高層樓宇的標準精選(九篇)

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第1篇：高層樓宇的標準范文

關鍵詞：高層樓宇 室內分布 設計

中圖分類號：TN929.53 文獻標識碼：A 文章編號：1007-9416（2012）11-0037-02

1、引言

無線室內覆蓋是移動通信覆蓋的一部分，同時也是無線通信領域的一個重要分支。隨著城市建設步伐的加快，越來越多的高層建筑拔地而起，這給移動通信網絡的室內覆蓋帶來了技術難題，成為室內覆蓋系統建設的重點和難點。城市中高層樓宇一般為高檔寫字樓或酒店，其用戶一般為高收入、經濟來源比較穩定，ARPU值一般都比較高。因此為高層樓宇建設精品室內覆蓋網絡是提升用戶感知的重要因素，是運營商發展用戶、提高市場競爭力的重要手段。

當前，室內分布系統作為各運營商首選的室內覆蓋方案，在前期設計中由于設計缺陷等問題，造成了后期優化工作較難展開。這一特點在高層室內覆蓋中尤為突出，包括信號雜亂、無主服務小區、干擾大、通話質量差、掉話率高等。

通信網絡的良好運營，分不開前期設計與后期優化。但是重點應放在設計上，優化只是為了彌補前期設計的缺陷。移動通信網絡經過多年的優化，解決了很多問題，同時也總結出很多經驗。如果將這些優化經驗植入在前期設計中，不僅可以讓前期設計更加合理，也可以減少后期優化工作。

2、高層室分優化分析

2.1　高層室分系統出現的問題

從用戶投訴來看，高層主要反映問題是：高樓層窗邊通話質量差、電梯內弱覆蓋。測試發現高層信號雜亂，強度不穩定波動大，沒有主服務小區，乒乓切換，掉話率高。

2.2　高層室分系統問題分析

高層空間（15樓，45米）以上的部分，其無線環境復雜，高層樓宇窗口附近室內信號受到室外宏站信號干擾造成了各種各樣的質量問題。目前，在高樓林立的市中心繁華地段，宏基站非常密集，站間距為300～500米左右。同時，高層樓宇分布也很集中，且大多已建有高層室內分布系統，由于玻璃幕墻對宏站信號的反射也較為嚴重，無線環境極為復雜。通過現網測試發現，在高層窗口往往能收到多個宏站小區的信號，并且宏站小區信號電平是比較強的，和室內信號電平在同一數量級上，但由于這些宏站信號不是天線主瓣方向的主力覆蓋，因此信號電平很不穩定，載干比很差，一旦占用該信號通話就會造成通話質量差、切換頻繁和掉話等問題。

高層樓宇的電梯一般速度運行較快，由于前期室內分布沒有設計好切換區域，以及電梯這種特殊區域的覆蓋方式，從而導致了高層樓宇電梯內通話質量差等問題。

3、高層室內分布覆蓋研究

3.1　邊緣場強設計

室內分布系統設計的起點是系統覆蓋邊緣的場強要求，邊緣場強的大小直接影響到建筑物內網絡覆蓋質量和網絡指標。當前，運營商對邊緣場強的設計標準為無線覆蓋邊緣場強≥-75dBm，但是在實際優化工作中，這一標準在特殊場景不能滿足現網要求，對于目前城市內基站數量日益增多、站距變小的情況，邊緣場強應根據實際網絡情況并結合優化來設計。

在設計高層樓宇的室內分布覆蓋時，我們要明白兩個問題：（1）窗邊通話質量差，室內用戶選擇網絡遲緩，其主要原因是室內能夠接收到室外同頻站的強信號。同時室分系統邊緣區域信號不強，未滿足C/I或EC/I0要求，使得同頻干擾嚴重。（2）用戶在邊緣區域搜進行小區選擇時，判決條件是C1，其值為：

C1=Rxlev-Rxlev_Access_Min

其中，Rxlev為用戶接收到某小區的當前接收電平，Rxlev_Access_Min為該小區的最小接收電平。室內系統最小接收電平必須比室外宏站的最小接收電平高，如果室內系統信號強度比室外宏站要弱，室內系統的C1肯定小于室外系統的C1，用戶在這些區域開機時，會選擇室外信號作為服務小區，這樣既造成了室內系統建設的浪費，同時會增大室外宏站的壓力。

綜上所述，室內分布系統邊緣場強設計應充分考慮C/I或EC/I0的門限要求，以及滿足小區選擇要求。因此，室內分布系統邊緣場強的設計需要留有一定的余量，建議高層樓宇低層部分邊緣場強-70dBm，15樓以上邊緣場強應在-65dBm以上。

3.2　天線口功率設計

室分系統通過多副天線實現信號在目標覆蓋區域的良好覆蓋，每副天線的功率分配是室分系統設計的重要環節，也是邊緣場強設計的直接體現。天線口功率主要受兩個方面的制約。

3.2.1　電磁輻射防護和衛生要求

根據國家《電磁輻射防護規定》標準要求，室內天線發射功率不大于15dBm/載波。GSM系統采用載波功率進行鏈路預算，天線口輸出功率小于15dBm/載波即可。而對于CDMA、WCDMA和TD-SCDMA系統來說，由于使用導頻或PCCPCH進行鏈路預算，需具體分析。對于20W的CDMA和WCDMA基站，導頻功率約占12%左右，信道的總開銷功率為基站發射功率的20%。因此該系統室內天線口輸出功率小于15dBm，則其導頻功率應不大于5dBm。對于TD-SCDMA系統，天線口導頻功率應不大于7dBm。

3.2.2　基站和手機間MCL限制

室分系統中用戶與天線間距離很近的概率相當高，對于CDMA、WCDMA干擾受限系統，用戶手機功率控制范圍較小，若手機與基站間的鏈路損耗過小，即使手機以最小的發射功率發射，也極大可能阻塞其他用戶手機。經過仿真測試，基站與手機間的MCL大于65dB時，即可避免天線近處手機對基站底噪抬升而引起的通信系統惡化。

MCL由手機到室內天線的無線傳播損耗和天線到基站的天饋系統損耗組成，無線傳播損耗一般取1m處的自由空間損耗PL，天饋系統損耗為：

3.3　覆蓋分區方案

對于通過室內分布系統進行全面覆蓋的樓宇，引入多小區為信源，采用覆蓋分區是解決高層樓宇覆蓋的一種有效方式。通常覆蓋分區分為水平分區和垂直分區兩種。

水平分區主要適用于寬大的建筑，如體育館、會展中心、機場等。這種分區方式可以讓切換區落在用戶移動速度比較慢的地方，便于切換，但是切換區容易落在用戶活動頻繁的區域，這樣會導致用戶在小區間切換頻繁，可能造成資源浪費。

垂直分區可以充分利用各樓層之間的天然阻隔來避免小區間的干擾，有利于頻率規劃，同時可以實現每層樓一個小區，避免用戶在同一層樓中切換，增強了通話質量，并提升用戶體驗。對于高層樓宇，特別建議采用垂直分區方式進行覆蓋，如圖1所示。垂直分區的不足在于電梯里面需要進行小區間頻繁的切換，特別是高層樓宇電梯，一般運行速度較快，規劃時需要在電梯井道里面設計切換帶才能很好地避免由于切換造成通話質量下降，掉話等問題。

3.4　切換區域設置

對于這種采用垂直覆蓋分區的高層樓宇，小區切換是不可避免的，尤其是電梯里表現得尤為突出。在電梯內會出現重疊覆蓋區，如圖1中的區域A所示。以GSM系統為例，手機重選和切換主要是根據C1和C2值判決的，根據C1、C2的定義可知，只要手機偵測到鄰區信號比本服務小區強6dBm開始，持續5秒就可以切換到鄰區去。因此切換區域要有5秒的重疊覆蓋區，根據電梯運行速度就可計算出重疊區域大小。通常電梯運行速度為4m/s，因此電梯井內要設置20米左右的切換區域，切換區內需滿足兩小區間信號強度相差6dBm，實際工程中一般取10dBm才能滿足正常切換。

如圖2所示，假定該樓以15層為邊界，15層以上為小區2覆蓋，15樓以下為小區1覆蓋。切換邊界上下天線ANT1、ANT2的信號一般為小區1與小區2的合路信號，ANT1的信號必須使小區1比小區2大10dBm，ANT2的信號必須使小區2比小區1大10dBm。在實際工程中ANT1、ANT2非一個天線，為了達到很好的切換效果，均采用多個天線，從而形成一個強度漸變的切換區。

4、結語

高層樓宇室內覆蓋質量不僅是衡量網絡性能的指標，同時與用戶感知密切相關。以上主要分析以往高層樓宇室內分布優化中出現的問題，分析其原因，有針對性且詳細地闡述在室內分布覆蓋設計中的關鍵問題。這些問題的研究有助于指導實際工程應用，具有很強的實際意義。室內分布系統建設方案因覆蓋對象差異而不同，我們在進行覆蓋方案制定時應該以此為導向，根據具體的情況因地制宜。

參考文獻

[1]王俊山.室內覆蓋高層優化干擾問題研究[D].北京郵電大學，2010.

[2]王鼎鼎.移動通信中室內分布覆蓋的優化研究[D].上海交通大學，2011.

第2篇：高層樓宇的標準范文

（一）干擾優化、覆蓋優化、容量優化

網絡優化關系著移動用戶通信的質量，TD網絡優化的內容有干擾優化、覆蓋優化、容量優化。干擾是影響通信質量的重要因素，現實生活的噪音都會影響通信質量，而噪音只是影響通信質量的一個原因，其根本原因是頻率資源短缺，擾碼、網絡信道碼較短，干擾優化關鍵還是解決根本原因，然后減少噪音對通信干擾的制約。通過調整天線優化通信網絡，擴大覆蓋范圍，重點解決覆蓋空洞問題。增加時隙配比和分配最小速率，增加最大承載數，避免電話占線現象的頻繁發生。

（二）具體地點場所的移動網絡問題及優化措施

1.高檔別墅群

一般離市區較遠，整個地形相對簡單，周圍綠化面積大，樓宇之間寬闊，周邊基本無其他需要覆蓋的目標。小區多以2～4層的別墅組成，別墅綠化面積大，樓宇之間寬闊。信號強度分布不均,強弱差異大。用戶都是高端用戶，是寶貴的話務資源。

2.建筑較密的高低層樓宇

位于市區的小區內樓房密集，多為部分高層樓宇及大片中低層樓宇組成，樓間相互遮擋較為嚴重。建筑對信號衰減嚴重,尤其低層、區內信號較差，特別是底層建筑。高層信號復雜，通話質量差，電梯、地下室一般為盲區。話務量小，但用戶較多。

3.建筑物相對分散的多層小區

位于市區的小區內樓房分散、綠化面積大，通常由獨立的幾個大型樓宇組成，一般樓層較高，整體信號較差高層為乒乓效應區，低層為弱信號區。停車場,電梯為盲區，停車場,電梯為盲區手機持有率高,高端用戶很多。目前分散的多層小區的建筑方式越來越多，面積也越來越大，靠單一的覆蓋方式難以達到理想的覆蓋效果，必須同時使用多種覆蓋方式才能解決。例如：用室內分布系統解決電梯和地下層盲區的覆蓋，室外分布系統解決其它區域覆蓋。綜合考慮覆蓋效果及投資等因素，小區覆蓋可進行選擇性覆蓋和全區覆蓋，根據不同的小區也有不同的覆蓋方式。

二、結束語

第3篇：高層樓宇的標準范文

摘要：在分析了鋼結構住宅建筑面臨的發展趨勢后，對夏熱冬冷地區高層住宅建筑鋼柱保溫節能設計要點進行了認真分析研究，最后對一種鋼結構高層住宅建筑陽臺挑梁保溫節能設計方案的優點及其應用效果進行了詳細歸納總結。

關鍵詞：高層樓宇 鋼結構體 保溫層 節能設計 挑梁設計

鋼結構住宅是高層樓宇住宅建筑的一個重要分支，與木制結構、磚混結構、以及鋼筋混凝土結構等同為住宅建筑的重要組成功能單元。隨著建筑節能步伐的不斷加快，鋼結構節能住宅已成為住宅建筑結構研究的一個熱點。鋼結構保溫節能住宅是指在建筑結構體設計時，用鋼材來構筑建筑物的柱、梁、析架等結構，通過各結構體相互牽連形成一個以鋼材為原料的主體承重結構，并用環保、輕質、節能等新興材料作其它圍護結構與隔墻的居住類節能環保建筑。鋼結構保溫節能住宅建筑在設計過程中，必須滿足當地民用建筑節能設計標準或國家相關規范要求，其節能效果必須達到65%及以上水平。因此，對高層樓宇建筑鋼結構體保溫設計要點進行詳細分析研究，在滿足鋼結構住宅建筑相關節能要求的基礎上，通過設計方案的優化，獲得最優鋼結構住宅保溫設計方案就顯得十分必要[1]。

1 鋼結構住宅建筑面臨的發展趨勢

從高層樓宇建筑發展趨勢來看，鋼結構節能住宅必將是建筑發展的主要方向，也就是說鋼結構節能住宅必將走上一條節能環保、標準化、產業化的道路。鋼結構節能住宅相對于傳統的建筑結構體及建造方式，具備設計科學合理、施工簡單便捷、環境保護性強、管理有序、成本控制性較優越等優點。人們對智能化家居住宅建筑的需求，鋼結構體系可以提供較大的安裝操作空間，有效避免傳統建筑結構體內部空間不足、管線布置復雜等弊端。可持續發展的鋼結構節能住宅將在住宅建筑發展過程中，不斷融入更多的新能源技術和智能化設施設備，不僅可以有效提高住宅家居綜合舒適度、滿意度，同時還可以在設計中，將各種節能技術措施充分運用到工程實際中，進一步提高鋼結構住宅的綜合節能效果[2]。

2 夏熱冬冷地區高層住宅建筑鋼柱保溫節能設計要點

工程中常見的鋼結構節能住宅的柱體形式主要包括H型鋼、方鋼管、方鋼管混凝土三大類，文中將對H型鋼柱和方鋼管混凝土鋼柱的節能設計進行分析。

2.1 H型鋼柱外保溫設計。

在進行鋼結構外保溫結構的節能設計過程中，由于目前尚無詳細具體的關于保溫層厚度做法的規范標準，因此，在鋼結構體外保溫層厚度設計過程中，通常采用2-3公分厚的保溫層。但對于不同節能建筑工程而言，應該根據工程建設不同節能目標要求，適當設計保溫層厚度。對于H型鋼柱體而言，在絕大部分情況下是不需要采取任何保溫處理措施，但設計過程中，在考慮到鋼結構體實際運行條件時，即使不在鋼柱上設計對應的保溫層，也會要求在鋼柱內外涂對應的防火涂料、飾面砂漿等材料，這類材料齊熱導系統通常要比鋼材低很多，在一定程度上也能起到保溫作用效果。為了達到節能設計的目的，在進行H型鋼結構體設計時，對于不結露的鋼柱而言，一般尺寸不需進行保溫設計，但對于有特殊節能要求的鋼柱時，如節能目標為65%時，應歸整個鋼結構體進行系統分析并設計出熱橋保溫結構。在對H型鋼柱進行節能設計時，除了要滿足鋼柱基本力學性能要求，還應充分分析鋼結構體內部關系，通過減少腹板厚度、增大腹板厚度等設計方案，以提高鋼結構體的綜合節能效果。通過大量文獻資料和實際工作經驗表明：翼緣板設計厚度對整個鋼結構體的節能效果影響不是很大[3]。

2.2 方鋼管混凝土柱節能設計。

從鋼結構體構造特點來看，影響方鋼管柱節能保溫性能的參數主要為柱寬、柱壁厚度、以及混凝土墻體厚度。對于方鋼管柱體而言，方鋼管混凝土柱的保溫性較其它鋼結構體較差，為了達到節能目的，應該對保溫層的厚度進行詳細分析計算，工程中常用的保溫層厚度設計經驗公式為：

D=λ(86-0.1b+2t)

式中：b為柱寬；t為柱壁厚度；λ為保溫材料導熱系數。

利用上式計算公式獲得對應的設計保溫層厚度可以保證在夏熱冬冷地區的樓宇建筑的方鋼管混凝土柱在冬季室內不會出現結露現象。

在工程實際設計過程中，要以冬季室內不結露為鋼結構體保溫層設計控制調節，從而設計出優化節能的鋼結構體。

3 鋼結構高層住宅建筑陽臺挑梁保溫節能設計要點

在工程實際應用中發現，單獨加厚鋼柱體外保溫層厚度，來獲得減小梁柱間局部熱橋的方案在經濟性方面效果不佳，因此需要對原陽臺結構方案進行保溫優化設計。

該節能設計方案一方面適當加厚了鋼結構柱體的外保溫層厚度，提高了鋼結構體節能水平；另一方面在沿陽臺挑梁根部向外延伸部位外包了一層長度為L、厚度為t2的保溫層，通過兩者保溫層間的有機結合，達到了控制陽臺挑梁節點熱橋效果。該方案是在綜合考慮鋼結構的熱工性能和經濟性能等因素條件下，形成的一種科學合理的柱與陽臺挑梁節點節能設計結構，有效解決了鋼結構住宅建筑常用壓型鋼板-混凝土組合樓板容易產生的熱橋效應問題，是一種優越的節能構造。

4 結束語

對于鋼結構節能住宅結構設計過程中，設計人員應結合先進的技術措施，積極探索民用鋼結構住宅建筑設計的新方案、新思路、新手段，不僅要在設計理念上貫徹鋼結構住宅節能、環保等要求，向綠色節能建筑鋼結構設計靠攏；同時還要在設計方案上實現節能優化設計，積極吸納國內外先進的鋼結構節能設計方案措施，從初步設計到施工圖設計各階段中，嚴格遵循統一規范標準和技術措施，并嚴格實現全過程監督管理，從而獲得設計、業主、施工單位等各方均滿意的鋼結構節能住宅設計結果。

參考文獻

[1] John H.Hacker，Julie A.Gorges.住宅鋼結構設計與施工[M].北京：機械工業出版社，2008

第4篇：高層樓宇的標準范文

姓 名：

實習單位：xxxx物業有限公司

聯系電話：

電子郵箱：

指導教師：

時 間：12月13日—12月31日

我校為大力推進高職高專教育人才培養模式的改革，突出高職高專院校的學生的動手實踐能力和職業道德精神，結合我們樓宇智能化工程技術專業的實際情況，特安排我們到xxxx物業管理有限公司進行為期三周的實習。實習期間xx物業公司派出專業技術人員為我們進行講解和指導，使平日所學的理論知識應用到實際操作中來，真正體會到學以致用的樂趣。與此同時，也進一步深化了我們職業道德精神和體會到團體協作的重要性。

一、 實習目的及意義

此次實習讓我們對整個物業系統有一個初步的認識，包括物業系統的組成、物業公司的管理以及從事物業方面工作的注意事項。在技能操作方面，我們到配電室和監控系統中心等進行了學習，對一些設備和儀器進行了學習和操作，使我們對這些設備儀器的使用和簡單的故障排查有了較為深刻的認識，為理論知識與實際操作的相結合提供了很好的平臺。同時在實習的階段，也進一步培養了我們發現問題、思考問題、解決問題的能力和動手操作能力，深化了職業道德教育，以及讓我們切實體會到合作精神的重要性。

二、 實習時間

12月13日至12月31日

三、 實習地點

xxxx物業有限公司xx職業技術學院管理處

四、 實習企業概況

第5篇：高層樓宇的標準范文

1 國內小區寬帶入網的現狀

近幾年，以EPON/GPON為技術基礎的無源網絡得到了迅猛的發展，被大部分運營商接受。這種接入方式，不僅可以有效節省接入機房局端設備端口的數目，還可以提供光纖到戶這樣的最終解決方案，提供更高的帶寬空間。

2 對傳統接入方式的分析

2.1 銅纜為主的小區的寬帶接入

早期，在PSTN上提供數據業務曾經走過窄帶和寬帶的過程。為用戶提供窄帶接入互聯網，這種方式需要電腦安裝窄帶modem終端，卻只能為用戶提供56kb/s的接入帶寬。雖然后來隨著技術的進步，在PSTN上提供了ISDN一線通的業務，將接入帶寬提高了原來的一倍，但還不是真正意義上的寬帶接入。然而xDSL技術的出現，使得銅纜的效率發揮到了極限。ADSL技術為用戶提供多個檔次的接入帶寬，HDSL技術為企業提供對稱接入，VDSL可以為用戶提供更高的用戶要求，但是卻有一個限制因素，銅纜的長度要在800米內。

2.2 以有源光纜為主的小區寬帶接入

雖然xDSL技術的出現，使得銅纜效能發揮到極限，但是隨著超高視頻等應用的出現，顯然xDSL技術不能滿足人們不斷增長的帶寬需求。銅纜的價錢比光纜貴，同時提供的帶寬也比光纜窄，因此新型的運營商首選還是光纜接入方式。光纖接入到小區方式，主要是為了節約主干銅纜，綜合利用小區原有的銅纜資源。這種方式可以為用戶提供穩定和較高上網帶寬的同時，卻不能突破更高的接入帶寬。如果一些新小區采用光纖到樓宇的方式，在樓宇安裝樓道交換機，為用戶提供LAN接入方式。這種方式在理論上可以為用戶提供10M獨享帶或者100M共享帶寬。

2.3 無源網絡小區接入帶寬

傳統有源光纖到樓宇采用的是從接入機房布放光纜的方式，一個小區有多少個樓宇，那么便需要多少對從機房接入到樓宇的纖芯，而如果采用無源光網絡，只需要在光纖交接箱中安裝一臺無源分路器。在帶寬方面，傳統有源接入光纖到樓方式如果100M到樓宇，那么無源光網絡方式則是1000M到樓宇，也就是說可以為用戶提供更寬的帶寬。同時也不必為樓宇設備的供電而煩惱。

3 EPON技術和幾種PON技術的分析

在選擇銅纜還是光纜方面，已經不是問題，光纜肯定是運營商的首選。在無源光網絡技術方面，先后出現了APON/BPON、EPON和GPON。

3.1 從APON/BPON、EPON到EPON

APON是在二十世紀九十年代，被國際電信聯盟和全業務接入網論壇標準化的技術。在2001年，全業務接入網論壇標準化將APON改名為BPON。BPON在二層采用ATM封裝和傳送技術，但是同時BPON存在帶寬不足、技術復雜、價格高等問題，隨著ATM技術的沒落，也沒有在市場上獲得成功。

EPON由第一英里以太網聯盟在2001年提出，主要在二層采用全雙工以太網技術。由于EPON技術與以太網的完美結合，使得EPON成為廣泛使用的無源光網絡技術。EPON采用時分復用技術，不會產生碰撞，因此有效地提供了帶寬。

GPON是由全業務接入網論壇在2002年提出，在二層采用ITU-T定義的GFP協議對多種業務進行封裝映射，具有較強的操作、管理和維護功能。GPON的優點在于高速率和支持多業務，劣勢在于技術復雜成本高于EPON，以及產品成熟性不高。

APON/BPON、EPON以及GPON都是采用時分復用技術，而下一代PON系統技術中有波分復用技術、正交頻分復用技術、碼分多址技術。

3.2 EPON技術的簡介

與其他的PON技術相似，EPON技術采用的也是點到多點的網絡拓撲結構，利用光線實現數據、語音等全業務接入的目的。一個典型的EPON系統有三部分構成：OLT、POS、ONU。OLT放在接入機房，POS是無源光纖分路器，只要用于分發下行數據并集中上行數據。ONU光網絡單元用來提供最終業務接口。

4 EPON的傳輸原理

4.1 EPON上行復用技術

根據EPON是一個點對多點的結構，因此EPON的上行是多址接入。這樣便可以使用時分多址技術和波分多址復用技術。波分多址技術的主要問題是提供Gbit/s以上的帶寬，但是波分復用的光器件的價格較貴，因此采用波分多址技術的EPON系統價格高，本文主要講述基于時分多址復用技術的EPON。時分多址復用技術具有16個或者32個ONU，只需要一個OLT轉發和單一波長上行，而且提供的帶寬也能夠滿足需要，因此得到廣泛應用。

4.2 EPON下行技術

根據上行時分復用多址技術，相應的下行技術采用廣播方式，OLT通過無源分路器將Ethernet幀發送到每個ONU。這種方式類似于共享媒質網絡。EPON的下行方向是廣播式的發送以太幀，每個ONU根據各自的LLID提取自己的數據信息。

4.3 EPON技術的優勢

由于PON結構在傳輸途中沒有電源和電子部件，因此易于鋪設，易于維護，長期的運行和管理成本開銷很小。無源光網絡是純介質網絡，不會受到電磁干擾和雷電的影響，在極端惡劣的環境下也能夠使用。對局端資源占用比較少，前期投資小，回報率高，同時也能提供比較寬的帶寬。作為EPON一種一個點對多點的網絡，可以構建扇形拓撲網絡，用戶共享局端設備和光纖，減少投資。

5 FTTH光纖到戶的研究

5.1 FTTH建設的目標

在成本方面，FTTH的建設成本比xDSL成本要高，設備價格以及光纜價格都比較高，因此造價較高。在維護方面，FTTH因為是直接面向用戶，所以維護起來比較容易。在光功率方面，EPON因為覆蓋范圍在0-20公里，對光通路的功率衰耗有一定的限制，所以分光器盡量選用一級分光。

5.2 光纜匯聚點設置

FTTH建設方案使用光交接箱、光分纖盒。將光交接箱置于大樓的旁邊，那么一個光交接箱便可以覆蓋周圍幾棟樓，這就作為光接入網絡中的一級匯聚點。光分纖盒設置在樓層內，每 個分纖盒可以覆蓋2到3個樓層，這就作為光接入網絡中的二級匯聚點。

5.3 OLT的設置

OLT設置在接入網基站內，通過OLT的接口接入交換系統，然后通過GE光纖經過光跳纖接至機房的IP城域網節點。如果用戶附近沒有基站，但是電信用戶主干光纜經過，便可以將OLT設置在機房內，但是，一般機房設備多，因此OLT選址首先是接入網基站，然后是機房。根據“大容量、少局所”的原則，OLT基本采取原點擴容的方式，不在增加OLT下沉點。

5.4 光分路器的設置

如果從資源利用的角度看，為了減少光纖的占用，光分路器應該盡可能靠近用戶端，采用多級分光。如果從維護的難度看，光分路器應該靠近用戶，別太零散，但這樣會帶來很大的工作量。綜合考慮以上兩個因素，光分路器最好統一放置在光交接箱內。因為分光器對光的損耗比較大，進行多級分光后光的信號質量難以保證，因此一般在工程上采用一級分光，這樣也可以減少多級分光后的維護難度。

5.5 ONU的設置

一般ONU單元安裝在用戶智能盒中，是有源器件。電源供電首先考慮由用戶自己供電，最后考慮由大樓統一供電。用戶智能盒一般有三種安裝方式，一種是在舊式樓宇的家門口安裝，一種是在樓宇豎井內安裝，另一種是在室內安裝。

6 FTTH光纜建設方案

6.1 主干光纜建設方案

OLT節點作為光纜的匯聚點，采用“樹形”和“環型/樹型+公共纖”方式對主干光纜進行建設，在原有的光交主纖上，進行“樹形”光纜建設增補。主干層光纜一般選用144芯光纜。對于明確有大容量用纖的小區、樓宇等成片的開發區域，首先選擇新建主干光纜設置光纜分支點直接分纖接入方式，以免造成現有光纜資源緊張，同時也可以減少光交內成端及跳纖衰耗，因此可以增加光纜傳輸距離。

路邊光交設置主要是以576芯為主，設置點也主要是單位區域中心的附近。城區范圍內的光交間距控制在五六百米左右，用戶接入配纖光纜縮短在300米左右。對于不明確的地方，首期接入24芯，余纖預留在光纜接頭內。

6.2 政企客戶等零星用戶、住宅小區等密集FTTH用戶光纜建設方案

政企客戶等零星的用戶通過現網型主干光纜環網上聯至端局，提供雙路由保護。住宅小區等密集FTTH用戶因為受到光交容量限制，沿用傳統電纜網結構，即“樹型”。最好不采用從主干光纜環上的光交引出的方法。

7 不同場景下的FTTH接入的建設方案

7.1 新建多層、小高層FTTH接入的建設方案

因為FTTH對分光器和PON口的需求比較大，所以采用分光器在機房或者光交集中的方式。可以提高光交覆蓋住戶數，增加分光器的使用效率。高密度的高層的分光器可以下沉到單元分纖箱。小區機房或者光交內分光器按著住戶的30%配置。光交至單元布放普通光纜到單元分纖箱，預留出2-4芯障礙調纖。

因為皮線光纖不能夠在樓道垂直長距離布放，因此，小高層和高層樓宇一般每6-8層設置1個光纜分纖箱，接入普通12-48芯光纜，從而縮短了皮線光纜的垂直布放的長度。如果在單元內設置多個光纖分纖箱，那么接入光纜可根據光交或者機房出線的長度選擇接入多條12-48芯或者在第一個分纖箱分一條大芯數光纜。

普通光纜與單芯皮線光纜在光纖分類器上采用熱熔的方式一一對接。單芯皮線光纜接入每戶的FTTH箱內底板熔纖盤采用熱熔管與0.5米尾纖成端，也可以選擇機械接續直插頭與皮線光纜直接成端。

7.2 現有多層、小高層FTTH接入的建設方案

住宅樓樓道安裝線槽的LAN的小區，可以利用現有的線槽設皮線光纜，現有網絡箱安裝熔纖盤完成光纜和皮線光纜的熱熔，借用住戶門口的86明盒完成皮線光纜成端。如果整個大樓外墻全程明裝線槽，而線槽卻被膠水封死，無法開啟，需要在墻外搭腳手架，布放難度比較大。因此在樓道內暗管暗線，底樓為網絡箱或者分線盒。

7.3 新建與現有別墅小區FTTH接入的建設方案

將分光器布置在小區機房或者室外光交，ODN一次建成，ONU按發展業務放裝和割接。考慮到別墅小區的用戶比較少，避免后續分光器預警增補等，別墅小區分光器按著用戶數100%滿配。

7.4 新建商務樓宇FTTH接入的建設方案

商務樓宇因為用戶集中，為了提高保障，樓宇機房按著雙路由光纜接入，接入光纜容量按著樓宇規模采用12-48芯。分割好辦公間的樓宇，將小規模樓宇分光器集中安裝在樓宇機房，然后從機房到各個樓層布放光纜，并通過樓層光纜配纖箱分配2-4芯皮線光纜到每一個辦公間。

對于沒有分割空間的樓層，由于用戶的接入位置及數目不確定，將分光器在機房內集中放置，從機房到每個樓層布放6-24芯光纜。商務樓存在二次裝修，會拆分和合并房間，因此樓道內建議光配線箱便于調纖。分割好的辦公室的分光器F光路采用“FTTH/O標準地址覆蓋表”導入BSS實現自動配纖。未分割的樓層辦公區域，提供樓層、水平布線CAD施工圖，便于人工配纖定位參考。

7.5 現有商務樓宇FTTH接入的建設方案

現有商務樓宇內部有機房，在機房內設置ODF架，在樓層或者間隔3-4層樓層設置光纜配纖箱，從機房到樓層布放光纜，配線光纜熱熔上成端，按需布放水平皮線，兩頭采用機械快速成端。

老商務樓內部沒有機房，那么在靠近大樓側做室外光交或者在豎井內部ODF架。在樓層或者間隔2-3個樓層設置光纜配纖箱，布放1-2條光纜通過樓層熔纖遞減分配至樓層，配線光纜熱熔上成端，按需布放水平皮線光纜，兩頭采用快速機械成端。

8 結束語

光纖到戶（FTTH）是目前網絡通信的發展目標，但是因為技術、需求、政策等各種因素的制約，一直不能大規模的建設和推廣。隨著普通用戶對寬帶需求的增加，光纖到戶的成本進一步降低，各個運營商之間的競爭加劇，使得FTTH成為關注的熱點和焦點，吸引了許多研究者的目光。光纖通信容量大、保密性能好、抗干擾能力強等優點，使其成為現代通信網的主流。為了適應FTTH大規模發展的趨勢，國內的三大運營商已經開始在各個小區進行FTTH建設，雖然目前這項技術在一些方面還有一些制約性，但長遠來看，FTTH必將會在我國得到大規模的發展。本文針對光纖到戶業務發展過程中涉及的技術、市場、維護等方面進行了研究，并分別提出了不同小區，不同的實施方案，闡述了EPON作 為FTTH理想的接入手段的優點。

參考文獻：

[1]吳寰，王金雪.基于EPON技術的FTTH組網與設計[J].建筑電氣，2011（10）：21-22.

[2]陳超，郭勁，李沛峰.基于EPON的光纖到戶網絡設計[J].知識經濟，2011（11）：25-26.

第6篇：高層樓宇的標準范文

【關鍵詞】 高科技樓宇 設備管理 現狀

高科技樓宇在竣工驗收并且投入使用以后，設備必須正常運行是實現高科技樓宇各項功能、保障高科技樓宇日常運作的首要條件。因此，高科技樓宇的設備的運行以及它的維護和管理的質量將直接影響到該高科技樓宇的后期使用價值。高科技樓宇的設備的良好管理可以保障高科技樓宇的設備的安全運行并且能夠延長高科技樓宇的設備的使用壽命，從而達到為業主提供滿意服務的目的。高科技樓宇的設備管理要從設備的定性化向設備的定量化、指標化以及目標化三個方向發展；同時對樓宇設備還要從集散控制的模式向分布式控制的模式發展。

1 高科技樓宇的設備自動化系統概述[1]

高科技樓宇是將建筑技術與傳感技術、控制技術以及計算機信息技術多方面相結合的產物，是當今社會經濟發展和建筑發展的需要。目前高科技樓宇的自動化系統主要由樓宇設備自動化、通信自動化以及辦公自動化三大自動化系統組成。

高科技樓宇的設備自動化系統的功能一般由四個部分組成，分別是：（1）物業管理；（2）節能控制；（3）安全防范；（4）綜合控制。

2 高科技樓宇的設備管理的現狀

第一，高科技樓宇缺乏完善的管理系統。設備管理在樓宇的整個物業管理中占有舉足輕重的地位，但是目前大多數的企業還不能適應高科技樓宇設備管理的要求，主要表現為：（1）管理人員素質水平低下；（2）高層管理者較少了解甚至不了解高科技樓宇設備的基本情況，缺乏專業管理知識。

第二，高科技樓宇的開發商不重視樓宇設備的前期管理。高科技樓宇的設備的前期管理是樓宇設備管理的重要組成部分。樓宇設備的前期管理是指從樓宇設備規劃階段到設備的安裝調試并且投入運行這一階段的管理工作，這一階段主要包括規劃決策、選型采購、安裝調試和評價反饋四個基本環節。高科技樓宇設備的前期管理是樓宇設備一生管理的基礎，一旦設備的前期管理出現失誤，必然會給設備的功能帶來缺陷，還將給整個樓宇的開發帶來巨大的經濟損失。通常，整個樓宇設備全部壽命的90%都取決于設備的前期管理。但是許多開發商并不重視設備的前期管理：首先在設備的購置方面走盲目減少投資成本或者是盲目追求最好兩個極端；其次在樓宇設備安裝調試以及驗收兩個方面不按規范要求把關。

第三，高科技樓宇的設備管理人員的素質偏低，高級人才短缺。通常情況下，高科技樓宇都會配備有大量高智能化的設備，這些高智能化的設備囊括自動控制、電子、機械等許多專業技術。這就要求高科技樓宇的設備管理人員必須具有扎實的理論水平，還要有豐富的維修經驗。

3 現高科技樓宇的設備管理需要現代企業的質量保證模式

高科技樓宇的設備管理具有以下特點[2]：（1）經濟性差，高科技樓宇設備一次性投資大，但是使用年限短更新換代快，運營服務和維修保養費用都很高；（2）專業技術要求高，高科技樓宇的設備系統集中了當今社會各個領域先進的科學技術成果，并且每一種設備都具有非常鮮明的專業特點；（3）綜合性強，高科技樓宇中的設備不但涉及的學科和專業比較多，而且高科技樓宇還是一個具有綜合使用功能的有機體，整個系統的各類設備要保證協調工作。

4 高科技樓宇設備管理與ISO9001

高科技樓宇的設備如果光具有先進的設備硬件而沒有對其科學的管理方式效益是不能提高的。為了達到提高對高科技樓宇的設備的管理水平的目的，必須提高所有管理人員的工作效率、必須對設備管理的各項工作進行規范化管理。只有做到設備管理工作的規范化，才能通過規范化的操作對管理人員進行指導，提高管理人員的工作效率與專業技能，并且還能減少人動給整個高科技樓宇的設備的管理帶來的損失、降低新的管理人員的培訓成本。

ISO9001標準系統性強調不斷改進，可以指導設備管理人員用系統管理的思想來建立完善的質量體系，并對設備管理形成全過程的控制。根據設備管理的工程理論和經驗，可以制定高科技樓宇設備管理的ISO9001質量保證體系文件并且將制定的文件落實到具體的高科技樓宇的設備管理的工作中。制定的高科技樓宇設備管理的ISO9001的質量保證模式強調所有的樓宇設備管理活動都應該有相關文件規定，所有的規定都應該按照相關文件執行，具體的執行情況必須要有客觀的證據加以證實，并有一定的可追溯性。ISO9001質量管理體系強調不斷進行質量策劃、質量改進和質量體系的完善的做法，實際上又為探索高科技樓宇的設備管理規律提供了—種科學有效的方法和途徑。

5 高科技樓宇設備管理必須以設備管理軟件為手段

高科技樓宇的設備管理包括：設備的規劃、設備的購置、設備的安裝、設備的使用、設備的維護、設備的維修、設備的改造、設備的更新一直到設備的報廢這整個壽命周期內進行的設備以及相關技術的管理；還包括高科技樓宇設備的最初投資、使用費用以及設備的維修支出、折舊、更新改造與設備的經濟管理。由于高科技樓宇設備投資大、數量眾多、種類繁多、加工工藝功能不盡相同，因此在日常維護管理中會耗費大量人力和物力，如果不運用樓宇設備管理軟件進行更高層次的設備管理，要實現高科技樓宇設備的管理是很困難的。高科技樓宇的設備管理涉及到每一個員工、每一項設備、每一件工作、每一分錢和每一分鐘，因此僅憑幾個設備管理人員和傳統的管理經驗是無法管理到每一個環節的。設備管理軟件則可以幫助管理人員進行高質量的樓宇設備管理，從而提高樓宇設備管理效率。使用物業設備管理軟件的優點在于：（1）樓宇設備管理軟件能夠合理分配管理人員提高管理效率；（2）可以把樓宇設備的使用管理和財務管理緊密結合；（3）樓宇設備管理工作可以數量化；（4）可以及時向樓宇的管理層提供管理和財務報表以及統計數據。

6 美國的管理方式對我國樓宇管理的幾點啟示[3]

（1）美國的樓宇設備的管理注重物業經營服務，樓宇設備管理的內涵比較廣泛。除了以樓宇設備的管理為主外，還涉及到房屋的中介、咨詢評估、出租出售以及房地產行業的開發銷售等多個領域。而我國樓宇設備的管理企業大多數都是單純地從事簡單的樓宇設備管理基本業務內容，這與美國的具體狀況形成了巨大的反差。美國企業的經營，一方面，注重樓宇設備管理本行業經營擴大了樓宇設備管理的領域；另一方面，通過多樣化的經營擴展了利潤空間還能規避行業風險。美國的樓宇設備管理企業有大約40%的收入是來自于樓宇設備管理以外的行業經營活動，而這對我國目前利潤水平很低，經營管理舉步維艱的樓宇設備管理企業是個重要啟發和思考；除此之外，涉足比較高端的房地產開發行業，能夠有效地提高管理隊伍的人員素質，從而轉變管理人員僅僅從事簡單勞動的形象。要提高我國樓宇設備管理行業人員的素質與水平，首先要提高本行業的吸引力，擴展本行業的利潤空間和業務空間。

（2）美國的樓宇設備管理行業高度職業化，這保證了美國的樓宇設備管理水平能夠保持在較高水平上。從樓宇設備管理本行業來說，高度職業化、嚴格監督注冊資格的篩選程序、從嚴限制該行業的注冊人數等措施，是保證注冊物樓宇設備經理等資格的整體質量與素質的重要措施，這大大提高了美國物業管理研究院在全美樓宇設備管理行業的地位與信譽，使資格注冊這一行業管理手段步入良性循環軌道。

（3）美國的樓宇設備管理非常注重環保與節能。例如，美國的6500Wilshire Boulevard大廈，該大廈的業主和設備管理者對該大廈環保節能有明確的目標與計劃，業主投入大量的資金用于6500Wilshire Boulevard大廈節能的改造，逐年投入資金進行大廈的各項改造，使大廈的能效最低提高10%、最高提高75%，有效地達到了節能環保的目的。

7 結語

目前，我國高科技樓宇設備管理還有很大的提升空間，從高科技樓宇的施工建設到完工以后的設備維護、從整個管理人員的素質和業務水平的提高到高科技樓宇設備管理的企業化規范化，以及對美國同行業企業的學習，都將大大的提高我國高科技樓宇設備管理的水平。

良好的高科技樓宇的設備管理水平的提高還需依靠現代企業制度、管理人員的素質和敬業精神。為了實現物業管理企業設備管理現代化的目的，必須學習和掌握設備管理的基本原理，樹立現代化科學管理的思想，結合物業設備的特征和具體實踐，完善科學的管理制度，推廣先進的管理技術手段，以促進物業管理企業的設備管理向著現代化的方向發展。

參考文獻：

[1]鄭曉冰.高科技樓宇設備管理的現狀及內容[J].工程管理，2011，10，（1）：71.

第7篇：高層樓宇的標準范文

關鍵詞：建筑電氣；電氣能耗；節能設計

Abstract: at present, in the construction of China's energy consumption accounts for the national total energy consumption of about 3/10, is the biggest energy project,so the building energy-saving imminent. Electrical energy consumption of major part of building energy consumption, which is turned into energy to electric to the construction of energy-saving. Based on the comprehensive energy consumption of building electrical systems on composition and construction of electricalsystem, energy-saving lighting system of high energy consumption in the electric system with examples are illustrated.

Keywords: electrical building; electric energy consumption; energy saving design

中圖分類號： TU201.5文獻標識碼：A文章編號：2095-2104（2013）

1 前言

隨著電器設備的普及，用電量逐年增加，建筑電氣能耗已成為建筑能耗中主要部分。研究表明：在建筑電氣能耗中，空調用電占建筑能耗約1/2，給排水用電占約3/20，照明用電占約1/4，其他用電占約1/10，因此，將節能理念應用在建筑電氣設計各個環節當中迫在眉睫。建筑節能可節約資源并合理進行使用，緩解能源供應同經濟發展間的矛盾，發展循環經濟。

2 建筑電氣系統節能分析

2.1建筑電氣系統組成

建筑是集城市規劃、園林、藝術等多元素學科、功能強大的綜合體，伴隨人們不斷追求室內環境舒適度，建筑機構為了滿足人們的人性化需求，引入了大量的智能電氣控制系統，其系統組成結構如圖 1 所示：

圖1建筑電氣系統

由圖1，建筑電氣系統綜合了供配電系統、消防系統、照明系統、電機系統、空調系統、給排水系統等相關系統。這些系統的自動控制和監控管理為建筑電氣系統做到智能化、安全可靠、舒適度高、經濟實用等提供基礎，這些也是建筑節能工作的重心部分。

2.2 建筑電氣系統能耗組成

將電力技術、自動控制技術、計算機技術有機結合，使建筑電氣自動控制程度有了極大改善，也使能耗極大增加， 21世紀能源極為匱乏，因而研究智能高層樓宇建筑電氣系統節能對建筑能源可持續發展有著重要意義。2.1節中分析，空調、照明、電梯、給排水等設備組成的相關系統是建筑電氣節能工作的重心部分。下圖是建筑主要電能損耗劃分比圖，圖2所示。

圖2 建筑主要電能損耗劃分比圖

由圖2，在建筑電氣能耗中，空調、照明、辦公設備占主要部分，且空調、照明、電梯等設備總能耗占整個高層樓宇建筑的66%，因而下面我將針對圖2對建筑中照明節能進行設計。

3 建筑電氣照明節能實例

項目的簡介

中糧彩云居項目位于雙龍大道以西，同仁醫院以東，地處南京市江寧經濟技術開發區，九龍湖板塊。本項目將對小區的照明采用延時開關控制、時間控制器控制、安裝熒光燈等節能措施。

小區占地面積43867平米，建筑面積103335平米，其中地上部分面積74575平米，地下部分面積28760平米；

小區共計10棟住宅，其中8棟11層小高層（毛胚交付），2棟多層單身公寓（精裝修交付）；

小區樓道、門廳處的公共照明采用延時開關控制，園區路燈采用時間控制器控制，燈具采用節能燈具；

地下室采用熒光燈；

3.1 照明光源的計算標準

中糧彩云居小區有正常照明、應急照明和公共照明，應急照明燈及疏散指示燈由自帶鎳鉻電池供電，應急時間一般在以上，其燈具保護罩采用玻璃或其他不燃燒材料制成。

照度標準:

中糧彩云居小區樓道、門廳處、園區處等均為

小區地下停車場等地方為

光源由節能燈及三基色熒光燈提供，確保中糧彩云居小區樓道和門廳處滿足亮度及高顯色性，各光源都裝有節能、高功率因數電子鎮流器，功率因數滿足。

3.2照明方案的選擇

照度按照國家民用建筑照明標準，并借鑒國外標準照明設計。滿足國家節能要求，除個把裝飾外，照明光源都用高效、低耗的節能型日光燈和高效金屬鹵化物燈。

小區照明有室內照明、應急照明、道路照明及公共照明等。

室內采用熒光燈照明，在小高層、小區樓道、單身公寓以及門廳處等地方再安裝部分裝飾性燈飾。小高層樓道、單身公寓樓道以及其他緊急通道必須安裝相應應急照明。

各室內平均照度如表-1所示:

表-1 各室內平均照度表

室外照明包括道路照明及園區照明，小區道路兩側采用高桿汞燈進行照明，小高層樓房及單身公寓四周布設一定數量的投光燈。光源由顯色性高的混合照明或由熒光燈來提供。建筑照明節能主要集中在電光源設備、電子鎮流器和傳感監控器、燈具以及運行管理中用電等環節。

照明用電量(L)可通過公式計算：

由公式可知，想要減少照明能耗，可通過增加分母，即提高照明率、燈具的綜合效率；或減小分子，即減少開燈時間，平均設計照度，控制照明面積，達到照明節能的目的。

3.3 建筑照明節能效果

3.3.1 采用T5型熒光燈實現節能

當前，T5直管熒光燈憑借其高光效 (提高27%～44%)、長壽命 (延長60%)、耗料少，顯色好、無頻閃、無噪音、光衰低等優勢，成為新一代節能環保產品，尤其是對汞和熒光粉的用量大為減少，不僅環保且能創造一定得經濟效益。

現把中糧彩云居小區設計時的熒光燈盞全部換成T5型熒光燈，以每天8小時的照明時間計算，那么在保證同等照明上，每年可節約電能28253.66度。

3.3.2提高燈具光通維持率實現節能技術

在燈具的反射面、漫射面、保護罩、隔柵材料上，涂以二氧化硅實現防塵密封燈具，反射器實行真空鍍鋁工藝。反射板鍍銀反射材料或光學多層膜反射材料。如果燈具的反射面鍍銀反射材料可使燈具效率由59%提高到72%；如果采光學多層透明反射材料使效率由70%提高到85%。兩種材料均都能節能，且使燈具表面難積塵、耐腐蝕、易清掃。對有特殊要求的燈具，進行涂料試驗后均達到了IP防護等級。對防污染，開通氣孔，氣孔中安裝活性炭過濾器。

表-2有無過濾器燈具反射率比較技術參數

結合上述技術分析，中糧彩云居小區中所安裝的熒光燈、筒燈、防水防塵燈的反射面、保護罩、隔柵材料均鍍銀多層透明反射材料。以每天8小時的照明時間計算，那么在保證同等照明上，每年可節約電能4036.5度。

3.3.3 使用照度控制后節能效果

考慮特殊區域：中糧彩云居小區樓道、門廳處，經常人流量比較大，這個時候，引入延時開關控制是極好的選擇。

有研究表明：若不計較自然光對照度的影響，每天由早上8點到晚上6點一直開燈，每天將消耗電能，而當引入延時開關控制、時間控制器控制后，則小區的照明高效節能，如表-3所示。

表-3采用照度控制后每月、每季和不同天氣下的能量節約表

由表-3，采用照度控制后，節能極為顯著。不同月份、不同季節、不同天氣節能情況是不一樣的，一般在25%左右。當然，與使用的燈具有直接的關系，質量好的燈具更節能，而且，節能情況還與天氣情況及照入室內的自然光強度也極大的關聯。

4總結

建筑電氣節能設計已發展成為現代建筑工程拓展市場的熱點之一。當前乃至以后，建筑電氣節能空間將一直保持巨大潛力，建筑電氣節能可節約資源并合理進行使用，緩解能源供應同經濟發展間的矛盾，發展循環經濟。在進行建筑電氣設備選用時，在深入掌握其工作原理、性能、特點及相關技術指標前提下，依照實際經濟能力進行充分的比較分析，從而選出新技術下更優的節能電氣設備； 在建筑電氣節能設計上，必須在充分明確建筑工程整體功能要求的基礎下，科學合理地運用新的設計理念，并將電力技術、自動控制技術、計算機技術有機結合來提高控制效率，進而改善電氣設備的使用效率，減少電氣設備的電能損耗。

參考文獻

[1] 黨進喜.建筑電氣節能技術應用探討[J].企業導報，2011，（12）:282-283.

第8篇：高層樓宇的標準范文

關鍵詞：高層建筑；施工特點；質量控制

中圖中圖分類分類號：TU97文獻標識碼：A文章編號：

目前，建筑業投資不斷增長的同時，安全事故也不斷涌現，在安全事故中，很大程度上與施工過程中的質量控制有關，所以我們在加大投資的同時，更應該提高對從業人員的素質及安全教育，加強質量管理措施，本文介紹了高層房屋建筑的施工特點及其施工質量的控制要點。

1 高層建筑施工特點

由于高層建筑結構規模龐大，功能繁多，系統復雜，建設標準高，所以其施工具有非常鮮明的特點

1.1規模龐大，工期成本高

高層建筑體量大，建筑面積達數大，所需投資往往比較多，這樣建設單位的資金壓力非常大，資金壓力體現在工期成本高，一旦工程延期往往會急劇提高投資成本，降低投資收益。

1.2基礎埋置深，施工難度大

由于建筑結構穩定和開發地下空間的需要，高層建筑的基礎埋置都比較深，而深基礎施工周期長，施工安全風險大。

1.3結構高

施工技術含量高。高層建筑較其它建筑最為顯著的區別是高度大。目前高層建筑高度已經達到七、八百米。高度的不斷增加和造型的奇特都會增加高層建筑結構施工難度。

1.4作業空間狹小，施工組織難度高

高層建筑是垂直向上伸展的建筑，這一特點決定了高層建筑的施工只能逐層向上進行，作業空間非常狹小，施工組織的難度非常高，必須有效利用作業時間和空間，提高施工效率。

1.5工期長，冬雨季施工難以避免

高層建筑體量大，施工周期也長，我國全部竣工的建筑單棟平均工期為10個月左右，規模大的高層建筑施工工期甚至超過2年。

1.6材料設備垂直運輸量大

高層建筑體量巨大，施工人員上下的交通流量比較大，垂直運輸體系的效率對提高施工速度影響極大。

1.7功能繁多，系統復雜，施工組織要求高

現代高層建筑往往功能繁多，為了實現建筑功能，系統也就非常復雜，除了建筑結構外，還包含強電系統，空調系統，給排水系統，電梯系統，消防系統和樓宇自控系統等。

2 施工技術的控制要點

“垂直度、軸線、標高”類似于建筑物的筋脈。對高層建筑來說，由于涉及面廣，操作難度大，經常會發生位移或不準現象。“三線”的控制是高層建筑的一大難點。

2.1垂直度的控制

控制垂直度是保證高層建筑的質量基礎， 也是關鍵的環節之一。為了控制建筑大樓的垂直度，首先應根據大樓柱網布置情況，先將大樓4 個邊角柱的位置確定。在安裝4 個邊角柱的模板時，沿柱外層上彈出厚度線，立模、加支撐，采用吊線的方法測定立柱的垂直度:在保證垂直度100%后，對準模板外邊線加固支撐、澆筑混凝土。待四角柱拆模后，其他各列柱以該4 柱為基線，拉條鋼線，控制正面的平整度和垂直度。

2.2軸線的控制

軸線傳遞。高層建筑施工過程中，腳手架與施工層同步向上，導致從一些基準點無法引測。因此在±0.000 結構施工復核軸線無誤后， 以—層樓面為基準在最長縱橫向預埋多塊200mm×200mm×8mm鋼板，在鋼板上標出控制軸線或主軸線控制點:二層及以上施工時，以一層樓面為基準在每層樓面相應位置留設200mm×200mm 方洞，采用大線錘引測下層樓面的控制點， 再用經緯儀及鋼卷尺進行軸線校正，放出各層軸線和細部尺寸線。過程線的控制。掛起兩條線，澆好剪力墻，這是過程線控制的關鍵。澆筑剪力墻，宜用18mm 厚優質膠合夾板，外墻組合固定大模，內墻散裝散拆進行組合模編號。這樣墻體平整度得到了保證，但更要注意的是墻體的垂直度。為此，模板支撐時嚴格控制好剪力墻的四角， 確保4 個角的垂直度偏差在最小范圍內；澆筑混凝上時，在剪力墻外平面的腰部和頂部掛雙線，確保線和模板始終保持一致，發現問題及時調整，從而達到線性控制的目的。

2.3標高線的控制

在每層預控軸線的至少四個洞口進行標高的定位，同時輔以多層標高總和的復核，然后輔以水準儀抄平，復核此四點是否在同一水平面上，以確保標高的準確性。這其中對四個洞口標高自身的準確性要求提高，因施工過程中模板，澆筑，加載等原因，洞口標高可能失去基準作用。為此必須確保引測點的可靠性，加強洞口處模板支撐，同時輔以直徑為12的鋼筋控制該部位樓面厚度，確保標高的準確。

3 高層房屋建筑混凝土的強度控制

高層建筑由于混凝土用量大，施工周期長，氣候及工作條件影響因素多，有時會發生混凝土強度離散性大，甚至不合格。如何控制好混凝土的強度這一關，應從以下幾點著手：

3.1配合比的選定

工程開工前，一般均要按設計要求配制不同強度等級的混凝土，并都要到法定檢驗機構做級配檢驗，待級配報告出來后，根據級配做配合比試驗(實驗室配比)，在實際施工時照此執行。但問題就在于級配與現場施工過程中是否相符。有資料統計顯示，若因砂的含水率增多，砂率下降2%～3%，混凝土強度將下降15%～20%，而水泥數量的影響為5%～20%，石子及砂的級配影響為5%～20%；水灰比影響為多增1%，強度降低5%～10%。既然影響如此之大，那就應該采取相應措施進行控制。

3.2 嚴格養護制度

高層建筑多采用泵送混凝土。泵送混凝土不僅能縮短施工周期，而且能改善混凝土的施工性能。但在某些工程上的使用表明，在配比、原材料、振搗控制嚴格的情況下，仍出現混凝土強度不足。分析其原因，多為搶工期、養護時間嚴重不足。據有關專家測試結果，其強度比全濕養護28d:全濕養護3d:空氣中養護28d分別為2:1.5:1，由此可見養護的重要性。

3.3加強混凝土強度評定

《混凝土強度檢驗評定標準》(GBJ107)規定，混凝土強度應分批進行檢驗評定。一個驗收批的混凝土應由強度等級相同、齡期相同以及生產工藝條件和配比基本相同的混凝土組成。根據相應條件選定一種，這其中都涉及到一個標準差問題。高層建筑由于施工周期、混凝土的澆筑、養護等氣候條件相差大，混凝土試驗值的離散性也較大，即標準差過大，如籠統地作為一批來評定，很可能不合格，因此應分批，按條件基本相同的劃為一批進行評定， 這樣做既符合國家規范要求，也符合現場實際。

4 高層建筑鋼筋質量控制

高層建筑工程體量大，框架，剪力墻節點多，且節點鋼筋相互交叉錯綜復雜，鋼筋布置很多，且節點鋼筋相互交叉錯綜復雜，鋼筋布置很密，而這些節點是高層建筑結構的重要部位，應當引起參建各方面的高度重視。

4.1鋼筋的連接

高層建筑鋼筋的連接宜采用機械連接，接頭的位置，相鄰鋼筋接頭的距離應符合《高層建筑混凝土結構技術規程》（JGJ3-2002）的要求，同時重點檢查直螺紋接頭的形式檢驗報告，每驗收批是否達到設計要求級別的性能要求。

4.2鋼筋連接的重要部位

重點檢查剪力墻洞口的加筋和連梁的配筋和鋼筋的錨固長度，剪力墻邊緣構件的配筋，框架柱核心區箍筋的加密位置，頂層框架柱，梁的邊角，節點鋼筋的錨固，當建筑工程有轉換層等重要部位構件時，鋼筋綁扎成型后應會同設計，監理單位共同進行驗收。

5 結束語

綜上所述，在高層房建施工中，施工過程的質量控制顯得十分重要，只有在科學計算的基礎上，精心組織，規范施工，做好施工過程中的質量控制，才能為高層住宅建筑整體質量打下堅實的基礎。

參考文獻

[1]鄧淑文，建筑工程項目管理，北京，機械工業出版社，2009

第9篇：高層樓宇的標準范文

【關鍵詞】高層建筑；電氣；配電室

【中圖分類號】TU976+.1【文獻標識碼】A

【文章編號】1007-4309（2010）12-0066-1.5

一、高層建筑的電氣設計內容

就目前而言，高層建筑的電氣設計已基本上實行“智能化”設計，其“智能化”的根本標志表現在電氣系統方面的設計與研究。電氣系統設計包括強、弱電兩大系統設計。強電系統設計包括：l0KV級變配電室設備及線路、應急發電室及設備、0.4KV級低壓配電室設備及線路、低壓配電系統主干與分支控制設備及線路、用電戶終端設備及線路、公共通適照明、室內用電、水泵加壓供水系統等；弱電系統設計包括：室內用電、電話、消防報警、有線電視、樓宇設備自動控制、保安監控、廣播音響、電視會議、計算機網絡等。

二、高層建筑樓電氣相關設計

（一）高壓供電方面

由于建筑用戶對現代生活水平要求提高，高層建筑樓的高壓供電設計就具有特殊的要求。另外，國家對高層建筑樓電氣系統設計標準要求也較高，因此，選擇高壓供電設計方案尤為重要。高層建筑樓電氣系統高壓供電設計的目的是：（1）務必確保設計方案的高度可靠性、安全性、經濟性、科學性、技術性；（2）滿足建筑用戶用電足夠的負荷；（3）解決建筑用戶用電在不同負荷時間段供電容量系數分配問題；（4）為了保證高層建筑樓整個環境的美觀性，高壓電源的引入必須是以電纜地埋方式。供電源必須采用雙電源設計，其電源應是一用一備，單母線分段運行，從而提高運行的可靠性。

（二）配電室方面

高層建筑樓在30層以下，為獨立性點式樓（廈），并且有地下車庫、消防、加壓供水系統等。這時，10/0.4KV變配電室的位置應選擇在地下層。如果是30層以上或是樣體高層樓宇建筑，則10/0.4KV變配電室的位置應選擇在負荷中心區，以樹狀的方式進行配電室分布設計。如果10/0.4Kv變配電室的位置在混合利用的地下室時，設計上應考慮：防水淹、防潮、通風，提高供電質量和減低損耗；變配電室面積過大、過小的問題；變壓器的（即單臺大容量，多臺小容量）選擇與運行方式（即單臺大容量運行，還是并聯多臺小容量運行）。為了經濟運行，建議變壓器設計為分時段并聯運行方式，采用分時段多臺并聯運行和計算機自動化管理（即根據負荷大小的情況，自動通出與并上所需變幾器臺數），實現不同時段上供電的經濟負荷投運方式，也可以實現經濟與控制運行上的科學化，同時滿足建筑戶在各個時段的用電負荷需求。

（三）應急發電機方面

為了保證高層建筑樓（商貿高層的標準要求相同）的供電可靠性，根據電氣設計規范，高層建筑樓均應配備應急發電機電源。應急發電機房設計選擇的位置一般應在地下一層或地面平面一層。設計時應充分考慮排煙、散熱、防噪音，廢氣對建筑物的污染、發電機的檢修是否方便、發電機的容量與臺數、發電機與市電的配合。發電機的位置應盡量靠近變配電室，這樣一是接線方便，二是有利于管理。在超大、超高層建筑中需要配置2臺以上的發電機，在供電性質和范圍不同時，還要考慮自由關聯的一此因素。這些問題要經過認真仔細研究，方能確定設計方案，以達到最佳綜合技術目標。

（四）低壓配電系統設計問題

設計低壓配電系統時應考慮變壓器選擇臺數、主結線運行方式、各臺變壓器運行方式與所帶供電負荷的問題。當某一臺變壓器出現故障時，應考慮怎樣切除負荷與分配負荷供電，如何分配一般負荷與重要負荷。同時，應該考慮如何分配季節性負荷和常規負荷，即常規照明負荷、動力負荷、不同季節空調負荷的問題。對于該部分的設計，各個細節都必須認真考慮，多設計幾個方案，反復比較，選擇出最優方案。

（五）用電負荷計算方面

普通建筑電氣設備的運行遠非如工礦電氣設備運行具有規律性及穩定性。高層建筑樓建筑電氣設備的運行極為復雜，并且極不穩定，與建筑用戶的常規用電、家電購置及運行使用、住戶的經濟條件、生活習慣、經費意識、地理位置等一系列因素有關。有關人員應準確地核算建筑電氣設計中部分電氣負荷的裝接容量，但有相當部分只能估算，如建筑中的二次裝修負荷部分。其中需用系數的選擇上，只有依據規范的推薦數據及設計者的經驗酌情確定。相關統計資料表明，一個中等城市的每戶家庭的近期用電量按5KW考慮，遠期用電量按l0KW考慮是合適的。

（六）低壓配電室的干線出線方面

高層建筑樓低壓配電室干線至電氣豎井干線之間采用什么方式敷設也是至關重要的。是采用母線排配母線槽，還是絕緣導線配橋架敷設，母線至各用戶負荷間是采用分主主干與分支主干母線排螺母連接，還是采用絕緣主主干與分主干的分支電纜連接方式等，設計時均應認真考慮。還需考慮各級連接線之間的可靠性和安裝方便性，否則，處理不好將會帶來安裝和長期運行上的安全問題。主主干線采用母線排導母線槽方式進行設計與安裝，次干線采用分支電纜設計與安裝為宜，主要是有利于安裝和節約造價。

（七）弱電系統設計

前面已提到弱電部分的設計問題，弱電系統設計突出現代、智能、整體網絡的特點。為了使設計更加合理，就必須做好設計前的準備工作，包括用戶需求分析、提出規劃設計方案和可行性研究三步。從總體設計開始，設計人員將根據用戶需求書和規劃設計方案，考慮實際的技術條件、經濟條件及社會條件，確定系統的實施方案。如果說在上一階段，設計人員的主要任務是調查研究、了解情況的話，那么，從這個階段開始的主要任務是在各種技術手段和實施方法中權衡利弊，精心設計，盡可能提高系統的可靠性、實用性和可擴充性。

（八）電氣豎井

高層建筑樓的電氣豎井的設計是至關重要的。在電氣豎井中，預制分支電纜技術理論上解決了插接式密集母線槽防護差、抗震性差、性價比不高等所有的問題，還增加了氣密、防水、防塵、抗震性能。電氣豎井設計時應考慮：電氣豎井的設計規范，滿足技術、經濟要求，應盡量靠近負荷中心；電氣豎井的位置、面積大小應根據建筑樓的實際情況確定；根據強、弱電各類份線規模、份線數多少、多少樓層段需要設計一個配電大、小間；詳細標出預留孔洞的位置及尺寸，并考慮實際安裝情況，例如電纜的轉彎半徑等；不要因設計者原因帶來施工和維護不便。

（九）計量表

高層建筑樓計量表設計應考慮：（1）計量表必須設計在戶外（包括水、電、氣三表），以實現建設部提出的三表出戶，杜絕擾民、安全、管理的不便；（2）采用集控式、單表就地式安裝與管理。因在高層建筑中要特別考慮管理、造價、安裝布線問題，不同的設計會帶來不同的造價和管理難度。應根據高層建筑總的樓層數而定，建議采用10層為一個單元點設計，布線往上下各5層的布線方式，如30層的高層樓設計為3個單元點，采用遠程集控計量表進行計量。管理部門可在3個點完成總的抄錄管理工作（或利用遠程控制線路和控制裝置器），或者管理者在辦公室的計算機上實現總的現代化管理工作。

三、結束語

生活用電負荷的不斷發展，遠期建筑負荷很難預測，在建筑小區的電氣設計過程中想做到十分完美是不可能的。我們只有不斷探討和總結經驗，才能為居民的用電提供更優質的保證。

【參考文獻】

［1］程昱．高層住宅電氣設計中的幾點體會［J］．安徽建筑，2006（5）．

［2］飛．高層住宅電氣布置應合理適用［J］．建材技術與應用，2007（8）．