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甲方____與乙方____原于___年___月___日簽訂的合字第____號________合同,現因__________________________________________使____方無法繼續履行合同,經雙方協商同意,該合同于___年___月____日予
以終止。因終止合同給___方造成損失計____元,由___方負責賠償。賠償金自___年___月___日起至___年___月___日止分___次付清,特此協議。
本協議由雙方簽字蓋章,并經鑒證機關審查證明后生效。協議書一式___份,由雙方各收執___份,鑒證機關收存一份,送___份。
甲 方:(蓋章) 乙 方:(蓋章) 鑒證機關:(蓋章)
代表人:(蓋章) 代表人:(蓋章) 鑒證人:(蓋章)
年 月 日
2、提前終止合同書樣本
甲方: (以下簡稱“甲方”)
住址:
聯系電話:
乙方: (以下簡稱“乙方”)
住址:
聯系電話:
鑒于:
(1)甲方和乙方于 年 月 日簽署了《勞動合同》(詳見附件)。
(2)經乙方要求,并經甲方和乙方協商一致,雙方同意按照本協議約定的條款和條件提前解除該《勞動合同》。
通過雙方友好協商,達成如下一致意見:
1、 合同解除及責任承擔
1.1乙方向甲方提出并同意,自本協議簽署之日起解除雙方已簽署的《勞動合同》。自本協議簽署之日起,該協議不再對雙方具有法律約束力,一方相應免除另一方在《勞動合同》項下的各項義務,并放棄追索的權利。一方放棄在任何時間、任何地點,通過任何方式向另一方提出違約、賠償權利的要求。
1.2《勞動合同》解除后,雙方同意,任何一方均無須承擔《勞動合同》項下約定的須由該方承擔的任何義務與責任。除甲方同意給予乙方總計人民幣 元的款項之外,任何一方無須向另一方支付任何錢款、費用。乙方同意,該等錢款為甲方需要向乙方支付的全部錢款,除此之外,甲方沒有對乙方負有任何其他債務。
1.3乙方確認本協議簽署后,《勞動合同》即行解除,對雙方不再具有約束力,同時放棄根據《勞動合同》向甲方提出索賠、賠償或其他請求的權利。
2、承諾與保證
甲方和乙方共同承諾及保證:
2.1解除《勞動合同》不會導致一方產生對另一方的任何債務負擔;
2.2解除《勞動合同》不會導致任何一方被提訟、仲裁或其他法律程序或行政程序;不會導致任何一方存在訴訟和潛在糾紛的可能性。
3、管轄法律:仲裁
3.1本合同受中國法律管轄,并按中國法律解釋。
3.2凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議,由雙方協商解決,若協商不成,任何一方均可將該爭議提交上海仲裁委員會,按照申請仲裁時該仲裁委員會有效的仲裁規則在上海進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
4、其他
4.1本合同自甲方蓋章、乙方簽字生效。本合同一式貳份,雙方各持一(壹)份。
附件:《勞動合同》
甲方:************有限公司
蓋章:
2017售房合同協議書【一】
賣方(甲方):
身份證號碼:
買方(乙方):
身份證號碼:
根據中華人民共和國有關法律、法規和本地有關規定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,訂立本合同,以資共同遵守。
第一條 甲方將自己的房屋轉讓給乙方。房屋具體狀況如下:
甲方愿將其位于平南公路管理局大院內的_____棟_____樓,房號_____的房屋,房屋建筑面積______ 平方米出售給乙方。
第二條 甲、乙雙方經協商達成一致,同意上述房產轉讓價格為人民幣(大寫):______________________ 元整。甲、乙雙方同意,自本合同簽訂之日起,乙方一次性將房款付給甲方,同時甲方將房產證原件交給乙方。
第三條 甲、乙雙方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方定于______年____月____日將上述房產交付乙方。
第四條 稅費分擔
經甲乙雙方協商一致同意,目前由于政策限制,暫不能辦理過戶手續,日后政策允許,辦理房產過戶手續費所需繳納的稅費、手續費及各種費用均由乙方承擔。
第五條 甲方應結清房屋交接前的水費、電費等應由甲方支付的費用。
第六條 上述房產風險責任自本合同簽字之日起轉移給乙方,該房產日后所產生的一切收益一并轉移給乙方,與甲方無關。
第七條 合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第八條 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
第九條 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
附件:房產證復印件
甲方:(簽章) 乙方:(簽章)
年 月 日
2017售房合同協議書【二】
甲方(賣方):
乙方(買方):
甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下合同條款:
一、甲方自愿將坐落在婁底市婁星區甘貴路80號移民基地4、5層(建筑面積192平方米)房屋出賣給乙方,并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。
二、雙方議定上述樓層總價款為人民幣大寫貳拾肆萬玖仟陸圓整;即人民幣小寫249600.00元。
三、乙方在簽訂本合同時,支付定金,即小寫100000.00元整。(后續款以收據為準)
四、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
五、辦理房產證手續所產生的有關稅費由乙方承擔,甲方提供有關資料.。
六、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續,待房產過戶到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款余額。
七、甲方應在20xx年2月交房給乙方;交房后乙方付清余款。
八、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應向對方加倍賠償違約金。
九、本協議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。
甲方(賣方):(印)身份證號:
住址:電話:
年月日
乙方(買方):(印)身份證號:
住址:電話:
勞動合同崗位協議書【1】
根據《中華人民共和國勞動法》、《勞動合同法》、大慶市慶聯科技有限公司章程及公司《勞動合同管理制度》、《勞動用工管理辦法》和《公司員工勞動紀律》等規定,大慶市慶聯科技有限公司(以下簡稱甲方或公司)現聘用 (以下簡稱乙方或勞動者)在公司從事 崗位工作。
一、崗位名稱:
崗位職責:(略)
二、聘用期限:自 年 月 日起至 年 月 日止。協議到期自行終止,需繼續簽訂崗位協議的,應在期滿前辦理續訂手續。
三、本崗位工資標準為:(根據實際情況確定)
四、勞動者一方必須遵守大慶市慶聯科技有限公司依法制定的崗位職責和各項規章制度,公司向勞動者一方提供履行崗位職責必備的條件。
五、本協議書的變更、解除等事宜均按法律法規和大慶市的相關規定以及公司規章制度規定辦理。
六、雙方其它約定:(略)
七、本協議書作為勞動合同書附件,由公司和勞動者雙方各執一份。
甲方(公司蓋章) 乙方
法定代表人簽名(蓋章) 受聘人員簽名
簽訂日期: 年 月 日
勞動合同崗位協議書【2】
用工單位(甲方) 地 址:
勞動者 (乙方) 身份證號碼:
根據中華人民共和國《勞動法》和相關的勞動法律法規,甲乙雙方經平等協商一致,自愿簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。
一 勞動合同期限
第一條 本合同為 期限合同。
本合同自 年 月 日起至 年 月 日 終 止 ,其中試用期為 月 .
二 工作內容
第二條 乙方同意根據甲方工作需要,主要從事 工作。乙方應按時保質保量完成甲方的工作任務。
三 工作時間
第三條 根據國家的有關規定和甲方的實際工作需要,甲方施行綜合工時計算制。
四 勞動報酬
第四條 甲方的工資分配應遵循按勞分配的原則。
第五條 試用期內,乙方的每(日、月)基本工資為 元。轉正后,乙方的基本工資為每月 元,原則上每月以貨幣形式發放。
第六條 實習的期限和待遇執行國家有關規定。
第七條 當乙方參加甲方的具體施工或行政工作時,同時享受崗位工資及相關補助,此崗位工資和相關補助的標準由甲方統一制定。如乙方未參加甲方的具體施工或行政工作時,僅享受基本工資。
第八條 特殊情況的員工不適合本節的以上條款,以甲乙雙方約定的工資為準,即上崗后,每(日、月、年) 元。
五 甲方的權利和義務
第九條 甲方的權利
1. 甲方有依法制訂和修改規章制度和管理辦法的權利。
2. 甲方有分配和下達生產、工作任務的權利。
3. 有檢查、考核乙方生產、工作、學習和技術狀況的權利。
4. 按照國家法律、法規和甲方的有關規定,決定乙方勞動報酬的分配形式,并對乙方實施獎勵或處分的權利;
5. 雙方約定的其他權利。
第十條 甲方的義務
1. 按照國家有關勞動安全、勞動保護、企業安全衛生的規定,向乙方提供必須的勞動條件的義務。
2. 根據有關規定和本合同的有關條款,按時支付乙方勞動報酬并提供社會保險福利的義務;
3. 創造條件提高乙方政治思想素質和業務技術水平的義務;
4. 向乙方提供符合國家規定的勞動安全衛生條件和必要的勞動防護用品的義務;
5. 雙方約定的其他義務。
六 乙方的權利和義務
第十一條 乙方的權利
1. 有依法取得勞動報酬、休息休假的權利;
2. 有享有社會保險和福利待遇的權利;
3. 有參加民主管理、獲得政治榮譽、物質獎勵的權利;
4. 有提請勞動爭議仲裁的權利;
5. 法律規定的其他權利。
第十二條 乙方的義務
1. 服從甲方的組織管理,積極生產保質保量完成工作任務的義務;
2. 有接受甲方管理,服從甲方安排、遵守甲方的規章制度的義務;
3. 有保守甲方商業秘密的義務;
4. 有熱愛企業、維護企業榮譽、保護企業財產、愛護生產設備的義務。
七 社會保險與福利
第十三條 甲乙雙方必須依法參加社會保險,甲方按照甲方所在地規定的比例按月為乙方繳納養老、醫療、失業保險費,乙方個人負擔的部分,由甲方代乙方在其工資中扣繳。
第十四條 乙方因工受傷或致殘在醫療期滿或醫療終結,按唐山市《市勞險[1995]5號》文件的第三、四、五、六條規定和甲方的有關規定執行。
第十五條 乙方工作期間的勞保用品,參照同類行業,結合甲方實際情況發放。
第十六條 乙方其他的保險福利待遇,按照國家、甲方所在地以及甲方的有關規定執行。
八 勞動合同的終止、解除、續訂及延長變更
第十七條 勞動合同的終止
1. 在合同期間,任何一方毀約、違約,另一方均有權終止合同,并追究對方的相應責任。
2. 甲方破產時可以終止合同。
3. 國家有關部門或有關政策不允許甲方繼續經營時,可以終止合同。
4. 人力不可抗因素(如戰爭)出現,可自行終止。
5. 本合同期滿時,可以無條件終止合同。
第十八條 勞動合同的解除
1. 經甲乙雙方協商一致同意,可以接觸勞動合同。
2. 乙方有下列情況之一時,甲方可以解除勞動合同。
a、試用期間;
b、嚴重違反勞動紀律或甲方規章制度的;
c、有營私舞弊、貪污受賄行為的;
d、嚴重失職,給甲方造成重大經濟或名譽損失的;
e、被依法追究刑事責任的;
f、其他對甲方合法權益造成損害的。
3. 甲方有下列情況之一時,乙方可以解除勞動合同。
a、試用期間;
b、甲方以暴力威脅或以非法手段限制乙方人生自由強迫其勞動的;
c、甲方未按照勞動合同約定制服勞動報酬或者提供勞動條件的;
d、乙方要求調離企業,經甲方以書面形式同意的。
4. 下列情況之一時,甲方可以解除勞動合同。但是應當提前30日以書面形式通知乙方,并依照國家的有關規定給予相應的經濟補償。
a、乙方患病或非因工受傷,在醫療期滿后,不能從事原工作,也不能或不愿從事甲方另行安排的工作的;
b、乙方不能勝任工作,經過培訓或者調整工作崗位,仍不能勝任工作的;
c、勞動合同訂立時,所依據的客觀情況發生重大變化,致使原勞動合同無法履行的,經甲乙雙方協商不能就變更勞動合同達成協議的;
d、甲方瀕臨破產進行法定整頓期間或生產經營狀況發生嚴重困難的。
5.有下列情況之一的,甲方不得解除勞動合同:
a、乙方因工受傷或致殘治療期間;
b、乙方在孕期、產期、哺乳期內;
c、法律、法規規定的其他情況。
第十九條 勞動合同的續訂及延長變更
1. 勞動合同期滿后勞動合同終止后,如雙方同意續訂必須采用書面形式并報有關部門備案。
2. 乙方在甲方連續工作六年以上,如雙方同意續延可訂立無固定期限的勞動合同。
3. 甲方依照條例裁減人員,六個月之內,如需錄用新的同性質的人員,應優先錄用被裁減人員。
4. 女職工在孕期、產期、哺乳期間,可延長合同期限至規定的假期結束。
5. 對合同期滿,但因工受傷或致殘的職工在治療期間或停工醫療期未滿時,可延長合同期限到治療結束或停工醫療期滿時為止。
6. 乙方不能勝任本職工作時,甲方可變更合同調整其薪水。
九 雙方特別約定
第二十條 乙方在甲方工作期間,必須遵守國家法律法規和公司的規章制度,并為自己的行為承擔相應的刑事和民事責任。
第二十一條 乙方在甲方工作期間,如有侵占、挪用、貪污受賄行為或以其他形式損害公司利益時,甲方有權提請司法機關追究乙方的責任。
第二十二條 合同期間,乙方未經甲方同意,又不具備乙方單方面解除勞動合同的條件,擅自離職的,除賠償甲方的損失和甲方為其支付的培訓費用外,還必須向甲方支付違約金。培訓費的賠償金額按照國家的有關規定計算。違約金的計算標準為:
第二十三條 合同期內,在未被項目選用時或冬閑無工作的情況下,經甲方書面同意,乙方可以到其他單位就職,并仍享受甲方提供的基本工資,但乙方必須根據甲方的通知隨時返回甲方上崗工作,否則按本合同的第二十三條承擔賠償責任。
第二十四條 乙方在職或離職后必須無條件嚴守甲方的商業秘密,否則甲方有權提請司法機關追究其刑事和民事法律責任。
十 違約責任
第二十五條 任何一方違反本合同約定,應承擔違約責任,給對方造成經濟損失的,應根據其后果和責任大小予以賠償,賠償辦法按國家有關規定執行,也可以執行本合同約定。
第二十六條 如因不可抗力因素不能履行勞動合同,以致給對方造成損失的,違約方可不承擔賠償責任。
十一 其他
第二十七條 本合同雙方簽字蓋章后生效,具有強制執行效力。
第二十八條 甲方制定的各項規章制度和規定辦法為合同的組成部分,乙方承認并認真遵守。
第二十九條 本合同的附件與本合同具有同等法律效力。
第三十條 發生勞動爭議,雙方應先協商解決,協商不成時可向甲方所在地勞動爭議仲裁委員會申請仲裁,對裁決不服的十五日內可向人民法院提訟。
第三十一條 本合同一式三份,甲、乙雙方各一份,有關部門備案一份。
甲方(公章) 乙方(簽名)
法人代表(簽名)
年 月 日
勞動合同崗位協議書【3】
甲方(單位)名稱/所有制性質/地址/法人代表
乙方(工人)姓名/性別/年齡/民族/現住址/身份證號碼
甲方因生產(工作)需要,經勞務市場介紹,同意招用____為臨時工。經雙方協商同意簽訂本合同,并共同遵守如下條款:
一、合同期限:
自__年__月__日起至__年__月__日止。合同期滿,本合同自行終止。如甲方需要繼續留用,經乙方同意,雙方可以續訂合同,并辦理鑒證 手續。
二、生產(工作)任務:
甲方根據生產(工作)需要,安排乙方在__崗位,承擔__臨時生產(工作)任務。乙方若同意,須服從。在合同期內甲方因調整生產(工作)任務,需要變 更乙方的崗位和任務,需經乙方同意。如乙方不同意,可提出辭職,雙方辦理解除 合同手續。
三、勞動時間與勞動報酬:
(1)勞動時間:甲方實行每周__日,每日__小時工作制。嚴格控制加班加點,確因生產(工作)需要加班加點的,甲方應從流水作業和臺機人員的操作等 問題考慮,提前通知乙方并征得同意,按規定發給加班加點費。
(2)勞動報酬:按國家有關規定和單位的實際情況,根據乙方的崗位和承擔任務,甲乙雙方協商定為每日____元25.5天=每月____元。加班工 資,按不低于國家規定的標準執行。獎金,根據單位效益和勞動貢獻,定期發給。 實行計件工資制的,月工資按計件單價結算。具體辦法在本合同雙方約定欄中約訂 .從事夜班的,應發給夜餐費____元。
(3)在合同期間,如發生停工待料情況,甲方每天發給乙方基本生活費____元。
四、勞動保護、保險福利待遇:
(1)從城鎮招用的臨時工,實行社會養老保險制度。保險金繳納辦法與本單位勞動合同制工人相同。臨時工本人負擔標準工資的百分之三,先由甲方統一支付 ,后在其當月工資中扣除。
(2)根據工作崗位需要,并參照國家有關規定,甲方發給乙方勞動保護用品:____、勞動保健食品費____元。從事起重、電焊、司爐等特殊工種作業 的,需持有關部門核發的《專業崗位操作證》方可上崗。
(3)在合同期內,臨時工或農民工發生工傷、致殘、工亡或非因工傷、殘、亡以及疾病的,其待遇應分別按國務院第41號令、第87號令及人 民政府第29號令的有關規定執行。
(4)合同期間,甲方發給乙方每月副食品補貼____元。冬季取暖期間,按規定每月發取暖津貼____.
五、勞動紀律:
乙方在合同期必須遵守以下紀律:
(1)按時上下班,不得遲到早退。
(2)嚴格遵守操作規程,保證生產。
(3)愛護單位財產,不無故損壞公物。
(4)上班工作(生產)時間不得做私事不得做與生產工作無關的事。
(5)聽從指揮,服從調動。
(6)保質保量完成任務,不得投機取巧。
(7)有事及時請示報告,不得擅自主張。
六、勞動合同的終止、解除和辭職
(1)有下列情形之一的,可以解除勞動合同:
①雙方一致同意的;
②符合本合同第六條第三項和第六條第四項規定的;
③乙方培訓(熟練)期滿,不符合錄用條件或本人不愿意供職的;
④乙方非因工負傷,治療終結仍不能復工的。
(2)有下列情形之一的,本合同自行解除:
①甲方宣告破產;
②乙方被除名開除、勞動教養或判處徒刑的。
(3)乙方在合同期內有下列情形之一的,甲方可以辭退;
①嚴重違犯勞動紀律,影響生產、工作秩序的;
②違反操作規程,損壞設備、工具,浪費原材料、能源,造成經濟損失的;
③服務態度惡劣,損害消費者利益的;
④有貪污、盜竊、賭博,營私舞弊等違法行為,尚未構成刑事責任的;
⑤無理取鬧、打架斗毆,嚴重影響社會秩序或犯有其他嚴重錯誤的。
(4)甲方有下列情形之一的,乙方可以辭職:
①經國家有關部門確認,勞動安全衛生條件惡劣,無有效勞動保護措施小編.com,嚴重損害工人身體健康的;
②甲方不按合同規定發放工資或連續兩個月不支付工資的;
③人格受到甲方負責人侮辱的;
④甲方不履行勞動合同,或違反國家勞動法律、政策,侵害工人合法權益的;
⑤自費考入中等專業以上學校學習的;
⑥經國家批準應征入伍的。
(5)乙方有下列情形之一的,甲方不得解除合同:
①合同期限未滿,又不符合第六條第3項情況之一的;
②患有職業病和因工負傷在治療期限內未能治愈,屬于全部或大部分喪失勞動 能力的;
③女工在孕期、產假期、哺乳期內的。
(6)甲方或乙方要求解除勞動合同,除第六條2項所列情況外,必須提前半 個月通知對方。并辦理有關手續。
七、違反合同的責任:
甲方違反合同有關條款或無正當理由在合同期內辭退乙方的,按乙方實際損失 予以賠償,具體數額由雙方協商。
乙方違反本合同有關條款給甲方造成經濟損失的,甲方可根據實際損失情況要 求乙方予以賠償。具體數額由雙方協商。乙方不經甲方同意私自離單位的,賠償甲 方____元,否則甲方不予辦理離單位手續。
八、雙方認為需要約定的其它事項:
1._____________________
2._____________________
九、本合同經勞動仲裁部門鑒證即生效。
十、本合同自雙方簽訂之日起,任何一方不得擅自修改或變更。合同履行中如 有未盡事宜,須經雙方協商,作出補充規定,經鑒證與本合同具有同等效力。
十一、勞動爭議處理:
合同履行中如發生爭議,雙方應本著互諒互讓的原則協商解決,或經企業勞動 爭議調解委員會調解解決。協商或調解不成時,任何一方均可向自治區勞動爭議仲 裁委員會申請仲裁。
法定代表人(委托人)簽名蓋章:
乙方簽字(蓋章)
年 月 日
鑒證經辦人(簽字或蓋章)
民間貸款合同協議書范文一
貸款方: 借款方: 保證方:
借款方為進行生產(或經營活動),向貸款方申請借款,并聘請作為保證人,貸款方業已審查批準,經三方(或雙方協商),特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條貸款種類
第二條借款用途
第三條借款金額人民幣(大寫)元整。
第四條借款利率借款利息為千分之,利隨本情,如遇國家調整利率,按新規定計算。
第五條借款和還款期限
第六條還款資金來源及還款方式 1、還款資金來源: 2、還款方式:
第七條保證條款 1、借款方用做抵押,到期不能歸還貸款方的貸款,貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的,抵押品由貸款方退還給借款方。 2、借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進行違法活動。 3、借款方必須按照合同規定的期限還本付息。 4、借款方有義務接受貸款方的檢查、監督貸款的使用情況,了解借款方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款方應提供有關的計劃、統計、財務會計報表及資料。 5、需要有保證人擔保時,保證人履行連帶責任后,有向借貸方追償的權利,借貸方有義務對保證人進行償還。
第八條違約責任 一、借款方的違約責任 1、借款方不按合同規定的用途使用借款,貸款方有權收回部分或全部貸款,對違約使用的部分,按銀行規定的利率加收罰息。情節嚴重的,在一定時期內,銀行可以停止發放新貸款。 2、借款方如逾期不還借款,貸款方有權追回借款,并按銀行規定加收罰息。借款方提前還款的,應按規定加減收利息。 3、借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動的,貸款方應追回貸款本息,有關單位對直接責任人應追究行政和經濟責任。情節嚴重的,由司法機關追究刑事責任。 二、貸款方的違約責任 1、貸款方未按期提供貸款,應按違約數額和延期天數,付給借款方違約金。違約金數額的計算應與加收借款方的罰息計算相同。
2、銀行、信用合作社的工作人員,因失職行為造成貸款損失浪費或利用借款合同進行違法活動的,應追究行政和經濟責任。情節嚴重的,應由司法機關追究刑事責任。
第九條解決合同糾紛的方式:執行本合同發生爭議,由當事人雙方協商解決。協商不成,雙方同意由仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴。
第十條其他 本合同非因《借款合同條例》規定允許變更或解除合同的情況發生,任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。當事人一方依照《借款合同條例》要求變更或解除本借款合同時,應及時采用書面形式通知其他當事人,并達成書面協議。本合同變更或解除之后,借款方已占用的借款和應付的利息,仍應按本合同的規定償付。
本合同如有未盡事宜,須經合同雙方當事人共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份,貸款方、借款方、保證方各執一份;合同副本一式,報送等有關單位(如經公證或鑒證,應送公證或鑒證機關)各留存一份。
貸款方:(簽字) 地址: 電話號碼: 借款方:(簽字) 地址: 電話號碼: 保證方:(簽字) 地址: 電話號碼:
民間貸款合同協議書范文二
借款人(甲方):
證 件 類 型: 證 件 號 碼:
住 所 地:
法定代表人:
電 話: 郵 編:
貸款人(乙方):
住 所 地:
法定代表人:
電 話: 郵 編:
甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律、法規的規定,本著誠信、自愿原則,經協商一致,就甲、乙雙方借貸關系訂立本合同,以便共同遵守執行。
第一條借款金額:人民幣(大寫) ;(小寫) 。
第二條借款用途: 。
第三條借款期限自 年 月 日至 年 月 日止,共 個月。
借款本息按以下第 種方式歸還:
A、 本金到期一次性歸還,利息按季計收按月計收(擇其一),到期利隨本清。利息若按季計收結息日為每季度末月的 日;利息若按月計收結息日為每月的 日。
B、 本金按月按季(擇其一)按借款借據載明的期限分期歸還,利息按季計收按月計收(擇其一),最后一筆貸款清償時利隨本清。利息若按季計收結息日為每季度末月的 日;利息若按月計收結息日為每月的 日。
C、 本金到期一次性歸還,利息在到期日一次性付清。
D、 按月等額還貸本息方式。甲方從乙方發放貸款的次月開始,按月等額還借款本息,還本付息日定為每月的 日(遇節假日順延)。每月等額還貸本息金額為: 。
E、 遞減法還貸本息方式。甲方從乙方發放貸款的次月開始,每月等額償還借款本金,貸款利息隨本金減少而逐月遞減,還本付息日為每月的 日(遇節假日順延)。
每月等額歸還本金: 。
第一次歸還利息: 。
利息逐月遞減額為: 。
F、 其他方式: 。
借款實際放款日和到期日以借款借據為準,借款借據是合同的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
第四條貸款利率選擇以下第 種方式:
A、 本合同執行固定貸款利率,為月利率 ,借款期限內不變。
B、 本合同執行浮動貸款利率,本合同簽訂時根據中國人民銀行公布施行的同期貸款基準利率按一定浮動方式和比例(即上浮或下浮 ,擇其一)確定為月利率 ,具體計算公式為:月利率= (以借款借據載明的利率為準,浮動方式和比例在本合同有效期內不變)。如遇中國人民銀行公布施行的同期貸款基準利率調整,則本合同貸款利率以調整后的貸款基準利率為基礎按上述浮動方式和比例調整。每季末結息日為利率重新定價日,如有調整,于利率重新定價日之次日起按調整后的利率計算。
C、 其他方式: (注:填寫時請注意與第四條中選擇的還款方式相對應)。無論采用哪種利率方式,計算基準均為每月30天,不足30天按30天計算。
第五條甲方提前歸還借款,乙方有權按本合同約定的利率,不足十五天的按半個月計收貸款利息,超過十五天的按一個月計收貸款利息。
第六條借款展期
甲方如有特殊原因需要延長借款期限,應在借款到期前向乙方提出書面申請,經乙方同意后簽訂借款展期書面協議。
第七條借款及所涉債務系指借款本金、利息、違約金、賠償金以及實現債權的費用(包括為收回貸款所生產的公證、評估、鑒定、拍賣、訴訟或仲裁、送達、執行、律師、差旅費等全部費用)。
乙方依本合同或擔保合同所獲得的用以清償債務的款項,有權根據需要選擇不同順序對以下各項進行清償:
(1) 支付行使抵押權等擔保物權所產生的公證、評估、鑒定、拍賣等全部費用;
(2) 支付乙方為實現債權所發生的訴訟或仲裁、送達、執行、律師、差旅費等全部費用;
(3) 清償甲方所欠乙方的利息;
(4) 清償甲方所欠乙方的主債權、違約金、賠償金等。
甲乙雙方之間存在多筆已到期借款合同的,乙方有權決定甲方每筆還款所履行的合同的順序。
第八條借款擔保
本合同項下借款及所涉債務需提供擔保的,須由經乙方認可的擔保人以保證或(和)抵押、質押的方式提供擔保,并由擔保人與乙方簽訂擔保合同并辦理抵押、質押等手續。擔保合同作為本合同的從合同,具有同等法律效力。
第九條劃款授權
一、 甲方授權乙方將借款轉入以下第 項帳戶:
A、 甲方開立在 銀行的帳號為 的帳戶。
B、 甲方指定的戶名為 、 帳號為 的帳戶。
二、甲方選擇分期提款的,應當書面確認分期提款事項。分期提款的,貸款期限不予延長,甲方仍應當按照本合同約定的還款時間還款,并按照本合同第四條約定的借款期限支付利息。
第十條逾期和挪用
一、 甲方未按約定期限歸還借款,乙方對逾期的借款從逾期之日起計收違約金,每逾期一天應計收的違約金的計算方法為:按照本合同第三條約定的逾期之日雙方正在執行的貸款利率(1+ %)。
二、 甲方未按本合同約定用途使用借款的,乙方對挪用的借款從挪用之日起計收違約金,每挪用一天,應計收的違約金的計算方法為:本合同第三條約定的逾期之日雙方正在執行的貸款利率(1+ %)。
三、 對既逾期又挪用的貸款,違約金按照上述第一款和第二款約定的違約金中較高的違約金標準計收。
四、 甲方未按時支付利息的,乙方對甲方未按時支付的利息從欠息日起按本條第一款確定的違約金計收標準計收違約金。
五、 如遇本合同項下的貸款利率調整(重新定價),逾期違約金及/或挪用違約金隨之調整。計收違約金自調整之日分段計算。
第十一條違約及處理
下列事項之一即構成或視為甲方在本合同項下的違約事件:
(1) 甲方隱瞞企業財務狀況和/或經營狀況、企業財務狀況和/或財務狀況嚴重惡化、借貸高利貸尚未清償、注冊資本減少或未按時繳足、抽逃資金、轉移財產、逃避債務、喪失商業信譽或喪失履行債務能力;
(2) 甲方提供的資料存在隱瞞或重大失實,或在貸款申請及本合同履行過程中存在欺詐行為;
(3) 甲方不按約定用途使用借款;
(4) 甲方未征得乙方同意而進行任何形式的分立、合并、兼并、聯營、托管(接管)、對外投資、與外商合資、合作、承包經營、租賃經營、重組、轉贈、改制、計劃上市等經營方式的變更或企業產權組織形式變更行為;
(5) 甲方未征得乙方同意,減少注冊資本,或以出售、贈與、出租、出借、轉移或以其他方式處分主要資產或者為第三人債務提供保證或其他形式的擔保,或以其主要資產進行為自身或第三人債務設定抵押、質押擔保等承擔重大負債的活動,或發生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的情形,;
(6) 甲方變更名稱、法定代表人、地址、經營范圍、注冊資本、股東結構等工商登記事項,沒有在變更后七日內書面通知乙方(甲方為自然人的,還包括甲方沒有在重大健康狀況、婚姻、工作、收入、住所、財產等發生變化后七日內書面通知乙方的);
(7) 甲方有偷逃稅等違反稅收征管的行為,或被行政機關處以責令停產停業、暫扣或吊銷許可證、暫扣或吊銷營業執照等行政處罰的;
(8) 甲方終止營業或者發生被宣告破產、歇業、解散或被撤銷情形;
(9) 甲方與他人簽署有損乙方權益的合同或協議,或簽署對甲方經營和財務狀況有重大影響的合同;
(10) 甲方或甲方的法定代表人、實際控制人卷入或即將卷入重大的訴訟、仲裁、刑事及其他法律糾紛;
(11) 甲方未按本合同約定按時支付利息或歸還任何一期到期本金;
(12) 甲方在任何金融機構的債務到期而未清償或未及時清償;
(13) 甲方違反本合同中關于當事人權利義務的約定;
(14) 擔保人違反擔保合同的約定;
(15) 甲方在中國人民銀行、中國銀行業監督管理委員會或中國銀行業協會設立或批準設立的信用數據庫中出現不良信用記錄;
(16) 甲方提供的借款擔保出現風險(包括擔保人財務狀況惡化和履約能力嚴重下降、未經乙方同意在擔保物上設臵新的重大負債或他項權利、擔保物毀損、滅失、被凍結、查封、扣押或被采取其他強制措施以及擔保合同中約定的情況等),而甲方又不能提供令乙方滿意的新的擔保的;
(17) 甲方發生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為,或出現其他乙方認為可能影響甲方或擔保人的財務狀況和履約能力的情況。出現前款規定的違約事件時,乙方有權視具體情形分別或同時采取下列措施:
(1) 要求甲方和/或擔保人限期糾正其違約行為;
(2) 對于尚未發放的貸款,全部、部分中止或終止發放;
(3) 提前收回已發放的貸款,宣布本合同項下尚未償還的借款和其他應付款項全部或部分立即到期,并要求甲方立即清償;
(4) 行使擔保物權和/或要求保證人承擔保證責任;
(5) 乙方認為必要和可能的其他措施。
第十二條乙方有權對甲方的借款使用情況、經營情況和財務資金狀況進行檢查、監督(甲方為自然人的,乙方還有權檢查監督包括甲方重大健康狀況、婚姻、工作、收入、住所、個人財產等信息和情況),甲方應當按時如實提供乙方要求的有關資料。乙方對甲方的債務、財務、生產經營情況應當保密(應法律法規要求依法披露、向中國人民銀行和中國銀行業監督管理委員會匯報及內部通報的除外)。
第十三條乙方執行利率應按本合同第四條的約定,否則給甲方造成損失的,由乙方承擔違約責任。
第十四條貸款發放應滿足以下條件:
(1) 本合同及其附件已生效;
(2) 甲方已按雙方約定開立履行本合同所必需的賬戶;
(3) 甲方已按乙方要求提供擔保,擔保合同已生效且持續有效并產生對抗第三人的法律效力;
(4) 發放貸款前,未發現本合同第十一條約定的違約事件;
(5) 法律規定或雙方約定的其他條件。
上述條件任何一項未滿足,乙方有權拒絕發放貸款,但乙方同意放款的除外。
除非甲方要求或同意遲延、中止或終止發放貸款,乙方應在上述條件全部滿足后10個工作日內發放貸款,否則應承擔違約責任。乙方按違約金額和違約天數(自放款期限到期日的次日起計算)以每日萬分之 支付違約金,若違約天數超過15天,本合同自動解除,乙方以且僅以前述按15天計算的違約金為限承擔違約責任。
第十五條本合同爭議解決方式
甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議時,向債權人所在地有管轄權的法院起訴。
第十六條合同的生效、終止
本合同自甲、乙雙方法定代表人(授權人)簽章或加蓋公章之日起生效,至本合同項下借款及所涉債務完全清償時終止。
第十七條本合同需簽署三份或三份以上,具有相同法律效力,其中:甲方一份,乙方二份,擔保人(若有)各一份,登記機關(若有)各一份,公證機關(若有)一份。
第十八條其他約定
一、未經乙方書面同意,甲方不得將本合同項下任何權利、義務轉讓予第三人。
二、 除另有約定外,雙方指定本合同載明的住所地為通訊聯系地址,任何書面通知只要發往該地址,均視為有效。甲方承諾在通訊及聯系地址變更時,以書面形式及時通知乙方。
三、 甲方承諾,甲方對乙方債務的清償順序優先于甲方股東對甲方的借款,并且不亞于其他債權人的同類債務。
四、 除非有可靠、確定的相反證據,乙方有關本金、利息、費用和還款記錄等內容的內部帳務記載,乙方制作或保留的甲方辦理提款、還款、支付利息等業務過程中發生的單據、憑證及乙方催收貸款的記錄、憑證,均構成有效證明本合同項下債權債務關系的確定證據。甲方不能僅因為上述記錄、記載、單據、憑證由乙方單方制作或保留,而提出異議。
五、 更多其他約定,具體為: 。
第十九條 聲明條款
一、甲方清楚的知悉乙方的經營范圍、授權權限。
二、甲方已閱讀本合同的所有條款。應甲方要求,乙方已經就本合同做了相應的條款說明。甲方對本合同條款的含義相應的法律后果已經全部知曉并充分了解。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
法人或人(簽章): 法定或人(簽章):
年 月 日 年 月 日
民間貸款合同協議書范文三
甲方(借款人):
證件號碼: 住 所: 通訊地址: 聯系電話:
乙方(出借人):證件號碼: 住 所: 通訊地址: 聯系電話:
根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》等法律法規的規定,遵循自愿、平等、公平和誠實信用的基礎上,甲、乙雙方就借款事宜簽訂如下合同,以資共同遵守。
第一條 借款金額
甲方向乙方借款人民幣計(小寫) 元整,(大寫:上述款項用于。
第二條 借款時間
甲方向乙方借款期限為 個月,自 年 月 日至 年 月 日止。借款起始日以乙方實際出借之日為準。
第三條 借款方式
乙方提供本合同項下借款的方式為下述第 種方式,甲方收到借款后應為乙方出具收款憑證或以銀行往來憑證為準:
1、現金交付
2、銀行轉賬
甲方銀行收款賬戶:
開戶人: 開戶行: 賬號
3、混合方式
通過銀行轉賬出借 萬元,現金出借 萬元。
甲方銀行收款賬戶:
開戶人: 開戶行: 賬號
乙方有權根據自身情況委托第三方向甲方付款。
第四條 借款利息
甲、乙雙方約定上述借款的利率為 /月(不超過銀行同期貸款利率的四倍),借款利息為每月 元。借款利息按月支付,甲方應于收到借款的當日支付首月利息,剩余利息應于每月度開始前支付。
第五條 還款方式
甲、乙雙方約定,甲方還款方式采用下述第 種還款方式:
1、到期一次性還款;
2、每月等額還款方式,每月還款元整;
3、其他方式:。
第六條 甲方的權利和義務
1、甲方保證按本合同的約定,按期償還借款本金、利息。
2、甲方保證其向乙方提供的一切資料、信息均真實、準確、完整、有效。
3、甲方在更改住所或通訊地址時須立即通知乙方,否則乙方的任何通知發送至本合同載明的住所或通訊地址均視為甲方已收到。
4、如有任何訴訟、仲裁,可能對甲方及其任何財產有不利影響時,甲方應及時書面通知乙方。
5、未經乙方同意,甲方不得將其在本合同項下的任何還款義務及其他義務讓予第三人。經乙方同意后甲方將本合同項下的還款義務讓予第三人的甲方承擔連帶還款責任。
第七條 乙方的權利和義務
1、乙方將根據本合同的約定將借款支付予甲方。
2、在本合同有效期間,乙方對甲方的任何違約或延誤行為給予任何寬容、寬限或延緩行使權利均不損害、影響或限制乙方依本合同和有關法律規定作為債權人應享有一切權利,亦不能解釋為乙方對任何違反本合同行為的許可,更不能視為乙方放棄對現有或將來違約行為采取行動的權利。
3、乙方無須征求甲方同意,可將乙方在本合同項下的全部或部分權利義務轉讓他人,在轉讓后書面通知甲方即可,甲方須繼續向乙方的受讓人履行其本合同項下的義務。
第八條 違約責任
1、甲方未按照合同約定的用途使用所借款項,應按借款總金額的30%向乙方支付違約金。
2、甲方延遲支付借款利息,應按借款總金額每日千分之五向乙方支付違約金。
3、甲方延遲償還借款本金,應按借款總金額每日千分之五向乙方支付違約金。
4、甲方其他違約行為,應按借款總金額的20%向乙方支付違約金。
第九條 合同的解除
1、甲、乙雙方經協商一致可解除本合同。
2、本合同履行過程中甲方經濟狀況發生變化對其償債能力產生不良影響的,乙方有權單方解除本合同并要求甲方立即償還債務,解除通知到達甲方之日起合同解除。
3、本合同履行過程中甲方發生延期支付利息,乙方有權單方解除本合同并要求甲方立即償還債務,解除通知到達甲方之日起合同解除。
4、本合同履行過程中甲方擅自改變借款用途或在乙方指定的時間內未提供借款用途充分證明的,乙方有權單方解除本合同并要求甲方立即償還債務,解除通知到達甲方之日起合同解除。
5、甲方為本合同借款提供抵押物(甲方物權或第三人物權)設定擔保的,在本合同履行過程中擔保物發生滅失、貶損、性質改變、權屬改變、權屬爭議、擔保物使用、占用、狀態改變、涉訴、被查封、被扣押及其他改變致使擔保物價值降低或產生瑕疵的,乙方有權單方解除本合同并要求甲方立即償還債務,解除通知到達甲方之日合同解除。
7、甲方為借款提供第三人保證擔保的,在本合同履行過程中擔保人死亡、喪失擔保能力、擔保能力降低、涉訴或擔保人資產發生滅失、貶損及其他改變致使擔保人的擔保能力降低的,乙方有權單方解除本合同并要求甲方立即償還債務,解除通知到達甲方之日起合同解除。
第十條 爭議的解決
本合同發生爭議甲、乙雙方協商解決,協商不能應通過以下第 種方式解決。
1、雙方一致同意,若發生爭議,任何一方均應向民法院提起訴訟;
2、雙方一致同意,若發生爭議,任何一方均提交北京仲裁委員會適用北京仲裁委員會仲裁規則進行仲裁。
乙方轉讓本合同權利義務的,受讓人與甲方發生爭議的,爭議管轄按本條約定的管轄執行。
第十四條、附則
1、本合同自乙方完成出借義務時生效。
2、本合同中約定的通知,以電報、傳真方式送達的,一經發出即視為已送達;以郵寄方式送達的,在投郵三日后,即視為已送達。
3、本合同首頁中甲乙雙方寫明的地址、電話等聯系方式為甲乙雙方的送達地址。
4、甲方逾期支付利息或逾期償還本金導致乙方通過追索實現債權的,實現債權的費用由甲方承擔。實現債權的費用包括但不限于催收費用、訴訟費、抵押物處置費、過戶費、保全費、公告費、執行費、律師費、差旅費及其它費用。
買方(乙方):
根據中華人民共和國有關法律、法規和本地有關規定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,訂立本合同,以資共同遵守。
第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內的土地使用權轉讓給乙方,房屋具體狀況如下:
房屋座落在山西省絳縣振興東街山西金甲藥業有限公司大門外,房屋為磚混結構商品房,房屋在第層,面積為平方米,布局結構為。
第二條該房地產土地所有權性質為集體所有土地;土地使用權以出讓方式獲得。
第三條房屋配套附屬設施水、電、暖由甲方負責,室內裝飾統一為水泥地面,墻壁為防水白色涂料,乙方對甲方上述轉讓的房地產具體情況已充分了解,自愿購買上述房地產。
第四條甲、乙雙方經協商達成一致,同意上述房地產轉讓價格為人民幣(大寫):元整。甲、乙雙方同意,自本合同簽訂之日起,乙方分三次將房款付給甲方。具體時間為:本合同生效之日起十日內乙方交付貳萬元;*年1月30日前付伍萬元;其余在產權轉移時全部交清。
第五條甲、乙雙方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方定于*年4月30日將上述房地產交付乙方(以房產證交付為標志)。
第六條上述房地產風險責任自該房地產權利轉移之日起轉移給乙方。
第七條本合同生效后,甲、乙雙方應按國家及本地有關規定繳納稅、費。在上述房地產權利轉移前未支付的使用該房屋所發生的物業管理費、水電費、煤氣、電訊費等其它費用由甲方負責支付。
第八條乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質,乙方對該房地產有關聯的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務,并應維護公共設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產的業主公約,享有相應的權利和承擔相應的義務。
第九條甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛。如上述房地產轉讓交接后發生交接前即存在的產權或財務糾紛,由甲方承擔全部責任。
第十條乙方未按本合同約定期限付款的,應按逾期未付款向甲方支付利息,利息自應付款之日起第二天至實際付款日止,利息按銀行同期利率計算,逾期30天后,甲、乙雙方同意按下列之一處理。
一、乙方除應支付利息外,還應按逾期未付款的3%向甲方支付違約金,合同繼續履行。
二、甲方有權通知乙方單方解除合同,甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款3%的違約金,余款返還給乙方,已付款不足違約金部分,乙方應在接到書面通知之日起10日內向甲方支付,若乙方違約給甲方造成經濟損失的,甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。
第十一條除人力不可抗拒因素外,甲方未按合同約定的期限將上述房地產交付給乙方的,應按已收款向乙方支付利息,利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止,利息按銀行同期利率計算。逾期30天后,甲、乙雙方同意按下列之一處理。
一、甲方除應支付利息外,還應按已收款的3%向乙方支付違約金,合同繼續履行。
二、乙方有權通知甲方解除合同,甲方除應在接到書面通知之日起10日內向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,還應按已支付房款的3%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的,乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。
第十二條經甲、乙雙方協商一致,本合同未盡事宜,在不違反本合同原則的前提下,可訂立補充條款或補充協議,甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十三條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權利、義務清楚明白,并按本合同規定履行。
第十四條本合同適用于中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議,應協商解決。協商不能解決的,依法向人民法院。
第十五條本合同一式四份,甲、乙雙方各執一份,房地產交易管理機構一份,房地產登記機構一份。
甲方:(簽章)乙方:(簽章)
承包人(全稱):______________________________________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程施工事項協商一致,訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱:______________________________________
工程地點:______________________________________
工程內容:______________________________________
群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)
工程立項批準文號:______________________________
資金來源:______________________________________
二、工程承包范圍
承包范圍:______________________________________
三、合同工期:
開工日期:______________________________________
竣工日期:______________________________________
合同工期總日歷天數____________天。
四、質量標準
工程質量標準:__________________________________
五、合同價款
金額(大寫):_________________元(人民幣)¥:_________________元
六、組成合同的文件
組成本合同的文件包括:
1、本合同協議書
2、中標通知書
3、投標書及其附件
4、本合同專用條款
5、本合同通用條款
6、標準、規范及有關技術文件
7、圖紙
8、工程量清單
9、工程報價單或預算書
雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協議書中有關詞語含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
十、合同生效
合同訂立時間:_______年________月_______日
合同訂立地點:____________________________
本合同雙方約定______________________后生效。發包人:(公章)____________ 承包人:(公章)____________
住所:______________________ 住所:______________________
法定代表人:________________ 法定代表人:________________
委托代表人:________________ 委托代表人:________________
電話:______________________ 電話:______________________
傳真:______________________ 傳真:______________________
開戶銀行:__________________ 開戶銀行:__________________
油漆涂料供貨合同協議書范文一
訂貨方(以下簡稱甲方):
供貨方(以下簡稱乙方):
甲乙雙方依照《中華人民共和國合同法》及其他相關法律,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,就甲方向乙方訂購涂料事宜協商一致,訂立本合同,雙方共同遵守:
第一條 產品名稱
1. 涂料品牌:涂料
2. 涂料品類:
1).彈性涂料
2).防霉涂料
第二條 質量要求標準
1、質量標準:相關的國家質量標準標準。
2、乙方提供必須提品說明書、質量保證書
第三條 供貨地點、品名、型號、數量、單價、總合同價款:
1. 供貨地點: 3區、8區、9區、11區
2. 外墻彈性涂料數量(暫定) 295噸 .合同單價:貳萬五千元/噸(大寫),人民幣(¥) 25000.0 元/噸,合同金額 柒佰叁拾柒萬伍仟元整 (大寫):人民幣(¥) 7375000.0 元。
3. 防霉涂料數量(暫定) 105噸.合同單價:一萬五千元/噸(大寫),人民幣(¥) 15000.0 元/噸,合同金額 壹佰伍拾柒萬伍仟元整 (大寫).人民幣(¥) 1575000 .0 元。合同總金額(暫定)捌佰玖拾伍萬元整 (大寫).人民幣(¥) 8950000 .0 元 。最終的供應數量按實際使用數量計。
第四條 涂布量
1、經甲乙雙方確認 涂料的涂布量如下:
1).彈性涂料:2.5㎡∕kg成活(理論涂布量)
2).防霉涂料:3.5㎡∕kg成活(理論涂布量)
2、甲方施工過程中實際用的產品數量大于本合同約定的產品供應數量時,甲方應提前10天通知乙方補充供貨的時間和數量。
3、乙方需安排工程技術指導人員進行施工指導,若甲方按照乙方提供的使用說明書及乙方技術人員的要求進行施工,涂布率沒達到以上確定的涂布量,則甲方有權將施工超出量從乙方余剩的供貨款中扣除。
第五條 交貨時間、地點及運輸方式
1、甲方須在工程涂料涂刷前10 天向乙方訂購貨品(訂單作為合同的附件)。應注明采購訂單的產品的名稱、品種、顏色、訂貨數量、聯系方式及聯系人等其它相關要求,乙方在接到甲方訂單后 7天內將訂購的產品送到甲乙雙方約定的供貨地點,到貨同時提品的合格證、檢驗報告。因乙方原因造成供貨時間延誤的,應賠償甲方損失500元/天;如遇到不可抗力的原因,供貨時間應予以順延,具體順延時間由甲乙雙方協商確定。
2、運輸方式:汽運,由乙方負責組織并承擔運費,負責卸車。
第六條 驗收時間、地點及標準
1、驗收時間:甲方在乙方交貨時進行共同驗收。
2、驗收地點:即乙方交貨地點。
3、驗收標準:按國家質量要求相關標準進行驗收。
第七條 施工中質量保證措施
1、為確保乙方所品施工后的質量品質,甲方必須要求施工單位按下列規定采取質量保證措施:
1) 墻體表面的光滑度及相關修正和清理;
2) 施工次序;
3) 施工時環境溫度限制;
4) 成品保護。
2、甲方在乙方工程監理指導下采取上述質量保證措施,乙方應保證外墻涂裝質量5年顏色不退色、不發花,涂膜不粉化、不脫落。
3、如甲方未采取上述質量保證措施而造成涂布效果不能達到合同約定的質量要求的,由甲方承擔相應責任。如甲方按照上述質量保證措施施工未達到合同約定的質量要求,視為乙方材料質量問題,由乙方承擔相應責任,并承擔由此為甲方造成的一切經濟損失。
第八條 付款方式
1、在本合同簽訂后的天內,甲方向乙方支付總貨款的
2、乙方將每批產品運到合同約定的供貨地點,待施工開始進行,涂料的涂布率重新按照合同約定的數據進行核算,無異議后10日內,甲方向乙方支付已到貨貨款的70%.
3、待工程完工驗收合格三個年10日內,涂料無明顯褪色、發花、涂膜粉化、脫落現象(除樓體滲水處),甲方向乙方支付貨款的15%.
4、剩余5%的貨款作為產品質保金,甲方在工程完工兩年無質量問題 15 日內一次性無息支付給乙方。
第九條 提出異議的時間和方法
甲方對乙方的貨物質量有異議,須在貨到甲方之日起 10日內以書面形式提出退換的要求,否則產品質量視為合格。
第十條 違約責任
1、甲方的違約責任
1)甲方中途無故退訂單的,應賠償乙方直接和間接的損失(按退貨總額100%賠償)。
2)甲方延期提貨,應向乙方支付違約金,每逾期一天,違約金按貨款總額的6%計算;甲方違反合同規定,拒絕接受貨物的,應向乙方支付違約金,違約金按貨款總額的100 %計算。
3)甲方未按合同約定付款的,應向乙方支付違約金,每逾期一天,違約金按貨款總額 6%的支付。
4)甲方如錯填到貨地點、接貨人或對乙方提出錯誤異議,應承擔乙方由此產生的直接和間接損失。
2、乙方的違約責任
1)乙方中途無故終止訂單的,應賠償甲方直接和間接的損失(按終止訂單總額100%賠償)。
2)乙方所交貨物質量或型號不符合合同約定的,由乙方負責調換并承擔由此給甲方造成的一切損失。
3)因乙方的原因逾期交付貨物的,應向甲方支付違約金,每逾期一天,違約金按貨款總額的15%計算;乙方違反合同規定,提供不合格貨物的,按合同約定更換合格貨物并向甲方支付違約金,違約金按貨款總額的100 %計算。
4)乙方貨物錯發到貨地點、接貨人的,乙方除應負責運到合同規定的交貨地點、接貨人外,還應承擔甲方因此多支付費用兩倍的金額;但甲方必須提供因乙方原因多支付費用的證明。
第十一條 不可抗力
1、不可抗力,是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。不可抗力包括但不限于因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非甲方、乙方責任造成的爆炸、火災、以及風雨、雪、洪、震等自然災害。
2、不可抗力的發生影響了合同的履行時,則應延遲合同期限,延遲時間應相當于事故所影響的時間或者雙方通過友好協商,解決合同的繼續履行問題。但發生不可抗力的一方應當及時通知另一方,并在不可抗力結束后及時提供相關證明。
3、甲乙雙方方在遲延履行合同期間發生不可抗力的,不免除責任。
第十二條 爭議解決
甲乙雙方在合同履行過程中發生糾紛時,首先由雙方協商解決,協商不成的,均可向工程所在地的人民法院起訴。
第十三條 其它事項
1、在合同有效期內,除經對方書面同意或者由法定理由,任何一方不得無故變更或解除合同。如有未盡事宜,雙方另訂補充協議約定,補充協議與本合同具有同等效力。
2、雙方往來函件,按照合同規定的地址或傳真號碼以傳真或郵寄的方式送達對方。甲乙雙方的地址、電話、傳真號碼、法人代表、聯系方式、開戶行及帳號等項目發生改變時,甲方必須在變更后的 3日內書面通知乙方并將變更后的證件的復印件并加蓋公章送達給乙方。否則,對方應承擔相應責任。
3、本合同自雙方簽字并蓋公章之日起生效,本合同一式貳份、共計四頁,甲乙雙方各執壹份。具有同等法律效力。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
法定代表人 : 法定代表人:
授權人 : 授權人:
年月日:
油漆涂料供貨合同協議書范文二
買方: (以下簡稱甲方) 賣方: (以下簡稱乙方)
甲乙雙方在平等互利的基礎上,遵循誠實信用的原則,根據《中華人民共和國合同法》,通過友好協商達成如下條款共同遵照執行:
一、買賣標的:甲方向乙方購買三棵樹涂料股份有限公司生產的合格產品,用于德潤朗悅灣項目,產品清單祥見附件。
二、買賣價款:
經甲乙雙方對價格協商,確認本合同總預算金額約為:人民幣¥ 元。大寫: 元。(合同總價款以實際發貨數量乘以單價為準)合同執行過程中若有產品型號及數量增加,經雙方書面同意確認后,增加部分按實際增加金額結算。 三、價款支付方式:(分批次發貨、分批次付款)
1、合同簽訂后三日內甲方需支付乙方方作為訂金,甲方支付訂金后,應及時向乙方發出書面《發貨通知》,《發貨通知》應包括貨物規格、型號、數量及顏色要求。乙方收到訂金后,應向甲方開具相關收據。
2、乙方在接到《發貨通知》后,20日內將貨物運抵到甲方指定收貨地點或物流,并通知甲方驗收,甲方須在接到貨物入庫通知后對貨物數量、規格、型號進行書面確認,如甲方在貨到三日入內未確認,視為甲方已確認收貨。甲方確認后即視為乙方已按本次《發貨通知》的約定提供貨物,甲方在收貨三日內需及時支付該次《發貨通知》所產生的材料款,包含前期所支付的誠意金,付款金額為{(材料單價發貨數量)-訂金}。
3、第二次及以后發貨,甲方需交付乙方部分訂金,訂金金額由甲乙雙方協商。訂金收取后,必須開具相關收據。貨物到場驗收后,甲方在收貨三日內按照該次《發貨通知》支付乙方材料款,付款金額為{(材料單價發貨數量)-訂金}。
4、貨款付至乙方指定帳戶:
戶 名: 開戶行: 帳 號: 若乙方有其他收款賬號,乙方應用書面授權委托書通知甲方。
四、貨物交付方式:
在甲方支付合同預付款后二十日歷天內,乙方負責把貨物交運發出,涂料由廠家發到昆明,發貨費用由乙方承擔。涂料到昆明,乙方通知甲方,并協助乙方將涂料送至昆明指定收貨點或者指定中轉物流。交付地點如有變化,甲方應通知乙方,由此而增加的費用由甲方承擔。
五、違約責任:
1、若甲方未按本合同約定支付預付款、貨款,自超過應付款之日起每天按本合同總金額的1%作為違約金支付給乙方。
2、甲方違反本合同約定逾期一個月未支付預付款、貨款,乙方可單方解除本合同,由甲方按本合同總金額的20%賠償給乙方。
3、若乙方不能按本合同約定發貨,自超過應到貨之日起每天按本合同總金額的1%作為違約金支付給甲方。
4、乙方未按本合同約定逾期一個月未到貨貨,甲方可單方解除本合同,并由乙方按本合同總金額的20%賠償給乙方。
5、甲方未按本合同約定時間付款或逾期要求乙方發運貨物,貨物滅失風險由甲方承擔;乙方未按本合同約定時間發貨,貨物滅失風險由乙方承擔。
6、因地震、戰爭等不可抗力原因,造成無法履行本合同,本合同終止,雙方互不負賠償責任,但一方應及時通知對方,并提供相應證明文件。
六、產品質量、售后服務:
乙方提供的產品為甲方指定品牌的合格產品,每批次涂料均應有產品質檢報告、產品合格證書等質量證明文件隨貨同行。乙方向甲方提供的產品及產品信息必須真實,所提供之產品的質量必須符合國家相關標準及規范。
對于乙方不進行施工的項目,僅為單獨供涂料給甲方,乙方必須把相關產品施工技術參數及基材的施工要求,特別是水泥砂漿及膩子的要求向甲方說明。按照外墻涂料相關標準及要求在涂料使用年限內,若出現質量問題,乙方有義務配合甲方進行質量技術原因分析,及提供處理方案建議。
七、其它:
1、除非得到另一方的書面許可,甲、乙雙方均不得將本合同的內容及本合同執行過程中獲得的對方商業信息向第三方泄露。
2、行的委托人,雙方通過傳真或郵箱的往來函件視為書面函件,傳真、郵箱地址如有變更需通知對方。
八、解決合同糾紛的方式:
其他未盡事宜,雙方另行以書面形式約定。因本合同產生的爭議和糾紛,甲、乙雙方應盡量友好協商解決,如不能協商解決爭議,可向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、本合同正本一式肆份,甲方執貳份,乙方執貳份,經雙方簽字、蓋章后立即生效。
十、本合同包括下列附件,為本合同不可分割的組成部分,與本合同正文具有同等法律效力。
甲方: 乙方: 甲方代表: 乙方代表:
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
油漆涂料供貨合同協議書范文三
甲方:
乙方:
甲乙雙方根據業務需要,在平等互利的基礎上,根據《中國人民共和國合同法》及有關法律法規定,經雙方協商達成一致簽訂本合同。 具體條款如下:
第一條,甲方權責與義務
1. 甲方應向乙方提供營業執照及合法經營證明文件的復印件。
2. 甲方采用乙方產品有權享受乙方的特惠價格和相關優惠或獎勵。
3. (1)甲方應提前一個星期以傳真或電話信息的形式先乙方提供所需產品的名稱、種類、規格、型號、顏色、數量等。
(2)及時提供配送地點之詳細地址、配送時間、電話號碼、簽收人員名單。
4. 甲方應按乙方產品的施工工藝進行施工,并按照乙方提供的產品配套進行使用,未按要求進行施工而導致產生的問題,乙方不承擔責任.
5. 甲方應在乙方供貨完成后單月結清所欠乙方的所有貨款,逾期未結清貨款,甲方需按所欠貨款總額的1%向乙方支付違約金。
第二條、乙方的權責與義務
1.乙方為甲方供應的產品為: 品牌: 產地:商:廣州良固建筑材料有限公司
2.乙方應向甲方提供營業執照及合法經營證明文件的復印件。
3.(1)乙方保證向甲方提供的產品均為正品,若有假冒偽劣產品假一賠十,并承擔相應損失。
(2)方向甲方提品的相關證明文件:質檢報告、合格證書、環保認證書及其他有關資質文件資料。乙方保證上述文件的真實可靠;
4.(1)乙方產品結構調整(如新產品上市),或銷售模式調整時,應提前向甲方書面通知報告有關情況
6. 如乙方價格發生,乙方應提前三天以書面形式通知甲方或作出補充協議,調整價格的執行以正式書面文本之日期時間為準;
7. 乙方應與接到甲方訂購單后一星期內將甲方訂購的產品送至雙方約定的供貨地點,如因乙方原因照成時間延誤,乙方每超過24小時,甲方有權向乙方收取該批貨物貨款1%的違約金;如因招到不可抗力原因,供貨時間應予以順延,具體順延時間由甲乙雙方協議商定;
8. 如甲方在施工中遇到重大技術難題,乙方應及時給予協助和指導。
第三條、供貨和結算方式
1. 常規產品由乙方直接供貨,非常規產品需要提前預定,并由甲方支付30%的預定款。 2. 結算方式:乙方送貨后由甲方簽收的送貨單作為甲乙雙方的結算依據,結算時間以每個月為結算周期,月底30號對單,次月6日前結清上月貨款。
總計: 元 人民幣大寫: 元 第四條:提出異議的時間和方法甲方如對乙方的貨物有質量異議,甲方需在收到乙方貨物一個星期內以書面形式通知乙方提出退換貨的要求,否則視為產品質量合格。
第五條:違約責任
1. 甲方的違約責任:
(1) 甲方中途無故退訂單的,應賠償乙方直接和間接的損失(按退貨總額的100%賠償);
(2) 甲方延期提貨,應向乙方支付違約金,每逾期一天,按該批次訂貨總額的3計算;拒絕接收貨物的,應向乙方支付違約金,違約金按貨款總額的100%計算。
(3) 甲方未按合同約定付款的,應向乙方支付違約金,違約金按所欠貨款總額的3計算支付。
2. 乙方的違約責任:
(1) 乙方中途無故終止訂單的,應賠償甲方直接和間接的損失(按終止訂單總額的100%賠償);
(2) 乙方所交貨質量或型號不符合合同約定的,有乙方負責調換并承擔由此給甲方帶來的損失。
(3) 因乙方原因逾期交付貨物的,應向甲方支付違約金,每逾期一天,按該批次訂貨總額的3計算;
第五條:不可抗力
如因不可抗力原因影響合同履行時,則應延遲合同期限, 延遲時間由甲乙雙方協商解決合同的繼續履行問題,并免除雙方責任。 第六條:解決爭議和其他事項
(1) 雙方在合同履行過程中發生糾紛時,首先由雙方協商解決,協商不成的均可向工程所在地的人民法院起訴。
(2) 在合同有效期內,除經雙方書面同意或法定理由,任何一方不得無故變更或解除合同;如有未盡事宜,雙方另定補充協議約定,補充協議與本合同具有同等法律效力。
租賃合同終止協議書一
出租方(甲方):
承租方(乙方):
甲、乙雙方于 年 月 日簽訂的《 房屋租賃合同》,租賃房屋位于 ,房屋總面積 ,目前租賃期限屆滿,雙方一致同意解除原租賃合同。經雙方協商一致,就解除合同相關事宜達成如下條款。
一、甲乙雙方一致同意解除《。
二、乙方應于 年 月 日前按照原狀返還租賃房屋及附屬物品、設施設備等。返還前,乙方會同甲方對租賃房屋的設施設備、物品及水電使用等情況進行驗收,乙方承擔返還租賃房屋之日前的水費、電費等一切費用。
三、依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。乙方不得損壞租賃房屋內原有的基礎裝修、設施設備、物品等,如有損壞,照價賠償。乙方撤出租賃房屋后,遺留物品視為放棄,甲方有權處置。
四、如乙方不按時退租,每逾期一天,須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。逾期達五天,甲方有權強行收回租賃房屋并進行清理,由此產生的一切損失和責任由乙方負責。
五、若乙方未能按期辦理完退租手續或給甲方產生任何其他損失,甲方有權用押金沖抵乙方所欠費用或遭受的損失。
六、原租賃合同終止后,任何一方均無須承擔原租賃合同項下約定的權利和義務,雙方同意就原租賃合同事項互不追究法律責任。
七、本協議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。
八、本協議一式四份,甲乙雙方各執兩份,具有同等法律效力。
出租方(甲方): 承租方(乙方):
簽約日期: 簽約日期:
租賃合同終止協議書二
_____________________(即出租人,下稱甲方)
_____________________(即承租人,下稱乙方)
茲因甲方基于鄰居(其它所有權人)反對之原因,請求與乙方終止______年______月______日與甲方所簽,標的物坐落于______縣市______市鎮鄉區______里(村) ______鄰______路(街) ______段______?______巷______弄______號樓樓頂或屋凸之空間之租賃契約。雙方同意除原租約中有關終止租約、權利擔保及管轄法院等條文仍有效外,余悉依下列協議履行:
一、雙方于簽訂本協議書時起即終止原租賃關系。?
二、 乙方應即將標的物上之基地臺設施拆除,并將標的物返還于甲方
三、 甲方應于終止租約時起______日內,返還押金新臺幣(下同)______元整及租金______元整,共計______元整予乙方。
四、原租約中若有其它優惠或權利(包括但不限于手機兌換卷及回饋方案同意書)________________,甲方同意拋棄。
五、 本協議書壹式貳份,當事人各執壹份為憑。
甲方:(印)___________
代表人:_______________
乙方:(印)___________
租房合同協議書范本一出租方:
以下簡稱甲方
承租方: 以下簡稱乙方
甲方在 1套,面積 平方米,乙方因需要租住此房,經雙方協商本著互惠互信精神達成如下協議:
第一條甲方同意將 一套單元房租給乙方使用,租賃時間自 止,乙方交納人民幣 元作為合同押金。其間乙方不得隨意退租,如有特殊原因須提前三個月通知甲方,并從押金中扣除相當1個月( 元)的租金作為違約金。
第二條雙方商定每年租金為肆千捌百元整(人民幣),乙方必須在每年 月日前一次性支付全年租金,乙方如不按期交納租金,逾期3日后,每日加收應付金額1%的滯納金。拖欠租金十五日視同乙方單方終止合同。乙方須當日搬離,并從押金中扣除相當1個月( 元)的租金作為違約金。
第三條乙方在租用房屋期內所發生的水、電、氣、話費、電視收視費、衛生費等公共費用由乙方支付,除此之外如再有新增的公共費用,乙方將不再承擔。
第四條乙方在租房期內愛護房內設備,不得隨便拆改,如有必要的裝修,需與甲方協商,征得同意后才可進行。
甲方向乙方提供出租物品清單:
第五條本房屋由乙方本家使用,不得轉借、轉租他人使用,如私自轉借(租)甲方有權終止合同,將房屋收回并不再退還押金。
第六條合同期滿,乙方繼續租用與否應提前一個月與甲方續簽協議或取消續約;合同期未滿,甲方不得轉租他人,否則乙方有保留自己權益的權利;合同期滿,乙方如不再續租又無違反以上條款行為,甲方須全額返還乙方押金。
第七條 免責條件
1. 房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。
2. 因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。
第八條甲方向乙方提供交款帳號為:
帳號戶主:
開戶銀行:
折號:
卡號:
未盡事宜雙方協商解決。
本協議一式兩份,雙方各執一份。
出租方: 承租方:
負責人: 負責人:
電話: 電話:
合同有效期限:
租房合同協議書范本二出租人(以下簡稱甲方) 承租人(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經協商,達成如下協議:
第一條 租賃范圍及用途
甲方同意將_____市_____路_____號____室的房屋及其設施租賃給乙方,房屋產權屬于甲方。
第二條 提供設備:
1、甲方向乙方提供相應的房內設備清單,清單與租房合同同等生效。
2、乙方使用上述設備所發生的各項費用由乙方承擔。
第三條:租期及續租
1、租賃期間自_____年___月___日起,至_____年___月___日止,計___年___月。
2、租賃期滿后乙方若需續租,須在租房合同期滿前一個月通知甲方。在同等租約條件下,及在本租房合同租賃期內,乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下,則乙方有優先續租權,但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。
第四條:租金
租金為每個月人民幣_________元整(收款付據),乙方應于每月___日以前交付甲方。
第五條:物業管理費及其它費用
1、物業管理費由___方按照物業管理公司的有關規定和收費標準支付。
2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。
3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔,如:水電、煤氣、有線電視、電話費等。
第六條:維修保養
1、 租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養時,乙方應及時通知甲方或物業公司,甲方并及時安排維修保養。重要設備需要進行大修理時,應通知甲方。
2、 上述維修保養費用由甲方承擔,但若由于乙方原因造成的修理,則費用由乙方承擔。
3、 屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養時,由乙方自行進行并承擔費用。
第七條:變更原狀
1、 乙方如對房屋重新裝修或變動設備及結構時,須征得甲方的書面同意,費用由乙方承擔。
2、 乙方在實施上述工程時,須與甲方及時聯系,工程完畢后應通知甲方檢查。
3、 乙方違反本合同上述規定的,甲方有權要求恢復原狀,賠償損失。
第八條:合同中止
1、因自然災害及其他不可抗力事件,使房屋的損壞而導致乙方能使用時,本合同自然終止。
2、租賃期間,如遇政府行為征用土地,雙方結清帳后,互不追究責任。
3、乙方違反本合同的有關規定的。
4、租金及其他債務超過半個月以上未付。
5、房屋因自然之損害經甲方修繕后仍不堪使用,乙方可終止租約。
第九條:糾紛解決
合同的權力、義務發生爭議時,如調解不成,可向管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。
第二十條:補充條款
本合同壹式貳份,自簽訂之日起生效,雙方各執壹份為憑。
出租人(甲方) 承租人(乙方)
身份證號碼: 身份證號碼: