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【關鍵詞】消防工程;施工;問題;對策
消防工程作為建筑工程的一個重要組成部分,既是涉及建筑物安全性、功能性的重要方面,也是保障人民生命財產安全的重中之重。過硬的消防工程施工質量,既是消防行業發展的基礎,也是構建和諧社會的需求。當前消防工程建設市場競爭日趨激烈,尤其實行消防工程質量終身制后,對消防工程質量的要求更嚴,對企業服務水平的要求更高,這是時代進步的必然要求。“質量第一”絕不是一句空話,必須要深入貫徹到消防工程施工的各個環節。因此,探析消防工程施工中施工中常見的問題和對策是十分必要的。
1 消防工程施工中的常見問題
1.1 消防工程施工的設計施工圖紙中存在的問題
在現今的消防工程設計單位,消防施工圖的設計人員有一部分是剛畢業的大學生,只是機械的照搬各種設計規范,并沒有太多的設計經驗,不能靈活的設計施工圖。還有一部分設計人員雖有著很豐富的理論知識,卻沒有實際的施工經驗,在消防工程施工圖設計的過程中,難免會給實際施工帶來一些問題。
1.2 消防工程施工管理和操作人員的技術水平存在的問題
消防工程施工管理和操作人員是消防工程施工的直接參與者和操作者,他們管理和施工技術水平的高低與消防工程施工質量的好壞有著直接關系,所以如果消防工程施工人員的素質不高或者是施工技術水平低下,會導致消防工程在施工過程中出現各種各樣的問題。如果消防工程施工的主要技術負責人或現場施工負責人員,對整個消防工程的防災系統邏輯功能不具備全面清楚的理解把握,而土建總包方技術負責人或生產計劃人員又不清楚這些消防聯動,往往造成工程最后階段遲遲調試不能完成,甚至驗收不合格的被動局面。消防工程管理和操作人員應嚴格依照規范來施工操作,做好自己的本職工作。
1.3 消防工程施工與土建結構工程配合存在的問題
消防工程施工依據施工圖未能正確的進行預留孔洞、預埋鐵件。在地下室人防管路穿墻的部位,不配合土建預埋好穿墻套管。火災自動報警系統管線暗敷設,當管路較多,重疊相碰時,不與相關專業管線施工人員協調繞行或錯開位置,不及時配合土建和其他各專業施工。暗埋管路超長時,不按現行有關國家標準和規范增加接線盒,即使增加接線盒,其位置也不在施工圖上標注清楚,穿線或換線時難尋找。在配管時,不躲開其他專業的設備洞和設備基礎,日后拆改返工。暗埋管路密集的部位,施工中不及時在施工圖上劃清具體坐標位置,在裝修施工過程中,不向其他專業施工人員提示,打孔洞時不能避開這一部位,誤將暗埋管路打斷。
1.4 消防工程施工與裝修工程配合存在的問題
消防工程施工在室內或走廊內吊頂上安裝探測器、消防廣播揚聲器、噴淋頭時,不結合裝修吊頂分格圖定位。當發現局部保護面積不夠或出現報警盲區,不及時找設計人員協商,不找出最佳解決方案。同時不配合裝修人員開好吊頂上的設備安裝孔洞。不配合裝修輕鋼龍骨隔墻內敷設管路、預留盒(箱),不及時將管路及盒(箱)固定牢固,同時不刷好防火涂料。對樓層布局與原施工圖發生變位時,影響探測器、消防廣播揚聲器、噴淋頭及消火栓箱等的位置,不及時找消防設計人員按調整后的布局改變消防設備的布置。消火栓箱被一些裝飾物覆蓋住了,其顏色與周圍裝飾材料的顏色相近或一樣,不能明顯的區別出消火栓箱的位置。消防控制中心裝修未施工完畢,消防控制主機就進行安裝。各種探測器的安裝,不考慮施工現場建筑垃圾清理干凈,探測器被灰塵污染,影響報警、不靈敏等問題的出現。在裝修過程中,
1.5 消防工程施工中常見質量存在的一些問題
消火栓系統常會出現不能滿足最次不利點消火栓水壓要求,屋頂試驗消火栓無壓力表,不能直觀反映消火栓系統最高點得壓力是否滿足要求,于檢修維護不便。室外試驗消火栓采用暗箱,箱體密封性差,箱體易腐蝕、生銹,箱內消防水帶也易受潮腐爛。消火栓箱安裝于防火墻,不對所在墻面部位進行阻燃處理,不能確保其墻面耐火極限不低于要求。消火栓的布置不以防火分區為界,跨防火分區使用。自動噴淋系統水流指示器安裝位置與管道轉彎處和閥門的距離達不到要求,影響使用功能或造成誤報。加壓和恒壓管道吸水管不安裝過濾裝置,雜物進入系統影響報警閥或噴淋頭的堵塞。管徑與噴淋頭數量不匹配。噴淋頭安裝位置、高度、與阻擋物的距離不滿足要求。管道的支架、吊架、防晃支架的安裝位置、型式及設置不符合要求。末端試水裝置設置不合理。火災自動報警系統系統金屬明管、金屬線槽、金屬軟管不刷防火涂料、或涂刷厚度不均。探測器安裝位置不符合要求,指示燈不面向主要入口方向。消防模塊隨意放置不加以固定,不獨立支撐或固定,不采取防潮防腐等措施。消防控制室接地與等電位連接不符合要求,供電沒有消防電源不能實行雙電源自動切換,控制器主電源使用插頭,報警柜、聯動柜、廣播柜并接在一條線路上。
2 解決消防工程施工中常見問題的對策
2.1 不斷的提高消防工程施工人員的技術水平
消防工程施工管理必須培養對整個防災系統具有整合能力的復合型人才。消防工程專業施工企業的主要技術負責人,不僅要具備相應技術職稱,還應對消防設計、消防設備及整個工程防災系統的了解,具備整合協調能力。技術負責人不僅要懂消防電氣,還應懂消防水、氣、風等相關專業。消防工程的施工人員必須 掌握國家有關施工驗收規范,(包括電氣和相關暖衛通風)和質量標準。特別是在招聘施工人員的時候,要選用合格的施工人員。要對加強對施工人員的培訓和教育,不斷的提高施工人員的素質和技術水平。合理的分配施工任務,將具體的任務交給具體的施工人員,使施工人員明確自身的職責,并提高自己的責任意識。
2.2 做好消防工程圖紙的審核工作
消防工程施工前,一定要完成消防建審工作。審核消防工程施工圖是否由具有法人資質證明的設計單位設計,確認施工圖有效方可使用。要嚴格的審核設計圖紙和方案,保證各項設計符合設計的規范和標準,一旦發現設計中存在不足之處,要及時的指正。經過認真閱讀施工圖,將發現的問題集中匯總,提供給設計單位,組織設計交底,把提出的問題形成解決方案文件,進行會簽確認,并及時辦理設計變更手續。消防工程施工首先要忠實于設計文件不得隨意改變,并且要嚴格按照消防設計規范進行專業施工。其次要遵守防火設計、施工和驗收規范以及行業標準,發現設計圖紙中違規和缺陷,要主動及時報告,不能明知有問題帶"病"施工,要協助建設單位、設計單位完善主體設計,特別是消防工程的專業內容的部分設計是否滿足《高規》、《建規》及相關消防設計規范。抓住了基礎工作,把握了關鍵,才能保證消防工程施工的順利進行,達到一次調試成功驗收通過。
2.3 做好消防工程施工階段的準備工作
做好消防工程施工的前期準備工作是十分重要的,能夠保障消防工程施工的順利開展。在消防工程施工還未開始之前,需要對進場的施工設備、機械做好檢查工作,一旦發現問題,要及時的處理,為施工活動的開展做好基礎工作;同時對工程中使用的消防產品和輔助產品、材料進行復核查驗,做好記錄,不合格的決不能使用。
2.4 做好消防工程施工組織設計的審核工作
消防工程施工涉及面最廣泛,消防工程施工協調工作任務很重,應控制好各專業配合土建共同施工,確保順利按期達到竣工目標。消防工程施工組織設計的審核重點了解消防工程施工主要包含哪些內容,施工工藝及質量控制管理程序。消防工程施工所用材料設備加工訂貨計劃、勞動力安排計劃、施工進度計劃等應與土建總的施工進度計劃相對應,確保總工期進度順利完成。消防工程施工技術交底,關鍵是在結構、裝修、竣工前設備調試等施工時,如何協調配合各個專業進行施工,關于消防聯動控制系統對各個專業的要求與合作是否明確。消防聯動設備加工訂貨的要求是否具體細化。消防聯動設備控制調試配合的專業及設備是否明確可行。
2.5 做好消防工程施工施工現場控制工作
審核消防工程平面施工圖與各專業平面施工圖,明確預留孔洞標高,管路走向,結構形式,墻體和樓板的做法、厚度等;對吊頂與輕鋼龍骨墻體的做法等進行復核,是否有相碰的地方,或者在一個孔洞中敷設多根管道擠不下,特別是進出豎井的管路或走廊中的管路容易出現問題,可要求設計單位在管路較多的部位出綜合管線圖。把握好消防工程常見質量通病的防治措施,對消防工程普遍存在的一些質量問題進行歸類匯總,從質量問題的產生、原因分析以及造成的后果入手,結合消防設計及施工驗收規范中的相關規定,提出切實可行的防治措施,在消防工程施工過程中進行預控,重點關注,促使消防工程質量通病得到有效控制和杜絕。
2.6 做好消防工程施工調試驗收工作
消防工程施工調試前,由總包、監理召開協調會,會上消防專業提出與各專業配合調試的要求與程序。各專業在消防聯動調試之前,首先檢查各自設備安裝是否完畢,各種電源線和控制線是否接線正確,自行試車運行良好,消防聯動控制接點連接好。消防專業人員依據程序,先對自身設備運行調試合格后,再找其他專業進行聯動試調。消防聯動設備與各專業設備單獨聯動調試合格后,進行全面的統一調試,經調試合格后,進行消防檢測,檢測合格報消防部門進行竣工驗收。竣工驗收結果合格后,交付建設單位正常運行使用。
3 結語
綜上可知,消防工程施工是一個系統復雜的工程,建筑消防施工質量的好壞,直接影響著消防設施的正常運行。做好消防工程施工常見問題及對策探究是十分重要和必要的,在施工過程中,要求施工者在每個階段都嚴把質量關,從而提高我國的建筑消防施工水平。
參考文獻:
【關鍵詞】建筑消防工程;隱患成因;解決策略
1前言
目前,隨著科學技術的發展,建筑結構也變得更加復雜。一旦發生火災,不僅火勢速度難以得到控制,人群的疏散也相對困難,所以消防工程的設計就變得至關重要。對于建筑消防工程來講,存在的隱患就是可能導致建筑發生火災的因素。對隱患的成因展開分析,則有利于確保建筑消防工程的安全性,從而使建筑物得到安全使用。因此,相關人員還應加強相關問題的研究,以便更好的促進建筑行業的發展。
2建筑消防工程隱患成因
2.1工程設計存在缺陷
建筑消防工程的建設質量,在較大程度上取決于工程設計。但就現實情況來看,一些消防工程設計本身就存在缺陷,以至于給消防工程的施工、使用埋下了隱患。一方面,從建筑室內設計方面來看,一些設計人員為追求室內美觀性,并未嚴格按照標準進行防燃的裝修材料的使用。尤其是一些高層建筑內部,將使用較多易燃裝修材料,給消防工程施工帶來了較多的問題。另一方面,在設計消防工程時,一些設計人員沒有嚴格按照國家標準進行噴水滅火系統或消防警報系統的設計,也將給工程留下隱患。此外,在設計方案的審核階段,未對設計方案進行嚴格審查,以至于未能發現其中的問題,也將無法保證消防工程的設計能夠滿足國家法規和消防技術規范要求。在現實生活中,為趕工期,一些建筑企業的消防工程設計方案較為模糊,也未進行嚴格把關,最終就會導致工程存在諸多隱患。追究問題的深層次原因,則是建筑設計單位為節約資金降低設計要求和標準,或是沒有進行專業消防工程設計人員的選擇,以至于消防工程設計專業性不強,繼而給火災的發生提供了條件。
2.2工程施工缺乏保障
作為建筑工程重要組成部分,消防工程的施工一旦存在漏洞,就會導致整個建筑存在消防安全隱患。一方面,在進行消防工程施工時,施工隊伍未按照國家法規和技術規范施工,甚至為追求利益降低質量標準,以至于不良的消防設備和材料得到了使用,就會給工程埋下隱患。例如,在進行自動噴水滅火系統施工的過程中,如果使用普通電線電纜進行專用阻燃電纜的替代,就可以加快工期,但也將導致工程質量的降低。另一方面,目前建筑工程施工行業的掛靠現象較為嚴重,很多施工單位會安排無消防工程資質的組織或人員進行消防設備安裝,施工的過程中又未聘請專人指導。而這些從業者沒有經過專門培訓,又缺乏相關知識,完全憑借個人經驗施工,也將給工程施工埋下較大的安全隱患。目前,一些未取得消防工程施工資質的水電安裝工程隊在建筑行業較為活躍,其安裝的消防設備則存在較多的漏洞,無法真正發揮火災安全預警功能。此外,一些施工單位責任意識較差,在隱蔽工程施工的過程中未進行全方位檢查,以至于工程施工未能得到有效監管。
2.3消防產品質量不佳
就實際情況而言,建筑消防工程隱患的存在與消防產品質量不佳也存在直接的關系。在消防產品質量存在問題的情況下,即便較好的完成工程的設計、施工,工程同樣會存在大量隱患。然而就目前來看,消防產品制造企業普遍存在著只顧短期利益的問題,常常通過偷工減料獲得更多的利益。在產品銷售方面,則一味通過找關系達成目的,從而破壞了正常的市場秩序。在產品售后方面,很多企業對老客戶并不重視,以至于消防系統一旦發生故障就無法在短期內恢復。此外,目前國內相關部門在消防產品監管上也顯得力不從心,以至于不合格消防工程仍然可以通過驗收。
3建筑消防工程隱患的解決策略
3.1加強工程設計管理
針對由消防工程設計問題引發的安全隱患,還要通過加強工程設計管理杜絕問題的再次出現。一方面,建筑單位在對設計單位進行選擇時,還需要求對方進行資質證書的提供,以確保對方能夠完成工程的專業設計,從而使消防設計質量得到保證。另一方面,設計單位本身需要確保設計人員能夠遵守《消防設施專項工程設計證書管理辦法》進行工程設計,并且要求設計人員明確了解各種防火材料及防火設備,從而根據材料性能和設備型號等指標完成工程的科學設計。再者,相關部門需要安排設計人員完成消防知識、法規、技術標準的學習,以提升設計人員的業務水平[1]。此外,設計單位需要對以往工作教訓及經驗進行總結,并且建立內部責任制度。如果出現工程設計問題,則需要根據消防設計責任制進行人員責任的追究。
3.2加強工程施工管理
為加強工程施工管理,消防工程施工隊伍還要加強工程的監督管理,并且完成工程的嚴格審核。為提高工程建設質量,可以將工程劃分為施工前、施工中和施工后三個階段開展監督管理工作。在施工前,需要加強施工材料質量的控制,確保質量合格的材料才能進入施工場地,并且確保施工單位嚴格按照施工計劃進行施工。在實際開展施工作業時,需確保施工人員持證上崗,從而防止工程項目被轉手至非專業人員手中。在施工過程中,需要建立咨詢監理崗位,從而使工程施工得到嚴格監督。而咨詢監理員不僅可以對消防產品使用情況進行監督,還可以對施工技術的應用情況進行監督管理。在施工過程中,一旦發現設計缺陷或施工違規現象,還要及時通報相關部門進行管理。施工后,需要做好工程審查,從而使工程施工質量得到進一步控制。
3.3嚴格把控產品質量
在消防產品質量把控方面,還要使相關部門的監管責任得到明確。在此基礎上,才能使施工監理機構加強消防產品的檢查力度,并對施工現場的產品進行動態抽檢,從而盡量減少產品質量的監管漏洞。一旦發現消防產品存在質量問題,則需追究廠家的法律責任,從而起到肅清市場的效果。其次,國家還應建立消防設施檢測機構,并且安排該機構負責進行消防設施管理、維護,以確保消防工程在建設后能夠保持正常運行。再者,還要加強宣傳教育,以便使有關企業和人員關注消防隱患[2]。此外,國家還要加強法律審查力度,以便使有關部門能夠較好的落實監督管理工作。
4結論
總之,在建筑消防工程的設計、施工過程中,存在著較多的安全隱患,將給民眾的生命財產安全帶來較大威脅。所以,相關部門還應該加強工程隱患成因的分析,并且尋求有效的解決策略,從而為社會的穩定發展提供更多的保障。
參考文獻:
[1]楊靖宇.建筑消防工程隱患成因及優化對策研究[J].中國市場,2016(30):166~167.
關鍵詞 火災自動報警系統;施工問題;對策
一、引論
隨著我國中國特色社會主義小康社會建設的全面發展。各類商住大樓、體育場館以及各種大型公眾聚集場所和重要的工業建筑得到迅猛發展,高層建筑如雨后春筍。這類建筑由于人員密集,結構復雜,功能多樣,裝修豪華,可燃物品及各類電氣設備比比皆是。對建筑防火的要求越來越高。為了有效避免火災,提前發出警報,對于建筑防火要求較高的場所,設計上普遍采用不同類型的、先進的火災自動報警系統。實踐證明,規范化的施工安裝和妥善維護保養,能使火災自動報警系統發揮重要作用,可以防患于未然,及時疏散被困人群,有效采取救護措施和應對策略,減輕火災的損失。火災自動報警系統己成為現代消防不可缺少的安全技術措施,在安全防火工作中已經并將繼續發揮出日益顯著的作用。然而,隨著火災自動報警技術的廣泛應用,也逐漸暴露出其中的一些問題和不足,影響火災的及早發現和對火災的及時處理。主要表現在法規不健全,管理不落實,設計不規范,施工不合要求,監督檢查不到位。具體表現在火災自動報警系統的設計、審核、施工、安裝、變更、調試、驗收、維修、保養、檢測等方面。其原因是有關專業技術人員和消防工作者水平低,素質差,責任心不強;有的不法之徒利欲熏心,安裝使用假冒偽劣產品;有的偷工減料,降低成本。以上幾個方面,在一定程度上,直接影響火災自動報警系統的正常運行,也影響著效能的發揮。本文主要是從火災自動報警系統施工中存在的問題入手,并對此提出了相對應的解決方法。
二、火災自動報警系統施工過程中的常見問題
1、系統本身存在質量缺陷或不針對特定場所選擇系統。在實際工作中發現某工程報警系統主機、探測器、手動報警按鈕不是一個生產地, 不是同一批次的產品, 而是哪個廠家的設備便宜就用哪個廠家的, 將幾個廠家產品混合為一個系統. 大家知道電子領域競爭十分激烈, 為了保證企業的技術開發利益, 各個廠家的產品技術參數各不相同, 具有不兼容的特點. 經對某市的火災自動報警系統的調查統計, 火災自動報警系統不能正常運行的占總數的20% 。
2、施工標準不高, 導致系統功能不能正常發揮。從現實驗收工程中的情況看, 由生產企業直接安裝調試的產品, 系統功能發揮比較齊全, 而由消防工程施工單位安裝調試的系統功能往往存在諸多缺陷.究其原因, 一是消防工程施工單位機械地執行《火災自動報警施工及驗收規范》(以下簡稱《規范》) , 而不能找到《規范》和產品的結合點, 導致系統的綜合功能不能被有效的開發出來. 二是消防工程施工單位的施工人員素質較低, 施工中行為粗糙等原因, 施工安裝中已經使合格產品變成了不合格品。三是施工中偷工減料。有的施工單位為節約成本, 人為的減少控制模塊導致系統功能不能正常運行。有的故意降低信號傳輸線的絕緣強度。四是施工單位不會調試系統或調試后系統的功能達不到最大化, 最常見的是應有的功能不能實現。
3、對建筑消防設施的施工監督力度不足。從目前情況看, 首先表現在思想認識上有偏差.有些人常常認為施工監督多一次少一次無所謂, 反正到工程竣工驗收合格就行了, 并沒有深刻地認識到扎實做好施工監督的重要性和必要性。比如,在施工過程中,施工人員沒有按規范認真細致的安裝好火災報警控制器和消防控制設備。致使消防控制設備和火災報警控制器不能正常有效運行。再比如,一些施工人員在火災報警控制器安裝時往往安裝不牢固,控制器外接線零亂,無章法,端子上并線太多,又無端子號,很不規范。這都是施工監督做的不到位所致。施工監督看似小事,其實事關重大。來不得半點馬虎。所以加強對火災自動報警系統施工過程中的質量監理是十分重要的事。既要對火災報警系統的器材進行質量跟蹤檢測以外,還要在施工過程中對施工材料進行不定期的抽查或進行突擊檢查,對于那些不符合施工條件的報警器材要堅決予以沒收,進而取消承包商的承包資格。對于那些不適合安裝報警設施的地方,要進行改造,使其符合安裝的要求。才會使得自動報警系統真正地發揮其自身的經濟和社會效用。火災自動報警系統作為一個高科技的產物,其施工過程必須以嚴肅的態度來對待,保證工程的高質量,為人們的工作和生活提供更為安全的社會環境。
另外,隨著社會經濟的不斷發展, 重大建筑工程不斷增多而且建設工期長, 而消防監督部門的防火任務及各種安全保衛工作日益繁重, 消防監督人員嚴重缺編, 相對地減少了施工監督的力量,這也是需要改進的方面。
三、提高火災自動報警系統施工質量的幾點對策
1、提高認識, 從源頭上加強建筑工程施工監督。對重大建筑工程的施工監督應引起高度重視, 克服重審核驗收、輕監督管理的安逸思想. 施工監督是促使建設單位遵守消防法律、法規的重要手段, 也是促使建設單位按核準圖紙施工的有效方法之一, 為建筑消防設施施工質量提供有力的保障, 特別是針對一些建設規模宏大的建筑工程來說, 加強建筑工程施工監督尤為重要. 如果施工監督工作被忽視或滯后于建設進度, 不但會造成不必要的浪費, 而且會給建筑留下先天性火災隱患, 也不能及時糾正審核中出現的失誤. 筆者在施工監督中, 發現有的高層建筑室內消火栓系統的安裝, 根本不按核準的設計說明要求施工,違規操作. 經責令改正后, 建設單位和施工單位都一定程度的損失. 有的高層建筑自動消防設施在安裝過程出現的各種問題, 因監督力度薄弱, 沒有及時得到協調解決, 致使按圖施工也會出現隱患的現象.因此要抓好施工監督員的業務素質, 從人力、物力、時間等方面保證施工監督的相對穩定. 對重大工程要有施工監督的方案, 充分發揮監督的主動性, 杜絕偷工減料、弄虛作假、違章施工的現象, 切實加強對建筑工程的施工監督管理。
2、對自動消防設施施工企業及施工人員嚴格把關。人是施工的主體, 是建筑產品的直接創造者, 人員素質的高低和質量意識的強弱, 直接影響到工程產品質量的優劣, 只有經過對施工隊伍的資質和管理水平、技術措施進行事前的嚴格審查把關, 才有可能保證施工質量。
3、充分發揮工程監理的作用
監督單位在接受業主委托的范圍內開展監理活動, 在保障工程質量方面發揮著重要的作用. 但在對某地的施工調查中發現, 工程監理單位對消防設施的施工監管力度十分有限. 如有的建筑消防設施施工沒有列入監理的監管范圍, 有的建筑的設施施工雖然納入了整體工程監理監管范圍, 但因各種原因, 監理人員發現施工不符合建筑質量標準、不符合有關的消防技術規范要求, 向建設單位報告, 建設單位不但不理采, 有的甚至對監理人員倒打一把, 致使監理人員想管卻管不了, 最終放任自流. 這種現象直接影響了消防工程的施工質量, 火災自動報警系統的施工首當其沖. 要切實加強建筑工程的施工監督管理, 保障消防設施的施工質量, 必須要充分發揮監理對建設工程的控制、協調、管理的作用. 一是在對重大建筑工程進行審核時, 要促督建設單位落實把消防工程施工納入整體工程監理范圍. 二是要深入到工地檢查工程監理人員開展檢查情況, 如檢查施工單位是否按施工規范進行施工, 以及檢查隱蔽工程施工、消防產品進場檢驗等與消防工程施工相關的各種記錄, 促使工程監理人員認真履行職責. 三是要明確工程竣工消防驗收的有關要求及所需的相關資料、技術數據, 促使施工及建設單位對施工質量引起應有的重視。
4、加強各工種之間的配合。在施工過程中,各工種之間的配合是很重要的。目前有些工程技術人員及建設單位對消防設施的認識是膚淺,僅僅局限于幾個消火栓、幾個噴頭和探測器,對消防電梯、防排煙系統等的聯動控制則所知無幾。由于認識上的不足,盡管設計人員進行了設計,消防部門進行了審核,許多與火災探測系統相關聯的聯動控制設施仍被忽略,導致報警系統中的聯動功能無法完成,造成人為缺陷。如西安南郊一座大樓內的電梯,按消防規范要求此大廈內應設消防電梯,而電梯定購方在訂貨時未按消防電梯的要求來訂貨,造成在控制室內無法對電梯進行迫降;某消防工程在施工古城中,沒有明確排煙閥控制線路的敷設由哪方負責。結果直到工程驗收時才發現此控制線根本就沒有敷設。因此,一幢建筑中各工種之間應密切配合,監理公司認真負責,特別是各工程之間設備與線路的銜接更應進行協商,這樣才能保證各系統的完整,不至于造成難以彌補的缺陷。
四、結論
針對以上的火災自動報警系統在施工過程中的存在的種種問題,本文所論及一些較為常見,卻又十分值得注意的問題和隱患,除了對這些較為普遍存在的施工問題進行有針對性的處理外,我們還應重視各個環節,從設計、審核、監理、施工、安裝、調試、驗收、層層把關。特別要加強對火災自動報警系統施工過程中的質量監理,既要對火災報警系統的器材進行質量跟蹤檢測以外,還要在施工過程中對施工材料進行不定期的抽查或進行突擊檢查,對于那些不符合施工條件的報警器材要堅決予以沒收,進而取消承包商的承包資格。對于那些不適合安裝報警設施的地方,要進行改造,使其符合安裝的要求。才會使得自動報警系統真正地發揮其自身的經濟和社會效用。火災自動報警系統作為一個高科技的產物,其施工過程必須以嚴肅的態度來對待,保證工程的高質量,為人們的工作和生活提供更為安全的社會環境。
參考文獻
[1]《火災自動報警系統施工及驗收規范》(國標GB50166 92) 中華人民共和國公安部1992。
[2]《消防技術標準規范條文說明匯編》中國計劃出版社2001版
關鍵詞:給排水;安全;質量
中圖分類號: S276 文獻標識碼: A 文章編號:
1 我國目前建筑行業給排水施工的存在的問題
1. 1建筑給排水施工中的安全管理問題 (1)施工期間到各施工單位沒有到或很少到施工現場檢查指導,造成很多違章作業; (2)監督檢查各施工單位安全管理機構不能正常開展工作,施工前安全教育以及施工中各項安全措施并沒有具體落實; (3)各施工單位開挖管溝斷路時,沒有提前上報總承包單位,所以承包單位不能根據施工道路布置條件,統一安排時間和在同條道路上,同時施工挖管溝,導致不能限期完成施工并恢復道路交通; (4)涼水塔安裝施工不以防火工作為重點,施工順序混亂,使用電動工具時,對導線絕緣性和工具安全性沒有進行檢查,有時導致電火花引起火災; (5)總承包單位沒有統一規劃埋設臨時施工用水管網,管線沒有埋設在冰凍線以下,在施工用水主管網內設置消火栓數量不能確定。
1.2建筑給排水施工中的質量問題 第一,施工過程中工藝粗糙造成的現象,如水管連接處滲水,設備安裝尺寸不精確造成的噪音過大等;建材質量不過關造成的現象,如材料進場不按規定驗收,造成使用時水管開裂,水嘴、閥門關閉不嚴;設計考慮不周造成的現象,如閥門數量不足、泵房內未考慮排水等;在建筑設計時,對管道及設備的設計安裝缺乏精確的計算,致使在實際安裝操作時接口不準,設備位置不準,坡度、標高、位置發生偏差,有的對管道施工中應注意的事項缺乏必要的說明,造成施工質量不合標準等,有些單位為降低工程造價,忽視工程質量,片面壓低造價,導致施工單位購買劣質產品。 第二,施工程序不規范,管道安裝施工與其它建筑施工一樣,有著內在的規律性,這就要求施工時嚴格按科學的程序進行,防止隨意性和盲目性,如管道的安裝,如果前后順序顛倒,就會使管道無法進入預定的位置。 第三,技術水平未達標準,在施工質量存在的問題中,因施工技術水平不高,而造成質量問題的占很大比例很多技術工人,連起碼的施工工藝都不懂,就濫竽充數,在一線施工;有些施工技術人員,沒有施工經驗,甚至連圖紙都吃不透,就獨擋一面;一些監理人員未經培訓,連上崗資格都沒有,直接影響了給排水工程的質量。
2 建筑給排水施工過程中的安全和質量管理的對策
2.1管道安裝材料的質量和尺寸標準要統一 (1)安裝要符合給水、排水過程施工的標準,用材質量標準要統一,實施要到位; (2)管道試驗壓力及介質按設計圖紙及施工規范要求進行,不要在施工過程中妄加改動。
2.2給排水、濕式噴淋消防工程監控管理 (1)審核施工單位提交的施工方案和施工技術措施,協助施工單位完善質量保證體系; (2)開工前需組織專業圖紙會審,核查與土建、電器等有無故障。
2.3室內給水管道安裝施工質量管理 (1)隱蔽管道和給水、消防系統的水壓試驗結果必須符合設計要求和施工規范,并辦理驗收手續,符合標準方才接收,以杜絕隱患; (2)管道及管道支座(墩)嚴禁鋪設在未經處理的松土上,這會由于地勢高低不一導致設備安裝高低不一,導致斷開、破損等;
2.4管道附件及衛生器具給水配件的安裝施工質量管理 (1)管道附件安裝要注重質量選材,自動噴灑和水幕消防裝置的噴頭位置、間距和方向必須符合設計要求和施工規范; (2)自動噴灑和水幕消防裝置頭安裝應在管道系統完成試壓和沖洗后進行,以防止堵塞和不能正常投入使用,同時應注意與土建吊頂和裝飾施工的配合。
3 建筑給排水施工中安全質量管理的實施
3.1實行跟蹤監理,加強過程控制 (1)給排水項目施工的質量是在每一道工序、每一個分項工程中創造出來的,而不是靠檢驗和評定出來的。因此,要求管理人員對每道工序均進行過程控制。特別對于進場的要投入使用的原材料要監理工程師按規定比例和頻率進行抽檢,確定符合質量要求后才允許使用。合格材料在場內應分類堆放,不合格材料要清退出場。 (2)在施工過程中,監理人員要進行跟蹤監控督促承包商堅持實行工序施工活動前的操作技術交底制度,向所有參與者明確施工質量要求,由全員自覺維護工程質量,提高質量水平;密切注意承包方在施工準備前各階段對影響施工質量的各方面的因素和是否發生了不利于保證工程質量的變化,以及工藝與操作情況是否始終符合要求等。
3.2嚴把分部分項工程質量評定關 分項工程質量是形成工程項目質量的基礎,是確保工程項目質量的前提,為確保質量監理工程師要督促和幫助項目經理積極在工人中開展質量控制小組活動,按照《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》中規定:各分項、分部工程質量的評定,分先評定后核定兩個程序,其質量檢驗評定的程序及組織參核查檢驗過程,監理工程師要求參加,且工程項目質量檢驗、評定及核定程序由監理工程師簽證認可,可以對質量評定和核定有效地起到監控作用。此外對新材料、新工藝的使用評定要持慎重態度,對增加造價、不成熟或沒把握的技術絕不批準使用;對于變更要求和技術要核定,要認真地進行審核。
給排水施工過程中做了用材、工序、人員等各項指標到位,確保了工程的安全和質量。我國目前由于給排水造成的給水、排水問題令人困惑,造成的水資源得不到合理的利用,水問題已經受到了越來越多的人關注,所以給排水施工過程中,加強給水、排水管道工程的施工管理,提高施工技術水平,確保工程質量,做到安全生產,節能減耗,提高經濟效益,保證安全與質量是至關重要的,這樣可以減少由于出現水資源浪費的問題,符合社會和經濟發展的需要,有利于水資源的優化配置,保障安全用水、排水,可以提高我國生態環境的綜合治理水平,保障我國經濟可持續發展。
參考文獻
關鍵詞:給排水 施工 安全 質量 管理
建筑給排水施工中的安全和質量管理,不僅關系到生活、工作,還直接影響到水資源的合理利用。所以建筑給排水工程中兩個子系統――供水系統和排水系統,一旦出現問題將會影響設備裝置的正常運行,因此加強施工過程的安全和質量管理是十分重要的。
一、我國目前建筑行業給排水施工的存在的問題
(一)建筑給排水施工中的安全管理問題
建筑給排水施工中安全管理存在問題如下:(1)施工期間到各施工單位沒有到或很少到施工現場檢查指導,造成很多違章作業;(2)監督檢查各施工單位安全管理機構不能正常開展工作,施工前安全教育以及施工中各項安全措施并沒有具體落實;(3)各施工單位開挖管溝斷路時,沒有提前上報總承包單位,所以承包單位不能根據施工道路布置條件,統一安排時間和在同條道路上,同時施工挖管溝,導致不能限期完成施工并恢復道路交通;(4)涼水塔安裝施工不以防火工作為重點,施工順序混亂,使用電動工具時,對導線絕緣性和工具安全性沒有進行檢查,有時導致電火花引起火災;(5)總承包單位沒有統一規劃埋設臨時施工用水管網,管線沒有埋設在冰凍線以下,在施工用水主管網內設置消火栓數量不能確定。
(二)建筑給排水施工中的質量問題
1.施工過程中工藝粗糙造成的現象,如水管連接處滲水,設備安裝尺寸不精確造成的噪音過大等;建材質量不過關造成的現象,如材料進場不按規定驗收,造成使用時水管開裂,水嘴、閥門關閉不嚴;設計考慮不周造成的現象,如閥門數量不足、泵房內未考慮排水等;在建筑設計時,對管道及設備的設計安裝缺乏精確的計算,致使在實際安裝操作時接口不準,設備位置不準,坡度、標高、位置發生偏差,有的對管道施工中應注意的事項缺乏必要的說明,造成施工質量不合標準等,有些單位為降低工程造價,忽視工程質量,片面壓低造價,導致施工單位購買劣質產品。
2.施工程序不規范,管道安裝施工與其它建筑施工一樣,有著內在的規律性,這就要求施工時嚴格按科學的程序進行,防止隨意性和盲目性,如管道的安裝,如果前后順序顛倒,就會使管道無法進入預定的位置。
3.技術水平未達標準,在施工質量存在的問題中,因施工技術水平不高,而造成質量問題的占很大比例,很多技術工人,連起碼的施工工藝都不懂,就濫竽充數,在一線施工;有些施工技術人員,沒有施工經驗,甚至連圖紙都吃不透,就獨擋一面;一些監理人員未經培訓,連上崗資格都沒有,直接影響了給排水工程的質量。
二、建筑給排水施工過程中的安全和質量管理策略
1.管道安裝材料的質量和尺寸標準要統一:(1)安裝要符合給水、排水過程施工的標準,用材質量標準要統一,實施要到位,如在排污、雨水管道立管上應設置排水檢查,其中心距樓地面為lm;(2)管道試驗壓力及介質按設計圖紙及施工規范要求進行,不要在施工過程中妄加改動;(3)排水管、雨水管應作灌水試驗,確保實施順暢;4)管道支吊架安裝要根據《管道支吊架安裝標準圖冊》和設計要求及施工的具體情況來進行施工。
2.給排水、濕式噴淋消防工程監控管理:(1)審核施工單位提交的施工方案和施工技術措施,協助施工單位完善質量保證體系;(2)開工前需組織專業圖紙會審,核查與土建、電器等有無故障;(3)審核進場材料的質檢報告,主要設備、配件、產品應有出廠日期和質量合格證;(4)參與工程質量事故的處理,組織施工單位辦理移交建設單位使用。
3.室內給水管道安裝施工質量管理:(1)隱蔽管道和給水、消防系統的水壓試驗結果必須符合設計要求和施工規范,并辦理驗收手續,符合標準方才接收,以杜絕隱患;(2)管道及管道支座(墩)嚴禁鋪設在未經處理的松土上,這會由于地勢高低不一導致設備安裝高低不一,導致斷開,破損等;(3)給水系統竣工后或交付使用前,必須進行吹洗,保證管道清潔投入使用和用水安全。
4.管道附件及衛生器具給水配件的安裝施工質量管理:(1)管道附件安裝要注重質量選材,自動噴灑和水幕消防裝置的噴頭位置、間距和方向必須符合設計要求和施工規范;(2)自動噴灑和水幕消防裝置頭安裝應在管道系統完成試壓和沖洗后進行,以防止堵塞和不能正常投入使用,同時應注意與土建吊頂和裝飾施工的配合。
三、建筑給排水施工中安全質量管理的實施
1.給排水項目施工的質量是在每一道工序、每一個分項工程中創造出來的,而不是靠檢驗和評定出來的。因此,要求管理人員對每道工序均進行過程控制。特別對于進場的要投入使用的原材料要監理工程師按規定比例和頻率進行抽檢,確定符合質量要求后才允許使用。合格材料在場內應分類堆放,不合格材料要清退出場。
2.在施工過程中,監理人員要進行跟蹤監控督促承包商堅持實行工序施工活動前的操作技術交底制度,向所有參與者明確施工質量要求,由全員自覺維護工程質量,提高質量水平;密切注意承包方在施工準備前各階段對影響施工質量的各方面的因素和是否發生了不利于保證工程質量的變化,以及工藝與操作情況是否始終符合要求等。
3.總監和總監代表要督促專業工程師、監理員認真執行質量安全巡視檢查制度,質量控制部門至少每周進行一次大型巡查活動,要求專業工程師每天至少有6O%以上的工作時問用于現場巡查,發現和糾正承包商的錯誤做法,對使用不當材質、使用有缺陷的機械,要責令及時糾正,以免殃及工程質量;
一、什么是合同網絡架構圖
在工程實踐中,業主與承包商之間存在著復雜的合同關系。無論是主動還是被動;業主與眾多的承包商、設備供應商之間都會簽訂許多合同,形成許多合同關系。這種合同關系,用圖的形式表示出來,我們把它稱為合同網絡架構圖。
從是我們為勞動與社會保障部新辦公樓工程編制的合同網絡構架圖上(圖略),我們可以看出:
1.業主是勞動與社會保障部/國務院機關事務管理局,它的下面有一個項目管理部,勞動與社會保障部領導項目管理部,由項目管理部實行對新辦公樓的項目管理工作。
2.設計單位是中國建設勘察設計研究院。它是勞動與社會保障部新辦公樓的設計總包單位,它負責新辦公樓的建安工程設計。同時,項目管理部對于精裝修設計、園林綠化設計、雨污水道路設計、電力外線設計、電信外線設計、有線電視外線設計實行指定分包。中國建設勘察設計研究院對這些分包單位承擔協調、配合與檢查的責任。
3.施工總包單位待定。這一施工單位承擔了新辦公樓施工總承包并承擔土建施工任務、給排水管道安裝。業主對土方及護坡工程、機電安裝工程、弱電集成工程、消防工程、電梯工程、石材幕墻工程、玻璃幕墻工程、鋁合金窗工程、1—3層精裝修工程、4—6層精裝修工程實行指定分包;同時業主對木門、防火門、衛生潔具實行業主供貨。
4.辦公樓建安施工監理單位待定。市政監理單位待定。
5.業主對市政工程實行指定分包,如雨污水道路工程、園林綠化工程、自來水外線工程、電力外線工程、電信外線工程、有線電視外線工程、室外照明工程等。
6.弱電集成工程對于車庫管理系統、紅機電話手機直放、保安監控廣播、綜合布線、有線及衛星電視、樓宇自控系統實行再分包,石材幕墻由業主供貨,機電安裝工程由業主供貨的內容有柴油發電機組、直燃機組、空調機組、冷卻塔、高低壓配電柜。
這是一個實行業主負責制的項目,業主通過項目管理部對工程實施管理;這是一個實施監理負責制的項目;這還是一個實施施工總包負責制的項目,但業主保留對于機電安裝、電梯、弱電工程、精裝修工程及外墻工程的指定分包權,業主對于影響工程質量與造價較大的柴油發電機組、直燃機組、空調機組、冷卻塔、高低壓配電柜等重大設備由業主供貨。從上述合同網絡架構圖實例上我們可以看出,合同網絡架構反映的是一個工程項目的合同關系。
二、建立合同網絡架構的必要性
對于一個復雜的大型公共建筑,極少實行由一家施工單位完全承擔所有的施工業務,一般說來,總是存在著各種各樣的分包和指定分包商。分包存在的原因有:
1.總包單位不具備完成所有項目的資質。我國對于工程建設實行嚴格的施工資質制度,很少有一家施工單位,具有從土建、建安、消防、弱電、電梯等所有工程的施工資質。這樣,客觀上施工單位必須把一些專業性較強的分部分項工程分包給有相應資質的施工單位。
2.完全的施工總承包的價格總是高于平行分包的工程。業主出于控制造價的原因,也往往不愿意把所有的工程交給一家施工單位,而往往是由一家承擔土建施工,而機電安裝交給另外一家,電梯、消防、弱電等再分包。
3.業主一般對于影響工程質量、影響工程造價的特別重要的設備與材料實行業主供貨。
以上的分包模式,是目前國內常用的,在國際工程中也得到廣泛的運用。對于工程管理搞的比較好的項目,這些總包、分包的合同關系是井然有序的,對雙方的責、權、利規定的很明確,雙方的配合工作也比較好,合同執行的也很順利;反之,則是合同關系不清,雙方的責、權、利規定的不明確,雙方經常陷于扯皮和矛盾中,業主時常發現一些合同沒有涵蓋的內容,一些事情沒有人負責,由此帶來工期的損失和造價的突破是普遍現象。本人曾參與過湖南長沙一個五星級酒店的建設(圖略),由于缺乏建設項目管理經驗,酒店與承包商分別簽訂了一系列合同,把一個完整的項目平行分解發包,造成了一系列的問題:業主的工程部成了三十幾家公司的總包單位,陷于無休止的扯皮、調解,疲于奔命的地步。各個分包單位互相影響,工期無法控制,一拖就是五年;費用無法控制,一方面有的施工單位工程進展很快卻沒有付款,另一方面卻出現付款超出,工程進展沒有上來,最后工程造價很高,質量卻不能滿意。
這種狀況在大型工程的建設中仍然有一定的普遍性。由于建設單位忽略了合同網絡架構的建立,造成合同關系不清的現象比比皆是,造成了建設單位的巨大損失。解決的辦法之一就是編制合同網絡架構圖。通過合同網絡架構圖的編制,理清項目管理的思路,設計一個符合實際的切實可行的合同網絡。在目前的工程管理的研究中,卻很少有人討論合同網絡架構,往往是對合同本身的研究要遠高于合同架構的研究,我以為這是當前工程管理中值得注意的問題。合同網絡架構是合同關系建立的基礎。對它的研究,有助于我們把握工程管理的主線,起到提綱摯領的作用。
三、合同網絡架構在項目管理中的作用
我認為,合同網絡架構在項目管理中的地位,與項目管理中的WBS分解結構是密切相關的。合同網絡架構是一種組織分析結構(OBS),它是用以展示工作要素已經分配給了具體的組織單位。在工程項目中,參與工程建設的各方,包括設計、施工、監理、材料供應單位是具體的組織單位。這些單位根據不同的情況,分別與業主管理部簽訂合同,其中最重要的合同是設計合同、監理合同以及施工總包合同;各分包單位與總包單位簽訂分包合同;業主、施工單位與供貨單位簽訂設備、材料供應合同。對于業主,合同架構圖就是合同的關系圖。
建立這些關系有以下方面的作用:1、將整個項目劃分為相對獨立的、易于管理的較小的單位。
2、將這些單位與參加項目的組織相聯系,將這些組織要完成的工作用合同形式確定下來。
3、對每一單位做出詳細的時間與費用估計,形成進度目標和費用目標。
4、確定項目需要完成的工作內容、質量標準和各項工作的順序,建立項目質量控制計劃。
5、估計項目全過程的費用,建立項目成本控制計劃。
6、預計項目的完成時間,建立項目進度控制計劃。
四、如何建立合同網絡架構
我認為,建立合同網絡架構,應該注意以下問題:
1、理清管理思路,確定是采用總包負責制還是平行發包。大型項目中的分部分項工程,其專業性是很強的,如電梯工程,一般都要采用廠家安裝,這樣有利于分清責任,確保工程質量;消防工程因為受消防法制約,一般要由經過當地消防部門認可的施工單位承建;玻璃幕墻等工程也要擁有一定的建設資質。對于這些分包的管理,一種是采用由業主直接管理,一種是由總包單位管理。我認為,總包負責制在大中型建設項目管理中應是必然的選擇。總包一般是選擇土建單位,他們在工程施工中有主導權,對于臨時用水、臨時用電、垂直運輸、垃圾清運、安全與環境管理、現場保安等的協調方面有利。總包單位收取一定比例的總包服務費,向這些單位提供服務,可以很大程度的減少施工中的矛盾和問題。但在小型工程中,如果業主的管理能力很強,也可采取平行發包的管理方式。
2、應該在工程的準備階段即確定管理的方式問題,并應該在工程的指揮人員中形成共識,而不能在工程進行過程中朝令夕改。在一個五星級大酒店施工中,在土建結束后,開始時明確了一家香港公司為設備安裝與裝飾工程的總包單位,并簽訂了合同。但在施工過程中發生了與建設單位的矛盾,建設單位解除了原合同,改為平行發包管理。這樣,原總包單位極為不滿,造成整個工程停工一年多的損失,整個工程的建設資料、質量控制等方面造成的損失更是難以估計。
3、對于設備、材料供貨的管理。一些業主認為,設備、材料供貨的大權一定要掌握在自己手中,這樣可以降低工程的造價。我認為這種認識是片面的。關鍵問題在于供貨的范圍、供貨時間對于工程的影響程度。業主在做設備詢價時,常常沒有嚴格的采購范圍規定,這樣,很多時候一些輔助材料和設備沒有采購,施工單位在安裝時就會提出索賠要求,并影響建設工期。我認為在設備材料的采購中分為三類是合適的: (1)A類,業主采購。必須與施工單位討論,明確采購內容和交貨時間。 (2)B類,業主指定采購。業主參與品牌與價格考察,但由施工單位簽訂合同。(3)C類,施工單位在監理監督下的自行訂貨采購。
4、對于設計,應實行總包負責制。設計單位實行總包負責制,目前國內是不多見的。但這也是非常必要的。國內的設計院,一般不承擔弱電的施工圖設計和精裝修設計,而由業主確定弱電和精裝修設計時,必須由工程的設計單位向承包單位提供資料,并承擔指導責任。實行總包負責制,明確由總包單位對工程的所有設計負責,它就必須對二次設計進行認真的設計審查,這樣可以大大減少設計中存在的問題。也不會出現常見的裝修時亂改梁柱影響結構安全、變更防火分區影響消防報批等嚴重問題,對于弱電、消防工程中常見的與水電管線的矛盾、隨意開孔開洞等問題也會得到很好的遏制。
5、對于分包的數量控制。分包是社會化大生產的產物,但絕不是分的越細越好,尤其應該嚴格限制業主指定分包。因為業主插手過多,總包單位的責任感就會下降,施工界面增加,施工的配合也會出現問題。應該嚴格限制分包方的再次轉包,避免因多級多次轉包給工程質量、進度管理留下隱患。
五、建立合同網絡后的主要管理工作
建立合同網絡架構后,我們還必須建立項目質量工作總控制計劃、項目進度總控計劃、項目投資總控制計劃、項目環境與安全控制計劃。
1、質量總控計劃質量控制計劃應遵循的原則如下:①工程質量控制應以合同管理為基礎,通過科學的招投標選擇優秀的設計單位、監理單位、總包、分包、材料供應商,以嚴謹的合同條件約束設計單位、承包商。
②質量管理應嚴格執行質量保證體系的方法與程序。嚴格執行公司的質量手冊、程序和作業指導書,確保工作質量,用優秀的工作質量去保證工程質量,從而保證項目的質量優良。
③質量管理應該貫徹到工程的全過程,實行全要素的管理。在工程各階段,認真落實事先、事中、事后各階段管理措施,嚴格樹立事先管理(即預控)的思想。采取組織措施、管理措施和技術措施相結合,形成先進、嚴格、可靠的管理,結合項目實際,重點抓好“施工組織設計,專項施工方案、施工技術交底”等三級施工技術、“自檢、互檢、交接檢”和“檢驗批、分項工程、分部工程”等質量驗收的管理。
2、項目進度總控計劃項目的進度控制分為三級:①一級計劃:由業主、監理、設計及施工總承包四方共同確認的項目進度總控制計劃;內容涵蓋項目開發整個過程所有影響進度的工作。突出業主及管理公司的職能工作,如前期手續、招投標工作等。
②二級計劃:由各專業分包編制,并由總承包匯總,監理核定的專業工程施工網絡計劃(僅限一級分包),主要目的為劃分流水、協調專業內施工內容與順序。
③三級計劃:即由總承包匯總各分包人編制的涵蓋各專業施工內容的短周期施工計劃,如《月/周工程綜合計劃》及《專項工程綜合計劃》,突出專業施工間的施工流動安排及對施工場地的占用。
3、項目投資總控計劃投資控制主要手段包括:①采用積極的預前控制方法進行投資控制,根據建筑市場的成本經驗數據,先根據項目設計的情況(類型、規模、標準等)將工程的主要成本構成按合伺網絡架構來進行分解,形成項目成本控制總計劃,該計劃及所有細化的成本預算估算指標將作為此后工程招標時的可承受報價的上限,對當時尚未完成施工圖設計的工程,該指標可作為指導設計單位掌控設計標準的主要依據。
②采用合同(招投標)條件來控制工程洽商,采用此方法,有利于將承包商的索賠精力用于避免共同損失,減少承包商與業主的沖突。
關鍵詞:房建施工;給排水;安全管理;質量管理
1 我國目前房建行業給排水施工的存在的問題
1.1 房建給排水施工中的安全管理問題
房建給排水施工中安全管理存在如下問題:施工期間到各施工單位沒有到或很少到施工現場檢查指導,造成很多違章作業;監督檢查各施工單位安全管理機構不能正常開展工作,施工前安全教育以及施工中各項安全措施并沒有具體落實;各施工單位開挖管溝斷路時,沒有提前上報總承包單位,所以承包單位不能根據施工道路布置條件,統一安排時間和在同條道路上,同時施工挖管溝,導致不能限期完成施工并恢復道路交通;涼水塔安裝施工不以防火工作為重點,施工順序混亂,使用電動工具時,對導線絕緣性和工具安全性沒有進行檢查,有時導致電火花引起火災;總承包單位沒有統一規劃埋設臨時施工用水管網,管線沒有埋設在冰凍線以下,在施工用水主管網內設置消火栓數量不能確定。
1.2 房建給排水施工中的質量問題
第一,施工過程中工藝粗糙造成的現象,如水管連接處滲水,設備安裝尺寸不精確造成的噪音過大等;建材質量不過關造成的現象,如材料進場不按規定驗收,造成使用時水管開裂,水嘴、閥門關閉不嚴;設計考慮不周造成的現象,如閥門數量不足、泵房內未考慮排水等;在房建設計時,對管道及設備的設計安裝缺乏精確的計算,致使在實際安裝操作時接口不準,設備位置不準,坡度、標高、位置發生偏差,有的對管道施工中應注意的事項缺乏必要的說明,造成施工質量不合標準等,有些單位為降低工程造價,忽視工程質量,片面壓低造價,導致施工單位購買劣質產品。第二,施工程序不規范,管道安裝施工與其它房建施工一樣,有著內在的規律性,這就要求施工時嚴格按科學的程序進行,防止隨意性和盲目性,如管道的安裝,如果前后順序顛倒,就會使管道無法進入預定的位置。第三,技術水平未達標準,在施工質量存在的問題中,因施工技術水平不高,而造成質量問題的占很大比例 很多技術工人,連起碼的施工工藝都不懂,就濫竽充數,在一線施工;有些施工技術人員,沒有施工經驗,甚至連圖紙都吃不透,就獨擋一面;一些監理人員未經培訓,連上崗資格都沒有,直接影響了給排水工程的質量。從以上分析不難看出,抓好給排水工程質量,要重視人員的素質、材料的選擇等按程序施工。這幾個主要環節其核心是建立良好的質量管理體系,并通過嚴格的管理,落實到施工過程中。
2 房建給排水施工過程中的安全和質量管理的對策
房建給排水施工過程中,針對安全與質量存在的問題,提出了解決問題的對策,具體要做到如下四個方面:
管道安裝材料的質量和尺寸標準要統一:安裝要符合給水、排水過程施工的標準,用材質量標準要統一,實施要到位,如在排污、雨水管道立管上應設置排水檢查,其中心距樓地面為lm;管道試驗壓力及介質按設計圖紙及施工規范要求進行,不要在施工過程中妄加改動;排水管、雨水管應作灌水試驗,確保實施順暢;管道支吊架安裝要根據《管道支吊架安裝標準圖冊》和設計要求及施工的具體情況來進行施工。
給排水、濕式噴淋消防工程監控管理:審核施工單位提交的施工方案和施工技術措施,協助施工單位完善質量保證體系;開工前需組織專業圖紙會審,核查與土建、電器等有無故障;審核進場材料的質檢報告,主要設備、配件、產品應有出廠日期和質量合格證;參與工程質量事故的處理,組織施工單位辦理移交建設單位使用。
室內給水管道安裝施工質量管理:隱蔽管道和給水、消防系統的水壓試驗結果必須符合設計要求和施工規范,并辦理驗收手續,符合標準方才接收,以杜絕隱患;管道及管道支座(墩)嚴禁鋪設在未經處理的松土上,這會由于地勢高低不一導致設備安裝高低不一,導致斷開,破損等;給水系統竣工后或交付使用前,必須進行吹洗,保證管道清潔投入使用和用水安全。
管道附件及衛生器具給水配件的安裝施工質量管理:管道附件安裝要注重質量選材,自動噴灑和水幕消防裝置的噴頭位置、間距和方向必須符合設計要求和施工規范;自動噴灑和水幕消防裝置頭安裝應在管道系統完成試壓和沖洗后進行,以防止堵塞和不能正常投入使用,同時應注意與土建吊頂和裝飾施工的配合。
3 房建給排水施工中安全質量管理的實施
3.1 實行跟蹤監理,加強過程控制
給排水項目施工的質量是在每一道工序、每一個分項工程中創造出來的,而不是靠檢驗和評定出來的。因此,要求管理人員對每道工序均進行過程控制。特別對于進場的要投入使用的原材料要監理工程師按規定比例和頻率進行抽檢,確定符合質量要求后才允許使用。合格材料在場內應分類堆放,不合格材料要清退出場。
在施工過程中,監理人員要進行跟蹤監控督促承包商堅持實行工序施工活動前的操作技術交底制度,向所有參與者明確施工質量要求,由全員自覺維護工程質量,提高質量水平;密切注意承包方在施工準備前各階段對影響施工質量的各方面的因素和是否發生了不利于保證工程質量的變化,以及工藝與操作情況是否始終符合要求等。
總監和總監代表要督促專業工程師、監理員認真執行質量安全巡視檢查制度,質量控制部門至少每周進行一次大型巡查活動,要求專業工程師每天至少有6O%以上的工作時問用于現場巡查,發現和糾正承包商的錯誤做法,對使用不當材質、使用有缺陷的機械,要責令及時糾正,以免殃及工程質量。
若發現承包方有違反合同、施工規范的行為,如材料質量不合格,施工工藝或操作不符合要求,現場上崗的操作工人、技術人員不符合要求等,監理人員有權且應該予以處理。確保制定的各種制度得到實施,質量保證體系得到落實。同時由于環境也對質量產生影響,監理工程師要加強對安全生產、文明施工的監理力度。
3.2 嚴把分部分項工程質量評定關
分項工程質量是形成工程項目質量的基礎,是確保工程項目質量的前提,為確保質量監理工程師要督促和幫助項目經理積極在工人中開展質量控制小組活動,按照《房建安裝工程質量檢驗評定統一標準》中規定:各分項、分部工程質量的評定,分先評定后核定兩個程序,其質量檢驗評定的程序及組織參核查檢驗過程,監理工程師要求參加,且工程項目質量檢驗、評定及核定程序由監理工程師簽證認可,可以對質量評定和核定有效地起到監控作用。另外,要求評定核定用數據說話,以實測數據取代感觀印象,確保每一個分項工程質量都在控制之中;如果某分項工程達不到預定的控制標準,就不得進入下一道工序,以工序質量保證工程質量和安全。這樣,每一個分項都達到預定標準,每一分部工程至單位工程就定會達到標準。此外對新材料、新工藝的使用評定要持慎重態度,對增加造價、不成熟或沒把握的技術絕不批準使用;對于變更要求和技術要核定,要認真地進行審核。
給排水施工過程中做了用材、工序、人員等各項指標到位,確保了工程的安全和質量。我國目前由于給排水造成的給水、排水問題令人困惑,造成的水資源得不到合理的利用,水問題已經受到了越來越多的人關注,所以給排水施工過程中,加強給水、排水管道工程的施工管理,提高施工技術水平,確保工程質量,做到安全生產,節能減耗,提高經濟效益,保證安全與質量是至關重要的,這樣可以減少由于出現水資源浪費的問題,符合社會和經濟發展的需要,有利于水資源的優化配置,保障安全用水、排水,可以提高我國生態環境的綜合治理水平,保障我國經濟可持續發展。
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[3] 高鵬. 淺析房建給排水工程管理[J]. 山西房建. 2011(28)
關鍵詞:給排水;施工;管理
給排水工程在施工過程中必須要做到所用材料的質量有保障,做到安全供水,以保證人民生活安居樂業。給水系統其中包括生產生活給水管、高壓消防給水管和泡沫消防管;排水系統其中包括生產污水排水管、生活污水管和雨水及清凈下水排水管;排水系統的大部分網道都是埋在地下的,一旦發現任何問題都將會影響設備裝置的正常運作,也將會對人們正常生活產生一定的影響,因此,加強給排水施工過程中的質量管理是非常必要的。給排水施工質量的管理,不僅關乎人們的正常生活與工作,還對水資源的合理利用產生重要的影響。所以筆者對我國當今給排水施工中潛在的質量管理方面的問題作出探討,并針對質量管理產生的問題,提出解決的對策,進一步完善給排水施工中的質量管理體制。
一、加強工程管理人員和施工人員的素質管理
隨著我國社會經濟的迅速發展,對基礎建設提出了更高的要求,其中給水排水安裝工程關系到人民生活、工作,更關系到國家建設的正常進行,對工程質量的高要求也首當其沖。因此,為了加快給排水施工業走向國際市場的步伐,我們對于設計和施工單位資質等級有了更高要求,對于設計和施工人員的技術水平也有了更高的標準。
施工單位必須做好施工隊伍的素質管理工作,做好參與設計交底和圖紙會審等提高施工管理技術,并且做好事前、事中、事后的各環節的質量監督工作才能確保給水排水安裝工程的施工質量。首先應審查給水排水承包(分包)單位的營業執照、企業資質等級證書、專業許可證及崗位證書等;其次,工程師要審查承包(分包)單位的給水排水施工的相關證明,如給水排水工程技術人以及給水排水工長應有當地城市建設委員會頒發的“崗位證書”,安裝電工以及電焊工應持有勞動部門頒發的“特種作業人員操作證”。如不符合規定要求條件,監理單位有權禁止電氣類承包(分包)單位進場。在施工過程中,有合格證書的專業技術人員,不應該少于總人數的50%。
二、給排水施工過程中的質量管理
給排水施工過程中,針對安全與質量存在的問題,提出了解決問題的對策,具體要做到如下四個方面:
1管道安裝材料的質量和尺寸標準要統一
1)安裝要符合給水、排水過程施工的標準,用材質量標準要統一,實施要到位,如在排污、雨水管道立管上應設置排水檢查,其中心距樓地面為1m;
2)排水管、雨水管應作灌水試驗,確保實施順暢;
3)管道試驗壓力及介質按設計圖紙及施工規范要求進行,不要在施工過程中妄加改動;
4)管道支吊架安裝要根據《管道支吊架安裝標準圖冊》和設計要求及施工的具體情況來進行施工。
2給排水、濕式噴淋消防工程監控管理
1)審核施工單位提交的施工方案和施工技術措施,協助施工單位完善質量保證體系;
2)參與工程質量事故的處理,組織施工單位辦理移交建設單位使用。
3)開工前需組織專業圖紙會審,核查與土建、電器等有無故障;
4)審核進場材料的質檢報告,主要設備、配件、產品應有出廠日期和質量合格證;
3室內給水管道安裝施工質量管理
1)隱蔽管道和給水、消防系統的水壓試驗結果必須符合設計要求和施工規范,并辦理驗收手續,符合標準方才接收,以杜絕隱患;
2)管道及管道支座(墩)嚴禁鋪設在未經處理的松土上,這會由于地勢高低不一導致設備安裝高低不一,導致斷開,破損等;
3)給水系統竣工后或交付使用前,必須進行吹洗,保證管道清潔投入使用和用水安全。
4管道附件及衛生器具給水配件的安裝施工質量管理
1)管道附件安裝要注重質量選材,自動噴灑和水幕消防裝置的噴頭位置、間距和方向必須符合設計要求和施工規范;
2)自動噴灑和水幕消防裝置頭安裝應在管道系統完成試壓和沖洗后進行,以防止堵塞和不能正常投入使用,同時應注意與土建吊頂和裝飾施工的配合。
三、給排水施工中安全質量管理的實施
1實行跟蹤監理,加強過程控制
1)給排水項目施工的質量是在每一道工序、每一個分項工程中創造出來的,而不是靠檢驗和評定出來的。因此,要求管理人員對每道工序均進行過程控制。特別對于進場的要投入使用的原材料要監理工程師按規定比例和頻率進行抽檢,確定符合質量要求后才允許使用。合格材料在場內應分類堆放,不合格材料要清退出場。
2)在施工過程中,監理人員要進行跟蹤監控督促承包商堅持實行工序施工活動前的操作技術交底制度,向所有參與者明確施工質量要求,由全員自覺維護工程質量,提高質量水平;密切注意承包方在施工準備前各階段對影響施工質量的各方面的因素和是否發生了不利于保證工程質量的變化,以及工藝與操作情況是否始終符合要求等。
3)總監和總監代表要督促專業工程師、監理員認真執行質量安全巡視檢查制度,質量控制部門至少每周進行一次大型巡查活動,要求專業工程師每天至少有60%以上的工作時問用于現場巡查,發現和糾正承包商的錯誤做法,對使用不當材質、使用有缺陷的機械,要責令及時糾正,以免殃及工程質量。
2嚴把分部分項工程質量評定關
分項工程質量是形成工程項目質量的基礎,是確保工程項目質量的前提,為確保質量監理工程師要督促和幫助項目經理積極在工人中開展質量控制小組活動,按照《安裝工程質量檢驗評定統一標準》中規定:各分項、分部工程質量的評定,分先評定后核定兩個程序,其質量檢驗評定的程序及組織參核查檢驗過程,監理工程師要求參加,且工程項目質量檢驗、評定及核定程序由監理工程師簽證認可,可以對質量評定和核定有效地起到監控作用。另外,要求評定核定用數據說話,以實測數據取代感觀印象,確保每一個分項工程質量都在控制之中。如果某分項工程達不到預定的控制標準,就不得進入下一道工序,以工序質量保證工程質量。隨著我國經濟建設的迅速發展和人民生活水平的不斷改善,人們對于質量要求提出了更高的要求。在建設工程中,給排水安裝質量的好壞則影響整體工程的質量,重則會危及房屋安全。因此,應做好施工管理與質量控制工作,認真分析質量問題發生的原因并采取有效的解決方法非常重要。
參考文獻
[1]曾志彬. 淺談給排水工程施工技術――以某戰訓中心為例[J]. 技術與市場,2011,(6). [2]梅文軍. 建筑給排水施工中的常見問題與解決措施[J]. 中國新技術新產品,2011,(11). [3]李曉斌. 給排水系統施工用管材選擇探討[J]. 中小企業管理與科技(下旬刊),2011,(5). [4]謝立春,馬永華. 論高層建筑給排水工程施工質量控制[J]. 經營管理者,2011,(10). [5]張艷新. 淺談建筑給排水設計中常見的幾點問題[J]. 林業科技情報,2011,(2). [6]劉雄偉,劉立雙. 試論給排水施工中常見質量通病產生原因及應對措施[J]. 科技信息,2011,(13).
【關鍵詞】建筑給水排水;分類;安全管理;質量管理;節能措施
水資源利用不當會造成能源短缺,珍惜水源是人類社會必須注意的事項,也是每個人應該做到的。水資源和人類生活聯系緊密,做好建筑工程的給排水施工可以達到節約水的目的。以下將探討關于建筑給排水的有關方面。
一、建筑給排水的分類
建筑給排水工程分為兩個子系統:供水系統和排水系統。
一定要做到用材質量有保證,安全供水才能無后顧之憂。供水系統主要包括高壓消防給水管、生產給水管和泡沫消防管;排水系統主要包括生產污水排水管、生活污水管和雨水及清凈下水排水管;此系統的大部分網道是埋地下的,一旦出現問題將會影響設備裝置的正常運作,因此加強施工過程的安全和質量管理是十分重要的。
二、給排水工程中的安全管理
建筑給排水施工過程中對于安全的管理具體要做到如下四個方面:
1、管道安裝材料的質量和尺寸標準要統一:(1)安裝要符合給水、排水過程施工的標準,用材質量標準要統一,實施要到位,如在排污、雨水管道立管上應設置排水檢查,其中心距樓地面為lm;(2)管道試驗壓力及介質按設計圖紙及施工規范要求進行,不要在施工過程中妄加改動;(3)排水管、雨水管應作灌水試驗,確保實施順暢;4)管道支吊架安裝要根據《管道支吊架安裝標準圖冊》和設計要求及施工的具體情況來進行施工。
2、給排水、濕式噴淋消防工程監控管理:(1)審核施工單位提交的施工方案和施工技術措施,協助施工單位完善質量保證體系;(2)開工前需組織專業圖紙會審,核查與土建、電器等有無故障;(3)審核進場材料的質檢報告,主要設備、配件、產品應有出廠日期和質量合格證;(4)參與工程質量事故的處理,組織施工單位辦理移交建設單位使用。
3、室內給水管道安裝施工質量管理:(1)隱蔽管道和給水、消防系統的水壓試驗結果必須符合設計要求和施工規范,并辦理驗收手續,符合標準方才接收,以杜絕隱患;(2)管道及管道支座(墩)嚴禁鋪設在未經處理的松土上,這會由于地勢高低不一導致設備安裝高低不一,導致斷開,破損。(3)給水系統竣工后或交付使用前,必須進行吹洗,保證管道清潔投入使用和用水安全。
4、管道附件及衛生器具給水配件的安裝施工質量管理:(1)管道附件安裝要注重質量選材,自動噴灑和水幕消防裝置的噴頭位置、間距和方向必須符合設計要求和施工規范;(2)自動噴灑和水幕消防裝置頭安裝應在管道系統完成試壓和沖洗后進行,以防止堵塞和不能正常投入使用,同時應注意與土建吊頂和裝飾施工的配合。
三、建筑給排水工程中的質量管理
3.1實行跟蹤監理,加強過程控制
給排水項目施工的質量是在每一道工序、每一個分項工程中創造出來的,而不是靠檢驗和評定出來的。因此,要求管理人員對每道工序均進行過程控制。特別對于進場的要投入使用的原材料要監理工程師按規定比例和頻率進行抽檢,確定符合質量要求后才允許使用。合格材料在場內應分類堆放,不合格材料要清退出場。
3.2在施工過程中,監理人員要進行跟蹤監控督促承包商堅持實行工序施工活動前的操作技術交底制度,向所有參與者明確施工質量要求,由全員自覺維護工程質量,提高質量水平;密切注意承包方在施工準備前各階段對影響施工質量的各方面的因素和是否發生了不利于保證工程質量的變化,以及工藝與操作情況是否始終符合要求等。
3.3總監和總監代表要督促專業工程師、監理員認真執行質量安全巡視檢查制度,質量控制部門要至少每周進行一次大型巡查活動,要求專業工程師每天至少有60%以上的工作時用于現場巡查,發現和糾正承包商的錯誤做法,對使用不當材質、使用有缺陷的機械,要責令及時糾正,以免殃及工程質量。
3.4若發現承包方有違反合同、施工規范的行為,如材料質量不合格,施工工藝或操作不符合要求,現場上崗的操作工人、技術人員不符合要求等,監理人員有權且應該予以處理。確保制定的各種制度得到實施,質量保證體系得到落實。同時由于環境也對質量產生影響,監理工程師要加強對安全生產、施工的監理力度。
四、嚴把分部分項工程質量評定關
按照《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》中規定:各分項、分部工程質量的評定,分先評定后核定兩個程序,其質量檢驗評定的程序及組織參核查檢驗過程,監理工程師要求參加,且工程項目質量檢驗、評定及核定程序由監理工程師簽證認可,可以對質量評定和核定有效地起到監控作用。另外,要求評定核定用數據說話,以實測數據取代感觀印象,確保每一個分項工程質量都在控制之中;如果某分項工程達不到預定的控制標準,就不得進入下一道工序,以工序質量保證工程質量和安全。這樣,每一個分項都達到預定標準,每一分部工程至單位工程就定會達到標準。此外對新材料、新工藝的使用評定要持慎重態度,對增加造價、不成熟或沒把握的技術絕不批準使用;對于變更要求和技術要核定,要認真地進行審核。給排水施工過程中做了用材、工序、人員等各項指標到位,確保了工程的安全和質量。
五、節水措施
1、增強公民節水意識
對于城市生活用水的廣大用戶來說,一部分人認為水是取之不盡、用之不竭的,沒必要珍惜,節約用水意識極為淡薄。人們對黃河斷流、城市用水告急這種水資源緊缺的嚴峻形勢認識不足,對經濟發展、人民生活水平提高而使水的需求急速增長的形勢認識不足。
2、安裝節水型便器沖洗設備
家庭生活中,便器沖洗水量占全天用水量的30%-40%,因而,研制推廣節水型便器沖洗設備意義重大。一般住宅衛生間多為大、小便共用一個便器,且大、小便采用同一沖洗水量,這顯然是一種浪費。大便器沖洗水箱一般一次沖洗水量為12-18L,而采用雙沖洗水量坐便器時,每次沖洗水量為9L,小便沖洗耗水為4.5L,約可節約27%沖洗 用水量。
3、安裝節水型水龍頭
普通水龍頭結構落后、質量差、易壞易漏,浪費水量。現在市面上有不少所謂的新型節水龍頭,但是有些存在價格高、開關不便、出口水流不均勻、密封材料易損壞等缺點。因此有關部門應嚴把質量關,防止粗制濫造的水龍頭進入市場,同時應重視研制推廣高質量的新型節水龍頭。
4、安裝節水型淋浴設備