房屋安全普查方案精選(九篇)
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第1篇：房屋安全普查方案范文
一、普查范圍
區(qū)轄區(qū)內(nèi)的危舊房屋屬于此次普查范圍。
危房是指構(gòu)造已嚴(yán)厲損壞或承重構(gòu)件已屬風(fēng)險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有坍毀能夠，損失構(gòu)造不變和承載才能，不能保證寓居和運(yùn)用安全的房屋。即經(jīng)判定確認(rèn)的風(fēng)險(xiǎn)房屋（含B級、C級和D級）和經(jīng)檢查存在較大安全隱患的房屋。
舊房是指到達(dá)超越規(guī)則運(yùn)用年限的房屋。鋼構(gòu)造和鋼混構(gòu)造房屋運(yùn)用年限為55年，磚混構(gòu)造房屋運(yùn)用年限為50年，磚木構(gòu)造房屋運(yùn)用年限為40年，木構(gòu)造和簡略構(gòu)造房屋運(yùn)用年限為10年。
二、普查內(nèi)容
（一）既有危舊房屋按下列欄目進(jìn)行普查
1、基本狀況
（1）建筑稱號；（2）座落；（3）產(chǎn)權(quán)人（運(yùn)用人）；（4）建成時(shí)間；（5）構(gòu)造方式；（6）層數(shù)；（7）建筑面積；（8）產(chǎn)別；（9）權(quán)屬狀況；（10）運(yùn)用用處。
2、安全狀況
（1）最后一次判定時(shí)間；（2）最后一次檢查狀況；（3）安全品級；（4）消危狀況；（5）幕墻面積；（6）抗震設(shè)防狀況。
3、治理狀況
（1）監(jiān)控人(含聯(lián)絡(luò)電話)；（2）責(zé)任人（含聯(lián)絡(luò)電話）。
（二）“住改非”房屋安全狀況
1、產(chǎn)權(quán)人（承租人）；2、實(shí)踐運(yùn)用人；3、開門打洞面積；4、挖地三尺面積；5、墻體承重狀況；6、審批狀況；7、用處狀況；8、處置狀況；9、安全狀況。
三、普查方法
（一）組織房屋產(chǎn)權(quán)人（運(yùn)用人），相關(guān)治理單位和街道、社區(qū)首先進(jìn)行自查自報(bào)。
（二）在自查自報(bào)的基本上，區(qū)房管局組織技能人員對自查自報(bào)材料進(jìn)行復(fù)核和審查，構(gòu)成普查初步效果。
（三）區(qū)房管局對普查效果實(shí)時(shí)錄入房屋安全治理信息系統(tǒng)，構(gòu)成治理信息平臺，并承受市房管局的檢查、驗(yàn)收。
（四）對在普查中發(fā)現(xiàn)的房屋安全問題實(shí)時(shí)督促責(zé)任人一一進(jìn)行整改，徹底消除安全隱患。
四、組織指導(dǎo)
區(qū)縣政府成立既有危舊房屋普查指導(dǎo)小組。由區(qū)縣政府辦公室分擔(dān)副主任任組長，區(qū)安監(jiān)局、區(qū)房管局分擔(dān)指導(dǎo)任副組長，區(qū)教育局、各街道辦事處、區(qū)房地產(chǎn)公司分擔(dān)指導(dǎo)為成員。指導(dǎo)小組按各自職責(zé)分工，統(tǒng)一協(xié)調(diào)，增強(qiáng)指導(dǎo)。
五、職責(zé)分工
（一）區(qū)房管局為既有危舊房屋普查工作的責(zé)任主體，負(fù)責(zé)材料的搜集和數(shù)據(jù)的錄入；區(qū)其他相關(guān)部分和街道要大力支持和協(xié)助完成既有危舊房屋普查工作。
1、區(qū)房地產(chǎn)公司負(fù)責(zé)轄區(qū)直管公房的普查上報(bào)工作。
2、區(qū)教育局負(fù)責(zé)轄區(qū)教育用房的普查上報(bào)工作。
3、各街辦事處負(fù)責(zé)轄區(qū)私有房屋，企事業(yè)單位自管房的普查上報(bào)工作。還督促轄區(qū)大型企事業(yè)單位（含大專院校）負(fù)責(zé)本單位自管房的普查上報(bào)工作。
（二）區(qū)房管局組織對中山路（至火車站）“住改非”房屋安全狀況進(jìn)行查詢。區(qū)房地產(chǎn)公司組織對黃鶴房管所治理范圍內(nèi)的“住改非”房屋安全狀況的查詢。
六、工作步調(diào)
（一）六月中旬至九月底為摸底普查和上報(bào)時(shí)間。
（二）七月至十一月為區(qū)房管局復(fù)核審查和數(shù)據(jù)錄入時(shí)間。
（三）八月至十二月為市房管局驗(yàn)收匯總時(shí)間。各相關(guān)部分和單位、各街辦事處要互相協(xié)調(diào)、互相共同，對摸底普查、復(fù)核審查、數(shù)據(jù)錄入和驗(yàn)收匯總等道工序可采取流水功課向前推進(jìn)。
七、工作要求
（一）增強(qiáng)組織指導(dǎo)。各相關(guān)部分和單位，各街辦事處要增強(qiáng)對此項(xiàng)工作的組織指導(dǎo)，抽調(diào)專人構(gòu)成工作專班開展摸底普查工作。
（二）保證工作經(jīng)費(fèi)。區(qū)財(cái)務(wù)局做好普查經(jīng)費(fèi)開支預(yù)算，對普查單位和工作人員賜與恰當(dāng)補(bǔ)助。
第2篇：房屋安全普查方案范文
一、指導(dǎo)思想
以預(yù)防和減少出租房火災(zāi)事故為目標(biāo)，按照建設(shè)“平安白
石”的要求，進(jìn)一步落實(shí)消防安全責(zé)任，強(qiáng)化出租房消防安全管理，集中整治各類火災(zāi)隱患，有效改變我鎮(zhèn)出租房消防安全隱患多、管理亂的現(xiàn)狀，維護(hù)全鎮(zhèn)消防安全形勢的穩(wěn)定。
二、整治范圍
全鎮(zhèn)范圍內(nèi)的村（居）、企事業(yè)單位和個(gè)人出租用于人員居住的出租房（一套產(chǎn)權(quán)房出租給一戶家庭居住的除外）。
三、整治時(shí)間
整治時(shí)間從20*年4月5日至11月30日。
四、方法和步驟
專項(xiàng)整治工作按照“依法嚴(yán)管，確保安全”的原則，以村（居）為具體工作單位，職能部門積極投入，認(rèn)真履行職責(zé)。采取自查自糾和依法治理、集中整治和長效管理相結(jié)合，按普查登記、動員部署、整治整改、檢查驗(yàn)收四個(gè)階段進(jìn)行。
第一階段：普查登記階段（4月5日至5月10日）。在鎮(zhèn)政府統(tǒng)一組織部署下，各村（居）由駐村干部牽頭,組織村雙委人員，對轄區(qū)內(nèi)出租房開展普查登記，逐戶摸清房屋出租情況和消防安全情況，建立出租房名冊和臺賬，并對普查中發(fā)現(xiàn)的消防安全隱患，逐戶提出書面整改意見。
第二階段：動員部署階段（5月11日至5月20日）。在全面普查登記的基礎(chǔ)上，鎮(zhèn)政府將召開由全體出租房業(yè)主參加的整治動員大會，講清開展出租房消防安全整治的重要性、緊迫性，房屋出租人的消防安全職責(zé)和這次整治工作要求，并同出租人簽訂出租房消防安全隱患整改責(zé)任書。
第三階段：整治整改階段（5月21日至9月20日）。按照出租房內(nèi)的消防安全隱患由出租人整改，出租房外的消防公共安全隱患由各村（居）組織整改的分工，在轄區(qū)內(nèi)集中時(shí)間，全面開展整改。對出租房消防安全隱患嚴(yán)重的重點(diǎn)區(qū)域，鎮(zhèn)政府將組織專門工作組，幫助整治整改。
第四階段：檢查驗(yàn)收階段（9月21日至11月30日）。出租房消防安全隱患整改工作結(jié)束后，各村（居）要在10月20日前完成逐戶檢查驗(yàn)收工作。凡轄區(qū)內(nèi)出租房整改合格率達(dá)到80%以上，且無嚴(yán)重消防隱患，已建立長效管理機(jī)制的，可向鎮(zhèn)政府提出要求驗(yàn)收的報(bào)告，由鎮(zhèn)政府組織檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格者，予以發(fā)放懸掛出租房消防安全整改合格牌。鎮(zhèn)政府驗(yàn)收合格后，提請樂清市政府抽查驗(yàn)收。驗(yàn)收達(dá)不到要求的，要重新整改。達(dá)到要求尚未辦理出租房登記備案的，予以辦理登記備案。
五、組織機(jī)構(gòu)
為加強(qiáng)對專項(xiàng)整治工作的領(lǐng)導(dǎo)，鎮(zhèn)政府決定建立由鎮(zhèn)長鄭志超為組長，孔凡杰、謝炳亦、楊達(dá)中為副組長，楊曉海、尚浙、徐永光、李志靖、胡澤華為成員的鎮(zhèn)出租房消防安全專項(xiàng)整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組，統(tǒng)一組織和協(xié)調(diào)整治工作的開展。專項(xiàng)整治領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室（設(shè)在鎮(zhèn)專職消防隊(duì)），負(fù)責(zé)日常溝通和聯(lián)系工作。同時(shí)，專項(xiàng)整治工作實(shí)行領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)系制度，鎮(zhèn)三套班子領(lǐng)導(dǎo)每人聯(lián)系一至二個(gè)點(diǎn)，加強(qiáng)指導(dǎo)督查（具體名單附后）。各村（居）也應(yīng)成立相應(yīng)的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)和工作班子，并上報(bào)鎮(zhèn)政府備案。
六、職責(zé)分工
鎮(zhèn)人民政府：負(fù)責(zé)整治工作的全面發(fā)動部署，制定實(shí)施方案和措施，對本轄區(qū)內(nèi)由村（居）解決有困難的重點(diǎn)區(qū)域，派出工作組，給予幫助和指導(dǎo)，對每個(gè)階段的工作開展情況進(jìn)行督查。整治工作結(jié)束后，對各村（居）整治工作進(jìn)行驗(yàn)收。
村（居）：負(fù)責(zé)轄區(qū)范圍內(nèi)普查登記、動員發(fā)動、整治整改、檢查驗(yàn)收工作，并督促各出租房業(yè)主搞好整改和出租房申報(bào)登記、備案。
各職能部門：以塊為主，按照各自職能，全力投入面上整治工作。同時(shí)做好本系統(tǒng)、本部門出租房的檢查、整治。
第3篇：房屋安全普查方案范文
關(guān)鍵詞：統(tǒng)計(jì)信息；空間數(shù)據(jù)庫；地理信息系統(tǒng)
中圖分類號：TP311.52
隨著福州市各級統(tǒng)計(jì)部門統(tǒng)計(jì)資源信息量的不斷擴(kuò)大，為了保證統(tǒng)計(jì)信息資源的有效管理利用和社會共享，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)計(jì)資源數(shù)字化，將統(tǒng)計(jì)信息與空間信息整合起來，突破傳統(tǒng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的管理模式與表達(dá)模式，通過建設(shè)福州市經(jīng)濟(jì)地理信息系統(tǒng)，探索積累出一套高效可行的建設(shè)方案。
1 系統(tǒng)設(shè)計(jì)
1.1 總體建設(shè)思路
福州市經(jīng)濟(jì)地理信息系統(tǒng)的總體設(shè)計(jì)思路如下：
（1）以三大核心數(shù)據(jù)庫為基礎(chǔ)。系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫從屬性上可分為：空間數(shù)據(jù)、統(tǒng)計(jì)業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)和系統(tǒng)支撐數(shù)據(jù)三大類。其中尤為重要的三大核心數(shù)據(jù)庫是統(tǒng)計(jì)地理數(shù)據(jù)庫、統(tǒng)計(jì)業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)庫、基本單位名錄庫。
（2）三條軸線為出發(fā)點(diǎn)。對統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)可以從指標(biāo)、空間、時(shí)間三個(gè)維度來研究。指標(biāo)軸：各類統(tǒng)計(jì)都是圍繞指標(biāo)來開展的，多個(gè)指標(biāo)構(gòu)成統(tǒng)計(jì)指標(biāo)體系。通過統(tǒng)計(jì)指標(biāo)能客觀反映統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的分類、主題和意義。統(tǒng)計(jì)分析也多圍繞指標(biāo)進(jìn)行。空間軸：統(tǒng)計(jì)普查數(shù)據(jù)是發(fā)生在特定區(qū)域內(nèi)工作，同一指標(biāo)不同區(qū)域的統(tǒng)計(jì)分析，能夠反映某類指標(biāo)的空間變化趨勢。時(shí)間軸：統(tǒng)計(jì)普查是具有一定規(guī)律及重復(fù)性的工作。通過不同時(shí)間的統(tǒng)計(jì)普查工作，能夠反映某類指標(biāo)的變化趨勢。
（3）三種表現(xiàn)形式為載體。統(tǒng)計(jì)表格、統(tǒng)計(jì)圖和專題圖三種形式為載體展現(xiàn)普查數(shù)據(jù)。傳統(tǒng)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)展現(xiàn)形式為統(tǒng)計(jì)表格和統(tǒng)計(jì)圖。這兩種形式是以二維表格和數(shù)理統(tǒng)計(jì)方法為基礎(chǔ)的，基于專題地圖展示統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)既繼承了統(tǒng)計(jì)圖的直觀性，又可將統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)中空間相關(guān)的信息挖掘出來以專題圖形式展示。
1.2 總體框架
在建立相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范體系、信息安全體系以及組織保證體系的前提下，福州市經(jīng)濟(jì)地理信息系統(tǒng)建設(shè)項(xiàng)目以現(xiàn)有的軟硬件及網(wǎng)絡(luò)支撐平臺為基礎(chǔ)，以經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計(jì)綜合數(shù)據(jù)庫為基礎(chǔ)進(jìn)行建設(shè)。總體框架采用了層次化設(shè)計(jì)思想，以實(shí)現(xiàn)不同層次間的相互獨(dú)立性，保障系統(tǒng)的高度穩(wěn)定性、實(shí)用性和可擴(kuò)展性。
第一層是用戶應(yīng)用層，是系統(tǒng)的直接操作與使用對象；主要包括局領(lǐng)導(dǎo)及查詢?nèi)藛T、系統(tǒng)數(shù)據(jù)維護(hù)人員、系統(tǒng)管理員等；不同用戶對系統(tǒng)有不同的需求，通過不同的子系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)操作。該系統(tǒng)劃分查詢分析子系統(tǒng)和管理維護(hù)子系統(tǒng)。第二層是軟件服務(wù)平臺層，主要功能是為應(yīng)用系統(tǒng)的實(shí)現(xiàn)提供基礎(chǔ)平臺支撐。其中除第三方的商業(yè)平臺（如微軟的.Net平臺；GIS平臺等）以外，還包括針對該工程項(xiàng)目實(shí)際需求的軟件組件，具體包括：GIS應(yīng)用組件；統(tǒng)計(jì)分析模型組件；數(shù)據(jù)管理維護(hù)組件和元數(shù)據(jù)管理組件。第三層是數(shù)據(jù)層，是此次福州市經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計(jì)的直接數(shù)據(jù)成果，也是系統(tǒng)的信息資源共享核心。“福州市經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計(jì)綜合空間數(shù)據(jù)庫”由基礎(chǔ)地形圖數(shù)據(jù)庫、普查成果數(shù)據(jù)庫、影像數(shù)據(jù)庫及元數(shù)據(jù)庫組成。第四層是信息化基礎(chǔ)設(shè)施層，是信息化基礎(chǔ)設(shè)備平臺，該層提供了系統(tǒng)的基本網(wǎng)絡(luò)操作系統(tǒng)、桌面操作系統(tǒng)及企業(yè)級數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)等基礎(chǔ)軟件環(huán)境，提供系統(tǒng)運(yùn)行所依賴的存儲設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施、安全設(shè)備等，是信息系統(tǒng)的軟硬件設(shè)施基礎(chǔ)。
2 數(shù)據(jù)庫設(shè)計(jì)
2.1 數(shù)據(jù)庫組織結(jié)構(gòu)
本系統(tǒng)數(shù)據(jù)來源主要分為兩類，一類是來自統(tǒng)計(jì)部門的各類統(tǒng)計(jì)業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)，二類來自測繪部門的空間基礎(chǔ)地理數(shù)據(jù)。具體的數(shù)據(jù)組織結(jié)構(gòu)如圖1所示：
圖1 福州市經(jīng)濟(jì)地理信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫
2.2 數(shù)據(jù)內(nèi)容
數(shù)據(jù)庫的具體內(nèi)容如下：
（1）1：2000基礎(chǔ)地理數(shù)據(jù)庫：包括建筑物，道路面，綠地面，鐵路，水系面等，約577平方公里，覆蓋福州市城區(qū)及縣城區(qū)。
（2）1：25000基礎(chǔ)地理數(shù)據(jù)：包括建筑物，道路面，綠地面，鐵路，水系面等，約1.2萬平方公里，覆蓋福州地區(qū)。
（3）影像數(shù)據(jù)庫：SPOT影像覆蓋福州地區(qū)，福州城區(qū)及縣城區(qū)采用優(yōu)于0.2米的航拍影像。
（4）統(tǒng)計(jì)公共專題數(shù)據(jù)：主要包括各級行政區(qū)劃以及信息點(diǎn)、道路中心線。
（5）統(tǒng)計(jì)業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)庫：包括福州第二經(jīng)濟(jì)普查基層數(shù)據(jù)以及綜合數(shù)據(jù)，福州市第六次人口普查基層數(shù)據(jù)及綜合數(shù)據(jù)，月報(bào)數(shù)據(jù)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)卡片數(shù)據(jù)。
（6）單位名錄庫數(shù)據(jù)：包括法人單位活動表與產(chǎn)業(yè)活動單位表。
2.3 業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)空間化方案
項(xiàng)目建設(shè)的一項(xiàng)重要任務(wù)就是把福州市社會經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計(jì)成果所涉及到的各類數(shù)據(jù)資源進(jìn)行整合，并與實(shí)際空間坐標(biāo)建立關(guān)聯(lián)關(guān)系，以形成一個(gè)統(tǒng)一的、完備的、規(guī)范的城市經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計(jì)成果綜合空間數(shù)據(jù)庫。
（1）空間要素地理編碼方案。為方便普查業(yè)務(wù)以及后續(xù)建筑物掛接業(yè)務(wù)屬性數(shù)據(jù)，需要對每個(gè)普查小區(qū)內(nèi)的建筑物圖斑進(jìn)行編碼。建筑物編碼具體規(guī)則如下：1）市級行政區(qū)劃：用四位編碼表示；2）區(qū)縣行政區(qū)劃：用兩位編碼表示；3）街道鄉(xiāng)鎮(zhèn)行政區(qū)劃級：用三位編碼表示；4）社區(qū)/村委會：用三位編碼表示；5）經(jīng)濟(jì)普查用2位普查小區(qū)編碼，人口普查用3位普查小區(qū)編碼；6）順序號采用兩位順序自然數(shù)，各普查小區(qū)內(nèi)的建筑物圖斑的地址編碼均從1開始，不足兩位的前面補(bǔ)0；
（2）統(tǒng)計(jì)業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)編碼方案。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)按經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)程度分兩大塊：城區(qū)與農(nóng)村，城區(qū)按照區(qū)（縣）、街道、社區(qū)、小區(qū)以及經(jīng)濟(jì)單元分5級，農(nóng)村按照縣（區(qū)）、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）、村、及經(jīng)濟(jì)單元分四級。普查要素編碼由16位數(shù)字碼組成，第一組（六位）是區(qū)（縣）行政碼，代表大類，即五區(qū)八縣；第二組（三位）是街道（鎮(zhèn)）行政碼，代表中類，第三組（三位）是社區(qū)（村）行政碼，代表小類，第四組（二位）是小區(qū)順序碼，是細(xì)分碼，用數(shù)字0～99表示，第五組（二位）是房屋順序碼，是輔助碼，用數(shù)字0～99表示。
本次人口普查業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)空間化加工方案在充分利用福州市第六次人口普查空間數(shù)據(jù)和人口普查業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)庫兩部分?jǐn)?shù)據(jù)庫基礎(chǔ)上，通過編碼進(jìn)行人口普查業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)落地，使人口數(shù)據(jù)與建筑物進(jìn)行關(guān)聯(lián)，形成一套規(guī)范完整的人口普查業(yè)務(wù)綜合空間數(shù)據(jù)庫，為人口數(shù)據(jù)微觀查詢分析奠定數(shù)據(jù)基礎(chǔ)。第六次人口普查業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)空間化流程如圖2所示：
圖2 第六次人口普查業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)空間化流程
3 應(yīng)用系統(tǒng)建設(shè)
3.1 系統(tǒng)功能結(jié)構(gòu)
系統(tǒng)的基礎(chǔ)和核心功能均由應(yīng)用支撐層提供。應(yīng)用支撐模塊主要包括：基本GIS模塊、數(shù)據(jù)查詢與匯總模塊、空間分析模塊、身份認(rèn)證與權(quán)限管理模塊、表格瀏覽模塊、統(tǒng)計(jì)圖制作模塊、專題圖制作模塊、成果保存與共享模塊等。基于應(yīng)用支撐層，分別建設(shè)查詢分析子系統(tǒng)和管理維護(hù)子系統(tǒng)。[1]管理維護(hù)子系統(tǒng)提供系統(tǒng)指標(biāo)庫、統(tǒng)計(jì)業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)導(dǎo)入和用戶管理等功能，供系統(tǒng)管理員使用。查詢分析子系統(tǒng)是福州經(jīng)濟(jì)地理信息系統(tǒng)的對外展示分析的窗口，目標(biāo)為統(tǒng)計(jì)用戶提供基于地理信息系統(tǒng)的查詢統(tǒng)計(jì)、分析匯總、表達(dá)展示、空間分析等等；直觀展示、輔助分析、支持決策是系統(tǒng)的最大亮點(diǎn)。
3.2 特色功能介紹
（1）跨行政區(qū)劃統(tǒng)計(jì)分析。統(tǒng)計(jì)部門傳統(tǒng)的統(tǒng)計(jì)分析都是基于某一行政區(qū)劃范圍進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，如基于某一區(qū)縣、街道、社區(qū)等進(jìn)行某類指標(biāo)的統(tǒng)計(jì)分析。這種統(tǒng)計(jì)分析功能局限性很大，比如，要統(tǒng)計(jì)某一道路兩側(cè)的人口總數(shù)，并且是跨越兩個(gè)社區(qū)，前面的統(tǒng)計(jì)分析就不能滿足，本系統(tǒng)通過開發(fā)高級分析功能，實(shí)現(xiàn)任意區(qū)域以及各類緩沖區(qū)域的統(tǒng)計(jì)查詢功能，實(shí)現(xiàn)跨行政區(qū)劃統(tǒng)計(jì)分析。
（2）指標(biāo)信息動態(tài)展示。在針對某一指標(biāo)查詢統(tǒng)計(jì)分析時(shí)，系統(tǒng)根據(jù)地圖不同的顯示比例，動態(tài)展示指標(biāo)信息，比如查詢福州市的人口數(shù)指標(biāo)，當(dāng)?shù)貓D比例尺在福州地區(qū)的級別情況，指標(biāo)顯示的是福州地區(qū)的人口總數(shù)，當(dāng)?shù)貓D放大到區(qū)縣級別的情況下，展示的是每個(gè)縣的人口總數(shù)，依次類推。
（3）指標(biāo)信息微觀展示。系統(tǒng)將福州市第六次人口普查信息以及第二次經(jīng)濟(jì)普查各類指標(biāo)與建筑物進(jìn)行關(guān)聯(lián)，實(shí)現(xiàn)建筑物級別的微觀展示，如通過本系統(tǒng)可以查詢?nèi)魏我粭澖ㄖ锏娜丝谛畔ⅰ?/p>
4 結(jié)語及展望
經(jīng)濟(jì)信息、人口信息、基礎(chǔ)地理信息與數(shù)據(jù)挖掘技術(shù)、網(wǎng)格技術(shù)和空間信息技術(shù)有機(jī)融合，為福州經(jīng)濟(jì)地理信息的應(yīng)用前景注入勃勃生機(jī)，通過將規(guī)劃、應(yīng)急、醫(yī)療、學(xué)校、房產(chǎn)、民政等多個(gè)行業(yè)數(shù)據(jù)加載到“福州市經(jīng)濟(jì)地理信息系統(tǒng)”之中，方便地開發(fā)出獨(dú)立的分析系統(tǒng)，通過挖掘這些分析系統(tǒng)，都將會為這些地區(qū)的各個(gè)行業(yè)發(fā)展產(chǎn)生良好的經(jīng)濟(jì)和社會效益。
參考文獻(xiàn)：
[1]余加麗；張文.GIS在農(nóng)業(yè)普查成果展示和分析中的應(yīng)用[A].2009中國地理信息產(chǎn)業(yè)論壇暨第二屆教育論壇就業(yè)洽談會論文集[C]，2009.
第4篇：房屋安全普查方案范文
為認(rèn)真貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，全面掌控全區(qū)地稅稅源的相關(guān)信息，摸清稅源底數(shù)，促進(jìn)稅收征管工作的科學(xué)化、精細(xì)化、規(guī)范化，增加地方財(cái)政收入，根據(jù)《*市人民政府辦公廳關(guān)于開展地稅稅源普查工作的通知》（淄政辦發(fā)〔*〕33號）精神，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，確定在全區(qū)范圍內(nèi)開展一次以規(guī)范納稅基礎(chǔ)信息為重點(diǎn)的地稅稅源普查工作。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、開展地稅稅源普查的必要性
近年來，全區(qū)地稅收入保持了連年高速增長，地方稅收調(diào)節(jié)經(jīng)濟(jì)和分配的作用不斷增強(qiáng)，為促進(jìn)我區(qū)經(jīng)濟(jì)社會持續(xù)、快速、健康發(fā)展，全面建設(shè)殷實(shí)小康、構(gòu)建和諧*做出了積極貢獻(xiàn)。但是，由于地方稅稅種多、稅源分散、流動性大、隱蔽性強(qiáng)，給稅收征管帶來很大困難。為強(qiáng)化稅源管理，夯實(shí)稅收征管基礎(chǔ)，防止稅款流失，按照省、市政府統(tǒng)一部署，區(qū)政府決定在全區(qū)范圍內(nèi)組織開展地稅稅源普查。這次稅源普查目的是按照稅法規(guī)定，將分布于社會各經(jīng)濟(jì)部門、各類納稅人的涉稅信息，通過一系列方法、手段進(jìn)行收集和分析，實(shí)現(xiàn)對全區(qū)地稅稅源的全面掌控，進(jìn)一步強(qiáng)化稅源管理、夯實(shí)征管基礎(chǔ)、防止稅款流失，更好地促進(jìn)全區(qū)稅收與經(jīng)濟(jì)社會協(xié)調(diào)發(fā)展。
二、普查的范圍、對象和時(shí)限
這次地稅稅源普查的范圍為：全區(qū)應(yīng)當(dāng)繳納地方稅收的所有納稅人和扣繳義務(wù)人。具體對象包括：企業(yè)（含外資）、事業(yè)單位、黨政機(jī)關(guān)、社會團(tuán)體、民辦非企業(yè)單位、企事業(yè)單位設(shè)立的分支機(jī)構(gòu)、外國企業(yè)（含*、*、*）在我區(qū)設(shè)立的常駐代表機(jī)構(gòu)、個(gè)體工商戶等。稅源普查時(shí)限：戶源普查截止日期為*年3月31日；房產(chǎn)、土地、車船信息以及重點(diǎn)行業(yè)營業(yè)稅的普查期限為*年度；企業(yè)所得稅和涉外企業(yè)稅收管理的普查時(shí)限為*年至*年底。
三、普查的主要內(nèi)容
稅源普查的內(nèi)容主要包括應(yīng)納稅戶稅務(wù)登記情況，稅種登記情況，應(yīng)稅房產(chǎn)、土地、車船的信息登記情況，企業(yè)所得稅管轄情況，涉外企業(yè)外商實(shí)際投資情況，集貿(mào)市場稅收管理情況，客運(yùn)線路車運(yùn)營、個(gè)體醫(yī)療服務(wù)、停（看）車服務(wù)、飲食、娛樂、建材等重點(diǎn)行業(yè)稅收管理情況。
（一）戶源普查
在*年稅務(wù)登記換證的基礎(chǔ)上，全面清理漏征漏管戶。具體包括應(yīng)辦未辦稅務(wù)登記證業(yè)戶，應(yīng)換未換稅務(wù)登記證業(yè)戶，不符合稅收優(yōu)惠政策的福利企業(yè)，不符合涉外稅收優(yōu)惠的涉外企業(yè)，假注銷、假停業(yè)、假證件失效以及走逃失蹤戶等；核查黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會團(tuán)體、學(xué)校、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等取得應(yīng)稅規(guī)費(fèi)收入、從事應(yīng)稅勞務(wù)、房產(chǎn)出租、內(nèi)設(shè)三產(chǎn)等的稅務(wù)登記和履行納稅義務(wù)情況；代扣代繳單位稅務(wù)登記及履行代扣代繳義務(wù)情況；未辦工商執(zhí)照等經(jīng)營證件的無證戶稅務(wù)管理情況；從事停（看）車、客運(yùn)線路車經(jīng)營的稅務(wù)管理情況；個(gè)體醫(yī)療機(jī)構(gòu)和各大醫(yī)院設(shè)立的社區(qū)服務(wù)站的稅務(wù)登記及履行納稅義務(wù)情況等。
（二）稅種登記普查
結(jié)合稅務(wù)登記和戶源普查的戶籍資料，全面準(zhǔn)確地核定納稅人應(yīng)納稅種，為申報(bào)征收提供可靠依據(jù)。包括對已辦理稅務(wù)登記納稅人的稅種登記情況的全面核查；對已納入正常管理的無稅務(wù)登記證納稅人的稅種重新核定；對清查出的尚未辦理稅務(wù)登記的納稅人進(jìn)行準(zhǔn)確稅種登記；對經(jīng)營范圍和應(yīng)稅財(cái)產(chǎn)變化應(yīng)進(jìn)行的稅種登記的調(diào)整；企業(yè)內(nèi)部二、三產(chǎn)業(yè)并存，但行業(yè)類別、經(jīng)營收入混淆應(yīng)進(jìn)行的稅種、稅目登記的變更調(diào)整等，對于企業(yè)沒有分別核算的，應(yīng)當(dāng)通知納稅人完善財(cái)務(wù)會計(jì)制度，分別核算計(jì)稅，確保應(yīng)按地方稅收入庫的稅種登記準(zhǔn)確。
（三）營業(yè)稅普查
營業(yè)稅重點(diǎn)普查飲食業(yè)、娛樂業(yè)及客運(yùn)線路車運(yùn)營、個(gè)體醫(yī)療服務(wù)和停（看）車服務(wù)的基本信息。
飲食業(yè)主要是面向轄區(qū)內(nèi)從事餐飲服務(wù)的納稅人，對其職工人數(shù)（分別統(tǒng)計(jì)服務(wù)員和廚師人數(shù)）、經(jīng)營規(guī)模、年度經(jīng)營情況、占用土地面積、設(shè)計(jì)營業(yè)能力（包括房間數(shù)、餐桌數(shù)、用電量、用水量、房屋租金等情況）、稅收實(shí)現(xiàn)及繳納情況等進(jìn)行普查。
娛樂業(yè)主要是面向轄區(qū)內(nèi)從事娛樂業(yè)項(xiàng)目的納稅人，尤其是對各類歌舞廳、網(wǎng)吧的從業(yè)人數(shù)、設(shè)備、房間、收入、實(shí)現(xiàn)利潤及稅收的實(shí)現(xiàn)和繳納情況等，確保其營業(yè)收入、申報(bào)稅款的真實(shí)性。
客運(yùn)線路車運(yùn)營以交通管理部門審批登記的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)為普點(diǎn)，主要普查線路車運(yùn)營線路、票價(jià)、稅款入庫等。
個(gè)體醫(yī)療服務(wù)以衛(wèi)生部門審批登記的基礎(chǔ)信息數(shù)據(jù)為普點(diǎn)，主要普查從事個(gè)體醫(yī)療包括各大醫(yī)院設(shè)立的社區(qū)醫(yī)療點(diǎn)的從業(yè)人員、營業(yè)范圍、稅款入庫等。
停（看）車服務(wù)以公安交警部門和物價(jià)部門審批登記的基礎(chǔ)信息為普點(diǎn)，主要普查審批部門、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)金額、票據(jù)使用、稅務(wù)登記、稅款入庫等情況。
（四）應(yīng)稅房產(chǎn)、土地、車船信息的普查
結(jié)合新修訂的《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》和《中華人民共和國車船稅暫行條例》，全面核實(shí)納稅人房產(chǎn)和土地的面積、使用狀況，車船的種類、數(shù)量等基本情況。
對有房屋產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證書的單位及個(gè)人，要逐一核對其全部證書記載的房產(chǎn)和土地面積、價(jià)值，查驗(yàn)是否準(zhǔn)確、真實(shí)；對沒有房屋產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證書，但實(shí)際占用或使用的單位和個(gè)人，要逐一評估或丈量其實(shí)際占用或使用的房產(chǎn)和土地的面積、價(jià)值，查驗(yàn)是否準(zhǔn)確、真實(shí)；對車船信息，要及時(shí)從公安車管部門和交通管理部門取得車船登記信息，與納稅人自行申報(bào)的信息進(jìn)行比對，特別是對黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、涉外企業(yè)、個(gè)人擁有的車輛，要逐車逐戶進(jìn)行排查，徹底摸清車輛稅源底數(shù)，并及時(shí)修改、調(diào)整或補(bǔ)充稅源數(shù)據(jù)庫信息，完善征管系統(tǒng)中納稅人的基本資料。
（五）所得稅普查
重點(diǎn)審核自*年1月1日至*年3月31日在工商部門新注冊的各類企業(yè)。一是審查新注冊企業(yè)是否符合稅收政策規(guī)定的新辦企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；二是審查確定新注冊企業(yè)所得稅稅務(wù)征管機(jī)關(guān)。地稅部門應(yīng)根據(jù)工商部門提供的戶源登記信息，及時(shí)與國稅部門進(jìn)行核實(shí)，對清查出的不符合新辦企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按政策規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。
（六）涉外企業(yè)普查
重點(diǎn)核查外商投資企業(yè)注冊資本金的構(gòu)成，對無實(shí)際外資注入或外資注入達(dá)不到規(guī)定比例的“假合資”企業(yè)，按規(guī)定進(jìn)行處理。
核查外商投資企業(yè)所占的土地面積、坐落位置，核定相應(yīng)的土地等次，摸清外商投資企業(yè)車輛數(shù)、座位數(shù)以及載重汽車的噸位等，補(bǔ)充完善企業(yè)基本資料，及時(shí)錄入企業(yè)信息系統(tǒng)。
（七）集貿(mào)市場普查
一是核查轄區(qū)內(nèi)集貿(mào)市場的數(shù)量；二是核查集貿(mào)市場內(nèi)的個(gè)體業(yè)戶及稅負(fù)核定情況；三是核查集貿(mào)市場內(nèi)的產(chǎn)權(quán)單位、收取租賃費(fèi)及所占土地面積的情況。
（八）建材企業(yè)普查
重點(diǎn)核查全區(qū)的水泥、建陶和耐火企業(yè)的基本生產(chǎn)要素，包括設(shè)計(jì)產(chǎn)量、生產(chǎn)線情況、用電量、職工人數(shù)及原材料的構(gòu)成情況。
四、普查的步驟和時(shí)間
全區(qū)地稅稅源普查工作從*年5月1日到*年8月31日，共分三個(gè)階段進(jìn)行：
（一）部署準(zhǔn)備階段（5月8日—5月13日）
各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道辦、開發(fā)區(qū)要成立由主要領(lǐng)導(dǎo)任組長，相關(guān)部門負(fù)責(zé)人參加的稅源普查領(lǐng)導(dǎo)小組（以下簡稱領(lǐng)導(dǎo)小組），領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，設(shè)在地稅征收分局。主要負(fù)責(zé)研究制定稅源普查工作實(shí)施方案；召開地稅稅源普查工作會議，對轄區(qū)內(nèi)地稅稅源普查工作進(jìn)行動員部署；發(fā)放各類稅源普查表格；舉辦各級稅源普查業(yè)務(wù)和普查軟件應(yīng)用培訓(xùn)班；利用多種媒體廣泛開展稅源普查宣傳等。
（二）全面普查階段（5月14日—7月31日）
1、以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、辦事處、開發(fā)區(qū)為基本普查單位，將基層普查人員劃分若干小組，采取分片包干、責(zé)任到組到人的辦法，輔導(dǎo)業(yè)戶據(jù)實(shí)填報(bào)普查表，按照普查內(nèi)容全面搞好數(shù)據(jù)采集工作。
2、以街道、市場、商場、樓宇、賓館為重點(diǎn)，將漏征漏管戶的清理，重點(diǎn)行業(yè)的核查，應(yīng)稅土地、房產(chǎn)、車船信息的清查核實(shí)和稅種登記核查與所得稅管理的認(rèn)定審核結(jié)合起來，集中時(shí)間和人力，組織一次全面排查。同時(shí)按照“邊清查、邊整改”的原則，區(qū)別不同問題和性質(zhì)，按政策規(guī)定進(jìn)行及時(shí)處理和糾正。
3、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道辦、開發(fā)區(qū)地稅稅源普查辦公室組織專門人員，對納稅人填制的普查表，進(jìn)行實(shí)地排查核實(shí)，保證數(shù)據(jù)審核的完整性、真實(shí)性、準(zhǔn)確性，并在規(guī)定期限內(nèi)將數(shù)據(jù)全部錄入到普查軟件。
4、區(qū)地稅稅源普查辦公室按照統(tǒng)一格式對各項(xiàng)普查數(shù)據(jù)進(jìn)行匯總、統(tǒng)計(jì)，同時(shí)與相關(guān)部門提供的信息進(jìn)行比對分析，對差異較大的問題進(jìn)一步組織調(diào)查落實(shí)。
（三）總結(jié)驗(yàn)收階段（8月1日—8月31日）
區(qū)地稅稅源普查領(lǐng)導(dǎo)小組組織稅源普查督查指導(dǎo)組，對各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道辦、開發(fā)區(qū)稅源普查的情況進(jìn)行督查，發(fā)現(xiàn)問題嚴(yán)肅處理。各級地稅稅源普查領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室在對稅源普查情況進(jìn)行全面匯總、分析的基礎(chǔ)上，形成客觀、真實(shí)的稅源普查總結(jié)報(bào)告，逐級上報(bào)。同時(shí)，對普查中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行深入研究，制定切實(shí)可行的整改措施，進(jìn)一步健全和完善稅源管理的長效機(jī)制。
五、相關(guān)部門職責(zé)分工
此次地稅稅源普查核實(shí)內(nèi)容多、工作量大、涉及面廣，各有關(guān)部門必須在各級政府的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，加強(qiáng)協(xié)作配合，明確職責(zé)分工，形成工作合力。具體職責(zé)分工如下：
（一）地稅部門負(fù)責(zé)稅源普查工作的組織、協(xié)調(diào)和具體實(shí)施；
（二）財(cái)政部門負(fù)責(zé)提供以前年度稅源普查的信息、黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位的房屋出租收入信息等；
（三）工商行政管理部門負(fù)責(zé)提供全部工商登記的基本信息等；
（四）質(zhì)監(jiān)部門負(fù)責(zé)提供全部組織機(jī)構(gòu)代碼的基本信息等；
（五）民政部門負(fù)責(zé)提供全部社會團(tuán)體、民辦非企業(yè)單位設(shè)立登記的基本信息等；
（六）衛(wèi)生部門負(fù)責(zé)提供全部醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)審批、登記的基本信息等；
（七）公安部門負(fù)責(zé)配合查處稅源普查中出現(xiàn)的暴力抗稅案件，維護(hù)正常稅收秩序，保障普查人員的人身安全和普查工作的順利開展；
（八）公安交警部門負(fù)責(zé)提供全部機(jī)動車輛登記的基本信息等；
（九）交通部門負(fù)責(zé)提供各類客運(yùn)線路車的運(yùn)營信息和機(jī)動船舶登記的基本信息等；
（十）國土資源部門負(fù)責(zé)提供全部土地使用證、采礦許可證、土地轉(zhuǎn)（出）讓審批等基本信息等；
（十一）人民銀行負(fù)責(zé)提供全部外商投資企業(yè)外匯資金匯入情況基本信息及外匯政策信息等；
（十二）外貿(mào)部門負(fù)責(zé)對不符合涉外企業(yè)條件和標(biāo)準(zhǔn)的“假外資”企業(yè)的調(diào)整、處理工作；
（十三）房管部門負(fù)責(zé)提供全部房產(chǎn)的登記和交易信息等；
（十四）物價(jià)部門負(fù)責(zé)提供全部審批的收費(fèi)許可單位名稱、收費(fèi)許可項(xiàng)目、收費(fèi)許可標(biāo)準(zhǔn)等涉稅基本信息等；
（十五）人事部門負(fù)責(zé)提供全部事業(yè)單位的登記信息和其他涉稅信息等；
（*）教育部門負(fù)責(zé)提供審批的準(zhǔn)予收取“擇校費(fèi)”的學(xué)校及其他教育機(jī)構(gòu)的基本信息等；
（十七）國稅部門負(fù)責(zé)與地稅部門核對新辦企業(yè)信息；
（十八）監(jiān)察部門協(xié)助做好地稅稅源普查的監(jiān)督檢查工作，對弄虛作假等違法違紀(jì)的單位和個(gè)人進(jìn)行嚴(yán)肅查處；
（十九）集貿(mào)市場管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)提供集貿(mào)市場內(nèi)的產(chǎn)權(quán)單位、收取租賃費(fèi)及所占土地面積的信息。
地稅部門要在搞好調(diào)查研究的基礎(chǔ)上，制定切實(shí)可行的實(shí)施方案，依法辦事，注重實(shí)效，主動協(xié)調(diào)，抓好調(diào)度，確保按時(shí)、保質(zhì)、保量地完成這次地稅稅源普查工作。各有關(guān)部門要服從大局，積極配合，按照地稅部門確定的提供信息的內(nèi)容、形式、時(shí)限要求，及時(shí)、準(zhǔn)確、規(guī)范、完整地提供相關(guān)信息，提供信息方式一律采用電子數(shù)據(jù)形式。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道辦、開發(fā)區(qū)要統(tǒng)一思想，提高認(rèn)識，組織成立由地稅、財(cái)政、審計(jì)、城建、村（居）等人員組成的稅源普查小組，對稅源普查的有關(guān)內(nèi)容和項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地核查。
六、整改處理的有關(guān)政策規(guī)定
1、對檢查出的漏征漏管戶，按照《中華人民共和國稅收征收管理法》和《稅務(wù)登記管理辦法》的規(guī)定，責(zé)令限期辦理稅務(wù)登記并追繳應(yīng)納稅款和滯納金。
2、對檢查出的新增房產(chǎn)、土地、車船應(yīng)稅信息，經(jīng)地稅機(jī)關(guān)核實(shí)后，要及時(shí)追繳納稅人未繳或者少繳的房產(chǎn)稅、土地使用稅、車船稅稅款和滯納金。各部門的應(yīng)稅規(guī)費(fèi)收入一律按稅法的規(guī)定先補(bǔ)繳稅款和滯納金后，再根據(jù)有關(guān)部門的規(guī)定進(jìn)行處理。
3、對檢查出的“假合資”企業(yè)，地稅部門要及時(shí)向外經(jīng)貿(mào)部門進(jìn)行反饋，外經(jīng)貿(mào)部門應(yīng)及時(shí)進(jìn)行調(diào)查處理。
對檢查出的其他涉稅問題，按照《中華人民共和國稅收征收管理法》及其他稅收法律、法規(guī)的規(guī)定處理。
七、稅源普查的具體要求
（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，密切部門配合。區(qū)政府成立由分管領(lǐng)導(dǎo)任組長、相關(guān)部門負(fù)責(zé)人為成員的全區(qū)地稅稅源普查工作領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)全區(qū)地稅稅源普查的動員、組織、協(xié)調(diào)。區(qū)地稅稅源普查領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)在區(qū)地稅局，具體負(fù)責(zé)稅源普查工作的實(shí)施。各級地稅稅源普查領(lǐng)導(dǎo)小組，要定期研究相關(guān)工作，精心組織，統(tǒng)籌安排，確保此次稅源普查工作圓滿完成。各級、各有關(guān)部門要服從各級稅源普查領(lǐng)導(dǎo)小組及辦公室的工作安排，充分發(fā)揮社會綜合治稅的作用，服從大局，積極配合，及時(shí)、準(zhǔn)確、規(guī)范、完整地提供其管轄范圍內(nèi)各種登記、審批及資格認(rèn)定等相關(guān)信息，不得以任何借口推諉和拒絕。對稅源普查中出現(xiàn)的暴力抗稅等惡性事件，公安部門要主動配合地稅部門進(jìn)行查處，維護(hù)正常的稅收秩序和治稅環(huán)境。對普查工作中遇到的難點(diǎn)問題，要及時(shí)匯報(bào)，認(rèn)真研究解決。
（二）精心組織實(shí)施，保證普查效果。一是要加強(qiáng)宣傳。廣泛張貼普查公告，普及稅法知識，為稅源普查工作營造良好的輿論氛圍。二是要加強(qiáng)檢查督導(dǎo)，確保普查質(zhì)量。各級稅源普查領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室對本轄區(qū)內(nèi)稅源普查數(shù)據(jù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)，不得人為調(diào)整和估算普查數(shù)據(jù)，對上報(bào)數(shù)據(jù)和材料要認(rèn)真把關(guān)，以保證普查基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確和真實(shí)。各級要層層落實(shí)責(zé)任制，嚴(yán)格審核把關(guān)，對弄虛作假、編報(bào)虛假材料或拒絕、阻撓普查，嚴(yán)重影響普查工作正常進(jìn)行的單位和個(gè)人，以及對授意、指使偽造失真稅收和財(cái)務(wù)會計(jì)資料等違法違紀(jì)的普查人員，要嚴(yán)格追究責(zé)任。對地稅稅源普查工作造成嚴(yán)重影響的，依法嚴(yán)肅查處。各級地稅稅源普查領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室要對各階段普查工作情況進(jìn)行抽查調(diào)度，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)研究解決，確保此次地稅稅源普查不流于形式，不走過場，真正反映實(shí)情，真正抓出實(shí)效。三是堅(jiān)持查改并舉。各級地稅稅源普查領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室要本著“邊普查、邊整改”的原則，切實(shí)摸清底數(shù)。對普查出的漏征漏管戶及時(shí)將稅金追繳入庫，限期辦理稅務(wù)登記；對核查出的稅務(wù)登記信息、稅種登記信息和房產(chǎn)、土地、車船登記信息，要及時(shí)修正補(bǔ)錄。各級要以此次稅源普查為契機(jī)，認(rèn)真查找管理上存在的問題和不足，分析原因，制定相應(yīng)的整改意見和措施，確保達(dá)到查促結(jié)合、以查促管的目的。
（三）加強(qiáng)督察指導(dǎo)。為切實(shí)加強(qiáng)對稅源普查工作的督察指導(dǎo)，成立由區(qū)紀(jì)委、區(qū)委組織部、區(qū)監(jiān)察局、區(qū)財(cái)政局、區(qū)地稅局、區(qū)物價(jià)局等部門聯(lián)合組成的區(qū)地稅稅源督察指導(dǎo)組，不定期對稅源普查的工作質(zhì)量進(jìn)行檢查，對在檢查中發(fā)現(xiàn)的推諉扯皮、、弄虛作假等問題，嚴(yán)肅追究相關(guān)人員的責(zé)任。
第5篇：房屋安全普查方案范文
房屋使用安全管理工作是安全生產(chǎn)工作的重要內(nèi)容之一，是建設(shè)平安城市、創(chuàng)建和諧社會的重要組成部分，直接關(guān)系到人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全。《市城市房屋使用安全管理?xiàng)l例》頒布以來，我區(qū)的房屋使用安全管理和危房治理工作逐步進(jìn)入了規(guī)范化、法制化軌道，全區(qū)的房屋使用安全管理工作取得了一定成績，但還存在著如下問題：一是個(gè)別鄉(xiāng)街和部門對房屋使用安全管理的重要性、緊迫性認(rèn)識還不夠，“重建設(shè)、輕管理”的現(xiàn)象依然存在；二是分工負(fù)責(zé)、協(xié)調(diào)共進(jìn)的管理和運(yùn)行體系還不健全，鄉(xiāng)街和大型企事業(yè)單位在管理中的重要作用還未充分發(fā)揮；三是房屋使用安全管理的長效機(jī)制尚未完善，影響房屋使用安全的現(xiàn)象依然不少，依靠突擊檢查整改的狀況沒有根本改變。急需通過簡政放權(quán)，轉(zhuǎn)變職能，完善機(jī)制，建立職責(zé)明確、運(yùn)行有序的房屋使用安全管理新體制。
（一）指導(dǎo)思想
以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，堅(jiān)持“安全第一，預(yù)防為主”的方針，貫徹落實(shí)《市城市房屋使用安全管理?xiàng)l例》，按照“合理使用、定期檢查、預(yù)防為主、確保安全”的要求，進(jìn)一步強(qiáng)化房屋使用安全管理職責(zé)，積極落實(shí)房屋使用安全防范措施，大力開展房屋使用安全檢查，對房屋使用安全隱患實(shí)行有效地整治和監(jiān)控，及時(shí)處理房屋使用安全問題，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)社會和諧穩(wěn)定。
（二）基本原則
1、屬地管理，分級負(fù)責(zé)，條塊結(jié)合，以塊為主的原則。城市房屋使用安全工作由房屋所在鄉(xiāng)街、園區(qū)管委會負(fù)總責(zé)，由房屋管理單位和物業(yè)服務(wù)企業(yè)具體負(fù)責(zé)。各鄉(xiāng)街通過區(qū)分單位自管、物業(yè)管理和非單位及非物業(yè)管理房屋情況，落實(shí)房屋使用安全管理的責(zé)任主體，真正把房屋使用安全管理責(zé)任落實(shí)到位。區(qū)政府各相關(guān)部門要結(jié)合各自分工切實(shí)履行職責(zé)，加強(qiáng)對各鄉(xiāng)街及相關(guān)單位實(shí)施房屋使用安全管理的監(jiān)督檢查。
2、綜合治理，確保安全的原則。以社區(qū)為基礎(chǔ)、以街道為依托，以區(qū)級各相關(guān)部門為指導(dǎo)，形成房屋使用安全管理的三級網(wǎng)絡(luò)，確保房屋使用安全管理工作“無縫”銜接。
3、預(yù)防為主、防治結(jié)合的原則。全面制定各級房屋搶險(xiǎn)救災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，確保緊急情況發(fā)生時(shí)能有序搶險(xiǎn)救災(zāi)，減少損失。建立快速反應(yīng)的房屋搶險(xiǎn)救災(zāi)信息聯(lián)系制度，形成區(qū)和鄉(xiāng)街、園區(qū)及具體負(fù)責(zé)單位三級信息聯(lián)絡(luò)網(wǎng)，確保搶險(xiǎn)救災(zāi)時(shí)信息聯(lián)絡(luò)、傳遞暢通。
二、堅(jiān)持條塊結(jié)合、重心下移，強(qiáng)化各級各部門職責(zé)
實(shí)行房屋使用安全管理工作“一崗雙責(zé)”制度，各部門、各鄉(xiāng)街、各園區(qū)管委會要各負(fù)其責(zé)，緊密協(xié)作，健全“全員、全過程、全方位”的房屋使用安全管理體系，有效地遏制和杜絕房屋使用安全事故的發(fā)生。
（一）明確各部門職責(zé)
區(qū)建住、安監(jiān)、國土、規(guī)劃、城管執(zhí)法、公安、財(cái)政、教育、市容園林、文體廣電、消防、供電等部門按照各自職責(zé)，做好房屋使用安全管理工作。
區(qū)建住局：負(fù)責(zé)全區(qū)房屋使用安全管理監(jiān)督檢查、業(yè)務(wù)調(diào)研、協(xié)調(diào)、宣傳、培訓(xùn)工作；起草關(guān)于房屋使用安全方面的政策和規(guī)范性文件；編制全區(qū)房屋使用安全應(yīng)急預(yù)案；指導(dǎo)、檢查各鄉(xiāng)街、園區(qū)房屋使用安全隱患排查治理工作；指導(dǎo)檢查各鄉(xiāng)街、園區(qū)房屋使用安全應(yīng)急預(yù)案的編制及執(zhí)行情況，下達(dá)各鄉(xiāng)街、園區(qū)房屋使用安全管理年度計(jì)劃目標(biāo)任務(wù)及考核工作；指導(dǎo)房屋改變用途及拆改結(jié)構(gòu)（增加荷載）方案的危險(xiǎn)房屋鑒定、檢測業(yè)務(wù)、房屋使用安全事故檔案管理；負(fù)責(zé)對違法擅自變動房屋承重結(jié)構(gòu)的裝飾裝修企業(yè)的查處工作；負(fù)責(zé)市政、園林設(shè)施安全管理，協(xié)助做好房屋使用安全突發(fā)事件處置；受理本轄區(qū)房屋使用安全方面的投訴；做好汛期房屋安全排查工作；對存在安全隱患的房屋進(jìn)行治理改造，排除險(xiǎn)情；組織調(diào)查處理本轄區(qū)房屋使用安全事故，查處違法行為；監(jiān)管轄區(qū)內(nèi)房屋裝飾裝修方案、改變房屋使用性質(zhì)以及可能影響房屋結(jié)構(gòu)安全的拆改工程項(xiàng)目；督促指導(dǎo)房屋所有人、使用人對鑒定為危險(xiǎn)房屋的搶險(xiǎn)和治理；完成區(qū)政府下達(dá)的房屋使用安全管理工作目標(biāo)任務(wù)。
區(qū)安監(jiān)局：綜合監(jiān)督管理我區(qū)房屋使用安全管理工作，協(xié)調(diào)解決房屋使用安全管理工作中的重要問題，做好房屋管理中生產(chǎn)安全事故的調(diào)查和處理工作。
國土分局：負(fù)責(zé)對拆改房屋違反土地管理規(guī)定行為的查處工作。
規(guī)劃分局：負(fù)責(zé)對拆改房屋違反規(guī)劃管理行為的查處工作。
區(qū)城管執(zhí)法局：負(fù)責(zé)對拆改房屋構(gòu)成違法建設(shè)行為的查處工作。
公安分局：負(fù)責(zé)房屋使用安全管理中抗拒、阻礙房屋使用安全管理行政執(zhí)法案件的偵查和處理。
區(qū)財(cái)政局：安排專項(xiàng)工作經(jīng)費(fèi)用于城市房屋使用安全管理，將房屋使用安全管理應(yīng)急資金納入全區(qū)應(yīng)急資金。
區(qū)教育局：配合做好中小學(xué)校舍的房屋使用安全普查、抽查以及安全隱患的整改檢查工作。
區(qū)文體廣電局：配合做好文化娛樂場所的房屋使用安全普查、抽查以及安全隱患的整改檢查工作，做好房屋使用安全的宣傳工作。
公安消防大隊(duì)：負(fù)責(zé)對房屋所有人、使用人履行消防安全職責(zé)情況進(jìn)行監(jiān)督管理。
供電分局：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理全區(qū)房屋供電安全管理工作。
（二）強(qiáng)化各鄉(xiāng)街、各園區(qū)管委會職責(zé)
貫徹落實(shí)安全工作“一崗雙責(zé)”制度，各鄉(xiāng)街、各園區(qū)管委會負(fù)責(zé)本轄區(qū)房屋使用安全管理工作，要將房屋使用安全責(zé)任進(jìn)一步落到實(shí)處，推進(jìn)房屋使用安全管理責(zé)任全覆蓋。
各鄉(xiāng)街、各園區(qū)管委會職責(zé)：宣傳有關(guān)房屋使用安全方面的政策法規(guī)；編制和執(zhí)行本轄區(qū)房屋使用安全應(yīng)急救援預(yù)案；定期檢查本轄區(qū)房屋使用安全狀況；組織開展本轄區(qū)存在安全隱患房屋的治理改造。
（三）確保房屋使用安全具體責(zé)任落實(shí)到位
房屋所有人、使用人、房屋管理單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)要依法承擔(dān)房屋使用安全的具體責(zé)任。房屋所有人、使用人要自覺履行有關(guān)義務(wù)，配合做好房屋使用安全管理工作，要加強(qiáng)對房屋及其附屬建筑的安全檢查和維修，保證其安全使用。
房屋管理單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)每年應(yīng)自行或者委托具有資質(zhì)的技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)對房屋消防設(shè)施、消防器材至少進(jìn)行一次全面檢測，維修保養(yǎng)，確保完好有效。
房屋管理單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)要切實(shí)承擔(dān)起房屋使用安全管理責(zé)任，做好服務(wù)區(qū)域內(nèi)的房屋安全管理工作。一是積極宣傳房屋使用安全法規(guī)、政策和房屋使用安全工作的重要性；二是定期檢查本服務(wù)區(qū)域內(nèi)的房屋使用安全狀況，并將檢查結(jié)果和存在的安全隱患及時(shí)告知當(dāng)?shù)胤课菔褂冒踩芾聿块T；三是對損壞房屋承重結(jié)構(gòu)危害房屋使用安全等行為進(jìn)行制止，并及時(shí)向區(qū)房屋使用安全管理部門報(bào)告；四是在汛期來臨之前，定期對本服務(wù)區(qū)的房屋進(jìn)行安全檢查，并將房屋安全的狀況以及危舊房屋的處理措施報(bào)區(qū)房屋使用安全管理部門備案；五是建立健全消防安全組織機(jī)構(gòu)，成立志愿者消防隊(duì)，定期開展消防疏散演練活動，在公共活動場所設(shè)置消防宣傳欄；六是配合房屋使用安全管理部門做好結(jié)構(gòu)安全鑒定工作；七是完成房屋使用安全管理部門下達(dá)的工作任務(wù)。
房屋管理單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)要建立房屋使用安全管理檔案，做好房屋使用安全檢查、維修記錄；積極配合區(qū)建住局及各鄉(xiāng)街、園區(qū)管委會組織的房屋使用安全普查、房屋使用安全檢查等活動。
任何單位和個(gè)人有義務(wù)向房屋使用安全管理部門舉報(bào)危害房屋使用安全的行為，反映存在重大安全隱患的房屋；房屋使用安全管理部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理，并將處理結(jié)果答復(fù)舉報(bào)人或者反映人。
三、強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo)，狠抓工作落實(shí)
（一）成立組織機(jī)構(gòu)，加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。為加強(qiáng)對此項(xiàng)工作的領(lǐng)導(dǎo)，區(qū)政府決定，成立市區(qū)城市房屋使用安全管理領(lǐng)導(dǎo)小組。組長由區(qū)委常委、常務(wù)副區(qū)長劉三民同志擔(dān)任，副組長由區(qū)委常委、副區(qū)長王海成同志、區(qū)建住局局長韓現(xiàn)鋒同志擔(dān)任，成員由區(qū)建住、安監(jiān)、國土、規(guī)劃、城管執(zhí)法、公安消防、財(cái)政、教育、市容園林、文體廣電、供電等部門負(fù)責(zé)同志組成。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在區(qū)建住局，辦公室主任由韓現(xiàn)鋒同志兼任，具體負(fù)責(zé)我區(qū)城市房屋使用安全管理日常工作。各鄉(xiāng)街、各園區(qū)管委會、各有關(guān)部門要各司其職，各負(fù)其責(zé)，加強(qiáng)協(xié)作，切實(shí)加強(qiáng)對此項(xiàng)工作的組織領(lǐng)導(dǎo)。
（二）提高思想認(rèn)識，狠抓工作落實(shí)。各鄉(xiāng)街、各園區(qū)管委會、各有關(guān)部門要從落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀、構(gòu)建和諧社會、以人為本的高度出發(fā)，充分認(rèn)識做好房屋安全管理工作的重要性，切實(shí)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，落實(shí)責(zé)任。要把房屋安全管理工作納入重要議事日程，定期分析研究本區(qū)域房屋使用安全管理工作，掌握危房分布及治理進(jìn)度，協(xié)調(diào)解決房屋使用安全管理工作中的重大問題，狠抓各項(xiàng)安全措施的落實(shí)，確保本轄區(qū)房屋使用安全管理工作落到實(shí)處。
（三）開展目標(biāo)考核，嚴(yán)格責(zé)任追究。各鄉(xiāng)街、各園區(qū)管委會、各有關(guān)部門要將房屋使用安全管理工作納入重要工作目標(biāo)管理和考核。建立和實(shí)行年度房屋使用安全管理考核指標(biāo)體系、評價(jià)制度和責(zé)任追究制度，下達(dá)年度房屋使用安全管理考核目標(biāo)任務(wù)，將房屋使用安全監(jiān)管責(zé)任落實(shí)到具體責(zé)任人，一級抓一級，層層抓落實(shí)，確保任務(wù)到人、責(zé)任到人。堅(jiān)持安全責(zé)任“一票否決”制，對因責(zé)任不落實(shí)而造成房屋使用安全事故的，依照有關(guān)規(guī)定，依法追究有關(guān)責(zé)任單位和責(zé)任人員的責(zé)任。
第6篇：房屋安全普查方案范文
京國土房管物[2003]127號
各區(qū)縣國土房管局，各物業(yè)管理委員會、各物業(yè)管理企業(yè)：
《北京市居住小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)基本要求（試行）》［京房地物字（1999）、第187號］自頒布以來，在規(guī)范物業(yè)管理企業(yè)服務(wù)行為，維護(hù)產(chǎn)權(quán)人和物業(yè)管理企業(yè)雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)物業(yè)管理行業(yè)的健康發(fā)展等方面起到了積極作用。但隨著我市物業(yè)管理的發(fā)展，該要求已不能適應(yīng)物業(yè)管理實(shí)際工作的需要。為貫徹落實(shí)黨的十六大會議精神，實(shí)踐“三個(gè)代表”重要思想，促進(jìn)我市物業(yè)管理服務(wù)水平的提高，為人民群眾創(chuàng)造良好的居住環(huán)境，在充分征求社會各界意見的基礎(chǔ)上，我局對《北京市居住小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)基本要求（試行）、》作了修改，并修訂為《北京市居住小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》（以下簡稱“標(biāo)準(zhǔn)”），自2003年5月1日起正式執(zhí)行，原《北京市居住小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)基本要求（試行）、》同時(shí)廢止。
現(xiàn)將該標(biāo)準(zhǔn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹實(shí)施。
附件：北京市居住小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
北京市國土資源和房屋管理局
二三年二月二十一日
北京市居住小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
表一、普通商品房居住小區(qū)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
項(xiàng)目范圍工作內(nèi)容及要求
（一）、綜合管理
小區(qū)規(guī)劃紅線范圍內(nèi)，涉及共用財(cái)產(chǎn)和公共事務(wù)的管理。（1）、負(fù)責(zé)制定物業(yè)管理服（2）、務(wù)工作計(jì)劃，（3）、并組織實(shí)施；（2）、每年一次對房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行安全普查，根據(jù)普查結(jié)果制定維修計(jì)劃，組織實(shí)施；（3）、白天有專職管理員接待住戶，處理服務(wù)范圍內(nèi)的公共性事務(wù)，受理住戶的咨詢和投訴；夜間有人值班，處理急迫性報(bào)修，水、電等急迫性報(bào)修半小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場；（4）、協(xié)助組建業(yè)主委員會并配合其運(yùn)作；（5）、管理規(guī)章制度健全，服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完善，物業(yè)管理檔案資料齊全；（6）、與業(yè)主簽定物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議、物業(yè)管理公約等手續(xù)；公開服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)；（7）、應(yīng)用計(jì)算機(jī)系統(tǒng)對業(yè)主及房產(chǎn)檔案、物業(yè)管理服務(wù)及收費(fèi)情況進(jìn)行管理；（8）、全體員工統(tǒng)一著裝，持證上崗；（9）、每年進(jìn)行一次物業(yè)管理服務(wù)滿意率調(diào)查，促進(jìn)管理服務(wù)工作的改進(jìn)和提高，征求意見用戶不低于總戶數(shù)80％。
（二）、房屋及小區(qū)共用部位共用設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)
按《北京市住宅公共維修基金使用管理辦法》中附件－：共用部位公用設(shè)施一般應(yīng)包括的范圍的內(nèi)容為準(zhǔn)；不包括另行收費(fèi)的設(shè)備設(shè)施，如電梯、水泵、暖氣等設(shè)備。“）、確保居住小區(qū)內(nèi)樓房共用部位共用設(shè)施設(shè)備、基本市政設(shè)施的正常使用運(yùn)行和小修養(yǎng)護(hù)，包括：（1）、樓房及小區(qū)內(nèi)共用部位設(shè)施設(shè)備的日常養(yǎng)護(hù)和小修，執(zhí)行《房屋及其設(shè)備小修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》；（2）、保證護(hù)欄、圍墻、小品、桌、椅、樓道燈、綠化設(shè)施等公共設(shè)施、設(shè)備正常使用；道路、甬路、步道、活動場地達(dá)到基本平整，邊溝涵洞通暢；（3）、確保雨水、污水管道保持通暢，定期清掏化糞池、雨水井，相關(guān)設(shè)施無破損；（4）、負(fù)責(zé)小區(qū)智能化設(shè)施的日常運(yùn)行維護(hù)；（5）、定期清洗外墻。
（三）、綠化
小區(qū)規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的中心綠地和房前、屋后，道路兩側(cè)區(qū)間綠地。按市園林局規(guī)定的《二級養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)》養(yǎng)護(hù)。
（四）、保潔
小區(qū)規(guī)劃紅線以內(nèi)，業(yè)主戶門以外。維護(hù)和保持服務(wù)范圍內(nèi)的清潔衛(wèi)生，包括：（1）有健全的保潔制度，（2）清潔衛(wèi)生實(shí)行責(zé)任制，（3）有明確的分工和責(zé)任范圍；（4）設(shè)定垃圾集納地點(diǎn)，（5）并每日將服（6）務(wù)范圍內(nèi)的垃圾歸集到垃圾樓、站，（7）對垃圾（專用）、樓、站、箱、道、桶及垃圾進(jìn)行管理；（8）每日對保潔服（9）務(wù)范圍內(nèi)的區(qū)域進(jìn)行一次清掃，（10）做到服（11）務(wù)范圍內(nèi)無廢棄雜物；（4）、對樓梯間、門廳，電梯間、走廊等的門、窗、樓梯扶手、欄桿、墻壁等，進(jìn)行一周一次清掃；（5）、按政府有關(guān)規(guī)定向服務(wù)范圍內(nèi)噴灑、投放滅鼠藥、消毒劑、除蟲劑；（6）、在雨、雪天氣應(yīng)及時(shí)對區(qū)內(nèi)主路、干路積水、積雪進(jìn)行清掃。
（五）、保安
小區(qū)規(guī)劃紅線以內(nèi)，業(yè)主戶門以外。公共區(qū)域的秩序維護(hù)和公共財(cái)產(chǎn)的看管，包括：（1）、相對封閉：做到小區(qū)主要出入口全天有專人值守，車輛行駛通暢，危及人身安全處有明顯標(biāo)志和防范措施；（2）、維護(hù)交通秩序：包括對機(jī)動車輛和非機(jī)動車輛的行駛方向、速度進(jìn)行管理；（3）、看管公共財(cái)產(chǎn)：包括樓內(nèi)的門、窗、消防器材及小區(qū)的表井蓋、雨篳子、小品、花、草、樹木、果實(shí)等；（4）、夜間對服務(wù)范圍內(nèi)重點(diǎn)部位、道路進(jìn)行不少于一次的防范檢查和巡邏，巡邏不少于2人，做到有計(jì)劃、有記錄；（5）、發(fā)生治安案件、刑事案件、交通事故時(shí)，應(yīng)及時(shí)報(bào)警，并配合公安部門進(jìn)行處理。
（六）、存車管理機(jī)動車輛、非機(jī)動車輛在停車場（存車處）、、位的看管
（1）、有健全的機(jī)動車存車管理制度和管理方案；（2）、對進(jìn)入小區(qū)的機(jī)動車輛進(jìn)行登記發(fā)放憑證，出門憑證放行；（3）、保證停車有序，24小時(shí)設(shè)專人看管；（4）、長期存放的，應(yīng)簽訂存車協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)等。
（七）、消防管理公共區(qū)域消防設(shè)施的維護(hù)及消防管理
（1）、有健全的消防管理制度，建立消防責(zé)任制；（2）、消防設(shè)施有明顯標(biāo)志，定期對消防設(shè)施進(jìn)行巡視、檢查和維護(hù)；（3）、定期進(jìn)行消防訓(xùn)練，保證有關(guān)人員掌握消防基本技能。
（八）、高壓供水養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行、維修
（1）、保證居民正常生活用水；（2）、對水箱定期清洗消毒，確保水質(zhì)合格；（3）、維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行京房地物字（1998）、第799號文件規(guī)定。
（九）、電梯養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行、維護(hù)
（1）、主梯6：00－24：00不間斷運(yùn)行，0：00－6：00呼叫運(yùn)行，電梯工夜間值班室，并公布呼叫電話或房號。凡是樓層中設(shè)有電梯門的，均須開啟載客；（2）、凡有備梯的，在高峰期6點(diǎn)－8點(diǎn)、17點(diǎn)－19點(diǎn)與主梯同時(shí)運(yùn)行；（3）、主梯維修時(shí)，有備用梯的，用備用梯運(yùn)行，無備梯的，屬急迫性維修的，應(yīng)在30分鐘內(nèi)搶修完工，其它維修應(yīng)于23點(diǎn)至次日5點(diǎn)以內(nèi)完工；維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行京房地物字（1998）、第799號文件規(guī)定。
（十）、裝修管理服務(wù)房屋裝飾裝修管理
（1）、有健全的裝修管理服（2）、務(wù)制度；（3）、查驗(yàn)業(yè)主裝修方案，（4）、與業(yè)主、施工單位簽定裝修管理協(xié)議，（5）、告知業(yè)主裝修注意事項(xiàng)；（6）、裝修期間，（7）、對裝修現(xiàn)場進(jìn)行巡視與檢查，（8）、嚴(yán)格治安、消防和房屋安全管理；對進(jìn)出小區(qū)的裝修車輛、裝修人員實(shí)行出入證管理，（9）、調(diào)解因裝修引發(fā)的鄰里糾紛；（10）、業(yè)主裝修結(jié)束后，（11）、應(yīng)進(jìn)行檢查。對違反裝修協(xié)議的要進(jìn)行處理，（12）、問題嚴(yán)重的報(bào)行政管理部門；及時(shí)清運(yùn)裝修垃圾，集中堆放時(shí)間不得超過三天。
表二、經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)、直管和自管公房小區(qū)、危舊房改造回遷小區(qū)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
項(xiàng)目范圍工作內(nèi)容及要求
（一）、綜合管理
小區(qū)規(guī)劃紅線范圍內(nèi)，涉及共用財(cái)產(chǎn)和公共事務(wù)的管理（1）、負(fù)責(zé)制定物業(yè)管理服（2）、務(wù)工作計(jì)劃，（3）、并組織實(shí)施；（4）、每年一次對房屋及設(shè)施設(shè)備（5）、進(jìn)行安全普查，（6）、根據(jù)普查結(jié)果制定維修計(jì)劃，組織實(shí)施；（7）、白天有專職管理員接待住戶，處理服（8）、務(wù)范圍內(nèi)的公共性事務(wù)，（9）、受理住戶的咨詢和投訴；夜間有人值班，（10）、處理急迫性報(bào)修，（11）、水、電等急迫性報(bào)修半小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場；（12）、協(xié)助組建業(yè)主委員會并配合其運(yùn)作；（13）、管理規(guī)章制度健全，（14）、服（15）、務(wù)質(zhì)量標(biāo)（16）、準(zhǔn)完善，（17）、物業(yè)管理檔案資料齊全；（6）、與業(yè)主簽定物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議、物業(yè)管理公約等手續(xù)；公開服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)；（7）、全體員工統(tǒng)一著裝，持證上崗；（8）、每年進(jìn)行一次物業(yè)管理服務(wù)滿意率調(diào)查，促進(jìn)管理服務(wù)工作的改進(jìn)和提高，征求意見戶數(shù)不低于總戶數(shù)80％。
（二）、房屋及小區(qū)共用部位共用設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)
按《北京市住宅公共維修基金使用管理辦法》中附件－：共用部位共用設(shè)施設(shè)備一般應(yīng)包括的范圍的內(nèi)容為準(zhǔn)；不包括另行收費(fèi)的設(shè)備設(shè)施，如電梯、水泵、供暖等設(shè)備。（1）、樓房及小區(qū)內(nèi)共用部位設(shè)施設(shè)備（2）、的日常養(yǎng)護(hù)和小修，（3）、執(zhí)行《房屋及其設(shè)備（4）、小修服（5）、務(wù)標(biāo)（6）、準(zhǔn)》；（7）、保證護(hù)欄、圍墻、樓道燈、綠化設(shè)施等公共設(shè)施、設(shè)備（8）、正常使用；（9）、確保雨水、污水管道保持通暢，（10）、定期清掏化糞池、雨水井，（11）、相關(guān)設(shè)施無破損。
（三）、綠化
小區(qū)規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的中心綠地和房前、屋后，道路兩側(cè)區(qū)間綠地。按市園林局規(guī)定的《三級養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)》養(yǎng)護(hù)。
（四）、保潔
小區(qū)規(guī)劃紅線以內(nèi)，業(yè)主戶門以外。維護(hù)和保持服務(wù)范圍內(nèi)的清潔衛(wèi)生，包括：（1）、設(shè)定垃圾集納地點(diǎn)，（2）、并每日將服（3）、務(wù)范圍內(nèi)的垃圾歸集到垃圾樓、站，（4）、對垃圾（專用）、樓、站、箱、道、桶及垃圾進(jìn)行管理；（5）、每日對保潔服（6）、務(wù)范圍內(nèi)的區(qū)域進(jìn)行一次清掃，（7）、做到服（8）、務(wù)范圍內(nèi)基本無廢棄雜物；（9）、按規(guī)定進(jìn)行消毒、滅鼠等活動；（10）、在雨、雪天氣應(yīng)及時(shí)對區(qū)內(nèi)主路、干路積水、積雪進(jìn)行清掃。
（五）、保安
小區(qū)規(guī)劃紅線以內(nèi)，業(yè)主戶門以外。維護(hù)服務(wù)范圍內(nèi)的業(yè)主公共生活秩序，包括：（1）、相對封閉：做到小區(qū)主要出入口全天有專人值守，（2）、車輛行駛通暢，（3）、危及人身安全處有明顯標(biāo)（4）、志和防范措施；（5）、維護(hù)交通秩序：包括對機(jī)動車輛和非機(jī)動車輛的行駛方向、速度進(jìn)行管理；（6）、發(fā)生治安案件、刑事案件、交通事故時(shí)，（7）、應(yīng)及時(shí)報(bào)警，（8）、并配合公安部門進(jìn)行處理。
（六）、存車管理機(jī)動車輛、非機(jī)動車輛在停車場（存車處）、、位的看管
（1）、有健全的機(jī)動車存車管理制度和管理方案；（2）、對進(jìn)入小區(qū)的機(jī)動車輛進(jìn)行登記發(fā)放憑證，（3）、出門憑證放行；（4）、保證停車有序，（5）、24小時(shí)設(shè)專人看管；（4）、長期存放的，應(yīng)簽訂存車協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)等。
（七）、消防管理公共區(qū)域消防設(shè)施的維護(hù)及消防管理
（1）、有健全的消防管理制度，（2）、建立消防責(zé)任制；（3）、消防設(shè)施有明顯標(biāo)（4）、志，（5）、定期對消防設(shè)施進(jìn)行巡視、檢查和維護(hù)；（6）、定期進(jìn)行消防訓(xùn)練，（7）、保證有關(guān)人員掌握消防基本技能。
（八）、高壓供水養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行、維修
（1）、保證居民正常生活用水；（2）、對水箱定期清洗消毒，確保水質(zhì)合格；（3）、維修服務(wù)執(zhí)行京房地物字（1998）、第799號文件規(guī)定。
（九）、電梯養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行、維護(hù)
（1）、主梯6：00－（2）、24：00不（3）、間斷運(yùn)行，（4）、0：00－（5）、6：00呼叫運(yùn)行，（6）、電梯工夜間值班，（7）、公布呼叫電話或房號。凡是樓層設(shè)有電梯門的，（8）、均須開啟載客；（9）、凡有備（10）、梯的，（11）、在高峰期6點(diǎn)－（12）、8點(diǎn)、17點(diǎn)－（13）、19點(diǎn)與主梯同（14）、時(shí)運(yùn)行；（15）、主梯維修時(shí)，（16）、用備（17）、用梯運(yùn)行；無備（18）、梯的，（19）、屬急迫性維修的，（20）、應(yīng)在30分鐘內(nèi)搶修完工，（21）、其它維修應(yīng)于23點(diǎn)至次日5點(diǎn)以內(nèi)完工。（22）、維修服（23）、務(wù)標(biāo)（24）、準(zhǔn)執(zhí)行京房地物字（1998）、第799號文件規(guī)定。
第7篇：房屋安全普查方案范文
一、指導(dǎo)思想
深入貫徹落實(shí)黨的四中全會精神，按照縣委縣政府要求，把規(guī)范出租房屋管理作為推進(jìn)縣域社會治理現(xiàn)代化的一項(xiàng)源頭性、基礎(chǔ)性工作抓實(shí)抓細(xì)，按照屬地管理、部門協(xié)同原則，不斷健全完善出租房屋排查管控機(jī)制，不斷提升基層社會治理“以房查人”、“以房管人”的水平，為全縣高質(zhì)量發(fā)展提供堅(jiān)實(shí)保障。
二、工作目標(biāo)
通過開展房屋集中排查，全面摸清轄區(qū)內(nèi)實(shí)際人員居住情況，全面掌握村內(nèi)出租房屋和租賃人員動態(tài)、非本村集體組織人員在村購買房屋居住情況及流動人口信息，進(jìn)一步明確責(zé)任、健全機(jī)制、堵塞漏洞，切實(shí)加強(qiáng)實(shí)有人口信息和出租房屋常態(tài)化管理，最大限度消除公共安全風(fēng)險(xiǎn)隱患。
三、工作內(nèi)容
本次出租房屋集中排查行動從3月13日起至4月2日止。
（一）宣傳發(fā)動。各村要廣泛張貼出租房屋排查《公告》，明確告知出租人及承租人的權(quán)利義務(wù)和承擔(dān)的法律責(zé)任，將規(guī)范出租房屋管理工作宣傳到戶、宣傳到人，營造良好的社會氛圍。
（二）摸排內(nèi)容：對轄區(qū)內(nèi)所有的村民房屋進(jìn)行全覆蓋，保證村不漏院、院不漏戶、戶不漏人。要采取入戶走訪排查的形式，全面掌握房屋真實(shí)信息和底數(shù)，重點(diǎn)采集四項(xiàng)內(nèi)容：一是出租房屋位置、權(quán)屬等基礎(chǔ)信息；二是出租人身份信息；三是出租房屋居住人員身份信息。四是非本村集體經(jīng)濟(jì)組織人員在本村購買房屋居住信息，排查中發(fā)現(xiàn)房屋建筑、消防、衛(wèi)生防疫等方面存在明顯安全隱患的，一并予以備注。重點(diǎn)做好查驗(yàn)統(tǒng)計(jì)五項(xiàng)內(nèi)容：一是出租房屋居住人員為肺炎、艾滋病、病毒性肝炎等傳染疾病感染人員情況數(shù)據(jù)；二是出租房屋居住人員為具有政治安全和社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)的重點(diǎn)人，以及吸毒人員、重點(diǎn)精神障礙者、刑滿釋放人員、在逃人員等特殊人群情況數(shù)據(jù)；三是出租房屋居住人員為境外人員、流動人口情況數(shù)據(jù)；四是出租房屋權(quán)屬情況數(shù)據(jù)；五是出租房屋存在的公共安全隱患情況數(shù)據(jù)。各村要對采集的上述信息進(jìn)行整理上報(bào)，鎮(zhèn)級要按照上級要求做好匯總和上報(bào)工作，對于存在的五項(xiàng)內(nèi)容要分類向公安、衛(wèi)健、住建、消防等相關(guān)職能部門推送。
（三）參與人員：原則上按照“4+N”的模式，即“鄉(xiāng)鎮(zhèn)干部、村干部、網(wǎng)格長、公安民警（輔警）+相關(guān)人員”，對轄區(qū)內(nèi)所有的村民房屋開展普查。對于任務(wù)量大的村，由各村根據(jù)實(shí)際情況自行安排相關(guān)人員。
四、辦法步驟
（一）成立機(jī)構(gòu)。各村成立由支部書記擔(dān)任組長的工作領(lǐng)導(dǎo)小組。同時(shí)為確保工作的無縫銜接，由各村確定一名聯(lián)系人，主要負(fù)責(zé)各村信息匯總及上報(bào)工作。
（二）劃分單元。為保證做到“村不漏院，院不漏戶，戶不漏人”，各村要結(jié)合各自實(shí)際情況，以村為界完成摸排單元區(qū)域的劃分。同時(shí)為了工作的方便和直觀，各村要形成“××村居民住宅網(wǎng)格示意圖”和“××村第×網(wǎng)格居民住宅示意圖”兩種圖和與各網(wǎng)格相對應(yīng)的村民住宅信息統(tǒng)計(jì)表。
（三）確定工作人員。要求工作負(fù)責(zé)、熟悉村情并且會使用智能手機(jī)的人員擔(dān)任工作人員。
五、工作要求
（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。各村要充分認(rèn)識規(guī)范出租房屋管理的重要性，支部書記為此項(xiàng)工作的首要責(zé)任人，要把此項(xiàng)工作做細(xì)做實(shí)，確保轄區(qū)房屋應(yīng)查盡查、摸清底數(shù)。
（二）確保工作秩序。信息采集過程中，出租人或承租人拒不配合、妨礙排查工作的，由公安機(jī)關(guān)依法查處。
第8篇：房屋安全普查方案范文
今天，我們在這里召開全鎮(zhèn)出租房消防安全專項(xiàng)整治動員大會，主要任務(wù)是，傳達(dá)貫徹全縣消防工作暨出租房消防安全專項(xiàng)整治會議精神，對我鎮(zhèn)出租房消防安全專項(xiàng)整治工作進(jìn)行全面動員和部署。一會兒，蔡忠麟委員還要對暫住人口管理工作進(jìn)行部署，林偉鎮(zhèn)長還要作重要講話。
下面，我先講四點(diǎn)意見：
一、提高思想認(rèn)識，切實(shí)繃緊消防安全這根弦。
去年以來，在鎮(zhèn)委、鎮(zhèn)政府的高度重視下，各辦事處、各有關(guān)單位緊緊圍繞實(shí)現(xiàn)火災(zāi)四項(xiàng)指標(biāo)“零增長”目標(biāo)，充分結(jié)合安全生產(chǎn)“鐵網(wǎng)二號行動”，先后開展了人員密集場所消防安全專項(xiàng)治理、家庭作坊專項(xiàng)整治火災(zāi)隱患“大排查、大整治、保平安”、消防安全“四進(jìn)”宣傳等工作，火災(zāi)形勢有了明顯好轉(zhuǎn)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2005年全鎮(zhèn)共發(fā)生火災(zāi)9起，無人員傷亡，全鎮(zhèn)消防安全保持了穩(wěn)中好轉(zhuǎn)的態(tài)勢。在肯定成績的同時(shí)，我們必須清醒地看到，當(dāng)前我鎮(zhèn)的消防安全形勢十分嚴(yán)峻。去年9起火災(zāi)中，民房火災(zāi)事故6起、同比上升25％；直接經(jīng)濟(jì)損失102497元。特別是在今年春節(jié)期間，我鎮(zhèn)消防安全事故頻發(fā)，并造成了兩人死亡的悲劇發(fā)生。這些火災(zāi)的發(fā)生，再次向我們敲響了警鐘，也暴露出我縣消防安全工作中存在的薄弱環(huán)節(jié)。尤其是我鎮(zhèn)出租房消防安全隱患大量存在，許多問題還很嚴(yán)重。出租房普遍存在疏散樓梯缺少、電氣線路混亂、可燃物品大量堆放、防火隔斷不到位、耐火等級低、消防設(shè)施缺乏等隱患，發(fā)生火災(zāi)甚至是群死群傷惡性火災(zāi)事故的可能性很大。所有這些問題，必須引起各級政府和各有關(guān)部門的高度重視，必須嚴(yán)肅認(rèn)真對待。各辦事處、各有關(guān)部門一定要充分認(rèn)識當(dāng)前消防安全工作形勢的嚴(yán)峻性，切實(shí)把出租房消防安全專項(xiàng)整治作為當(dāng)前消防安全工作的重中之重，強(qiáng)化消防安全意識，切實(shí)繃緊消防安全這根弦。
二、明確目標(biāo)任務(wù)，全力組織實(shí)施出租房消防安全整治活動。
按照縣委、縣政府的統(tǒng)一部署，結(jié)合我鎮(zhèn)出租房消防安全實(shí)際，鎮(zhèn)委、鎮(zhèn)政府決定集中一段時(shí)間，組織開展全鎮(zhèn)出租房消防安全專項(xiàng)整治活動。在具體工作中要做到“三個(gè)明確”：
第一、要明確整治活動的指導(dǎo)思想。這次出租房消防安全專項(xiàng)整治活動的指導(dǎo)思想是，以預(yù)防和減少出租房火災(zāi)事故為目標(biāo)，按照建設(shè)“平安昆陽”的要求，進(jìn)一步落實(shí)消防安全責(zé)任，強(qiáng)化出租房消防安全管理，集中整治各類火災(zāi)隱患，有效改變我鎮(zhèn)出租房消防安全隱患多、管理亂的現(xiàn)狀，維護(hù)全鎮(zhèn)消防安全形勢的穩(wěn)定。
第二、要明確整治活動的范圍和時(shí)間。這次出租房消防安全專項(xiàng)整治活動的時(shí)間是從2006年4月1日開始至11月30日。主要是對全鎮(zhèn)范圍內(nèi)的機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位和個(gè)人出租用于人員居住的出租房。
第三、要明確整治活動的部署安排。按照縣委、縣政府的統(tǒng)一部署，結(jié)合我鎮(zhèn)實(shí)際，我鎮(zhèn)出租房消防安全專項(xiàng)整治活動將按照普查登記、動員部署、整治整改、檢查驗(yàn)收四個(gè)階段進(jìn)行。
第一階段：普查登記階段，時(shí)間是從4月1日至5月10日。主要是由各辦事處組織人員，對轄區(qū)內(nèi)出租房開展普查登記，逐戶摸清房屋出租情況和消防安全情況，建立出租房名冊和臺帳，并對普查中發(fā)現(xiàn)的消防安全隱患，逐戶提出書面整改意見。
第二階段：動員部署階段，時(shí)間是從5月11日至5月20日。主要是在全面普查登記的基礎(chǔ)上，以各辦事處為單位，制訂出租防消防安全整治方案和相關(guān)政策，召開全體出租房業(yè)主參加的整治動員大會，講清楚開展出租房消防安全整治的重要性和緊迫性，房屋出租人的消防職責(zé)和這次整治工作的要求，并同出租人簽訂出租房消防安全隱患整改責(zé)任書。
第三階段：整治整改階段，時(shí)間是從5月21日至9月20日。按照“出租房內(nèi)的消防安全隱患由出租人整改，出租房外的消防公共安全由各辦事處組織整改”的分工，在轄區(qū)內(nèi)集中時(shí)間，全面開展整改。對出租房消防安全隱患嚴(yán)重的重點(diǎn)區(qū)域，鎮(zhèn)政府將組織出租房消防安全專項(xiàng)整治領(lǐng)導(dǎo)小組，幫助整治整改。
第四階段：檢查驗(yàn)收階段，時(shí)間是從9月21日至11月30日。出租房消防安全隱患整改工作結(jié)束后，各辦事處要逐戶開展檢查驗(yàn)收。驗(yàn)收合格者，予以發(fā)放懸掛出租房消防安全整改合格證。凡轄區(qū)內(nèi)出租房整改合格率達(dá)到80%以上，且無嚴(yán)重消防隱患、已建立長效管理機(jī)制的。可向鎮(zhèn)政府提出驗(yàn)收報(bào)告，由鎮(zhèn)政府組織檢查驗(yàn)收。鎮(zhèn)政府驗(yàn)收合格后，提請縣政府抽查驗(yàn)收。驗(yàn)收達(dá)不到要求的，要重新整改。達(dá)到要求尚未辦理出租房登記備案的，予以辦理登記備案。
三、結(jié)合兩項(xiàng)工作，力求各項(xiàng)工作齊頭并進(jìn)。
開展出租房消防安全專項(xiàng)整治活動，第一階段主要是對出租房進(jìn)行排查工作，時(shí)間是4月1日—5月20日。而這段時(shí)間，我鎮(zhèn)也同時(shí)開展了流計(jì)劃生育動人口管理和安全生產(chǎn)“鐵網(wǎng)三號行動”，對出租房的排查工作恰是這三項(xiàng)工作的重點(diǎn)，也是開展這三項(xiàng)工作的結(jié)合點(diǎn)。因此，我們要充分利用開展出租房消防安全專項(xiàng)整治活動的有利時(shí)機(jī)，結(jié)合正在開展的流動人口大清查和安全生產(chǎn)“鐵網(wǎng)三號行動”大排查兩項(xiàng)工作，力求各項(xiàng)工作齊頭并進(jìn)。
第一、要結(jié)合流動人口大清查工作。在進(jìn)行出租房消防安全隱患排查的過程中，要結(jié)合流動人口清查對象的排查。這次流動人口清查的對象是，全鎮(zhèn)范圍內(nèi)所有招用外來人員的單位和出租房和外來18—49歲的流動人口。檢查中主要是查驗(yàn)暫住證和婚育證明，對沒有暫住證的，要限定時(shí)間持本人身份證原件和單寸本身照相3張到派出所辦理；對沒有婚育證明的，要限定時(shí)間到原戶籍地辦理。限定的時(shí)間是省內(nèi)一個(gè)月，省內(nèi)市外半個(gè)月，鎮(zhèn)外市內(nèi)的一個(gè)星期。如果在限定時(shí)間里沒有辦理和交驗(yàn)的，派出所和管理中隊(duì)將分別依照各自的法律法規(guī)進(jìn)行處罰。
第二、要結(jié)合安全生產(chǎn)“鐵網(wǎng)三號行動”大排查工作。在進(jìn)行出租房消防安全隱患排查的過程中，還要結(jié)合安全生產(chǎn)“鐵網(wǎng)三號行動”進(jìn)行排查。要按照“地屬管理、分類管理”的原則，在去年安全生產(chǎn)分類管理工作成果的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步深化整治各類“底、小、散”企業(yè)事故隱患，對分類管理工作進(jìn)行全面“回頭看”，以辦事處（聯(lián)系部門同時(shí)配合）為單位，對轄區(qū)內(nèi)的企業(yè)再進(jìn)行一次排查梳理，全面核查C、D類企業(yè)，對每一個(gè)企業(yè)列出隱患整改項(xiàng)目，發(fā)給整改通知書，督促、指導(dǎo)企業(yè)落實(shí)隱患整改。
四、強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo)，務(wù)求整治工作取得實(shí)效。
現(xiàn)在，在全鎮(zhèn)開展出租房消防安全專項(xiàng)整治工作的任務(wù)已經(jīng)明確，下步就是抓落實(shí)。鎮(zhèn)里已經(jīng)成立了出租房消防安全專項(xiàng)整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組，并轉(zhuǎn)發(fā)了《平陽出租房消防安全專項(xiàng)整治工作實(shí)施方案的通知》。各辦事處、各部門一定要按照鎮(zhèn)里的總體部署，精心組織，狠抓落實(shí)，確保整個(gè)整治活動取得實(shí)效。
一要明確責(zé)任。各辦事處、各有關(guān)單位要成立相應(yīng)的領(lǐng)導(dǎo)小組，明確責(zé)任人，對部署的任務(wù)要進(jìn)行分解，落實(shí)到具體經(jīng)辦人員。同時(shí)，要根據(jù)《溫州市居住出租房消防安全管理規(guī)定》，進(jìn)一步明確居住出租房出租方、承租方以及相關(guān)部門的主要職責(zé)，嚴(yán)格責(zé)任追究，切實(shí)預(yù)防和減少出租房火災(zāi)事故。
二要加大宣傳。要結(jié)合我鎮(zhèn)實(shí)際，有針對性地開展宣傳報(bào)道。及時(shí)報(bào)道在出租房專項(xiàng)整治中涌現(xiàn)出的先進(jìn)事跡和成功做法；對一些整改工作不力的責(zé)任單位和業(yè)主，該曝光的要曝光。同時(shí)要將防火常識和逃生自救知識納入宣傳內(nèi)容，增強(qiáng)出租房使用人的消防安全意識和自防自救能力。
三要加強(qiáng)督查。專項(xiàng)整治期間，各辦事處要相應(yīng)成立督導(dǎo)組，組織有關(guān)人員，督促抓好整改，確保專項(xiàng)整治取得實(shí)效。對發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患要抓住不放，直至整改到位，防止走過場；對火災(zāi)隱患嚴(yán)重、整改不力的出租房，要堅(jiān)決予以取締，嚴(yán)禁用于出租。
第9篇：房屋安全普查方案范文
二是加大市政基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)管理力度，著力提高城市綜合承載能力。城市道路及其附屬設(shè)施維護(hù)與改造進(jìn)度加快,主城區(qū)完成86條道路整治；建成10座人行過街設(shè)施；建設(shè)和安裝了102公里防撞護(hù)欄；完成“八一、向陽”隧道、黃花園高架橋、千廝門立交橋等結(jié)構(gòu)設(shè)施的病害整治。環(huán)衛(wèi)基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善,建成小型垃圾壓縮站20座，新改建垃圾中轉(zhuǎn)站140座；187座公廁改造項(xiàng)目絕大多數(shù)已投入使用；設(shè)置移動公廁55座。加強(qiáng)市政設(shè)施維護(hù)和管理,在全市開展城市橋梁安全隱患排查工作；加強(qiáng)停車樓場管理，全年新增停車位30177個(gè)。城排水三級管網(wǎng)建設(shè)加快推進(jìn),全年完成三級管網(wǎng)建設(shè)127.6公里。
三是以長效管理為主線，強(qiáng)化城市容貌和環(huán)境衛(wèi)生綜合治理。長效管理機(jī)制進(jìn)一步完善，開展“市容三創(chuàng)”活動；啟動了“城市管理優(yōu)秀城區(qū)”創(chuàng)建工作；繼續(xù)推行城管目標(biāo)責(zé)任制，對市容管理的暗查形式、時(shí)間、重點(diǎn)和內(nèi)容進(jìn)行了創(chuàng)新。市容環(huán)衛(wèi)管理更加精細(xì)化，開展了以“關(guān)注城市細(xì)節(jié)?重慶城市人性化細(xì)節(jié)亮點(diǎn)”為主題的宣傳活動；對主城區(qū)12條主干道房屋立面和152條背街小巷進(jìn)行了整治；查處“十亂”現(xiàn)象17.7萬件，清除亂張貼、亂涂寫29萬處；整治暴露垃圾867處728噸。垃圾處理場運(yùn)行規(guī)范，主城區(qū)生活垃圾無害化處理率達(dá)91%，三峽庫區(qū)生活垃圾無害化處理率達(dá)90%。化糞池的清掏圓滿完成，全年對3500座無主化糞池進(jìn)行了清掏整治。占綠遮綠廣告得到規(guī)范清理，正式出臺《重慶市主城區(qū)戶外廣告設(shè)置總體規(guī)劃》，拆除主城違規(guī)廣告946塊共計(jì)4.1萬平方米。城市照明上檔升級，新安裝路燈1.8萬盞；改造路燈近6000盞；新建改造燈飾150項(xiàng)，建設(shè)了“朝天”大型音樂動感燈飾。
四是著眼于城市管理手段創(chuàng)新，加快數(shù)字化城市管理建設(shè)步伐。制定了《重慶市數(shù)字化城市管理建設(shè)總體方案》，并經(jīng)市政府辦公廳印發(fā)各區(qū)縣；編寫了《重慶市數(shù)字化城市管理系統(tǒng)綜合普查技術(shù)規(guī)程》、《重慶市數(shù)字化城市管理工作規(guī)定》等一系列標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程和制度；建立起我市數(shù)字化城市管理市、區(qū)一體化聯(lián)動管理的總體架構(gòu)。主城試點(diǎn)六區(qū)的建設(shè)總體方案已報(bào)市數(shù)字辦審定，綜合普查工作全面完成；萬州區(qū)作為建設(shè)部第三批數(shù)字化城市管理建設(shè)試點(diǎn)城市，建設(shè)方案已通過建設(shè)部審定，正在積極開展普查和區(qū)級平臺建設(shè)工作；黔江區(qū)、墊江縣、酉陽縣已上報(bào)建設(shè)方案，各項(xiàng)工作正在籌備之中。高新區(qū)數(shù)字化城市管理系統(tǒng)通過了建設(shè)部驗(yàn)收。同時(shí)，主城11個(gè)區(qū)按照總體方案的要求，將下水道和化糞池危險(xiǎn)源監(jiān)測系統(tǒng)作為專業(yè)管理子系統(tǒng)納入數(shù)字化城市管理系統(tǒng)建設(shè)內(nèi)容。目前南岸、高新、江北3個(gè)區(qū)監(jiān)測系統(tǒng)已經(jīng)完成，北碚區(qū)、經(jīng)開區(qū)、巴南區(qū)、沙坪壩4個(gè)區(qū)正在建設(shè)之中，其它各區(qū)已進(jìn)入合同簽訂階段。
五是持續(xù)推進(jìn)“藍(lán)天行動”，控制道路揚(yáng)塵。加大道路清掃保潔力度。改進(jìn)清掃保潔方式，加大灑水降塵力度，提高機(jī)掃車輛效益，提倡濕式作業(yè)法，全年城市道路機(jī)掃率達(dá)到63%（一級道路達(dá)100%），道路沖洗率達(dá)55%。全面清理整治“渣場”和“渣車”，將主城34座建筑渣場進(jìn)行分類管理，并做好新消納場的規(guī)范設(shè)置工作。對主城區(qū)從事建筑垃圾運(yùn)輸?shù)?40余臺“渣車”強(qiáng)化了《準(zhǔn)運(yùn)許可證》的辦理，全年處罰違章車輛2902臺次。積極落實(shí)市政府第188號令相關(guān)規(guī)定，對以平基土石方、拆遷工地、道路施工等為重點(diǎn)的673個(gè)施工工地進(jìn)行了專項(xiàng)整治，共查處工地313個(gè)，查處冒裝撒漏等各類違章3467件，督促工地制定《塵污染防治方案》并報(bào)城市管理部門備案826個(gè)。進(jìn)一步強(qiáng)化揚(yáng)塵污染的執(zhí)法工作，全年督查督辦違章案件361件。
六是積極配合“碧水行動”，進(jìn)一步加強(qiáng)水務(wù)工作。努力提高城市供水質(zhì)量，繼續(xù)推動主城區(qū)企業(yè)自備水廠的分離關(guān)閉工作；加強(qiáng)二次供水管理；加強(qiáng)水質(zhì)監(jiān)測工作，城市供水綜合合格率達(dá)到98.58%。積極整治市政排污口，排查主城區(qū)飲用水源保護(hù)區(qū)范圍內(nèi)的排污口19處，并進(jìn)行了整治。加強(qiáng)污水處理廠的運(yùn)行監(jiān)管，全市城市污水集中處理率達(dá)到68%。積極推動主城污水處理廠污泥處理處置工作，編制完成了《重慶市城市污水泥處理處置專項(xiàng)規(guī)劃》和《重慶市都市區(qū)污泥處理處置布點(diǎn)控制性規(guī)劃》；努力探索污泥多種處理處置技術(shù)。加大三峽庫區(qū)水域清漂工作力度，我市長江干流、次級河流全年共計(jì)打撈、轉(zhuǎn)運(yùn)水域漂浮物11萬噸。
