屋面工程監理實施細則精選(九篇)
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第1篇：屋面工程監理實施細則范文
關鍵詞:建筑節能 監理 要點
所謂建筑節能,現在普遍稱為“提高建筑中的能源利用率”,在保證提高建筑舒適性的條件下,合理使用能源,不斷提高能源利用效率。所界定的范圍指建筑使用能耗,包括暖、空調、熱水供應、炊事、照明、家用電器、電梯等方面的能耗。總體來說,是通過政策引導,以節能技術和產品為基礎,實現建筑產品的生產過程、建筑的施工過程和建筑使用等三個方面的節能目標,為配合建設部《節能設計標準》的執行和推動建筑節能工作的發展,政府和有關部門結合實際情況,制訂了一系列配套的設計標準、規范和技術規程,編制了相應的標準圖集等,使建筑節能工作在設計、施工、生產、應用等各個方面都有章可循、有法可依,逐步走上規范化、法制化軌道,保證了節能建筑的工程建設質量。
一、施工準備階段的監理工作
(一)工程監理單位應當對從事建筑節能工程監理的相關從業人員進行建筑節能標準與技術等專業知識的培訓。總監理工程師、專業監理工工程師應當參加建筑節能執業繼續教育。
(二)監理機構在建筑節能工程施工現場,應備有國家和本市有關建筑節能法規文件與本工程相關的建筑節能強制性標準。
(三)建筑節能工程施工前,總監理工程師應組織監理人員熟悉設計文件,參加施工圖會審和設計交底。
1 施工圖會審,應審查建筑節能設計圖紙是否經過施工圖設計審查單位審查合格。未經審查或審查不符合強制性建筑節能標準的施工圖不得使用。
2 建筑節能設計交底。項目監理人員應參加由建設單位組織的建筑節能設計技術交底會,總監理工程師應對建筑節能設計技術交底會議紀要進行簽認。并對圖紙中存在的問題通過建設單位向設計單位提出書面意見和建議。
(四)建筑節能工程施工前,總監理工程師應組織編制建筑節能監理實施細則,按照建筑節能強制性標準和設計文件,編制符合建筑節能特點的、具有針對性的監理實施細則,監理實施細則應包括下列主要內容:
1 建筑節能專業工程的特點:
2 建筑節能監理工作的流程:
3 建筑節能監理工作的控制要點及目標值:
4 建筑節能監理工作的方法及措施,
(五)建筑節能工程開工前,總監理工程師應組織專業監理工程師審查承包單位報送建筑節能專項施工方案和技術措施,提出審查意見。
二、施工階段的監理工作
(一)監理工程師應按下列要求審核承包單位報送的擬進場的建筑節能工程材料/構配件/設備報審表(包括墻體材料、保溫材料、門窗部品、暖空調系統、照明設備等)及其質量證明資料,具體如下:
1 質量證明資料(保溫系統和組成材料質保書、說明書、型式檢驗報告、復驗報告,如:現場攪拌的粘結膠漿、抹面膠漿等,應提供配合比通知單)是否合格、齊全,是否與設計和產品標準的要求相符,產品說明書和產品標識上注明的性能指標是否符合建筑節能標準。
2 是否使用國家明令禁止、淘汰的材料、構配件、設備,
3 有無建筑材料備案證明及相應驗證要求資料。
4 按照委托監理合同約定及建筑節能標準有關規定的比例,進行平行檢驗或見證取樣、送樣檢測。
對未經監理人員驗收或驗收不合格的建筑節能工程材料、構配件、設備,不得在工程上使用或安裝:對國家明令禁止、淘汰的材料、構配件、設備,監理人員不得簽認,并應簽發監理工程師通知單,書面通知承包單位限期將不合格的建筑節能工程材料、構配件、設備撤出現場。
(二)當承包單位采用建筑節能新材料、新工藝、新技術、新設備時,應要求承包單位報送相應的施工工藝措施和證明材料,組織專題論證,經審定后予以簽認。
(三)督促檢查承包單位按照建筑節能設計文件和施工方案進行施工。
總監理工程師審查建設單位或施工承包單位提出的工程變更,發現有違反建筑節能標準的,應提出書面意見加以制止。
(四)對建筑節能施工過程進行巡視檢查。對建筑節能施工中墻體、屋面等隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位,進行旁站或現場檢查,符合要求予以簽認。
對未經監理人員驗收或驗收不合格的工序,監理人員不得簽認,承包單位不得進行下一道工序的施工。
(五)對承包單位報送的建筑節能隱蔽工程、檢驗批和分項工程質量驗評資料進行審核,符合要求后予以簽認。對承包單位報送的建筑節能分部工程和單位工程質量驗評資料進行審核和現場檢查,應審核和檢查建筑節能施工質量驗評資料是否齊全,符合要求后予以簽認。
(六)對建筑節能施工過程中出現的質量問題,應及時下達監理工程師通知單,要求承包單位整改,并檢查整改結果。
三、竣工驗收階段的監理工作
(一)參于建設單位委托建筑節能測評單位進行的建筑節能能效測評。
(二)審查承包單位報送的建筑節能工程竣工資料。
(三)組織對包括建筑節能工程在內的預驗收,對預驗收中存在的問題,督促承包單位進行整改,整改完畢后簽署建筑節能工程竣工報驗單。
(四)出具監理質量評估報告,工程監理單位在監理質量評估報告中必須明確執行建筑節能標準和設計要求的情況。
(五)簽署建筑節能實施情況意見,工程監理單位在《建筑節能備案登記表》上簽署建筑節能實施情況意見,并加蓋監理單位印章。
四、建筑節能工程中監理工作的要點
施工準備階段的監理工作要點
4.1工程監理單位應當對從事建筑節能工程監理的相關從業人員進行建筑節能標準與技術等專業知識的培訓,在施工現場應及時配備國家和地方有關建筑節能法規文件以及與本工程相關的建筑節能強制性標準。
目前,監理單位在設置現場項目監理機構時,習慣按照工程內容配置土建/電氣/通風空調/給排水等專業監理工程師負責開展本專業的監理工作,鑒于《節能驗收規范》與其他相關驗收規范協調一致,互相補充的關系,一般由各個專業的監理工程師承擔本專業的建筑節能監理工作,但由于建筑節能屬于較新內容,監理單位應結合監理人員的專業特點,加強對各個專業監理人員節能知識的培訓,并應關注建筑節能的國家及地方新法律、法規、規范、規程的情況并及時配置到現場。
4.2熟悉設計文件,合理劃分節能工程各子分部、分項工程、檢驗批、隱蔽工程,確定質量檢驗標準,
按照《節能驗收規范》,建筑節能工程包括:墻體、幕墻、門窗、屋面、地面、暖、通風與空調、空調與采暖系統的冷熱源及管網、配電與照明、檢測與控制系統等, 《節能驗收規范》1.0.4規定:建筑節能工程施工質量驗收除應執行本規定外,尚應遵守《建筑工程
施工質量驗收統一標準》GB50300、各專業工程施工驗收規范和國家現行有關標準的規定。因此要做好建筑節能工程監理工作,總監應組織監理人員熟悉設計文件,參加施工圖會審和設計交底。識別出建筑工程具體包含哪些節能分項,以及各分項工程具體應遵循的各個驗收規范的要求,按照協調一致,互相補充的原則,合理劃分節能工程各分部、分項工程、檢驗批、隱蔽工程,并會同承包商或業主確定建筑節能工程質量檢驗標準。
4.3總監應按照《建設工程監理規范》(GB503 19)和《節能驗收規范》等相關規范標準的要求,編制包括建筑節能監理內容的項目監理規劃和建筑節能監理實施細則,并應對項目監理機構人員做好分工,確保本工程所包含的節能工程監理工作職責落實到人。
4.4要求承包商編制建筑節能內容的《試驗檢測計劃》。監理應審核檢測內容、檢測頻次是否符合《節能驗收規范》或國家及地方相關專業驗收規范或檢測試驗規范要求,并應審查承擔建筑節能工程檢測試驗的檢測機構是否具備相關的檢測資質。
4.5建筑節能工程施工前,總監應要求承包商按照建筑節能強制性標準和設計文件,編制符合建筑節能特點的、具有針對性的施工方案。并將節能施工組織設計及方案報送監理工程師。
4.6總監應組織專業監理工程師審查承包單位報送的包括建筑節能工程施工內容的《施工組織設計》,提出審查意見,并經總監審簽后報業主,建筑節能工程開工前,專業監理工程師應審查承包商報送的《建筑節能工程專項施工技術方案》,提出審查意見,并經總監審簽后報業主。審核時尤其要注意方案的針對性和可操作性。
五、結束語
第2篇：屋面工程監理實施細則范文
關鍵詞：建筑節能監理工程師監理措施
節能迫在眉睫，在能源形勢日益緊張的今天，建筑耗能已與工業耗能、交通耗能并列，成為我國能源消耗的三大“耗能大戶”。在中國城鄉430億平方米的既有建筑中，95%以上是高能耗建筑。單位建筑面積能耗是歐美國家的3到4倍 , 建筑節能已成當務之急。自2004年以來，國家、地方和行業部門建筑節能的相關法律、規范和部門規章相繼出臺，并加大了執法力度，為建筑節能打下良好的市場環境。建筑節能工作涉及到建設主管部門、房屋建造業主、設計單位、施工單位及工程監理單位，而工程監理單位對實施建筑節能工作起著關鍵作用。本人結合某工程談談監理工程師在建筑節能工程中質量控制工作。
1某建筑工程節能設計概況
某建筑工程位于羅湖區金稻田路，有兩層裙樓和兩棟33層塔樓組成，總建筑面積約64000平方米，建筑節能工程包括：墻體節能工程；幕墻節能工程；門窗節能工程；屋面節能工程；地面節能工程；通風與空氣調節節能工程；空調與采暖系統冷熱源及管網節能工程；配電與照明節能工程；監測與控制節能工程。
2施工階段建筑節能工程監理工程師質量控制內容
結合本工工程的節能特點，為了進行有效的節能控制，主要的監理工作宜細致如微，具體概括起來， 包括以下幾方面的內容：
2.1指定專人監理建筑節能設計內容的施工，而相關監理人員應進行建筑節能標準與技術等專業知識的培訓， 使其具有進行質量控制的專業知識和能力。
2.2 嚴格執行《建設工程監理規范》，制定符合建筑節能特點的監理實施細則，并嚴格按照實施細則的要求進行工程施工過程的監理。
2.3在工程開工前，項目部總監要組織監理人員認真閱讀設計文件， 明確本工程建筑節能的設計要求， 參加設計交底，釋疑有關不明確的問題， 正確督察施工單位嚴格按設計進行施工。
2.4收集與本工程有關的建筑節能的法律、法規、規范、標準等依據文件資料, 并認真學習， 掌握強制性的質量標準條文。
2.5要求承建施工單位編制建筑節能專題性的施工組織設計(方案)， 經施工單位上級主管部門審核簽字后，報監理單位進行審核。專業監理工程師應對施工組織設計(方案) 的符合(符合設計、規范要求) 、針對性(針對本工程的內容) 、合理性(工藝、工序等) 、保證性(質量、功能、安全等) 進行審核，并簽署審核意見，在要求修改補充時應予落實，并有書面整改資料。
2.6合理制定節能工程各分項工程、檢驗批、隱蔽工程項目的劃分，明確質量驗收標準，經施工單位認可共同實施。
2.7對設計單位提供的施工圖紙要認真落實。要嚴格材料和設備的檢驗制度和見證抽樣送樣制度，嚴格工程材料的審核把關，確保材料的品種、規格、性能符合設計要求，材料的產品合格證、檢測報告齊全。
2.8合理制定監理旁站工作計劃安排，認真實施旁站監理并留下記錄資料。外墻、屋頂隔熱材料施工時，監理部門應監督做好屋頂各層隱蔽工程紀錄。外窗工程施工時，監理部門應監督做好外窗安裝工程施工紀錄。
2.9工程質量驗收報驗，要求施工單位先行自查合格，完善相應自查資料，填報驗收申請，監理單位經驗收合格予以簽認。監理核查施工質量符合設計要求時才能進入下一道工序， 上述核查項目全部符合設計要求時工程合格。
2.10在分部分項施工前組織實施本細則規定節能部件的抽檢。墻體工程驗收時應核查墻體構造做法的隱蔽工程紀錄和隔熱材料、填充材料的送檢報告。外窗工程驗收時應對照施工圖核查窗構造、窗傳熱系數、特殊品種玻璃的送檢報告。外窗工程驗收時應對照施工圖紙核查外窗可開啟構造。
3建筑節能工程不同階段的監理要點
建筑節能控制宜貫穿于結構施工的不同階段，包括施工準備階段的監理工作、施工階段的監理工作以及竣工時的監理工作，其中前兩階段的監理起到核心作用，其要點表現如下：
3.1施工準備階段的監理工作。對從事建筑節能工程監理的相關從業人員進行建筑節能標準與技術等專業知識的培訓；在建筑節能工程施工現場，應備有國家、省、市有關建筑節能法規文件及本工程相關的建筑節能強制性標準；建筑節能工程施工前，總監理工程師應組織監理人員熟悉設計文件、參加施工圖會審和設計技術交底；建筑節能工程施工前，總監理工程師應組織編制建筑節能監理實施細則。按照建筑節能強制性標準和設計文件，編制符合建筑節能特點的、具有針對性的監理實施細則；建筑節能工程開工前，總監理工程師應組織專業監理工程師審查施工單位報送建筑節能專項施工方案和技術措施，提出審查意見。
3.2施工階段的監理工作。監理工程師應按下列要求審核施工單位報送的擬進場的建筑節能工程材料、構配件、設備報審表(包括墻體材料、保溫材料、門窗部品、采暖空調系統、照明設備等) 及其質量證明資料；當施工單位采用建筑節能新材料、新工藝、新技術、新設備時，應要求施工單位報送相應的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經審定后予以簽認；督促檢查施工單位按照建筑節能設計文件和施工方案進行施工；對施工單位報送的建筑節能隱蔽工程、檢驗批和分項工程質量驗評資料進行審核，符合要求后予以簽認。對施工單位報送的建筑節能分部工程和單位工程質量驗評資料進行審核和現場檢查，應審核和檢查建筑節能施工質量驗評資料是否齊全, 符合要求后予以簽認; 對建筑節能施工過程中出現的質量問題,應及時下達監理工程師通知單，要求施工單位整改，并檢查整改結果。
4質量驗收程序及要求
4.1 驗收小組由建設單位牽頭組織，由設計、施工、監理單位專業技術負責人參加共同檢查驗收，并形成驗收意見。
4.2節能工程施工完成后施工單位事先進行自查與復驗合格后，提出質量驗收申請報監理單位驗收。
4.3建筑節能質量驗收作為單位工程的組成部分, 在單位工程質量評估報告中應有建筑節能部分的專題性質量評估意見。
4.4由監理單位項目部總監理工程師組織各專業監理工程師進行質量驗收, 對存在不合格質量問題提出書面整改通知單, 施工單位整改合格回復后, 由各專業監理工程師進行復驗, 均達到合格要求后, 報建設單位組織驗收小組進行檢查驗收。
4.5做好建筑節能質量控制監理資料的完善和歸檔工作。
5結束語
第3篇：屋面工程監理實施細則范文
【關鍵詞】 建筑工程；安全生產；管理；監理
【中圖分類號】 TU714 【文獻標識碼】 B 【文章編號】 1727-5123（2011）04-111-02
我國已進入全面建設小康社會、加快推進社會主義現代化的新的發展階段。21世紀頭20年是全面建設社會主義小康社會的重要時期，既是黃金發展期，也是矛盾凸現期。國民經濟快速穩步發展，固定資產投資增長勢頭強勁，為建筑業發展提供了良好的發展環境和空間。據國家統計局統計，從2008年到2009年，我國建安投資額由104958.9億元增加到138758.3億元，年增長32.2%；房屋建筑施工面積由632261.0萬平方米增加到754189.4萬平方米，年增長19.3%。大規模的工程建設在給建設系統帶來良好的發展機遇的同時，也給建設系統的安全生產帶來一定的壓力。根據近期《全國建筑施工安全生產形勢分析報告》有關統計數據顯示：2004年，全國共發生建筑施工事故1144起、死亡1324人；2005年，共發生建筑施工事故1015起、死亡1193人；2006年，全國共發生房屋建筑施工事故888起、死亡1048人；2007年全國共發生建筑施工事故859起、死亡1012人。從連續四年的統計數據來看，全國范圍內建筑施工事故仍然處在高發期，事故起數和死亡人數仍居高不下，特別是較大以上事故仍時有發生，發生事故的工程大部分都委托了監理，監理企業作為第三方中介機構，同時承擔著建筑施工安全管理的職責，這樣監理企業的安全生產管理也就面臨著嚴峻的形勢，對監理企業的健康有序發展提出新的課題，監理企業如何履行安全生產管理也就成為近一段時間學者和監理人士研究的重點。然而，安全管理的問題在我國一直是工程管理方面的一個薄弱環節。有關的法律、法規和規范的制定也不甚完善。本文通過對建筑工程安全事故的原因及分析，針對工程建設安全管理中監理的法律責任，結合工程項目具體實例，探索如何履行好監理的安全責任工作。
1 建筑工程安全事故分析
1.1 建筑工程安全生產的特點。建筑業的生產活動危險性大，不安全因素多，是事故多發行業。每年建筑行業死亡人數僅次于礦難，居全國各行業的第二位。工程建設活動不同于其他的活動，有其自身的特殊性，特別是施工階段，特點更為明顯，造成建設工程事故頻發的原因與建筑業本身的特點有著密切的關系。
1.2 建筑施工主要傷亡事故類別。根據2007年全國建筑施工安全生產形勢分析報告數據統計，全國建筑施工傷亡事故類別仍主要是高處墜落、坍塌、物體打擊、觸電、起重傷害等。這些事故的死亡人數共915人，分別占全部事故死亡人數的45.45%、20.36%、11.56%、6.62%、6.42%，總計占全部事故死亡人數的90.42%。
1.3 事故的主要原因分析。①建筑業繼續保持快速增長勢頭，基本建設規模快速擴大，城鄉建筑增長過快，使建筑業現階段呈現出事故高發、多發態勢。②建筑市場秩序不規范，違法分包、非法轉包、掛靠等現象比較普遍。建筑市場上存在著拆分項目過細、工程標價過低、不合理壓縮工期等問題，特別是建筑業市場門檻兒過低，一些低水平、低素質的建筑施工企業及隊伍進入建筑市場，給建筑安全造成隱患。③工程建設各方主體責任落實不到位，管理滯后。在建設規模高速增長，施工戰線拉長，安全風險加大的形勢下，工程建設各方主體管理滯后，安全責任不落實。④施工現場管理不嚴，隱患整改不徹底，“三違”現象時有發生。一些施工企業對隱患排查治理工作不認真，對發現的隱患整改不力，對工程分包隊伍資質審核不嚴，違規分包、轉包、習慣性違章等現象還大量存在。農民工未經培訓或培訓不合格上崗作業，缺乏自我保護意識和自救能力。⑤政府行業監管存在管理漏洞。一些地區和部門建筑安全生產管理工作相對比較薄弱，一些領域和環節存在監管盲區，如經濟開發區、高科技園區、工業園區、一些城市建設重點工程和工業建設項目、城中村、城鄉結合部、村鎮建設工程等游離于建設行政主管部門監管之外，存在監管盲區。
2 監理的安全管理責任
2.1 監理單位的安全法定責任。2004年2月1日起施行的《建設工程安全生產管理條例》（中華人民共和國國務院令第393號）把安全管理納入了監理的范圍，將工程監理單位在建設工程安全生產活動中所要承擔的安全責任法制化，使監理履行安全責任工作做到有法可依。
《建設工程安全生產管理條例》中第五十七條，明確了監理單位的法律責任，主要包括如下方面：①未對施工組織設計中的安全技術措施或者專項施工方案進行審查的；②發現安全事故隱患未及時要求施工單位整改或者暫時停止施工的；③施工單位拒不整改或者不停止施工，未及時向有關主管部門報告的；④未依照法律、法規和工程建設強制性標準實施監理的。
工程監理單位有上述行為之一的，由建設行政主管部門責令限期改正；逾期未改正的，責令停業整頓，并處10萬元以上30萬元以下的罰款；情節嚴重的，降低資質等級，直至吊銷資質證書；造成重大安全事故，構成犯罪的，對直接責任人員，依照刑法有關規定追究刑事責任；造成損失的，依法承擔賠償責任。
2.2 安全生產的監理責任的相關案例。2000年10月25日上午10時許，在南京電視臺演播中心工程工地上，南京三建（集團）有限公司施工的演播中心大演播廳舞臺屋蓋澆筑混凝土時，因模板支架失衡，發生整體坍塌，造成6人死亡，1人重傷，數十人輕傷，直接經濟損失70余萬元。事故發生后，經檢察機關調查，構成重大責任事故罪。其中項目經理判處有期徒刑6年，現場監理被判處有期徒刑5年。其中追究監理責任主要有：駐工地總監理工程師無監理資質，監理機構沒有對支架搭設過程嚴格把關，在沒有對模板支撐系統的施工方案審查認可的情況下即同意施工，沒有監督對模板支撐系統的驗收，就簽發了澆搗令，工作嚴重失職，導致工人在存在重大事故隱患的模板支撐系統上進行混凝土澆筑施工，是造成這起事故的重要原因。
3 監理單位在安全生產管理中的主要工作
3.1 建設工程安全生產管理的法律依據。
3.1.1 法規類文件：①中華人民共和國建筑法（1997年11月1日中華人民共和國主席令第91號）；②中華人民共和國安全生產法（2002年6月29日中華人民共和國主席令第70號）；③建設工程安全生產管理條例（中華人民共和國國務院令第393號）；④生產安全事故報告和調查處理條例（中華人民共和國國務院令第493號）；⑤關于特大安全事故行政責任追究的規定（中華人民共和國國務院令第302號）；⑥安全生產許可證條例（中華人民共和國國務院令第397號）；⑦建筑施工企業安全生產許可證管理規定（中華人民共和國建設部令第128號）。
3.1.2 技術類文件：①《建筑施工安全檢查標準》JGJ59-99；②《建筑施工高處作業安全技術規范》JGJ80-91；③《龍門架及井架物料提升機安全技術規范》JGJ88-1992；④《建筑機械使用安全技術規程》JGJ33-2001；⑤《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規范》JGJ130-2001( 2002年局部修訂）；⑥《建筑施工門式鋼管腳手架安全技術規范》JGJ 128-2010；⑦《施工企業安全生產評價標準》（JGJ/T 77-2010）；⑧《施工現場臨時用電安全技術規范》（JGJ46-2005）；⑨《塔式起重機安全規程》（GB5144-2006）；⑩《 建筑機械使用安全技術規程》（JGJ33-2001）。
3.2 建設工程監理安全管理的具體內容。根據建設部《建設工程安全生產管理條例》（國務院令第393號）、《關于落實建設工程安全生產監理責任的若干意見》（建市[2006]248號）及國家、省、市有關法律、法規和標準、規范，結合某市體育館新建工程建設的實例，將項目施工現場安全生產監理工作具體內容進行詳細的描述。
某市體育館新建工程，總建筑面積16128平方米，高度28.769m，主體建筑地上2層，可容納觀眾5229人。體育館主體結構為鋼筋混凝土框架結構，屋面為鋼結構屋蓋，采用空間索桿支撐殼體結構作為屋面的承重結構。施工準備階段監理安全管理的主要工作內容如下:
3.2.1 組建監理部根據工程的特點，監理單位任命有體育場館工程監理經驗的全國注冊監理工程師作為總監，全權負責該工程項目的監理安全工作，選派有大型鋼結構和高支模工程監理工作經驗的人員作為專業監理工程師，組建監理部，明確各監理人員的安全管理責任。
3.2.2 熟悉圖紙：該工程結構復雜，監理部所有監理人員都要熟悉圖紙，確定安全管理重點監理工序和部位，并組織監理人員組織相應的技術規范，掌握鋼結構、高支模等相應的要求。
3.2.3 編制監理規劃和細則：在熟悉圖紙的情況下，結合工程特點，根據法規、監理合同，總監主持編制監理規劃，明確監理安全管理內容、工作程序和制度措施，確定安全管理的工作制度、方法和措施，經監理單位企業技術負責人審批通過后實施。各專業監理工程師根據工程特點，按照工程進展情況，分別編制樁基、基坑支護、高支模、腳手架、鋼結構安裝、水電等安全規劃實施細則，編制的監理實施細則明確監理具體措施、方法、程序和發現安全隱患處理的措施，安全規劃實施細則經總監審批同意后實施。
3.2.4 審查施工單位的安全保證體系：①審查承建單位的營業執照、資質等級證書、安全生產許可證。②審查項目經理、技術人員、質檢員、安全員、工長、特殊作業人員的配備是否符合要求。經查派駐現場的項目經理，資質等級為一級，安全管理B級證書，技術負責人、質檢員均與投標文件中所報人員相符，發現配備安全員一名，安全管理C級證書，但數量不滿足建設部《建筑施工企業安全生產管理機構及專職安全生產管理人員配備辦法》（建質[2004]213號）第六條“……專職安全生產管理人員的配置為：……1～5萬平方米的工程至少2人”規定，要求補充一名持證安全員。③審查施工總平面布置圖符合安全生產的要求，辦公、宿舍、食堂、道路等臨時設施設置以及排水、防火措施符合強制性標準要求，明確審批意見。④審查施工安全生產責任制、安全生產教育培訓制度、安全生產規章制度和操作規程，消防安全責任制度，安全生產事故應急救援預案，安全技術交底制度以及設備租賃、安裝拆卸、運行維護保養、驗收管理制度。
3.2.5 審查施工組織設計：監理工程師審查施工企業的審批程序和審批人是否符合要求，審查施工組織設計中是否針對工程特點、施工方法、機械的配備，按國家、行業頒發的法律、法規、標準、技術規范，編制具體的有針對性的安全技術措施。對結構比較復雜、施工特性比較多的特殊工程是否制定了專項施工技術措施和專項安全技術措施。
3.2.6 審查安全技術措施：①審查施工企業結合工程的特點、施工現場環境、施工方法、使用的機械、動力設備、變配電設施、架設工具以及各項安全防護設施等制定的確保安全施工的措施。②安全技術措施包括：腳手架、吊籃、安全網、各類洞口防止人員墜落的技術措施；塔吊等垂直運輸機具的拉結要求及防倒塌的措施；安全用電的措施；有毒有害、易燃易爆作業的技術措施。
3.2.7 審查專項方案：應對臨時用電方案、大型吊裝工程、高處支模與拆模工程等危險性較大的工程進行重點審查，要求施工單位編制專項施工方案，并附具安全驗算結果，經施工單位技術負責人簽字后，報監理單位總監理工程師簽字后實施，對于結構復雜、危險性較大，特性較多的特殊工程，監理工程師不僅應按照上述要求審查專項施工方案，還應當要求施工單位提供專家論證、審查的文件。
第4篇：屋面工程監理實施細則范文
關鍵詞：民用建筑 節能監理 工作內容
0 引 言
隨著我國國民經濟及建筑行業的迅速發展，我國的建筑節能的發展也取得了明顯的效果。近年來，國家對環境保護、節約能源、改善居住條件等問題高度重視，為了加強民用建筑節能管理，提高能源利用效率，改善室內熱環境質量，國家及各級地方政府出臺了大量相關的文件、規范、管理辦法等，建筑節能工作需要多方面的重視和貫徹落實， 涉及民用建筑的業主、設計單位、施工單位及工程監理單位， 而工程監理單位對實施建筑節能工作起著關鍵作用，因此對監理在建筑節能中應做的工作也作出了相應規定，對建筑節能監理工作內容提出了新的要求。為此，監理人員在民用建筑工程建筑節能監理過程中，主要從施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段去展開以下建筑節能工程監理工作：
1.施工準備階段：
1.1工程監理單位應對從事建筑節能工程監理的相關從業人員進行建筑節能標準與技術等專業知識的培訓。
1.2項目監理機構在建筑節能工程施工現場應備有國家、省、市有關建筑節能法規文件及本工程相關的建筑節能強制性標準。
1.3建筑節能工程施工前，總監理工程師應組織監理人員熟悉設計文件、參加設計技術交底和施工圖會審。
1.3.1項目監理人員應參加由建設單位組織的建筑節能設計技術交底會，總監理工程師應對建筑節能設計技術交底會議紀要進行簽認，并對圖紙中存在的問題通過建設單位向設計單位提出書面意見和建議。
1.3.2在施工圖會審過程中，應審查建筑節能設計圖紙是否經過施工圖設計審查單位審查合格，未經審查或審查不符合強制性建筑節能標準的施工圖不得使用。
1.4建筑節能工程施工前，總監理工程師應審查批準由專業監理工程師編制的建筑節能監理實施細則。專業監理工程師按照建筑節能強制性標準和設計文件，編制符合建筑節能特點的、具有針對性的監理實施細則，內容主要有：
1.4.1建筑節能專業工程特點；
1.4.2建筑節能監理工作的流程；
1.4.3建筑節能監理工作的控制要點及目標值；
1.4.3建筑節能監理工作的方法及措施。
1.5建筑節能工程開工前，總監理工程師應組織專業監理工程師審查施工單位報送的建筑節能專項施工方案和技術措施，提出審查意見。
2. 施工階段：
2.1監理工程師應認真審核施工單位報送的擬進場的建筑節能工程材料、構配件、設備報審表（包括墻體材料、保溫材料、門窗產品、采暖空調系統、照明設備等）及其質量證明資料，具體要求如下：
2.1.1質量證明資料（保溫系統和組成材料質保書、說明書、型式檢驗報告、復驗報告）是否合格、齊全，是否與設計和產品標準的要求相符。產品說明書、產品標識上注明的性能指標是否符合建筑節能標準；
2.1.2是否使用國家明令禁止和淘汰的材料、構配件、設備；
2.1.3有無建筑材料（產品）備案證明及相應驗證要求資料；
2.1.3按照委托監理合同約定及建筑節能標準有關規定的比例，進行平行檢驗或見證取樣、送樣檢測。
對未經監理人員驗收或驗收不合格的建筑節能工程材料、構配件、設備，不得在工程上使用或安裝；對國家明令禁止和淘汰的材料、構配件、設備，監理人員不得簽認，并應簽發監理工程師通知單，并書面通知施工單位限期將不合格的建筑節能工程材料、構配件、設備撤出現場。
2.2當施工單位采用建筑節能新材料、新工藝、新技術、新設備時，應要求施工單位報送相應的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經審定后予以簽認。
2.3督促檢查施工單位按照建筑節能設計文件和施工方案進行施工。總監理工程師審查建設單位或施工單位提出的工程變更，發現有違反建筑節能標準的，應提出書面意見加以制止。
2.4對建筑節能施工過程進行巡視檢查。對建筑節能施工中墻體、屋面等隱蔽部分的隱蔽工程、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位，進行旁站后現場檢查，符合要求后予以簽認。對未經監理人員驗收或驗收不合格的工序，監理人員不得簽認，施工單位不得進行下一道工序的施工。
2.5對施工單位報送的建筑節能隱蔽工程、檢驗批和分項工程質量驗評資料進行審核，符合要求后予以簽認。審查施工單位報送的建筑節能分部工程和單位工程質量驗評資料是否齊全，符合要求后予以簽認。
2.6對建筑節能施工過程中出現的質量問題，應及時下達監理工程師通知單，要求施工單位整改，并檢查整改結果。
3竣工驗收階段：
3.1參與建設單位委托建筑節能測評單位進行的建筑節能能效測評。
3.2審查施工單位報送的建筑節能工程竣工資料。
3.3組織對包括建筑節能工程在內的單位工程預驗收，對預驗收存在的問題進行整改，整改完畢后簽署建筑節能工程竣工報驗單。
3.4出具監理質量評估報告。工程監理單位在質量評估報告中必須明確執行建筑節能標準和設計要求的情況。
3.5做好建筑節能質量控制監理資料的完善和歸檔工作
3.6簽署建筑節能實施情況意見。工程監理單位在《建筑節能備案登記表》上簽署建筑節能實施情況意見，并加蓋監理單位印章。
4.結束語
建筑節能工程是一項強制性執行的基本國策， 是監理節能管理工作面臨的新課題， 監理節能管理工作目前還相對缺乏實踐經驗， 作為實施和推動這一國策的監理人員任重道遠， 需要我們不斷學習國家、省、市有關建筑節能法規文件及建筑節能強制性標準，通過相互溝通與交流，隨時總結監理實踐經驗， 做好建筑節能監理工作， 在今后的具體工程實踐中去進一步探索和總結。
作者簡介： 延晉陽（1967- ），男，大學本科，工程師，主要從事房建、礦山工程監理工作，現為山西太行建設工程監理有限公司技術負責人。
通訊地址：山西晉城市北環街北閆莊村三鑫祥達后勤辦公樓東三樓 郵編048000
參考文獻：
〔1〕《民用建筑節能管理規定》（建設部令143號）；
第5篇：屋面工程監理實施細則范文
關鍵詞：高層建筑工程測量變形監測施工監理質量控制工作流程
一、施工前工程測量監理控制
1、熟悉圖紙,了解工程特點
通過認真學習圖紙,熟悉設計意圖,弄清各軸線之間的關系,各曲線圖形的性質。特別是在有多種曲線圖形組成的平面圖形中,應弄清曲線圓弧的分界點、各自的圓心、半徑,有關的角度以及相互之間的關系等各種因素。只有熟悉圖紙,分析工程的特點,對測量工作質量的控制才會做到心中有數。
2、制定測量監理細則與監理工作流程
監理實施細則是具體指導施工測量監理工作的技術性文件,根據監理規劃、工程的具體特點,有針對性地提出高層建筑施工測量質量控制方法與措施,設置施工測量質量控制點及目標值。高層建筑施工測量監理控制點主要是審查位測量方案、核查測量儀器的精度與測量人員資格;復核建筑施工場地測量控制網、建筑物主要軸線的定位、垂直度、沉降觀測、施工過程中的周邊建(構)筑物變形觀測等。
3、審核施工單位的測量方案
施工測量方案是指導現場施工測量的技術性文件,監理工程師應認真審核施工單位報送的測量方案,提出審查意見,重點審查測量精度的控制、測量控制網設置方法、軸線定位與標高傳遞的方法、垂直度控制方法、曲線定位方法、沉降點的設置方法、觀測周期與觀測方法、測量控制點的保護措施以及測量工作制度等。
二、高層建筑施工測量
（一）高層建筑軸線投測
高層建筑物軸線投測，常規采用經緯儀引樁投測法，現代多用激光鉛垂儀投測法。
1、經緯儀引樁投測法：如10層以上時，經緯儀向上投測的仰角增大，投測精度隨著仰角增大而降低，且操作不方便。因此，必須將主軸線控制樁引測到遠處穩固地點或附近大樓屋面上，以減小仰角。高層建筑物施工測量中的主要問題是控制豎向偏差，也就是各層軸線如何精確地向上引測問題。國家規范中規定：豎向偏差在本層內不得超過±5mm，全樓的累積偏差不得超過±20mm。
2、激光鉛垂儀投測
為了把建筑物首層軸線投測到各層樓面上，使激光束能從底層直接打到頂層，各層樓板上應預留孔洞約300×300mm，有時也可利用電梯井、通風道、垃圾道向上投測。注意不能在各層軸線上預留孔洞，應在距軸線500-800mm處，投測一條軸線的平行線，至少有兩個投測點。如圖所示，激光鉛垂儀安置在底層測站點C0，嚴格對中、整平，接通激光電源，啟輝激光器，即可發射出鉛直的激光直線，在高層樓板孔洞上水 平放置繪有坐標格網的接收靶C，水平移動接收靶，使靶心與紅色光斑重合，此靶心位置即為測站點C0鉛垂投位置，C點作為該層樓面的一個控制點。
3、吊線墜法
此種方法適用于高度在50m～100m的高層建筑施工中。它是利用鋼絲懸掛重錘球的方法，進行軸線豎向投測。錘球重量隨施工樓面高度而異，約15Kg～25Kg，鋼絲直徑為1左右。投測方法如下：在預留孔上面安置十字架，掛上錘球，對準首層預埋標志。當錘球線靜止時，固定十字架，并在預留孔四周作出標記，作為以后恢復軸線及放樣的依據。
（二）高層建筑的高程傳遞
1、利用皮數桿傳遞高程
在皮數桿上自±0.000m標高線起，門窗口、過梁、樓板等構件的標高都已注明。一層樓砌好后，則從一層皮數桿起逐層往上接。
2、利用鋼尺直接丈量
在標高精度要求較高時，可用鋼尺沿某一墻角自±0.000m標高處起向上直接丈量，把高程傳遞上去。然后根據由下面傳遞上來的高程立皮數桿，作為該層墻身砌筑和安裝門窗、過梁及室內裝修、地坪抹灰等控制標高的依據
3、懸吊鋼尺法
在樓梯間懸吊鋼尺，鋼尺下端掛一重錘，使鋼尺處于鉛垂狀態，用水準儀在下面與上面樓層分別讀數，按水準測量原理把高程傳遞上去。
三、施工中工程測量監理控制
1、場地平整測量
場地平整測量是施工單位在施工前實測場地地形,按豎向規劃進行場地平整,測設場地控制網和對建筑物定位放線的一項工作,也是作為計算填土和挖土的工程量依據。因此監理工程師對場地平整測量應認真復核。主要復核施工單位測設的方格網及各方格點的標高。
2、復測施工測量控制點和控制網
建筑物定位放線通常是根據定位條件,依據測繪單位提供的紅線樁位和水準點,在現場擬建的建筑物附近引測平面控制點和高程控制點,據此進行建筑物定位放線、標高測設,同時在基坑開挖后恢復建筑物的中線和軸線。監理工程師應檢查定位依據的正確性和定位條件的幾何尺寸,檢查控制樁位是否準確、穩定及便于保護,復核平面控制網、高程控制網和臨時水準點的測量成果,建筑物四周尺寸以及軸線間距,最后檢查各軸線,并請規劃部門驗線。
3、高層建筑物豎向垂直度控制
施工單位在基礎工程施工完成后,并校測建筑物軸線控制樁后,將建筑物輪廓和各系部軸線精確地投測到±0•000首層平面上,隨后要將首層軸線逐層向上投測,以作為各層放線和結構豎向控制的依據。對建筑物的豎向控制,監理工程師應在施工單位投測時在旁監測,以確保工程測量質量。
第6篇：屋面工程監理實施細則范文
關鍵詞：建筑工程；電氣工程；電氣工程監理；
中圖分類號F407.6；文獻標識碼：A ；文章編號：
0 引言
電氣工程是當代建筑工程中的重要組成部分，要提高建筑工程整體質量，就必須要提高電氣工程的質量，要使電氣工程建設達到預期的目的，必須把握好設計、施工及運行管理等實施過程的每一個環節。因此，如何對建筑電氣工程施工進行有效的監理是值得研究問題。
1 工程建設電氣監理工作的要點
工程建設電氣監理的工作重點在于事前控制（預控），因此要認真做好施工監理的前期準備工作和施工準備階段的監理工作。
要嚴把幾道關：分包單位的資格審查承包單位對分項工程聽技術交底施工過程的巡檢和旁站竣工前的預檢。認真熟悉施工圖紙，力爭在設計交底會上解決圖紙中存在的各項問題。
針對工程項目特點制定電氣部分的監理規劃，做到控制目標明確、控制措施有效、工作程序合理、工作制度健全、職責分工清楚，對監理實施工作有指導作用，可操作性強。對于大型工程或重要工程項目，應編制電氣監理實施細則，以便更周密地對工程項目實施控制。細則一般應寫明控制目標、關鍵工序、特殊工序、重點部位、關健控制點以及控制措施等。
認真參與設計交底。通過設計交底弄清下面幾個問題：建設單位對本工程的要求；設計主導思想；對基礎、結構及裝飾施工的要求；設計單位對監理和承包方提出的施工圖紙中的問題的答復；設計交底應由承包單位負責整理記錄，并形成相關紀要。設計變更、洽商應經建設、設計、監理、承包四方簽認，作為施工的依據。
審定施工組織設計（即施工方案）。技術復雜或采用新技術的分項工程，承包單位應編制分項工程施工方案，報項目監理部審定。審定電氣施工方案的主要內容是：施工總平面圖是否合理；質量保證措施是否可靠，并具有針對性；所需的人力、材料、設備的配置與進度計劃是否協調；承包單位的質量保證體系是否落實到人。
向承包單位電氣技術負責人做好施工監理交底。施工監理交底的主要內容：國家及所在地區的有關工程建設監理的政策與法規等；有關合同上規定的建設單位、監理單位和承包單位的權利與義務；有關電氣監理的工作內容；電氣監理控制工作的基本程序和主要方法。
2 電氣工程中一些具體的質量控制措施
2.1 施工準備階段的質量控制 監理工程師不能只停留在按圖施工的水平，要全面熟悉設計圖紙，努力并善于發現圖紙中的不足，及時提出處理意見，對業主而言是維護其利益，對自己也是提高。
監理工程師要根據工程的實際情況編制施工組織設計(施工技術方案)并嚴格審查，要求有完善的質量保證體系、保證工程質量的各項技術措施，而且應符合經會審的設計圖紙及國家現行的有關電氣工程的施工及驗收規范。
根據業主及土建工程的總體進度編制電氣工程進度計劃、人員計劃、機具計劃并組織落實，工程過程中要根據實際情況及時修改及補充。
2.2 施工階段的質量控制
施工中必須根據已會審后的電氣設計圖紙和有關技術文件，按照國家現行的電氣工程施工及驗收規范，地方有關工程建設的法規、文件，經審批的施工組織設計(施工技術方案)進行。施工中若發現圖紙問題應及時提出并處理，不允許未經同意私自變更設計。要求嚴格堅持執行和落實“三檢”制，關鍵部位，實施旁站監理。
嚴格推行規范化操作程序，編制符合規范、工藝標準、可操作的質量控制程序。平時注意及時收集和整理資料，特別是隱蔽工程的驗收資料及隱蔽簽證。未經有關人員在隱蔽驗收表上簽字，不得進行下道工序，防止監督流于形式。記錄好監理日志。
2.2.1 主體施工階段 嚴把電氣管材、線盒的質量關，將不合格材料拒之于工程之外。如鍍鋅鋼管的壁厚，厚管不小于2.5mm，薄管不小于1.5mm，鍍鋅層應完好，PVC管應采用中型以上，一般采用重型管，必須是阻燃型。每次進材料都應填報審表，經監理審查同意后方能用于工程。為不影響結構、保證保護層厚度，預埋電線管不能敷設在鋼筋的外側，管路在同一處交叉不能超過三條，線管不能并排綁扎在一起。管與管、管與盒連接應牢固、緊密，要防止堵塞，綁扎必須牢固。住宅部分的墻體上一般均有開關和插座，墻體定位必須準確。強弱電的線盒間距符合要求。
現在工程設計大多采用阻燃PVC管暗敷，許多情況下往往只注意線管、線盒的審查而忽視了一個小的細節－連接用的膠水。事實上如果膠水不合格，即使再好的材料、再嚴格的工藝要求也保證不了連接的質量，連接不牢，導致砼振搗時接頭脫落。所以要特別注意膠水的質量，最好選用與線管同一品牌的膠水，一般都能符合要求。澆注砼時，要求每臺輸送泵都有電工跟班，及時處理被壓壞的線管、線盒。
均壓環、避雷帶、防雷引下線等對建筑的安全非常重要，是否漏焊，焊接長度及質量是否滿足規范及設計要求。每處都要仔細檢查，特別是結構轉換層，由于柱子主筋調整，防雷引下線容易錯焊、漏焊，所以監理工程師要提醒施工人員引起重視，這也是監理檢查內容的重點，必須認真檢查，確保工程質量。
2.2.2 安裝及調試階段 要求先對配電箱、線盒內壓線做樣板，布線整齊、壓接牢固，多股線搪錫，然后再全面展開，防止做了大量工作后才發現存在的問題，返工困難，而且影響進度。
接地線的連接，接地端子的預留應符合規范要求;外墻的金屬門窗、欄桿防及屋面的金屬大件部分防雷作為關鍵，搞好工序銜接，防止遺漏;設備外殼接地應完善。要求工作按程序進行，如所有電纜、插接母線、導線、設備必須經絕緣測試合格后方能送電調試，嚴禁憑“經驗”、憑感覺冒然送電。
設備運行調試要按先空載后帶負荷、先單體后聯動進行。并應先對可調元件如熱繼電器調整至設計規定值，調試運行還要持續運行規定的時間，驗證電氣及機械性能的可靠性。重點檢查吊頂內的線路，導線穿管敷設必須符合要求。
消防泵的控制，因涉及降壓起動、現場手動、消防控制室手動、自動起動、備用互投等控制，且往往涉及幾家安裝調試(供貨)單位，很容易發生技術上、協調配合上的問題，加上個別設計存在一些小缺陷，影響調試和驗收，監理工程師必須提前熟悉設計圖紙及廠家提供的二次線路圖、控制原理圖，及早發現或預見可能發生的問題，并作出處理。這部分調試很關鍵，有時很小的一點問題就會影響整個消防工程的驗收。
總之，在施工階段質量控制方面需注意的細節問題很多，要抓住關鍵點，重點檢查和控制。
結語：隨著社會的發展和科技的進步，人們的生活水平也在不斷的提高，改善工作及生活環境，提高工作效率和生活質量越來越受到人們的重視。電氣智能化技術得以迅速發展，電氣工程的地位和作用越來越重要。目前電氣工程的投資約占整個建筑物建設投資的20%，要想達到預期的目的，必須把握好工程施工中的各個環節。如何對整個建筑物的電氣工程實施優質、有效的監理是保證整個工程質量的前提。
參考文獻：
[1]彭巨光.建筑電氣工程監理[J].低壓電器.2007（14）.
[2]陳其標.建筑電氣工程監理工作的問題分析[J].建材與裝飾(中旬刊) 2008（2）.
第7篇：屋面工程監理實施細則范文
關鍵詞:多層住宅 質量控制措施
Abstract: with the development of our national economy and the rapid increase of the real estate industry, multilayer residence construction engineering quantity also is growing. The quality of the project is related to the whole project construction control progress, related to the project after consign is used the users of the personal safety, so building construction quality control must be in strict accordance with the provisions. At the same time through the construction supervision to the quality of the construction work further control. Through the project quality supervision in China in recent years of development, our country has summed up a set of the characteristics of the building construction adapt our supervision work procedures and construction supervision quality control points.
Keywords: multilayer residence quality control measures
中圖分類號：TV523文獻標識碼：A文章編號：
近幾年來,盡管高層住宅如雨后春筍般蓬勃發展,但隨著城市熱島等問題的出現,多層住宅以其獨特的優勢,仍就受到大多數城鎮居民的喜歡。多層住宅在設計,施工、監理方面都不比高層住宅結構那么復雜,往往會被忽視許多細節問題,致使整個工程質量出現這樣那樣的問題,遭到業主投訴,有的甚至比較嚴重。保障工程質量的重要基礎就是工程施工的質量監控, 工程監理作為工程質量監控的重要關口,其工作效果直接影響到工程整體的質量。
1.成立監理組織,按照監理程序辦事
接受業主委托, 組成與監理工作相適應的監理處,明確個人崗位職責,由總監負責編制監理規劃,專業監理工程師編制監理實施細則,嚴格按照GB/T9000-2000貫標質量體系程序執行,并在上述日常工作中,作好各項控制協調工作,及時發現和糾正監理自身存在的問題,以總監為核心,共同研究對策,采取有效措施,使顧客滿意。
2.施工前監控措施
2.1.認真審核圖紙和施工組織設計
在正式會審前,各專業監理工程師要認真熟悉圖紙,進行內部會審,形成圖紙會審記錄,在正式會審時提出,搞清楚圖紙中存在的問題,與設計,施工,建設單位形成一致意見,并出具圖紙會審紀要, 作為以后實施工作的依據之一。認真審查施工方提供的施工組織設計,重點審查質量保證措施、施工方案是否可行,是否符合規范和圖紙要求,并要形成書面審核意見供建設、施工方參考。
2.2.作好監理交底工作,嚴格監理例會制度
監理一進場應該給各施工單位進行監理工作交底,要利用例會或專題會的機會,給施工管理人員進行交底,說清楚監理的具體要求, 同時要求將其傳達給具體實施人員,每一次例會都應形成會議紀要,下發各施工單位,以備在下次例會時作為工作檢查的依據。
2.3.督促施工方完善自身質量保證體系
現在有的施工單位現場無質量保證體系,或即使有也是形同虛設。甚至把監理當成質量問題的第一道防線,也是最后一道防線,這樣會使施工單位產生依賴思想,更容易產生這樣或那樣的問題。所以一定要建立完善施工單位的質量保證體系,在施工單位未做自檢、專業檢查時監理不予驗收, 只有這樣才能提高施工單位自身素質。
2.4.嚴把原材料質量關
對工程所需原材料,構配件的質量,要檢查其許可證、準用證等手續是否齊全,對進場的原材料,半成品構件要送一級質量檢測中心復試，復試取樣由監理人員或業主代表作為見證人監督進行, 確保工程所用原材料合格、優質。對鋼材、水泥還要求注明廠家,進場日期,批量,使用部位,一旦發現劣質材料或不合格材料(包括磚等地方材料),立即要求施工單位退貨,重新進料,切實作到萬無一失。
3.施工中監控措施
3.1.嚴格隱蔽工程檢查, 加強旁站監理, 控制好基礎、主體工程質量隱蔽工程先由施工單位自檢,再由監理檢查,確認檢查項目合格,作好隱蔽工程記錄后,才能進行隱蔽工程施工。每道工序均堅持作到先報驗再隱蔽。如基槽開挖到位后驗槽工作是重要環節,這關系到實際地質,土質情況與鉆探、設計要求是否一致,工程建成后沉降是否均勻、安全可靠。我們堅持業主、設計、鉆探、質檢站、監理五方到現場共同驗槽,確認滿足設計后再進行墊層及基礎施工。鋼筋分項施工要一絲不茍地進行核驗, 特別是主,次梁交接處, 構件變力集中部位,構造柱上,下加密的設置, 有抗震要求的工程還要按規定對抗震構造筋的設置等檢查到位,發現不合格處絕不放過。
3.1.1.砼澆筑時,實行旁站監理,隨機指定做砼試塊。在澆筑過程別注意保護層的控制以及對負筋的形狀、位置的控制。作業過程中要求木工看模板、鋼筋工、水電工跟班作業, 使砼澆到那里,鋼筋、預埋管就整理到那里。砼振搗時均有施工技術人員,監理人員在場, 杜絕不振、漏振、振搗不足等現象,確保鋼筋砼工程的內在質量。
3.1.2.砌磚時,旁站監理的重點是監督砂漿配合比,砌筑前要澆水充分,不準干磚上墻;內外墻交叉處必須留置踏步槎以及按規范要求放置墻體加強筋等。
3.2.控制好屋面工程、門窗工程以及裝飾工程質量。
3.2.1.屋面滲漏是房屋建筑中最為突出的質量通病之一。監理工作主要抓好以下幾點:一是落實具有防水專業資格的施下隊伍施工;二是選材要考慮其耐久性能,必須具有出廠合格證,并對進場材料抽樣送市檢測中心檢測合格后才能使用;三是施工時必須按工序分層進行檢查驗收,認真監控各細部處理, 排水坡度,變形縫作法應符合圖紙要求,24小時閉水實驗要在監理工程師監督下進行,以確保屋面防水功能。
3.2.2. 門窗:工程用材要求符合國家規定,特別是材質要有檢查報告, 對密封膠、玻璃、橡膠壓條、配件、固定點位置、填充材料質量認真檢查,保證門窗安裝后滿足使用功能、達到牢固美觀,不滲漏水、膠條不脫落。
3.2.3.裝飾是工程的外包裝, 是用戶直接看得見摸得著的直觀部位,對工程最終質量也起著舉足輕重的作用。主要的粉刷工程是所有面層做法的基礎,強調基層沖洗潔凈、濕潤,保證砂漿與墻面、樓地面及瓷磚、地磚的結合力,避免開裂、空鼓的質量通病。同時對粉刷平整度、垂直度、光潔度以及必要的坡度也嚴格控制,多做檢查。對油漆涂料等,嚴格要求按操作程序進行施工,對操作馬虎、不符合要求的堅決指令返工,保證整個工程質量上等級, 創優良。
3. 3. 控制安裝工程施工
3.3.1.安裝是房屋內的重要分部。首先要嚴把材料使用關,要求各種PPR、PVC管、鋁塑管、閥門、配電箱、開關盒、配電線等都要有材料合格證或檢測部門檢驗報告,經監理工程師認定后方可用于工程。重點控制各種管道、配什,如暖氣片、風機、閥門等的受壓實驗及避雷接地的埋設位置、間距和各種電配管、配線的測控、調試等工作。細節控制,如管道穿樓板處處理不當易造成廚房、衛生間滲漏,應改進補洞施工工藝,要求施工人員首先在板底吊模,然后分二次進行補洞灌漿,且在補洞的砂漿中加入防滲劑。
4. 整理好監理資料
技術資料以及各種管理資料是反映工程質量及管理水平的重要文件。監理過程中要隨時檢查施工單位的技術資料,要求真實、及時、準確,同時也應將監理形成的資料,及時準確地反映到各,工序環節的數據、文字記錄并歸檔。監理過程要重依據,資料要字跡清楚、簽章齊全,分類別整理有序,使之成為真實、同步地反映工程內、外質量管理的可靠資料。
5.結語
以上幾點, 是我們近幾年來在多層住宅監理工作中的一些主要做法。當然,除了采取上述的措施,做好事后控制,及時反饋信息、總結經驗對質量控制也起到積極的作用。綜合全方位的有效管理措施,注重落實,才能做好多層住宅施工階段的監理質量控制,為業主把好工程質量關。
[1]趙宏斌.多層建筑工程施工階段質量控制[M].北京:建筑工程出版社,2005,6.
[2]艾嘉.住宅工程質量控制及監控[J].建筑工程,2005,1.
第8篇：屋面工程監理實施細則范文
外墻外保溫工程:(1)在節能建筑的施工過程中，存在私自更改保溫材料和保溫體系，而未經過審查機構的審批。(2)工程中存在偷工減料的現象，實際施工與原本施工的材料設計方面不符，是一些單位單純的追求利潤而導致的結果。(3)施工現場選用的節能產品現場質量低劣，存在實際粘貼與抽檢送樣不符的現象，如選用的玻纖網格布為達不到標準要求的玻纖網格布，不是工程中所要求的涂塑耐堿玻纖網格布。還有聚苯板容重等，嚴重影響了工程質量，也影響了建筑的節能效果。(4)施工不規范，嚴重影響了節能建筑工程質量。在配置粘結膠漿時不按照規定的配比拌制，水灰比失調;在粘貼聚苯板時粘接劑的用量達不到要求，粘貼面積達不到標準要求。簡化施工程序，如粘貼擠塑聚苯板時沒有使用界面劑或使用不當，且聚苯板拼縫縫隙個別處較大，有的同縫現象嚴重，影響了粘貼質量。有些隨意改變保溫層種類、厚度。有的錨栓數量少，有些沒有錨固在基層墻體上，起不到錨栓作用。在建筑首層、陰陽角、門窗洞口未增設加強型玻纖網格布(翻包網、加強網)，使抗沖擊能力減弱;有些部位相互搭接長度不夠，造成裂縫。一些鋼絲網不符合標準要求，耐腐蝕性能差，上墻后不平整，造成抹灰層過厚，容易造成抹灰層脫落，引起質量隱患。外窗節能工程:(1)部分工程窗戶采用普通雙玻塑鋼窗，未按照中空玻璃的工藝標準制作，密封性能差，冬季易造成玻璃結露、流水、結冰等現象。(2)現場安裝不規范，有變形的，吊扇的、膠條短缺，有的甚至沒有密封或嚴重破損。(3)不能提供型式檢驗報告或合格證等相關技術資料。
2建筑節能工程質量問題的監管
政府建設行政主管部門是節能工程管理體系的重要管理者，具有強制性監督管理職能。在建筑節能工程建設管理過程中，應積極推進建筑節能工程建設的法律法規、規范標準的制訂并貫徹執行;實行強制性能源效率標準、產品標識及認證制度;建立健全節能工程建設管理體制，規范工程參與主體單位的建設行為，嚴格主體單位的資質審核和建筑市場準入制度管理;監督節能工程的實體質量，促進工程建設質量的提高。此外，政府建設行政主管部門又是節能政策的倡導者和維護者。要配合我國的具體情況出發，加大節能技術的支持力度和鼓勵政策。
并對節能技術產品技術做好推廣和宣傳。積極推進使用獲得國家、省、市建設行政主管部門推薦或認定的建筑節能產品、建筑節能技術，大力推廣使用先進適用的節能型產品及技術。此外，政府還應及時總結節能施工中存在的問題，大理鼓勵節能產品的開發和推廣，促進建筑節能工作的健康快速的發展。監理單位是建筑市場重要成員之一，監理單位應該切實履行監管職責，嚴格的按照建筑行業的相關規定去實行權限，因此，工程監理制度的實施，遵循公平，公正，科學，嚴謹，加強現場監督工作的監督檢查，確保建筑節能工程的質量起著重要的作用。根據建筑節能項目開發專門的監督計劃的特點及對審計制度的實施細則;建設單位的建筑節能專項施工技術方案;監督施工單位嚴格按照設計文件和建筑節能標準組織施工，加強工程質量控制點監督，屋面保溫工程隱蔽前，專業監理工程師應采取現場監督;對節能材料的重要組成部分的施工質量，設備和涉及建筑節能功能專項的檢查和驗收。另外，各相關單位或部門，特別是行政主管部門應該對節能建筑工程、規范建筑節能市場引起足夠的重視。從事節能建筑工程的相關人員特別是檢測人員應堅守職業準則和道德，正確認識建筑節能，積極積累相關知識，努力提高業務水平。檢測單位及檢測人員必須嚴格按照現有的該行業的法規、標準規范及相關政策，并結合具體情況開展建筑節能檢測。
3結束語
第9篇：屋面工程監理實施細則范文
關鍵詞：土建；監理
隨著社會的發展，安全問題也變得越來越重要，而土建工程的安全事故率一直居高不下，給人民的生命財產造成巨大損失的同時，也在一定程度上阻礙了土建工程的發展，要解決這一問題，就需要加強土建工程安全施工的管理，而土建監理在這一問題中起到了關鍵性的作用。
一、土建監理的責任范圍
監理單位在進行施工前，應該編制監理規范和監理實施細則，對施工組織設計中的安全技術措施和專項施工方案要進行嚴格的審查，而施工方案應由施工企業專業工程技術人員編制，由施工企業技術部門的專業工程技術人員及監理單位專業監理工程師審核，待審核合格后由施工企業技術負責人、監理單位總監理工程師審批后執行，而一旦發現安全技術措施方案中有不符合工程建設強制性標準的問題，則不能簽發工程開工報審表，并要對存在的問題及時指出，而在監理施工過程中，如果發現有安全隱患，監理人員應要求施工單位立即進行整改，如果情況嚴重，還要立即停止施工，同時及時報告建設單位，做好安全監理工作，而如果施工單位拒不整改，為了施工安全，監理人員要立即向建設行政主管部門報告，勒令施工單位整改。
二、土建監理安全施工的有效措施
1、建立健全安全監理機構。要嚴格執行相關安全生產的法律、法規、規范、標準，建立健全現場安全監理機構，在監理規劃的編制中，也要明確安全監理責任內容和相關人員的安全監理職責，并制定各項安全監理制度、工作程序、監理方案及制度措施，并針對工程具體情況，制定安全監理的實施細則。
2、要做好事前控制的施工前安全準備。審查包括施工單位編制的地下管線保護措施方案，基坑支護與降水、土方開挖與邊坡防護、模板、起重吊裝、腳手架、拆除、爆破等分部分項工程的專項施工方案，施工現場臨時用電施工組織設計或者安全用電技術措施和電氣防火措施，冬季、雨季等季節性施工方案的制定，施工總平面布置圖是否符合安全生產的要求，臨時設施設置以及排水、防火措施等是否符合強制性標準要求等，要檢查施工單位在工程項目上的安全生產規章制度和安全監管機構的建立、健全及專職安全生產管理人員配備情況，要督促施工單位檢查各分包單位的安全生產規章制度的建立情況，還要審查施工單位資質和安全生產許可證是否合法有效，審查項目經理和專職安全生產管理人員是否具備合法資格是否與投標文件一致等。
3、要認真準備做好圖紙會審工作。工程開工的準備階段，作為專業監理工程師，應認真細讀施工圖紙，還要會同安裝、電氣等專業監理工程師，對土方開挖、主體結構施工、室外工程配套施工等涉及的位置、尺寸影響，依照人防、消防、節能等方面的要求，予以通盤考慮，特別是參照新的施工規范標準，及時歸納整理圖紙中的“錯、漏、碰、缺”的部位，交相關設計人員作出變更，作為今后施工的依據。
4、要加強施工監督管理。在制定和審核施工方案時，必須要結合工程實際，從技術、組織管理、工藝、操作、經濟等方面進行全面分析，綜合考慮，力求方案技術可行、經濟合理、工藝先進、措施得力、操作方便，有利于提高質量、加快速度、降低成本、施工質量控制與技術因素息息相關，技術除了人員的技術素質外，還應該包括裝備、信息、檢驗和檢測技術等，因此要重視新技術、新工藝的先進性、適用性，而在施工的全過程中，要建立符合技術要求的工藝流程、質量標準、操作規程，建立嚴格的考核制度，不斷地改進和提高施工技術和工藝水平，以確保工程質量，影響建筑施工質量的環境因素很多，如地質、水文、氣象等工程客觀環境，如質量保證體系、質量客觀制度等工程技術環境，如勞動組合、勞動工具、工作面等勞動環境，而且環境因素對工程質量的影響，具有復雜而多變的特點，往往前一工序就是后一工序的環境，前一分項、分部工程就是后一分項、分部工程環境，因此，應根據工程特點和具體條件，應對影響質量的環境因素采取有效的措施嚴加控制，才能達到確保施工質量的目的。
5、要做好施工工序的質量控制。施工工序質量對整個項目的質量起決定性作用，采取現場巡視、平行檢查、旁站等手段，強化工序報驗程序，再附以真實、詳細的檢查記錄，就成為專業監理工程師最重要的監理工作，一是要加強現場巡視工作，對施工現場全面巡查，發現施工過程中的問題及時糾正，做到不失時機地用監理工程師聯系單、通知單或備忘錄等形式來處理施工過程中所發現的問題；二是要認真執行旁站監理規定，依照旁站監理方案，對施工過程中關鍵部位、關鍵程序進行跟蹤，要求施工單位對關鍵部位、關鍵工序嚴格把關，及時將責任措施落實到施工班組，落實到每一個施工人員，及時收集相關數據資料，認真填寫旁站記錄；三是要實施嚴格的隱蔽工程驗收舉措，及時檢查關鍵部位、關鍵工序的施工，做到上一道工序沒有完工，施工單位不得進行下一道工序的施工，而對于隱蔽工程檢查驗收不合格，即不符合隱蔽驗收條件的工程，要要求施工單位立即整改，再按相關規定重新組織驗收，只有驗收合格，才能允許下道工序的施工，才能簽認工序質量報驗單，對隱蔽工程予以確認；四是要會同建設方、施工方，以平行檢查為重心，檢查督促施工方相關作業班組（標段負責人），加強自身質量管理，要及時發現施工過程中存在的質量問題，做好及時整改，而對于涉及多工種或其他方面的施工問題，通過平行檢查方式，及時解決存在的問題，確保施工質量，使施工進度不受影響；五是要嚴格按照設計要求，對照施工標準、圖集、相關規范要求嚴格控制施工過程，重點關注規范檢驗細節，以防質量通病的再發生，例如：檢查驗收商住樓的坡屋面的鋼筋綁扎現狀，主體結構的柱筋錨入坡屋面的支梁（天溝）內，是采用梁包柱還是柱包梁的形式，就要看設計要求、規范標準要求，并做到方便施工綁扎為宜，事實上，由于鋼筋綁扎受條件限制，必須做到不違背設計意圖，又要按規范標準要求施工，二者必須兼顧，因此采用梁包柱形式，解決現實問題，而又例如有抗震要求的商住樓，其主體框剪結構剪力墻中拉鉤的布置，一般按梅花型等距離綁扎，為達到設計要求，也可以按矩形等距離綁扎。
6、要解決好施工安全問題。施工安全問題源頭還在于責任主體的不良行為，而從微觀層面上看，施工企業的安全職責在《建筑法》中已有明確規定，相對薄弱因而急需加強的應是從企業外部形成能迫使施工企業自我校正其不良行為的環境和機制，這也正是監督主體應該強化的職能，要充分利用經濟制衡機制和手段，一方面要保證施工企業進行安全施工能獲得合理的收益，企業對施工安全措施和設施的投入應有必要的補償；另一方面，又應大大提高施工企業不良行為的違法成本；不需要等到事故發生后才來處罰，即使尚未釀成事故，但經查實已形成不安全狀態或有不安全行為時即應處罰；其處罰的方式可以反映在企業資質量化指標上，也可以給予一定的經濟處罰，而有效的處罰必須要有較大的力度，才能造成企業的“痛點”。
結語
綜上所述，監理人員一定要認真履行法律法規規定的安全責任，加強對安全施工專項施工方案的審查及對施工現場安全檢查，及時發現安全隱患，及時下達整改通知，加強對隱患整改的復查，充分發揮監理的現場安全管理職能，才能有效預防安全事故發生。
參考文獻：
