工程監管協議書精選(九篇)

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第1篇：工程監管協議書范文

委托單位：                            （以下簡稱甲方）

承接單位：                            （以下簡稱乙方）

承接項目： 成都華邑藥用輔料制造有限責任公司化驗室技改土建工程施工。

協議內容

1、甲、乙雙方必須認真貫徹執行國家、行業、四川省、成都市安全生產、職業病防治法律及有關標準，接受政府部門安全生產監督檢查。

2、甲、乙雙方必須建立、健全各項安全生產規章制度，建立、健全安全生產管理網絡，開展安全教育、安全檢查和事故隱患治理活動。在項目實施期間，甲方指定          （兼）安全員，乙方指定            兼職安全員進行安全生產檢查與協調。

3、在甲、乙方簽訂服務協議后，乙方必須向甲方交納安全保證金        元，安全保證金由甲方財務部門保存，乙方執行服務合同結束實現無違章違紀和安全無事故，安全保證金予以全額退還。乙方在甲方工作期間必須接受甲方安全監督、檢查，查出和違章違紀、事故隱患按甲方安全管理制度進行扣款處理，扣款從項目安全保證金中扣除。

4、乙方所有工作人員進入甲方廠區提供服務前，必須接受甲方組織的安全生產教育，辦理相關入廠手續。

5、在項目實施期間，乙方應全面負責業務范圍內的安全管理，任何作業都應規范操作，不得野蠻施工。凡發現安全隱患必須落實安全防范措施積極整改，否則一旦發生安全生產事故，一切安全責任均由乙方自負。

6、乙方在項目實施過程中如需搭接水、電、氣、動土、斷路、禁火區內動火、高處作業、受限空間作業、設備檢維修、大型設備吊裝等危險性作業必須向項目主管部門申請審批辦證手續，如擅自作業，甲方可根據實際情況予以處罰。 由此而導致的安全事故和經濟損失一切均由乙方自負。

7、乙方在提供服務期間，故意違章、不聽勸阻嚴重危及人身和設備財產安全的，甲方有權責令其停止作業，并由乙方承擔停工造成的一切經濟損失。

8、乙方自備的機械、電氣、工具、施工材料應妥善保管，并采取有效地防火、防盜、防倒塌、防破壞等措施。乙方如借用甲方機械、設備和工具應進行安全性能確認，乙方一經借用使用表示該設備、機械完好，無安全隱患，如果造成事故由乙方負責。

9、乙方在提供服務過程中如發生事故，現場人員應及時組織搶救和保護現場，并按規定及時報告上級安全主管部門，并及時向甲方安全管理部門通報事故情況，積極根據“四不放過”原則組織開展事故分析。乙方如因自身 管理不善、操作不當、違反操作規程等原因造成設備損壞、人員傷亡、環境受到損壞等事故，有乙方自負責任。如上述因素造成甲方人員和設備設施損壞的，甲、乙雙方應通過事故分析，確認責任。

10、甲、乙雙方必須嚴格執行本協議，由于違反本協議造成的后果，一切均由違約方負責。本協議一式兩份，甲、乙方各執一份。

11、本協議有效期為2019年2月27日至2019年3月31日，本協議作為工程項目或服務合同的附件與合同具有同等效力。

甲方代表簽字：            乙方代表簽字：                        

第2篇：工程監管協議書范文

第一條為了有效防范商品房預售款使用風險，確保商品房預售款用于項目建設，維護預售商品房交易雙方當事人及銀信部門的合法權益，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市商品房預售管理辦法》、《省商品房預售管理暫行辦法》等有關法律、法規和規章的規定，結合我縣實際，制定本辦法。

第二條本辦法所稱商品房預售款，是指依法成立的房地產開發經營企業依法將其開發的商品房在竣工驗收前出售，由預購人按合同約定支付的定金、預付款、保證金、房價款（包括預售商品房按揭貸款）等各種款項。

本辦法所稱預售人，是指預售商品房的房地產開發企業。

本辦法所稱承購人，是指購買預售商品房的單位和個人。

本辦法所稱監管銀行，是指商品房預售款專戶的開戶銀信部門。

第三條凡在我縣行政區域內經房地產管理部門批準預售的商品房預售款的收取、支出和使用，適用本辦法。

第四條縣房產管理局是商品房預售款監管的主管部門，負責組織本辦法的實施。

縣房地產交易管理中心負責商品房預售款的日常監管工作。

第五條預售人預售商品房的預售款應當用于準予預售商品房的工程建設。

第六條縣房產管理局對商品房預售款監管履行下列職責：

（一）監督預售人和監管銀行履行監管協議；

（二）對商品房預售款使用計劃實施備案管理；

（三）對預售款的支取和使用實施監督管理；

（四）建立房地產開發、施工、監理等單位的誠信檔案，并定期公示；

（五）接受預購人對商品房預售款使用情況的查詢；

（六）受理商品房預售款收繳、使用中的違法違規行為的投訴，依法查處房地產開發企業違規使用商品房預售款的行為。

第七條商品房預售款監管期限，自核發《商品房預售許可證》開始，至本項目工程竣工驗收合格并給予預購人辦理產權登記后止。

第八條商品房預售款的使用采取先審批后使用的管理模式。未設立預售款專用賬戶的項目，縣房產管理局不得發放《商品房預售許可證》。

第二章預售款專用帳戶設立

第九條預售人在申請商品房預售許可證前，應當在本縣銀信部門開設商品房預售款專用帳戶，并由預售人、銀信部門和縣房產管理局三方簽訂統一格式的“商品房預售款專用帳戶監管協議書”。協議書共三份，三方各執一份。

第十條《商品房預售款監管協議》主要包括以下內容：

（一）當事人的名稱、地址；

（二）監管項目的名稱、坐落；

（三）監管項目范圍；

（四）商品房預售款使用計劃；

（五）違約責任；

（六）爭議解決方式。

第十一條商品房開發項目屬單家銀信部門貸款或提供按揭的，該銀信部門即為監管銀行。多家銀信部門貸款或提供按揭的，監管銀行由預售人與相關銀信部門商定。

第十二條同一預售人申請多個商品房預售許可證的，應當按每個商品房預售許可證的申請范圍分別設立預售款專用賬戶，同一個項目分期實施的，可以設立一個專用賬戶，但應當按每個商品房預售許可證的申請范圍分別列帳。

第十三條預售人因開發規模、按揭額度等原因，需要增加或變更監管銀行的，須到縣房產管理局申請辦理商品房預售監管增加或變更手續。

第三章預售許可

第十四條預售人申請《商品房預售許可證》，必須符合以下條件：

（一）必須具有與預售房屋相應并未抵押的房地權屬；

（二）完成項目總投資25%以上。

第十五條預售人申請辦理《商品房預售許可證》，應填寫商品房預售許可證申請表。并提交以下證件（復印件）及資料：

（一）企業《資質證書》和《營業執照》；

（二）建設用地規劃許可證和用地審批手續；

（三）建設工程規劃許可證和施工許可證；

（四）完成項目總投資25%以上的有效證明材料；

（五）與金融機構簽訂的商品房預售款監管協議；

（六）商品房預售方案：預售方案應當說明預售房位置、面積、竣工交付日期，交付使用后須遵循的物業管理約定等內容，并應當附預售商品房分層平面圖。

第十六條縣房產管理部門在接到預售人申請后，應當查驗各項證件和資料，并到現場進行查勘，經審查合格的，在十日內核發《商品房預售許可證》，并通過新晃電視臺或新晃縣公眾信息網向社會公告。

第十七條企業進行商品房預售，應當向承購人出示《商品房預售許可證》，售房廣告和說明書必須載明《商品房預售許可證》的批準文號。

未取得《商品房預售許可證》的，不得進行商品房預售。

第十八條預售人應當與承購人簽訂商品房預售合同，并在簽約之日起三十日內持商品房預售合同向縣房產管理部門辦理商品房備案登記手續。

第十九條預售人申請辦理商品房預售許可證時，須提交《商品房預售款監管協議書》。縣房產管理部門應當在預售許可證上明示商品房預售款專用賬戶信息。

第二十條有下列情況之一的，縣房產管理部門不得辦理商品房預售合同登記備案、預告登記、按揭等手續：

（一）未能提供監管銀行出具的承購人付款已入專用賬戶憑證和預售人的收款發票的；

（二）承購人未按《商品房買賣合同》的約定付清首期預售款的。

第二十一條辦理了備案登記手續的商品房，預售人未經購買人同意，不得將已預售的房屋所有權用于抵押，縣房產管理部門不得辦理抵押登記。

第二十二條經備案登記的商品房預售合同及有關憑證不得轉讓。

第四章預售款繳納

第二十三條預售人不得直接收取商品房預售款，不得向承購人以采取集資、貸款、收取會員費等形式變相預售商品房。

預售人在填寫完整好縣房產管理部門統一印制的商品房預售款繳款單后，由預購人直接到預售人開設商品房預售款專用賬戶的商業銀行繳款并將銀管部門的進帳單回執交給預售人做帳。

第二十四條承購人、預售人雙方可以就商品房買賣交易簽訂定金書面協議，定金額度不得突破交易額度的20%。

預售人不得直接收取商品房買賣交易的定金，定金的繳納由預售人在填寫好縣房產管理部門統一印制的商品房預售款繳款單后，由預購人直接到預售人開設商品房預售款專用賬戶的商業銀行繳款并將銀管部門的進賬單回執交給預售人做賬。

第二十五條預售人憑監管銀行的繳款回執向承購人開據購房票據，并在3日內報縣房產管理部門備案。

第二十六條銀信和住房公積金部門在發放承購人預購商品房按揭貸款時，必須由貸款人、預售人、縣房產局三方簽訂《新晃侗族自治縣預購商品房按揭貸款監管協議書》，并按協議書要求直接將該貸款劃入指定的預售款專用賬戶。

第五章預售款使用

第二十七條預售人申請使用商品房預售款時，應填寫商品房工程建設投資總費用計劃表和商品房預售款使用申請表送交縣房產管理部門，并根據下列不同申請款項提交相應資料：

（一）申請施工進度款的，提供項目監理單位出具的工程進度款支付證明；

（二）申請購買建設材料、設備款的，提供購銷合同；

（三）申請設計、監理等相關費用的，提供相關合同或繳費證明；

（四）申請繳納法定稅費的，提供相關單據；

（五）申請供還在建工程抵押貸款的，由抵押權人提供他項權證明、借款合同及抵押合同。

第二十八條為使預售人正常開展業務，預售人可以向縣房產管理局申請一定額度的資金作為備用金，以支付經常性的零星開支，其額度不得超過預售款的10%。

第二十九條預售人設立的商品房預售款專用賬戶內的款項在按本辦法規定撤銷專用賬戶前，只能用于本辦法第二十七條、第二十八條規定事宜，不得挪作他用。

第三十條縣房產管理部門收到預售人資金使用申請后，應進行現場勘查，對施工進度、先期撥付的預售款使用情況進行評估，并核對商品房預售款專用賬戶對賬單。

經現場勘查且符合條件的，應在兩個工作日內辦理用款撥付批準手續；對不符合條件的，應在兩個工作日內書面通知預售人，并說明理由。

第三十一條除監管銀行監管資金比例外，有下列情況之一的，縣房產管理部門不予辦理用款手續：

（一）專用賬戶余額不足項目銷售款總額的10%時；

（二）收款單位、用途等內容與合同約定不符；

（三）已撥付款項未專款專用；

（四）其它違規用款事項；

預售人在辦理《商品房預售許可證》之前應支付而未支付的各項費用，不得在商品房預售款監管賬戶中支取。

第三十二條監管銀行應按監管協議條款，憑縣房產管理部門出具的同意撥付款證明撥付預售款。

預售人應于每月10日前將監管賬戶上一月份資金收支情況的對賬單復印件送交縣房產管理部門備案，縣房產管理部門應進行認真核查。

第三十三條監管銀行憑縣房產管理部門的證明材料及預售人的票據劃轉賬，收款單位的賬戶和金額由縣房產管理部門的同意撥付證明資料載明。

第三十四條預售人應按期向縣房產管理部門申報建設工程完成的進度以及銀行出具的預售款資金收繳、支出對賬單復印件。縣房產管理部門應對各建設項目的商品房預售與其預售款入帳情況、建設工程進度與工程建設資金使用情況進行監管，預售人應予以配合縣房產管理部門到監管銀行核對賬務。

第三十五條預售人再次申請預售款的使用之前，縣房產管理部門應審查前一筆款使用情況。在正常情況下，監管人員每月巡視工程進度一次，并將進度記錄在案。若發現工程停工，即列入監管重點，改為每半個月巡視一次，若巡視三次發現工程一直停工，縣房產管理局必須迅速調查停工原因，積極采取相應措施。

第三十六條預售雙方達成退房協議并已辦理相關退房手續的，預售人可以向縣房產管理部門提交退房退款申請書，申請解除退款部分的監管。經核實，縣房產管理局應當在2個工作內通知監管銀行解除該部分預售款的監管。

監管銀行可將退房款直接打入承購人的銀行賬戶中或由退房人領取現金。

第六章預售款專用帳戶撤銷

第三十七條預售商品房經竣工驗收合格并給預購人辦理產權登記后，預售人應根據建設部《商品房銷售管理辦法》第七、八條規定，在現房銷售前向縣房產管理部門申辦商品房現售備案，經審查符合商品房現售條件的，出具《商品房現售備案回執》。預售人憑回執填寫《商品房預售款撤銷監管申請表》向縣房產管理部門結算該項目預售款專用賬戶的資金。

第三十八條縣房產管理部門在接到申請之日起3個工作日內進行審查確認，如預售人已按規定交清稅費及地價款、不存在違反本辦法或法律規定情形的，出具辦理結算手續的書面意見并通知銀行辦理撤銷監管賬戶手續；如有違規情形的，縣房產管理局出具不予辦理結算手續的書面意見通知預售人，并說明理由。

第七章罰則

第三十九條開發企業未取得《商品房預售許可證》預售商品房的，依照《城市房地產開發經營管理條例》第三十九條的規定，由縣房產管理部門責令停止違法行為，沒收違法所得，可以并處已收取的預付款1%以下的罰款。

第四十條預售人隱瞞有關情況、提供虛假材料，或者采用欺騙、賄賂等不正當手段取得商品房預售許可的，由縣房地產管理部門責令停止預售，撤銷商品房預售許可，并處3萬元罰款。

第四十一條預售人未按本辦法規定將預售款繳付監管賬戶的，由縣房產管理部門責令停止該預售項目的銷售，限期改正，并公示其不良行為，記入不良信息檔案。承購人將預售款直接交給預售人而造成損失的，由承購人直接追究預售人的民事責任。

第四十二條預售人不按規定使用商品房預售資金時，由縣房產管理部門責令限期改正，并可依照《城市商品房預售管理辦法》有關規定處以違法所得3倍以下但不超過3萬元的罰款。

第四十三條開發企業或預售人有下列行為之一，由縣房產管理局可以處以警告、責令停止預售、責令補辦手續、吊銷《商品房預售許可證》、通知金融機構凍結商品房預售款項，直至停辦交易手續和產權轉移登記：

（一）未按本辦法辦理《商品房預售許可證》的；

（二）違背監管協議，將商品房預售款項挪作他用，未能保證項目建設的；

（三）未按規定辦理備案登記手續的；

（四）預售后又設立抵押的；

（五）違反商品房預售合同條款的，私自為承購人轉讓商品房預售合同及有關憑證的。

第四十四條監管銀行擅自批準預售人使用商品房預售款專用賬戶內的款項或挪作他用的，由監管銀行負責追回流失款項，對拒不改正或情節嚴重的，暫停辦理該銀行新開設商品房預售款專用賬戶手續。

第四十五條建設項目監理機構提供虛假工程施工進度款支付證明，造成預售人因提前、超額支取商品房預售款而影響工程按期竣工的，應承擔相應法律責任。

第3篇：工程監管協議書范文

第一條為確保軌道交通工程建設資金專款專用、保證工程質量和進度、保證資金使用的合法性，根據市政府“三統一、兩分開”的投融資建設管理體制和《XX市軌道交通建設資金管理辦法》，結合我市軌道交通工程建設管理實際，制定本辦法。

第二條公司(指揮部)(以下簡稱業主)應建立健全工程資金監管的管理制度，監管承包人和銀行的工程資金監管協議執行情況；對承包人資金使用信用進行評級工作。

第三條業主成立由資金組、計劃、財務、工程等部門聯合組成的工程資金監管小組，建立承包人工程資金使用臺帳，實時掌握承包人工程資金動態，特別是承包人大額資金的使用。

第四條工程資金監管的對象是車站、區間、軌道等主體工程合同標以及有必要加強資金監管的其他合同標的承包人。

第五條工程資金監管范圍包括：業主撥付的各項工程資金；承包人投標時承諾的自帶資金；與項目有關的銀行貸款等資金。

第六條業主對承包人工程資金監督管理的具體內容：（1）承包商材料設備采購、租賃及外加工：控制的重點是材料設備確定用于本工程且已到現場，檢查的內容包括全部付款、部分付款、預付款和支付欠款等，承包人需提供采購租賃合同、發票、監理驗收證明等相關資料。（2）勞務分包款：承包人需提供經業主批準的分包合同、經監理簽認的勞務分包工程量清單。（3）總公司管理費及利潤、基金的提取支付：需提供總公司有關文件，銀行經辦人根據投標文件確定的管理費率、基金提取率及工程進度計量判定其是否合理，對其合理范圍內的部分，必須在保證工程建設資金需要的前提下報業主審核后方可支付。嚴格控制總公司超常規大額度從項目部提取資金（50萬元以上）。（4）承包人“資金支付計劃表”（附件二）外大額資金使用：業主對“資金支付計劃表”外大額資金使用進行監管，嚴格控制現金提取額度，對超定額的或者偶然性項目開支，提交費用清單，判斷其合理性，無合理文件證明的，銀行拒絕大額現金支取。（5）往來款項：承包人建設期內應專款專用，杜絕資金外借。

第二章簽訂工程資金管理協議書

第七條業主、承包人、開戶銀行在建設承包協議的基礎上，簽定“工程資金管理協議書”（附件一），作為施工合同的補充協議，經甲、乙雙方簽字后的協議與施工合同具有同等的效力。新開工項目在簽訂施工合同時簽訂。

第八條工程資金管理協議書內容包括：(1)乙方(承包人)為完成項目施工成立的項目經理部在丙方(結算銀行)開設結算戶。(2)甲方(業主)的合同支付款按期、按計量匯入乙方在丙方開設的賬戶。(3)乙方必須將甲方所撥資金及自備流動資金等專項用于本項目建設。(4)甲方對乙方工程資金使用情況進行監督，以確保乙方的建設資金在工程建設期限內專款專用。（5）丙方受甲方委托協助對乙方在丙方開設的結算戶資金收支情況進行監督、提供信息并為乙方提供便捷有效的銀行服務。

第九條甲方的權利與責任是：(1)及時向乙方支付預付款、工程進度款和保留金。(2)審查乙方提供的購貨合同、協議和發票是否真實，檢查其所購材料、設備是否用于本項目建設，檢查其對分包單位（所有分包單位必須符合公司關于合同分包的相關規定）支付的工程款是否真實，對乙方提出的“資金支付計劃表”（附件二）向丙方作出是否有異議的支付指令，對本工程以外的購貨款項，有權拒絕簽署意見。（3）在發現乙方將本項目資金挪用、轉移，或者年終不能及時支付農民工工資時，甲方有權暫停工程撥款，要求丙方協助暫停辦理乙方帳戶內的結算，有權采取相應違約責任追究措施，直至乙方改正為止。(4)抽查丙方對乙方的資金收支監督情況，如丙方不能履行其責任，甲方有權終止本協議、要求乙方另行開戶。(5)建立“承包人資金使用臺帳”。（6）對乙方資金使用信用情況進行評級。（7）在乙、丙雙方由于資金使用等相關問題發生爭議時，甲方應負責協調、解決。

第十條乙方的權利與責任是：(1)項目經理部成立后，乙方應盡快在丙方開設結算戶；在工程建設期間，除甲方同意外，不得再另行開設賬戶。(2)確保本項目資金專款專用，不發生挪用、轉移資金的現象；保證不通過權益轉讓、抵押、擔保等任何其他方式使用結算戶的資金。(3)每月編制“資金支付計劃表”，并附有真實、合法的合同、協議和發票復印件，隨計量一并上報甲方，由甲方簽署意見。（4）在辦理“資金支付計劃表”外的結算業務時，應及時將合同、協議和發票復印件送甲方備案。(5)按期支付農民工工資，督促分包單位支付農民工工資，執行省、市有關部門制訂的保護農民工權益的各項規定與措施。（6）在保證本合同項目工程建設所需資金的前提下，在工程計量達到合同價款的80%以上時，經甲方同意，可以向上級單位繳納管理費、機械設備及周轉材料租賃費、職工保險、養老及醫療統籌基金、工會經費等款項，但須附上級單位出具的轉賬通知等有關資料。

第十一條丙方的權利與責任是：(1)成立由分管領導、業務部門負責人及經辦人員參加的項目工作小組，明確業務流程，提高工作效率，杜絕“壓票”現象。(2)根據乙方的“資金支付計劃表”及甲方的意見，按規定辦理各項支付，嚴格監督乙方違規支付資金的行為。(3)辦理乙方日常備用金的支付。（4）對乙方資金使用中的異常行為及時通報甲方。(5)每月末編制乙方“資金支付實際情況表”（附件三），并于下月初報送甲方。（6）為甲、乙方提供便利化的銀行服務。

第三章工程資金監管流程

第十二條工程資金撥付及監管程序：（1）業主將各項工程款按時、足額撥付至承包人在指定的銀行帳戶內。（2）承包人定期編制“資金支付計劃表”一式三份（與每月財務支付月報一同上報），詳細列明業主對承包人資金管理范圍內的擬支付款項單位、內容、金額、時間，報業主審批。（3）業主根據項目資金專款專用原則，對承包人資金管理內容規定對承包人上報的“資金支付計劃表”進行審查，審查無誤后簽署無異議的支付意見。（4）業主對承包人報送的“資金支付計劃表”所進行的審查應于5日內完畢，5日內無回復應向承包人說明原因，否則視同無異議。（5）業主對承包人“資金支付計劃表”簽署意見后，一份交承包人留存；一份由業主建立“承包人資金使用臺帳”，作為今后支付依據；一份交銀行。（6）銀行根據有關規定辦理資金結算：凡在“資金支付計劃表”范圍的支付正常辦理，超出“資金支付計劃表”的，應及時告知業主。業主集承包人詳細了解情況并審查進一步的資料，確定屬于正常支付的，簽署支付意見后通知銀行辦理結算，如判定為不合理支付，簽署否定意見，通知銀行暫停本次支付。（7）銀行根據承包人資金收付情況每月填制“資金支付實際情況表”報業主。（8）業主根據銀行編制的每月實際資金收付情況調整“承包人資金使用臺帳”。（9）業主每季度對承包人資金使用信用情況進行考核。

第四章監督與處罰

第十三條業主實行承包人資金使用信用評級制度，每季度對承包人資金使用信用等級進行評級，各項目承包人年度資金使用信用等級，作為承包人今后接受資金監管、工程投標的

依據之一。

第十四條業主對承包人的資金信用年度評定分優良、合格、不合格三個等級。出現以下行為時業主判定承包人的資金信用季度評定為“不合格”：（1）不能履行承包合同及其附屬協議。（2）轉移、挪用大額工程資金（50萬元以上）。（3）隱瞞開戶、私自設帳逃避資金監管。（4）嚴重拖欠農民工工資、造成農民工集體上訪。（5）債務糾紛導致法院凍結業主資金。（6）拒不執行資金監管，拒不提交“資金計劃表”、拒不執行“資金計劃表”。（7）有違紀、違法行為。（8）其他嚴重資金違規和嚴重違反資金監管“意見”的行為。承包人的資金使用信用季度評定判定為“合格”的標準為：無以上“不合格”標準所述行為。經業主聯合認定，承包人的資金使用信用年度評定判定為“優良”的標準為：一年中每季度評定均為“合格”，且承包人工程質量、進度和財務狀況良好。承包人的資金使用信用年度評定判定為“不合格”的標準為：連續兩季度被評為“不合格”。承包人的資金使用信用年度評定判定為“合格”的標準為：全年每季度評定為“合格”或有一季度評定為“不合格”，但在警示后迅速整改。

第十五條承包人資金使用評級制度與其他獎懲制度相配套，年度評級“合格”以上的單位方有資格參與各項獎勵評比及我市軌道交通工程建設投標。

第十六條承包人不得以支付工程款、上繳管理費等名義轉移、挪用、外借項目工程資金。承包人發生轉移、挪用、外借項目工程資金行為時，業主有權要求承包人限期（10天）收回，逾期不收回的承包人應承擔轉移、挪用、外借資金額5%的違約責任賠償。

第十七條承包人發生拖欠民工工資，或者對分包單位監管不力導致民工工資無法按時兌現，造成集中上訪事件時，業主有權扣留承包人合同內資金，必要時可以直接支付。

第4篇：工程監管協議書范文

甲方：

有限公司

乙方：

丙方：

經甲乙雙方友好協商、丙方作為監管方，就乙方承包甲方位于經濟開發區的**內陸港項目透視圍墻施工工程達成如下協議：

一、工程地址：------------.

二、工程價款：單價為----元/米，工程量約為----米，工程總價為：----元，大寫：人民幣貳拾捌萬壹仟肆佰玖拾元整。價款含材料、人工、機械、安全防護等全部費用，一次性包死。結算時根據雙方共同確認的工程量計算。

三、工程款支付方式：

1.甲方將工程款付至丙方賬戶，由丙方負責監管；

2.工程開工時，甲方支付總工程款的30%,剩余工程款按工程進度支付。

3. 總工程款的5%作為質保金，工程完工經歷一個雨季后，確認無質量問題一次性付清。

四、施工標準

1.開槽寬60cm、深30cm,基礎以下15cm灰土夯實。

2.正負零以下30cm磚基礎，2層50墻、2層37墻、1層24墻，砌筑砂漿為M10.

3.正負零以上50cm二四磚墻，M10水泥砂漿砌筑。

4.內外墻1:3、1:2水泥砂漿抹平壓光。

5.磚墻以上按透視墻要求立1.5m規格水泥柱。

6.水泥立柱栽入墻內15cm,水泥砂漿填充抹平壓光。

7.圍墻內外立面按甲方要求噴漆。

8.圍墻根部回填土正負零填平并夯實。

9.預埋墻內及水泥立柱內穿線管，穿線管由甲方購置。

五、工期： 年 月 日前施工完畢并經甲方驗收合格。乙方須嚴格按工期施工。

六、雙方約定：

1.甲方按協議及時支付工程款。

2.甲方提供施工相關資料和數據等信息。

3.乙方必須服從甲方的管理，配合甲方工作人員的相關工作。

4.乙方負責在施工過程中協調與外界的各種關系并承擔由此產生的所有費用。自行解決施工中水、電及施工時現行地礦等問題。

5.工程發票由甲方自行解決。

6.乙方須及時支付農民工工資，如出現農民工上訪事件，甲方有權扣除其工程款并直接支付給農民工。

7.乙方在施工過程中出現的一切安全事故及后果均由乙方承擔。

8.施工過程中出現因政府行為，部分土地征地未完成影響施工，由乙方、丙方盡最大努力和相關人員協調，如果協商不成，乙方先避開，協商完成后再施工，避免影響整體施工進度。

七、其他：

1.本協議未盡事宜，可簽訂補充協議作為附件，具有同等法律效力。

2.本協議一式四份，甲方兩份，乙丙雙方各一份。

3.本協議自簽字蓋章后生效，工程質保期結束后失效。

甲方：

乙方：

丙方：

日期：

第5篇：工程監管協議書范文

項目公司： (以下簡稱“甲方”)

承 包 人： (以下簡稱“乙方”)

經辦銀行： (以下簡稱“丙方”)

為了促進***項目建設的順利實施，確保項目資金專款專用，根據***項目施工承包工程合同條款有關規定，經甲、乙、丙三方協商，特簽訂本協議，以資共同遵守。

一、資金管理的內容

1.乙方應在項目經理部成立后30天內，在丙方開設銀行結算戶；

2.甲方在對乙方提交的符合資金結算條件的工程計量款報表進行審核后報甲方審批，項目工程款由甲方匯入乙方在丙方開設的銀行結算戶；

3.乙方應將流動資金及甲方撥付的工程款專項用于***項目建設，不得挪作他用；

4.丙方應為乙方提供便捷有效的銀行業務服務，丙方受甲方委托對乙方開設的銀行結算戶資金使用情況進行監督。

二、甲方的權利和義務

1.甲方根據工作需要成立***項目管理部，項目管理部按照甲方的授權對乙方的工程款進行監督。甲方授權***項目總監理工程師按照***項目建設管理合同有關條款規定的時間和方式，向甲方上報經審核的乙方工程計量款報表；

2.在發現乙方將本項目資金挪用、轉移時，甲方有權通知管理中心中止工程款支付，直至乙方改正為止；

3.甲方不定期審查丙方對乙方的資金使用監管情況，如丙方不能履行其責任，甲方有權隨時終止本協議；

4.在乙、丙雙方發生爭議時，甲方應負責協調、解決。

三、乙方的權利和義務

1.乙方根據工作需要在施工現場設置項目經理部，項目經理部成立后在丙方開設結算戶，丙方對開設賬戶進行監管；

2.乙方應確保本項目所有建設資金的安全和專款專用，未經甲方批準不得以任何名義轉移建設資金；保證不通過權益轉讓、抵押、擔保承擔債務等任何其他方式使用結算戶的資金；

3.乙方需按月向甲方報送資金用款計劃核備，并嚴格按照資金計劃使用建設資金。當乙方在辦理單筆業務金額 萬元以上的工程款、設備材料采購等款項支付時，需在資金監管系統中提交資金申請表及相關合同、協議、支付證書、發票等相關證明材料，待甲方審批后，乙方才能報丙方辦理付款手續；

4.當乙方支付款項時，必須在丙方負責審批完付款手續后，才能予以支付款項；

5.乙方向分包單位支付工程進度款時，應附監理審查同意的批準文件和分包合同等相關證明材料供甲方審核；

6.為了便于對工程結算款的往來情況進行動態監控，乙方應隨時接受甲方查詢其建設資金賬戶進出流水賬，由丙方協助執行；

7.乙方在工程完工退場前，應將其所有的債權、債務清理完畢，否則，甲方有權暫停其未支付的工程任意款項。

四、丙方的權利和義務

1.明確資金支付的業務流程，提高工作效率；

2.根據乙方提供的合同、協議、支付證書、發票等相關材料，檢查該項資金是否用于本項目建設，對本項目以外的款項，有權拒絕辦理，并及時通報甲方；

3.根據乙方與分包單位簽訂的合同及支付文件，檢查其支付款項是否符合有關條件，向分包單位以外單位的支付有權拒絕辦理，并及時報告甲方；

4.在接到乙方提供的票據、資料后，需在二個工作日之內辦理支付，不得無理由的壓票壓匯，如遇丙方有權拒絕辦理的項目，也應在同一時間段內告知甲方和乙方。

五、甲、乙、丙三方都負有保密責任，不得將其他兩方的業務情況透露給三方以外的其他單位或個人。

六、本協議有效期自乙方在丙方開戶起，至工程缺陷期結束。

七、協議未盡事宜，由甲方牽頭，三方協商解決。

八、本協議一式叁份，三方各執壹份。

甲方：(蓋公章)

法定代表人

或其委托人： (簽字)

2018年12月20日

乙方：(蓋公章)

法定代表人

或其委托人： (簽字)

年月 日

丙方： (蓋公章)

法定代表人

第6篇：工程監管協議書范文

公司股份合同協議書

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

丙方： 身份證號：

丁方： 身份證號：

現有甲、乙、丙、丁四方合股(合伙)開辦一家__________________，全面實施四方共同投資、共同合作經營的決策，成立股份制公司。經四方合伙人平等協商，本著互利合作的原則，簽訂本協議，以供信守。

一、 出資的數額：

甲方出資________出資的形式________出資的時間__________

乙方出資________出資的形式________出資的時間__________

丙方出資________出資的形式________出資的時間__________

丁方出資________出資的形式________出資的時間__________

二、股權份額及股利分配：

四方約定甲方占有股份公司股份____%; 乙方占有股份股份____%;丙方占有股份公司股份____%;丁方占有股份公司股份____%(注：丁方實際出資為 萬元);四方以上述占有股份公司的股權份額比例享有分配公司股利，四方實際投入股本金數額及比例不作為分配股利的依據。股份公司若產生利潤后，甲乙丙丁可以提取可分得的利潤，甲方可分得利潤的____%，乙方可分得利潤的____%，丙方可分得利潤的____%，丁方可分得利潤的____%(按公司的利潤20%分紅)，其余部分留公司作為資本填充。如將股利投入公司作為運作資金，以加大資金來源，擴充市場份額，必須經四方方同意，并由甲乙丙丁四方同時進行。

三、在合作期內的事項約定

1、合伙期限：

合伙期限為____年，自_______年____月____日起，至______年____月___日止。如公司正常經營，四方無意退了，則合同期限自動延續。

2、入伙、退伙，出資的轉讓

A入伙：①需承認本合同;②需經四方同意;③執行合同規定的權利義務。

B退伙：①公司正常經營不允許退伙;如執意退伙，退伙后以退伙時的財產狀況進行結算，不論何種方式出資，均以現金結算;按退伙人的投資股分60%退出。非經四方同意，如一方不愿繼續合伙，而踢出一方時，則被踢出的一方，被迫退出時，則按公司當時財產狀況進行結算的60%進行賠償。⑤未經合同人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應進行賠償。

3.、出資的轉讓：允許合伙人轉讓自己的出資。轉讓時合伙人有優先受讓權，如轉讓合伙人以外的第三人，第三人按入伙對待，否則以退伙對待轉讓人

4、的終止及終止后的事項

。合伙因以下事由之一得終止：①合伙期屆滿;②全體合伙人同意終止合伙關系;③合伙事業完成或不能完成;④合伙事業違反法律被撤銷;⑤法院根據有關當事人請求判決解散。

合伙終止后的事項：①即行推舉清算人，并邀請____________中間人(或公證員)參與清算;②清算后如有盈余，則按收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配剩余財產的順序進行。固定資產和不可分物，可作價賣給合伙人或第三人，其價款參與分配;③清算后如有虧損，不論合伙人出資多少，先以合伙共同財產償還，合伙財產不足清償的部分，由合伙人按出資比例承擔。

糾紛的解決

5、人之間如發生糾紛，應共同協商，本著有利于合伙事業發展的原則予以解決。如協商不成，可以訴諸法院。

四、在成立股東后，全權委托________作為公司運作的總負責人(法人)，全權處理公司的所有事務，必須實現公司一元化領導，獨立處理公司事務，如有以下重大難題和關系公司各股東利益的重大事項，由股東研究同意后方可執行：

1、單項費用支付超過________元;

2、新產品的引進;

3、重大的促銷活動;

4、公司章程約定的其他重大事項。

五、公司今后如需增資，則甲乙丙丁四方共同出資，各占總投資額的25%.

六、公司正常運營后，生產所需原材料必須由____方單獨供應。

九、本協議未盡事宜由四方共同協商，本協議一式5份，四方各執一份，見證方留存1份備案，自四方簽字并經公司蓋章確認后生效。

甲方(簽名)： 乙方(簽名)：

丙方(簽名)： 丁方(簽名)：

年 月 日 年 月 日

公司蓋章確認：

公司負責人簽字確認：

公司股份合同協議書范本

本協議于____年____月____日由下列兩方簽訂：

___________集團有限公司(以下簡稱集團公司)

地址：________________________________________

法定代表人：__________________________________

___________股份有限公司(以下簡稱股份公司)

地址：________________________________________

法定代表人：__________________________________

第一章　總則

第一條　簽訂本協議的目的，在于確立股份公司成立后集團公司和股份公司經濟往來的基本原則，使雙方關系有一個總的規范依據，也在于向社會公眾和廣大股東披露集團公司和股份公司之間的關聯交易情況，使股份公司的運作盡快規范化。

第二條　由于集團公司是股份公司的主要發起人，擁有生產、生活服務系統和設施;股份公司具有技術和管理等方面的優勢。本協議雙方一致認為，雙方仍有繼續維護集團公司和股份公司在歷史上形成了各方面的交易和服務關系的客觀需要。

第三條　本協議所稱之交易和服務項目，指第二章中所列舉的項目和集團公司與股份公司歷史上形成交易和服務關系的其他項目。

第四條　雙方應依照中華人民共和國《民法通則》、《合同法》所規定的平等自愿、互惠互利、誠實守信的原則處理彼此間的關系。

第五條　在本協議規定內容的基礎上，雙方可就同類交易或服務事項簽訂單項協議書，在必要時，也可就某一項交易或服務事項的某一次、某一筆或某一時期的具體事項簽訂具體的、內容較為詳細的一次性具體合同。具體合同以單項協議書和一攬子協議書為依據，單項協議書以一攬子協議書為依據。

單項協議書和具體合同的簽定不應違背有關法律、法規和雙方各自公司章程的規定，需要由有關部門批準的，應報批準后才生效。

第六條　供方供應給需方的交易的或提供給需方的服務，在數量上和質量上要符合雙方協議書或合同的規定，對不符合規定的，應按需方的要求，數量不足予以補足，質量不符應視不同情況予以修理、更換、重做、重新提供、退貨，造成需方損失的，供方應予以賠償。

第七條　雙方交易和服務的質量標準：如雙方未明確予以規定，應按國家規定的標準執行;如無國家規定標準的，應按行業一般標準執行;無行業標準的，按當地一般標準執行。

第八條　雙方交易和服務的價格標準：雙方可在合法和合理的原則基礎上，協商確定價格。如雙方未明確規定價格，應按國家規定的價格標準執行：如無國家價格標準，應按當時當地的市場價格標準執行。

第九條　交易和服務費用的支付，視不同情況，一般應采取月末、季末或年末結算一次的方法，一些特別的項目，也可以即時結清。

第十條　雙方在交易和服務方面所形成關系的期限，原則上是長期的，至少為十年。

但在下列情況下，前款期限可以減少或提前終止：

1.經雙方另行協商同意;

2.因個別項目的社會公認的特殊性而必須減少或提前終止;

3.由于不可抗力致使全部義務不能履行而予以終止;

4.由于一方的絕大部分的項目義務沒有履行;

5.其他法定的減少和提前終止合同期限的事由出現。

前款所規定的單方減少或提前終止整個協議或部分條款，應由有權單方減少或提前終止的一方向對方提前三個月發出通知，否則因此造成對方的損失應予賠償。

第十一條　本協議，應依據《民法通則》、《合同法》及其他相關法律、法規的規定加以解釋。

第十二條　本協議由雙方蓋章生效，一式____份，協議雙方各執一份，其余____份報送有關主管部門備案。

第二章　交易與服務項目

第十三條　房屋租賃

1.房屋租賃指集團公司應股份公司所需，將辦公及其他用途的房屋租賃給股份公司使用。

2.集團公司應及時提供符合使用用途一般條件的房屋給股份公司，并負責維修。

3.集團公司應保證提供房屋的水電供應。

4.股份公司應保證按房屋用途合理地使用房屋，對非正常的損壞應予賠償。

第十四條　水、電供應

1.水、電供應是指集團公司的水電供應單位向股份公司提供工作、生產和生活的用水用電。

2.集團公司保證按時、按質、按量供應水電，以保證股份公司的正常工作和生產需要以及股份公司職工的正常生活需要。

3.股份公司的用水用電應按國家有關部門的規定和集團公司的要求，合理地使用水電。

4.集團公司應對與此項供水供電有關的水電設施進行維修，維修費用另行支付。

第十五條　電話通訊服務

1.電話通訊服務指集團公司通訊工程公司向股份公司提供的電話、傳真、電傳、電訊設備的安裝和維修等服務。

2.集團公司保證提供的電話、傳真、電傳、電訊設備的安裝和維修等服務及時、準確，態度熱情周到。

3.股份公司保證在接受服務和使用電訊設施時，主動配合，合理使用。

第十六條　交通運輸服務

1.交通運輸服務指集團公司以其汽車、船舶和其他運輸工具和股份公司提供服務，以滿足股份公司生產需要。

2.集團公司保證服務熱情、周到，優先安排并按時、按量提供有關運輸工具和司機人員。

3.股份公司保證將用車和運輸計劃提前通知集團公司，但臨時用車和特殊情況可隨時要求集團公司提供服務。

4.股份公司保證合理使用車輛等運輸工具，造成不合理的損害應予以賠償。

第十七條　醫療后勤服務

1.醫療服務指集團公司以其擁有的醫院、診所等醫療設施和醫護人員以及幼兒園、食堂向股份公司的職工和家屬提供醫療保健服務。

2.集團公司保證醫療服務質量。

3.集團公司保證根據股份公司要求，提供條件對股份公司的職工進行身體檢查。

第十八條　科研服務

1.施工科研服務指股份公司以其擁有的施工科研設備、科研成果和科技人員，向集團公司的有關單位提供服務，以保證集團公司工作和生產的需要。

2.股份公司應按照集團公司的合理要求提供服務并保證科研設備和科研成果的先進性和實用性。

3.集團公司保證對股份公司提供的科研信息和科研成果做好保密工作，不得外傳和轉讓給第三方，但已由股份公司獲得代價而轉讓給集團公司者除外，集團公司保證合理使用且不轉讓股份公司提供的科研設備，對不合理的損壞予以賠償。

第十九條　生效

本協議經集團公司與股份公司蓋章后生效。

第二十條　其他

本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等效力。

本協議未盡事宜，雙方應另行協商。

甲方：________集團有限公司(公章)

授權代表：(簽字)________________

乙方：________________股份有限公司

授權代表：(簽字)________________

公司股份合同協議書范文

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

丙方： 身份證號：

現有甲、乙、丙三方合股(合伙)經營，經三方合伙人本著互利合作的原則，特在友好協商基礎上，根據《中華人民共和國合同法》、《公司法》等相關法律規定，經協商一致，就轉讓股份事宜，達成如下協議，簽訂本協議，以供信守。

一、股權份額及股份轉讓的價格(轉讓款的支付期限和方式)：

1、甲方將其所持公司 股，以每股 元的價格，共計人民幣 元的價格轉讓給乙方。

2、甲方將其所持公司 股，以每股 元的價格，共計人民幣 元的價格轉讓給丙方。

3、本協議簽訂之日起 工作日內，乙丙雙方應按前款規定的幣種和金額向甲方指定的臨時賬戶，本協議書生效前，資金由臨時帳戶統一收支，并由甲乙丙三方共同監管和使用，一方對另一方資金使用有異議的，另一方須給出合理解釋，否則一方有權要求另一方賠償損失。

4、本協議書生效后，資金、財務管理將由開立的賬戶統一收支，財務統一交由財務會計人員處理。賬目應做到日清月結，并及時提供相關報表交甲乙丙三方簽字認可備案。

二、甲方保證對其擬轉讓給乙丙雙方的股份擁有完全處分權，保證該股份沒有設定質押，保證股份未被查封，并免遭第三人追索，否則甲方應當承擔由此引起的一切經濟和法律責任。

三、管理及職能分工

1、甲方為執行董事兼總經理，負責公司的日常運營和管理，具體職責包括：

(1)辦理經營所需設立登記手續;

(2)根據運營需要招聘員工(財務會計人員須由甲乙丙三方共同聘任);

(3)審批日常事項。

(4)公司日常經營需要的其他職責。

2、乙方、丙方擔任公司的監事，具體負責：

(1)對甲方的運營管理進行必要的協助;

(2)檢查公司財務;

(3)監督甲方執行公司職務的行為;

(4)公司章程規定的其他職責。

3、重大事項處理

公司不設股東會，遇有如下重大事項，須經甲乙丙三方達成一致決議后方可進行：

(1)擬由公司為股東、其他企業、個人提供擔保的;

(2)決定公司的經營方針和投資計劃;

(3)《公司法》第三十八條規定的其他事項。

對于上述重大事項的決策，甲乙丙三方意見不一致的，在不損害公司利益的原則下，按如下方式處理： 。

四、股利分配(以及盈虧的分擔)：

1、如因甲方在簽訂本協議書時，未如實告知乙丙雙方有關公司在股份轉讓前所負債務，致使乙丙雙方在成為公司的股東后遭受損失的，乙丙雙方有權向甲方追償。

2、本協議書生效后，利潤和虧損甲乙丙三方按照實繳的出資比例分享和承擔，合伙三方共同經營、共同勞動，并共同分擔相應的風險及虧損。

3、利潤，在彌補公司前季度虧損，并提取法定公積金(稅后利潤的10%)后，方可進行股東分紅。股東分紅的具體制度為：

(1)分紅的時間：每季度(或雙季度)第 個月第 日分取上個季度(或雙季度)利潤。

(2)分紅的數額為：上個季度(或雙季度)剩余利潤的60%，甲乙丙三方按實繳的出資比例分取。

(3)公司的法定公積金累計達到公司注冊資本50%以上，可不再提取。

4、出資的轉讓：允許合伙人轉讓自己的出資。轉讓時合伙人有優先受讓權，如轉讓合伙人以外的第三人，第三人按入伙對待，否則以退伙對待轉讓人。

5、增資：若公司儲備資金不足，需要增資的，各股東按出資比例增加出資，若全體股東同意也可根據具體情況協商確定其他的增資辦法。若增加第四方入股的，第四方應承認本協議內容并分享和承擔本協議下股東的權利和義務，同時入股事宜須征得全體股東的一致同意。

五、違約責任：

1、本協議書一經生效，甲乙丙三方必須自覺履行，任何一方未按協議書的規定全面履行義務，應當依照法律和本協議書的規定承擔責任。

2、如乙方或丙方不能按期支付股份轉讓款，每逾期一天，應向甲方支付逾期部分轉讓款的萬分之一的違約金。如因乙丙方違約給甲方造成損失，乙丙方支付的違約金金額低于實際損失的，乙方必須另予以補償。

3、如由于甲方的原因，嚴重影響乙丙方實現訂立本協議書的目的，甲方應按照乙方已經支付的轉讓款每日萬分之一向乙丙方支付違約金。如因甲方違約給乙丙方造成損失，甲方支付的違約金金額低于實際損失的，甲方必須另予以補償;

4、如乙丙方未按本協議第一條規定，在規定時間內配合甲方解除共管手續，每逾期解除一天，則乙丙方按轉讓款金額每日萬分之一支付賠償金。

5、本協議約定持股本人參于公司業務及財務各事項，非持股本人不得插手干預，若有違反對公司造成損失的，須向公司和守約方賠償造成的經濟損失。

六、協議書的變更或解除:

甲乙丙三方經協商一致，可以變更或解除本協議書。經協商變更或解除本協議書的，三方應另簽訂變更或解除協議書。出現下列事項，合伙終止：

(一)合伙期滿;

(二)合伙雙方協商同意;

(三)合伙經營的事業已經完成或者無法完成;

(四)其他法律規定的情況。

本協議解除后：(1)甲乙丙三方共同進行清算，必要時可聘請中立方參與清算;(2)若清算后有剩余，甲乙丙三方方須在公司清償全部債務后，方可要求返還出資、按出資比例分配剩余財產。(3)若清算后有虧損，各方以出資比例分擔，遇有股東須對公司債務承擔連帶責任的，各方以出資比例償還。

七、有關費用的負擔：

在本次股份轉讓過程中發生的有關費用(如鑒證或公證、評估或審計等費用)，由甲方承擔。

其他費用則甲乙丙三方協商一致，按協商條件共同承擔。

八、爭議解決方式：

因本協議產生的或與本協議有關的任何爭議，應由各方友好協商，本著有利于合伙事業發展的原則予以解決。如協商不成時，由中國國際經濟貿易仲裁委員會(貿仲委)按照申請仲裁時適用的貿仲委仲裁規則裁決。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。

九、生效條件：

本協議書一式五份，甲乙丙三方各執一份，公司留存一份，其余報有關部門，本協議書經甲乙丙三方簽字后生效，未盡事宜由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力。

轉讓方：

受讓方：

乙方(簽章)：

丙方(簽章)：

公司蓋章確認：

第7篇：工程監管協議書范文

 

裝修須知

為了使您的房屋裝修安全、順利，以及保護廣大業主的共同利益，請仔細閱讀以下提示：

裝修須在五個月內完成。從     年     月     日起至     年     月     日止，因延期裝修所產生的裝修管理費用（裝修監管人員費用、公共設施成品保護費用等）以及建筑垃圾清運費全部由業主承擔。

未領取國家裝飾裝修資質證書而承接工程的施工隊，將被拒絕入室裝飾裝修；

業主與裝修施工隊應在裝修合同中明確約定各自的安全防范義務，保障居住環境和人員操作安全，防止意外責任事故發生；

裝修施工應遵守消防規定，作業現場須配備至少兩個滅火器。易燃廢棄物必須即產即清，嚴禁堆放于小區內任何地方；

室內所有電源插座線路必須經過漏電保護器控制，布線安裝要符合電氣安裝規范要求；

室內采用燃氣壁掛爐，裝修時請注意，其根據使用說明書進行操作。

室內的洗手間、廚房均采用地暖供熱且做過防水處理，經過浸水試驗（浸水時間達48小時以上）。為了您和他人的利益，在裝修施工過程中，應嚴格注意做好地面保護切勿損壞地暖和防水層。如須改造，請及時告知物業服務處批準并按要求做好相應補救措施方可施工；

裝修期間，應在隱蔽工程（水路、電路、防水、地暖、燃氣管道）、衛生間安裝、木器制作、地面鋪裝等作業時實施即時檢查。驗收時可參照《建筑裝飾工程施工及驗收規范》進行；

為了您和他人的健康，裝修材料應盡量選用綠色環保產品；

根據承建合同，維修保養期限內發現工程質量問題有承建商免費維修，前提是，在此期間，不可改變、破壞原有建筑設施功能和原貌；

不得違章搭建建筑物，應保持規劃設計的外部立面要求；

進行裝修、維修等工程均以不破壞樓宇結構、公共設施、不影響他人為原則；

進行裝修、檢修等工程產生的裝修垃圾請自覺裝袋扎口放在裝修垃圾堆放點，以便統一清理；

裝修程序

請在裝修前詳細閱讀《裝修管理規定》及《裝修管理協議書》，按照裝修申請程序進行申報。物業服務處將依此監管裝修，維護您的權益；

施工前須先到物業服務處辦理書面認可手續，否則禁止開工；

第8篇：工程監管協議書范文

甲方：__________________

乙方：__________________

為加強施工現場臨時用電的安全和管理，使現場臨時供電系統在額定容量下，運行在最佳狀態，各種機電保護裝置得到有效的維護和保養，使之發揮應有的保護功能，杜絕各類用電事故的發生。明確各自的責任、權利和義務，經雙方協商一致同意簽訂如下協議。

1．甲乙雙方必須認真貫徹執行國家、建設部、_______政府、市建委頒發的有關安全生產法令、法規及規章制度。

2．乙方應配備相應的持有效證件的電管作業人員，乙方對作業人員在操作前進行書面和口頭交底。所有作業人員均應按交底和部頒JCJ46—88、JCJ59—99標準進行操作并執行甲方用電管理規定。

3．乙方在施工現場未配備或無能力配備持有效證件的電管作業人員，應書面向甲方申請用電監管，無證人員不得從事臨電操作。

4．乙方必須服從甲方用電管理，乙方自備的開關箱、流動箱、專用箱、電力電纜、電動機具、手持電動工具、照明器具等電氣設備，必須性能良好，符合安全技術規范。乙方在進場時和投入使用前，應會同甲方進行檢查驗收后方可投入使用。使用過程中如遇危及系統運行的設備故障時；應立即停止使用，并報告甲方備案，故障未徹底排出前，不得通電試運行。

5．甲方負責給乙方提供電源，接電源時，必須按甲方指定位置接線，不得私拉亂接；并應遵守下列規定：

1）乙方使用的所有用電設備、器具、機電不得直接在甲方供電箱內接線，必須通過自備或甲方提供的流動箱轉接。

2）在二級箱內接線：甲方應指定專用開關供電。乙方接線供電順序為：開關箱－流動箱或專用箱－機具、用電器具。

6．甲方有權檢查施工區的用電安全，對乙方有私拉亂接、違章和嚴重違章現象下達書面隱患通知單（應雙方簽字），并限期整改，到期不改且無正當理由拖延者，檢查人員有權對責任單位和責任人進行處罰，罰款數額參照甲方有關規定執行。

7．施工現場的臨時用電系統由甲方負貢統一管理和協調，乙方施工人員不能隨意改動和變更甲方現場的用電線路和設備。確因工程需要，應向甲方提出書面申請，甲方應視實際需要及時給子書面答復。

8．本協議未盡事宜，按甲方與乙方《安全施工協議書》有關條款執行。

9．本協議一式兩份。甲乙雙方各持一份。

10．補充條款：與正式條款具有同等法律效力。

甲方：___________ 乙方：___________

第9篇：工程監管協議書范文

今年，筆者所在審計機對本市礦山地質環境治理一期工程共九個標段進行了工程結算審計，查出了項目設計測繪不精準、簽證審核不嚴、招投標不規范、合同簽訂不嚴謹等突出問題，審減投資額2400多萬元，綜合審減率達15％，審計成效突出，審計情況專報受到市政府主要領導批示。從該項目審計實踐看，礦山地質環境治理類項目審計應注重把握以下審計重點：

一是要關注項目設計測繪的精準性。在現場審計中，審計人員從項目設計測繪入手，聘請第三方專業測量機構進行復核性測算，有效解決了審計機關專業技術、專業設備、專業力量不足的矛盾，審計效果良好。施工單位自報的資料顯示，設計單位某地質環境總站設計測繪項目治理面積為367307平方米，經審計聘請第三方測量機構現場測算，實際治理面積為277572平方米，設計與實測面積相差89735平方米，誤差率高達24%，多計工程概算投資1664萬元，相應多計監理費42.08萬元。

二是要關注項目簽證的真實性。該項目因監理單位簽證審核不嚴、建設單位監管不力，虛報工程價款情況嚴重。如該項目六至九標段，監理單位某建筑設計院、建設單位某區國土分局簽證審核面積為145170平方米，審計現場實測面積為115521平方米，審減簽證面積29649平方米，審減工程價款547萬元；擋土墻、格賓生態網等因簽證不實，審減工程價款177萬元；9號塘口治理工程，建設單位，監理單位對施工單位因地質條件所限無法施工的燕巢、飄臺工程，簽證時未予剔除，多簽證工程價款11萬元。

三是要關注項目招標及評標文件的規范性。由于國土部門對礦山地質環境治理項目招標事項不熟悉、不專業，容易造成招標文件中有不規范的描述，招標清單中固定價格定義不清，難以分清是暫定價和還是包干價，造成監管不到位，留存證據不充分，為后期工程結算帶來不必要的糾紛。此外，由于評標不嚴謹，將無效標評為有效標，造成結算糾紛。如該礦山地質環境治理項目六標段，招標清單中的錨桿檢測費1.2萬元、養護系統安裝費3萬元、房屋拆除費為13萬元均為固定報價，投標單位未遵守招標文件約定，違規將上述三項費用均按10萬元投標，將無效標評為有效標。以上行為均導致結算時分歧較大。

四是要關注合同簽訂的嚴謹性。合同簽訂不嚴謹，勢必會造成違約責任追究難落實。如國土部門對監理單位的招投標規定監理費用不許下浮，本意是保證監理質量，但對監理單位在未保證項目的工期、質量和安全等違約責任未作任何約束。審計發現，建設單位與監理單位所簽的協議均是由監理單位所擬定，協議書對建設單位要求苛刻，如對工程延期追加監理費用有明確規定，且對監理費用結算規定不以工程量的增減而改變監理費用；但是對監理單位未履行職責如未關注項目的量的問題的時候，未作任何規定和處罰，導致對監理單位違約責任追究難落實。