建筑工程安全施工協議書精選(九篇)
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第1篇：建筑工程安全施工協議書范文
【關鍵詞】建設工程；施工項目；信息管理
建筑施工項目的信息管理是通過對各系統工作及數據的管理，使建筑施工項目的信息能方便、有效的獲取、存儲、存檔、處理。信息管理是通過有效的項目信息傳輸的組織和控制為建筑施工項目管理提供服務。建筑施工項目信息管理對工程建設的實施產生巨大影響。建筑施工項目信息管理可對信息資源充分利用，是項目管理者實施控制的基礎，是進行項目決策的依據，是增強施工企業競爭力的有力工具。隨著建筑市場競爭日益激烈，信息管理為施工企業的科學發展提供了依據。
1、建筑施工項目信息的主要內容
（1）質量控制信息。主要有國家質量政策及標準、建設項目的建設標準、質量目標分解體系，質量控制流程、工作制度、風險分析和抽樣檢查的數據等信息。重要及隱蔽工程主要有相關照片和錄像等。
（2）建筑工程進度控制信息。主要有施工定額、計劃參考數據、施工進度規劃、進度目標分解、控制工作程序、控制的風險分析及記錄等。
（3）成本控制信息。主要有工程合同價、物價指數、各種估算指標、施工中的支付賬單、原材料價格、機械設備臺班、人工費用、物資單價及運雜費等。
（4）合同管理信息。合同信息是建設單位與施工單位在招標中簽訂的合同文件信息，是施工項目實施的重要依據，主要有合同協議書、中標通知書、投標書及附件、合同通用及專用條款、技術規范、圖紙等。
（5）風險控制信息。主要有環境要素風險、項目系統結構風險、項目的行為主體出現的風險等。
（6）安全控制信息。主要有：安全責任制、安全組織機構、安全訓練、安全管理措施、安全技術措施等。
2、建筑施工項目信息的收集
2.1 建筑工程施工招標階段信息的收集
（1）投標前基礎信息的收集。一是投標邀請書、投標須知、建設單位在招標期內的一切補充通知；二是國家或地方有關技術經濟指標、定額、相關法規及規定；三是上級有關部門關于建設項目的批文及有關批示、征用土地和拆遷賠償的協議文件等，土地使用要求、環保要求等；四是建筑工程地質和水文地質報告、區域圖、地形測量圖，氣象和地震烈度等報告，礦藏資源報告，地下管線等埋藏資料；五是建設單位與供電、電信、交通、消防等部門的協議文件或協調配合方案。
（2）設計文件信息的收集。要收集建筑施工總平面圖、建筑物的施工平面圖、設備安裝圖、專項工程施工圖各種設備材料明細表、施工圖預算等信息。
（3）中標后簽訂合同階段信息的收集。中標通知書、合同商洽補充文件、合同雙方簽署的合同協議書、履約保函、合同條款等等。
2.2 施工階段信息的收集
（1）施工單位自身信息的收集。一是各種方案、計劃。包括進度計劃方案、施工方案、施工組織設計、施工技術方案、質量問題處理方案；二是各種板審信息。主要有開工報告、施工組織設計報審表、測量放線報審表、材料報驗單、月進度支付表、分包報審表、技術核定報審表、工料價格調整申報表、索賠申報表、竣工報驗單、復工申請、各種工程建設項目自檢報告、質量問題報告、工程進度調整報告；三是工地日記。主要包括：天氣記錄，材料進場的品種、規格、數量及現場復檢情況，質量、技術、安全交底情況，施工內容、部位，隱蔽驗收狀況，見證取樣狀況，參加施工人員的工種、數量及勞動力安排等，使用的機械名稱、臺班等，工程質量、安全問題處理，建設單位的指令、要求，監理單位指令、要求，上級或政府到現場檢查施工生產情況，設計變更、技術經濟簽證狀況，施工進度與計劃進度的比較，施工綜合評價等。
（2）建設單位信息的收集。建筑工程實施過程中，建設單位作為建設工程的組織者，按照合同相關規定，發表對工程建設各方面的意見、批示和變更，下達指令。如建設單位負責某些材料供應時，要收集建設單位所提供的材料的品種、數量、規格、價格、性能、質量證明、提貨方式、地點、供貨時間等信息。
（3）監理單位信息的收集。一是監理工程師的指令和要求；二是監理會議，相關會議的資料、解決的問題、形成的文件資料、會議紀要，會議記錄、進度、質量、經費支出總結或小結等；三是監理工程師對施工單位報審資料的審批；四是監理文件，包括監理規劃、實施細則、措施等。
2.3 工程保修階段信息的收集
在工程保修階段，要按合同要求進行各種保修工作，在保修過程中，把保修情況記錄在案，包括工程回訪記錄，問題的具體內容、原因、維修方法，保修及費用。
3、施工項目信息的處理
3.1 施工項目信息處理的要求
建設項目信息處理一定要及時、準確、適用。就是信息傳遞的速度必須快；真實反映工程實際狀況；符合實際需要，具有應用價值；在信息處理時要注意經濟效果。
3.2 施工項目信息的處理方式
（1）手工處理方式。信息的輸出也主要靠人用電話、信函傳輸通知、報表和文件。目前相當部分施工項目采取的還是這種方式。
（2）計算機處理方式。計算機處理方式是運用計算機進行數據處理。建筑工程項目管理，對信息的準確性、及時性等信息質量提出了高的要求。做好監理工作中的信息處理，還靠手工處理方式是難以勝任的，要用計算機來完成。運用計算機集中存儲工程建設項目相關信息，高速準確處理工程監理需要的信息，快捷、方便地完成各種報表。
3.3 建筑施工項目信息的輸出與使用
建筑施工項目信息管理是為更好地使用信息，為項目管理服務。要根據項目管理工作的要求，以各種形式如報表、文字、圖形、圖像、聲音等，輸出并提供給各級項目管理人員使用。存儲于計算機的信息，通過網絡技術，實施信息在各部門、區域、各級管理者中的共享。以這些信息為依據，科學做出判斷和決策，使項目管理更加科學。
第2篇：建筑工程安全施工協議書范文
（1）建筑工程施工許可證申請表；
（2）立項、開工批復；
（3）建設工程用地批準手續（建設用地規劃許可證、國有土地使用證）；
（4）建設工程規劃許可證；
（5）施工現場基本具備施工條件（現場施工條件勘查表）；
（6）已確定施工企業（中標通知書、合同備案表及工程建設項目交易證明書；施工合同（含勞務、樁基分包合同）、施工企業及分包企業備案證）；
（7）施工圖紙及技術資料（施工圖設計審查合格書、公建配套初步設計審查意見、公建配套施工圖設計審查報告（住宅小區）、民用建筑節能設計專項審查備案登記表、抗震設防設計審核意見書、建筑工程消防設計審核意見書）；
（8）施工組織設計及其審批表；
（9）質量、安全監督手續（建設工程質量監督通知書、建設工程施工安全受監證明）；
（10）監理手續（監理合同、監理部組成人員名單、總監證書及監理企業備案證）；
（11）建設資金已落實（銀行出具的本工程資金證明）；
（12）農民工工資保證金繳存（辦理農民工工資保證金通知書）；
（13）施工項目部組成人員名單；
（14）涉及到深基坑并可能造成市政基礎設施損壞的項目需提供與建設行政主管部門簽訂的《市政基礎設施保護協議書》。
二、裝潢項目
（1）建筑工程施工許可證申請表；
（2）已確定施工企業（中標通知書、合同備案表及工程建設項目交易證明書；施工合同、施工企業備案證）；
（3）施工圖紙審查資料（施工圖設計文件審查報告、建筑工程消防設計審核意見書）；
（4）施工組織設計及其審批表；
（5）質量、安全監督手續（建設工程質量監督通知書、建設工程施工安全受監證明）；
（6）監理手續（監理合同、監理部組成人員名單、總監證書及監理企業備案證）；
（7）建設資金已落實（銀行出具的本工程資金證明）；
（8）農民工工資保證金繳存（辦理農民工工資保證金通知書）；
（9）施工項目部組成人員名單
三、市政項目
（1）建筑工程施工許可證申請表；
（2）立項、開工批復；
（3）建設工程用地批準手續（建設用地規劃許可證、國有土地使用證）；
（4）建設工程規劃許可證；
（5）施工現場基本具備施工條件（現場施工條件勘查表）；
（6）已確定施工企業（中標通知書、合同備案表及工程建設項目交易證明書；施工合同（含勞務合同）施工企業及分包企業備案證）；
（7）施工圖紙審查資料（施工圖設計審查報告）；
（8）施工組織設計及其審批表；
（9）質量、安全監督手續（建設工程質量監督通知書、建設工程施工安全受監證明）；
（10）監理手續（監理合同、監理部組成人員名單、總監證書及監理企業備案證）；
（11）建設資金已落實（銀行出具的本工程資金證明）；
第3篇：建筑工程安全施工協議書范文
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目錄
第一部分協議書……………………………………………………………………2
第二部分規定條款…………………………………………………………………4
1、管理目標……………………………………………………………………………………4
2、用工制度……………………………………………………………………………………4
3、安全生產要求……………………………………………………………………………5
4、消防保衛工作要求…………………………………………………………………………10
5、現場文明施工及其人員行為的管理………………………………………………………10
第三部分其他管理規定補充條款…………………………………………14
1、《工程文明施工管理規定》………………………………………………………………15
2、《安全生產、文明施工違規處罰規定》…………………………………………………30
3、《建筑工程成品保護及違規處罰實施細則》……………………………………………34
4、《總承包方對分承包方處罰管理流程》…………………………………………………42
5、附件：《罰款通知單》……………………………………………………………………43
第一部分協議書
總承包方（全稱）：
分承包方（全稱）：
為了進一步貫徹落實“安全第一、預防為主”的安全生產方針，嚴格執行勞動保護和安全生產的法令、法規，強化安全生產管理，落實安全生產責任制，依法從嚴治理施工現場，確保項目施工中操作人員的安全與健康，促進施工順利進行。依照《中華人民共和國建筑法》、《建設工程安全生產管理條例》、《建筑業安全衛生公約（中譯本）第167號公約》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于（以下簡稱為“分承包方”）與總承包方已經簽訂本分包工程施工合同（以下簡稱為“分包合同”），總承包方和分承包方雙方就分包工程安全生產、文明施工事項達成一致，簽訂本協議書。本協議書為工程總分包合同的一部分，具有同等法律約束效應。
一、工程安全生產、文明施工標準
本分包工程安全生產、文明施工標準雙方約定為：
二、組成本協議書的文件包括：
1、本協議書第一部分：協議書；
2、本協議書規定條款；
3、其他管理規定補充條款；
4、協議書履行過程中，總承包方和分承包方協商一致的其他書面文件。
三、分承包方向總承包方承諾，履行并嚴格遵守本協議書中所有條款及規定。
四、分承包方向總承包方承諾，在履行本協議書的過程中，總承包方對分承包方所進行的一切處罰和處理分承包方均無異議。
五、分承包方向總承包方和監理單位提交的施工組織設計、施工方案、施工措施、風險評估報告以及有關證件等所有材料的審核批準并不代表分承包方無須承擔責任。
六、履行本協議書的過程中，總承包方對分承包方已處罰款項均不予以退還。
七、協議書的份數：
按分包合同一并處理。
八、有效期
同總分包合同有效期
九、協議書的生效
協議書訂立時間：年月日；
協議書訂立地點：
本協議書同雙方總分包合同一并生效。
總承包方（公章）：分承包方（公章）：
法定代表人：法定代表人：
第二部分規定條款
一、管理目標：
1、現場杜絕重傷、死亡事故的發生；
2、負傷頻率控制在1.5‰以內；
3、現場內的安全隱患整改率必須保證在時限內達到100%，杜絕現場重大隱患的出現；
4、現場內不發生火災事故，火險隱患整改率必須保證在時限內達到100%；
5、必須保證施工現場創建；
6、確?？偝邪娇傮w施工組織設計中關于總承包方形象管理的要求。
二、用工制度：
1、分承包方項目經理及現場負責人必須常駐現場，履行組織管理職能，未經總承包方批準不得隨意更換，如有違反，分承包方須受罰款500元/人、日次。
2、分承包方必須為現場作業的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內自有人員生命財產和機械設備、儀器等辦理相應保險，支付保險費用。
3、分承包方須嚴格遵守國家和地方有關安全的法律、法規及條例，任何因為分承包方違反上述條例造成的案件、事故事件等的經濟責任及法律責任均由分承包方承擔，因此造成總承包方的經濟損失由分承包方承擔。
4、分承包方的所有外來工人必須具備常州市
公安局下屬駐地派出所辦理的《暫住證》，否則總承包方有權不予辦理《出入證》。任何因為分承包方違反上述規定造成的案件、事故、事件等，其經濟責任及法律責任均由分承包方承擔，因此造成總承包方的經濟損失由分承包方承擔；5、分承包方應遵守總承包方上級制定的有關協力隊伍的管理規定，以及總承包單位其它關于分承包方管理的所有制度及規定。
6、分承包方應及時協調解決因本分包工程與附近居民或其他單位產生的一切矛盾。
三、安全生產要求
1、分承包方必須嚴格遵守、執行包括（但不限于）以下國家、行業主管部門和地方政府頒布實施的有關安全生產的法律、法規、規范、標準及各項規定：
（1）《中華人民共和國安全生產法》；
（2）《建設工程安全生產管理條例》；
（3）《安全生產許可證條例》；
（4）《建設工程安全生產許可證管理規定》；
（5）《國家建設部關于建設工程施工現場管理規定》；
（6）《企業職工傷亡事故報告和處理規定》；
（7）《建筑施工現場環境與衛生標準》jgj146-20__；
（8）《建筑施工安全檢查標準》jgj59-99；
（9）《建筑施工高處作業安全技術規范》jgj80-91；
（10）《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規范》（20__版）jgj130-20__；
（11）《建筑施工門式鋼管腳手架安全技術規范》jgj128-20__；
（12）《施工現場臨時用電安全技術規范》jgj46-20__；
（13）《建筑機械使用安全技術規程》jgj33-20__；
（14）《龍門架及井架物料提升機安全技術規范》jgj88-92；
（15）《特種設備安全監察條例》；
（16）《倉庫防火安全管理規則》；
（17）《江蘇省工程建設管理條例》；
（18）《江蘇省建筑施工安全事故應急救援預案管理規定》；
（19）《江蘇省施工起重機械設備安全監督管理規定》。
2、分承包方須自覺遵守、執行江蘇省有關文明安全施工的各項規定，并且積極參加各種有關促進安全生產的各項活動，切實保障施工作業人員的安全與健康。
3、分承包方應按有關規定，采取嚴格的安全防護措施，否則由于自身安全措施不力而造成事故的責任和因此而發生的費用由分承包方承擔；
4、在施工場地涉及危險地區或需要安全防護措施施工時，分承包方應提出安全防護措施，并經總承包方批準后實施，否則由此造成的損失及責任均由分承包方承擔。
5、分承包方必須尊重并且服從總承包方現行的有關安全生產各項規章制度和管理方式，并按本協議書有關條款加強自身管理，履行己方責任。
6、分承包方申報的所有施工組織設計、方案或類同方案必須考慮工程工序上的危險性，于方案中詳細敘述施工期間的相關安全防護措施并經總承包方和監理單位審核批準后嚴格執行。
7、分承包方必須執行下列安全管理制度：
7．1、建立風險評估體系制度：分承包方在本分包工程開工前必須建立風險評估體系，對本分包工程施工全過程進行風險評估，并將風險評估報告提交總承包方和監理單位審核批準后嚴格執行。
7．2、安全技術方案報批制度：分承包方必須執行總承包方總體工程施工組織設計和安全技術方案。分承包方自行編制的單項作業安全防護措施，須報總承包方和監理單位審批后方可執行，若改變原方案必須重新報批。
7．3、分承包方必須執行安全技術交底制度、班前安全講話制度，并做好跟蹤檢查管理工作。分承包方項目經理和安全負責人必須準時參加總承包方通知召開的周六（或最終由總承包方指定的其他時間）安全例會，如因特殊原因不能參加時應事先取得總承包方的同意，并委托有資格人員全權代表項目經理或安全負責人參加會議和做出有關決定。分承包方不能參加例會又未委托代表參加時，例會所做出的決定分承包方必須無條件執行，同時分承包方連續三次不能參加例會，總承包方有權取消該分承包方的承包資格。
7．4、分承包方必須嚴格執行入場員工的“三級安全教育”制度以及持證上崗制度：
7．4．1、分承包方項目經理、安全負責人、專職安全員必須經過江蘇省建筑施工企業安全生產知識考核合格后方可組織施工，否則由此造成的損失及一切責任均由分承包方承擔。
7．4．2、分承包方的施工員、技術員、質檢員、材料員、專職安全員以及其他專業技術人員必須持有有效的崗位資格證書，否則不得上崗。
7．4．3、分承包方工人入場一律接受“三級安全教育”和總承包方組織的入職培訓后方準進入現場施工，如果分承包方的人員需要變動，必須提出計劃報告總承包方，按規定進行教育后方可上崗。
7．4．4、分承包方的特種作業人員的配置必須滿足施工需要，并持有有效證件（原籍地、市級勞動部門頒發），經考試合格者換領江蘇省勞動局核發的特種作業操作證，持證上崗。
7．4．5、分承包方工人變換施工現場或工種時，要進行轉場和轉換工種教育。
7．5、分承包方必須執行安全檢查制度：
7．5．1、分承包方必須按照總承包方的要求建立自身的定期和不定期的安全生產檢查制度、建立周六（或總承包方指定的其他時間）安全活動一小時制度，并將制度和日程安排報總承包方審批后嚴格執行。
7．5．2、分承包方必須虛心接受總承包方以及其上級主管部門和各級政府、各行業主管部門的安全生產檢查，否則造成的罰款及其他一切損失均由分承包方承擔。
7．5．3、分承包方必須設立專職安全員（且必須經過江蘇省建筑施工企業安全生產知識考核），實施日常安全生產檢查制度及工長、班組長跟班檢查制度和班組自檢制度。
7．5．4、分承包方必須嚴格執行檢查整改制度。
7．6、分承包方必須執行安全防護措施、設備驗收制度和施工作業轉換后的交接檢驗制度：
7．6．1、分承包方自帶的各類施工機械設備，必須是國內或國外正規廠家的產品，且具有相關合格證書，機械性能良好、各種安全防護裝置齊全、靈敏、可靠。
7．6．2、分承包方的卷揚機、機動翻斗車、砼攪拌機、切割機、電焊機、發電機等中小型機械設備和一般防護設施執行自檢后報總承包方有關部門驗收，合格后方可使用。
7．6．3、分承包方的起重機、塔式
起重機、挖掘機、垂直升降機械等大型防護設施和大型機械設備，在自檢的基礎上申報總承包方和監理單位，接受專業驗收；分承包方必須按規范要求提供設備技術數據，防護裝置技術性能，設備履歷檔案以及防護設施支搭（安裝）方案，其方案必須滿足工程項目所在地方政府有關規定。7．7、分承包方須執行國家、江蘇省及常州市關于建設工程安全防護驗收等安全臺帳規定的驗收程序和施工交接檢驗制度。
7．8、分承包方必須執行對重要勞動防護用品的定點采購制度。
7．9、分承包方必須執行個人勞動防護用品定期定量供應制度。
7．10、分承包方必須預防和治理職業傷害與中毒事故。
7．11、分承包方必須嚴格執行職工因工傷亡報告制度：
7．11．1、分承包方職工在施工現場從事施工過程中所發生的傷害事故為工傷事故。
7．11．2、如果發生因工傷亡事故，分承包方應立即通知總承包方的項目主管領導及安全主任，向其報告事故的詳情。由總承包方通過正常渠道及時逐級上報上級有關部門。分承包方必須同時積極組織搶救工作采取相應的措施，保護好現場，如因搶救傷員必須移動現場設備、設施者要做好記錄或拍照，為搶救提供必要的條件。
7．11．3、分承包方要積極配合總承包方上級部門、政府部門對事故的調查和現場勘查。凡因分承包方隱瞞不報、做偽證或擅自拆毀事故現場，所造成的一切后果均由分承包方承擔。
7．11．4、分承包方須承擔因為分承包方的原因造成的安全事故的經濟責任和法律責任。
7．11．5、如果發生因工傷亡事故，分承包方應積極配合總承包方做好事故的善后處理工作，傷亡人員為分承包方人員的，分承包方應直接負責傷亡者及其家屬的接待善后工作，因此發生的資金費用由分承包方支付，因不能積極配合總承包方對事故進行善后處理而產生的一切后果由分承包方自負。
7．11．6、分承包方必須對每次因工傷亡事故進行深入調查，查出事故源頭并做出詳細事故調查報告報送總承包方和監理單位。對發生的傷亡事故，分承包方必須進行深刻檢討，修正錯誤，同時必須對分包工程現場進行全面檢查整改，對所有職工進行安全再教育培訓，否則總承包方有權勒令分承包方暫時停工直至整改完成并通過總承包方和監理單位驗收。
7．12、分承包方必須執行安全工作懲罰制度：分承包方要教育和約束自己的職工嚴格遵守施工現場安全管理規定，對違章作業、違章指揮、違反勞動紀律和規章制度者給予處罰。
7．13、分承包方必須執行安全防范制度：
7．13．1、分承包方要對分承包方工程范圍內工作人員的安全負責。
7．13．2、分承包方必須采取一切嚴密的、符合安全標準的預防措施，確保所有工作場所的安全，不得存在危及工人安全和健康的危險情況，并保證建筑工地所有人員或附近人員免遭工地可能發生的一切危險。
7．13．3、分承包方在現場所雇傭的所有人員都應全面遵守各種適用于工程或任何臨建的相關法律或規定的安全施工條款。
7．13．4、施工現場內，分承包方必須按總承包方的要求，在工人可能經過的每一個工作場所和其他地方均應提供充足和適用的照明，必要時要提供手提式照明設備。
7．13．5、總承包方有權要求立刻撤走現場內的任何分承包方隊伍中沒有適當理由而又不遵守、執行地方政府相關部門及行業主管部門的安全條例和指令的人員，無論在任何情況下，此人不得再雇傭于現場，除非事先有總承包方的書面同意。
7．13．6、施工現場和工人操作面，必須嚴格按國家、政府規定的安全生產、文明施工標準搞好防護工作，保證工人有安全可靠、衛生的工作環境，嚴禁違章作業、違章指揮。
7．13．7、對不符合安全生產、文明施工規定的，總承包方有權要求停工和強行整改使之達到安全標準，所需費用及增收15%的總承包方管理費從工程款中扣除。
7．13．8、分承包方應給所屬職工提供必須的和有效的安全用品，如：安全帽、安全帶、安全網等。對不同崗位工種的職工還須配備該工種必須的其他個人人身防護設備，如：安全鞋、面罩、眼罩、護耳、絕緣手套等。
7．13．9、凡重要勞動防護用品，必須向總承包方和監理單位提交產品合格證，否則不得使用。如：安全帽、安全帶、安全網、漏電保護器、電焊機二次線保護器、配電箱、五芯電纜、腳手架扣件等。
7．13．10、分承包方應在合同簽約后15天內，呈送安全管理防范方案，詳述將要采取的安全措施和對緊急事件處理的方案以及自身的安全管理條例，以報總承包方批準，在批準前分承包方不得進行施工。
7．13．11、分承包方應指定至少一名合格的且有經驗的安全主管負責日常對總承包的工作聯絡及落實安全方案和措施的實施。
7．13．12、分承包方必須按所有入場員工總人數的4%配備專職安全員（專職安全員必須持有有效證件），且不得擅離工作崗位，否則對分承包方罰款500元/人、日次。
四、消防保衛工作要求：
1、分承包方必須認真遵守國家的有關法律、法規及建設部、江蘇省政府、江蘇省建委（當地政府、建委）頒發的有關治安、消防、交通安全管理規定及條例，分承包方應嚴格按總承包方消防保衛制度以及總承包方施工現場消防保衛的特殊要求組織施工，并接受總承包方的安全檢查，對總承包方所簽發的隱患整改通知，分承包方應在總承包方指定的期限內立即整改完畢，逾期不改或整改不符合總承包方的要求，總承包方有權按規定對分承包方進行經濟處罰。
2、分承包方須配備至少一名專（兼）職消防保衛管理人員，負責本單位的消防保衛工作。
3、凡由于分承包方管理以及自身防范措施不力或分承包方工人責任造成的案件、火災、交通事故（含施工現場以外）等災害事故，事故經濟責任、事故法律責任以及事故的善后處理均由分承包方獨自承擔，因此給總承包方造成的經濟損失由分承包方負責賠償，總承包方可對其處罰。
五、現場文明施工及其人員行為的管理：
1、分承包方必須遵守現場安全文明施工的各項管理規定，在設施投入、現場布置、人員管理等方面要符合總承包方總體施工組織設計中關于總承包方形象管理的要求。分承包方全體員工的工作服由總承包方統一訂購，且分承包方必須保證現場所有員工夏、冬季節的服裝每人至少2套?？偝邪綄⒁罁殖邪綖槿雸鰡T工辦理的《出入證》花名冊向分承包方供應服裝，費用將從分承包方當月工程款中扣除（工人夏天工作服價格為￥65元/套，冬天工作服為￥75元/套）。
2、分承包方員工的工作服、安全帽以及分包工程現場的機械設備等物品（包括業主指示或法律要求的其他標語、警示牌），不得出現
分承包方的任何標志、廣告標語等。標志、標語等具體由總承包方決定。3、分承包方應采取一切合理的措施，防止其勞務人員發生任何違法或妨礙治安的行為，保持安定局面并且保護工程周圍人員和財產不受上述行為的危害，否則由此造成的一切損失和費用均由分承包方自己負責。
4、分承包方應按照總承包方要求建立健全工地有關文明安全施工、消防保衛、環保衛生、料具管理和環境保護等方面的各項管理規章制度，同時必須按照要求，采取有效的防擾民、防噪聲、防空氣污染、防道路遺灑和垃圾清運等措施。
5、分承包方必須嚴格執行保安制度、門衛管理制度，工人和管理人員要舉止文明、行為規范、遵章守紀、對人有禮貌，嚴禁上班喝酒、尋釁鬧事。
6、分承包方入場前必須依據總承包方的有關規定為所有入場人員辦理《出入證》、《上崗證》，否則不得入場。
7、分承包方在施工現場應由專職安全管理人員專門負責施工現場安全生產的監督、檢查以及因工傷亡事故處理工作，分承包方應賦予專職安全管理人員相應的權利，堅決貫徹“安全第一、預防為主”的方針。
8、總承包方在地面提供指定的公用垃圾堆存地點，分承包方必須按總承包方的編制安排負責把自己在所有工作地點的垃圾每天清理并運往上述指定堆存區，再由總承包方負責安排外運，上述垃圾不包括任何砂、石、水泥、砼或鋼筋砼結構廢件或任何有毒物件、易燃物品等；此類垃圾由責任分承包方自行清理外運，禁止堆存在工地內，分承包方必須嚴格執行以上規定，如有違反，分承包方須承擔500元/次的罰款，并承擔由此產生的一切費用和責任。
9、分承包方在施工時用水必須嚴格按總承包方“現場臨水管井平面布置圖”上的說明進行。分承包方現場臨水的使用歸總承包方統一調配，各分承包方在使用時必須指定專人負責管理。
10、分承包方有責任保護好現場的臨水設施，如現場的給排水管道、閥門、消火栓、消防水龍帶、水龍頭、閥門井、污水井、沉淀池、雨水篦子等。嚴禁亂動消防設施，如消火栓、水龍帶等。
11、分承包方必須注意節約用水，嚴防水資源浪費：
11．1、需要長期使用的用水點必須設節水龍頭；
11．2、所有管道相接處要嚴密，嚴防漏水；
11．3、現場的灑水降塵或混凝土養護，應先使用沉淀池內的水；
11．4、用水時應有專人負責節水，不用時要及時把閥門關上，發現水管或閥門跑水要立即維修，如維修不了須及時通知總承包方進行解決。
12、、嚴禁向污水井、雨水篦子傾倒剩飯、垃圾等易堵物體，嚴防下水管道堵塞。
六、自然災害、突法事件及其他
1、為預防臺風、暴風雨等自然災害，分承包方須在分承包工程（包括臨時設施）開工前向總承包方和監理單位提交預防此類自然災害、減少損失的措施，經總承包方和監理單位審核批準后嚴格執行。如有違反分承包方須承擔由此產生的一切責任和損失。
2、分承包方在分承包工程范圍內或工地附近遇突發性事件（如死亡、火災等）須在第一時間內通知現場的所有工作人員，并及時的有針對性的對全體工作人員進行安全教育，提交安全意識。
3、分承包方在分包工程現場及工地附近不得進行任何爆破施工或其他爆破活動。如有爆破施工時，分承包方必須具有相應的爆破資質，并事先已取得國家、江蘇省及常州等各級政府、公安部門的相關許可，否則分承包方須承擔一切損失和法律責任。
4、分承包方入場工作人員在接受總承包方醫療室的服務時，須出示經總承包方核發的《出入證》或《上崗證》，并遵守總承包方醫療室的規章制度，醫療室僅為現場工作人員提供一般輕微傷害的免費服務，如有重傷等嚴重傷害時，分承包方須按《施工現場生產安全事故應急救援預案》的計劃實施救援。
5、分承包方在分承包工程開工前須向總承包方提交分承包工程施工現場生產安全事故應急救援預案，并將應急救援預案演練計劃報總承包方和監理單位備案檢查。
第三部分其他管理規定補充條款
一、《工程文明施工管理規定》
二、《安全生產、文明施工違規處罰規定》
三、《建筑工程成品保護及違規處罰實施細則》
第4篇：建筑工程安全施工協議書范文
關鍵詞:建筑工程;造價管理;施工階段
Abstract: Many factors which affect project cost in construction process, cost control during the construction process will directly affect the whole project construction cost, make correct cost control during the construction process, construction enterprises can obtain good economic benefits.
Key words: construction project; cost management; construction stage
中圖分類號：[TU761.6]
1施工階段工程造價控制和管理的重要性
工程造價控制與管理是集技術、經濟、管理于一體的綜合性的工作,雖然工程造價最有效的控制階段是在設計階段,因為設計階段是對整體項目工程的規劃和預計,所以尤為重要,很多人也認為把造價控制和管理工作的重心放在施工階段上,不能有效地節約投資的資金和材料,實現利潤最大化的可能性極小,但是,這正是本文要探討的一個行業盲點,正因為許多施工部門忽視了對施工階段的造價進行控制,從而導致了額外施工費用的增多,對整體控制工程造價不利。建筑工程的四個階段是相互聯系,密不可分的,我們不能將其斷裂進行單獨的處理,而在施工階段增加投資的可能性最大,因此,加強施工階段的造價控制和管理尤為重要。
施工階段是一個關鍵的階段,起到了牽一發而動全身的作用,但是這一階段的造價管理難題也是最多的,例如實際施工材料與設計方案的規定不一,因天氣原因耽誤的施工工期,因預算不到位而造成的工程款項不到位問題,都直接影響著施工單位的建筑進程以及質量,所以,須對整個項目工程造價進行科學的造價估測,以便在進行控制與管理的過程中做到科學決策、合理的控制,特別在施工階段要嚴密把關,遇到原材料價格的浮動、資金運轉不暢、管理出現漏洞等問題要及時進行處理,否則,在這個關乎大局的施工階段中一旦出現造價控制管理不力,就會導致整個建筑行業造價工程居高不下的局面。
2搜集工程造價資料，作好前期準備工作
工程造價控制的一個最主要的根據是建設工程合同。一份資料只要是建設工程合同的組成文件，都是建筑工程造價控制的重要依據。工程承包人以及發包人依法設立、變更或者是終止民事權利義務關系的協議都是合同組成部分，包括：第一，合同協議書；第二，招投標標書及附件；第三，中標通知書；第四，標準規范及有關技術資料；第五，合同專用條款；第六，工程量清單；第七，圖紙；第八，工程報價單和預算書。合同中的所有文件都必須是書面的。
在實際的具體工作中，大部分的工程造價人員，對于合同文件里面的協議書、標準規范和合同專用條款等等都非常重視，認真閱讀，但是對于招標投標書以及相關的附件等卻顯得不夠重視。但是在當合同出現分歧或者矛盾的時候，在解釋順序上面招標投標書和相關的附件是在其他文件資料之上的。
3當前建筑工程施工階段造價控制存在問題及其原因分析
3.1違法建筑工程建設的相關程序。在當前的建筑市場，我們發現很多的建筑項目在造價管理方面草率的進行行政干預，面子工程現象大行其道，對造價管理和控制的相關程序相當的漠視。很多建筑單位僅僅是在行政命令的干涉下就急忙的進行工程開工建設，對原本應該遵循的投資款額的確定——建筑項目標準的制定——設計規范的審查——招標資質的確定和完善等基本程序拋之腦后，于是在建設的過程中隨意更改建設工程的設計和投資額度，一個方面導致大量的浪費，另外一個方面導致監督管理的難度增大，致使監理部門很難實施造價控制。
3.2設計的不完善和變更頻繁
當前我國的建筑工程市場設計上的漏項和頻繁的變更如同兒戲，這是當前工程造價控制難以實行的重要原因，到這這種在設計上的草率的原因有2種：首先是前期的設計缺少深入的論證導致設計不夠符合實際；其次，建筑的設計沒有遵循國家標準，導致后期常常需要變更設計。
3.3監理單位現場簽證管理的隨意
在實踐，由于很多監理人員在業務素質上和工作太多上的不嚴謹導致對合同預算的遵守存在很大的問題，很多的項目按照規定和設計不應該簽證的就盲目簽證，或者本應該有承包商來填寫的簽證，監理人員無視規定越俎代庖，甚至很多監理人員和承包商勾結，對合同中的很多款項做手腳謀取私利，弄虛作假，導致很多項目的監理形同虛設，造成造價控制也沒辦法控制。
3.4混淆業主單位、監理單位和建設單位之間的關系。在建筑市場，業主單位、監理單位和建設單位這三個基本的角色應該是通過合同規制的平等法人關系。監理委托合同確定后，項目法人不可以隨意的更換，也意味這監理單位在法律上要對監理項目的監控目標負責。監理單位受制于建筑合同，保持中立立場的公正性和獨立性，對建設單位進行監理。但在實踐中我們發現，監理單位通?；煜@三者之間的關系，丟失了作為中立監理機構的相關立場，對業主單位言聽計從，同時又對建設單位的違規行為睜一只眼閉一只眼。業主單位通常以付款權威脅隨意干涉監理工作的進行，對工程的進度、投資額度和合同的執行情況朝令夕改。造成監理單位無所適從。另外一個方面建設單位以利益誘惑監理單位及其工作人員，使之對其在施工過程中的違規現象進行漠視。這不僅僅造成了造價控制中的難度，同時也在工程質量和社會效益帶來了巨大的隱患。簡而言之，監理單位難以保持其中立的監理地位，在施工過程中“左右逢源”是造價控制失效的重大原因。
4加強施工進度.質量.安全管理
工程項目的進度.質量.安全管理都直接或間接的影響工程成本，存在著相互影響.相互制約的關系，只有處理好四者之間的關系，在保證質量.進度.安全的情況下，采取優化措施，盡可能的降低工程成本，施工企業以獲得良好的經濟效益。這就需要需要安排管理能力強.知識面全的項目管理者對施工項目進行全方位.全過程的組織.控制和協調。
施工過程中的施工進度.質量.安全，每一個環節都很重要，管理不當都會影響工程成本。進度沒搞好，施工單位要趕工期，勢必影響工程成本；質量達不到要求，特別是那些關鍵的工序.關鍵部位.關鍵的施工節點，質量沒搞好，必然造成返工，也會影響到工程的進度和成本；安全做不好，必然存在安全隱患，如果出了事故，會導致停工，這樣又影響了工程進度和成本；所以說這四者既矛盾又統一，存在著相互影響和相互制約的關系，施工過程中必須加強施工進度.質量.安全管理，保證施工質量.進度.安全的情況下，才能使工程成本盡可能降低，提高施工企業效益。 5施工階段工程的造價控制
眾所周知,建筑建設工程的投資主要發生在施工階段,在這一階段是工程項目投資消耗最多的時期,浪費的可能性比較大,因此必須做好施工階段的工程造價控制。
首先,在組織上,要在建筑工程的項目管理班子中落實從節約投資角度進行施工跟蹤的人員,并進行任務和職能分工。并且要編制本階段的工作計劃和詳細的工作流程。
其次,在經濟上,要編制對資金使用的計劃,確定、分解投資控制目標,對工程項目造價目標進行風險分析,并制定方法性的措施。同時要進行工程計量、復核付款賬單等,并在施工中進行投資跟蹤控制,對實際支出值與計劃目標值的比較分析,出現偏差就立即整改。
再次,在技術上,要嚴格控制計劃的變更,對變更計劃部分進行科學審核。繼續尋找通過設計挖潛節約投資的可能性,同時還要審核承包商編制的施工組織設計,對主要施工方案進行技術與經濟的分析。
6 結語
總之，對于當前比較常見的施工階段工程造價全過程控制工作、控制工作內容以及手段遠不止上述內容，然而經過以上方面的嚴格控制，從實際情況來看，能夠比較合理的控制工程造價，有效節約工程建設資金，同時為工程結算提供有效的數據，促進了工程結算的順利進行。與此同時，通過開展上述工作，也可以獲取很多工程造價控制信息，不斷提高工程造價全過程控制工作的水平。
參考文獻
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[3]吳曉.建筑工程施工項目全過程造價控制[J].經營管理者，2010(12)。
第5篇：建筑工程安全施工協議書范文
總承包方： 以下簡稱乙方
分包方： 以下簡稱丙方
甲、乙、丙叁方根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的精神，本著各方自愿、平等、互利的原則，結合本消防工程具體情況，達成協議如下：
一、工程概況
1.工程名稱： 有限公司一期消防工程
2.設計單位：
3.工程地點： 路
二、各方職責
甲方： 乙方： 丙方： 技術文件和承包范圍
技術文件：
1、（一期工程）施工圖
2、建筑工程消防審核意見書__杭公消審[ ]第 號
3、施工圖審查報告
4、（二期工程）消防系統圖
5、投標文件（預算書）
承包范圍：
主廠房、展示廳、集體宿舍及職工活動樓的全部消防系統
包括：消防自動報警控制系統（包括二期工程消防接口位置）、噴淋系統、消火栓系統、地下層通風和排煙系統、消防廣播和消防電話系統（包括二期工程消防接口位置）、成套消防箱（含水槍和消防帶、報警按鈕等）、成套滅火器箱（含滅火器）、室外消火栓接合器、成套消防和噴淋泵系統（含控制柜）、消防報警備用電源、電梯消防接口、投標預算書中所列的所有工作內容（包括應急照明、防火卷簾、疏散指示燈的聯動控制系統；應急照明、防火卷簾、疏散指示燈供貨安裝除外）等全部消防系統的采供、安裝和調試。
第一條 工程造價
主廠房、展示廳、集體宿舍及職工活動樓的全部消防系統造價按一次性包干總價 萬元（其中包括如下費用）。
1、總包管理費3%
2、市場價格風險調整的不可預見費用
3、消防驗收、消防檢測費用（電氣檢測費用除外）
4、設計變更調整的費用（以提供的技術文件為依據）
5、其它與領取《消防工程驗收合格證》的所有費用。
6、對建設單位消防系統及設備操作維護人員的培訓。
7、涉及對非承包范圍的工程（如防火門等）進行檢查、指導，資料整理和消防驗收。
第二條 工期要求和開工日期
1、工期要求：
主廠房： 天（到 年 月 日止）起始時間要明確
展示廳、集體宿舍及職工活動樓的工期及起止時間
2、同時必須滿足中國建筑第八工程局的施工進度要求。
（工程局的施工進度表要抄送消防工程的施工單位）
第三條 質量要求和評定標準
1、質量要求：合格并符合消防和設計要求
2、評定標準：按國家和杭州市現行的質量評定標準和施工技術驗收規范執行。
第四條 安全生產規范執行
必須符合國家和杭州市有關規定要求。
第五條 材料、設備的采購、供應方式和要求
1、本工程的材料及設備由丙方采購。按規定報甲方、總包、監理單位驗收，由甲方、總包、監理單位蓋章確認。
2、材料及設備品牌必須采用投標時確定的品種、規格、型號、產地、質量等級并且符合消防要求，以保證質量。
第六條 工期、質量保證金
1、丙方保證工程質量、工期、安全文明施工全部達到本協議承諾的要求，愿支付給甲方項目保證金為 萬元（其中質量保證金 萬元，工期保證金 萬元，文明、安全保證金 萬元）。
2、項目保證金的支付：
本協議簽訂后七天內，丙方交納給甲方項目保證金 萬元。
3、竣工后經驗收達到質量、工期、安全文明施工的標準的，在二個月內，甲方將項目保證金退還給丙方（項目保證金不計息）。
第七條 工程價款及支付方式
1、 房屋結頂 天，甲方支付給丙方 萬元；
2、 丙方支付給乙方總包管理費 %（ 萬元）；
3、 房屋結頂后，按每月完成工程量的 %支付；
4、 竣工后并且交付《消防驗收合格證》和全部竣工技術資料時支付到總工程款的 %；
5、 余款 萬元（其中 萬元作為工程保修金），在滿一年后支付 萬元， 萬元工程保修金滿二年后按規定返還（保修金不計息）。
6、 接受工程價款的
單位名稱：
帳號：
開戶銀行：
第八條 工程質量保修 保修期為二年。在保修期間，丙方在接到甲方保修通知起 小時內派員進行保修，否則甲方有權另行委托修理，費用從保修金內直接扣除。
第九條 違約責任及處理
1、工期違約：丙方如不能按期竣工，丙方應向甲方支付違約金 萬元。同時每逾期一天再按每個單體工程計 元/天計算罰金支付給甲方。
2、質量違約：丙方保證消防工程全部達到合格并符合設計和消防要求，丙方如未達到以上承諾， 萬元保證金作為丙方違約金予以罰沒。
3、安全文明：符合國家和杭州市有規定要求。丙方承諾確保做好安全生產工作，若發生任何人員安全事故，丙方承擔全部責任和所有費用，造成甲方的損失由丙方全額承擔，并愿將 萬元人民幣作為丙方違約金予以罰沒。
4、自工程竣工驗收交付之日起，施工單位人員、施工機具、臨時設施等全部在一個月內撤出施工現場，逾期按丙方違約處理。每逾期一天，丙方應向甲方交納違約金，違約金按 元/天計取。
5、丙方必須接受總包單位、監理公司和甲方的管理和遵守總包單位的有關
規章制度，否則甲方有權進行罰款，每次 元/次。
第十一條 其它
1、丙方必須負責施工范圍現場的治安、環衛、防盜、防火，安全等多項管理，負責與環衛、交通、環保、市容、園文、治安、居民等部門的關系疏通工作，如發生費用問題由丙方自行承擔。
2、甲方負責將施工用水、用電接至消控中心和泵房，其余由丙方負責驗收。
3、施工用水、用電由丙方直接與總包單位結算。
4、甲乙丙方同意本協議與今后簽訂的補充協議書具有同等法律效力?！督ㄖこ坛邪贤?、招標文件及的承諾書、補充協議書等與本協議有抵觸的，以本協議為準。
5、本協議履行地為本工程所在地。
6、本協議一式六份，叁方各執二份，自雙方簽字并蓋章之日起生效。
甲方： 乙方： 丙方：杭州富新反光材料有限公司
代表： 代表： 代表：
第6篇：建筑工程安全施工協議書范文
引言
建筑工程的竣工結算工作是承包方根據與發包方簽訂的協議條款在完成協議規定的全部工程內容后，并在發包方進行竣工驗收合格后，承包方依據相關的協議條款和施工資料按照相關的法律規定進行工程的結算，承包方進行工程結算后，再由發包方進行審核核查。承包方和發包方雙方在進行結算時，都需要嚴格按照有關的法律法規，對竣工工程進行結算，以確定最終的竣工結算價。
1.建筑工程竣工結算的相關依據
我國對建筑工程的結算工作有嚴格的相關操作依據要求[1]：一、建筑行業工程質量清單計價的相關法律規范條文；二、本文由收集整理承包方與發包方的相關施工協議；三、工程竣工圖紙以及相關的資料；四、承、發雙方確認的工程量；五、承、發雙方確認的追加（減）的工程價款；六、承、發雙方確認的索賠方案；七、招標和投標文件；八、其他相關依據。
我國的《標準施工招標文件》中規定了以上依據的優先順序，除了專用協議的其他約定外，一般的合同文件優先順序如下：一、承、發雙方的協議書；二、沖標通知書；三、投標文件及其附錄；四、專用協議條款；五、通用協議條款；六、相關工程技術標準及要求；七、相關的設計圖紙；八、已標價工程量清單；九、其他相關協議。
2.做好竣工結算的基礎工作
建筑工程的竣工結算工作需要進行前期的準備工作，保證結算工作的順利進行。首先要深入到施工現場，積極了解和把握施工的全過程，保證現場資料簽證工作的順利進行；其次積極對設計變更情況進行跟蹤，保證因變更出現的問題及時有效的解決；再次工程造價員需要積極了解工程結算的相關依據以及協議文件的優先順序，分析其內在的聯系，保證工程結算的合理性、規范性。
建筑工程結算是一項系統的工作，其涉及的專業知識廣，涉及的結算內容較大，對人員的要求也極高。這首先體現在對編制者的施工專業知識和工作經驗上，結算計劃的編制者要有豐富的工程經驗以及專業的施工知識，了解掌握施工的定額和規范，熟悉工程量的計算方法；還需要掌握定額子項目的組成內容，費用定額的計算方法，工程造價的計算程序等。編制者只有掌握了以上的能力才能保證簽證手續的順利編制，在編制和工程變更時需要注意：
2.1簽證表內容的明確性。相關的數據計量要準確，要附有相關的計算公式；內容要清晰，避免出現模棱兩可的內容[2]。
2.2簽證手續的完整性。簽證內容需與協議內容相符合，并且簽證的時間、地點需準確無誤，代表雙方都需到場。
2.3簽證手續的及時性。嚴格按照相關的工程簽證手續進行簽證，不得在竣工后補辦。
2.4隱蔽工程記錄的完善性。對隱蔽工程和關鍵工程部分的工藝方法進行拍照、錄像，保證工程記錄的完善，為竣工結算提供參考依據。
2.5掌握工程變更的情況，保證變更工程的資料完善性，對于多次變更工程，需要記錄其變化的次數和每次變更的內容，為結算工作提供參考。
3.工程竣工結算的程序和方法
在實際的竣工結算工作中，需要造價人員嚴格按照相關的工作流程和方法來進行，通常要根據以下的工作程序和方法來進行：
3.1對結算的工程項目內容進行全面的清點，保證工程形象、工程質量以及實物數據與設計技術的要求的統一，將所有的數據資料和結算依據整理成冊。
3.2以每個工程單位為基礎，對預算的主要內容進行校對以及調整，計算材料價格和定額套用是否合乎標準，并計算其正確性；審核取費項目和相關工程標準以及計算程序的準確性，及時進行調整和重新計算；根據預算書的相關要求和施工的設計圖紙來進行工程量的審核，防止出現重復計算和漏項情況。
3.3對設計的修改和變更進行清理，并且在這基礎上歸入相應的工程預算書內，補充和修正工程預算書，計算出金額小計。
3.4根據工程的施工順序排列，把各單位的工程結算金額匯總成單項工程結算書。
3.5進行竣工結算書面文件的擬寫，書面文書的內容要包括結算的范圍、依據、相關問題以及其他說明事項等
3.6工程竣工結算草稿在經過承、發雙方確認后，進行正式的文件打印，雙方進行簽字蓋章，然后分別送到上級機關、施工單位、銀行等機關。
4.竣工結算的內容
在通常情況下，竣工結算的內容（事項）會在承、發雙方的協議條款上加以規定，主要有以下內容[3]：一、預付工程款的數額、抵扣方式和支付時限；二、工程進度款項的支付數額、支付方式和時限；三、工程出現變更時，工程價款的調整數額、支付方式以及支付時限；四、發生工程價款糾紛時的解決方案；五、協議規定的風險承擔幅度和范圍，并且還要包括超出協議范圍風險的調整辦法；六、工程質量保證的數額以及支付方式和時限；七、工程竣工價款的支付方式和數額以及時限；八、意外傷害保險費用和安全防范措施的相關費用；九、工期延后或者提前的獎懲措施；十、支付價款和履行合同的相關擔保事項。工程價款的結算通常情況下是根據雙方的協議來進行的，如果協議未做約定則需要按照以下的規定進行協商處理：一、國家相關的法律法規；二、國務院建設行政部門和下轄的省、市級以及其它相關的部門頒布的工程造價計價標準和法律法規；三、建設項目補充協議條款、現場簽證、變更簽證或其它承、發雙方認可的文件；四、其它資料。工程竣工結算應以協議工期為準，如出現工期提前或者延遲時，承、發雙方應按照協議約定進行獎懲的操作。
5.建筑工程的竣工驗收
建筑工程驗收工作是工程投入使用前的最后一道程序，也是工程質量控制的最重要環節。在實際的操作中在工程竣工后，承包方需要根據國家的相關規章流程，向發包方提交完整的工程資料和竣工驗收報告，并且還需根據協議約定遞交竣工圖。通常情況下，竣工的日期是承、發雙方的協定的竣工驗收報告日期，如竣工日期需要修改，要先有承接方提出修改意見，并提交給發包方批示。發包方在收到竣工驗收報告后續根據施工設計圖紙以及相關的文件、國家相關質量標準和驗收規范積極的進行人員的組織，然后進行工程的驗收[4]。驗收的內容有：一、工程質量是否合乎國家規定；二、承包方的工程技術和工程經濟資料的完整性；三、承包方是否擁有建筑工程的質量安全報告。
第7篇：建筑工程安全施工協議書范文
關鍵詞： 實踐性教學；改革；創新
中圖分類號：G642文獻標識碼：A文章編號：1006-4311（2012）07-0191-01
0引言
近年來，國家教育部明確提出了高職院校的辦學目標要“以就業為導向”，通過三年的高職教育，學生能否順利實現就業這個根本目的，關鍵就是看有沒有達到上述的培養目標。建筑工程技術專業的教學以培養學生的實踐動手能力、適應崗位技能要求為主要目標。為了達到這個要求，就需要在實踐教學方面有所改革和突破。
1建筑工程技術專業實踐教學存在的問題
目前，建筑工程技術專業的實踐教學主要結合理論教學進行，任課老師在講完理論課后，帶領學生到實訓場地或校外施工現場等參觀實習。但由于受到學校硬件設施和實訓場地的限制，往往出現一個任課老師帶領幾十個學生圍繞一臺設備進行實踐教學的現象，致使大部分學生學習積極性不高，導致實踐教學效果不理想。
另外，部分學生對實踐教學興趣不高，有的在實訓操作時只是看，不愿意動手；有的每次上實訓課就溜走。教師考核學生實踐操作，不夠嚴格，沒有一定的標準要求，學生容易過關。校內實訓基地太少，并過于簡陋，導致部分實踐課不能正常進行；同時鑒于安全方面的考慮，校外實訓基地建立困難較多，學生很少到施工生產一線去。
2我院的建筑工程技術專業實踐教學改革
2.1 高等職業教育的特點是以能力培養為主，使畢業生能在企業的生產和經營實際中擔當技術方面的組織者和帶頭人。為實現這種應用型人才的培養，我院從改革實踐性教學環節入手，以學導干，以干促學，建立一個立足于專科層次人才培養要求和體現高職辦學特色的實踐性教學體系。
高職高專土建類專業教學指導委員會制定的《建筑工程技術專業人才培養方案》中明確描述“培養適應社會主義現代化建設需要，德、智、體、美全面發展，掌握本專業必備的基礎理論知識，具有本專業相關領域工作的崗位能力和專業技能，適應建筑工程生產一線的技術、管理等職業崗位要求的高等技術應用型人才。職業崗位主要在土建施工企業從事工程項目組織、現場施工管理、質量驗收、施工安全、材料檢測、技術資料及工程造價等業務工作。主要崗位是施工員、質檢員、安全員、資料員、材料檢測實驗員，相關崗位是造價員、建筑工程現場監理員?！庇纱丝梢姡F階段我國高職建筑工程技術專業培養的是在建筑生產一線從事基層技術及管理工作的應用型人才。
2.2 建筑工程技術專業人才培養方案的調整目前，我院建筑工程技術專業三年總計安排3963個學時，其中理論教學1735個學時，實踐教學2228個學時（包括校外企業實踐和頂崗實習）。實踐教學主要環節包括：專業認知、建筑材料檢測與管理集中授課、房屋構造集中授課、建筑識圖集中授課、建筑工程施工測量集中授課、施工組織設計編制集中授課、建筑工程計量與結算集中授課、建筑施工基本技能訓練、企業實踐、頂崗實習等。
專業認知主要是指大一新生對建筑相關內容的認知性實習，主要形式包括：實訓室相關結構構件的認知和施工現場總體認知等。
企業實踐主要是根據工學交替需要，按照課程安排，學生深入施工一線從事基礎工程、砌體結構工程、鋼筋混凝土結構工程、裝飾裝修工程、樓地面工程、屋面工程、腳手架工程與垂直運輸等所涉及的工種進行綜合實踐。
頂崗實習主要是綜合學生在校所學主要內容，讓學生深入施工一線從事建筑施工各工種實踐。
2.3 調整課程設置，進行實踐教學改革我院建筑工程技術專業課程共分為職業基礎課程、職業崗位課程、職業拓展課程等部分，結合建筑行業實際情況，建筑工程技術專業課程內容中職業基礎課程以《建筑制圖與識圖》、《建筑力學》、《房屋構造》為主；職業崗位課程以《建筑工程施工測量》、《基礎工程施工》、《砌體結構工程施工》、《鋼筋混凝土結構工程施工》、《輕鋼結構工程施工》、《裝飾裝修工程施工》、《樓地面工程施工》、《屋面工程施工》為主；職業拓展課程以《建筑工程計量與計價》、《建筑工程招投標與合同管理》、《施工組織設計編制》、《建筑法規》、《建筑工程經濟》、《建筑節能技術》為主。
2.4 多樣化的實踐教學方式我院建筑工程技術專業在實踐教學中，采用現場教學、圖片教學、多媒體教學、“教、做一體化”等多種教學方式，并在實踐教學過程中結合施工現場實際情況進行演練，不僅培養了學生的動手操作能力，還增加學生的施工經驗。
2.5 加強實踐課的考核我院建筑工程技術專業在實踐教學考核方式上，采用多種形式，合理分配考核權重。首先是技能考核，在建筑工程技術專業實踐教學環節中，操作技能至關重要，每講一次實踐課之后就進行相關技能的考核。其次是成果展示評比，如普通磚砌筑實踐課中即要考核砌筑的操作技能，更要考核砌體工程質量。在綜合成績評定中提高實踐課考核成績的比例，按理論課考核、實踐課考核、平時成績各占總成績30%、50%、20%的比例對學生成績進行綜合評分，改變了以往重理論、輕實踐的狀況。
2.6 結合校內外實習強化實踐實踐證明，搞好校內實踐教學，是培養和提高建筑工程技術專業學生實踐能力的重要途徑。特別是一些相關工種的基本操作等必須在校內完成，為滿足這些要求，加強校內實訓、實習設備與設施建設，加大資金投入，建立完備的實訓基地，就顯得尤為重要。
目前為止，我院本著“優勢互補、資源共享、互惠雙贏、共同發展”的原則，已經與永城市及周邊20余家建筑施工、監理、設計及房地產開發等企業，簽訂了《校企合作協議書》，建立了長期、緊密的校企合作關系。建立校外實踐教學基地，可以充分利用社會力量和資源，讓學生了解實際生產中的先進生產手段、技術裝備和經營管理方式，豐富學生實踐教學內容，同時也能發揮職業技術教育為社會、行業、企業服務的功能，為企業培養更多高素質、高技能的應用型人才。所以校外實踐教學基地是學校與企業聯系的紐帶，是企業的窗口，是學校的第二課堂，是培養學生實踐能力的陣地。
參考文獻：
[1]李竹成.淺談建筑學專業教育的特色.高等建筑教育，2003.02.
第8篇：建筑工程安全施工協議書范文
關鍵詞：成本控制;工程項目;經營管理
一、前言
在以經濟建設為中心的前提下，我國社會主義市場經濟快速發展，城鄉建設也得到了快速的發展；在對工程項目進行經營管理的過程中，建筑企業要想獲得利潤的最大化，加強在工程項目經營管理過程中的成本控制是最關鍵的一環?；诖?，就要對我國建筑工程項目經營管理中的成本控制現狀進行認真分析，并提出構建適合我國建筑項目經營管理特點的成本控制體系策略；只有這樣，才能保證建筑企業的健康、快速發展，提高建筑企業在同行業的核心競爭力。
二、工程項目經營管理成本控制的主要內容
在建筑企業工程項目經營管理的過程中，對其進行成本控制主要從以下幾個方面進行：即工程項目成本預測、事前控制、事中控制和事后控制。在對整個工程項目進行成本控制的過程中，工程管理人員應該認真分析該工程項目的特點，管理好工作人員在經營管理過程中的活動，降低工程項目經營管理過程中所耗費的人力、物力和財力，從而降低整個工程項目經營管理的成本，增加工程建筑企業的經濟效益。
三、我國工程項目經營管理中成本控制的現狀
近幾年，我國對房產建筑行業加速了調控的力度和速度，基于安全等因素的考慮，同時也對建筑企業提出了更高的要求；這就促使我國的建筑企業必須加強對工程項目的經營管理，對工程項目進行有效地成本控制，從而提升建筑企業的整體經濟效益。隨著市場需求的不斷擴大，建筑行業的競爭日益加劇，面對目前的現狀，建筑企業必須嚴格控制工程項目經營管理中的各項成本，這樣才能領先于同行業。
在目前我國的建筑企業里，一些建筑企業在工程項目經營管理中對其工程經營管理的成本預測、成本核算、成本分析、成本考核及成本控制等思想的認識還不夠，這就讓建筑企業在總體經濟利益上獲益效率大打折扣，甚至出現更壞的局面。因此，做好工程項目經營管理的前提就是做好經營管理的成本控制，讓每個參與工程項目經營管理的工作人員都必須擁有很強的成本控制意識，這樣才能實現工程項目經營管理效益的最大化，同時實現參與工程項目經營管理工作人員經濟收益的最優化，實現雙贏的目標。
四、工程項目經營管理過程成本控制體系的構建及作用
1.認真分析工程項目特征，做好成本預測
成本預測的目的就是找到成本降低的潛在方向，為工程項目生產方案的編制提供依據。因此，在工程項目的起始階段，首先就必須認真分析工程項目的特征，搜集各種相關信息，使用各種科學的預測方法，完成對工程成本進行直接預測、對施工現場各項設施成本的預測，對施工現場各項管理費用的預測，以及建設過程中出現的風險成本方面的預測等。只有做好這些工程項目中的預測，才能在工程建設過程中的各個階段有效地實施成本控制。
2.成本控制中的事前控制過程
在事前控制過程中，建筑施工單位要按照建筑項目的施工圖紙及相關的技術資料，對項目施工方法、項目施工順序、施工作業形式、施工機械選型等進行認真地分析和研究，從而制定出科學、合理的項目施工方案。為確保施工方案能夠得到有效實施，還要編制具體而詳細的項目成本計劃，并按照工程項目施工的部門和建設班組進行成本分解，將成本控制具體落實到每一個部門和班組。在制定好項目成本計劃之后，要和具體施工的部門和班組簽訂相關協議書，并且在計劃實施過程中認真進行督導、檢查，從而保證成本計劃能夠得到嚴格的執行。
3.成本控制中的事中控制過程
事中控制是工程項目施工中成本控制的主要過程。為保證事中控制的順利進行，首先必須嚴格按照工程項目施工方案分配施工材料，在這個過程中，要嚴格加強對材料的管理，要把好進出關口，要認真做好每一個分項工程完工之后實際耗材以及人工的統計，并將統計數字和施工任務單以及限額領料單進行核對，從而保證工程項目施工過程的材料使用準確無誤，為工程項目施工過程中的成本控制提供翔實、準確的數據。其次，還要將施工任務單以及限額領料單和工程項目施工成本計劃進行核對，并對各分項工程的成本差異核算，然后針對問題查詢差異產生的原因，并制定相關的糾正措施。再次，還要定期進行工程項目材料的總結，做好周總結、月總結、季度總結等總結，然后分別計算各總結部分的成本，分析各部分成本和實際成本之間的實際偏差。同時，要嚴格按照相關協議書和各部門、各班組的成本控制狀況，檢查成本控制的落實情況。
4.成本控制中的事后控制過程
為保證做好事后控制過程中成本控制，工程項目施工單位要認真、及時進行工程結算，在工程項目保修期間，要嚴格制定保修計劃，并和保修人員簽訂協議，并嚴格按照協議完成保修工作。
工程項目施工過程成本控制是一項相當復雜的過程，作為工程項目的管理人員一定要認真分析施工狀況，嚴格制定措施，并層層簽訂協議，只有這樣，才能夠完成工程項目施工過程中的成本控制，實現建筑企業利潤的最大化，保證建筑企業沿著正常的軌道快速發展。
參考文獻：
[1]楊建生:論建筑施工企業在項目實施過程中的成本控制[J].山西建筑.2009.29.
第9篇：建筑工程安全施工協議書范文
承包人：
發包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協商一致，對鄧州市鴻杰第一城 號樓工程簽訂工程質量保修書。
一、工程質量保修范圍和內容
承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。
質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的事項，雙方約定如下：承包人接到保修通知時必須及時派維修人員到現場進行維修，若不及時派維修人員維修，發包人將委派維修人員進行維修，維修所發生的一切費用從承包人工程款中扣除。各項工程承包人派維修人員到場維修時間：天然氣工程2小時內；采暖工程、電氣工程、給排水工程4小時內；其它工程48小時內。
二、質量保修期
雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：
1．地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限；
2．外墻面的防滲漏為＿＿＿5＿＿＿年；
3．裝修工程為＿＿＿＿2＿＿＿＿＿年；
4．電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為＿＿＿＿2＿＿＿年；
5．供熱與供冷系統為＿＿＿2＿＿＿＿個采暖期、供冷期；
6．其他項目保修期限約定如下：天然氣工程為＿＿2＿＿年。
質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。
三、質量保修責任
1．屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起2天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委托他人修理。
2.承包人按照有關法律、法規，保修在發包人承攬的工程項目。承包人必須留有足夠土建、安裝、電氣等施工人員在工地現場待命，及時保修。
3．發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。
4．對因承包人保修不及時、不到位，給用戶造成精神和財產損失的，引起用戶投訴、索賠和起訴的，一切責任由承包人負責。
5．承包人同意在其保修人員不在現場或住戶家中有緊急處理任務或無能力繼續保修等情況下，由發包人安排保修隊伍維修。
6．如發生其它專業保修隊保修的，保修費用每半年支付專業保修隊伍，從承包人保修金中扣除支付。保修費的計算、核定以有用戶簽字的"保修派工單"為準。
7．承包人不履行保修義務或拖延履行保修義務的，每次事故處罰款xx-5000元，在保修費中扣除。
8．對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。
9．質量保修事項完成后，由發包人、承包人會同物業管理公司、房屋所有人或使用人對工程進行組織驗收。
10、在質量保修期內，因房屋建筑工程缺陷造成房屋所有人、使用人或第三人的人身和財產損失的，承包人在接到發包人通知后，在通知要求的時間，參加與房屋所有人、使用人或第三人的協商賠償事宜，并根據協商結果承擔賠償責任。承包人不參加協商或協商達不成一致意見的，由發包人按照《房屋建筑工程質量保修辦法》向房屋所有人、使用人或第三人承擔維修或賠償責任后，有權在承包人留存的質量保修金中扣除。保修金不足以承擔的，承包人另行對發包人進行賠償。承包人有異議的，有權提出訴訟。
四、保修費用
保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。質量缺陷責任期的維修費用由承包人承擔。承包人有證據證明質量事故是由于房屋所有人或使用人不當造成的，承包人不承擔責任。
本工程質量保修書，由施工合同發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。
五、其他事項
1、本協議與 《建設工程施工合同》一并簽訂生效。
2、房屋竣工交付使用后，發包人即將本協議書約定的質量保修通知、監督、結算的權利義務委托給所聘用的物業公司執行，承包人表示無異議。
發包人：承包人：
法定代表人： 法定代表人：
