墻體改造施工方法精選(九篇)

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第1篇：墻體改造施工方法范文

關鍵詞：建筑節能；復合保溫墻體；聚苯板與混凝土

建筑節能是執行國家環境保護和節約能源政策的主要內容，是貫徹國民經濟可持續發展的重要組成部分。2000年2月18日《中華人民共和國建設部令》第76號《民用建筑節能管理規定》明確國家積極鼓勵發展包括新型節能墻體和屋面的保溫、隔熱技術與材料的節能技術，這些首先在城市取消傳統的建筑材料實心粘土磚，推行建筑節能50%住宅方面予以貫徹落實。由此推動了建筑新結構、新材料、新工藝的迅猛發展。更推動了建筑節能墻體的一場新的革命。在建筑中，護結構的熱損耗較大，護結構中墻體又占了很大份額。所以建筑墻體改革與墻體節能技術的發展是建筑節能技術的重要環節，發展外墻保溫技術及節能材料則是建筑節能的主要實現方式。我單位抓住機遇把握形勢的發展，致力于新型節能住宅的開發建設。首創了剪力墻"復合保溫墻體"施工新技術綜合應用的保溫墻體施工工程。

一、"復合保溫墻體"

復合保溫墻體是一種由聚苯板和混凝土墻本體固定連接組成的復合保溫墻體，該墻體由聚苯板和混凝土墻本體間通過自粘貼，無需通過媒介物質連接，一次成型的施工工藝。此種工藝結構簡單、材料成本低，裝飾施工中墻面無需抹灰，直接貼耐堿的玻璃布即可，因此墻面不易產生裂縫，施工工藝簡單，從而使整個建筑的總成本費用低；聚苯板和混凝土墻本體間結合牢固，試驗表明抗拉性能、抗凍融性能優良。并將現澆混凝土剪力墻與聚苯板一次同時澆筑形成復合墻體，即混凝土與聚苯板整體澆筑。用此外墻保溫材料及施工方法進行單體建筑復合墻體性能試驗，單體建筑結構形式為現澆混凝土剪力墻，其墻體厚度140mm。試驗取得突破性進展，結果表明，整體澆筑工藝具有施工工序簡單、易操作等優點，特別是無網聚苯板擁有其它保溫材料所不具有的明顯優勢，一是保溫性能，經測試由于其它兩種保溫材料內部有金屬網架，都存在因金屬網絲冷橋作用而產生熱量散失20%以上，單面鋼絲網聚苯保溫板熱量散失8%以上，而無網聚苯板不存在此因素造成的熱量散失問題；二是保溫材料成本低，以目前市場價格計算無網聚苯板較其他兩種價格平均低65%以上；三是克服了其他兩種材料存在的，也是目前建筑保溫領域普遍存在的墻面裂縫問題。至此，首創了聚苯板與現澆混凝土墻體一次整體澆注成型的"墻力墻外保溫復合墻體"新工藝。

為了取得科學數據，以充分證明聚苯板與現澆混凝土墻體自粘結的強度、抗剪、抗凍融能力，公司專門委托天津大學土木工程檢測中心對以上性能進行測試。該中心依據GBJ5-1998、JC/T550-1994標準嚴格測試，將外型尺寸分別為邊長70.7mm正方體和邊長100mm正方體的標準試件在40KN萬能試驗機、凍融試驗機等測試儀器上進行測試，結果令人滿意。抗拉強度達到68Kpa，抗剪強度極限受力平均值245N；15次凍融試驗抗拉強度平均達到46.55Kpa，完全滿足建筑工程質量要求。

聚苯板與混凝土自粘貼的機理分析為：粘結力來源一是當聚苯板與混凝土澆注在一起硬化時，水泥水化物所產生的凝膠具有一定膠凝作用，在這種作用下，聚苯板與混凝土直接粘貼在一起。二是由于聚苯板在混凝土澆注時位于外模板的內側面，故澆注混凝土時，混凝土將對聚苯板產生擠壓作用，部分集料會因壓力作用而被鑲嵌在聚苯板中，從而產生一定的鑲嵌作用。三是在澆注混凝土時進行振搗，會將聚苯板與混凝土界面間的氣體排除，使二者間達到真空密實狀態，這樣，在其內側產生負壓作用，使得聚苯板靠物理作用，而被壓在混凝土墻面上。

外墻復合保溫墻體是我單位歷經5年的研究和試驗完成的一項經濟適用、造價低廉等優點的專利施工技術。此技術為住憲建設做到節能、環保、抗震、提供了新技術、新方法，是北方寒冷地區節能住宅結構的好形勢。它符合國家墻改節能政策，對節約耕地，保護環境，節約能源，提高人們居住環境和國家可持續發展戰略起著重要作用。2002年2月該項技術獲得國家知識產權發明和實用新型兩項專利。

二、復合保溫墻體的優點

建筑節能樣板樓是復合保溫墻體和竹膠合模板支撐加固體系的綜合應用，使這項工程擁有不可比擬的優點。

1、冬暖夏涼的舒適感

由于復合保溫墻體優異的保溫隔熱性能，節省采暖制冷費用。樣板樓經建筑節能檢測，建筑物單位采暖耗熱量檢測值為14.2W/㎡,低于國家二期建筑節能標準值20.8w/㎡。已達到國家二期建筑節能對建筑物的標準要求。

2、增大的使用空間

由于墻體薄，內墻厚140mm，外墻厚160mm。并且所有內墻頂棚、外墻內側均達到清水混凝土墻標準，內裝修不需抹灰直接刮膩子刷涂料，減少的墻體厚度和抹灰層厚度使行使用空間增大，因此與磚混結構相比增加使用面積8%左右。以建筑面積為72㎡住宅相比較，剪力墻比普通磚混住宅因墻體薄而凈增使用面積為6.5㎡，凈增使用面積系數為10.67%。同時便于室內裝飾裝潢，增強整體的美感。

3、超強的抗震性能

由于整個建筑全部為現澆剪力墻結構，整體性能好，抗震性能裂度達8度以上，優于其它任何墻體。

4、經濟合理的造價

首先是節省了材料費用。"剪力墻復合墻體"選用的保溫材料為40mm厚容重為20kg/㎡的無網聚苯板，單價僅為鋼絲網架聚苯夾芯保溫板等其他保溫材料的35%，模板采用無框散拼竹模板較其他模板降低50%；其次是簡化了施工工序縮短了施工工期。從模板支撐加固到保溫墻體的形成較其他墻體和保溫方法約減少2-3道工序；第三是增大了使用面積，相同建筑面積情況下，使用面積平均增加8%左右。

三、結語

"復合保溫墻體"先進施工方法隨著社會上的廣泛推廣和應用，在提倡建筑節能改造的今天，必然是建筑節能改造的一項基本措施，不僅能使節能建筑達到預期的目的，更是施工簡便、可行、施工費用低、工程質量高，是建筑節能的一種新的嘗試，是重點推廣工程，為建設一個資源節約型環境友好社會做出貢獻。

參考文獻：

[1]居住建筑節能設計標準[Z].DBJ50-071,2010.

[2]外墻保溫應用技術[Z].JGJ144,2005.

[3]絕熱用模塑聚苯乙烯泡沫塑料[Z].GB/T10801.1,2002.

第2篇：墻體改造施工方法范文

關鍵詞：外墻；內保溫；混合保溫；外保溫

中圖分類號：C931 文獻標識碼：A

1 外墻保溫技術的歷史

外墻保溫技術源于20世紀40年代的歐洲，當時德國有大量的建筑在戰爭中遭到破壞，人們再修補房屋的過程中在建筑外刷了一層聚苯乙烯或巖棉板，不久后人們發現這種做法不僅能夠修補房屋還能保溫、隔音和防潮。外墻保溫技術在1973年世界能源危機后得到了快速發展，因為能源短缺，同時在歐美各國政府的大力推動下歐美外墻外保溫技術的市場容量以每年15%的速度迅速增長。我國外墻保溫技術起步于20世紀80年代，受當時條件限制，一開始主要應用于我國北方較寒冷地區在外墻內保溫方面做了一些應用，經過實踐，外墻內保溫技術在北方寒冷并采用供熱采暖地區的缺陷日益顯露，由于室內外溫差過大易形成冷凝水，內墻發霉等問題。近十年來我國在學習和引進國外先進技術的基礎上外墻外保溫技術逐步發展起來。已初步形成了一套完整的技術，外墻保溫技術的發展目前基本與世界保持同步。

2 建筑常用外墻保溫的分類

目前，在建筑中常使用的外墻保溫主要有內保溫、外保溫、內外混合保溫等方法，下面就這三種方法的原理、優缺點進行闡述。

2.1 外墻內保溫

外墻內保溫施工，就是在外墻結構的內部加做保溫層。廣泛使用的保溫技術有增強石膏復合聚苯保溫板、聚合物砂漿復合聚苯保溫板、增強水泥復合聚苯保溫板、內墻貼聚苯板抹粉刷石膏及抹聚苯顆粒保溫料漿加抗裂砂漿壓入網格布的做法。內保溫的優點：內保溫施工速度快，操作方便靈活，工期可以很短。內保溫技術層大量廣泛使用，有完善的施工方案和檢驗標準。缺點是：但內保溫會多占用使用面積，室內墻面會出現結露發霉現象，飾面層易出現開裂，還會影響施工速度，不便于居民二次裝修和布線、空調飾物等的固定，不便于既有建筑的節能改造。

2.2 內外混合保溫

外墻內外混合保溫，就是在施工時根據墻體的結構來選擇施工的方法，將保溫技術結合起來使用，在某個部位哪種施工方法容易就在施工時采用哪種方法。

2.3 外墻外保溫

外墻外保溫就是在房屋主體的外側加裝保溫材料，因其是在外側加裝的保溫材料，所以可以很容易將保溫隔熱體系置于外墻外側，能夠保護主體結構，延長建筑物的壽命；有效減少了建筑結構的熱橋，增加建筑的有效空間；同時消除了冷凝，提高了居住的舒適度。優點：在使用相同規格尺寸的保溫材料，外保溫的保溫效果要遠遠好于內保溫，同時外保溫也沒有內保溫的缺點，在新樓的建設和舊樓的改造中都可以使用，不像是內保溫在二次裝修時很容易就會破壞保溫結構。缺點如下：會產生安全問題，裂縫產生問題，耐久性問題等

3 外保溫施工時的注意事項

在外墻內保溫施工時，應盡可能使用導熱系數小的高效保溫材料，以減少保溫層的厚度，少占室內使用面積。保溫層表面應有護面層，以提高面層的強度和硬度。但不得直接用硬質砂漿（水泥砂漿、混合砂漿）抹灰，以防開裂。有保溫層的墻面上需要懸掛重物時，其掛鉤必須固定在墻體基層內。

在外墻外保溫施工時，由于外保溫是將保溫材料設置在主體墻外側，因此主體墻、保溫層、保護層及飾面層之間的連接應該牢固，否則會發生安全事故。大部分的保溫材料都是可燃性的，防火也是外保溫研究所要解決的重要問題。在多層以及高層建筑中，保溫層的抗風壓能力成為一個亟待解決的大問題。水蒸汽對保溫層的影響作用依然是不容忽視的問題。

4 外保溫施工時的工藝

外墻涂料保溫系統：粘接砂漿（涂抹面積不小于40%）+50厚聚苯板粘貼（輔以錨栓固定）+聚合物抗裂砂漿、耐堿涂塑波纖網格布增強。外墻面磚機械固定保溫系統：50厚凹槽腹絲非穿透型單面鋼絲網架聚苯板+水泥砂漿抹面、聚合物抗裂砂漿罩面。防火隔離帶：在三層頂板處設30公分寬無機保溫砂漿防火隔離帶。

5 常用的保溫材料

外墻保溫主要是靠保溫絕熱材料作為建筑圍護，絕熱就是要最大限度的阻抗熱流的傳遞，而保溫材料不但要求有良好的絕熱性能還必須具有一點的抗沖擊能力，具有與使用環境一致的機械強度。其粘結性能要好，還得有小的收縮率及與環境相適應的耐久性。下面就一些常用的保溫材料進行舉例：聚苯乙烯泡沫塑料板（EPS及XPS）、巖（礦）棉板、玻璃棉氈以及超輕的聚苯顆粒保溫料漿等。它們的表現密度都較小，而且它們都屬于無機材料。巖棉不燃燒，價格較低，在滿足保溫隔熱性能的同時還能夠具有一定的隔聲效果。但巖棉的質量優劣相差很大，保溫性能好的密度低，其抗拉強度也低，耐久性比較差。玻璃棉與巖棉在性能上有很多相似之處，但其手感好于巖棉，可改善工人的勞動條件。但它的價格較巖棉為高。聚苯乙烯泡沫塑料其表觀密度小，導熱系數小，吸水率低，隔音性能好、機械強度高，而且尺寸精度高，結構均勻。因此在外墻保溫中其占有率很高。硬質聚氨酯泡沫塑料具有非常優越的絕熱性能，它的導熱系數之低（0.025 W/（m2?K））是其他材料所無法與之相比同時其特有的閉孔結構使其具有更優越的耐水汽性能，由于不需要額外的絕緣防潮，簡化了施工程序，降低工程造價。但因其價格較高、而且易燃，這就限制了它的使用。

結語

隨著國家大力提倡節約能源，建筑節能作為國家環境保護和節約能源的重要方面有著廣泛的發展空間。外墻保溫技術作為建筑節能的重要環節能有效的降低我國建筑單位面積能耗，尤其是北方寒冷地區的建筑采暖能耗已占當地全社會能耗的20%以上，且絕大部分都是采用火力發電和燃煤鍋爐，同時給環境帶來嚴重的污染。所以建筑節能還是本世紀我國建筑業的一個重要的課題。在建筑中，護結構的熱損耗較大，護結構中墻體又占了很大份額。所以建筑墻體改革與墻體節能技術的發展是建筑節能技術的一個最重要的環節，發展外墻保溫技術是建筑節能的主要實現方式.

參考文獻

第3篇：墻體改造施工方法范文

2、 中交上海航道局有限公司東方疏浚工程分公司 上海200136

摘要：采用澆筑鋼筋砼技術進行防汛墻塊石護坡修復施工既可以解決護坡開裂、長期滲水的缺陷，還可以克服傳統修復工藝的質量控制難度大、費用高、周期長等問題。本文以黃浦江畔朱家浜碼頭防汛墻為例，簡單介紹塊石護坡澆筑鋼筋砼的施工工藝。

關鍵詞：鋼筋砼； 開裂； 施工工藝

Abstract: the reinforced concrete casting technology for the stone wall slope protection repair flood control construction can solve revetment craze, long-term seepage of the defect, still can overcome traditional repair process quality control is difficult, high cost and the cycle is long, etc. In this paper the city along the huangpu river flood wall zhujiajian dock as an example, a brief introduction of slope reinforced concrete casting the stone of construction technology.

Keywords: reinforced concrete; Cracking; Construction technology

中圖分類號：TQ178文獻標識碼： A 文章編號：

概況

朱家浜碼頭防汛墻位于東塘路140號，編號PDO51，全長132.2米。該防汛墻于1981年底因改造而向外延伸。1993年又按照上海市防汛要求進行達標工程，由原塊石墻體（標高6.5米）改建成鋼筋砼墻體（標高7.1米），而塊石護坡保持未變。由于防汛墻、護坡整體外移約4米，所以長期受江水侵蝕對護坡的影響很大，塊石護坡的砂漿勾縫逐漸脫落，部分出現裂縫，石縫中竟然雜草叢生，甚至長出小樹。不僅每年需花人力、物力進行清除，更嚴重的是因堤身由原黃浦江的吹填土構成，漲落潮時帶走泥沙，形成空洞，造成江水滲進堤內，給防汛墻的安全帶來嚴重隱患，必須進行修理。

2008年11月，朱家浜防汛墻塊石護坡成功進行了整體鋼筋砼澆筑工程，大大提高了護坡自身安全及防汛墻的防汛能力。

方案選擇

對防汛墻護坡的修理，通常采用兩種辦法：一是對塊石縫重新進行砂漿勾縫，這是最常用的方法；二是對整個護坡實施鋼筋砼改造。但是第一種方法屬于“頭疼醫頭，腳疼醫腳”，治標不治本，隨著時間的推移，江水的沖刷，上述情況依然會出現，安全隱患仍然存在，稍一疏忽就會鑄成嚴重后果。而第二種方法工程量大，一般與防汛墻工程同時建設。為了很好地解決朱家浜防汛墻護坡的問題，在兩種方法之間找到最佳的施工方案。根據實地考察該段防汛墻的地理位置、潮流特點、邊灘厚度、碼頭外沿水深及每年疏浚狀況，經過周密思考、技術分析和精心計算，構思創新了一種新型的防汛墻護坡修理方案，即在原塊石護坡的基礎上澆筑鋼砼保護層。這個工程長132.2米，寬4.5米，在原護坡上面覆蓋由直徑為10毫米鋼筋扎成的網，澆筑一層厚為150毫米的C30混凝土，形成由塊石作為基礎、堅實的鋼筋砼防護網為主體的防汛護坡，以提高防汛能力。

三、 工程實施

因塊石護坡的標高在+1.80米—+4.00米之間，坡度約為40°，因此，解決候潮施工及砼塌落度等施工技術是該工程需首先解決的問題。

1、選擇合適的施工時間黃浦江汛期一般自五月起至九月底結束，選擇10月或11月施工最好。①是避開汛期②是避開冬季施工期③是該時段氣候最好，不冷不熱，風雨天較少，最利于臨水工程的施工。

2、準確掌握好候潮時間由于護坡的施工寬度比較大，只有在低潮位時才能見底。該汛段的最低潮位在0.9米左右，便于施工。作業時要準確把握好潮水的漲落時間，在退潮之前作好準備工作，等到潮水退到作業面底部時，就立刻進行混凝土澆筑。因為潮漲潮落影響著工程的進程，潮水不等人，加上混凝土的干燥速度有時間要求，所以在潮水到來之前半小時，應在澆筑好的砼表面涂一層速凝劑，再蓋上土工布起保護作用，減少潮水涌浪對混凝土的拍擊沖刷。土工布鋪設保護混凝土的標高，必須大于最的水平位置。

3、嚴格控制好砼的塌落度 由于護坡的坡度比較大，如果混凝土太稀，澆筑下去后受重力作用往下流，大量堆積在坡腳，不易整平，不易干燥，厚度不均勻。調整混凝土的配合比，泵送混凝土C30的配合比為1立方砼用普硅42.5水泥：409㎏；碎石：0.71m3；砂子：0.58 m3；水：200㎏，適當調整水的含量，從原來的200㎏降到180㎏，控制住稀稠度，減小了混凝土的塌落度，保證了施工質量。

4、合理安排好施工段面 由于漲落潮的原因，每天的施工時間有限。如果工作面拉的太大，會導致部分施工段面沒有澆筑完整，而被迫停止，必須等待下個低潮時段；而且如沒及時添加速凝劑，受潮水沖刷的影響將導致坡面不平整，甚至沖毀新澆筑的砼。根據現場的施工條件：砼車的運輸距離、泵車的輸送速度、工人的數量以及適合施工的潮水漲落時間來合理安排澆筑段面。施工時間可以通過現場的地理條件和潮汐表來加以計算，11月大潮汛，一般潮位在0.9—3.0米，根據現場情況，潮位退止1.80米時坡腳露出，可以開工。有效工作時間3個小時，所以必須在3小時內完成一個段面的澆筑，并及時涂上速凝劑。該工程現場施工人員為10人，一個施工時段澆筑30米，約135米2，砼用量約20米3，正好三車商品砼。

5、鋼筋鋪設要均勻、平整，而且鋼筋之間要進行綁扎，防止脫離。

在混凝土澆筑前要清理塊石護坡表面的的草木、碎石等雜物，用高壓水沖刷干凈。施工過程中為了保持混凝土的平整度和斜面的坡比，在坡頂和坡腳每隔一定距離對應各打一根樁，樁上標出相應的標高。在兩根樁上標高間拉一根線，線與坡度方向一致，在此方向的相鄰兩根線間再拉根線，此線可以在前面兩根線上移動。根據此線用人工把混凝土面搗平，等其澆筑好變硬后，用切割機每隔十五米割一條伸縮縫，并用防水油膠進行填充，這樣能避免由于熱脹冷縮對混凝土層造成的損壞。

經過將近一個月的精心施工，工程順利完成，效果非常好。

結論

在塊石護坡上澆筑鋼筋砼保護層，既解決了長期存在的塊石護坡容易裂開、滲水的缺陷，又解決了對護坡進行整體改造所需的審批周期長和成本投入大等其他問題。

第4篇：墻體改造施工方法范文

關鍵詞：建筑工程 土建施工技術探討

中圖分類號： TU198 文獻標識碼： A

引言

隨著我國經濟的騰飛，我國的各項事業取得了迅猛地發展和飛躍。其中，建筑業的發展也很迅猛，很快成為我國國民經濟的一大支柱。“百年大計、質量為本”。隨著經濟的快速發展，建筑工程日益增多，也在不斷地滿足著人類的生產和生活，從而建筑工程為人類帶來了極大的方便。

1、影響建筑土建工程施工質量因素分析

一、產生質量問題的主要因素

1、1砂子雜質含量大，水泥型號達不到標準

一些施工單位在施工過程中不注重施工質量，使用價格稍低的石粉來代替沙子，以此來降低成本、以次充好，這樣就導致了沙子的雜質含量大，混凝土強度不夠的問題；還有一些施工單位在施工過程中砂子不上鐵篩，導致一些大粒沙子拌入混凝土中，造成混凝土強度不夠，還有，就是一些沙子由于泥土含量過高，必須經水洗，泥土去掉才能夠保持沙子的質量，而一些施工單位直接用于施工，沒有進行水洗，這樣也會造成混凝土強度不夠問題，由于施工材料以及施工工序不符合標準，導致基礎下墜、頂部開裂滲漏等現象的發生。另外，水泥型號達不到標準，雖然國家對325#水泥已經禁止使用，但是部分水泥生產企業，受利益的趨使還是不按照標準生產水泥，在水泥市場上銷售劣質水泥，以次充好，325#標準都達不到水泥竟然標明425#，這種質量的水泥嚴重影響了建筑質量，損害了國家利益以及人民利益。

1.2、鋼材質量不合格，影響建筑的強度和韌度

一些建筑施工單位為了減少建筑成本，使用不合格的建筑鋼材，購買一些價格比較低的圓鋼以及羅紋鋼，由于這些鋼材是黑工廠加工的，質量很難達到標準和要求，還有一些地下小煉鐵廠生產的鋼材，鋼材的強度和韌度也達不到建筑標準，這些鋼材，只適合一些小型建筑、平房改造、庫房改造等，承重力和抗壓力都比較低，一旦用于樓房建筑，由于鋼結構強度和韌度不符合標準，就會造成樓房墻體變形以及墻體斷裂的現象，不但影響了使用安全，而且影響了建筑質量，給建筑工程帶來了許多不安全因素，也傷害了建筑單位以及使用者的利益。

1.3方法因素

建筑施工過程中的方法包括整個建設周期內所采取的技術方案、工藝流程、組織措施、檢測段、施工組織設計等。施工方法正確與否，直接影響工程質量控制能否順利實現，正確的施工方法是保證工程按期保質完成的前提。不按規范要求施工的做法必然會導致建筑工程質量的下降。

2、加強土建工程施工質量控制的措施

2.1 加強宣傳力度，提高人們對工程質量通病危害性的認識

治理通病重在預防。要提高有關管理人員在思想上對防控工程質量通病重要意義的認識，要廣泛宣傳工程質量通病對建筑工程產生的影響和危害，并通過典型案例宣傳、實例剖析等方式，提高有關人員對通病危害性的認識，要切實把防控工程質量通病作為工程建設管理中的一件大事來抓，尤其是對一些常見的、危害性較大的質量通病，更要進行大力宣傳，形成人人皆知、老鼠過街人人喊打、人人誅之的局面。

2.2 要加強從業人員的崗位培訓，提高施工管理人員和操作者的專業技術水平，增強其責任心。

要使其掌握防控通病的主要方法，并能嚴格按批準的施工組織設計、施工方案和技術措施進行精心管理和操作，要真正做到內業指導外業；施工組織設計，施工方案和技術措施要統籌兼顧各專業的相關問題，尤其是各專業工種間的相互配合問題。施工方案和技術措施中要有防治通病的專篇，且針對性要強，措施要具體。

2.3 施工前的質量控制

首先要建立各級質量責任制，明確項目經理是工程質量的第一責任人，總工程師為質量技術責任人，施工隊各級也同時建立質量責任制，真正做到了層層把關，各負其責。

其次是要對有關設計、勘察文件審查的監督管理。對設計、勘察單位的質量行為和活動結果的監督，重點是放在對設計、勘察文件的審查監督把關上。一旦發現其違犯有關法律、法規和強制性標準的設計和勘察文件，可以通過直接的經濟處罰和法律制裁，使直接責任主體承擔由其失誤疏忽或有意所造成的質量責任。通過對設計、勘察單位的監督管理和依法處罰，并將其不良行為記錄在案，納入責任主體和責任人的信用檔案，形成信用約束力，促使建設主體改進質量管理保證體系，有效促進質量體系良性運作，規范所有主體各個層次、各個環節的質量行為，嚴格內部質量管理制度和質量檢查控制，實現設計和勘察文件的質量滿足有關法律、法規和強制性標準的要求。

2.4 施工中的質量控制

（1）原材料的質量控制

結構工程所用的鋼筋、磚、水泥、砂、石子等原材料必須按照國家規定，見證取樣后，送至國家認可資質的實驗室做復驗試驗，合格才能使用。鋼筋進場后監理工程師應核對其生產廠家，各種鋼筋的級別、直徑及其報審數量，核對其合格證，出廠化驗單上力學指標及其化學成分是否符合要求，抽樣復驗試驗單是否合格確認其冷彎、抗拉強度合格后才能使用。有焊接接頭的應在焊接試驗合格后才能使用。磚進場后應核對其生產廠家，報審數量，核對其出廠合格證，檢查抽樣試驗單是否合格，確認其抗壓強度、抗折強度、幾何尺寸等指標合格后才能使用。

（2）鋼筋分項工程隱蔽驗收

鋼筋分項工程的隱蔽驗收，主要是合理設置質量控制點，提前給施工單位負責人交底，不經驗收合格，不準隱蔽比如柱子質量控制點的設置，應設在每層柱(或基礎頂面)支模之前，控制的重點內容是：柱子縱筋接頭(焊接接頭或綁扎接頭)質量及其位置是否正確、箍筋加密區綁扎是否到位、是否符合設計及規范要求。

（3）混凝土裂縫控制措施

對于原材料質量控制，必須做到精心選擇材料因此收料人員應嚴把質量關，不允許不合格品進場，另外與原材料不符及時匯報，采取相應措施，以保證混凝土質量。對于高強混凝土(C60)施工前，必須指定專人定期檢查、測定各種原材料和生產狀態，特別是對原材料的進料、儲存、計量應全方位監控;為確保混凝土強度，必須采取措施將毛細孔填滿，以增加混凝土的密實性。因而，需要在砼配比中，加入微米級徑增密處理的超細活l勝顆粒。使其在水泥漿微細空隙中水化，減少和填充毛細孔，達到增強和增密作用；高強混凝土要求低水灰比，這就需要摻入高性能的外加劑。

2.5 完善檢驗機構

工程質量監督管理的基礎是要建章立制，只有在規范的制度下，才能保證工程的質量。要按照規范看各方主體資格與所有承擔工程是否相適應、建設的資料完善程度、工程建設材料質量是否合格、各方主體的職能是夠做到位、保證體系是否完善、從業人員是否堅守崗位等，為確保質量就要建立有效的監管體系。

通過有效的檢測方法來鑒定施工材料的質量，結構構件和半成品的質量。檢驗完后，適當的調整原材料，最好是推廣新能源，以達到節能的目的。目前，就我國來看，檢測設備不齊全，尤其是一些農村的施工單位缺乏設備和技術人員，這樣就無法對產品進行檢驗，就不能知道產品是否是合格品，這樣就給工程質量留下隱患。近幾年，我國一些地區逐步開設了一些檢測機構，這些機構和施工監管部門配合，對施工監督管理的工作有了進一步的幫助。

2.6施工后的質量控制

施工后的質量監督管理是建設工程投入使用的把關監督管理。首先要保證不符合質量標準要求的工程不能投入使用，避免低劣土建工程對國家和公共使用者造成直接的危害和影響。其次是把裝修、維修和維護的質量監督納入建設工程全壽命質量監督管理的范疇。在這一階段的監督應著重把好關。

第5篇：墻體改造施工方法范文

身份證號碼：____________________

地址：__________________________

聯絡方式：______________________

乙方姓名（承包方）：____________

身份證號碼：____________________

地址：__________________________

聯絡方式：______________________

一、概況

1.甲方裝飾住房系合法居住。

2.裝飾施工地點：__________________

3.施工范圍：三臥室一客廳一餐廳一廚房二衛生間二陽臺，套內面積__________平方米。

4.裝飾施工內容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，窗套門套的制作，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具安裝，儲藏室、部分家具打造等其他雙方約定工程。

5.承包方式為乙方清包工。

6.總價款：￥__________元，大寫（人民幣）：____________元整。

其中：

材料費： 無。 人工費：__________元整。

管理費： 無。 設計費：無。

垃圾清運費：無。 稅金：無。

其他費用： 無。

此款項經雙方認可。若甲方在簽約后變更施工內容，變更部分的工程款經雙方討后論按實另計。

7.工期：自______ 年______月______日開工，至______年______月______日竣工，工期______天。

二、關于材料供應的約定

全部工程用材料均由甲方提供。

甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方必須協助甲方辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。

為了保證工程的正常進行，乙方必須至少提前三天書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單。甲方應按時提供亦方需要的材料。由于甲方提供材料延誤，造成的工程延誤后果由甲方承擔。乙方同時必須提供大致精確（+/- 5-10%）的所需材料的數量。由于乙方材料估算錯誤過大而導致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔。

乙方工人必須幫助甲方進行材料的搬運工作。

三、關于工程質量及驗收的約定

1.本工程執行DBJ08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

2.本工程由甲方提供設計施工方案。

3.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

4.由于乙方原因造成質量事故，其返工費用和材料損失由乙方承擔，工期不變。

5.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，經雙方協商后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。

6.工程驗收。

甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，雙方應提前商定驗收日期，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。

7.工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，并辦理驗收移交手續（詳見附件《工程質量驗收單》）。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期。

另：乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

四、關于工程價款及結算的約定

1.工程款付款方式如下：

本合同簽訂后甲方支付乙方定金__________元。

乙方完成木工、瓷磚鋪貼等工程，并由甲方驗收通過后3天內支付乙方工程款__________元。

乙方完成其余所有工程（包括清潔），并由甲方驗收通過后3天內支付乙方工程款__________元。

最后_________元在甲方入住__________周，并確保裝修質量可靠后支付。但支付的最后期限不超過實際竣工后__________天。

2.本工程保修期為三年。保修期從竣工驗收完畢，甲方結清所有款項之日起算。在保修期內乙方不得以任何理由推塘、拖延甲方的維修項目。

3.保修期外的維修費用，可以由雙方協商決定。

4.雙方款項往來，均應出具收據。

五、其它事項

1. 甲方工作：

（1）甲方應在開工前一天，并向乙方進行現場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

（2）做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等的協調工作。

（3）如確實需要拆改原建筑結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，并承擔承擔有關費用。

2.乙方工作：

（1）參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現場交底。

（2）指派________為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行

為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。

（3）未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。

六、違約責任和糾紛解決

1.由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方50元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的3%支付違約金。

2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的3%向甲方支付違約金。

3.甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并擔責任。

4.乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔責任。

5.因工程質量雙方發生爭議時，協作雙方應本著合作的精神協商解決。當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提訟。

七、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

八、合同附件與本合同同樣有法律效力。

甲方（簽章）：____________

身份證：__________________

聯系方法：________________

日期：____________________

乙方（簽章）：____________

身份證：__________________

聯系方法：________________

第6篇：墻體改造施工方法范文

關鍵詞：鋼結構 建筑體系

多維集團擬在長春、大連、北京等地建設高檔別墅小區，平均在三至四層左右，為增加賣點，集團決定其別墅的結構為鋼框架的結構形式。事實上，住宅采用鋼結構的結構形式在我國現階段，不僅僅是增加賣點的單一問題，而且是具有轟動效應的問題，也就是說在無需廣告投入的基礎上提高了企業的知名度。因為，就目前為止，我國尚無一例如此大面積的鋼結構高檔別墅的開發單位，這本身就是企業實力的表現，這種社會效應是無形中的。

為使集團各公司能夠對住宅鋼結構有個充分的理解，從而在未來的工程管理、策劃、銷售上認識和充分利用鋼結構的獨特性。本人根據以往的工程實踐及半年多來對鋼結構在住宅建筑領域中的優勢以及其發展和制約因素匯總如下：

一、鋼結構住宅體系的概念：

住房的建筑形式和風格千差萬別，但就結構體系（支撐骨架）而言，只有磚混結構、木結構、鋼筋混凝土結構和鋼結構等幾種主要的結構形式。隨著國家對環境保護意識的認識不斷加深，對木材和粘土磚已經提出限制、限時使用，現階段我國住宅建筑的主要結構形式主要以鋼筋混凝土框架為主，但該結構施工煩瑣、施工垃圾多且結構自重大，進深和開間相對較小，梁、柱粗大，空間利用率較低等缺點，這在一定程度上無法滿足條件越來越高的住宅建筑的功能要求。因此，開發堅固耐久，建造迅速，空間布置靈活，易于改建的新型住宅結構體系，則成為住宅建筑和結構發展的重要趨勢。

隨著我國鋼產量的快速增長，新型建材的發展和應用，符合上述要求的鋼結構住宅體系逐步發展起來并引起了廣泛的關注。

所謂的鋼結構住宅體系就是指由維護墻體、隔斷墻體、樓板與主體鋼結構共同組成的住宅體系。

本文闡述的住宅鋼結構體系是指純鋼結構（鋼框架或框架-支撐）體系，介于高層鋼結構（鋼框架或鋼框架-混凝土剪力墻）體系與冷彎薄壁型鋼鋼結構（Z、C等輕型鋼結構）體系之間的多層鋼結構住宅體系。

二、鋼結構住宅體系的優勢

鋼結構住宅體系與傳統的結構體系相比具有以下優勢：

1、利于工業化、產業化生產

鋼結構住宅體系是由預制構件（框架片、網片等）及與之相配套的定型維護墻板、門、窗、隔墻等組成的，因此滿足了工程化定型生產，現場拼裝的特點。

2、綠色建筑、節能建筑

環境破壞及污染少，改建和拆遷容易，材料的回收和再生利用率高。因此，鋼結構建筑達到了綠色建筑的要求，與鋼結構構件及其配套技術的輕質材料（如各種輕質墻板等）采用新型材料，符合節能建筑的要求。

3、提高空間的利用率

由于采用了輕型屋面及墻體結構，而且其支撐鋼結構的材料強度高，用料省，體形小，所以自重輕。故以鋼結構做支撐體系時，可建造開間，進深較大（大柱網鋼結構避免設置轉換層利于各種建筑功能要求），戶型戶內不設柱的靈活分隔的住宅來滿足建筑平面功能的要求；同時可提高住宅的空間利用率，適于住宅豎向的夾層、局部錯層的改造。而且，所需構件的截面小，在相同建筑面積下的建筑空間利用率增加5~8%，這一點對以建筑面積銷售而言，開發商相對要吃磚混或鋼筋混凝土結構的虧，但作為銷售宣傳上，是極為有利的。

4、鋼結構構件可制造各種形狀，因此，使設計更加靈活，先進，它可以根據設計師的意愿來完成其建筑功能及建筑藝術特性。

5、由于鋼結構住宅的重量輕，體量小，且鋼結構本身具有良好的延性，因此其鋼結構住宅的抗震性能非常好，就地震破壞的情況分析來說，鋼結構建筑明顯的優于剛性建筑-磚混結構和鋼筋混凝土框架結構。這一點在美國、日本、臺灣的地震當中都能得到明顯的證明。

6、減少基礎造價

由于鋼結構住宅建筑的自重較輕，基礎負載也相應的減少，因此降低了基礎工程的施工難度及造價。

7、施工周期短，提高資金的投資效益；施工現場文明

除基礎施工外，構件全部由專業工廠標準化生產，施工速度快，施工周期比傳統建筑縮短一半；各部件運抵現場組裝，施工現場文明，現場濕作業少，噪聲粉塵和建筑垃圾也少，滿足環境保護的要求；施工作業受天氣及季節影響較少（冬季可在工廠制作鋼構件），并且可以工廠制作與現場安裝平行進行，甚至一些標準化的住宅體系，可以隨訂貨，隨建造，大大縮短建造周期和資金占用時間。

8、綜合效益指數高

鋼結構住宅體系直接造價略高于混凝土結構大約5%左右。但其經濟效益、社會效益高，在房地產企業激烈競爭的今天，它是房地產企業綜合實力的集中體現，對于提高企業產品品牌，提高企業的社會知名度都有較大的影響。

二、鋼結構住宅體系發展的動因

1、鋼結構的廣泛應用是一個國家技術水平的標志

在建筑結構領域建筑鋼結構是科技含量高，工程進步的標志，從發達國家地區來講，鋼結構由于提供了結構安全性，穩定性，在設計上靈活、先進，因此鋼結構已成為許多建筑的主要結構形式。建筑、土木工程在日本建筑鋼結構用鋼量占13%，而建筑鋼結構用鋼中，鋼結構構件住宅用鋼占了相當大的比例，而我國目前建筑鋼結構用鋼占鋼產量的比例僅有1.5%。

而今我國持續三年年鋼產量超過1億噸，成為世界上鋼產量最多的國家，為此國家十五規劃中，確立了2010年全國鋼結構用鋼達到鋼材總量的5%左右，因此，國家鼓勵在住宅領域采用鋼結構。而且隨著我國鋼鐵工業的不斷發展，鋼材產量和質量陸續提高，尤其是受規格單一的影響造成扎制型型鋼的積壓，鋼材市場出現供過于求的局面，鋼材及型鋼價格將逐步下降，據調查顯示，鋼結構的材料、制作和安裝費用以由1995年的每噸9000~10000元下降到現在的5000~6000元（2000年底價格），幾乎下降了50%，因此鋼結構住宅的建筑成本也將隨之下降并能與鋼筋混凝土結構持平，甚至要比鋼筋混凝土結構還要低。所有這些都將為鋼結構住宅建設提供了發展平臺。

2、住宅建設只有走產業化的道路才有出路

作為商品的住宅它本身具備了商品的所有屬性，同時也具有其個性—大的投資和大的風險。

傳統的結構體系如磚混結構、鋼筋混凝土結構，施工周期長，且很大程度上限制了建筑的使用功能的要求，因此在技術不斷更新的年代，建筑功能也在不斷地變化和發展，今天的戶型設計出籠后，就意味著明天的不斷改進和變更才能滿足市場的要求，由于不斷的變更，勢必造成成本的增加和浪費，而鋼結構住宅則避免了上述的惡性循環，體現了其集約化，工業化生產程度，符合了可持續發展的要求。

3、根據國務院［1999］72號文件和建設部、國家經貿委、質量技監局、國家建材局頒發的［1999］295號文件的要求，各直轄市、沿海地區的大中城市和人均占有耕地面積不足0.8畝的城市新建住宅中，逐步限時使用粘土磚的精神，磚混結構住宅將被屏棄，取而帶之的鋼結構住宅已經成為較為理想的適合我國國情的建筑體系之一。

4、隨著我國改革開放的逐步深入，綜合國力的加強，結合我國現有的規范的不斷完善和建立、建筑材料、施工能力、地域限制和房地產界的激烈競爭、住宅產品-住宅戶型設計和環境設計的透明度很高等現狀及國家政策導向等各種綜合因素的要求。

5、我國住宅鋼結構體系的研究已經歷了很長時期，已不是要不要做的問題，也不是回答能不能做的問題，而是要研究解決如何能把它做好的問題，是要完整的、配套的、高品質的、全新的把它研究好并推向市場的問題。

三、鋼結構的結構體系簡述

1、 工程基礎形式：一般采用鋼筋混凝土獨立柱基礎或筏板基礎。當有地下室時，鋼柱可直接延伸至地下室，結構傳力途徑簡捷；結構施工周期短，綜合造價降低。

2、 鋼框架或框架-支撐結構體系

1）

鋼框架或框架-支撐：在鋼結構住宅的鋼結構體系主要采用鋼管混凝土柱、輕型H型梁框架體系和H型鋼T形連接鋼柱、輕型H型梁預制鋼框架片通過鋼梁現場組裝的組合框架體系兩種鋼結構構成的縱橫兩個方向的多層框架體系類型。

鋼管混凝土框架柱鋼框架，即是在空鋼管內灌注高強度素混凝土而形成的復合受壓構件，它利用鋼管約束混凝土，使鋼管內的混凝土三向受壓，從而提高了混凝土的抗壓強度和延性，同時，管內的混凝土保證了鋼管的局部穩定性，因此鋼管混凝土柱結合了鋼柱與混凝土柱的優點，單柱的軸向承載力大幅提高，框架柱截面大幅減少，與H型鋼柱相比，可節約用鋼量約50%，降低造價約45%，鋼管直徑不變，壁厚逐漸減薄；另外，鋼管混凝土柱中之混凝土可以吸收熱量，減慢鋼柱的升溫速度，并且一旦鋼柱屈服，混凝土可以承受大部分的軸向荷載，防止結構倒塌。

H型鋼T形連接鋼柱的組合框架，即是鋼結構采用工廠預制鋼框架片（鋼柱、鋼梁及支撐組合），現場組合的框架體系，技術上較為先進，拐角處將兩個三相垂直的H字型柱合并的處理方法，雙向都有較強的剛度，無弱軸；增加了側向剛度（加一定支撐），整體結構受力效果好。每個單片框架可以將墻體龍骨、門窗框同時組裝在內，現場通過高強螺栓及連接板連接各框架片，這樣，現場即可直接將結構框架與墻體材料和門窗一起就位，加快建造速度。

鋼結構框架梁一般均采用高頻焊接H型鋼，它的優點是，翼緣板的寬度和厚度可以根據設計的要求任意改變，腹板的厚度可以滿足局部穩定的條件下比扎制H型鋼（所說的工字鋼）薄，構件截面慣性距比扎制H型鋼增加20~30%，對于以承受彎距為主的框架梁等于節約了20~30%的用鋼量，因此，在與扎制H型鋼的比較中因重量輕、強度高、外觀美、加工方便、根據設計要求隨意定尺、生產能力強等優點使其更具有經濟合理、截面尺寸選擇靈活的特性。

鋼柱與鋼梁之間的連接有剛性連接和鉸接兩種形式，剛性連接指腹板處采用高強螺栓連接，上下翼緣焊接的連接形式；鉸接連接指腹板處采用高強螺栓連接，上下翼緣無須焊接的連接形式。前者需要現場施焊，而后者無須現場施焊，安裝可不受天氣和季節限制，因此，大為簡化了安裝程序，現場作業量大為減少，鋼結構安裝速度可成倍的提高。同時可利用此鉸接節點，在鋼梁設計計算時，全部采用鋼-混凝土組合梁截面進行計算，鋼梁受拉，現澆混凝土受壓，充分發揮鋼材和混凝土兩種材料的受力特點，可節約鋼梁用鋼量，同時也降低了鋼梁的高度，增加了使用空間。

2）鋼結構的水平受力構件-樓板和屋面板形式分為預制樓板和現澆樓板兩種類型。由于，抗震、易開裂、隔音效果等因素，采用的很少。現階段均采用現澆混凝土樓板，它分為壓型鋼板上現澆混凝土（復合板）和普通模板現澆混凝土兩種形式，后者從經濟角度考慮比較多，前者則更適合于鋼結構的特性：①壓型鋼板即作為模板又代替樓板下部受力鋼筋；②滿足防火要求；③無須支模；④提供工程作業面，以利土建、設備交叉作業；不影響工期；⑤天棚規整，無須找平砂漿（落物傷人），利于二次裝修效果（涂料、壁紙或其它）的體現。

3、圍護結構體系

與鋼結構體系相適應的圍護墻體材料的選擇是制約鋼結構住宅發展的一個非常重要的因素。它要求：①工廠化程度高，與鋼結構易于連接，②材料輕且強度高，③防水、抗滲、抗凍性能強，④保溫、隔熱、節能，⑤外飾面，⑥耐火，⑦耐久性，⑧經濟指標易于接受，等等。

我國的墻體改革已經多年，但由于住宅墻體受各種綜合因素的影響較大，尤其是北方地區，對于保溫防水性能、安全性能、經濟指標等要求很高，雖然各種材料（復合墻體）很多，但真正能夠被人接受的很少。因此，許多開發商不得不采用最傳統的空心磚砌塊的形式，利用當地生產的輕質加氣混凝土砌塊（容重700kg/m3），但總是有別于鋼結構住宅的特性；對于復合墻體有多種形式，如：ALC、伊通輕質墻板；混凝土板材加苯板；砌塊加苯板；DP膜網等，這些墻板配以砂漿也可以保證墻體的功能。隨著我國建材業的不斷發展、完善，適宜于本地區的，適宜于鋼結構住宅生產的墻體材料必將大量涌現。

4、 鋼結構的防火

在滿足我國現行的防火規范要求下，鋼結構防火一般采用厚涂型和薄涂型（膨脹型）兩種，事實上，鋼結構防火材料的選擇占整個鋼結構成本的比重很大，這無形中也阻礙了鋼結構住宅的順利進行。

在鋼結構防火設計中我們仍可采用阻燃墻板、砌塊（包覆）進行鋼結構防火的方法。

例如：防火板內設耐熱巖棉板通過緊固件固定在鋼構件上。這種方法干施工、不受氣候條件的限制、融防火保護與裝修為一體。

5、 鋼結構的銹蝕

鋼結構的銹蝕與空氣的相對濕度及大氣中的侵蝕性物質含量有密切的關系。通常相對濕度在60%~70%以下，鋼材的大氣腐蝕是輕微的，而一旦超過鋼材腐蝕的臨界濕度（60%~70%）鋼材的腐蝕速度將加快。因此，必須在鋼結構表面進行刷涂或噴涂防腐涂料。

防火涂料（分底漆和面漆）中底漆應與鋼材表面附著力好，面漆與底漆的粘結力強，漆層間作用、性能和硬度配套。現大多采用溶劑基無機富鋅底漆。因為這種底漆的防銹壽命長，而且本身也可耐5000C高溫。

在鋼結構的鋼材選擇和防火、防腐材料選擇中，寶鋼已開發出耐候耐火鋼，并陸續通過防火試驗，若能在鋼結構住宅中應用耐候耐火鋼，將會明顯降低鋼結構防腐防火措施費用。

6、 鋼結構施工

由于鋼結構設計中的框架節點、構件的標準化，即每柱設三層梁、節點牛腿H型鋼梁設計成若干個標準構件，作到了制作工廠化，這樣就為鋼結構現場施工的裝配化打下了基礎。因此，鋼結構安裝可以單柱安裝，一吊三梁就位連接；同時，也可工廠安制框架網片，現場整體吊裝的施工方法。對于鋼管混凝土柱，混凝土可按三到四層為一段分次集中澆注。

四、鋼結構住宅的經濟指標

在談到鋼結構住宅的經濟指標時，人們的思想仍停留在傳統的印象中（過去我國鋼產量低而對鋼結構建筑加以限制，從而造成長期以來人們對建筑鋼結構的應用研究落后和認識上的偏差），致使形成“鋼結構住宅的成本昂貴，遠遠大于鋼筋混凝土結構”，“鋼結構鋼含量過高”，鋼結構技術含量高，不如鋼筋混凝土成熟事實上，我們應該結合以上所論的各種因素綜合考慮，而不是單一、片面的認識和理解。

1、 鋼結構經濟指標

事實上僅就鋼結構與鋼筋混凝土結構本身經濟成本相比而言，要省去了鋼筋制作、混凝土澆注、模板的周轉和圍護腳手架等材料、施工的費用。

五、制約鋼結構發展的因素

1、鋼結構住宅體系缺乏統一的標準準則，因此從設計到施工、建筑防火及工程驗收等環節差別較大，在設計規范、建筑防火（是以人為本還是以物為本-即對于多層住宅而言，人在1.5h防火要求時間內完全可以逃生）要求尚缺乏必要的有針對性的規范準則。

2、住宅建筑綜合性比較強，平面布置比較復雜，使用要求比較高，鋼結構作為建筑的一種結構體系雖然毫無技術問題，但整體鋼結構體系（包括與各種圍護構件的連接件的配套生產、防火材料、各種板材等）的采用在經濟核算上、工程使用上尚有難度。

3、在住宅建筑中，結構體系不能外露，對鋼結構構件的設計，鋼結構的維護和防火、防腐帶來困難。

4、缺乏合適的外墻板（包括屋面板），內墻板及樓面板等材料，因此，很難做到既要經濟耐用，又能達到防火、防腐、保溫、防水、隔聲、隔熱等要求。

六、總結

住宅鋼結構在我國已經進入起步階段，作為房地產發展商應本著“冒可以冒的風險，不冒不可以冒的風險”的原則。因此，就長春項目而言，我們必須本著科學的審慎的態度對待我們的產品，不能頭腦發熱，盲目選擇，必須要學會科學的思考，結合我國的住宅建筑發展的現狀（大面積開發、分階段滾動實施）進行綜合選擇。

（一）鋼結構住宅的特殊性

1、高價位的住宅的特點，住戶對房型，立面處理以及各項性能都會有很高的要求，對價格又有一定的承受力，其反面造成了鋼結構住宅在與其相配套的圍護材料以及其與鋼結構構件相連接的連接件的選擇上的難度，尤其是在長春嚴寒地區，對保溫、抗滲漏（防水）等要求很高。

2、住宅長期性的特點，根據我國的傳統的生活方式，住宅將受到住戶的長期考驗，無論在結構設計或材料選擇上必須重視耐久性的要求。

3、住宅出售競爭劇烈的特點，必須重視價格的合理性，由于存在磚混結構和鋼筋混凝土結構的價格作為對比，鋼結構住宅將受到挑戰。因此，在銷售上必須對鋼結構的特點進行有針對性的強力宣傳，包括爭取政府的政策傾斜（房地產銷售以使用面積核計）和媒體的炒作等等。

（二）合理開發鋼結構住宅

從住宅產業的特殊性可以看出住宅鋼結構的關鍵并不在鋼結構本身，而在以下方面：

1、要有合適鋼結構體系的房型和立面處理，以充分發揮鋼結構（工廠化、產業化）的優越性。

第7篇：墻體改造施工方法范文

根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《上海市保護消費合法權益條例》，中華人民共和國建設部（1997）92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議，共同遵守。

發包方（以下簡稱甲方）：（業主） 聯絡方式：

身份證： 地址：

承包方（以下簡稱乙方）： （施工工程隊負責人）

身份證： 聯絡方式：

家庭住址: 家庭固定電話：

第一條 工程概況

1、甲方裝飾住房系合法居住。

2、裝飾施工地點：

3、施工范圍： 臥室 客廳 餐廳 廚房 衛生間 陽臺，套內面積 平方米。

4、裝飾施工內容：甲方住房的水、電、弱電改造工程，墻體改造，窗套門套的制作，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，頂面、墻面涂料，房門等設施的安裝，儲藏室、搬運工程等其他雙方約定以及住宅室內裝修工程中應包含的所有工程（打孔工程費用，由甲方自行承擔）。

5、承包方式為乙方包工包部分材料。

6、總價款：￥ 元，大寫（人民幣）：

其中：

材 料 費：人民幣 元整。 人工費：人民幣 元整。

管 理 費： 無。 設計費：無。

垃圾 清運 費：無。 稅金：無。

材料搬運費：無。

其 他 費 用：無。

以上總價款根據乙方實地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價款為閉口價款，包含乙方承擔的裝修工程中所有的人工和附件三《甲方自購材料清單》外其他所有輔料費用。

如因甲方變更施工內容、變更材料而產生的額外材料費用按實另計。

7、工期：自 _年_ _月_ _日開工，至_ _年 _月_ _日竣工，工期_ _天 。

第二條 關于雙方職責的約定

1． 甲方責任：

（1）甲方應在開工前一天，并向乙方進行現場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

（2）做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等的協調工作。

（3）如確實需要拆改原建筑結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，并承擔承擔有關費用。

（4）根據乙方提供的需求按時提供自購材料。

2． 乙方責任：

（1）參加甲方組織的施工設計方案現場交底，并負責向具體施工人員傳達甲方設計方案和施工效果。

（2）乙方在裝修期間全面全程承擔施工工程隊負責人的管理和施工職責，對本次裝修工程的質量、工期和施工現場安全負責。乙方全面承擔聯絡甲方，保證所提供的材料質量、向甲方提出材料需求，現場管理裝修施工質量和施工人員等職責。

（3）乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程，負責施工人員的人身安全。單項工程施工過程中，未經甲方許可，乙方不得擅自更換施工人員；經甲方許可的施工人員更換，必須在確保施工質量的前提下；如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，乙方應無條件更換。

第三條 關于材料供應的約定

1．甲方提供的材料：（見附件三《甲方自購材料清單》）。

甲方負責采購供應的材料、設備，應符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，甲、乙方應辦理交接手續。乙方如發現甲方提供的材料、設備有質量問題或規格差異，應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失和工期延誤，責任由甲方承擔。甲方供應的材料按時抵達現場后，經甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。

2．甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

3．乙方提供施工工器具；乙方提供的材料：（見附件二《承包材料報價單》）。 乙方應嚴格按照附件二《承包材料報價單》中規定的品牌、規格、型號等內容和設計施工要求供應材料、設備；未指定品牌的材料應達到國家、行業規定的質量、環保標準；甲方應到現場驗收，如不符合設計、施工要求、質量、環保或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

4、乙方承包的所有材料應自行搬運入戶。

甲方自購的材料，承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應商將裝修材料送貨至甲方房屋內。但如遇材料供應商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下的情況，則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內。

5、 為保證工程的正常進行，乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需 要購買的材料的清單，以便甲方于周末采購材料。甲方應按時提供乙方需要的材料。乙方同時必須提供大致精確（+/- 10%）的所需材料的數量。由于乙方材料估算誤差大于10％而導致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔，或者由乙方負責運輸退回供應商。

第四條 關于工程質量及驗收的約定

1． 本工程執行DBJ08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

2． 本工程由甲方提供設計施工方案。乙方負責按有關行業規定并參照附件六《施工工藝清單》約定的施工工藝進行施工。

3． 關于施工工藝，雙方另做如下約定：

1． 衛生間和廚房要作好防水，并經12小時積水滲漏試驗

2． 衛生潔具固定牢固，管道接口嚴密。

3． 線路穿管后必須可以抽動。

5． 墻面乳膠漆，一底兩面

6．門套和踢角線，一底三面

7．門， 一底三面

4． 甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

5． 由于乙方原因造成質量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔。本工地在施工期間和保修期間內如因施工質量問題所引起的周圍鄰居的財產損失，由乙方負責修復及賠償；

6． 在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯系后，方能進行該項目的施工。

7． 若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝，甲方應事先安排時間并通知乙方，乙方應予以配合，并避免造成整體工期的延誤。

8．工程驗收：甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。工程每一節點，乙方應提前兩天通知甲方進行驗收。未經甲方在附件四《工程質量驗收單》中書面確認，乙方不得進行下一階段工程施工。（參照地方標準

DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和附件六《施工工藝清單》）。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期。

9．工程竣工：乙方應提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗收，并書面辦理驗收確認手續（見附件四《工程質量驗收單》）。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期。

10．工程保修期一年，從竣工驗收確認之日起算。保修期內由于乙方施工不當和乙方提供材料質量不合格造成的質量問題，乙方無條件地進行維修，并承擔相應材料費用；保修期內如屬甲方使用不當造成損壞，直至不能正常使用，乙方可酌情收費。保修期結束后，乙方負責長期為甲方提供有償維修服務，直至甲方重新進行該房屋的裝修工程。

第五條 關于安全生產和防火的約定

1． 甲方提供的施工要求應同乙方協商，施工場地應符合防火、防事故的要求，

主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，遵守物業管理部門的裝修指南（見附件一），防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責修復和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

2． 施工中凡涉及改變房屋結構，拆、改承重墻，加大樓（地）面荷載，由甲方向物業管理部門提出協商，經確認后施工。

3． 乙方應注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，并提醒施工工程人員注意安全，產生任何事故的責任完全由乙方負責。

第六條 關于工程價款及結算的約定

1. 工程款付款方式：

工程款及材料款付款時間表

付款時間 工程款付款比例 金額 材料款 總計金額

合同簽訂后 開工前三天內 30%

水電驗收合格時 水電驗收合格兩天內 0

工期過半 油漆工進場前 30%

竣工驗收 驗收合格當天 30%

2．雙方款項往來均應出具收據。

3．工程結算：（見附件五《工程結算單》）。

第七條 違約責任

1．由于甲方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天甲方向乙方支付50元違約金。甲方未按協議約定時間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。

2．由于乙方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天乙方向甲方支付50元違約金。

3．甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并承擔責任。

4．乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔責任。

5. 工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。

6. 工程關鍵節點未辦理驗收，乙方提前進行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負責。

7．乙方未按照附件二《承包材料報價單》中規定的品牌、規格、型號等內容和設計施工要求供應材料、設備，應根據假冒偽劣的材料的價款，雙倍賠償甲方；如因此給甲方造成損失的，乙方應承擔全部的賠償責任。

8．如在施工過程中，產生工程和材料質量問題以及各類應由施工工程隊承擔的責任，甲方只向乙方一人追究賠償責任。

第八條 糾紛處理方式

因工程質量雙方發生爭議時，雙方應盡量協商。或若協商不成時，可以按照本協約定向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟

第九條 協議的變更和解除

1．協議經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更協議內容，應經協商一致后，重新簽訂補充條款。

2．施工過程中任何一方提出終止協議，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止協議協議，解除本協議。

3．如由于乙方施工出現質量問題，甲方可以無條件提出中止協議，而無需獲得乙方的認可。

第十條 附則

1．工程開工前，甲方應將房屋外門鑰匙_1_把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時，甲方負責提供新鎖_1_套，由乙方當場負責安裝交付使用。

2．本協議簽訂后，工程不得轉包。

3．本協議一式_2_份，甲、乙雙方各執一份，協議附件為本協議的組成部分，具有同等的法律效力。

第十一條 協議附件

附件一：物業管理部門的裝修指南

附件二：承包材料報價單

附件三：甲方自購材料清單

附件四：工程質量驗收單

附件五：工程結算單

附件六：施工工藝清單

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

住 址： 住 址：

電 話： 電 話：

郵 編： 郵 編：

簽訂日期： 年 月 日

簽訂地點：

家居裝飾工程合同書（范本）

發包人（甲方）：________________________

住所：______________________ 電話：____________ 傳真：

____________

委托人：________________________電話：____________ 傳真：

____________

承包人（乙方）：________________________

住所：______________________ 電話：____________ 傳真：

____________

法定代表人：________________________ 電話：____________

本工程設計人：________________________ 電話：____________

施工隊負責人：________________________電話：____________

依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室內裝飾裝修有關事宜（以下稱工程），達成如下協議：

第一條 工程概況

1. 工程名稱：__________________________________。

2、工程地點：__________________________________ 。

3、承包范圍：參見合同附件之預算表。

4、工程承包方式：雙方商定采取下列第____________ 種承包方式：

（1）承包人包工、包料；

（2）承包人包工、包部分輔料，發包人提供裝修主要材料；

（3）承包人包工、發包人包料。

（附件即經雙方當事人簽字確認的《承包人/發包人提供裝飾裝修材料明細表》。）

第二條 施工圖紙

雙方施工圖采取下列第____________ 種方式提供：

（1）發包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份；

（2）發包人委托承包人設計施工圖紙，設計費（大寫）____________ 元，由發包人支付（此費用不在工程價款內）。

施工圖紙經甲乙雙方確認后，提供方應當負責在約定的開工日期前

____________內取得有關部門確認或者批準。

施工圖紙一式二份，甲乙雙方各持一份，作為本合同的附件。

第三條 甲方工作

1、開工前 天，全部騰空或部分騰空房屋，清除障礙物（合同已經包清理的除外），對未能全部騰空的房屋的家具和陳設采取保護措施，為承包人進場做好準備工作。

2、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續，保證乙方能夠順利進場施工，除法律、法規和規章規定應當由乙方辦理的手續外。

3、提供符合施工要求的水源、電源，負責協調鄰里及管理機構之間的關系。

4、參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收確認工作。

5、施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應當負責做好施工現場的保護等工作，應當注意為施工提供各種便利條件。

6、按照約定的期限支付工程費，依據規定交納應由其承擔的各種稅費。

第四條 乙方工作

1. 參加有關施工圖紙或作法說明會議或現場交底，擬定施工方案和計劃交甲方審定確認。

2. 施工中嚴格執行安全施工掃做規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程。

3. 未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。

4. 保護好原居室室內的家具、陳設及水電管線的完好，保證居室內上、下水管道的通暢。

5. 對于施工過程中的有關事項（如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等）需要甲方確認的，應當及時并給予其必要的準備時間。

6. 嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境；保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。

7. 工程竣工前未移交甲方之前，負責對現場的設施和工程成品進行保護。

第五條 關于工期

1. 工程期限____________ 天，開工日期 年____________ 月____________日，竣工日期 年 月 日。

2. 因甲方及其人（代表）原因（物料供應不及時、不按期支付工程款等）導致工期延誤的，工期順延。因乙方及其人（代表）原因導致工期延誤的，工期不予順延。

3. 因為如下因素影響而導致不能完成工作的，工期順延，雙方互不承擔責任：

（1）遭遇嚴重影響施工的惡劣天氣、停水、停電、天災、戰爭、暴亂等不可抗力的；

（2）經雙方同意的工程量變化和設計變更；

（3）因與甲方和乙方無關的第三方的原因造成工程延誤，第三方因素包括但不限于所在地（小）區的管理機構和隔壁鄰居的無理行為；

（4）經甲方同意的屬新材料或新工藝采用而導致的工期拖延或試驗時間浪費；

（5）經甲乙雙方同意工期順延的其他情況。

第六條 關于材料供應和保管

1. 任何一方負責提供的材料和設備，均須是符合法律、法規規定的合格產品，

還必須符合本合同約定的標準和設計的要求。提供方應將材料和設備按時、按量

運送到施工現場，并通知對方當事人驗收簽字確認。

2. 對一方提供的任何材料和設備，如不符質量要求或規格有差異的，對方有權

要求更換，提供方應當予以更換。由此造成的費用增加部分，有提供方承擔。

3. 材料和設備進場后，統一由乙方負責保管和使用，如因保管不善或者使用不

當造成的不必要的浪費、損壞或者丟失，應當由乙方負責，施工過程中的正常消

耗除外。

第七條 關于質量和驗收

1. 工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和中華人民共和國國家標準《住宅裝

飾裝修工程施工規范》（gb 50327-2001）為質量評定驗收標準。

2. 甲、乙方雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查、驗收手續；甲方不按

時參加驗收的，工期應予順延。

3. 由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進行施工所導致的工程質量，

由甲方自行負責。由乙方負責返工的，返工費用由甲方負責。

4. 工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應當自接到驗收通知后

天內組織驗收，并辦理驗收移交手續。

5. 驗收時，工程項目合格率達到____________ %時（以上程價款比例為準），

其他不合格項目（不包括工程項目未完成或成品程序未完成的項目）的維修或返

工不影響竣工日期的確立，甲方對此應予以確認。

6. 乙方承諾自竣工日期起，為工程項目保修 年。損耗品、使用

不當、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。國家行政部門或者行

業機構在本合同簽署生效之前已經對個別的工程項目或材料有特定保修年

限或豁免保修的，以國家行政部門或者行業機構的規定為準。

7. 甲乙兩方約定的其他保修或免保修情況：

__________________________________

______________________________________________________________

______ 。

8. 工程未驗收的，甲方不得先行使用。

第八條 關于工程價款及結算

1. 雙方約定按以下第____________ 種方式支付工程款：

（1）合同生效后，發包人按下表中的約定，直接向承包人支付工程款：

支付次數____________ 支付階段或時間____________ 支付金

額

第一次______________________ 支付____________

元；

第二次______________________ 支付____________

元；

第三次______________________ 支付____________

元；

第四次____________ 工程驗收后 天 工程總造價

的5%，約____________ 元。

（2）其他支付方式：______________________ 。

2. 雙方同意工程的結算方法按下列第____________ 種進行結算：

（1）固定價格，本工程總價款為____________元；

（2）單價不變，按實際數量加損耗率計算，但是總價不得超過____________

元。

a. 乳膠漆和油漆類為：墻面面積（減門不減窗）+頂面面積+6%×拼花部分面積；

b. 瓷磚面積為：實際面積+6%×實際面積；

c. 實木地板面積為：實際面積+6%×實際面積，拼花部分面積+10%×拼花部分

面積；

d. 木工衣柜類面積為：實際面積（平方米取整數值，小數位不夠0.5平方米按

0.5平方米計算，超出0.5平方米的按1平方米計算）；

e. 其他按項項目按項計算；

f. 其他按平方米計算的項目為：實際面積+6%×實際面積；

g. 估價項目測量后再具體報價；

h. 經甲方同意代購的項目按預算內造價購買，經甲方同意可以調整。

3. 特別費用的約定：

（1）施工過程中，施工現場發生的一切水電費用由甲方負責。

（2）施工過程中，因為乙方的因素違規被執法機構或管理機構罰款的，罰款由

乙方支付；如乙方行為是在甲方強行要求或者指揮下發生的，罰款由甲方負責。

（3）合同附件預算表中沒有列明稅費，稅費由甲方按實際征稅額向有關部門交

納；已經列明稅費的，由乙方負責繳交。

（4）物業管理機構收取超過正常的物業小區內運輸費用的，由甲方負責交涉或

向乙方補貼差額。

4. 乙方按雙方簽署的預算附件項目執行。如甲方增加新的工程項目，另行簽署

合同。其中涉及款項，甲方應按預付50%、項目完工50%的辦法在工程驗收前

支付給乙方。如其中物料款項大于該項目的50%，則甲方應按實際比例先支付

給乙方備料。

5. 工程驗收合格后，乙方應將有關資料送交甲方，雙方進行工程結算。發包人

接到資料后 天內未有異議，即視為同意按照該資料進行工程結算，

雙方應填寫工程結算單并簽字，甲方應按照前述期限約定付清乙方工程款。

第九條 工程預算文件（表）屬于本合同附件，所列工程項目除經過甲乙雙方

同意外，不得隨意添加、更改、刪除。

第十條 責任與罰則

1. 施工調度、安全管理等事務由乙方負責，其他人事包括甲方均不得無理干涉。

甲方擅自指揮工人或親自進行任何操作，由此引起的損失和事故由甲方負全責。

2. 因乙方及其人（代表）的原因造成工期延誤的，每拖延一天，應向甲方

支付____________ 的違約金。

3. 因甲方及其人（代表）的原因造成工期延誤的，應當賠償乙方因此造成

的人工費損失。

4. 甲方不能按照前述約定期限足額支付乙方工程款的，應當按照

____________ 支付乙方延期付款違約金。

5. 未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由其自

行負責。

6. 因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同

終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。

7. 乙方在遭遇不可抗力影響施工的，應當及時采取措施避免損失擴大，并將有

關情況通知甲方。否則，應當對造成的損失擴大部分承擔賠償責任。

第十一條 雙方如對合同的執行發生爭議，應友好協商解決：協商無效的，可

提交人民法院訴訟。

第十二條 附 則

1. 本合同一式兩份，雙方個執一份，同具法律效力。

2. 本合同履行完成后自動終止。

甲方（簽字）：________________________ 乙方公司（蓋章）：____________

現場代表（簽字）：___________________ 現場代表（簽字）： ____________

證件名稱：______________________ 證件名稱：______________________

頒發機構：______________________ 頒發機構：______________________