分項工程監理審查意見精選(九篇)
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第1篇：分項工程監理審查意見范文
關鍵詞:建筑節能工程；監理工作；工作的流程；要點要析
中圖分類號：TE08文獻標識碼：A 文章編號：
一、前言
據有關資料介紹，我國建筑能耗較高，能源利用率比國際先進水平低出10%，我國節能投資的潛力市場有1000億元，高耗能極大的污染環境，造成巨大的能源浪費，這種大量建造高能耗建筑的情況是背離可持續發展戰略和科學發展觀的，因此進行節能降耗已經是刻不容緩。我國一年所建成的房屋建筑面積比所有發達國家一年所建成的房屋建筑面積的總和還要多,但同時建筑耗能所造成的資源流失也觸目驚心。近年來,建筑能源的大量消耗,引起了國家的高度重視,先后出臺了多部建筑節能的相關法律法規及設計標準,一場聲勢浩大的強制建筑節能措施行動便在全國范圍內展開。建筑節能貫穿整個建筑實體的建造過程,規劃立項、設計、施工乃至監理過程都在控制范圍之內,缺少任何一個環節的監控都有可能造成能耗的損失、資源的浪費,工程監理作為建筑實施的一個重要過程,對建筑節能實施的效果有直接的影響。
2007年10月1日施行的《建筑節能工程施工質量驗收規范》(GB504l1-2007)(以下簡稱《節能驗收規范》),給了建筑節能監理工作明確的依據。但由于我國建筑節能工程起步晚,建筑從業人員的節能意識淡薄、理念滯后,對節能工程重要環節認識不足,在施工監理環節上存在著監理工作力度不夠,監理過程中節能工程各子分
部、分項工程、檢驗批、隱蔽工程劃分不清晰,對施工過程和進場產品質量的監控似有放任自流傾向。因此,加強節能監理工作的力度是非常必要的。本文將詳細介紹建筑節能工程監理工作的流程和要點。
二、建筑節能工程監理工作的要點
(一)施工準備階段的監理工作要點
1.工程監理單位應當對從事建筑節能工程監理的相關從業人員進行建筑節能標準與技術等專業知識的培訓,在施工現場應及時配備國家和地方有關建筑節能法規文件以及與本工程相關的建筑節能強制性標準。
目前,監理單位在設置現場項目監理機構時,習慣按照工程內容配置土建/電氣/通風空調/給排水等專業監理工程師負責開展本專業的監理工作,鑒于《節能驗收規范》與其他相關驗收規范協調一致,互相補充的關系,一般由各個專業的監理工程師承擔本專業的建筑節能監理工作,但由于建筑節能屬于較新內容,監理單位應結合監理人員的專業特點,加強對各個專業監理人員節能知識的培訓,并應關注建筑節能的國家及地方新法律、法規、規范、規程的情況并及時配置到現場。
2.熟悉設計文件,合理劃分節能工程各子分部、分項工程、檢驗批、隱蔽工程,確定質量檢驗標準。
按照《節能驗收規范》,建筑節能工程包括:墻體、幕墻、門窗、屋面、地面、采暖、通風與空調、空調與采暖系統的冷熱源及管網、配電與照明、檢測與控制系統等,《節能驗收規范》1.0.4規定:建筑節能工程施工質量驗收除應執行本規定外,尚應遵守《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300、各專業工程施工驗收規范和國家現行有關標準的規定。因此要做好建筑節能工程監理工作,總監應組織監理人員熟悉設計文件,參加施工圖會審和設計交底。識別出建筑工程具體包含哪些節能分項,以及各分項工程具體應遵循的各個驗收規范的要求,按照協調一致,互相補充的原則,合理劃分節能工程各分部、分項工程、檢驗批、隱蔽工程,并會同承包商或業主確定建筑節能工程質量檢驗標準。
3.總監應按照《建設工程監理規范》(GB503 19)和《節能驗收規范》等相關規范標準的要求,編制包括建筑節能監理內容的項目監理規劃和建筑節能監理實施細則。并應對項目監理機構人員做好分工,確保本工程所包含的節能工程監理工作職責落實到人。
4.要求承包商編制建筑節能內容的《試驗檢測計劃》。監理應審核檢測內容、檢測頻次是否符合《節能驗收規范》或國家及地方相關專業驗收規范或檢測試驗規范要求,并應審查承擔建筑節能工程檢測試驗的檢測機構是否具備相關的檢測資質。
5.建筑節能工程施工前,總監應要求承包商按照建筑節能強制性標準和設計文件,編制符合建筑節能特點的、具有針對性的施工方案。并將節能施工組織設計及方案報送監理工程師。
6.總監應組織專業監理工程師審查承包單位報送的包括建筑節能工程施工內容的《施工組織設計》,提出審查意見,并經總監審簽后報業主。建筑節能工程開工前,專業監理工程師應審查承包商報送的《建筑節能工程專項施工技術方案》,提出審查意見,并經總監審簽后報業主。審核時尤其要注意方案的針對性和可操作性。
(二)施工階段的監理工作要點
1.對建筑節能使用材料的驗收工作
(1)對材料和設備品種、規格、包裝、外觀和尺寸進行檢查驗收,并在材料/設備報審表中形成相應的驗收記錄;
(2)核查材料和設備質量證明文件、出廠合格證、中文說明書及相關性能檢測報告。定型產品和成套技術應有型式檢驗報告,進口材料和設備應按規定檢查出(入)境商品檢驗報告;
(3)對現場配制的材料如保溫漿料、聚合物砂漿等,應檢查其配合比通知單;
(4)按照委托監理合同約定及《驗收規范》有關規定,按照審定的《試驗檢測計劃》在施工現場抽樣復驗,復驗為見證取樣送檢;
(5)按照材料說明書等文件的要求核查建筑節能使用材料的現場存放條件等是否符合要求,施工使用時注意檢查材料的含水率是否符合要求。
2.督促、檢查承包單位按照經審查合格的建筑節能設計文件和經審查批準的施工技術方案進行施工。總監理工程師審查業主或承包商提出的工程變更,發現有違反建筑節能標準的,應提出書面意見加以制止。
3.建筑節能工程正式施工前,對于采用相同建筑節能設計的房間和構造做法,要求承包商在現場采用相同材料和工藝制作樣板間或樣板件。經設計、建設、施工、監理、材料供應單位等各方確認后,方可進行施工。
4.對建筑節能施工過程進行巡視檢查。對易產生熱橋和熱工缺陷部位的施工,以及墻體、幕墻、地面、屋面、采暖、通風與空調、空調與采暖系統設備及管網等保溫絕熱工程隱蔽前的施工,專業監理工程師可安排監理員旁站監理并做好記錄。主要檢查內容有:
(1)是否嚴格按照審查合格的設計文件和建筑節能標準的要求、施工規范和經總監理工程審查批準的的施工方案進行施工;
(2)是否有未經監理人員驗收或驗收不合格的材料在工程實體中使用;
(3)施工操作人員的技術水平、施工作業環境和條件是否滿足工藝操作要求;
(4)已施工部位是否存在質量缺陷。
監理工程師對檢查中發現的問題應及時記錄在《監理日志》上,并及時通知承包商,要求承包商整改,檢查整改結果。符合要求予以簽認。對未經監理人員驗收或驗收不合格的工序,監理人員不得簽認,承包商不得進行下一道工序的施工。對施工過程中出現的較大質量問題或質量隱患,監理工程師應采用文字和圖像資料予以記錄。
第2篇：分項工程監理審查意見范文
關鍵詞：建筑節能監理要點
Abstract: With the construction administrative departments at all levels of our country attaches great importance to the construction of energy-saving .Building energy conservation supervision and position in the work of supervision are more and more important. Then how to make energy saving engineering construction supervision work? This paper points the work of building energy saving engineering supervision from the aspects of the work in each phase of building energy conservation supervision,
Keywords: energy-saving building; supervision; points;
中圖分類號：TU201.5 文獻標識碼：A 文章編號:
建筑節能施工的目的是為了降低建筑物的使用能耗、提高能源的利用效率、改善環境質量，是節約能源、促進科技進步的重大舉措。所以對建筑節能施工的監理也成為了監理公司的重點，現將建筑節能工程監理的要點概括如下：一、施工準備階段的監理工作1：施工圖會審和設計交底。總監理工程師應組織監理人員熟悉設計文件中關于節能專篇方面的內容，參加施工圖會審和設計交底，審查建筑節能設計圖紙是否經過施工圖設計審查單位審查合格。未經審查或審查不符合強制性建筑節能標準的施工圖不得使用。參加由建設單位組織的建筑節能設計技術交底會,總監理工程師應對建筑節能設計技術交底會議紀要進行簽認。并對圖紙中存在的問題通過建設單位向設計單位提出書面意見和建議。2：審查施工單位報送的建筑節能專項施工方案：建筑節能工程施工前，施工單位項目部技術負責人應編制建筑節能工程專項施工方案，并經施工單位技術負責人審核簽認后，由項目總監理工程師審批。首次采用的施工工藝，施工單位應制定專門的施工技術方案，施工前由項目總監理工程師組織建設、設計、施工（總承包企業、專業承包企業）單位技術負責人進行評價論證。節能專項施工方案是指導施工隊伍工作的關鍵性文件，總監和專業工程師要仔細審核，監理員應熟悉方案；3：監理單位應對施工單位的資質、人員資格及檢測單位的資質、業務范圍、人員資格等進行審核。針對工程特點，專業監理工程師應編制符合建筑節能要求的監理實施細則，并報項目總監理工程師批準。監理實施細則應包括下列主要內容：1）．建筑節能專業工程的特點；2）．建筑節能監理工作的流程；3）．建筑節能監理工作的控制要點及目標值；4）．建筑節能監理工作的方法及措施。
4：進場材料與設備的報驗，應由監理工程師或委托監理員對進場節能材料按照相關規定進行查驗，合格后才能進場。二、施工階段的監理工作1：監理工程師應按下列要求審核承包單位報送的擬進場的建筑節能工程材料/構配件/設備報審表（包括墻體材料、保溫材料、門窗部品、采暖空調系統、照明設備等）及其質量證明資料，具體如下：1）．質量證明資料（保溫系統和組成材料質保書、說明書、型式檢驗報告、復驗報告，如：現場攪拌的粘結膠漿、抹面膠漿等，應提供配合比通知單）是否合格、齊全，是否與設計和產品標準的要求相符。產品說明書和產品標識上注明的性能指標是否符合建筑節能標準。2）．是否使用國家明令禁止、淘汰的材料、構配件、設備。3）．有無建筑材料備案證明及相應驗證要求資料。4）．按照委托監理合同約定及建筑節能標準有關規定的比例，進行平行檢驗或見證取樣、送樣檢測。
對未經監理人員驗收或驗收不合格的建筑節能工程材料、構配件、設備，不得在工程上使用或安裝；對國家明令禁止、淘汰的材料、構配件、設備，監理人員不得簽認，并應簽發監理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合格的建筑節能工程材料、構配件、設備撤出現場。
2：督促檢查承包單位按照建筑節能設計文件和施工方案進行施工。總監理工程師審查建設單位或施工承包單位提出的工程變更，發現有違反建筑節能標準的，應提出書面意見加以制止。
3：加強過程中的質量檢查，參加隱蔽工程驗收，并有詳細的文字記錄和必要的圖像資料4：檢驗批和分項工程驗收中，其主控項目必須全部合格，一般項目至少應有80%的檢查點合格，其他檢查點不得有嚴重缺陷和超過允許偏差1.5倍的偏差。5：節能工程監理需要旁站監理的關鍵工序、關鍵部位，應根據實際工程情況在旁站方案中加以明確，并在實施過程中進行旁站監理。6：對實體檢驗進行監理：實體檢驗時監理人員必須到場見證，并對檢驗方法、抽樣數量和抽樣部位等進行確認。
7：對承包單位報送的建筑節能隱蔽工程、檢驗批和分項工程質量驗評資料進行審核，符合要求后予以簽認。對承包單位報送的建筑節能分部工程和單位工程質量驗評資料進行審核和現場檢查，應審核和檢查建筑節能施工質量驗評資料是否齊全，符合要求后予以簽認。
8：對建筑節能施工過程中出現的質量問題，應及時下達監理工程師通知單，要求承包單位整改，并檢查整改結果。 三、竣工驗收階段的監理工作
在竣工驗收之前要做好以下工作：1：參與建設單位委托建筑節能測評單位進行的建筑節能能效測評。2：審查承包單位報送的建筑節能工程竣工資料。
3：組織對包括建筑節能工程在內的預驗收，對預驗收中存在的問題，督促承包單位進行整改，整改完畢后簽署建筑節能工程竣工報驗單。
第3篇：分項工程監理審查意見范文
關鍵詞：工程監理; 建筑節能
Abstract: supervision engineer to do well the energy conservation of the building project of the quality control, need to be construction view, this paper analyses the different stages of the energy conservation of the building construction supervision points and quality control of the main content, and combined with the architecture of the energy conservation project supervision examples, and put forward the corresponding measures of energy saving of supervision, to improve the energy conservation of the building project quality with experience.
Keywords: engineering supervision; Building energy efficiency
中圖分類號：TU201.5 文獻標識碼：A 文章編號：
1.前言
建筑節能是指建筑產品在規劃、設計、建造和使用過程中，通過采用新型墻體材料，執行建筑節能標準，加強建筑物用能設備的運行管理，合理設計建筑圍護結構的熱工性能，提高采暖、制冷、照明、通風、給排水和通道的運行效率，以及利用可再生能源，在保證建筑物使用功能和室內熱環境質量的前提下，降低建筑能源消耗，合理、有效地利用能源的活動。建筑節能工作需要多方面的重視和貫徹落實, 涉及房屋建造的業主、設計單位、施工單位及工程監理單位, 而工程監理單位對實施建筑節能工作起著關鍵作用。
2. .建筑節能的意義及建筑節能監理的現狀
建筑節能有利于緩解能源供給的緊缺局面、有利于改善大氣環境，實現可持續發展、建筑節能有利于提高人民生活水平、建筑節能有利于保護耕地資源，故建筑節能有著重大的意義。建筑節能工作作為一項技術性和政策性很強的系統工程,其全面實施在我國時間不長, 整體發展水平不高, 存在著這樣那樣的問題是不可避免的。自2004年以來, 國家及各級地方政府出臺了大量相關的文件、規范、管理辦法等,對監理在建筑節能中應做的工作也作出了相應規定。
(1) 審查認可建筑節能施工技術方案, 編制建筑節能監理實施細則。
(2) 審查建筑節能設計圖紙是否經過施工圖設計審查,并按照審查合格的設計文件和建筑節能標準的要求實施監理。
(3) 對易產生熱橋和熱工缺陷等部位及墻體、屋面保溫的施工采取旁站。 轉貼于 中國u(4) 加強工程竣工驗收時節能專項驗收。目前, 施工階段的建筑節能監理存在很多問題。主要表現在三個方面:
一是監理人員專業技術水平有待提高, 大部分監理人員對節能標準、規范的熟悉程度不夠; 二是對節能技術和產品的熟悉程度不足; 三是從政府頒布的各種規章文件的層面上看, 監理人員要做的就是“按圖監理”, 難以發揮出主動性和積極性。
3.施工階段建筑節能的監理工作
施工階段建筑節能的監理工作至關重要, 應從不同階段的監理要點、施工質量控制內容、質量驗收程序及要求出發, 切實抓好施工階段的節能監理質量。
3.1質量控制的主要內容
建筑施工過程中, 為了進行有效的節能控制, 主要的監理工作宜細致如微, 具體概括起來, 包括以下幾方面的內容:
(1) 建筑工程現場施工監理單位, 應指定專人監理建筑節能設計內容的施工, 而相關監理人員應進行建筑節能標準與技術等專業知識的培訓, 使其具有進行質量控制的專業知識和能力。
(2) 監理單位要嚴格執行《建設工程監理規范》, 制定符合建筑節能特點的監理實施細則, 并嚴格按照實施細則的要求進行工程施工過程的監理。
(3) 工程監理單位在工程開工前, 項目部總監要組織監理人員認真閱讀設計文件, 明確本工程建筑節能的設計要求, 參加設計交底, 釋疑有關不明確的問題, 正確督察施工單位嚴格按設計進行施工。
(4) 收集與本工程有關的建筑節能的法律、法規、規范、標準等依據文件資料, 并認真學習, 掌握強制性的質量標準條文。
(5) 要求承建施工單位編制建筑節能專題性的施工組織設計(方案) , 經施工單位上級主管部門審核簽字后, 報監理單位進行審核。專業監理工程師應對施工組織設計(方案) 的符合(符合設計、規范要求) 、針對性(針對本工程的內容) 、合理性(工藝、工序等) 、保證性(質量、功能、安全等) 進行審核, 并簽署審核意見, 在要求修改補充時應予落實, 并有書面整改資料。
(6) 監理人員應合理制定節能工程各分項工程、檢驗批、隱蔽工程項目的劃分, 明確質量驗收標準, 經施工單位認可共同實施。
(7) 對設計單位提供的施工圖紙要認真落實。要嚴格材料和設備的檢驗制度和見證抽樣送樣制度, 嚴格工程材料的審核把關, 確保材料的品種、規格、性能符合設計要求, 材料的產品合格證、檢測報告齊全。
(8) 項目部應合理制定監理旁站工作計劃安排, 認真實施旁站監理并留下記錄資料。外墻、屋頂隔熱材料施工時, 監理部門應監督做好屋頂各層隱蔽工程紀錄。外窗工程施工時, 監理部門應監督做好外窗安裝工程施工紀錄。
(9) 工程質量驗收報驗, 要求施工單位先行自查合格,完善相應自查資料, 填報驗收申請, 監理單位經驗收合格予以簽認。監理核查施工質量符合設計要求時才能進入下一道工序, 上述核查項目全部符合設計要求時工程合格。
(10) 工程監理單位應在分部分項施工前組織實施本細則規定節能部件的抽檢。墻體工程驗收時應核查墻體構造做法的隱蔽工程紀錄和隔熱材料、填充材料的送檢報告。外窗工程驗收時應對照施工圖核查窗構造、窗傳熱系數、特殊品種玻璃的送檢報告。外窗工程驗收時應對照施工圖紙核查外窗可開啟構造。
3.2 建筑節能施工不同階段的監理要點
第4篇：分項工程監理審查意見范文
【關鍵詞】工程監理；建筑節能
1. 前言
目前我國正處于房屋建設的戰略機遇期， 大規模建造房屋本來是為了人民安居樂業， 但大量建造的是高能耗建筑， 建筑能耗已占全國能源消耗將近30%。這種大量建造高能耗建筑的情況是不可能持續的， 也是背離可持續發展戰略、背離科學發展觀的。建筑節能工作需要多方面的重視和貫徹落實， 涉及房屋建造的業主、設計單位、施工單位及工程監理單位， 而工程監理單位對實施建筑節能工作起著關鍵作用。
2. 建筑節能監理的現狀
大力發展節能省地型居住和公共建筑， 對緩解我國能源短缺與社會經濟發展的矛盾， 建設資源節約型和環境友好型社會， 保障我國的可持續性發展具有十分重大的意義。建筑節能工作作為一項技術性和政策性很強的系統工程，其全面實施在我國時間不長， 整體發展水平不高， 存在著這樣那樣的問題是不可避免的。自2004年以來， 國家及各級地方政府出臺了大量相關的文件、規范、管理辦法等，對監理在建筑節能中應做的工作也作出了相應規定。
（1） 審查認可建筑節能施工技術方案， 編制建筑節能監理實施細則。
（2） 審查建筑節能設計圖紙是否經過施工圖設計審查，并按照審查合格的設計文件和建筑節能標準的要求實施監理。
（3） 對易產生熱橋和熱工缺陷等部位及墻體、屋面保溫的施工采取旁站。
（4） 加強工程竣工驗收時節能專項驗收。目前， 施工階段的建筑節能監理存在很多問題。主要表現在三個方面：
一是監理人員專業技術水平有待提高， 大部分監理人員對節能標準、規范的熟悉程度不夠；二是對節能技術和產品的熟悉程度不足； 三是從政府頒布的各種規章文件的層面上看， 監理人員要做的就是“按圖監理”， 難以發揮出主動性和積極性。
3. 施工階段建筑節能的監理工作
施工階段建筑節能的監理工作至關重要， 應從不同階段的監理要點、施工質量控制內容、質量驗收程序及要求出發， 切實抓好施工階段的節能監理質量。
3.1質量控制的主要內容
建筑施工過程中， 為了進行有效的節能控制， 主要的監理工作宜細致如微， 具體概括起來， 包括以下幾方面的內容：
（1） 建筑工程現場施工監理單位， 應指定專人監理建筑節能設計內容的施工， 而相關監理人員應進行建筑節能標準與技術等專業知識的培訓， 使其具有進行質量控制的專業知識和能力。
（2） 監理單位要嚴格執行《建設工程監理規范》， 制定符合建筑節能特點的監理實施細則， 并嚴格按照實施細則的要求進行工程施工過程的監理。
（3） 工程監理單位在工程開工前， 項目部總監要組織監理人員認真閱讀設計文件， 明確本工程建筑節能的設計要求， 參加設計交底， 釋疑有關不明確的問題， 正確督察施工單位嚴格按設計進行施工。
（4） 收集與本工程有關的建筑節能的法律、法規、規范、標準等依據文件資料， 并認真學習， 掌握強制性的質量標準條文。
（5） 要求承建施工單位編制建筑節能專題性的施工組織設計（方案） ， 經施工單位上級主管部門審核簽字后， 報監理單位進行審核。專業監理工程師應對施工組織設計（方案） 的符合（符合設計、規范要求） 、針對性（針對本工程的內容） 、合理性（工藝、工序等） 、保證性（質量、功能、安全等） 進行審核， 并簽署審核意見， 在要求修改補充時應予落實， 并有書面整改資料。
（6） 監理人員應合理制定節能工程各分項工程、檢驗批、隱蔽工程項目的劃分， 明確質量驗收標準， 經施工單位認可共同實施。
（7） 對設計單位提供的施工圖紙要認真落實。要嚴格材料和設備的檢驗制度和見證抽樣送樣制度， 嚴格工程材料的審核把關， 確保材料的品種、規格、性能符合設計要求， 材料的產品合格證、檢測報告齊全。
（8） 項目部應合理制定監理旁站工作計劃安排， 認真實施旁站監理并留下記錄資料。外墻、屋頂隔熱材料施工時， 監理部門應監督做好屋頂各層隱蔽工程紀錄。外窗工程施工時， 監理部門應監督做好外窗安裝工程施工紀錄。
（9） 工程質量驗收報驗， 要求施工單位先行自查合格，完善相應自查資料， 填報驗收申請， 監理單位經驗收合格予以簽認。監理核查施工質量符合設計要求時才能進入下一道工序， 上述核查項目全部符合設計要求時工程合格。
（10） 工程監理單位應在分部分項施工前組織實施本細則規定節能部件的抽檢。墻體工程驗收時應核查墻體構造做法的隱蔽工程紀錄和隔熱材料、填充材料的送檢報告。外窗工程驗收時應對照施工圖核查窗構造、窗傳熱系數、特殊品種玻璃的送檢報告。外窗工程驗收時應對照施工圖紙核查外窗可開啟構造。
3.2建筑節能施工不同階段的監理要點。
建筑節能控制宜貫穿于結構施工的不同階段， 包括施工準備階段的監理工作、施工階段的監理工作以及竣工時的監理工作， 其中前兩階段的監理起到核心作用， 其要點表現如下：
（1） 施工準備階段的監理工作。工程監理單位應當對從事建筑節能工程監理的相關從業人員進行建筑節能標準與技術等專業知識的培訓； 監理機構在建筑節能工程施工現場， 應備有國家、省、市有關建筑節能法規文件及本工程相關的建筑節能強制性標準； 建筑節能工程施工前， 總監理工程師應組織監理人員熟悉設計文件、參加施工圖會審和設計技術交底； 建筑節能工程施工前， 總監理工程師應組織編制建筑節能監理實施細則。按照建筑節能強制性標準和設計文件， 編制符合建筑節能特點的、具有針對性的監理實施細則； 建筑節能工程開工前， 總監理工程師應組織專業監理工程師審查施工單位報送建筑節能專項施工方案和技術措施， 提出審查意見。
（2） 施工階段的監理工作。監理工程師應按下列要求審核施工單位報送的擬進場的建筑節能工程材料、構配件、設備報審表（包括墻體材料、保溫材料、門窗部品、采暖空調系統、照明設備等） 及其質量證明資料； 當施工單位采用建筑節能新材料、新工藝、新技術、新設備時， 應要求施工單位報送相應的施工工藝措施和證明材料， 組織專題論證， 經審定后予以簽認； 督促檢查施工單位按照建筑節能設計文件和施工方案進行施工； 對施工單位報送的建筑節能隱蔽工程、檢驗批和分項工程質量驗評資料進行審核， 符合要求后予以簽認。對施工單位報送的建筑節能分部工程和單位工程質量驗評資料進行審核和現場檢查， 應審核和檢查建筑節能施工質量驗評資料是否齊全， 符合要求后予以簽認； 對建筑節能施工過程中出現的質量問題，應及時下達監理工程師通知單， 要求施工單位整改， 并檢查整改結果。
3.3質量驗收程序及要求。
（1） 驗收小組由建設單位牽頭組織， 由設計、施工、監理單位專業技術負責人參加共同檢查驗收， 并形成驗收意見。
（2） 節能工程施工完成后施工單位事先進行自查與復驗合格后， 提出質量驗收申請報監理單位驗收。
（3） 建筑節能質量驗收作為單位工程的組成部分， 在單位工程質量評估報告中應有建筑節能部分的專題性質量評估意見。
（4） 由監理單位項目部總監理工程師組織各專業監理工程師進行質量驗收， 對存在不合格質量問題提出書面整改通知單， 施工單位整改合格回復后， 由各專業監理工程師進行復驗， 均達到合格要求后， 報建設單位組織驗收小組進行檢查驗收。
（5） 做好建筑節能質量控制監理資料的完善和歸檔工作。
4. 結束語
第5篇：分項工程監理審查意見范文
關鍵詞：建筑工程；建筑電氣；工程監理；質量控制
Abstract: the construction of electrical engineering supervision is the whole construction project of project supervision is an important part, with the improvement of people's living standard, the emergence of the intelligent building, make electrical building about the content of the more and more, becomes more and more widely. This paper expounds the electrical engineering in the construction engineering and the important role in building engineering problems should be paid attention. Supervisory staff must master requirement and improve skills, to make the intelligent building project supervision work.
Keywords: building engineering; Electrical building; Project supervision; Quality control
中圖分類號：TU7文獻標識碼：A文章編號：
電氣工程是當代建筑工程中的重要組成部分，要提高建筑工程整體質量，就必須要提高電氣工程的質量，要使電氣工程建設達到預期的目的，必須把握好設計、施工及運行管理等實施過程的每一個環節。如何對建筑電氣工程的設計、施工等重要建設階段實施優質、有效的監理，對于電氣工程和建筑施工來說都具有十分重要的作用。
1建筑工程電氣監理工作的內容
1. 1進行工程預控
進行恰當合理的工程預控工作是工程建設電氣監理的的工作關鍵，所以，為有效進行施工監理的各項準備工作以及施工準備階段的監理工作，工程的監理人員首先應該對工程的分包單位進行嚴格的資格審查，預檢并要求承包單位對分項工程進行技術施工交底，在施工過程中進行嚴格的巡檢，并在項目竣工前進行。
1. 2進行相應的工程監理規劃
在工程進行前充分了解工程項目電氣部分的施工特點和施工要求，針對施工要求工程項目特點擬定出電氣部分的監理規劃方案，真正從工程開始階段便做到控制目標明確、控制措施得當、工程實施步驟合理、工作規章制度健全、人員和部門職責分工明確，工程進行監理規劃，對監理工作的有很大的指導作用，對于大型工程或重要工程項目，需要在編制科學的電氣監理實施細則基礎上，周密地對工程項目實施控制。而電氣項目的細則應該包括工程電氣控制目標、關鍵和特殊的電氣施工步驟、重點施工部位、關健控制點以及控制手段等。
1. 3參與設計交底工作
在交底工作進行前，應先認真熟悉施工圖紙，爭取在設計交底會上解決圖紙中存在的問題，并在設計交底工作當中了解建設單位對本工程的基本要求和其設計的卞導思想，建筑單位對建筑基礎結構結構及裝飾的要求;設計單位對監理方和承包方提出的施工圖紙中的各項問題的回復，一般來說，設計交底會議應由承包單位負責整理記錄，并形成工程會議紀要并交由建設單位、設計單位、監理方和承包方保竹。而設計變更等問題的確定也需要在四方都到場的情況下進行討論，審定施工組織設計。技術復雜或采用新技術的分項工程，承包單位應編制分項工程施工方案，并目報呈項日監理審定。審定電氣施工方案需要觀察施工總平面圖，保證質量措施，并要求工程所需的人力、物力、則力等方面的的配置與進度是否合理，以及承包單位的質量保證體系是否得到落實等。
2電氣工程在建筑工程中的作用
電氣工程是工程項目的重要組成部分，隨著建筑智能化的迅速發展，電氣工程的地位和作用越來越重要，直接關系到整個工程的質量、工期、投資、和預期效果。工程質量直接影響到建筑物整體設備的安全運行、節能效果及建筑物投入使用后的使用功能，包括工作、生活在其中的人員的舒適性、安全性、高效性。在建筑工程中有著至關重要的作用。
3電氣監理工程師在圖紙會審階段應注意的問題
3．1要審查設計圖紙是否符合相關規范或有關技術質量標準，設計是否合理和優化。特別是對建筑智能化的設計，要防止盲目求大求全，應以適用為主。設計和選用的產品應是開放型的，便于有條件時系統擴展、互聯和信息共享。
3．2要根據工程的具體功能情況，明確業主對其項目的定位和需求。應提供意見和建議與業主，及早協調明確要設置哪些系統，以便所設系統與主體工程同步進行，避免主體完工后再上系統。尤其對建筑智能化各系統的設計，因系統綜合性強、產品更新換代快、投資風險大，應慎重考慮實施。
3．3要審查設計是否體現了工程的經濟性、施工便利性的原則，許多成熟的技術及材料是否在木工程中有所體現和運用。很多設計過于保守，導致初期投資增加，投入使用后基本電費過高，只好報停，既麻煩又浪費。
3．4作為電氣專業監理工程師，應該認真準備并組織好電氣圖紙會審工作，不能走過場，要認真審圖，把影響工程質量、使用功能等方面的問題盡量在會審時解決。現在從事工程設計的單位大都人員流動性大，加之有的單位設計項目多，難免會出現一些問題，如各專業之間缺乏溝通，圖紙中“打架”、不一致的地方多等，這些問題如不及旱提出、處理，影響的不僅是工程質量，還會因返工而影響工程進度、造價，甚至引起糾紛。
4施工階段監理
4．1事前質量控制
審查施工單位提交的施工組織設計與專項施工方案，并及時提出書面審查意見；要求施工單位細化施工圖設計，繪制出控制各電器器具的三維坐標及強、弱電豎井等部位安裝詳圖；實行物料報審制度，要求施工單位在物料訂貨前提出申報，經審核滿足設計要求與質量標準方可訂貨。
第6篇：分項工程監理審查意見范文
關鍵詞：工程施工；質量管理；工程監理；工作；作用
中圖分類號：F253.3文獻標識碼： A
一、工程監理的主要質量控制工作
1.1 材源及材質往往對工程質量起到決定性作用
在施工過程中，工程材料來源渠道復雜，種類繁多，如沙、石、磚、水泥、鋼材、外加劑等。因此在現場除按規定對材料抽檢外，若發現材料來源有變化或發現質量異常，應及時檢查復試，及早處理，不要因誤時誤檢而造成巨大損失。因為對施工單位來說，一般在發現總是較早較小的情況下，還是較容易改正的。
1.2 按規定做好每道工序驗收工作，控制好每道工序的工程質量
對工序的控制就是對施工單位的檢驗批，分項工程質量驗收記錄要認真審查是否符合設計圖紙，質量驗收規范要求。每道工序完工后，必須在施工單位“三檢”的基礎上經監理驗收認可后方可進入下道工序施工，這是監理的神圣職責。不要因施工工期緊需放棄或因太繁瑣需減少程序。這樣不僅造成監理失職失控，而且也會助長施工單位不重視搞好施工質量的思想。每道工序檢查驗收時，要嚴格按規范要求進行，該量的尺寸要量，該檢測試驗的數據要檢測試驗，這樣“嚴”字當頭，使大家對工程質量做到思想重視，施工認真，對施工單位，對監理都有好處。只有客觀地對工程產品取樣檢查，且樣品數量達到要求，才能說明檢查驗收的樣品代表了要檢查驗收的主體。
1.3 與施工單位同心協力消除質量通病
房屋的墻體開裂、屋面滲漏，混凝土的蜂窩、麻面、漏漿、漏筋等這些質量通病的處理，要與施工單位共同探討。在現有施工技術和設備條件下，應采取什么措施以達到質量要求。在工程施工前要對施工人員進行監理技術交底；在施工過程中認真抓好各工序驗收和關鍵部位監理工作。這樣，對質量通病的防范將會起到明顯效果。
1.4 對監理指令及質量問題處理追蹤到底，認真落實
工程項目施工往往不是一帆風順的，而現場監理人員對施工單位的機械及人員組織特點應較為了解，對產生的質量問題有一定的預見性，應以事前控制在先，減少損失為宗旨。但有時也不得不采取一些強制措施，下達一些指令和對質量問題提出處理意見。更重要的是還必須對這些指令及意見跟蹤到底，認真落實。如果只滿足于指令下達了，意見也提了，施工單位執不執行也不去落實，就會使監理留于形式，同時也會助長施工單位不重視監理意見，不拿監理當回事的惡習，從而直接影響工程質量。如職工食堂，室內回填土達到5米深，施工單位不按規范施工，監理指令又不執行，引起回填土下塌、開裂，導致不得不采用灰土擠壓樁來補救，既影響了工期，又增加了造價。
二、工程監理在施工過程中的質量控制作用
我們國家在建設領域實行“三制”以來工程建設質量有了顯著的提高，我們的建設監理在工程建設中的地位越來越重要，都歸功于管理的手段、指導思想和各項制度。
2.1 制定監理規劃和監理實施細則從全局上著眼于工程的管理
工程建設監理工程師在工程建設過程中工作重點在于事前控制、過程監控，在制定規劃和細則中，建設監理應該考慮工程特點、工期、人力、自然、機械等多方面的因素找出該工程的重點分析出現和可能出現的問題，提出明確的質量控制目標。建設工程監理只有提高工程質量控制的認識才能保證監理工作有效進行。“質量控制”是根本，要控制好工程質量監理工程師必須加強對承包商的監督和管理，只有在對工程質量控制和承包商建立健全的工程管理體系有了深刻的認識基礎上，才能制定相應的制度并通過自己的檢查、檢驗、驗收、等手段，促使施工方內部施工質量保證體系有效運行同時也實現了監理工作職責。
2.2 建設工程監理在工程開工前期對各項工作所體現的意義
首先，審查開工報告保證工程順利進行。監理工程師在接到承包商的開工申請后，對申報材料進行詳細的審查和現場審對，確認手續完備，具備了開工條件即確認開工。這樣既保證了工程項目的良好開端，也為下一步工序奠定了基礎。
其次，審核施工方案。施工方案的審查是工程開工前質量控制的主要內容和步驟，監理工程師將要求承包商根據工程建設的實際情況編制施工方案，使其質量控制符合規范、規定和設計要求的質量標準。監理工程師并著重審查施工安排是否合理，施工機械和人員配制是否得當，施工方法是否可行，施工外部條件是否具備，質量保證措施是否完備，同時協調承包商的質量控制目標與監理的質量控制目標相一致。
再次，審查承包商質量保證體系是否健全。施工前，監理工程師審核承包商制定的各項制度是否健全是否合理，是否建立健全質量保障體系和制定了相應的規章制度，能否保證質量保證體系的良好運行。
最后，對承包商的資質進行審核。工程開工前，監理工程師要對承包商的資質進行認真審核，并與投標文件相對照，看其項目經理、總工以及施工機械是否與投標時相一致，能否保證工程施工的需要。是否存在違法分包、轉包的行為，如果有以上行為監理工程師應該及時制止。
2.3 工程建設監理在協調各參建方中所起到的作用
監理在承包商關系協調中所發揮的作用。監理與承包商的關系又是相互配合相互協調的關系。在實施監理的過程中不僅與承包商共同確保工程質量優良，也要善于協調和承包商的關系，本著公平、公正的原則把工程質量控制工作做好。2．監理與質量監督機構配合中所發揮的作用。質量監督作為政府行為具有強制力，質量監督機構對工程建設質量起著監督和檢查的作用，與監理的質量控制目標相一致，具有指導監理工作的作用。因此，監理單位應自覺接受質量監督機構的監督和檢查，與質量監督機構一起，共同把工程質量控制好。
三、工程監理在施工結束后的質量控制作用
控制施工事后的工程質量要點，要以計劃執行后的信息為主要依據，要有完整的統計資料；事后控制的重點是確保每個產品合格，并把不合格產品及時反饋給施工單位，進行返工、整改。同時 嚴格按檢驗批、分項、分部（子分部）工程進行質量驗收，并進行質量評價。 對施工中存在的質量缺陷或重大質量隱患，通過總監理工程師及時下發整改通知單，要求施工單位及時整改，并配合有關單位及時提出解決的方案， 跟蹤驗證，整改后重新對質量進行評價。而控制施工結束后的建筑通病則包括雨后滲漏、墻體裂縫等，一旦發生，影響觀感及使用功能。因此，要在材料、設計、施工、管理上查找原因，施工單位制定專項方案， 總監審批后，進行整改。
參考文獻：
[1] 劉茂社. 淺談監理對施工質量的控制. 西北水力發電.2005
第7篇：分項工程監理審查意見范文
關鍵詞：監理；施工階段；質量控制
Abstract: with the improvement of science and technology, the national economy's rapid ascension, the construction work in our country have also made by leaps and bounds development. The construction stage of quality supervision of engineering quality control is not only the important stage, at the same time, or the engineering supervision of an important link. This paper mainly analyzes the supervision of project construction quality control in the construction phase.
Keywords: supervision; Construction stage; Quality control
中圖分類號：O213.1文獻標識碼：A 文章編號：
引言
工程監理中如何控制施工階段的工程質量是保證工程竭項目質量的重要環節。在施工階段監理中，主要抓住事先指導，事中檢查，事后驗收的監理程序，推行三動態控制為主，事前預防為輔的監理方法，能有效地實現工程工程項目施工的全面質量控制；一切以數據說話，一切以圖紙和規范為根據，做好提前預控；要從預控角度主動發現問題，提前解決問題，對重點部位關鍵工序進行動態質量控制，堅持報檢制度，對工程施工過程做到“全過程、全方面”檢查，明確工程質量目標，嚴把材料質量關，確保主體結構質量安全，重視裝飾質量，重視使用功能質量，樹立樣板，有效地實現工程項目施工的全面質量控制。
一、工程監理應遵循的原則
1）堅持質量標準的原則
任何一項工程項目在施工過程中，其必須符合國家關于工程的相關質量標準與規范。所有的工作程序與步驟必須要同該項目具體的施工合同、施工圖紙和設計規范等相關規定進行操作，必須根據監理規范隨規定的具體要求。對質量控制點進行設計，然后按照質量控制目標的具體，對比所有的環節，進而實現項目的質量監控。．
2）堅持質量第一的原則
在監理過程中，監理工程師始終都要堅持質量第一的原則，一定要對針對工程的質量情況提出相應的要求。作為一種建筑產品，用戶必然最關心的是該工程質量的高低，而工程質量的高低對業主的生命財產安全起到了決定性的作用。因此，工程建立在工程項目從開始實施到結束始終要貫徹執行“百年大計，質量第一”的重要原則。
3）堅持預防為主的原則
所謂堅持預防為主的原則，就是在工程建設之前，首先要對影響該工程質量的可能因素進行全方位的分析，并且對這些影響應訴進行分類，分清楚主要因素與次要因素，做到防患于未然，最大程度的將可能會發生的質量問題扼殺在萌芽之中，從而做到事前控制。所謂預防為主的原則，就是將質量管理從過去的以事后檢查控制為主過度到事前與事中的質量控制。因此，這相應提高了監理工程師對事前控制的重視程度，這要求相關工作人員在實際工作中，及時發現問題，盡早地解決問題，從而防患于未燃。
4）堅持以人為本的原則
從根本上來說，工程項目具體的實施者是人，因此實施質量控制的核心也要強調人的主體作用。在工程監理人員實施質量控制工序時，必須發揮他們的積極性與能動性，提升其質量意識，這樣才可以有效的完成工程項目的質量目標。此外，監理還要加大對組織內部管理的力度，不斷提高整個監理隊伍的核心凝聚力和戰斗力。
二、工程建設監理在施工階段的質量控制程序
工程項目施工階段，是工程實體形成的過程，也是工程質量目標具體實現的過程。工程建設監理應對施工的全過程進行監控，對每道工序、分項工程、分部工程和單位工程進行監督、檢查和驗收，使工程質量的形成處于受控狀態。
工程項目開工時，承包單位在全面完成開工前的準備工作的基礎上，提出工程項目的開工申請，并提交施工準備的有關資料，其中包括人員、材料、機械進場情況，主要原料的質量證明書、試驗報告及現場復驗報告等。項目監理機構應對承包單位提交的開工申請進行審查，并對其完成的施工準備情況進行全面的檢查。審查通過后，項目監理機構方可簽發開工令并報建設單位。工程項目開工后，項目監理機構應對施工過程進行巡視和檢查。對隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位，項目監理機構應安排監理員進行旁站監督。專業監理工程師應對承包單位報送的隱蔽工程報驗申請表和自檢結果進行現場檢查，符合要求予以簽認。未經項目監理人員驗收或驗收不合格的工序，項目監理人員應拒絕簽認，并要求承包單位嚴禁進行下一道工序的施工。
對施工過程中出現的質量缺陷，專業監理工程師應及時下達監理工程師通知，要求承包單位整改，并檢查整改結果。項目監理人員發現施工存在重大質量隱患，可能造成質量事故或已經造成質量事故時，應通過項目監理機構及時下達暫停令，要求承包單位停工整改。整改完畢經監理人員復查，符合規定要求后，項目監理機構應及時簽署工程復工報審表予以復工。項目監理機構下達工程暫停令和簽署工程復工報審表，宜事先向建設單位報告。
對需要返工處理或加固補強的質量事故，項目監理機構應責令承包單位報送質量事故報告和經設計等相關單位認可的處理方案，項目監理機構應對質量事故的處理過程和處理結果進行跟蹤檢查和驗收。項目監理機構應及時向建設單位及監理公司提交有關質量事故的書面報告，并應將完整的質量事故處理記錄整理歸檔。分項或檢驗批工程完成后，承包單位在質量自檢合格的基礎上，填報分項工程報檢單，通知項目監理機構驗收。項目監理機構在接到承包單位的驗收通知單后，由專業監理工程師組織相關人員進行現場質量檢查，并對承包單位提交的該分項工程的有關資料(“檢驗批質量驗收記錄”等)進行審查，合格后準予驗收并簽認。分部(子部分)工程完工后，承包單位在質量自檢合格的基礎上，填報分部工程驗收單。項目監理機構應組織監理人員對承包單位報送的質量驗評資料進行審核和現場實物檢查，符合要求后予以簽認。
單位(子單位)工程(分項工程)完工后，承包單位應組織內部預驗，在預驗合格的基礎上；向項目監理機構提出驗收申請，并提交該單位工程的質量保證(質量、安全、功能控制資料)資料，項目監理機構在接到承包單位提交的驗收申請后，應組織項目監理人員進行現場檢查和內業資料審查的竣工預驗收。如發現問題，應通知承包單位返工整改。若檢查通過或整改合格后，承包單位應編寫單位工程質量報告，項目監理機構應編寫單位工程質量評估報告、監理工作總結，并報建設單位。在建設單位同意并向政府監督部門備案后，參加建設單位組織的備案制驗收。
三、工程建設監理在施工階段的質量控制內容及方法
由于形成最終工程實物質是一個系統的過程，所以施工階段的質量控制，是一個由對投入原材料的質量控制開始，直到完成工程質量檢驗為止的全過程的系統控制過程。
任何工程項目是從施工準備開始，經過施工和安裝，到竣工驗收這樣一個過程，所以工程建設監理在施工階段的質量控制，又可概括為：“預控+過程跟蹤+檢查、驗收”。它是指施工準備(預控)質量控制；開工后施工過程(過程跟蹤)質量控制；到后期(檢查、驗收)質量控制或竣工(分項、分部、單位工程)階段質量控制。這樣在整個控制過程中：預控，是指對人、料、機、法、環五大要素的控制；過程跟蹤指同時體現事前、事中控制，把質量問題在過程中或形成初期解決；檢查、驗收，指事后控制，通過對問題、缺陷的彌補，達到質量標準。
（一）施工準備階段的質量控制
1）施工技術資料的質量控制
工程項目開工前，項目監理機構應審查承包單位現場項目管理機構的質量管理體系、技術管理體系和質量保證體系，確能保證工程項目施工質量時予以簽認；對工程質量有重大影響的施工機械、設備，應審核承包單位提供的技術性能報告，凡不符合質量要求的不能使用。對施工過程中使用的衡器、計算器具等應要求承包單位上報有關檢測部門的簽定證明，并注意其有效期。專業監理工程師應對承包單位報送的擬進場工程材料、構配件和設備的工程材料、構配件、設備報審表并附質量證明資料、進場質量檢驗記錄審核簽認，并對進場的實物按照委托監理合同約定或有關工程質量管理文件規定的比例采用平行檢驗或見證取樣方式進行抽檢，對未經項目監理人員驗收或驗收不合格的工程材料、構配件、設備，項目監理人員應拒絕簽認，并應簽發監理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合格的工程材料、構配件、設備撤出現場。
在設計交底前，項目監理機構應組織監理人員熟悉設計文件，并對圖紙中存在的問題通過建設單位向設計單位提出書面意見和建議；項目監理人員應參加由建設單位組織的設計技術交底會，項目監理機構應對設計技術交底會議紀要(記錄)進行簽認。
2)施工測量的質量控制
項目監理機構中的專業監理工程師應按以下要求對承包單位報送的測量放線控制成果及保護措施進行檢查，符合要求時予以簽認：①承包單位專職測量人員的崗位證書及測量設備檢定證書；②復核控制的校核成果、控制樁的保護措施以及平面控制網、高程控制網和臨時水準點的測量成果；③對承包單位在施工過程中報送的施工測量放線成果(記錄)進行復驗和確認。
3)施工技術方案的質量控制
工程項目開工前，項目監理機構應組織監理工程師審查承包單位報送的施工組織設計(施工方案)，提出審查意見，并經項目監理機構審核、簽認后報建設單位。監理工程師應要求承包單位報送重點部位、關鍵工序的施工工藝和確保工程質量的措施，審核后予以簽認。
當承包單位采用新材料、新工藝、新技術、新設備時，專業監理工程師應要求承包單位報送相應的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經審定后予以簽認。
(二)施工過程階段的質量控制
項目監理機構應定期檢查承包單位的直接影響工程質量的計量設備的技術情況；對重要的原材料、半成品或配件，按規定組織檢驗試驗。對重要的分項、分部工程和各項隱蔽工程，組織旁站監理和檢查驗收；審核材料的現場實驗和復驗報告，審核新材料、新技術、新工藝的現場試驗(評定)報告，經審查確認并簽認后方可用于施工。
在施工過程中，當承包單位對已批準的施工組織設計進行調整、補充或變動時，應經專業監理工程師審查，并由項目監理機構簽認。項目監理機構處理工程變更，如果是設計單位對原設計存在的缺陷提出的工程變更，應編制設計變更文件；建設單位或承包單位提出的工程變更，應提交項目監理機構，由項目監理機構組織專業監理工程師審查；審查同意后，應由建設單位轉交原設計單位編制設計文件；當工程變更涉及安全、環保等內容時，應按規定經有關部門審定。
項目監理機構應了解工程實際情況和收集與工程變更有關的資料。必須根據實際情況、設計變更文件和其他有關資料，按照施工合同的有關條款。在指定專業監理工程師完成相關工作后，對工程變更的費用和工期作出評估。并與建設單位和承包單位進行協商，協商達成一致(需承建雙方簽字)后簽發工程變更。項目監理機構應定期主持召開工地例會，檢查分析工程項目質量狀況，針對存在的質量問題提出改進措施；并負責起草會議紀要，經與會各方代表會簽。項目監理機構凡遇下列情況之一，應及時下達工程暫停令(應事先向建設單位通報)，要求承包單位停工整改。整改完畢并經監理人員復查，符合要求后，項目監理機構應及時簽署工程復工令：①未經同意，擅自變更設計或施工方案；②未經項目監理機構審查的施工管理人員參與管理的；③未經項目監理機構審查的分包隊伍參與施工；④使用不合格材料和未經檢驗的材料，或使用未經審查的代用材料的；⑤前道工序未經檢驗或驗收不合格而擅自進入下道工序的：隱蔽工程未經驗收而擅自隱蔽的；⑥施工中出現異常情況，經項目監理人員提出未及時改進而繼續施工的；質量事故處理不力或隱瞞不報私自處理的。
（三）竣工驗收階段的質量控制
項目監理機構按(現行)國家標準《工程施工質量驗收規范》的質量評定標準和辦法，對完成的分項、分部工程，單位工程進行檢查驗收；專業監理工程師應對承包單位報送的分項(檢驗批)工程質量驗評資料進行審核及現場檢查，合格后予以簽認；對于有使用要求的分項(采暖、電器等項)，必須在檢查、試驗或運轉后再進行檢查評定(驗收)。
項目監理機構應組織監理人員對承包單位報送的分項(檢驗批)工程和單位(子單位)工程質量驗評資料進行審核和現場檢查，符合要求后予以簽認；同時應督促承包單位做好竣工資料的整編工作，審查承包單位提交的竣工資料及工程質量報告。針對工程質量和內業資料存在的問題，提出整改及時間要求；整改完畢簽署工程竣工報驗單，在此基礎上提出工程質量評估報告并報監理公司審核簽字。
做好監理工作總結。參加工程項目的備案制驗收，并提供相關監理資料。對驗收中提出的整改問題，項目監理機構應要求承包單位進行整改。工程質量符合要求，由項目監理機構會同參加驗收的各方簽署竣工驗收報告。
四、結束語
第8篇：分項工程監理審查意見范文
1.1事前認真閱讀理解圖紙,了解設計意圖
每一分項工程施工前,作為監理人員必須認真閱讀理解圖紙,弄清設計意圖,并且了解現場情況,對現場情況及設計圖紙做到心中有數。針對施工單位的施工組織設計和技術狀況,找出易出現質量缺陷的環節,及早與施工單位技術負責人共同商討,積極采取預防措施。
1.2注意交流溝通,與施工單位保持平等合作關系
監理與施工單位的關系,雖是監理與被監理關系,但在建筑市場上乃是平等的責任主體。作為現場監理人員,為充分發揮自身作用,就必須注意與施工單位工作人員,特別是技術負責人要多交流,相互探討對施工質量薄弱環節的改進方法,做到事前控制、預防在先。不要以為質量管理上就是監理說了算,動不動就下“停工指令”,這是做不好監理工作的。就施工單位來講,如果監理人員事前與之交流溝通過,在施工過程中一般會按要求進行施工操作的。
1.3隨時檢查進場材料質量并嚴格按相關要求進行見證取樣、送檢
把好原材料的進場關原材料質量往往對工程質量起到決定性作用。在施工過程中建筑材料來源往往變化較多,種類復雜,如鋼筋、水泥、砂石、紅磚、防水材料等,在施工現場除按規定檢測頻率對材料進行抽檢外,若發現來源變化或質量異常的材料應及時進行復檢及早處理,不要因誤時而造成巨大損失。
1.4按規定做好檢驗批、各工序的檢查驗收工作,控制其工程質量
每道工序完工后,必須在施工單位自檢合格的基礎上,報請監理驗收認可,方可進入下道工序施工,這是監理規范賦予監理的“神圣職責”。不要因施工工期緊而放棄或因太繁瑣而放任自流,這是不行的。這樣不但表明監理失職,而且也助長了施工單位不重視搞好施工質量。每道工序檢查驗收時,要嚴格按《建筑工程施工質量驗收統一標準》要求進行,從嚴要求,使大家對工程質量做到心中有數。
1.5重視試驗驗證,以試驗數據督導施工
“智者千慮,必有一失”,為慎重起見,除按規范要求對原材料進行必要的試驗檢測外,如發現施工單位所用材料有異常,應及時做復檢工作,重新予以驗證;如不合格,以監理通知的形式,要求施工單位拆出不合格項,所用材料作清場處理。另隨時掌控施工單位的施工機械、人員及施工組織管理是否按投標書中所承諾的滿足要求,并及時與施工單位進行溝通。
1.6與施工單位同心協力消除質量通病
如防水工程滲漏治理、混凝土現澆板裂縫治理、建筑外墻保溫施工質量通病治理、樓梯間的地面空鼓、起砂現象治理等。這些質量通病的處理,要與施工單位共同探討,在現有施工技術條件下,應采取什么措施以達到質量要求,施工前就應審查施工單位的工程質量通病治理防治措施是否落實。在施工過程中還要認真做好各工序驗收和關鍵部位的旁站監理工作,通過筆者多年的施工,認為這樣做也是預防質量通病較好的積極措施和手段。
1.7對監理指令及質量問題的處理要追蹤到底,認真落實
工程項目的施工往往不是一帆風順的,而現場監理人員對施工單位的施工組織、材料供應、勞動力安排等較為了解,對可能產生的質量問題有一定的預見性,故應采取積極措施,預防為主;但有時也不得不采取一些強制措施,下達一些監理通知和對質量問題提出意見。這些通知或意見,必須跟蹤到底,抓落實。如果抱著只滿足于監理通知下達了,意見也提了,施工單位執不執行不關監理的責任這種思想出發,就會助長施工單位不重視監理意見,不當監理一回事的風氣,直接影響工程質量。如某工程屋面防水作業,施工單位不服監理指令,對屋面建筑垃圾清理不干凈,在施工中又不嚴格按施工操作規范進行作業,導致屋面防水材料與基層粘接不牢,導致大面積空鼓,最終驗收不合格,不得不返工處理。
2質檢驗收:檢驗批、分項、分部及單位工程的劃分
每一項工程開工前,項目監理部都要督促施工單位及時劃分好檢驗批、分項、分部及單位工程,并報項目監理機構批準,這樣做的目的是為了今后工程竣工驗收打好基礎。不要等到工程全部完工后才予以劃分,這樣不利于施工過程中及時開展工程質量驗收以及施工資料的管理歸檔。檢驗批、分項工程的劃分要針對施工圖紙,從方便對工程進行質量檢驗驗收和結合施工組織方案進行。
3分項工程、分部、單位工程的質檢驗收
劃分好檢驗批、分項、分部及單位工程后,質量管理目標也就明確了,施工單位的質量管理也就有了目標了。對各檢驗批、分項工程質量的監理工作,應力求做到各工序加強事前監督、控制關鍵點,確保事后檢查驗收一次通過。
工程項目的質檢驗收應有明確的組織分工。現場監理工程師應及時對檢驗批、分項工程進行檢查驗收。總監理工程師組織分部工程檢查驗收。單位工程完工后經施工單位自檢、自驗合格后,向監理機構提交《工程竣工報驗單》,有總監理工程師組織專業監理工程師進行竣工預驗收。對擬驗收工程項目預驗收合格后,總監理工程師對承包單位的《工程竣工報驗單》予以簽認,并上報建設單位;同時提出“工程質量評估報告”。工程項目的竣工驗收有業主組織。
第9篇：分項工程監理審查意見范文
關鍵詞：建筑節能；監理控制；施工階段
前言
目前,我國建筑業是能耗大，增長快，能源浪費最嚴重的行業，建筑節能已經提到嚴格執法高度要求 ,建筑節能是貫徹落實科學發展觀的一項重要舉措,對于促進國家能源資源節約和合理利用,緩解我國能源供應與經濟社會發展的矛盾,保障國家能源安全、保護環境、提高人民生活質量具有舉足輕重的作用。建筑節能已引起各級政府高度重視,受到全社會的普遍重視。工程監理作為建筑實施的一個重要過程,是建筑節能監控的一個重要的環節。那么,監理在整個建筑施工環節中如何做好節能的控制與監督。
首先,作為監理人員必須熟悉和掌握《建筑節能工程施工質量驗收規范》(GB50411-2007以下簡稱《規范》)與節能專業技術知識,并對這些法規與文件耳熟能詳;其次,監理人員能正確運用節能專業技術知識,準確地執行國家和地方有關建筑節能的規定。針對監理工作的特點,筆者認為主要應從以下幾個方面做好節能監理工作。
1.施工準備工作階段的監理工作
1. 1監理單位應針對與項目建筑節能相關的行政法規、規章、規范規程、技術標準對從事工程監理的人員進行培訓,監理人員應熟悉建筑節能政策、規范規程及技術標準。
1. 2施工圖會審及建筑節能設計交底
應審查建筑節能設計是否是有“節能設計專篇”,“節能設計表”,“建筑節能計算報告書”;該設計圖紙是否已經過施工圖審查單位審查,審查結果是否合格,未經審查或審查不符合強制性建筑節能標準的施工圖不得使用。同時,設計人員要對有關節能設計的指導思想和對施工過程中要注意的問題進行說明。總監理工程師及監理工程師應按時參加建設單位組織的設計交底及施工圖紙會審,圖紙會審、設計交底形成紀要,總監理工程師應對建筑節能設計交底會議紀要進行簽認。
1. 3編制建筑節能監理細則
總監理工程師應依據建筑節能的強制性標準、《規范》和設計文件,結合本工程節能的特點主持編制切實可行的建筑節能監理細則。監理細則的具體內容應包括以下幾點: (1)建筑節能專業工程的特點(如本工程圍護結構采用的是內保溫還是外保溫、所使用的材料;空調系統選用的是組合式空調機組還是單元式空調機組等等)。(2)建筑節能監理工作的流程。(3)建筑節能監理工作的控制要點和目標值。(4)建筑節能監理工作的方法及措施。
1. 4審查節能施工單位的資質
承擔節能工程施工的企業必須具有相應的專業資質和安全生產許可證,監理應審查施工單位的現場質量管理體系、施工質量控制和檢驗制度及其相應的施工技術標準。總之,做好施工準備階段的監理工作,是做好工程項目節能施工監控的前提和保障,也是監理工程師做好節能施工質量控制的基礎。
1. 5審查承包單位報送的建筑節能專項施工方案
總監理工程師組織專業監理工程師審查建筑節能專項方案的技術及安全措施的針對性、可行性、可靠性,提出審查意見。例如有采暖節能要求的工程在質量控制點中,明確的溫度調控裝置和熱計量裝置的安裝是否滿足設計要求的功能;室內溫控裝置的傳感器安裝位置是否符合規范要求。
1. 6核查承擔建筑節能工程檢測的機構
項目監理機構應對承擔建筑節能工程檢測機構進行核查,檢測機構應具備見證檢測資質和節能試驗項目的計量認證。
2.施工階段的建筑節能監理工作
2. 1擬進場材料與設備的控制
材料與設備是節能工程的物質基礎,既要符合設計要求又要符合國家有關強制性標準的規定,即對節能材料與設備的質量實施“雙控”。尤其是采暖、空調等機電設備的技術性能參數對節能效果的影響較大,更應嚴格控制。
質量材料供應商必須具有相應的生產經營業務的資質,其出廠的材料設備須通過相應的省或市建委批準備案,且抄送省或市建設工程質量監督站并領取建設工程產品質量監督登記表。保溫材料的規格等級應與本工程的要求相適應,若科技推廣中心的回復單中注明該保溫材料應用條件和范圍,則使用過程中千萬不要打破這一清規戒律。上述條件均滿足后對進場材料設備還應做好以下工作: (1)首先按設計及合同仔細核對材料設備的品種、規格,按要求進行包裝及外觀檢查:包裝要完整,具有完整的出廠質量文件; (2)仔細審核承包單位報送的擬進場的建筑節能材料、構配件、設備報審表的質量證明資料(建筑節能的十個分項:墻體、幕墻、門窗、屋面、地面、采暖通風及空調、配電與照明、檢測與控制節能工程均要填報此表)。質量證明資料主要有出廠合格證、中文說明書及相關性能檢測報告、型式檢驗報告(進口材料還要有出入境商品檢驗證明);任何材料必須在產品有效期內使用;注意查看型式檢驗報告中安全性和耐候性、含水率是否符合設計要求;按規范附錄A內容要求做好材料的現場抽樣復驗,監理必須見證取樣并送檢。(3)現場配制的材料要求按設計或試驗室給出的配合比配制,例如,保溫砂漿的拌制。總之嚴格把好材料設備進場關是做好施工質量事前控制的基礎,應按規范、強制性標準及設計文件的要求把好質量的第一關。(4)凡《建筑節能工程施工質量驗收規范》(GB50411-2007)規定施工現場復驗的材料和設備,應按有關規定進行見證取樣送檢,專業監理工程師核查復驗報告。(5)檢查是否使用國家明令禁止、淘汰的材料、設備、構配件。
2. 2施工質量的控制
建筑節能設計文件及承包單位上報的施工方案是節能工程的指導文件,施工過程中要以設計文件為依據,以相關規范為準繩,按方案對施工質量進行過程控制和檢查,嚴格控制施工中出現的變更。若工程變更違反規范及強制性標準或施工操作工藝特點,違背審批過的施工方案,則項目監理部應提出書面意見加以制止。
做好過程控制與工序驗收相結合:加強現場巡視檢查,做好每道工序施工過程中的質量控制,及時發現問題及時要求進行整改;對違反設計規范及強制性標準的要及時制止并書面要求停止該違規操作;對需現場進行的試驗要做好見證,如:保溫板材與基層的粘結強度的拉拔試驗等。對于關鍵的質量點要進行旁站,做好工程質量驗收及隱蔽前的質量把關工作,嚴格按設計文件規范進行驗收。例如在墻體保溫施工中基層表面處理對于保證安全和節能效果很重要,而基層表面處理屬于隱蔽工程,在施工中容易被忽略,事后也無法檢查。故在施工過程中應全數檢查,驗收時則應核查所有的隱蔽工程驗收記錄。
在空調系統中設置自控閥門和儀表是實現系統節能運行的必要條件。若自控閥門和儀表的進出口方向和安裝位置不符合產品及設計的要求,將導致空調系統無法進行節能運行和水力平衡及冷(熱)量計量,耗能及運行費用大大增加,與節能的要求背道而弛。所以安裝過程的控制尤為重要。同時對有些工程為了盲目降低造價,不考慮使用的節能效果和節約運行費用,未經設計人員同意,擅自去掉一些自控閥門和儀表或將自控閥門更換為不具備節能功能的手動閥門,對此監理工程師必須敢于行使“否決權”。
嚴格工序驗收制度,對未經監理驗收或驗收不合格的工序,不得進入下道工序的施工,以保證各個工序質量處在監控狀態。對施工單位按規范要求劃分的建筑節能分項工程及檢驗批進行驗收,及時審核和檢查節能隱蔽、工程檢驗批和分項工程質量驗評資料,
并審核和檢查建筑節能施工質量驗評資料是否齊全,符合要求后予以簽認。對隱蔽工程的驗收還要有圖像資料,該圖像資料與文字資料一同歸檔。
3.竣工驗收階段的監理工作
在這個階段的監理工作是: (1)及時參加建設單位委托建筑節能測評單位進行的節能能效測評; (2)審查承包單位報送的建筑節能工程竣工資料。具備驗收條件時及時組織包括建筑節能在內的預驗收,對預驗收中存在的問題,督促承包單位做好整改工作,整改完畢并合格后簽署建筑節能工程竣工報驗單。
建筑節能分部工程質量驗收合格應符合下列規定:分項工程全部合格;質量控制資料完整;外墻節能構造現場實體檢驗結果符合設計要求;嚴寒、寒冷地區的外窗氣密性現場實體檢驗結果合格;建筑設備工程系統節能性能檢測結果合格。最后還要出具工程監理單位蓋章的建筑節能質量評估報告。
4.結語
總之,以規范指導具體工作,做好事前、事中的過程控制,以動態控制為主;實現工作的預見性、計劃性和指導性,形成科學的控制方法;嚴格執行監理程序,使施工過程中各主要環節、主要工序處于受控制狀態,從而把握住施工過程中活動脈搏;及時發現問題及時解決問題;通過控制的程序化、標準化和科學化,做好質量的過程控制,實現該工程的質量目標,從而圓滿的完成工程節能監理任務。
參考文獻:
[1]黃朝輝.節能工程施工監理若干問題的思考及對策.建設監理, 2006.