裝配式建筑質量管理體系精選(九篇)

前言：一篇好文章的誕生，需要你不斷地搜集資料、整理思路，本站小編為你收集了豐富的裝配式建筑質量管理體系主題范文，僅供參考，歡迎閱讀并收藏。

第1篇：裝配式建筑質量管理體系范文

1園林建筑施工類型和特點

1.1施工類型

1.1.1基礎性工程

1)土方施工:在園林工程建設中，土方工程首當其沖。開池筑山、平整場地、挖溝埋管、開槽鋪路、安裝園林設施、構件、修建園林建設等均需動用土方。2)混凝土施工:隨著現代技術、先進材料在園林工程建設中的廣泛運用，鋼筋混凝土工程已成為與園林工程建設密切相關的工程之一，有預應力鋼筋混凝土工程和普通鋼筋混凝土工程施工兩種。它們在所選用方法、設備、操作技術要求等方面各不相同。3)安裝施工:在園林工程建設過程中，許多園林建筑、構件和設施在小品的景觀建設中，出現了更多的裝配式結構安裝工程。4)給、排水施工:主要有給排水管道敷設、檢查井筑砌、個別防水處理等。5)供電施工:主要包括了電的來源的選擇、設計與安裝，照明用電的布置與安裝，以及供電系統的安全技術措施的制定和落實等工作。6)裝飾施工:包括抹灰工程施工、門窗工程施工、玻璃工程施工、吊頂工程施工、隔斷工程施工、面板工程施工、花飾工程施工等。

1.1.2主體工程

1)假山與置石施工:假山工程施工包括假山工程目的與意境的表現手法的確定，假山材料的選擇與采運，假山工程的布置方案的確定，假山結構的設計與落實，假山與周圍園林山水的自然結合等內容。置石工程施工則包括置石目的與意境，表現手法的確定，置石材料的選用與采運，置石方式的確定，置石周圍景、色、字、畫的搭配等內容。2)水體與水景施工:其施工內容包括水系規劃，小型水閘設計與建設，主要水景工程的建設。3)園路與廣場工程施工:主要是園中人行道和廣場鋪裝。4)栽植與種植工程施工:綠化工程是園林工程建設的主要組成部分，按照園林工程建設施工程序，先理山水，改造地形，辟筑道路，鋪裝場地，營造建筑，構筑工程設施，而后實施綠化。

1.2施工特點

1)科學合理地編制施工組織設計在工程項目實施和工程施工管理上占有極其重要的地位。施工程序的安排是隨著擬建工程項目的規律、性質、設計要求、施工條件和使用功能的不同而變化，既有固定程序上的客觀規律，又有交叉作業、計劃決策人員爭取時間的主觀努力，因而在編制施工組織設計、組織工程施工過程中必須認真地貫徹執行施工程序的安排原則。施工組織設計的編制與施工程序的安排是工程項目施工組織中必不可少的兩大重要內容，也是工程項目順利實施，實現預期目標的重要保障。

2)施工現場管理是施工管理的重要組成部分。施工現場管理水平的高低，直接影響園林工程的質量。當前，園林工程競爭異常激烈，企業要在激烈的市場競爭中求生存、求發展，就必須向用戶提供質量好、造價和工期合理的新產品，而生產一個優良產品，除了設計、材料供應等因素之外，主要靠合理的施工工藝和有效的施工現場管理來保證。一般來說，施工現場管理水平的高低決定著企業對市場的應變能力和競爭能力。施工現場主要工作包括:施工準備、正式施工、竣工驗收和養護管理等階段。

3)需要科學的進行施工成本管理。每個工程的成本管理包括成本的確定，成本的控制，降低成本的措施等方面，其中降低項目成本是項目成本管理的關鍵內容。

2園林建筑工程存在的系列問題

2.1缺乏質量管理體系

園林建筑工程是一個系統工程，沒有完善的質量管理體系，就很難科學、有效地進行質量管理。目前多數園林建筑公司尚未建立完善的質量管理體系，尤其是對施工過程進行全面控制的管理體系。許多園林建筑在施工中的質量管理都存在隨機、隨意的現象。引起這些現象最主要的原因就是沒有建立質量管理體系或質量管理體系不完善。2.2園林布局不合理

施工企業存在急功近利思想，忽視很多細節問題，導致工程質量不高。主要表現于:1)選用木本植物時，灌木比例偏高，喬木特別是中大喬木比例偏低。2)選用草本植物時，草坪面積偏大，多年生草本植物面積偏小。3)從整體植物結構上看，草坪比例偏大，喬灌木比例偏小。4)從植物適地性上看，外來樹種比例偏大，鄉土樹種比例偏小。5)從植物整體景觀上看，樹種選擇特色不突出，季相變化不豐富。以上這些做法導致偷工減料、成活率不高、惡意抬高造價、所栽樹木難以適應當地生態環境、往后的管理也帶來好多麻煩。

3解決對策

3.1選擇最好的施工管理組織形式

3.1.1直線式組織形式

直線式組織形式是權力系統自上而下形成直線控制，統一指揮，下級只接受唯一上級的指令。這種組織形式的特點是組織機構簡單，權力集中，權責分明，決策迅速，但專業分工差。實行沒有職能部門的“個人管理”，項目經理負責整個工程項目組織、協調和指導工作，項目經理要具有較廣的知識面和較強的技能。這樣的管理形式適用于項目規模小，技術簡單，協作關系較少的單一綠化工程和小型園林配套工程及大、中型園林工程后期養護管理工作。這種組織形式在園林綠化工程管理中應用比較廣泛。

3.1.2職能式組織形式

職能式組織形式主要強調專業分工，是以職能作為劃分部門的基礎，把相應的管理職責和權力交給職能部門，各職能部門在本職能范圍內有權直接指揮下級，這種組織形式的特點是專業分工強，能充分發揮職能機構的專業管理作用及專業人才的作用，有利于項目的專業技術問題的解決。缺點是存在著政出多門的弊端，由于項目部人員受職能部門與項目部門的雙重領導，對于上級存在矛盾的指令難以適從;各職能部門之間信息共享程度低，難以協調。這種管理形式適用于專業面窄、工期較長的中型園林工程及承接多項園林工程時。

3.1.3矩陣式組織形式

矩陣式組織形式是現代大型工程管理中廣泛應用的一種新型組織形式，它吸取了職能式和直線式各自的優點，力求使多個項目與各職能部門有機地結合。它將各職能部門的專業人員組織在一個項目部內，既可充分發揮職能部門的縱向優勢，又能發揮項目部的橫向優勢，使決策問題集中管理，工作效率高。它是為了某項目臨時組建的半松散型組織，項目人員不獨立于職能部門之外，項目結束后，便回到各原職能部門，有利于項目部的動態管理和優化組織。對其雙重權力下產生的沖突，我們可以建設性地加以引導。這樣的組織管理形式適用于大型園林綜合性工程，其工程量大，內容龐雜，技術復雜，工期較長，對資源共享程度要求較高。

3.2采取項目管理法

園林施工企業項目管理的基本任務是進行項目的進度、質量、安全和成本目標控制。

3.2.1目標管理法的優點

目標管理是指集體中的成員親自參加工作目標的制定，在實施中運用現代管理技術和行為科學，借助人們的事業感、能力、自信、自尊，實行自我控制，努力實現目標。因此，目標管理是以被管理活動的目標為中心，把經濟活動和管理活動的任務轉換為具體的目標加以實現和控制，通過目標的實現，完成經濟活動的任務。這就可以得出一個結論，即目標管理的精髓是“以目標指導行動”。目標管理是面向未來的管理，是主動的、系統整體的管理，是一種重視人的主觀能動作用、參與性和自主性的管理。它被廣泛應用于經濟和管理領域，是成功項目管理的基本方法。

3.2.2目標管理方法的幾個階段

1)要確定項目組織內各層次，各部門的任務分工，提出完成施工任務的要求和工作效率的要求;2)要把項目組織的任務轉換為具體目標，既要明確成果性目標(如工程質量、進度等)，又要明確效率性目標(如工程成本、勞動生產率等);3)落實目標:落實目標的責任主體，明確責任主體的責權利，落實進行檢查與監督的責任人及手段;4)對目標的執行過程進行協調和控制，發現偏差，及時進行分析和糾正;5)對目標的執行結果要進行評價，把目標執行結果與計劃目標進行對比，以評價目標管理的好壞。

第2篇：裝配式建筑質量管理體系范文

關鍵詞：高層住宅；施工質量；防治；措施

0 引言

高層住宅是人們生活和休息所必須，作為人們的必要的起居環境，在功能設置和工程質量上都要做到安全、合理和適用。從高層住宅的使用舒適性要以住宅的工程質量實施為準則。在高層住宅的施工質量上涉及施工過程的方法、施工質量的管理、施工技術等方面的問題。但是對高層住宅的的施工質量的因素很多，本文就其問題的防治及措施進行研究。

1高層住宅的施工質量控制

1.1高層住宅的施工質量控制重要性

目前，我國高層住宅的承建的質量性，對涉及到中國長期發展保障性住房的規劃有一定的決定性，也影響著人們對國家經濟健康發展和人們的人身安全和財產保全，為此，高層住宅的施工質量的過程就對工程質量起著決定性的關鍵。同樣，層住宅是人們生活和休息所必須，作為人們的必要的起居環境，在功能設置和工程質量上都要做到安全、合理和適用。加強高層住宅施工質量的控制和管理，也是人們共同關注的熱點。

1.2施工質量概念界定

高層住宅的施工質量是以在工程完畢后，按照質量標重符合國家法律法規和技術規范，在施工過程中能夠按照施工合同和質量進行施工。并且能夠滿足使用者的對住宅使用功能和價值角度方面的實用性、安全性、經濟性和耐久性的需要。

在高層住宅的施工管理上，工程質量管理是指能夠按照承建確立的工程質量實施內容進行工程實施，能夠按照一定的質量控制方針、目標和職責進行工程質量的控制，保證住宅工程的順利實施。

1.3高層住宅施工存在的問題

在高層住宅的施工質量保障的前提，必須從開發商和分包商必須從根本上提升施工質量意識，從不同的施工工藝和管理上構建管理模式。因此，從問題出發去發現問題和解決問題時保障施工質量的關鍵。為此針對科學化的管理方法、施工工藝和組織管理的優化控制，把高層住宅施工質量管理和質量進行實際化的提升。為此，從優化高層住宅的施工存在問題出發，解決從質量角度引起的通病研究，具體包含如下幾個方面：

第一， 基礎階段。質量控制監管系統不到位。主要是質量管理不到位，對具體施工的工作人員的風險控制管理和實施工藝上缺乏不對位的問題。施工人員的意識和培訓不到位。

第二， 主題施工階段。在施工質量保障過程中的鋼筋混凝土和實體工程的質量控制。在整個高層住宅建筑整個施工過程的材料質量把握，避免材料的選擇上濫竽充數。造成材料質量難以保證，施工程序混亂。具體涉及到施工場地的環境構造，如石灰巖或泥土巖；涉及到地下水的腐蝕性，影響到地基的穩固性；涉及到建筑的主體結構的剪力墻和框架結構的鋼筋混凝土的構建等級和材料的質量。

第三， 裝飾階段。墻面抹灰、地面、門窗等質量的控制。保證工期和材料的合理化選擇和應用，在施工設計和施工工程實踐上進行設計上的協同處理和材料上的保證。

2高層住宅的施工質量保障

2.1提升高層住宅施工質量管理措施

建立施工質量管理體系。建筑工程施工安全管理制度的不完善，事故發生的直接原因是人的不安全行為、物的不安全狀態以及環境的不穩定程度。因此，在建筑施工安全預警管理的多個層面和多個角度都會造成施工安全管理的缺陷和漏洞，針對安全預警的管理，為此，針對質量管理體系上要構建一定的管理模式。構建“三位一”體管理方式，形成企業法人、項目經理、施工班組三者形成責任制，以責任、規程和施工現形成保障體系，確保施工的安全性。

1） 建立外部監管機制

形成由建設單位、監理單位和建筑施工單位的安全監督對進行的工程項目進行監督管理，保障施工過程中諸多方面的安全工作。

2） 制定項目安全管理制度

建立以各個層階的負責人的安全生產責任制，責權落實到個人，直接對安全生產進行監督、和檢查，并形成安全技術措施和安全專項方案和，形成分包管理和全面管理。

3） 制定安全教育培訓制

將安全教育貫穿整個施工過程，以安全教育為意識，建立人員的安全責任心，熟練本崗位的專業技能和識別安全風險的有關后果，并了解違章操作的嚴重性。

4） 制定特種作業人員上崗制度

對專職人員和特種作業的人員實行培訓考核上崗，獲得專業操作證才能上崗，嚴禁和杜絕無證操作。

5） 制定消防安全制

把技術和安全防火放在同等重要位置，即時健全防火安全的現場措施的制定和程序，制定安全檢查和驗收制，以施工人員和責任安全負責人員，對安全的隱患要做到及時安檢及時修正，以定人、定時、和定措施整改進行制度的檢查，形成登記和整改的專項防護，在措施和危及安全的險情前提前制定安全檢查的各項工作，把檢查和修訂安全制度有效的結合，用以保障建筑施工安全管理的制度能夠落實到實處。

2.2提升高層住宅施工質量技術措施

鋼筋混凝土材料質量控制。鋼筋混凝土材料質量控制上，優選適合于高層結構的外加劑，用以抵抗防水、膨脹和抗裂。以此來減少鋼筋混凝土的熱脹冷縮后產生的高層建筑本體的裂縫。因此在灌注混凝土時，要加強質量管理，嚴格按照配比比例要求，以抗裂用量（09kg＼m3），確定和檢查外加劑的用量。在每次灌注后實施結構質量的檢查和監督。

主體結構的質量控制。主體結構的質量控制從鋼筋質量和結構上進行控制，在保障質量的前提下，以框架縱向結構鏈接Hn/6、hc、500mm為最大閾值，橫向結構以1n/3，為鏈接最大閾值。主體結構墻體以水泥內撐“六角梅花”設置間距500mm。從而實現鋼結構骨架的受力筋的質量控制。

質量鞏固控制。質量鞏固控制上實施對施工過程調試，實現對合格率的把握，并實施模板質量的監管。在模版厚鋼筋捆扎、拼縫和結構距離上嚴格執行標準化控制管理。

高層住宅外墻開裂控制。高層住宅外墻開裂控制以基層處理抹灰砂漿材料選擇施工改造，用甩漿拉毛和涂抹底層灰和砌筑層的粘結度實施專人澆水和檢查防鼓，最不合理的工程作業及時修正。

3結論

高層住宅是人們生活和休息所必須，作為人們的必要的起居環境，在功能設置和工程質量上都要做到安全、合理和適用。從高層住宅的使用舒適性要以住宅的工程質量實施為準則。從而為人們的必要的高層住宅的環境工程，在功能設置和工程質量上都符合安全、合理和適用的原則。加強高層住宅施工質量的控制和管理，對在高層住宅的施工質量上涉及施工過程的方法、施工質量的管理、提升高層住宅施工質量技術措施的問題。

參考文獻：

[1]李文龍，趙飛.住宅施工過程中應規避的若干問題[J].才智，2011， 10： 030.

[2]易憲容.中國住房市場的公共政策研究〔J].管理世界，2009 （10）： 62-71.

[3]李湘洲，李南.國外預制裝配式建筑的現狀[J].國外建材科技，1995，16（4）： 16-18.

[4]楊世勛.探討基層建筑工程質量監督管理中存在的問題及解決思路[J].城市建設，2011（12） ：10-14.

第3篇：裝配式建筑質量管理體系范文

關鍵詞：房屋建筑；工程質量；質量通病；防范措施；房建工程；建筑行業 文獻標識碼：A

中圖分類號：TU712 文章編號：1009-2374（2015）22-0115-02 DOI：10.13535/ki.11-4406/n.2015.22.056

進入21世紀以后，我國市場經濟和居民生活水平明顯提高，帶動了建筑行業的繁榮發展，全國范圍內的建筑市場也面臨著激烈的競爭。可是有些房屋建筑單位為了自身的經濟利益而不擇手段，拋棄了以房屋質量建設為基本觸發點，一味追求利益最大化，導致房屋建筑的各種質量通病頻發，破壞了建筑市場的整體信譽，也降低了人們對建筑公司質量承諾的信任。因此，在新時期建筑單位若想健康并持久地發展，就必須要采取嚴格的質量保證措施，加強對房屋質量通病的有效處理。

1 房建工程質量通病的具體特征

在房屋建筑項目中，各種類型的房屋質量問題存在于一定的區域內，具有相同的特征，但都對房屋建筑的質量構成不同程度的影響。總體來說，在房屋建筑的裝飾工程和使用功能方面更容易出現質量通病，這類質量通病分為新生性的和陳舊性的質量通病。新生性的質量通病是建筑市場新技術發展背景下的產物，是房屋建筑過程中采用新工藝、新產品引起的質量事故，這些質量事故具有一定的普遍性。例如：吊頂施工中，纖維石膏板出現裂縫或板縫；預應力管樁的施工，當表層土體受到擠壓時，出現橡皮泥的現象；裝配式的建筑施工，板接縫發生滲漏等。陳舊性的質量通病屬于多年一直并連續存在，始終無法徹底解決的建筑質量事故。例如：屋面滲水；水泥地面出現開裂、空鼓、起皮或起砂；滴水線的斜導；廁浴間的地面發生積水或倒坡線下等。而且，在很多情況下，陳舊性的質量通病不僅未能消除，還會引發許多新生性的質量通病，對房屋工程的質量防控增加了困難。

2 房建工程質量通病的主要產生原因

2.1 房建工程的設計原因

合理的房建工程設計是預防工程出現質量通病的關鍵出發點。如果設計單位沒有健全的質量保證體系，加之設計人員的工作疏忽或責任心不強等，將會給房建工程整體留下嚴重的質量通病隱患。另外，對于一些房建工程的設計，如果沒有按照實際的工況選擇建筑的構配件或者不合理的結構設計，也是引發工程質量通病的主要原因。例如：在設計房建工程的塑窗時，對于尺寸大的塑窗的節點和用料，不進行認真的設計和計算，而從標準圖集中生搬硬套，不考慮工程的實際情況，導致塑窗無法滿足剛度的要求而無法使用；設計人員沒有對建筑外墻的一些薄弱部位開展熱工方面的計算，且沒有設置一些預防形成熱橋的構造，房屋建筑在投入使用后，局部墻體出現長毛、發霉、結露和泛霜等質量事故。上述工程的質量通病，是由工程的設計階段引起的，也是質量事故的源頭，因此，房建工程設計的重要性和對整體工程質量的影響可見一斑。

2.2 房建工程的施工原因

房建工程的施工過程是一個極其復雜而又對房屋的質量有著直接影響的階段，其涉及面廣、范圍大、因素影響多，為房建工程行業質量防治的重中之重。在房建工程的施工過程中，如工程的地質、地形、氣象、水文、施工工藝、材料、施工機械、操作方法以及技術措施等，都會對施工的質量產生影響。即使在施工過程中的環境條件，施工所用材料、技術方法或施工機械磨損等的微小變化，都會在工程的質量上產生差異，引起質量通病的產生。例如：如果排水管甩口的高度偏低，衛生間便會發生漏水現象。如果插入坐便出口的排水管深度不夠或衛生間的防水地面未處理好，上層的滲漏水便會沿著墻縫和管道的四周流到下層的房間；基層的施工處理不到位、鋪貼的卷材不實、未涂刷均勻或房屋墻體的結構變形等情況，會導致屋面滲漏等質量事故；在澆筑混凝土過程中，由于混凝土中粉砂的含泥量過多、拌合不均勻或攪拌的時間不夠等情況，澆筑完成后的柱、板、梁等結構將會出現孔洞、麻面、蜂窩等現象；混凝土在后期養護過程中，沒有按照溫控指標操作、養護作業不及時等情況，導致混凝土構件出現裂縫。諸如此類的施工質量事故，是影響房建工程整體質量的關鍵。

2.3 房建工程的質量管理原因

當前，建筑工程中的大部分施工操作仍然依靠人工操作，而且在工程施工過程中，同時需要操作的專業工程的種類多樣化，其中涉及到的建筑構配件及其使用材料的品種和規格也比較繁雜。所以，各道工序的質量控制常常都依賴于操作人員的責任心和職業素質。而在施工建設過程中，各種技術規程和規范以及驗收過程的程序、方法和規定的責任是否得到有效執行，則要完全依賴于工程質量的管理制度體系。開發商和建筑商在追求經濟和工期利益的同時，是否刻意降低工程的材料費用，是否將發包工程肢解或以低于施工成本的價格轉包于他方，這些都是導致工程出現質量通病的潛在威脅。例如：在某些工程的施工階段，因為施工組織存在不合理性，導致各道工序的相互協調出現問題，工序間不僅沒有配合，而且互相干擾、各自為政，對工程的質量造成很大影響；施工材料的管理混亂，涉及混凝土的配料比誤差較大，對混凝土強度帶來影響，進而造成整體工程的質量不過關等。

3 房建工程質量通病的防范措施

影響房建工程質量通病的因素很多，但是主要造成影響的還是設計階段、施工階段和施工管理階段的環節。因此，只要在這三個階段對質量要求加以控制，就會大大改善房建工程的整體質量。

3.1 設計階段的質量控制措施

房建工程的設計是避免工程產生質量通病的基礎和前提。設計單位在建立并健全各種質量管理規章制度和保障體系的同時，要嚴格控制施工圖紙的設計、審核、審批程序，注重圖紙的設計質量，特別要注意涉及專業施工的協調與配合。施工圖紙的涉及面要涵蓋施工的全過程，避免施工表達不清而給施工方產生異議和錯誤判斷的幾率。當房建工程的建設方提出違反國家標準規定的強制性條文時，設計單位要堅決予以拒絕，而對于施工中的構配件、節點的設置，要根據工程施工的實際條件，選擇標準的圖集，從而避免房屋工程發生質量通病。另外，施工圖紙的審查部門，要根據工程建設的地區特點，對該地區歷史所發生的造成工程質量通病的影響因素進行總結，并對這些影響因素進行重點審查，嚴把施工圖紙質量關。

3.2 施工階段的質量控制措施

在房建工程的施工階段，施工隊伍的技術能力、合作能力、人員素質、是否能夠完全按照國家的若干技術操作規定進行施工，是決定房建工程施工質量的關鍵。另外，施工環節的各類控制細節，也要加以認真對待。例如：為了保證墻面的防滲性能，將外墻豎向頭縫的飽滿度視作重點質量控制點，飽滿度要大于60%，且要隨砌隨勒縫，不得存有透光點；在進行墻體砌筑時，要設置皮數桿來控制平水，且每層的樓面還要使用水平儀對平水進行一次復測，如果出現高差，要在窗臺以下進行逐皮調正；當墻體砌筑到窗臺時，要在高出500mm的樓板地面上方彈出水平控制線即建筑標高，從而保證在進行水、電和裝飾等工種施工的相互協調與配合。所有外墻的施工孔洞，如框架梁底、纜風洞、門窗周邊、框架柱邊、腳手洞和圈梁扁擔木洞等，要用砂漿嵌補并確保密實；在粉刷外墻面以前，外墻的施工縫要首先進行水泥砂漿的勾縫處理；在建筑物的周圍，臺階、散水和明溝要設縫，并與主體結構斷開，基層的填土要分層夯實。散水的坡度為3%，且要每4～6m設置一道分格縫，在陰陽角的位置要做45°且寬度為15～20mm的斜縫，并用油膏或瀝青砂抹平嵌實。

3.3 管理階段的質量保證措施

施工建設的各參與方要建立并健全質量管理體系，完善規章制度，嚴格按照國家、地方所規定的質量驗收程序、方法和責任對工程質量進行驗收；對于施工過程中的操作和管理人員，施工單位要積極開展對其相應的崗位培訓，加強其施工操作的責任心，提高其專業技術能力和水平；施工單位要嚴格按照已經批準的施工方案、技術措施和施工組織設計進行管理與操作，合理掌控采購、運輸、檢測以及材料使用四關；在施工過程中，施工方要嚴格執行三檢制、驗收簽字程序，質量不達標的工序不得進行下道工序施工；對于施工過程中涉及的計量器具、機械設備、原材料等，在進場以前，要進行現場驗收并指派專人進行管理并定期維護；強化對混凝土、預拌混凝土試塊制作與養護作業的管理工作。總而言之，房建工程的管理階段，要以“安全第一、質量優先、預控為主、數據說話、為社會和企業爭創效益”的基本原則，為房建工程的安全使用保駕護航。

4 結語

房屋建筑工程的質量與人民群眾的日常生活、生命及財產安全息息相關，作為房建工作者、房建施工的所有參與人員，要始終以“質量第一”為基本出發點，對施工過程中的每一個影響工程質量的環節都要認真細致地對待，從以往的施工案例和事故中總結經驗教訓，從不同的角度分析和控制房建工程可能引發質量通病的因素，思想上高度重視，行動上嚴格落實，只有這樣才能徹底、有效地預防房建工程質量通病的發生，為國家和人民創造出質量優良、安全可靠、性價比高的建筑產品，為企業樹立徹底讓世人信賴的良好信譽。

參考文獻

[1] 李雪冰.提高房屋建筑施工質量的七點建議[J].四川建材，2008，（3）.

[2] 中國建筑工業出版社.現行建筑設計規范大全（修訂縮印本）[M].北京：中國建筑工業出版社，2002.

第4篇：裝配式建筑質量管理體系范文

關鍵詞：屋面 防水 施工 技術

中圖分類號：TU74文獻標識碼： A

一、屋面防水技術概述

在建筑結構中，屋面是確保建筑抵御建筑外部雨水、冰雪等自然侵蝕的重要屏障，而屋面的防水技術處理好壞，直接關系到建筑物的使用壽命，同時也關系到居住人群的生活環境和衛生條件。屋面工程根據建筑工程的建筑物性質、使用年限、防水層要求、使用功能及重要程度等，按照不同的等級進行不同要求的設防。建筑工程屋面的防水處理及設防要求主要是預防為主，排水為輔。在建筑屋面工程中，在完善防水處理的基礎上，要將水立即排走，減少發生滲漏的機會。房屋屋面防水等級可分為四級，包括：四級防水層，適用于非永久性建筑，合理的使用年限為5年，一般采用一道防水來設防；三級防水層，適用于一般建筑，合理的使用年限為10年，一般采用一道防水來設防； 二級防水層，適用于重要建筑，合理的使用年限為15年，一般采用兩道防水來設防；一級防水層，適用于特別重要的建筑或對防水有特殊要求的建筑，合理的使用年限為25年，一般采用三道或三道以上防水來設防。

二、屋面防水存在的問題

1.建筑防水設計存在問題

在建筑工程中，屋面防水處理設計時，防水層材料選擇應該由熟悉防水處理及防水材料性能的相關人員，根據相關規范和要求來設計。事實上，目前建筑設計單位基本上沒有設置專門的防水設計人員，通常最為常見的做法就是隨意套用設計圖紙，照抄照搬屋面防水設計，由于設計的缺乏和對防水設計的不夠重視，導致建筑防水處理不科學、不合理。

2.屋面防水材料質量不符合設計要求。

我國建筑材料市場在監督管理上存在一定的不足，導致防水材料市場魚龍混雜，各類品質的防水材料充斥著材料市場，各類假冒偽劣、良莠不齊的防水材料被擺上建筑材料市場。部分建筑單位受到利益的驅使，導致各類低價格的偽劣產品大行其道，被隨意應用到建筑屋面防水工程中。近幾年，SBS改性瀝青防水卷材是防水市場的主導產品，其假冒現象最為嚴重。各類不合格的防水材料的應用，導致屋面防水處理質量不符合要求。

3.施工處理中質量意識不強。

在建筑工程行業中，各類工程都采用招投標的形式來確定工程施工單位。部分施工單位為了取得施工權，采用低價中標，導致正規的專業防水公司難以中標。而低價中標公司為了自身的經濟效益，必然進一步壓力工程成本，進行違法分包、轉包，變相獲取利潤。而最終工程施工隊伍的經濟效益大大縮水，造成施工較為隨意，未注重對工程施工質量的控制和管理，出現偷工減料、違規處理等問題，影響工程施工質量。

4.施工技術不達標

所謂施工技術不達標，就是指在對屋面防水進行施工的過程中，施工人員采用的施工工藝不能夠滿足工程的防水要求，或者說施工人員的操作技術不達標，導致施工工藝并沒有達到理想的施工效果。這種情況下，要求有關的建筑管理部門應該對建筑工程進行施工過程中的管理上的加強，嚴格的按照相關的國家標準和工程要求進行施工。該防水施工技術相對于其他建筑施工技術來說是比較落后的，各方面的配套技術和質量管理體系都沒有得到有效的完善，施工操作對于新技術的應用也不到位，施工方對防水工程建設也沒有引起重視，故防水工程的施工質量無法得到保證， 要想提高施工質量，就必須給予防水工程足夠的重視，保證屋面建筑物的質量符合標準要求，從而保證延長屋面建筑物的使用年限。

三、建筑工程屋面防水工程施工技術。

1.施工作業前準備。

在屋面防水施工前，要審核工程設計圖紙，結合建筑防水等級要求，遵循“材料是質量的基礎、工程設計是質量保證的前提、施工是質量保證的關鍵”基本原則，從選擇防水材料和施工方法入手，綜合考慮建筑周圍環境和建筑的節能效果，編制防水工程的施工方案。在屋面找平層施工結束后，要進行養護和干燥處理，控制找平層含水量低于9%。找平層的坡度要符合設計的要求，不能出現起砂、開裂、空鼓及脫皮等缺陷；要做好女兒墻、挑沿、沉降縫及入孔等防腐木磚，沉降縫頂要設置坡度，并采用鐵皮封蓋。屋面下水口位置和出墻位置不能影響到雨漏斗的安裝，不得貼近各樓層的空調孔和通氣口。要做好安全防護措施，備好配套材料和防水卷材，相關材料存貯時要遠離火源，防止事故發生。

2.防水施工方法。

根據屋面防水材料的不同，可將防水施工分為卷材防水屋面施工、剛性防水屋面施工和涂抹防水屋面施工三種不同的方式。

（1）卷材防水是利用膠結材料粘貼卷材來進行防水的處理方式，采用此種處理方式具有重量輕，防水效果好等優點，處理后防水層具有較好的韌性，能夠抵抗一定的結構振動和抵御漲縮變形。采用卷材防水處理的找平層，應具有一定的剛度和強度，在面臨荷載時不得發生顯著變形或破壞。卷材防水層施工的一般工藝流程為：對基層進行處理，噴、涂基層處理劑----對節點附加進行增強處理----定位、彈線、試鋪----鋪貼卷材----收頭處理----節點密封----檢查、修整、清理----鋪設保護層。卷材的鋪設方向根據屋面坡度和屋面是否存在振動來確定，在屋面防水層施工時，要處理好附加層、節點和排水集中部位，采用從屋面最底標高向上的方式開始施工。

（2）剛性防水屋面施工主要采用鋼纖維混凝土、補償性收縮混凝土和細石混凝土等剛性防水材料作為防水層，主要應用于三級的屋面防水，同時也可以作為一級或二級屋面多道防水的一道防水層。剛性防水層面在防水層而后基層之間要做隔離層，在防水層要設置分格縫，澆筑混凝土時采用先高后低，先遠后近的順序進行，在分格縫內的混凝土要一次澆筑完成，不能留下施工縫。澆筑完成后，先用平板振動器振搗密實，之后采用滾筒輥壓，直至表面平整，利用鐵抹子壓實并抹平，混凝土初凝出水后，進行二次表面壓光，在終凝前進行三次壓光，提高防水層的抗滲性。

（3）涂抹防水屋面施工在屋面基礎上涂刷防水涂料，待防水涂料固化后形成具有一定彈性和厚度的整體涂膜，依靠涂膜達到防水的目的，一般用于三級或四級的屋面防水中，同時可以作為一級、二級屋面防水的多道防水層中的一道防水層。涂膜防水施工的一般施工工藝為：清理基層表面----噴涂基層處理劑----對特殊部位進行附加增強處理----涂防水涂料并鋪貼胎體增強材料----修理及檢查----對保護層進行施工。采用涂抹法防水，必須具有兩層以上的圖層組成，在每層上涂刷2至3道。根據防水涂料的品種，來選擇分層涂布，待先涂刷的涂料干燥并具有一定的膜厚，才可進行下一步的涂刷，直至達到設計的厚度要求。涂抹防水層屋面具有防水性能好、施工操作簡便、溫度適應能力強、能適應復雜基層、無污染、無接縫、冷操作及容易修補等諸多優點，被普遍應用于裝配式鋼筋混凝土施工中。

四、結語

建筑使用過程中，要勤檢查房屋墻面的防水層的清潔狀況，防止局部的受潮或者積水。在多雪的季節更要及時的清理建筑物的屋面部分，更要時時做好監管工作，避免外面施工對防水層的破壞，定期打算屋面，定期對其進行保養，以此來降低屋面的老化或是出現滲透的可能，最大化的延長防水層的壽命。

參考文獻：

[1]王洪波 淺談建筑工程屋面防水工程技術措施 [期刊論文] 《城市道橋與防洪》 -2012年12期