建筑工程裝修方案精選(九篇)

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第1篇：建筑工程裝修方案范文

關鍵詞：建筑裝修工程；造價管理；存在的問題；對策

1對建筑工程中材料等方面造價進行控制管理所具有的意義

1.1加強建筑施工當中的造價方面的管理能夠有效降低工程整體費用

加強建筑施工過程中的造價預算以及管理工作，能夠有效地降低建筑工程所花費的整體費用，減少施工過程中所產生的不合理且不必要的浪費。當今社會，建筑所使用的原材料的價格、人工費用、機械費用等都處于不斷上漲的時期，這使得一個建筑工程的整體造價在不斷的提升。如何在工程造價方面沒有得到合理的科學的管理，還會使工程造價整體大幅度上升。因此，在建筑施工過程當中實行有效、科學、合理的造價方面的管理，能夠有效的降低建筑工程的整體費用。

1.2加強建筑施工當中的造價方面的管理能夠使企業的綜合競爭力得到提升

根據現代社會的發展需要，建筑行業正處于過熱的情況。這一商機使得國內外從事建筑方面的企業也越來越多。這導致在建筑行業的市場上各個地產企業都出于激烈的競爭當中。各地產公司為了能夠開發更多的樓盤，其建筑施工過程中的造價管理方面免不了會出現工程整體造價過低，工程質量不達標等一系列問題，導致市場上出現惡意競爭的現象。加強建筑相關部門和企業對于造價方面的管理，能夠提升企業的綜合競爭實力。更為建筑市場的良性競爭提供保障。

2建筑裝修工程造價管理中存在的問題

2.1裝修企業專業水平之間存在差異

由于建筑裝修工程的利潤很高，使得建筑裝修企業迅猛發展，但是裝修企業的專業水平卻是參差不齊的，一些企業通過空隙投機獲取暴利，使得業主以及施工的質量受到了嚴重的影響。由于裝修企業缺少專門的人才以及機械設備，甚至有些裝修企業并沒有專業的裝修隊伍，使得裝修工程無法達到質量標準，業主的權益無法得到保障。嚴重影響建筑裝修市場的秩序。

2.2存在一些不達標的裝修材料

建筑裝修市場有很多材料銷售廠家，使得市場上的裝修材料種類繁多，并且差價比較多。相同品牌的裝修材料能夠找出很多種，并且不同種類的裝修材料時存在差異的，有些甚至是造假材料。遇到這種情況，如果不是專業人士是很難分辨出來的，造假材料的質量無法保障。大部分工程的裝修材料都是由裝修企業代購的，這一環節上存在著出現吃回扣現象的可能性，使得采購的材料質量無法得到保障，即使投入大量的成本也不一定能夠買到高質量的材料。因此在建筑裝修工程中必須要從正規的渠道采購材料，保證裝修的質量和效果。

2.3工程裝修相對隨意

在建筑工程裝修中，需要對工程圖紙進行科學的規劃，工程圖要以消費者的實際需要進行規劃，如果裝修企業沒有相關資質水平的設計人員的規劃的工程圖紙就無法滿足裝修的需要以及標準，使得工程裝修隨意性較大，不能切實有效的管理控制，裝修后的工程無法滿足消費者的實際需要，還需要返工，使得裝修成本增加，建筑工程裝修成本的增加會使得消費者的負擔加重，對于裝修業的發展是極為不利的。

3建筑裝修工程造價管理的有效對策

3.1必須加強對于建筑工程招標與投標企業的管理

加強對于建筑工程的招標和投標企業過程中的管理，能夠使建筑市場保持一個良性的競爭環境。相關部門開展招標工作必須要做到公平、公開、公正的原則。只有在這樣的條件下，所有的投保企業必須對于建筑工程的每一個環節都有一個合理的預算。這樣才能夠使建筑工程的整體造價預算合理、科學。企業才有可能競標成功，并且保證建筑施工能夠在規定的期限內順利完成。同時更能夠保證所完成的建筑工程的質量。

3.2必須加強有關建筑施工過程中的整體的造價管理

中標的建筑企業必須要加強有關建筑施工過程中的整體的造價管理工作。首先，必須要完善當前企業中的管理系統，盡可能的在施工前對每一個要施工的過程都有一個嚴格的預算。其次，應該根據建筑施工過程中實時出現的情況進行實時處理，做到全天候的動態管理。再次，應該正確認識工程量清單計價模式，并結合自身的特點來創新清單計價造價管理模式。最后，建立與建筑工程量計價系統相匹配的建筑工程的整體造價方面的管理制度。

3.3提高工程造價管理人員的專業素質，培養復合型人才

工程造價管理人員的專業素質程度決定著工程造價管理水平的發展，因此，企業管理者需要加大對于要工程造價管理的隊伍建設。培養具有專業的建筑、經濟等專業知識的高素質的復合型專業人，更好的為企業工程造價管理工作。例如某建筑企業為加強人才隊伍的建設，增強工程造價管理人員的綜合素質，制定了人才儲備培養計劃：①對于F職管理人員進行專業培訓，增加員工綜合能力；②加強工程造價管理人員的思想建設，增強員工對于企業的歸宿感和認同度，培養為企業服務的優秀團隊；③建立積極的業績考核制度，培養工程造價管理人員積極的工作態度，增強企業核心競爭力，來應對不斷變化的工程造價管理市場。

3.4優化建筑工程裝修設計方案

建筑工程裝修設計方案的效果與工程質量有著密切的聯系，會工程造價也會產生影響。因此需要對建筑工程裝修方案進行優化設計，選擇經濟性較好的裝修方案，使建筑工程的質量以及工程造價得到保障。工程監理人員不僅需要對裝修設計進行嚴格的審核，還需要有效的控制工程的造價。建筑工程管理人員在對裝修設計方案進行對比時，需要收集相關的工程信息，明確建筑工程裝修技術、工程材料以及裝修質量等指標。明確建筑工程的裝修方案，對裝修成本進行有效的估算，保證建筑工程裝修造價得到有效的控制。

3.5加強相關部門的監管以及法規建設

第2篇：建筑工程裝修方案范文

關鍵詞：建筑裝飾工程；施工特點；加強施工措施

一、建筑裝飾工程的施工的內容

裝飾工程是一項工藝的工程，主要工程有抹灰、吊頂、涂料、抹灰工程、玻璃工程、頂棚裝飾等等，具體內容如下：首先，在施工前，先明確建筑物結構和客戶所需求，了解所需用的材料和施工的方法，制定一套完整的施工設計方案。按照計劃的方案實施抹灰在這里，它包括：水泥砂漿、水泥混合砂漿、石膏灰等；其次，如果沒有按照設計方案執行，就應該根據房間的濕度，在板底、墻底、柱的底層可以使用水泥砂漿或者水泥混合砂漿、聚合物水泥砂漿進行抹灰，硅酸鹽砌塊灰可選擇水泥混合砂漿；其三，必須按照所制定的方案裝飾抹灰的工程其四，門窗安裝的規范性，關閉嚴密門窗的類型、門框的固定方法、安裝位置都必須符合設計的要求，以達到安裝牢固、關開靈活、關閉嚴密的程度。其五，按照施工圖的設計要求，飾面板注意尺寸先做好大樣圖，檢查結構尺寸，高度、間距，并進行最基本的防堿背涂處理。其六，按照產品說明書進行涂飾注意環境溫度；其七，對房屋的頂棚設計安裝之前，先對房間的凈高、設備等交接檢驗，對木吊桿等做必要的防火處理，鋼筋吊桿等進行防銹處理。其八，調試驗收。

二、建筑裝飾工程的施工特點

建筑裝飾工程是一項復雜性、再創作的藝術工程，其裝飾風格各不相同，需用的材料繁良莠不齊，再加上建筑空間的限制，在施工的過程中其工序縱橫交錯，給施工帶來很多的不便，需要在實踐中不斷地總結經驗，掌握施工特點，提高施工效率。

1、裝飾工程的項目內容和施工所用的材料多樣化、復雜化

裝飾工程不管在施工范圍還是施工內容上，包含的內容、項目繁多、復雜化。施工內容分普通裝飾工程施工和高級建筑工程施工。在施工方面，針對各種裝飾風格，對裝飾的結構和選用材料品種多，同一裝飾空間要用多種的材料和工序來完成，因此要有充分的了解和把握材料的規格、來源、施工的方法等。

2、裝飾工程的施工周期短，人工勞動力偏大

由于受各種因素的影響，主要靠人工來施工，雖然很多地方已經使用先進的機具，但人工勞動力相對較大，機械化施工程度相對來說偏低，其效率低下。

3、投資額度大

由于現代人們對居住的條件要求過高，因此建筑裝飾普遍采用新材料、新工藝等高端工程裝飾，以確保施工效果。

4、施工環境要求高

施工現場要求保持良好的施工環境，比如在刷漆程序，為確保質量，那么施工現場不得有灰塵，另外在冬季施工，適當調整室內溫度，做好必要的防火措施。

三、加強建筑裝飾工程的施工措施

1、對施工的工序進行嚴格的控制

在建筑工程進行裝修的過程中，其施工主要是由一系列相關聯以及相互制約的工序所組成，并且工程工序的質量是基礎所在，也將會直接的影響到工程項目的整體質量。因此必須要對施工的質量進行嚴格的控制，主要有以下內容： 第一是要對工序的質量進行控制，同時要保證施工能夠遵循工藝的規程，以此來保證施工的質量能夠滿足規范的要求。第二是要主動的控制施工工序，同時要對工程的質量進行加強檢查以及對工程的質量進行綜合的分析，及時的掌握工程質量的情況，如果發現問題必須要進行處理，進而使裝修工程的工序能夠自始至終的滿足質量要求。第三是要重視工序的質量控制，為了能夠更好的保證工序的質量，以及在一定的時期內和條件下進行強化管理，從而使工序能夠處在良好的控制狀態，進而對工序的控制點進行合理的設置，同時對施工的對象要采取全面以及明確的控制點，進而對其原因進行分析，提出合理的對策，以此來對工程質量給予預防。

2、完善監督控制方法

要想提高建筑工程施工質量控制管理的水平，就要具備監督管理制度，并加大監督力度。在建筑工程施工前的質量控制管理工作中，要加大對工程設計、現場勘查和合同文件的監督管理，對整個建筑工程招投標工作嚴格控制；在建筑工程的施工過程中，要加強現場監督，保證施工流程的正常進行和建筑施工材料的質量安全；在建筑工程的竣工階段，應檢查、監督，防止不符合質量安全標準的工程投入使用，進而給廣大人民群眾的日常生活造成危害，并將建筑工程的裝修和出現事故的維修環節納入質量控制管理工作中，從而形成一整套系統的建筑工程質量管理體系。

3、對施工人員的管理

新時代的裝修裝飾行業大量的運用機械作業，施工人員的分工往往是非常明確的單位作業，這要求施工人員有專業的職業素質，熟練操作機械，控制好裝修質量與裝修速度。這要求工程項目管理做好三方面的事情，第一，對施工人員進行上崗培訓，專業的培訓可以讓員工快速且高質量的完成施工任務。第二，跟上時代步伐，及時更新和保持良好性能的設備運用，既方便施工人員的操作，有有利于工時的縮短和技術的領先。第三，建立專門的質量監督小組，每道工序都不容失誤或者是將就一下的心理，建立質量監督小組，做到事無巨細精益求精，可以起到有針對性的激勵警醒的作用。

4、強化施工技術管理

建筑工程施工質量管理是一項系統性、連續性較強的工作。建筑工程施工建設項目的技術專業性較強，必須要求建筑工程的技術人員做好施工技術準備工作。建筑工程施工質量管理中的技術管理貫穿于整個建筑工程施工環節中，在建筑工程質量管理中起著非常重要的作用。在現代科學技術發展水平不斷提高的前提下，建筑工程施工技術的工程價值也越來越大。在實際的建筑工程施工過程中，應強化施工技術的研發、運用和管理等環節，確保建筑工程施工技術有效發揮。具體可從以下3方面入手：①在建筑工程施工前，要從工程的實際情況出發，根據建筑工程的合同要求，制訂相應的施工技術規劃和控制點。在建筑工程施工技術和建筑工程施工質量管理方面，應實現管理目標一致，從根本上減少因施工技術使用不當而造成的建筑工程事故。②提高施工過程中的技術質量管理水平，根據建筑工程的技術管理目標，嚴格制訂施工技術的控制點，并從建筑工程施工現場的實際情況出發，對施工技術進行適度調整、優化，以保證建筑工程的效果，防止建筑工程施工質量控制的通病發生。③在建筑工程施工技術管理中，要用全面發展的眼光看問題，抓住施工技術的關鍵環節，完善建筑工程施工人員和建筑工程機械設備的質量管理，確保建筑工程施工技術的規范化和專業化，從根本上提高建筑工程施工質量控制管理水平。

5、要對施工所使用的材料進行嚴格的控制

在建筑裝修工程進行施工的過程中，施工材料是保證質量的物質基礎，因此必須要正確以及合理的使用施工的材料。因為我國的建筑市場管理并不是很嚴格，進而導致很多的裝修材料不能夠符合我國以及行業的標準。目前在不斷的強調環保以及可持續發展的觀念下，必須要對裝修工程所使用的材料進行嚴格的控制，同時要保證優先使用質量以及價格低的裝飾材料，并且在一定程度上保證裝修的材料能夠滿足圖紙的要求，進而使工程能夠達到綠色環保的要求。

結束語

規范合理的建筑裝飾工程的施工管理，以確保人們住房安全和社會安定是施工最終目標，根據施工特點在今后還要不斷總結經驗，加強施工時材料環保使用的監督工作，進一步提高建筑裝飾工程的施工水平，并不斷地創新和突破，滿足人們多樣化的需求。

參考文獻

[1]謝國瑩， 潘曉俊. 建筑裝修工程施工質量的有效控制[J]. 技術與市場，2013（2）.

第3篇：建筑工程裝修方案范文

關鍵詞：室內環境 污染 質量控制

當前，通過報紙、電視等新聞媒體對室內環境污染嚴重性的報道，以及市場上室內環境污染治理產品、治理公司的不斷涌現，人們開始了解新建民用建筑工程和裝修工程會產生環境污染，但對如何防治卻認識不足，特別是各級建設監管部門、施工單位和監理單位對建筑工程室內環境污染的危害性和控制污染的重要性認識不足，造成一些環境污染物超標的材料用于建筑工程，形成部分項目室內環境污染，給人們的生活和身體健康造成不同程度危害。

一、室內空氣污染物來源及危害

（1）室內裝修裝飾材料及家具產生的污染是目前造成室內空氣污染的主要方面。內墻涂料、膠合板、密度板、油漆、泡沫填料、壁紙等材料都會含有或釋放出甲醛、苯，甲苯、乙苯、氯仿等有害氣體，這些氣體都具有相當的致癌性。輕者可以引起慢性中毒，重者會對人體的造血功能、呼吸、神經以及免疫系統造成影響，損傷細胞染色體基因等，嚴重超標時，還會導致鼻炎、咽炎、肺炎、肺癌、白血病等，甚至引起死亡。

（2）建筑物自身的污染。當前民用建筑工程使用的建筑主體材料產生的污染，一種是在建筑施工工程中加入的防凍劑、減水劑等化學物質會釋放出有害氣體氨；另一種是由建筑物基礎范圍地下土壤和建筑物中使用的石材、地板磚、瓷磚中釋放的放射性物質氡，這是一種無色無味的天然放射性氣體，有數據顯示氡已成為導致人類肺癌的第二大“殺手”。

（3）室外污染物。室外車輛尾氣、工廠廢氣等造成的大氣污染和生態環境的破壞，加劇了室內空氣的污染。

二、目前室內環境質量控制存在的問題

（1）工程設計中使用的裝修材料用量和通風設計不合理，特別是一些裝修程度較高的辦公樓、旅館酒店和文化娛樂場所，裝修材料用量相對較多，極易造成室內環境污染超標。

（2）施工方案和施工工藝的選擇缺乏對室內環境污染的考慮，操作不符合標準要求。

（3）室內環境污染物檢測超標后，目前還沒有特別有效的治理措施，這就使得首先對樣板間進行檢測非常重要，但現實操作中首先對樣板間進行檢測的非常之少。

（4）有些工程為趕工期，準備驗收資料，少于標準要求7天以上的揮發時間就要求進行檢測；有些工程雖然有滿足標準要求的揮發時間，但施工結束至檢測開始前房間一直密閉，沒有與外部進行有效的通風換氣；還有的工程雖然尚未檢測驗收，但已開始投入使用或放置新購家具等，這些都干擾了對民用建筑工程室內環境污染狀況的準確評判。

（5）對建筑工程室內環境污染檢測不重視，只要求有合格的檢測報告通過驗收，對檢測過程是否符合規范敷衍了事。對檢測超標率較高的建筑工程進行分析，這些超標工程均有不同程度的不符合規范的行為。所以只要嚴格按相關規范執行，精裝修工程室內環境污染物指標同樣可以滿足規范要求。

三、民用建筑工程室內環境質量控制的措施及對策

（1）抓源頭、控制材料、增強“綠色建材”意識。鑒于目前市場上成熟的長期有效的治理措施的缺乏，只有從根本上控制材料的使用，才能更有效的控制后期污染物危害的產生。各級產品質量監督部門對民用建筑工程使用的各類建筑和裝修材料的環保性能指標嚴格監督，層層把關，促使材料廠家、用戶都樹立起“綠色建材”的環保意識，才能從根本上解決民用建筑工程室內環境污染的問題。

（2）控制過程、嚴格把關。參與工程各方應肩負起各自在工程施工中應盡的責任，對工程質量嚴格把關。建設單位必須在工程設計前進行土壤中氡濃度的檢測，將檢測結果提供給設計單位，以便設計單位設計出有效的防氡措施；工程設計單位必須依據建筑物類型，選擇使用環保性能符合規范要求的材料，并控制裝飾裝修材料的使用總量；通風設計方面應符合標準、規范的有關規定，選擇合理的通風措施以改善室內環境質量；創新設計理念、調整設計思路，設計出布局合理、通風換氣措施優越的作品；針對材料進場，施工、監理單位必須嚴格檢查其環保性能的檢測報告，對規范要求必須進行工程復檢的材料及檢測項目不全或檢測結果有疑問的材料，必須送具有資質的檢測機構進行復檢，經復檢合格后方可使用；施工單位在施工工程中，應嚴格按照要求規范施工行為；檢測單位在實施檢測時，必須按照標準要求實施檢測。只有這樣才能保證民用建筑工程驗收時室內環境污染物濃度檢測結果符合標準規范的要求。

（3）當遇精裝修工程，多次重復使用同一設計方案時，宜先裝修出一部分樣板間，并對樣板間的室內環境污染物進行檢測，檢測結果符合標準規范要求后，再對其他房間的裝修按符合標準的設計進行施工。如檢測結果不符合標準規范的要求，應會同設計、施工、監理等單位查找原因，采取相應的措施進行處理，避免驗收時檢測超標，再行處理，會造成更大的損失。

（4）對交工驗收符合標準規范要求的民用建筑工程，開始使用時也要注意一些問題。首先，對需要裝修的工程嚴格控制裝修材料，使用綠色環保材料，同時可以考慮在裝修階段增加通風換氣裝置，通過通風換氣裝置對室內各個房間進行機械換氣。一般而言，室外的空氣質量總是好于室內的空氣質量。其次，新裝修好的工程，不要急于入住。目前市場上裝飾材料中，化學建材占有相當大的比重，乳膠漆、油漆、噴塑劑、粘合劑、墻紙、石材等，一般都含有或會釋放出對人體有害的物質，新購置的家具，膠合板、密度板、皮具等都會不同程度地釋放出甲醛。這些有害物質都會有一個一定時段的釋放期，前期的釋放量較大，所以新裝修的房間要注意通風換氣，晾置一段時間，等釋放量小的時候，通過自然通風能很快達到標準規范要求時，再行入住，最好晾置半年以上。最后，對入住后的工程，平時要多注意通風換氣，畢竟目前最好的空氣質量控制措施就是通風換氣，對裝修后的房間增加一些市場上現有的治理措施，比如養花、噴涂治理藥劑、添置空氣凈化器等。

隨著人們對室內環境質量的重視，民用建筑工程室內環境污染的控制越來越重要，各個環節應加強監督，控制源頭材料，把關施工過程，為提高民用建筑工程室內環境質量，保證人們住上安全的居室，保障人民生命健康發揮積極重要作用。

參考文獻：

第4篇：建筑工程裝修方案范文

本文研究了裝修工程設計與施工全過程BIM管理模式，在設計階段根據客戶需求，基于BIM技術建立裝修初步設計和水暖電設計方案，實現客戶可視化展現與交流，及模型調整與方案修正。在施工階段，應用BIM三維模型，實現施工模擬，消除裝修施工的管線與建筑結構碰撞問題。

關鍵詞：

裝修工程；BIM技術；設計；施工管理

建筑工程模型（BIM）技術以其凸顯的優勢，已在建筑領域得到越來越廣泛的認可。在我國一些重大工程項目中，基于BIM技術及管理方法，已經在管線碰撞檢測、工程施工模擬等方面實現了良好應用。但在建筑工程裝飾裝修領域，目前國內的應用尚屬少見，尤其是考慮裝修全過程管理的應用，還缺乏實際工程應用分析。建筑工程裝修是房屋建筑工程建設的重要環節，也是建筑施工轉讓建筑運營過程的關鍵節點。因此，開展建筑工程裝修設計與施工BIM技術的應用研究，能夠高效完成建筑裝修工程，保障后續房屋運維。

1住宅裝修信息化國內外研究現狀

國際上，如美國、日本、瑞典、法國、丹麥等國的住宅建筑發展已經比較完善，裝配式裝修模式已經發展成熟。在一些發達國家中沒有“毛坯房”的概念，裝修是房屋建筑設計的一個附屬部分，一體化裝修房占到了開發量的80%以上。美國和日本是裝配式住宅體系發展最為完善的國家[1]，美國的住宅建筑市場已經發育比較完善，住宅用構件和部品的標準化、系列化，及其專業化、商品化、社會化程度很高，幾乎達到100%。其住宅的特點是用戶按照提供的樣本或自己的設計方案，采用標準化、系列化的構件部品，在現場進行裝配施工[2]。目前，我國的裝修產業還普遍采用毛坯房二次裝修模式，這種分散、無序以及不規范的二次裝修，經常導致裝修過程中問題較多。如擅自拆裝承重墻體、更改給排水管線等行為影響建筑的正常使用壽命；施工不規范導致裝修質量得不到保障及長期無序的施工作業造成的擾民等，已經嚴重滯后了我國裝修產業的發展[3]。1999年原建設部《關于推進住宅產業化現代化提高住宅質量的若干意見》（國發辦（1999）72號文）首次以政府文件的形式提出要“加強住宅裝修的管理，積極推廣一次性裝修或菜單式裝修模式，避免二次裝修造成的結構破壞，浪費和擾民等現象。至此，住宅一次裝修到位提上我國住宅產業現代化的發展日程[4]。國內外學者對于裝修模式的探索開展了一系列的課題研究。E.F.Fursova研究了西伯利亞民間藝術：俄羅斯北部和烏拉爾的特別裝飾的傳統;[5]WeilinShen、QipingShen研究了以BIM技術為基礎的用戶活動的模擬和評價方法;[6]胡沈健針對目前我國現有的各種裝修模式分別論述了其實施策略[7]；蔡大衛從設計、選材及施工管理方面分析了我國建筑裝修工程中存在的問題，探討了未來裝修工程的發展方向[8]；曾超探索了利用BIM技術建立數據庫，同網絡技術進行結合，形成一個裝修網絡設計與采購體系，使客戶能夠直觀了解到裝飾裝修工程中任意構件的顏色，材質及價格等信息[9]；王廷魁探索了利用BIM技術與AR技術的結合，為買賣雙方提供溝通平臺，充分滿足購房者個性需求，促進全裝修房推廣[10]。

2在裝修工程中BIM技術的應用

2.1BIM技術在裝修工程中的優勢

應用BIM軟件進行室內裝修，可以快速建立內裝模型，表現設計意圖，并形象的展示給客戶，根據客戶深入要求，做出修改，減少溝通成本，更快的完成方案設計。

2.1.1參數化設計

參數化設計是BIM技術最大的特點。室內裝修設計中運用BIM技術，可以詳細記錄裝修工程中的各項工序，及其內部構造和材質。在完成室內三維模型的同時，也生成了各專業詳細的施工圖紙，并且可以快速的通過明細表功能進行工程量統計。

2.1.2協同化設計

通過建立工作集，各專業人員可以同時進行協同設計。1.可以協助各專業設計人員更好的完成設計，通過在一個工作集上進行協同設計，各專業設計人員能夠更加清楚直觀的理解每一個構件的空間幾何尺寸和邏輯關系，提高設計效率。2.可以解決各專業之間的碰撞問題，各專業設計師在進行設計時通過定時向服務器同步自己所設計的內容可以及時發現專業之間不協調及出現碰撞的地方，并及時解決。

2.1.3精細化施工

利用BIM技術可以進行裝修工業化，建筑工業化是指工廠預制和現場施工相結合的建造方式。BIM技術中，模型中所有構件都是由單一構件組成，其中有些構件可以在工廠進行數字化加工，準確的完成裝修中構件的預制。例如在鋪設地板之前可以通過BIM技術模擬出最優的鋪設樣式，提前預定各種規格大小的材料，這樣能夠避免在施工現場進行切割材料，減少施工現場的噪音污染、環境污染，提供工作效率。

2.1.4優化施工方案

在裝修施工階段中，利用BIM技術可以對項目進行虛擬施工，模擬施工方案、分析和優化，通過模擬發現施工中可能出現的問題，在施工之前提前解決這些問題，直到模擬出最佳的施工方案，盡最大可能實現“零碰撞、零沖突、零返工”，從而大大降低返工成本，減少資源浪費與沖突及安全問題，指導真實的施工。

2.1.5輔助功能分析

通過建立的BIM信息模型可以導入到相關的軟件中進行分析，例如可以將BIM模型轉換成GBXML格式導入到AutodestEcotect軟件中，進行室內溫度分析、采光分析、噪音分析等。為客戶提供一個更加舒適裝修方案。

2.2BIM技術在裝修工程設計階段應用

利用BIM技術進行裝修方案設計，通過其可視化功能及時將設計方案反饋給客戶，同客戶進行溝通交流，使設計方案更加高效合理。（1）產品定位，了解客戶對于裝修的大體要求包括功能要求、風格、布局、以及裝修預算費用等信息。（2）建立初始結構模型，結構設計人員根據已有的圖紙建立初始結構模型，模型的精度要符合本工程BIM項目標準。（3）設計初裝修方案，設計人員根據用戶的需求進行初始方案的設計。主要包括房屋的平面布局，功能分區，墻體的改造等，利用BIM技術的可視化功能，及時同用戶進行溝通交流，完成初裝修方案。（4）設計硬裝修方案，主要包括水暖電設計方案、門窗的安裝、地板的鋪設樣式、櫥柜衣柜的樣式以及吊頂的樣式，利用BIM技術協同性，各專業人員同時進行設計。通過BIM技術的可視化功能，及時反應出設計真實效果，以及設計進度。（5）進行輔助功能分析，主要包括能耗分析、房間舒適度分析、工程量清單統計等。（6）保存模型數據，完成最終裝修設計。

2.3BIM技術在裝修工程施工階段的應用

利用BIM技術所建立的三維信息模型，可在裝修施工的各階段進行施工動畫模擬，提前安排好最佳的施工方案，高效的指導施工。墻體改造工程，按照BIM模型中的拆墻砌墻的范圍，進行施工模擬，選擇施工順序和材料的進場順序以及堆放位置等平面布置。水電安裝工程，根據BIM技術相關軟件出的施工圖紙，結合三維立體圖對管線進行精確的定位，避免出現碰撞，對于一些特殊的部位可以通過提前模擬，三維漫游等功能指導水電安裝施工，節省施工工期。硬裝修工程，主要包括對于墻體的粉刷，地板的鋪設、門窗的安裝、櫥柜衣柜等木制品加工，吊頂的安裝等工程，通過已建立好的BIM模型效果圖，以及漫游技術，能夠更好指導施工。

3工程案例分析

3.1項目簡介

本文以永興和住宅樓J戶型裝修工程項目為例研究了BIM技術在裝飾裝修工程中的應用。該項目的建筑面積為65.74㎡，裝修規格為家庭普通精裝修樣板房。裝修內容包括墻頂底裝修、內門窗、廚具、潔具、各設備系統的布線圖，櫥柜設計圖、材料樣板等。裝修總預算費用為8萬元。

3.2建立初始結構模型

3.2.1工作集的建立

本項目采用工作集建模，由項目總工程師建立統一的中心文件，各專業的設計人員領取各自的工作權限，同時進行建模。工作之前，必須要載入最新的工作集，確定工作權限是本人，工作完成之后也必須進行同步保存，同時保留對工作集的權限，禁止他人對工作集的訪問權限。

3.2.2建立初始結構模型

結構設計人員首先應從服務器中下載本項目的中心文件，然后從本地打開該項目文件，在選項卡菜單中選擇常規選項卡子菜單，將系統默認的用戶名修改為自己的名字，點擊協作菜單下的工作集命令，在工作集菜單中找到結構設計項，將其改為可編輯狀態。拿到工作權限以后就可以進行結構建模，建模完成以后要及時進行同步保存。此模型要求與設計圖紙一致，并且建模的標準要符合本項目的建模標準。

3.3完成初步方案設計

室內設計師根據客戶的需要進行平面的初步布置，確定功能分區，結構設計師在項目工作集中結合原始結構模型，可以快速了解到結構的受力體系，在不影響結構安全的情況下，對墻體進行合理改造，包括對墻體的拆除、重建及圍護體系的建立，利用BIM技術的可視化功能進行精確定位。

3.4完成水暖電安裝設計

水暖電專業設計師在項目工作集中進行水暖電安裝方案設計，并且按時向服務器同步設計內容。設計師在設計的時候需要考慮到安裝施工過程中的預留尺寸，墻體開槽的模擬等。對于設計圖紙上存在的重大碰撞問題要及時跟業主進行溝通，妥善處理碰撞問題，完善水暖電專業的設計。本項目的建模精度要求與實際施工一致，水暖電設計所使用的材料要符合規范中的最低標準。

3.5完成硬裝方案設計

墻體改造階段和水電安裝階段的設計完成后，根據客戶的需求進行硬裝設計，主要包括墻體的粉刷，地板的鋪設、門窗的安裝、櫥柜衣柜等木制品加工以及吊頂的安裝等工程。在設計完成以后將模型導入到Lumion6.0進行動畫渲染及輸出,讓客戶能更加直觀了解裝修后的的效果，并且同客戶進行溝通,進一步優化設計方案。

3.6裝修完成后對于工程量的統計

在完成墻體改造、水電安裝及硬裝設計階段后，利用Revit軟件中的明細表功能可以快速的對本項目的工程量進行統計，形成統一的用料單據。客戶可以根據用料單據，選擇不同的材料，以便更好地控制成本。在進行BIM建模時，通常會對項目中的每一個構件進行項目編碼，在完成建模時，通過Revit明細表功能可以快速篩選出所需要的構件工程量。由于BIM建模是以族的形式建立的模型，即整個房屋模型都是通過相應的構件族來累加起來的，所以由BIM所建立的模型幾乎可以完全模擬出真實的建筑。因此，通過BIM模型所生成的工程量也更加接近真實建筑的工程量。當對模型進行修改時，其相對應的工程量也自動修改，能夠保證BIM模型中的所有階段工程量的準確性。

4結論

本文研究了BIM技術在裝修工程中的應用，分析了BIM技術應用于裝修工程的一些優勢，以及在裝修工程全階段的應用模式。為當前的裝修模式提供了一種新的方法。BIM技術應用于裝修，能夠實現參數化建模，協同化設計、及精確的工程量統計。利用其三維可視化模型能夠很好的解決規模化與個性化的良好結合，但是由于BIM技術是一種新型技術，在中國還沒有普及,所以BIM技術在裝修應用時也有一些不足的地方，例如，族群的缺乏，使得在裝修過程中，需要花費大量的時間去建立一些特殊的裝修族模型，在裝修施工過程中，利用BIM模型進行施工模擬所產生的的經濟效益還有待更深的研究。

作者：管昌生 毛延宗 譚獻良 盧藝偉 單位：武漢理工大學 湖南城市學院

參考文獻：

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[3]柳閩楠全裝修住宅趨勢分析及其優化策略[J].同濟大學學報（自然科學版）.2007(3)35-3

[4]王廷魁、杜長亮、張魏、陳珂.基于BIM技術的全裝修房個性化設計研究.[J]工程設計學報.2013（2）20-1

[7]胡沈健,住宅裝修產業化模式研究[D].同濟大學.2006（02）

[8]蔡大衛,現在裝修工程中的問題及發展方向[J].2014.32-01

[9]曾超,劉羽佳,依麗娜,李忠富,基于BIM的商品住宅全裝修網絡設計與采購體系研究[J].2015（3）

[10]王廷魁,胡攀輝,王志美,基于BIM與AR的全裝修房系統應用研究[J].工程管理學報.2013（8）:27-4

第5篇：建筑工程裝修方案范文

關鍵詞：建筑 裝飾裝修 質量控制

1、裝飾裝修工程特征分析

主要特征：①建筑主要是從低層到高層，不斷攀升，不斷增長。裝飾裝修根據施工對象的建筑風格進行調整，同時也要依據施工對象主體結構布置的裝飾特點進行分析，檢測出其中的復雜性、可操作性、多樣性與可塑造性。裝飾裝修的施工中，如果建筑主體結構很復雜，會給其施工工作帶來很大的危險，特別是建筑主體中的幕墻裝飾工程；②不同的建筑在裝飾裝修中存在很大的差異，同一個建筑中的室內室外材料使用情況不盡相同，因此對裝飾裝修施工人員的專業性與職業素質、能力（提出更高要求）是要求施工人員具備相應的施工工藝技術手段與施工技能；③裝飾裝修施工中的對象主要是室內、室外，室內外的建筑特點不同，因而裝飾風格就會不同，考慮的角度、方向也不會相同，但是安全始終是第一位。保證每一個施工人員的科學有效、安全地進行施工，避免施工中的安全事故發生，同時也要保證裝飾裝修施工的高質量、高效率。

2、我國建筑裝飾裝修施工中存在的質量問題

2.1施工材料質量不過關

在建筑裝飾裝修施工的過程中，所采用的建筑材料的質量是十分關鍵的。可以毫不夸張的說，建筑材料的質量決定著建筑質量的高低。但是從目前的建筑裝飾裝修施工情況來看，施工材料質量不過關的現象十分普遍。經過筆者的調查研究發現，造成施工材料質量不過關的原因主要有三點。從企業方面來看，企業想要實現利益的最大化，購買了質量不過關的建筑材料。從企業的采購者來看，采購人員因為受到利益的誘惑，而為企業購買了質量不過關的施工產品。從裝修市場方面來看，大量劣質施工材料充斥著市場，使得企業在采購過程中真假難辨，最終造成了購買劣質材料的后果。

2.2施工技術不合理

近些年來，由于我國建筑裝飾裝修水平的不斷提高，也對建筑工程的施工技術提出了新的要求。施工技術日趨多樣化以后，由于部分企業不注重對施工技術人員的培訓，使得這些技術人員的思想以及專業水平，已經遠不能適應施工技術的發展。我國因為施工技術選擇不當，而造成建筑裝飾裝修施工出現質量問題的現象已經屢見不鮮。

2.3施工人員造成的質量問題

施工人員是建筑裝飾裝修施工過程中的主體，在施工過程中的每一項操作都是由施工人員來完成的。由于建筑裝飾裝修施工環境以及施工過程都相對復雜，這就要求現場施工人員具備較強的專業技能以及良好的綜合素質。但是，目前我國建筑工程的施工人員存在著專業能力較低以及建筑裝飾裝修施工過程中精神集中度和緊張度不夠高的現狀。施工人員能力較低，會直接導致對施工機械的操作不當，進而造成對施工質量的不良影響。施工人員在施工過程中精神緊張度較低，則是施工人員缺乏責任心的表現。這種對待工作的態度，也會影響施工的質量。

3、建筑裝飾裝修工程質量控制的措施

3.1設計階段的質量控制

在建筑工程土建部分完成之后，建筑裝飾會先制定相關的裝飾方案，在確定裝飾方案之前，應該出具比較完整地裝飾施工圖。在建筑裝飾裝修工程施工質量控制中，設計階段的圖紙審核和施工組織設計是兩項十分關鍵的內容，這兩點內容直接關系到建筑裝飾裝修工程施工單位的進行操作的各個環節。在施工前期，施工單位應該與業主、監理單位三方進行圖紙的審核，并檢查設計單位的資質狀況，設計圖紙是否符合各項規定要求。工程方案設計和施工圖紙的設計應該最大限度的保證建筑物結構安全和正常使用功能，假如在進行施工階段遇到需要對主體承重結構進行操作的情況時，應該與建筑工程的結構設計單位進行安全性的核查，保證建筑物自身的安全狀態。

3.2裝飾裝修材料的質量控制

在對建筑物進行裝飾裝修工程施工階段，裝飾材料是裝飾裝修工程中十分關鍵的一項因素，對裝飾材料進行正確的選擇和使用是保證建筑工程質量的首要條件。現階段，我國的建筑材料市場中，材料的品種十分眾多，這樣的選材背景給裝飾裝修工程材料的選擇性大大提升，但在這種類繁多的材料中，他們的價格、質量、品牌以及使用性能有很大的差異性，施工單位在對建筑物進行裝飾的過程中應該按照合同的要求，并在符合國家相關標準的情況下進行施工。在施工中，應該符合行業有關的材料質量標準規定，防止以次充好的現象出現，對施工的所有材料都應該進行驗收，并對材料的歸屬地進行定時記錄，嚴禁出現材料來源變化、技術指標出現差異、質量有異常的問題產生，對于可能含有有害物質的材料，還應該針對這種材料進行進一步的有害物質檢測。在對裝飾裝修工程材料的選擇中，施工單位應該要求相關材料供應商提供材料必備的質量檢疫證件、環保監測證書以及合格證書等。除此以外，還應該對材料的阻燃性問題進行進一步的考慮，以保證最終的材料能夠符合國家相關標準，保障業主的居住安全。

3.3施工工藝及技術的控制

由于裝飾裝修工程施工階段會常常存在隱蔽工程，在對施工工藝以及技術方面進行控制的過程中應該強化對隱蔽工程的檢查力度，隱蔽工程直接影響著就是裝飾裝修工程的整體質量。施工中應該對施工階段的各個工序進行不定期的檢查，假如在該過程中發現了相關問題，應該進行及時糾正，對建筑裝飾隱蔽工程、工序交接進行檢查驗收，保證能夠在施工階段控制好建筑物裝飾工程中關鍵部分的施工質量。施工工藝的先進情況影響著整個工程的施工質量、施工進度以及工程造價情況，想要保證施工工藝的先進性以及合理性，公司就應該度新材料、新技g以及新工藝進行專項測試，并對相關問題設立單獨的施工主管，由主管對整個施工管理人員進行現場的指導，保證在現場的施工操作中工人能夠對相關施工技術有清楚地認識，工序完成之后再由相關負責人進行簽字確認。全面的分析工程的特點、工程施工技術以及施工條件等內容，制定相對應的施工工藝以及施工方法，合理的配置和設計保證整體施工質量的施工設備和施工材料，以此來提升整個裝飾裝修工程的質量情況。

4、結語

建筑裝修裝飾的主要目的是提高建筑工程整體美觀度，使建筑內部風格與居住者的審美需求相契合，滿足他們對于建筑室內功能的多樣化需求。在現代建筑工程施工中，裝修裝飾施工的重要意義是不言而喻的，其施工質量與水平將會對建筑工程的整體建設效果產生重要影響。因此，施工企業必須將裝修裝飾施工管理作為工作重點，識別在裝修裝飾施工中存在的質量問題，并采取相應的質量管理舉措，以保障裝修裝飾施工質量，促進建筑工程整體施工效果的優化與完善。

參考文獻

[1]趙躍林.淺談建筑裝飾裝修工程施工質量控制[J].山西建筑，2011，03：207-208.

第6篇：建筑工程裝修方案范文

關鍵詞：裝飾工程 造價預算 造價控制

Abstract: in our country reform and open policy the background, the architecture of the room inside and outside decoration engineering, already from the traditional civil adornment of separation of form a relatively independent of the industry. And other professional industries such as construction, decoration engineering in China to set up their own broad market, theory and practice, self-sustaining, and on the breadth, depth in continue the development. This paper introduces the house decoration engineering cost budget method and its contents, reasonably determine the decoration project budget, and points out that the house decoration engineering cost should be caused take seriously.

Keywords: decoration engineering cost budget cost control

中圖分類號： TU723.3文獻標識碼：A 文章編號：

前言

本文分析了裝飾工程造價的現狀及存在的問題，分析了影響建筑裝飾工程造價的因素，提出了建筑裝飾工程造價控制的對策。建筑裝飾工程的造價控制是一項復雜的系統工程，需要全社會的廣泛參與和各方面的配合，才能將建筑裝飾工程造價控制好，做到經濟合理，確保良好的投資效益。

一、建筑工程裝飾企業工程造價現狀分析

建筑裝飾工程是一項投資大，施工工藝復雜的工程，相對于建筑安裝工程來講，裝飾工程造價的確定和管理更加困難。

（一）工程要求不規范

目前，建筑裝飾標準的檔次越來越高，格調不斷翻新。這樣不僅給裝飾工程中浪費大資金流失嚴重留下漏洞，而且給建筑物的安全使用也留下了隱患，再加上有相當一部分裝飾工程開工前沒有完整的施工圖紙，有的工程只有一份示意圖。

（二）材料品種繁多、市場價格混亂

裝飾裝修市場造價管理混亂，投標報價及預算結算大多無據可循，施工單位存在哄抬單價、套取高額利潤的普遍現象，其結果不僅加大了工程造價使建設資金大量流失，更主要是給工程質量帶來隱患。

建設單位面對五花八門的價格所困擾，分不清哪個便宜哪個適合，很容易被引入誤區，或者上當受騙被虛假的價格所誤導，僅能憑借具有經驗的基建管理人員依據市場分析得出近似單價，并與報價單位商談得到最終定價，變數很多且易滋生腐敗。

（三）裝飾工程計價缺乏統一的依據

由于裝飾工程千差萬別設計多種多樣，促進了裝飾材料市場品種繁多，加之裝飾施工共性較差，現有裝飾定額缺項較多。國家目前也只能提供一個參考定額，沒有統一性的基礎定額。因此，加強裝修造價管理、保障裝修質量、加快整個資金回籠率成為裝修行業的當務之急，以保證項目管理目標的實現。

二、選擇合理預算方法

（一）裝飾工程造價對象

據了解，建設部多年來一直提倡精裝修房，因為這樣可以減少裝修帶來多方面的浪費。發達國家精裝修住宅一般占開發量的80%以上，但在我國精裝修住宅只占開發量的10%左右。目前，發展商開發的大部分是小戶型，并按家居設計構想，裝飾施工方案及添置陳設的全部造價均應根據當前的市場價格，提出預算方案，包括如下一些內容：（1）人工費：由啟動到完工全部用工和天數。普通裝修工程項目的人工消耗量可參照土建工程定額的人工消耗量3%，而一些特別高級的裝飾項目，人工消耗量可以比土建工程定額的人工消耗量高3倍左右；（2）材料費及耗損費：裝飾全部耗用的材料，以及各種不同材料的不同損耗。測定的方法包括實測法、理論計算法和經驗系數法；（3）機械費及工具磨損費：施工單位正常工具磨損，機械耗損費；（4）設施費：按添置設施報出明細表；（5）綜合費：裝飾單位的綜合管理費、合理的利潤及稅金等。對于包工不包料報價法裝飾單位或裝飾人員僅需報工時費、工具磨損費及機械費造價。

（二）裝飾工程造價預算方法

住宅裝飾工程預算貫通整個裝飾裝修工程中，是十分重要的環節。住宅工程造價的預算方式一般分為三種：即定額法、包工包料綜合報價法及包工不包料報價法。

由于定額基價反映的是社會平均水平，是對整個行業的綜合考慮，如果按照套用定額法雙方會對單價產生許多爭議。但是現場施工是以展開面積計算，同時樓梯側面貼磚也計入工程量中。另外，由于新材料、新技術層出不窮、日新月異，也給制定統一基礎定額帶來很大的困難，而新材料、新工藝、新方法的標準制定常常有些滯后，施工中因無標準可依而增大控制難度。由此看來套用定額法不是很適應住宅裝飾報價需要，所以住宅裝飾工程運用包工包料綜合報價法和包工不包料報價法是比較合理的。

包工包料（又稱雙包）綜合報價法是裝飾單位或裝飾人員根據設計圖紙的裝修材料做法，參照材料市場價格和市場綜合人工工資，按照單價（包括人工費、材料費、機械費）報價，另加綜合費（即管理費、利潤及稅金等）組成住宅裝飾工程造價。即裝修單位或裝修人員既提供技術操作和勞務，又負責采購裝飾材料。

包工不包料報價法是裝飾單位或裝飾人員根據設計圖紙的裝修材料做法，僅報綜合人工工資和機械費的總和即僅為住宅裝飾工程費用的一部分。這種報價法裝飾單位或裝飾人員僅提供技術操作和勞務，裝飾材料均由開發商自己采購。開發商可根據自己情況選擇任意一種價格，如果開發商對裝飾材料標準要求較高或有特殊要求，或對裝飾材料生產廠家較熟悉，或是裝飾專業內行，可選擇自己采購裝飾材料的包工報價法。如果開發商對裝飾裝修材料沒有特殊要求，本人也對裝飾專業不熟悉，開發商可選擇包工包料綜合報價法，可以免去因采購材料所花費的人力和精力。

三、裝飾工程造價的控制措施

建筑工程裝飾企業的成本控制是一個復雜的系統工程，是企業的主要管理活動之一。其核心是將企業從事生產經營活動發生的成本控制在預算范圍內。合理確定建筑裝飾工程造價是一項專業性強、時效性強、信息收集量大的工作，它有賴于工程造價人員不斷地更新知識、提高自身素質、了解市場信息、深入施工現場，開展艱苦細致的工作。

（一）加強施工成本的控制是建筑工程裝飾企業工程造價的根本

根據施工成本的構成，應重點加強對主要材料的控制。通過對某建筑工程裝飾企業工程結算報表進行分析，建筑工程裝飾主要材料的造價占到了總造價的50％～60％左右。對于建筑工程裝飾工程來說，為了達到良好的建筑工程裝飾效果，其材料選用的一大特點就是新材料比較多。因此控制施工成本的重點在于材料成本的控制。

（二）導入全面成本控制理念是成功實施工程造價的基礎

影響建筑工程裝飾企業工程管理成本的因素很多，如材料的消耗、勞動力的分配、資金流動、機械設備周轉、對業主的索賠等。提高成本控制的技能就是要提高對這些影響成本的因素的控制能力。這種提高需要建立在對實際中工程造價活動的分析基礎上，是對整個企業工程造價制度的提高，所以，成本控制能力的提高要求企業全員以及全部職能的參與，要對提高成本控制做出計劃方案，組織資源實施這些方案，以及評估這些旨在提高成本控制能力的措施的有效性和所需花費的費用，也就是我們所倡導的“全面工程造價”理念。

（三）理順項目部與公司層面之間的關系是建筑工程裝飾企業工程造價的關鍵

公司利益和項目經理的利益既對立又統一。只有兩者之間建立起合理的利益分配分享和風險分擔的機制才能實現統一。因此，對優秀的項目管理人員可嘗試采用期權股的方式，使其能與公司分享剩余利潤，就能有效的減少其短期行為來保持與公司的長期合作。

（四）推行計算機網絡管理，提高企業信息化水平

現代網絡技術的發展為建筑工程裝飾企業推行計算機網絡管理提供了便利的條件，目前，基于WEB平臺的工程管理軟件正日漸受到企業的重視。通過計算機網絡平臺與專門的工程管理軟件的結合，可以使以往以工程外部形象為指標的進度控制網絡轉化為以資金和工期為指標的進度控制網絡，以此來加強公司職能部門對項目施工成本的控制。

第7篇：建筑工程裝修方案范文

關鍵詞：高層 建筑 土建 安裝 交叉 管理

在整個建筑施工中，安裝工程是重中之重，而土建工程與安裝工程又有著密切的關系。所以如何加強安裝工程與土建工程的配合度，成為了建筑施工中的難題。本文就以建筑工程中常見的高層現澆鋼筋混凝土結構形式作為例子，探討安裝工程與土建工程在建筑施工中的配合工作。

一、安裝工程與土建工程的配合

1、安裝與土建工程在工程施工前的配合

建筑工程施工準備階段主要做好設計審查、施工方案的編制、圖紙的審查及材料的準備等工作。對電氣安裝人員的素質有所要求，安裝人員必須掌握良好的土建知識，才能清楚的了解土建設計圖上的內容，了解土建給工程的施工方法與施工計劃，特別要注意梁、柱、地面、屋面的做法和電氣相互間的連接方式，認真校核自己準備使用的安裝方法是否符合土建工程的需要。在建筑工程項目的施工圖設計階段，是由電氣安裝各專業的設計人員對土建結構設計提出具體的技術要求。

例如，通風空調的設備構件預留、給排水管道的孔洞預留及電氣設電氣設備和線路的固定件預埋等，這些施工技術都必須呈現在土建設計圖紙上，防止在施工中出現差錯或遺漏。同時我們在工程施工之前，要做好管道、零配件、備齊土建及加工制作在施工階段中的預埋。根據預埋留配編輯施工方案。電氣安裝人員把施工方案、設計圖紙及技術文案交由施工班組進行技術交底。做好技術交底的記錄，并簽發任務書。從施工準備中，我們可以看出，安裝與土建工程存在緊密的聯系。

2、安裝與土建工程在基礎施工中的配合

在進行基礎施工的時候要注重土建施工人員與電氣安裝人員的緊密配合工作。及時做好排水管道穿墻套管、強弱電專業的進戶電纜穿墻和止水擋板等預留工作。這樣可以防止電氣安裝施工對土建防水層的破壞，導致墻體滲漏。

在進行預留的時候，安裝人員要與土建施工人員進行有效的溝通，了解土建裝修的要求，建筑的位置、標高及裝飾的材料等都要標注在設計圖紙上，防止施工時遺忘。電氣安裝要積極配合土建工程的進度，協助土建施工人員做好土建施工圖紙的預留孔洞及預埋管線的施工。繪制鋼套管圖紙，標注鋼套管位置，防止水平位置發生誤差。在地接安裝中，運用基礎主筋進行地接，需做好標注，注明需要進行地接的測試。要保護好地下電纜，避免地下地接線受到損壞。

3、安裝于土建工程在結構施工中的配合

電氣安裝工程的預埋預留工作是整個安裝工程的重要程序，依據土建工程的流水作業的順序和澆筑混凝土進度的需要，認真做好每一個預埋預留配合工作。我們必須重視電器安裝的預埋預留工作，因為它與土建工程施工的質量及進度有著密切的關系，也會影響到整個建筑工程的進行，而且當混凝土凝結后，要更改電氣的管線是很困難的。

首先我們要做好土建工程結構的模板構建工作，在底層鋼筋綁扎結束后，在上層鋼筋沒有綁扎之前及澆混凝土樓板內進行配管的時候，我們必須依據設計圖紙上的位置、尺寸，完成放線工作，要注意安全，不要隨意踩踏鋼筋。在進行澆注混凝土的時候，電氣安裝人員要積極配合土建人員工作，查看鋼筋是否合格，電氣管線是否符合要求，如有要及時調整。

第二步，要做的就是做好預留孔洞、預埋構件及電氣管線鋪設工作。土建施工人員只要負責土建設計圖紙上已經注明的預埋構件和預留孔洞工作，而安裝人員協助土建人員做好檢查工作，防止有所遺漏。同時配合土建人員完成施工的預留孔洞及木磚、鐵件、吊桿吊卡等預埋構件的準備工作，保證預埋工作的順利完成。按照土建施工進度做好防雷接地網的焊接，電氣管線的預埋。

最后逐層做好柱子主鋼焊接工作，當到達最頂層的時候，利用柱子主筋焊接和鍍鋅圓鋼，引出屋面防雷網連接與女兒墻，土建人員配合電氣人員共同進行電氣管線及電氣設備的防腐工作，避免在澆注混凝土時覆蓋沒有防腐的管線及設備。整個預留預埋工作依靠安裝與土建的默契配合才能順利完成。

4、安裝于土建工程在裝修施工中的配合

在進行裝修之前，我們要審查水平線與隔墻線是否符合施工要求，因為它是用于確定電氣預埋位置及各種開關、插座及燈具位置的重要程序。在核實水平線與隔墻線后，電氣安裝人員再依據水平線及隔墻線的標準進行預留孔洞工作，預留孔洞要按照設計規范要求進行。

全部的暗配管線也要進行核查，核查后疏通管線路徑，并穿上帶線，堵好管線盒。在涂抹灰的時候，安裝人員要配合好土建人員處理好電箱箱盒的收口，電箱的收口要保持平整光滑。電氣安裝人員施工時，要注意各種風管、探頭、冷凝管對裝修效果的影響，做好各方面的檢修工作。做好防雷線地接，在開關、插座等沒有被刷漆前做好電氣的預留孔洞工作。進行電器安裝時，不能污染墻面和各種電器。等安裝結束后，進行土建修補，修補時要保證電器不能受到污染，電器人員與土建人員進行有效的溝通，做好各種裝修工作。

5、安裝于土建工程在竣工收尾時的配合

工程最后一個到程序就是竣工驗收。在竣工驗收的時候同樣也需要安裝人員與土建人員的配合。在竣工驗收中，首先我們要有完整的竣工審查資料，全面的施工管理文件、全面的技術及建筑施工的材料、構配件、設備的相關文件。主要的建筑負責人要在基礎施工、結構施工及裝修施工的驗收合格書上簽字。在竣工驗收時，安裝人員要具有合格的檢測文件。電氣安裝人員要積極配合土建人員做好驗收工作，并協助土建人員整理和保存好相關的文件。

第8篇：建筑工程裝修方案范文

關鍵詞：建筑裝修工程；施工質量控制；影響因素分析；措施探究

在建筑工程中，裝修工程是其中一個重要的施工環節，是對普通建筑的修飾和改裝，其主要作用是強化建筑的防潮、隔聲、隔熱以及防自然風雨侵蝕等，改善居住使用環境，延長建筑使用壽命，提升建筑整體質量，豐富其使用功能。隨著建筑行業的不斷發展和人們對建筑質量、環境以及使用功能等方面要求的不斷提高，建筑裝修工程也越來越受到人們的重視，對于裝修工程的質量控制也成為當前建筑施工行業所重點研究的內容。裝修工程雖屬于建筑工程的一部分，但也有著其自身的特點，其質量控制的難度也很大，施工過程中難免會受到施工因素、材料因素、環境因素等多方面因素的干擾，給裝修工程的質量、進度和成本控制等造成不利影響。一旦裝修工程質量出現問題，影響的不僅是建筑的外觀環境和使用功能，甚至還會影響到建筑的整體質量和使用壽命，導致建筑工程質量問題頻發，反復維修，費財耗力，工期延誤。因此，裝修工程質量控制不容忽視。

一、裝修工程的內容及施工特點

1.裝修工程的內容。建筑裝修在建筑施工中的運用非常廣泛，所有對建筑的裝飾與改造施工都可劃分到裝修工程的范疇，因此，裝修工程所包括的施工項目內容也是非常多的，主要有以下方面：土建改造，如墻體拆除，按設計要求打好底盒、線槽；泥作工程，包括衛生間、廚房的地面找平，地磚鋪貼；水電隱蔽工程，包括強弱電的分項、分管、分槽和水電管線的暗敷等；木作工程，如室內吊頂，造型處理，隔斷、柜體的制作等；飾面安裝工程，如面板、開關、潔具、燈具和各種五金掛件的安裝；裱糊和漆作工程，包括墻體膩子找平、砂紙打磨、底漆和面漆的滾刷；其他細部工程等。2.建筑物裝修施工的特點。從裝修工程所涵蓋的項目內容我們可以看出，裝修工程最大的特點就是施工項目繁多，工程量大。此外，裝修工程很多都是在室內進行的，裝修工程施工環境的局限性，使得施工的機械化程度普遍不高，繼而導致裝修工程工期長、用工量大等各類問題，這也是裝修工程區別于其他工程的主要特點。另外，由于裝修設計風格的變遷，裝修施工材料的發展，以及為了追求與建筑整體的協調性、安全性，這些也都對裝修人員的技術水平提出了更高的要求，裝修造價也越來越高，有的甚至可以占到建筑物本體造價的一半。技術性強，造價高，工程資金投入大也是裝修工程的又一特點。裝修工程施工時，經常會出現與機電安裝、消防、暖通等相關專業穿插作業的情況，這就需要在施工前合理安排施工場地，做好相關準備措施；施工中加強與其他施工項目的協調配合，才能保證裝修工程的順利實施。由此可見，在復雜的施工條件下，裝修施工中協調管理的難度也是很大的。

二、影響裝修工程質量的因素分析

1.材料因素。裝修工程離不開各種裝修施工材料的支持，施工材料是裝修工程中必不可少的物質條件。施工材料短缺，質量不合格，類型、規格不符合要求等問題都會對施工過程造成影響，導致工程質量下降或是施工停滯。例如，在裝修施工中如果使用了劣質材料，不僅影響裝修和使用效果，使工程使用壽命無法保證，劣質施工材料中釋放的甲醛等有毒有害物質還會對人體的皮膚和呼吸系統等產生刺激，危害人體健康。因此，建筑裝修施工期間，必須要對裝修材料的質量、規格等問題高度重視，認真查看其生產廠家和產品質量合格證，核對裝修材料品類、規格，鑒別裝修材料的質量優劣，嚴格把好材料進場驗收關，通過對裝修材料的嚴格把控來保障裝修施工順利進行。2.施工因素。施工因素包括施工組織管理、施工技術方法、施工進度安排等多方面的內容，它是建筑裝修工程質量控制的關鍵環節，對施工質量和施工進度的影響也最為直接。因此，要保證施工質量和施工進度，加強對施工過程的控制也是至關重要的。施工因素對質量控制的影響主要有兩個方面：一是施工的專業性，裝修施工是一項技術性和專業性很強的作業項目，對人員的專業技術水平和實踐操作能力要求很高，如果人員技術水平不過關，施工操作不嫻熟，其施工過程自然也很難得到保證；二是施工管理方面，由于裝修施工內容繁雜瑣碎，本身施工管理的難度就很大，再加上其較長的工期內與其他施工項目的交叉作業比較多，這更增加了裝修施工組織協調的難度。施工管理不到位，組織協調不暢，施工質量和進度則必然受到影響。因此，在施工質量管理中，應對施工技術方法和人員專業技術水平有足夠的重視；施工前結合施工內容和施工條件制定合理的施工方案和具體的管理措施細則，才能保證工程順利施工，防范因施工技術方法不當而帶來的質量隱患。3.環境因素。裝修工程質量受環境因素的影響比較大，包括溫度、濕度的變化，季節氣候的變化等都會對裝修工程質量和施工進度造成不同程度的影響。例如，一些水電工程、裱糊工程、幕墻工程、飾面安裝工程等在較低的氣溫下就難以施工，這種氣候溫度的影響在一些特定地區尤為突出。在我國北方的冬季，如果沒有采取適當的保溫措施及其他冬季施工措施，就得面臨停工。因此，必須要密切關注氣候環境變化，合理安排工期，做好相關的預防保護措施，才能降低環境因素對裝修施工的影響，保證施工質量和進度。

三、加強裝修工程質量控制的措施

1.施工前準備階段的質量控制。一是要做好圖紙的自審和會審。裝修施工前，建設單位應首先組織工程設計、施工、監理各方人員對圖紙進行會審，聽取各方意見，完善圖紙內容，未經會審的圖紙一律不得采用。圖紙會審使施工參與各方充分了解工程特點、設計意圖、施工進度安排、施工質量要求以及關鍵部分的技術要求等內容，避免圖紙設計出現錯誤和漏洞。二是把好裝修設計關。首先要對整個建筑物的整體和施工部位結構，以及施工周邊環境進行充分的了解；同時加強與業主方的溝通，了解業主方的使用要求。在此基礎上進行合理完善的裝修設計，明確裝修方案，避免后期出現整改和返工，為保證工程質量和工期打好基礎。三是做好工程文件的編制和報審，根據施工圖紙、施工設計要求和施工質量控制要點，組織技術人員認真編排施工組織設計、項目施工方案、項目質量計劃等工程文件，仔細核對后報呈業主方和施工、監理方進行審批，審批通過后方可實施。四是進行施工技術交底，組織技術人員在分部、分項施工前編制具體的施工方案，明確施工安全和技術保障措施，并組織技術交底會對施工人員進行技術交底，使每位施工人員都知道施工內容，了解施工步驟，掌握施工方法，明確施工質量標準和安全要求。五是要做好進場施工機械設備和各種計量器具的檢查，確認其是否滿足施工使用和技術要求、是否正常可用、有無故障問題等，為施工打好基礎，做好保障。2.施工環節的質量控制。施工環節的質量控制是整個裝修工程質量控制的重點和難點所在，是決定工程質量的關鍵。建筑裝修施工過程是由一系列相互制約，相互關聯的工序共同構成的，施工環節的質量控制首先是工序的控制，嚴格控制施工流程，確保施工活動按計劃、按要求、按步驟進行；其次要加強制度管理，采取相應的獎懲措施，嚴格控制人員施工操作，確保其遵守施工操作流程，遵守安全操作規范，嚴格按照施工技術要求施工，以此來做好施工過程的質量管控；最后要加強質量檢查監督，定期巡查，逐步逐項地排查質量隱患，尤其是在一些重要工序和重點部位，要設置工序質量控制點，質量問題隨查隨處理，從而使施工環節的各種質量隱患得以及時消除，施工質量得到保證。3.加強對裝修施工材料的質量控制。裝修施工不能沒有施工材料，選擇合格、適用的裝修材料，保證裝修材料的充足供應是裝修施工順利開展的前提。現階段建材市場管理松散，產品魚龍混雜，各種假冒偽劣產品充斥其中，導致市場上出現了不少不符合國家標準和行業標準的劣質裝修材料。在這種情況下，建筑單位必須加強對施工材料的管控。在材料采購環節，以公開招標的方式優先選擇品牌和質量有保證、價格低廉的供應商，并與之建立長期穩定的合作關系，以保證施工材料的穩定供應，滿足裝修材料質優價廉、環保無污染的要求。在材料進場驗收環節，應嚴格按照設計與施工規范要求進行質量把關，堅決杜絕不合格的劣質材料進場使用。在材料堆放存儲環節，應將材料按類型、按規格分類放置，避免混淆；同時做好相應的防雨、防潮等保護措施，確保裝修材料在存放期間不發生損壞、丟失和變質，從而為裝修工程提供合格材料。4.交工驗收及后期管理階段的質量控制。施工結束后，首先應對施工現場進行徹底的衛生清理，殘余丟棄的邊角廢料、臨時架設的施工設施等都應拆除并清理出場，保證工完料盡場地清。完善工序驗收手續，實現對各工序質量的層層把關，嚴格控制因上道工序的質量問題轉入下道工序而造成的質量缺陷和隱患。做好交工階段的質量驗收，尤其是各質量控制點必須要嚴格按質量標準進行驗收，同時做好施工及竣工資料的歸納整理，以備查用。施工結束后，施工方應首先對項目進行徹底檢查，排查施工缺陷和質量隱患，并及時整改，務必達到設計要求和質量標準后方可申報質量驗收。在施工單位自檢、監理單位預驗收合格的基礎上，再組織設計、施工和監理單位共同進行最終驗收，把好裝修工程質量控制的最后一關。

參考文獻：

[1]孫慶國.建筑裝修工程中的施工項目管理[J].中國新技術新產品，2010（16）.

[2]陳金福.淺談建筑裝飾裝修工程的施工質量控制[J].經營管理者，2010（22）.

第9篇：建筑工程裝修方案范文

關鍵詞:建筑；工程；質量管理

Abstract: The construction project is a social systematic project for a wide range of large, its quality will directly affect the development of national economic construction. Should adhere to the law, improve the internal management of enterprises, improve project quality consciousness, strengthening construction management, and promote the healthy development of the construction industry.

Key words: construction; project; quality management

中圖分類號：TU71

一、建筑工程質量管理與控制的整體認識

百年大計,質量第一,要進行工程質量控制,我們應了解做為建筑工程,其工程質量的特點,影響工程質量的因素,工程質量控制的原則以及工程質量的責任體系。

（一）工程質量的特點

建筑工程質量的特點是由建設工程本身的特性和建設生產特點決定的。建筑工程及其生產的特點概括起來有以下幾點:一是產品的固定性,生產的流動性;二是產品的多樣性,生產的單件性;三是產品形體龐大、高投入、生產周期長、具有風險性;四是產品的社會性、生產的外部約束性。基于建設工程以上特點,形成了建筑工程質量本身具有以下特點:

建筑工程質量受設計水平、材料好壞、施工方法先進與否、技術措施是否到位、人員素質的高低、工期等多因素的影響。

（二）影響工程質量的因素

影響工程質量的因素很多,歸納起來主要有5方面:人、材料、機械、方法和環境, 英語 單詞分別為: Man、Machine、Method、Environment,因此,工程界常稱之為影響建筑工程質量的4M1E:

人(Man)的因素與工程建設有關的決策者、管理者、操作者等有關人員的素質,都將或多或少地對工程產生著不同程度的影響。因此業內實行經營和專業人員持證上崗制度。

材料(Materia1)因素構成工程實體的各類材料、構配件、半成品等工程材料的合格與否,都將直接影響構剛度和強度外表及觀感、使用功能及安全,工程材料是工程質量的基礎。

機械(Machine)因素機械設備在工程上可分為兩類:一類是指組體及配套的工藝設備和各類機具。二是指使用中的各類機具設備。機械設備的質量的將會直接影響工程的質量。

方法(Method)因素工藝方法是指施工現場采用的施工方案,包括組織方案,它們合理與否, 科學 與否,對質量的影響是不言而喻的。

環境(Environment)因素環境條件包括工程技術環境、工程作業環境、地理環境、周邊環境等對工程質量特性起重要作用的各種環境因素。

（三）工程質量控制的原則

業內公認,勘察設計、施工單位在實施質量控制過程中起主要監督作用的是監理單位,監理單位在質量控制過程中應遵循以下原則:質量第一的原則;以人為核心的原則;重點控制有關的人的素質和人的行為,要以人的工作質量來保證質量;以預防為主的原則;防患于未然,加強過程中質量檢查和控制;質量標準的原則;以國家的規范的設計文件、合法的合同規定要求;科學、公正、守法的職業道德規范。

（四）工程質量的責任體系

工程質量的責任體系包括參與工程建設的各方生產或供應單位的質量責任。參與工程建設的各方的質量責任如下:

建設單位:建設單位是工程項目的主辦單位,應對項目的質量管理負責。建設單位必須依法對勘察、設計、施工、監理等服務和重要設備、材料等采購進行招標選定。

勘察、設計單位:勘察、設計單位應在其資質等級許可范圍年承擔工程任務,提供的勘察、設計成果必須真實、準確、詳盡,達到國家規定的要求。

施工單位:施工單位應在其資質等級許可范圍年承擔工程,不得轉包或者違法分包工程,施工單位應嚴格按設計圖紙和施工技術規范標準組織施工,建立健全質量檢驗制度,嚴格工序管理。

監理單位:監理單位應在其資質等級許可范圍年承擔監理任務.并依照 法律 、法規以及有關的技術標準、技術文件,代表建設單位對工程質量進行監理并承擔責任。

建筑材料、構件及設備生產供應單位:建筑材料、構件及設備生產供應單位應對其生產和供應的產品質量負責。所供應的配件和設備質量應符合國家、行業的技術規定或者合同規定

二、建筑工程中常見的質量問題

建筑工程施工過程中,一般地包括兩個階段,即基礎和主題施工階段,裝修及設備安裝階段。下面就針對這兩個階段,對建筑工程中的常見的質量問題進行分析。

1.1 在基礎和主體施工階段 建筑工程基礎和主體施工階段是一個建筑工程最基礎和最關鍵的階段,如果基礎打得不夠牢、主體設計得不科學與不合理,那么整個建筑工程也就毀于一旦,即使建造好了,也毫無價值可言,更不會通過施工監理行業的監督與管理,那么質量上讓人堪憂不已,那么人們就不愿或不會去選擇這樣的建筑入住或者建工廠或用于其他方面,最終導致了建筑工程的失敗。在當前時期下,我國建筑工程的質量不是那么理想。如在實際過程中,往往會出現鋼筋混凝土不夠堅硬、混凝土的混凝速度過慢、表層基底沒有處理完好、基板與基柱在搭配上的不夠協調等等一系列的問題。如果這些問題沒有很好的解決,那么就非常有可能導致整個建筑工程的失敗和無意義,整個建筑即使建成了,那也根本沒有價值可言,在質量檢測時也自然不會通過的。

1.2 在裝修及設備安裝階段 如果一個建筑工程不存在基礎和主體階段的種種問題,那么是不是說一個建筑工程就算完滿的結束了呢?回答是否定的。在建筑工程施工質量監理過程中,往往會遺漏掉一個重要的環節或者說是階段,這就是裝修及設備的安裝階段。如果設備安裝及裝修階段出現了問題,也會降低整個建筑工程的整體質量水平。然而在當前形勢下,我國建筑工程在裝修及設備安裝階段出現了一些問題,如衛生間、地下室漏水,墻體粉刷不夠徹底而導致石灰的脫落或墜落,電氣安裝方面的問題,飾品安裝方面存在著一定的安全隱患等等問題。

三、影響工程質量管理的原因分析

通過上述對建筑工程施工過程中兩個階段存在的問題的分析,可以清楚地知道產生這些問題必然有它的原因可循。現在針對這些問題,對其產生的原因進行詳細的介紹及分析。

3.1 材料因素及機械設備因素 前面已對建筑工程質量的材料方面的問題進行了分析,而建筑材料上如果出現了問題,那么建筑材料在建筑工程中顯得尤為重要,充當著比較重要的角色,建筑材料是工程施工的物質條件,建筑材料的質量是保證工程質量的基礎。那些豆腐渣工程就是因為材料上的不過關而引起的。如果建筑材料不能夠達標,那么在建筑工程質量監理部門監理時也就難以通過質量的檢測,最終工程質量也就不可能達到標準。當前形勢下,我國的建筑工程在建筑材料方面的質量問題比較突出,有不少建筑材料的質量未能達到質量要求。例如,目前的住宅工程中,有85%是磚混結構,其中以燒結粘土磚作為主墻體材料,據統計,該類磚中有近50%是不合格產品。

在機械設備方面,首先機械設備是建筑工程施工中不可缺少的必備工具,現代化的施工離不開現代化的設備,設備的狀況直接影響著建筑工程的質量和進度。同時,設備合理地使用,及時地維護保養是保證設備良好運行的關鍵。

3.2 人的因素 我們社會的人都具有主觀能動性,能夠通過自己的思維去做一些事情。在建筑工程施工方面,人是主要的施動者,也是策劃者。因此人的因素是建筑工程質量問題中的一個核心的因素。人的因素主要包括施工人員的技術水平、工程項目負責人的綜合素質及職業道德。在我國的建筑工程施工中,大部分都是農民工,而這些農民由于先天性的愚昧和無知,缺少一定的素養,更重要的是缺乏建筑技能,沒有基本的建筑常識,不懂施工過程中一系列的規范及準則。這就必然會導致整個建筑工程質量的下降。

3.3 方法因素 建筑施工過程中的方法包括整個建設周期內所采取的技術方案、工藝流程、組織措施、檢測段、施工組織設計等。施工方法正確與否,直接影響工程質量控制能否順利實現,正確的施工方法是保證工程按期保質完成的前提。例如,鋁合金門窗安裝中,門窗框與墻體接縫處按規范要求應嵌填礦棉等彈性材料,其最外面的5mm厚度中應注入密封膠,但現在很多建筑工程卻沒有按規范要求去做,而僅在接縫處嵌填水泥砂漿。不按規范要求施工的做法必然會導致建筑工程質量的下降。

四、提高工程質量管理的措施

3.1 強化質量意識,全面提高質量管理水平 建筑工程的質量問題是一個永恒的話題,如果要想從根本上消除建筑工程的質量方面的問題,筆者認為必須要使建筑工程的施動者樹立一個良好的質量意識。因為質量意識是保證建筑工程整體質量的基本條件,同時也是搞好建筑工程質量管理的重要的一項。建筑工程質量涉及到多個方面,是一個由多部分、多層次、多因素組合的整體,因此,必須從籌建協調到具體施工全過程都采取行之有效的控制手段和措施,從而保證建筑工程質量。

3.2 建立健全建筑工程質量管理法規,以使各項工作有法可依 我國是一個法制國家,做任何事都必須按照一定的法律法規來加以規范。對于建筑工程質量管理方面,也不例外,也需要一定的法律法規和規章制度加以規范。但是,當前形勢下,法律法規的實施還受到了一定的阻力,制定法規的部門并沒有足夠的權利管理整個建筑施工工程。因此,需要加強制定法規部門的權利,擴大他們的管理范圍,盡快地制訂有關建筑工程質量的權威性法規。此外,還要嚴格執法,必須依法懲處那些質量事故責任者,以此來確保建筑工程質量。