建筑經(jīng)濟的概念精選(九篇)

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第1篇：建筑經(jīng)濟的概念范文

關(guān)鍵詞：建筑經(jīng)濟；生態(tài)經(jīng)濟；互動機制

現(xiàn)在人們生活水平的提高都是源于國民經(jīng)濟水平的提高。所以在這種高水平的經(jīng)濟體制下，人們更加追求自己的居住環(huán)境，更是想要將生態(tài)概念融入建筑領(lǐng)域里。所以在建筑領(lǐng)域中加入了生態(tài)經(jīng)濟也給建筑從建筑設(shè)計到建筑施工和最后建筑驗收都帶來了很大的影響。而在建筑設(shè)計、建筑施工和建筑驗收個階段都堅持生態(tài)、環(huán)保、可持續(xù)的概念，既達到了保護生態(tài)環(huán)境的目的，也可以反作用于經(jīng)濟發(fā)展，做到統(tǒng)籌兼顧。在這種新概念下的建筑風格和形式都有很大改變，也節(jié)約了各種資源，都是促進人類生活質(zhì)量提高的表現(xiàn)。所以將建筑經(jīng)濟和生態(tài)經(jīng)濟結(jié)合得到了普遍肯定，受到了廣泛的關(guān)注。

1.建筑經(jīng)濟的構(gòu)成和生態(tài)經(jīng)濟的理論

對于現(xiàn)代環(huán)境下的建筑，人們在進行評價的時候會越來越多的將居住環(huán)境考慮進去。居民在考慮該建筑的時候就會更多關(guān)注建筑的健身設(shè)施、環(huán)境、舒適性等。而作為施工方則更多的會考慮施工成本、施工時間和質(zhì)量等。隨著社會的發(fā)展，人們越來越重視對于環(huán)境的保護，所以現(xiàn)在的建筑往往會消耗更多的資源和建筑時間等。建筑經(jīng)濟的構(gòu)成就是多方面的，不僅僅考慮到建筑本身，也融入了生態(tài)經(jīng)濟的概念。

對于生態(tài)經(jīng)濟這一概念，在隨著經(jīng)濟發(fā)展的過程中，越來越受到各國的重視。因為隨著經(jīng)濟的快速發(fā)展，環(huán)境也遭到了很大程度的破壞。所以就提出要在重視經(jīng)濟個方面快速發(fā)展的同時也要兼顧生態(tài)環(huán)境。而要將生態(tài)經(jīng)濟的概念融入建筑經(jīng)濟時，那就要考慮不僅僅建筑本身要環(huán)保，更要考慮建筑給環(huán)境帶來的影響，比如對資源的使用，對建筑周邊景觀的影響等等方面。

2.在生態(tài)經(jīng)濟下來分析建筑經(jīng)濟的特征

2.1在生態(tài)經(jīng)濟的背景下更加重視優(yōu)化和智能

隨著科學技術(shù)的發(fā)展，很多現(xiàn)代化的工具被發(fā)明出來，優(yōu)化和智能的概念被人們關(guān)注的越來越多。對于這些新的概念就可以應(yīng)用到建筑中去。在建筑設(shè)計時就可以將設(shè)計優(yōu)化，在施工過程中要更多的時候節(jié)能的材料等。如果能夠在建筑始終貫徹優(yōu)化和智能的概念，那么就能達到建筑經(jīng)濟生態(tài)化的、目標。

2.2 在生態(tài)經(jīng)濟的背景下更加的重視環(huán)保以及生態(tài)

當今的建筑設(shè)計中已經(jīng)融入了很多的生態(tài)經(jīng)濟的概念，所以就要在進行建筑設(shè)計時，建筑時人們要時刻謹記重視保護生態(tài)和環(huán)境，在進行建筑材料選擇時要選擇健康環(huán)保的建筑材料，對于建筑本身要盡可能去利用建筑周邊的環(huán)境。對于建筑施工時，要盡量減少給周圍環(huán)境造成破壞。進行室內(nèi)裝潢時，盡量選用環(huán)保健康的材料，也避免給人體造成傷害，減少對環(huán)境的污染。

2.3在生態(tài)經(jīng)濟的背景下更加的重視自然和節(jié)能

現(xiàn)在的生活中，大家越來越重視對資源的循環(huán)使用。比如，家中使用過的水就可以用來充廁所等等，讓一些節(jié)約資源的舉動越來越多。而在建筑經(jīng)濟中，也要注重這一方面。雖然可能在建筑方面達不到可以循環(huán)使用的程度，但是要盡量做到可以對資源的使用做到物盡其用。在使用之前要做好詳細的規(guī)劃，盡量減少在使用過程中的浪費。

3.實現(xiàn)建筑經(jīng)濟和生態(tài)經(jīng)濟間的良性互動

3.1 構(gòu)建起生態(tài)經(jīng)濟和綠色建筑之間的體系

眾所周知，如果想要兩個事物相輔相成，能夠彼此相互作用，那么就需要兩者之間有個合理的體制。對于要實現(xiàn)生態(tài)經(jīng)濟能夠和建筑經(jīng)濟良好的結(jié)合在一起，那么也要需要兩者之間有個相互聯(lián)系才行。該體系必須能偶對現(xiàn)代經(jīng)濟做出概況，也要對未來建筑中加入生態(tài)的概念有個設(shè)想，可以起到指導(dǎo)的作用。同時，也需要對一些具體的制度有詳細的說明，以便在實施過程中一個參照，有理有據(jù)。

3.2 對于環(huán)保型建筑的要求和內(nèi)涵應(yīng)該要比較明確

對于人們口中經(jīng)常被提及的環(huán)保建筑，有部分人可能就清楚這種環(huán)保的概念到底是什么意思，但是也有以部分人對于這種環(huán)保的改變和要求只是知道概念而已，并不清楚到底這些概念的意義何在。而要實現(xiàn)生態(tài)經(jīng)濟和建筑經(jīng)濟之間的互動，那么就要讓兩者相互了解，相互融合。只有清楚了在建筑中怎么做才是達到生態(tài)的標準，這樣在實施過程中才能切實做到環(huán)保，才能讓建筑達到綠色建筑的要求。

3.3建筑經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展

不論是什么方面的改革，對于該領(lǐng)域原有的傳統(tǒng)概念來說都是一項挑戰(zhàn)，也都有著遠大的意義。而在建筑設(shè)計中加入了生態(tài)經(jīng)濟的概念，這就需要建筑在原有的基礎(chǔ)上做出改革。不論是在建筑風格的設(shè)計還是在建筑施工時的習慣上，都是需要做出改變的。但是有一點需要強調(diào)的就是，生態(tài)經(jīng)濟并不意味著要花費更多的成本來達到綠色建筑的目的。更完美的結(jié)合時可以從各個方面都能做到節(jié)約，從而實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，真正的在建筑經(jīng)濟中加入生態(tài)的概念。

就目前來看，越來越多的建筑兼顧到生態(tài)經(jīng)濟，并且效果不錯。由此可見，今后隨著社會的發(fā)展，建筑經(jīng)濟和生態(tài)經(jīng)濟的聯(lián)系必將越來越緊密。所以就需要建筑設(shè)計師在進行建筑設(shè)計時要更多的考慮生態(tài)經(jīng)濟，要更多的考慮到節(jié)能、健康、環(huán)保等概念。在進行建筑施工時也要始終貫徹生態(tài)經(jīng)濟的概念，節(jié)約各種能源來達到綠色建筑的目的。總而言之，要用生態(tài)經(jīng)濟來促進建筑經(jīng)濟的發(fā)展，也需要建筑經(jīng)濟反作用于生態(tài)經(jīng)濟，二者相輔相成。

參考文獻：

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第2篇：建筑經(jīng)濟的概念范文

在建筑行業(yè)中進行低碳經(jīng)濟的發(fā)展是極為必要的，這也是把建筑行業(yè)和低碳經(jīng)濟結(jié)合的一個必然途徑，這就進一步要求我們在進行建筑行業(yè)工程項目開展中，多多關(guān)注資源的消耗和環(huán)境的保護工作，也是當前我國普遍要求的走可持續(xù)發(fā)展道路。在建筑行業(yè)內(nèi)做好低碳經(jīng)濟的快速發(fā)展，首先我們應(yīng)該了解什么是低碳經(jīng)濟、什么又是低碳建筑。只有充分把握低碳經(jīng)濟和低碳建筑的內(nèi)涵，才能夠真正的做好低碳事業(yè)。

1.低碳經(jīng)濟概念低碳經(jīng)濟主要就是要求我們在快速發(fā)展經(jīng)濟的同時多多關(guān)注環(huán)境和資源問題，主要的目的就是要減少污染氣體的排放量、減少能源的浪費、降低對于環(huán)境的污染。針對這一目的，主要采取的途徑就是轉(zhuǎn)變當前固有的經(jīng)濟增粘模式，創(chuàng)新管理制度體制，開發(fā)新的技術(shù)手段，采用新式能源，減少石油、煤等不可再生資源的使用，最終取得經(jīng)濟、社會和環(huán)境的全面可持續(xù)發(fā)展。

2.低碳建筑低碳建筑和低碳經(jīng)濟相對應(yīng)的主要就是在建筑行業(yè)內(nèi)進行低碳經(jīng)濟的發(fā)展和應(yīng)用，最終達到建筑行業(yè)和環(huán)境資源共同和諧發(fā)展的目的。當然也可以指具體的能夠有利于環(huán)境保護和資源節(jié)約的建筑物，其主要的衡量指標就是溫室氣體的排放量。在建筑行業(yè)內(nèi)進行低碳經(jīng)濟的運行，推進低碳建筑的發(fā)展是極為必要的，因為我們都知道，建筑行業(yè)是耗能最為嚴重的一個行業(yè)之一。在該行業(yè)內(nèi)大力推進低碳建筑的發(fā)展，就能夠為整個的低碳經(jīng)濟發(fā)展做出巨大的貢獻。因此，理應(yīng)把低碳建筑作為未來幾年我國建筑行業(yè)發(fā)展的一個主要趨勢。

二、在建筑行業(yè)內(nèi)發(fā)展低碳經(jīng)濟的必要性

低碳經(jīng)濟在建筑行業(yè)內(nèi)的發(fā)展不僅僅是建筑行業(yè)本身的要求，同時也是整個社會可持續(xù)發(fā)展的必然要求，也是環(huán)境保護和資源節(jié)約型社會建設(shè)的必然要求，并且還是我們?nèi)祟愇拿鞯靡匝永m(xù)和發(fā)展的必然要求。我們都知道，建筑行業(yè)是耗能大戶。以往有調(diào)查研究顯示，當我們建筑1m2的建筑房屋平均要排放出0.8t的碳量，對環(huán)境造成了極大的破壞，當然其消耗的能源也是較為巨大的。并且在房屋建筑后期的使用過程中也會消耗大量的能源，比如照明、通風、采暖等都可能會繼續(xù)消耗能源，這也就造成了當前我國能源較為短缺的現(xiàn)實，而這一現(xiàn)實也恰恰使得我們意識到了發(fā)展低碳經(jīng)濟的必要性。此外，對于環(huán)境來說當前的現(xiàn)狀也極不理想，環(huán)境污染問題極為嚴重，這反過來對我們的生活也造成了極大的困擾，尤其是生態(tài)失衡現(xiàn)象使得我們只能自食其果。為了避免這一現(xiàn)狀的惡化，當前我國提出了綠色GDP的概念，低碳經(jīng)濟也在各個行業(yè)中發(fā)展起來，建筑行業(yè)當然首當其沖的應(yīng)該進行低碳建筑的改革。

三、低碳經(jīng)濟在建筑工程項目中的應(yīng)用

既然在建筑工程項目施工過程中我們必須進行低碳經(jīng)濟的發(fā)展和應(yīng)用，那么我們理應(yīng)在具體的建筑項目執(zhí)行過程中做出必要的改進來支持低碳經(jīng)濟的發(fā)展。下面就主要從建筑設(shè)計、建筑施工技術(shù)和具體的項目管理等三個方面，介紹在建筑工程項目中如何進行低碳經(jīng)濟的發(fā)展和應(yīng)用。

1.低碳經(jīng)濟在建筑設(shè)計中的應(yīng)用建筑設(shè)計作為建筑工程項目實施的指揮者，理應(yīng)在其中體現(xiàn)出低碳經(jīng)濟的相關(guān)理念，進行相關(guān)的低碳經(jīng)濟設(shè)計。只有如此，才能夠在后期的施工當中得到相應(yīng)的體現(xiàn)，最終做好低碳經(jīng)濟的應(yīng)用工作。具體來說，在建筑設(shè)計當中發(fā)展低碳經(jīng)濟主要的途徑，就是通過不斷的研究和探討逐步開發(fā)出一套適合于建筑節(jié)能和低碳經(jīng)濟的設(shè)計流程。進而在低碳理念的指導(dǎo)下，完善和改進原有的建筑設(shè)計模式，降低施工中的能耗。具體到城市建筑設(shè)計，我們進行低碳建筑設(shè)計的主要路徑都是循序漸進的。在建筑設(shè)計的過程中充分考慮到周圍自然環(huán)境的影響和被影響，結(jié)合資源的有效利用率的提高來增強低碳設(shè)計的有效性和可實施性。此外，我們還應(yīng)該在建筑設(shè)計中的土地占用面積上下功夫進行思考，土地占用率也是衡量一個建筑工程環(huán)境破壞狀況和耗能狀況的主要指標。

2.低碳經(jīng)濟在建筑施工技術(shù)中的應(yīng)用低碳經(jīng)濟發(fā)展和應(yīng)用主要還是體現(xiàn)在建筑具體施工技術(shù)上，新建筑施工技術(shù)的應(yīng)用在很大程度上能夠?qū)Νh(huán)境保護和能源節(jié)約做出巨大的貢獻，這也是我國針對低碳經(jīng)濟發(fā)展進行最早的一項研究和實踐。在具體的建筑施工技術(shù)中進行低碳經(jīng)濟的發(fā)展主要體現(xiàn)在以下兩點：

（1）積極開發(fā)新能源、新材料，采用新型的能源對于環(huán)境保護和不可再成能源的節(jié)約來說意義是極為重大的，也是低碳經(jīng)濟發(fā)展的一個主要著眼點，比如太陽能、風能和地熱能的利用就起到了很好的作用；

（2）創(chuàng)新施工工藝也是低碳經(jīng)濟應(yīng)用的一個主要途徑，尤其是針對當前耗能較為嚴重的幾個主要施工技術(shù)進行必要的節(jié)能創(chuàng)新，就能在極大程度上降低整個建筑工程項目的能源使用，對低碳經(jīng)濟的發(fā)展起到巨大的推進作用。

3.低碳經(jīng)濟在在項目管理中的應(yīng)用項目管理也是建筑工程中的一個重要部分，管理的水平不僅僅對于工程的質(zhì)量和安全能夠起到重要的作用，在一定程度上也能夠有利于低碳經(jīng)濟的發(fā)展和應(yīng)用。比如，我們在具體的項目管理中加強對于電力使用和原材料使用的監(jiān)管就能夠起到有效的節(jié)約作用。此外，加強施工的標準化管理也能夠有效地減少工程的重復(fù)施工，提高低碳經(jīng)濟的應(yīng)用程度。

四、結(jié)語

第3篇：建筑經(jīng)濟的概念范文

關(guān)鍵詞：低碳經(jīng)濟 房地產(chǎn) 評價原則 發(fā)展對策

房地產(chǎn)行業(yè)走低碳發(fā)展的道路是今后最主要的發(fā)展方向。當前，在我國的房地產(chǎn)行業(yè)中還存在著很多和低碳經(jīng)濟不相稱的做法，研究當前房地產(chǎn)行業(yè)低碳經(jīng)濟的要求和原則，力求在以后的房地產(chǎn)開發(fā)和建設(shè)中實現(xiàn)節(jié)能減排，走可持續(xù)發(fā)展之路，具有十分重要的現(xiàn)實意義。

一、低碳經(jīng)濟和低碳建筑的概念

（一）低碳經(jīng)濟的概念

低碳經(jīng)濟最早由英國在2003年提出，在2008年，聯(lián)合國環(huán)境規(guī)劃署又提出了推行低碳經(jīng)濟的理念，這一概念從此得到了世界范圍內(nèi)的廣泛關(guān)注，成為大多數(shù)國家所追求的經(jīng)濟發(fā)展模式。

當前，對低碳經(jīng)濟概念的提法雖然有多種，但是，在基本內(nèi)涵上可以說已經(jīng)達到了共識：把經(jīng)濟與社會的可持續(xù)發(fā)展作為基本目標，大幅度提高資源的利用效率，盡可能地使用可再生能源，努力研發(fā)和使用溫室氣體減排措施和技術(shù)，使用低碳能源，保持生態(tài)平衡。因此，低碳經(jīng)濟是涉及到社會經(jīng)濟發(fā)展、人們的生活態(tài)度以及價值觀念的世界性革命，是繼工業(yè)革命和信息革命后的又一次改變世界經(jīng)濟的浪潮。

（二）低碳建筑的概念

在房地產(chǎn)行業(yè)中推行低碳理念，實質(zhì)是推廣低碳建筑。當前，低碳建筑在內(nèi)涵和目標上都是和綠色建筑基本相同，只是低碳建筑更加強調(diào)借助節(jié)能減排，應(yīng)對全球氣候變化。另外，低碳建筑還要求使用的建筑材料、建筑施工以及建筑物在整個生命周期以內(nèi)都能實現(xiàn)提高能效，節(jié)能減排的目的。也就是說，低碳建筑在建造及使用過程中，要盡可能地使用低碳材料，采用低碳技術(shù)，廣泛運用太陽能、地熱和風能等可再生性清潔能源，延長建筑的生命周期。

在我國，二氧化碳的排放量集中在三個方面：工業(yè)、建筑行業(yè)和交通。其中，建筑行業(yè)的碳排放量占總量的一半左右，遠高于工業(yè)行業(yè)和運輸行業(yè)。隨著我國房地產(chǎn)開發(fā)的繁榮和城鎮(zhèn)化推進，這一比例還呈現(xiàn)出上升趨勢。因此，在房地產(chǎn)行業(yè)推廣低碳經(jīng)濟理念具有非常重要的意義和作用。

二、低碳房地產(chǎn)在發(fā)展中出現(xiàn)的問題

（一）政策激勵機制不健全，開發(fā)商積極性不高

當前，社會上低碳建筑還沒有深入人心，也沒有形成規(guī)模效應(yīng)，建筑施工的成本相對也較高。房地產(chǎn)行業(yè)仍然處在賣方市場主導(dǎo)機制，很多房地產(chǎn)開發(fā)商僅僅是關(guān)注短期利益，在低碳建筑上的認識程度不夠，政府在低碳建筑方面的激勵機制很不完善，導(dǎo)致開發(fā)商缺乏主動提升和推行低碳建筑的動力。在市場機制無效的情況下，政府作為房地產(chǎn)低碳化發(fā)展的指導(dǎo)、監(jiān)督和推動者，需要及時地制定完善的政策和法規(guī)，為推廣低碳建筑提供合適的平臺和土壤。

（二）房地產(chǎn)建筑方式和產(chǎn)業(yè)化水平不高

多年以來，我國的房地產(chǎn)都呈現(xiàn)出粗放式的建設(shè)方式，產(chǎn)業(yè)化水平不高。具體體現(xiàn)在： 一是施工效率不高，建設(shè)所用原材料一般都在現(xiàn)場進行制作，手工作業(yè)量較大，工人的勞動強度高。二是存在較高的資源消耗現(xiàn)象，我國用在建筑方面的鋼材量比發(fā)達國家平均要高 10～25%，在衛(wèi)生潔具方面的耗水量比發(fā)達國家高30%，甚至更高。三是房地產(chǎn)在技術(shù)上的配套建設(shè)不足，集成度較低。房地產(chǎn)的新技術(shù)基本上以單項技術(shù)的應(yīng)用和推廣為主，在組織上很少進行有效的集成或整合，難以發(fā)揮各項技術(shù)的綜合性效益。

（三）住宅建設(shè)和裝修難以做到一體化，導(dǎo)致二次裝修的浪費

早在上個世紀末，我國就文件，明確要求住房建設(shè)要推廣一次性裝修，或者實施菜單式裝修。可是，到目前為止，在開發(fā)的商品房中大多數(shù)仍然還是毛坯房，建設(shè)和裝修實現(xiàn)一體化的比例不高于10%，用戶只有在二次裝修以后，才能達到使用要求。而二次裝修不但導(dǎo)致已經(jīng)建設(shè)好的設(shè)施被破壞，而且還會產(chǎn)生大量的建筑垃圾，其過程中增加大量的二氧化碳排放，伴隨噪音擾民、消耗裝修材料形成環(huán)境污染，甚至會因為改管線帶來安全隱患。

（四）低碳建材的研究和開發(fā)水平需要進一步提高

由于世界性的環(huán)境和資源約束，從而導(dǎo)致了在節(jié)能、環(huán)保等領(lǐng)域中進行技術(shù)研究和開發(fā)的熱潮。可是，在我國，在低碳建筑材料的研究、開發(fā)和應(yīng)用還是一個薄弱環(huán)節(jié)。首先是從事低碳建材開發(fā)的能力不高，相關(guān)的專業(yè)人才非常缺乏，相關(guān)的激勵政策也不是非常到位，在科研經(jīng)費來源等方面也存在著壓力。其次，由于很多開發(fā)商只關(guān)注當前的利益，對于能帶來長期效益的低碳建筑材料的應(yīng)用方面，也處于消極態(tài)度，相對影響了低碳建材的使用和推廣。

（五）社會對低碳環(huán)保的認識程度不足

一般來說，社會公眾在消費理念和模式上的選擇會影響和引導(dǎo)消費市場的價值取向，并且能夠催生出適應(yīng)這種消費模式的生產(chǎn)、銷售等經(jīng)濟行為。在房地產(chǎn)行業(yè)也存在著這種現(xiàn)象。大多數(shù)購房者在選擇房源時更多的是考慮價格、位置、周邊環(huán)境、交通、配套設(shè)施、物業(yè)管理以及開發(fā)商的口碑等因素。只有少數(shù)人會從低碳排放、保護環(huán)境的角度去考慮和選擇。這說明我國的消費者對低碳、環(huán)保等方面的意識雖然有所提高，但是在認識程度和行動上與發(fā)達國家相比，還存在著較大的差距，低碳消費的理念需要進一步的提高，并且要保證將這種理念落實在行動中去。

三、低碳房地產(chǎn)發(fā)展的關(guān)鍵因素和措施

低碳房地產(chǎn)的觀念和技術(shù)都是發(fā)源于西方國家，在發(fā)展過程中，需要充分吸收西方在建筑、使用、居住習慣等方面的元素。可是，我國是一個東方大國，如若完全照搬那些做法，也會帶來一些水土不服的癥狀，所以，在房地產(chǎn)行業(yè)中融入低碳經(jīng)濟的理念，需要結(jié)合我國的現(xiàn)實和文化傳統(tǒng)，建立低碳房地產(chǎn)的評價方法和標準體系，并且將低碳理念和模式貫徹到行動去中。

（一）確立房地產(chǎn)行業(yè)的碳排量評價標準

在房地產(chǎn)開發(fā)中，農(nóng)用耕地轉(zhuǎn)變?yōu)榻ㄖ娣e，消耗了巨大的外部成本，其中包括植被的損壞、生物多樣性的影響、加劇了城市熱島效應(yīng)，特別是在高耗能的建筑施工過程中所造成的資源性的浪費等，都需要由全社會去承擔。開發(fā)商把商品房銷售完以后，就基本和這些問題沒有關(guān)系了。這樣，就在無形中對開發(fā)商通過建筑的高耗能降低成本起到了激勵作用。所以，必須要從政策層面上規(guī)范房地產(chǎn)的開發(fā)行為，限制建筑施工過程中的高耗能現(xiàn)象。同時，對堅持實施低碳排放的開發(fā)商給以相應(yīng)的狀勵措施，從面從根本上鼓勵低碳房地產(chǎn)的推廣和普及。

（二）促進房地產(chǎn)行業(yè)的結(jié)構(gòu)調(diào)整提高產(chǎn)業(yè)化水平

推廣低碳房地產(chǎn)，首先需要從房地的理念、設(shè)計、建材、耗能等各方面實施全方位強制性，在設(shè)計和施工層面上，涉及到屋面、門窗、外墻、通風、隔熱、遮陽技術(shù)等環(huán)節(jié)或系統(tǒng)的生態(tài)化設(shè)計；在使用過程中，要考慮空氣的智能調(diào)節(jié)、內(nèi)外綠化、廢水的再生循環(huán)、回收利用、雨水的收集、污水的處理措施等內(nèi)容。在終端產(chǎn)品的層面上，要積極探索對自然通風、地源熱能、太陽能等自然能源的利用技術(shù)和措施，引導(dǎo)房地產(chǎn)行業(yè)進行創(chuàng)新和調(diào)整，提高產(chǎn)業(yè)化的水平，力求實現(xiàn)在居住生態(tài)、健康和環(huán)保三大主題的目的。通過節(jié)水、節(jié)能設(shè)計使建筑物和周圍環(huán)境保持協(xié)調(diào)一致，最終實現(xiàn)人和自然的和諧相處，從整體上提升建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展水平和潛力。

（三）加大對低碳建材和技術(shù)的研發(fā)力度，實施建設(shè)裝修一體化

針對低碳建材和技術(shù)，要加大對低碳建材和技術(shù)的研究開發(fā)力度，把節(jié)能、低碳、減排作為導(dǎo)向，理順低碳建筑的價格，增加國家在低碳材料和技術(shù)方面的資金扶持力度，開發(fā)新的可回收性材料和能源，爭取建筑構(gòu)件和使用材料的本土化和可再生性等；同時，在使用建筑設(shè)備上，不能過度追求降低碳排放的效果而使用高耗能的設(shè)備，減少能源的消耗。同時，要引導(dǎo)開發(fā)商和消費者增加對建筑和裝修一體化的認可程度，避免二次裝修所帶來的損失。

四、結(jié)論

低碳房地產(chǎn)是實施和推廣低碳經(jīng)濟的重要內(nèi)容，在這場關(guān)系到人們的生產(chǎn)、生活方式和價值觀念的變革浪潮中，政府要制定和推行有利于低碳房地產(chǎn)的政策，從制度上激勵或約束房地產(chǎn)開發(fā)商。房地產(chǎn)行業(yè)更要以低碳建筑為目標，通過技術(shù)創(chuàng)新實現(xiàn)新的跨越，使房地產(chǎn)業(yè)更加滿足和符合低碳經(jīng)濟的要求，實現(xiàn)人和自然的和諧相處，從而使整個社會得以可持續(xù)發(fā)展。

參考文獻：

[1]姜虹，李俊明.中國發(fā)展低碳建筑的困境與對策[J].中國人口資源與環(huán)境，2010，20（12）：72-75

第4篇：建筑經(jīng)濟的概念范文

[關(guān)鍵詞]建筑經(jīng)濟；建筑工程；相關(guān)建議

中圖分類號：F416.9 文獻標識碼：A 文章編號：1009-914X（2015）18-0258-01

改革開放之后，國民經(jīng)濟水平有了根本性的變化，為建筑行業(yè)的迅速崛起提供了良好地機遇，隨著經(jīng)濟時代的來臨，人們已經(jīng)步入了一個快節(jié)奏、高效化的社會，房地產(chǎn)行業(yè)為了順應(yīng)時代的發(fā)展，必須從經(jīng)濟效益的角度考慮，針對建筑工程項目的建設(shè)實施有效的管理計劃，具有重要的研究價值，有助于企業(yè)實現(xiàn)工程質(zhì)量與經(jīng)濟的雙贏，獲取更長遠的發(fā)展。

1 建筑經(jīng)濟的概念介紹

談到建筑經(jīng)濟，很多人會聯(lián)想到建設(shè)工程中一切與經(jīng)濟有關(guān)的事情，但是卻很少有人能夠準確地說出其主要的研究內(nèi)容和范圍，因此，為了保障建設(shè)工程項目取得更好的經(jīng)濟成果，首先要對其概念進行細致地了解和掌握。所謂建筑經(jīng)濟，通常是指在建筑行業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，對涉及到建設(shè)項目的有關(guān)經(jīng)濟方面所進行的預(yù)測規(guī)劃、決策分析、實施評估等活動，建筑經(jīng)濟的管理好壞程度將直接影響到整個建設(shè)工程項目的進展是否順利，所以，建筑經(jīng)濟是建筑工程管理中的重要的組成部分，不可忽視，由此不難看出，建筑經(jīng)濟屬于微觀上的概念，專指建筑行業(yè)中的經(jīng)濟部門的經(jīng)濟活動，更需要進行科學、系統(tǒng)的組織與管理。

2 建筑經(jīng)濟在建筑工程建設(shè)中的重要價值

我國從前的建筑市場具有很好的發(fā)展基礎(chǔ)和前景，在房地產(chǎn)正式成為國家的支柱產(chǎn)業(yè)之后，對國民經(jīng)濟的提高起到了極大的促進作用，而經(jīng)濟要素的分析與考慮始終是建筑工程項目實施過程中最為關(guān)鍵的問題，因為在市場經(jīng)濟化的時代，企業(yè)都在追求經(jīng)濟效益，為了獲得一定的競爭優(yōu)勢，謀求更長遠的生存和發(fā)展，不斷對工程項目進行經(jīng)濟成本的管理與控制變得越來越重要，無論是工程建設(shè)的投資決策階段，設(shè)計階段，還是中間的施工過程階段以及后期的驗收決算階段，對建設(shè)項目造價管理一直貫穿于始終，決定著企業(yè)最終的經(jīng)濟收獲成果，因此，凡是參與到工程項目開發(fā)建設(shè)的單位或個人，都應(yīng)該從經(jīng)濟角度來看待和執(zhí)行對建筑工程的管理，這樣才能保證工程每一個階段都不會因為經(jīng)濟成本的問題而導(dǎo)致工程延誤、損失甚至終止，以達到獲取更高經(jīng)濟利潤的目的，那么顯而易見，基于經(jīng)濟要素的考慮對整個建筑工程的建設(shè)具有重要的價值。

3 基于建筑經(jīng)濟角度對建筑工程建設(shè)管理的相關(guān)建議

3.1 建設(shè)項目決策階段

項目決策階段的基本特征是智力化或知識密集性。其主要投入是投資機會分析費、市場調(diào)查分析費、和可行性研究費等，一般建設(shè)項目這類費用約為投資的1%左右，工作成本對投資影響極小。決策階段大致可以分為三個步驟：項目建議段、初步可行性研究、可行性研究階段。

（1）項目建議書。內(nèi)容包括建設(shè)項目提出的依據(jù)和必要性；市場前景的初步設(shè)想；資源狀況、建設(shè)條件、協(xié)作關(guān)系的初步分析；投資結(jié)算和資金籌措的設(shè)想；項目建設(shè)進度設(shè)想；經(jīng)濟效益和社會效益的初步測算等。此階段是從宏觀上考察項目建設(shè)的必要性，論證其是否符合國家的長遠規(guī)劃，建設(shè)條件是否具備，是否值得投入人力和物力，項目前景如何等。

（2）初步可行性研究。其著重點是項目建設(shè)的必要性和項目建設(shè)的可能性。此階段對投資估算精度的要求誤差控制在+20%以內(nèi)。？

（3）詳細可行性研究。此階段基本內(nèi)容涉及擬建項目在技術(shù)上的可行性、經(jīng)濟上的合理性、社會上的可接受性。技術(shù)上的可行性是建設(shè)項目取得一定經(jīng)濟效果的前提和保證。經(jīng)濟的合理性涉及到產(chǎn)品或勞務(wù)的供求預(yù)測估算、產(chǎn)品價格策略及銷售渠道、項目建設(shè)及營運的組織結(jié)構(gòu)及進度方案、預(yù)測項目營運的獲得能力、債務(wù)償還能力、生產(chǎn)增長能力、承擔風險的程度等，還必須制定項目資金的最佳運用方案。而社會的可接受性包括項目對環(huán)境的影響、項目營運效益的社會分配，是否符合國家有關(guān)方針政策等，是否以最大國民福利為目標，綜合考慮社會生活、社會結(jié)構(gòu)、社會環(huán)境等因素影響。

項目決策階段的產(chǎn)出是決策結(jié)果，是對投資活動的使用功能、基本實施方案和主要投入要素做出總體策劃。這個階段的產(chǎn)出對總投資影響，一般工業(yè)建設(shè)項目的經(jīng)驗數(shù)據(jù)為60%-70%；估計產(chǎn)出對項目的使用功能影響在70%-80%。這表明項目決策階段對建設(shè)項目的投資及項目建成后的經(jīng)濟效益具有決定性的影響。

3.2 建設(shè)項目設(shè)計階段

一般情況下，項目投資的90%決定于設(shè)計階段。其基本特征是智力和技術(shù)的雙重性。這個階段的投入包括兩方面：一是設(shè)計人員的工作報酬，一般項目經(jīng)驗數(shù)據(jù)為2%-10%；二是某些重要建設(shè)要素的預(yù)訂和購置，一般項目建設(shè)的經(jīng)驗數(shù)據(jù)在10%-20%。這表明在設(shè)計階段，工作成本對投資影響較小。

項目設(shè)計階段的產(chǎn)出，一般是用圖紙表示的具體設(shè)計方案。在這個階段項目成果的功能、基本實施方案和主要投入要素就基本確定了，這個階段的產(chǎn)出對總投資影響，一般建設(shè)項目的經(jīng)驗數(shù)據(jù)為20%-30%；對項目使用功能影響估計在10%-20%。表明項目設(shè)計階段對項目投資和使用功能具有重要影響。

3.3 建設(shè)項目施工階段

項目施工階段的基本特征是資金和勞動的雙重性，這個階段的投入包括兩方面，一是建筑施工人員的工作報酬，一般建設(shè)項目經(jīng)驗數(shù)據(jù)為10%-20%；二是建筑施工要素的投入，一般建設(shè)項目經(jīng)驗數(shù)據(jù)為50%-60%。這表明在該階段成本已成為項目投資的重要影響因素。

此階段的投資控制要根據(jù)甲、乙雙方工程承包合同對承包合同價格進行費用監(jiān)控，依據(jù)施工圖預(yù)算形成的工程合同承包價是此階段投資控制的目標。要在工程項目施工階段進行投資控制，項目控制人員就必須積極主動，開拓創(chuàng)新，積極采用先進的技術(shù)、先進的工藝、先進的現(xiàn)代管理方法及確實有效的控制措施。

首先，施工組織設(shè)計，是落實設(shè)計文件的規(guī)劃手段，連接設(shè)計階段和施工活動的橋梁。其次，是施工準備。根據(jù)施工圖設(shè)計和施工組織設(shè)計，由施工企業(yè)建造，要同施工組織設(shè)計同步進行，在籌備人、料、設(shè)備和環(huán)境協(xié)調(diào)中，對大型工程應(yīng)優(yōu)先考慮設(shè)備，應(yīng)對設(shè)備經(jīng)營租賃與購置設(shè)備方案進行經(jīng)濟比選，詳細地分析各方案壽命期內(nèi)各年的現(xiàn)金流量情況，據(jù)此分析方案的經(jīng)濟效益，確定以何種方式投資才能獲得最佳。最后是施工過程和竣工驗收。

其中施工過程中投資建造的依據(jù)是施工單位在投標階段的投標報價和與發(fā)包人簽訂合同時形成的合同價，表現(xiàn)形式為工程量清單。而竣工驗收包含竣工結(jié)算、保修回訪、試運行效果評估等工作，是施工階段的最后一個環(huán)節(jié)。審核結(jié)算不僅是按合同規(guī)定的條款內(nèi)容，更關(guān)鍵是審核其是否按實際結(jié)算。是否有多余工程于目，是否重復(fù)計算工程量等不切實際的簽證，以其實體現(xiàn)工程實際投資。它是對投資成果的全面的檢查和評定，也是為下一步的投產(chǎn)經(jīng)營活動進行的準備。

總結(jié)

綜上所述，建筑經(jīng)濟的好壞程度直接影響著工程效益的高低，在建筑工程項目建設(shè)中起到了決定性的作用，只有充分、全面地在工程建設(shè)中做好經(jīng)濟的分析，成本的控制，才能讓工程管理變得更加規(guī)范、科學、系統(tǒng)化，所以有必要針對工程建設(shè)的不同階段對經(jīng)濟管理的控制措施進行深入地分析與研究，如此才能不斷增強工程經(jīng)濟管理的水平，最終實現(xiàn)項目投資是所預(yù)期的經(jīng)濟產(chǎn)值目標。

參考文獻

[1] 劉貞貞.基于建筑經(jīng)濟角度的建筑產(chǎn)品與建筑生產(chǎn)[J].時代金融，2012，27：110-111.

第5篇：建筑經(jīng)濟的概念范文

關(guān)鍵詞：建筑經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展問題思考

前言：

隨著城鎮(zhèn)化進程的加快，我國建筑行業(yè)逐漸走向繁榮，建筑物數(shù)量呈逐年上升趨勢，而其所引起的資源浪費和環(huán)境污染問題也逐漸引起人們的重視。隨著能源與環(huán)境危機的加劇，低碳與環(huán)保已經(jīng)成為21世紀的主題。在這種背景下，人們提出了建筑經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展理念，如何減輕建筑中的能耗問題和污染問題，促進建筑經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展，是我們必須要思考的問題。

1、綠色建筑與建筑經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展

為了促進建筑經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展，人們提出了綠色建筑概念，目的是從生態(tài)角度對建筑經(jīng)濟的發(fā)展進行思考。綠色建筑是一個非常廣義的概念，從人的角度來說，建筑是人們生活和工作的主要場所，為保證人們的身體健康，要保證建筑物不向空氣中釋放有毒有害物質(zhì)，同時可以有效降低各類輻射，保證良好的隔音效果。從能源的角度來說，綠色建筑設(shè)計要盡量減小對能源的消耗，或是使用一些可再生能源，或是進行廢物利用，緩解當前的能源危機。從生態(tài)環(huán)境的角度來說，要盡量減少建筑垃圾以及有害氣體、煙塵的產(chǎn)生，盡量減少對環(huán)境的污染。從以上分析中我們可以看出，要想實現(xiàn)建筑經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展，就必須大力發(fā)展綠色建筑，減輕能源消耗、減少建筑垃圾的產(chǎn)生，降低對生態(tài)環(huán)境的污染，為城鎮(zhèn)化建設(shè)的持續(xù)發(fā)展提供支持[1]。

2、建筑經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的依據(jù)

首先，從國際大環(huán)境的角度分析，低碳環(huán)保已經(jīng)成為全球的主題，未來一段時間內(nèi)，全球經(jīng)濟的發(fā)展都要將低碳環(huán)保作為出發(fā)點和落腳點。我國作為世界第一大經(jīng)濟體，選擇低碳環(huán)保的發(fā)展道路是一種必然，一方面是適應(yīng)全球經(jīng)濟發(fā)展形勢，另一方面也是實現(xiàn)自身發(fā)展的需要。其次，從國內(nèi)經(jīng)濟發(fā)展的角度分析，當前我國經(jīng)濟已經(jīng)進入新常態(tài)，各個行業(yè)經(jīng)濟發(fā)展速度開始放緩，建筑行業(yè)是也如此。黨的十強調(diào)，要轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展模式，實現(xiàn)粗放型到集約型的跨越，由資源、環(huán)境驅(qū)動轉(zhuǎn)向創(chuàng)新驅(qū)動，大力發(fā)展綠色建筑施工技術(shù)，實現(xiàn)建筑領(lǐng)域的低碳化發(fā)展。建筑企業(yè)要想在競爭激烈的市場上求得生存和發(fā)展，必須將創(chuàng)新作為法寶，兼顧經(jīng)濟效益與環(huán)境效益，通過技術(shù)創(chuàng)新和管理創(chuàng)新降低成本、減輕對環(huán)境的污染，實現(xiàn)建筑領(lǐng)域的可持續(xù)發(fā)展。最后，從建筑領(lǐng)域本身的角度分析，改革開放以后我國城鎮(zhèn)化發(fā)展速度非常快，建筑占地面積逐漸增大。在這種形勢下建筑行業(yè)內(nèi)部矛盾逐漸上升，土地面積不足、原材料浪費嚴重，建筑垃圾堆砌等，綠色建筑以及綠色改造工程已經(jīng)成為緩解這些矛盾的必然選擇。過去幾年的經(jīng)驗證明，綠色建筑可以有效緩解能源與環(huán)境危機，同時拉動內(nèi)需，實現(xiàn)建筑領(lǐng)域經(jīng)濟增長。建筑產(chǎn)業(yè)本身體量大，且商品化程度很高，在拉動國民經(jīng)濟增長方面可以發(fā)揮明顯作用，因此我們必須抓住綠色建筑轉(zhuǎn)型機遇，大力推廣綠色建筑經(jīng)濟，引領(lǐng)建筑領(lǐng)域發(fā)展的新方向，實現(xiàn)這一領(lǐng)域的可持續(xù)發(fā)展[2]。

3、相關(guān)建議

3.1提高人們對綠色建筑的認識。

綠色建筑的普及受到很多因素的影響，第一步要做的就是加大宣傳力度，提高人們對綠色建筑的認識。一方面，如果消費者認識到綠色建筑對自身健康以及社會經(jīng)濟發(fā)展的重要意義，更愿意購買綠色建筑作為居住地，或者是選擇在綠色建筑中工作，綠色建筑的需求就會加大，可以有效促進綠色建筑的發(fā)展。另一方面，建筑企業(yè)如果認識到綠色建筑發(fā)展前景，積極使用綠色環(huán)保建材，研發(fā)并應(yīng)用綠色施工技術(shù)，這些對于綠色建筑的普及具有重要的推動作用。同時要將建筑經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展理念寫入大學相關(guān)教材中，為社會培養(yǎng)出思想先進、技術(shù)過硬的建筑人才，接收節(jié)能、降耗、環(huán)保的建筑發(fā)展理念，使其認識到發(fā)展綠色建筑的迫切性，將自己學習到的知識運用到這一領(lǐng)域中。另外，要重視建筑施工培訓機構(gòu)的建設(shè)，在施工技術(shù)講解中融入綠色建筑理念和可持續(xù)發(fā)展理念，擴大這些理念的影響范圍，并在實際施工過程中應(yīng)用新技術(shù)。總而言之，就是要加大宣傳力度，自上而下形成一種低碳環(huán)保意識，推動綠色建筑的普及，拉動內(nèi)需，實現(xiàn)建筑經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展。

3.2發(fā)揮政府的引導(dǎo)作用。

政府在建筑經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展中發(fā)揮不可替代的作用，一是大方向上的引導(dǎo)，二是政策上的支持。前者很好理解，就是制定建筑經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略，完善法律法規(guī)，從宏觀上對建筑經(jīng)濟的發(fā)展進行調(diào)控、引導(dǎo)和規(guī)范。后者則主要體現(xiàn)在以下兩方面：

3.2.1政策補貼。

綠色建筑普及中的最大困難就是很多開發(fā)商認為成本太高，新型環(huán)保材料、新工藝、設(shè)備以及新技術(shù)的使用需要額外投入，這無疑會為開發(fā)商帶來經(jīng)濟壓力。為了充分調(diào)動其積極性，可以對綠色建筑開發(fā)商進行經(jīng)濟補貼，幫助其緩解初期的成本壓力，等到一切步入正軌以后，開發(fā)商看到綠色建筑的前景，就自然而然形成一種良性循環(huán)。同時，也要對綠色建筑消費者給予適當經(jīng)濟補貼，促進消費，擴大市場需求。

3.2.2政策稅收。

政策稅收也是政府對綠色建筑發(fā)展提供支持的重要方式，實際上也是一種變相的財政補貼。政策稅收分為兩種，一種是優(yōu)惠政策，就是間接降低綠色建筑開發(fā)商的成本，實現(xiàn)外部效益的內(nèi)部化。從理論上來說，這種稅收政策的價值與我們前面所說的經(jīng)濟補貼是相同的，但是這種方式可以幫助政府節(jié)省資金支持，因此與直接性的經(jīng)濟補貼相比，可操作性更強。另一種是強制性政策稅收，就是說政府需要對資源調(diào)配過程進行干預(yù)，加大對建筑工程的監(jiān)管力度，要求其按照最高標準落實節(jié)能措施。從項目成本的角度來理解，就是要提高綠色建筑產(chǎn)品的內(nèi)部成本，降低外部成本，實現(xiàn)該領(lǐng)域內(nèi)資源的靈活流動。

總結(jié)：

當前我國建筑領(lǐng)域發(fā)展過程中面臨高能耗、高污染問題，技術(shù)和管理的落后已經(jīng)使建筑市場遇到了發(fā)展瓶頸。為了解決這些問題，實現(xiàn)建筑經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展，必須大力發(fā)展綠色建筑。一方面要提高開發(fā)商、施工人員以及消費者對綠色建筑的認識，擴大供需；另一方面要發(fā)揮政府的引導(dǎo)作用，促進建筑經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展。

參考文獻：

[1]金占勇，孫金穎.基于外部性分析的綠色建筑經(jīng)濟激勵政策設(shè)計[J].建筑科學，2010，12（14）06:57-62.

第6篇：建筑經(jīng)濟的概念范文

一、建筑經(jīng)濟成本管理綜述

明確建筑經(jīng)濟成本的基本概念，對于后續(xù)工作的開展有著重大意義。企業(yè)為了能夠全面的降低建筑產(chǎn)品的價格，減少其中勞務(wù)成本費用，就應(yīng)當施行建筑經(jīng)濟成本管理。總的來講，相關(guān)工作是一個完整的體系，其中包含有許多個組成部分，主要有對建筑經(jīng)濟成本管理的規(guī)劃、對建筑經(jīng)濟成本經(jīng)濟的預(yù)期構(gòu)想以及成本控制政策，另外成本的計算和成本剖析等，也是重要目標。當前建筑施工企業(yè)在操作流程之中涉及到的范圍較廣，諸如施工的機械、施工材料、建筑材料以及財務(wù)工作，都需要進行全面考慮。建筑經(jīng)濟成本管理質(zhì)量和效益的高低將直接影響到最終經(jīng)濟效益。故在當前經(jīng)濟對外開放的環(huán)境之下還需要結(jié)合企業(yè)自身情況，選擇出合適的管理體制，結(jié)合自身的建設(shè)發(fā)展趨勢，形成科學化的管理流程。

二、建筑經(jīng)濟成本管理方針及政策

建筑項目的各個作業(yè)內(nèi)容均涉及到建筑經(jīng)濟成本管理。其中包含有成本經(jīng)濟的預(yù)測、各個環(huán)節(jié)的計算把控，所以在實踐的管理工作當中還應(yīng)當全面落實重點和難點。建筑經(jīng)濟成本的可控制性原則指的是由于經(jīng)濟成本所涉及到的人員和財務(wù)內(nèi)容較多，所以各個相關(guān)部門應(yīng)當對其所管理的對象經(jīng)費消耗進行控制和調(diào)整，此外，還應(yīng)當明確每一個部門的職能，嚴格管理自身的工作方案，對由于管理不善而導(dǎo)致的責任承擔風險，明確責任、權(quán)利和義務(wù)之間的聯(lián)系。現(xiàn)代化的建筑經(jīng)濟成本控制需要有著嚴格的管理，對其中的每一個細小環(huán)節(jié)進行明確的把控，并且從實際的角度出發(fā)對管理的對策和基本的方案進行研究，促進成本控制項目水準的提高。最后，在建筑經(jīng)濟成本管理之中，廣大企業(yè)還應(yīng)當將節(jié)流與開源進行緊密結(jié)合，充分的運用管理優(yōu)勢同時還應(yīng)當適時的引用新理念和新方法，實現(xiàn)控制和設(shè)計方案的科學性及原則性，節(jié)省開支，避免不必要的浪費，在施工時，工程項目運作的合理安排、先進技術(shù)的引用、勞動的組織以及資源配置都能加快工程項目的進度，從而對項目成本進行節(jié)約最大化。因為工程項目的成本主要形成于施工生產(chǎn)全過程中，因此在工程施工時，要對施工組織設(shè)計進行優(yōu)化，要采用先進的勞動形式，優(yōu)化資源配置，采用先進的施工技術(shù)，減少經(jīng)濟的損失，進而將建筑經(jīng)濟成本管理的作用及優(yōu)勢發(fā)揮至最大。

三、建筑經(jīng)濟成本管理的必要性

所謂的建筑經(jīng)濟成本管理，是一個綜合性的、相對全面的概念，其中的管理項目和管理內(nèi)容需要經(jīng)過成本計劃的計算、計劃方案的控制等多個環(huán)節(jié)來全面實現(xiàn)。通過各種分析手段和分析方式的應(yīng)用，實現(xiàn)對管理過程當中弊病的把控，并且結(jié)合自身的管理原則，對方案進行規(guī)整，最終保證企業(yè)的建筑經(jīng)濟成本管理水準達標。另外一個方面，施行建筑經(jīng)濟成本管理還可以幫助企業(yè)節(jié)省有限的資源，減少成本和經(jīng)費的損失，最終實現(xiàn)經(jīng)濟效益最大化的目標。所以，全面施行建筑經(jīng)濟成本管理可以為企業(yè)創(chuàng)造出巨大的經(jīng)濟效益，當前建筑市場的競爭日趨激烈，并且企業(yè)的管理能力及管理水準也在不斷提升，所以更多的企業(yè)管理者更加關(guān)注企業(yè)自身成本，以全面減少施工過程之中的資源損耗，創(chuàng)造出更大價值。當前我國建筑市場之中廣泛使用的工程量計價清單模式，可以很好的實現(xiàn)相關(guān)管理內(nèi)容，更加有利于工作的發(fā)展。

第7篇：建筑經(jīng)濟的概念范文

[關(guān)鍵詞]低碳經(jīng)濟 技能 “低碳” 裝飾材料設(shè)計

[中圖分類號]TU56+4 [文獻標識碼]A [文章編號]1009-5349（2012）08-0087-01

引言

建筑裝飾材料在二氧化碳排放總量中幾乎占到了50%，當前在發(fā)展低碳經(jīng)濟的道路上，裝飾材料“節(jié)能”和“低碳”是當代設(shè)計師首當其沖的責任。裝飾材料的低碳性是不以破壞自然生態(tài)系統(tǒng)的可持續(xù)發(fā)展為根本，以合適的經(jīng)濟發(fā)展為基礎(chǔ)，良好的社會背景為前提，生態(tài)技術(shù)作指導(dǎo)，可持續(xù)發(fā)展的生活環(huán)境為目的的全新設(shè)計理念。設(shè)計者在設(shè)計之初，就要將這個全新的觀念與自然與人和人造物一起作為設(shè)計理念加入到自己的設(shè)計當中。本文從人與自然的和諧共存、可持續(xù)發(fā)展為切入點，討論如何在裝飾材料設(shè)計中做到低碳和節(jié)能。

一、低碳與節(jié)能

可持續(xù)發(fā)展理念在當今社會越來越受到重視，人們開始探討新的技術(shù)、新的制度、新的生產(chǎn)模式、新能源開發(fā)與運用，即低碳經(jīng)濟。減少高污染、高耗能資源的使用，做到經(jīng)濟與綠色的一體化。低碳經(jīng)濟于2003年在英國法案《能源白皮書——構(gòu)建一個低碳經(jīng)濟》中被提出，指出了英國在未來的50年內(nèi)對于低碳經(jīng)濟做出的一系列措施。

節(jié)能就需要設(shè)計者掌握大量的社會學、生態(tài)學、建筑材料學與人文學等知識，平衡社會與人與自然的關(guān)系。促使自然生態(tài)的良性循環(huán)，不破壞自然，減少污染。建筑材料應(yīng)是高效而又可持續(xù)發(fā)展的，給建筑材料賦以生命，使它成為一個能與環(huán)境互動、智能可調(diào)節(jié)的系統(tǒng)樞紐。

在人類生產(chǎn)規(guī)模不斷加大的情況下，自然環(huán)境受到很大程度的破壞。自然資源幾乎被人類消耗殆盡，最重要的原因是舊的生產(chǎn)模式耗能、效率低下，污染自凈系統(tǒng)薄弱，這些因素嚴重影響低碳經(jīng)濟在我國的發(fā)展進度。隨著社會的發(fā)展，環(huán)境污染及自然災(zāi)害頻繁發(fā)生，社會開始越來越重視低碳經(jīng)濟與節(jié)能的重要性。

二、國內(nèi)外低碳經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀

低碳經(jīng)濟是英國最先提出法律規(guī)范的，2006年的《氣候變化法草案》是全球第一個有關(guān)低碳經(jīng)濟的法案。法國把發(fā)展核能和可再生能源作為低碳經(jīng)濟政策重點。德國發(fā)展低碳經(jīng)濟的重點是發(fā)展生態(tài)工業(yè)。而美國則選擇了開發(fā)新的能源，并且把發(fā)展綠色經(jīng)濟作為此次全球金融危機后重新振興美國經(jīng)濟的主要動力。

我國對低碳經(jīng)濟的實踐則主要集中在城市的改革與新建中，我們稱之為“創(chuàng)建低碳城市”。“創(chuàng)建低碳城市”在一系列可持續(xù)發(fā)展中實施，像新能源運用、各種新技術(shù)（清潔技術(shù)等）、綠色規(guī)劃設(shè)計、建筑設(shè)計綠色化和人們的綠色消費行為等。

三、裝飾材料的低碳設(shè)計在經(jīng)濟發(fā)展中的設(shè)計探析

隨著氣候問題日益嚴重，全球化的“低碳革命”正在興起，人類也將進入低碳時代，而裝飾材料的低碳設(shè)計非常符合這一理念。

在裝飾材料設(shè)計中，低碳環(huán)保材料的選擇，低碳能源的開發(fā)，設(shè)計過程中材料的合理利用、回收和循環(huán)再利用，低碳設(shè)計思維的產(chǎn)生，是低碳裝飾理念的核心內(nèi)容。低碳設(shè)計的概念在裝飾材料設(shè)計中，即從設(shè)計細節(jié)做起，每一個細節(jié)上都爭取達到低耗、環(huán)保的要求。低碳設(shè)計的實質(zhì)是運用其前沿性，在裝飾材料中運用新科技、新材料、新能源等，來實現(xiàn)以節(jié)能、節(jié)材和節(jié)水為目的低碳室內(nèi)裝飾設(shè)計。

我國是能耗大國，據(jù)相關(guān)統(tǒng)計，裝飾能耗已占全國總能耗28%左右，且裝飾材料用能的增加對全國的溫室氣體排放比率已經(jīng)達到了25%。而裝飾材料是建筑的重要組成部分，實現(xiàn)裝飾材料低碳，將有助于減少建筑二氧化碳的排放量，降低溫室效應(yīng)，實現(xiàn)建筑的可持續(xù)發(fā)展。在走向“可持續(xù)性發(fā)展”之路上，保護生態(tài)平衡、使用低碳性的建筑材料將是人類首選。

四、結(jié)束語

做到“低碳”裝飾材料設(shè)計其實很簡單。建筑大師密斯·凡德羅提出“少即是多（Less is more）”的設(shè)計名言也符合了當下“低碳”的設(shè)計理念，“少即是低碳”。我們可以把“低碳”狹隘地理解為花最少錢做最多事。面對一個滿目瘡痍的地球，把裝飾材料“低碳”化設(shè)計反映的正是設(shè)計師最重要的社會責任感。“低碳”在設(shè)計界是需要可持續(xù)發(fā)展的。但愿“低碳”設(shè)計能堅定地走下去，不要回頭，而不是像一陣時尚風一樣一吹而過。

【參考文獻】

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[2]樊孟維.低碳經(jīng)濟理念下的室內(nèi)設(shè)計原則探析[J].長春大學學報，2011年.

[3]駱華.低碳經(jīng)濟的經(jīng)濟學分析[J].現(xiàn)代管理科學，2010年08期.

第8篇：建筑經(jīng)濟的概念范文

【關(guān)鍵詞】建筑經(jīng)濟;生態(tài)經(jīng)濟;互動性機制

一、建筑經(jīng)濟與生態(tài)經(jīng)濟

當前，國內(nèi)經(jīng)濟整體發(fā)展速度加快，建筑行業(yè)同樣如此。國內(nèi)社會各行業(yè)發(fā)展過程中，建筑經(jīng)濟的地位極為關(guān)鍵，建筑經(jīng)濟通常包括質(zhì)量、時間、成本這幾個方面。企業(yè)及其管理人員如欲創(chuàng)造出更理想的經(jīng)濟效益，便必須全面確保其自身的管理經(jīng)營水平，確保產(chǎn)品質(zhì)量，對建筑企業(yè)來說，必須確保生產(chǎn)建設(shè)質(zhì)量，全面降低成本與時間，讓產(chǎn)品與社會、公眾需求及有關(guān)標準更相吻合。而從目前來看，大部分企業(yè)及其管理人員會更多的關(guān)注經(jīng)濟效益，環(huán)境效益及因不重視環(huán)境而形成的負面影響遭到有意無意的忽視，環(huán)境破壞、資源浪費案件頻發(fā)，有時甚至非常嚴重。生態(tài)經(jīng)濟理念的意義極為突出，其本質(zhì)就在于，全面推動環(huán)境保護與經(jīng)濟發(fā)展之間更加適應(yīng)，實現(xiàn)經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展。因此，從國內(nèi)實踐來看，各行各業(yè)，尤其是建筑行業(yè)，必須采用科學合理的發(fā)展策略，有效整合價值體系與經(jīng)濟發(fā)展。

二、建筑生態(tài)經(jīng)濟發(fā)展的重要性

建筑行業(yè)有巨大的資源消耗量，其同樣屬于資源浪費比較突出的一個行業(yè)，且隨著建筑規(guī)模不斷擴大，這種資源、能源浪費程度還有逐步提高，這種現(xiàn)象一旦無法有效扼制，國家整體發(fā)展將受到顯著影響。因此，管理建筑行業(yè)資源浪費已勢在必行，必須要建筑經(jīng)濟發(fā)展過程中全面融入生態(tài)發(fā)展理念，推動建筑業(yè)逐步進入健康、可持續(xù)發(fā)展模式，提高經(jīng)濟發(fā)展質(zhì)量與公眾生活水平。

三、生態(tài)經(jīng)濟中的建筑經(jīng)濟

(一)生態(tài)和環(huán)保

隨著經(jīng)濟發(fā)展，人們對生活環(huán)境的要求也越來越高，現(xiàn)代建筑為滿足人們的要求，在設(shè)計方面，已經(jīng)不滿足于外觀的視覺效果與內(nèi)在功能的完美，同時還注重創(chuàng)設(shè)良好的局部生態(tài)體系，在材料使用上，綠色環(huán)保、節(jié)能低耗的材料被廣泛運用，在保護自然環(huán)境的同時，創(chuàng)造美好的人居環(huán)境。例如，現(xiàn)代建筑雖然對成本預(yù)算控制非常嚴格，但在建筑內(nèi)部的墻體裝飾以及地板裝飾等方面，更多使用的是天然木材，保溫材料的選擇上，也盡量以天然木材為主，天然木材在建筑裝飾中的使用量非常巨大。為降低木材的消耗，同時降低造價成本，老舊建筑中拆除下來的木質(zhì)材料的再利用，被納入了投資者的考慮范圍。翻新的舊木材，在使用上并不會有問題，新建筑在建設(shè)中盡量采用翻新木材，不僅能夠減少對生態(tài)環(huán)境的影響，而且能夠減少其他材質(zhì)對環(huán)境造成的污染。同時，天然木材本身的顏色與紋路就具有很好的裝飾效果，這也可以避免因使用油漆給環(huán)境和人造成的傷害。

(二)智能和優(yōu)化

科技的發(fā)展，信息技術(shù)的廣泛運用，帶來了智能化時代。智能化技術(shù)的運用，使得建筑工程的節(jié)能規(guī)劃得到有效的實施，呈現(xiàn)出更好的節(jié)能效果。從生態(tài)經(jīng)濟的角度來看，先進技術(shù)與先進設(shè)備的運用，不僅提高了工程的施工效率，更有效保證了工程質(zhì)量，使節(jié)能目標順利完成，這無疑促進了建筑經(jīng)濟的良性發(fā)展。現(xiàn)代建筑追求建筑功能及建筑成本的最優(yōu)化，而智能化運用就是實現(xiàn)這兩大功能的關(guān)鍵，智能化的運用，已經(jīng)成為現(xiàn)代建筑的重要標志。當今的現(xiàn)代化建筑項目，大都利用智能化管理系統(tǒng)來管理，通過智能化管理系統(tǒng)，統(tǒng)一控制與調(diào)度建筑內(nèi)部的各種服務(wù)和輔助功能設(shè)備，從而提高建筑的整體管理效率與管理質(zhì)量，最大程度滿足使用者對安全性、舒適性、便捷性等的要求。通過智能化控制，建筑內(nèi)部的供水系統(tǒng)與整個項目的污水循環(huán)系統(tǒng)被統(tǒng)一起來管理，廢水得到充分利用，實現(xiàn)對綠化帶與內(nèi)部植物的自動化澆灌，合理的水資源利用，使建筑管理與建筑環(huán)境都得到良性的發(fā)展。

(三)現(xiàn)代化

生活水平的提高，使得人們對環(huán)境的要求也提高。而科技的發(fā)展，為人們帶來了更多實現(xiàn)目的的手段，越來越多的現(xiàn)代化因素，滲透和融入到社會與生活中，建筑行業(yè)受到的影響尤為明顯。建筑行業(yè)今天的發(fā)展成果，正是科技力量推動的結(jié)果，智能科技的發(fā)展，使現(xiàn)代建筑設(shè)計朝著環(huán)境效果更好、功能更為豐富、建設(shè)速度更快的方向發(fā)展。

(四)節(jié)能與自然

工業(yè)化對環(huán)境造成的嚴重破壞給人們留下了深刻教訓，發(fā)展生態(tài)經(jīng)濟成為現(xiàn)代經(jīng)濟的發(fā)展要求，在此思想的指導(dǎo)下，現(xiàn)代建筑設(shè)計理念也朝著減少資源消耗、降低能源浪費的思路發(fā)展，在設(shè)計與施工中，嚴格遵循節(jié)能、環(huán)保的原則，盡量提高對資源的利用。越來越多的建筑工程在施工中充分利用各種自然資源，同時減少使用不可再生能源。例如，衛(wèi)生間的設(shè)計大都從整體的節(jié)能效果上考慮，采用的都是節(jié)水設(shè)備和節(jié)水產(chǎn)品，有條件的還同時設(shè)置了雨水或污水回收綜合體系，實現(xiàn)對水資源的循環(huán)利用，取得了良好的節(jié)水效果。

四、生態(tài)經(jīng)濟與建筑經(jīng)濟的互動機制

(一)評價體系優(yōu)化

必須要基于國情評價現(xiàn)代建筑，而且，有必要與建筑項目所在地的經(jīng)濟發(fā)展及氣候條件狀況相結(jié)合，完成評估體系構(gòu)建。首先，有必要統(tǒng)一既有規(guī)范、標準與評估體系內(nèi)的全部量化指標，且將既有規(guī)范、標準當成該評估體系量化指標的基礎(chǔ);其次，有必要保障評估指標的公正性、客觀性，可以對環(huán)保性能、建筑品質(zhì)進行簡單、清晰、明了的評估。

(二)建筑可持續(xù)化

1、低碳化。城市化進程加速，日益凸顯了國內(nèi)的環(huán)境保護不力問題，公眾健康受到顯著影響、威脅是環(huán)境保護不力的基本表現(xiàn)。當前，我國公眾環(huán)境保護意識正在不斷增強，低碳、綠色建筑更受公眾親睞。低碳化設(shè)計理念能促進建筑行業(yè)形成健康、可持續(xù)發(fā)展模式，將低碳化設(shè)計理念全面用于建筑工程設(shè)計領(lǐng)域，能把建筑施工效果有效提升，在形成資金節(jié)約的同時，實現(xiàn)建筑企業(yè)的效益提升。所以，建筑設(shè)計行業(yè)內(nèi)現(xiàn)已普遍采用低碳設(shè)計理念，專業(yè)人士也對此持續(xù)積極、認可態(tài)度。低碳化建筑設(shè)計理念必須要獲得理論界的全面關(guān)注，才能讓這一現(xiàn)念取得長足發(fā)展可能。建筑結(jié)構(gòu)優(yōu)化設(shè)計、保溫性能設(shè)計、自然采光設(shè)計、綠色環(huán)保建材應(yīng)用等是低碳化的主體內(nèi)容。2、可持續(xù)化。建筑設(shè)計及工程建筑后期施工方面，對資源、能源的需求量也比較大，資源二次加工將導(dǎo)致重復(fù)性資源耗費。因此，延長資源使用壽命的最佳途徑在于材料質(zhì)量及資源利用率的有效提升。這表明，未來的建筑設(shè)計必須要堅持可持續(xù)化發(fā)展理念，最終實現(xiàn)生態(tài)、使用壽命及能源的可持續(xù)發(fā)展。3、環(huán)保設(shè)計理念。人與自然二者之間關(guān)系，就是環(huán)保設(shè)計理念的全部內(nèi)涵。具體設(shè)計方式實質(zhì)上就是對建筑、自然、人之間關(guān)系進行合理處理。環(huán)保設(shè)計理念既能把舒適、和諧的生活空間創(chuàng)設(shè)給公眾，也能對建筑物周圍環(huán)境提供有效保護，促進現(xiàn)代城市發(fā)展更具可持續(xù)性。具有可持續(xù)發(fā)展特征的環(huán)保型建筑設(shè)計在國內(nèi)已成現(xiàn)實。基于促進建筑發(fā)展更可持續(xù)，環(huán)保設(shè)計理念在建筑設(shè)計時必須得到全面遵守，且在建筑工程項目內(nèi)合理的應(yīng)用這一主導(dǎo)思想。

五、結(jié)語

綜上所述，經(jīng)濟的不斷發(fā)展和社會的不斷進步，推動城市化進程不斷加深，建筑行業(yè)在社會中的地位越來越重要。建筑行業(yè)在發(fā)展過程中，與經(jīng)濟、生態(tài)都有著密切的聯(lián)系，所以，在市場環(huán)境下，要加強建筑經(jīng)濟與生態(tài)經(jīng)濟的研究，兩者形成良好的互動，才能夠保證生態(tài)經(jīng)濟的基礎(chǔ)上，不斷推動建筑經(jīng)濟持續(xù)發(fā)展。

【參考文獻】

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［2］程四云．建筑經(jīng)濟與生態(tài)經(jīng)濟的互動性機制研究［J］．北方經(jīng)貿(mào)，2016(03)

［3］傅曉林．建筑經(jīng)濟與生態(tài)經(jīng)濟的互動性機制探究［J］．中國集體經(jīng)濟，2016(19)

第9篇：建筑經(jīng)濟的概念范文

關(guān)鍵詞：抗震設(shè)計；設(shè)防目標；基本原則；結(jié)構(gòu)體系

引言：隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展和城鎮(zhèn)化進程的加速推進，城市人口越來越密集，城市規(guī)模也越來越大，人們對住房的需求也越來越多，這無疑給建筑行業(yè)提供了良好的發(fā)展機遇。然而，近年來隨著地震的多發(fā)，尤其是汶川大地震后，人們對建筑結(jié)構(gòu)的安全性能提出了更高的要求。因此，探討建筑結(jié)構(gòu)的抗震設(shè)計具有非常重要的現(xiàn)實意義。

一、抗震設(shè)防目標及抗震設(shè)計方法

1.1抗震設(shè)防目標

與風荷載相比，地震作用并不常發(fā)生，且持續(xù)的時間很短，但強烈的地震對建筑物造成的破壞和引起人員傷亡、財產(chǎn)損失卻非常大，這從汶川地震、玉樹地震、智利地震等中國和世界其他各國發(fā)生的大地震我們可以看出。針對地震這一特點，從安全、合理、經(jīng)濟的角度出發(fā)，我國現(xiàn)行的抗震規(guī)范把抗震設(shè)防目標定為“三水準”目標，即“小震不壞、中震可修、大震不倒”。 小震不壞，當遭受低于本地區(qū)抗震設(shè)防烈度的多遇地震影響時，建筑物一般不受損壞或不需修理仍可繼續(xù)使用，此時建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)保持彈性狀態(tài)而不損壞；中震可修，當遭受相當于本地區(qū)抗震設(shè)防烈度的地震影響時，建筑物可能損壞，經(jīng)一般修理或不需修理仍可繼續(xù)使用，此時建筑結(jié)構(gòu)進入非彈性工作階段，但非彈性變形或結(jié)構(gòu)體系損壞控制在可修復(fù)的范圍；大震不倒，當遭受高于本地區(qū)抗震設(shè)防烈度的罕遇地震影響時，建筑物可能發(fā)生嚴重破壞，但不致倒塌或發(fā)生危及生命安全的嚴重破壞，此階段結(jié)構(gòu)有較大的塑性變形。

1.2抗震設(shè)計方法

對于如何實現(xiàn)“三水準”抗震設(shè)防目標，我國規(guī)范則要求采用二階段的設(shè)計方法來實現(xiàn)。第一階段設(shè)計是承載力和使用狀態(tài)下的變形驗算；第二階段設(shè)計是彈塑性變形驗算。對大多數(shù)的結(jié)構(gòu)，可只進行第一階段設(shè)計，而通過概念設(shè)計和抗震構(gòu)造措施來滿足第三水準的設(shè)計要求。對特殊要求的建筑和地震時易倒塌的結(jié)構(gòu)，除進行第一階段設(shè)計外，還要按大震作用時進行薄弱部位的彈塑性層間變形驗算和采取相應(yīng)的構(gòu)造措施，實現(xiàn)第三水準 （大震不倒）的設(shè)防要求。

二、建筑結(jié)構(gòu)抗震設(shè)計中的一些基本原則

為了使建筑結(jié)構(gòu)具有良好的抗震性能，確保設(shè)計方案的科學性和可行性，達到“小震不壞，中震可修，大震不倒”的要求，在進行抗震設(shè)計的過程中需要講求方法，并且遵循如下幾項原則：

2.1合理選擇結(jié)構(gòu)體系

抗震結(jié)構(gòu)體系是抗震設(shè)計應(yīng)考慮的最關(guān)鍵問題，對安全和經(jīng)濟起決定性的作用，是綜合的系統(tǒng)決策。按結(jié)構(gòu)形式來分，目前比較常見的結(jié)構(gòu)體系有框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)、框剪結(jié)構(gòu)、框筒結(jié)構(gòu)、筒體結(jié)構(gòu)等。每種結(jié)構(gòu)體系都有自身的優(yōu)點和缺點，結(jié)構(gòu)體系的確定受到抗震設(shè)防烈度、建筑高度、場地條件以及建筑材料、施工條件、經(jīng)濟條件等諸多因素影響，是一個綜合的技術(shù)經(jīng)濟問題，需進行周密考慮確定。選擇一個合理的結(jié)構(gòu)體系，不但能夠保證建筑的安全，還能降低成本，達到安全與經(jīng)濟的平衡。

2.2盡量設(shè)置多道抗震防線

一個抗震性能良好的結(jié)構(gòu)體系需要有多個延性較好的分體系組合而成，并且由延性較好的結(jié)構(gòu)構(gòu)件連接協(xié)同工作，從而形成多道抗震防線。由于在一次地震之后將會伴隨著多次余震的出現(xiàn)，如果在結(jié)構(gòu)設(shè)計時只有一道防線，那么在房屋建筑遭到第一次破壞之后再遭余震，就會因為損傷積累導(dǎo)致房屋建筑物坍塌。抗震結(jié)構(gòu)體系應(yīng)該有最大可能數(shù)量的內(nèi)部和外部冗余度，在設(shè)計中需要有意識的建立起一系列分布的屈服區(qū)，這樣能夠使結(jié)構(gòu)吸收和消耗大量的地震能量，從而能夠提高房屋建筑的抗震性能。如框架結(jié)構(gòu)采用強柱弱梁設(shè)計，梁屈服后柱仍能保持穩(wěn)定，框架-剪力墻結(jié)構(gòu)設(shè)計成連梁首先屈服，然后是墻肢，框架作為第三道防線，剪力墻結(jié)構(gòu)通過構(gòu)造措施保證連梁先屈服，并通過空間整體性形成高次超靜定等。

2.3 重視概念設(shè)計

概念設(shè)計是結(jié)構(gòu)抗震設(shè)計的首要問題。抗震概念設(shè)計是指一些在計算中或在規(guī)范中難以作出具體規(guī)定的問題，必須由工程師運用“概念”進行分析，作出判斷，以便采取相應(yīng)的措施。例如結(jié)構(gòu)破壞機理的概念，力學概念以及由震害試驗現(xiàn)象等總結(jié)提供的各種宏觀和具體的經(jīng)驗等，這些概念及經(jīng)驗要貫穿在方案確定及結(jié)構(gòu)布置過程中，也體現(xiàn)在計算簡圖或計算結(jié)果的處理中。有很多專家通過總結(jié)歷次地震災(zāi)害后發(fā)現(xiàn)，對于結(jié)構(gòu)抗震設(shè)計來說，“概念設(shè)計”比“數(shù)值計算”更為重要。因此，在設(shè)計中過程更加重視概念設(shè)計，可以有效地提高結(jié)構(gòu)自身的整體抗震能力。

三、建筑專業(yè)對抗震設(shè)計的一些影響

單從結(jié)構(gòu)專業(yè)自身來講，結(jié)構(gòu)形式越簡單在地震作用下的傳力途徑就越明確，結(jié)構(gòu)的計算模型、內(nèi)力和位移分析以及限制薄弱部位出現(xiàn)也較易于把握，對結(jié)構(gòu)抗震性能的估計也比較可靠。但這往往受到建筑平面、立面等因素的影響。

3.1建筑平面對抗震設(shè)計的影響

建筑物的平面布置在建筑設(shè)計中是十分重要的部分，它直接反映建筑的使用功能和要求。內(nèi)墻的布置、房間的數(shù)量和布置、柱距、通道和樓梯的位置、電梯井的布置等，對結(jié)構(gòu)布置往往有著非常重要的影響。有的建筑平面布置上，經(jīng)常出現(xiàn)內(nèi)隔墻不對齊或中斷，使剛度發(fā)生突變和地震力傳遞受阻，對抗震也帶來不利，客易引起應(yīng)力集中，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)的局部破壞。因此，建筑平面布置盡量簡單規(guī)則，盡可能做到使結(jié)構(gòu)的質(zhì)量和剛度分布均勻，對稱協(xié)調(diào)，避免突變，防止產(chǎn)生扭轉(zhuǎn)效應(yīng)。在建筑平面布置的總體設(shè)計上要盡可能為結(jié)構(gòu)抗側(cè)力構(gòu)件的合理布置創(chuàng)造條件，使建筑使用功能要求與建筑結(jié)構(gòu)抗震要求融合成一體，充分發(fā)揮建筑設(shè)計在建筑抗震中的作用。

3.2建筑豎向?qū)拐鹪O(shè)計的影響

建筑豎向布置對抗震設(shè)計的影響主要反映在建筑的豎向變化使得結(jié)構(gòu)布置在豎向上出現(xiàn)質(zhì)量和剛度、承載力不均勻變化甚至是突變的情況。無論是單層或多層，還是高層建筑或超高建筑，這個問題是比較突出的。存在的這個主要問題是，由于建筑使用功能的不同要求，如底層或下面幾層是商場、購物中心，建筑上要求是大柱距、大空間；而上面的樓層則是開間較大的寫字樓或布置多樣化的公寓樓，低層設(shè)柱、墻很少，而上面則是以墻為主，柱很少。有的建筑在布置上還設(shè)有面積很大的公用天井大廳，在不同樓層上設(shè)有大會議廳、展廳、報告廳等，建筑使用功能的不同，形成了建筑物沿高度分布的質(zhì)量和剛度的嚴重不均勻、不協(xié)調(diào)。沿建筑物豎向，建筑造型和結(jié)構(gòu)布置應(yīng)當比較均勻，避免剛度、承載能力和傳力途徑的突變，避免結(jié)構(gòu)在豎向某一樓層或極少數(shù)幾個樓層形成薄弱部位，這些部位會產(chǎn)生過大的應(yīng)力集中或過大的變形，容易導(dǎo)致結(jié)構(gòu)過早的破壞。

四、抗震設(shè)計時盲目加大配筋的影響

在以往的實際項目設(shè)計過程中，有時會遇到建筑使用功能未確定或者多變的情況，在建立模型時加大荷載，在配置梁鋼筋時心里沒底又盲目加大梁鋼筋。實際上，這種層層加大的做法對抗震設(shè)計是不利的。因為不合理的加強梁配筋或者是在施工中以大代小、改變抗側(cè)力構(gòu)件配筋的這些做法會導(dǎo)致結(jié)構(gòu)一些部位設(shè)計超強，其他部位出現(xiàn)相對薄弱的現(xiàn)象，違反強柱弱梁、強剪弱彎、強底層柱、強節(jié)點等這些設(shè)計原則，最終導(dǎo)致結(jié)構(gòu)整體抗震性能下降。因此，在設(shè)計的過程中需要正確處理好構(gòu)件的強弱關(guān)系，不能在該薄弱的地方加強，而該加強的地方卻出現(xiàn)薄弱。

五、結(jié)束語

建筑結(jié)構(gòu)抗震設(shè)計對一個建筑物在地震作用下的安全性起著至關(guān)重要的作用。如何做到發(fā)生地震時最大限度地保護人民的生命財產(chǎn)安全，要求每個結(jié)構(gòu)設(shè)計人員提高專業(yè)技術(shù)水平和加強理論修養(yǎng)，結(jié)合世界其他國家先進的抗震經(jīng)驗和先進技術(shù)，切切實實地運用到抗震設(shè)計中去。此外，一個優(yōu)良的抗震設(shè)計，除了要求結(jié)構(gòu)設(shè)計人員有著良好的專業(yè)素養(yǎng)，還需要建筑專業(yè)與結(jié)構(gòu)專業(yè)相互配合，緊密合作。在此基礎(chǔ)上，才能既保證建筑的安全性，又兼顧建筑造型，滿足使用功能要求，得到一個安全、美觀、經(jīng)濟的建筑，從而真正實現(xiàn)我們國家規(guī)定的“小震不壞，中震可修，大震不倒”的抗震設(shè)防目標。

參考文獻

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