告達(dá)成如下協(xié)議：一、 甲方委托乙方 上海兆妍廣告策劃有限公司 廣告業(yè)務(wù)，辦法執(zhí)行《 上海兆妍廣告策劃有限公司 廣告實(shí)施辦法》(后簡稱 辦法)規(guī)定。

最新廣告宣傳合同樣本甲方：法定代表人：住所：電話：傳真：乙方：法定代表人：住所：電話：傳真：甲方受 小區(qū)某號樓的產(chǎn)權(quán)人 公司的委托，對該樓進(jìn)行管理，甲、乙雙方就乙方在甲方進(jìn)行管理的 小區(qū)某號樓的指定位置進(jìn)行公司廣告宣傳和舉辦產(chǎn)品銷售活動[或?qū)懨?/p>

有關(guān)電梯廣告合同的范本本合同由以下雙方在上海公司所在地簽署甲 方：地 址:乙方： 廣告有限公司(以下簡稱：乙方)地址：甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方委托乙方

關(guān)于墻體廣告合同的樣本廣告單位(以下簡稱甲方)：廣告客戶單位(以下簡稱乙方)：一、乙方委托甲方于年月日至年月日期間廣告，期為個(gè)月，合同編號為：yd 號。二、廣告媒介為：墻體廣告。

廣告服務(wù)合同范本甲方：乙方：依據(jù)《中華人民共和國廣告法》之有關(guān)規(guī)定。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方網(wǎng)絡(luò)廣告，達(dá)成如下合同條款：一、網(wǎng)絡(luò)廣告位置：乙方網(wǎng)站: 位置 。二、網(wǎng)絡(luò)廣告尺寸： 像素× 像素。

第9篇：物業(yè)廣告協(xié)議范文

甲方：

乙方：

甲、乙雙方就有關(guān)《____》欄目的廣告贊助等合作事項(xiàng)，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方在現(xiàn)在的辦公地點(diǎn)內(nèi)向乙方無償提供一間約20平方米的辦公室和一部市內(nèi)分機(jī)電話，乙方為甲方征集《____》欄目的隨片廣告及有關(guān)贊助事宜。

二、甲方為乙方提供一部外線電話，電話費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，即每月由甲財(cái)務(wù)部門將電話的費(fèi)用單位交由乙方，乙方根據(jù)電話費(fèi)用單的金額支付給甲方。

三、甲、乙雙方約定：乙方如按甲方《____》欄目的定價(jià)征集到廣告，廣告費(fèi)全部到甲方賬號后甲方支付給乙方該廣告費(fèi)總金額20%作為廣告費(fèi)，乙方為甲方征集到資金贊助的，甲方支付給乙方該贊助金額的30%作為回報(bào)，如征集到實(shí)物贊助的，甲方按實(shí)物的實(shí)際價(jià)格計(jì)算，支付給乙方30%作為回報(bào)。

四、乙方征集廣告和贊助所需的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)，乙方為甲方的欄目進(jìn)行征集廣告和贊助活動時(shí)，不得損害甲方的名譽(yù)和利益。

五、合作期限內(nèi)，乙方必須遵守甲方的以下規(guī)定：

(1)乙方根據(jù)甲方的作息時(shí)間安排工作，不得影響甲方正常的工作秩序。

(2)除甲、乙雙方本協(xié)議約定的合作事項(xiàng)外，乙方不得干涉甲方的其他業(yè)務(wù)。

(3)乙方必須遵守大廈的物業(yè)管理及保安工作，不得動用和損害公共設(shè)施及甲方辦公區(qū)的財(cái)物，如有損害的，按規(guī)定賠償。

(4)乙方及乙方來客不得在甲方的辦公區(qū)內(nèi)隨意走動、喧鬧。

六、在甲方方便的情況下，乙方可以使用甲方的辦公設(shè)備(如復(fù)印機(jī)、電腦、會議室、車輛等)，甲方作合作記錄，由乙方簽字認(rèn)可，并按正常商務(wù)費(fèi)用價(jià)格的50%付給甲方，每月結(jié)算一次。

七、甲、乙雙方根據(jù)本協(xié)議的合作期限以《____》欄目廣告合作結(jié)束為限。如因特殊原因造成《____》欄目合作的終止，甲、乙雙方有關(guān)本協(xié)議的合作事宜自動終止，甲方收回一切權(quán)利。

八、甲、乙雙方如有其他異議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

九、本協(xié)議一式三份，雙方蓋章簽字后立即生效。

甲方：乙方：