貸款個人擔保書精選(九篇)

前言：一篇好文章的誕生，需要你不斷地搜集資料、整理思路，本站小編為你收集了豐富的貸款個人擔保書主題范文，僅供參考，歡迎閱讀并收藏。

第1篇：貸款個人擔保書范文

銀行貸款信用擔保書(一)

致___________分行：

根據你行與______(下稱借款人)在______年______月______日簽訂的貸款合同向借款人提供______的貸款。現我______(下稱擔保人)愿意擔保：當借款人不論由于什么原因不能按與你行簽訂的貸款合同規定履行還本、付息及支付有關費用時，擔保人愿承擔借款人履行上述貸款合同的連帶責任。

擔保人在此聲明和保證：

一、擔保人是在______注冊登記的經濟實體，任何改變擔保人本身性質、地位的事件、事項發生或有可能發生時，擔保人保證及時通知你行。

二、本項擔保金額最高額為貸款合同中規定的貸款金額即______及由此而產生的利息和有關費用。如你行允許借款人的貸款到期后展期，只要擔保金額不超過貸款合同的金額，擔保人不會因此而解除或減少擔保責任。

三、擔保人在收到你行出具的要求擔保人履行擔保責任的付款通知書后，不管你行是否向借款人追索，保證按付款通知書規定的付款日、付款金額主動、一次向你行付清全部應付款項。你行出具的付款通知書是終結性的，對借款人和擔保人均有約束力。

銀行貸款信用擔保書(二)

_______有限公司：

本保證人_________自愿為__________________公司(下稱債務人)完全履行其與貴司已訂立的或/即將訂立的所有合同(主合同)項下的全部義務向你司提供連帶責任保證，特立本擔保書，向你司保證下列各項：

一、范圍：保證債務人完全履行主合同項下全部義務，及因不履行或不完全履行主合同而應向你司支付的貨款本金、利息、費用、違約金、損害賠償金及你司為實現債權的費用等。

二、期間：兩年，自主債務履行期屆滿之日起計算。

三、本保證為連帶的、無條件的、不可撤銷的、獨立的，本保證的效力不受主合同效力的影響，不因主合同無效而無效。保證人對債務人因主合同無效而應承擔的責任。

四、本擔保書生效后，主合同的任何條款的更改或補充，包括同意債務人延期履行，不論是否征得保證人的書面或口頭同意，保證人均繼續根據本擔保書承擔責任。

五、保證人保證在債務人付清或由保證人代為付清本擔保書項下的所有款項前，不向債務人追償。

六、保證人同意，在接到你司通知將債權全部或部分轉讓他人時，本擔保書繼續有效，受讓人享有與你司同等的權利，而無需辦理任何手續。

七、 本擔保書受你司所在地法院管轄。

八、 本擔保書自簽發之日起生效。

保證人(簽字)：

簽發時間： 年 月 日

附：保證人身份證號碼：__________

住所地：

聯系電話：

郵政編碼：

銀行貸款信用擔保書(三)

小額貸款擔保書范本

中國____銀行股份有限公司____支行：

本單位(________小額貸款擔保中心)同意為 ________在貴行申請的貸款(貸款金額________萬元，貸款期限______個月)提供擔保，以本單位在貴行開立的存款賬戶資金作質押，賬號________________，擔保范圍為借款本金和利息，擔保期間為借款合同確定的借款到期之次日起一年，如貸款到期借款人不能償還貸款，本單位同意貴行從上述賬戶中扣劃資金，用于償還所欠貸款本息。

擔保中心(公章) 銀行(公章)

____年____月____日 ____年____月____日

銀行貸款信用擔保書(四)

銀行貸款擔保書范本

致中國_____銀行_____支行：

根據你行與________(下稱借款人)在________ 年________ 月 ________日簽訂的貸款合同向借款人提供________萬元貸款，現我________(下稱擔保人)愿意擔保：當借款人不論由于什么原因不能按與你簽訂合同規定履行還本、付息及支付有關費用時，擔保人愿意承擔借款人履行上述貸款合同的連帶責任。

擔保人在此聲明和保證：

一、擔保人姓名________， 身份證號碼：________ ，住址：________ ，任何本人財務重大變化等事件、事項發生或者有可能發生時，擔保人保證及時通知你行。

二、本項擔保金額最高為貸款合同中的規定的貸款金額即人名幣(大寫)：____________ 元及由此而產生的利息、罰息和有關費用。

三、擔保人在收到你行出具的要求擔保人履行責任的付款通知書后，不管你行是否向借款人追索，保證按付款通知書規定的付款日、付款金額，主動、一次性的向你行付清全部應付款項。你行出具的付款通知書是終結性的，對借款人和擔保人均有約束力。

四、如果擔保人未按你行通知規定的期限及金額付款，擔保人在此授權你行從擔保人開立在你行的個人賬戶中扣收，并可加收逾期利息。

五、本擔保是一項持續性的擔保，只要借款人在貸款合同項下，按有關條款規定承擔了任何現在的、將來的或者可能發生的債務和責任，擔保人就始終承擔本擔保項下的所有連帶責任。你行給予借款人的任何寬限只要不增加擔保人的擔保金額，擔保人在此擔保書項下的責任均不會解除或減少。

六、只要不增加擔保人的擔保金額，本擔保人不會因為借款人與你行同意對貸款合同條款的任何修改、補充、刪除或因借款人與其他方面簽訂的任何合同而受到影響或失效。

七、如果借款人將財產或權益抵押給擔保人，在本擔保項下的貸款金額沒有全部償還之前，擔保人不會行使有關抵押書項下的權利，也不會取代你行對借款人的債權人地位。

八、如果借款人破產或者與其他公司合并，或更改名稱等類似情況出現，并不解除擔保人在此貸款擔保書下的責任。

九、擔保人的繼承人將受本擔保書的約束，并繼續承擔本擔保項下的責任。未得到你行事先書面同意，擔保人不會轉讓其擔保義務。

十、你行如將本擔保項下的貸款合同的債權轉讓他人，并不影響債權人向擔保人要求履行擔保的責任。

十一、本擔保書是無條件不可撤銷的擔保。擔保人與任何其他方面簽訂的任何合同(協議或契約)均不影響本擔保的真實性、有效性、和合法性。

擔保人簽字：________________

擔保人地址：________________

_____年_____月_____日

銀行貸款信用擔保書(五)

人貸款擔保書范本

______農村信用社：

我叫________，______縣________________，月工資收入______元，今受________(以下簡稱被保證方)的委托，同意作為被保證方向貴社申請人民幣貸款________元償還貸款本金和利息的擔保人。

我的擔保責任、義務如下：

1、我保證被保證方不論在任何情況下都按被保證方與貴局所簽訂之貸款合同的規定，歸還人民幣貸款的本金和利息。

2、我保證，如果我收到貴局發出被保證方未按期償還人民幣貸款本金和利息的通知或在貴局委托銀行收貸款通知書，我將以個人工資收入為擔保，在被擔保方未償還貸款本金和利息的情況下，在規定的時間內向貴局匯交所欠的人民幣貸款本金和利息。

擔保人(簽字)：_____________

聯系電話：___________________

______年______月______日

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第2篇：貸款個人擔保書范文

出借人借出一定數量的錢款交付他人所有，借用人在約定期限內負責歸還同等數量的錢款。下面是小編給大家整理的普通借款擔保書，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

普通借款擔保書1有限公司：

現因 ，需對(客戶全稱)經銷商進行臨時授信發貨。本人保證該經銷商信用良好，且過往無任何不良記錄，本人愿意對其欠款進行保證擔保。本次擔保欠款金額為(大寫)：人民幣 ，小寫￥。本人保證訪經銷商在 年 月日前付清所擔保欠款，若到期未付清欠款，本人自愿承擔罰金300元，并全額扣留當月工資，待貨款全部收回后剔除罰金后退還工資余額。若超過2個月仍未付清欠款或因此造成損失的，本人愿意全額扣除工資、獎金額等個人收入做為賠償擔保，待收回欠款扣除損失后退還本人。若遇工作調整離任，本人愿意承擔追償責任。若本人工資、獎金額不能抵償欠款或損失的，則扣留第二提保人工資、獎金收入作為擔保。

特此擔保

(注：該保證書中的本人指第一擔保人，傳真件與原件具有同等法律效力)

第一擔保人(本人)：

第二擔保人：

擔保時間： 年 月 日

普通借款擔保書2借款人因處理公司業務，需要從財務部借款時，借款人保證自愿遵守公司的財務制度，并保證做到按規定辦事。

1、因工作需要到外地出差，總裁或總裁授權人批準后可預支差旅費，返回后于5個工作日內報銷。

2、計劃外費用由總裁或總裁授權人審批

3、費用支付及報銷要求

(1)報銷票據必須為國家統一發票，經營性收款收據一律不能報銷入帳;

(2)各種開支必須符合國家財稅法規，報銷時經辦人應盡可能注明用途;

(3)手寫發票必須書寫清楚，數量、金額等必須完整;

(4)發票上單位名稱必須和報銷單位一致，否則不能報銷;

(5)各部門預借的支票及現金，結算款項業務處理完畢，應及時執有關憑證(發票)、支出憑單等)在一周內到財務部報帳銷帳。

(6)所有借款及預付款，必須在前帳結清之后方可再借付。確因業務需要而來不及結清前帳，必須向財務主管講明原因，經同意后方可再借付。試用期人員不許借款，由該部門經理代借。

4、逾期未報銷、未清帳，借款由當月工資中扣除

借款人：

年 月 日

普通借款擔保書3借款人________因申請再就業小額擔保貸款，我自愿為______同志貸款作擔保人，自愿承擔連帶保證責任，保證期限為借款人(債務人)取得貸款之日起至借款人(債務人)還清貸款本息之日止。

本人聲明無任何債務，身體健康，收入穩定有一定經濟收入。借款人如果到期不能償還貸款本息，由我歸還全部貸款本息，如我不主動配合，信貸部可從給我每月工資中留存200元生活費，剩余工資將扣領用以還貸，直至還清本息為止。也可處置本人家庭財產用以還貸，由此造成的一切損失和費用支出，均由我承擔。我保證在擔保期間不再辦理以工資形式擔保的其他任何貸款。

擔保人___________

日期______

后附擔保人工資表(加蓋單位公章)

普通借款擔保書4貸款方： ________

借款方：__________

保證方：________

借款方為進行_______項目經營活動____，向貸款方申請借款，并請___________作為保證人，貸款方業已審查，根據《合同法》的有關規定，經三方協商，達成一致意見，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條貸款種類___人民幣___。

第二條借款用途___________等項目的經營活動。

第三條 借款金額_5000000__，人民幣(大寫)_伍佰萬元整__。

第四條 借款利率 借款利息為_24%/年___。

第五條 借款方式和借款期限

1。借款時間共__一_年，自____年___月__日起，至____年___月__日止。

2。借款方式__一次性全額匯入借款方賬戶__。

第六條 還款時間、資金來源及還款方式

1。還款時間為____年____月____日。

2。還款資金來源：________________________。

3。還款方式__本息一次性還清，匯入貸款方賬戶_。

第七條 保證條款

1。借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得

用借款進行違法活動。

2。借款方必須按合同規定的期限還本付息。

3。借款方有義務接受貸款方的檢查、監督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款方應提供有關的計劃、

統計、財務會計報表及資料。

4。保證人擔保負連帶責任，保證人履行連帶責任后，有向借款方追償的

權利，借款方有義務對保證人進行償還。

5。借款方用________做抵押擔保，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方

有權處理抵押物。 借款方到期如數歸還貸款的，抵押物由貸款方退還給借款方。

6。由于經營管理不善而關閉、破產，確實無法履行合同的，在處理財產時，除了按國家規定用于人員工資和必要的維護費用時，應優先償還貸款。由于上級主管部門決定關、停、并、轉或撤銷工程建設等措施，或者由于不可抗力的.

意外事故致使合同無法履行時，經向貸款方申請，可以變更或解除合同，并免除承擔違約責任。

第八條 違約責任

一、借款方的違約責任

1。借款方不按合同規定的用途使用借款，貸款方有權收回部分或全部貸

款，對違約使用的部分，按法律有關規定的利率加收罰息。

2。借款方如逾期不還借款，貸款方有權追回借款，并按法律有關規定的

利率加收罰息。借款方提前還款的，應按規定減收利息。

3。借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，貸款

方應追回貸款本息，有關單位對直接責任人應追究行政和經濟責任。情節嚴重的，

由司法機關追究刑事責任。

二、貸款方的違約責任

1。貸款方未按期提供貸款，應按違約數額和延期天數，付給借款方違約金。

違約金數額的計算應與加收借款方的罰息計算相同。

2。貸款方的責任造成借款方損失或利用借款合同進行違法活動的，應追究行政和經濟責任。情節嚴重的，應由司法機關追究刑事責任。

第九條 解決合同糾紛的方式：

執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，雙方可向人民

法院提起訴訟解決糾紛。

第十條 其它

本合同非因《合同法》規定允許變更或解除合同的情況發生，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。當事人一方依照《合同法》要求變更或解除本借

款合同時，應及時采用書面形式通知其它當事人，并達成書面協議。本合同變更或解除之后，借款方已占用的借款和應付的利息，仍應按本合同的規定償付。

本合同如有未盡事宜，須經合同各方當事人共同協商，作出補充規定，補

充規定與本合同具有同等效力。

本合同經三方簽字蓋章后生效，合同正本一式三份，貸款方、借款方、保

證方各執一份;合同副本一式六份__，經公證或鑒證，應送公證或鑒證機關各留存一份__。

貸款方：________(公章) 借款方：________(公章)

代表人：________(蓋章) 代表人：________(蓋章)

地址：________ 地址：________

電話號碼：________ 電話號碼：________

銀行帳戶：________ 銀行帳戶：________

保證方：________(公章)

代表人：________(蓋章)

地址：________

電話號碼：________

銀行帳戶：________

第3篇：貸款個人擔保書范文

2、工作收入證明。購車者需要提供當地的工作證明，可以找公司開具蓋有公章的工作證明，若是當地著名企業員工的話，還可以提供工作證或者名片。同時還要準備收入證明，最好準備半年內的銀行流水單。

3、購車相關資料。貸款買車一般都申請的是汽車抵押貸款，因此需要準備好購車合同、購車發票、繳費單據等等購車相關的資料。

4、擔保證明。借款人最好可以在本地找到一家符合擔保資格的擔保公司為自己做擔保，所以就還需要提供擔保公司開具的擔保書面證明。

第4篇：貸款個人擔保書范文

我廠是一個以生產餅干為主的食品加工廠，屬全民所有制企業性質，現有固定資產×××萬元，自有流動資金×××萬元，職工×××人。××××年產值×××萬元，利潤××萬元 。

我廠現有廠房面積×××m ，其中，約有×××m 屬于危房，被城建部門列入危房改造范圍，已正式下文，要求在一年內改造完畢，預計投資××萬元。而目前我廠可用于建房投資的只有××萬元。為此，我們曾向主管局申報本年危房改造計劃用款××萬元，最近，市商業局同意作貸款擔保，故向貴行申請危房改造借款××萬元，請予審查批準。

附：1.“×××廠危房改造項目計劃任務書”影印件一份。

2.“×××廠危房改造項目初步設計”影印件一份。

3.“×××廠危房改造項目貸款申請書”一份。

4.“市商業局貸款擔保書”一份。

申請單位：××廠

申請日期：××××年×月×日

中國建設銀行個人借款申請書

貸款銀行:

申 請 人 情 況

姓 名:

性 別: 男 女

民 族:

出生日期: 年 月 日

證件名稱:

證件號碼:

戶籍所在地:

健康狀況:良好 一般 差

是否本地人:是 否

本地居住時間: 年

郵政編碼:

通訊地址:

聯系電話1:

聯系電話2:

聯系電話3:

移動電話:

EMAIL:

文化程度: 研究生及以上 大學 大專 中專 高中 初中 小學 文盲或半文盲

婚姻狀況: 未婚 喪偶 離婚 已婚有子女 已婚無子女 其他

工作單位:

進入現單位工作時間: 年 月

是否有執業資格: 是 否

職 稱: 高級 中級 初級 無職稱

本人月收入:

家庭月收入:

家庭人均月收入:

供養人數:

主要經濟來源:工資收入 個體經營收入 其他非工資性收入

其他經濟收入來源:

住房儲蓄賬號:

社會保障號碼:

家庭總資產:

家庭總負債:

家庭對外擔保總額:

居住狀況:自有住房 貸款購買 與親屬合住 集體宿舍 租用 其他

住房公積金帳號:

是否在本行證券業務系統開戶:是 否

是否本行員工:是 否

是否有本行信用卡:是 否

是否有本行定期存單:是 否

VIP客戶級別:無 分行級 總行級

是否參加養老保險:是 否

是否參加失業保險:是 否

是否繳納公積金:是 否

是否參加醫療保險:是 否

是否享受住房補貼:是 否

配 偶 情 況

姓 名:

出生日期: 年 月 日

性別:男 女

證件名稱:

證件號碼:

電話:

工作單位:

手機:

通訊地址:

郵政編碼:

共 同 借 款 人 情 況

姓 名:

出生日期: 年 月 日

性別:男 女

電話:

證件名稱:

證件號碼:

手機:

工作單位:

與借款人的關系:

通訊地址:

郵編:

申 請 借 款 情 況

借款金額:(大寫)人民幣

小寫:

借款期限: 月

還款方式:等額本息還款法 等額本金還款法 一次還本付息還款法

借款用途:購買住房 購買商鋪 自建住房 維修住房 置換住房 拆遷住房 其他:

申請借款種類:個人住房貸款 個人商業用房貸款 個人再交易住房貸款 個人再交易商業用房貸款

個人住房轉讓貸款 個人商業用房轉讓貸款 個人自建住房貸款 個人大修住房貸款

個人別墅貸款 個人第二套住房貸款 個人高檔商品房貸款 公積金個人住房貸款

擔 保 情 況

擔保方式:抵押 抵押加階段性保證 抵押加保證 質押 質押加階段性保證 質押加保證 保證

抵押物名稱: 質押物名稱:

保證人名稱:

擬 購 房 情 況

售房單位:

項目名稱:

銷售許可證號:

房屋形式:現房 期房

房屋戶型:

房屋類型:福利房 微利房 平價房 經濟適用房 商品房 不可售公房 別墅 其他

地址:

房屋結構:框架 磚混 框剪 其他

房屋面積: 平方米

單位售價: 元/平方米

房屋總價: 元

已付購房款: 元

購房合同編號:

房屋所有權證編號:

購房用途:自住 投資 其他

交房日期: 年 月 日

是否使用該商品房設定抵押:是 否

自建,大修房屋情況

房屋座落地址:

城建部門批準文號:

房屋結構:框架 磚混 框剪 其他

建筑面積: 平方米

層數:

自建房屋造價: 元

原房屋價值: 元

增加建筑面積: 平方米

大修房屋費用:(大寫)人民幣 小寫:

計劃開工日期: 年 月 日

計劃竣工日期: 年 月 日

借款人及共同借款人聲明:

1,本人保證上述資料均真實,合法,有效,如有任何欺詐或隱瞞事實自愿承擔一切法律責任.

2,本人承認以此申請書作為向貴行借款的依據.報送的資料復印件可留存貴行作備查憑證.

3,經貴行審查不符合規定的借款條件而未予受理時,本人無異議.

4,本人保證在取得銀行貸款后,按時足額償還貸款本息.

5,本人同意中國建設銀行將本人信用信息提供給中國人民銀行個人信用信息基礎數據庫及信貸征信主管部門批準建立的其他個人信用數據庫.并同意中國建設銀行向上述個人信用數據庫或有關單位,部門及個人查詢本人的信用狀況,查詢獲得的信用報告限用于中國人民銀行頒布的《個人信用信息基礎數據庫管理暫行辦法》規定用途范圍內.

借款人簽字: 共同借款人簽字:

年 月 日

借款人配偶聲明:

本人是借款人 的配偶,同意借款人向你行申請個人 貸款,并同意中國建設銀行向上述個人信用數據庫或有關單位,部門及個人查詢本人的信用狀況,查詢獲得的信用報告限用于中國人民銀行頒布的《個人信用信息基礎數據庫管理暫行辦法》規定用途范圍內.

第5篇：貸款個人擔保書范文

此證：

鑒于借款人已向銀行要求基于本協議規定的條件和款項，向借款人提供一筆本金為壹佰萬美元（us￥_______________的定期貸款）；

鑒于銀行已準備基于本協議規定的條件和款項，向借款人提供此項定期貸款；

據此，以雙方相互承諾為對價，就下述內容達成一致：

第一條　定義

1．1 基于本協議之目的，下列詞語可定義為：

“營業日”：指位于____________銀行開始正常銀行業務的任何一天，以及____________同業銀行拆借市場進行美元拆借交易的任何一天。

“承諾”：指銀行在本協議生效日即承擔向借款人貸款的義務。

“____________”：指位于____________的信貸銀行國際分部。

“美元”：及“￥”符號，指美利堅合眾國的法定貨幣及與本協議項下所有支付有關的現匯。

“違約事件”：指依本協議第八條中所列舉的所有事件。

“擔保人”：指____________銀行。

“負債”：任何人或借款人的負債是指依據______國通常接受的會計準則所包括的在債務被確認之日該人或借款人之資產負債表負債一側所表明的確定負債的全部債務項目，其也包括其他被承繼或被擔保的，或屬借款人次要或偶發的債務（有別于在托收過程中文件背書）在內的債務及負債，無論是源于任何協議所引起的負債或是提供款項及預付款項或其他方式引起的負債均屬此范圍。

“分期會款日”：指根據4．1的規定協議生效之日起計達18個月，24個月，30個月，36個月，42個月，48個月，54個月和60個月之日。

“付息日”：是指每一個計息期的最后一日。

“計息期”：指自協議生效日起個月這后止的一段期間，第一計息期自上一計息期最后一日始，到借款人所選擇的三個月后或六個月后止，但是（i），如果每一計息期的最后一日不是銀行營業日者，則順延到下一個營業日，或（ii）假若一個計息期早于或晚于分期付款日開始或截止，則計息期將在該分期付款日結束。

“利率”指依2．4、2．6和2．7中規定，或另有規定的利率。

“貸款機構”：是指國際銀行機構，或根據其意愿隨時指定的分行、分理處、分支機構或支行；貸款將自此類機構發放，且未償付及全部償付款項亦由此類機構收取。

“貸款”：指依本協議2．1．款規定由銀行向借款人發放的貸款。

“票據”：指由借款人開業以銀行為指定付款的依附錄a基本內容的期票，其證明因銀行依本協議向借款人發放貸款而產生的借款人對銀行的負債。

“人”：指任何自然人、公司、商號、團體、政府、政府機構或除借款人以外的任何以個人、團體或其他名義的實體。

第二條　貸款

2．1　承諾

根據本協議規定的條件和款項并基于借款人作出的陳述與保證，銀行同意通過其貸款機構借出，且借款人也同意借入本金為壹佰萬美元（￥____________）的貸款。

2．2　釋放

自協議生效之日起，依協議第六條規定，銀行應向借款人在紐約指定的賬號匯入協議約定的數額款項。如借款人未能完成第六條中規定的貸款先決條件，則銀行無義務提供此項貸款。共10頁，當前第1頁12345678910

2．3　還款、支付利息及計息期的確定

借款人同意依照協議規定的利息率，在付款日，分八期償還貸款本金。借款人應就其選擇3個月或6個月利息期的結果，在利息期償付之前5個營業日（第一個利息期除外），通知銀行。如果銀行未收到上述通知，則下一利息期的長度與上個相同；假若一個計息期早于或晚于分期付款日開始或截止，則計息期將在該分期款日結束。

2．4　利率的確定

依照協議規定每一計息期的利息應為百分之一點五（1．5％）。此利率加該計息期償付前兩日，倫敦時間11：00am，倫敦同業銀行拆借市場的利率。

2．5　票據

借款人償還本金的義務應由借款人的期票證明，其基本格式應參照附錄a，并符合本條（2．5）的規定。票據應（i）以本協議的生效日期為期票出具日期；（ii）依銀行指令支付與貸款本金相等的款項；（iii）分為相等的八期，每一期在分期付款日到期；（iv）依規定利率償付到期未付的本金部分的利息，依每一計息期在付息日償付。

2．6　替代基礎

在利率是依2．4款規定確定時，（i）銀行應確定利率已定而本金尚未償付的那一期利息期的美元無法在倫敦同業銀行市場上拆借到或（ii），在某一確定利息期，其原先規定的利息，即從倫敦同業銀行拆借的利息無法正確反映銀行的費用時，銀行應在該計息期生效第一天之前至少一個營業日，以電傳、電報或電話方式、將銀行作出的決定通知借款人。在此通知后的30天內，銀行和借款人應通過友好會談確定一個雙方都能接受的基礎（簡稱為“替代基礎”）。如果在此通知后的30天內銀行和借款人商定了替代利率，該利率應具有追溯力且自該利息期的第一天起生效。如果在此通知后的30天內，銀行和借款人未能就替代利率達成一致，銀行應以書面形式向借款人出具一份銀行為獲得該利息期內貸款所就負擔利息的文件，應當明確的是銀行的利息率應與1．5％的相同，上述利息若確實影響了銀行籌集該利息貸款的費用，則新利率處該利息期的第一天起就有效。銀行應向借款人提供其獲得貸款的途徑及為獲得此貸款而支付費用的證明。在收到銀行有關利息率或為獲得貸款而支付的利息的通知后，借款人有權依據4．7的規定，將貸款和本票中尚未支付的本金的全部（不是部分），加上自此預付日起計算的利息，一次性地先行償付銀行。

2．7　過期未付本金的利息率

在借款人未能償還根據貸款合同和本票的規定應償還的款項時，借款人應根據要求向本票持有人支付利息，利息從應付款日起計算，到實際付款日止。每一年的利率以下列中較高的為準：（i）在借款人未能按期償付本息的利息期的上一利息率的基礎上再加上一個百分點（1％），或（ii）在借款人未能償付之日的倫敦同業銀行拆借市場上的上午11：00，主要銀行所出具的貸款利率報價的基礎上再加2．5個百分點（2．5％）。銀行應以正確的書面方式中電傳通知借款人確定的利息。在不損害本條規定的銀行的權利以及準據法允許的前提下，借款人同意補償銀行因為借款人不及時償還貸款或本材料規定的本金或利息，或其他費用，如銀行為遵守出貸承諾可為獲得貸款款項而產生的損失。為此，銀行應出具一份標明損失和費用的證書。共10頁，當前第2頁12345678910

2．8　計算，終局決定

所有償付的利息以360天為一年，按實際用款天數計算，銀行對每一期利息率的確定都對各當事方有約束力。

2．9　收入的利用

（a）貸款收入應用作____________（確定用途）。

（b）銀行提示借款人，借款人確認其了解根據美國聯邦儲備系統管理委員會的政策，國際貸款只能資助美國以外的非美籍企業。借款人確認貸款收入將只被用于資助美國以外的業務。

第三條　信用證

3．1　信用證

為支持并擔保借款人履行本合同及本票項下的義務，擔保人應按照附錄2（保函）的格式向銀行出具一份備用信用證。該保函的金額應為____________，且有效期應在償付貸款日后一個月的第一天為止。

第四條　付款

4．1　付款

根據合同和本票的規定，借款人對應向銀行償付的貸款不得抵消、反拆并可處由兌換，付款應向____________的貸款機構支付，不遲于當地時間（____________時間）上午10：00。一旦應付款日為非營業日，則自動順延到該日后的第一個營業日。在計算利息和金額時應包括這一日和下一個營業日。

4．2　以美元付款的義務

根據本合同和本票規定，應由借款人償付的本金和利息應以美元支付，而無論于何種法律、規則或制度，也無論是現有的或根據任何管轄權將可能會影響此項義務的履行。此義務也可通過償付或訴訟方式予以保護。此項以美元付款日的義務應是通過訴訟可以強制執行的，并且不受其他裁決的影響。

4．3　借款人部分提前付款的權利

在任一利息支付日，借款人有權在提前30天以書信或電傳通知（不可撤銷的通知）銀行后，有權將本金和利息，部分地或全部的提前償還。每一部分的預先償還額應不少于____________美元，且按倒序償還。提前償還部分不得再借用。

4．4　補償

借款人應對基于下列原因而使銀行產生的費用和損失（包括利潤損失）進行補償。（銀行的損失和費用包括但僅限于：銀行在利息低于合同的規定而為組織貸款而所付出的成本、費用和損失）（a）貸款未在該日簽字；（b）在利息償付日以外進行的償還和提前償還。銀行應將這些成本，費用和損失制成證書，發送給借款人。這一證書，如果沒有明顯的計算或轉交上的錯誤即應有約束力。

4．5　稅務

（a）所有票據面額、貸款本金和利息，以及與本協議和借款人開具票據有關的應付款項的支付應是不附帶任何費用且是完稅的，由______國或任何部門、機構、政治分支上權力機關或某一組織的成員所強制、劃撥、征收或募集的（就本協議、貸款、票據、協議登記、監證或其他法律手續的履行、協議生效以及本金、利息、費用或有關的其他款項支付而引起的）現在或將來的所有所得稅、印花稅及其他稅費、費用、強制貸款及預提費用不得減少全部應付款項，上述費亦包括罰息和罰款；（以下綜稱“稅務”）。如果任何稅務被強制征收，則借款人須向銀行支付必需的額外費用以保證銀行得到在票據中說明而不含稅務的凈等額款項。所有稅務應由借款人在罰款日期之前支付。在依適用法律支付稅務之后45天之內，借款人應將完稅原始單據轉交銀行，如無法轉交單據，則應向銀行提交可含滿意的形式或內容的支付證據。共10頁，當前第3頁12345678910

（b）借款人將保護銀行或票據持有人受侵害并向該方依其要求償還已實際支付的任何稅款。

4．6　增加費用

要本協議期間，任何適用法律、法規及規定的變化，或負責解釋或管理的政府部門作出的解釋或管理的變化，或財政或金融機構的指令的變化（無論是否有法律效力）將引起對于銀行支付貸款本金或利息、票據金額或與本協議有關的任何其分款項的稅基的變化；或強制、修改或承擔任何儲備金、特別儲蓄及或對資產、基于賬戶或擴大信貸的儲蓄類似要求；或強加給銀行或倫敦同業銀行市場任何其他對本協議、貸款或票據產生影響的條件，或可能導致銀行貸款或維持貸款的費用增加，或減少銀行應收取款項的結果，在這類情形下借款人應向銀行依其要求支付此類附加款項以補償銀行增加的費用或的收入。由銀行出具的確定其補償必要額度的證明應先行送交借款人，除非有計算或傳遞方面明顯的錯誤，則該證明將最終作為確認文件并確定補償金額。

4．7　法律變更

無論是否有其他規定，在任何適用法律、法規及規定的變化，或負責解釋或管理的政府部門作出的解釋或管理的變化，從而引致銀行（1）承諾；或（2）發放貸款或維持貸款的行為成為不合法的情況下，銀行應通知借款人并以書面形式向借款人遞交有關此類變更的證明。基于由銀行向借款人作出的有關此變更的通知，銀行的承諾即終止，且全部貸款本金和未付票據款項，連同利息和依本協議應向銀行支付的所有其他款項均須于此類變更之日后繼的計息日或依銀行規定更早的日期完成支付。

第五條　陳述與保證

為使銀行加入本協議并發放并維持貸款，借款人特向銀行作出下列陳述和保證。

5．1　組建公司及資格

借款人是依______國法律組建、有效存續及具良好信譽的（特定實體形式），且其以自有資產組建并經營業務，并依財產所有者之特性或業務經營必需某種資格時在各管轄取得此類資格。

5．2　能力和權力

借款人有充分的權力參與協議，借貸資金，簽署票據并承擔由此而產生的義務；上述全部行為均經適當和必需的法人行為所授權。

5．3　同意與登記

任何人基于本協議及票據的履行、送達、執行、有效性或強制性或支付所要求的所有授權、同意、批準、登記、宣告、豁免及特許（除在此時中央銀行許可匯付外匯并不適用的情況之外）均須完成并產生法律效力。

5．4　合法性和強制性

本協議和其附屬條款的執行的票據構成依______國有權法院的規定對于借款人的合法、有效并肯約束力的強制性義務。

5．5　其他附屬文件

本協議和其附屬條款的執行和送達，以及上述要據的出具，均不導致因以借款人為一方或由借款人作郵或其財產受到約束的契約、協議、指令、判決或文件涉及的，或借款人基于備忘錄或公司章程規定的條款和條件的違犯，對于借款人財產的留置權、托管或不動產債權的產生，某種過失（通知或時效已過或兩者兼而有之），或債務持有人宣布同樣應付債務的情況，而且亦不違犯適用法的任何條款規定。

5．6　財務報表

借款人在____________，并與該財政年度末借款人損益報告有關并已將復印件送交銀行的資產負債表應是在保持一貫性的基礎上依______國通常所能接受的會計準則于期末日所準備出的，完整、正確及公正地反映該期間現時財務狀況和期末經營成果。在當日出具的資產負債表內及說明之中不得帶有任何借款人直接或間接，固定費用或提成費率形式的重大債務；并且自出具資產負債表之后起，在借款人業務、財產狀況（財務方面或其他方面）及經營上不存在重大不利變更。共10頁，當前第4頁12345678910

5．7　重大不利條件

除自____________以書面形式由借款人身銀行披露的內容外，無論借款人的公司狀況（財務方面或其他方面）、經營以及借款人的財產均不得以任何方式出現重大不利的影響。

5．8　訴訟及其他

除以書面形式由借款人向銀行披露的內容外，不得有任何依據法律或衡平原則作出的不利決定將對借款人業務、財產及公司狀況（財務方面或其他方面）產生不利影響的未決訴訟、案件或司法程序（不論是否以借款人的名義）或對于借款人

的威脅、對抗或影響的存在。借款人不得違反嚴重影響借款人經營和／或公司狀況（財務方面或其他方面）的有關適用法律和／或法規，以及任何以借款人為一方或借款人受其約束，其違約可能對借款人的經營、財產或公司狀況（財政方面或其他方面）產生重大不利影響的契約、協議或其他文件。

5．9　稅務

允許借款人依本協議和票據為條件基于票據完成所有支付義務，向銀行的償付應是不附帶任何費用并且是完稅的，而且銀行所收到的償付款項不含任何稅務。借款人依本協議支付全部稅務。

5．10　文證稅務

本協議、票據及擔保均不含任何印花稅或文證稅務或其他類似費用，其包括但不限于______國或任何政體分支或征稅權力機關的注冊記稅，依擔______國的稅務法典征收的印花稅除外。

5．11　豁免

借款人先在承擔協議項下義務及其債務，且借款人就本協議收票據簽署及履行構成私人與商業行為而非政府與社會行為。借款人及其財產不得享有與本協議義務相關基于主權或由于對銷債務、訴訟、判決或執行會產生的豁免權利。

5．12　權利

借款人對于其反映于____________，依本協議第5．6款由借款人出具的資產負債表和相關說明之中的財產及資本，以及在出具資______產負債表前后借款人取得的全部財產及資本享有良好的可以出讓的權利；而且這些財產或資本，除依第5．6款所述最近的資產負債表和相關說明中披露者外，均不得含有留置債權（包括不動產抵押或證券權益抵押）。

5．13　稅務

借款人應申請依法律、法規或對于借款人或其資產有稅務管轄權的各政府部門或征稅權力機關的命令所要求的退稅。借款人已付，或已約定支付與或可能與上述退稅有關的全部稅款、費用和其他政府費用；除此類稅務之外，如有借款人所收取的稅款，則將作為基金儲蓄（依______國通常所接受的會計準則）。在借款人賬目上有關稅務的費用、孽息、儲備金（依______國通常所接受的會計準則）是適當的。借款人知曉，除向銀行提交的財務報告所披露的內容外，其不存在任何重大稅務款項，并且對任何稅務支付時間的延長均屬無效并不得提出此類要求。

5．14　不利合同及指令

除以書面形式向銀行披露的內容之外，借款人不得作為對其經營、財產或公司狀況（財務方面或其他方面）產生重大不利影響的合同、指示、委托書、公司內部細則中其他限制合作文件或由任何人所作出的指令、法令或判決（以下簡稱限制性文件）的一方或受其約束；或不履行遵守或完成此類限制性文件包含的任何義務或條件。

5．15　同等履行

依本協議借款人的義務與票據中規定的借款人的義務排列在支付次序方面以及與所有其他借款人債務方面至少是同等的。共10頁，當前第5頁12345678910

5．16　法律形式

本協議，票據及擔保依______國法律具有適當的法律形式，而且依其各個條款賦予強制力以強制程序在______國法院對抗借款人。

5．17　擔保人

擔保人依______國法律組建并具有良好聲譽，而且其具有全部能力、授權和法律權力依擔保承付債務、簽署擔保文件以及履行和遵守擔保文件條款；在擔保文件簽署之后即具有法律效力，有效并對擔保人義務在______國有管轄權法院依擔保條款而具有強制力。

第六條　貸款條件

6．1　在付款或付款日以前，本協議項下銀行貸款義務的履行取決于借款方履行本協議規定的全部義務并以銀行滿意的方式滿足下述先決條件：

（a）銀行收到經正式簽署的貸款本金的票據；

（b）銀行收到經正式簽署的擔保書，其形式和內容應為銀行所滿意；

（c）（1）借款方遵守全依從本協議對其有約束力的所有條款、約定事項和條件；

（2）借款方在得到貸款及得到貸款以前沒有發生違約事件，并且隨著通知的發送和時間的流逝，也未構成違約事件；

（3）第5條中的聲明和保證是真實的，并且猶如借款當時所作的聲明和保證一樣；

（d）借款方和擔保人已得到借款所要求的與本協議、票據和擔保書有關的必要的政府同意，其中應包括允許借款，貸款的利用，以美元償還本金的時間表，貸款利息，根據本協議和擔保書的條款產生的票據事項，及所有其他的預定支付和與預定交易有關的另外應該支付事項。所有這些應是完全有效的；

（e）銀行收到借款方（中央銀行）同意借款和借款方依據本協議和票據接受美元匯款的經確認的許可證副本；

（f）銀行收到借款方和擔保人采取法人行動授權簽署本協議、票據、擔保書和借款的經確認的文件副本，應該包括前述2項所指的政府同意的文件副本和銀行合理要求的其他文件的副本。采取法人行動的形式和內容應使銀行及其律師滿意；

（g）銀行收到律師意見書：

（1）借款方律師應基本上依照附錄3的格式，并且對銀行要求的其他合理事項使銀行滿意；

（2）銀行的______國特聘律師，對銀行要求的有關本協議的事項包括并不限于，依據本協議票據和擔保書的有關條款對強制執行性提出意見書；

（3）銀行所要求提供的其他律師意見書；

（h）銀行收到每個參與人的權限證明：

（1）代表借款方在協議上簽字的證明；

（2）代表擔保人有擔保書上簽字的人的證明；

（3）代表借款方簽署票據有人的證明；

（4）在本協議要求和允許的聲明、報告、證明和其他文件上簽字并作為借款方代表實施本合同的人的證明；

（i）銀行收到根據上述h條款被任命的每個人的經確認的簽字樣本；

（j）銀行應得到依本協議為預定的交易而合理要求的一部分和更多的資料和文件，包括組建記錄，并且這些文件須經適當的法人權力機關的確認方可。

第七條　約定事項

借款方借款，應交付所有的票據并且履行下述所有其他的義務，但銀行以書面形式另外同意的范圍除外；

7．1　財務報表

借款方應在每個會計年度的半年結束后不超過60天之內向銀行提交未經審計的資產平衡表和損益表，并且要全面正確地闡明和公平陳述財政狀況。共10頁，當前第6頁12345678910

7．2　報告

（a）借款方在違約事件發生后的五天之內，無論如何都要盡可能快地向銀行提交報告，或者在隨著通知的發送和時間的流逝，一個事件將構成違約事件時，或者在提交報告日，一個違約事件正在繼續，借款方的管理人應在報告中詳細闡述這一違約事件及借款方計劃采取的有關行動；

（b）借款方應向銀行提交銀行在任何時候合理要求的其他資料、報告或聲明，并且允許銀行或它的人在任何合理的時間檢查借款方的財產，并檢查、審計、審查借款方的賬簿或記錄和提取摘要。

7．3　平等待遇

借款方本協議項下和票據項下的義務至少應和借款方其他有關的所有債務處于平等優先受償地位。借款方不應在現在或將來其他債務，留置權，保證或其他費用（在正常商業活動中的信托收據除外），除非擔保產生的利益和借款方在協議和票據項下義務同時平等和有比例地擴大。借款方保證遵守所有適當的有管轄權的當地法律以使借款方在協議和票據基下的義務與其他債務至少處于平等地位。

7．4　保持同意和登記

借款方應該并且主動遵守其適用法律，及根據銀行任何時候有關，本協議的任何修改或補充和票據事項；所要求和期望的獲得政府機構的同意，許可，批準或授權及進行登記，并采取所有必要的適當的行動確保已獲得的所有同意、許可、批準、授權和登記的繼續有效；借款方在獲得貸款后的90天內向銀行交付（中央銀行）貸款登記證書（和投資委員會第37項批準書）的經確信的副本。

7．5　保險

借款方得在任何時候用自己的費用投保，并隨時在征得銀行的合理同意時對可接受為保險財產的所有建筑物或借款方的財產的一部分投保，借款方應用這筆保險費用不類似經營和擁有類似財產的公司在與借款方基本相同的經營領域慣有的風險向負責任的并且聲譽好的保險公司或組織對其財產投保。

7．6　存繼、商業行為

借款方將維持和繼續它的法人地位的存在，保持和現在一樣的業務經營、正常的商業行為所必要的和合乎需要的權利、特權及特許權，在經營中為了維持好的經營秩序和狀態所需的和必要的財產，遵守所有適用于任何法人的法律和法規，以及可能成為當事人一方并且其財產可能會受約束的任何契約、協議或其他文件的條款，而如果不遵守上述規定，將會對財政狀況造成嚴重的不利影響。

第八條　違約事件

8．1　如果發生下列一種或更多種違約事件，或該違約事件正在繼續（不管該違約事件的原因是什么，或者是自愿的或非自愿的，或者受法律實施的影響或根據任何法院的判決、命令、或者任何行政或政府機關的命令、規則、法規和法令）：

（a）借款方未能根據本協議條款和票據支付貸款本金和應計的利息或票據，或其他任何應付款項，當根據協議條款規定的相同貸款到期和應支付時（不管是否到期，都應根據協議通知提前償還或其他）：或者

（b）借款方沒有履行和遵守協議或票據中的任何其他條款，約定事項或雙方達成的一致；或者

（c）借款方所作的任何聲明和保證及其在根據協議交付的任何證明、報告或意見中的聲明和保證補充證明是不正確的或者在一些重大方面有誤解；或者

（d）任何登記、政府的同意或批準或與本合同有關的要求事項、票據和擔保等滿期或終止、廢除或以任何方式修改或歸于無效；或者共10頁，當前第7頁12345678910

（e）借款方或擔保人非法履行它要票據和擔保書中設定的任何義務和其他預定文件中的既定事項；或者，

（f）擔保人拒絕履行或者修改它在擔保書中的義務；或者

（g）借款方或擔保人沒有到期或在適當的寬限期內償還債務；沒有遵守或履行能證明債務存在和為債務作保的任何協議中規定的條款約定事項或達成的一致；如果不履行的如果是加速償還，或者允許持有人加速履行部分義務，到期支付和其他義務，不管是否加速償還發生或這些違約被放棄；或者，

（h）借款方或擔保人被裁定破產或無償債能力，或在貸款到期時書面宣告無償債能力，或為債權人的利益進行了轉讓，借款方或擔保人為了全部或者部分財產申請或同意接收者、受托人或類似的官員的選定；這樣的接收者、受托人或類似的官員沒有借款方或擔保人的申請和同意而選定并且這種選定將連續存在14天并不可撤銷；借款方或擔保人（根據請求申請、答辯、同意和其他）已開始無力償還貸款、破產、破產整頓，整理財產、再調整，解除債務，清算并依照法律和管轄權進行有關的類似程序，或者開始一些針對借款方和擔保人的程序（依據請求、申請或其他），并且這種程序14天期限內不開始進行；簽發判決書、令狀、拘留證或執行文書及辦理其他手續，或者沒收借款人或擔保人的部分財產，并且判決書、令狀、及類似手續在簽發或沒收財產后十四天內不能被解除或撤銷；或者

（i）針對借款方的有關貨幣財產的終局裁決，如超過____________美元或數量上相當，應在終局裁決日或以后的任何時候做出，如果在裁決登記后十四天內，裁決沒有被撤銷，履行或執行，就中止未決上訴狀態，在中止期滿后十四天內，裁決沒有被撤銷，履行或執行，就中止未決上訴狀態，在中止期滿后十四天內，裁決不能被撤銷或履行；或者

（j）借款方或擔保人的全部或部分基本財產被宣告沒收、押收或被撥用、或經政府授權（依照法律或事實上）這些財產的保管和控制被其他人或實體承擔或意欲承擔，借款方和擔保人不能再通過任何人或任何實體對它的全部或部分財產實施管理控制；

則前述任何違約事件的發生和繼續，將導致貸款銀行發生貸款的立即終止，銀行可以宣布貸款本金和應計利息及票據立即到期并且應該支付，由此，貸款本金和應計利息和其他應支儲的款或任何種類的通知，所有這些都已經借款方明示放棄，只要8．1款中h項說明的任何違約事件發生，貸款和票據將立即到期并應支付，不需要對借款方再行宣布或通知。

第九條　管轄地

9．1　管轄權

借款方同意凡是因其違約而引起的有關本協議、票據及其他預定文件或即定事件的法律訴訟及判決的執行都可在____________法院提起，或在____________國的任何法院或其他的地方法院提起，銀行可以選擇行使管轄權的法院，并且在本協議簽署和交付后，借款方應不可撤銷地和無條件地服從這一管轄。

9．2　傳票

借款方不可撤銷地無條件地委托、指派和授權____________公司（位于____________）作為它的行為其收受在____________提起的有關本合同和票據的任何訴訟的傳票。借款方同意行沒有就送達通知借款方時將消弱和影響基于上述事項就任何訴訟而作出的送達和裁決的有效性。借款人進而不可撤銷地同意傳票從上述提起訴訟的法院用掛號郵件，通過航空郵寄，郵資已付，按照10．5條中指定的借款方地址送達給借款方，然而前述事項不能限制銀行用法律許可的任何方式傳喚。借款人聲明和保證，只要銀行遵守本協議和票據，它將為了便于在銀行在任何法律訴訟時送達傳票和辦理其他法律手續在加利福尼亞保持一個正式的使銀行滿意的指定行，并且保證答復銀行用書面形式提出的關于行的身份和住所地的咨詢。共10頁，當前第8頁12345678910

9．3　裁判地點

借款人在法律允許的最大限度內，不可撤銷地放棄對現在或以后的____________提起的以任何方式起因于或與本協議或任何票據有關的訴訟或審理程序指宣誓審判地點提出異議，對在上述法院提起的訴訟，不可撤銷地放棄從出庭不便為理由而提出的請求。

第十條　其他

10．1　協議的完整性

協議的全部有附錄，均構成協議完整的部分及屬于各方之間民諒解的內容，并取代先前有關這一事項的所有協議和諒解。

10．2　費用

不管貸款是否支付，借款方應憑要求即付給因銀行發生的所有合理的費用（上述費用包括，但不限于，銀行特聘的美國律師或其他律師的費用，與下述b項中確定的有關費用，銀行的其他律師的費用，獨立會計師和其他專家的費用，通訊、旅差和所有其他雜費），以及與下述各項有關的費用：

（a）談判、準備、簽署和交付協議，協議、票據及其他預定文件和既定文件的管理，以及協議的任何修改、變更、放棄和同意；

（b）協議和票據的執行；

（c）如果一個違約事件發生并正在繼續時（不管銀行是否發出了違約事件的通知或采取了其他有關的行動），對協議的管理。

10．3　不可放棄

銀行沒有或遲延行使本協議項下的權利應視為放棄上述權利，單一地或部分地行使上述權利應不排除以任何其他方式行使或進一步使上述權利或其他權利。借款方對本協議或票據的任何條款的放棄和民意除非經銀行書面同意和簽署意見，都是絕對無效的。上述放棄和同意只是在特殊情況下為了特定的目的時才有效。在任何情況下，如果借款方沒有得到通知或要求，借款方在類似或其他情況下將有獲得其他的和進一步的通知和要求的權利。上述權利和要求是累積的，而且不應授引法律構成排他性的權利和要求。

10．4　繼續有效

借款方宣布的聲明和保證，在貸款支付時仍然有效，借款方在2．7條、4．2條、4．4條、4．5條、4．6條、10．2條項下的義務在償還貸款和取消票據時繼續有效。

10．5　通知

任何根據本協議或票據的通信、要求或通知在正式傳遞時應以書面形式或通過電傳或有效的電報方式，格式如下：

對借款方：對貸款銀行：

致：　致：

電傳號：_______________　 電傳號：__________________

或者，對任何一方來說，如果有了另外的地址應該用書面通知方式對其他各方講明。所有郵寄的從一國到另一國的通知應視為一級的航空郵件寄送，郵資已付。除非有另外規定，所有以掛號航空郵件郵寄的通知和要求，在它們被寄出后8天視為收到，電傳方式傳送的通知和要求發送時間即視為收到時間。

10．6　準據法

本協議、票據及本協議項下各方的權利和義務適用____________法律并依該法律進行解釋。

10．7　條款的可分割性

本協議中任何管轄區域禁止或不能執行的任何條款就該管轄區而言，在上述禁止或不能執行限度內無效，并不使協議的其他條款無效，或者影響該條款在任何其他管轄區內的有效性和可執行性。

10．8　繼承者和受讓人

本協議對借款銀行及它們各自的繼承。共10頁，當前第9頁12345678910

10．9　語言

借款方發出的所有通知、要求、請求、聲明或其他通信都應用英語。除了根據本協議規定交付的財務報表不使用英語外，所有文件都應附有經確認的英文譯本。在原始文件和英文譯本發生沖突的情況下，不論為何目的英文譯本將被視為正確的有約束力的文本；

10．10　標題等

本協議的不同條款和分條款的標題，僅供查閱方便之用，不構成本協議的一部分，也不影響本協議任何條款的含義和解釋。

10．11　會計術語

所有的會計術語不在此作專門定義，應和5．6部分中所指的準備財務報表時適用的會計準則一樣，依據普遍接受的會計準則解釋。根據本協議須提交的所有財政數據也要根據這些準則準備。

10．12　修改

除非銀行書面同意，本協議或票據的任何條款不得修改、變更、補充、撤銷或解除。

10．13　副本

本協議應由各方當事人簽署任何數量的副本和分別在副本上簽署，經簽署和交付的副本中任何一份都是原始文件，但所有這些副本一起構成同一文件。

雙方于協議文首所述日期正式簽署本合同，特此為準。

______________________公司

簽字人：__________________

信貸銀行：________________

第6篇：貸款個人擔保書范文

一、投資本金具有美國聯邦政府85％擔保及固定資產15％擔保的雙重保護。

“美國就業發展借貸中心”是美國移民局(USCIS)指定的官方EB-5投資移民地區中心，接受全世界符合資格的EB-5投資。地區中心以美國中小企業管理局504貸款及其它商業貸款方式將投資組成貸款中50％部分借貸給加州的中小企業并創造符合EB-5要求的就業，為投資人提供申請美國長期居留權的機會。選擇該項目的EB-5申請人投資的50萬美金中，美國聯邦政府擔保投資額的85％，另外15％通過固定資產抵押的方式獲得擔保。簡單來講，該項目獲得擔保的理論和實物佐證包括一項聯邦法案、一則新聞通告、一份還款擔保書及一份產權抵押文書。

首先，2009年2月美國國會通過了《經濟復蘇法案》正式確立了聯邦預算7870億計劃中30億資金用于中小企業504貸款中第一抵押借貸方的貸款群擔保；2009年10月28日美國中小企業管理局(SBA)了一則正式新聞通告，確定504貸款中第一抵押借貸方提供的資金通過504貸款群獲得中小企業管理局擔保承擔80％貸款額風險及貸款群管理方擔保承擔5％貸款額風險，另外15％貸款額風險由第一抵押借貸方需自行承擔。通過上述“經濟復蘇法案”的規定及SBA的新聞通告，我們能夠清楚地確定這樣一個事實，只要通過SBA的504貸款項目將一項貸款中的50％貸款額放貸給美國中小企業，放貸方就具有政府85％的無償直接擔保，無論放貸方是金融機構或是民間資本，因此，當EB-5的申請人和“美國就業發展借貸中心”組成一個有限合伙企業，以一個民營借貸機構的身份將50％的貸款額(50萬美金)借貸給一家或兩家美國中小企業，并且將此貸款放入一個504貸款群，作為全額出資的EB-5申請人就具有政府85％的擔保。在這個層面上的擔保不是聯邦政府對于EB-5項目的直接擔保，而是聯邦政府透過對504貸款的擔保從而間接為504貸款的實際放貸方即EB-5投資人進行的第三方擔保，因此這種擔保并沒有背離EB-5項目強調的一定要保留投資風險的要求，也沒有違背移民法中聯邦政府沒有對EB-5移民項目做出擔保的規定。

其次，美國中小企業504貸款是借貸給符合資格的中小企業用來購置商業經營所需固定資產的一種購物貸款。一般而言，貸款的總額是由所購買的固定資產的商業價值決定的，放貸方必須根據有執照的商業估值公司提供的估價報告確定放貸總額。貸款總額中的40％來源于政府安排的二級市場，由CDC發展公司)負責融資借出，代表美國聯邦政府的參與。貸款中50％來自銀行或貸款機構，“美國就業發展借貸中心”正是這50％的出資方。貸款最后的10％是借貸企業所付的首批付款。貸款交割日，不同來源的所有貸款款額一次割給固定資產的賣方，企業得到固定資產并開始按照貸款協議逐步還貸，放貸的銀行或貸款機構則得到企業簽署的貸款協議和固定資產的抵押文書。這樣，在貸款交割后，購買的固定資產便成為企業放在銀行或貸款機構的借貸抵押。如果企業遲付或止付應還貸款，銀行或貸款機構有權沒收并拍賣企業已經購買下的固定資產并通過債務清償找回貸款損失。貸款50％的出資方(“美國就業發展借貸中心”)在清償順序上擁有第一優先權，因此作為“美國就業發展借貸中心”的實際出資者即EB-5投資人擁有第一優先權，當企業破產或無法如期如數還貸時，EB-5投資人可通過“美國就業發展借貸中心”的委任律師對固定資產進行拍賣，從而獲得50萬本金中不被聯邦政府擔保的15％，即7，5萬美金。上述對于EB-5投資人本金的15％即7，5萬美金提供固定資產抵押擔保的理論最終由固定資產賣方提供抵押給EB-5投資人的固定資產產權證書為證。

二、504貸款對就業的要求和移民局就業指標的彈性要求易化了有條件綠卡向無條件綠卡的轉換。

鑒于EB-5投資移民并不是一次性拿永久綠卡的特殊性，除了投資后本金能否全額收回的風險，2年后能否順利轉身份是投資人更加關注的要素。根據移民局對去除條件的要求，申請轉身份時考核的兩個重點是在EB-5投資人持有條件綠卡期間，投資人投資的50萬美金是否沒有從美國本土撤資，是否已經或在未來合理的時間內在美國創造“總共”10個全職就業機會。“美國就業發展借貸中心”項目在這兩點上具有不同于以往傳統EB-5項目的特殊優勢，有更多的確定性和安全性。

第一，“美國就業發展借貸中心”項目中投資人貸出的50萬美金因為直接購買了貸款企業所需的固定資產使得資金固化成為“購物貸款”，書面憑證和抵押文書在數，資金沒有失控的問題，無論接待企業或項目管理方都無法作用資金。因此50萬美金的持續投資非常容易達到考核要求。此外這樣的設計不僅杜絕了資金不在規定位置從而被而具有無法被他人挪用它處的優勢，也規避了萬一資金被挪用后的投資失敗，拿不回本金的風險。

第二，移民局要求的10個總共就業機會中“總共”意味著10個職位不僅包括獲得貸款企業創造的直接就業，還可以包括通過經濟計量模型計算并已被移民局認可的間接就業和衍生就業機會。在加利佛尼亞州，已經獲得移民局許可的企業大多只需要創造3到7個直接就業就可以滿足10個總共就業的要求。根據美國中小企業管理局要求，獲得504貸款的企業每接受6.5萬美金貸款必須能夠創造至少一個直接就業機會，因此對于放貸金額為總共90萬美金(EB-5投資人的50萬美金，美國政府的40萬美金)的貸款來說，一個接受504貸款的企業至少能創造13.8個直接就業，若用移民局已經認可的行業就業參數計算，通過504貸款審核的企業能夠創造的總共就業名額至少為20多人，這表明SBA對于申請504貸款企業的創造就業要求遠遠高于移民局對于EB-5項目的就業要求，因此從貸款企業的篩選階段就更大程度的規避了企業將來無法滿足就業的風險。

第三，美國移民局2009年6月17日的備忘錄規定，外國投資人在解除有條件身份申請合法永久居民身份時，必須 證明“外國投資人的資金已經創造了或在未來的合理時間內創造移民局要求的就業人數”。此項規定明確表明移民局已經采用彈性標準界定就業要求達標與否，也即申請轉身份時完成10個總共就業機會固然是最好，如若沒有，移民局也不會一刀切否決申請，而是只要申請人提出未來合理時間內完成就業名額的計劃，移民局也會予以批準。

三、嚴格的504貸款審批程序和規范透明的金融借貸操作規避了貸款的暗箱操作。

作為504貸款的第二放貸方，美國中小企業管理局代表聯邦政府對申請504貸款的企業進行嚴格審核，只有具備企業擴張要求，盈利穩定并保證未來幾年內持續增長，有增加雇員需要，信用良好，有足夠還貸能力的企業才符合獲得貸款的資格。申請貸款企業必須填好504貸款申請表(1244表)，并按照要求提供所有公司財務，稅務，信用等方面的證明，有時還必須提供企業主個人的資產和信用證明，由代表美國中小企業管理局的非營利認證發展公司(“CDC”)來根據中小企業管理局規定的504貸款審批要求審理申請，最后由SBA審批確定CDC審核的企業是否獲準獲批504貸款。因此，通俗來講，就是EB-5投資人用多余美國政府10％的資金而無償享受美國政府嚴格審核貸款企業的成果，從而從貸款初期就將資金還本和就業要求的風險降到最低點。此外，“美國就業發展借貸中心”具有美國金融借貸執照，接受金融管理局的監管，全程嚴格按照美國金融管理局的借貸程序。因此，“美國就業發展借貸中心”項目不僅接受移民局的審核、由中小企業管理局直接負責貸款企業審批，還接受金融管理局的監管，既符合EB-5項目要求，同時也嚴格遵循金融借貸規則，是一項巧妙利用美國聯邦法案和金融貸款方案規避投資風險的EB-5項目。

第7篇：貸款個人擔保書范文

房屋貸款是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，以下是小編為大家準備了房屋借款合同協議書通用模板范本，歡迎參閱。

房屋借款合同協議書一

借款人(抵押人)：

身份證號碼：

住址：

聯系電話：

出借人(抵押權人)：

身份證號碼：

住址：

聯系電話：

保證人：

身份證號碼：

住址：

聯系電話：編號：

重要提示：本合同系借、貸及保證人三方在平等自愿的基礎上依法協商訂立，所有條款均是真實意思表示。為維護借、貸及保證人三方合法權益，請對合同條款中的黑體部分予以充分注意。

根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》《中華人民共和國物權法》《中華人民共和國民事訴訟法》及相關司法解釋等法律法規的有關規定，經借、貸及保證人三方協商一致，簽訂此合同，并保證共同遵守。

第一條借款人及借款金額

借款人向出借人借款人民幣元，大寫人民幣。(大小寫不一致時，以大寫為準，下同。)

第二條借款人借款用途

本合同項下的借款用途為。

未經出借人書面同意，借款人不得改變借款用途。借款不得用于國家法律和金融法規明確禁止經營的項目。

借款人保證按照本合同約定用途使用借款，不得私自改變資金用途，更不得用作違法和犯罪使用。否則產生法律責任由借款人承擔，并由借款人賠償出借人由此所造成的一切損失。

第三條借款人借款期限

借、貸雙方約定借款期限為月/天。即自年月日起，至年月日止。

第四條借款交付

出借人于年月日將借款以形式交付借款人。

借款人指定賬戶名稱：

開戶行：

賬號：

第五條借款人借款利率和計息、結息

一、本合同項下的借款利率為月利率﹪。遇法定貸款利率調整不分段計息。

二、計息：按債權人適用的計息方式計算利息。

三、結息和付息：

經協商一致，借款人采取下列第種方式償還貸款利息：

1、按月付息，每一個月為一期，共期，每期元。

2、按季付息，每三個月為一期，共期，每期元。

3、按半年付息，每六個月為一期，共期，每期元。

4、一次性付息，每期元。

5、其他：。

四、違約金

若借款人未按約定期限還款，就逾期部分，從逾期之日起每日按合同借款總額的百分之五收取違約金，直至清償本息為止。

第六條還款

借款人應在借款到期當日將本金(即人民幣，大寫人民幣)存入出借人賬戶。

出借人指定賬戶名稱：

開戶行：

賬號：

第七條抵押條款

為確保借款人與出借人簽訂的民間借貸合同的履行，抵押人愿意以其所擁有的、有處分權的房屋及其占用范圍內的土地使用權作為抵押財產，向出借人提供債務履行擔保。

出借人經審查，同意抵押人以其所擁有的、有處分權的房屋及其占用范圍內有使用權的土地作為借款人履行債務提供擔保。為明確借款人和出借人保證人三方的權利義務，本著平等互利的原則，依照國家有關法律及其他有關規定，特制訂以下條款。

一、抵押人用作抵押的房地產座落于_________市______區____________街(路、小區)_____棟單_____號，其房屋建筑面積____________，房屋產權證號：。

二、抵押財產價值采用以下第種方式確認。

1、經由合法評估機構評估，評估價值為人民幣(大寫)，抵押率為%。

2、不經評估，由締約方協商確認市值為人民幣(大寫)，抵押率為%。抵押物的最終價值以抵押權實現時實際處理抵押物的凈收入為準。

三、抵押期限

抵押期限為______年/月，自______年____月____日起，至______年____月____日止。

四、抵押人保證上述房地產權屬清楚。若發生產權及債權債務糾紛，概由抵押人負責，并承擔民事訴訟責任，由此給抵押權人造成的經濟損失，抵押人負責賠償。

五、出借人保證按主合同履行其承擔的義務，如因出借人延誤造成經濟損失的，出借人承擔賠償責任。

六、抵押人在抵押期間對抵押的房屋承擔維修、養護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，且隨時接受抵押權人的檢查監督。

七、在抵押期間因使用不當造成毀損，抵押權人有權要求恢復房地產原狀或提供給抵押權人認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，抵押權人有權要求債務人提前償還本息。

八、抵押期間，未經抵押權人書面同意，抵押人不得擅自轉讓、出賣、租賃抵押物，不得對抵押物重復設定抵押。發生上述行為均屬無效。若因抵押人行為造成房屋權屬變更等給抵押權人造成損失的，由抵押人負責賠償。

九、本合同生效后，借、貸及保證人任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，須經借、貸及保證人三方協商一致，并達成書面協議。

第八條借款的保證本次借貸行為(身份證號：)自愿為借款人承擔連帶責任保證，借款人逾期未履行還款義務時出借人有權向保證人主張權利，要求保證人償還借款本息及相關損失。(詳見附件一)

第九條借款人及擔保人承諾如下

一、擔保人自愿簽署“連帶責任保證書”以其個人及家庭所有財產對本合同項下借款金額承擔連帶責任。

二、借款人及擔保人自愿接受出借人的檢查和監督，并給予足夠的協助和配合。

三、借款人及擔保人不以降低其償債能力的方式處臵自有財產。借款人及擔保人對第三人提供保證或以自身資產設臵抵押、質押擔保時，必須及時通知出借人，并征得出借人書面同意。

四、借款人及擔保人承諾當發生如下事件時將及時通知出借人：

1、在本合同或其他任何合同項下發生違約事件;

2、經營出現困難和財務狀況發生惡化;

3、涉入重大訴訟或仲裁案件;

4、發生其他影響其償債能力的情形。

第十條違約事件及處理

一、下列事件之一即構成或視為借款人及擔保人在本合同項下違約：

1、向出借人提供虛假資料、文件、信息或隱瞞重要事實、資料、文件、信息，可能或已經造成損失;

2、未按期歸還借款本息;

3、未按約定用途使用借款;

4、違反其所作的承諾;

5、在擔保合同項下發生違約事件，影響借款人及擔保人履行本合同項下的義務;

6、抵押物、質物貶值、損毀、滅失、被查封或凍結，借款人及擔保人未按出借人的要求提供新的擔保;

7、進行違法犯罪活動;

8、違反本合同中關于當事人權利義務的其他約定;

9、在與出借人之間的其他合同項下發生違約事件。

二、出現前款規定的違約事件時，出借人有權分別或同時采取下列措施：

1、要求借款人及擔保人限期糾正其違約行為;

2、宣布本合同項下借款本息全部或部分提前清償;

3、宣布借款人及擔保人在其他合同項下尚未償還的貸款本息和其他應付款項全部或部分立即清償;

4、終止或解除本合同，全部、部分終止或解除借款人及擔保人與出借人之間的其他合同;

5、要求借款人及擔保人賠償因其違約而給出借人造成的損失;

6、要求擔保人承擔保證責任，或者將抵押物(質押物)依法變現歸還借款;

7、出借人認為必要的其他措施。

第十一條稅費

因借款人、抵押人的違約導致本合同在訂立、履行過程中產生糾紛而增加的有關稅收及費用，包括但不限于各種稅收、訴訟費、執行費、律師費、公證費等均由借款人支付或償付。

第十二條變更與解除

本合同經借、貸及保證人三方書面同意可以進行修改、補充或解除。本合同的任何修改和補充均構成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十三條法律適用、爭議解決及司法管轄

本合同適用中華人民共和國法律。因履行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議、糾紛，借、貸及保證人三方應協商解決。協商不成的，借、貸及保證人三方約定同意直接向出借人所在地人民法院起訴。

第十四條附件

下列附件及經借、貸及保證人三方共同確認的其他附件是本合同不可分割的組成部分，具有與本合同同等的法律效力：

第十五條合同的生效

本合同借款條款自出借人將所出借的款項交付借款人之日起生效，保證條款自保證人簽字或蓋章之日起生效，房屋土地等的抵押條款自在房屋或土地等管理部門登記之日起生效。

本合同一式份，執有情況為，均具有同等效力。

出借人(抵押人)：借款人(抵押權人)：保證人：

年月日年月日年月日

房屋借款合同協議書二

(借款人、抵押人):證件號：(借人、抵押權人)：證件號：

第一條、為了保障房地產抵押雙方的合法權益和義務，本著誠實、守信、自愿、公平的原則，借款人與出借人年月日簽訂《借款合同》。

第二條、借款人因資金周轉向抵押權人借款人民幣：元

(大寫金額：)，并自愿將坐落于新疆喀什市疏附縣商品樓作為抵押，房屋結構：房產證號：，使用年限：，使用面積:,抵給抵押權人，作為向抵押權人歸還借款的保證。

第三條、抵押期間，該房產由抵押權人監管，相關權證由抵押權人保管，上述房產占管期間抵押人應維護好該房產的完好，并接受抵押權人的監督、檢查。

第四條、還款辦法：借款人于年月日之前一次性歸還借款本金，按月分支付利息。

第五條、借款利息：按借款人于出借人簽訂的借款合同約定執行。

第六條、抵押期滿，抵押人如果不能清償債務，但與抵押權人達成延期履行協議的，抵押合同繼續有效。

第七條、擔保范圍本金及利息為實現債權應當支付的合理費用(包括訴訟費、律師費、執行費、交通費、誤工費等)。

第八條、違約責任：

1、借款到期后，借款人不歸還貸款又不辦理續借手續的，抵押人必須支付違約金(按貸款本金的百分之三十計算)。

2、借款人(即抵押人)逾期不能歸還抵押權人的借款，借款人(即抵押人)自愿接受市人民法院對上述房產的強制執行，且不提出任何異議。

3、此筆借款由第三方提供擔保，如借款到期不能歸還將有擔保人承擔連帶責任，并歸還借款本金、利息以及其他費用。

本合同一式兩份，借款人于出借人各持一份，自合同簽字之日起生效。

借款人，抵押人(簽章)：

出借人，抵押權人(簽章):

擔保人(簽章)：

年月日

房屋借款合同協議書三

借款人(債務人)：

抵押人：

貸款人(人)：

本合同各方根據《中華人民共和國》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國民法通則》、《城市房地產抵押管理辦法》等規定，本著平等、自愿、誠實守信、協商一致的原則，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，并共同遵守。

第一部分借貸條款

第一條借款用途：本合同項下之借款必須合法使用。

第二條借款金額：借款金額為人民幣(大寫)：元整，小寫：￥元(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)。

第三條借款期限：借款期限為個月，自年月日起到年月日止。

第四條借款利率：借款期限內的(年/月)利率為(大寫)即￥(小寫)。

第五條還款方式：借款人選擇以下第種還款方式：

1.到期一次還本付息，利隨本清;

2.按(月/季)結息，利息支付日為每(月/季)末日，借款到期時利隨本清。

3.其他：。

第六條提前還款：借款人提前還款應征得貸款人同意。貸款人同意借款人提前還款的，按本合同約定的利率及借款實際使用期限計收利息《另行約定的除外》，雙方另行約定。

第七條提前收回貸款：貸款人提前收回貸款應征得借款人同意。利息及本金償付辦法由雙方另行約定。

如出現下列情形，貸款人有權隨時要求借款人在一定的期限內提前清償部分或全部貸款本息：

1.借款人將所借款項用于非法活動;

2.抵押物毀損或滅失，不足以實現本合同擔保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔保的;

3.其他：

第八條借款人的權利和義務：

1.如實提供有關證件、證明和其他材料，并接受貸款人的監督和檢查;

2.保證本借款不用于非法活動;

3.按照本合同的約定取得借款本金，并按時償還借款本息。

第九條貸款人的權利和義務：

1.保證資金來源合法;

2.有權對本合同項下抵押擔保的房產進行查詢和核實;

3.在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記后日內，足額向借款人發放貸款;

4.有權按照本合同的約定收取借貸本金和利息，有權按照約定行使抵押權。

第二部分抵押條款

第十條抵押物：為確保借款人正當履行還款義務，抵押人自愿以其擁有所有權并有權處分的位于東營市號樓單元戶的合法房產(房屋所有權證號：東房權證字第號，建筑面積平方米)以及相應的土地使用權(以下簡稱房地產)抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔保。

抵押人保證，該房地產不存在任何權屬爭議，不存在被查封、已抵押、已出租等情況。和他人共有的，共有人同意將該房地產抵押給貸款人，并同意受本合同約束。

第十一條抵押價值：經本合同各方確認，前條用于抵押的房地產價值為人民幣(大寫)元整，(小寫)：￥元(估價報告編號：字第號)。

第十二條抵押登記：本合同自簽訂后兩日內(遇法定節假日順延)，抵押雙方當事人應持房屋所有權證及其他相關證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續。

如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致不能辦理抵押登記、抵押登記無效或者被注銷的，借款人和抵押人應對貸款人承擔相應責任。

第十三條抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、以及貸款人實現債權的所有費用。

當借款人未按照本合同約定履行其還款義務時，無論貸款人對本合同項下的債權是否擁有其它擔保，貸款人均有權直接要求抵押人以該房地產承擔擔保責任。

第十四條第二住所擔保：抵押物為住宅的，貸款人對本合同項下抵押權實現的風險已有充分的預知。抵押人是否應另行出具第二住所的擔保聲明，由貸款人與抵押人選擇以下第種約定：

1.抵押人不必另行出具第二住所的擔保聲明;

2.抵押人應出具，且該聲明為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條權利限制：抵押期間，未經貸款人書面同意，抵押人不得將該抵押物出租、轉讓、抵債或賦予其它負擔。

第十六條抵押注銷：貸款人應在借款人償還全部款項后三日內(遇法定節假日順延)協同抵押人到房管部門辦理抵押注銷登記。

第三部分違約責任及其他約定

第十七條違約責任：下列情況均構成違約，違約方應承擔違約責任：

1.借款人提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應利息，可依法行使對本合同項下抵押房產的抵押權;

2.借款人在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，視為嚴重違約，應另行向貸款人支付全部貸款本金%的違約金，并承擔貸款人為實現債權支付的全部費用;

3.貸款人不能按照本合同的約定向借款人發放貸款的，視為嚴重違約，應承擔其他方所付出的直接費用，并向借款人另行支付全部貸款本金%的違約金;

4.因貸款人的以下行為，致使不能根據本合同的約定辦理抵押注銷手續的，貸款人應當向抵押人支付全部貸款本金%的違約金：

(1)貸款人無正當理由在借款方全部償還本金和利息三日內(如遇法定節假日順延)拒絕辦理抵押注銷手續的;

(2)因貸款人保管不善，造成他項權利證明丟失、損壞，不能及時辦理抵押注銷手續的;

(3)因貸款人變更地址、電話等無法聯系，不能按約辦理抵押注銷手續的;

(4)其他足以影響抵押注銷手續的行為。

5.抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、已抵押或者已出租等情況，而給貸款人造成損失的，應當向貸款人承擔賠償責任。

第十八條爭議解決方式:本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人協商解決;協商不成的，按下述第種方式解決：

1.提交仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院提起訴訟。

第十九條生效、變更、解除、終止：

1.在簽訂本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的內容，在本合同項下全部意思表示均真實有效。合同各方選擇以下第種約定為本合同的生效條件：

(1)自各方當事人簽字后生效;

(2)經公證處公證后生效。

2.本合同項下借款本息和相關費用全部清償完畢后，本;

3.本合同如需要變更或解除，應由合同各方共同達成書面協議。

第二十條本合同一式份，合同各方各執一份，報相關部門份。

第二十一條其他事項：

借款人(債務人)(簽字或蓋章)：

聯系地址：聯系電話：

抵押人(簽字或蓋章)：

聯系地址：聯系電話：

貸款人(抵押權人)(簽字或蓋章)：

聯系地址：聯系電話：

第8篇：貸款個人擔保書范文

農房違章建設案例描述

2012年8月初，農戶蔡某以自家農房與A農商行簽訂了80萬元最高額抵押合同，并到當地房管局進行了抵押登記備案，同時，還追加了保證人鄭某，約定其對30萬元借款本息承擔連帶保證還款責任。貸款到期后，農戶蔡某不能按期還款付息。經多次催討無果，A農商行至法院要求：1、蔡某還款30萬元；2、對蔡某抵押于A農商行的集體性質農房享有優先受償權；3、保證人鄭某承擔連帶保證責任。借款人蔡某對30萬元借款事實予以承認，保證人鄭某對連帶保證責任予以承認。但蔡某提出其抵押于A農商行的農房由原來的垂直結構變成了水平結構的套房，其實際房產與房產證上所載內容不一致，屬于違章建筑，以房產抵押無效為由予以反駁。

法院判決及原因分析

經法院審理，判決如下：

第一，A農商行與蔡某的借貸合同關系成立，蔡某應履行還本付息3075元義務。蔡某與A農商行簽訂的個人借款合同系雙方真實的意思表示，內容合法，不具有法律規定的無效情形，屬于有效合同，借款合同關系應受到法律保護。

第二，保證人鄭某承擔連帶保證責任，保證人鄭某在承擔保證責任后，有權向蔡某進行追償。保證人鄭某出具的《擔保書》是其真實的意思表示，內容合法，不具有法律規定的無效情形，須承擔連帶保證責任。

第三，抵押農房屬于違章建筑，抵押合同無效，對A農商行提出的行使優先受償權的請求不予支持。

此案的爭議焦點是抵押農房是否屬于違章建筑，抵押合同是否有效？

從案件的形式上看，蔡某與A農商行簽訂了最高額抵押合同，系雙方真實的意思表示，內容合法，應受法律保護。房產證與土地證都經正規手續辦理，并無存在房產證和土地證變造、偽造的現象。抵押合同經當地房管局登記備案，不存在使得抵押合同無效的形式要件。

從案件的實質上看，蔡某陳述自己的房子原來是三間連在一起的兩層垂直結構的落地農房，土地性質屬于集體性質。后來隨著房價的飆升，為提高房屋的使用效率，蔡某把二樓的垂直結構的三間房子打通，變成了水平結構的商品房，并加蓋了三樓一層，一樓打通作為自己生產經營加工用，蔡某的行為變成了事實上的變造，其抵押于A農商行的房產與房產證上所記載的內容不一致。依據最高人民法院《關于適用若干問題的解釋》第四十八條規定，以法定程序確認為違法、違章的建筑物抵押的，抵押無效。

很顯然，法院采取了實質上無效的說法，從而導致了A農商行在這個案子中敗訴。雖然法院判定蔡某應還款30萬元和鄭某的連帶保證責任合法，但是喪失了對農房的優先受償權，且兩人并無其他可供執行的財產，這樣就為最終的合同履行帶來了執行上的諸多困難。

防范建議

一、實地查驗房產狀態。由于房管部門工作人員在辦理抵押登記時不大可能會到現場查驗房產情況，因此，是否違章只能依靠客戶經理的“火眼金睛”去判別。在對抵押物進行實地調查時，除了要全面核實資產權屬、是否租賃、是否存在他項權利之外，客戶經理還應核實抵押房產是否與房產證、土地證上所記載的內容、圖樣等相一致，以此確認抵押房產是否存在違章變造、改造，或者是屬于部分違章還是全部違章。同時面對部分抵押物房產證“一分為二”時，還應到當地規劃部門去查卷宗核實是否合法、有效，從而確保抵押物安全。

二、更加注重第一還款來源。客戶經理在辦理貸款時，更要注重借款人的第一還款來源。A農商行通過放貸系統對客戶信用信息、生產項目、營業額、支出額、收入情況、資產負債情況等進行測算，得出安全的貸款授信值。跳出了“唯抵押論”，主要以第一還款來源來核算借款人的借款額，這樣就給信貸資產加上了“雙重保險”。

三、加強貸后現場檢查。如果借款人在貸后對抵押物進行變造或改造，即使法院判定抵押合同有效，也可能會因抵押物違章難以變現而導致貸款本息無法收回。因此貸后檢查同樣重要，客戶經理應時刻關注抵押物的狀態，查看抵押物是否在抵押期間被變造、改造，一旦發現有違章情況，需要求借款人重新恢復原樣，或者讓借款人重新提供其他的抵押物。不管是貸前調查還是貸后檢查最好對抵押物進行現場拍照確認，防止因“舉證不詳或無法確定抵押物變造、改造時間”而喪失了對抵押物的優先受償權。

四、求助法律途徑。如抵押物是在抵押期間被變造、改造的，客戶經理在與借款人協商無果的前提下必須要向法院提訟履行不安抗辯權，通過法律途徑要求借款人對抵押物恢復原狀。

第9篇：貸款個人擔保書范文

移民加拿大之理由

加拿大是一個由世界各地移民組成，靠移民發展壯大的國家，但加拿大不把自己定位為多民族國家。而是定位為多元文化國家，表示對來自世界各地的移民兼收并蓄，一律平等。移民也一直成為加拿大人口增長和經濟發展的基本條件。每年成功申請加拿大身份的中國人都在3萬人以上。加拿大政府2009年的永久居民移民目標是24萬～26.5萬人。

最適合人類居住的地方

自然環境美麗，這是大多數新移民對加拿大的第一印象。加拿大位列7大工業國之一，經濟高度發達，環境同樣無與倫比，雪山碧海、湖光山色散發著無窮魅力。地廣人稀，許多地方還處于未受明顯干擾的原始狀態。另外，加拿大人的環境保護意識十分強烈，許多人都在致力于環境保護工作，政府的環保法令也非常嚴格。加拿大人為此非常自豪，頗有點“誰不說俺家鄉好”的味道。

加拿大人的富裕程度和生活質量在全世界名列第一。在聯合國計劃開展署公布的人類發展世界報告申，每年采用自然地理、資源氣候、環境質量和人民生活居住條件、醫療衛生水平、社會福利保障、人均壽命、教育水平、實際人均收入等多項要素綜合評價，加拿大已連續7年蟬聯“最適合人類居住的地方”這一美譽。

一人成功全家移民

主申請人條件合格而獲準移民，則配偶及未成年子女將自動獲得移民資格。加拿大在世界先進國家中被列為“社會主義化的資本主義國家”，有令人羨慕的社會福利政策，最主要的有：終身免費醫療，完全免費的12年義務教育，優厚的社會福利金、老年養老金，兒童牛奶金等。

加拿大鼓勵各族裔保留發揚自己的文化，這和同是移民國家的“民族大熔爐”――美國形成鮮明對比。另外，與美國的緊縮移民政策不同，加拿大熱情歡迎海外各地的移民。并且，加拿大沒有種族歧視，社會治安穩定。對于難于到達美國或難于留在美國、歐洲及其他非移民國家的華人，移民加拿大后既可以自由方便地進出美國及世界各地，又可以享受比美國等國家犯罪率低、無歧視的社會環境。

加拿大護照――世界通行證

住滿3年后，移民就有資格申請取得加拿大國籍。持加拿大護照可以全世界通行，自由出入100多個國家。可以免簽證人境的國家包括：美國、英國、澳大利亞、新西蘭、丹麥、芬蘭、挪威、瑞典、瑞士、德國、意大利、比利時、巴西、新加坡、西班牙、葡萄牙以及沙特阿拉伯等國。

同時，加拿大承認雙重及多重國籍。為了吸引更多的移民，加拿大還打算修改移民法，將入籍時間放松至“移民在加拿大住滿2年就有資格申請取得加拿大國籍”。即使不入加拿大籍，有加拿大永久居民簽證之后，申請前往第三國的簽證也容易很多。比如，現在瑞士政府對持有加拿大永久居民簽證的某些第三國公民給予免簽證進入瑞士的待遇，中國公民在此范圍之內。

華裔商人回國投資獲優惠

在取得加拿大公民身份后，華裔商人回國經商在經營和稅收上將享受特別的待遇。一般表現為地方政府大力扶持，在部分行業經營上給予特殊政策優惠，減免國家與地方稅收全額，放寬特定行業的經營范圍等。

拓寬子女的發展空間

在加拿大，任何公民只要年滿5歲，都可以選擇居住區內的公立學校人讀，高中畢業之前的12年教育所有費用全免。上大學只需通過高中畢業考試，可通過教育基金為孩子儲存上大學的費用，即只要每年存入銀行固定賬戶2000加元，政府就會每年貼補400加元直到孩子18歲，當然這筆錢必須完全用于孩子上大學。此外，也可靠政府提供的助學金、學校頒發的獎學金或者申請低息甚至無息的學習貸款來完成學業。

如果想在國外得到高薪的職位或較高的社會地位，沒有一個被廣泛承認的文憑是不行的。加拿大的文憑在全世界都得到承認。有了移民身份。在加拿大攻讀學位的學費與加拿大公民相同，只相當于海外留學生的1/3～1/4，籌不到錢可以貸款。如果失業，政府還會發給補貼讓其去參加培訓或讀書。

移民加拿大之途徑

移民加拿大主要有以下途徑。

投資類移民

聯邦投資移民、魁北克投資移民均屬此類。申請人須具有實際經營或高級行政管理經驗，且擁有不少于80萬加元(約合人民幣496萬元)的個人總資產值。所需費用如下。

投資款　按照加拿大投資移民的申請要求，在經過面談并獲得批準后，申請人需要履行一個投資義務，可通過兩種方式實現：一是投資40萬加元(約合人民幣248萬元)到政府指定的基金會，5年后由政府擔保收回全部本金，但無利息收入；二是一次性支付12萬加元(約合人民幣75萬元)作為40萬加元5年的利息，此投資款不能收回，也是移民申請人的主要移民成本。

申請手續費用　主要包括申請費用(魁北克省申請費、聯邦申請費和登陸費等)、文件處理費用(翻譯費、公證費、財務報表的審計費和房產報告評估費等)以及由移民顧問公司收取的咨詢服務費。該費用一般為十幾萬元人民幣。

技術類移民

技術移民是最主要的，也是最可行的形式之一。技術移民屬于獨立移民的一種形式。簡單地說，就是憑申請人的文化程度、職業技能、語言及適應能力等方面的綜合實力來申請移民。一般應有大專以上學歷，年齡21～49歲，英語或法語熟練，有一定工作經驗且從事職業需符合加拿大緊缺職業列表。所需費用如下。

申請費　由移民局收取。主申請人550加元/人，配偶及22周歲以上隨行子女550加元/人，22周歲以下隨行子女150加元／人。

移民登陸費　該費用可退還。主申請人、配偶490加元，人。

間接費用　申請過程中，會產生諸如咨詢費、服務費、公證費等的間接費用，約3～5萬元人民幣。如果自行申請，則只需公證等費用。

企業家移民

申請人須具有經商經驗，擁有足夠的資金，且有能力在加拿大創辦企業或收購現成生意，此為有條件簽證。既投資人取得移民簽證后，要在3年內創辦或者收購1個企業，如果不能完成則會被命令離境。

自雇類移民

申請人具有能力自我創業以及促進加拿大經濟發展或提升該國文化、藝術生活，且擁有約20萬加元的資產值。適合一些文化或藝術專業人士申請，且必須以記分方法評審。

依親／家庭團聚移民

申請人由已合法居留于加境的親屬簽具擔保書，并取得加拿大移民部加簽確認，以支持申請。包括居民或公民申請配偶、父母、子女等。只需提供收入證明有能力供養親屬，條件比較寬松。

移民要慎重

移民是個人行為，就像自己的鞋穿在自己的腳上一樣，舒不舒服只有自己知道。