社區規劃設計精選(九篇)

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第1篇：社區規劃設計范文

【關鍵詞】居住區；社區理念；社區；棚戶區

abstract： Through the discussion of planning design idea in new construction zone, including the combination of function area, the road network of small neighborhood, the combination of landmarks and community unity, the ecological sustainable development, and the belonging sense of residential area, the paper provides the idea and the pathway of community planning design with the example of Xinfeng community in Anshan city.

key words： residential area；community idea；community；shanty towns

中圖分類號：TU984 文獻標識碼：A文章編號：2095-2104（2012）

居住是人類生存的基本條件之一，也是城市的主要功能之一，1994年我國實行了城鎮住房商品化改革以來，居住用地成為城市空間開發的熱點，城市進入了大規模、快發展階段。居住小區規模也走向大規模、高密度的模式，在新建小區中，許多小區環境優美，布局合理，品質高尚，但同時也暴露出來一些問題，目前我國居住區僅僅是居住功能而非生活社區，這也引起了規劃學者們的廣泛關注，在我國經濟和社會管理體制不斷轉型的背景下，以往居住區模式越來越不適應新的居住生活要求，居住區規劃應該增添新的規劃設計方式，社區規劃設計理念逐步被引入和借鑒在居住區規劃設計當中。

1.社區規劃設計新理念

1.1社區空間整體上的混合與單片功能區的混合

作為綜合性社區，包含中心區、商業區等各功能，各功能區是相互依存，相互支撐的，使居住與工作配置相對平衡，居民可以就近上下班，避免長途奔波，而每一片功能區也可以混合使用，差別是各功能用地，比例不同，使得主體功能有所差異。如中心區有商業，文化娛樂同時也有少量住宅單元，以及居住區內配有少量商業、金融等服務業，及學校、幼兒園等配套服務設施，在住房配置上從商業住宅到安置住宅等多種形式，適合不同年齡，階層人居住，因此社區規劃設計理念可以體現居住、工作和生活混合型生活社區。

1.2采用小街坊路網，實現“人車分離”。

社區的空間構成框架是道路網，它一方面起到了交通功能，滿足社區的開放性，另一方面也具有生活功能，滿足人們步行的舒適性。

社區的街坊按100～200m的間距劃分，這樣的尺度可以使人們步行感到舒適，方便步行。街坊內部一般外人很少入內，空間相對屬于半封閉狀態，小街坊可以使得道路、綠地和其他公共設施都向居民和外來人員開放，還不影響社區內部人們居住。

社區路網是城市路網的延伸，但不能等同于城市道路，否則可能造成交通混亂，給社區內居民造成心理、生理等多方面的影響。因此社區道路做到“人車分離”的基本要求，道路設計使駛入的車輛速度降低，人行道路設置障礙，機動車不能穿行，同時盡量減少人行出入口，避免人車混雜的交通環境。

1.3標志性建筑與社區統一性相結合

創造社區的認同感，避免社區一些簡單的重復，充分利用地域的環境特征，建設具有標志性的建筑，增強社區能住戶的認知感與歸屬感。

住宅設計采用平面、躍層、閣樓、花園洋房的多種形式，以適合不同人居住，但同時也注意了社區內部的統一性，建筑單體設計采用統一的風格，鼓勵多種材料使用，色彩采用統一色調，使社區總體上出現統一的建筑風格。

1.4生態可持續發展

為了社區可持續發展，社區制定了環保計劃，堅持合理利用資源，保護城市環境的原則，提倡環保意識和節能理念，包括營造生態、綠色和健康的居住環境，實現綠色交通，耐旱植物的種植，建筑節能，對垃圾無害化處理等多種措施。

1.5社區歸屬感的培養

社區建設不僅要為居民提供環境優美、舒適的居住環境，更要為居民塑造共同的生活意識，共同關心和參與社區的管理與建設，對于自己的社區具有認同感和歸屬感。

2.我國居住區規劃設計存在的問題

2.1居住與工作安排的功能不平衡，出現“臥城”。

目前我國大多數居住區的空間主體還是以住宅為主，配置相對比例的配套設施與公共設施，基本上沒有考慮居住區內居民工作與就業問題，在過去，居住區規模小，這種影響還不明顯，隨著城市快速的擴張，居住區規模不斷擴大時，居住與工作的不平衡就越發明顯，一些地方的大型居住區就變成了“臥城”，居民上下班來回奔波，交通時間成本增加，對城市整體交通也造成影響，造成固定時間流量大、道路擁擠、生活舒適感降低。

2.2居住區的封閉管理造成居民的隔離，城市街道無生活功能。

近些年我國新建小區規模不論大小大致都是一種模式，道路通而不暢，小區中心為綠地，沿街有一些商業及公共服務設施，小區邊界用圍墻圍合，只在居住小區出入口設置保安，可以保證小區自身安全與安靜，但卻破壞了城市的整體性，使小區內居民與外界產生隔離，封閉管理使得城市街道只有交通功能二無生活功能，小區內部中心綠地，功能單一，缺少人氣。這降低居民以此做為媒介的功能，降低了居民之間交往與溝通。這些最終造成空間資源差異，暗示城市空間居民階級的差異。

2.3居住區街區尺度過大對城市結構造成破壞

在我國很多新建小區用地面積達到10萬平以上，基本上都采用了封閉式開發模式，圍合小區的城市道路網都達到400～500米，這種大尺度的空間造成市民出行只能靠機動車出行，行動非常不方便，對城市造成污染和交通不便，使得城市結構發生根本改變。

2.4以景觀代替生態，導致更多資源浪費

我過現階段對生態節能的宣傳很多，很廣泛，但真正實施中卻很少。在很多居住區建設中，為了實現短時效應，很多居住區的景觀布置很好，草坪、水景等多種人工造景的地方，把這些人造景觀就簡單的等同于生態，把“綠色”稱為生態，實際這些是對資源的浪費，是對生態的破壞，并不是真正意義上的生態可持續。

2.5模式化建設造成居住區無歸屬感

目前，我國居住區存在大規模成片區建設，因為規模大，使得一些小區在單體設計上機械重復，同一城市不同地區單體建筑都雷同，不同省市更有甚者規劃設計都基本相同。在小區內部景觀設計上更是同質化現象嚴重。這種重現象的出現，導致居民無標識性，缺乏認同感與歸屬感，使得居住區與社會公共空間的脫離。

營造新都市生活為目標的社區規劃策略――以新風社區棚戶區改造規劃為例

3.1建設適應社區整體空間混合與單片功能區混合的使用

新風社區作為一個綜合性社區，包含居住區、中心商業區、公共服務區、公共綠地（公園）等多種功能區，各功能區相互依賴，相輔相成，商業、公共服務區位居民提供大量的就業崗位，使居民能夠就近上下班，免除到社區外長距離的奔波，同時也減少機動車的運行量。另外新風社區在每個功能區中各用地比例進行調節，使主體功能有所差異，新風社區除有大量住宅外，沿街設有商業，并在住宅群中布置配套服務設施，中心商業區內除商場位還有一部分商住混合、辦公與住宅混合的綜合樓，公共服務區內設有活動站、文化站外，還包括餐館、銀行等其他商業設施。在公園周邊配有為其服務的餐飲、零售店等設施。學校和幼兒園都規劃在安全

易接送陽光充足的地帶，住宅配置采用包括商品房和回遷房等多類型，新風社區是一個“以人為本”的新型社區。

3.2社區以開放型道路為理念，以步行尺度為導向。

新風社區以開放型道路網為理念，采用快、慢速交通分離，社區道路分為城市道路、小區路、組團路、宅間路，滿足不同人通出行的要求。新風社區內組團級道路不與城市道路直接相交，采取兩條組團路相互環通的辦法，避免與城市道路相交，只有小區級道路與城市道路相接，這樣可以使交叉口間距達300～500米左右，滿足相對快速的交通要求。

為了減少城市道路對社區產生的影響，新風社區采用了小街坊的道路網格局，街坊按100～20米間距劃分，以慢行交通系統位重點，使得每戶只需步行3～5分鐘即可到達游園廣場等公共場所，這樣新風社區內的道路、綠地和社區公共場所都有居民來往，大大增加了親切感與歸屬感。

3.3社區規劃多樣性景觀與多樣的公共空間

新風社區為了避免單調的街道空間景觀，社區內不同街坊采取不同建筑色彩處理，使得街道景觀豐富多彩。社區采用開放式小區封閉式組團的規劃設計，將各級開放空間作為社區的一個整體，形成多元化的公共空間系統，規劃在社區中心設置社區公園，提供球場、游樂園、活動中心、文化長廊和廣場等活動場所。充分利用街角、建筑間等空曠地帶，設置社區公共空間，為居民提供日常生活交流、游樂、健身提供場所。使之也成為城市多樣生活的載體。

3.4社區規劃注重生態、可持續與綠色環保。

新風社區把生態、可持續和綠色環保做到實處，在交通方面提倡綠色交通，新風社區通過規劃措施組織交通出行管理，為提供多種出行方式，以改善交通高峰期的擁堵問題，規劃盡量使居民步行可達到公共綠地、商業等公共場所，減少機動車使用頻率來減少尾氣排放污染。在綠化方面，種植耐旱植物，收集雨水澆灌綠化，見可能擴大綠化面積，提高社區自然生態環境。在建筑節能方面，社區住宅建筑充分利用自然采光和自然通風，可以最大可能地節能。社區內垃圾采用分類、回收、再利用的方式，盡可能的再利用廢物。這些都為居民提供綠色、溫馨和健康的居住環境。

3.5營造社區歸屬感，建立高效靈活的物業管理。

新風社區建設的最終目標是營建一種和睦共處、健康平安、快樂平等的社區型新住區。通過規劃設計希望居住在新風社區的居民能夠自發組織起來，關心和參與社區的管理與建設，對自己的社區有歸屬感。為了增加社區居民的歸屬感，規劃設計時在公共綠地周邊規劃一些小商業、餐廳和咖啡館，使居民在公共綠地活動的同時也能坐下來聊聊天，曾加溝通的地方與方式，形成親切的氛圍。

新風社區物業管理采用更為靈活的管理模式，對于組團采用封閉管理，對于小區采用半開放式管理，對于居住區采用開放式管理的方式。此外對于新風社區，市政府培育新的社區管委會，鼓勵社區居民交往和社區自我管理。社區還成立了業主委員會，委員會的成立一方面是監督和管理物業公司更好的服務，另一方面業主委員會協助社區管委會開展多種社區文化和教育活動，發動各種集體性的社區節慶事件，鼓勵社區多種社交活動，培育美好的社區感。

參考文獻

1、曹湊貴 生態學概論，北京：高等教育出版社 2002

2、胡紋 居住區規劃設計原理 北京：中國建筑工業出版社 2007

3、趙文凱 張播 居住小區不因市場而失效――小區理論在市場機制下的理解與應用 城市規劃 2010.9 61-66

第2篇：社區規劃設計范文

關鍵詞：城市規劃；和諧社區；規劃要點

中圖分類號：TU984文獻標識碼： A 文章編號：

21世紀的今天，和諧成為我們共同的生活追求。其實早在遙遠的古代，安邦治國的思想中就已經富含了和諧的理念。和諧是一種均和的社會狀態，包含了人與人的和諧、人與社會的和諧、人與自然的和諧等方面。城市規劃在建設和諧社會中起到了重要的作用。我們必須清醒地認識到一點，城市規劃是一把雙刃劍，城市規劃可以營造出宜居的綠色空間，也可以帶來惡劣的社會影響。和諧規劃是社會的良心發展之路，不和諧的規劃是引發和激化社會矛盾。究竟怎樣的城市規劃才能稱之為和諧呢？歸納起來，和諧規劃的本質就在于通過適當的調節機制，分配有限的社會資源，綜合考慮地方的社會價值體系，尋求滿足多元主體利益的平衡點。與傳統城市規劃相區別的是，其更加尊重人性，提倡人文關懷，更多地將注意力關注在了一些普通收入階層關心的社會問題上。

1和諧社區規劃的必要性分析

社區這一概念最早起源于美國，指的是一定地域空間內形成的人與人相互依存的網絡架構。隨著時代的進步，社區這一理念被越來越多應用，社區開始成為城市社會的基層細胞，社區的和諧對整個社會的和諧貢獻了重要的力量。在我國，社區作為匯集居住、工作、休閑等城市功能交織的基層單元,也是轉型期各種利益關系矛盾突出的地方。在這里，社會的壓力、矛盾和沖突可以得到消減，避免矛盾的進一步激化，和諧社區還肩負統轄區域發展,監督專業管理,完善公共服務,指導社區建設、平衡社會保障、維護安全穩定、營造良好環境、促進鄰里友愛等多重職能。社區意識早已深入人心，在國外許多發達國家，規劃和諧社區都被積極重視起來，社區規劃強調尋找各方利益均衡策略，因此受到了社區群眾的支持和配合，是社會和諧的基礎。

2從城市規劃學角度看和諧社區規劃的理念拓展

構建和諧社區，不可避免地要依賴城市規劃設計人員。首先設計人員要從狹隘的住宅規劃理念中走出來，轉變思想，擴展思路，積極關注與住在社區有關的各個領域，在全面審視當前住區建設存在問題的同時，全面把握和諧居住社區的內涵，實現理念的拓展。

2.1從孤立的生活片斷到連續的住居生活

快速的生活節奏，加大了每一個城市居民的生活壓力，人們越來越少的休閑娛樂，繁忙工作一天后，回到“封閉”的住宅。當前的住宅區大多數都脫離了城市的整體功能，住宅是孤立封閉的，人與人之間的溝通和聯系越來越少。本該在住宅區解決的社會矛盾被無情地拋給了城市，同時又無視城市的外部功能配套。在處理住宅環境時，很多住宅設計的賣點都是清凈安寧，忽視了日常生活的完整和連續性。居民社區是為了解決居民日常生活需求而建立的，居民生活需求應該被完整地加以考慮，而不是經過切片式的處理。居住社區的規劃必須要做到回歸生活、回歸主題，以完整的提倡生活為線索，確定社區的功能體系，在此基礎上進行功能分區、空間布局，讓社區從單一的功能中走出來，先自上而下的分析生活、分析功能，再自下而上的創造功能、創造生活，有了便利性、連續性，才可能有舒適性、宜居性。

2.2從單一的物質空間規劃到物質空間社會文化統一體

城市規劃學理論明確指出住區規劃分為物質與非物質兩個部分，但是據調查研究表明，在社區規劃中，物質空間規劃被列為主要的考慮對象，非物質空間規劃常常被較少考慮甚至被忽略。目前社區規劃的主要問題就是孤立設計，往往關注的是使用者個體行為，忽視了群體間的互動，造成了住區規劃“見物不見人”的普遍現象。另外，隨著房價的上漲，住宅作為高門檻的市場消費品，這使得居民很難顧及到本該有的人文精神和文化需求，這樣的需求導向進一步使得社區規劃過程過分看重物質空間規劃。隨著時代的發展，物質生活條件的提高，居民的需求也在日益增長，社區不單單是居民的居住地，更應該成為居民的精神家園。

人類需要的不僅僅是一個棲息地，更要求滿足心理、精神、文化等諸多方面的需求。我們每個人都是社會的一員，不能脫離社會而存在，我們需要與家庭之外的其他社會成員交流感情，這樣才能良性發展。綜上，社區的規劃必須兩手抓兩手都要硬，要統籌兼顧物質與精神兩種屬性，社會規劃必須走出原本狹隘的物質空間領域，走向物質空間社會文化的統一體。

2.3從封閉的內部結構到開放的球形結構

城市規劃應該著眼于大局，和諧社區最終是要服務于和諧社會的。當前和諧社區的規劃就缺乏大局意識，開發商都在自己的“一畝三分地”的封閉區域打造風格迥異的住宅區，城市的統一管理面對這樣的格局總是顯得蒼白無力。城市規劃理論告訴我們，規劃區域要充分考慮其規模、區位、形態與周邊城區、自然環境的關系，建筑、道路、綠化景觀都需要參考周邊環境的風格。

三、和諧社區規劃要點分析

3.1“集約高效、資源共享”的緊縮型布局結構

和諧社區的規劃要考慮到城市整體和長遠發展，緊縮性的布局結構為宜，規劃要注重土地的集約高效利用和社區資源的共享。規劃分區一直是規劃工作的重中之重，既要反對簡單的幾何功能分區，又要綜合考慮各功能的有機聯系和資源共享，從而形成一個理性、有秩序的緊縮型布局結構。在環境承載能力范圍內，社區規劃要加強開發強度，減少土地資源的浪費，社區管理開放化，資源共享可以在更大的社區空間實現。

3. 2“鄰里同質、社區復合”的居住區空間格局

經濟快速發展，人民收入上漲很快，但是人與人之間的收入差異也在逐漸拉大，不同收入層的人居住環境差異也越來越明顯，有距離要防范，有防范就必然產生隔離的鴻溝。另一方面，當今以社會分異(主要為經濟地位)為基礎的擇居行為是導致了城市居住的分化的直接

成因，因為一定范圍內居民的同質性是促進鄰里交往、強化社會認同和促進地區穩定的重要保障。因此和諧社區在主張多元階層混居的同時也要考慮到這一點，盡量使內部的組團或鄰里的社會階層適當同質化。

3. 3住房的多樣化與場所的包容性

和諧社區規劃要充分考慮到不同人的精神、物質需求，倡導住房的多樣化，滿足不同人群入住從而達到人口的融合目的。不僅住宅種類要多樣，包含商品住宅、廉租公寓以及老年公寓等，套型設計也應各有不同，并應在土地拍賣合同明確規定中、小套型比例，以滿足低收人家庭需要。但戶型多樣化是對整個社區范圍而言，而在單棟樓或單個組團內差別不要太大。公共空間的設計要具有一定的包容性，避免過于功利，要人性化，要努力使得各個收錄階層的人都滿意，并存有改造余地以適應未來生活方式的變化。

參考文獻：

[1]高文博.小議城市和諧社區公共設施的規劃[J].山西建筑.2007(27)

[2]林道友.構建現代文明的居住社區――淺談溫州市中心區楊府山居住區規劃理念[J].小城鎮建設.2006(04)

[3]謝靜.居住社區公共設施設計中存在的問題及對策[J].建筑學報.2007(04)

第3篇：社區規劃設計范文

[關鍵詞]城市社區規劃 空間結構 可持續發展

一、引言

城市社區規劃就是以社區為單位進行的規劃,又稱社區計劃或社區設計,它是運用系統分析技術,決定最佳行動方案,以達到預定目標,解決社區共同問題,引導社區變遷的理性決策方法。社區規劃可分為兩個層面:①全社區的總規劃。是將整個社區的經濟、教育、衛生、福利、交通等方面綜合起來擬訂的發展計劃。②各部門的規劃,即社區各業務機構按社區總規劃的分工擬訂的具體工作方案。前一方式為集中式,后一方式為協調式。社區規劃的總目標或長期目標是全面提高居民的生活水平,促進社區發展,實現國家整體建設;分目標或短期目標是,根據社區當前需要,解決社區面臨的各種問題,逐步改善社區的生活條件。

二、我國城市社區規劃的現狀

隨著我國人居生活水平的提高,人們越來越重視自身的居住條件,這就決定了城市的規劃要把社區規劃作為一個重點來抓,我們通過對當前我國社區規劃的研究不難發現現在我國的社區規劃大致分為:城市擴展過程中的新區開發和對原有社區進行舊區改造。

1.新區開發過程中的社區規劃

新區開發過程中的新建居住空間是當前我國社區設計的主要對象,它的建設模式主要是以市場主導的房地產開發建設為主。多年以來,我國的社區規劃一直沿用傳統的“物質形體決定論”的社區規劃理論。主要表現在

(1)社區規劃隨意性。社區建設,規劃先行。規劃在建設中的地位極其重要,然而,在社區建設中,社區規劃經常被改變,表現出了很強的隨意性。

(2)社區規劃缺乏前瞻性。目前小區的車位緊張幾乎成為每個社區的通病,這除了與人們的生活水平提高有關外,還有一個很重要原因就是在社區規劃中缺乏前瞻性。特別是近幾年來,由于私家車的普及率提高,社區內的車位已經不能滿足車主的停車要求致使公眾利益得不到有效的保障。這一切都與在城市規劃中缺乏前瞻性有關。

2.舊城改造中的社區規劃

20世紀90年代以來,隨著經濟體制的改革和房地產市場的快速發展,舊城改造成為了城市建設與房地產開發的重點。我國現在對于舊城的改造大多數是對其進行綜合在開發模式,其規劃主要是:

(1)維護型社區規劃。這種規劃主要用于具有使用價值較高的社區,在維護住宅正常使用的前提下,通過改善社區的空間環境品質和公共設施來增加社區居民的生活質量。

(2)整建型社區規劃。對于舊區的住宅我們視其現狀對其進行改建、擴建、部分拆除以及對公共設施進行升級完善或者對其住宅內部進行現代化的更新,來改善舊社區的居住環境,這樣有利于保留原有社區的風貌特點,提高社區的特色價值。

(3)重建型社區規劃。重建型就是對已經沒有保留價值的舊社區進行拆除清理后,重新規劃設計,提高住宅的容積率、質量標準和居住舒適度并且完善社區的公共設施,使社區的生活功能得到提高。

三、我國社區規劃的發展趨勢

1.社區規劃的指導原則

(1)可持續發展的指導原則。可持續發展是人類發展的必然選擇,實現經濟社會文化人口等的協調發展是當代城市發展的主潮流。城市規劃建設中對生態環境的破壞在所難免,但要采取科學合理的規劃措施把這種消極影響降到最低,要把可持續發展的思想貫徹到規劃的各個層面上。

(2)公平與共享原則。公平與共享原則是對社區主體之間存在與發展的界定。社區是一個整體,社區的功能是對于這個整體來說的,社區內的所有居民有權利享有社區的公共設施,而且公平的享有社區的空間環境資源,無論他的年齡、身體狀況等他都有權利公平合理的享有社區的一切公共資源。

(3)適居性原則。適居性是強調社區的整體環境對居民的生活與生產的適應與支持。社區是居民的居住場所,這就要求社區具有“可居住性”的品質,滿足社區主體的多層次需求。同時由于社區居民的不固定性,這就要求社區具有相對固定與恒久的空間結構來適應居民的變化從而達到居民的居住。

2.社區規劃的發展趨勢

可以說社區規劃作用越來越重要,已經成為城市建設中不可缺少的一部分,對于城市的快速發展,我們不難發現社區規劃的發展趨勢主要有:

(1)生態社區規劃模式。生態社區是以可持續發展的思想為輔導,意在尋求自然、建筑、環境和人四者之間的和諧統一,即消耗最少的資源和能源,產生最少廢棄物的社區。

(2)復合社區規劃模式。在我國大部分的城市中城市規劃為確保居住的環境要求,往往會將工廠區域和生活居住區域相互隔離,以此保證居住區的空氣質量,但這一過程卻耗費了太多時間和大量資源。因此規劃一種復合式的社區模式對于人們的生活質量有著重要的意義。這種復合式的社區模式功能不是單一的而是混合的,就是規劃為先進制造、研發和生產服務業的綜合基地,與公共服務設施、生態型的居住小區錯落分布,包括了工作、居住、娛樂等復合形態,人們在復合式的社區生活除了工作之余還能滿足各類的精神需求。

(3)健康社區的規劃模式。創造支持性的健康空間與環境,是規劃設計的關鍵。規劃設計應推動支持性健康環境的相關方案,并制定系統的架構,在此基礎上落實社區健康環境與空間建構的措施。在我們這個越來越注重居住條件的社會,我們也要建設新郊區主義的、強調“人性互動”、鄰里人情味的空間低密度社區,達到自然、休憩、簡潔的居住環境氛圍的高品質社區、以實現舒適健康的居住生活。健康社區的規劃模式強調空間結構與領域空間的結合,注重交往場所的營造,通過交往空間設置和交往活動組織,為居民提供交流、對話、共處的機會和場所,營造親切和諧的人文氛圍。

第4篇：社區規劃設計范文

【關鍵詞】城市 居住區 規劃設計 理念

引言

隨著國民經濟的不斷發展和居民生活水平的逐步提高，人們的居住理念發生了深刻變化。廣大居民已從解決最低的住宿需求發展到強調住宅平面布局與內部功能分區，從注重社區內部居住環境發展到關注社區外部的周邊環境。這反映了居民生活品質和精神文化品位的提高。因此，成功的社區規劃應在充分理解和尊重現代居住理念的基礎上，努力開發現代居住文明的內涵，創造符合現代生活模式的新型社區。主要是分析現代居住區規劃的新理念及發展趨勢。

1、過快的發展帶來的新問題

中國經濟的高速發展帶來了城市的不斷擴張，由此也產生了不少的問題。利用中國人口普查數據進行城市社會空間結構分析具有明顯的“時滯性”缺陷。城市更新與城市擴張過程中，中圈城市巾大量現的封閉社區等新城市宅問形式改變著以往的城市空間結構，表現出一些新的城市社會空間特征。房地產市場數據能夠直接反映住宅供給環境的改變，并可以間接預測出城市居住分異結構及趨勢。封閉社區的大量崛起導致城市社會空間碎片化與公共空問私有化；現代社區組織模式和生活方式轉變加劇了社區鄰里關系淡漠。這些都是我們現代城市居住區當中存在的問題，針對這些問題，在居住區的規劃設計上我們可以有針對性的進行設計，以期能減少相關問題的產生。

2、現代城市居住區域現狀

居住小區是城市的基本構成。小區建設水平的好壞直接影響著居民居住環境的優劣，而小區規劃又是小區建設的先行，是影響小區建設水平的重要環節，因此，住宅小區居住環境的優劣，首先取決于規劃方案的好壞。針對近年來城市居民對居住環境要求的日益提高。規劃設計出一批居住環境良好、社區功能完備，具有當地特色的高水準的居住小區對我們來說已經成為一項急待解決的問題。小區 內 景 觀過于形式。看上去很美，可是，離人們卻還有距離。雖然普遍小區里都會有大面積的草坪，但是不準人們走在其中，以至于景還是景，路還是路。綠地面積大，但是相對集中，植物，尤其是較高的植物太少了。植物的作用具有多功能性，不僅可以美化環境，還有造氧、遮陽、除塵、降噪以及吸收廢氣、保持水土、增加濕度等功效。現在小區綠化的實用功能卻遠遠不能發揮它的作用。

3、城市居住區設計新理念

3.1、與高科技的的結合

新的居住區設計理念首先就應該是一個從整體規劃到建筑單休設計都與高科技手段結合在一起，成為一個智能化的新概念居住區。人類已經進人信息時代，已經完全有條件利用高科技手段，包括信息管理和通訊自動化、物業管理自動化、設備自動化控制、安全防護自動化以及家庭智能化等;應用在物業和樓休甚至室內布局上，解決現在住宅中存在的一些間題。達到理想的小區環境。使它成為以人為本的生活理念、貼近自然的建筑藝術、高速發展的信息技術的完美結合;為人們提供一種安全、舒適、方便、高效和節能的生活、工作環境。

3.2、與綠色生態的結合

城市住宅小區綠地是城市園林綠地系統，分布最廣，與居民口常生活關系最為密切的綠地，它在改善居住區小氣候和衛生條件，美化居住區環境和為城市居民創造室外休息活動場所等方面有顯著作用。從城市住宅小區的歷史現狀及設計原則看，對現代住宅小區如何營造自然景觀和人文景觀作探討很有必要。

增加小型的小區出人口，休現各個樓體的個性，方便識別，小區景觀和設施要更接近居民，解決居民停車位的問題，加大室內的彈性空間。

3.3、與人性化的管理的結合

小區總面積過大，幾個大門不管安排在哪個位置，都會有離它比較遠的樓體，所以，我們應該把居民區做成開放式住宅，我們可以在利用現代化的安全監控系統的支持下，加強門禁系統。在主要的幾個大門之外，另設幾個小的出人口，使小區內部的道路，真正可以四通八達。使沒有開車的居民可以就近出人小區。這樣，既可以把進出的車輛和人進行一定程度的分流，又可以解決城中城的問題。避免現在小區用圍墻完全隔開周圍環境，留給我們的只有一些街道。把小區與周圍的環境融合在了一起。充分節省地上空間的利用率，把機動車的車庫移到地下，車輛的出人口設在整個小區出人口附近，以便方便管理和保證小區內居民的安全。山于機動車輛全部移到地下，所以，停車廠內設備設計要全面，電器設備:變電設備，緊急用電源設備，中央監控設備，照明設備，顯示燈設備，電話設備，內線電話，擴音設備，火災報警設備，以及其他電器設備，如電梯，電視等。管理設備:收費管理設備，交通管理設備，廠內監控設備。給排水設備:給水設備，排水設備和消防設備。空調排風排煙設備:空調設備，排風設備和排煙設備。停車廠是住宅小區很重要的一個組成部分，我們又把整個小區的機動車全部移到地下車庫里，所以，安全問題是首要的，各種設施一定要完善，以確保小區居民的安全。

3.4、整體與部分的結合

樓體之間的樓間距加大，高低穿插，使整個小區富有個性之外，還要使每個樓與樓之間有明顯的區別，比如設置不同的設施和小景，便其識別性強，個性鮮明。也可以使整個小區更美觀。一方面，有央庭院作為社會共享部分;另一方面，將綠色延伸到每一戶的窗戶外，使住戶在視線里就能看到好的、美的社區環境和城市環境，或使住戶能走人綠色，使之成為可享有的綠色。圍繞中心綠化的景觀之外，還應該把小設施、小景觀做到在一個樓體周圍，讓他延伸到人們的日常生活里。

3.5、與人性要求的結合

現在人們已經開始從重視建筑木身、單體戶型，開始變為關注居住環境、建筑與環境、人與環境的關系，注重的是共享空間的價值。居住小區是城市的組成部分，所以其規劃也應該因地制宜，結合當地的歷史人文環境及居民的生活模式，使整個小區有機地融人到所在城市的大環境中。使建筑與自然環境和諧一致、相互依存。在越來越注重人居環境的今天，我們應該把人和自然環境的關系協調起來，真正做到花園式的住宅環境，把小區的整體規劃和設計與周圍的環境融合起來。改善現在小區的獨立院形式。

3．6、創造和諧的鄰里關系

在設計當中應該要注重人與人之間的關系，應該給居民創造一個增加相互接觸、熟悉、交流的地方，給大家一個交流，運動和休息的場所。解決現代小區，綠地面積普遍用大面積的草坪來休現，草坪和各種較高的植物都有著不同的功能，應該使植被更豐富一點，多種和移栽一些植物。公共綠地和住宅旁邊綠地也有著不同的功能和要求，所以，應該改善現在，創造花園式小區景觀。采光也是人類住宅中很重要的一部分，自然采光有利于人休健康和提高工作效率。但是現在的住宅，由于房間不管是朝向哪個方向，都會有采光不理想的時段，所以，我們把部分獨立式的樓體做成可旋轉式，使住戶可以依照自己的喜好來選擇房間的角度，滿足房間采光的需要。

3.7、與建筑物功能的結合

對于室內 ，為了能體現空間不同的功能性，我們把室內做成彈性空問，房間的格局可以隨意變化，把墻體作成像擋板一樣可以自山推拉的墻休，為改變室內布局，留出盡可能大的彈性空間來滿足人們對家這一空間的不同需求。使家不僅僅局限在靜止的狀態，還可以做為宴請朋友、開派對、聚會以及家庭健身等業余生活的場所。現代規劃師大都為自然人提供居住環境，而沒有為社會人提供居住環境，使社會性失去往日的本質。所以居住區群體空間不僅是居住環境的操作對象，也是根本的目標。這樣，居住區群體空間自然成為指導性的依據和指標，它反映居住環境對社會性的考慮與滿足。我們追求居住區群體空間不僅是為使居住環境美好、有趣，也是為給人提供完整、健康、娛樂的居住環境，抵抗現代工業對人性的挑戰。

4、實例分析

這里我們以宜春市某小區綠化規劃來進行具體實例解析，本小區位于宜春市建設北路與外環北路交匯處,北依原始生態森林,南望袁山公園,毗鄰未來的行政中心區,社區占地約116 km2 ,建筑面積約為173 km2 ,以后現代歐陸風格設計締造宜春市標志性高尚生態社區。

4.1規劃原則和思路

規劃時利用原有的地形條件,依山就勢,追求簡潔實用,景觀均衡,以綠色、舒適、便捷、安全為設計核心(圖1) 。在植物造景上,根據其特點,將整齊的植物造景與雅致的自然風景相結合,以提高方案的完整性和觀賞性,同時又兼顧實用性。在設計中摒棄了綠籬圍邊,松柏成行的傳統布置,采用開放式規劃,使小區平面圖案簡潔大方,富有時代感。因小區內房屋棟數較多,為避免設置過長的景觀大道,在小區的區域劃分上做文章,通過設置多條步道和分段步道以縮短住戶出入小區的步行時間。小區景觀設計時結合地勢盡量提高綠化率,并設置多個景觀廣場,將布局細化。與主體樓群形成45°夾角;北邊3棟樓房相對獨立存在。

4.2 步道與廣場結合,節約空間,增加綠化率。

小區內景觀步道并不是一道到底的存在于小區之中,考慮到盡量保持原有地形和綠植,將房屋規劃分塊進行,主樓群對稱于景觀步道,用5個水景區緩和坡度,形成小區入口的主體景觀。步道兩邊設置塊狀綠植依附于水景之上,且根據樓間距離設置水景區大小,使得5個水景區有大有小,有彎有直,水的流動暗示了房屋的發展方向,并提供了廣闊的休憩空間,解決了現今小區內居民溝通場所過少的問題。主樓群與兩側樓群間形成的三角形區域也被利用起來,設計成2個三角形的小花園,這樣不但提高了土地綠化率,而且增大了休憩空間。北邊3棟樓房因規劃離主樓群較遠,出入均走北側入口,故于主體樓群間沒有設置過大的步道,只設置了一些彎曲的小道,便于通行,這樣也便于保留原先的綠植。

4.3小區綠化規劃特色

依附地形規劃景觀。小區地勢略有坡地,故北邊地勢略高,南邊地勢略低,小區設計時保留了北邊坡地綠植,在余下空間將房屋規劃為4塊:主體樓群、左側樓群、右側樓群、北邊獨立3棟樓房, 4部分之間有步道連接,且各部分房屋均設有小區出入口。主體房屋群呈軸對稱分布于景觀步道兩邊,由景觀步道的5個水景區將地形坡度慢慢由北向南緩解,步道兩邊設置大量綠化景觀和休憩場所,使綠化景觀有連接房屋并引導房屋發展方向的作用;兩側樓群依靠道路建設,

結束語

不同類型居住社區社會空間的規劃設計應對。在快速城市化和全面社會結構轉型的過程之中，如何結合現有的社會經濟文化基礎，充分考慮不同的地域、功能類型、人口特質等諸多因素，促進不同類型居住社區的社會空間的整合，將是能否保證國家穩定的關鍵，也是居住社區規劃面臨的一大難題。不同類型的居住社區主體，在社會交往的習慣和方式上，以及在對居住社區的認同感、歸屬感和社會網絡結構等方面均存在著極大的差異;而另一方面，城市人口異質化及同質聚集的趨勢已然形成，如何在社會主義共同富裕的大背景下，在防止城市人群過度分化，甚至異質群體對立局面的出現，同時又保證適度競爭的存在與發展，并滿足不同的社會需求等多目標中，尋求最佳的平衡，達成居住社區的社會整合發展，將是居住社區規劃不容輕視的一大課題。

參考文獻

[1] 周儉.城市住宅區規劃原理[M].上海：同濟大學出版社，1999.

第5篇：社區規劃設計范文

關鍵詞：生態小區；節能低碳；綠色；生態；規劃設計

一?城鎮小區規劃現狀

現代生活節奏越來越快，城市的生活已漸漸與大自然相隔離，城市建設和人們生活越加的現代工業化。各種服務機構和基礎設施應運而生，大大改善了人民周圍的生活環境。然而人們生活中的“綠洲”漸離人們遠去。現代的建筑承包方越加看重利益而愈加減少社區景觀規劃。

居住小區是城市的基本構成。小區建設水平的好壞直接影響著居民居住環境的優劣，而小區規劃又是小區建設的先行，是影響小區建設水平的重要環節，因此，住宅小區居住環境的優劣，首先取決于規劃方案的好壞。小區規劃存在諸多問題：缺乏居民休閑交流區域，現有居民交往方式為碰面打招呼，日常娛樂健身，交往場所缺乏，主要表現：室外休閑娛樂場地與設施都缺乏，日常娛樂休閑場所嚴重不足，缺乏為老人以及兒童提更的活動空間。服務設施不全，居民購物不方便。交通系統混亂，車行道、人行道分布不合理，無人車分道行駛。綠地品質差，綠化單一，景觀節點較少，且現有綠植破壞嚴重，觀賞與休閑區沒有結合在一起。停車問題較多，停車區域不明確，居民車輛亂放影響交通，安全隱患較大。針對近年來城市居民對居住環境要求的日益提高。規劃設計出一批居住環境良好、社區功能完備，具有當地特色的高水準的居住小區對我們來說已經成為一項急待解決的問題。

二?設計原則

1. 以人為本原則

以人為本從居民實際需求出發，充分滿足人的各種需求。通過休閑場地劃分合理布局景觀設計，給人以最佳的觀賞角度和使用效果，并確保安全，從而顯現出環境景觀對居民的人文關懷。

2. 功能性與觀賞性統一原則

景觀與水系設計要具有創新特色，內容豐富多彩，功能性要明確，在使用基礎上造出特色，設計獨特吸引人們實現觀賞價值。在功能與觀賞上合理結合滿足人們視覺和使用的雙重享受。

3. 整體功能原則

小區以中心左右景觀作為主軸以及主要活動空間，結合周邊建筑設計為相對“開放空間”和“封閉空間”“運動空間”“水體空間”等多層次社區規劃。入口景觀觀賞區，中心休閑廣場，親水區，植物觀賞區，兒童娛樂區等。動靜結合，有利于人們進行各類休閑活動。

三?細化設計分析

具體設計上，注重綠化布局的層次、風格與建筑物要相互輝映，同時注重不同植物各方面的相互補充融合，發揮綠化在整個小區生態中其他更深層次的作用，如隔熱、防風、防塵、防噪音等。

1. 水景設計分析

水池面積較大，能給人以豁朗的感覺，但不深因為考慮到了老人和小孩的安全問題。水池里面是噴泉一有音樂響起噴泉就會噴出美麗的圖案。水池周邊的沿有抬高有下陷，既可以是人們坐在水池旁休息又可以站在水池旁游玩，做到了美觀和實用性的結合。

2. 道路及鋪裝分析

應注重小區花園廣場上跑跳的安全。園中小路彎幽曲折但清晰可見，四通八達，每一條路都可以通向廣場。鋪裝采用大理石地面鋪裝，色彩淡雅但不失文化氣息。最主要是應用當地特有的石材，選取當地一些廢棄或切割不成功的石板，進行拼鋪各色圖案。材料廉價且環保，在實際使用中要保證安全、堅實、抗壓、耐用。

3. 植物配置分析

要選取的植物都是當地常見的植物，既能凈化空氣又起到美化的作用。植物的擺設高低正有序，選取四季不同生長期的種類，四季都有綠意，都有鳥語花香。

4. 設施分析

小區車輛停放設施，應為簡約現代風格，安全性能高，方便人們日常使用需要。材料選取現代環保材質，防止陽光照射以及雨水腐蝕，實用性強。

健身設施分析：小區設有兒童壓板、腹肌板、肩關節康復器、健騎機等一系列健身器材。更好地滿足人民群眾日益增長的體育健身和休閑活動需求，將原有簡單游憩功能轉變、提升到集體健身、游憩功能為一體。實現城市健身設施的有機增加，進一步完善城市功能，提高城市承載能力

文化娛樂設施分析：音樂噴泉的設計、公用綠地以及個小品的設計使人們有了豐富多彩的生活。

5. 社區功能設計分析

考慮不同場景的耗電量，合理平衡日常、節日、重大節日等不同場景的照明層次規劃。小區處于沿海城市，設有風能發電路燈，潔凈環保。另使用景觀燈、泛光燈、節能燈、LED變色燈幾種類型燈具。大量選擇節能燈，其光效高、壽命長、顯色好、體積小巧、造型美觀、使用簡便，最重要是節能環保。

改造雨水回灌、噴灌系統，減少水資源的浪費。同時，選擇了多種養護成本低的鄉土植物，突出人文生態；在人行道上，鋪設了新型環保透水磚，使雨水迅速滲入地下補充土壤水和地下水，調解地表溫濕度和熱島效應；挖設蓄水井收集雨水，和景觀用水、生活污水一起接受微生物和數十種植物的分解凈化處理，用于灌溉園內綠地，大大節約市政水資源。

四?結論

一切設計來源于生活，設計以人為本，細節設計完美。從自然中得到回歸自然，走可持續發展設計路。景觀生態環境是影響小區居住條件的關鍵因素。所以，在規劃設計時應充分考慮地形、地貌和地物的特點，在盡可能不破壞建設基地原有的河流、山坡、樹木、綠地等地理條件的同時，加以利用，創造出建筑與自然環境和諧一致、相互依存，富有當地特色的居住環境來。

參考文獻：

[1] 沈清基，石巖；生態住區社會生態關系思考[J]；城市規劃匯刊，2003（3）：11215.

[2] 生態住宅小區技術實施細則課題組；上海市生態住宅小區技術實施細則[J]. 住宅科技，2002（4）：19225

第6篇：社區規劃設計范文

【關鍵詞】規劃設計；節能技術；住宅小區

科學技術的不斷應用為人民生活帶來便利的同時，也使全球產生了能源危機，從而造成大量的不可再生能源日益枯竭。據分析包告全球的能源消耗中和建筑企業有關的就高達1/3，而且還帶來了嚴重的環境污染等一系列的環境問題擺在了人們的面前。建筑行業的節能技術應用已經是刻不容緩，建筑節能不但可以改變污染環境的狀況，還可以提高人們的居住環境，產生較為明顯的社會效益。在具體的居民小區開發設計中，不但要滿足人民日益苛刻的舒適性要求，還要必須要讓節能技術得到更好的利用。

一、建筑節能之概述【1】

建筑節能就是建筑企業在具體的建筑規劃中，通過自身的努力，使建筑物在采陽，取暖，控制溫度，防震，防紫外線，以及通過墻面樓頂的綠化等手段達到提高環境的目的，就建筑節能本身而言，無論與公與私都是有真很大的利用價值，大方面，響應國家對新能源，再生能源利用倡議，保護了環境。小方面，可以使自己的企業在節能上大打節能牌，增強自身的亮點，比較容易讓居民接收并產生好感。

二、居民區（小區）規劃與建筑節能之間的關系

我們在研究住宅的建筑節能的時候，不要只把它看做一個建筑的設計問題，建筑節能是一項系統的工程，涉及到很多方面的專業知識。建筑學，建筑物理學，建筑結構，建筑材料，建筑排水工程，市政工程，風景園林，由此可見，我們在研究建筑節能的時候要把它看成一項系統的工程進行研究。

小區規劃與建筑節能之間的關系式密不可分的【2】。在具體的小區規劃中，住宅建筑的朝向，高地，間距，小區內部的路網結構以及綠化狀況都與運用節能技術的程度有著密切的關系。這些會直接影響到小區的通風，日照以及小氣候環境，從而影響到小區的住宅建筑的能耗。所以在小區的具體化規劃設計中，應該更加的關注對節能問題的研究以及應用。根據當地的自然環境，地理狀況，氣候特征，從住宅小區的選址，環境綠化，空氣質量，采陽采光，噪音控制，小氣候條件等方面都要提出要求。正確的選擇住宅建筑用地，全力避免當地或者選址現場的有害氣體對居民居住的影響。在小區的整個規劃設計中，要做到與建筑節能技術相互利用，全部統籌考慮現實的各個環境對建筑節能技術的應用所帶來的影響，要盡可能的利用新型，技術比較成熟的節能設備，大力推廣太陽能熱水利用的等先進技術，爭取打造系統的建筑節能體系，最大限度的為居民提供低能耗，環境優美的住宅環境。

三、節能技術對于住宅建筑規劃設計的根本要求

若想在住宅建筑中能最大限度的發揮節能技術的作用，在做規劃設計之時要注意幾個關鍵點【3】：1，要恰當的選址。自然通風以及自然采光條件都要很好。2，注意建筑物的朝向。向南偏西15度或者偏東30度。這樣有利于采光，而且在夏日不會置于陽光暴曬之下。若是多層住宅南北偏向度數要比東西偏向度數稍低。3，控制建筑物之間的間距。確保大寒日照3h冬至日照1h。山墻之間的間距。如果不打開窗戶則是6m，如果打開窗戶是8m。這樣一來，風力u額可以的到很好的利用。4，合理布置綠化，最好在周圍都種植高大的桉樹。經過綠化的屋面溫度與普通隔熱層的溫度相比較平均要低6.3度。室內的溫度要低2.6度。若能達到這個目標，則可以節約大量的空調耗電量。也為居民創造了很大的便利。5，建筑物題型。建筑物的體型的系數盡量控制在0.3以及0.3一下呈矩形結構，這樣有利于抵抗地震。6，設立雙陽臺，這樣更有利于通風和采陽。在炎熱的夏日和寒冷的冬天就顯得格外的重要。7，窗墻樓梯設計要合理。采用塑鋼窗密封性要好。窗與墻之間面積比為35%，南面窗花1.5m×1.5m.1.5m×1.8均可接收，背面的窗戶與墻壁比例為20%，大小為1.2則為恰好。開散樓梯與封閉樓梯之間相比，耗熱指標要上升10%--20%。

四、建筑節能的措施

4.1采用新型材料

這方面主要包括新型墻體材料和隔熱保溫構造【4】。根據研究傳熱25%是由墻體而損失的。由此可見增加外墻結構的保溫就是分重要，可以做符合外墻，包括外保溫復合墻和內保溫復合墻。目前采用最多的內保溫復合外墻。這方面包括兩類：一，板狀聚板類。紙面石膏板，聚苯保溫板組成。二，粉裝加水攪拌成漿涂抹在外墻之上。這種方法是最常見的節能措施之一。主要含有膨脹珍珠巖，砂漿，石膏珍珠巖保溫砂漿，硅酸鋁纖維，稀土材料保溫砂漿等。外保溫復合墻是由覆面層，保溫層，空氣層，主墻體等組成。就其性能而言，節能效果還是優于內墻復合式外保溫的。

4.2屋面節能多加利用

屋面節能一般是通過材料和構造來實現的。在這要注意一下幾點。一，高效保溫材料屋面同架空型保溫屋面相結合。二，倒置型保溫層面：外保溫層面。此種屋面保溫層面在防水層之上。是屋面保溫層還起到了防水的作用。這些材料必須防水性能好，不易老化，耐氣溫性能也必須要十分的出色。三，屋面的隔熱構造一般采用的是封閉空氣層的做法，但是，具體施工的時候會非常的不方面，所以此類方法不甚普遍采用。四，改造屋頂。在這里所說的改造屋頂，并不是其他，而是主要從材料以及屋頂的坡度入手使其更加的符合節能需求。當前的大部分住宅仍是采用的平屋頂，在太陽輻射最強的中午時間，太陽線對于斜屋面是斜射的，對于平頂屋面是平射的，平屋面反射不到30%的日照，坡屋面至少是65%。根據詳實的計算反射率高的屋面可以節約20%--30%的能耗源。由此可以看出來平屋面的隔熱效果確實不如坡屋面，在防水方面。坡屋面也具有很明顯的優點。如果將平屋面改為坡屋面，內部再植入隔熱保溫材料，不僅可以提高物，屋面的熱工性能，而且還能提供新的使用空間，有利于防水，而且檢修維護費用很低，能夠耐久的使用。

4.3選好適當門窗

門窗的選用最好選用塑鋼窗。尤其是在多層的建筑中。經研究發現，40%的熱量都是通過窗戶傳輸而損失的。提高住宅窗戶的氣密性能和保溫性能是建筑節能的重要環節。還要注意窗墻面積比不超過0.3（單層）0.4（雙層）。則效果為最佳。

五、結束語

環境的惡化，資源的消耗促使國家對節能技術越來越重視，最為消耗資源大戶的建筑企業自然要把推廣使用新型節能技術放在第一位，這也是長遠發展的必經之路，我們多鉆研多開發多利用就一定能在節能領域更進一步。

參考文獻：

[1]錢鋒. 宜居社區規劃設計探討[J]. 住宅科技. 2011（05）

[2]柯雄斌，賈永強. 現代居住小區規劃設計理念探析——以咸寧潭惠小區規劃設計為例[J]. 中外建筑. 2010（05）

第7篇：社區規劃設計范文

關鍵鍵：城市居住區規劃設計 問題措施

Abstract: This article mainly expounds the urban residential area planning the problems existing in the design, so as to strengthen urban residential area planning and design problems have been analyzed, and aims to strengthen urban residential area of the reasonable arrangement, improving the quality of life of the owner, create suitable for people to live life environment.

Key Words: the city; residential area; planning design; problems; measures

中圖分類號：TU984 文獻標識碼：A 文章編號：

我國隨著城市的不斷發展，居住小區已成為城市的基本構成要素之一。小區建設水平的好壞將直接影響著居民居住環境的優劣，而小區規劃又是小區建設的先行，是影響小區建設水平的重要環節。近年來，隨著居民生活水平的明顯提高和對改善居住環境的迫切需求，全國各地相應建成了一批具有當地特色、環境良好、功能完備、經濟適用的居住小區，在很大程度上改善了人們的居住環境，推動了城市現代化建設的進程，但與此同時，也暴露出我們在小區規劃設計方面的一些問題，表現在環境、安全、服務等方面。本文主要從人性化、生態化、節能及規劃發展方面探討了這些問題的加強措施。

1我國城市住宅小區規劃中存在的問題

目前，我國城市住宅小區規劃建設中主要存在的問題重點體現在以下幾個方面：

1.1人性化的考慮比較欠缺

規劃往往以滿足居民基本生活居住條件為目的，只考慮物質空間的布局，較少考慮居民真正意義上的社會和精神需求，更加忽略了居住區所需的公共交往空間。并且居住區規劃設計沒有充分考慮公眾的參與，住戶只能被動地接受既定的居住環境和設施。因此，這種以物質環境內容決定居住區建設的做法只會導致居民缺乏交往，缺乏對社會的理解和認同。

1.2綠化用地的數量不達標

不少新建居住區的綠化面積不能滿足國家或地方規定的標準。有些開發商為了最大限度地追求利潤，往往會片面增加住宅用地，減少綠化用地，導致居住區缺少居民的公共綠化活動空間，小區整體居住環境較差。

1.3對生態小區概念設計的理解不夠

在部分開發商的心目中，小區的綠化、美化就等同于綠色生態，而沒有充分考慮小區的環保、健康、舒適和效率的實質內涵。顯然這是一種誤導，環境生態小區不僅僅是美化、綠化環境問題，它涉及到大環境、能源、生態的概念，其涵蓋面是較為廣泛的。

1.4規劃設計時，缺乏對城市發展的總體考慮

開發商在尋求自身開發利益時，很少考慮開發項目對城市的影響，很多居住區開發缺乏相應的必要設施，尤其是城市邊緣社區的出現，缺少相應的教育設施和文化娛樂設施。出現與城市脫離的現象，社會問題突出，犯罪率上升，住宅區內部交通與城市交通缺乏銜接，居民上下班不便，單一功能居住區的過分集中導致城市交通流量的不均勻，影響城市交通功能的正常發揮。

1.5沒有真正體現人、自然與建筑物的和諧統一

很多小區建設還普遍存在景觀生態系統內外的不一致，即小區外部是原真、本地化自然景觀，而小區內部則是統一的洋式景觀；建筑單體的設計也多崇尚異域風情，忽略了本土文化特色，缺乏與周邊環境的相互融合，沒能真正體現人、自然與建筑物的和諧統一。

2 加強生態小區規劃建設的措施

2.1堅持“以人為本”的設計理念，從而改善居住環境

（1）人性化的設計對提高人居環境質量有著至關重要的作用，該設計理念也一直是設計者們努力的方向。例如在道路流線的安排上，盡量使道路成為景觀的一部分，無論是從宏觀還是從微觀，均應該從使用者的角度出發，提供宜人的使用空間。只有將人們物質層面的安全健康問題和精神層面上的需求問題結合起來解決，才能真正做到以人為本，體現出個性化與人性化的有機統一。

（2）增建中小戶型住房和老年人住宅。目前，為適應我國老齡化社會的需要，小區內應規劃建設一定比例的、適合當地情況的自型老人住宅、介助型老人住宅等已成為迫在眉睫的任務。不同時期、不同區域的城市，在創建宜居城市時標準會有所不同，但是“以人為本、可持續發展”的原則是不變的。創建科技環保、健康舒適、信息通暢的宜人社區居住環境，也是建設和諧友好社會的重要內容。

2.2以生態化設計為主，推進小區的可持續發展

首先，要做好宣傳工作、提高公眾的生態環境意識，從根本上改變全民對生態小區建設的認識，讓居民認識到自己所處的地位和應負的責任，以及環境保護必須從現在做起、從自己做起。其次，應充分發揮居民的主觀能動性和創造力，大力動員公眾積極參與到保護生態、營造健康社區的活動和建設中來，穩步推進生態小區的建設與發展。

2.3注重綠色生態環境設計，提高居民生活的環境質量

規劃設計時要多注重小區內的綠化空間的布置，采用平面綠化和立體綠化相結合的方法，盡可能最大化為居民提供綠化活動空間。如沿小區的環路可布置集中公共綠地，供居民的休閑活動，設計時注意以休閑活動的綠地為主，只設少量觀賞綠地，多追求立體空間的綠化；小區內的中水站、垃圾站等設計時可以考慮將坡頂的檐口高度接近小區自然地平，坡頂可選擇能凈化空氣及吸音的樹種植。

2.4堅持滿足各種居住區設施、服務需求為宗旨

針對交通、綠化、房型、物業管理及社區設施配套五項因素在同一價格水平上對居民選擇住房的首要性比較，可以反映出不同類型居住區居民的不同需求。例如在中低收入階層居住社區的大部分居民由主及次地選擇交通、綠化、房型、社區及設施配套，而物業管理基本上被列為最后考慮的因素。這既反映出這一類居住社區的區位弱勢，交通出行不便，綠化環境不佳；也反映出這一階層居民經濟能力水平的有限性。因而，根據不同類型居住區的主體需求而不是根據人口規模進行設施與服務的配置，將是居住社區規劃的重中之重。

2.5創建綠色生態小區

（1）綠色住宅系統。綠色建筑即以“節約資源、節約能源、保護環境、以人為本”為理念，為人們提供健康、舒適、安全的居住、工作和生活空間,在建筑安全生命周期中實現高效率的利用資源,最低限度地影響環境的建筑物。綠色建筑也稱為生態建筑。

（2）綠化系統。改變以草坪為主的簡單的圖案化綠化模式，尤其在缺水大城市，應多植樹木，減少綠化用水量，并且多樹種搭配，養護更容易，遮陽擋風沙效果比草坪好。再輔以灌木、花卉等綠化植被,形成有良好使用效果的綠化景觀系統。

（3）綠化與生活、文化相結合，講求實用性。高質量優美的自然環境、人文環境對人們的工作、生活和健康都會產生重大影響。如今，人們對住宅小區綠化的要求不再只是一兩塊草地，三四個花壇，而是要求高標準、高質量。首先，綠化面積要大于建筑面積的30%，其次在合理運用植物、園林小品、園路和鋪裝等前提下，特別要強調，在空間組織上達到一步一景，景隨步移的效果。同時注意住宅園林景觀要有地方特色和民族風格，提倡多元化，不要盲目效仿歐式風格的大門和護欄以及雕塑等，背離居民特有的生活與文化。

4結束語

綜上所述，居住區的規劃設計，是一個復雜的過程, 需要規劃、策劃、管理等多方面的合作來完成。以上是筆者對居住區設計的一些經驗與總結，旨在不斷地提高城市居住區規劃與設計水平。另外，需要規劃師們付出艱辛的努力和探索，不斷地創新及關注居住區環境設計的發展, 這樣才能達到一個更理想、 更舒適、 更優美的境界。

參考文獻

第8篇：社區規劃設計范文

【關鍵詞】小區規劃；方案；設計方法

小區建設水平的好壞直接影響著居民居住環境的優劣，而小區規劃又是小區建設的先行，是影響小區建設水平的重要環節，隨著我國社會經濟的快速發展，物質、文化生活等領域發生著深刻的變化，我國的居住小區也得到了前所未有的飛躍發展，無論在數量上還是質量上都有了很大的提高。隨著城市發展小區規劃越來越顯得十分重要，日益發展的城鄉二元規化、城鄉空間發展的規劃、城市和小區發展地域性的規劃有進一步改進和完善的必要。從另一個角度加以考察雖然多年來避免“就城市論城市”“就小區論小區”等觀念已得到共識，但這些觀念在城市規劃實踐中并未得到真正貫徹，其中最主要的原因就是小區的觀念并未切實融人城市規劃的各個過程和各個層次中。應當說建立城市規劃的小區規劃或許與城市規劃范圍擴大而成為小區規劃同等重要。規劃設計出一批居住環境良好、社區功能完備,具有當地特色的高水準的居住小區對我們來說已經成為一項亟待解決的問題。近年來，隨著我國居民生活水平的明顯提高和對改善居住環境的迫切需求,全國各地相應建成了一批具有當地特色、環境良好、功能完備、經濟適用的居住小區，在很大程度上改善了人們的生活、居住環境，推動了城市現代化建設的進程。

1 現有小區規劃設計理論及現狀

1.1 現有設計理論的缺陷

可持續發展成為全球發展共同目標小區規劃模式的消極性顯現，科技發展使工作與生活空間能夠實現重新融合，城市空間需要新的組織方式，經濟體制的轉軌，小區公共服務設施運營面臨危機，城市發展演變墾現更多的不確定性，城市規劃方法亟待創新。小區規劃模式的樹形結構的組織方式本身固有的封閉性、自足性和確定性等性質與城市發展的開放性、快速變化趨勢相背離。城市規劃需要新的規劃方法，來適應城市發展的復雜性形勢。

1.2 小區規劃存在的問題

近一個時期以來，受利益驅使，不同行業背景的企業不斷涌入房地產開發領域，小區開發建設如雨后春筍，大小的樓盤拔地而起。由于未預先進行市場調研和建筑策劃，無序開發建設產生了很多“問題小區”。在金融經濟危機沖擊的這種狀況下，研究探索社會效益、環境效益和經濟效益并符合市場開發運作模式的小區規劃設計方法非常重要。同 時，可以極大提高小區的質量，減少“問題”小區。當前的小區規劃建設中存在以下問題。首先，規劃設計定位不明 、配建設施標準不能滿足居者的合理使用。其次，舊區改造標準降低形成新棚戶區。由于一些開發商急功近利，只考慮眼前的利益。再次，規劃設計的手法簡單、體現不出現代文明的成果。再次，規劃設計缺乏生活居住的理念和應有的文化品位。最后，缺乏充分的前期調研論證，建設周期短，建設質量粗糙，降低整體小區居住質量等。

2 小區規劃的結構設計方法及其應用

2.1 高度重視無障礙設計

無障礙設計首先在都市建筑、交通、公共環境設施設備以及指示系統中得以體現。無障礙設計關注、重視殘疾人、老年人的特殊需求,但它并非只是專為殘疾人、老年人群體的設計。它著力于開發人類“共用”的產品――能夠應答、滿足所有使用者需求的產品。

2.2 構筑有序的空間

按照不同領域的各自屬性和室外空間層次劃分，組織由外向內、由動到靜、由公共性質向私密性質漸進、符合行為邏輯的良好空間序列，由此把室外空間劃分為公共空間、半公共空間、半私密空間、私密空間四種。在構筑空間序列時要突出功能性、觀賞性、經濟性及生態性的特點。

2.3 組織便捷的交通

在服務設施的設置上要考慮居民的生活要求和行動軌跡，如小區級商業服務設施應布置成外向型，設在人流交通必經之路的出入口附近，使居民方便順路購買。在設計中根據居住小區的實際情況分別選擇地面、地下和室內等不同的方式合理停車。

2.4 小區規劃應注重生態環境的保護

生態環境是影響小區居住條件的關鍵因素。所以， 在規劃設計時應充分考慮地形、地貌和地物的特點，盡可能不破壞建設基地原有的河流、山坡、樹木、綠地。良好的、自然形態的生態環境是人與自然和諧共處的最基本要素，是影響小區居住條件的關鍵因素。在對小區規劃設計時應充分考慮當地地形和地貌的特點，在盡可能不去破壞建設基地原有的樹木、河流、綠地等地理條件的同時，對這些條件加以利用，創造出建筑與自然環境和諧一致、相互依存且富有地方特色的居住環境來。

3 有關小區整體性規劃的建議

3.1 小區規劃應注重功能分區的相互組合

公共空間、半公共空間、半私用空間和私用空間是小區空間按功能要求所劃分出的四個等級。

3.2 小區規劃應注重靈活布局

小區規劃應注重加強建筑色彩的運用，注意建筑小品的安排，加強公共建筑的藝術處理以及小區綠化。當前一段居住建筑多是小開間，并采用定型預制砼建筑構件，起來形式比較雷同。

3.3 小區規劃布局中居民體現的需求

不同的時期和社會經濟條件下，居民的生活需求不同，呈現著動態變化過程，這就需要規劃設計人員不斷地從實踐中尋找答案，并且要有科學的預見性和正確的規劃觀念。居民的各種合理需求得不到滿足，便造成心理負擔和失落感，直接影響到城市社會風氣和精神文明建設，成為現代文明城市建設和發展的不利因素。

4 創建文明環境

居住小區是城市的組成部分，所以其規劃也應該因地制宜，結合當地的歷史人文環境及居民的生活模式，使整個小區有機地融入到所在城市的大環境中。雖然城鄉一體化已經提了多年，但我國城市和鄉村的發展仍然是典型的二元化結構，針對規劃而言其關鍵原因是沒有真正地研究小區內部的同質性，即小區和城市發展過程中的共同影響因素和共同利益另外，目前許多地區出現的重復建設現象也是沒有認識到小區與城市發展同質性而出現的后果。對功能性和合理性的關切和體現。小區規劃的結構設計方法是在系統總結原有規劃理論與實踐優、缺點的基礎上進行和探討的，必須特別注意原有規劃理論中包含的許多寶貴的經驗、許多成功的東西，其中最為突出的即是它們的功能性和合理性。

5 城市規劃過程中的小區觀

良好的居住區綠化，不僅能美化環境，陶冶人的情操，而且對于住宅建筑節能起著十分重要的作用。小區規劃應注重道路網與居住區群體布局的關系。道路網與居住區群體布局，關系十分密切。我們通常習慣于方格網棋盤式布置道路。這種布置方式是道路規劃中最為簡單、合理的一種手法。應建成了一批具有當地特色、環境良好、功能完備、經濟適用的居住小區，在很大程度上改善了人們的生活、居住環境，推動了城市現代化建設的進程。

6 結語

通過以上分析不難發現，要建設功能全面且符合城市環境需要的住宅小區，需要設計者在做小區的規劃設計上要遵循原則但不教條，要保證小區規劃方案的順利實施，還需充分發揮政府各職能部門的作用，運用政策、法律和經濟等多種手段充分調動各方面的積極性，要勇于創新，努力設計出具有特色且能與周圍環境、城市風格吻合較好的住宅小區。

參考文獻：

第9篇：社區規劃設計范文

關鍵詞：居住區； 綠地規劃； 設計； 原則

Abstract: with the quickening of the process of urbanization, more and more people gathered to cities and towns, the stand or fall of living environment has become one of the important people buy standard, and the quality of the planning and design of residential area green space, will be directly related to the stand or fall of residential environment. This paper introduces the principle of green land planning and design, and summarizes the residential area and the specific design method of green space.

Keywords: residential area; Green space planning; Design; principle

中圖分類號：S611文獻標識碼：A 文章編號：

一、綠地規劃設計原則

1、強調人性化

居住區的園林綠化是為了休閑、運動和交流，因此，園林綠化所創造的環境氛圍要充滿生活氣息，做到景為人用，富有人情味。人們能在樹蔭下乘涼、聊天、散步，在綠色土地中健身、博弈、陶冶情操；天真活潑的孩子們能在泥土和石縫中尋找小動物，在成長中感受童年美好的環境；老人們散步時能有個歇腳的地方，空閑時談笑風生與自然同在。因此從住宅入口，直到分戶入口，都要進行綠化，使人們盡量多接觸綠色，多看到園林景觀，可以隨時隨地地享受到新鮮空氣、陽光雨露、鳥語花香以及和諧的人際關系。

2、強調以植物造景為主

園林綠化生態效益的發揮， 主要由樹木、花草的種植來實現，因此，以綠為主是該住宅小區綠化的著眼點。目前有些設計過分強調標志性建筑，占用過多的空間建造園林小品，良好的植物景觀往往作為園林小品、甚至鋪裝、坐凳的獨特背景，通過色彩、線條、形貌、體量、質感等方面的對比突出園林小品以及鋪裝、坐凳所處的特定空間，起到點景的作用。

3、強調創新

居住區園林綠化設計與其它設計一樣，要求不斷創新，切忌在不同的環境中做出相同的設計來。

二、居住區綠地的具體設計方法

1、合理的組織空間

充分利用“分、隔、擋、通”的園林藝術手法，挖掘住宅樓區土地潛力，以擴大綠化面積，彌補綠化用地的不足。用裝飾花墻和景門將樓區封閉成不同的庭院，打破了樓群“一字形”、“行列式”呆板布局，形成了幢幢有院、院院有景，景景相連的舒適、整潔、美麗、幽雅的生活空間，改變居住區的生態環境；而用花架不但可分割空間，還能使兩側的景物互為因借，彼此襯托，花架在這里作為中景，使空間具有遠、中、近3個層次，產生空間延伸的效果。

2、合理的小品景觀

合理的布置園林小品，以豐富小區綠地的內容，增加游憩趣味，使空間富于變化，起到點景的作用，也為居民提供停留、休息、觀賞的場所。在居住環境中，小品不起主景作用，在景觀構成中所占比重不大，但是它是完善居住環境、提高環境質量、創造環境藝術的重要組成部分。小品造價低， 見效快， 對居住環境起到點綴、陪襯、填白等綠化景觀的輔助作用。小品的設置宜精不宜粗，體量不宜大， 要根據居住建筑的形式、風格，居住環境的特色，居民的文化層次及愛好，空間的特性、色彩、尺度以及當地居民的民俗習慣，選用合適的材料。小品的形式與內容要與環境和諧統一，相得益彰，成為有機的整體。精致而小巧的花架、流動的噴泉、體現生活情趣的雕塑小品，能給人以親切、自然的感覺，同時也能很好地體現文化主題。小品在居住區硬質景觀中具有舉足輕重的作用，精心設計的小品往往成為人們視覺的焦點和小區的標識。園林小品不僅要有形式美，還要有深刻的內涵。只有表達一定意境和情趣的小品，才能具有感染力，才是成功的藝術作品。因此，園林小品的設計要巧于構思。

隨著社會進步，居民們已把環境美化與生活質量緊密聯系在一起，越來越多的雕塑作品在住宅小區落戶。作為小區風景的點睛之筆、精神所在，大多的雕塑作品平易近人，雕塑藝術與其周邊建筑也相映成趣，讓人們在藝術的氛圍中更好的享受生活、感悟生活。例如寧陽“弘盛現代城”中掩映在綠化叢中的屬相雕塑，雖然都是石制的，但還是給人置身于大自然的感覺，而孩子們也都樂于在此玩耍，并在大人帶領下尋找自己的屬相。而“金陽花園”則在小區內的兒童活動區，把歷史故事、傳奇故事巧妙地做成雕塑，設置“孔融讓梨”、“司馬光砸缸”的青銅雕塑，使孩子在小區里玩耍時受到教育。同時，雕塑小品在此也發揮了良好的景觀效果。

3、合理的選用水景

人天生就具有親水性，水不僅可供觀賞，重要的是人們可以觸摸，用身體的各個部位感受水的親切，水的氣味、水霧、水溫都直接刺激著人，讓人感到興奮。當距離較遠的時候人們可以通過視覺感受到水的存在，被吸引到水邊，實現近距離接觸。中國園林素有“有山皆是園，無水不成景”之說，水是園林藝術中不可缺少的、最富魅力的一種園林要素，水可以構成多種格局的園林景觀，藝術地再現自然。而在居住區景觀設計中加入水景的設計是非常重要的。水體的設計是居住區綠化的一個不可缺的環節，同時在設計中也可以在材質上做文章，像駁岸的設計、池底的設計、小橋的設計都是必須要考慮的，同時通過水體寬窄和形態的變化控制水流速度，制造流水、靜水，形成動靜結合、錯落有致，自然與人工交融的水景，再輔以燈光、噴泉、綠化、欄桿等裝飾，則可形成區內多視線、全天候的標志景觀。如寧陽“弘盛現代城”居住區綠化中的水體設計中，水流自北向南沿著卵石鋪成的駁岸流下，“水面”有寬有窄，景象和諧而靜謐，更體現出一種居住區綠化中少有的文化內涵。但是北方地區在園林中做水景不容易，一方面是水資源缺乏；另一方面是水景高昂的運行成本和管理費用，水體的防腐、防蟲以及設備維護等問題，使小區的后期管理，因住戶支付不起“昂貴”的管理費，缺乏維護或因為維修管理不便，而“曇花一現”。所以筆者認為居住區內的水景宜小不宜大，盡量少做水體，以利于后期的管理和環境的維護，且一定要考慮水的循環利用問題。