工程施工與工程結算精選(九篇)
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第1篇：工程施工與工程結算范文
關鍵詞：控制; 施工企業;結算
工程結算是施工企業進行經濟核算考核工程管理成本的重要依據，是衡量施工企業管理水平的重要標尺，通過工程結算，可以認真總結工作經驗教訓，找出施工期間管理存在的問題，為提高企業的管理水平提供經驗。所以，必須重視工程結算工作。筆者認為，施工企業領導重視是做好工程結算的重要前提，結算管理的過程控制是工程結算的關鍵，要注重合同條款及其相關文件的學習 研究和應用，認真對合同單價進行分析研究和應用，加強圖紙 設計變更的可結算性審查，及時有效的現場簽證，特別要加強與設計人員的交流、合作，正確處理好與相關企業及人員的關系。 1 工程竣工結算工作的幾個關鍵環節
1.1 配備較高專業技術水平的造價人員
要做好工程結算的編制工作，就要求造價人員能準確理解和運用合同條款對該調費用進行調整；能正確理解定額內容，準確套用定額項目；能對定額項目單價進行必要換算；及時掌握計價信息，準確運用 此外，能深入了解和掌握工程現場情況，掌握各分部工程的構造做法及施工工藝，進行必要的簽證和費用計算；能主動把握索賠起因，根據索賠程序，利用索賠技巧進行索賠，同時應懂得必要的法律知識為其服務；針對新材料 新工藝，能利用定額原理自行組價等 為實現以上要求，就需有高素質的專業造價人才隊伍。
1.2 注重合同條款及其相關文件的學習、研究和應用
要求工程開始就將合同、招投標文件初步設計等相關資料、發至各項目管理者手中，并認真組織學習。要求經營管理人員和施工技術人員熟悉合同條款，能夠發現施工過程中超出或不符合合同等相關文件范圍的項目、事件，并及時以書面的形式上報業主，并就此與業主或設計院進行協商或向業主提出書面索賠報告。
1.3 正確處理好公共關系
要搞好結算，施工企業除充分考慮自身因素外，還應正確處理與其他相關單位及人員的關系，具體包括業主單位、監理、設計、造價審核等單位。
2 結算前期準備工作
在項目投標階段，應暫定項目管理部，投標預算最好由參與施工的預算人員及核算部人員( 既懂施工又懂預算的熟練人員) 共同編制，要做到心中有數，攔標價公示后能做到不盲目調標，要從工程可能變更的部分著手壓價。
3 控制施工企業的工程結算措施
3.1 加強設計管理
設計是工程建設的基礎，按圖施工是施工企業必須遵循的原則。因此設計質量的高低，對工程造價有著直接影響，目前設計管理仍比較薄弱， 一些圖紙設計深度不夠，有的甚至互相矛盾，這樣不僅影響建設項目的進度、質量，而且會使施工企業在設計漏洞上作文章， 趁機高估冒算。所以保證設計質量，才能更好地為建設單位服務
3.2 加強工程計量控制
工程計量不僅是控制項目費用支出的關鍵環節，同時也是約束承包人履行合同義務的手段。當前承包的主要形式以實際完成的工程量做為工程款結算和工程價款支付的依據。因此，要重視并加強工程計量控制，明確工程計量原則，計量的項目必須是合同中規定的項目， 計量項的質量應達到合同規定的技術標準，計量項目的申報資料和驗收手續應該齊全。
3.3 加強索賠額度的核算
索賠計算必須合理、正確。費用索賠都是以實際損失為原則，實際損失包括直接損失和間接損失兩個方面。根據索賠原則，嚴格審核開發商提出的索賠報告。通過嚴格的核算，正確地計算出承包商應取得的經濟補償款或工期延長。
4 工程項目結算過程中風險及措施防范
4.1 結算風險的類型
4.1.1 結算文件資料不全 依據不充分的風險
竣工結算資料是施工單位編制竣工結算和業主單位審核結算的重要依據。結算審核過程中，承發包雙方（或業主的委托方等多方）會依據施工方提交的結算資料進行審核，因此結算文件資料的合法完整性、真實合理性和準確有力性將直接影響結算的進程和結果。
4.1.2 竣工結算文件提交時間的風險
一般而言，工程合同結算條款會約定結算編制完成和提交業主（發包方）審核的時間要求，施工方必須滿足其要求，否則，極有可能影響正常的權利，甚至影響到談判的氛圍和結算的主動權。也有些情況是合同中結算期限約定不明，從項目合同簽約時開始潛藏著結算延期的風險。
4.1.3 竣工結算周期漫長的風險
結算拖期有發包方有意（惡意）拖著不辦或授意委托方（監理 造價咨詢機構）故意拖延的原因，同時更有施工方結算資料積累不充分等自身原因或留待最終結算審核敲定的事項太多導致的。既有影響工程尾款回收的風險，也有工程后期業主相關管理人員的人動離崗導致的結算風險，甚至重新審核或過去已確認項目被重新否定等更大的結算風險。
4.2 風險防范措施
（1）加強施工合同的簽約管理，根據工程規模合理確定施工方報送竣工結算文件的時間和發包方審核結算的期限，明確約定發包人收到竣工結算文件后，在約定期限內不予答復，視同認可竣工結算文件，或者隱含約定工程竣工結算受建設部107號令《建筑工程施工發包與承包計價管理辦法》約束和調整;(2)項目竣工結算文件的編制和報送必須及時，并簽收手續齊全有效。工程交付竣工驗收合格后，必須在合同約定期限內遞交竣工結算文件，并要求發包方依法簽收。接收記錄要妥善保存，若發生結算爭議時作為支持合同結算條款的重要依據之一;(3)竣工結算文件遞交后的跟蹤督促工作也是必不可少的環節，否則，很容易造成結算延后，影響結算結果，導致工程尾款不能及時回收。
5 結語
總之，工程竣工結算是一項政策性較強、反映技術經濟綜合能力的工作。同時工程竣工結算也是多因素共同作用的結果。要搞好工程竣工結算，編制人員要本著主人翁精神積極主動參與。建筑施工企業除充分考慮自身因素外，還應正確處理協調好其他相關單位及人員的關系，具體包括業主單位、監理、設計、造價咨詢等單位。施工企業應根據項目實施中所確定的組織結構關系，同他們建立必要的經濟合同關系，在工作中建立友好的協作關系，在各方面能相互配合、相互支持，在合同履行上誠實守信，樹立企業良好的自身形象和信譽，從各個環節為搞好結算創造一個良好的外部環境。
第2篇：工程施工與工程結算范文
關鍵詞：建筑工程，施工企業，預結算，管理
中圖分類號： TU198 文獻標識碼： A
1 前言
基于某工程的基本情況，對于某工程施工預結算管理方法的優化，有必要通過應用量本利技術、價值工程、線型規劃方法等，為工程施工預結算管理提供更為科學合理的依據。
2 案例工程施工預結算管理技術的應用建議
2． 1 量本利技術應用
案例工程合同價款為645． 7 萬元，在6 個月的工期內，由項目經理、財務部門、技術部門、施工部門、內勤管理部門共同完成施工預結算管理工作。該工程的內部承包價為532． 22 萬元，項目部門的工資和辦公費用為48 萬元，借助量本利分析方法，分別根據項目部工資、辦公費、分部工程固定成本，以及分部工程單位變動成本、工程量，可確定目標成本為506． 11 萬元，并可作為保本合同價，而目標利潤為27． 13 萬元。
2． 2 價值工程應用
價值工程在案例工程中的應用，需要在制定提高工程價值方案的基礎上，繪制出功能系統圖和計算出功能比重因子，以此確定價值分析的對象和同步分析經濟效果。
1) 制定工程價值提高方案。
結合企業對工程的效能需要、結構牢固、尺寸準確、外觀美觀等基本要求，應用價值工程的原理，擬定最佳的價值提高方案，并滿足業主要求工程功能的前提下，進一步降低工程的成本。
2) 功能比重因子計算和修正。
案例工程分部項目功能系數為: 土方挖填及基坑支護0． 145、工程框架結構0． 208、安裝工序0． 378、外墻工序0． 156、裝修工序0． 113，以此求解出成本系數和價值系數，并根據這兩個系數計算出目標成本，經統計，該工程的目標成本為506． 11 萬元。
3) 確定價值分析對象。
工程凡是在1 以內的價值系數，均屬于價值待改進的對象，在確定價值分析后，匯集相關的技術人員和成本管理人員，分析問題的成因，并擬定具體的問題對策。該工程作為價值分析的對象主要有土方開挖及支護工程、結構工程。
4) 經濟效果分析。
綜合以上價值工程的應用分析，對該工程作為價值分析對象分項工程項目的經濟效果進行分析，以實現這些工程功能，并同步降低工程成本和實現工程價值。其中土方挖填及支護工程的主要問題在于機械利用率低和材料運輸耗功量大，要求加強機械的平衡調度和搭設腳手架跑道，而通過實際工程應用，發現機械利用率提高了17%并節約280 個人工工日; 結構工程的主要問題是鋼筋制作搭接的損耗量大和鋼模安裝周轉率低，在實際施工中通過利用弧焊代替搭接焊和加強鋼模養護管理，起到了節省3 t鋼筋和2 萬元模板租賃費的效果。
2． 3 線型規劃方法應用
案例工程的工程量大，其施工資源的合理調配，是預結算管理過程中利潤控制的關鍵，其中線型規劃方法，是工程預結算中資源調配管理的有效方法.
1) 調配方案的制定。
以工程的土方施工為例，在工程的挖方區內，其挖方量分別為5 000 m3，8000 m3， 35 000 m3，而填方區填方量分別為3 000 m3，4 000 m3，3000 m3 ，2 000 m3 ，3 600 m3。根據以上的參數，借助“最小元素法”，可確定調配方案中土方數，并求解出最小運輸量，預算出所需的最低與最高調配資金。
2) 方案調整。
利用計算機的電算程序，在計算機的輔助計算下，快速求解出土方調配的最佳方案，具體的操作方法是在主菜單建立和修改數據文件，然后通過優化計算輸入優化結果，讀取出數據文件中的文字型和數字型數組，并且按照假想價格系數、檢驗數的判別結果，同時建立數據文件，即可以得出挖方區土方量、填方區土方量、各區價格系數，為方案預結算內容的完善，提供了更為科學的依據。
2． 4 工程量清單預結算方法應用
本建筑工程只有按照合理的描述程序，以明確的工作目標和要求作為基準，方可準確描述項目特征，其具體做法分為以下3 個方面:
1) 明確工作目標與要求。
在描述工程量清單項目特征之前，需合理區分清單的項目，以便確定更為科學的綜合單價，規避不必要的結算糾紛。工程量清單項目特征描述的工作要求，主要按照工程技術規范、施工圖紙、標準圖集、工程結構、材質規格等，根據擬建工程的實際需求，以滿足綜合單價確定作為目標，借助標準圖集和施工圖紙等，詳細描述出項目特征，譬如× × 項目特征詳見× × 圖集× × 圖號，如有必要再以文字描述補充說明。
2) 描述程序的規范化。
對工程量清單項目特征描述，需確定工程各個清單項目特征的性質，依據性質確定項目特征的描述要求，然后在招標控制價編制過程中描述項目特征，分為項目特征描述中必須描述的內容、項目特征描述中不可描述的內容、項目特征描述中不詳細描述的內容、計價規范規定有多個計量單位的描述、規范沒有要求但又必須描述的內容。
a． 項目特征描述中必須描述的內容，包括計量、結構、材質、安裝的內容，譬如以“樘”計量門窗洞口尺寸，混凝土構件混凝土強度等級以C20，C30，C40 描述，管材以碳鋼管和塑料管等劃分材質，鋼管連接方式以螺紋連接和焊接劃分。
b． 項目特征描述中可不描述的內容，包括對計量計價無實際影響的內容、由投標人根據施工方案確定的內容、由投標人根據當地材料和施工要求確定的內容，譬如以高度、斷面大小描述現澆混凝土柱，以單孔深度、裝藥量特征規定描述石方預裂爆破，以種類和粒徑描述混凝土構件中混凝土拌合料使用的石子。
c． 計價規范規定有多個計量單位描述，譬如以“m”“根”兩個計量單位描述預制鋼筋混凝土樁，以“m3”“m2”“m”“個”描述磚砌體零星磚砌計量單位。
d． 規定沒有要求但又必須描述的內容，譬如以“樘”作為特種門計價規范的計量單位，但沒有描述門的大小等特征.按照以上的工程量清單項目特征描述方法，下面將以現澆混凝土柱項目特征描述為例，進行工程實踐研討。其描述方法分為以下6 個步驟: 現澆混凝土柱高度的準確描述; 以方形、矩形和圓形詳細描述現澆混凝土柱，并按照形狀準確描述柱的尺寸; 詳細描述出現澆混凝土柱所選用混凝土等級，譬如混凝土等級為C15;碎石、卵石公稱粒徑的描述，譬如連續級配5 ～ 10，或者間斷級配為10 ～ 20; 砂的描述，分為細砂、中砂和粗砂三種; 其他描述，譬如描述拌制混凝土的水是否屬于飲用水，如若采用其他水源，水質是否符合標準規范。筆者認為，參照以上實例準確地描述建筑工程量清單項目特征，方可精準地確定工程成本的結算點，以避免預結算的遺漏和預結算項的錯誤，從而避免預結算糾紛問題的出現。
3 結語
建筑工程的預結算管理，具有專業性特征，文章以某建筑工程的預結算管理為例，展開相關管理技術應用的案例研討，通過研究，基本明確了該工程預結算管理技術的應用方法，但方法的具體細節性內容，仍然需要結合工程的實際概況，予以針對性的調整，以提高這些方法的實用性水平。
參考文獻
第3篇：工程施工與工程結算范文
【關鍵詞】工程預結算；資料；作用研究
一、建筑工程預結算中幾種工程資料
1、設計資料
施工組織設計是以施工項目為對象編制的，用以指導施工的技術、經濟和管理的綜合治理性文件。施工組織設計有指導施工的作用，因為它凝聚了工程項目管理人員對整個工程的心血，包括總體管理計劃及管理目標。施工組織設計的內容應具有真實性，應該客觀反映實際情況。施工組織設計的編制一定要結構完整、內容充實，要有很強的針對性。施工組織設計的編寫要包含目錄、工程簡介、施工總體部署及施工平面施工進度計劃各項保證措施，其中應該重點并細化施工方法（必要時可單獨編寫）、施工方案，與預算定額子目相關處應更詳細。例如，施工方法應在實施階段細化，如挖土方是采用人工挖土還是機械挖土，如果是機械挖土，那是在坑上作業還是在坑內作業，這涉及到計算土方量的放坡系數，采用不同的放坡系數計算結果是有很大差別的。施工組織設計（方案）應在工程項目開工前，完成編制、審批手續。施工組織設計（方案）應先由項目經理編制，交施工企業技術負責人簽字，還要填寫報審表，由項目經理和企業技術負責人簽字，還要加蓋施工企業公章，報監理單位審批簽字蓋章。審批欄中應有明確的審批意見，公司施工科應建立審批登記臺帳。
2、工程聯系和變更資料
施工活動是對工程設計方案的實施，也是對其合理性的檢驗。由于設計方案伴有一定程度的預測性，因此，對于不合理之處應進行適當修改。設計方案具有較強的嚴肅性，施工單位必須擬定變更方案，同時申請相關管理部門的批準，最終，通過變更審批，建立設計變更檔案。
3、施工材料質量資料
建筑材料是工程質量的關鍵影響因素，也是維持建筑正常使用的保證。任何建筑材料都需要建立相關的使用檔案記錄，內容主要包括以下兩個部分：購買原材料時，要認真查看其性能和質量，挑選具備詳細的使用說明和生產合格證明的產品。生產使用說明書和合格證中含有的內容項目和標準需要符合相關規范要求，合格的產品介紹資料是材料安全性的基本保證；原材料投入使用前，都應做相應的實驗檢測報告。對材料進行施工實驗，能夠直接有效地檢測建筑材料的質量等級，對于不符合施工要求的原材料要進行及時更換，以免造成更大的經濟損失。
4、隱蔽工程資料
隱蔽工程記錄主要涉及到隱蔽驗收記錄的責任和隱蔽驗收內容要求，隱蔽工程記錄一定要細致、準確、仔細。隱蔽驗收記錄由工長填寫，并邀請項目工程技術負責人，質檢員和建設單位現場代表及監理工程師，共同對隱蔽工程進行檢查驗收。重要或特殊部位，應邀請設計單位和質檢參加，隱蔽工程驗收合格后，工長方可安排進行下一工序的施工。并及時將驗收記錄交內業技術員審核無誤后歸檔。
二、建筑工程預結算中工程資料發揮的作用
1、施工設計資料的作用分析
1.1設計手續審查是結算的前提。施工設計資料包括經濟、技術和管理等方面的文件，是工程建設的綜合性指導綱領，具有合法性和有效性的特征。對設計手續的審查工作是進行結算的基礎，只有合理合法的設計資料才能受到政府的支持和保護。設計資料是否符合工程建設的相關規范，關系到建筑相關主體的根本利益。判斷設計文件的合格與否需要遵循以下幾個建議：審批手續是否完善。工程項目必須符合國家的城市規劃，動工前，需經過相關部門的批準，且各個批復程序都應有相關證明資料；技術設計文件是否有相關責任人簽字。工程設計人員對工程質量具有終身的連帶責任，在確定設計方案，并投入施工前，應關于自身的設計作品與相關單位簽訂設計安全責任保證書；有關政府管理部門對工程設計、施工等方面的審批和整改意見。建筑施工是一項長期性的工作，同時具有一定的風險性，管理部門應對建筑設計和施工方案進行深入研究，及時發現不合理之處，并下發整改建議書，督促建筑行業規范生產。
1.2設計資料是結算的依據
第一，資料真實性對結算的影響。工程資料是建筑設計和施工行為的可靠反映，文獻的真實性直接影響著結算的準確性。為了方便結算時查找相關數據，應對資料進行規劃和整理。首先，從整體上對資料進行分類和收集。施工設計資料應包含地質勘探、可行性研究報告、材料檢測試驗說明、施工圖紙等各個設計和施工環節的書面字據，且內容應充實、完整。其次，對每個分項資料進行排列和編寫，編制總目錄和子目錄，之后根據目錄完善資料內容。例如，在收集和編寫施工項目時，從施工總體部署和施工進度安排到具體施工計劃，都應收集與之對應的預算計劃和方案，為了獲得詳細的計算依據，可以根據項目的具體情況，單獨為某一項施工工作建立詳細的資金預算說明。
第二，資料的合理性對結算的影響。完整的工程資料系統是結算的重要保證，而設計資料的合理性則是結算順利進行的促進因素。施工項目投標和雙方的結算均會考慮到施工設計編制的合理性，因此，加強資料的可行性能夠縮短結算周期。合理的施工組織設計方案應重點突出核心技術部分，對于較為復雜的核算項目給予詳細的注釋和說明，突出施工亮點，在權衡盈利和建筑質量的基礎上，適當引進新興生產工藝和建筑材料，為核算時增加技術含量值。
2、工程聯系和變更資料的作用分析
工程施工過程中不可預知因素是對建筑施工工作的重大挑戰，為了保證建筑的安全性和設計方案的科學性，需要根據施工現場的實際情況進行調整。施工聯系單是建筑相關利益主體對關于施工活動產生的單據。技術人員通過對施工現場的生產過程進行監管和調查，對不合理的生產行為或者不符合規范的建筑材料進行抽樣取證，掌握直接的資料，以此作為與建設單位發生工作聯系行為的依據。工程聯系單是建筑生產活動中重要的結算單據，詳細記錄著現場出現的狀況和產生的費用。
3、施工材料質量資料的作用分析
建筑項目的技術負責人應切實把好材料質量關，將不合格產品報于上級領導，并請示建筑負責人簽署使用意見，自我保管材料的檢測報告，或者交于單位的檔案管理部門進行妥善管理，為最終的結算工作提供依據。
4、隱蔽工程資料的作用分析
隱蔽工程是建筑的重要組成要素，科學合理的建筑設計能夠提高建筑的使用價值，增加建筑的使用年限。由于隱蔽工程不僅要求設計和施工單位負有相關的連帶責任，而且是結算時的又一重要構成模塊，因此，在設計和施工時，要對每項分部工程的資料進行全面收集和管理。第一，應對隱蔽工程的設計預算和施工費用進行詳細準確的記錄，使工程建設中出現的額外費用有跡可循。第二，隱蔽工程竣工后，由專業技術人員、監理方、施工方和建筑商等共同進行驗收，并由主要負責人在竣工驗收單上簽字。由于工程款在工程竣工后才能給予全額支付，所以負責人的竣工簽字是對工程項目的認可，是結算時的必要條件。對于特殊的工程項目部位，可邀請設計單位參與工程質檢，驗收無異議后，將驗收單歸檔管理。
結束語
施工設計和勘探資料是最大建筑成本的集中體現，直接關系著項目的結算水平。為了保證建筑項目相關主體的利益，必須重視工程資料對工程結算的重要作用，將建筑資料進行準確、完整地收錄，為使用者提供使用依據的同時，為項目的核算工作帶來便捷。
參考文獻：
第4篇：工程施工與工程結算范文
關鍵詞：建筑工程；施工單位；預算；結算；問題
Abstract: the project budget is an important means for the effective control of project cost. Plays an important role in project bidding and construction enterprise management. However, due to the construction units in our country's financial management system is still not perfect, in the budget and final accounts often appear many problems, leading to the project cost control. Analysis of common problems this thesis focused on the construction unit project budget and control measures are put forward about the.
Keywords: Construction Engineering; construction unit budget; settlement; problem;
中圖分類號：TU723.3文獻標識碼：A文章編號：
建筑工程預結算需要很強的專業性、準確性、權威性和科學性。然而實際工程建設中，由于方方面面的原因很容易造成建筑工程預決算中出現各種各樣的問題，從而導致工程造價失控。作為建筑工程施工單位，其預結算的水平高低以及控制能力直接決定著施工單位的企業經營效益，對施工單位參與建筑工程招投標以及參與建筑市場競爭具有舉足輕重的作用。充分了解施工單位工程預結算中容易出現的問題并盡可能提供切有效的控制措施提高工程預結算的水平是施工單位提高企業綜合市場競爭能力的重要內容。
一.施工單位工程預算常見問題
1、工程預算定額不健全
很多建筑企業在工程預算編制過程中往往會遇到借用定額問題，如房屋建筑工程預算編制常常參照工民建標準進行定額，卻容易忽視建筑的類型、工程所處地域以及施工技術以及管理水平等因素對預算的影響，最終造成工程預算編制不科學、不合理。
2、計算基礎不統一
預算不準確也是施工單位進行工程預算時經常出現的問題。理論上工程圖紙計算的工程量、套用的定額、使用的價格都是相同的，計算結果應該是一樣的[1]。但實際上，由于工程預算人員專業水平、預算編制的能力大小不一，對工程定額的理解有多有偏差，使得計算結果往往出現問題，也嚴重影響施工單位的競爭能力和實力體現，不能在工程造價以及工程招投標中充分體現企業的專業水平和競爭力。
3、漏計、重計、錯計
施工單位在套用定額時，往往就高不就低，低工程套用高價格字母，如同為矩形柱、異型柱、圓形柱定額。但是一個為現澆現拌混泥土，而另一個為泵送混泥土。兩者定額差價就會相差很多，而實際預算過程中，施工單位常常套用泵送混泥土定額。諸如此類的漏計、重計、錯計等問題也經常影響企業的預算。
4、人為因素影響
工程預算編制中，建筑企業對臨建房屋的投資常有一個固定的公式計算，但這個公式并不是對所有的工程都通用，隨著施工技術的不斷提高，施工機械的效率和應用水平也在不斷發展，同樣一個工程，工程施工人員較以往會大大減少，如若不能充分考慮這類可變因素對工程預算的影響，常會導致工程預算失真，導致工程投資失控現象。
二、施工單位工程結算中存在的問題
結算過程常見問題常會出現在材料計價不統一、取費標準不一、高套定額以及虛增工程量等方面
計差不統一表現在一方面是只計正差不計負差。如水泥材料市場價高于定額，施工單位通常會計這部分正差，而對于市場價低于定額的材料，如砂粒，施工單位往往會確不計或少計這部分負差。另一方面由于建筑工程施工周期較長，材料價格往往會出現變動起伏，施工單位往往不考慮這種價格變化，單獨以材料最高價格計價[2]。還有就是在一些隱蔽工程偷工減料以提高造價。
取費標準不一主要表現在擅自提高工程類別，如施工組織措施費費率，非市區工程取費為0.5%-0.9%，市區工程取費為0.9%-1.4%，而施工單位往往以高取費標準套用低費率工程。
高套定額主要是在進行項目工程決算的時候降低工程標準，但是卻套用了高標準的定額，從而兩者之間存在很大的差距。
虛增工程量是一些施工單位增加施工成本的重要方法，施工單位在進行工程決算時，常把一些在定額項目中已列入決算的項目重復列入其它定額項目中，造成同一個工程兩次在定額在計算而被重復計費的問題。
三、施工單位工程預結算管理中的問題
這類問題常表現在三個方面，一是沒有形成一套完善的責權利相結合的成本管理體制；二是不注重工程項目質量與成本的相互約束；三是忽視工程項目工期成本的管理和控制。
成本管理體系中項目經理以及各業務部門主要管理人員都負有相應的職責、權力和利益，但實際施工項目成本管理中,卻不能很好地將責權利三者結合，對工程管理人員的積極性調動產生負面影響，不利于工程項目的成本管理與控制。
施工單位不能充分認識質量和成本之間的關系，或者過于強調工程質量,或者對工程成本關心不足,或者單純追求經濟效益而忽視質量。這些因素都會影響工程預結算的結果，或者導致成本增加,影響企業經濟效益；或者影響工程質量導致后期維修成本增加,嚴重者往往會影響工程施工的工期。
工期目標是工程項目管理的重要目標之一,不同的工程項目通常會有不同的工期要求,工期不同，施工成本也就不同，很多施工單位由于缺乏對工期與成本關系的研究,常會因為盲目趕工期造成工程成本增加。
四、施工單位工程預決算常見問題的控制對策
1、工程預算完善措施
（1）投資決策階段做好充分準備
作好準備工作，做到預算心中有數。通過搜集、整理各種資料，包括工程勘察地質報告、地形測量圖、建筑施工設計圖紙及說明、調查施工環境擬定建筑施工組織設計，做好工程施工方案研究，走訪定額管理部門，收集現行建筑安裝工程預算定額、取費標準、統一的建筑工程量計算規則和地區材料預算價格，確定編制方法。
（2）根據實際情況編制定額體系
針對工程預算定額的借用問題，在進行預算時，充分考慮工程所在的地域和類型以及施工技術水平等因素，制定較為完整的預算編制定額體系。在基礎定額基礎上，根據施工難易程度，設置難易系數，按照定額進行靈活調整，從而最大程度提高施工的經濟效益。
（3）提高工程造價的準確度
在計算工程量前，應充分熟悉定額總說明、冊說明、章說明及子目附注，學習定額問題解答，了解定額子目分項布局，熟練掌握運用工程量計算規則。在此基礎上認真閱讀圖紙，尤其是總平面布置圖，了解工程全貌，做到心中有數。只有這樣，才能準確做出預算編制分項和計算出相應建筑工程量，合理地套用單價，防止出現漏計、重計、錯套等錯誤。
2、加強工程決算審核
（1）工程量審核
工程量是編制工程結算最基礎的數據，工程量不實會導致整個工程造價不實。審核工程量的重點應放在占投資比例較大的分項工程及容易重復計算的工程，如基礎、磚石等。要熟悉施工圖紙及工程量計算規則，分清各分部計算范圍。
（2）所套定額審核
工程造價定額具有科學性、權威性、法令性，不能隨意提高和降低其形式和內容，審核所套定額事，主要審核定額的合法性[3]，定額子目包括的工作內容，工程項目有否重復套用，定額主材價格套用是否合理等內容。對換算的定額單價的審核，要弄清允許換算的內容是定額中的人工、材料或機械中的全部還是部分，換算的方法是否正確，這都會影響工程造價的準確性。
（3）費用的審核
取費應根據當地工程造價管理部門的文件及有關規定，結合相關文件如合同、招投標書等確定費率。執行的取費表要與工程性質相符，所取的各計費費率要正確，施工單位的取費級別或所屬建筑類別要與取費表的計費相符，價差調整要符合有關文件的規定，對費率下浮或總價下浮的工程，結算時應注意變更調整。
結論
進行建筑工程預決算，可以促進改善經營管理，提高企業管理水平，促進企業不斷挖潛，降低成本，提高效益，提升企業整體競爭力。工程造價需要多個部門相互配合，任何一個環節出現紕漏，都會造成不必要的損失。加強工程項目預結算管理是施工企業降低工程成本，提高企業效益的有效途徑。工程預結算是一個系統而復雜的過程，重在全員參與，做好工程造價方案優化，不斷完善預結算的管理制度。只有這樣，才能做到“管理一流、質量一流、效益一流”，才能進一步提高施工企業和管理水平以及綜合競爭能力。
參考文獻：
[1]吳慧梅.施工組織設計與工程預結算的關系研究[J].價值工程,2012,31(10):61.DOI:10.3969/j.issn.1006-4311.2012.10.050.
第5篇：工程施工與工程結算范文
關鍵詞:預結算建筑工程常見問題對策
對于建筑工程項目而言，其預結算是工程造價管理過程中必不可缺的一部分，而且預算編制也是預算管理工作的起點。針對當前建筑工程預結算過程中常見的一些問題與不足，需采取有效的措施予以應對，以免造成更為嚴重的后果。
1建筑工程預結算過程中的常見問題分析
1．1預算問題
第一，工程量偏差。在目前建筑工程造價審核過程中，工程量偏差是不可避免的問題。比如，磚砌體體積計算過程中，沒有扣圈過梁體積或者鋼筋搭接錨固等取值設置未優先執行施工圖結構說明，按照高標準計算等重算，都會造成一定的工程量偏差。第二，制度不完善。無規矩不成方圓，工程項目建設與管理過程中，也應當有政策的約束，對預算編制誤差進行嚴格管控。然而，目前國內工程預結算過程中所涉及到的法律法規以及制度等還有待進一步完善，尤其是法律法規對預結算的約束力比較小，無法為行業發展提供保障。第三，預算管理乏力。建筑工程預算執行，是當前施工單位面臨的一個非常客觀的問題。如果預算管理不能有效發揮作用，則會造成資金不合理應用。預算編制簡單化，過分強調編制結果，反而忽略了編制調查以及論證，該種情況下預算結果、實況之間會產生較大的懸殊。第四，清單提供的準確性問題。建筑工程施工建設前期，應當詳細編制工程清單，并以此進行工程項目招標。然在實踐中，部分建設或咨詢單位所出具工程清單中的內容缺乏真實性、準確性，而且清單項目中所列舉的內容也不夠完整，未對具體工程內容、工程量進行詳細的闡述，施工單位如經過招投標程序，就可視為對工程清單內容的確認，則招標文件就會產生法律效力，對雙方行為都具有法律上的約束力，因此，工程清單的編制過程中不能出現任何差錯，否則將會造成嚴重后果，損害到雙方的經濟利益，以致于工程項目的結算時，施工方與建設方產生分歧，進而造成需要進行司法認定。
1．2結算問題
第一，施工圖、竣工圖編制不準確。建筑工程各環節施工建設，均需按施工圖紙進行，不僅可呈現出項目整體布局，而且還要準確反應其內部構造以及外觀形態等。施工圖紙是工程項目的主要技術文件之一，具體而準確的施工圖紙，為建筑工程的建設以及結算提供了重要的參考依據。在施工過程中，施工圖難免會修改，但在竣工后必須及時的提交，讓建設方對項目總體概況全方位認識。然而，工程項目施工過程中的技術非常復雜，而且規模也比較大，施工與施工圖紙之間通常會出現差距，可能導致結算過程中招投標雙方結算時參照的標準不同，進而造成造價上的較大差異，該種情況下糾紛是不可避免的。第二，材料費用整理混亂。建筑工程施工建設過程中，工程項目的造價成本的構成主要是材料費用。然而，材料價格受市場影響比較大，市場價格不穩定，會導致價格漲幅失控，嚴重影響建材費用整理。因工程設計過程中所用的建材說明不明確，或者使用了價格不確定的建材，所以導致工程結算不準確。
2建筑工程預結算控制策略
通過以上對建筑工程預結算中的常見問題分析，筆者認為要想加強建筑工程預結算管控，應當認真做好以下幾個方面的工作。
(1)解決好建筑工程量問題。
針對建筑工程量不準確，建設或咨詢單位一定要對工程量清單進行認真審查，以免在招標階段因錯誤清單而對工程量虛估，進而造成招標失敗或結算分歧。同時，還有對清單中的問題追究負責人的責任，嚴格執行管理制度，減少該問題造成的損失。同時，建筑工程量計算過程中，因諸多因素的影響而需重新計算。比如，已提到的建材價格波動，在建筑工程預算過程中做好相關變更及其管理;
(2)準確把握建材市場價格。
施工單位預結算人員應當對市場建材價格反復調查，并在此基礎上認真記錄調查結果，然后對比分析，準確掌握行情。除對市場行情進行調查外，還應當采用多元化的方式和方法了解變化的建材價格。比如，進入建材市場行情網站，并訂閱報刊，深入市場了解建材價格變動，以此來加深其對建材價格信息變化的把握。在工程施工過程中，應當做好預結算工作;
(3)統一計算口徑。
對于實踐中存在的定額高套或低套問題，針對這一問題應當在招投標階段或施工過程就進行統一化管理，并且針對定額計算方式和方法進行協調統一計算口徑。定額套高或套低，建筑工程造價隨之也會增高或降低，進而造成建設和施工雙方在結算問題上分歧較大;
(4)加強合同索賠管理。
對于多數建筑工程項目而言，索賠糾紛的癥結點在于工程量不準確，招標過程中工程量清單以及合同訂立過程中，合同中確定的工程量不準確以及施工工況發生變化，還有因建設方等因素引起的工期延誤等。針對這些問題，建議施工預結算過程中，科學編制預結算，并對其進行嚴格管控。在建筑工程施工過程中，預結算人員應當充分了解和掌握合同中規定的內容以及施工范圍，并且熟悉圖紙，深入現場了解工況和建設進度，做好日志記錄，從而完成技術資料收集與整理任務。在全面把握設計意圖以及工程特點基礎上，對實踐中遇到的各種疑難問題應當進行逐一解決，并在原設計圖修改、工程變更時，做好文件變更工作，并經過雙方確認后簽字。在此過程中，還要詳細編制組織設計以及施工方案，對所涉及到結算、有可能出現索賠問題的做法、工藝流程以及操作方法等，認真記錄。因為工程造價信息是預結算工作的依據，也是索賠的重要依據，只有不斷地進行收集、積累和更新，才能更快、更準確地做好預結算和索賠工作，并對工程造價進行有效管控;
(5)施工預結算過程中的電算化管理。
隨著科學技術水平的不斷提高，在在工程量清單計價模式下，還應對不斷豐富網絡信息資源對施工預決算的電算化管理。電算化管理，為施工預結算提供更為寬廣的空間和新的平臺。對于計算機網絡而言，其中包含的資源非常的豐富，施工預結算過程中，應當對其中的資源進行恰當、合理的利用，這樣有利于施工預結算工作的全面開展，提高施工預結算效率和水平，對于減小施工預結算誤差，也起到了非常好的效果;
(6)編制科學合理的工程量清單。
工程招標時，建設或咨詢單位需出示內容詳細以及數據準確的工程量清單，以免出現結算時工程量虛增問題。同時，建設單位應當及時處理工程清單中出現的漏項、錯項等現象。在編制清單時，要提前對工程項目的主要內容進行深入了解，并將具體內容細化，確保清單中內容完整、敘述準確。如有工程是由施工單位來編制工程量清單的，也存在科學編制合理的工程量清單的問題。
3結束語
總而言之，加強施工預結算，應當從制度建設、人員素質提高以及預結算方式改進等方面著手，加強各部門之間的協調合作，只有這樣才能解決好施工預結算問題，有效控制工程造價。
參考文獻
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第6篇：工程施工與工程結算范文
關鍵詞：工程結算，工程資料，管理措施
中圖分類號：F830.52文獻標識碼： A 文章編號：
引言
建筑工程結算包含竣工結算、分階段結算、專業分包結算和合同中止結算。工程竣工結算時指施工承包單位按施工合同并驗收合格后，與建設單位進行的最終工程價款結算。工程結算是根據招投標文件、設計變更、工程洽商、施工合同等編制的造價文件，相對工程開工前的施工概算和施工預算等工作環節，工程結算涉及的內容和文件較多，涉及各方參建人員在項目建設整個過程中的所有工作資料。所以廣大施工單位普遍認為“工程不好做，結算更困難”。本文從施工單位角度出發，就目前施工單位結算管理中存在的問題，談幾點自己的看法，供同行參考。
目前，工程預結算管理中存在許多問題：比如建設單位管理不規范，設計變更只有口頭通知，書面資料遲遲未補；由于施工單位或建設單位原因造成現場簽證辦理不及時；施工圖紙沒有審核就施工，常常返工，但未及時辦理簽證；施工單位合作經營的方式存在，造成現場管理混亂，責任不清，現場經濟資料收集不及時等等。
1 工程結算管理的難點與原因分析
1.1 更換施工單位造成結算難
施工單位要嚴格依照合同約定施工，確保質量、進度、費用按照合同進行，避免出現因多次調換施工單位造成的結算困難。如某個23層高的綜合樓項目，在21個月的施工周期中，建設單位因故強行中途更換施工單位達三次，每更換一次施工單位，就發生一次結算問題，甲、乙、丙三方在已完成的工程量確認上矛盾重重，情緒對立，導致結算困難，極大傷害了各方感情和信譽。
1.2設計變更管理不規范造成結算難
現場施工中，建設單位特別房地產公司根據某個方面的需要隨意更改原施工圖紙的設計方案，且是未經過設計單位批準的口頭通知，并且要求施工單位無條件執行。例如住宅樓建設單位要求在地下室增加一層樓板，口頭通知要求施工單位自行設計施工。于是施工單位按要求自行設計并施工，但是設計院是不會批準此部分設計變更的。所以施工單位將承擔很大的風險，質量安全的風險以及此部分費用無法結算的風險。此類問題常常存在，建設單位先口頭通知變更，但設計變更的書面材料遲遲未補，這樣不利于施工單位結算資料的收集。
1.3 簽證未及時辦理造成結算難
工程變更簽證是工程變更發生、施工延期、合同價款增加的書面證明文件，它具有較強的時效性。建設單位送審的簽證中有很多都是在竣工結算時補辦的，有的甚至在工程竣工驗收一兩年后建設單位才簽字，這些簽證都屬于無效簽證。還有一些無效簽證沒有相關單位和人員的簽字蓋章，只有施工單位和監理單位的簽字和蓋章。這些無效簽證有兩種原因造成。一是由于施工單位未在規定時間內及時編制并送給監理單位、建設單位審核。二是施工單位及時編制送審，但是監理單位或建設單位不予以接收或審核，造成簽證無法及時批復。前者原因簽證是無效的。后者原因簽證建設單位應給予回復，并計入工程結算，往往正因為如此造成結算難。
1.4 施工資料不齊全造成結算難
所有工程項目，在編制結算時都必須以相關資料為依據。包括施工合同、補充協議、招投標文件、施工圖紙以及施工全過程的所有動態資料，力求資料齊全完整，工程的質量、工期、建筑材料價格、獎懲等費用計算方法要以承包合同和補充合同或其他形成的協議條款作為依據。例如某辦公大樓室外踏步部分施工中，有部分已施工好的面層在后期施工中沒有做好成品保護，被第三方破壞后并由其進行了維修，但是原施工單位在結算時將維修費用計入到了結算價款中，在審核階段會被核減的。相反，有的施工單位由于工作聯系函和簽證沒有及時整理保存，在結算時無法出具相關證據，或者沒有對其施工的某些分部分項計入工程量，導致結算時不能將已做的工程全部計量，出現了漏算和經濟損失。
1.5 物價波動較大造成結算難度增大
近年來，簽訂的合同總價承包，承包內容為所有圖紙內容，包括人工、材料、設備等價格也在投標時甲方限定死，物價波動的風險由施工單位一方承擔，若主要材料價格起伏太大，雖然雙方曾有約定，但在材料價格上也會產生很大分歧，勢必會影響工程結算的進度。還有物價波動引起合同價款調整的計算方法爭議也較大，造成結算難。
2．工程結算的管理措施
2.1 選好施工隊伍，把好工程施工和監理的招投標關
要從源頭上杜絕那些對工作極不負責任、信譽差的施工單位和監理混進建設項目中來。項目建設單位要認真負責當好甲方，做好協調工作。對施工單位和監理單位的管理工作要到位，使工作管理透明化、規范化，強化施工現場管理，把問題及時處理在工程的施工過程中，避免返工、重復工和扯皮現象發生。選好監理很重要，充分發揮監理工程師的作用，發現問題及時溝通協調，避免問題堆積和久拖不決，不要把問題帶到竣工結算環節。
2.2 設計變更或工程洽商及時補充
建設單位應當將施工圖設計文件報建設主管部門或者其他有關部門審查。施工圖設計文件未經審查批準的，不得使用。涉及建筑主體和承重結構變動的裝修工程，建設單位應當在施工前委托原設計單位或具有相應資質等級的設計單位提出設計方案；沒有設計方案的，施工單位不得施工。其余設計變更，在監理單位或建設單位口頭通知后在合同規定期限內及時補充書面變更通知。施工單位應保管好設計變更通知，并現場取證，及時編制變更簽證。
2.3 加強現場簽證管理
現場簽證是建設單位或監理單位與施工單位就施工過程中涉及的責任事件所作的簽認證明。施工合同履行期間出現現場簽證事件的，發承包雙方應調整合同價款。現場簽證有兩種原因，一是建設單位要求完成合同外的零星項目、非施工單位責任事件等工作的，建設單位應及時以書面形式向施工單位發出指令，提供所需的相關資料，施工單位在收到指令后，應做好現場取證，及時向建設單位提出現場簽證要求。另一種原因是施工在施工過程中，若發現合同工程內容因場地條件、地質水文、建設單位要求不一致時，應提供所需的相關資料，提交給建設單位簽證認可，作為合同價款調整的依據。現場簽證報告應在規定時間內及時送審確認。所以加強現場簽證的管理，是建設單位經濟管理工作和施工單位必須重視的重要環節。
2.4 收集現場施工資料，確保結算依據充分
資料是否完整直接決定著工程竣工結算審計工作的好壞，他是結算審計能否順利通過的關鍵所在。工程結算審核所包含的資料主要有工程竣工圖、工程設計變更單、工程竣工驗收證書、隱蔽工程驗收簽證資料及現場簽證資料、施工合同及補充協議、材料設備供應情況及加工定貨合同、工程結算書等。在進行工程結算審核的時候，工作人員必須根據工程施工合同，對工程量的計算和計價，相關工程費用的計算，工程的設計變更，工程簽證的相關手續以及實際竣工后項目狀況是否一致進行審核，并且要到現場進行勘察，真正掌握現場實際情況，確保工程的結算審核準確無誤。
2.5 結合工程資料做好工程量計算
工程量計算是預結算工作中最繁瑣耗時的環節。施工單位在結算階段的工程量計算要嚴格按照設計施工圖和施工過程的工作文件為依據，并確保手續齊全。施工單位要搜集好所有的變更通知單、會議紀要、現場簽證停開工通知單等工程資料，涉及到材料費、人工費、機械使用費等項目的調整都要經甲方代表簽字并留存待查。工程量的計算，應注意口徑一致及計量單位一致。施工圖列出的工程項目必須與計量規則中規定的相應工程項目相匹配。工程量計算除了必須熟悉施工圖紙外，也必須熟悉計量規則中每個工程項目所包括的內容和范圍。例如：某220KV變電站土方工程，按豎向布置進行挖填，用壓路機分層碾壓夯實。預算專員在計列了鏟運機挖填土方1.256萬立方米的工程量后，仍計列了平整場地3.2萬平方米的工程量。依據“平整場地按建筑物外形每邊各加2米以后面積計算，若已按豎向布置進行大型挖土或填土時，不能再計算平整場地的工程量”，所以結算審核時平整場地的工程量核減了，最終保證了結算工程量的準確性。
2.6 合理應用定額套價 ，提高結算準確性
定額在工程造價中具有權威性、科學性、法令性，所以套用定額也是重要的環節。套用定額，需要明確定額的工作內容，工作項目的界限及適用范圍，調整系數，以及附加注釋和說明。定額套用界限對于每一個工程項目應該套用哪一個子目，有時會出現爭議，特別是對個別模棱兩可的子目單價，施工單位經常“取高不取低”地選套子目單價，所以要明確分清定額中的同類工程量的子目套用界限。
以下以工程中經常遇到的墻面磚單價換算為例說明在定額單價換算過程中不同做法的差別。例如：墻面水泥膏粘貼20mm×50mm瓷質長條磚，縫8mm，換算其定額基價。
做法一：定額價差=87.52×(33.00元／100—20.57元／100)=1087.87元／100
換算后的基價=3320.28+1087.87=4408.15元／100
做法二：塊料用量=[10／(塊料長+縫寬)×(塊料寬+縫寬)]×(1+損耗率)×塊料長×塊料寬
= [100／(0.2+0.008)×(0.05+0.008)]×1.03×0.20×0.05=85.38 定額價差=85．38×33．00元／100—87.52 ×20.57元／100 =1017.25元／100
換算后的基價=3320.28+1017.25=4337.53元／100
從上面兩種不同的做法容易看出：做法一僅換實際塊料價而定額含量不變，這必然導致造價增大。
2.7 落實詢價調研，認真計算材料價格調整
施工合同履行期間，因人工、材料、工程設備和施工機械臺班等價格波動影響合同價款時，發承包雙方可以根據合同約定的調整方法，對合同價款進行調整。應在合同中約定主要材料、工程設備價格變化的范圍或幅度，若未約定，則材料、工程設備單價變化超過5%，超過部分的價格應予以調整。調整方法有兩種：一種是采用價格指數調整價格差額，另一種是采用造價信息調整價格差額。
采用價格指數調整價格差額的方法，主要適用于施工中所用的材料品種較少，但每種材料使用量較大的工程，如公路、水壩等。采用造價信息調整價格差額的方法，主要適用于使用的材料品種較多，相對而言每種材料使用量較小的房屋建筑與裝飾工程。
施工合同履行期間，因人工、材料、工程設備和施工機械臺班等價格波動影響合同價款時，人工、施工機械使用費按照當地建設行政管理部門、行業建設管理部門或其授權的工程造價管理機構的人工成本信息、施工機械臺班單價或施工機械使用費系數進行調整；需要進行價格調整的材料，其單價和采購數應由建設單位復核，建設單位確認需調整的材料單價及數量，作為調整合同價款差額的依據。
3 結束語
工程結算管理是綜合性管理，不僅需要相關的專業、設計、材料和設備采購、施工方法與投資控制等多方面的基礎知識, 還需要相關政策、法規的配套落實。同時，它牽涉到工程建設的許多方面，需要建設各方積極配合，只有這樣工程結算管理才能順利進行，才能全面真實地反映建設項目合理的工程造價，客觀地維護建設各方的經濟利益，使建筑市場更加規范有序地運行。
參考文獻
王亞秋.工程建設竣工結算審核工作的思考[J].價值工程.2011(20)
第7篇：工程施工與工程結算范文
關鍵詞：園林綠化工程預結算；報價；造價；竣工決算審計
收稿日期：20120409
作者簡介：范徽（1981—），女，碩士，助理工程師，主要從事園林工程項目管理方面的研究和管理工作。中圖分類號：TU986.3文獻標識碼：A文章編號：16749944(2012)05009902
1引言
隨著社會經濟體制改革的深入,工程項目的投標逐步市場化、公開化。在當前園林建設資金普遍不足的情況下,要在激烈的競爭中中標,最后又能盈利,就必須做好工程預結算。本文闡述了筆者在園林工程預結算方面的體會。
2園林綠化工程預結算分析
2.1工程投標過程中商務標的編制
一般工程主要經過網上公開招標、資格預審確定入圍單位及隨后的工程投標工作。工程投標中商務標的編制是最重要的組成部分和內容。現以筆者實際操作的某市新區某道路景觀綠化工程為例,該工程于2010年3月開工,5月竣工。
(1)首先要看清招標文件的要求,對工程的投標報價模式做出充分的了解。該工程主要采取市場上主要的招標方式——工程量清單報價模式。在該模式下要充分理解招標文件及設計圖紙,尤其是對清單項目的組成規定、定額選擇、廢標的條件等要著重注意。
(2)報價前組織相關人員根據招標圖紙到工地現場實地考察,核對圖紙工程量,為不平衡報價提供參考。如該工程中的土方工程項目,施工現場綠化種植土基本上無需施工單位外購回填,而需要外運的垃圾比較多,因此投標報價時土方回填的單價較低,而垃圾外運的單價相對較高。另外對于樹木種植品種、規格及工程量,筆者也進行了詳細的計算分析。
(3)對于在施工過程中可能會發生變更的,也采取了不平衡報價法進行報價。例如行道樹香樟,設計圖紙規格為胸徑18~20cm,按照規定種植土球直徑最小也需達到140cm,而施工現場人行道已施工完成,留下的行道樹樹穴大小僅有100cm×100cm的正方形,根本無法種植圖紙中要求的大規格樹木,施工中必然發生變更。因此筆者將胸徑18~20cm的投標單價報低。對于清單中有可能在變更中會用到的規格及投標數量相對較少的品種,則提高綜合單價。這樣處理即可在保持總價不變的情況下,控制好成本。
2.2施工過程中的造價控制
工程一旦中標,施工單位項目經理部首先要仔細研究工程招投標文件、設計圖紙、合同協議書等相關文件,有針對性地采取施工措施。
(1)由于現在的工程市場多是買方市場,業主占主導地位,因此對于工程施工合同經常會存在一些苛刻的不公平條款,而施工單位為了能在競爭中占有一席之地,通常也只能被動接受。但是在工程結算上要有個明確的說明:工程量按實結算,不論工程量有多大變更,中標單價都不做調整。這樣施工單位在工程施工中就可以選擇種植那些購入成本低而投標報價相對較高的品種,爭取利潤最大化。
(2)在工程施工過程中要加強管理,嚴格控制材料采購成本和勞動力成本。
(3)在工程施工過程中,對于招標清單中沒有的,而現場施工實際發生的合同以外的項目,施工單位應及時做好記錄,以簽證單的形式簽字確認,為工程竣工結算提供依據。
2.3工程竣工決算的編制
工程竣工結算對施工企業來說相當重要,這是向甲方申請工程款的重要依據,其審定結果也將直接影響到施工單位的切身利益。在工程結算編制過程中要仔細核對工程竣工資料及簽證單,不能漏項。要詳細了解審計局等相關單位的政策,有針對性地調整工程決算價。對于材差的調整、人工工資標準的調整、間接費的費率變化、機械臺班等政策性的變化要及時調整決算費用。對于設計變更、工程簽證、甲方監理指令等引起的工程造價增加也要計算在內。
2.4工程審計結算
在工程最終的審計審核階段,施工單位對于有理由可以爭取到的工程價款需據理力爭。此項工作要求工程結算人員有相當的造價知識,并應具有良好的職業道德。為了適應現今社會的發展,施工單位在編制工程決算時可以稍微把工程價格做得虛高一些,這樣在保證審計事務所的審核率基礎上也可為自己爭取到最大利潤。
3結語
筆者認為施工單位要想取得良好的經濟效益,確保利潤最大化,關鍵是要抓好全過程控制,即從工程投標階段開始就要組織專業的技術人員全程介入,從材料的采購成本、工程施工管理、工程結算等方面注意,嚴格控制,確保公司的利益最大化。
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第8篇：工程施工與工程結算范文
關鍵詞：新時期；工程造價；預結算審核；問題；措施
前言：
工程造價預結算審核是工程建設的重要環節，直接關系著建筑企業的經濟利益以及社會效益。工程造價的預結算審核，是對下屬承包商結算遞交的工程預結算的費用審核，在審核工作中會遇到很多不確定因素的影響，因此容易出現審核問題。造價審核作為建筑工程造價、成本控制的關鍵，加強此方面的研究，做好工程造價預結算審核工作對于促進工程順利施工有著重要的意義。
1、工程造價預結算審核的重要性
新時期環境下，對建筑工程造價預結算審核的重要性是由企業發展和社會效益決定的，對造價預結算的審核，可以判斷工程造價方案是否真實可靠，建設使用資金以及項目招投標是否通過正規、合法的途徑，因此對工程造價預結算審核具有合法意義。另外對工程造價的預結算的審核可以促進承包企業總結建設經驗，對工程中出現的問題進行反思，全面提高項目的管理水平，保障建筑行業的有序發展。同時也是為了減少在工程建設中有人牟取私人利益的現象發生，控制工程造價成本，提高工程質量。
2、工程造價預結算審核工作中存在的問題
2.1工程項目建設管理方面
目前針對于工程項目的管理，多重視成本的控制而輕視內部控制，使其管理制度不完善，出現這一現象的原因與建筑企業沒有建立內部控制機制、制度執行形式化嚴重，以及行政干預問題嚴重等因素有一定的關系。
2.2工程造價審核方面
2.2.1缺乏完善的法律法規體系市場經濟制度體系不斷的革新，以往用于規范工程造價審核事宜的規范嚴重落后。新形勢下的社會主義市場，缺乏完善的法律法規體系，使其建筑企業行為不規范，獲取利益的手段較多，導致工程預結算審核不科學。2.2.2審核憑證可信度不高目前常見的工程造價預結算審核問題為工程資料可信度不高、不全問題，直接影響著審核工作的進度。加上大部分的建筑企業，針對于工程施工方面信息記錄不規范，導致參照價值不高。其次工程簽證是一個復雜且繁瑣的過程，實際上并不能有效的落實，直接降低了工程簽證的權威性。
2.3招投標環節
建筑工程的招投標，主要參照工程量清單報價方式進行。該環節的造價預結算審核內容包括直接或間接的費用、稅金等，參照各個指標確定報價。實際上在此環節常出現合同內容不明確，以及圖紙混淆等方面的問題；2.3.1工程項目種類較多，涉及到的合同種類、內容也比較繁瑣，很多的建筑企業缺乏合同意識，對于合同內容掌握不明確，一味的注重經濟利益導致合同內容曲解。2.3.2施工圖、竣工圖作為工程建設以及工程竣工的重要參照標準，對于工程施工產生、費用報價等起著重要的作用，但實際上，很多的建筑企業將其兩者進行混淆，分不清兩者之間的差距導致工程造價控制受到一定的影響。
2.4施工環節
2.4.1聯系單變更建筑工程施工中存在著大量的不確定因素，需要在施工前期充分的進行考慮，并制定一系列的預防措施，對此常出現施工環節圖紙變更情況，其中圖紙的變更以聯系單變更為主要的參照依據。但是實際中受到管理等方面的影響，大部分的建筑企業對于聯系單變更不及時，使其計費增加。2.4.2建材價格波動建材價格的波動，直接影響著工程造價控制的效果。目前虛報建材用量、建材價格以及施工偷工減料等情況普及，使其工程造價編制準確性不高，增加施工成本。
3、工程造價預結算審核問題的應對措施
3.1完善管理制度
完善工程項目管理制度，使其工程管理做到有法可依，落實責任主體，規范操作行為，使其各個環節施工處于被控制的狀態，為其工程造價預結算審核工作的展開奠定良好的基礎，從而更好的規避造價審核工作問題的出現。
3.2合理編制預結算審核
工程造價預結算審核的編制，以合同等文件為參照依據，要根據不同的內容以及工程施工的實際情況進行編制。其次根據業務的穩定情況，合理的選擇預算編制方法；其次不僅僅要優化造價預結算編制，更要保證審核內容的全面、形式的新穎，以及工程造價預結算編制文件的合理性、可靠性。為了更好的保證工程質量、經濟以及進度，在了解工程建設實際情況的基礎上選擇合適的工程造價預結算審核方法，從而更好的實現審核的目的。
3.3提高審核工作人員的綜合素質
工程造價預結算審核的效果，不僅僅與造價審核方法的選擇等因素有一定的關系，也常常會受到造價審核員工素質的影響。一旦造價審核人員專業水平不夠、責任意識不強、綜合素質不高，會直接影響著審核工作的順利進行以及造價審核的效果，使其造價審核的作用得不到有效的發揮。對此應當加強重視造價審核人員素質的培訓工作，從而更好的提高工程造價審核人員的綜合素質、專業技能，全面落實責任避免出現違法操作行為。最后根據相關法律法規，完善工程造價預結算審核體系，按照實際工程需求進行合理配置審核人員，檢查其員工持證上崗的情況，從而更好的保證造價審核的效果。
3.4堅持三步走原則
堅持三步走原則，加強項目預算審核，主要體現在以下幾點；第一、拓寬財政項目審核業務范圍；增加工程造價預結算經濟指標的審核等工作內容。第二、借外力提高審核效率；由于當前工程造價預結算審核工作任務量大、時間緊迫，不得不本著公平公正的原則，積極采取競爭機制，將部分工作交給專業的工程項目造價咨詢機構進行審核，從而更好的提高造價審核效率，加快工程建設的進度。第三、優化評審制度規范評審機制；合理組織各個部門，做好事前、事中、事后的評審工作，使其工程項目造價預結算，完全處于被控制的狀態，實現對工程項目投資的全過程管理。其次也要積極的實行復審制，在提高審核工作質量、效率的同時，有效的降低審計風險，使其審核工作的作用最大化發揮。
4、案例解析
4.1項目簡介
該項目位于南京科寧路，是一家企業的綜合辦公樓，項目規模約7523萬元，建筑層數為18層，審核的工作主要是針對綜合辦公樓的竣工圖紙、施工圖紙、人工費、材料費、機械費等。
4.2審核中出現的問題
在本項目工程造價預結算審核工作，審核人員遇到的問題有：1）竣工圖紙與施工圖紙存在差異，工程量的計算方面就會出現誤差，成本總數就會出現偏差；2）不少承包商遞交的報銷憑證都存在不合理或不合法的問題；3）機械費的超支情況嚴重等。
4.3解決措施分析
針對該項目工程預結算審核工作中存在的問題，我們的審核人員采取了以下措施：1）對工程進行重新核算，按照實際的工程給承包商結算工程款；2）對承包商提交的報銷憑證進行取證分析，要求他們解釋憑證的來源和證明，證明要具有法律效力，對于通過不合法途徑取得的憑證不予以報銷；3）對于機械費用曹超支的問題，審核人員建議企業可以將機械耗損與每個承包商的工程量相聯系，過度超支的可以要求承包商自行支付費用。
總結：
第9篇：工程施工與工程結算范文
關鍵詞：建筑工程 造價 預結算 審核工作 要點
前言
建筑企業想要對建筑工程造價進行有效的管控，需要依靠預結算審核工作來完成。建筑工程在進行造價管控時，應當對整個造價行業的管理進行強化，提高核算人員的個人素質，對其工作予以規范，使核算工作實現標準化。相關部門應當注重造價審核工作，督促造價人員不斷的提高預結算水平，促使建筑工程的審核工作更加完善。
一、建筑工程造價預結算審核內容與方法
建筑工程造價預結算審核主要是對建筑工程的規模、作業量、定額套用與費用計取等方面的審核工作。通常，建筑企業在工程開工之前，都要先有一個明確的方向，對建筑工程的各個環節與方面的資金投入設立一個大致的范圍，以免在工程施工期間將范圍無限擴大，資金投入一再飆升，這種情況將會為企業增加很大的工程造價，降低企業的經濟效益。工程造價預結算審核工作，是對工程造價劃定一個框架，這樣有利于工程造價的管理工作，并對工程造價報備時的少報、多報、漏報或重報等問題進行有效的遏制。同時減少建造工程的成本費用，確保整個工程的質量。
建筑企業在對建筑工程實施造價預結算的審核時，有許多種審核方法，如全面審核法、重點審核法、對比審核法、對比分析法等。其中全面審核法的運用最為廣泛。全面審核指的是建筑工程在建設中所有與造價有關的方面全部進行審核。該方法可以對建筑工程造價預結算中牽涉的所有問題進行分析，從而獲得準確的信息。雖然該審核方法的結果較為準確，但是在使用該方法時，需要投入大量的人力、財物以及審核時間，與其他審核方法相比，成本較高。但因該方法的審核結果較為精準，所以，全面審核法經常運用于建筑工程造價預結算的審核工作中。
二、工程造價中存在的問題
我國工程造價存在兩大因素，一是施工單位的影響，二是建設單位的影響。施工單位在工程造價問題上存在許多弄虛作假行為，如，在工程建造過程中虛構一些根本沒有的事項；或是將工程建設中出現的小問題在進行報備時，虛報或謊報一些超出事實的數額；還有隱藏工程施工時的某些資料，將部分失真的數據信息予以銷毀；在向相關審核部門上報審核材料時，存在與事實不符或者拖延等問題。而建設單位在工程造價上存在的問題有，工程造價的管理與技術人員自身專業水平較差，對工程造價專業知識知之不多。因此，對工程造價各方面的內容、知識等缺乏認知，對于有關方面的法律、法規知識的不能熟練的掌握。正是在這兩個方面的問題疊加之下，使得工程造價問題絡繹不絕。
三、建筑工程造價預算審核的工作要點
（一）工程量審查與材料價格審查相結合
企業管理人員在進行工程造價預結算工作的審核過程中，一般都會把工程量審核同材料價格分開進行核算。其實這種做法是錯誤的，如果把這兩種審核工作分離，將會出現某些問題，其后果不可預計。核算人員在進行審核時，應當同時重視工程量的審核工作與材料價格方面的審核工作，不能厚此薄彼。如果只重視工程量的審核，往往會讓不法分子鉆空子，使用廉價的建筑材料，導致工程質量出現問題，使得建設完成的建筑物不能達到國家要求，投入市場后，將引起客戶的非議和不滿，嚴重的將導致企業喪失競爭能力與生存能力。所以，核算人員在審核工程造價預結算時，必須要把工程量與材料價格兩者相互結合、相互印證，使整個工程質量真正與目前市場價格接軌。審核人員在進行預結算審核工作時，還應通過各種手段及時的了解市場價格等相關信息，按照市場價格進行工程造價預結算的審核工作，才能使審核工作面面俱到，提高審核結果的準確率和可靠性。
（二）通過高科技技術輔助審計核算
工程造價預結算審核工作主要有兩部分組成，即工作量與材料價
格。眾所周知，建筑工程的周期較長，因此在整個工程建設期間，材料價格與工作量難免出現浮動和偏差，因此，增加了核算工作的難度，復雜程度也會隨之增加。如果，只是通過人工來核算工作量與材料價格，往往核算速度會比較慢，人力物力的大量投入，也不能確保核算的準確率，而且核算效率低下。如今，科技的發展、新興事物的興起，為核算工作Ю戳爍R簟＜撲慊系統的運用不但提高了核算速度，且能夠反復的進行核算，還可降低工作量與材料價格間的誤差。此外，計算機系統的運用能夠發揮出其優勢，及時的了解國家剛剛出臺的規定和標準，通過這些搜集實時信息，有利于審核效率與質量的提高。
（三）對工程費用的審核工作進行嚴格的管理
對于工程費用的審核工作，我國工程造價部門早有明文規定，對此出臺了明確、統一的規定。其實，不管是什么行業或領域，只要是用文件形式確立的項目所開展的每項工作，都應當建立在文件規定的基礎上，嚴格按照其中的明文條例開展。在建筑行業中，工程費用的審核極為重要，在這樣一個重要的環節中，審核工作的開展務必要貫徹執行我國相關方面的規定，審核人員在進行工程費用審核時，務要將標準規定落實到位，以此確保審核結果的準確與可靠性。
結語
綜上所述，預結算審核工作與建筑企業的經濟效益、建筑工程的質量息息相關。所以，建筑企業想要發展，就必須重視工程造價預結算審核工作，并使用科學有效的審核方法對建筑工程的各個環節進行全面、詳細的審核，盡可能確保審核結果的準確度與可信度。只有通過科學、準確的工程造價預結算審核工作，才能及時了解建筑工程各個環節的實際情況，并在審核過程中觀察是否存在不合理的地方或問題。在發現問題后迅速做出合理的調節，通過對整個工程的宏觀調控，來確保工程的質量與建設效率，從而推動建筑行業穩定的發展。
參考文獻
[1]杜春朝.建筑工程造價預結算審核工作要點分析[J].江西建材，2016，（12）：253+259.
