工程預(yù)算與造價(jià)精選(九篇)

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第1篇：工程預(yù)算與造價(jià)范文

關(guān)鍵詞：造價(jià)管理；建筑工程；基本建設(shè)管理

我國(guó)建筑工程預(yù)算與造價(jià)管理一直沿用計(jì)劃經(jīng)濟(jì)管理模式，隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，傳統(tǒng)的建安工程造價(jià)管理模式對(duì)建筑市場(chǎng)的發(fā)展有相當(dāng)大的阻礙作用。表現(xiàn)在不少項(xiàng)目上特別是大中型項(xiàng)目和重點(diǎn)項(xiàng)目上，常出現(xiàn)投資“節(jié)節(jié)高”的現(xiàn)象，即初步設(shè)計(jì)概算超過(guò)可行性研究的投資估算額，施工圖預(yù)算超過(guò)初步設(shè)計(jì)投資概算，竣工決算造價(jià)超過(guò)施工圖預(yù)算。經(jīng)過(guò)作者多年從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，就本文闡述個(gè)人觀點(diǎn)，如何建立適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的建筑工程預(yù)算與造價(jià)管理模式，優(yōu)化建筑工程概預(yù)算與造價(jià)的系統(tǒng)管理。

一、建筑工程概預(yù)算與造價(jià)必須由專門(mén)的機(jī)構(gòu)實(shí)行全過(guò)程的統(tǒng)一管理

基本建設(shè)項(xiàng)目從立項(xiàng)到竣工驗(yàn)收交付使用，可分為前期工作和后期工作。立項(xiàng)前的準(zhǔn)備工作稱為前期工作，在前期工作中主要是對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究，編制投資估算、項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的有關(guān)文件，可行性研究被批準(zhǔn)后，投資估算就作為控制設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)下達(dá)的投資限額，對(duì)初步設(shè)計(jì)概算起控制作用，并作為資金籌措的計(jì)劃依據(jù)。立項(xiàng)后的主要工作是實(shí)施建設(shè)項(xiàng)目過(guò)程中的技術(shù)經(jīng)濟(jì)方案比較。當(dāng)主管部門(mén)將計(jì)劃任務(wù)書(shū)下達(dá)后，設(shè)計(jì)部門(mén)根據(jù)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，并編制設(shè)計(jì)概算和施工圖預(yù)算。設(shè)計(jì)概算和施工圖預(yù)算，按照設(shè)計(jì)的不同階段對(duì)工程設(shè)計(jì)的價(jià)值量的貨幣表現(xiàn)，設(shè)計(jì)概算不得突破投資估算，并且通過(guò)設(shè)計(jì)概算控制施工圖預(yù)算。工程竣工后進(jìn)行竣工決算，竣工決算反映出工程實(shí)際造價(jià)。以上所述就是工程造價(jià)控制與管理的全過(guò)程。

我國(guó)的建筑工程預(yù)算與造價(jià)管理是多元化的管理方式，工程造價(jià)是分階段、分部門(mén)管理，由于各自的工作職責(zé)、工作范圍不同，管理的角度不同，很難協(xié)調(diào)一致，沒(méi)有一個(gè)部門(mén)自始至終地進(jìn)行協(xié)調(diào)管理。由于多頭管理、責(zé)任不清，造成管理上的混亂，基本建設(shè)投資效益難以提高。因此，必須有專門(mén)的政府部門(mén)進(jìn)行工程概預(yù)算與造價(jià)的全程概預(yù)算與管理。這個(gè)部門(mén)必須是從事建筑工程概預(yù)算造價(jià)管理的專職機(jī)構(gòu)，既要管決策階段，又要管實(shí)施階段，既要管計(jì)價(jià)階段，又要管計(jì)價(jià)依據(jù)，不僅要管理估算、概算、預(yù)算，而且要管理結(jié)算、標(biāo)底審定和施工合同，形成一套科學(xué)的造價(jià)管理體系和由投資、設(shè)計(jì)、建設(shè)、施工等單位組成的造價(jià)管理網(wǎng)絡(luò)。

按基本建設(shè)程序?qū)嵭泄こ淘靸r(jià)管理的龍頭是投資估算。正確的投資估算對(duì)控制工程造價(jià)、提高投資效益有舉輕重的作用。因此，工程投資估算必須有根有據(jù)，深入細(xì)致，從實(shí)際出發(fā)，充分考慮建設(shè)期間材料價(jià)差及其他動(dòng)態(tài)、風(fēng)險(xiǎn)因素，保證投資控制在合理水平。

設(shè)計(jì)是對(duì)建設(shè)項(xiàng)目在技術(shù)上經(jīng)濟(jì)上的全面優(yōu)化，直接關(guān)系到建設(shè)項(xiàng)目的技術(shù)性能和經(jīng)濟(jì)效益，工程設(shè)計(jì)階段是控制建安工程造價(jià)的重要環(huán)節(jié)。而過(guò)去對(duì)工程設(shè)計(jì)中的經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)不夠重視，設(shè)計(jì)方面存在著保守和追求高標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)象，設(shè)計(jì)概算突破投資估算的現(xiàn)象較普遍。因此，把好設(shè)計(jì)關(guān)是控制基建規(guī)模，提高投資效益的關(guān)鍵。要加強(qiáng)工程設(shè)計(jì)人員的經(jīng)濟(jì)核算觀念，在設(shè)計(jì)部門(mén)推行投資限額設(shè)計(jì)，建立設(shè)計(jì)人員經(jīng)濟(jì)責(zé)任制，使設(shè)計(jì)過(guò)程中的每個(gè)階段都能?chē)?yán)格控制工程造價(jià)，達(dá)到技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、安全實(shí)用的目的。

批準(zhǔn)后的可行性研究報(bào)告確定的投資估算應(yīng)作為工程造價(jià)的最高限額，任何單位和部門(mén)不得突破。因此，要按照批準(zhǔn)的投資估算控制初步設(shè)計(jì)，按批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)概算控制施工圖設(shè)計(jì)，以保證投資估算真正發(fā)揮控制作用。

二、加強(qiáng)建安工程概預(yù)算與造價(jià)基礎(chǔ)工作的管理

目前，我國(guó)建筑工程概預(yù)算造價(jià)管理仍然沿用“定額+費(fèi)率”的模式，這種管理模式屬于“靜態(tài)”管理模式。隨著經(jīng)濟(jì)體制改革不斷深入和建筑市場(chǎng)的規(guī)范發(fā)展，整個(gè)基建經(jīng)濟(jì)活動(dòng)都是“動(dòng)態(tài)”的，用“靜態(tài)”的定額來(lái)衡量，難免失準(zhǔn)。尤其勞務(wù)市場(chǎng)的活躍，材料價(jià)格的放開(kāi)，價(jià)格波動(dòng)非常頻繁，定額中的材料預(yù)算價(jià)格與實(shí)際價(jià)格的“價(jià)差”增大，品種增多，用“靜態(tài)”的定額來(lái)管理，建安產(chǎn)品價(jià)格難免失真。

第2篇：工程預(yù)算與造價(jià)范文

【關(guān)鍵詞】建筑工程預(yù)算；工程造價(jià)；完善管理

1 建筑工程預(yù)算與造價(jià)管理的概念

建筑工程預(yù)算與造價(jià)是以建筑工程為研究對(duì)象，目的就是為了通過(guò)編制工程預(yù)算來(lái)確定工程造價(jià)。隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，人們對(duì)經(jīng)濟(jì)效益的重視程度與日俱增，無(wú)論是建設(shè)方、承包方還是設(shè)計(jì)方都非常重視工程造價(jià)的確定。

建筑工程預(yù)算與造價(jià)管理，就是運(yùn)用科學(xué)技術(shù)原理和方法，在統(tǒng)一目標(biāo)、各負(fù)其責(zé)的原則下，為確保建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益和有關(guān)各方的經(jīng)濟(jì)權(quán)益所進(jìn)行的對(duì)工程造價(jià)全過(guò)程、全方位的和符合政策及客觀規(guī)律的全部業(yè)務(wù)行為和組織活動(dòng)。

2 我國(guó)建筑工程預(yù)算與造價(jià)管理存在的問(wèn)題

我國(guó)長(zhǎng)期以來(lái)就一直存在建設(shè)工程造價(jià)概算超估算、預(yù)算超概算、決算超預(yù)算的“=三超”現(xiàn)象，同時(shí)，這也是嚴(yán)重影響建設(shè)工程投資效益管理的因素。我國(guó)建筑工程預(yù)算與造價(jià)管理過(guò)程中存在以下幾方面的主要問(wèn)題：

①政府政策性影響相對(duì)較多，工程預(yù)算與造價(jià)的形成缺乏市場(chǎng)機(jī)制。建筑工程造價(jià)應(yīng)該是在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的環(huán)境中運(yùn)行的經(jīng)濟(jì)行為，需要由價(jià)格機(jī)制實(shí)現(xiàn)其資源的優(yōu)化合理配置，而不是通過(guò)政府直接決定價(jià)格，過(guò)多的管理經(jīng)濟(jì)來(lái)取得經(jīng)濟(jì)效益。政府職能一般是借助制定相應(yīng)的宏觀經(jīng)濟(jì)政策，從而引導(dǎo)投資以及生產(chǎn)等各種經(jīng)濟(jì)行為。我國(guó)目前尚且處于經(jīng)濟(jì)體制改革與磨合的時(shí)期，強(qiáng)行地運(yùn)用政策性的決定來(lái)替代市場(chǎng)機(jī)制的自由選擇，從而實(shí)現(xiàn)追求經(jīng)濟(jì)目標(biāo)的目的。比如價(jià)格（包括投資品價(jià)格）變動(dòng)超出了市場(chǎng)決定價(jià)格情況下正常變動(dòng)幅度和范圍，也超出了工程造價(jià)增長(zhǎng)預(yù)留費(fèi)中估計(jì)的增長(zhǎng)幅度。同時(shí)。我國(guó)建筑工程預(yù)算與造價(jià)的形成缺乏市場(chǎng)機(jī)制，建筑業(yè)價(jià)格體系同建筑業(yè)的資源分配優(yōu)化出現(xiàn)相脫節(jié)的現(xiàn)狀。

②對(duì)于工程造價(jià)的把握缺乏規(guī)范性與主動(dòng)性，過(guò)于隨意地更改工程設(shè)計(jì)原稿。對(duì)于建筑工程的造價(jià)與預(yù)算的把握沒(méi)有形成規(guī)范性和系統(tǒng)性，缺乏應(yīng)有的全局意思，從而需要通過(guò)過(guò)多的事后救濟(jì)來(lái)彌補(bǔ)造成的經(jīng)濟(jì)損失和其他方面的損失。對(duì)施工圖預(yù)算缺乏審定方案和報(bào)批程序，削弱了工程造價(jià)承上啟下的作用，并直接帶來(lái)施工圖預(yù)算與竣工結(jié)算之間相互脫節(jié)，不僅加大工作量形成重復(fù)勞動(dòng)，而且給工程造價(jià)超投資限額提供了條件。建筑工程預(yù)算計(jì)價(jià)依據(jù)過(guò)分市場(chǎng)化，忽視了計(jì)價(jià)依據(jù)控制工程造價(jià)的作用，從而造成工程造價(jià)管理無(wú)法發(fā)揮應(yīng)有的作用。同時(shí)，預(yù)算設(shè)計(jì)缺乏全過(guò)程意識(shí)，施T設(shè)計(jì)會(huì)受到市場(chǎng)、環(huán)境、人為等多種因素的影響從而變更，這種變更的隨意性帶給工程造價(jià)管理無(wú)法準(zhǔn)確把握和控制，從而造成資源的不合理配置，超預(yù)算等問(wèn)題。

③工程造價(jià)管理的相關(guān)基礎(chǔ)工作相對(duì)薄弱，造價(jià)信息工作相對(duì)落后和片面。建筑工程造價(jià)管理的基礎(chǔ)性工作相當(dāng)于工程造價(jià)管理的基石，決定著整個(gè)管理機(jī)制的正常運(yùn)行和發(fā)揮應(yīng)有的作用。工作人員的專業(yè)素養(yǎng)和態(tài)度不夠過(guò)硬，在編制與計(jì)算造價(jià)與預(yù)算的過(guò)程中常常出現(xiàn)偏差或者與實(shí)際情況不符，同時(shí)工程招標(biāo)和設(shè)計(jì)制度還不完善，大中型項(xiàng)目設(shè)計(jì)預(yù)算，小項(xiàng)目則不設(shè)計(jì)或簡(jiǎn)單設(shè)計(jì)預(yù)算；有的建設(shè)項(xiàng)目既不編制，也不上報(bào)審批，在工作程序上與規(guī)定嚴(yán)重不符。造價(jià)信息工作相對(duì)落后和片面，沒(méi)有進(jìn)行全局性地了解，從而無(wú)法保證信息的透明化和精準(zhǔn)化，以至于相關(guān)工作雖然進(jìn)行，但都是霧里看花般的與實(shí)際要求不服，設(shè)備材料價(jià)格信息系統(tǒng)尚且不夠健全，并且不能定期公布材料價(jià)格指數(shù)，以實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)的預(yù)測(cè)和調(diào)整，造成在預(yù)算和造價(jià)環(huán)節(jié)出現(xiàn)偏差，從而影響后續(xù)的施工進(jìn)程。

3 探究建筑工程造價(jià)管理改革的主要對(duì)策

首先，全部工作要嚴(yán)格按基本建設(shè)程序進(jìn)行。建筑工程的基本建設(shè)程序是貫穿在建筑工程整個(gè)過(guò)程中的具有科學(xué)的方法、正確的步驟、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)南到y(tǒng)，從而達(dá)到資源配置與經(jīng)濟(jì)效益的雙贏。想要順利的實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的最優(yōu)，采用相應(yīng)科學(xué)合理的建設(shè)程序是必要的，也是順應(yīng)行業(yè)規(guī)則和是無(wú)規(guī)律的表現(xiàn)。只有按照基本的建設(shè)程序按部就班地進(jìn)行工程造價(jià)與估算，才能保證從工程造價(jià)開(kāi)始到后續(xù)的一系列的環(huán)節(jié)順利進(jìn)行，從而真正地實(shí)現(xiàn)緩解“三超”現(xiàn)象的目的，實(shí)現(xiàn)建筑工程的最優(yōu)化。

其次，建立科學(xué)合理的造價(jià)形成體系。所謂科學(xué)合理的造價(jià)形成體系是指按照不同的投資主體分別進(jìn)行又針對(duì)性的工程造價(jià)管理，充分發(fā)揮造價(jià)工程師的作用，更新工程造價(jià)的意識(shí)，實(shí)行施工設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)制，簽訂合法的合同，細(xì)化責(zé)任，充分利用資源，合理優(yōu)化配置，實(shí)現(xiàn)造價(jià)過(guò)程信息的公開(kāi)化、系統(tǒng)化、資源化。規(guī)范管理，建立有形工程造價(jià)咨詢市場(chǎng)機(jī)制，積極推行工程量清單報(bào)價(jià)制度，更好地保證工程造價(jià)管理體系順利進(jìn)行。

最后，實(shí)行工程造價(jià)監(jiān)督管理制度。工程造價(jià)監(jiān)督是探索適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的工程造價(jià)監(jiān)督模式，是完善建筑工程造價(jià)管理的一個(gè)不可或缺的重要內(nèi)容。為了保證工程造價(jià)管理工作的順利有效進(jìn)行，將分專業(yè)、按照程序的進(jìn)行監(jiān)督管理，責(zé)任人需要認(rèn)真完成分內(nèi)任務(wù)，監(jiān)督者按照工程總體要求和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)各個(gè)過(guò)程及最后的造價(jià)預(yù)算進(jìn)行監(jiān)督管理，定期舉行匯報(bào)會(huì)議，討論一階段內(nèi)的工作，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，輔助工程造價(jià)與預(yù)算管理工作順利有效地開(kāi)展。

4 結(jié)語(yǔ)

建筑：工程中的預(yù)算與造價(jià)管理是否科學(xué)、有效，影響著整個(gè)工程能否順利進(jìn)行，它與工程建設(shè)的全過(guò)程中每個(gè)環(huán)節(jié)緊密相連，提升造價(jià)與預(yù)算操作人員的專業(yè)素養(yǎng)，強(qiáng)化和提高技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證能力，提高造價(jià)計(jì)算成熟度，完善造價(jià)監(jiān)督管理機(jī)制，建立公開(kāi)透明的造價(jià)信息平臺(tái)，從而增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益的最大化。建筑工程預(yù)算與造價(jià)管理體制需要結(jié)合自身特點(diǎn)，在具體的建筑工程實(shí)施中不斷完善和發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

[1]劉艷平.探析概預(yù)算編制質(zhì)量對(duì)工程造價(jià)的影響[J].現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)信息，2010，（11）

[2]門(mén)立學(xué)，蘇康.淺析工程造價(jià)的全過(guò)程管理[J].山西建筑，2008，34（30）

第3篇：工程預(yù)算與造價(jià)范文

關(guān)鍵詞：園林綠化；工程預(yù)算與造價(jià)；控制要點(diǎn)

目前，我國(guó)園林綠化工程的質(zhì)量和總體的服務(wù)水平在不斷的提升，已經(jīng)形成了較為完善的管理體系，但是仍舊存在一定的缺陷。在園林綠化工程進(jìn)行時(shí)，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)報(bào)價(jià)不平衡情況。因此，如何合理的利用資金以及科學(xué)的把握工程造價(jià)，對(duì)于園林綠化工程來(lái)說(shuō)，是非常關(guān)鍵的。園林綠化工程的預(yù)算與造價(jià)關(guān)系到了多方的利益，因此，需要從工程實(shí)際情況考慮，對(duì)園林綠化工程的預(yù)算和造價(jià)的控制因素進(jìn)行分析，提出科學(xué)合理的工程預(yù)算以及造價(jià)方案，從而更好的為園林綠化工程服務(wù)。

1.園林綠化工程預(yù)算與造價(jià)的特點(diǎn)

工程造價(jià)數(shù)額巨大的特點(diǎn)使其關(guān)系到有關(guān)各方的重大經(jīng)濟(jì)利益，同時(shí)也會(huì)對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生重大影響，這就決定了工程造價(jià)的特殊地位，也說(shuō)明造價(jià)在施工經(jīng)濟(jì)管理管理中的重要意義。不同地域的苗木有不同區(qū)域的差別，所以，在綠化造價(jià)時(shí)產(chǎn)品的差異性就決定了園林綠化工程造價(jià)的個(gè)別性，同時(shí)每項(xiàng)園林工程所處地區(qū)、地段又不相同。任何事物都有始有終，每一項(xiàng)工程也都是從決策到竣工交付使用，都有一個(gè)建設(shè)過(guò)程，在整個(gè)建設(shè)期單體的價(jià)格會(huì)處于不確定狀態(tài)，最終影響工程造價(jià)及決算的確定。園林工程造價(jià)構(gòu)成因素廣泛且復(fù)雜，它包括投資者的投資成本及承包企業(yè)盈利兩部分。

2.園林綠化工程預(yù)算和造價(jià)問(wèn)題

園林綠化工程多半屬于市政的公益行為，因此是多半是通過(guò)政府投資進(jìn)行建設(shè)的，園林設(shè)施的功能對(duì)日常生活是具有一定影響的。但是一些政府官員對(duì)于園林綠化工程的認(rèn)識(shí)不到位，在對(duì)園林綠化工程進(jìn)行探討的過(guò)程中，沒(méi)有端正自己的工作態(tài)度，只是隨意的選取設(shè)計(jì)方案，沒(méi)有考慮到方案的經(jīng)濟(jì)適用性，導(dǎo)致工程單位的預(yù)算超出投資金額的范圍。另外，調(diào)查不夠詳細(xì)，對(duì)于園林設(shè)計(jì)是有很大影響的，可能會(huì)導(dǎo)致設(shè)計(jì)主題偏離，或者在工程實(shí)施的過(guò)程中無(wú)法有效的控制預(yù)算以及造價(jià)。除此之外，對(duì)于園林地質(zhì)的調(diào)查也是非常重要的。我國(guó)的許多園林綠化工程大多數(shù)都會(huì)在濱水區(qū)、山巒以及灘涂等地質(zhì)較為復(fù)雜的條件進(jìn)行，城市的周邊環(huán)境、地下管網(wǎng)以及地質(zhì)水文等因素都會(huì)對(duì)園林綠化工程的成本造成影響。此時(shí)，若是對(duì)前期的調(diào)查不充足，就直接對(duì)工程預(yù)算以及造價(jià)造成影響，導(dǎo)致園林綠化工程不能順利進(jìn)行。對(duì)于我國(guó)其他的城市公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，城市的園林綠化建設(shè)的投資金額較少。受到了資金的限制，使得設(shè)計(jì)隊(duì)伍陷入進(jìn)退兩難的困境中。相關(guān)的設(shè)計(jì)單位在有限的設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)中，很難對(duì)專業(yè)以及分工層面進(jìn)行細(xì)化。除此之外，園林設(shè)計(jì)隊(duì)伍中，一些設(shè)計(jì)人員對(duì)于建材市場(chǎng)的價(jià)格以及預(yù)算定額不熟悉，但是專業(yè)的預(yù)算人員對(duì)于工程及時(shí)問(wèn)題不熟悉，專業(yè)技能人才在設(shè)計(jì)階段的培培存在一定的問(wèn)題，導(dǎo)致設(shè)計(jì)階段出現(xiàn)預(yù)算失控或者造價(jià)失控的局面出現(xiàn)。在實(shí)際操作的過(guò)程中，園林綠化工程的設(shè)計(jì)費(fèi)用主要是由建設(shè)面積的大小以及工程總造價(jià)的高低決定的。

3.園林綠化工程預(yù)算與造價(jià)控制要點(diǎn)

3.1實(shí)行方案招投標(biāo)和限額設(shè)計(jì)

招投標(biāo)制度作為市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下的一種重要的采購(gòu)和競(jìng)爭(zhēng)手段，已經(jīng)在園林建設(shè)管理中廣泛應(yīng)用，但是工程設(shè)計(jì)進(jìn)行招投標(biāo)推行得不是很廣泛。園林工程設(shè)計(jì)招標(biāo)的引入，將競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制推進(jìn)到工程項(xiàng)目的最前沿。優(yōu)秀的園林設(shè)計(jì)方案，不僅可以使人賞心悅目，也體現(xiàn)了合理的經(jīng)濟(jì)性。通過(guò)招標(biāo)，選擇優(yōu)秀設(shè)計(jì)方案和設(shè)計(jì)單位，可確保設(shè)計(jì)的先進(jìn)性和經(jīng)濟(jì)性。園林工程具有一定的藝術(shù)性特征，表現(xiàn)形式又多種多樣，衡量標(biāo)準(zhǔn)的尺度也不一樣，這就造成了材料的選擇使用和工藝要求的自由空間變化較大。建議推行限額設(shè)計(jì)，即把施工圖設(shè)計(jì)預(yù)算控制在總概算內(nèi)，將投資額和工程量分解到各個(gè)專業(yè)，再分解到各個(gè)單位工程和各個(gè)分部工程，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)投資限額的控制與管理。

3.2造價(jià)師參與工程全過(guò)程控制

我國(guó)園林綠化工程項(xiàng)目近幾年增加很快，國(guó)家和企業(yè)應(yīng)當(dāng)有意識(shí)的加大相應(yīng)人才的培養(yǎng)力度，培養(yǎng)一批既懂得園林綠化藝術(shù)，又懂得施工，另外還具有造價(jià)分析能力的專業(yè)人才。對(duì)已經(jīng)取得國(guó)家注冊(cè)造價(jià)師的人員企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)其進(jìn)行培訓(xùn)，加強(qiáng)其在原理綠化工程造價(jià)管理方面的理論知識(shí)。只有具備了堅(jiān)實(shí)的理論基礎(chǔ)才能夠?qū)こ淘靸r(jià)的全過(guò)程控制工程有較好的掌控。其主要參與的工作有設(shè)計(jì)方案經(jīng)濟(jì)比較及概算編制，施工圖審核及預(yù)算編制，招投標(biāo)及合同簽定，施工過(guò)程造價(jià)確定及控制，竣工決算等方而的造價(jià)控制。造價(jià)管理人員在參與項(xiàng)目過(guò)程中若發(fā)現(xiàn)違規(guī)現(xiàn)象，要沖破阻力明確提出自己的意見(jiàn)，充分行使自己的權(quán)利履行自己的義務(wù)，因?yàn)閳@林綠化工程不僅關(guān)乎建設(shè)方和施工方的利益，更關(guān)乎全體社會(huì)成員的共同利益。

3.3建立全過(guò)程造價(jià)控制體系

加強(qiáng)造價(jià)控制人才的培養(yǎng)是當(dāng)前園林綠化工程建設(shè)造價(jià)管理的關(guān)鍵所在，首先應(yīng)當(dāng)不斷提高造價(jià)師人員的工資待遇，鼓勵(lì)他們參加國(guó)家組織的統(tǒng)一造價(jià)工程師資格考試，提高他們的專業(yè)素養(yǎng)與業(yè)務(wù)技能；其次，讓造價(jià)管理人員積極地參與到工程建設(shè)全過(guò)程，并對(duì)園林綠化工程項(xiàng)目建設(shè)造價(jià)進(jìn)行合理的控制。這樣可以確保他們及時(shí)了解園林綠化工程項(xiàng)目的建設(shè)造價(jià)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，有效控制園林綠化工程造價(jià)，尤其要做好園林綠化工程項(xiàng)目建設(shè)設(shè)計(jì)方案的概算編制、預(yù)算編制以及招投標(biāo)階段的合同簽定工作，同時(shí)加強(qiáng)對(duì)施工階段的造價(jià)控制與竣工決算過(guò)程中的造價(jià)管理。

結(jié)束語(yǔ)：

園林綠化工程造價(jià)關(guān)系著該工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益實(shí)現(xiàn)，它不僅是科學(xué)落實(shí)園林綠化工程項(xiàng)目建設(shè)資金的重要依據(jù)，而且是評(píng)價(jià)當(dāng)前園林工程項(xiàng)目投資結(jié)果的一個(gè)重要指標(biāo)。本文主要對(duì)園林綠化工程預(yù)算與造價(jià)控制要點(diǎn)進(jìn)行了分析探討。

參考文獻(xiàn)：

第4篇：工程預(yù)算與造價(jià)范文

【關(guān)鍵詞】建筑工程；預(yù)算管理；造價(jià)管理；措施 ；

中圖分類號(hào)：TU198 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

我國(guó)的建筑工程，長(zhǎng)期以來(lái)存在的預(yù)算及造價(jià)管理問(wèn)題給建設(shè)工程的投資效益管理帶來(lái)了極為不利的影響。在建筑工程中要想保證整個(gè)工程的如期進(jìn)行，就需要做好工程預(yù)算與造價(jià)管理，通過(guò)科學(xué)有效的預(yù)算與造價(jià)管理來(lái)實(shí)現(xiàn)建筑工程的科學(xué)有效組織，實(shí)現(xiàn)造價(jià)與預(yù)算操作人員專業(yè)素養(yǎng)的不斷提升，故此本文對(duì)建筑工程預(yù)算與造價(jià)管理關(guān)聯(lián)性做了詳細(xì)分析，以實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程管理水平的不斷提升。

一.建筑工程預(yù)算與造價(jià)管理的概念

所謂工程預(yù)算是指在工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程當(dāng)中，按照工程運(yùn)行步驟與程序，并在國(guó)家法律法規(guī)指導(dǎo)之下，對(duì)工程所需資金數(shù)額及用途進(jìn)行有效的評(píng)估，并在此基礎(chǔ)上針對(duì)工程項(xiàng)目的不同階段來(lái)進(jìn)行進(jìn)一步的資金配置的評(píng)估。工程預(yù)算對(duì)工程項(xiàng)目的順利開(kāi)展具有重要作用，并且也是工程建設(shè)的基礎(chǔ)性工作之一，它的工作質(zhì)量?jī)?yōu)劣直接影響著工程開(kāi)展計(jì)劃、工程合同的簽署、工程竣工驗(yàn)收等活動(dòng)的順利開(kāi)展，也是工程合理性評(píng)估的重要依據(jù)。因此，強(qiáng)化對(duì)工程預(yù)算的管理，對(duì)于科學(xué)合理開(kāi)展工程建設(shè)而言，具有不可言喻的重要意義。

工程造價(jià)有兩種含義，從廣義層次方面來(lái)講，工程造價(jià)就是工程項(xiàng)目從組織招投標(biāo)工作開(kāi)始一直到竣工驗(yàn)收工作結(jié)束整個(gè)過(guò)程中建設(shè)單位所有投資和花費(fèi)的總和；狹義地講，就是整個(gè)建設(shè)施工項(xiàng)目在施工階段建設(shè)過(guò)程中花費(fèi)的建造成本和在發(fā)包階段的投標(biāo)價(jià)格以及在工程結(jié)算過(guò)程中建設(shè)單位所獲得的工程建設(shè)花費(fèi)的綜合。所謂的造價(jià)控制也就是說(shuō)通過(guò)一定的預(yù)算和管理手段將建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)控制在一定的范圍之內(nèi)，這個(gè)工作無(wú)論對(duì)于建設(shè)單位還是施工單位以及其他相關(guān)方面都十分關(guān)鍵。

二.我國(guó)建筑工程預(yù)算與造價(jià)管理存在的主要問(wèn)題

2.1政策性影響較多，缺乏市場(chǎng)機(jī)制

在建筑工程的造價(jià)管理中，通過(guò)市場(chǎng)價(jià)格機(jī)制的發(fā)揮，能夠?qū)崿F(xiàn)建筑資源的優(yōu)化配置。然而在我國(guó)的建筑工程造價(jià)管理中，造價(jià)管理還不是一種市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境中的經(jīng)濟(jì)行為，實(shí)踐中還會(huì)受到政府過(guò)多的干涉。我國(guó)目前尚且處于經(jīng)濟(jì)體制的改革關(guān)鍵時(shí)期，此時(shí)如果強(qiáng)行地運(yùn)用政策性的決定來(lái)替代市場(chǎng)機(jī)制的自由選擇，就不能很好的實(shí)現(xiàn)建筑經(jīng)濟(jì)目標(biāo)的最終實(shí)現(xiàn)。政府政策性決定給工程造價(jià)及預(yù)算管理帶來(lái)很多影響，這種影響使得建筑工程預(yù)算與造價(jià)的形成嚴(yán)重缺乏市場(chǎng)機(jī)制，導(dǎo)致建筑業(yè)價(jià)格體系同建筑業(yè)的資源分配優(yōu)化出現(xiàn)了脫節(jié)。

2.2工程造價(jià)管理基礎(chǔ)工作薄弱，造價(jià)信息工作存在落后和片面

在建筑工程造價(jià)管理中，建筑工程造價(jià)管理的基礎(chǔ)性工作影響著整個(gè)造價(jià)管理的管控，這一基礎(chǔ)性工作是做好工程造價(jià)管理的基石，為此要想實(shí)現(xiàn)整個(gè)管理機(jī)制的正常運(yùn)行，發(fā)揮其正常的控制作用就需要早好基礎(chǔ)性的工作。然而，在工程造價(jià)管理實(shí)踐中，由于工作人員的專業(yè)素養(yǎng)還不是很高，加之對(duì)造價(jià)管理的不重視，就會(huì)導(dǎo)致編制與計(jì)算造價(jià)出現(xiàn)偏差，這就使得工程的預(yù)算與實(shí)際情況出現(xiàn)不符的情況，給工程造價(jià)管理帶來(lái)很多不利的影響。除此之外，工程造價(jià)管理中的工程招標(biāo)和設(shè)計(jì)制度還有很多需要完善的部分，一些小項(xiàng)目存在預(yù)算設(shè)計(jì)的缺失，或者簡(jiǎn)單的進(jìn)行設(shè)計(jì)預(yù)算，甚至有的建設(shè)項(xiàng)目既不編制也不上報(bào)審批，這就致使工作程序上與規(guī)定出現(xiàn)嚴(yán)重的不符。在工程造價(jià)管理中，如果沒(méi)有全局性的把握，就不能有效保證信息的透明化和精準(zhǔn)化，就會(huì)導(dǎo)致工程預(yù)算與實(shí)際支出出現(xiàn)偏差。我國(guó)的設(shè)備材料價(jià)格信息系統(tǒng)還不夠健全，加之材料價(jià)格指數(shù)也不能實(shí)現(xiàn)定期的公布，導(dǎo)致工程造價(jià)的預(yù)測(cè)和調(diào)整不能收到很好的效果，這種情況往往會(huì)給后續(xù)的施工進(jìn)程造成影響。

2.3工程造價(jià)管理缺乏規(guī)范性，存在隨意更改現(xiàn)象

我國(guó)現(xiàn)階段的工程造價(jià)管理，還缺乏全局意識(shí)，還不能實(shí)現(xiàn)建筑工程造價(jià)與預(yù)算管理的規(guī)范性和系統(tǒng)性把握，這樣就會(huì)給建筑施工帶來(lái)嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失，往往需要很多事后的補(bǔ)救措施的采取來(lái)彌補(bǔ)這些經(jīng)濟(jì)損失。在建筑施工圖預(yù)算中，由于對(duì)審定方案和報(bào)批程序的缺失，導(dǎo)致工程造價(jià)承上啟下的作用有所削弱，這樣做的后果就是會(huì)造成施工圖預(yù)算與竣工結(jié)算間的相互脫節(jié)，加大了建筑工程的工作量，還會(huì)導(dǎo)致重復(fù)勞動(dòng)情況的出現(xiàn)。在實(shí)踐中，還存在建筑工程預(yù)算計(jì)價(jià)依據(jù)的過(guò)分市場(chǎng)化現(xiàn)象，忽視了計(jì)價(jià)依據(jù)控制工程造價(jià)的作用，從而造成工程造價(jià)管理無(wú)法發(fā)揮應(yīng)有的作用。在預(yù)算設(shè)計(jì)過(guò)程中，由于會(huì)受到很多因素影響，如市場(chǎng)因素、環(huán)境因素及人為因素等，所以在預(yù)算設(shè)計(jì)中如果不能做到全面把握，就會(huì)使得預(yù)算設(shè)計(jì)出現(xiàn)變更情形，而這種變更的隨意性就會(huì)導(dǎo)致預(yù)算超支，使得工程造價(jià)管理不能實(shí)現(xiàn)科學(xué)的把握和控制。

三.探究建筑工程造價(jià)管理改革的主要對(duì)策

3.1全部工作要嚴(yán)格按基本建設(shè)程序進(jìn)行

工程造價(jià)管理都是依據(jù)一定的基本程序進(jìn)行的，在進(jìn)行工程造價(jià)管理的改革中，必須將建筑工程的基本建設(shè)程序是貫穿于建筑工程的整個(gè)過(guò)程中，這樣才能保證建筑工程預(yù)算及造價(jià)管理的科學(xué)有序，實(shí)現(xiàn)預(yù)算的科學(xué)性，讓預(yù)算造價(jià)管理系統(tǒng)能夠達(dá)到理想的資源配置效果。在建筑工程造價(jià)管理中，通過(guò)科學(xué)合理的建設(shè)程序，能夠順應(yīng)行業(yè)的發(fā)展需求，保證工程造價(jià)的最優(yōu)化管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。工程造價(jià)管理中，要按部就班的實(shí)施建設(shè)程序，要嚴(yán)格按照程序性規(guī)定進(jìn)行工程的造價(jià)與估算管理，這樣才能實(shí)現(xiàn)整個(gè)工程造價(jià)管理環(huán)節(jié)的連貫性。

3.2建立科學(xué)合理的造價(jià)形成體系

在工程造價(jià)管理中，要加快造價(jià)形成系統(tǒng)的建立，以能夠按照不同的投資主體分別進(jìn)行又有針對(duì)性的管理，這一系統(tǒng)的建立能夠?qū)崿F(xiàn)工程造價(jià)意識(shí)的更新，通過(guò)造價(jià)工程師作用的充分發(fā)揮，來(lái)實(shí)現(xiàn)資源的優(yōu)化配置。在造價(jià)形成系統(tǒng)中，通過(guò)合同的簽訂和施工設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)制的推行，能夠?qū)崿F(xiàn)責(zé)任的細(xì)化，達(dá)到資源的合理充分利用，最終實(shí)現(xiàn)造價(jià)過(guò)程信息的公開(kāi)化、系統(tǒng)化及資源化。為了保證工程造價(jià)管理體系的順利進(jìn)行，就需要積極推進(jìn)工程造價(jià)咨詢市場(chǎng)機(jī)制的監(jiān)理，以通過(guò)規(guī)范的管理機(jī)制，實(shí)現(xiàn)工程量清單報(bào)價(jià)制度的推行，最終確保工程造價(jià)管理體系的不斷優(yōu)化。

3.3實(shí)行工程造價(jià)監(jiān)督管理制度

工程造價(jià)管理工作的推行，需要具體的機(jī)制作為保障，為了保證工程造價(jià)管理系統(tǒng)的順利推行，就需要積極探索出適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的工程造價(jià)監(jiān)督管理模式，這樣能夠保證工程造價(jià)管理的不斷完善，實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)管理工作的逐步順利推行。在具體的造價(jià)管理監(jiān)督機(jī)制中，可以按照程序分專業(yè)的進(jìn)行監(jiān)督，要通過(guò)責(zé)任制的落實(shí)來(lái)保證監(jiān)督效果的實(shí)現(xiàn)。具體的監(jiān)督責(zé)任人要嚴(yán)格按照監(jiān)督程序進(jìn)行監(jiān)督管理，要端正工作態(tài)度不斷提升自身工作素質(zhì)，保證工程造價(jià)管理的有效開(kāi)展。監(jiān)督者在監(jiān)督管理中，對(duì)各個(gè)工程管理過(guò)程和造價(jià)預(yù)算監(jiān)督，要按照工程總體的要求和標(biāo)準(zhǔn)行管理，還要將監(jiān)督成果通過(guò)定期會(huì)議的舉行來(lái)實(shí)現(xiàn)工作成果的鞏固。在監(jiān)督工作的開(kāi)展中，還要積極總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，以實(shí)現(xiàn)輔助工程造價(jià)與預(yù)算管理工作順利有效地開(kāi)展。

.結(jié)語(yǔ)

總而言之，在建筑工程的預(yù)算及造價(jià)管理中，需要做好建筑工程預(yù)算與造價(jià)管理的關(guān)聯(lián)性分析，這樣才能有效的提升造價(jià)計(jì)算的成熟度，實(shí)現(xiàn)造價(jià)監(jiān)督管理機(jī)制的不斷完善。實(shí)踐中可以加快公開(kāi)透明的造價(jià)信息平臺(tái)的監(jiān)理，以實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的不斷增強(qiáng)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益的最大化。在建筑工程的預(yù)算與造價(jià)管理中還要根據(jù)其自身的具體特點(diǎn)，來(lái)實(shí)現(xiàn)建筑工程造價(jià)管理的不斷完善和發(fā)展。

【參考文獻(xiàn)】

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[2]門(mén)立學(xué)，蘇康.淺析工程造價(jià)的全過(guò)程管理[J].山西建筑，2008，34（30）.

第5篇：工程預(yù)算與造價(jià)范文

關(guān)鍵字：工程造價(jià)；工程預(yù)算

中圖分類號(hào)：TU723.3文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：

引言：工程造價(jià)和工程預(yù)算是包含和被包含的關(guān)系，工程預(yù)算包含在工程造價(jià)里，是工程造價(jià)的一部分。工程造價(jià)是指在整個(gè)項(xiàng)目工程中所需要花費(fèi)的全部費(fèi)用。而工程預(yù)算是指對(duì)將要做的項(xiàng)目所做出的成本費(fèi)用的一種預(yù)估，項(xiàng)目經(jīng)理可以根據(jù)這個(gè)預(yù)估制定相應(yīng)的投資措施。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，我國(guó)在暖通這個(gè)行業(yè)對(duì)工程造價(jià)和工程預(yù)算的要求極為嚴(yán)格，因?yàn)檫@個(gè)行業(yè)所做的工程項(xiàng)目與人們的生活息息相關(guān)，關(guān)系到千萬(wàn)家萬(wàn)戶的冷暖，關(guān)系到人們的健康和安全，所以必須有水平非常高的工程造價(jià)和工程預(yù)算，才能將整個(gè)工程項(xiàng)目做好。

1 暖通在工程造價(jià)上高，在工程預(yù)算上低的原因分析

1.1 暖通工程技術(shù)和工程造價(jià)結(jié)合的不完美

當(dāng)前，我國(guó)許多的項(xiàng)目工程因?yàn)樵O(shè)計(jì)人員能力水平的差異、適用地范圍的差異以及適用人群的差異，再加上各地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的差異、設(shè)備的差異、造價(jià)工程師不能參與工程設(shè)計(jì)，就造成了工程技術(shù)與工程造價(jià)不相符的現(xiàn)象。暖通在整個(gè)項(xiàng)目造價(jià)中由于各個(gè)地區(qū)的技術(shù)水平的差異，造成了造價(jià)過(guò)高，而預(yù)算低的結(jié)果，使得預(yù)算在整個(gè)工程中成了一紙空談，起不到任何的作用，理論與實(shí)際相悖的局面。

1.2 項(xiàng)目工程的負(fù)責(zé)企業(yè)對(duì)項(xiàng)目管理不當(dāng)

一般的項(xiàng)目設(shè)計(jì)，都是一些時(shí)間比較長(zhǎng)，工序比較繁雜的項(xiàng)目，就很容易造成項(xiàng)目經(jīng)理在管理項(xiàng)目時(shí)由于個(gè)人原因，導(dǎo)致項(xiàng)目管理不當(dāng)，這就容易造成資金浪費(fèi)，成本增加，也就造成了工程造價(jià)高，而預(yù)算低的結(jié)果。

1.3 建設(shè)單位對(duì)工程造價(jià)控制的不重視

不少企業(yè)在項(xiàng)目工程中，忽略了過(guò)程中的工程造價(jià)及預(yù)算，只是從鼓勵(lì)的、靜止的角度，只重視結(jié)果的工程造價(jià)及預(yù)算，最終導(dǎo)致工程造價(jià)過(guò)高，而工程預(yù)算過(guò)低。暖通也有可能會(huì)有此問(wèn)題。

1.4 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)強(qiáng)，不可預(yù)知的可能性比較多變

自從我國(guó)實(shí)行了市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)至今，經(jīng)濟(jì)的發(fā)展取得了非常顯著地成就，人民生活水平也極大地提高，但與此同時(shí)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)固有的缺陷也在我國(guó)逐漸的顯現(xiàn)出來(lái)。近幾年，雖然在我國(guó)的政府宏觀調(diào)控下，項(xiàng)目工程在成本價(jià)格上得到了有效地控制，但是市場(chǎng)的價(jià)格具有不確定性，一天就會(huì)有一個(gè)新的價(jià)格，而一般工程項(xiàng)目的工期比較長(zhǎng)、范圍比較廣，造成了工程預(yù)算的不可控制性。再加上有些工程的負(fù)責(zé)人，采用不合理的競(jìng)爭(zhēng)方式，導(dǎo)致了工程造價(jià)往往高于工程預(yù)算。尤其是在暖通這個(gè)高利潤(rùn)的行業(yè)，總會(huì)有些人采取一些不恰當(dāng)?shù)姆绞剑罱K自食惡果，使得工程的造價(jià)高于工程預(yù)算。

1.5 預(yù)算在設(shè)計(jì)的時(shí)候，缺乏創(chuàng)新性、系統(tǒng)性的理論做支撐

由于我國(guó)的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)建立的時(shí)間不長(zhǎng)，所以在項(xiàng)目工程的建設(shè)上表現(xiàn)為不成熟性，并沒(méi)有形成一套系統(tǒng)的、創(chuàng)新的工程造價(jià)和工程預(yù)算的理論。暖通行業(yè)的工程預(yù)測(cè)屬于前期經(jīng)濟(jì)行為，會(huì)因?yàn)槭袌?chǎng)、人為等的因素造成預(yù)測(cè)具有不確定性，如果有了一套工程造價(jià)和工程預(yù)算的理論，則會(huì)在工程造價(jià)上省去很多不必要的開(kāi)支，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

1.6 預(yù)算上，預(yù)算的方法跟不上經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，處于滯后期

在我國(guó)，由于經(jīng)濟(jì)還處在高速發(fā)展時(shí)期，預(yù)算方式跟不上經(jīng)濟(jì)發(fā)展的速度，所以，我國(guó)的預(yù)算方式還處于滯后期，往往多采用靜止的預(yù)算方法，這就導(dǎo)致在工程的成本上的預(yù)算往往與市場(chǎng)的價(jià)格不一樣，也就導(dǎo)致了工程造價(jià)與工程預(yù)算有很大的出入。

2 加強(qiáng)工程造價(jià)和工程預(yù)算所采取的措施

為了加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)和工程預(yù)算的管理，以及解決在項(xiàng)目工程中出現(xiàn)上述問(wèn)題，我認(rèn)為應(yīng)該從以下幾方面采取措施。

2.1 做好工程項(xiàng)目建設(shè)之前的準(zhǔn)備工作

這項(xiàng)工作包括：市場(chǎng)需求調(diào)查、材料成本價(jià)格調(diào)查、相關(guān)人員的調(diào)查等。因?yàn)樽鲞@項(xiàng)工作的原因是為了工程預(yù)算和工程造價(jià)做準(zhǔn)備，而工程造價(jià)和工程預(yù)算在整個(gè)暖通項(xiàng)目工程中的地位是非常重要的，關(guān)系到了暖通這項(xiàng)工程的成敗，所以說(shuō)做好前期的調(diào)查準(zhǔn)備工作是非常重要的。

2.2 做好工程造價(jià)和工程預(yù)算的控制工作

由于工程造價(jià)和工程預(yù)算在整個(gè)項(xiàng)目工程中占有非常重要的地位，所以做好工程造價(jià)和工程預(yù)算的控制工作就顯得尤為重要。在暖通工程中，項(xiàng)目材料成本的價(jià)格變動(dòng)水平，是由市場(chǎng)所控制的，需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，在預(yù)算上留有一定的價(jià)差，保證項(xiàng)目工程在合理的預(yù)算調(diào)整和造價(jià)估計(jì)的情況下，盡可能的完美的完成工程項(xiàng)目。

2.3 減少項(xiàng)目設(shè)計(jì)的變更

在暖通工程中，一般情況下，是不允許在建設(shè)規(guī)模、數(shù)量、標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)內(nèi)容方面進(jìn)行變更的，如果那樣做的話，會(huì)導(dǎo)致整個(gè)工程項(xiàng)目的延期，并且還要負(fù)擔(dān)一筆昂貴的成本費(fèi)用，同時(shí)還要對(duì)工程項(xiàng)目的審批進(jìn)行嚴(yán)格的管理，預(yù)算人員要對(duì)工程項(xiàng)目的前、中、后期進(jìn)行必要的預(yù)算，并且造價(jià)人員必須依照預(yù)算的結(jié)果進(jìn)行適當(dāng)?shù)脑靸r(jià)，防止一系列意外發(fā)生。在面對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)選擇問(wèn)題的時(shí)候，還可以多做幾套方案，仔細(xì)嚴(yán)格挑選合適的方案，如果選擇了，就不能輕易變更。所以要盡量減少項(xiàng)目設(shè)計(jì)的變更，否則就會(huì)對(duì)工程造價(jià)和工程預(yù)算造成不良的結(jié)果。

2.4 提高工程造價(jià)和工程預(yù)算人員的素質(zhì)

在暖通項(xiàng)目工程中，工程造價(jià)和工程預(yù)算人員的素質(zhì)是非常重要的。提高他們的素質(zhì)，對(duì)于整個(gè)項(xiàng)目工程的完成及成本的降低有著不可替代的作用。這里所說(shuō)的素質(zhì)，不僅僅是指工程造價(jià)和工程預(yù)算的技術(shù)上的素質(zhì)，還有就是職業(yè)道德素質(zhì)，企業(yè)應(yīng)該定期對(duì)工程造價(jià)和工程預(yù)算人員進(jìn)行培訓(xùn)，加強(qiáng)他們的技術(shù)素質(zhì)的同時(shí)，也要提高他們的職業(yè)操守。

3 結(jié)束語(yǔ)

近年來(lái)，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)和科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步，工程造價(jià)和工程預(yù)算在整個(gè)工程項(xiàng)目中的作用越來(lái)越重要，同時(shí)，工程造價(jià)和工程預(yù)算的技術(shù)也進(jìn)入了一個(gè)改革和更新的新時(shí)期，工程造價(jià)和工程預(yù)算的方法也順應(yīng)歷史潮流進(jìn)入一個(gè)嶄新的時(shí)代。無(wú)論是在暖通行業(yè)，還是在其他的行業(yè)中，必須要加強(qiáng)對(duì)工程預(yù)算的控制，這樣有利于企業(yè)提高投資項(xiàng)目獲得的效益，同時(shí)對(duì)預(yù)算和造價(jià)人員的素質(zhì)進(jìn)行提升，綜合各項(xiàng)條件的需求，并且制定出一套合理的、具有針對(duì)性的預(yù)算和造價(jià)方案，這樣才能使整個(gè)項(xiàng)目工程在合理的預(yù)算范圍內(nèi)把項(xiàng)目做好。

參考文獻(xiàn)：

第6篇：工程預(yù)算與造價(jià)范文

關(guān)鍵詞：工程造價(jià)；造價(jià)管理；預(yù)算審核

Abstract: The budget cost of the project is reasonable to determine the project cost of the necessary procedures and an important means of. This paper is divided into three parts of the project cost budget audit are discussed, for reference study.

Key words: engineering cost; cost management; the budget audit

中圖分類號(hào)：TU723.3文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：2095-2104（2012）

1 前言

工程造價(jià)預(yù)算是合理確定工程投資、資金籌備以及在工程招投標(biāo)標(biāo)底的確定等具有重要作用。因此這要求工程造價(jià)的預(yù)算必須準(zhǔn)確、合理，真實(shí)的反映工程造價(jià)，但是在實(shí)際工作中，不論水平好壞，總是難免會(huì)出現(xiàn)這樣或那樣的差錯(cuò)。如定額換算不合理，由于新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)和新材料的不斷涌現(xiàn)，導(dǎo)致定額缺項(xiàng)或需要補(bǔ)充的項(xiàng)目與內(nèi)容也不斷增多。然而因缺少調(diào)查和可靠的第一手?jǐn)?shù)據(jù)資料，致使抉算定額或補(bǔ)充定額含有較多的不合理性，因此審核工程造價(jià)預(yù)算具有現(xiàn)實(shí)意義。

2 工程造價(jià)審核的內(nèi)容

工程造價(jià)審核的重點(diǎn)，應(yīng)該放在工程量計(jì)算、預(yù)算單價(jià)套用、設(shè)備材料預(yù)算價(jià)格取定是否正確，各項(xiàng)目費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是否符合現(xiàn)行規(guī)定等方面進(jìn)行審核。

2.1工程量審核

工程量審核主要包括以下部分1.土方工程；2.打樁工程；3.磚石工程；4.混凝土及鋼筋混凝土工程；5.木結(jié)構(gòu)工程；6.屋面工程；7.構(gòu)筑物工程；8.裝飾工程；9.金屬構(gòu)件制作工程；10.水暖工程；11.電氣照明工程。因此在審核過(guò)程中要注意以下問(wèn)題：工程量的誤差分為正誤差和負(fù)誤差。正誤差常表現(xiàn)在土方實(shí)際開(kāi)挖高度小于設(shè)計(jì)室外高度，計(jì)算時(shí)仍按圖計(jì)。樓地面孔洞、地溝所占面積未扣；墻體中的圈梁、過(guò)梁所占體積未扣；鋼筋計(jì)算常常不扣保護(hù)層；梁、板、柱交接處受力筋或箍筋重復(fù)計(jì)算等等；正誤差表現(xiàn)在完全按理論尺寸計(jì)算工程量，項(xiàng)目的遺漏。因此對(duì)施工圖工程量的審核最重要的是熟悉工程量的計(jì)算規(guī)則。一是分清計(jì)算范圍，如磚石工程中基礎(chǔ)與墻身的劃分、混凝土工程中柱高的劃分、梁與柱的劃分、主梁與次梁的劃分等。二是分清限制范圍，如建筑屋層高大于3.6m時(shí)，頂棚需要裝飾方可計(jì)取滿堂腳手架費(fèi)用，現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)件方可計(jì)取支模超高增加費(fèi)。三是應(yīng)仔細(xì)核對(duì)計(jì)算尺寸與圖示尺寸是否相符，防止計(jì)算錯(cuò)誤產(chǎn)生。

2.2審核設(shè)備、材料的預(yù)算價(jià)格

設(shè)備、材料的預(yù)算價(jià)格是工程預(yù)算造價(jià)所占的比重最大，變化最大的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)審查。

1.審查設(shè)備、材料的預(yù)算價(jià)格是否符合工程所占地的真實(shí)價(jià)格及價(jià)格水平。若是采用市場(chǎng)價(jià)，要合適其真實(shí)性，可靠性；若是采用有權(quán)部分公布的信息價(jià)，要注意信息價(jià)的時(shí)間地點(diǎn)是否符合要求，是否要按規(guī)定調(diào)整。

2.設(shè)備、材料的原價(jià)確定方法是否正確，非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價(jià)的計(jì)價(jià)依據(jù)、方法是否正確、合理。

3.設(shè)備的運(yùn)雜費(fèi)率及其運(yùn)雜費(fèi)的計(jì)算是否正確，材料預(yù)算價(jià)格的各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算是否符合規(guī)定。

2.3套用單價(jià)的審核

工程造價(jià)定額具有科學(xué)性、權(quán)威性、法令性，它的形式和內(nèi)容，計(jì)算單位和數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)任何人使用都必須嚴(yán)格執(zhí)行，不能隨意提高和降低。在審核套用預(yù)算單價(jià)時(shí)要注意如下幾個(gè)問(wèn)題

1.對(duì)直接套用定額單價(jià)的審核---首先要注意采用的項(xiàng)目名稱和內(nèi)容與設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)準(zhǔn)是否要求相一致，如構(gòu)件名稱、斷面形式、強(qiáng)度等級(jí)(砼標(biāo)號(hào)、水泥砂漿比例)等。其次工程項(xiàng)目是否重復(fù)套用。如塊料面層下找平層；瀝青卷材防水層，瀝青隔氣層下的冷底子油；預(yù)制構(gòu)件的鐵件；屬于建筑工程范疇的給排水設(shè)施。在采用綜合定額預(yù)算的項(xiàng)目中，這種現(xiàn)象尤其普遍，特別是項(xiàng)目工程與總包及分包都有聯(lián)系時(shí)，往往容易產(chǎn)生工程量的重復(fù)。另外定額主材價(jià)格套用是否合理，對(duì)有最高限價(jià)的材料的定額套用的規(guī)定等。

2.對(duì)換算的定額單價(jià)的審核---除按上述要求外，還要弄清允許換算的內(nèi)容是定額中的人工、材料或機(jī)械中的全部還是部分?同時(shí)換算的方法是否準(zhǔn)確?采用的系數(shù)是否正確?這些都將直接影響單價(jià)的準(zhǔn)確性。

3.對(duì)補(bǔ)充定額的審核---主要是檢查編制的依據(jù)和方法是否正確，材料預(yù)算價(jià)格、人工工日及機(jī)械臺(tái)班單價(jià)是否合理。

2.4費(fèi)用的審核

取費(fèi)應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理部門(mén)頒發(fā)的文件及規(guī)定，結(jié)合相關(guān)文件如合同、招投標(biāo)書(shū)等來(lái)確定費(fèi)率。審核時(shí)應(yīng)注意取費(fèi)文件的時(shí)效性；執(zhí)行的取費(fèi)表是否與工程性質(zhì)相符；費(fèi)率計(jì)算是否正確；價(jià)差調(diào)整的材料是否符合文件規(guī)定。如計(jì)算時(shí)的取費(fèi)基礎(chǔ)是否正確，是以人工費(fèi)為基礎(chǔ)還是以直接費(fèi)為基礎(chǔ)。

3 工程預(yù)算造價(jià)審核的步驟與方法

工程造價(jià)預(yù)算審核的步驟：

3.1做好準(zhǔn)備工作：審核之前先對(duì)施工圖進(jìn)行清點(diǎn)、整理、排列、裝訂；根據(jù)圖紙說(shuō)明準(zhǔn)備有關(guān)圖集和施工圖冊(cè)；參加技術(shù)交底、解決疑難問(wèn)題。

3.2了解預(yù)算所采用的定額。在準(zhǔn)備進(jìn)行審核工程預(yù)算后，首先應(yīng)根據(jù)預(yù)算編制說(shuō)明，了解編制本預(yù)算所采用的定額是否符合施工合同規(guī)定或工程性質(zhì)。

1．了解預(yù)算包括的范圍。在收到工程預(yù)算后，還應(yīng)該根據(jù)預(yù)算編制說(shuō)明了或其內(nèi)容，了解本預(yù)算所包括的范圍。

2．認(rèn)真貫徹有關(guān)規(guī)定。在審核過(guò)程中應(yīng)認(rèn)真貫徹國(guó)家和地區(qū)制訂的有關(guān)預(yù)算定額，工程量計(jì)算規(guī)則、材料預(yù)算價(jià)格，以及應(yīng)取費(fèi)用項(xiàng)目和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，總之應(yīng)該實(shí)事求是地提出應(yīng)增加或應(yīng)減少的意見(jiàn)，以提高預(yù)算的質(zhì)量

3．根據(jù)情況進(jìn)行審核。由于各工程的規(guī)模大小、繁簡(jiǎn)程度不同，所放應(yīng)的工程預(yù)算的繁簡(jiǎn)和質(zhì)量水平也有所不同。因此，審核預(yù)算人員應(yīng)采用多種多樣的審核方法，如全面審核法、重點(diǎn)審核法、對(duì)比審核法、分組計(jì)算審查法，以及篩選法等，以下就重點(diǎn)介紹幾種審核方法

（1）全面審核法

全面審核法就是按照施工圖的要求，結(jié)合現(xiàn)行定額的工程細(xì)目，逐一的全面地審核工程數(shù)量、定額單價(jià)以及費(fèi)用計(jì)算。這種方法實(shí)際上與編制施工圖預(yù)算的方法和過(guò)程基本相同。這種方法優(yōu)點(diǎn)是全面、細(xì)致，經(jīng)審查的工程預(yù)算差錯(cuò)比較少，質(zhì)量比較高；缺點(diǎn)是工作量大。對(duì)于一些工程量、工藝比較簡(jiǎn)單的工程，編制工程預(yù)算的技術(shù)力量又比較薄弱。投資不多的項(xiàng)目，一般采用此方法。

（2）重點(diǎn)審核法

重點(diǎn)審核法就是抓住工程預(yù)結(jié)算中的重點(diǎn)進(jìn)行審核的方法。這種方法類同于全面審核法，其與全面審核法之區(qū)別僅是審核范圍不同而已。該方法是有側(cè)重的，一般選擇工程量大而且費(fèi)用比較高的分項(xiàng)工程的工程量作為審核重點(diǎn)。如基礎(chǔ)工程、磚石工程、混凝土及鋼筋混凝土工程，門(mén)窗幕墻工程等。高層結(jié)構(gòu)還應(yīng)注意內(nèi)外裝飾工程的工程量審核。而一些附屬項(xiàng)目、零星項(xiàng)目(雨蓬、散水、坡道、明溝、水池、垃圾箱)等，往往忽略不計(jì)。其次重點(diǎn)對(duì)補(bǔ)充單價(jià)進(jìn)行重點(diǎn)審核以及對(duì)記取的各項(xiàng)費(fèi)用（計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)、去費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等）進(jìn)行重點(diǎn)審核。該方法的優(yōu)點(diǎn)是重點(diǎn)突出，審查時(shí)間短、效果好。

3.3對(duì)比審核法

對(duì)比審核法就是用已建成工程的預(yù)算或雖未建成但已審查修正的工程預(yù)算對(duì)比審查擬建的類似工程預(yù)算的一種方法。對(duì)比審查法，一般有以下幾種情況，應(yīng)根據(jù)工程的不同條件，區(qū)別對(duì)待。

1．兩個(gè)工程采用同一個(gè)施工圖，但基礎(chǔ)部分和現(xiàn)場(chǎng)條件不同。其新建工程基礎(chǔ)以上部分可采用對(duì)比審查法；不同部分可分別采用響應(yīng)的審查方法進(jìn)行審查。

2.兩個(gè)工程設(shè)計(jì)相同，但建筑面積不同。根據(jù)兩個(gè)工程建筑面積之比與兩個(gè)工程分部分項(xiàng)工程量之比例基本一致的特點(diǎn)，可審查新建工程各分部分項(xiàng)工程量。或者用兩個(gè)工程每平方米建筑面積造價(jià)以及每平方米建筑面積的各分部分項(xiàng)工程量，進(jìn)行對(duì)比審查，

3.兩個(gè)工程的面積相同，但設(shè)計(jì)圖紙不完成相同時(shí)，可把相同的部分，如廠房的柱子、房架、屋面、磚墻等，進(jìn)行工程量對(duì)比審查，不能對(duì)比的分部分項(xiàng)工程按圖紙計(jì)算。

3.4分組計(jì)算審查法

分組計(jì)算審查法是一種加快審查工程量速度的方法，把預(yù)算中有關(guān)項(xiàng)目劃分若干組，并把相鄰且有一定的內(nèi)在聯(lián)系的項(xiàng)目編為一組，審查或計(jì)算同一組中某個(gè)分項(xiàng)工程量，利用工程量間具有相同或相似計(jì)算基礎(chǔ)的關(guān)系，判斷同組中其他幾個(gè)分項(xiàng)工程量計(jì)算的準(zhǔn)確程度的方法。如一般把底層建筑面積、底層地面面積、地面墊層、地面面層、樓面面積、樓面找平層、樓板體積、天棚抹灰、天棚涂料面層編為一組，先把底層建筑面積、樓地面面積求出來(lái)，其他分項(xiàng)的工程量利用此些基數(shù)就能得出。這種方法的最大優(yōu)點(diǎn)是審查速度快，工作量小。

3.5篩選法

篩選法是統(tǒng)籌法的一種，通過(guò)找出分部分項(xiàng)工程在每單位建筑面積上的工程量、價(jià)格、用工的基本數(shù)值，歸納為工程量、價(jià)格、用工三個(gè)單方基本值表，當(dāng)所審查的預(yù)算的建筑標(biāo)淮與“基本值”所適用的標(biāo)準(zhǔn)不同，就要對(duì)其進(jìn)行調(diào)整。這種方法的優(yōu)點(diǎn)是簡(jiǎn)單易懂，便于掌握，審查速度快，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題快。但解決差錯(cuò)問(wèn)題尚須繼續(xù)審查。

第7篇：工程預(yù)算與造價(jià)范文

關(guān)鍵詞: 提高設(shè)計(jì)質(zhì)量深度工程造價(jià)

根據(jù)建設(shè)工程基本建設(shè)程序,建設(shè)項(xiàng)目一經(jīng)決策確定后,設(shè)計(jì)階段是工程實(shí)施的第一步,是控制規(guī)模、提高效益的關(guān)鍵階段。初步設(shè)計(jì)(或三階段設(shè)計(jì)中的擴(kuò)大初步設(shè)計(jì))基本上決定了工程建設(shè)的規(guī)模、建設(shè)布局、使用功能、工藝流程、結(jié)構(gòu)形式和建筑標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)成投資的輪廓形成設(shè)計(jì)概算,確定建設(shè)項(xiàng)目投資的最高限額。施工圖設(shè)計(jì)完成后,已經(jīng)能準(zhǔn)確地確定了工程造價(jià)中的“量”和“價(jià)”,工程造價(jià)中的“量”是指工程項(xiàng)目的實(shí)體消耗量是由設(shè)計(jì)施工圖確定的,是不能隨意更改的而工程造價(jià)中的“價(jià)”是根據(jù)各地的具體情況隨行就是可變的。如果由于設(shè)計(jì)部門(mén)考慮不周造成設(shè)計(jì)文件編制深度不夠，質(zhì)量低劣，漏洞百出從而帶來(lái)不必要的設(shè)計(jì)變更，既影響施工，也增加了工程量提高了工程造價(jià)。

設(shè)計(jì)質(zhì)量、深度是否達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)功能是否滿足使用要求不僅關(guān)系到建設(shè)項(xiàng)目一次投資的多少，而且影響到建成交付使用后經(jīng)濟(jì)效益的良好發(fā)揮。如產(chǎn)品成本、能源消耗、經(jīng)營(yíng)費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、日常維修費(fèi)、使用年限內(nèi)的大修費(fèi)和部分更新費(fèi)用的高低，還關(guān)系到國(guó)家有限資源的合理應(yīng)用和國(guó)家財(cái)產(chǎn)以及人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全等重大問(wèn)題。設(shè)計(jì)工作的科技含量很高，設(shè)計(jì)質(zhì)量從根本上決定著整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量和造價(jià)必須高度重視。設(shè)計(jì)階段的節(jié)約是最大的節(jié)約，設(shè)計(jì)階段的浪費(fèi)是最大的浪費(fèi)。所以提高工程設(shè)計(jì)質(zhì)量是工程造價(jià)控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。為了更好地提高工程設(shè)計(jì)質(zhì)量,控制工程造價(jià)應(yīng)有幾個(gè)環(huán)節(jié) :首先, 因?yàn)轫?xiàng)目可行性研究報(bào)告是國(guó)家(或主管部門(mén))下達(dá)實(shí)際任務(wù)書(shū)、核準(zhǔn)投資額地重要依據(jù)，所以前期項(xiàng)目可行性研究工作要深入細(xì)致、估算準(zhǔn)確、制定建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)要從實(shí)際出發(fā)，適當(dāng)考慮遠(yuǎn)期發(fā)展。其次要充分重視初步設(shè)計(jì)。項(xiàng)目可行性研究報(bào)告一經(jīng)批準(zhǔn),投資估算也就確定它是投資的最高限額，初步設(shè)計(jì)概算不得超過(guò)投資估算。設(shè)計(jì)單位要認(rèn)真研究已批準(zhǔn)的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告,確定項(xiàng)目在指定地點(diǎn)和規(guī)定的建設(shè)期限內(nèi),擬建工程項(xiàng)目在技術(shù)上的可行性和經(jīng)濟(jì)上的可能性,保證正確選擇場(chǎng)地和主要資源,正確擬定項(xiàng)目建設(shè)的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),合理地確定總投資和主要技術(shù)指標(biāo)。初步設(shè)計(jì)質(zhì)量越好,越深入細(xì)致,設(shè)計(jì)概算才能越準(zhǔn)確越符合實(shí)際,才能真正起到控制預(yù)算的作用,才能有效地防止概算超估算。1.建筑工程概算與工程造價(jià)的關(guān)系 建設(shè)工程概預(yù)算是指在執(zhí)行工程建設(shè)程序的過(guò)程中，根據(jù)不同設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)文件的具體內(nèi)容，參照國(guó)家規(guī)定的定額、指標(biāo)及各項(xiàng)費(fèi)用取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)先計(jì)算和確定每項(xiàng)新建、擴(kuò)建、改建和重建工程所需要的全部投資額的文件。它是建設(shè)工程項(xiàng)目在不同建設(shè)階段經(jīng)濟(jì)上的反映，是預(yù)先計(jì)算和研究建設(shè)工程價(jià)格的費(fèi)用性文件，是對(duì)工程投資進(jìn)行決策、分配、控制、管理、核算和監(jiān)督的主要依據(jù)。現(xiàn)代建筑工程為了實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，需要提高概預(yù)算編制質(zhì)量、合理確定工程造價(jià)，做好工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理要，控制風(fēng)險(xiǎn)投資，改進(jìn)和完善工程投資估算，實(shí)行全過(guò)程的控制和管理有效地指導(dǎo)工程造價(jià)的管理和控制工作。 2.當(dāng)前建筑工程預(yù)算中存在的主要問(wèn)題 預(yù)算方法滯后性在建筑領(lǐng)域、技術(shù)、材料、工藝、 結(jié)構(gòu)不斷涌現(xiàn)出新的，編制預(yù)算時(shí)，需要經(jīng)常進(jìn)行 換算，但由于現(xiàn)行的工程預(yù)算確定方法多為靜態(tài)、滯后的方法，這就造成了工程量計(jì)算取費(fèi)的差錯(cuò)。我國(guó)現(xiàn)行的預(yù)算設(shè)計(jì)缺乏全過(guò)程意識(shí)大多是處于階段性的管理模式，缺乏建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程綜合管理的意識(shí)。由于預(yù)算設(shè)計(jì)僅僅是工程前期經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè)，在建設(shè)項(xiàng)目的其他階段，由于市場(chǎng)、人為因素，不可避免的會(huì)產(chǎn)生計(jì)劃外支出，這樣的情況下，盲目以預(yù)算為綱，成為制約工程進(jìn)度、精度的瓶頸。施工階段設(shè)計(jì)變更隨意性大。施工階段施工單位為方便施工，不按設(shè)計(jì)施工，導(dǎo)致很多計(jì)劃外支出，造成工程超支，不得不對(duì)原有設(shè)計(jì)進(jìn)行變更以調(diào)整工程預(yù)算。而相關(guān)各方對(duì)施工階段的設(shè)計(jì)變更的可行性、科學(xué)性、適用性缺乏科學(xué)有效的監(jiān)管、管理等。

第8篇：工程預(yù)算與造價(jià)范文

1.1工程預(yù)算在設(shè)計(jì)和決策階段的作用

建筑工程的設(shè)計(jì)和決策階段作為整個(gè)施工項(xiàng)目的起始環(huán)節(jié)，對(duì)該階段的工程造價(jià)進(jìn)行預(yù)算科學(xué)控制具有非常重要的意義。為確保能在建筑工程的設(shè)計(jì)和決策階段做好成本造價(jià)的控制，可以通過(guò)提高設(shè)計(jì)人員的職業(yè)水平、推廣限額設(shè)計(jì)法、以及落實(shí)設(shè)計(jì)獎(jiǎng)懲制度等方式。首先，提高設(shè)計(jì)人員的職業(yè)水平，即要求建筑工程設(shè)計(jì)人員要非常熟悉和掌握本專業(yè)的預(yù)算定額、建筑原材料、建筑設(shè)備的價(jià)格等，在建筑工程的設(shè)計(jì)過(guò)程中綜合考慮和分析不同材料的造價(jià)問(wèn)題，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)其的合理控制；其次，推廣限額設(shè)計(jì)法，限額設(shè)計(jì)指的是在確保設(shè)計(jì)質(zhì)量的前提下，盡量減少資源的投入，降低成本，達(dá)到經(jīng)濟(jì)和技術(shù)的高度統(tǒng)一；最后，落實(shí)設(shè)計(jì)獎(jiǎng)懲制度，當(dāng)建筑工程設(shè)計(jì)者能夠憑自己的努力，較好地完成設(shè)計(jì)任務(wù)，節(jié)約建筑資源和工程造價(jià)，可以對(duì)其實(shí)行相應(yīng)的表?yè)P(yáng)和獎(jiǎng)勵(lì)，不然則實(shí)行相應(yīng)的懲罰。

1.2工程預(yù)算在招投標(biāo)階段的作用

對(duì)建筑工程的招投標(biāo)階段的造價(jià)控制時(shí)，有兩點(diǎn)是需要引起注意的，分別是編制招標(biāo)文件和確定工程造價(jià)。首先，在編制招標(biāo)文件的過(guò)程中，必須本著嚴(yán)謹(jǐn)、認(rèn)真的態(tài)度，做好對(duì)工程成本的預(yù)算工作，以防出現(xiàn)不必要的糾紛以及索賠現(xiàn)象；其次，在確定工程造價(jià)時(shí)一定要遵守有關(guān)的法律法規(guī)，踐行公開(kāi)、公正、公平以及擇優(yōu)原則，確保工程造價(jià)的科學(xué)性與合理性。

1.3工程預(yù)算在施工階段的作用

建筑施工階段是整個(gè)工程項(xiàng)目的核心階段，直接決定著建筑物的使用安全性有可靠性。同時(shí)也是資金投入較大的環(huán)節(jié)，對(duì)該階段的工程造價(jià)進(jìn)行控制對(duì)建筑施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益有非常大的影響。為做好該階段的工程預(yù)算工作，就要在實(shí)際的建筑工程施工過(guò)程中嚴(yán)格遵守以下幾點(diǎn)：第一，不斷補(bǔ)充和完善建筑工程的成本造價(jià)控制系統(tǒng)，只有在擁有較為完善的控制系統(tǒng)的基礎(chǔ)上，才能實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑工程的整體管理和控制，從而推進(jìn)建筑工程造價(jià)控制工作的展開(kāi)；第二，必須嚴(yán)格管理好工程合同，盡量避免多次更改合同，以防出現(xiàn)因工程合同的變更而增加資金的投入量；第三，規(guī)范管理好工程資金，妥善保管好資金，確保其存放安全，并使每一筆資金都得到合理使用，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)的有效控制。

1.4工程預(yù)算在結(jié)算階段的的作用

在整個(gè)建筑工程完成之后，還要做好階段的工程預(yù)算，并對(duì)其加以控制。要將與建筑工程造價(jià)相關(guān)的資料收集到一起，認(rèn)真整理，并將其錄入計(jì)算機(jī)系統(tǒng)，防止其丟失，以便日后進(jìn)行數(shù)據(jù)和資料的查詢，滿足對(duì)工程造價(jià)的控制需要。同時(shí)，還要嚴(yán)格把握好工程竣工結(jié)算環(huán)節(jié)，要求相關(guān)人員必須仔細(xì)、認(rèn)真地核實(shí)、審查好每一項(xiàng)造價(jià)項(xiàng)目，以防出現(xiàn)工程造價(jià)與實(shí)際支出存在較大的出入，當(dāng)發(fā)現(xiàn)有此類問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)分析，找出問(wèn)題出現(xiàn)的原因，并尋找有效的解決辦法將問(wèn)題解決，不然會(huì)嚴(yán)重影響建筑工程的造價(jià)控制。

2提高建筑工程預(yù)算水平的有效對(duì)策

2.1提高工程造價(jià)管理人員的專業(yè)技能水平和綜合素質(zhì)

由于建筑工程的造價(jià)管理和控制具有較強(qiáng)的知識(shí)性、適用性以及專業(yè)性，所以其對(duì)工程造價(jià)管理人員的整體水平也有很高的要求。為很好地滿足此項(xiàng)要求，有效地對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行控制，就需要提高工程造價(jià)管理人員的專業(yè)技能水平和綜合素質(zhì)，對(duì)建筑市場(chǎng)、建筑預(yù)算、建筑相關(guān)的法律知識(shí)有較為全面的了解。重視對(duì)工程造價(jià)管理人員的能力培養(yǎng)和素質(zhì)培養(yǎng)，多為他們提供交流和學(xué)習(xí)的機(jī)會(huì)，通過(guò)建立競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，讓工程造價(jià)管理人員不斷反省自我，注重自身能力和素質(zhì)的培養(yǎng)，從而提高工程造價(jià)管理人員的整體水平。

2.2采用先進(jìn)的網(wǎng)絡(luò)技術(shù)對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行管理

先進(jìn)的網(wǎng)絡(luò)技術(shù)可以提高建筑工程預(yù)算的效率，還能確保預(yù)算的準(zhǔn)確性，提高建筑工程預(yù)算質(zhì)量，有助于對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行控制和管理。就目前來(lái)說(shuō)，我國(guó)的建筑工程預(yù)算和工程造價(jià)控制的方法都相對(duì)落后，難以為建筑工程隨時(shí)提供各類有效的數(shù)據(jù)資料，使得其工程造價(jià)的管理也得不到保障。沒(méi)有妥善處理和保存好相關(guān)的數(shù)據(jù)資料，不利于對(duì)工程造價(jià)的控制。因此，要借助先進(jìn)的網(wǎng)絡(luò)技術(shù)對(duì)工程預(yù)算和造價(jià)進(jìn)行管理，利用計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)創(chuàng)建信息平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑工程的預(yù)算和造價(jià)的管理，確保工程預(yù)算對(duì)造價(jià)控制的作用。

2.3加大對(duì)建筑工程預(yù)算的審核與監(jiān)督力度

通過(guò)加大對(duì)建筑工程預(yù)算的審核與監(jiān)督力度，促進(jìn)建筑工程預(yù)算的科學(xué)化以及合理化，更好地發(fā)揮其在工程造價(jià)控制中的作用，為提高工程造價(jià)控制水平提供良好的基礎(chǔ)條件。在對(duì)建筑工程的預(yù)算進(jìn)行審核時(shí)，要根據(jù)工程項(xiàng)目的輕重地位確定審核的重點(diǎn)，制定科學(xué)合理的審核制度和審核流程，明確工程項(xiàng)目發(fā)包方、承包方以及貸款銀行等重要部門(mén)的職責(zé)，建筑企業(yè)要重點(diǎn)對(duì)工程的超預(yù)算和虛假預(yù)算情況進(jìn)行審核，從套價(jià)、取費(fèi)、材料價(jià)以及工程量等不同角度進(jìn)行，檢查工程量與施工圖紙是否一致，套價(jià)有沒(méi)出現(xiàn)錯(cuò)套或漏套現(xiàn)象，材料價(jià)格的預(yù)算是否與市場(chǎng)價(jià)格相符，取費(fèi)應(yīng)按最新取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。此外，還要制定建筑工程預(yù)算監(jiān)督制度，使其對(duì)每個(gè)預(yù)算管理人員都具有約束性，確保他們按規(guī)范進(jìn)行預(yù)算工作，從而提高預(yù)算質(zhì)量。為控制工程造價(jià)做好基礎(chǔ)工作，提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

3結(jié)束語(yǔ)

第9篇：工程預(yù)算與造價(jià)范文

關(guān)鍵詞:綠色建筑工程造價(jià)成本控制

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展以及現(xiàn)代信息技術(shù)發(fā)展腳步的加快，經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展和生態(tài)環(huán)保理念逐漸深入現(xiàn)代各行各業(yè)中。就建筑企業(yè)而言，面對(duì)能源消耗問(wèn)題和環(huán)境污染問(wèn)題，需要站在生態(tài)環(huán)保角度加強(qiáng)綠色建筑的建設(shè)步伐，從根源上控制企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效率，實(shí)現(xiàn)建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效率的有機(jī)統(tǒng)一，為促進(jìn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

1新型綠色建筑概述

所謂綠色建筑，是指該綠色建筑在使用過(guò)程中，能夠在日常生活中為人們提供節(jié)能、節(jié)水、隔熱保溫等功能，綠色建筑在為人們生活提供便利的同時(shí)，還可以促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展，最終促進(jìn)健康和諧社會(huì)的發(fā)展［1］。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展以及構(gòu)建生態(tài)型環(huán)保社會(huì)體系腳步的加快，綠色建筑理念被廣泛運(yùn)用于建筑行業(yè)的各個(gè)方面，并逐漸成為未來(lái)建筑發(fā)展的主要方向和趨勢(shì)。綠色建筑相較于傳統(tǒng)建筑而言，在為人們提供良好生活環(huán)境的同時(shí)還可以提升人們的生活品質(zhì)，最終幫助建筑企業(yè)實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效率與社會(huì)效率的有機(jī)統(tǒng)一。新型綠色建筑不僅包括建筑室內(nèi)環(huán)境的綠色環(huán)保，還包括綠化環(huán)境設(shè)計(jì)、風(fēng)景園林設(shè)計(jì)和樓宇建筑綠色設(shè)計(jì)等等［2］。其目標(biāo)是實(shí)現(xiàn)內(nèi)部與外部環(huán)保的和諧統(tǒng)一，確保建筑室內(nèi)和周?chē)ㄖ目沙掷m(xù)發(fā)展。綠色建筑并不是指建筑外觀是綠色的，而是借助環(huán)保和節(jié)能建筑材料建設(shè)的生態(tài)型建筑。綠色建筑理念符合當(dāng)今社會(huì)對(duì)企業(yè)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的要求，是環(huán)保理念的延伸與發(fā)展，具有代替非可再生能源的作用。新型綠色建筑作為企業(yè)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展體系的重要組成部分之一，其工程造價(jià)預(yù)算和成本控制分析就顯的尤為重要，是影響綠色建筑是否能夠發(fā)揮經(jīng)濟(jì)效率和社會(huì)效率的重要因素。

2新型綠色建筑工程工程造價(jià)預(yù)算分析

2．1加大對(duì)工程造價(jià)預(yù)算工作人員的培訓(xùn)力度

就建筑工程工程造價(jià)預(yù)算編制工作而言，具有復(fù)雜性、系統(tǒng)性和技術(shù)性等特點(diǎn)，因此對(duì)預(yù)算編制工作人員的專業(yè)技能水平和綜合素質(zhì)要求較高。相較于普通建筑而言，新型綠色建筑無(wú)論是在材料選擇方面還是在施工工藝方面，都是采用新型節(jié)能材料。因此預(yù)算工作人員不僅需要掌握相關(guān)新型建筑方面的法律法規(guī)知識(shí)，還需要全面系統(tǒng)地了解有關(guān)于綠色建筑結(jié)構(gòu)和投資控制方面的知識(shí)。因此，建筑企業(yè)在展開(kāi)工程造價(jià)預(yù)算培訓(xùn)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)該注重加強(qiáng)對(duì)預(yù)算工作人員的專業(yè)技能知識(shí)培訓(xùn)和法律知識(shí)培訓(xùn)，為提高綠色建筑工程質(zhì)量打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)［3］。

2．2加強(qiáng)預(yù)算編制工作

工程造價(jià)作為新型綠色建筑體系的關(guān)鍵部分，在提高建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益方面占據(jù)重要地位，是建筑企業(yè)內(nèi)控體系的核心因素。因此，加強(qiáng)綠色建筑工程預(yù)算編制工作是有效提升建筑整體質(zhì)量和工作效率的重要措施之一，預(yù)算編制工作是在全面系統(tǒng)了解建筑工程施工特點(diǎn)綜合考慮之后進(jìn)行的。在進(jìn)行預(yù)算編制工作之前，需要做好工程前期的準(zhǔn)備工作。比如圖紙?jiān)O(shè)計(jì)工作、地質(zhì)勘查報(bào)告、施工調(diào)查報(bào)告分析等。

(1)建筑工程施工調(diào)查報(bào)告研究。

就公路建筑預(yù)算管理人員而言，全面性、系統(tǒng)化地做好工程前期、工程預(yù)算環(huán)節(jié)和工程后期竣工階段的調(diào)查工作是有效落實(shí)預(yù)算編制工作的前提條件。首先，工作人員需要通過(guò)實(shí)地勘察、網(wǎng)上調(diào)查、收集資料等形式對(duì)建筑工程施工方法和施工工藝進(jìn)行研究，為進(jìn)一步提高工程項(xiàng)目的概預(yù)算編制工作的準(zhǔn)確性和科學(xué)性提供堅(jiān)實(shí)的理論基礎(chǔ)。其次，工程預(yù)算項(xiàng)目管理人員需要對(duì)工程基礎(chǔ)性設(shè)施及工程施工現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行更深入的研究。比如臨時(shí)工棚的建設(shè)、臨時(shí)基礎(chǔ)性設(shè)施建設(shè)、臨時(shí)水電布置情況的研究。

(2)熟悉工程設(shè)計(jì)圖紙。

熟悉工程設(shè)計(jì)圖紙不只是對(duì)工程預(yù)算部門(mén)人員的需求，還需要施工人員在實(shí)際施工過(guò)程中，依照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工工藝。就工程預(yù)算部門(mén)管理人員而言，管理人員不僅需要加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)預(yù)算編制說(shuō)明的理論研究，還需要全方位掌握?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)中各個(gè)環(huán)節(jié)的內(nèi)容。預(yù)算編制者在閱讀圖紙過(guò)程中，主要針對(duì)圖紙的設(shè)計(jì)說(shuō)明和總平面圖作為出發(fā)點(diǎn)，并落實(shí)到圖紙的平面圖、立面圖、剖面圖。為進(jìn)一步獲取圖紙中的詳細(xì)內(nèi)容，編制者需要利用工程量相關(guān)理論知識(shí)作為編制依據(jù)，對(duì)工程設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行科學(xué)預(yù)算、編制工程造價(jià)。

2．3加強(qiáng)預(yù)算動(dòng)態(tài)管理

站在宏觀角度而言，工程預(yù)算管理并不是一個(gè)固定的數(shù)字，而是隨著社會(huì)環(huán)境和綠色建筑周期的變化而變化，因此具有一定的階段性和周期性。如果將工程預(yù)算結(jié)構(gòu)固定化和模式化，就會(huì)增加建筑工程施工中的安全隱患問(wèn)題和風(fēng)險(xiǎn)因素，從而導(dǎo)致安全隱患問(wèn)題和風(fēng)險(xiǎn)因素得不到有效分解與處理，最終致使建筑工程造價(jià)的不合理性和不科學(xué)性。基于上述情況，建筑企業(yè)應(yīng)該全方位、多角度地分析與處理工程預(yù)算中的“量”與“價(jià)”的變動(dòng)情況，并根據(jù)市場(chǎng)實(shí)際情況和建筑工程周期變化情況制定有針對(duì)性的解決方案，力求最大限度地將工程造價(jià)預(yù)算管理的功能與作用得到最大化發(fā)揮［4］。總而言之，加強(qiáng)預(yù)算動(dòng)態(tài)管理是有效提升建筑工程預(yù)算管理水平的重要途徑。

3新型綠色建筑工程成本控制分析

3．1建立健全完善的成本管理體制

建立健全完善的成本管理體制需要做到以下幾點(diǎn):

(1)目前我國(guó)大部分建筑企業(yè)采用垂直化管理模式進(jìn)行內(nèi)部成本管理，但是這種模式比較復(fù)雜和繁瑣，導(dǎo)致成本控制信息與相關(guān)數(shù)據(jù)在實(shí)時(shí)傳遞過(guò)程中出現(xiàn)較大誤差與錯(cuò)誤。針對(duì)上述情況，企業(yè)應(yīng)該根據(jù)實(shí)際情況建立一個(gè)“扁平化”管理機(jī)制，確保成本控制信息和相關(guān)數(shù)據(jù)在第一時(shí)間內(nèi)從施工現(xiàn)場(chǎng)傳遞給成本管理者。

(2)企業(yè)應(yīng)該建立科學(xué)化和體系化的考核體系。成本管理作為企業(yè)內(nèi)部管理體制的核心部分，是影響建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效率是否得到有效發(fā)揮的關(guān)鍵因素。因此要想使成本效率得到最大化發(fā)揮，就需要在明確管理任務(wù)與責(zé)任之后，將管理目標(biāo)和考核指標(biāo)進(jìn)行分解與量化，力求最大限度地將成本控制管理任務(wù)與責(zé)任落實(shí)到企業(yè)的每個(gè)部門(mén)、每個(gè)員工身上。與此同時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理人在展開(kāi)每項(xiàng)活動(dòng)之前，需要分別與采購(gòu)部門(mén)、組織部門(mén)和技術(shù)部門(mén)等不同部門(mén)之間簽訂相應(yīng)的責(zé)任書(shū)，為構(gòu)建體系化、科學(xué)化、專業(yè)化和多元化的成本管理體制打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

3．2做好工期成本控制工作

做好工期成本控制對(duì)于提高新型綠色建筑成本管理水平具有積極的影響。一方面，綠色建筑工程質(zhì)量控制需要從多方面進(jìn)行考量，并在工程的每個(gè)環(huán)節(jié)加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)管才能夠確保工程整體質(zhì)量。一旦任何一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)差池，就會(huì)嚴(yán)重影響工程質(zhì)量。因此合理引入先進(jìn)施工工藝技術(shù)和加強(qiáng)工程工期成本控制是有效提升工程整體質(zhì)量的重要因素。就新型綠色建筑成本控制而言，不僅設(shè)計(jì)新材料和新工藝方面的成本控制與質(zhì)量監(jiān)管，還包括工程因?yàn)槟承┩庠谝蛩鼗蛘卟淮_定因素的影響而延長(zhǎng)工期所增加的時(shí)間成本與其他成本問(wèn)題。這些潛在因素和問(wèn)題都需要成本控制與管理部門(mén)人員引起一定的重視，力求最大限度地將企業(yè)的經(jīng)濟(jì)損失降到最低。

3．3加強(qiáng)合同管理

合同板塊作為建筑企業(yè)管理體系的重要組成部分，需要施工企業(yè)對(duì)合同管理引起高度的重視，避免因?yàn)楹贤芾硎д`導(dǎo)致企業(yè)經(jīng)濟(jì)遭到嚴(yán)重?fù)p失，并增加施工中的安全隱患問(wèn)題［5］。加強(qiáng)合同管理主要表現(xiàn)在施工之前的合同管理、施工階段的合同管理和提高合同索賠意識(shí)等。就施工階段的合同管理而言，在簽訂相關(guān)合同之時(shí)，不僅要仔細(xì)閱讀招標(biāo)文書(shū)中的信息，還需要全面系統(tǒng)地評(píng)估工程在實(shí)際施工中可能出現(xiàn)的問(wèn)題，并認(rèn)真檢查與審核合同中的每一項(xiàng)條款。就提高工作人員合同索賠意識(shí)而言，成本控制部門(mén)的相關(guān)工作人員應(yīng)該仔細(xì)整理合同資料，掌握合同管理程序，并對(duì)不同施工階段的合同進(jìn)行分類管理，為隨時(shí)隨地查找合同資料提供便利。除此之外，企業(yè)應(yīng)該加強(qiáng)相關(guān)工作人員的合同管理與培訓(xùn)活動(dòng)，將新型綠色建筑合同管理法律法規(guī)與成本控制進(jìn)行集合，構(gòu)建科學(xué)化的合同管理體系，為提高工作人員合同索賠意識(shí)提供技術(shù)和制度保障。

4結(jié)束語(yǔ)

工程造價(jià)預(yù)算和成本控制作為綠色建筑工程體系的重要組成部分，是影響工程管理水平的關(guān)鍵因素。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展以及科學(xué)技術(shù)腳步的加快，建筑工程造價(jià)預(yù)算和成本控制逐漸成為工程施工過(guò)程中關(guān)注的焦點(diǎn)問(wèn)題。因此，提高管理人員控制預(yù)算風(fēng)險(xiǎn)和預(yù)算水平的能力、加強(qiáng)成本控制風(fēng)險(xiǎn)是提高建筑工程施工效率和質(zhì)量的重要途徑。

參考文獻(xiàn)

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［4］陳美戀．建筑企業(yè)工程造價(jià)預(yù)算存在問(wèn)題分析及其措施［J］．江西建材，2016(01):254．