企業宣傳管理規章制度精選(九篇)
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第1篇：企業宣傳管理規章制度范文
安全生產管理，主要是針對生產過程中的一些安全問題，發揮其有效的資源配置，通過人們實踐過程中的經驗總結，制定相關的規章制度，開展決策計劃和控制生產活動，在生產中實現人和機器、物料、環境幾項條件的和諧統一，進而達到完全生產的目標。企業生存發展的關鍵是要做好安全生產工作。
（一）管理目標。安全生產的目標是有效的控制危害，控制事故的發生，有效的避免在生產過程中因為意外傷害而形成的人身傷害、財產損失等其他方面的損失，保障人身和財產安全。
（二）管理內容。安全生產內容主要包含管理機構、人員、責任制度、管理規章制度、安全生產策安全培訓教育等相關內容。在行動中要有其目標性，在實際落實中內容要豐富,達到立體化全方位的監管。
（三）管理對象。管理對象主要是包含企業中的員工，生產過程中參與的所有人員、設備設施等。
二、現階段安全生產管理的現狀
基層的鄉鎮企業主要是指私人投資或者個人合資為主的各類企業，主要是依托鄉鎮地區的區位優勢、資源優勢、和勞動力優勢建立起來的。這類企業的特征是，投資規模比較小，自動化程度比較低，人工操作的程序復雜，對勞動力沒有過高的要求。所以在生產過程中從業人員安全意識比較淡薄，加上企業宣傳和防護做的的不到位很容易出現安全隱患。究其原因主要有幾個方面，第一，企業中領導對安全管理重視度不夠，很多企業為了經濟效益，忽略了對安全管理中的人力和物力投入，企業的安全部門字數為了應付檢查而設立的沒有任何實際的用途；第二，安全生產投入不足，企業中任務安全生產的投入沒有任何短期的實質性收益；第三，沒有建立健全的安全管理機構，鄉鎮企業都設有縣城的管理機構，但是管理中因為企業能夠為當地帶來收入，所以很多管理項目都不去嚴格實行，還有就是管理人員感覺定期檢查很麻煩，讓企業自己上報材料和內容，不經核實直接呈報，造成了數據資料的不真實。
三、安全管理的方法施行
（一）健全安全管理制度。企業要想完善安全管理工作，首先要做的是要結合企業自身的實際情況，建立健全安全生產管理機構，同時制定相關的管理制度。每一個制度都要落實到人，監管到位，管理者根據監管制度各司其職，制定明確的鼓勵和懲罰制度，如果工作人員在工作的過程中出現失誤造成了安全生產的問題，不要姑息，無論是誰都要嚴格的按照制度實行，情節嚴重的可以開除，因為企業是生產安全是第一位，所以一定要落實要相關的安全條例得到落實。
（二）落實安全管理責任。安全管理責任制，把相關的條例落實到各個部門，專人負責。在落實安全生產的時候要重視一下幾個方面，第一，在管理生產的時候要牢固安全管理，并且規定“主管什么負責什么”的原則，制度安全生產的責任管理機制；第二，企業安全生產的情況作為其工資考核的一項重要內容；第三，安全生產責任要分配到各個部門的工作人員身上，嚴格審核生產結果，對于出現安全的部門做到嚴肅的處理；第四，加強對相關負責人的培訓力度，并且提高管理水平以及責任意識，并且要通過考核才能夠上崗。
（三）保障資金投入。要想做好企業的安全管理工作就要確保安全生產投入能夠有實效性，資金的投入變得有效性，就要加大資金投入，因為資金的投入是確保企業能夠順利生產經營的關鍵，所以鄉鎮企業在擴建改制的時候一定要確保整體的施工安全資金投入，要從長遠的利益考慮問題，不要看見眼前小的利益得失，安全生產是企業課持續發展的關鍵；另外，加強對勞動防護用品的資金投入，企業的管理者不重視勞保用品在生產中的作用，工作中有時候會帶來不便，比如在夏天穿防砸膠鞋，會感覺很悶熱，很多工人都穿正常的涼鞋，在沒有事故出現的時候沒有太大的感覺，但是一旦出現事故就會造成巨大的人身傷害。
（四）加強培訓力度。要對相關的工作人員進行安全培訓，在培訓中提升安全人員的安全意識的也是確保企業能夠開展安全生產的前提，企業的經營管理的過程都離不開人，企業的安全設施以及環境技術的相關因素都要依靠人來進行和操作。所以鄉鎮企業要想做好安全生產就一定要加強對工作人員的培訓，同時重視培訓內容，很多企業也開展安全教育培養，培訓內容啰嗦，范圍大沒有針對性和實用性。所以鄉鎮企業一定要注意內容的實用性原則，同時在考核結束以后要做到嚴格的考核，考核合格以后才能夠上崗。
四、結語
第2篇：企業宣傳管理規章制度范文
需方（甲方）：
供方（乙方）：
使用方向（工程項目）：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經甲乙雙方協商一致，甲方將工程所用混凝土加工、運輸業務承包給乙方，并訂立本合同。
第一條 業務概況1.1 業務范圍： 等所用混凝土拌制、運輸。
1.2 業務內容：加工混凝土所用攪拌站設備基礎制作，攪拌站設備采購、安裝、調試，設置避雷裝置，攪拌站設備校驗標定，混凝土的拌制并運輸至各施工現場。
第二條 工期2.1 開工日期： 年 月 日開始試運行；
年 月 日達到混凝土的正常供應量。
2.2 竣工日期： 年 月 日。
2.3 如業主、建設單位與甲方所簽合同工期調整，則甲乙雙方約定的竣工日期相應調整。
第三條 生產條件3.1乙方必須保證建設二條完好的生產線使用，以確保達到甲方工程所需砼數量（高峰期日最大供應量 m3）。建站期間乙方使用的水電費用自理。
3.2 乙方所提供生產線必須設備齊全、運行良好。要求使用新型 拌和站（自動上料，骨料倉、粉料倉、水、外加劑均使用電子計量）兩套。乙方提供100t地磅一臺，備用發電機一臺。
3.3乙方提供甲方宣傳所用條幅、標識等懸掛地點。
3.4乙方應出具成品混凝土的檢驗合格報告。
3.5乙方應具有混凝土罐車不少于 輛。
第四條 合同單價、數量、價值4.1本合同采用包干單價：
4.1.1混凝土加工、運輸綜合單價為 元／m3，單價包含的內容：混凝土的拌制及運輸、裝卸費（運距 公里）；拌合站臨時設施費[含拌合站生活、貯存、生產設施、砼實驗設施（標養室）、圍墻、地面硬化、排水設施、文明施工設施等]；地方事宜協調費；拌合站及攪拌車設備費及安裝、維修、拆除費；砼原材料場內的保管、搬運、標識費；抽水設備費及安裝、使用 、維修、拆除費；水電費；設備及人員調遷費、各種保險費、稅費、安全措施費及施工管理費等為完成混凝土加工、運輸所需的全部費用。
4.1.2本合同為綜合單價，不因任何因素變化進行調整。
4.2數量：本合同各規格混凝土供應總數量約計 m3.具體結算時以實際供應數量為準。
4.3價值：價值為混凝土供應單價乘以混凝土供應數量。本合同總價值約計 萬元，具體以實際結算為準。
第五條 計劃及供貨5.1甲方于混凝土使用前4小時填寫《混凝土需用計劃單》送乙方，乙方在計劃供混凝土時間前3小時簽字回執確認按計劃供應混凝土。
5.2如甲方變更需用混凝土時間，需提前2小時以書面形式書面告知乙方，乙方簽字回執甲方。
5.3乙方根據施工需要及時將混凝土送達施工現場。如因乙方原因導致不能及時供應或中斷混凝土供應時，所造成甲方損失由乙方承擔。
5.4甲方在灌注臨近結束最后兩車前向乙方電話通知剩余實際需用方量。
第六條 運輸及裝卸6.1乙方負責辦理混凝土的運輸、裝卸等手續直至交到甲方指定的施工現場。乙方混凝土運輸車輛送貨到達施工現場后，應安排專人負責調度指揮，保證車輛及隨行人員進出場的安全，以及車輛駛出現場達到環保要求。
6.2甲方為乙方提供必需的混凝土供應保障條件：做到施工現場道路平整、暢通，有足夠保證輸送混凝土必需的電力、照明、水源及臨時清洗車輛等設施。
第七條 檢驗和驗收7.1乙方應按照國家現行的有關混凝土技術規范組織生產，并隨機取樣制作試件和養護。若出機口試件不合格，引起工程實體質量問題由乙方承擔；若出機口試件合格，需雙方具體分析原因，引起的工程實體質量問題由責任方承擔。
7.2甲方在混凝土到達施工現場后對混凝土相關性能指標進行檢驗測試。現場初試按本合同有關要求及國家標準進行，主要指坍落度、溫度、黏聚性等，不能滿足要求時，由乙方負責調試，并承擔由此發生的費用。調試合格，可以投入使用，否則乙方就地作廢處理。
7.3乙方制作的混凝土在澆筑前經甲方表觀檢驗如有質量異常現象，不得在工程上使用，由此造成的損失及責任由乙方承擔。
7.4混凝土運輸到達澆筑地點后，如果由于甲方現場準備不充分等原因不能及時澆筑，導致混凝土拌和物的相關性能指標不能滿足灌注要求或產品失效報廢時，損失和責任由甲方承擔。
7.5混凝土運到施工現場后，乙方單方摻加外加劑、摻和物、生水等，由此發生的混凝土質量問題和造成的損失、責任等由乙方承擔。
7.6甲方對澆注到工程部位的混凝土發現有質量異常時，應在發現之時24小時內書面通知乙方進行核實。如有爭議，應由甲方組織，會同工程監理、政府主管質量監督部門共同分析確認發生質量異常的原因、責任，并共同提出書面處理意見，造成的經濟損失由責任方承擔。
7.7甲方應按照國家關于混凝土質量控制標準規范（GB50164-92）加強澆搗養護，否則造成的質量問題及損失等由甲方承擔。
第八條 結算及付款方式8.1工程計量方式：鉆孔樁基礎的混凝土數量按雙方實際簽認量（以跟隨車輛的單據為依據）進行結算（混凝土供應過程中甲方抽檢，發現數量不符時當批次供應量按最低的抽檢數量進行計量）。橋涵其他部位混凝土用量按
設計圖紙量為結算依據進行計量。出現跑模、漲模時按雙方現場確認的數量據實計量。根據配合比計算砂石料的實際數量。
8.2履約保證金：合同簽訂后7日內，乙方繳納合同總額的5％作為履約保證金。未按約定時間繳納的，乙方同意甲方從第一次結算款中扣除合同總額的5%作為履約保證金。甲方與業主、建設單位辦理工程竣工驗交（合格）后30日內，據合同履行情況無息返還。
8.3工程進度結算及付款：本工程無預付款。結合工程形象進度按月計量付款，每月按實際結算額的 70％ 支付工程款，季度付款按實際結算額度的 90％ 支付。
8.4竣工末次結算及付款：甲方與業主、建設單位辦理工程竣工驗收合格后30日內辦理末次清算手續，工程款付至結算款的95%，剩余5%作為質量保證金。付款時乙方提供發票。
8.5質量保證金支付：保修期滿（一年），無質量問題或修復完所有質量缺陷后，經甲方出具質量保證金返還憑據后，由甲方返還（無息）。
8.6結算程序：乙方報送甲方并經甲方按審核程序審核（甲方審核程序：技術負責人、材料負責人、預算工程師、施工負責人、項目經理）及工地代表親筆簽字的計量單，作為施工期間和最終結算、付款依據。除此之外任何證明、收條、欠款、信函等文件資料，都不能作為結算、付款依據。甲方其他人員的任何簽字、簽認都不具有該事項最終確認的效力，甲乙雙方或任何第三方持有的此類文件，對甲方不產生效力。
第九條 材料及設備9.1本工程所用水泥、砼外加劑、粉煤灰、砂石料由甲方供應，乙方負責保管及數量控制。
9.2本工程所用材料損耗數量以甲方提供的砼配合比乘以約定消耗系數 （一般碎石3%，中砂5%，水泥0，粉煤灰2%，外加劑1%） 為準。由于乙方原因造成的甲方供應材料用量超出配合比的額定數量部分，甲方在結算中按市場價扣除乙方所超用甲方供料款，并加收 8% 的管理費。
9.3乙方根據甲方的要求提供滿足工程需要的攪拌站及砼運輸設備，保證在出現設備故障、臨時停電、設備檢修等情況時不中斷砼供應。主要設備有：兩套 攪拌機及相應的四斗配料機，配齊相關的水泥罐、粉煤灰罐；配備狀態良好的砼攪拌運輸車不少于十臺。
第十條 安全質量及職業健康10.1乙方必須按照國家及鐵道部現行的有關技術標準、規范及甲方提出的具體要求進行施工，確保混凝土質量。
10.2乙方所承包的工程，必須對其工作內容全面負責，必須達到甲方技術交底要求、國家及工程所屬行業現行的工程質量驗收標準，滿足甲方同建設單位及業主簽訂的各項目標。
10.3乙方必須嚴格按照甲方實驗室提供的配合比通知單拌合混凝土，混凝土在拌制前，應測定砂、石含水率，并根據測試結果將理論配合比調整為施工配合比。乙方必須按規范要求制做砼抗壓試件，混凝土的強度等級及其它各項指標達到設計及行業規范要求。因砼質量原因造成損失的，由乙方全部負責。
10.4雙方在履行合同期間，應執行國家及行業有關環境及職業健康方面的法律法規，如在履行合同期間出現環境污染問題及職業健康問題，由發生方負全部責任并負責賠償。
10.4在施工現場內，供方車輛要聽從甲方指揮，做到安全、文明施工。
第十一條 甲乙方駐工地負責人及主要管理人員11.1甲方駐工地負責人 ，聯系電話 . 11.2乙方駐工地負責人 ，聯系電話 . 11.3乙方駐工地負責人（以及駐工地負責人書面委托的臨時駐工地負責人），甲方視為乙方的全權代表。
11.4乙方駐工地負責人需要更換時，乙方應提前10天通知甲方同意后，后任繼續承擔前任應負的責任。
11.5乙方所有與本工程有關的對外經濟活動，需經甲乙雙方駐工地負責人（以及駐工地負責人書面委托的臨時駐工地負責人）共同簽字認可，方能生效，否則甲方一律不認可，造成的損失由乙方無條件全部承擔。
第十二條 甲方權利與義務12.1甲方負責該工程項目的監督、檢查、指導。包括混凝土運輸車輛到達施工現場，由專人負責對預拌混凝土品種、質量、數量進行檢查與驗收。
12.2甲方制定總體進度計劃，明確質量、安全管理目標、文明施工目標，指導乙方實現管理目標，保證施工時間準確，確保施工現場道路暢通，工地卸料及時。
12.3按本合同約定，提供技術交底資料，向乙方提供工程用量、混凝土配合比控制資料。
12.4審查乙方報送的各項管理制度和措施。
12.5及時組織砼所需各項材料，并運送到乙方攪拌站。
12.6按本合同約定辦理工程計量和結算手續，及時撥付工程款。
12.7按有關規定組織乙方參加竣工驗收交接工作。
第十三條 乙方權利與義務13.1嚴格按照《預拌混凝土》GB/T14902、《混凝土質量控制》GB50164、《混凝土泵送技術規程》JGJ/T10現行國家標準進行生產。
13.2 按時保質保量的供應混凝土，并保證混凝土質量的勻質性、連續性。
13.3 保證混凝土坍落度及有關指標符合合同要求，在交貨檢驗過程中，發現有關指標超出現行有關標準、規范的規定時，甲方有權拒收或退回，損失由乙方承擔。
13.4在合同簽訂后，按要求的時間、機械設備數量、人員（特殊工種必須持證上崗）及時組織進場。
13.5負責制定砼攪拌站各項管理規章制度和措施。
13.6按本合同約定的分工范圍，做好工程材料、砼的試驗檢測工作，加強設備管理及維護工作，保障砼及時供給。
13.7負責辦理交通所需各項手續，混凝土的運輸車輛須有養路費，以確保混凝土的及時、不間斷供應。
13.8嚴格按國家、鐵道部、業主、甲方關于施工安全的有關規定，承擔施工安全的全部責任和經濟責任。
13.9遵守甲方的各種規章制度，維護甲方的利益及企業形象。必須執行甲方制定的進度、質量計劃及安全、文明施工要求，服從甲方的統一管理指揮，按甲方要求做好職工安全、職業等相關培訓。接受甲方及業主進行的安全、質量、工期、文明施工考核、評比和獎懲。
13.10乙方在施工過程中要主動接受質量監督部門和安全管理機構、監理單位對工程質量、安全的檢查和監督，并予以積極的配合支持。
13.11按照甲方統一的形象要求，做好現場文明施工、環境保護、勞動保護、安全生產及企業宣傳工作，臨時設施按照甲方
要求統一規劃，作業人員、機械設備統一標識。費用由乙方承擔。
13.12負責竣工原始資料的收集、整理、保管歸檔等工作，乙方服從甲方組織的竣工驗收工作安排，并積極配合處理有關事宜。
13.13乙方單位主要技術、質量、安全管理人員不得在其他項目兼職，并服從甲方的業務指導。
13.14乙方處理好與業主、設計、監理、接管使用單位關系，協助甲方處理地方事宜。自行處理及維護與地方的關系，加強與各橋涵勞務承包人之間的協調配合，保證滿足施工現場混凝土的供應。
13.15必須嚴格執行甲方和建設單位合同中及當地政府有關環境保護的規定，認真做好生態環境保護工作。施工中采取一切適當措施，保護（現場內外）環境，防止火災，減少污染、降低噪音，并承擔由于施工作業造成的環境破壞、損害公眾利益和財產等引起的一切不良后果及經濟責任。
13.16及時提報工程計量資料、辦理工程價款結算及竣工結算。
13.17乙方不得將本工程項目或部分項目分包或轉包給他人，在本合同終止前乙方不得將本項目工程款挪作他用。
13.18由于業主、建設單位對甲方撥付資金不及時導致甲方不能按時支付乙方款項時，甲方按業主、建設單位遲延支付的時間及比例順延支付乙方，此種情況下甲方不承擔任何違約責任（包括不承擔支付利息及其他違約責任）。乙方應當自行籌集足量資金用于工程周轉，并不得以此為由拖延工期。
13.19乙方應及時支付參與本工程施工的勞務人員報酬。乙方在季度結算時，必須提供職工工資發放的原始憑證，并作為結算的附件存檔。如乙方不能及時足額支付勞務人員報酬，造成工期、延誤及不良社會影響時，甲方視作乙方違約并有權解除合同。
第十四條 違約責任14.1本工程乙方應按本合同要求工期及有關安全、質量規定完成，如由乙方原因造成工期延誤，每延誤一天罰款5000元。如發生安全、質量事故或事件，按業主及上級對甲方的罰款及造成的甲方損失由乙方雙倍賠償。
14.2甲方對違反操作規程、安全規定等規章制度的乙方施工人員按規定給與罰款，情節嚴重者將清理出場，乙方代表必須無條件服從并及時執行。
第十五條 合同生效與終止本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
第十六條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商達不成一致意見的，向甲方法人住所地有管轄權的鐵路運輸法院。
第十七條 其它約定：
17.1甲方為履行與業主所簽合同目標，有權力制定各種規章制度和計劃，乙方必須無條件執行。
17.2乙方資料需要上報業主、監理的，必須先上報甲方，由甲方審核批準并加蓋公章統一上報，否則無效。
17.3乙方在甲方統一指導組織下開展公共關系工作，負責相應費用，時時處處維護甲方的聲譽。
17.4乙方管理人員納入甲方管理范圍，乙方人員必須服從甲方的統一指揮調配，不得影響甲方的總體計劃。
17.5本工程施工中，乙方發生的任何債務糾紛和責任均由乙方承擔。如困此造成甲方對外承擔責任的，甲方向乙方雙倍追索。乙方人員出現任何違法亂紀或刑事案件后果均自負，甲方不承擔任何責任。
第十八條 本合同一式 份，甲方
份，乙方 份。自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（章）： 乙方（章）：
法定代表人： 法定代表人：
委托人： 委托人：
電話： 電話：
開戶銀行： 開戶銀行：
賬號： 賬號：
郵政編碼： 郵政編碼：
年 月 日 年 月 日
第3篇：企業宣傳管理規章制度范文
乙方：北京××文化發展有限公司及××酒城
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定，在友好、平等、互惠互利的基礎上，甲乙雙方同意就下列房屋（場地）租賃事宜訂立本合同，共同遵守。
第一條：房屋（場地）位置和面積
1.1甲方出租給乙方的商業用房位于北京市朝陽區××××大街101號××××大廈b座六層，使用面積為 2700 平方米。
1.2 具體的租賃區域詳見附件1：房屋（場地）平面圖。
第二條：租賃房屋（場地）的用途
所租房屋（場地）的用途為 文化娛樂（××酒城） 。除經甲方書面同意外，乙方不得擅自改變租賃用途。
第三條：租賃期限及免租金期限
3.1 租賃期限為 20 年，自 XX年 6月01日至 2025 年 05 月 31日。
3.2 免租金期限為自本合同簽訂之日起至XX年02月28日。
第四條：租金和定金
4.1 租金的確定適用逐年遞增的辦法確定。其中，第1—2年為人民幣 2元/平方米/天，月租金總額為 162,000元，三個月租金總額為 486,000元，年租金總額為 1,944,000元（大寫： 壹佰玖拾肆萬肆仟元 ）。第3—XX年，每天每平方米2.7元，第11—20年按經營情況租金另定。
上述一個月按30天，一年按360天計算。
上述租金中不含水、電、空調、供暖、垃圾處理等費用。
4.2 乙方于簽署合同后 3 日內向甲方支付 3個月的租金作為定金。如果乙方單方面提前解除本合同的，定金不予退還；如果甲方單方面提前解除本合同的，應雙倍返還乙方定金。
4.3 免租期結束后，定金同時作為履約保證金。甲方有權根據本合同或商場的有關制度在乙方經營期間違反本合同所約定義務時給予乙方相應處罰。甲方有權從履約保證金中直接扣除。履約保證金不足時，乙方應在10日內補齊。履約保證金在合同期滿后予以返還。
4.4每 3個月為一個租金支付周期，，除第一期租金按本條4.5執行外，以后每期的租金應提前 30天向甲方支付，甲方收到乙方租金后為乙方開具正式發票。
4.5第一期租金的交納應在本合同約定的免租期屆滿前3日內支付。
第五條：續租優先權及轉租
5.1 合同期限屆滿后乙方需要續租的，乙方應在期滿前 3個月以書面形式通知甲方，同等條件下，乙方享有優先租賃權。否則，期限屆滿后本合同自動終止。
5.2未經甲方書面同意，乙方無權轉租或轉讓本合同項下的租賃房屋（場地）。
第六條：其他費用
6.1 乙方正常經營所發生的所有稅費由乙方自行負責繳納。
6.2 乙方裝修和改建以及專用和專有設備的安裝、調試、維修和保養所發生的一切費用由乙方自行承擔。
6.3 甲方負責安裝水、電、天然氣表，但水電費由乙方承擔。水電費的標準按北京市的規定價格執行，空調費按實際使用電表數字計算。
6.4 垃圾清運費由乙方自負。
6.5 甲方協助乙方申請有線電視、通信、寬帶的開通，有關開戶和使用的費用由乙方自行承擔。
6.6 應由房屋（場地）產權方交納的有關房屋（場地）本身的費用與土地使用費用、能源費等，以及房屋（場地）主體結構的維修費用由甲方承擔；由于乙方工程改造引起的房屋（場地）主體結構變化產生的維修費用由乙方自行承擔。
以上約定由乙方承擔的各種稅費，除由乙方直接根據有關規定向相關部門繳納外，甲方根據有關規定憑單據、發票按各規定的期限向乙方結算。
第七條：所租房屋（場地）的交付
7.1 乙方應在簽訂合同時與甲方工程部門協商裝修改建事宜，如涉及變更原中央空調系統、公共橋架、消防報警、噴灑系統、防排煙系統、防火分區消防通道、主體結構變更時，須經設計單位認可。
7.2 乙方進場施工前應先向甲方提供裝修施工圖紙一套（含電路圖、效果圖、材料清單），經甲方批準并進行現場交接后，乙方的施工單位應持資質證明辦理進場手續，方可對租賃場進行裝修。
7.3 甲方已于 XX 年 4 月 29 日前將房屋（場地）（毛坯房，指設備現狀）交給乙方進行裝修、改造。
第八條：所租房屋（場地）的使用
8.1 乙方進場改造施工以及正常經營后，享有該房屋（場地）的使用權，在合同規定期限內，乙方保證：
8.1.1 所租房屋（場地）的用途為 文化娛樂(××酒城)。
8.1.2 應遵守××××大廈的有關規定，愛護房屋（場地）及其附屬設備設施，防止損害。
8.1.3 不得擅自改變所租房屋（場地）的主體結構。確需改變時，必須征得甲方的書面同意，并須經有關部門批準，甲方給予配合，費用由乙方自行承擔。
8.1.4 乙方應負責在所租房屋（場地）區域內自行安裝的設備設施的維護、保養。
8.1.5 乙方對所租房屋（場地）及其專供乙方使用的附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險必須及時報告和消除，以避免一切可能發生的隱患。
8.1.6 乙方在租賃期間，因使用不當造成損壞，乙方必須負責維修，費用由乙方承擔。
第九條：消防安全責任
9.1 甲方負責消防驗收，所租房屋（場地）乙方在二次裝修引起的消防系統變更，乙方自行完成消防報驗手續，甲方給予配合，改造費用由乙方承擔。
9.2 乙方在租賃期間需嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及相關法律、法規和地方性規章制度等，積極配合甲方做好消防工作。因乙方原因產生的一切責任及損失由乙方承擔。
9.3 乙方應在所租房屋（場地）內按有關規定自行配置滅火器材，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
9.4 乙方應按消防部門有關規定全面負責所租房屋（場地）內的防火安全。甲方有權在事先給乙方書面通知的合理時間內檢查所租房屋（場地）的防火安全，乙方不得無理拒絕。
第十條：甲方權利與義務
10.1 甲方應按本合同規定時間和要求將所租房屋（場地）交付乙方使用。
10.2 甲方同意乙方利用所租房屋（場地）的外墻進行企業廣告和企業宣傳，位置、費用另議。乙方廣告必須事先自行征得廣告主管部門的認可。
10.3 甲方保證所出租房屋（場地）的主體結構與門窗、水、電、消防、照明、空調和客貨電梯等設備設施符合國家標準和行業規范，質量完好，安全可靠，可以正常投入使用。
10.4 乙方與××××大廈的物業管理公司發生工作矛盾時，由甲方負責協調和調解。
10.5 乙方辦理各項執照及許可證，需甲方協助時，甲方應提供方便和服務。
10.6 甲方保留以下權利：
10.6.1 在不影響乙方正常營業的情況下，甲方有權隨時派遣工作人員進入乙方所租賃房屋（場地）進行有關固定設備檢查和維修。
10.6.2 甲方有權在本合同到期前三個月內，帶領其他有意租賃者在乙方正常工作期間到乙方租賃房屋（場地）視察參觀。
第十一條：乙方權利及義務
11.1 乙方應向甲方提供合法營業所需的全部有效資質證件（包括但不限于工商管理部門加蓋紅章的營業執照復印件、法定代表人證明書或法人委托書、組織機構代碼復印件、衛生許可證復印件、商標注冊證復印件、稅務登記證復印件等）。
乙方應在營業前，申辦好營業執照及企業分支結構注冊和稅務登記、衛生許可證等一切手續，承擔相關的法律責任。
11.2 乙方保證按時交納租金和水、電、空調等基礎能源費及合同約定的其他費用。
11.3 乙方在簽訂本合同時應同時與商城的物業管理公司簽訂《××××大廈物業管理委托合同》，并按商城的統一標準交納各種物業管理費用。
11.4 乙方保證遵守國家和政府及相關主管部門的法律法規，遵守××××大廈的各項管理規章制度，嚴格執行商城有關安全和消防的規定，服從××××大廈的統一規劃和管理。
11.5 乙方保證在本合同有效期內從事合法正當的經營活動，按國家規定按時交納經營的各項稅費。
11.6 乙方有責任在進行裝修改造的過程中，不破壞所租房屋（場地）的主體結構。不得將租賃房屋（場地）內不屬于乙方的財產作為向任何第三者以任何形式的債務擔保。
11.7 負責所租房屋（場地）的內部防火安全、門前三包、室內衛生、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行有關部門的管理規定。
11.8 乙方的經營人員應具備身份證或暫住證、務工證、健康證明、婚育證等，乙方應保證并要求其經營人員能夠遵守國家的法律法規、商城的規定。乙方應將其經營人員的上述證明的復印件提供給甲方。
第十二條：退租
12.1 雙方解除或終止本合同時，乙方應在 20 日內完成撤場工作，并將所租房屋（場地）及其甲方原有的專用設備設施恢復原狀（自然損耗除外）后交付甲方。
12.2 本合同終止時乙方應保證甲方原有的專用設備設施正常、可靠運行。
12.3 甲方同意乙方將其自行購置的設備和設施拆除與撤出，但乙方拆除和撤出有關設備設施后有損甲方房屋（場地）及其附屬物的除外。
12.4 雙方解除或終止本合同時，乙方一次性付清應由乙方承擔的全部租金和其它費用后，甲方原則上保障乙方的撤場工作不受干擾。
12.5 除上述約定外，退租的未盡事宜屆時雙方具體協商確定。
第十三條：違約責任
13.1 如果甲方不能按時完成交接工作或因甲方原因造成水、電、消防、空調、電梯等設備的驗收滯后，使乙方因此而延誤工期，則所延誤之時間應視為乙方免租期。
13.2 甲方應保證乙方經營所需的水、電、暖和空調與新風的正常供應，由于甲方原因造成乙方無法正常經營，甲方應免除在此期間乙方的房租，由于乙方失誤操作造成的損失由乙方自行承擔。
13.3 如乙方欠付租金及相關費用，每延期 1天，除租金和相關費用外，還應向甲方支付所欠金額 3‰ 作滯納金。
13.4 乙方有下列情形之一的，甲方可單方面提前解除合同并收回所租房屋（場地），乙方履約保證金和預付租金不予退還，并有權要求乙方賠償一切損失：
13.4.1 未經甲方同意擅自拆改所租房屋（場地）的主體結構或改變所租房屋（場地）用途的；
13.4.2 拖欠租金達1個月或所欠租金及其他費用的總金額相當于1個月租金的；
13.4.3 利用所租房屋（場地）進行違法活動的；
13.4.4 故意損壞所租房屋（場地）和設備設施，造成其他商戶無法正常經營的；
13.4.5 違反安全、消防的有關規定，多次經***、消防部門或甲方警告不能及時改正或釀成災害發生，造成損失的。
13.5 無論什么原因，乙方車撤場時，若依據本合同約定欠交甲方各項費用的，甲方有權限制乙方將其自行購置的設備和設施拆除與撤出，乙方同意甲方在乙方未清償全部所欠費用前留置其設備設施等一切財產。
13.6 甲方了解乙方違約的事實而又接受租金時，不能視為甲方放棄追究乙方違約責任的權利，除非甲方明確以書面方式或放棄上述權利。
13.7 在合同有效期內， 任何一方提出提前終止本合同，需提前 6個月書面通知對方，經雙方協商同意后簽訂終止合同，但合同另一方有權要求提出終止合同方賠償一切經濟損失。在終止合同生效前，本合同仍有效。
13.8 如因國家建設或遇不可抗力使本協議無法履行時，甲乙雙方互不承擔違約責任，由此造成的損失由雙方自行承擔。
第十四條：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商并簽訂補充協議，本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。
第十五條：本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。
第十六條：本合同在履行中發生爭議，在甲、乙方雙方協商解決。協商不成時，可向人民法院提起訴訟。
第十七條：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后 日內，雙方持本合同和有關證明文件向當地有關部門申請登記備案。
第十八條：本合同一式五份，甲乙雙方各執二份，登記備案機關備案一份。
附件：房屋（場地）平面圖
甲方： 乙方：
第4篇：企業宣傳管理規章制度范文
論文摘要：在分析我國民營企業檔案工作現狀的基礎上，提出了推進民營企業檔案工作全面、健康發展的對策：一是開展心理引導，激發建檔熱情。二是勇于開拓創新，實現多元服務。三是堅持依法治檔，注重監管方式。四是拓展管理范圍，推行多元模式。
1正確認識民營企業檔案工作的現狀
從筆者所在的福建省晉江市了解的情況和河南開封市非公有制企業檔案工作情況調查結果來分析，我國民營企業檔案工作的現狀大致可歸結為兩點。
1.1我國民企檔案工作處于自發的狀態，部分企業已有相當的發展水平。據筆者對福建省晉江市的恒安紙業集團、親親食品集團、七匹狼集團、鳳竹集團、福馬食品集團等10余家民營企業的調查中發現，這些企業均已開展了不同程度的檔案工作，特別是鳳竹、七匹狼和恒安三家集團公司的檔案工作雖然管理模式各不相同，但其工作都已達到相當的水平，恒安集團公司因已在香港上市，注重汲取和采用國外的管理模式，鳳竹集團公司在國內上市，許多檔案業務在借鑒國企的管理模式上有所創新發展，其檔案管理已通過國家二級標準的驗收。七匹狼集團則采用與國企截然不同的分散式管理模式。而據河南開封市的調查結果表明，在被調查的82家企業中，已開展檔案工作的68家，占被調查企業的83％；尚未開展檔案工作的10家，僅占被調查企業的12％；未說明是否開展檔案工作的4家，占被調查企業的5％。庫房、檔案專用設備的設置情況也較好，在調查的企業中，明確有檔案庫房的占90％，未說明庫房情況的只占10％。這些企業都具有一定的代表性，分別為加工業、制造業、流通業、服務業、房地產業及其他行業。這說明當前民營企業對于開展檔案工作已有相當的自覺性和發展水平。
1.2民營企業的整體檔案管理呈橄欖形狀，水平不均衡。一般而言，規模大的企業好于規模小的企業，明星企業好于一般企業，創立時間長的企業好于創立時間短的企業，效益好的企業好于效益差的企業。從開封市調查中可以發現，隨著企業資產的增加，企業規模的擴展，已開展檔案工作企業的比例數量也隨之上升，顯示企業規模與企業資產情況對檔案工作有非常直接與重要的影響，同時，調查結果也表明未開展檔案工作的企業比例很少，僅占12％，加上未說明開展檔案工作的企業也僅有20％，而檔案管理已達到較高水平的示范企業也是少數，所以，從總體上看，民營企業整體的檔案管理呈現出兩頭小、中間大的橄欖型狀，水平不均衡。我們業界一些學者將當前民營企業的檔案管理狀況，分為四個類型。一是“重視型”。檔案工作被企業列入重要議事日程，有專門的寬敞的庫房和檔案人員辦公室，檔案閱覽室；有專職檔案人員，管理設施設備齊全；根據企業的實際情況制定了一整套檔案管理制度，各類文件資料收集齊全、歸檔及時，保管科學、利用見效。其中，少數企業的檔案管理甚至通過了國家級標準的驗收。二是“上進型”。企業主有一定的檔案意識，配備了檔案兼職人員，設置了檔案室，也開展了一定的檔案工作，但檔案人員素質不高，兼職過多，檔案工作未能有效地全面開展起來，檔案的效益也未能充分地發揮出來，三是“隨意型”。企業主的檔案意識還不夠強，對檔案工作的關注還不到位，急需用時強調要管一管，平時對檔案持可有可無的態度，無專門的檔案室和檔案人員，檔案工作只是辦公室、行政部或相關部門的一個末位的工作。工作隨意性較大。四是“不管型”。企業主沒有檔案意識，企業一些重要證件、核心文件零散地放在企業主或部門負責人手里，檔案管理處于“三不管”和“五無”的狀態，即“檔案部門不管、工商部門不管、企業主自己不管；無機構、無人員、無庫房、無設備、無經費”這種類型在小型企業中比較多見。
從我國民營企業檔案管理出現的這兩種狀況中可以看出，以往很多業內人士認為我國民企檔案工作總體上處于一種無序的，混亂的狀態的看法是片面的，是認識上的一處誤區。福建省晉江市和河南省開封市這一南一北的情況頗具代表性。從調查分析中，我們可窺見我國民營企業檔案工作的發展現狀。改革開放以來，特別是中國加入世貿組織以來，我國的民營企業在激烈的市場競爭中，在國際市場的博奕中，已逐步成熟起來，企業主的檔案意識被不斷喚醒，特別是一些規模企業，明星企業的老總們，對檔案已有了比較深刻的認識。福建鳳竹集團公司年產值5億多元，利稅9400多萬元，是全國同行業的明星企業，該公司陳澄清董事長認為檔案對企業的發展起著至關重要的作用，當前市場的競爭歸根到底是企業文化的競爭，而檔案是企業文化的重要基礎，企業文化提升取決于企業檔案作用的充分發揮。所以，他除親自帶隊到晉江、泉州市檔案局爭取業務上的支持外，并經常過問和解決檔案工作中存在的人、財、物問題，公司早在1991年檔案管理就通過省級先進標準的驗收，2001年通過了企業檔案目標管理“國家二級”評審。目前，有2名專職檔案人員，并形成一個嚴密有序的檔案管理網絡，有1個綜合檔案室和4個檔案分室，檔案在公司上市和經營管理中發揮了不可替代的重要作用。而鳳竹公司并非只是我國民營檔案管理的一葉“諾亞方舟”。很多規模~,Ak的企業主已經具有相當的檔案意識，在實踐中認識到檔案是企業極為重要的核心資源，并已經開展檔案管理工作，但沒能得到及時的指導。其水平有很大的局限性。忽視檔案工作的大多數為小型企業的企業主，對企業開展檔案工作的心態復雜，認為檔案室工作增加小企業的負擔，怕在外部人員的指導下泄露商業秘密，影響生產經營的正常開展。在認識上把建檔工作與企業利益對立起來，這其中與檔案部門的宣傳與服務的缺失不無關系。所以，客觀地、全面地認識當前民營企業檔案工作的現狀、將有助于我們有針對性地推進民營企業檔案工作的全面、健康發展。
2推進民營企業檔案工作全面發展的對策
2.1開展心理引導，激發建檔熱情。從以上分析中我們不難看出，企業主的檔案意識是決定民營企業檔案工作能否開展的關鍵所在。所以，要樹立企業的檔案觀，必須進行積極的心理引導。一是管理意識引導。大量事實說明，我國民營經濟發展的最大制約因素是沒有很好的管理。民營經濟要想在“二次創業”中得到發展，就必須盡快實現從無管理的經營向現代化管理的經營方式的轉變。對此，企業主應該有清醒的認識，新形勢下民營經濟只有加強管理，企業才能在殘酷的市場競爭中立足。民營企業的檔案意識也只有植根于宏觀管理觀念的土壤，才可能生長發育。因為檔案管理本身是企業管理的重要一環，而檔案又為企業的各項管理提供了必不可少的重要基礎。忽視檔案工作，民營經濟的管理便成了無本之木，所以，企業主還有什么理由可以忽視企業的檔案工作呢?二是逆向思維引導。我們很多時候無法正確估計出檔案到底為企業產生了多大的直接效益，但卻能從反面告訴企業主，滯后的檔案工作必定是制約民營經濟發展的“短板”。所謂“短板”是指決定整體效益的關鍵制約因素，沒有完善的檔案管理，民營經濟的發展就會留下致命的管理漏洞，滯后的檔案工作就會成為制約企業整體效益的關鍵性制約因素。民營企業在決策上的特點使它在投入和自身建設中具有排他心理，因而檔案部門不能一味地急于去作正面的宣傳灌輸，有時可以從側面、甚至反面逆向思維的角度來激發民營企業的建檔熱情。
