工程造價及預算精選(九篇)
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第1篇：工程造價及預算范文
【關鍵詞】工程預算；工程造價；工程造價管理
0.概述
預算和造價工作是一項技術性、政策性較強的經濟工作，隨著社會主義市場經濟體制改革的深化和發展，工程建設投資越來越大，國家和社會對工程造價預算人員的要求也越來越高。在工程建設中不可避免的要遇到市場、人為因素等的風險，使預期的工程造價預算超出投資控制，這明顯不利于工程整體建設。合理、有效地控制建設工程造價是工程造價管理的主要內容，做好工程造價的動態管理，控制風險投資，改進和完善工程投資估算，實行全過程的控制和管理，才能較好的完成工程造價概預算工作。
1.工程造價超預算的原因分析
1.1工程技術與工程造價結合不夠
當前，很多工程項目的設計工作不是本地設計院設計，就存在著地域差異大，設計院所處的地方與工程建設所在地規范明顯不同，造成了工程造價的增大。例如，土質的差異使東北的孔樁適合基孔，而西南地區大多用的人工挖孔樁。設計費雖然只占工程整體投資的不到1%，如果設計不當，它對工程造價的影響卻很大。目前，不少地方存在著設計人員的設計理念保守，設計思想、施工規范落后的問題，再加上造價工程師普遍不能參與建設全過程，只是單項建設完成后復核。使得工程概預算在不少方面難以控制，理論和實際不盡相符。
1.2市場波動大，競爭激烈
近幾年來，在宏觀政策調控下，材料價格等得到了有效控制。一般建筑工程項目的建設周期較長，范圍廣，工程之初所做的概預算雖然對材料價格波動、市場風險等情況作出了預測，使預算留有余地，但并不能做到準確無誤。加上從事建筑施工隊伍眾多，供不應求的局面使得工程招投標存在不正當競爭行為，工程造價很可能出現超預算。
1.3工程管理不善
建筑工程項目施工時間長、工序多，一旦管理不善，現場情況就可能得不到及時反饋，難以對工程實施階段工程造價進行適時的監控和調整，容易造成資金浪費，工程造價超預算。
2.工程造價預算的控制要點
建設工程概預算是工程造價管理的基礎，它貫穿于工程建設的全過程，即可行性研究及設計任務書的投資估算初步設計概算施工圖紙預算施工預算完工結算竣工決算。
2.1設計方面控制預算
建設工程概預算編制工作首先要從經濟角度影響設計，由工程造價人員對每個設計方案作出估價，通過編制施工圖紙設計預算來衡量和控制施工圖紙設計，供建設單位與設計單位確定設計限額時參考。在不影響功能的情況下，盡可能地降低造價，提出合理化建議，最終在此基礎上推選出最佳計方案。改變設計人員的經濟觀念，要克服當前某些設計中不結合地域實情，片面追求高標準的現象。片面追求高標準的，必須修改設計。因此，搞好概預算編制和審核，才能保證工程設計質量，降低工程造價，達到技術先進、經濟合理、安全實用的目的。
2.2做好工程造價預算的編制工作控制預算
工程量是影響工程造價預算的原因之一，計算得正確恰當與否，將給工程造價指標帶來很大影響。在綜合考慮工程的施工組織特點的基礎上，應先做好前期準備工作，收集工程勘查報告、地形測量圖、施工設計圖紙、各類標準圖集等相關資料，深入現場勘察、調查施工環境并進行施工方案研究，了解現行建筑工程預算定額、取費標準、統一工程量計算規則及材料預算價格。盡可能多的掌握工程建設項目現場第一手資料，控制好工程造價預算。對工程總造價影響較大的樁基工程和相對復雜的保溫防腐項目，特別要注意工作內容漏項的問題。嚴格按照清單計價范圍，掌握項目施工過程，完善工作內容，盡可能的避免施工過程中增加項目變更，保證預算造價的有效控制。
2.3掌握要素價格市場動態
建筑工程建設所需要的設備與材料品種多、價格不一，購置設備材料的費用在造價構成中占有很大的比重，材料、人工費占總價的比例一般為60% ～80%。因此價格在市場中的動態變化直接影響到工程的預算，也是合同風險中相當重要的因素，建設單位應重點注意其動態變化而帶來的風險。要求工程造價編制人員對設備材料的品種、規格、性能和價格做到心中有數。在投標報價時必須及時了解市場價格，預測其變化趨勢，使報價準確合理，減少風險的潛在因素。在實施中更應密切關注，搞好動態分析，及時根據市場變化調整材料訂貨，確定合理要素價格，減少風險。尚未實現的產品的成交價，只有竣工工程的結算造價才能真正代表市場價格。因此，在資料收集方面，工程造價人員對具體工程的造價指標進行預測分析、對合同中工期、質量、造價三要素的控制要求及相應違約責任要做到心中有數，為合同的實施創造有利條件。
2.4提高工程造價預算管理人員的素質
建筑工程造價預算對造價預算管理人員提出了較高的要求，造價預算管理人員要掌握工程預算的專業知識、相關的法律法規政策，對設計、材料設備采購、現場工藝、工程整體結構、投資分析控制等方面的知識應熟悉。工程造價預算工作又是一項工作時間長、工作內容項目繁多，要求非常細致的工作。就是對造價預算非常熟悉的人員，也難免有一些疏漏和難以處理的棘手問題，加上現在新材料、新技術不斷出現，必須要不斷學習才能較好地完成工作任務。對圖紙、當地法規文件、地方特色一定要了解透。造價預算管理人員還要深入工程第一線，因為現場的實際情況和圖紙上的有時候差別很大。比如孔樁下面如果有溶洞，就需要用填充材料進行處理，溶洞的大小、地質情況都是決定用料多少的決定性因素。對工程建設全過程中的項目可行性研究、初步設計、全面設計、工程施工、設備安裝等工作都要了解掌握。所以，工程造價預算管理人員要有過硬的專業基本功，并具備良好的職業道德。用人單位要關心預算管理人才的培養，為造價預算管理人員的深造和提高搭建平臺。
2.5實行“靜態”與“動態”相結合的管理模式
“靜態”管理是對造價預算實務中的人工、材料、機械臺班、消耗量的統一管理，全國有統一法定的定額，這是定數。但是市場中的人工、材料等是在不斷變化之中的，整個市場都是“動態”的，單一的用“靜態”的定額來預算，難免造成工程風險投資增大。尤其是人才、材料市場波動得非常頻繁，城鄉區別大，定額中的預算價格與實際價格的價差增大，必須引出“靜態”與“動態”相結合的管理模式，以對市場經濟中的政策變化和價格起伏。
第2篇：工程造價及預算范文
1.1影響工程預算結果準確性的主要因素
1.1.1不同階段的工程對預算的影響也是不同的。
一般來說，一個工程項目都包括決策、設計、施工、審核四個階段。在施工過程中建筑材料的價格差別會對預算產生影響，國家的經濟調控、特殊施工技術、人員需求等方面都會影響到預算。但是預算一般都是在施工設計階段產生的，這也就造成其存在一定的局限性。
1.1.2在工程建設工程中，有很多方面都會影響到工程造價預算的準確性
例如，施工圖紙是否精確、施工過程中設計的變更等等。
1.1.3社會上的任何行為都必須遵守一定的法律法規。
伴隨著社會經濟的快速發展，建筑工程數量逐年增加，但是工程造價預算卻沒有追趕上這樣的發展，進而存在著一定的缺陷。
1.1.4施工設計畢竟是在施工之前作出的
在施工的過程中經常會發生改變方案的情況。出現這種現象的主要原因就是有些單位為了能夠在規定的期限內完成，沒有做好準備措施、對施工中的每個步驟把關不嚴格，出現了施工問題，為了解決這個問題可能就要重新設定方案。
1.2提高工程造價預算準確性的措施
工程造價預算的過程十分復雜，為了保證準確率就必須認真地按照相關規范工作。所以說加強人員的專業技能，提高人員的業務能力就顯得尤為重要。下面我們就具體談談如何提高工程造價預算的準確性。
1.2.1工程預算人員的專業水平對整個工程的造價核算有很大的影響。
根據當前的工程造價行業所反映的情況，作為預算人員不僅要掌握預算方面的知識還應該對工程中的情況以及相關規范有所了解。在進行工程預算之前需要人員對工程設計、工程規范、施工技術等方面的知識進行了解，特別是對工程中的細節部分進行仔細地研究，這樣才能夠增加預算的精確性，也能夠使后面的工程減少錯誤的發生，能夠在規定的工期內順利完成。
1.2.2作為工程預算人員必須加強對整個工程結構的了解
并對施工設計圖紙進行仔細研究。確保工程施工單位的勞動效率以及管理上的科學、合理，在進行計算項目時不要重復計算。
1.2.3在進行工程造價核算時要特別注意盡量保證套價的準確性。
工程項目所產生的直接費用和預算編制之間有著十分緊密的關系。直接費用是計算出其他費用的基礎，所以說在進行工程造價的過程中應該對工程直接費用預算堅持實事求是的原則，反復地對計算結果進行核對，保證核算的準確性。工程內容并不是一成不變的，一旦工程內容發生了變化，那么所產生的直接費用也就相應的改變。在制作施工設計圖紙的適合，就應該以定額為基礎做好直接費用的計算。
1.2.4在工程造價預算過程中借助計算機
不僅能夠保證數據的準確性，而且還能夠提高預算人員的工作效率，方便了數據的整合以及存檔。
1.2.5為了保證預算的準確性
除了需要關注整個施工過程的工程預算還應該對預算進行監督，通過這部分工作核算人員能夠積累經驗，獲得更多的知識。作為預算人員除了做好預算工作之外還應該對每一次的工程預算工作加以總結，對于產生的各個指標進行分析，同時還應該對工程中的不同分項工程的特點進行研究，掌握其中存在的規律，做出更好的工程預算。
2工程造價編審中常見的問題及解決措施
2.1編審中常見的問題
2.1.1定額不執行，參照市場估價。
一是定額項目落后，定額無價；二是定額有價，市場也有價，市場價格高，執行市場價格；三是將定額價拋在一邊，不管定額是否有價，均執行市場價格。
2.1.2材差只調正不調負。
預算定額在編制時，是以編制期的材料預算價格計入定額基價的。施工單位在編制和審核預結算時，材料應以實際施工時期的材料市場價格與定額中的材料價格調整材差。
2.1.3降低隱蔽工程質量標準。
有的施工單位施工吊頂工程，將露在外面的面層采用品牌吊頂，龍骨降低檔次，支撐龍骨的吊筋再降低檔次。結算時，龍骨和吊筋沒有按降檔價格結算，而是按圖結算；再如管線刷油，圖紙要求2遍，現場只刷1遍，結算時按2遍結算，尤其要求刷遍數多的，漏刷多結經常發生。
2.2工程造價編審中存在問題的解決措施
2.2.1加強設計圖紙的管理。
無圖紙或圖紙深度不夠、達不到國家設計規范規定，不得開展選商或組織施工。為此在簽訂合同前，一定要選擇有資質、信譽好的專業設計單位，施工圖設計的內容、設計深度需符合國家規范，功能要滿足業主要求，使用的材料要明確具體。
2.2.2建設方造價人員要事前參與預算書編制，參與工程選商，審核投標報價。
這樣做對確定合同價款非常有利，建設方造價人員事前參與預算書編制，能夠發現圖紙漏洞，指出圖紙不足或缺省圖紙。
2.2.3建設方造價人員要做到“兩勤”：勤到現場，勤與施工方造價人員溝通。
勤到現場，一是確認施工方是否按圖施工；二是記錄現場使用材料的名稱、廠家、規格、型號、進場時問及使用部位；三是確認是否有增加工作量或設計變更的情況。
2.2.4建立補充定額庫及工程材料信息價格庫。
建設方以及施工方均應建立國家定額外的補充定額庫，為今后再建工程使用，補充定額庫要按照行業定額主管部門要求，組織報批，經批復的補充定額以補充單位估價表形式存在，只有經定額主管部門批復的補充單位估價表才可以作為工程結算的依據。
2.2.5編制標底確定攔標價時要考慮風險因素。
編制標底和確定攔標價工作是事前工作，在工程施工時，可能會遇到這樣或那樣的問題，通常會引起工作量的增加，增加合同價款。建設方在開展這兩項工作時要充分考慮，尤其是固定價款合同工程，否則，施工單位由于競標相互壓價，為了中標不計后果，施工時找后帳，給工程管理埋下隱患。
3結束語
第3篇：工程造價及預算范文
【關鍵詞】建筑工程造價；超預算；原因；控制
1 超預算的原因
1.1 決策階段方法不科學
決策階段的可行性研究是建筑造價的先導環節，其中探討的地點選擇、標準水平、工藝流程、設備選用等對造價的高低有著重要的影響。可行性研究是建設項目立項的基礎環節，涉及到項目以后建設的經濟和社會方面的利益，但是個別建設單位對可行性的研究科學性不足，甚至出現將可行性研究變為可批性研究，利用各種方法人為的壓低預算，為項目以后的合理開展留下隱患。
1.2 設計階段不規范
①因為建筑工程項目通常涉及很多不同的專業領域，包括建筑、供水、廢水處理、電氣設備、管道等，在設計時未完全共享信息，造成不同的專業人員設計出的圖紙存在差異的情況。②個別工程項目的設計單位，設計前并未深入詳細的實地調查，設計時也未推敲設計的合理性，所以設計水平低下，再加上審核工作不細致，造成很多設計漏項。導致在施工過程中要補列大量的建設內容，增加額外投資。③有些設計未按國家標準進行，或對細節設計不符合實際施工要求，導致設計變更而增加投資。
1.3 招標階段的不規范
由于建筑項目激烈競爭，為了在投標過程中勝出，有些企業在招投標的過程中，并未嚴格按照成本收益的核算進行科學的報價，沒有合理的工程量，也未經過仔細的計算，而是以極其低價中標，大部分的經費用于公關費用，導致超預算現象。
1.4 施工階段不合理
使用單位在工程項目建設中要求變更時有發生，通常是工程管理單位編制工程設計任務書時未能充分考慮對方的使用要求；或者要求提高標準或增加某些特定的項目；或者要求改變原定的使用功能轉為其他用途；或者改變建筑外觀等。
由于建設工程項目涉及建設周期長，需要材料范圍廣，工程前期做的預算雖然對材料價格波動、市場風險等情況做出了相應的預測，使預算留有一定的波動空間，但是這并不能完全彌補這種情況造成的損失。再加上從事建設項目施工隊伍數目較多，供不應求的局面使工程招標過程中存在一些灰色地帶，導致工程造價超預算。
2 控制工程造價超預算的幾點建議
2.1 決策階段的控制
決策階段是造價控制的首先環節，根據調查投資決策階段對工程造價影響度最大，甚至可以達到85%～90%；控制工程造價的重點就在于工程實施之前的投資決策和項目立項階段。在工程的投資決策階段，工程的詳細技術標準以及經濟方面的決定都會對項目投資以及項目建成后的經濟收益起著重要的影響，是項目投資控制的絕對核心階段。
（1）科學進行工程項目的可行性研究。新建工程項目在項目建議書批準后，必須要根據國家未來的經濟發展規劃、所在區域的經濟發展狀況以及所涉及行業的發展階段等的基本要求，對工程在技術的先進、經濟獲益、社會效益、資金問題等方面進行真實全面的調查、細致深入的分析和多次科學的論證，做好項目的可行性研究。
（2）在滿足總體規劃設計前提下，對方案進行反復和充分的論證。總體規劃設計是指導我們進行各類設施建設的總綱，它不僅適應城市和地區的規劃要求，還應滿足使用者的功能使用要求。這是一項復雜的綜合性設計工作，需要由專家來進行設計。由總體規劃來指導每個具體工程的設計以及布局。在滿足各區塊的規劃設計條件的前提下，應對工程的方案進行論證，以獲得最大經濟效益為目的，避免超預算情況發生。
2.2 設計階段的控制
根據多項調查研究顯示，雖然設計費占建設工程全壽命費用的比例十分微小，一般1%以下，但是其對工程造價的影響度卻遠遠超出了這個比值。顯而易見設計是有效控制工程造價的重要環節，傳統的重施工、輕設計的觀念必須轉換。
（1）選用設計水平較高且有相關設計經驗的設計單位，在選擇時調研對方過往的設計項目、行業內的口碑、各種資質、設計圖完成之后的修改工作等方面；
（2）工程設計的好壞直接影響建設費用的投入，還會持續影響工程日后的使用價值與經濟收益。設計單位必須根據之前給出的投資額度來進行方案設計，特別注意不能因太保守的設計造成無謂費用投入。
（3）工程開始之前，建設單位有必要連同設計單位、施工單位以及有關的輔助部門對施工圖仔細的會審復核，對圖紙在技術是否合理、施工是否可行、工程造價是否符合經濟要求等審核，及時處理圖紙設計中的缺陷及失誤，爭取將由設計缺陷而衍生的工程變更控制在施工前。
2.3 工程招標階段
（1）資格預審。在投標之前需要對投標申請人進行資格預審，即對其資質、過往工程、擬投入的技術裝備、現場管理機構、過往經營記錄為內容進行審查，根據投標申請人的資格預審申請書以及資格預審文件中約定的合格條件為標準，招標人通過這些來審核各個投標申請人參與本招標項目投標的資格。達到以上要求，才可以通過資格預審。
（2）準確提供工程量清單。工程量清單的編制工作是招標工作的基礎。只有根據準確的工程量清單，才有可能正確的判斷投標方所報價格是否合理可信，只有根據準確的清單進行計算，才能做好評標定標工作。
（3）合理定標、簽訂合同。利用科學的方法確定中標單位。之后合同的簽訂過程中需要全面、細節完整、工期合理、避免以后可能出現的推諉情況。具體的比如合同價款的調整條件以及方式、包干費用的涵蓋內容、風險范圍的界定、主材市場價格的確定、臨時價材料的價格簽證、政策性調整是否包含在包干范圍內、水電費結算以及質量維護措施等都必須寫明。可以有效的避免超預算的情況發生。
2.4 施工階段的控制
（1）做好工程材料、設備的價格管理工作。工程的材料費占安裝費比例達60%以上，因此控制材料費的支出是施工階段造價控制的關鍵環節。建設單位應該掌握工程材料市場的行情動態，保持對市場價格調查，對無價材料和特殊材料的價格進行市場詢價，做好價格簽證工作，以實現降低工程造價的目標。
（2）嚴格審核工程變更。工程進行中，由于很多建筑適用方或其他方面的要求，經常會出現工程量變化以及施工方式的改變，這樣必然會影響到工程造價。為了避免不合理的情況出現，應該做好工程變更的控制工作。控制工程變更主要還是由建設單位和監理單位來共同合作，需要建立完善的工程簽證管理制度，保證簽證質量，不允許不真實的、不符合工程需要的簽證。簽證應嚴格遵從時效性，如果是之后補簽的，那么不應該予以確認。
（3）真實做好施工記錄。由于建筑工程存在一些臨時性的因素，因此施工過程時有時會發生一些圖紙上并未體現的工程內容。這就要求我們必須真實確切的做好施工記錄，為工程結算依據，避免出現不合理的索賠現象，導致超預算的情況發生。
（4）做好合同管理。我們的管理人員要對合同條款的具體內容有充分的理解和熟悉。在利用合同條款解決工程進行中隨時可能出現的造價爭執，同時也要保證合同的全面履約，以避免出現無故的索賠現象。這樣，至少可以減少我們的損失，降低工程造價，避免出現超預算的現象。
3 結束語
企業能得到長足發展的首要條件就是一定要有盈余，以維持企業下一步或者未來幾部的運營費用。作為當前非常暢旺的建筑業一份子，在眾多的機會中抓住屬于自己的，將企業發展壯大相信是每個行業內企業負責人的愿望。通過本文作者希望可以為相關從業人員對于如何控制建筑工程造價超預算提供一定的靈感，為他們在日后的工作做出一定的指引。
參考文獻
[1]蘇微微. 淺談工程預算編制的諸多問題[J]. 中國集體經濟，2011，（18） .
第4篇：工程造價及預算范文
關鍵詞：新型；綠色建筑工程造價；預算；成本控制
0前言
這里所說的綠色建筑，其實就是建筑在使用的周期中，能夠達到能源、水、地的最大節約，從而讓人們在一個舒適的環境中生活、工作，有著很好的隔熱保溫、避暑降溫的效果的多功效的建筑。通過新型綠色建筑的建設，讓人們能夠在一個健康適用的環境中生活，從而使得建筑和人能夠和諧生存。可以說，新型綠色建筑，是以后建筑行業的發展趨勢，尤其是節能環保理念逐漸深入人們的意識，使得我國新型綠色建筑得到迅速發展。
1綠色建筑工程造價的意義
1、對于綠色建筑工程造價管理水平的不斷提升，和投資者的要求是相符合的，是對建設者合法權益保障的關鍵，更是綠色建筑工程造價和諧發展的標準，可以說，更利于綠色建筑的迅速發展，這有著十分重要的意義[1]。2、在整個綠色建筑工程造價過程當中，包括的方面有很多，比如說節水、節能、節材、智能化技術等，因為在建設的過程中，需要運用到新技術、設備、材料等，所以，需要投入大量的資金，在工程造價管理方面要求也越來越高，目的就是能夠將準確、完整、全面的工程造價信息服務提供給建設的每個主體，從而使得綠色建筑達到更好，效果更佳。3、在綠色建筑當中，需要對工程造價中的新技術、設備等方面進行分析和探究，這樣能夠在綠色建筑建設過程中，為綠色工程造價建立相應的經濟體系及全面技術，在發展的過程中，讓新技術、設備等進行不斷的完善和提高，使得其在綠色建筑建設當中充分發揮自身的作用[2]。也就是說，想要綠色建筑得到發展，新技術、設備、材料等的運用和發展對其有著十分重要的意義，在建設項目當中，人們更加關注成分費用、維護成本、節能環境保護方面的內容，可以說，綠色建筑的發展會直接受到造價成本的影響。
2綠色建筑工程造價管理原則
（一）建筑壽命周期設計原則
這里所說的建筑壽命周期，就是一個建筑項目，立項、構思、設計、建造、使用、拆除的整個過程。因此，需要將全壽命的原則進行落實，考慮的方面是多個角度的，一個是成本價值觀念，一個是發展的角度。綠色建筑有著自身的優勢，初期階段所投入的資金比較多，在后期進行運營的過程中使用的資金很少，所以，需要對建筑項目的整體經濟性進行考核，在進行計算時，應該計算一次性建筑投資和使用后運營和管理成本，這樣才能讓整個項目的全生命周期實現最大優化。
（二）資源綜合、高效利用的原則
為了能夠更好的進行綠色建筑的建設，需要對自身的設計及管理進行最大優化，使用的材料和技術要科學、合理，資源配置要最大優化，從而使得建造出來的產品是最優的。當然了，要對能耗進行降低，對材料、資源、能源的使用率進行提高，更利于經濟效益的提升。建筑的壽命要進行延長，使得綠色建筑的整體性能得到提升，更加符合人民的生活需求，讓建筑的綜合效益得到提高，從而使得居住環境實現舒適性、健康性[3-4]。
（三）資源經濟型和造價低的原則
綠色建筑和一般的建筑項目相比，其綜合效益是最佳的。和傳統建筑相比，綠色建筑的經濟效益會更高，即使綠色建筑會在建設初期需要投入大量的資金，這是因為綠色建筑使用的技術比較復雜，材料比較少，以及相關的設備所致，然而，綠色建筑能夠讓資源得到循環、高效利用，后期的維護等費用相對的比較少，使得經濟回收期更加縮短了。另外，綠色建筑的建設，主要考慮到的因素是當地的地域特征，以及人們的生活需求，從而使得建設的生活環境更加的自然、舒適，讓人們的身心都非常的愉悅，這很大程度的讓人們的生活質量以及工作效率得到提升，其社會效益是非常大的；和傳統建筑相比，綠色建筑環境效益是非常大的，這是傳統建筑根本無法相比的，雖然環境效益是隱性效益，但是，能夠讓經濟價值可持續發展得到保障。
3綠色建筑工程造價的影響因素
（一）建設標準因素
在進行綠色建筑的建設時，應該以全新的建設標準為依據，其中具體包括，使用性的技術、設備等，這使得建設成本很大程度的進行了增加[5]。
（二）市場因素
隨著社會的發展，使得建筑市場也在不斷的發生變化，最為明顯的就是建筑材料和設備等方面的價格浮動非常的大。建筑市場作為買方市場，建筑單位有著自身的優勢，不管是在進行材料的購買，還是進行施工的變更，都可以將自己的優勢作用得到發揮，從而使得風險得到轉移。
（三）技術因素
因為“四節一環保”技術是綠色建筑當中一直堅持的理念，所以，使得成本花費上比較多，運用綠色技術，讓建筑的每個環保功能都能得到落實，使用的技術有很多種，這也會使得成本的預算不斷的進行增加，可以說，技術所致的成本費用具體從兩個方向而言，一個是對綠色技術的開發、選擇和引進，另一個就是各種各樣材料標準的提升。
（四）施工因素
在進行綠色建筑的施工過程中，所造成的的成本主要有以下幾點，首先是工程的變更，其次是工程的索賠。一般情況下，工程變更越早，其消耗的也少，也會將損失降低，如果工程變更晚，損失也會增加，給項目造價也會帶來一定的影響。當然了，工程索賠現象是建筑建設中比較常見的，由于索賠，使得工程成本增加了，如果工程施工不順暢，會給施工質量、進度等帶來直接的影響，更使得每項成本也增加了。
4新型綠色建筑工程造價成本控制對策
（一）經濟評價要做好
經濟評價在綠色建筑中是必不可少的，經濟評價因為其涉及的范圍也比較多，其核心就是財務的分析，對于這方面要特別的重視起來。對于現代的建筑項目當中，綠色建筑是我國建筑行業的主推項目，更對我國國計民生有著直接的影響，想要保證項目的完成，建設單位的穩定十分的關鍵，所以，在進行項目規劃的時期，需要對綠色建筑造價控制進行深入的分析和探究，其意義重大，其目的主要是分析建筑的成本及效益產出，這樣才能讓項目決策及造價控制方面有一定的參考依據。
（二）做好可行性研究有利于造價控制
在實際當中，綠色建筑可行性研究有著十分重要的意義，因為研究需要設計到技術以及設計等綜合方面，在設計早期階段，需要將建筑的造型、布局等設計好，從而和綠色建筑的基本要求相符合，然后通過綠色技術的運用，設計中進行通風等綠色功能的增加，這樣能夠防止在后期進行設計方面的大面積的調整，這樣才能讓綠色建筑的完整性得以保證。另外，除了上述所講述的內容，還需要對設計方案進行細化，因為我國在綠色建筑方面，正是起步階段，所以，在設計環節當中，有些細節還沒有得到最佳的處理，使得造價不清不楚，所以，對于設計方案的細化是非常有必要的。
5結束語
建筑節能的推進，在我國建筑行業當中，綠色建筑的發展將是未來趨勢，更是實現資金節約、環境友好型社會的重要前提，這樣能夠讓全球生態環境得到保護，從而走可持續發展道路。所以，我們應該對綠色建筑進行深入的分析和探索，從而讓其能夠更好的發展。
參考文獻
[1]王鶴,馬軍山,魏琦麗.基于使用后評價方法的鄉村人居環境評價研究[J].山西建筑.2016(03),91-112.
[2]馬蔚然.小城鎮園林綠化有助于建設良好的人居環境[J].現代商業.2017(02),714-740.
第5篇：工程造價及預算范文
【關鍵詞】建筑工程；造價超預算；原因及對策
0 前言
在現代建筑工程中，造價預算的作用越來突出，直接影響著建筑企業的施工效益。然而受人為、市場等方面的影響，工程造價預算過程中不穩定因素較多，且難以預見和控制，一旦遇到突發事件，則會引發造價預算偏差，嚴重將造成超預算現象。造價超預算不僅影響施工進度和施工結算，還增加施工成本，甚至引發不必要的經濟糾紛，給建筑施工企業帶來極為不利的影響，不利于建筑企業經濟效益和社會效益的提高[1]。因此，對建筑工程造價超預算的原因及控制措施進行深入研究，意義重大。
1.建筑工程造價超預算的原因
1.1客觀因素
造成建筑工程造價超預算的客觀因素，主要包括以下幾個方面：（1）自然因素。建筑工程項目工期長、投資大、施工條件較為復雜，技術要求較高，容易受到氣候因素和施工條件的影響。工程造價預算過程中，可預見一些可能遇到的暴雨、雷電等惡劣天氣，但卻無法控制，只能通過相關防控措施，但也無法保障實際工程的準確進行，這就增加了超預算風險存在的可能性。（2）政策因素。國家政策導向是影響建筑工程造價預算的主要原因之一。而對相關政策的變化，建筑企業是不能夠預測的，因而，也增加了工程造價超預算的可能。（3）市場因素。受供求關系或競爭機制影響，建筑材料價格產生不規律上下波動，因在工程造價預算時，建筑工程都對市場風險以及材料價格波動等情況進行預測，并使工程預算留有一定余地，但不能保障造價預測的準確性[2]。
1.2主觀因素
造成建筑工程造價超預算的主觀因素，主要有：（1）造價概算預算編制方面。由于受到相關工作人員人員主觀因素，包括業務水平、綜合素質、編制能力、工作態度及心理狀態等方面的影響，建筑工程造價預算編制的科學性及合理性得不到可靠保障。特別是工作人員在造價預算時，缺乏必要市場敏感性、前瞻性，將很難對工程實施費用作出全面、正確的反應，從而引發超預算問題。（2）工程管理方面。由于建筑工程施工周期常，工序繁雜，若缺乏科學的工程管理，將導致施工狀況得不到及時反饋，容易引發資金浪費等問題。（3）施工過程中的造價控制。由于一些施工單位對工程造價認識度不夠，未能夠將工程造價預算控制貫穿于施工全過程，缺乏對施工情況、市場變動情況的綜合考慮，從而造成了超預算問題的出現。
2.建筑工程造價超預算的控制措施
2.1建筑工程造價預算編制工作方面
科學合理、切實可行的工程造價預算編制是工程造價管理的重要內容，是預防超預算問題出現的基礎前提。優化工程造價預算編制工作，包括以下幾方面：（1）統籌兼顧、綜合分析。應統籌工程施工環境、材料市場、政策變動等方面的具體情況，有預見性對可能遇到的問題進行綜合分析，從整體上把握造價預算編制的重點，從而保障工程造價預算編制的科學性、合理性。（2）客觀把握、適當調整。受供求關系影響，市場價格變動規律總是處于不斷發展變化當中。預算編制工作人員應對相關材料、設備等要求進行差異性分析，把握不同材料的種類、性能、規格及其價格情況，并根據工程具體情況對預算價格作出適當調整。（3）預算編制人員的業務能力。預算編制人員的業務素質對工程造價預算編制產生直接影響，因而相關工作人員具備認真負責的工作態度，在業務能力強的基礎上，對實地考察的數據進行分析，將設計圖紙與實地工程有機結合，確保預算編制的科學性和合理性。
2.2建筑工程造價審批和控制方面
對建筑工程各階段實施嚴格的造價審批，最終是為了以實際情況為依據對工程造價進行適當調整，最大限度降低造價超預算帶來的不利影響[3]。同時，還要嚴格造價調整審批，做好事前、事中、事后的審批工作，強化監督和審查力度，將工程超量、超價嚴格控制在合理范圍內，降低項目變更對工程總造價的影響。此外，還要做好建筑工程結算編制工作，避免虛報工程量、高套定額、提高材料價格標準以及提高工程類別取費標準等問題的發生。
建筑工程施工過程中的造價控制，具體包括：（1）施工組織設計方面。不僅要對設計圖紙進行科學分析，確保施工工序切實反應施工設計意圖，而且還要在保障施工進度和質量的基礎上，材料、技術、價格、經濟有機結合起來，尋求綜合效益和經濟效益的有機統一。（2）施工材料的采購方面。施工材料的采購，應以工程進度、編織材料及實際需要為主要依據，有計劃、有針對性、有比較進行采購，并規范采購流程，避免材料、資金浪費等現象的發生。同時，對大中型材料及設備的采購，應通過招標方式選擇供應商，確保材料及設備質量的同時，保證采購價格，從而降低資金消耗，降低采購成本。
3.小結
總而言之，建筑工程造價超預算是由于多方面原因引起的，不僅影響了施工進度和質量，還造成大量資金浪費，影響到施工的效益。因而，須加強重視，對建筑工程造價超預算問題進行嚴格控制。只有保證科學合理、經濟可行的工程造價，才能在在批準預算范圍內進行項目投資活動，降低工程造價，從而促進建筑工程施工效益的最大化實現。
參考文獻：
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[4]李俠.淺析建筑工程地基基礎造價超預算的原因及控制對策研究[J].科技創新與應用，2013，（22）：256
作者簡介：
第6篇：工程造價及預算范文
關鍵詞：建筑工程；概預算編制；工程造價；影響；應用研究
工程投資與造價的擴大以及經濟體制改革的深入，都對建筑施工企業的造價控制提出了更高的要求。工程規模的涉及面廣、技術性強、周期長、規模大等特征都使得概預算編制的費用、內容以及編制方法日趨復雜化，導致當前的概預算編制存在一定的阻礙性問題。那么，在新時期背景下，究竟如何才能推進概預算編制在工程造價管理中的應用，是施工企業應該重點思考的問題。
一、工程概預算編制對工程造價的影響
（一）工程概預算對工程造價的作用
概預算編制的含義是基于工程造價編制、設計圖紙、收費標準以及建設工程量的相關法律規定進行專業的審核，從而對工程得到整體造價控制產生影響并進一步確認。概預算編制進行的基礎是工程雙方合同簽訂與竣工結算，因此能夠對工程施工過程中的涉及到造價控制的環節起到強有力的監督與管控作用，也能夠有效提升相關工作人員的工作效率。綜上所述，工程概預算編制對于工程建設的健康運轉起到了積極的影響。當前部分企業采用的工程造價方法已經呈現出了顯著的滯后性，嚴重影響到了企業整體管理水平的提升，而概預算編制的應用則能夠很好地處理這一問題，將經濟與技術、專業與細節進行有機結合，為工程保駕護航。
（二）工程概預算編制的要點分析
掌握工程概預算編制的要點，有利于促進其實施過程中作用的發揮。具體的要點主要包括以下三方面：首先是對工程數量的核定與計算，概預算的效果受到工程數量計算準確性的影響，也是概預算編制實施的根據與基礎，不容馬虎。在數量計算時，需要對使用規則與編制說明有一個詳細的了解，并在設計圖紙的輔助下實現計算的細化。其次是定額的選用要準確，不同的施工設計就會有不同的定額，因此要做到具體問題具體分析，根據工程的實際施工方法、工藝流程以及技術應用等來選取相應的定額。最后則是做好材料預算工作，建材是工程施工造價的重要組成部分，鋼筋、水泥、砂石等材料的預算都需要盡可能地獲取準確的信息，以有效減少概預算工作的障礙。
二、當前工程概預算編制中存在的問題
（一）工程項目的招標欠缺規范性
雖然工程項目招標的相關規章制度已經取得了進一步的完善與健全，但不可避免地仍然存在一定的問題與弊端，其中最突出的就是欠缺規范性，不招標、規避招標、假招標以及圍標等行為充斥其中，嚴重阻礙了建筑工程行業的公平性。具體體現在一些單位為個別企業大開方便之門，將工程私自定給施工企業，而裝飾工程、配套附屬工程等更是用所謂的評議公開取代招標。評議方法科學性不足，使建筑企業只能單一依靠低價位來取得承包機會，利潤得不到保障就會在施工過程中增加繁雜的項目，造成實際工程造價與預算編制之間的脫節。
（二）概預算編制人員的專業素養有待提升
工程造價是一項復雜的技術性工作，其內容涵蓋了諸多方面，這就要求相關工作人員除了要具備基本的財會知識之外，還需要了解管理學、經濟學以及工程方面的知識，并具備較高的職業道德素養。但是當前概預算編制人員的專業素養則有待提升，對專業前沿信息的認識不充分，質量管理的理念滯后，工作責任心不強造成工作失誤與紕漏等。因此，要落實相關概預算編制的措施，就需要提升工作人員的專業素養，避免因人為因素造成的工程經濟損失。
（三）工程圖紙的設計缺乏實用性
當前，造成概預算編制不精確的重要因素之一就是工程圖紙設計的變更與漏項問題。部分施工單位對概預算編制工作不夠重視，在圖紙設計前并未進行實地的勘察與調研，再加上設計周期短，時間有限，造成工程圖紙的設計缺乏綜合考量造成質量差，甚至可能存在嚴重的缺漏以及錯誤，這些都會對項目施工的安全與質量造成威脅，當問題發生時，就需要對工程圖紙進行臨時更改，也就引發了概預算編制的變化，通常為實際造價高于預算，增加了概預算編制工作開展的難度。
三、工程概預算編制在工程造價中的應用
（一）規范化工程招標與投標
招標與投標的規范化是工程預算編制效用發揮的重要前提，因此，招標單位一定要嚴格按照相關的法律規定來開展招投標工作，招標過程要嚴格按照正規程序來運行，不斷提高招標過程的透明度，并在現場實行全面的監督，盡可能地減少暗箱操作行為的發生。其次是要避免單一靠低價位取勝的投標行為，地標即是工程的預算造價，在此基礎上再選擇信譽良好、工程質量高、資金基礎雄厚的投標企業。
（二）重視工程圖紙的設計工作
工程圖紙的設計工作對于概預算編制具有重要意義，因此，相關工作人員要重視圖紙設計，首先要對圖紙設計的內容由充分的了解，包括定額內容、章節說明以及總說明等，并能夠協調紙說明與圖紙設計之間的關系。圖紙設計的作用體現在能夠將工程項目的規模、性質、類型等作出詳細闡述，并通過通過詳圖、立面圖、平面圖與剖面圖等進行全方位的呈現。在圖紙設計的指導之下，再選取適合的定額來套用，盡量減少工程實際造價與概預算編制之間的差額，并保證不漏算，不重復計算。
（三）提升概預算編制人員的綜合素養
我們知道，建筑工程的概預算編制是一項精細且復雜的工作，對編制人員的綜合素養要求也更高，要求他們在保障編制準確性的基礎上具備較高的道德素養與職業操守。因此，施工企業要重視編制人員綜合素養的提升，定期組織專業培訓與學習，讓他們養成終身學習的理念，并培養對專業前沿信息的敏銳度，防止編制出現嚴重的滯后性。其次要培養編制人員的責任感與企業歸屬感，將造價控制與成本節約置于工作的重要位置。最后還要拓寬編制人員的視野，豐富他們的專業理論知識，提升他們的實踐技能，為工作經驗的累積奠定堅實的基礎。除此之外，還要注重編制人員法律觀念的養成。
（四）推進概預算編制工作的信息化進程
通常情況下，工程的概預算編制工作時間緊、任務重，就很容易出現預算誤差，而借助于計算機等設備的現代化編制手段則能夠有效規避誤差的發生。在應用會計電算化之前，需要對企業內部的部門與員工進行身份核定與權限賦予，避免由于非法操作而造成企業損失。計算機軟件的概預算編制不但提高了工作效率，還能夠有效解放勞動力，使編制人員投入到編制前的實地調研等工作中。通過計算機與人力的有機結合，使概預算編制更加準確合理。
四、結語
工程概預算編制作為工程造價的影響因素之一，其質量與水平對于整個工程建設都具有重要意義。隨著工程造價改革的不斷深入與完善，對工程概預算編制也提出了更高的要求。行之有效的概預算編制是貫穿于施工項目全過程的動態管理方式，筆者相信，隨著信息科學的發展與應用，工程概預算編制在實現施工單位經濟效益最大化方面將發揮更大的作用。
參考文獻
[1]曾在芳.談建筑工程概預算編制對工程造價的影響[J].中華居民旬刊，2013（08）.
第7篇：工程造價及預算范文
【關鍵詞】工程造價；資金預算；問題；對策
近些年來，隨著經濟的高速發展，現代化的管理理念和方法應運而生，并且得到廣泛的應用。工程造價是現代化管理中重要的一環，而資金預算又是工程造價中一個重要的方面。根據資本循環公式，資金在工程造價資金預算中的運行形態為G（采購階段）―W（施工階段）―G（結算階段），隨著施工周期的完成，資金先后經歷了原材料收購、項目施工及竣工結算階段，考察資金預算中存在的問題也應該也因該依次根據上述邏輯展開。與此同時，為了保證資金預算的合理性，工作組還應該深刻了解工程項目的經濟價值。
1 工程造價中資金預算的常見問題
工程造價中資金預算的問題總的可以概括為三個方面，即工程準備階段的問題、工程施工中的問題及工程竣工后的問題。
（1）工程準備階段常見的問題主要是關于價格和數量的問題。隨著我國城市化步伐的加快，水泥、鋼材等物資材料的價格也日趨升高。并且在國際經濟的環境和期貨市場價格的雙重影響下，資金預算的配置結構也不明確。大多數的工程項目都是根據工程圖紙來確定所需材料的數量，這是為了明確該部分工程的資金預算額度。然而，在施工過程中存在貨損，以及受成材率的影響，購買的材料應具有一定的富余。
（2）工程施工中的問題。由于施工的成材率較低，或在施工過程中因故需延長施工周期，原先資金預算的額度可能不足，要追加資金預算，進而會打亂工程項目的正常建設。
（3）工程竣工后的問題。若工程項目是墊資建設的，工資預算的資金就會在結算后得到回籠，并且還會有一定的利潤。但是，由于竣工后一周的試運行，將導致資金的回籠停滯。
具體到細節，例如在當前，工程造價中資金預算總的來說還沒有一套完善、科學的報價機制，基礎相對也比較薄弱，資金預算編制方面也有很大的缺陷。工程造價中資金預算的問題主要體現在以下幾個方面：1）沒有深入地調查工程現場，不能很好的把握地方資源，基礎分析得出的結果也就不夠可靠，進而在此基礎上制定的節約成本優化方案不具有科學性和可信度。2）沒有徹底的研究工程造價中的招標文件，估算預算的準確性得不到保障。3）在工程造價上，不夠熟悉施工技術、工藝及施工技術規范，缺少準確有效的計量支付規則，進而會導致漏列錯列工程數目。如不了解新技術和新工藝，就不能科學地進行單價分析，資金預算的結果會與實際存在相當大的偏差。
2 問題出現的原因分析
分析產生那些資金預算中常見問題的原因，可以得到有客觀和主觀兩方面的因素。例如施工人員的工作素質問題會直接導致施工周期的延長，這就屬于主觀的原因；而因PPI的連續上漲導致的資金預算緊張便屬于客觀的原因。下面簡要的分析這兩方面的原因：
（1）客觀原因有宏觀領域和微觀領域之分。在宏觀領域中，我國當前的宏觀經濟仍處于艱難的發展階段，外源性資金作為預算資金的重要組成部分，它會直接或間接的受到銀行放貸門檻和工程項目開發公司的身份等因素影響，資金的獲取變得越來越困難，這也就直接影響資金預算的做出。而在微觀領域，概率過程中資金預算的準確性不僅取決于工程預算人員的崗位素質，而且還與公司組織結構有關。公司組織結構就是客觀原因的所在。大家都知道，如果公司內部組織結構以職能型為主導，各部門間是相互獨立的功能主體，跨部門開展資金預算工作時，這種獨立性會間接影響到預算結果的準確性。
（2）主觀原因造成的問題。工程預算人員的工作素質不高不全是他們的崗位技能和意識造成的，還有其他方面的因素。值得注意的是配送中心的土木工程技術特點，不僅如此，還需要切實理解本工程項目要實現的功能。該工程項目也屬于物流工程，受專業限制的影響，工作人員對此方面的掌握理解不是很全面，預算人員只是純粹在土木工程領域的基礎上進行資金概算工作，有可能會把外部的物流基礎設施及演變的中心目標市場的變化忽略掉，因此，預算人員很難準確把握工程造價中資金的預算，而且還不能準確的進行項目的市場定位。進一步地分析，相關人員的主觀因素也使得在工程施工階段不能有效地控制成本。
3 針對以上這些問題，可以采取的對策
（1）在工程準備階段，建筑施工方可以與上有原材料供應商建立契約，達成一種供求合作的關系。而且可以按120%的比例采購所需的物資材料，以免受到價格波動的影響，這樣可以在合理的范圍為內提高保障系數。客觀方面的因素暫時無法得到改觀，就目前而言，應該注重優化主管的原因。也就是說，資金預算人員要深刻認識工程項目的經濟價值，盡量使資金預算和物資材料合理的采購數量達到平衡。而且要以該工程項目的多元目標函數為基礎，組建一個跨部門的協同作業小組，這個小組的工作人員要進行項目設計、資金預算、項目施工等工作，這樣不僅可以弱化職能結構的弊端，還可以實現資金預算的合理化。
（2）工程施工階段是實際使用資金的階段，在此階段內，成本控制具有重要的意義。為了有效地控制成本，應整體地考察施工團隊。具體的分析，可以從兩個方面展開：1）成本逆向分解。層層分解成本形成過程中費用發生的各環節，實行崗位責任制度，把工程中的各工段作為一個責任中心，全面的進行工程預算，制定出單位消耗的定額。同時，可以制定一個完善的工人獎勵制度，激勵工人積極降低工程成本。并且，各分預算應有機地與全面預算結合。2）任務小組制度。成立一個有業務關聯的任務小組，建立一個小范圍的成員監督制度；并且，可在名譽的約束下推動成員進行主動地控制成本。也可以在提前規定，在不影響工程質量的大前提下，工程資金預算的余額拿來作為工人的獎金，讓工程人員有更高的工作收入。
（3）工程竣工之后，雖說有相關制度規定關于配送中心的竣工結算，但也可以控制階段性結算的預算資金，通過這種結算方式，實現對資金監管的全過程控制。為了能及時的回收資金，各單位間的合同管理工作必須要做到位。并且要考察原始憑證的合理性及真實性，避免出現工程超出資金預算總額的現象。
總結前文對工程造價的分析，結合筆者自身的實際經驗，對工程造價中資金預算在實際工程中的運用，提出如下幾點建議：
1）建立一套科學有效的成本管理及報價體系。
2）工程造價中資金的預算應該以各部門的平均預算成本來計算。計算預算成本的預算定額時，不能以個別企業或部門的消耗水平為依據，而是按國家平均消耗水平，計算工程造價中預算的成本。
3）積極采用現代化的技術和設備，培訓工程造價人才，提高工程造價中資金預算的準確性。
4）變更工程設計時要經工程建設主管部門及監管單位的審批和控制，為了能夠工程的施工能夠嚴格按照施工圖，防止施工單位隨意更改施工計劃，施工計劃的制定應該具備完善的內容，這樣可以有效地起到確保施工質量和控制施工成本的作用。
4 結語
綜上所述，合理的工程造價資金預算是保障工程質量一道有力的屏障。就如今的工程造價而言，在資金預算方面還存在很大的問題，有客觀和主觀兩方面的因素導致問題的出現。就目前的可操作性，我們應該盡量避免主管原因帶來的問題，確保高工程造價資金預算的科學性。
參考文獻：
第8篇：工程造價及預算范文
關鍵詞：工程造價；預算；控制
一、工程造價超預算的原因
（一）工程概預算編制不合理
某些預算編制人員對工程情況調查、研究得不夠深入、詳實，抑
或是業務水平不高、責任心不強，所造成編制出的造價預算出現缺項、漏項等差錯，無法全面反映和正確預測工程實施的費用支出情況。由于缺乏科學性和合理性，造價預算在實際工程中喪失了應有的指導作用，為了確保工程質量和進度，超預算行為成為建設單位迫不得已的選擇。
（二）工程造價受到環境、市場及其他因素的影響
工程項目的建設周期較長，所涉及的范圍也非常廣，工程之初所做的概預算雖然對材料價格波動、市場風險等情況作出了預測并對預算留有余地，但還是不能做到完全準確無誤，當出現上述情況時，工程造價很可能出現超預算。
（三）施工單位忽視了工程實施階段的造價控制
不少施工單位將工程造價預算控制看成孤立、靜態的過程，僅僅
重點對招投標階段及竣工結算階段的預算造價進行控制，從而忽視
了施工階段工程造價動態的控制，最后導致工程造價超預算。施工階段管不到位的表現主要有：沒有真實地將工程造價同技術要求結合在一起考慮，為了建設完美的建筑，在施工中只重視技術和工藝，沒有考慮到工程造價，不能去將在優化技術方案、改進施工工藝同降低建筑成本有機的結合在一塊考慮，盡早發現經濟預算問題，等到工程竣工時發現就來不及。
（四）竣工結算控制不到位
竣工結算控制是項目施工全過程的最后一道程序。要達到真正意義上的“雙贏”就要有詳細健全的臺帳記錄，如材料上漲，工程變更引起的工程量增減以及隱蔽工程的驗收等。工程量的計量，材料用量的核算對工程造價有連續性的影響，應求計算準確。但是很多時候，施工單位都無法嚴格的做到以上幾點。
二、工程造價超預算的控制措施
（一）做好預算編制工作
1.工程量清單計價，在投標報價時要考慮風險因素
投標報價時的風險因素主要有材料、機械的市場價格變化以及其它不定因素。計價規范的工程量清單計算規則基本上是按圖示尺寸計算，所有的工作面和工程量反映不出來的因素要在綜合單價內考慮。
2.準確編制計價工程量
同一項目名稱的分項工程，清單規則里包括的工作項目往往是多個定額項目的綜合，要注意結合定額的項目劃分和施工組織設計，將項目列全，防止漏算項目。在羅列分項工程的計價工程量項目時，要注意定額子目中的工作內容，防止漏項。計價工程量的計算是依據所使用的定額計算規則，所使用的定額不同，某些分項工程的計算規則可能會有一些不同。
3.建立投標報價壓價預警機制
以本企業歷史數據或同行業報價中標資料為依據，結合項目類別、投資主體、地區差異等因素分別制定造價最大降低幅度。造價最大降低幅度不應侵蝕直接成本和經嚴密測算的管理費指標，否則應考慮投標風險問題。
4.建立行之有效的投標工作績效考核制度
結合企業歷史資料和當年工作目標編制投標費用年度預算，對其實行可控管理，并專設科目實行明細核算，便于對比分析，考核節余或超支；對投標費用實行與項目總價相關聯的總額控制，納入投標工作考核目標；對投標人員的獎罰要與投標結果和中標項目的利潤水平相掛鉤，中標項目的利潤水平依照項目評估結果確定。
（二）加強施工現場造價控制
1.審查優化施工方案
審查及優化施工方案是控制工程造價最有效的手段之一，在主體工程開工前從若干個施工方案中選擇一個技術上切實可行、施工期限能滿足要求、施工質量能夠保證、施工費用較低的方案，這樣在實際操作過程中也便于我們對工程實施進行動態跟蹤控制。
2.材料費用、人工費用與機械費用的控制
應在合理使用條件下，實行限額領料制度，凡超出定額用料的，必須查明原因，及時采取糾正措施。對于材料采購，應遵循“質量擇優而買，價格擇廉而購，路途擇近而運”的原則，在把好質量關的前提下降低采購成本。同時，做好采購計劃，防止大量材料的積壓和庫存資金的大量占用。
人工費的控制關鍵要從三方面入手：一是對人工費用在整個施工期間作出合理預測。二是要依據項目的各分部分項工程，制定合理的人工用量定額。三是要根據勞動定額、工時定額進行定員配備和勞動力安排，實際消耗工時數不得超過規定工時數。要根據施工進度、技術要求，合理搭配工種。在獎金的發放上，按照工人的實際工時計算，嚴格按勞取酬。
利用現有機械設備進行內部合理調度，力求提高主要機械的利用率。在設備選型配套中，要考慮一機多用。權衡設備購置及租用成本的比較，根據施工項目遠近確定購置或租賃安排。在公司內部建立租賃市場，合理調配內部資源的余缺，公司內部不能解決的，可通過招標選擇外部資源。
3.嚴格現場簽證管理
在施工過程中現場簽證是建設過程中的一項經常性工作，建設單位要加強現場施工管理，督促施工方按圖施工，嚴格控制變更洽商、材料代用、現場簽證、額外用工及各種預算外費用，對必要的變更應做到先算賬后花錢，變更一旦發生應及時計算因工作量變更而發生增減的費用，隨時掌握項目費用額度，避免事情積壓成堆，對工程造價變動心中無數。由于工程的復雜性、多因素影響的特點，在施工過程中不可避免會出現一些圖紙以外的工程內容，作為建設單位的現場代表要督促施工方做好各種記錄，特別是隱蔽工程記錄和簽證工作，為施工結算提供可靠的依據，減少結算時的扯皮。
4.索賠問題的處理
在索賠問題處理當中，現場簽證項目的管理問題最大，所以施工管理人員要做好現場簽證項目的管理。施工單位在遇到簽證問題時，要立即辦理簽證手續，同時做好現場第一手資料，為日后的索賠工作提供充足的證據資料。對已發生的索賠事件應及時、合理的地處理，把索賠問題擱置下來會給以后的工作帶來很大的麻煩，有時會因積累的索賠工作影響承包商的資金周轉，從而影響整個工程進度，甚至造成承包方的經濟損失得不到應有的補償等等。所以在施工過程中對索賠工作要采取干凈利落的手法，發生一件，處理好一件，不留后患，為后期工作排除阻礙。
（三）工程竣工后，進行成本核算
作好竣工結算，按照合同調整可調的價差，在竣工總價的基礎上，進行成本分析，作好竣工成本分析資料，為今后的工程提供參考依據。俗語說“會做不如會算”，施工單承接一個任務歸根到底是為了得到經濟效益，項目部的經營預算人員主要工作也是工程結算工作，以往大多數工程上沒有預算人員，等工程竣工后項目經理再臨時叫人開始做結算，這個思路是錯誤，這樣這個結算時間拖得很久，尾款遲遲不能收進，對公司資金壓力會很重，資金時間成本費用也好大；由于臨時結算人員平時不在現場，對工程情況缺乏了解，編制的結算會有很多遺漏的地方。現在多數工程會配置經營預算人員，在施工過程及時計算圖紙工程量、整理聯系單計算相關費用，結算工作在平時已基本完成，在工程竣工后稍加整理就可送審，由于平時在現場對施工過程比較了解，結算很少會有漏算情況發生，在同審計人員核對時也比較有優勢。這樣的結算往往能認施工單位滿意。
參考文獻
第9篇：工程造價及預算范文
關鍵詞：工程造價；預結算審核；審核效率
Abstract: review to the project cost estimate is a powerful means to ensure smooth running of projects, as projects become more complex, pre-settlement work faces big challenges. This paper describes current deficiencies in the audit work to the project cost estimate, and puts forward several methods for improving the audit, in order to promote project cost-related work.
Key words: construction cost; settlement auditing; auditing efficiency
中圖分類號：TU723文獻標識碼： A
引言
近年來，隨著經濟社會的發展和現代化進行的加快，我國工程建設的投資越來越大，而工程造價預算審核作為工程造價管理中的一個重要方面。在工程建設中發揮著重要作用，但是，從目前工程造價預算審核的實際情況來看，我國預算審核中還存在不少問題，這就需要我們針對這些問題，采取一些行之有效的措施，從而保證預算審核在工程造價中發揮它應有的作用，為我國經濟發展做出貢獻。
一、工程造價預算審核的重要性
在工程造價中，預算審核主要是指對費用’套用價值’工程量等內容進行審核，從而提高資金的利用效率，達到有效控制工程造價的目的。具體來講，工程造價預算審核的重要性主要體現在以下幾個方面。第一，預算審核是強化預算編制的有效手段。在工程建設中，預算編制與工程的施工進度和施工質量有著密切聯系。通過對預算編制內容的審核，可以提高預算編制的準確性，有利于發揮它的前瞻，從而為工程造價控制提供依據。第二，預算審核可以使工程造價控制在合理范圍內。在工程造價控制過程中，預算審核是其中一個必不可少的環節，可以在很大程度上避免超預算情況的發生，加強對工程中“三超”情況的控制。第三，預算審核可以有效提高資金利用效率。一般來說，工程預算就決定了工程建設的成本，因此，加強工程造價中的預算審核可以避免資金浪費，提高資金的利用效率。
二、影響施工預算結果準確性的因素
①設計與變更。施工規模大。周期性長，實際施工具有較大的變動性。為了滿足施工變化，施工項目設計會隨之發生改變，導致竣工結算階段的結果與前期工程預算存在較大差異。②材料價格的影響。材料的價格與市場價格成正比例關系，在實際施工管理過程中，工程造價部門對材料價格進行調整后，市場價格會隨之發生變化。近幾年，市場競爭力越來越突出，材料價格存在較大差異，材料價格預算與竣工結算因此存在較大差異。③工程量計算誤差。工程量與施工預結算結果有直接關系，施工人員判斷施工圖紙的清晰性和計算方法的準確性均以工程量為依據。工程量計算一旦存在誤差，就會降低施工預結算結果的準確性。
三、工程造價預結算審核存在的問題
（一）設計圖紙混合所帶來的問題
設計圖使整個工程能否順利進行的關鍵，工程的預結算一定要建立在對設計圖進行有效的管理的前提下。合理的圖紙，可以使整個工程高效，有針對性，有計劃和目標的運行，提高整體工作效率，減少工作失誤，保障施工安全和質量的同時也使工程沒有造成不必要的花銷，一定程度上節約了成本，對工程預結算的審計工作也做出了起到了推動作用。因此，設計圖的重要性必須得到企業的重視，不僅僅要明確施工階段設計上的變更以及數據的變更，更加要清晰記錄數據與實際施工間數據分析，絕對不能混為一談，這對施工工程預算而言有著極其重要的作用。
（二）對合同管理及工程結算審查力度不夠
在工程建設中仍然普遍存在合同雙方對相關合同規章制度履行小嚴格的問題，這就使得工程結算中的合同調整或價款增加成為了開口合同。工程造價概預算對單價調整等范圍與方法都有規定，但在實行的過程中那個施上單位只對增加的部分進行結算，導致工程量和虛增進而導致施上單位從中多結工程款的現象發生，而這此都是山工程造價概預算對對合同管理及工程結算市查力度不夠而造成的。
（三）工程造價概預算審核對造價的控制不夠
很多工程要經過一系列的招標和投標，中標之后有關單位所給出的中標價就叫一以作為竣上結算價，其中若有其他變史只需按照招標文件或者合同中的一此條款進行變史和結算就行。但很多工程在實際工作中并不是依照以上行事，是對按實結算的方式加以采用。工程造價概預算審核對造價的控制不夠，導致概預算市核中一此工程造價出現與合同和招標文件小符合的問題。
四、工程中預算審核的方法
（一）工程預算審核的常見因素審核法
工程的預算審核受到眾多因素的影響，并且不同的預算審核人員對工程審核存在各自的見解和看法。因此，可以采用常見因素審核法，常見因素審核法中選取的常見影響因素主要有在對工程量進行計算的時候出現的偏差以及在單位額定價計算中出現的誤差等，通過對工程中這些常見的因素進行審核，能夠有效的對工程的預算編制進行審核，有效的控制工程的造價成本，因此常見因素審核法是工程預算審核中最常見的方法之一。
（二）工程預算審核的重點審核法
工程的預算審核人員對施工圖進行預算編制的時候，通常會對整個工程進行細化分析，在細化分析的過程中可以將功能多，造價高的分項工程作為預算審核的重點，即采用重點審核法，該種預算審核方法也是建設單位和審核設計單位審核施工單位預算的常見審核方法之一，該種審核方法的工作量相對于其他審核法來說相對較低，是一種效果非常顯著的審核方法。同樣，該種審核方法具有審核不全面的缺陷，當出現審核不徹底的問題時需要對預算審核進行重新編制。
（三）利用概預算編制實現計算機操作
在以前的概預算工作計算時，由于數據量大，精準度要求高，時常會發生遺漏數據，計算重復等問題，而且人工進行所得數據的謄錄，檢驗時需要較長的時間過程，應運而生的計算機編制很好的解決了這些問題，降低了人為原因造成的錯誤，同時節省了人力，并且數據的準確性較高，因此成為現代企業數據編制的首選。在此同時，因為計算機的精確操作，減少了編制數據的人員和詳細數據的知情者，一定程度上提高了數據安全性，并且利于企業員工制度的改善。
（四）嚴格審核定額標準這一關
工程定額包括施上定額、工程概算定額以及工程預算定額三部分的工程定額，是加強企業管理，提高企業經濟效益的工具，是衡量工程工作的尺度，在工程預決算方面也具有十分重要的意義。工程造價概預算市核工作必須在綜合性分析的基礎上，將定額標準這一關嚴格把好，只有如此才能對真實的工程造價有準確反映。市核人員必須對工程施上的新技術有一定熟悉和掌握，對定額有一定了解并嚴格市核；還必須嚴格市核工程現場簽證，對施上單位以公謀私的行為進行有效避免，杜絕其在竣上圖中弄虛作假的行為發生；同時還必須對合同各項條款嚴格市核，在經過實地考察后嚴格市核材料和設備的治療及價格。
（五）加強定額選用，保證概預算編制質量
工程建設定額指的就是在正常生產狀態下，完成合格單位工程建設產品所消耗的資源與數量標準。工程建設定額是一種生產消費定額，一定要符合當時的生產力水平。在工程建設中，全面了解施工工藝、施工方法可以幫助工作人員理解定額含義，所以，在概預算編制工作中，一定要充分利用定額進行編制，結合施工組織設計的方法、流程、設備，選用合理的定額。與此同時，部分定額是允許換算的，因此，一定要明確哪些定額是可以進行換算的，進而保證概預算編制質量。
結束語
本文通過對工程造價預結算審核工作中的問題以及其影響因素進行分析并且針對其工程造價重要的工作內容，通過對施工圖進行嚴格的審核和預算、對現場進行深入調查以及準確計算和整理變更工程等，提高預算準確性，并通過選擇正確的審核方法以及提高審核人員的專業素質等增強審核效率。隨著工程環境的不斷變化，審核人員需要不斷地尋找新技術新手段，這樣才能夠做好預結算審核工作。
參考文獻：
[1]張文秀.對工程造價預結算審核問題探討[J].科技與企業,2014,12：119.
