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關鍵詞:建筑工程;監理;質量管控;發展
建筑工程現場的質量監理是工程承包單位重點關注的質量管控工作之一,從一個建筑施工現場的實際情況就可以了解到一個企業管理水平的高低,尤其是在當今建筑行業迅猛發展的大背景下,行業競爭逐漸進入白熱化階段,加強建筑工程現場監理對于提升工程建筑質量、促進行業發展具有至關重要的作用。
1.1 缺乏完善的立法
建筑工程現場監理的質量管控工作需要完善的立法來保證相應相應工作的高效完成,使得各項監理工作都有法可依、有法必依。但是在建筑工程行業高速發展的大背景下,我國很多領域的法律建設工作還沒有做到位,其中就包括建筑工程的現場監理領域。目前在建筑工程監理現場,其針對建立立法層次較低,沒有明確的建筑工程監督管理要求,很多監理工作沒有相應的法律依據作為指導,現場監理工作的效率不佳,很多工作沒有做到位。另外,監督管理機制中也存在諸多問題,沒有對一些現場監理過程中的違法亂紀行為起到很好的監督作用,也沒有對其作出相應的懲處,這就在一定程度上縱容了那些作奸犯科之輩。
1.2 缺乏完善的管理機制
完善的管理機制是保障建筑工程監理現場質量管控效果的關鍵。但是在現有的市場經濟體制之下,總體來說我國市場監督管理機制還不是很完善,很多管理行為隨意性較大,沒有嚴格按照相應的工作要求執行,導致質量監理工作缺乏原則性。另外,一些建筑單位過分的重視書面材料而忽視監理工作質量的提升,直接導致很多監理人員將書面資料的書寫當做頭等大事來抓,實際工程質量的監理也只是草草了事,沒有發揮出監理工作固有的特點。
1.3 管理信息不流暢
在建設工程的實際監理工作中,很多企業沒有建立一套完整的信息溝通機制,甚至建立現場產生的質量監理信息不完整,同時監理結果沒有第一時間在企業內部進行公示,相關問題工程的實際管理者沒有及時意識到自自身在管理和質量控制方面的工作不到位從而導致在實際工作中主體形態和負責流暢嚴重不足,這無疑大大影響了建筑工程監理現場質量管控工作的進一步發展。
1.4 缺乏有效的安全管理
目前很多建筑施工企業沒有將安全生產和建設理念貫徹到工作實際中,也不能全面了解施工現場場地情況、設備、原材料、運輸等,建筑工程中的安全生產責任意識較差,且沒有針對不同的施工工藝制定不同的安全管理策略,管理難度增加。另外,建筑工程主要的安全負責部門應急能力存在諸多限制,在安全事故發生的第一時間不能及時作出應急處理,導致人員搶救、工程恢復延遲,這無疑給工程建設的正常進行和人員的生命健康帶來嚴重的威脅。
2 提升建筑工程現場管理質量管控水平的有效策略
2.1 嚴格把控建筑原材料的質量
工程承包單位的監理人員應該在工程開工之前針對工程監理規劃總的要求以及現場組織情況仔細閱讀圖紙說明信息,并著重了解房屋建筑工程現場質量監理相關法律法規,做到對建筑工程監理情況的全面掌控。同時,工程管理的相關部門在施工之前要建立一個臺賬,并指定專門人員負責對近半年來工程中可能使用到的建筑原材料的類型、型號、數量以及存放要求進行詳細的記錄,并保證存放位置一定要是總的施工圖紙中的指定位置。同時,企業的原材料采購單位要在全面掌握原材料市場行情的情況下采購那些質量過硬、價格便宜且運輸方便的原材料,并在進場的時候詳細檢查材料的質檢報告和相關部門出具的合格證書。
2.2 及時了解施工進度
對于建筑工程的監理部門來說,要定時到施工現場實施質量抽查與檢測,并及時了解工程建設進展,對工程中潛在的風險進行系統的分析并作出準確地判斷。對于建筑工程中的一些關鍵部位與關鍵工序,監理部門重點安排旁站監理的檢測手段,特別是再建筑工程中的基坑開挖施工、基坑支護施工以及防水工程的建設環節一定要加強工程進度的監理,建立健全的質量保證體系,并著重運用掌控的資源協調施工中遇到的實際問題,保證施工進度和質量。
2.3 嚴格按照施工圖紙進行施工
一個合格的建筑工程指的是能夠嚴格按設計圖紙進行施工作業,并在實際施工中體現一些設計師的建筑構想,從而提升建筑工程的和諧性和安全性。作為一名合格的建筑工程監理人員應該首先對工程圖紙中相應的設計模式、尺寸、方位等有一個大體的了解,并運用自己的專業知識準確落實工程項目質量的驗收工作,保證工程設計方案能夠完美的體現在工程建設實際中。另外,監理人員還應該了解施工圖紙中相關的標準要求,針對可能問題的施工環節進行重點監理,并對于可能出現的問題拿出合理的整改意見,從而進一步提升建筑工程質量。
3 結語
綜上所述,建筑工程中的監理工作在保證建筑工程質量方面發揮著重要的作用,同時也是工程建設單位重點考慮的焦點問題。因此應該重點加強建筑工程現場的質量監理工作,避免施工現場出現一些質量隱患,從而有效的提升房屋建筑工程的施工質量。
參考文獻
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[2] 袁世慧.建筑工程監理現場的質量管理[J].建材與裝飾,2016(11):151-152.
關鍵詞:工程監理 質量管理策略 應用
引言
工程監理服務涉及工程|量控制和安全生產管理的技術服務,事關社會公眾利益和人民生命財產安全,更是事關社會的和諧穩定和國家的長治久安。因此,我們一定要始終堅持、創新和完善這一項制度,同時對于工程監理的工作意義要不斷進行認識和再認識,對存在于監理工作當中的問題要積極地解決,以促進建設工程中監理事業踏入健康、規范、科學發展的道路。
1、工程監理概述
在現代工程監理中,為了能夠最大限度的保證施工安全和質量,項目監理不能夠僅僅注意施工階段的監理工作,而是能夠在工程建設的整個階段對項目的整體質量進行監管,并且項目監理人員還要充分認識到,一些在施工過程中出現的問題,其成因往往都是在之前階段環節出現的影響,因此也就更需要工程項目的監理人員能夠對工程項目的各個階段進行全面的監察。而在實際的項目監察過程中,一般會將工程項目分為三個階段,包括項目的決策階段、工程建設方案的設計階段、工程建設的施工階段,并且這三個階段都有其各自不同的特點,需要監理人員能夠針對不同的階段采取相應的監理措施,以保證工程監理工作的順利進行。
2、工程監管中質量管理中的不足
我國較于其它發達國家而言,建筑行業的發展較為遲緩,從發展初期到現在,發展的年限較短。這也使得我國在工程監管中質量管理的相關規范制度還不夠完善,相關部門還未成立完善的部門對各個施工單位進行管理和約束。我國的整個建筑行業沒有整體一致性,各個監理企業都有著各自的規章制度,參差不齊,大多都是結合自身企業而制定不同的制度規范來進行質量管理。而這些企業中的管理制度大多都不太規范,其中也存在不少的漏洞,由此導致建筑項目缺乏安全保障。這也是我國各個建筑施工企業出現安全質量問題的根源所在,使得我國建筑項目的整體質量存在很大的安全隱患。監理企業內的工作人員都需要具有一定的相關專業知識,但是如今我國建筑行業的現狀就是各個監理公司內部的工作人員的監理能力并未達到要求。導致這些狀況的出現,原因如下:(1)因為我國的建筑行業發展還未穩定,發展的時間過短。(2)各個大學中對工程監理專業的人才不夠重視,甚至是對此專業也不夠重視。具體體現在學生在大學里學習的專業知識不全面,該專業的專業老師在課上只是講授知識,學生不能夠在實際中運用這些知識,所以導致在進行實際的工程監理時缺乏個人專業能力。除了專業知識外,管理人員還需要具備一定的法律基礎,能夠在具體的工程監理的過程中對工程進行全方面的把控。雖然眾所周知質量管理在工程監理中是至關重要的一個環節,但是監理單位并沒有對質量管理給予足夠的重視,監理單位在施工現場的安全措施尚未完善,也沒有完全掌握現場情況。我國大多數的監理單位對施工的各個環節處理都抱有僥幸的心理,在面對施工過程中可能存在的安全隱患時沒有選擇第一時間加以解決,而是選擇睜一只眼閉一只眼,這就會對建筑工程造成難以預想的管理漏洞。而且大多數監理單位也缺乏對突發事故的處理能力,這對于現場的施工人員和建筑項目本身都有著不好的影響,形成惡性循環。
3、工程監理中的質量管理策略
3.1決策階段的監理質量管理
建設監理對工程項目決策階段的管理主要是項目論證和協助投資者進行決策,在投資者將編制任務委托給監理企業負責的情況下包括對工程項目建議書和可行性研究報告的編制與審查等。目前大多數監理企業還沒有開展項目決策階段的監理工作。工程項目建議書是建設工程項目的建議性文件,是對擬建項目的輪廓設想。項目建議書的主要作用是為推薦擬建項目提出說明,論述建設的必要性,以便供有關部門選擇并確定是否有必要進行可行性研究工作,項目建議書不是項目的最終決策文件。
3.2設計階段的工程監理質量管理
工程項目的設計方案是整個工程建設的根本依據,并且對于整個工程建設有著指導性的作用。經過大量調查發現,在后續施工建設中出現的問題,其中一部分是因為設計方案所導致的,所以也要對施工方進行相應監理管理,也只有這樣才能夠進一步保證工程建設具有良好的質量。在工程方案設計階段進行工程監理的過程中,首先要對方案的可行性進行審核,重點關注設計方案中相應施工工藝以及相應的施工技術在目前施工領域的可行性,如果一旦發現方案中存在一些施工難度較大的部分,就應該立即進行協調,并予以解決。其次,還要對整個設計方案在經濟上是否合理進行相應的審核,要杜絕因為施工方案中使用了先進的設計結構或者施工材料而造成的預算超標。此外,在進行項目監理的時候還要考慮到施工的工期,并在監理過程中能夠對施工現場周圍環境以及當地的氣候進行考察,在獲得相應數據的基礎上,科學的預算施工實際需要的工期并與設計方案上的理論工期進行對比,從而保證工程能夠順利在相應的工期內完成。更為重要的是需要項目相應的監理部門能夠預估到施工項目在進行建設過程中可能會出現的質量問題,并事先建立相應的解決方案,防止在問題發生時出現措手不及的情況。
另一方面,在目前的建筑施工行業之中,施工圖紙的復雜程度也有了顯著的上升,這也就要求閱讀施工圖紙的施工人員必須具有一定專業素質。雖然目前階段計算機的使用能夠使得設計圖紙更加的精準、規范,但還是會在一些情況下由于施工圖紙存在的不足導致工程建設出現問題。而這些情況也必須為項目監理人員所掌握,并通過相應處理手段將施工圖紙引發的質量問題降到最低程度。
3.3施工階段的監理管理
工程項目施工階段是目前建設監理唯一全程參與監督管理的階段。工程項目施工階段是形成工程項目實體的階段,也是形成項目最終產品的重要階段。決策階段的失誤可能在經濟上造成巨大的損失,而施工階段的失誤可能要用血來償還。建設監理應該通過控制影響施工質量的因素來管理施工階段質量。工程項目施工階段是一個復雜的過程,要面對不同的建設環境、信息溝通、施工方法等諸多方面的問題,這些都是影響施工階段質量的因素,需要監理部門能夠采取有效相應的手段進行處理。
結語
建筑物的質量問題不僅關系著建筑物的使用年限,更為重要的是建筑物的質量和居民的生命財產安全問題緊密相關,一旦建筑物出現裂縫、局部坍塌等問題的時候,就會威脅到人們的生命安全,甚至還會出現群死群傷的事故。所以工程項目相應的監理部門一定要能夠切實肩負起自身的責任,對工程施工建設的各個階段進行全面監控,在最大程度上的保證項目相應的安全質量。
參考文獻
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[2]石彥龍.工程監理中質量管理的研究與應用[J].山西建筑,2016,26:206-207.
[3]鄭金勝.工程監理中存在的突出問題及應對措施[J].建材技術與應用,2016,05:37-39.
關鍵詞:建筑施工;監理;質量控制;問題;措施
中圖分類號: TU7 文獻標識碼: A
一、工程監理概述
工程建設監理單位是社會化、專業化的中介服務機構,受業主的委托,以自身的管理技術、專業技術有效地控制工程建設項目的投資、進度、質量,公正地管理合同,從而實現工程建設項目的總目標。
二、工程監理在建筑施工質量管理中的作用
工程監理就是在工程建設過程中,采取相應的策略對工程進行監督和管理,包括投資、工期、合同、安全等方面的監督和管理,以提高工程建設質量和工程施工效益的目的。在民用建筑施工中,工程監理是一項十分重要的工作,它在民用建筑施工質量管理工作中具有重要的作用,具體來說,體現在以下幾個方面。
1、工程監理與建筑施工質量管理有著緊密的聯系。在民用建筑施工階段,要想提高工程質量,保證施工的順利進行,就必須加強工程監理工作。因此,工程監理與民用建筑施工質量管理有著緊密的聯系。在民用建筑工程招投標階段、設計階段、施工階段、竣工結算階段,都要采取相應的監理措施,做好監理工作,以實現對施工質量的有效管理和控制,如果忽視工程監理工作,必將難以提高質量管理水平,也難以保證民用建筑工程質量。
2、規范建筑施工質量管理的各項工作,使施工人員嚴格遵守相關規定。在民用建筑工程施工中,往往出現施工人員不按照相關規范進行操作的情況,他們不重視質量控制和安全控制工作,施工中忽視質量控制和安全控制策略的采用,往往導致質量事故或安全事故的發生。而如果加強工程監理工作,可以提高施工人員的質量意識和安全意識,規范施工人員的各項行為,有利于提高整個民用建筑施工質量。
3、對建筑施工進行科學合理的安排,促進民用建筑施工順利進行。加強民用建筑工程監理工作,能夠規范施工人員的行為,可以對施工的各項工作進行科學合理的安排,如施工人員、機械設備、施工材料等,有利于保證民用建筑工程施工按照施工計劃順利進行,從而更好的完成民用建筑工程施工的各項工作。
4、加強工程監理有利于提高建筑施工質量管理水平。事實上,施工管理不僅是保證施工順利進行的重要手段,也是提高工程建設綜合效益的必要策略。采取有效的策略,加強工程監理工作,能夠實現對工程造價的有效控制。例如,嚴格落實工程建設責任制,將施工任務落實到相關單位和個人,能夠明確各部門和個人的責任,使他們在施工中認真履行自己的職責,促進施工的順利進行,避免重復施工情況的出現,避免不必要開支的出現。同時,加強民用建筑材料管理工作,保證施工材料合格;加強施工技術管理,保證施工技術得到更好的運行;加強對施工人員、機械設備等管理工作,可以促使這些因素在民用建筑工程建設中更好的發揮作用,避免不必要開支的出現,避免不必要資金的流失,從而實現對民用建筑成本的合理控制,提高民用建筑工程建設效益。
5、有利于提高建筑施工質量。加強民用建筑工程施工監理有利于合理安排施工,調動各種積極因素進行工程施工,避免施工中出現安全或質量問題,對于出現的問題也能夠及時采取處理措施,減少返工現象,有利于節約成本,提高民用建筑工程質量和民用建筑工程施工的綜合效益。
三、做好工程監理工作,充分發揮其在民用建筑施工質量管理作用的策略
1、提高監理人員素質
監理工作本身需要監理人員具備高技能、高素質的業務水平。監理單位應加強對本企業員工的培訓工作。使其掌握建設項目全壽命周期內的監理工作。如:工程前期準備階段的咨詢工作,工程實施階段的監理施工工作,工程竣工驗收與投入使用前期的監理工作等,實現對工程質量、進度、投資的“三控制”;對合同、安全與信息的“三管理”;在參與建設各方之間進行“一協調”。現如今隨著科學技術的飛速發展,在建筑行業中也有了日新月異的變化。建筑施工中采用的新技術、新材料、新工藝、新設備等層出不窮,不斷的更新思想,更新知識,更新技術是各行各業生存發展的需要,當國家有新的建筑法規、政策出臺時,監理企業應該及時地對監理人員進行強化培訓,使其在實際工作中得到充分地發揮和運用。這不僅讓員工對企業增加了信心,還增加凝聚力,建立“企業靠我生存,企業靠我發展”的團隊精神,樹立良好企業形象。
2、改進監理方式
為了提高質量檢測水平,需購置必要的檢驗、測試儀器和設備,對工程所用材料和施工質量進行全面檢查或抽樣檢查。嚴把材料、設備的進貨關。批量購置的材料、設備等要根據國家建設部頒布技術標準先檢測后使用,不合格的不使用。加強施工質量監測,對重點工序和部位設置質量監控重點;對關鍵工序實施旁站監理,嚴格監控施工質量;技術人員在施工現場要做到“腿勤、手勤、眼勤、嘴勤”。通過實測、實量、實敲、實彈等手段,獲得準確、客觀、公正的監控數據。增加質量監控的說服力和威懾力,減少或避免工程質量評價中的錯誤、糾紛和矛盾,減少工程的弊端。監理工作注重科技的運用。監理作為智能性的管理行業,繼續過去陳舊的檢查方式是行不通的,須運用現代化設備和手段,在科技上創新,提高工程監理的服務水平及工程質量。如運用新一代無損檢測技術--超聲波技術,可測定鋼筋位置、鋼筋直徑、鋼筋間距及鋼筋砼強度等,有效、簡便、快捷地提供科學、真實、有效的數據。
3、加強民用建筑施工進度和質量監理,保證民用建筑工程質量
在施工準備階段,要研究合同內容,明確工程量和進度計劃、施工方案,審查施工組織設計,劃分和明確施工界面,根據工程整體進度計劃,確定施工路線,保證工程按期完成。在質量監理方面,主要需要做好以下工作:做好設備和材料的檢驗工作,確保設備和材料滿足施工要求;嚴格工序質量要求,上道工序經檢驗合格之后才能進入下道工序施工;全面加強施工設備檢查工作,保證設備處于良好性能,在施工中更好的發揮作用。
4、完善監理制度,規范監理市場
首先業主充分放權,充分發揮監理的作用,擴大監理人員的權力。改變監理僅能以質量控制為主的現狀,讓監理人員做到權責一致的管理。與此同時,定期對監理工程師進行考核,以防、腐敗的現象發生,一旦發生這種現象要嚴懲以待。不斷提高監理單位的競爭意識和法律意識。其次,制度規范化,建立健全監理組織機構,把國家制定的相關監理制度細化,結合當地特色制定出地方工程監理市場相應的管理條例,從而推進各級監理工作的法制化進行。最后,拓寬監理的業務范圍,發展建設工程前期、工程設計階段的監理業務,改變僅停留在施工階段監理的現象。
結束語
工程監理對于確保建筑工程質量穩定性具有十分重要的作用,一旦監理工作不到位,勢必將會影響到建筑工程質量的穩定性,因此建筑工程監理質量管理工作逐步受到越來越多的人的重視。為了促使建筑工程建設項目的投資、工期、質量等目標的實現,建筑企業應該重視工程監理工作,支持工程監理工作。監理單位應該建立高素質水平的工程監理隊伍,完善建筑工程監理體制,堅持質量控制作為監理工作的重點,以嚴謹負責的態度、過硬的專業素質保證工程監理工作的高水平,為建筑工程質量管理提供保障。
參考文獻
關鍵詞:建筑施工;監理;質量控制;問題;措施
中圖分類號: TU7 文獻標識碼: A 文章編號:
引言
對于一個建筑施工項目來說, 建筑質量是否合格關系著項目本身是否完成, 關系著項目開發者的綜合利益, 更關系著國家和人民的人身財產安全。所以對于一個項目質量的監督事關重大, 而這就體現出工程監理工作對于建筑施工質量管理的重要意義。
一、工程監理概述
1、工程監理
工程監理就是對一個工程項目進行監督和管理, 就是通過對一個工程的投資、工期、安全、合同和信息等進行管理和監控, 從而保證工程安全有序地進行; 保證工程質量達標, 通過信息歸納全面提高工程建設水平, 保證工程綜合利益的最大化。一個工程監理單位必須要有國家頒發的《工程監理資質證書》, 必須有專業的素質和優良的品質。在實行監理的職責時, 要本著公平、公正的原則, 科學合理的準則, 堅決貫徹國家的相關法律法規, 保障工程的全面完成。一個工程項目的監理可以分為兩個部分, 首先是針對項目的設計階段, 保證項目的設計風格、質量和時間, 滿足客戶雙方的能力和需求; 其次則是針對項目施工階段的監理, 保證項目施工時完全按照合同的標準以及設計的方案執行, 保證工程的安全和質量。
2、建筑工程監理的發展歷程 1988年工程監理制度首次正式地通過法律文件的形式被實施出來,這一制度在土木建筑領域開創了新的篇章。工程監理制度的實施,不僅進一步加深了我國土木建筑行業的管理體制的改革力度,而且極大地適應了國際工程建設對建筑工程的種種標準要求以及規章制度。其中該批工程監理制度為首批,且建筑基礎類的設施建設工程赫然列在首批工程監理制度行列內,由此可清晰地看出建筑工程監理的重要性。 此后,1997年的《中華人民共和國建筑法》正式簽發并通過了工程監理制度,這一舉措標志著工程監理制度在通過了我國法律層面的確認。 同時,工程監理制度的有效實行,能夠促進建筑建設管理水平的有效提高,對增加社會和經濟效益起著舉足輕重的作用。從此時開始,監理制度逐漸成為建筑工程建設中的關鍵環節。
二、建筑工程監理的作用分析 1、建筑工程施工監理的歷史作用 以FIDIC土木工程合同為基礎,施工單位、建設單位和監理單位三方相互制約的管理模式是現代建筑工程施工監理制度建立的起源。監理制度的建立適合了市場經濟的需要,滿足了社會主義市場經濟的運行模式,相對優于我國的傳統做法,這個制度的優勢有兩個方面,首先是參建各方的責權利分配更加合理、明確,進一步增強了建設各方的合同意識,從而對管理水平的提高有著積極意義;其次工程建設監理制度突破了建設單位原先小生產管理模式的局限,在這種經驗體制下能有效積累經驗,提高工程建設的專業化水平。建筑工程中的施工監理工作在多方不斷努力下,初步的成效正在逐步展現。工程監理制度的引入在制度上為工程建設過程建立了一種科學的制約機制,并且促進了工程管理工作向守程序、講科學等為特點的管理方式的過渡。監理工程師隊伍也逐漸融合了來自各方面、各領域的技術專家和人才,而且監理工程師隊伍也逐步成長壯大,在工程建設中開始發揮著舉足輕重的的作用。 2、建筑工程監理影響著建筑工程的質量 建筑工程的質量在工程建設過程中會受到很多因素的影響。監理工程師在建筑工程建設中,他的行為會直接或者間接的影響建設工程項目使用功能和價值的實現,這在保證建筑工程質量的工程中起著決定性的作用。監理工程師要嚴格遵守建筑工程中相應的技術規范和規程,熟練掌握相關的合同文件,嚴格按照施工技術規范的要求執行相關的工作。監理工程師在嚴格審查進場原材料以及檢驗施工工藝、對施工產品的嚴格、全面的監控和管理等工作都會在不同程度上影響整個建筑建設的質量。 3、建筑工程監理的相關工作影響著工程 進度的實現建筑工程的施工進度控制不僅是時間計劃的控制以及現場施工管理的問題,在進度工作控制中還要從工程的設計、招標、施工和竣工等各個階段綜合考慮,對整個工程進行持續、全面、嚴格的管理,這樣才能保證建設工程順利進行,并且能縮短工程投入使用的時間,進而取得最佳的投資效益。在設計初級階段,監理單位要配合建設單位設計制定高質量的任務書,才能保證工程進度目標的實現。開工時,要對施工單位提交的實施總進度計劃和網絡圖進行審核。總監理工程師在審核總進度計劃時,要將總進度目標進一步分解并確定工程計劃的關鍵線路,以及控制工程節點的進度目標,在此基礎上制定監理進度控制計劃。 4、建筑監理影響工程費用的節約 要在滿足進度和質量要求的前提下,通過一系列的工作實現對工程費用的有效控制。實際投資不能超過相應的計劃投資。工程設計在監理的建設項目費用控制工作中起著舉足輕重的作用。按有關報道,設計階段成本的控制,能占到總節約投資費用的90%以上。另外,計量和支付是監理過程中費用控制工作的核心,在工作中,監理工程師依照相應的合同文件,在認真審核工程清單中各項費用的基礎上,深入施工工地現場,充分核實現場狀況,進而實現對清單以外的各類計量的嚴格控制工作,從而有效的控制工程中的各類增加費用。 5、建筑監理對安全工作的影響 只有做好安全工作,才能保障施工人員身體健康和人身安全,在相對安全舒適的環境下開展各項工程的作業,能夠創造順利地生產出優質的工程產品的環境。安全生產工作是保障工程質量水平的前提條件,工程質量的好壞同樣也是工程安全的保障。施工全過程中都要充分重視對安全工作的管理,針對不同的施工階段或者施工環境中存在的各種不同施工情況和環境特點,要有針對的在施工的不同階段選擇不同的安全管理措施,以求在最大程度上預防和減少工程事故的發生。綜上,工程的安全監理工作,目的是實現對建筑工程施工中出現的安全生產狀況進行有效的監督和管理,是工程建設監理工作中的一項重要組成部分。相關人員必須在開展工作時充分了解施工安全的意義,明確安全監理所包含的內容。
三、現階段工程監理在建筑施工質量管理上存在的問題
1、監理制度建立的初衷與現實情況間的差距由于工程質量管理過分強調監理的作用,造成了我國工程監理企業業務職能過于單一,大部分工作范圍僅限于施工質量管理,但對于項目決策策劃、設計階段、投資控制、合同管理、工期控制、項目運營涉及較少。
2、相關法律不完善。建筑工程監理工作的法律法規不夠完善,施工階段難以進行有效的監理,會出現很多的不規范的行為,甚至出現不正當競爭。缺少對監理制度的明確的全面的規定。
3、材料把控不嚴格
影響材料質量的因素主要是材料的成份、物理性能、化學性能等,材料控制的要點有:優選采購人員,挑選那些有一定專業知識、忠于事業的人擔任該項工作;合理組織材料供應,確保正常施工;掌握材料信息,優選供貨廠家;加強材料的檢查驗收,嚴把質量關;抓好材料的現場管理,并做好合理使用;搞好材料的試驗、檢驗工作和保管工作。4、監理市場不規范, 4.1在監理工程招投標過程中有不規范甚至違法行為的發生。 4.2存在自身無資質或資質低的個人或監理企業而以其它較高資質的監理企業的名義從事監理業務。 4.4目前監理企業競爭激烈,承攬監理業務時互相壓價,造成監理企業利潤不足。 4.4監理企業,監理從業人員積極性不高,人員素質較差、水平低。
5、全社會對監理行業重視不足 。目前,為了降低公司成本,監理機構一般采取項目聘任制,實行工程項目所在地招聘,承攬工程項目的不持續性造成監理人員流動性較大;部分監理機構通過降低費率來提升在監理市場上的競爭力,這樣造成了監理收費低,相應的監理人員的收入也較低;這樣就造成了部分監理人員責任心不強,缺乏起碼的職業道德,影響了監理行業的整體形象。 6、工程監理人員的水平和能力需要提高 目前的監理工程師知識結構不合理:設計、施工單位已退休的人員雖然有豐富的工作經驗,但年齡較大,不具有充沛的精力,對新知識接受較慢;在職的工程技術人員改行做監理,由于得不到必要的業務培訓,導致這些人監理知識較為匱乏;剛剛從業的大學生精力充沛,但他們缺乏工作經驗。因此,很大一部分監理隊伍缺乏具有專業知識、集技術和管理于一身的復合型人才。
四、提高監理人員控制工程作用的建議
1、國家應加強對工程監理有關的法律法規建設
我國在《建筑法》、《招標投標法》、《建設工程質量管理條例》中盡管都對建設監理有一定的涉及,但是這些法規都存在一定的局限性,僅把監理工作限定在施工階段偏向于施工質量的管理,使人們在對監理制度的認識上存在不同形式的偏差。面對此情況,國家建設主管部門應該對《建筑法》、《招標投標法》等現有法律中關于工程監理的相應條款進行修訂,統一對監理的認識。同時,還應對建立一些更加能促進公正、公平競爭的招投標制度,使工程監理機構的競爭意識得以提高,促使監理企業上臺階,同時也促進我國監理與國際監理的接軌。
旁站監理
監理企業要提高旁站人員的素質;國家要提高旁站監理人員門檻(如必須有一定職稱,和一定監理工作年限等)。旁站監理是指監理人員在工程施工階段監理中,對關鍵部位、關鍵工序的施工質量實施全過程現場跟班的監督活動。旁站監督是技術性要求很強的工作,因此要求旁站監理人員具備一定的專業理論知識和豐富的建設工程現場實踐經驗,對所監督的施工過程所采用的方法和過程有透徹的了解,對可能出現的問題心中有數,能做到預控管理。例如打樁工程,要了解樁的混凝土標號、配筋情況、承載力、接樁方法,樁頭的保護措施、橫截面、樁長、地質資料等情況,在打樁期間,監理人員要認真的作記錄和測試,如樁錘重量、樁錘落距、貫入度、深度等,根據這些記錄,監理人員要分析打樁的情況和打樁后樁的質量,如果現場發現問題,可以及時采取措施處理。
現場巡視
監理企業要提高現場巡視的重視,在制訂監理規劃和監理細則時就要制訂有針對性的現場巡視頻率和范圍。并有專業監理工程師帶隊要求,在一些關鍵部位或關鍵節點由總監理工程師帶隊。通過巡視,可及時發現質量低劣的先兆或許多警告信號,及早解決工程質量問題或采取預防措施。對于巡視,仍然需要監理工程師經驗豐富,在覺察缺陷與低劣操作工藝的警告信號方面具有敏銳的洞察力,真正能發現問題,解決問題。如果說旁站是對質量的“點”的控制,則巡視是對質量“面”的控制,及早發現施工單位的質量保證體系上存在一些什么樣的問題,首先從宏觀的大面上提出問題和發現問題,在下一步施工之前能采取一切可能的措施及早地予以排除。
4、對建設工程所有工程內容的質量進行控制 建設施工工程是一個不可分割的整體,因此工程的總體質量是各個分工程與環節質量的綜合體現,所以,要保證施工工程的整體安全性,就必須要求每一個分工程的質量能過關:比如說某項子工程內容的質量不合格,即使其余工程內容的質量都很好,但是也可能導致整個建設工程的質量不合格。因此,對建設工程質量的控制必須落實到其每一項工程內容,只有確實實現了各項工程內容的質量目標,才能保證實現整個建設工程的質量目標。
5、指令性文件
監理工程師的指示一般為書面的形式,因此也稱之為指令性文件。采用指令性文件,對承包商的施工質量進行管理,這也是FIDIC 合同條件下工程監理的特點。當監理工程師發現了施工質量缺陷,他就可以用“質量通知單”這一指令性文件,通知承包商停工、修補或返工。由于合同規定了監理工程師指令的權威性,因此,指令性文件對質量控制可以起到很大的作用。
6、工程監理人員要提升自身能力 國家應加強對監理公司的管理,促進監理人員提高自身素質;促進監理公司調整引進缺乏的人才,滿足監理工作需要,有針對性地開展業務培訓,為保證工作的順利完成奠定基礎。
7、監理人員對工程安全控制的職責和任務 監理人員應認真貫徹執行安全生產相關的法律、法規和安全規定,督促承包商建立健全安全生產組織保證體系,落實安全生產責任制,對相關人員進行安全培訓和教育,落實各項安全措施。監理單位應選派適應崗位的監理工程師從事安全監理工作。
結束語
建筑工程監理工作是保證建筑工程的質量安全重要手段,具有十分重要的地位和作用。建筑工程施工階段的監理工作的順利實施,有助于提高工程質量,有利于實現工程項目效益。應當不斷加強建筑工程施工階段的監理(有條件的情況下,開展設計階段和決策階段的)工作,提升監理工作的法律地位和法律效力,提高我國建筑工程質量,促進建筑工程行業的蓬勃發展。
參考文獻
[1]羊壽生. 論監理單位在建筑工程質量中的作用[ J] . 才智,2010( 19) : 31.
關鍵詞:房屋建筑工程項目質量監理
房屋建筑工程項目質量監理工作就是針對在房屋建筑工程項目中參與的所有注意進行檢查、監督和評價,并且對其行為采取必要的控制,能保證整個房屋建筑工程項目更好的進行下去,保證工程進度,也能有效的降低工程成本。房屋建筑工程項目質量監理工作在實際的電力系統中應用較為廣泛,能有效的解決了在房屋建筑工程項目中的潛在問題,也能提高建筑企業的綜合水平。
1房屋建筑工程項目監理的內容
1.1施工方案的審查
房屋建筑工程項目質量監理工作中,很重要的一項工作就是對施工方案進行審查,其中包括以下內容:其一,對施工方案要求進行審查,確保其符合國家的相關法律法規、政策方針,保證現場施工的安全性和穩定性;其二,審查在房屋建筑工程項目施工方案中的施工技術和施工材料是否得到了國家相關部門的審核;其三,審查施工方案中對于設計問題中的重點內容和難點內容是否考慮充分,一些關鍵項目的施工是否有局限性和制約性;其四,對于施工方案的安全性和小方向進行審查,保證施工方案的安全環保。對于重要的房屋建筑工程項目提供的施工方案需要從法律法規的角度加以確認,然后根據計劃書對于工程施工過程進行合理安排,經過監理人員的確認之后才能投入施工。
1.2對建筑材料、設備、構配件的審查
房屋建筑工程項目質量監理人員需要對項目施工過程中在各組成因素進行監控,包括施工材料、機械設備和相關的構配件,而且需要從工程的開始到結束都進行監督。建筑材料、機械設備和構配件在選擇和進入到施工場地中,監理人員需要檢查該批材料的審核報告,包括說明書和合格證等。施工單位也需要提供相應的檢測報告,輔助監理人員的確認和審查,只有通過檢測和審核的建筑材料、機械設備和構配件才能在工程中使用。
2房屋建筑工程項目質量監理中存在的問題
2.1工程監理市場行為缺乏規范性
從房屋建筑工程項目的質量監理工作相關法律法規規定來看,監理單位在承擔房屋建筑工程項目的質量監理工作時,需要從自身的資質等級出發,保證監理人員的資質符合工程項目的要求。在實際的工程項目監理工作中,由于一些因素的影響,會出現監理權轉讓和掛靠等情況,也由于的業主在雇傭監理單位的渠道上并不正規,一系列不規范的市場行為出現會降低監理人員的整體形象,對于工程監理優勢的發揮具有較大的負面影響。另外,從建設單位的工程監理來說,完全按照法律法規進行監理工作限制了工程監理的發展。
2.2工程監理缺乏公正性
房屋建筑工程項目的監理單位在受到建設單位的委托之后,需要對工程項目的整個施工過程進行監理,包括施工材料、機械設備、構配件以及施工單位和成本單位的行為等進行全方面的監理工作,這樣有的施工單位和建設單位之間的關系特殊,會在一定程度上影響到建立的公正性,為了節省工程成本,不受監理人員的監控,影響監理工作的公平性和公正性,也會影響到房屋建筑工程項目的質量。
3房屋建筑工程項目質量監理要點
3.1設計階段的質量控制要點
要想保證房屋建筑工程項目的質量,首先就要對房屋建筑工程設計階段的質量進行控制,設計階段的質量控制室能夠保證整個房屋建筑工程質量的基石,在此環節中,首先要做好預防的工作,以此來保證房屋建筑工程設計程度的質量控制,其次要保證整個施工過程各個項目的質量控制,即將房屋建筑工程項目設計以及施工工作中的任務分成不同的任務派發到各個部門的人員身上,這樣就能夠很好的保障設計的進度,在此時做好施工環節的銜接工作,就能夠保證設計施工環節的有序進行。
3.2設備安裝的質量監理要點
對于設備安裝的質量檢測要點,其前期的準備工作,要對安裝單位進行相關的培訓,對設備的安裝組織設計,施工的方案以及相關的作業條件要進行一個全面的檢查工作,例如,要對電氣的設施、消防的設施進行審查,以此來更好的保障房屋建筑工程施工的質量。此外,對于相關的建設單位而言,開工報告、圖紙的交付以及設備的采購、資金的列為等工作都應該進行嚴格的審查,要保證其能夠滿足國家相關規定的要求,對于承建單位,要對其計量的器具進行精密的審核,要讓計量的器具能夠很好的滿足國家的要求,以此來更好的提升機械設備的工作性能,更好的對計量器具的管理制度進行審核,更好的保證質量管理體系的審查工作,進而保證讓工程項目的經濟得到合理的提升。針對于質量監理環節,首先加強對設備隱蔽前的檢查、驗收,確定其合格后,在進行下一道工序。加強對于設備安裝過程中,所涉及到的材料進行檢查,檢查其是否符合設計標準,以及相關規定,某些材料除了要提供出廠合格證,在安裝的過程中,也要加強其材質的檢驗。像一些試運行的電氣系統、氣動系統、液壓等設備,做到全過程監督,以及安裝單位,是否做好安全檢查,以及相關記錄的檢查監督工作,當設備在使用的過程中,出現了問題,要及時分析并處理,保證的房屋建筑工程的順利開展。
3.3施工工序的監理要點
一方面,要對全部參與到房屋建筑工程項目建設的工作人員在正式進入施工之前對其有針對性的開展崗位職責、質量意識和專業技術等教育培訓,并對其學習成果進行考核,在取得合格的成績之后才能允許其進入工程現場;對于一些特殊的工作人員還要使其取得相應的資格認證書。另一方面,對工程項目的建設質量會產生直接影響的關鍵施工而言,應將其作為監管的重點。例如預應力筋張拉,應保證其建立起可靠的預應力值;除此之外,對技術間隙時間較強的施工工序要進行嚴格的控制,例如在對混凝土進行分層澆筑的時候,要在下層混凝土未形成初凝的時候完成對上層混凝土的澆筑;在完成磚墻的砌筑之后,應在6—10天的范圍之內不對其進行下一步的施工,確保其穩定和干燥。
3.4加強控制和監督施工環節
在房屋建筑工程進行施工建設的時候,對于其中的關鍵環節和重點部位而言,應該加大對其施工質量的監管力度,當發現存在問題的時候,要在第一時間采取有效的措施對其進行處理,從而保證施工的質量和效率。當房屋建筑工程施工過程中已經出現了事故和質量問題的時候,必須要求施工單位進行停工整改,在其建設質量滿足相關的標準之后才允許其繼續進行施工建設。在對工程項目進行竣工驗收的時候,要按照相關的規范標準和制度要求對其進行質量檢驗,包括施工工藝、施工步驟、機械設備和環保等方面,并對監督檢查結果進行有效的記錄。
4總結
綜上所述,為了取得房屋建筑工程項目建設的成功,質量監理單位必須做好項目全過程監督工作,確保建設項目符合社會需要,具有使用價值,并能滿足用戶的期望;符合國家和社會的標準和規范及有關法規要求。這樣才能確保建設工程質量好、造價低,并使公司獲得良好的經濟效益。
參考文獻
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第一條為了加強對建設工程質量的管理,保證建設工程質量,保護人民生命和財產安全,根據《中華人民共和國建筑法》,制定本條例。
第二條凡在中華人民共和國境內從事建設工程的新建、擴建、改建等有關活動及實施對建設工程質量監督管理的,必須遵守本條例。
本條例所稱建設工程,是指土木工程、建筑工程、線路管道和設備安裝工程及裝修工程。
第三條建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位、工程監理單位依法對建設工程質量負責。
第四條縣級以上人民政府建設行政主管部門和其他有關部門應當加強對建設工程質量的監督管理。
第五條從事建設工程活動,必須嚴格執行基本建設程序,堅持先勘察、后設計、再施工的原則。
縣級以上人民政府及其有關部門不得超越權限審批建設項目或者擅自簡化基本建設程序。
第六條國家鼓勵采用先進的科學技術和管理方法,提高建設工程質量。
第二章建設單位的質量責任和義務
第七條建設單位應當將工程發包給具有相應資質等級的單位。
建設單位不得將建設工程肢解發包。
第八條建設單位應當依法對工程建設項目的勘察、設計、施工、監理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購進行招標。
第九條建設單位必須向有關的勘察、設計、施工、工程監理等單位提供與建設工程有關的原始資料。
原始資料必須真實、準確、齊全。
第十條建設工程發包單位不得迫使承包方以低于成本的價格競標,不得任意壓縮合理工期。
建設單位不得明示或者暗示設計單位或者施工單位違反工程建設強制性標準,降低建設工程質量。
第十一條建設單位應當將施工圖設計文件報縣級以上人民政府建設行政主管部門或者其他有關部門審查。施工圖設計文件審查的具體辦法,由國務院建設行政主管部門會同國務院其他有關部門制定。
施工圖設計文件未經審查批準的,不得使用。
第十二條實行監理的建設工程,建設單位應當委托具有相應資質等級的工程監理單位進行監理,也可以委托具有工程監理相應資質等級并與被監理工程的施工承包單位沒有隸屬關系或者其他利害關系的該工程的設計單位進行監理。
下列建設工程必須實行監理:
(一)國家重點建設工程;
(二)大中型公用事業工程;
(三)成片開發建設的住宅小區工程;
(四)利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程;
(五)國家規定必須實行監理的其他工程。
第十三條建設單位在領取施工許可證或者開工報告前,應當按照國家有關規定辦理工程質量監督手續。
第十四條按照合同約定,由建設單位采購建筑材料、建筑構配件和設備的,建設單位應當保證建筑材料、建筑構配件和設備符合設計文件和合同要求。
建設單位不得明示或者暗示施工單位使用不合格的建筑材料、建筑構配件和設備。
第十五條涉及建筑主體和承重結構變動的裝修工程,建設單位應當在施工前委托原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案;沒有設計方案的,不得施工。
房屋建筑使用者在裝修過程中,不得擅自變動房屋建筑主體和承重結構。
第十六條建設單位收到建設工程竣工報告后,應當組織設計、施工、工程監理等有關單位進行竣工驗收。
建設工程竣工驗收應當具備下列條件:
(一)完成建設工程設計和合同約定的各項內容;
(二)有完整的技術檔案和施工管理資料;
(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告;
(四)有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件;
(五)有施工單位簽署的工程保修書。
建設工程經驗收合格的,方可交付使用。
第十七條建設單位應當嚴格按照國家有關檔案管理的規定,及時收集、整理建設項目各環節的文件資料,建立、健全建設項目檔案,并在建設工程竣工驗收后,及時向建設行政主管部門或者其他有關部門移交建設項目檔案。
第三章勘察、設計單位的質量責任和義務
第十八條從事建設工程勘察、設計的單位應當依法取得相應等級的資質證書,并在其資質等級許可的范圍內承攬工程。
禁止勘察、設計單位超越其資質等級許可的范圍或者以其他勘察、設計單位的名義承攬工程。禁止勘察、設計單位允許其他單位或者個人以本單位的名義承攬工程。
勘察、設計單位不得轉包或者違法分包所承攬的工程。
第十九條勘察、設計單位必須按照工程建設強制性標準進行勘察、設計,并對其勘察、設計的質量負責。
注冊建筑師、注冊結構工程師等注冊執業人員應當在設計文件上簽字,對設計文件負責。
第二十條勘察單位提供的地質、測量、水文等勘察成果必須真實、準確。
第二十一條設計單位應當根據勘察成果文件進行建設工程設計。
設計文件應當符合國家規定的設計深度要求,注明工程合理使用年限。
第二十二條設計單位在設計文件中選用的建筑材料、建筑構配件和設備,應當注明規格、型號、性能等技術指標,其質量要求必須符合國家規定的標準。
除有特殊要求的建筑材料、專用設備、工藝生產線等外,設計單位不得指定生產廠、供應商。
第二十三條設計單位應當就審查合格的施工圖設計文件向施工單位作出詳細說明。
第二十四條設計單位應當參與建設工程質量事故分析,并對因設計造成的質量事故,提出相應的技術處理方案。
第四章施工單位的質量責任和義務
第二十五條施工單位應當依法取得相應等級的資質證書,并在其資質等級許可的范圍內承攬工程。
禁止施工單位超越本單位資質等級許可的業務范圍或者以其他施工單位的名義承攬工程。禁止施工單位允許其他單位或者個人以本單位的名義承攬工程。
施工單位不得轉包或者違法分包工程。
第二十六條施工單位對建設工程的施工質量負責。
施工單位應當建立質量責任制,確定工程項目的項目經理、技術負責人和施工管理負責人。
建設工程實行總承包的,總承包單位應當對全部建設工程質量負責;建設工程勘察、設計、施工、設備采購的一項或者多項實行總承包的,總承包單位應當對其承包的建設工程或者采購的設備的質量負責。
第二十七條總承包單位依法將建設工程分包給其他單位的,分包單位應當按照分包合同的約定對其分包工程的質量向總承包單位負責,總承包單位與分包單位對分包工程的質量承擔連帶責任。
第二十八條施工單位必須按照工程設計圖紙和施工技術標準施工,不得擅自修改工程設計,不得偷工減料。
施工單位在施工過程中發現設計文件和圖紙有差錯的,應當及時提出意見和建議。
第二十九條施工單位必須按照工程設計要求、施工技術標準和合同約定,對建筑材料、建筑構配件、設備和商品混凝土進行檢驗,檢驗應當有書面記錄和專人簽字;未經檢驗或者檢驗不合格的,不得使用。
第三十條施工單位必須建立、健全施工質量的檢驗制度,嚴格工序管理,作好隱蔽工程的質量檢查和記錄。隱蔽工程在隱蔽前,施工單位應當通知建設單位和建設工程質量監督機構。
第三十一條施工人員對涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料,應當在建設單位或者工程監理單位監督下現場取樣,并送具有相應資質等級的質量檢測單位進行檢測。
第三十二條施工單位對施工中出現質量問題的建設工程或者竣工驗收不合格的建設工程,應當負責返修。
第三十三條施工單位應當建立、健全教育培訓制度,加強對職工的教育培訓;未經教育培訓或者考核不合格的人員,不得上崗作業。
第五章工程監理單位的質量責任和義務
第三十四條工程監理單位應當依法取得相應等級的資質證書,并在其資質等級許可的范圍內承擔工程監理業務。
禁止工程監理單位超越本單位資質等級許可的范圍或者以其他工程監理單位的名義承擔工程監理業務。禁止工程監理單位允許其他單位或者個人以本單位的名義承擔工程監理業務。
工程監理單位不得轉讓工程監理業務。
第三十五條工程監理單位與被監理工程的施工承包單位以及建筑材料、建筑構配件和設備供應單位有隸屬關系或者其他利害關系的,不得承擔該項建設工程的監理業務。
第三十六條工程監理單位應當依照法律、法規以及有關技術標準、設計文件和建設工程承包合同,代表建設單位對施工質量實施監理,并對施工質量承擔監理責任。
第三十七條工程監理單位應當選派具備相應資格的總監理工程師和監理工程師進駐施工現場。
未經監理工程師簽字,建筑材料、建筑構配件和設備不得在工程上使用或者安裝,施工單位不得進行下一道工序的施工。未經總監理工程師簽字,建設單位不撥付工程款,不進行竣工驗收。
第三十八條監理工程師應當按照工程監理規范的要求,采取旁站、巡視和平行檢驗等形式,對建設工程實施監理。
第六章建設工程質量保修
第三十九條建設工程實行質量保修制度。
建設工程承包單位在向建設單位提交工程竣工驗收報告時,應當向建設單位出具質量保修書。質量保修書中應當明確建設工程的保修范圍、保修期限和保修責任等。
第四十條在正常使用條件下,建設工程的最低保修期限為:
(一)基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程,為設計文件規定的該工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年;
(三)供熱與供冷系統,為2個采暖期、供冷期;
(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程,為2年。
其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。
建設工程的保修期,自竣工驗收合格之日起計算。
第四十一條建設工程在保修范圍和保修期限內發生質量問題的,施工單位應當履行保修義務,并對造成的損失承擔賠償責任。
第四十二條建設工程在超過合理使用年限后需要繼續使用的,產權所有人應當委托具有相應資質等級的勘察、設計單位鑒定,并根據鑒定結果采取加固、維修等措施,重新界定使用期。
第七章監督管理
第四十三條國家實行建設工程質量監督管理制度。
國務院建設行政主管部門對全國的建設工程質量實施統一監督管理。國務院鐵路、交通、水利等有關部門按照國務院規定的職責分工,負責對全國的有關專業建設工程質量的監督管理。
縣級以上地方人民政府建設行政主管部門對本行政區域內的建設工程質量實施監督管理。縣級以上地方人民政府交通、水利等有關部門在各自的職責范圍內,負責對本行政區域內的專業建設工程質量的監督管理。
第四十四條國務院建設行政主管部門和國務院鐵路、交通、水利等有關部門應當加強對有關建設工程質量的法律、法規和強制性標準執行情況的監督檢查。
第四十五條國務院發展計劃部門按照國務院規定的職責,組織稽察特派員,對國家出資的重大建設項目實施監督檢查。
國務院經濟貿易主管部門按照國務院規定的職責,對國家重大技術改造項目實施監督檢查。
第四十六條建設工程質量監督管理,可以由建設行政主管部門或者其他有關部門委托的建設工程質量監督機構具體實施。
從事房屋建筑工程和市政基礎設施工程質量監督的機構,必須按照國家有關規定經國務院建設行政主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門考核;從事專業建設工程質量監督的機構,必須按照國家有關規定經國務院有關部門或者省、自治區、直轄市人民政府有關部門考核。經考核合格后,方可實施質量監督。
第四十七條縣級以上地方人民政府建設行政主管部門和其他有關部門應當加強對有關建設工程質量的法律、法規和強制性標準執行情況的監督檢查。
第四十八條縣級以上人民政府建設行政主管部門和其他有關部門履行監督檢查職責時,有權采取下列措施:
(一)要求被檢查的單位提供有關工程質量的文件和資料;
(二)進入被檢查單位的施工現場進行檢查;
(三)發現有影響工程質量的問題時,責令改正。
第四十九條建設單位應當自建設工程竣工驗收合格之日起15日內,將建設工程竣工驗收報告和規劃、公安消防、環保等部門出具的認可文件或者準許使用文件報建設行政主管部門或者其他有關部門備案。
建設行政主管部門或者其他有關部門發現建設單位在竣工驗收過程中有違反國家有關建設工程質量管理規定行為的,責令停止使用,重新組織竣工驗收。
第五十條有關單位和個人對縣級以上人民政府建設行政主管部門和其他有關部門進行的監督檢查應當支持與配合,不得拒絕或者阻礙建設工程質量監督檢查人員依法執行職務。
第五十一條供水、供電、供氣、公安消防等部門或者單位不得明示或者暗示建設單位、施工單位購買其指定的生產供應單位的建筑材料、建筑構配件和設備。
第五十二條建設工程發生質量事故,有關單位應當在24小時內向當地建設行政主管部門和其他有關部門報告。對重大質量事故,事故發生地的建設行政主管部門和其他有關部門應當按照事故類別和等級向當地人民政府和上級建設行政主管部門和其他有關部門報告。
特別重大質量事故的調查程序按照國務院有關規定辦理。
第五十三條任何單位和個人對建設工程的質量事故、質量缺陷都有權檢舉、控告、投訴。
第八章罰則
第五十四條違反本條例規定,建設單位將建設工程發包給不具有相應資質等級的勘察、設計、施工單位或者委托給不具有相應資質等級的工程監理單位的,責令改正,處50萬元以上100萬元以下的罰款。
第五十五條違反本條例規定,建設單位將建設工程肢解發包的,責令改正,處工程合同價款百分之零點五以上百分之一以下的罰款;對全部或者部分使用國有資金的項目,并可以暫停項目執行或者暫停資金撥付。
第五十六條違反本條例規定,建設單位有下列行為之一的,責令改正,處20萬元以上50萬元以下的罰款:
(一)迫使承包方以低于成本的價格競標的;
(二)任意壓縮合理工期的;
(三)明示或者暗示設計單位或者施工單位違反工程建設強制性標準,降低工程質量的;
(四)施工圖設計文件未經審查或者審查不合格,擅自施工的;
(五)建設項目必須實行工程監理而未實行工程監理的;
(六)未按照國家規定辦理工程質量監督手續的;
(七)明示或者暗示施工單位使用不合格的建筑材料、建筑構配件和設備的;
(八)未按照國家規定將竣工驗收報告、有關認可文件或者準許使用文件報送備案的。
第五十七條違反本條例規定,建設單位未取得施工許可證或者開工報告未經批準,擅自施工的,責令停止施工,限期改正,處工程合同價款百分之一以上百分之二以下的罰款。
第五十八條違反本條例規定,建設單位有下列行為之一的,責令改正,處工程合同價款百分之二以上百分之四以下的罰款;造成損失的,依法承擔賠償責任;
(一)未組織竣工驗收,擅自交付使用的;
(二)驗收不合格,擅自交付使用的;
(三)對不合格的建設工程按照合格工程驗收的。
第五十九條違反本條例規定,建設工程竣工驗收后,建設單位未向建設行政主管部門或者其他有關部門移交建設項目檔案的,責令改正,處1萬元以上10萬元以下的罰款。
第六十條違反本條例規定,勘察、設計、施工、工程監理單位超越本單位資質等級承攬工程的,責令停止違法行為,對勘察、設計單位或者工程監理單位處合同約定的勘察費、設計費或者監理酬金1倍以上2倍以下的罰款;對施工單位處工程合同價款百分之二以上百分之四以下的罰款,可以責令停業整頓,降低資質等級;情節嚴重的,吊銷資質證書;有違法所得的,予以沒收。
未取得資質證書承攬工程的,予以取締,依照前款規定處以罰款;有違法所得的,予以沒收。
以欺騙手段取得資質證書承攬工程的,吊銷資質證書,依照本條第一款規定處以罰款;有違法所得的,予以沒收。
第六十一條違反本條例規定,勘察、設計、施工、工程監理單位允許其他單位或者個人以本單位名義承攬工程的,責令改正,沒收違法所得,對勘察、設計單位和工程監理單位處合同約定的勘察費、設計費和監理酬金1倍以上2倍以下的罰款;對施工單位處工程合同價款百分之二以上百分之四以下的罰款;可以責令停業整頓,降低資質等級;情節嚴重的,吊銷資質證書。
第六十二條違反本條例規定,承包單位將承包的工程轉包或者違法分包的,責令改正,沒收違法所得,對勘察、設計單位處合同約定的勘察費、設計費百分之二十五以上百分之五十以下的罰款;對施工單位處工程合同價款百分之零點五以上百分之一以下的罰款;可以責令停業整頓,降低資質等級;情節嚴重的,吊銷資質證書。
工程監理單位轉讓工程監理業務的,責令改正,沒收違法所得,處合同約定的監理酬金百分之二十五以上百分之五十以下的罰款;可以責令停業整頓,降低資質等級;情節嚴重的,吊銷資質證書。
第六十三條違反本條例規定,有下列行為之一的,責令改正,處10萬元以上30萬元以下的罰款:
(一)勘察單位未按照工程建設強制性標準進行勘察的;
(二)設計單位未根據勘察成果文件進行工程設計的;
(三)設計單位指定建筑材料、建筑構配件的生產廠、供應商的;
(四)設計單位未按照工程建設強制性標準進行設計的。
有前款所列行為,造成工程質量事故的,責令停業整頓,降低資質等級;情節嚴重的,吊銷資質證書;造成損失的,依法承擔賠償責任。
第六十四條違反本條例規定,施工單位在施工中偷工減料的,使用不合格的建筑材料、建筑構配件和設備的,或者有不按照工程設計圖紙或者施工技術標準施工的其他行為的,責令改正,處工程合同價款百分之二以上百分之四以下的罰款;造成建設工程質量不符合規定的質量標準的,負責返工、修理,并賠償因此造成的損失;情節嚴重的,責令停業整頓,降低資質等級或者吊銷資質證書。
第六十五條違反本條例規定,施工單位未對建筑材料、建筑構配件、設備和商品混凝土進行檢驗,或者未對涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料取樣檢測的,責令改正,處10萬元以上20萬元以下的罰款;情節嚴重的,責令停業整頓,降低資質等級或者吊銷資質證書;造成損失的,依法承擔賠償責任。
第六十六條違反本條例規定,施工單位不履行保修義務或者拖延履行保修義務的,責令改正,處10萬元以上20萬元以下的罰款,并對在保修期內因質量缺陷造成的損失承擔賠償責任。
第六十七條工程監理單位有下列行為之一的,責令改正,處50萬元以上100萬元以下的罰款,降低資質等級或者吊銷資質證書;有違法所得的,予以沒收;造成損失的,承擔連帶賠償責任:
(一)與建設單位或者施工單位串通,弄虛作假、降低工程質量的;
(二)將不合格的建設工程、建筑材料、建筑構配件和設備按照合格簽字的。
第六十八條違反本條例規定,工程監理單位與被監理工程的施工承包單位以及建筑材料、建筑構配件和設備供應單位有隸屬關系或者其他利害關系承擔該項建設工程的監理業務的,責令改正,處5萬元以上10萬元以下的罰款,降低資質等級或者吊銷資質證書;有違法所得的,予以沒收。
第六十九條違反本條例規定,涉及建筑主體或者承重結構變動的裝修工程,沒有設計方案擅自施工的,責令改正,處50萬元以上100萬元以下的罰款;房屋建筑使用者在裝修過程中擅自變動房屋建筑主體和承重結構的,責令改正,處5萬元以上10萬元以下的罰款。
有前款所列行為,造成損失的,依法承擔賠償責任。
第七十條發生重大工程質量事故隱瞞不報、謊報或者拖延報告期限的,對直接負責的主管人員和其他責任人員依法給予行政處分。
第七十一條違反本條例規定,供水、供電、供氣、公安消防等部門或者單位明示或者暗示建設單位或者施工單位購買其指定的生產供應單位的建筑材料、建筑構配件和設備的,責令改正。
第七十二條違反本條例規定,注冊建筑師、注冊結構工程師、監理工程師等注冊執業人員因過錯造成質量事故的,責令停止執業1年;造成重大質量事故的,吊銷執業資格證書,5年以內不予注冊;情節特別惡劣的,終身不予注冊。
第七十三條依照本條例規定,給予單位罰款處罰的,對單位直接負責的主管人員和其他直接責任人員處單位罰款數額百分之五以上百分之十以下的罰款。
第七十四條建設單位、設計單位、施工單位、工程監理單位違反國家規定,降低工程質量標準,造成重大安全事故,構成犯罪的,對直接責任人員依法追究刑事責任。
第七十五條本條例規定的責令停業整頓,降低資質等級和吊銷資質證書的行政處罰,由頒發資質證書的機關決定;其他行政處罰,由建設行政主管部門或者其他有關部門依照法定職權決定。
依照本條例規定被吊銷資質證書的,由工商行政管理部門吊銷其營業執照。
第七十六條國家機關工作人員在建設工程質量監督管理工作中、、,構成犯罪的,依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的,依法給予行政處分。
第七十七條建設、勘察、設計、施工、工程監理單位的工作人員因調動工作、退休等原因離開該單位后,被發現在該單位工作期間違反國家有關建設工程質量管理規定,造成重大工程質量事故的,仍應當依法追究法律責任。
第九章附則
第七十八條本條例所稱肢解發包,是指建設單位將應當由一個承包單位完成的建設工程分解成若干部分發包給不同的承包單位的行為。
本條例所稱違法分包,是指下列行為:
(一)總承包單位將建設工程分包給不具備相應資質條件的單位的;
(二)建設工程總承包合同中未有約定,又未經建設單位認可,承包單位將其承包的部分建設工程交由其他單位完成的;
(三)施工總承包單位將建設工程主體結構的施工分包給其他單位的;
(四)分包單位將其承包的建設工程再分包的。
本條例所稱轉包,是指承包單位承包建設工程后,不履行合同約定的責任和義務,將其承包的全部建設工程轉給他人或者將其承包的全部建設工程肢解以后以分包的名義分別轉給其他單位承包的行為。
第七十九條本條例規定的罰款和沒收的違法所得,必須全部上繳國庫。
第八十條搶險救災及其他臨時性房屋建筑和農民自建低層住宅的建設活動,不適用本條例。
關鍵詞:建筑工程;質量監督;管理
中圖分類號:F253.3 文獻標識碼:A文章編號:
引言
隨著我國基本建設體制改革的進一步深化。工程質量監督事業取得長遠發展,工程質量監督領域實現了有法可依,依法執行監督。為保證工程質量,國家頒布實施了一系列法律、法規,目前,監督管理法規體系已基本形成,政府工程質量監督管理步入了依法執監的快車道。
1.工程質量監督機構的職責
1.1 工程建設各方責任主體行為的監管
隨著經濟的發展,建筑工程也得到了快速發展,高層超高層建筑隨處可見,撥地而起,智能建筑、通風空調、建筑電梯、建筑節能已廣泛采用,內容包含越來越多,技術含量越來越高,作業難度越來越大,這樣復雜的建筑工程,工程建設的各方必須具有保證質量的行為,否則無法確保工程質量,所以工程質量監督機構有必要對責任主體的行為進行監督。另外,法律法規也要求各方責任主體的質量行為,建筑法第十三條規定,從事建筑活動的各方按照其擁有的注冊資本、專業技術人員、技術裝備和建筑工程業績,劃分為不同的資質等級,并在其資質等級許可的范圍內從事建筑活動等等。質量管理條例第四十六條指出,建設工程質量監督管理,可以由建設行政主管部門委托建設工程質量監督機構具體實施。從而確立了工程質量監督機構的法律地位,因此受委托的建設工程質量監督機構依據法律法規對工程建設各方責任主體行為的監督是法律法規賦予的職責。
1.2 建筑工程實體質量的監管
我國在從計劃經濟向市場經濟轉變過程中,由于法制不健全,法制意識普遍淡薄,政府監督實行微觀監督是必要的、合理的。經過20多年的改革開放,市場經濟運行機制的基本形式,法制建設不斷完善,人們的法律意識不斷提高,實現了從單一的實物監督向工程建設各方責任主體質量行為監督的轉變,將工程建設各方責任主體推向質量責任的第一線,政府質量監督實行宏觀的監督管理也是大勢所趨,勢在必行。但是,在這一轉變過程中,受經濟利益的驅動,有的責任主體無視國家的法律法規,百年大計,質量第一的觀念在思想領域還沒有真正樹立起來,表現在工程建設過程中為偷工減料、以次充好、暗箱操作、不負責任,工程實體時常出現這樣那樣的質量缺陷,因此,我們在注重監管責任主體質量行為的同時,還必須注重監管工程實體的質量。
2.加強建筑工程質量管理方法
2.1建立集體監督機制
建立集體監督機制是保證執法監督的公正性和準確性, 深化工程質量監督機構改革,提高工程質量監督力度的重要手段是加強監督執法。應改變現有的監督方法、建立集體監督機制、一個專業配備兩名以上監督人員,并按規定要持證上崗。 在日常工程質量監督和調查違法行為過程中,推行兩人以上為一執法組。 同時規定不同級別的監督文書分別由各科室的監督人員、組長以及站領導按權限范圍簽發、保證執法檢查和處罰的嚴肅性和準確性。建立預見性、服務性的質量監督模式,做到服務與執法有機結合。工程質量監督機構在采取針對工程質量的事前控制、過程控制和事后控制三大環節當中著重嚴抓前兩大環節,在工程開工前由監督組長、棟號監督員召集工程參建各方責任主體召開質量監督交底會,明確監督管理過程的重點要點。 在做好過程監督和工程違規行為的嚴肅查處的同時,加強工程質量的事前監督,提高監督工作的預見性、可控性和服務性。當工程質量出現下降的趨勢或工程施工到難點部位、易出現質量通病的部位時監督人員應及時到現場提示和指導,以此扭轉滯后或事后監督被動應對的局面。事后控制質量監督機構著重于單位工程(子單位工程)竣工驗收把關。竣工驗收必須經質量監督機構委派監督組成員到場對驗收組的組織形式、執行強制性標準、驗收程序進行監督。 工程竣工經各參建各方責任單位質量驗收合格后,方可投入使用。 對未經驗收合格的工程,質量監督機構必需及時發出停止使用通知書給業主,情節嚴重的還要依例對有關責任單位作出相應處罰,以貫切建設工程管理條例實施,提高質量監督機構執法的強制性和權威性。
2.2加強施工階段的質量監督管理
2.2.1 對建設單位質量行為的監督
①建設單位應當將工程發包給具備相應施工資質的施工單位。不得將工程肢解發包給幾個施工單位,不得迫使承包方以低于成本價格競標,不得指定分包單位,不得收取質量保證金,不得明示或者暗示施工單位降低工程質量,不得要求施工單位以墊資或貸資為條件發包,不應壓縮合理工期。
②建設單位在開工前應當辦理工程質量監督注冊、施工圖設計文件審查、施工許可等手續。根據工程特點建立項目管理機構,配備相應的管理人員。按照國家規定委托有相應資質的監理單位,并簽訂監理合同,明確雙方的責任和義務。建設單位應當組織圖紙會審、設計交底、設計變更等工作。在收到工程竣工報告后,應當組織工程竣工驗收,及時辦理工程竣工備案手續。
2.2.2 對勘察、設計單位質量行為的監督
勘察、設計單位必須在資質等級許可的范圍內承接相應的勘察、設計任務。積極參加地基驗槽、基礎、主體結構及有關重要部位工程質量驗收和工程竣工驗收,驗收合格在驗收記錄上簽章。在施工過程中,簽發設計修改變更、技術洽商文件,參加有關工程質量問題的處理。
2.2.3 對監理單位質量行為的監督
①監理單位必須在資質等級許可的范圍內承接相應的監理任務。項目監理機構應當健全,監理人員必須有相應的資格。在工程監理過程中,應當按照監理規劃、監理實施細則進行監理,對重點部位、關鍵工序實施旁站;應當對分包單位的資質進行核查;對材料、構配件、設備投入使用或安裝前進行審查和檢查;對施工單位的設備、儀器及特種作業人員上崗、持證情況進行檢查。
②監理單位應見證涉及結構安全的試塊、試件及建筑材料的取樣和送檢;簽發質量問題通知單及對整改結果的復查;應當組織檢驗批、分項、分部工程的質量驗收,參與單位工程的質量驗收;認真收集、整理監理資料。
2.2.4 對施工單位質量行為的監督
①施工單位必須在資質等級許可的范圍內承接相應的施工任務。項目經理部管理人員必須有相應的資格,主要專業工種人員必須持證上崗;制定合理的施工組織設計或施工方案并經過審批后嚴格執行;施工單位應當審查分包單位的資質并進行管理;
②施工單位應當在施工現場配置施工操作技術規程及國家有關規范、標準;對進場建筑材料、構配件、設備、預拌混凝土進行檢驗、試驗;對檢驗批、分項、分部(子分部)、單位(子單位)工程進行檢驗、評定;認真收集、整理施工技術資料。
2.2.5 對檢測單位質量行為的監督
檢測單位必須取得由省建設行政主管部門頒發的相應的資質證書。不準超越核準的類別、業務范圍承接檢測任務。檢測人員必須持證上崗,且不得同時受聘于兩個或者兩個以上的檢測機構。檢測單位的檢測內容和檢測方法必須符合規范;并認真負責出具檢測報告。
2.3建立質量管理和質量保證體系
沒有高素質的企業,高素質的施工隊伍,就沒有高質量的工程。提高工程質量至關重要的是提高人的素質,提高企業職工隊伍的素質,關鍵又是企業領導班子和項目管理人員的素質,不管是手工作業或使用自動化控制設備,都離不開人去操作。操作工人都就經過技術培訓,特別是重要工序、關鍵設備,更需要經過專門訓練的人去操作,質量能否把好第一關是我們建設事業不斷取得成功,提高工程質量的關鍵,就是要建設一支適應社會主義建設需要的高素質建設隊伍,要真正做到全心全意為人民服務,具有領導現代化建設能力,使工程建設完全轉移到依靠科技進步和提高勞動者自身素質的軌道上來。
3.結語
工程質量監督機構的監管人員,要不斷學習、勇于實踐、開拓進取、總結經驗、嚴于律己、以身作則,牢記驗評分離,注重驗收,強化手段,過程控制,熟練運用建筑法、質量管理條理、強制性標準以及其他相關法律法規,為提高工程質量而不懈努力。
參考文獻:
[1] 王潤云.淺論建設工程質量監督管理[J].山西建筑,2008,34
【關鍵詞】高層建筑,工程質量,管理措施
中圖分類號:TU97文獻標識碼: A 文章編號:
一、前言
隨著我國經濟的發展,建筑業的水平也有了很大的提高。尤其是隨著城市化進程的加快,高層建筑越來越多。但是,隨著建筑業投資的不斷增長,質量事故也不斷涌現。在這些質量安全事故中,很大程度上與施工過程中的質量控制有關,
所以我們在加大投資的同時,更應該提高對從業人員的素質及安全教育,加強質
量管理措施。
二、高層建筑的特點
高層建筑的施工特點決定了施工技術和組織管理的復雜性,除具有一般建筑的施工特點外,其獨有的施工特點:工程量大、工序多、工種配合較為復雜;施工周期較長;深基坑支護和地基處理比較復雜;高空作業較多、垂直運輸量大;層數多、高度大,安全防護要求高;平行流水作業、立體交插作業多,機械化作業程度高。由此看來,高層建筑工程施工是一個非常復雜的生產和管理的過程,質量管理內容復雜、難度較大,而且影響施工質量的因素很多,建筑材料的一點差異、操作工藝的一點變化、環境氣候的一點波動,都會造成施工質量產生變化,進而造成質量問題、質量事故,甚至釀成不可挽回的后果。
三、當前建筑工程中存在的質量問題
隨著市場經濟的不斷發展,建筑工程建設投資和建設管理體制也在不斷改革和發展中。建筑工程建設投資已從單純由政府投資發展為政府投資、企業等其它社會投資團體共同參與的新格局;建筑工程質量管理也由以施工單位自控為主發展為政府監督、社會監理和企業控制相結合的較為完善的質量管理體系。但建筑工程質量管理也存在一些問題。
1.施工單位質量管理不嚴。
現在施工企業質量管理存在薄弱環節,有些建筑企業搞內部項目承包制,項目部只給公司交管理費,這種類似轉包掛靠的行為削弱了企業對項目部的質量管理,極易導致質量低劣;有些施工單位不具備相應資質,只好掛靠施工;有的以包代管,質保體系不健全;有的不按圖紙施工,擅自變更設計。
2.建筑工程建設中質量行為的不規范依然存在。
主要表現在:①部分工程存在違反法定建設程序,辦理質量安全監督手續滯后,存在先開工、后辦理施工許可證等方面的違規行為。②部分工程的建設單位對原設計作了重大修改和變動時,沒有按規定去重新申報施工圖設計文件的審查手續。③個別建設單位特別是房地產開發企業為了追求經濟效益,擅自降低節能設計標準甚至取消節能設計。④個別工程的建筑位置在建設前發生改變,但建設單位未組織補充勘察。另有相當一部分建筑工程在工程竣工后,仍然沒有辦理好相關的法定手續,使得工程無法竣工驗收。還有一些建設單位施工圖審查意識不強,跳過施工圖審查這一法定程序。
3.在工程施工方面,主要問題表現在以下幾點:
(一)部分施工企業,特別是一些中小型企業,質量保證體系不健全,質量管理制度不落實。
(二)工程資料管理違反程序要求,質量保證資料不完備。
(三)個別的企業不按圖紙施工,在施工過程中,不能嚴格執行工程技術規范,偷工減料,埋下質量隱患。
4.管理意識淡薄
建筑工程的監理單位責任意識淡薄,旁站、巡視、平行檢查制度不落實,使得施工現場的質量處于失控狀態。其主要表現在:
(一)部分監理單位的監理人員未取得相應上崗資格,專業配備不完整。突出表現是持注冊監理工程師證的監理人員上崗率低,一部分監理工程師沒有取得國家監理工程師執業資格證書。
(二)監理單位和監理人員未按監理規范要求履行監理職責。監理規劃、監理細則沒有針對性,突出表現是照搬監理規范的內容,而不是針對具體工程,可操作性差,不能有效對施工質量進行過程控制。
(三)旁站監理沒有起到應有的作用。
旁站記錄或監理日志過于簡單,不能反映監理人員的實際工作。一些有嚴重問題的工程,在旁站記錄、監理日記里或有所反映,但沒有正式的通知單。
四、高層建筑工程質量管理措施
1.選拔優秀人才,注重合理培訓
人是決定工程成敗的關鍵,所有的工程項目均是通過人將材料組織建造出來的,所以工程質量的形成直接受到所有參與工程項目的施工人員的共同作用,他們是決定工程質量的重要因素。只有擁有一支富有創造力的、紀律嚴明的施工隊伍才能完成一項質量優良的工程項目。
要確保工程的質量,首先,必須選拔優秀的施工人員,同時將其中的技術管理人員和技術工人有機地結合起來,打造一支紀律嚴明的施工隊伍,明確施工隊伍的管理體制,各崗位職責。從精神、物質上雙管齊下,培養凝聚力。營造出一種榮辱與共的氛圍,職責分明但不失親和力,精誠團結,配合默契,服從指揮,這樣才能按期保質保量地完成施工任務。其次,必須注重合理培訓,通過培訓建立質量意識和提高技術素質。而培訓的最終目的是使全體施工人員牢同“五大”觀念,即質量第一、預放為主、客戶至上.數據統計、社會效益與企業效益雙贏,從而最后形成管理人員和技術人員有較強的質量管理、目標規劃、施工組織和技術指導、質量控制和檢查的能力。生產人員應有高超的技術能力,嚴謹踏實的工作作風,一絲不茍地執行質量標準和操作規程的理念。
2.工程質量管理體系的建立。
建立健全完善的工程質量管理體系,是現代標準化質量管理的基礎和核心,實踐證明,在一個完善的且良性運行的工程質量管理體系環境中,生產出來的建筑產品質量是完全有保障的。
3.工程質量管理體系的運行。
要以系統的觀念、從單位整體管理的角度來看待質量管理體系,使質量管理體系運行所必需的資源配置得到充分的保障,確保質量管理體系有效運轉的基礎和環境。
4.過程控制。
建筑工程的質量管理,實際上是一個過程控制的活動,可以將工程項目質量控制分為項目決策階段、工程設計階段和工程施工階段三個階段的質量控制。
5.高層建筑工程質量的施工過程控制
(一)落實“三檢制”
自檢:班組完成施工工序后,組織自檢;交接檢:工長在自檢完成后,對已完工序進行檢查;專檢:項目經理部質檢員對班組完成的工序進行檢查。“三檢”完成以后,由工長填寫檢驗評定表,專職質檢員核定。最后請工程監理或甲方核查。
(二)鋼筋混凝土結構施工實行“兩申請”
混凝土澆灌申請、拆模申請,由工種負責人提出,項目經理部技術負責人審批;商品混凝土到場后,檢查各項資料,測試混凝土坍落度,并填寫商品混凝土施工記錄,包括混凝土出機時間、到場時間、澆筑時間、坍落度等。
(三)各分項、分部工程的質量控制
各分項、分部工程及最終質量檢驗,不合格的項目按有關控制程序處置后,再復核,合格后方可放行。抓好交底、檢查、驗收環節,實行全過程、全員的質量監督,使每道工序均處于受控狀態。
(四)特殊過程的質量控制
工程的特殊施工過程有:地下室防水、剝肋滾壓直螺紋連接、房間防水、屋面防水、鋼結構、預應力施工等。實行崗位質量責任制,并實行專項檢驗。由質量檢查員負責過程檢查和記錄。特殊過程操作人員必須持證上崗。
(五)“四新”項目的控制
對采用的新工藝、新技術、新材料、新設備進行控制,四新項目必須經過充分的技術準備,經總工程師批準方可實施。
五、結語
總之,高層建筑工程的質量問題非常重要,事關社會利益和公共安全。因此,我們要抓好高層建筑工程的質量管理工作,完善其中的問題,始終堅持質量第一的原則,確保建設工程的質量和人們的生命財產安全。
參考文獻
[1]李煒煒 淺談高層建筑施工管理和質量管理[J]商情2011(5)
[2]藏兵兵 淺析高層建筑中施工質量管理[J] 中國房地產業2012(12)
關鍵詞:建設單位;工程質量;質量控制
工程質量是決定工程建設成敗的關鍵,質量的優劣對工程建成后的使用有直接影響。而對于負責建設工程管理和承接建筑工程施工的單位來說,工程建設質量的好壞將直接影響建設、施工單位的信譽、效益。控制工程建設質量是參建各方工作的重點,也是參建各方共同的職責。本文從開發商的角度主要從工程建設的設計階段、招標階段、施工階段、竣工階段幾個方面,談一下工程質量控制的要點;其中施工階段作為重點,希望能夠對建設單位開展工程質量把控工作有所幫助。
一、設計階段的質量控制
設計工作是工程建設的基礎性工作,建設單位應重視設計階段的質量控制,重點抓好以下幾方面的工作:
(1)設計前重視工程設計的前期工作,配合設計單位搞好現場測量和勘察,考慮各種對工程建設產生影響的不利因素,使工程設計符合工程建設的實際,盡可能完善、準確,減少不必要的設計變更;同時委托具有相應資質的設計單位進行工程設計,并委派專業人員對設計單位進行監督和督促,以提高設計質量。
(2)設計過程中,實行設計監理,以便及時對設計方案、設計質量進行檢查。
(3)設計完畢后,及時組織專家對設計進行審查,提出審查意見,根據審查意見進行設計修改,并為工程建設提供準確、詳細的設計圖紙。
二、招標階段的質量控制
招標階段的重點是資質審查工作。工程招標時,必須注重對施工單位資質的審查,包括人員素質、技術力量、施工業績、社會信譽等多個方面。重點是審查施工單位是否具有類似工程施工的經歷和經驗,在以往的工程施工中是否出現過質量控制方面的問題,是否發生過質量事故等,以確保施工單位的綜合能力符合建設單位的要求。
三、施工階段的質量控制
3.1施工準備階段的質量控制
施工準備是施工階段不可缺少的重要環節,準備工作的充分與否對施工質量有著直接影響。建設單位應加強領導,建立健全管理機構,制定施工管理和質量檢查制度及措施等,保證管理機制的良好運行。及時組織設計、監理和施工單位進行設計交底。同時,督促監理單位對施工單位的人、機、料、法、環等進行審查,確保滿足工程建設的需要。
3.2對監理單位的質量控制
為確保工程建設項目的順利實施,使監理單位能夠有效控制工程項目質量,建設單位要嚴格按照基本建設程序和監理合同的要求開展工作,并賦予監理工程師相應的權力,使監理工程師能夠較好地履行監理合同所規定的各項職責,達到控制工程質量的目的。建設單位對監理單位的質量控制主要通過監理報告和現場質量監督、檢查來實施。監理工程師應實行以單元工程為基礎,以工序控制為手段的標準化、程序化管理,從源頭上控制工程建設質量。建設單位及時進行現場勘察和施工資料抽查,積極參與工程質量檢測,參與隱蔽工程、單元工程和分部工程的質量評定與驗收,發現間題后通過監理單位督促施工單位限期整改,確保工程資料能夠反映工程建設的實際。
3.3對施工單位的質量控制
建設單位對施工質量的控制主要是通過工程監理進行,工程監理依據監理合同對工程項目實施全過程、全方位的監理,通過控制人、機、料、法、環等進行審查,確保滿足工程建設的需要。使施工單位的工程質量活動完全處在監理控制之中,達到控制質量的目的。通過現場質量檢驗、落實檢驗方法、參與分部工程和隱蔽工程驗收等措施來控制工程建設質量。成立督察組織,隨時對工程建設質量實施督察,防止質量事故的發生。定期或不定期組織由參建各方人員參加的工程質量聯合檢查,發現問題及時處理。在對施工單位的質量控制中,重點督促并配合監理和施工單位做好以下控制工作:
⑴技術交底
按照工程重要程度,單位工程開工前由企業或項目技術負責人組織全面的技術交底。工程復雜、工期長的工程可按基礎、結構、裝修幾個階段分別組織技術交底。各分項工程施工前,應由項目技術負責人向參加該項目施工的所有班組和配合工種進行技術交底。
交底內容包括圖紙交底、施工組織設計交底、分項工程技術交底和安全交底等。通過交底明確對軸線、尺寸、標高、預留孔洞、預埋件、材料規格及配合比等建筑施工要求,明確工序搭接、工種配合、施工方法、施工進度等施工安排,落實質量、安全、節約措施。
⑵材料控制
一、對供貨方質量保證能力進行評定對供貨方質量保證能力進行評定;
二、建立材料管理制度;
三、對原材料、半成品、構配件進行標識進人施工現場的原材料、半成品、構配件要按型號、品種分區堆放并予以標識;
四、材料的檢查驗收用于工程的主要材料進場時應有出廠合格證和材質化驗單,凡標志不清或認為質量可能有問題的材料,需要進行追蹤檢驗,以確保質量;未經檢驗和經檢驗確認不合格的原材料、半成品、構配件和工程設備均不能投入使用。
⑶工序的質量控制
工序管理就是分析和發現影響施工中每道工序質量的異常因素,并采取相應的技術和管理措施使這些異常因素被控制在允許范圍內,從而保證每道工序的質量。工序管理的實質是工序質量控制,是為把工序質量的波動限制在要求的范圍內所進行的質量控制活動,一旦工序質量波動超出允許范圍,立即對影響工序質量波動的因素進行分析,針對問題采取必要的管理措施,使工序質量處于穩定受控狀態。另外,工序質量控制還需做好施工中重、難點工序的質量控制。
四、竣工階段及質保期內的質量控制
4.1竣工驗收階段的質量控制
竣工驗收是工程施工全過程的最后一道工序,也是工程項目質量控制的后期工作,是全面考核施工質量的重要環節。竣工驗收前,建設單位首先、應要求各參建單位及時做好分戶驗收工作,并委托具有相應檢側資質的檢測單位對工程建設質量進行全面檢測,為工程順利通過驗收奠定基礎;同時組織由參建各方參加的單位工程驗收,對工程質量有疑慮的地方,現場進行查驗,發現問題盡早處理,消滅質量缺陷;其次、確保客觀、公正地評定工程質量等級,使工程質量等級評定能夠準確反映工程建設的內在質量;嚴格按照驗收規程進行工程驗收,發現質量問題,責令有關單位限期處理。最后、建設單位加強對工程掃尾工作的管理力度,由監理單位督促施工單位按期完工,確保工程順利通過驗收。新晨
4.2缺陷責任期的質量控制
缺陷責任期是工程內在的、隱蔽的質量問題容易暴露的時期,通過試運行,有些質量問題會暴露出來,形成質量缺陷。實際工作中,要加強這一階段的質量控制,發現問題后及時查找原因,分清責任,限期處理,并對各種修補工作進行監督、檢查和驗收,保證修復質量,確保向運行管理單位交送一個合格的工程。