地下室防滲漏施工方案精選(九篇)
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第1篇：地下室防滲漏施工方案范文
關鍵詞：滲漏；裂縫；質量通??；防水附加層
Abstract: According to the technology residential housing cracking, impervious requirements, combined with the control key in the design, construction and construction process, this paper describes the part technology application of the residential crack resistance and seepage control.
Key words: leakage; crack; common quality problems; additional layer
中圖分類號：U415.1文獻標識碼：A 文章編號：2095-2104（2012）
地下室滲漏，廚衛間滲水，屋面滲水，門窗滲水，內墻開裂，外墻開裂滲水等，這些工程質量通病一直困擾著工程參建各方，也嚴重影響購房者拿房后的使用功能，并且，導致購房糾紛不斷。筆者參與建設的鎮江某科技住宅小區工程，在設計階段針對容易出現工程質量通病的部位進行了專項設計考慮，在施工中嚴格執行設計標準和工程質量通病防治導則的規定指導施工，并重點加強了對防滲、抗裂的細部處理，施工完成后嚴格進行了檢查與驗收，并逐項落實了各項試驗工作。
具體做法簡單介紹如下：
1.地下室混凝土防滲控制
1.1設計與施工應用
采用S6抗滲自防水混凝土，內摻JM-Ⅲ改進型（抗裂、防滲）混凝土高效增強劑，該產品保留了原JM-III型（抗裂、防滲）增強劑的精華，在混凝土耐久性上作了很大改進，使其不僅具有高效抗裂防滲性能，而且具有減水增強、凝結時間適中、保塑性好、施工和易性好等特點，特別是改善了混凝土的抗凍、耐腐蝕和預防堿-骨料反應等性能。
地下室混凝土墻體外側和底板下面、頂板上部均采用了PET自粘防水卷材，它是一種高分子新型防水材料具有較強的抗滲透性，施工操作簡便、速度快，易于掌握等特點，主要有兩種施工方法：一種是濕貼，一種是自粘，在本工程中我們采用了自粘型PET防水卷材，1.5mm厚，地下室底板墊層完成后開始施工PET防水卷材，然后做20mm水泥砂漿保護層，獨立基礎立面采用網格布粉刷水泥砂漿作為保護層，防止粉刷層脫落影響底板混凝土質量。砼外立面采用PET自粘型卷材1.5mm，然后在外側鋪3.0cmXPS或EPS板做保溫層兼做防護層，板外側分層回填土粘土層。
1 .2 施工質量控制重點與注意事項
1.2.1混凝土施工前必須編制申報專項施工方案，對混凝土澆筑過程中的各項措施以及可能出現的質量或安全問題的預案等進行明確，尤其是混凝土澆筑的路線、各工種的人員以及機械設備的準備情況、冬雨季施工的覆蓋或防凍措施、地下室底板或外墻分段或分層澆筑方法、混凝土澆筑振搗點的布置、混凝土廠家的供應能力與路線、運輸以及人員保證連續作業的預案、混凝土收光壓實遍數、混凝土澆筑完成以后的養護措施等，為混凝土的澆筑質量控制創造有利條件，也對混凝土澆筑過程中可能出現的問題做到“防患于未然”。
1.2.2混凝土施工前，除嚴格按照規范對鋼筋、模板等方面的驗收外，必須要注意垃圾、積水或積雪、泥塊等方面的檢查與驗收；另外，必須要嚴格落實有關后澆帶、外墻施工縫浮漿的清理工作；同時，要嚴格注意混凝土底板與外墻或底板的對拉螺栓以及馬鐙、墊塊質量的控制與布置，避免出現影響混凝土抗滲效果的情況出現。
1.2.3混凝土澆筑過程中必須要加強原材料質量的控制，尤其是外加劑摻加情況的控制，在混凝土澆筑施工中，監理和施工人員應加強監督廠家JM-III的添加過程，并重點抽查水泥、砂、石、配比、計量試驗等方面的質量情況，確保產品的工程質量，檢查發現未添加JM-III等質量問題時，混凝土罐車堅決不得進場，拒絕使用，從原材料的關把握住施工質量。另外，混凝土進場后，必須要加強混凝土塌落度的檢查工作，并嚴格加強混凝土出場時間的控制，對混凝土澆筑前出現異常情況的攪拌車堅決予以退場，嚴禁混凝土出廠后擅自加水的情況出現。
1.2.4混凝土施工除嚴格按照施工方案執行外，必須要重點加強混凝土后澆帶與變形縫、混凝土施工縫處理、預埋管道等方面的控制，尤其是地下室底板、外墻以及頂板后澆帶的施工，必須按照設計要求進行，并加強混凝土浮漿、雜物以及積水的清理工作，同時，混凝土必須要求微膨，保證后澆帶混凝土振搗密實也是關鍵。另外，混凝土澆筑過程必須要重點加強梁柱交接等鋼筋密集位置的振搗工作，以確保混凝土澆筑密實。同時，在混凝土澆筑過程中必須嚴禁出現混凝土冷縫的情況，在施工前的方案與部署必須嚴密，對混凝土澆筑過程中極易出現的問題實現必須要預控，尤其是夏季高溫季節混凝土施工必須要重點控制?；炷翝仓^程的質量控制是地下室防水效果的先決條件。
1.2.5混凝土澆筑完成后的養護工作必須重點加強，養護工作也是混凝土裂縫控制的有效條件之一，因此，必須專人負責，并填寫有關混凝土養護的記錄。
1.2.6地下室防水質量控制除混凝土澆筑質量外，在地下室外墻、頂板防水施工前，必須加強對混凝土裂縫的檢查與處理工作。模板拆除后養護期間內，對混凝土墻板裂縫的位置、寬度、貫通情況等，專職人員必須詳細檢查，并繪制裂縫布置圖，在確認有無結構裂縫后，出具專項處理方案，在混凝土接縫以及裂縫處理完成后，才能開始有關地下室外墻防水的施工，否則，通過以往工程的經驗，勢必難以保證防水效果。
地下室防水卷材施工過程中，除了嚴格規范以及施工方案鋪貼外，還必須注意底板與外墻、外墻與底板防水卷材的交圈，同時，對地下室外墻洞口與管道周邊的密封處理、防水卷材的成品保護也尤為重要，否則，也勢必影響地下室的抗滲效果。
2.廚衛間防水質量控制
2.1設計與施工應用
本工程廚衛間板厚設計90mm，比室內其他房間板厚（120mm）低30mm；在廚衛間地面范圍內設計200高與強同寬的砼止水帶（砼強度等級C20）；板筋為雙層雙向布置；防水隔離層為JS防水涂膜厚度為2.0mm。
2.2施工質量控制重點與注意事項
2.2.1廚衛間以及外墻有防水要求部位混凝土止水坎，本項目主體施工過程中與梁板混凝土一起澆筑，技術重點是吊模部位的測量放線必須準確，混凝土澆筑必須密實。
第2篇：地下室防滲漏施工方案范文
關鍵詞：建筑工程；防滲漏
Abstract: the house leakage is long in the field of construction project is a quality problems, the serious influence the use function of the house, to the owner's life to a great inconvenience. The author according to years of construction experience, from the design and construction Angle analyzes the causes of the leakage of houses, and puts forward the measures to prevent leakage.
Keywords: building engineering; leakage
中圖分類號：TU761 文獻標識碼：A文章編號：
前言
房屋滲漏是長期以來建筑工程領域中存在的一種質量通病之一,其產生的原因非常復雜，涉及設計、施工、使用等方面。房屋滲漏問題的解決是一項系統工程，從一開始的設計階段就必須給予高度重視，而施工階段卻是整個防滲漏的重點，必須嚴格按照設計圖紙、規范、工序施工。筆者根據多年施工經驗 ,就房屋滲漏水現象和原因進行了剖析，從設計、施工、使用三個階段提出了防滲漏的措施。
1、常見的房屋滲漏現象及原因剖析
常見的房屋滲漏水有以下幾種情況：
1.1地下室外墻滲漏水：常見的地下室外墻漏水主要原因是混凝土裂縫，螺桿洞未修補好，后澆帶處未處理好，外墻防護層破壞等。
1.2地下室頂板滲漏水：地下室頂板滲漏水的原因一般是混凝土樓板裂縫產生滲漏，樓板找坡坡度不夠導致排水不暢存水后而滲漏，頂板防水層施工方法不對或者防水破壞等。
1.3 ±0.0以上外墻滲漏水：±0.0以上外墻滲漏水的原因比較復雜，常見的有螺桿洞、腳手孔未修補好，填充墻頂磚處裂縫，磚砌體裂縫、窗周邊塞縫未處理好，分隔縫設置不合理導致的外墻抹灰面開裂等。
1.4廚衛滲漏水：廚衛滲漏水原因主要有填充墻體根部漏水，樓板裂縫，吊模施工的木支撐、鐵線穿越樓板產生滲水點，管道洞口封堵不密實，樓面未進行合理找坡造成排水不暢，防水層破壞等。
1.5屋面滲漏水：屋面滲漏水原因主要有樓板裂縫，混凝土振搗不密實，女兒墻根部滲水、變形縫處滲漏水、屋面坡度不足造成排水不暢、防水設計不規范、防水施工工藝不善等。
設計階段預防滲漏水的措施
針對以上所述的常見滲漏現象，在進行施工圖設計時，必須重點考慮以下問題：
2．1對于地下室外墻、頂板、屋面混凝土宜設計成抗滲混凝土，必要時添加抗裂外加劑。
2．2樓板鋼筋的直徑及間距應按規范設計，在溫度、收縮應力較大的現澆板區域應在板的表面雙向配置防裂構造鋼筋
2．3屋面女兒墻宜設計成鋼筋混凝土結構
2．4地下室頂板、屋面板宜進行結構找坡，且坡度要大于等于2%。
2．5廚房、衛生間填充墻根部須設計200mm高的混凝土坎。
2．6外墻須設計分割縫，并且填縫的材料須采用有防水功能的密封材料。
2．7后澆帶兩側須預埋止水鋼板或者止水橡膠條。
施工階段預防滲漏水的措施
施工階段是整個防滲漏系統工程的關鍵，必須通過完善的技術交底，合理的工藝流程進行控制。在設計技術交底時，施工單位應與設計單位一起就采用的施工防滲漏措施進行探討，以期選擇適合本工程的工藝流程和施工方法。技術負責人編制的施工方案應有針對性，主要技術措施應可行有效；施工用的材料要符合國家及地方有關技術規范要求；施工程序要合理科學，作業工人要選擇責任心強的人擔當，并嚴格按技術交底執行，質檢員要跟班進行檢查，一道工序完工后需要通過有關單位的隱蔽驗收后才能進入下道工序；施工中要對成品和半成品進行合理保護。
3.1地下室是最容易產生滲漏水的地方，因此應采取有效措施進行預防。
3.1.1地下室防水重點是后澆帶，其接縫形式、接縫收口的形式、鋼筋處理方式應嚴格按照設計圖紙和交底進行，后澆帶新舊混凝土交界處應進行人工鑿毛，剔除松動的混凝土，后澆帶混凝土應采用比原混凝土高一個標號的微膨脹混凝土，后澆帶澆筑砼完成后，應進行防護，四周用臨時欄桿圍護，以保證在施工過程中不踩踏和污染。混凝土強度達到1.2N/mm2前，不得在其上踩踏或進行施工作業；在后澆帶混凝土初凝后，應在12h內進行養護，養護期間應保持混凝土表面濕潤，其養護時間不得少于28d，養護措施可采取噴灑混凝土養護劑的方法。后澆帶范圍內的柔性防水層應連續施工，并且設置加強層。
3.1.2地下室底板、承臺、外墻等厚大體積混凝土構件宜選擇水化熱低的水泥、防止產生裂縫，抗滲混凝土養護時間不宜低于14天。對于外墻上的螺桿孔應人工鑿成喇叭口，然后用聚合物水泥砂漿進行封堵。
3.1.3為有效防止地下室頂板產生裂縫，首先應確保板筋的有效高度符合規范要求，鋼筋的間距應均勻并符合設計要求，混凝土澆筑時應確保密實度。模板施工時應嚴格控制找坡標高。在混凝土未達到設計強度時，嚴禁進行模板支撐體系的拆除，不得往地下室頂板堆放重型材料，禁止機動車輛在樓板上行走。對于安裝在地下室頂板上的施工電梯，則需要對樓板進行加固，使電梯的荷載能夠傳遞擴散，避免產生裂縫。
3.1.4 地下室防水層施工措施
地下室防水層一般設在圍護結構外側的迎水面，施工時必須確保基層干燥。采用涂膜防水時，后一層涂料的施工必須待前一層涂料結膜后方可進行，后一層涂刷方向應與前一層涂料相垂直。防水層施工完畢并驗收合格后，應及時做保護層，防止防水層破壞。
3.2±0.0以上外墻施工滲漏預防措施。
3．2．1主體結構施工階段的重點控制措施
施工時必須保證混凝土達到設計強度等級，鋼筋的保護層，混凝土配合比及坍落度滿足相應的設計及規范要求。施工中保證混凝土振搗密實，避免出現蜂窩、麻面、爛根、冷縫。對剪力墻的養護，按時間掛濕潤麻帶，確?；炷了饔玫耐瓿?，避免出現表面裂縫。豎向結構施工前，注意將底部殘渣清掃干凈，并在施工時不能留設施工縫。在外墻混凝土結構上預留孔洞，要求外低內高，高差盡量大于10mm。
3．2．2外墻砌筑階段控制措施
填充墻必須分兩次砌筑完成，砌筑至梁或底板時，待砌體充分沉降后用斜磚頂緊，斜磚上下兩端砂漿應飽滿、密實。磚砌體要求雙面勾縫，水平及豎向灰縫應控制在10-12mm，不形成盲縫，隔斷滲水通道。各層構造柱位置的磚砌體留馬牙槎，增加磚砌體與混凝土的咬合力。
第3篇：地下室防滲漏施工方案范文
關鍵詞：地下室；滲漏??；原因分析；防治措施
一、工程概況
我司2007年施工的“明世花城” 工程位于貴陽市觀水路主干道北側，總建筑面積73218，其中地上30層，地下室車庫5層《獨立單體，地勘單位提供的地下水水頭高度8．5米，設計單位設計時只考慮了2米水頭（開發商書面要求降低水頭高度），基礎為獨立柱基，底板厚度300，底板標高－17．50，未考慮抗浮》，6月下旬忽降大雨，由于地下室水位上漲將準備投入使用的地下室車庫底板不同成度浮起10多。造成部份地下室底板、墻體、柱子、梁開裂；2010年施工的“香港夏都和貴州時尚” 工程位于貴陽市大十字和紫林庵旁，建筑面積分別是73394和67815，地上30層和46層，地下都為5五層地下室《地勘單位提供的地下水水頭高度為7．5米和0米，設計單位設計時只考慮了2米水頭（因為設計單位采取了技術措施，將地表水隔離起來）和不考慮水頭，基礎都為獨立柱基，地下室底板厚度分別為300和250，地下室底板標高分別為－16．00米和15．55米，均未考慮抗浮》，兩工程準備驗收基礎（主體工程基本封頂）時發現地下室底板和墻開裂漏水。
二、地下室滲漏的前提：
地下室一般分為全地下和半地下兩種。全地下室即“房間地面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的 1/2 者”。而半地下室是指“房間地面低于室外設計地面的平均高度大于該房間平均凈1/3 ，且小于等于1/2 者”。地下室滲漏水也可以分為地下水和地表水兩種：地下水又分為上層滯水、潛水，都有一定的壓力。地表水即為地面滲入地下的水，一般是雨水、生活用水等，沒有壓力。當地下室的地坪位于地下水位以上時，地下室未承受地下水水壓，這時只需要進行防潮處理；而當地下室底板位于地下水位以下時，地下室的四周墻壁和底板都受到地下水的壓力，特別是現在的高層建筑和超高層建筑，地下室有的有四層或五層，地下水的水頭又相當高，地下室容易產生滲漏，應高度重視結構自防水工程。
三、地下室滲漏的原因：
地下室滲漏的原因很多，而且很多滲漏案例并不僅僅是一種原因引起的，而是多種原因綜合作用的結果。常見的滲漏原因有：
1、由于地下室周圍的地表水，如雨水、生活用水或是地下管道漏水等不能及時排走而滲入地下室周圍。
2、地下室滲漏的原因主要是防水工程出現了問題。而防水工程又由許多環節構成，任何一個環節出現問題，就會導致地下室在施工或使用過程中出現滲漏。
（1）防水材料選擇出現問題。現在大多數地下室主要采用卷材防水層或是加水防劑的鋼筋混凝土來防水。在這個過程中，防水材料的選擇就至關重要，材料的質量和數量都會影響到地下室防水工程的防滲漏功能。
材料問題的出現一方面是因為隨著近年來的石油瀝青等化工原料與水泥、鋼筋等建筑材料的價格不斷上漲，防水卷材、涂料成本也在上漲，生產廠家為了追求自身利潤，降低了對產品質量的要求；另一方面也不排除施工單位為了自身利益，選取價格便宜但是質量不過關的產品施工的原因。這兩方面都會造成材料日后出現問題，地下室的滲漏也就隨之產生。
（2）防水工程施工時出現問題。一般而言，地下室滲漏主要發生在不同墻體的接縫處。因此，地下室施工時的幾處縫隙是最容易出現問題的地方：例如施工縫、施工過程中出現的冷縫、沉降縫、伸縮縫等。 如果施工人員操作不當，施工工藝不科學，極易造成縫隙擴大，地下水從縫隙兩側滲入地下室；另如施工初期混凝土在養護期間，如果過早的失水，就會造成混凝土的失水開裂，就埋下了日后滲漏的隱患；又如振搗混凝土不密實,在混凝土中出現蜂窩、麻面、溝洞等現象,導致混凝土疏松，從而產生滲漏。還有施工縫處理不當（二次澆筑砼時，表面浮漿未清理，止水不正確），砼水灰比過大造成砼收縮開裂，砼抗滲等級達不到設計要求，也會造成滲漏?？傊┕み^程中不按照施工標準操作，防水工程達不到國家標準，將導至地下室滲漏。
3、地勘和設計考慮不周。如：設計人員不對地勘報告和現場研究清楚，地勘單位提供的地質資料不準加上有些建設單位為了節約地下室的成本，善自修改地下室的水頭高度和降低防水標準，為了滿足建設單位的心愿，設計單對地下室的設計降低標準，滿足不了規范、規程要求，導至地下室底板、墻板出現滲水、漏水或地下室整體上浮。例如上文提到的變形縫滲水問題，國家《混凝土結構設計規范》（GBJ50010―2002）規定現澆鋼筋混凝土墻板變形縫的最大間距為30―40m。但有的地下室在施工中，墻、板長度均有超過此規定的現象，而墻、板的水平鋼筋仍按構造配置，沒有考慮到收縮變形而采取相關措施，極易產生收縮裂縫；又如地下室底板漏水問題，國家《建筑地基基礎設計規范》（GB50007―2002）規定對12層以上建筑的梁板式筏基，其底板厚度不應小于400。但有的設計單位設計的地下室底板厚度只有200―300，遠遠滿足不了規范的最低要求，給地下室防水埋下隱患。
四、地下室滲漏的防治措施
不同的問題需要不同的處理辦法，在防水工程的建造或是滲漏發生后的堵漏工程中，首先要查明滲漏的原因，對癥下藥才能事半功倍，起到效果。
1、針對地表水滲漏問題，首先要保證室外地面排水暢通，同時要保證室外地面比散水最低處還要低。其次，室外排水管道要經常保持暢通，并經常檢修，以免漏水。第三，及時排除暖氣溝內的積水。加強對室外地表水源的管理，杜絕滲水水源的出現。這是避免地下室滲漏最容易做到的，同時也是最容易忽略的。
2、堅持設計和施工相結合原則：科學、周密選擇設計方案和施工方案至關重要。設計單位出具的設計文件和施工單位編制的地下室施工專項方案一定要滿足國家相關規范和規程要求。也要充分考慮不同地區的地質情況，比如說：為了抗浮，地下室底板要不要和地基錨在一起；地下室需不需要設置盲溝排水，都需要設計人員認真考慮。地下室防水工程是一項綜合性與實踐性很強的系統工程，施工單位在施工前一定要認真編制專項施工方案，方案中必須明確：
⑴、要徹底模清地下室所處的地理位置：如地下室周邊是否有河流、湖泊，所處地理標高和周邊是什么關系？
(2)、要對地勘報告認真研究：如巖層的發育和走向，地下水的水高度是多少？每日的涌水量是多少？最大涌水面在什么位置？
(3)、要對地下室施工圖進行認真研究：如地下室墻板和底板厚度是否滿足“建筑地基基礎設計規范GB50007―2002” 中8、4、4和8、4、5條要求；地下室砼強度等級和抗滲等級是否滿足“高層建筑砼結構技術規程JGJ3―2002中12、1、9” 條要求；地下室是否考慮了抗浮，不同的季節施工地下水對地下室所產生的浮力是不同的；地下室主梁、底板配筋方向是否合理？長度超過40米的地下室是否設置不小于800寬的后澆帶。
(4)、地下室施工前必須編制專項施工方案。明確：①地下室的工概況（水頭高度、每日涌水量、底板和墻板的設計厚度、砼強度等級、砼的抗滲等級、抗浮、埋深要求等）；②方案中要明確施工縫的位置，施工縫止水怎樣處理？③方案中要明確地下室砼的澆灌順序、澆灌寬度，如果是大體積砼溫度怎樣控制，出現冷縫怎樣處理，澆筑過程中怎樣排水，澆灌完畢怎樣養護；④方案中要明確地下室底板砼和周邊基坑的關系；⑤方案中要明確底板上層鋼筋放在地梁的什么位置？⑥地下室底板周邊和底板下是否需要設置盲溝？
3、提高施工人員素質及責任意識：地下防水工程必須由具有相應資質的專業施工隊伍來進行施工，施工人員必須經過理論與實際施工操作的培訓，并持有建設行政主管部門或其指定單位頒發的職業資格證書或上崗證。施工人員要認識到防水工程是一個系統的嚴密工程，任何一點小紕漏都會造成日后的大問題。還要教育施工人員在施工過程中，不能存有僥幸心理，應嚴格執行國家標準，這樣才可以減少失誤，防止滲漏現象的發生。
第4篇：地下室防滲漏施工方案范文
關鍵詞：地下室；防水工程；施工；排水；止水
中圖分類號：TU74文章標識碼：A
概述：
地下室防水工程施工是防止地下室滲漏的關鍵工程，地下室所在地質條件和防水工程本身都具有復雜性和特殊性，需要對具體地質條件進行研究，選擇有效的防水方案，落實重要問題的處理措施，確保地下室防水工程的質量。本文結合實踐，探討地下室防水工程施工方法。
一、地下室防水方案的選擇
地下室防水方案直接涉及地下室防水質量、工程造價和施工工期，設計防水方案時需要綜合考慮。
1.設計防水方案時，應當充分考慮各種不利因素，選擇適用的防水措施、防水材料和細部構造措施，保證達到建筑使用壽命內不滲漏。
2.地下室防水等級選擇應根據地下室結構特點和使用功能來分級設防，達到防水可靠，造價經濟的目。
3. 防水層是一個連續而封閉的整體，不得有空鼓裂縫等導致滲漏水的缺陷。預埋件、穿墻管、變形縫、施工縫、后澆帶等部位，容易出現對防水連續性的破壞，必須采取特殊的加固措施，以保證防水層的連續性。
4.選用地下室防水材料時，一是選用有關部門檢驗合格的產品，二是選用滿足工程實際需要的產品，三是盡量選用新型材料，包括混凝土外加劑、新型的防水涂料和卷材等。防水涂料有其它防水材料不可比擬的優點，能夠在水平面、立面、陰陽角等各種復雜面形成無接縫的、完整的防水膜，形成的防水膜具有較好的延伸性，耐水性和耐久性，施工簡單，冷作業，防水效果好。
5. 防水設計要求高的地下室應當采用多道設防，由結構自防水、外表面防水與內表面防水等多道設防組成一個完整的防水體系，提高防水可靠性。
6.為防止滲進外墻的地下水對地下室造成危害，設計防水方案時滿足防排結合，將滲入地下室的水通過永久性自流排水系統排至集水井，再排至室外管道。地下室的制冷機房、水泵房、水池、車庫等，應設置排水溝，匯入集水井，用泵排出，地面設置防水層。地下室四周設置盲溝，底板下設置十字形或井字形盲溝，以便地下水從盲溝進入集水井排出。
二、工程概況
某小高層住宅樓地上十二層，地下室一層，地下室內設有停車場，高、低壓配電房，消防水池、電梯井、汽車道、泵房。建筑高度為47.12m，總建筑面積75000m2。其中地下室面積約為7788.6m2，底板結構層厚為250mm，壁板厚度為250mm，地下室板面標高為－4.4m，混凝土強度為C35，采用S8防滲混凝土。
根據地質資料，該工程場地勘察深度范圍內有地下水，屬潛水類型，穩定水位為深0.90～1.60m，場地內地下水非常豐富，而且在地下2.4米以下是淤泥及淤泥質細砂，在施工過程中可能出現涌砂及涌水的情況，并且地下室施工對防水的要求非常高，為了保證施工質量，防止地下室出現滲漏現象，因此在施工過程中，必須加強地下室剛性和柔性的防水處理。
三、地下室施工的排水和止水
高層住宅樓地下室施工，由于地下水非常豐富，如何降低地下水位是確保工程進度尤其是工程質量的關鍵問題。對地下水的處理，我們采用以下的技術措施：
1、引排地面水
地下室基坑邊坡分二級進行放坡，放坡的時候及時在邊坡面上搗80厚C15細石砼護坡。為防止地面水及雨水排入基坑，在基坑面周邊磚砌截水溝，磚砌三級沉淀濾池，沉砂井及汽車槽等，截水溝連接三級沉淀池，接入市政排水管道。如圖1所示。
2、基坑的止水
圖1
由于地下水非常豐富，本工程采用水泥噴漿深層攪拌樁來進行止水，攪拌樁的直徑為φ500，間距為400mm，樁長10～13 m，要求達到粉質粘土土層。在深層攪拌樁的施工過程嚴格按有關規范施工，施工時根據土層變化情況采用變摻量法并摻0.5%外加早強劑，土層是淤泥層的水泥用量控制在65kg/m左右，土層是粉砂、中砂粉質粘土層的水泥用量控制在60kg/m左右，同時相鄰兩樁施工間隔不能超過24小時。深層攪拌樁完成并達到強度要求后，在基坑內沿邊緣砌排水明溝，且沿溝每隔20 m挖集水井，集水井的水位要求比基礎承臺低400mm～600mm，然后將集水井中的水用抽水機抽走（如圖2所示），以達到降低地下水位的目的。由于地下水位降低了，便于基礎承臺、地梁的施工和確保其施工質量。[1]
四、混凝土的施工
地下室的底板、壁板的混凝土結構由于處在地下，將來長期受地下水的侵蝕，所以對防水要求很高，保證混凝土的澆筑質量十分重要。對地下室混凝土的施工，我們要切實防止以下三種情況：
1、大體積混凝土在凝固過程中，混凝土會產生大量的水化熱，大量的水化熱的產生會使混凝土由于溫差的關系產生裂縫。
2、混凝土底板、壁板長度較大，易受溫度影響產生干縮變形裂縫。
3、施工縫留置不合理產生裂縫。
圖2
為了解決這三個方面問題，我們采取以下的施工措施：
第一，為了降低水化熱，我們采用525#普硅水泥配制，摻加AuA1高強微膨脹劑，加粉煤灰作添加劑，在達到設計強度的前提下，盡量減少水泥的使用量，因此本工程水灰比采用0.55，改善混凝土的和易性，混凝土的坍落度采用5.5cm，采用JN-24緩凝劑，通過這樣施工，使混凝土產生的水化熱減少了。
第二，為了保證質量，鋼筋焊條必須有出廠合格證及符合設計要求，鋼筋及焊頭經抽樣檢驗合格后才能使用。梁筋、板筋保護層使用高強度砼墊塊，墊塊數量充足，成梅花形分布，板面
圖3外墻壁水平施工縫
筋用鐵凳仔點焊支承。搗砼時專人使用機械振搗，保證不漏振、欠振，柱腳及底板與外壁板交接處要加強振搗。搗壁板的模板，除滿足一般要求外，應特別注意模板拼縫嚴密及支撐牢固。為了保證鋼筋質量，搗砼時，作業人員不準隨意踩踏鋼筋，對松脫、凌亂鋼筋派專人調整。地下室底板在澆筑2～4小時內用鋁合金尺按平水刮平，然后用木槎
板反復槎實，使表面密實，這樣較好地消除表面的龜裂。地下室底板是一次性澆筑的，混凝土量大，加上是高強混凝土，水化熱較高，容易產生溫度收縮裂縫，我們采用覆蓋保溫和蓄水養護的辦法，澆筑后用濕麻袋覆蓋，并充分加水濕潤4天后再蓄水養護14天，使混凝土不失水分且充分水化，以達到設計要求強度。[2]
第三，施工縫是地下室結構容易發生滲漏的薄弱部位，施工縫應盡可能不留或少留。該地下室施工時底板一次性完成不留施工縫，外墻設水平縫二道，其位置分別為：墻與底板面交接標高以上500mm處，墻與頂板留在梁底標高處。在施工縫交接處，采用止水環（如圖3示），止水鋼板各插入兩邊混凝土200mm，繼續澆筑時，將施工縫處松散的混凝土鑿掉，清洗干凈，保持濕潤，鋪一層水泥砂漿后再澆筑施工縫上的混凝土。
五、防水防滲施工
地下室防水是整個地下室施工過程中的關鍵環節，防水的方法有多種，本工程我們是采用剛性防水和柔性防水，在防水施工過程中，我們采用如下施工方法：
1、地下室的底板、壁板均采用S8防滲砼澆筑，澆筑砼時，我們采用了上述的多種施工措施，保證了砼的澆筑質量，從而確保了砼硬化后具有良好的密實性，從而具有可靠的抗滲性能和剛性防水性能。
2、在地下室底板墊層完成后，用1:2.5的水泥砂漿作找平層，并壓
圖4地下室防水
實壓光，然后采用富寶牌FP聚氨酯防水涂料進行施工，施工時要求單向反復多次，確保涂料與基層粘結，待第一次涂膜固化24小時后，對涂膜進行質量檢收，如有空鼓、氣孔、固化不良等要及時進
行修補，然后才涂第二遍，涂刷方向必須與前一次的方向相垂直，涂層完成后用水泥砂漿抹面作保護層，再澆筑底板砼。對地下室側墻，先清理和平整表面，然后用1:2.5的水泥砂漿找平。對出入管口位置和接縫位置要先鑿成V型，再用砂漿找平?；鶎诱移胶?，采用與底板施工相同的涂刷方法，涂刷FP聚氨脂防水層，尤其要注意外墻與底板頂板接縫處防水層要加層涂刷，不能出現漏涂，涂層完成后要及時進行保護層施工。（地下室防水層如圖4所示）
六、結束語
地下室防水工程施工中，通過科學地選擇施工方案，認真處理好每道工序、特別是每個防水薄弱部位，有效保證了地下室防水工程質量，取得了良好的防水效果良好。
參考文獻
第5篇：地下室防滲漏施工方案范文
關鍵詞：地下室；防水防滲；施工技術
中圖分類號：TU74文獻標識碼： A
引言
地下室這是建筑工程建設之中十分重要建設項目，對未來的建筑使用有著重大的意義以及商業價值。在近些年來我國的建筑工程中地下室施工中防水防滲施工技術的應用及改善，地下室施工建設中同滲水相關的問題已經得到了合理的解決。然而，為了可以進一步提高地下室的防水防滲施工技術，我們在工程建設之中還應該進行總結，不斷提高施工的技術水平以及建設施工的質量。
1、建筑地下室防水工程施工的主要特點（地下室防水不光指混凝土，混凝土外都要做防水。能否加一些這方面的內容，而且如果地下水位高會影響地下室的防水防滲漏工作，需要降水。）建筑地下室防水工程因特殊的施工條件，在其施工過程中不同于普通的施工工程，在施工準備工作中應分析其施工的特殊性，合理分析施工特點有助于工程施工的順利進行。施工單位在地下室的施工過程中，混凝土的澆筑十分重要，因此在地下室的澆筑工程過程中必須要保證內外墻的澆筑同時進行，而且在澆筑的過程中不能有較長時間的暫停，即連續施工澆筑。澆筑完成后還需要保證振搗充分，在施工后期還要及時的對地下室的施工工程采取一定的養護措施，從而加強地下室的防水防滲能力。
2、地下室的滲漏原因
根據許多不同的地下室工程，在普遍的滲漏原因上都會存在兩個相同的問題。那就是，缺乏地下室防水防滲施工的正確態度與認識，以及地下室在進行防水防滲工程中的潛在危險。
2.1、地下室在進行防水防滲工程中的潛在危險
地下室在進行防水防滲工程中，其施工階段會存在較多的不利因素，這些會引起地下室的漏水現象。這些潛在的危險主要體現在這樣幾個方面。
2.1.1、后澆帶的問題
后澆帶處的施工縫如果沒有進行正確的處理，絕大部分的混凝土就會有不密實的現象發生。這樣的問題在一般情況下，是經常會出現在地下室的防水施工中的，并且是不容易處理的。對經濟效益會帶來非常大的損失，工期也會有所延誤。
2.1.2、混凝土的問題
混凝土可能出現的問題有以下幾點：砂石中含泥量大、混凝土水灰比大、混凝土養護不規范、混凝土振搗不密實、施工縫處理不仔細等
2.1.3、外防水的問題
外防水的問題一般是體現在施工的質量上，并且當外防水層在材料上不具備優質度的時候，就會造成外防水的問題。當施工的階段底板防水層偶然出現碰破時，若沒有及時的進行修補，同樣會發生滲漏。
2.1.4、鋼筋的問題
地下室中會出現間距較大、直徑較粗的外墻鋼筋，會促使混凝土中缺失了收縮的約束力，因此會導致墻體產生裂縫，地下室自然就會發生滲水現象
3、建筑工程地下室防水施工技術及滲漏的防治措施3.1、混凝土的施工方面
要嚴格的控制砂石料中的含泥量，要對地下室工程施工過程中的每一批沙石料的級配、含泥量、水泥的細度模數等進行檢測，使石子的最大粒徑不得大于40mm，石料的含泥量不得大于1%，砂含泥量不得大于3%而且不能夠出現塊狀。在進行混凝土的攪拌時，為了縮短其澆灌的時間，應當采用集中攪拌的方法，可以配置多臺攪拌機進行連續作業，使澆灌過程不中斷，以此來保證混凝土的整體性。為了減少混凝土的收縮，同時增強其抗收縮的能力，在進行施工前要在滿足混凝土的強度和抗滲性能的前提下，對混凝土采取進行配合比優化的措施，混凝土的水灰比不能夠大于0.55。在用混凝土泵進行混凝土運輸時，要把其坍落度控制在18cm以上，而且要采用高效的減水劑或者泵送劑。使混凝土自身具備防水功能是地下室防水措施的第一道重要措施，自防水混凝土的抗滲性能直接決定了地下室的防水能力。所以在進行地下室防水施工時，往往需要在混凝土施工時采用防水抗滲材料，選擇一種技術成熟、效果較好的混凝土防水劑能夠有效的防止其出現滲漏現象。
3.3、混凝土的養護溫度
混凝土在進行養護的過程中，專業的人員要負責正確的測溫，同時要按照測溫的大致情況將保持在最佳狀態。此外，在較高的氣溫中，施工的現場要建立起較簡易的遮陽裝置?；炷恋陌柚埔褂玫蜏厮?，遮陽就會將混凝土的入模溫度降低。按照現行規范規定，地下抗裂防滲工程依據等級不同應采用不同設防，而且地下抗裂防滲工程應用技術正由單一防水向多道設防、剛柔并舉方向發展?；炷脸善纷陨淼拿軐嵭跃哂幸欢ǖ姆浪?、抗滲能力，注射室多道防水設防之中優先選擇的一種措施。依靠自身抗裂防滲性能或與其他設防（如卷材防水、防水砂漿、后澆帶止水條）共同作用，可以完成地下建筑或構筑物的抗裂防滲功能。3.4、針對預埋件部位滲漏或防水卷材空鼓問題的防治措施預埋件部位出現滲漏，需要先將預埋件周圍剔成環形裂縫，然后使用氰凝灌漿或促凝膠漿的方法進行處理；對于預埋件部位滲水較為嚴重的，需要將預埋件拆除，制作預制塊，并在預制塊表面涂抹防水層，在埋設預制塊安置前需要在凹槽內先放置快凝砂漿，然后放入預制塊，等待快凝砂漿具備一定的強度之后，才可以用膠漿堵塞周圍，并分層均勻涂抹防水層。針對防水卷材層出現空鼓現象，需要將防水卷材剪開，重新進行分層粘貼。3.5、針對管道穿墻與穿地部位滲水問題的防治措施針對管道穿透內墻時發生滲透問題，可以將穿管孔擴大，然后使用預制半圓砼套管的安置進行處理；半圓砼套管表面粗糙，在原本混凝土與半圓砼套管之間可以使用氰凝灌漿或促凝膠漿進行堵塞處理，避免出現二次滲漏。
3.6、后澆帶、施工縫的防水施工處理
施工的專業人員要先詳細的考慮后澆帶的施工設計，才能夠將后澆帶的施工方案有效制定。在施工的過程中，不允許出現不根據圖紙盲目進行止水帶設置的現象，混凝土的不密實現象也不允許出現。新混凝土與舊混凝土在進行接縫處理時，必須在混凝土澆筑的前一天進行。清洗高壓縫的時候一定要使用高壓清水，混凝土的接槎面要進行較多次的濕潤，這樣新和舊的混凝土就可以擁有優質的接槎效果。
3.7、地下室外的防水施工
在選擇防水材料時保證防水材料具備防水性、耐久性、耐穿性和耐腐蝕性。在進行卷材防水層時，要保證基面的堅實、平整和清潔。要將卷材和基面以及卷材與卷材之間有著牢固的粘結性。在配置防水涂料時要按照涂料的施工要求。在涂抹防水涂料時要對涂料進行分層刷涂或者是噴涂同時要保證均勻的涂刷工作。在涂刷時要按照一定的順序，防止出現漏刷的現象。在進行保護層施工時要對防水層進行嚴格的檢查保證防水層的合格。
3. 混凝土施工的配合比和材料
使用的混凝土不同，所采用的配合比例也是不同的，要按照具體的混凝土情況進行適當比例的配置?；炷恋姆浪Y構配合比要在試驗室進行試配，然后才可以確定?；疑氨茸詈眠x擇 1:1.5～1:2.5 之間，砂率最好選擇 37%左右，水膠比要≤0.5?；炷寥粝氡ＷC其強度，就要將混凝土的水泥用量和用水量減少。收縮量有效減少，混凝土的抗裂能力得到提升3.8、綜合防治措施為保證地下室防水效果，需要提高地下室圖紙設計質量，嚴格把關地下室材料的應用，加強防水施工技術管理，合理科學的安排工序，做到施工過程中各個專業之間的相互協調與配合，對于容易引發滲漏現象的問題需要加大處理力度，對于已經出現了的滲漏現象，需要及時采取有效科學的措施，維護混凝土結構穩定。
4、結語
地下室施工之中防水防滲的施工技術的好壞，就會直接影響到建筑物自身的整體使用壽命和結構的穩定性，對于一個建筑物而言是相當重要的組成部分。在實施防水工程的過程之中，應該要把安全適用、經濟合理、先進技術和優質的質量作為基本點，來進行合理的施工。同時應該使用多道的設防以及防排結合的措施，分別在混凝土結構的外防水核對自防水這兩個因素之中進行有效的控制。如此，才可以在源頭上將地下室的防水、防滲施工合理完成。
參考文獻：[1]蔡東.試論地下室施工中防水防滲施工技術的應用[J].科技資訊,2013,03:58.
第6篇：地下室防滲漏施工方案范文
關鍵詞：地下室;防水;施工
近些年來，高層建筑的設計與建設發展迅猛，越來越多的高樓大廈拔地而起，為了滿足使用要求，高層住宅一般設有地下室。地下室必須具備良好的防水性能，這直接影響到建筑物的使用功能和壽命。然而由于地下室位置較低，故易滲水發潮，尤其在雨季，若防水設計施工不到位，則難以滿足要求。故為了更好地確保地下室的施工質量，對其防水性能一定要進行提高。
一、地下室發生滲漏的原因
（一）設計方面的原因
設計人員在設計中將重點放在主體結構的穩定性、承載力等力學性能上，而對地下室的防水沒有給予足夠的重視。在具備一定的承載力的同時，建筑結構可能發生細微的變化，沒有詳細地說明施工縫變形縫等防滲要求，這些直接影響到地下室的防水性能。如遇到地下室側壁稍長時，未設置暗柱，在此種情況下，容易產生不同程度的裂縫?；蛘咴诜浪O計中，設計人員未認真考慮不同建筑物的各自特點以及建筑物周圍環境或者施工氣候的特殊性，沒有優化比較防水方案，選用不恰當的防水材料，以致地下室無法達到理想的防滲效果。
（二）材料方面的原因
在選用材料時，為節省成本，對地下混凝土圍護結構不采用防水混凝土，而只做柔性防水層，而且相當多的地下工程利用單一的本體圍護結構充當防水層。或者盲目地相信新材料，卻未根據工程的具體情況作深入細致的分析。不僅如此，在防水材料選擇上采用質量低劣無法滿足一定的防水功能的產品，從而導致地下室防水失敗。
（三）施工方面的原因
在實際的施工過程中，施工單位沒有對地下室的防水引起充分的重視，沒有對其進行特殊的處理，仍然按照一般的結構進行施工組織的編排，這就會使一些關鍵的施工工序得不到嚴格的控制，使地下室的防水性能達不到要求。在進行混凝土的拌制時，施工單位沒有進行混凝土設計配合比的抗滲性能實驗，導致使用的混凝土配合比不合理，從而影響到混凝土的抗滲性能。施工單位在進行混凝土的澆注時沒有進行供料速度和澆注速度之間關系的計算，因此在實際情況下，會造成因供不應求而不能連續澆注，在進行澆注時會使前后澆注的混凝土產生冷縫，從而產生滲漏通道。在實際的施工過程中，施工隊對于施工縫的留設不合理，出現凹槽，鑿毛不干凈，使槽內的垃圾清理不徹底，在進行二次澆注時不事先進行鋪漿，這些都會使得地下室的抗滲性大大降低。在施工過程中如果遇到鋼筋密集或者預埋件密集的地方，如果不對澆注的混凝土進行塌落度實驗，仍然使用和其他地方一樣的混凝土進行澆注，就會使其在該地方下料困難，振搗不密實，引起這些部位出現孔洞或者蜂窩，極易導致地下室滲漏。。
二、地下室防水施工關鍵點
（一）施工準備
（1）技術準備：施工前組織全體施工人員學習防水施工方案，并進行詳細的書面交底以進一步明確施工工藝和施工方法。認真驗證進場材料的性能、型號及其規格等是否符合要求，試驗人員提前按規定取樣送檢，不合格材料立即退場。施工組長必須由有實際施工經驗的專業人員擔任，施工操作人員必須持證上崗，做到施工過程中責任落實到人，落實到組，層層把關，密切與甲方、監理配合，嚴格按要求施工，保證質量，按期完成防水施工任務。
（2）料具準備：拌料桶、滾刷、平鏟、鋼絲刷、卷尺、手持壓滾、鐵輥、汽油噴燈或專用火焰噴槍。
（3）防水材料準備：防水材料是地下室防水工程的物質基礎，使用的材料都要有相應的合格證明，并要提供性能檢驗報告，所用材料要和國家相應規范及標準相符，堅決抵制不合格材料的進場。對防水材料要存放在室內實現隔雨防曬保存。
（4）現場準備：①防水基層檢查：應堅硬無空鼓，無起砂、無開裂松動、無凹凸不平缺陷，如有缺陷，必須進行處理，合格后方可進行防水施工。②防水基層處理：通過清理、打磨、修補、做到墻面平整、干凈;陰陽角及穿墻管洞口圓順，陰角處及樁周抹半徑>50mm的圓弧，陽角磨出半徑>20mm的圓弧。在實際施工前，應特別注意天氣變化，及時掌握氣象資料，使防水工程避開雨天、大風天。
（二）混凝土配合比
實驗室應根據混凝土的設計強度和抗滲等級要求，結合材料的品種，進行混凝土配合比優化，混凝土的水灰比要
（三）混凝土澆筑
（1）墻、柱混凝土的澆筑。在澆筑前應先用水濕潤混凝土面層，以確保新舊混凝土之間能夠緊密結合，同時保證表層不得積水;若在豎向結構問設有模板時，應先以人工方式在大模板底部鋪填一層厚約40mm的無石子砂漿，防止模體因鋼筋模板掛漿出現爛根。在澆筑時應嚴格控制混凝土的分層厚度，一般在0.5m左右，墻體長度要小于30m，并確保澆筑的連續性。
（2）頂板混凝土澆筑。在頂板混凝土澆筑前，應先清理干凈頂板模板，并用水濕潤木模。采用平板振搗器進行交錯式振搗，振搗棒每次移動距離要小于300mm，插點應均勻排列并控制好振搗時間，防止出現漏振，振搗不均勻等現象，直至混凝土面層出現灰漿、表面呈水平且不再下降、出氣泡為止。
（3）底板混凝土的澆筑。底板混凝土澆筑屬于大面積大體積施工，可采用薄層澆筑、斜面分層、自然流淌、連續澆筑到頂的方法，這種施工方式避免了重復拆卸混凝土管道的工序，提高了泵送功效，簡化了混凝土的泌水處理，較好適應泵送工藝的同時最大限度地確保了層問混凝土初凝時間的限制。
（四）細部處理工藝
（1）結構縫的處理。在施工的過程中可以通過打膠或是設立止水帶的方式進行，也可以通過一些材料如瀝青或是發泡棒進行填充，這些都是在實際的工作中應用過的比較合理的辦法，具體用到哪種方法，還要看施工現場的情況。
（2）后澆縫的處理。后澆縫應設在受力較小部位，寬度為700―1000mm。后澆縫應做成階梯縫，后澆縫處鋼筋應連續不斷，兩側甩出鋼筋搭接長度應滿足混凝土設計規范中受力鋼筋搭接長度的要求，后澆縫應在其兩側混凝土齡期達六星期后再施工。施工前應將接縫處的混凝土鑿毛、浮漿、松動石子消除干凈，澆水濕潤，并刷水泥漿。后澆縫應采用補償收縮混凝土澆筑，其強度等級宜比原結構的強度提高5～10Nmm。且潮潤養護時間不得少于28d。
（五）混凝土養護
施工完成后，要及時對混凝土進行養護，這對防止混凝土產生裂縫具有重要作用?；炷猎诔睗癍h境中養護，有利于降溫散熱和減少溫差，減少和推遲因失水而產生干縮，保證混凝土強度迅速增長。應對混凝土進行及時的澆水養護，養護時間至少達到14d，以防止在混凝土表面產生裂縫。在墻柱面應加強養護，可以進行多次灑水防止結構豎向拆模后出現干裂。此外，在混凝土表面采取一些保護措施，防止脫落的巖石在上面砸出孔洞。
總之，地下室防水工程是一項系統的復雜工程，只有在施工過程中做好防水混凝土施工質量控制，細部防水工程施工質量控制，以及防水工程的成品保護，才能真正確保地下室防水工程的施工質量，促進地下室防水工程達到滿意的效果。
參考文獻：
第7篇：地下室防滲漏施工方案范文
關鍵詞：建筑工程；防滲漏技術；技術控制
引言
目前，國內建筑行業發展迅速，建筑企業之間的市場競爭也愈加激烈。為了提高企業的市場份額，建筑施工企業非常重視工程項目的質量。在建筑施工過程中出現的滲漏問題一直是影響施工質量的重要因素之一。為了解決滲漏問題，最有效的方法是在防滲漏技術上提出創新，嚴格按照施工規范進行作業，才能解決滲漏問題。
一、建筑工程中的滲漏問題
（一）、設計問題
許多建筑在設計房屋施工方案時，并沒有考慮到房屋防滲漏，這就導致在后續施工的過程中并沒有采取有效的防滲漏措施進行房屋的防滲漏處理，同時，過去采用的施工材料、工藝等已經不能夠滿足現代建筑施工的實際要求，建筑設計人員在進行施工方案設計時，依然采用傳統的設計理念，不重視新型施工材料與新興施工工藝的應用，導致建筑工程出現許多滲漏問題，針對該種現象，設計人員應該緊隨時代步伐，顯著的提高自身的設計水平，以此防止建筑工程出現滲漏問題。
（二）、建筑材料的原因
當今社會的建筑業已經一步步由框架結構代替了磚混結構，框架結構中，成塊砌筑已成為中間墻砌筑的主要手段，這樣就導致工程的防水性能的下降，如果這時候抹灰工程中的密封防水材料不合格，那么就會導致建筑工程滲漏問題。當今社會中，建設單位多會采用價格低廉的油氈作為屋面工程的防水材料，油氈的主要原材料是瀝青，瀝青特別是含蠟成分比較高的瀝青由于本身性質的原因，會受外界環境影響產生熱脹冷縮等現象，這樣就會造成其他材質的防水層材料破壞或與其分離，造成防水能力下降，或者完全喪失防水能力。
（三）、外部因素
建筑是人為改變大自然固有環境的行為，難免要受到自然環境的影響，通常對工程產生最大影響的因素是地質因素和氣候因素，不同地區這兩者區別很大，也就導致了工程結構的迥異。最明顯的例子就是我國南北方建筑工程結構的巨大差異。另外，一些少數民族和偏遠地區的建筑風俗和習慣也與中原地區有著天壤之別，這些工程建筑往往更注重外觀的協調一致，而在結構上不注意細枝末節，特別是不熟悉這種建筑結構的施工人員，更容易將這種結構上的缺陷放大，導致滲漏現象的發生。
二、建筑工程中的防滲漏技術要點
（一）、廚房和衛生間
廚房和衛生間是建筑工程接觸水最多的部分，也是建筑工程最容易出現滲漏的部分，以此在進行廚房與衛生間施工時，更應該嚴格的按照相關的設計規范與要求進行專門的防滲漏施工。防滲漏施工技術在廚房、衛生間中的應用主要表現為： 利用科學、有效的方法加強對廚房、衛生間施工全過程的監督與管理，特別是在進行混凝土澆筑施工時，為了防止出現起皮、氣泡以及軟化等問題，應該充分的振搗，以此保證混凝土的密實。此外，還應該加強設備的安裝管理，因為衛生間、廚房需要安裝許多基礎設施，如果在安裝施工的過程中出現孔洞或者其他問題，則會導致出現滲漏問題，因此還應該加強對安裝施工的監督與管理。廚房、衛生間施工過程中還應該采用具有良好防水性能的材料，并嚴格的按照相關的施工規范進行施工，避免遺留死角，以此保證廚房、衛生間的整體防滲效果。
（二）、屋面工程的防滲漏技術
在我們的日常生活中，對于屋面的滲漏問題主要是屋面天溝的滲漏現象、檐溝的滲漏現象和氣孔道與落水口的滲漏現象。對于屋面工程的防滲漏，第一要根據建筑工程周圍的地理位置、氣候條件等問題做好相應的偵查工作，進行全面的討論與分析，尋找最適合的建筑工程防滲漏材料和方案，進行工程的防滲漏工作。第二，為保障屋面結構的整體性，在澆筑屋面混凝土時，必須一次性連貫的進行澆筑，防止因間斷性的澆筑影響整體性，引起屋面產生滲漏現象。另外，在混凝土澆筑屋面過程中要注意不停的進行攪拌和振搗，防止蜂窩、漏漿等問題發生，造成建筑工程的滲漏。第三，整個屋面防水工作中最重要的就是找平層，他是進行建筑工程防漏的前提和保障。在建筑施工中要想做好找平層的防滲漏工作，必須保證好找平層的結構整體性。
（三）、混凝土墻體裂縫滲漏控制
房屋建混凝土墻體滲漏是建筑滲漏控制的重要環節，具體從以下幾點做起： 混凝土的砂漿類型非常重要，杜絕利用泥砂、石粉砂等低質砂漿來調配混凝土，通常純度、中度的砂漿較為適宜，并注重砂漿比例的科學調配，確保其使用強度，從而達到防滲效果。一些關鍵部位的施工，也要注重材料與技術的選擇，施工過程中，為了使樓層平臺與外墻反口兩個地方的混凝土處于同一平面，就要調整其外層模的鋪設距離，這樣才能有效預防轉折墻體或轉角處的滲漏問題。對于密封模型的振搗，就要預先加強施工縫處理，可以采用浮漿、高壓力清洗、粘合等方式來處理混凝土縫隙，確?？p隙的牢固度。
（四）、建筑門窗的防滲漏技術
門窗是建筑物上部活動面積最大的地方，所以門窗防滲工作的難度也要比其他部門的難度更大，在該施工需要施工人員在施工技術上具備較高的水平，同時在專業知識上要占據一定的優勢，只有同時具備這兩個條件，才能更好的保證門窗防滲的施工質量。在進行鋁合金門窗防滲施工的過程中，一定要選擇符合國家相關標準和要求的材料，同時在選購材料的過程中還要充分的滿足施工圖紙的要求，在對材料進行運輸和安裝的過程中一定要做好材料的保護工作，這樣才能防止在這一過程中出現變形或者是損壞的現象，在材料變形之后就不能繼續使用，同時也不能通過人工糾正，配件的選擇在安裝時也是一個重要的因素，所以在選擇配件的時候應該嚴格要求，做到符合國家的標準和要求，在安裝結束之后，應該仔細檢查是否會有漏風的情況，要保證質量。
（五）、地下室的防滲漏技術
地下室雖然并不是每棟建筑都有，但也是不容忽略的防水重點工程。地下室通常所處環境惡劣，低溫潮濕，也容易受到高水壓的作用力和高水位長年累月的侵蝕，建成初期可能不容易出現問題，但隨著建筑物投入使用年頭的增加，滲漏問題往往最為嚴重，為此必須嚴格控制地下室防滲水工作質量，特別是要注意止水帶的應用。
結束語
時展帶動了建筑行業的長足發展，雖然建筑行業取得了一些成績，但是我們也要看到在一些施工企業內部，并沒有建立完善的施工規范。在建筑施工過程中，防滲漏工作做得還不到位。因此，在今后的工作中，要加強企業的規范管理，從防滲漏的施工材料到施工工藝，從建筑地環境分析到設計實施，都要做到以質量為前提。只有嚴把質量觀，才能從整體上提高建筑的防滲漏能力，從而提高建筑的工程質量。
參考文獻
[1] 蔣錦偉.淺析防滲漏施工技術在房建施工中的應用探究[J].中國建筑金屬結構，2013（ 11） ： 34.
第8篇：地下室防滲漏施工方案范文
中圖分類號： TU761.1+1 文獻標識碼： A
防水防滲施工技術方案的提出與設計包括三個重要的環節：防水部位，選擇防水材料，細節構造和節點作法。其中選擇防水材料是當今備受關注的一個環節。防水防滲作為一項重要的施工技術。防水防滲的施工技術方案的設計要結合防水材料進行總體的構思。防水防滲方案的設計的核心是根據確定的防水等級提出防水設防的要求。目前創新型的建筑防水防滲材料已然形成多類型、多品種格局。因此設計人員在進行防水防滲設計時還將面對另一個問題，那就是如何正確掌握和應用這個防水防滲的施工設計技巧和技術。
1 防水防滲等級設計和設防要求
1.1防水防滲等級設計
（1）特別重要的民用建筑和對防水方面有特殊要求的工業的建筑體；
（2）較為重要的工業和民用建筑體或高層建筑；
（3）一般的工業建筑和民用建筑；
（4）非永久性的建筑。1.2防水防滲的設防要求根據對應的四個等級設計，分別有一下四種設防要求：一是三道或者是三道以上的防水防滲設防，其中的一道應該是合成高分子的防水卷材，并且要求只能有一道是厚度在不小于2mm的合成材料的高分子防水的涂膜。二是需要兩道防水防滲的設防，其中應有一道是合成高分子的防水卷材。當然也可以采用通用的壓型鋼板進行這一道防水防滲的設防。三是一道防水防滲設防或者兩種防水防滲的材料復合使用 。四是只需設置一道防水防滲的設防即可。
2 新型的防水防滲材料
2.1新型防水防滲材料種類
目前，新型防水防滲材料主要有高分子防水型卷材、密封材料、改性瀝青卷材、瀝青防水卷材、堵漏材料。（1）高分子防水性卷材該卷材集成了高分子防水卷材和自粘卷材的優點于一身，大大提高防水材料的抗穿刺、自愈、耐候、耐高低溫等諸多性能，物理性能也更優異，化學性能更穩定。
（2）密封材料相對起步較晚，但是最近幾年來發展的就比較快速。密封材料通常應具有較好的物理和機械性能、回彈性高、變形小、壓縮永久、密封可靠、加工方便以及使用壽命長。硅橡膠密封劑具有耐高溫和低溫、耐真空、耐輻射、無污染、無毒；聚硫橡膠密封劑則具有十分不錯的耐航空燃料性能，還有就是耐高溫、耐摩擦、耐高壓、耐壓，這些都是密封材料行業的主流密封材料方向，密封材料的質量很重要，直接影響防水防滲的最終效果。
（3）我國建筑的滲漏現象相對比較嚴重。滲漏一般是由于材料、施工、設計、管理四個大因素造成的。而想要在這四大因素方面著手才是解決滲漏問題的關鍵。筆者認為，作為建材部門，提供并生產防水防滲材料，應該大力的發展并推廣新型的防水材料。提高中高性能產品在防水防滲材料中的比例。確保產品質量，是我國防水防滲材料市場以及整個行業的重中之重和當務之急。
2.2設防道數對防水防滲材料的厚度要求
防水等級在第一等和第二等的建筑中由于需要兩道以上的防水防滲設防，在材料的選用上必然會需要復合。這一點有利于防水防滲功能發揮作用的優勢互補，但是為了能夠避免不相融合的防水防滲材料復合使用和簡便施工，我們應當盡量考慮使用同種防水防滲材料疊層的作法。比如，在第一等級的建筑中使用兩道高聚物改性瀝青卷材、一道高聚物改性瀝青涂膜就相對比較合適。又比如，在第三等級的建筑物中雖然只是使用一道防水防滲的設防，然而在材料種類和使用的方法上還是有很多選擇余地的。為了簡便施工應當盡量的單獨使用一種防水防滲材料，只有當某些建筑物對防水防滲材料提出較高要求的情況下，才采用兩種防水防滲材料復合使用。而符合使用的兩種防水防滲材料的厚度可以按照行業標準厚度的下限值進行適當的提高。2.3新型防水防滲材料發展目標
依據我國化學建材協調組制訂的《國家化學建材產業“十二五”發展規劃綱要》，我國新型防水防滲材料的發展目標有以下幾點：
一、重點發展改性瀝青油氈，積極發展高分子防水卷材，適當發展防水涂料，努力開發密封材料和堵漏材料。
3 不同情況的防水方案設計
3.1本工程防水施工項目主要包括：
（1）地下室防水施工；（2）屋面防水施工；（3）衛生間防水施工；（4）陽臺防水施工 。
3.2材料準備及技術質量要求
（1）地下室里面所有一切的防水防滲材料，都必須有經過我國人防質監部門統一標準認可并發有準用證的防水防滲材料。
（2）地下防水、衛生間防水防滲工程中所用的防水防滲材料都必須有通過國家質量檢驗過的產品使用合格證書以及性能檢查報告，材料的規格、品種、性能等應當符合我國現行的國家產品標準以及設計要求。不合格的材料則堅決不得在建筑工程中使用。
（3）屋面工程中所采用的防水防滲、保溫隔熱的材料應有相關的產品合格證書以及性能檢測報告，材料的品種、規格、性能等都應該符合我國現行的國家產品標準以及設計要求。
（4）防水材料的復試、質量把關。所有的應用于防水防滲工程中的材料，其中包括粘接大的專用膠，都必須及時送到材料實驗室先進行材料復試的檢驗，檢驗合格以后，才可以應用于防水防滲的工程中。
（5）地下室、底板、地下室外墻這些地方所采用的防水抗滲的混凝土都應該提前拿到材料實驗室，進行配合比實驗報告，等待報告出來，報監理審批。
3.3技術交底及操作技術工人要求
（1）防水防滲施工前，技術、質量、管理人員都應該首先要對防水防滲的設計要求十分熟悉，對施工方案、施工規范、技術要求要進行充分學習，領會透。作到心中有數，技術、質量驗收標準明確。
（2）防水防滲工程作為特殊的控制過程的一項工程，其中的操作技術工人必須有防水防滲特殊作業工種應該具備的上崗證，如果是無證人員那么堅決不允許上崗。
（3）防水防滲施工前，本工程的施工技術的負責人，其中項目工程師、要親自對技術管理人員、工長進行相關施工方案，技術交底，交底要有相關的交底記錄和簽名。
3.4項目防水工程的特點、難度、及施工難點。
（1）地下防水防滲施工季節遇上北方陰雨連綿的雨季月份。防水防滲工程要求基層面應該干燥，陰雨天時就不應當施工。其特點就是受季節施工影響相對很大。因此，要提前掌握好天氣預報，搶晴天，戰陰天，搶時間作防水施工。
（2）地下室外墻上，給排水管道的過墻洞口，模板穿墻螺桿比較多，暖通過墻洞口等，這些需要在不同標高和地方要放止水帶、止水環。洞口、陰、陽角等部位，應當先作附加層或作特殊的處理。這些部位的施工操作起來有難度，實際施工過程起來也不太方便，這些都為難點施工，要特別注意，加強技術、質量、監督、檢查。
第9篇：地下室防滲漏施工方案范文
關鍵詞：地下室；防水；技術
Abstract: Combined with the author’s many years of construction experience, this paper summers up the underground waterproof processing technology principles, measures and construction process, which provides the reference for construction technology,.
Key words: basement; waterproofing; technology
中圖分類號：TU94+3.1 文獻標識碼：A 文章編號：2095-2104（2012）
地下室防水工程是建設工程中的一項重要組成部分，因其具有施工難度大、要求高、技術性強等特點，如果因防水質量不合格或處理不及時極易影響高層建筑主體結構的穩定性和使用壽命，因此在做防水施工時要有完整的設計、詳細的施工方案。
常言說萬丈高樓平地起，隨著我國城市化建設步伐的加快，鱗次櫛比的高樓撥地而起，作為高層建筑保護神的地下防水工程越來越重要。地下室防水工程處理得好，就能使建筑產品堅固耐用，發揮其使用功能。反之，處理不好，地下室滲漏，則給建筑物造成極大的安全
隱患。因此，作好地下室防水工程是建筑產品質量的一重要方面，必須引起足夠重視。
1 地下室防水工程的原則
地下室防水施工，應嚴格按工序施工，保證每道工序的施工質量，做好每道工序的成品保護工作。在施工時應控制好每一個環節，任何一個步驟都應精心施工，從最開始的樁頭處理、卷材鋪設，到最終防水施工完畢，必須保證每道工序的施工質量，保證地下室防水施工順利合格完成。
地下室防水工程的作用是確保地下水和滯留水不滲透到室內，保證地下室內干燥，為停放汽車，設備運行以及生產、工作、儲藏等方面提供干燥清潔的環境條件。另外，地下防水層還起到保護地下建筑結構的作用，不能讓地下水浸泡鋼筋砼結構。一旦結構滲水，會導致鋼筋銹蝕，斷截面減少、膨脹，砼裂縫增大，抗壓強度減弱，建筑基礎受損，建筑物壽命降低，最終危及建筑物安全。
地下水位高是影響地下室防水施工質量的一個重要因素，在地下水位較高時應進行降水工作，保證防水工程在無水干燥狀態下作業，若不提前進行降排水，可能造成地下水、雨水等淹沒基坑和防水層，出現流砂、邊坡不穩定，甚至發生坍塌等事故。施工縫是混凝土結構的薄弱環節，也是地下室工程易出現滲漏的部位，如果施工縫處理不當，極易出現滲漏水的現象。施工縫按防水要求來劃分可分為有防水要求的施工縫和無防水要求的施工縫，重點是有防水要求的施工縫的處理。
地下室防水技術的原則。地下室防水必須遵循防、排、截、堵相結合，剛柔相濟、因地制宜、綜合治理的原則。必須達到防水可靠，經濟合理的目的。作為施工者，應當掌握地下工程附近水運動規律和現狀。確定最高地下水位標高。同時結合地質，地形，地下工程結構，防水材料及當地施工條件等全面研究出地下防水工程施工方案。
地下鋼筋砼外墻，底板均應采用抗滲砼?？節B等級應根據防水砼的設計壁厚和地下水的最大水頭比值。
獨立式全地下室工程應做全封閉，附建式全地下室半地下室防水設置則應高出室外地平標高至+0.000m 以上。卷材防水和涂膜防水層可在室外平坦處改用防水漿完成設防高度。
地下室最高水位高于地下室地面時，地下室施工應考慮整體鋼筋砼結構，保證防水效果。 在特殊要求下可采用架空地面和夾壁墻。地下室外防水層宜采用軟保護層，如聚苯板式聚乙烯板等。
2 質量保證措施
2.1 聚氯酯防水涂料保證質量的關鍵是配合比正確，攪拌充分，根據氣侯條件隨伴隨用，薄涂多刷，確保厚度，涂刷均勻，養護充分。
2.2 嚴把材料關，確保使用合格優質材料，材料進場后應現場進行抽樣復檢，合格后方可使用。
2.3 嚴格按施工規范施工。施工前對全體施工人員進行技術交底，勤督促檢查，保證施工精細。
2.4 基層要滿足防水施工要求，經有關人員檢驗合格后，方可進行防水涂料施工。
2.5 在澆注砼保護層過程中，不慎損壞的防水層要及時修補。
3 地下室防水工程中的若干問題
3.1 砼的滲水處理。大體積大流動性砼在澆筑和振搗中，上涌的滲水和浮漿會跟著砼坡面流到坑底，并隨砼向前推進。在支模時，應在砼澆筑前進方向兩側模底部留孔排出滲水和浮漿。當砼坡腳接近盡端模板時，要立即改變砼澆筑方向，由盡端往回澆。另外，加強兩側砼的澆筑，使最后砼的澆筑形成四面匯合，這樣滲水和浮漿可以集中排除。
3.2 砼的表面處理。大體積泵送砼，排除滲漿和浮漿后，表面仍有較厚的水泥漿，在澆完 4-5 日后，要用長括尺括平，在初凝前用滾筒來回碾壓數遍，待接近終凝前，用木蟹再打磨一遍，使收水裂縫閉合。
3.3 砼養護。大體積砼的內外溫差大，必須做好養護工作。采用澆水養護并覆蓋塑料薄膜，防止砼水份蒸發和表面脫水而產生干縮裂縫，養護時間不少于 14 天。
3.4 施工安全注意事項。施工用的材料必須用密封的容器包裝，存放材料的庫房和施工現場應通風良好。存料、配料和施工現場必須嚴禁煙火。每次施工用完的機具要及時用有機溶劑清洗干凈。材料庫房及施工現場應配備消防器材。
4 地下室施工工藝操作過程
4.1 主樓基礎底板、地下室底板要作到抗滲漏。擋土墻及分隔墻、剪力墻、柱子、梁板強度要求不同，要使用不同標號的水泥。底板砼澆筑宜在50日內完成。
4.2 砼墻在底板加強帶對應位置豎向設加強帶，增加水平濕度筋。
4.3 外墻水平施工縫處理采用階梯縫加粘 BW 止水條。鋼筋保護層采用砂漿墊塊，板上皮鋼筋采用鋼筋馬登，間距 1.5-1.8m，支腿上應纏繞 BW 止水條，外墻上預留的套管、穿膛螺絲等均要焊止水板。
4.4 底板用 24 磚墻模便于鋪設卷材防水。支模一次性支到地梁上皮。模板采用 15 厚多層板，用木方和腳手架管作楞。模板按縫大小 0.5mm 用海綿條嵌實，采用寬膠帶封縫處理。模板要確保不漏漿、不變形、不失穩，做到易加固，易拆除。
4.5 底板砼分層澆筑，減少每一次澆筑厚度利于散熱。砼每次振搗完成后表面進行二次施抹，終凝前加抹一次，防止裂縫出現。灑水養護，覆蓋濕麻袋片后養護不少于14 天。墻梁拆除模板后及時噴水覆蓋麻布片養護，不宜澆水養護的地方刷養護液。
4.6 采用水化熱較低的水泥，其緩凝時間宜控制在10日以上，減水率宜大于 20%。適當減少水泥用量，降低水灰比，以減少水化熱和砼收縮，避免裂縫出現。
4.7 石子采用碎石，最大顆粒不宜超過 31.5mm。石子含泥量小于1%，砂子采用中砂,含泥量小于3%。
5 結束語
總之，地下防水工程要嚴格按規范組織施工，施工要精細，勤檢查，確保防滲質量。防水工程是隱蔽工程，一旦出現質量問題，補修十分困難，也給工程質量造成了安全隱患，因經務必要確保質量精心施工。
參考文獻：
[1] 劉小燕，梁豐；論地下工程防水要點及處理措施 [J]；科技資訊;2010年04期
