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關鍵詞:高層建筑;給排水工程;控制要點
Abstract: With the deepening of reform and opening-up, built many tall buildings. In the high-rise building engineering, water supply and drainage engineering as a supporting project, its construction quality has great influence on the engineering performance of the play. Building water supply and drainage supervision engineering should be built in to ensure the engineering quality as the goal, several construction process quality, process as the core, good drainage and supervision of the work of building. The main problem, in this paper, building water supply and drainage engineering supervision the quality of water supply and drainage construction control is weak, and the supervision quality control key points are introduced.
Key words: high-rise building water supply and drainage engineering; control points;
中圖分類號:TU99 文獻標識碼: 文章編號
隨著社會的發展,城市建筑用地越來越少,建筑技術水平日益提高,越來越多的高樓大廈出現在人們的視線里,城市建筑在向高層方向發展。然而,給排水工程作為城市建筑的配套工程,其好壞與工程的使用功能的發揮息息相關。施工前準備、施工過程到所形成的產品質量都是給排水工程實際施工監理過程中極其重要的控制環節。
一、建筑給排水工程監理面臨的主要問題
雖然從工程量和投資角度上來看,高層建筑安裝工程中的給排水分部比較少,但卻在建筑產品的質量投訴中相當大的比例。這些質量問題不會在建筑主體的施工階段發生,但卻與其有著必然的聯系。
在主體結構施工階段,由于給排水工程的施工主要是預留和預埋,工程量較小,因此從領導至項目負責人都普遍對此階段的重視程度偏低。因而,產生了大量位置不準的預留洞和預留套管,甚至出現漏埋套管和漏留洞口的現象,這無疑給工程帶來了質量缺陷和事故隱患。出現這些問題后,施工者在管道及設備安裝時,往往選擇直接在樓板、剪力墻上鑿洞,造成建筑主體結構面目全非,坑坑洼洼,得不償失,不僅浪費了大量的人力和物力,還使得衛生間樓板等結構的承載能力大大降低;也不乏出現這樣的現象,在不能鑿打梁柱的情況下勉強安裝原來的預留洞,不僅給外觀帶來不可修補的遺憾,還可能留下漏水的隱患。其實,給排水工程的施工在建筑主體施工階段是一個非常關鍵的內容,其施工質量的好壞一方面對整個給排水分部工程的質量造成了直接影響,另一方面,對于住宅整體的質量和安全也帶來了不可忽視的影響。如果監理工程師對此引起足夠的重視,并采取相應的可靠措施,保證給排水工程的施工的質量,就能避免出現上述情況。
二、給排水工程監理質量控制要點
1.工程施工前期階段
(1)認真擬定所監理項目的給排水專業細則,并切實按此細則指導項目監理。
(2)了解施工單位的管理水平和技術水平,認真審核承包商提交的施工組織設計,加強預控力度。
(3)組織有效的施工圖交底與會審,給排水監理工程師工作的重點應在:1)弄清住宅的裝修水準,如果是初裝,監理工程師應明白衛生間、廚房給排水支管是否要求統一安裝等;2)檢查承包商專業技術人員的配備情況,并要求承包商提前提交圖紙會審情況;3)給排水監理工程師仔細審圖,及時將施工圖中的有關問題及業主、承包商提交的圖紙會審意見整理成文,提前提交設計單位,以便設計單位在圖紙會審時有充分的準備;4)及時協調解決會審中有關各方提出的技術問題,確保項目施工如期開展。
2.施工中的監理
監理工程師應跟蹤檢查排水系統的排出管及給水系統引入管穿越建筑物基礎處、地下室或地下構筑物外墻處,確保其按設計及施工規范要求設置了合格的套管并且預留了孔洞,一般對于有嚴格防水要求的地方,需要采用柔性防水套管,而一般防水要求的則采用剛性防水套管,針對無防水要求的采用設預留孔的方法即可。管道安裝完成后,須確保其上部凈空不得小于建筑物的沉降量,一般來說150mm是最低極限值。在施工單位安裝完成埋地的給排水管道后,再完成首層室內地面回填及搗制混凝土的工作,在這里,需引起注意的是要確保對照圖紙及伸出地面管道的垂直度無遺漏且安裝位置滿足現場要求。
(1)為確保無誤,須對相關設備基礎、預埋件、預留孔(洞)進行、檢查和復測。
(2)檢查并確保檢查工藝流程和施工技術滿足設計規程。
(3)在強度和嚴密性試驗完畢后再進行閥門的安裝。
(4)檢查并確保管道的連接符合規范的要求以及管道上使用的壓制彎頭、彎頭的外徑與管道的外徑相同。
(5)對于有管道穿過的地下構筑物外墻或地下室,必須采取相應的防水措施;若建筑物有嚴格的防水要求,必須采用柔性防水套管。
(6)禁止在墻內或樓板內設置管道的接頭或焊接,對于暫時不接的管口需用堵頭堵好。
(7)對給水、排水管道的坡向、坡度進行檢查,確保其符合設計及規范要求。
(8)對管道吊架、支架、管卡進行檢查,確保其符合設計或規范要求。
(9)對各種非承壓管道系統和設備進行灌水試驗,承壓管道系統和設備做水壓試驗。
(10)協助業主對設備配件材料的購置進行嚴格的控制,并核對材料規格以設備型號,對于供貨商的供貨能力、供貨期限、以及信譽等進行嚴格的審核。
(11)施工單位在工序交接過程的檢查中,要求通過自檢、專檢后對檢查批質量驗收單進行填寫,下一道工序的進行前必須確保報監理檢查合格并且簽證。
(12)對于重要的工序要做好及時控制與預控相結合。
(13)不合格的工程不予計量。
(14)隱蔽工程在隱蔽前,應做好相應的各項試驗,確保其嚴查合格。
(15)應對突發的工程事故,通報甲方,由甲方發出停止指令,停止后及時對事故原因進行分析,并重新進行試驗、檢查、驗收。
(16)施工單位須嚴格按“主控項目”和“一般項目”的相關規定執行,并簡明、真實、清晰地填寫相關資料。
3.工程驗收階段
(1)工程竣工前,為保證器具、箱等其表面清潔,內部沒有污物,應全面清理所有的水表、閥門、衛生器具、消火栓等設施。
(2)對給水管道的水壓試驗、閥門的試壓、給水系統的吹洗、通水試驗、排水管道的灌水試驗等進行檢測,并對項目的測試及測試報告的編制進行測試,對各種給排水技術資料、所有隱蔽工程檢查的隱蔽單、質保證書、合格證書、材料的測試報告及各種電器等進行整理匯總,裝訂成冊。工程竣工圖作為工程驗收的依據和建設單位今后維修的原始資料,需要根據工程實際的施工情況進行編制,整理匯總并裝訂成冊。
給排水系統對結果進行驗收的根據除了水壓試驗、外觀檢查、灌水試驗和通水試驗的結果外,還有如下幾點需注意。
管道工程的質量檢查如下:
①檢查管道的平面位置、坡向、標高、管材、管徑,確保其符合要求
②檢查支架、管道、衛生器具的位置及安裝的牢度程度,確保其符合要求。
③檢查水表、閥件、水泵等的安裝,確保沒有漏水現象,對于衛生器,確保其排水通暢。
④對管道油漆和保溫進行檢查,確保其符合設計要求。應按檢驗批、分部、分項或單位工程對給排水工程進行驗收,對其進行驗收和質量評定必須要按國家有關規范和標準進行。
驗收工程時,施工單位需提供如下資料:
①制品、設備和主要材料的試驗記錄或合格證;
②竣工圖、施工圖和有關變更文件;
③水壓試驗記錄;
④隱蔽工程的中間試驗記錄和驗收記錄;
⑤設備試運轉記錄;
⑥管道沖洗試驗記錄;
⑦檢驗批、分項、分部、單位工程質量檢驗評定記錄等。
⑧工程質量事故處理記錄;
三、結束語
建筑給排水工程的監理工程師要嚴格按照施工規范和設計圖紙的要求,在施工節點、施工工序、工程驗收過程中重點控制,針對給排水工程施工質量中較薄弱環節,監理要格外注意,保證施工質量,使給排水工程達到節省空間、使用方便、經久耐用和美觀舒適的效果。
參考文獻:
[1]林江濤.淺談建筑給排水施工監理[J].科技創新導報 2008(16).
關 鍵 詞: 建筑給排水 施工監理 質量控制
中圖分類號:S276文獻標識碼:A 文章編號:
Abstract:Water supply and drainage engineering construction and acceptance of supervision and management, aims to correct supervision means to promote the reasonable construction, ensure the construction quality. This paper discusses the construction of supervision work, and mainly from the construction process in water supply engineering, fire engineering and drainage works on three aspects of the supervision quality control.
Key Words:Building water supply and drainage; Construction supervision; Quality control
引 言
隨著人們的生活品質的提高,對建筑給排水工程質量的要求也越來越高,給排水工藝標準復雜程度越來越高,新材料、新工藝層出不窮,對建筑給排水工程質量的要求也越來越嚴格,這樣對給排水工程的監理工作也提出了更高的要求。其施工質量的好壞直接決定了整個工程竣工交付后使用性能。因此如何在工程施工的各個環節嚴把質量關,將監理工作的實質落到實處是我們監理最為關心的問題。
1施工前期的監理工作
在給排水工程的施工監理過程中,包括施工前的材料準備和施工過程中形成的產品質量,都是重要的控制環節。
1.1做好圖紙會審
設計交底和圖紙會審是工程建設的一個重要環節,對設計文件的充分了解是監理工程師對工程質量控制所必做的準備工作之一。通過設計交底可以了解設計意圖,需要熟悉施工圖,清楚給排水管道室外和室內的連接處,墻壁、樓板的位置標高和安裝方案。了解工程的重點和難點,通過圖紙會審可以發現和解決圖紙設計中存在的問題,看是否違背了相關規范等。并且這是解決給排水專業同其它專業之間的矛盾沖突,統一各方意見,為工程順利實施創造必要條件。在設計交底時,對管線集中處,特別是人防工程和地上工程之間的管線布置,監理應重點控制,杜絕實際安裝時發生位置沖突等問題。
1.2詳細審核施工組織的設計
在給排水的監理工作中應以監理工程師為核心體系,確定監管項目所需的技術措施和組織措施,在工程施工過程中按監理細則實施工程項目的監理。在工程開工之前必須將總承包商和各分包商的工程承包范圍劃分清楚,并把各個施工單位的質量責任明確下來。
1.3對進場材料的檢驗要求
(1)在承包商對原材料、半成品和構配件進行采購訂貨前,應向監理項目部進行申報;重要的材料,還應當提交檢驗或鑒定的樣品,部分材料還要求供貨商提交物理和化學試驗單,經監理項目部審查同意后,方可采購。材料進場時必須具備正式的出廠合格證和備案證;散熱器、閥門、水嘴、鑄鐵管件、排水硬聚氯乙烯管件管材、冷熱水用聚丙烯管材、管件必須復試;主要設備訂貨前,施工單位應向監理單位提出申請,由監理工程師核定是否符合設計要求;主要配件訂貨前,施工單位要提供樣品和有關訂貨廠家情況,經研究同意后方可訂貨;在施工過程中隨時對工程中使用的材料進行抽樣檢查,對不符合質量要求的材料堅決予以撤換。
(2)供應商是制造材料、半成品、構配件供應的主體,所以通過實地檢查滿足要求的供應商,是確保原材料、半成品和構配件質量的前提。同時對于大宗的器材或材料的采購,監理項目部也應要求承包商進行公開招標。
(3)對于材料、半成品、構配件,在按照規定報經批準后,交付的時間應滿足施工進度的需要,不得無故拖延。
(4)供應商應向承包商提供質量文件,以證明材料、半成品、構配件能夠滿足的質量要求。
(5)部分特殊材料,訂貨時最好一次備足貨源。
2施工過程中的監理質量控制
2.1室內給水系統安裝工程
(1)施工工藝及監理工作流程,(如圖一)。
圖一
安裝準備,干管安裝,支管安裝,試壓、沖洗,設備、給水配件安裝,通水試驗。
(2)施工要點控制:隱蔽管道和給水系統的水壓試驗結果必須符合設計要求和施工規范規定。給水管道試驗壓力不應小于0.6 MPa ,各種材質的給水管道系統試驗壓力應為工作壓力的1.5倍; 埋地管道管溝密實度必須符合設計要求或施工規范規定,管溝位置、標高符合設計要求。嚴禁鋪設在未經處理的松土上;給水引入管與排水排出管的水平凈距不得小于1米;立管、橫支管安裝應先裝支托架,支托架的規格、型式、間距必須符合設計要求或施工規范規定;管道穿過基礎、墻壁和樓板,應配合土建預留孔洞;埋地管道的防腐層應符合設計要求和施工規范規定;飲用水管道在使用前應用每升水中含20-30毫克的游離氯的水灌滿管道進行消毒,含氯水在管中應留置24小時以上。消毒完后,再用飲用水沖洗,并經有關部門取樣檢驗水質未被污染,方可使用。
(3)施工過程中質量通病的預防:托、吊、卡架不牢固。由于剔洞深度不夠,卡子燕尾被切斷,埋設卡架洞內雜物未清理凈,砼封堵又不澆水,致使固定不牢;立管甩口高度不準確。其原因是由于層高超出允許偏差或測量不準;立管距墻不一致或半明半暗。其原因是由于立管位置安排不當,或隔斷墻位移偏差太大造成;水流不暢或管道堵塞。其原因是安裝前未認真清理管子內部;施工過程中,管口未及時封堵或封堵不嚴;水箱不及時加蓋,致使雜物落入堵塞或污染管道;不按規定進行水壓試驗和通水前的沖洗。
2.2室內消防給水系統安裝工程
(1)施工工藝流程。
消防管道及設備安裝的操作流程,(如圖二)。
圖二
(2)施工階段控制要點
消火栓、噴淋頭安裝位置,應嚴格依照設計圖紙要求執行,噴淋頭成排、成行,與吊頂接觸牢靠,裝飾(護口)盤平正。消防系統試驗壓力,須按設計要求確定。消防報警閥應設在明顯、易于操作的位置,報警閥應有排水措施。消防箱內附件應配置齊全,箱內報警按鈕位置正確,聯動靈敏。消火栓栓口應朝外,閥門中心距地面以1.1米為宜。水流指示器安裝方向應正確,動作靈敏。噴淋系統各層、試水裝置應設置在能便于排水的地方。安裝自動噴灑消防裝置,應不妨礙噴頭噴水效果。如設計無規定,應符合下列規定:吊架與噴頭的距離,應不小于300 毫米;距末端噴頭的距離不大于750 毫米;吊架應設在相鄰噴頭間的管段上,當相鄰噴頭間距不大于3.6 米,可設一個,小于1.8 米允許隔段設置。閥門應按施工規范要求做好強度和嚴密性試驗。監理工程師每日將監理工作紀要記錄于《監理日記》中, 對施工監理過程中發現的不合格,簽發《監理工程師通知書》要求施工單位及時整改,經整改后確認《監理工程師通知回復單》。對需向業主專項說明的事項及需確認存證事項以《監理工作聯系單》報送相關單位。
(3)質量通病的防治
1)噴淋頭處有滲漏現象。由于尚未系統試壓就封吊頂,造成通水后滲漏。封頂前必須經試壓。2)噴淋頭與吊頂接觸不牢。護口盤偏斜。3)由于支管末端彎頭處未加卡件固定,支管尺寸不準,使護口盤不正。4)噴淋頭不成排、成行。5)由于未拉線安裝。水流指示器工作不靈敏。6)由于安裝方向相反或電接點有氧化物造成接觸不良。7)水泵結合器不能加壓。由于閥門未開啟,單向閥裝反或有盲板未拆除造成。8)消火栓箱門關閉不嚴。由于安裝未找正或箱門強度不夠變形造成。9)消火栓閥門關閉不嚴。由于管道未沖洗干凈,閥座有雜物造成。10)消防管道安裝缺陷。其原因是消火栓口朝向不對,標高位置不準;水龍帶不按規定擺放。其原因是施工時沒有按規定安裝,施工安裝時不認真。應該在施工的過程中嚴格按照規定的施工要點來落實。
2.3室內排水系統安裝工程
(1) 施工工藝流程,(如圖三)。
安裝準備
干管安裝
支管安裝
潔具安裝
通水試驗
圖三
(2)施工階段控制要點。
1) 隱蔽的排水和雨水管道的灌水試驗結果,必須符合設計要求或施工規范規定。2) 排水管道坡度必須符合設計要求或施工規范規定。3) 排水立管應按設計要求或施工規范規定設置檢查口,塑料管必須按設計要求裝設置伸縮節。4) 塑料排水管粘接時,插入承口深度適宜,粘接均勻,管卡應為塑制卡架,若用鋼制卡架,應在管外包橡膠墊圈。5) 暗裝或埋地的排水管道,在隱蔽前必須做灌水試驗,其灌水高度應不低于底層地面高度。6) 雨水管道不得與生活污水管道相連接。7) 雨水管道安裝后,應做灌水試驗,灌水高度必須到每根立管最上部的雨水漏斗。
(3)施工過程中的質量通病的防治。預制好的管段彎曲或斷裂。原因是直管堆放未墊實或曝曬所致;接口處外觀不清潔,美觀。粘接后外溢粘接劑應及時除掉;粘接口漏水。原因是粘接劑涂刷不均勻,或粘接處未處理干凈所致;地漏安裝過高過低,影響使用。原因是地平線未找準;立管穿樓板處滲水,原因是立管穿樓板處沒有做防水處理,在穿樓板的地方應該做好防水處理。
3結語
總之,建筑給排水工程的監理工程師要嚴格按照施工單位和業主的要求,在給排水施工過程在施工圖、施工工序、設計要求、驗收規定、施工規范及其它有關安裝規范的施工過程中嚴格把關,才能避免工程施工中的質量問題,進一步完善和提高給排水工程質量。
參考文獻:
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[2]何錦棠.給排水工程施工階段監理的分析[J].科技創新導報,2009.
【關鍵詞】監理;給排水施工;問題;質量研究
1.給排水施工中存在的主要問題
(1)不重視工程預留、預埋,給后期安裝造成了不必要的麻煩。在工程主體結構施工階段,給排水專業工作主要是預留、預埋,施工單位對此普遍不夠重視,有的工地配備1個給排水專業施工人員,有的工地則由土建施工人員代勞,預留定位不準確,導致后期安裝定位偏差過大,進行樓板打洞,極易打斷鋼筋,影響結構安全,或預埋套管漏埋,給后期工程質量帶來隱患。
(2)安裝過程隨意性大。對圖紙看的不細,不能很好的理解設計意圖,對管道標高、位置不能嚴格按照圖紙和規范要求安裝,尺寸偏差較大,影響衛生間整體布局。
(3)質量過程控制不嚴格。存在以通水代替沖洗、試壓現象。部分施工單位以工期緊為理由,室內給水管道安裝后不對管道進行沖洗、試壓。而是直接將外網接入,利用外網的水進行沖洗,導致部分龍頭、小便器沖洗閥等堵塞。不按照規范要求的工作壓力的1.5倍進行試壓,認為在工作壓力下不漏水即可,給以后的使用帶來了隱患。
(4)未做好成品保護。由于安裝過程和裝飾裝修過程存在交叉作業,安裝完畢的管道經常因未做好成品保護而導致排水管道掉入雜物造成堵塞。或者在噴漿時管道未保護導致污染,施工人員不注意將安裝完畢的管道碰壞等。
2.建筑給排水施工中監理的控制重點
(1)把好施工組織設計審核關。施工組織設計是施工單位施工的指導和依據,施工組織設計應根據工程特點、給排水系統形式、施工組織等進行編制,應具有針對性、實用性,避免大眾化、通用性。監理單位應對施工組合設計進行仔細審核,對施工中易出現的問題做好預想預防。
(2)把好進場材料驗收關。在工程監理過程中發現,給排水材料魚龍混雜、良莠不齊,監理人員應對進場材料進行驗收,做到進場材料質量合格,符合設計要求和合同要求。還應對進場的不合格材料能夠分辨與識別,并要求施工單位清出場,嚴禁用于工程。
(3)把好關鍵工序質量驗收關。對排水系統的灌水、通水、通球試驗、給水系統的試壓、沖洗、通水等關系安全與功能的檢測試驗按照規范要求進行檢驗,做好試驗記錄,做到不留隱患。對檢驗批、分項、分部工程的驗收嚴格把關,主控項目應100%合格,一般項目應在誤差允許范圍內。
3.建筑給排水施工監理的具體措施
3.1施工準備階段
工程施工前期監理人員主要熟悉圖紙,了解設計意圖。主要包括了解設計要求的管材、管件、連接方式、潔具型式,與外線的連接等。找出圖紙中設計有矛盾或安裝過程中難以實現的地方,以及與其他專業位置有沖突的地方,在圖紙會審時將問題一并提出。請設計單位對這些圖紙中存在的問題進行解決。審核施工單位施工組織設計時主要看施工組織設計的審批程序是否合理,施工單位的專業施工進度安排是否合理,是否在組織設計中對專業施工人員的施工進度計劃進行了詳細安排,施工工序是否合理,關鍵環節的質量控制措施是否制定,是否具有針對性,能否實現;安全文明施工及成品保護措施是否到位等。編制給排水專業監理細則,在工程開工之前,應依據設計圖紙、施工質量驗收規范等編制出符合工程實際的監理細則,用以指導工程監理工作。
3.2土建主體結構施工階段
工程主體結構施工階段的主要工作是預留、預埋。施工單位需派專門的給排水施工人員跟隨土建工程進度安排給排水工程的預留、預埋工作。在基礎施工時,需要對給排水管道穿基礎的預留洞進行預留,預留過程中要求找準洞的位置、標高,大小應符合設計要求;在樓面板施工時給排水施工人員應在混凝土澆筑前對給排水的預留洞進行留置,要求定位必須準確、固定牢固,上下層位置一致,距墻的距離不超過允許偏差,預留洞的大小圖紙中一般不給出,通常按照規范和施工工藝標準進行,DN100的管道預留洞為200mm×200mm,DN50的管道預留洞為150mm×150mm,衛生間給水管道暗裝時,在衛生間隔墻砌筑時對預埋管道的凹槽進行預留,凹槽的標高、位置應能滿足設計要求,深度應為管道外徑加2cm,凹槽內應光滑,不應有尖銳的棱角,防止損傷管道。
3.3裝飾裝修階段
(1)埋地管道的質量監理。埋地的給水管道基礎應平整,在隱蔽之前應進行試壓,試驗壓力應按照設計要求或不小于0.6MPa,要求管道不滲不漏試壓合格后有防腐要求的管道應進行防腐,防腐驗收合格后方可進行回填。埋地的排水管道基礎應夯實,平整并按照排水管道的坡度坡向室外,管道安裝后進行可靠固定,隱蔽前進行灌水試驗,灌水高度不小于建筑物地面高度,滿水15min后液面下降,再灌滿5min后液面不降為合格。合格后鑄鐵管還應刷兩遍瀝青漆進行防腐。埋地管道回填時應人工回填,每層回填30cm進行人工夯實,嚴禁機械夯實,防止安裝好的管道被壓壞。
(2)地面以上給水管道的質量監理。給水管道的驗收主要看給水管道的管材、閥門型號是否符合設計要求,標高、位置符合設計要求,應做到橫平豎直,監理人員應依據圖紙逐一檢查,閥門應啟閉靈活;管道安裝穿樓板、穿墻應設置套管,套管高度是否滿足規范要求,并用不燃柔性材料進行了封堵,應按照規范要求設置管卡,間距符合要求,安裝牢固;對給水系統進行試壓,管材為金屬管時要求試驗壓力不小于0.6MPa,試驗15min后降至工作壓力檢查,管道應不滲不漏,在監理過程中發現給水管道的易漏水的地方主要是閥門的閥桿、活節以及和潔具的連接處,這些部位應重點檢查。衛生間暗裝管道一般為PPR管,應注意檢查冷、熱水管安裝位置為上熱下冷、左熱右冷、冷熱水管材不能用混、試壓應為3h,并進行通水試驗,看管道是否堵塞。
(3)地面以上排水管道的質量監理。地面以上排水管道安裝主要管道坡度應符合設計要求,嚴禁無坡或倒坡;控制管件的使用應符合設計和規范要求,不能使用正三通,不能使用曲率半徑小于4倍管徑的90°彎頭;排水立管檢查口位置,伸縮節位置,清掃口位置均應滿足設計和規范要求;還應檢查排水管道潔具預留管口的位置應能滿足潔具安裝要求,應結合潔具的品牌、型號進行確定,防止因潔具型號不確定導致后期排水管道安裝返工。安裝中采用的地漏是否符合設計要求,嚴禁采用鐘罩式或扣碗式地漏,但在本地仍應用較多。吊頂內隱蔽的管道還應做灌水試驗,在實際監理中發現由于排水立管的水較難進行封堵,通常以通水試驗代替灌水試驗。安裝完成后還應進行通球試驗,檢查管道是否堵塞。
3.4竣工驗收階段
工程竣工驗收時不但對給排水安裝的功能與安全檢測資料進行檢查,同時進行實地檢驗,給水龍頭應通水順暢,管道應不滲不漏;地漏、大便器等排水通暢;對外觀質量進行檢查,檢查管道刷漆質量、管道走向、閥門、支架安裝位置,潔具安裝位置等。驗收合格后方可簽署質量評估報告。
4.結束語
給排水專業監理人員應以規范、設計為依據,針對工程中易出現的問題,審核施工組織設計,做到事前控制,對安裝過程進行檢查、巡視,功能檢測試驗進行檢查驗收,及時發現問題,做到事中控制,對存在的問題提出整改措施,做到事后控制。把好工程質量驗收關,督促施工單位規范施工,確保工程質量。
【參考文獻】
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[2]劉淑霞.監理工程師應加強建筑給排水安裝工程中的全過程質量管理[A].科學發展—七省市第九屆建筑市場與招標投標優秀論文集[C].天津:天津科技翻譯出版公司,2009:757-761.
關鍵詞:市政;雨污水;問題;措施
中圖分類號:TU99文獻標識碼: A
1、確保市政雨污水的管道施工質量的重要性
市政排水管道工程是城市建設的基礎工程之一。由于工程施工質量問題,工程粗糙,容易造成管道斷裂泄露、排水不暢、水倒流和路面發生沉陷或變形,導致市政排水管道工程質量無法得到保證。市政排水管道工程質量的好壞與人民生活密切相關,其使用功能是否完善,直接涉及千家萬戶的利益。因此確保排水管道工程施工質量至關重要。
2、市政雨污水管道施工存在的問題
2.1、員工的質量意識淡薄
市政雨污水管道的施工不同于其他的建筑工程,它有自己一定的特殊性,而現階段,我國很多的市政與污水管道的建設現狀來看,他們很多都為了利益的最大化而盲目的追求工期卻忽視了工程的質量。主要表現在:在市政雨污水管道的施工過程中,各個環節以及相關工程段的責任主體不能很好地熟悉相關的標準,最終造成工程質量的低下,比如在具體的工作中出現一些雨污水的管道建設的各段施工主體經常出現后補資料、資料不真實等的情況,影響著工程的質量。
2.2、管道施工路線不合理
在市政雨污水管道的建設施工的過程中,有很多的管道施工單位為了節省工程的成本,往往對于所選擇的管道線路都不符合當地的實際情況,這就會造成一些市政管道工程的質量出現一定的問題。
2.3、排水管道配件老化
在具體的市政管道的建設、使用過程中,由于排水管道的使用時間過長,就造成管道的生銹老化、閥門質量出現問題等等,這就造成了一定水資源的浪費。同時還包括有由于在市政的建設過程中,由于排水配件閥的壓力過大,造成超壓外流,最終影響到工程的質量。
2.4、施工管理不規范
現階段,我國相當一部分的市政雨污水管道在其施工的過程中,都沒有相關的施工許可證以及相關的工程質量監督手續等等,在具體的工作中只是簡單的在當上級主管部門要檢查的時候進行臨時的補辦手續,這樣就對工程質量的提高極為不利。
2.5、市場管理不規范
市政工程的業主很多都來自于政府或者主管部門,這樣由于有些單位依據自身的權利不按照政府規定辦事,忽視工程監理制、合同管理制等制度,甚至有的工程還沒有簽訂正式施工合同就已經開工很久了,違背了先合同后開工的原則,影響工程的質量。
3、市政雨污水的管道施工的要點
3.1、施工前
3.1.1、認真審核設計圖紙
工程施工前,首先要對相關的工程設計文件以及相關的施工圖紙等進行全面的會審。主要檢查是否符合具體的施工實際、設計的深度是否滿足施工的要求,要努力盡量的避免由于工程設計上的問題給工程的施工帶來的不良影響。
3.1.2、開工申請及監理細則
對于市政雨污水管道的具體施工之前,要特別的注意,相關的工作人員要根據排工程的實際特點以及相關的設計要求來做充分的開工申請工作,與此同時要根據相關的法律法規并制定相應的工程質量監理細則。
3.1.3、設立安全警示標志
在街道上施工,挖土前必須在溝槽兩端設立安全設施,如路障及危險旗之類的警告標志。挖槽前還要了解該段的土質、水文以及地下構造物的位置,靠近建筑物挖槽時,應事先做好地面清障工作及制定安全防護措施。
3.2、施工中
3.2.1、溝槽開挖與支護
在市政雨污水管道的建設過程中,在開挖前要清楚地下既有的管道,把合理的建設方案送交到相關管理單位進行確認,以此保證工程的順利進行。還要特別的注意,當地下水位較高或者在雨季進行施工的時候,要求采取一定的排水措施,保證水位低于工作面2m,防止溝槽內長時間的積水,造成浮管視為現象。
3.2.2、塑料埋地排水管道的施工技術
敷設的條件和質量對于其是否能夠安全工作起到決定性的作用。所以對設計而言,應在設計中強調敷設的重要性,而對施工方來說,應重視敷設的重要性,改變以往敷設混凝土管的粗放野蠻施工方法,保證塑料埋地排水管的優異性能,促進其順利的推廣應用。
3.2.3、管道閉水試驗
在工作中采取閉水試驗,這是檢查管道的施工質量的重要措施,要注意在閉水試驗前須做好準備的工作,對閉水試驗的管段進行每根管材進行了嚴格仔細的檢查,對有裂縫進行必要的修補,經過嚴格的閉水試驗之后,對閉水不合格的管段進行補救或返工,待到閉水試驗完成合格后才能進行土方回填的工作。
3.2.4、溝槽回填施工管理
在管道的回填方面,回填的方式較多,人工回填方法是最普遍的,在施工作業之前,需要進行相關的檢查工作,在檢查無誤后,便可進行澆蓋工作。并且在澆蓋的過程中為了確保澆蓋的完整性,以保證回填施工的質量,對溝槽的回填作業中,溝槽內要確保無雜物,槽內不能有積水。在回填時,基底排水方向應該設置成從高到低,并在管道的兩側進行填土,兩側的高度差應該超過30厘米。
4、市政雨污水的管道施工問題的預防措施
4.1、加強對施工人員的管理
首先是在選擇施工人員時,要注意選擇具有相關的施工經驗,并且具有很好的專業素質的施工隊伍進行施工。其次是要經常對施工人員進行技術、質量與安全知識的教育和培訓,從而幫助施工人員從思想上和技術上逐步提高專業的施工技術和安全質量的意識。再次是嚴格要求施工管理人員在施工之前,認真做好技術交底的相關工作,對于工程施工過程中有可能出現的某些質量問題,應該提前提出相關的質量控制對策。
4.2、加強材料、設備的管理
建筑材料的質量直接影響著工程的質量,所以在工作中必須嚴格控制好材料、設備質量。對材料、設備進行統一的管理和采購,確保施工中使用的管材是經過專業檢驗合格,而且有相應的檢驗合格報告的產品。在進場時要檢查三證是否齊全,證件、手續不齊全的材料設備也不應采用,以免留下質量隱患。尤其是對管材的選用和檢查的質量控制預防是整個施工質量的關鍵。在給排水工程中,選材的質量合格為給排水管道打好堅實的基礎,避免了由管道質量而影響給排水管道的施工質量。
4.3、做好設計圖紙的審核
工程施工前,要認真做好設計文件、施工圖紙等的會審和核查工作。審核工作具體包括檢查設計深度是否滿足施工要求,檢查設計圖紙是否與施工現場實際相符,檢查給排水管道在平面位置及斷面標高上是否同結構,是否與暖通空調、電力、通信等其他管線存在沖突等內容。
綜上所述,在城建快速發展的今天,為了在日趨激烈的商業競爭中能夠占據優勢地位,相關施工企業單位就要嚴格按照相關施工程序進行施工,加強每個環節的施工質量控制,有效的防止工程事故的發生,最終達到提升市政排水管道工程的施工質量,從而促進我國施工企業的發展。
參考文獻
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【關鍵詞】工程監理;施工階段;質量控制;研究
在工程建設階段,施工階段并不是單一的,通過其它階段對施工階段的配合,從而保證施工質量。而工程建設監理就是接受建設單位的委托,代表建設單位對工程進行全方位的跟蹤監督,確保工程質量。控制好各個施工階段的工程質量是施工監理的任務,也是目的,也是整個工程建設的根本。通過工程監理對整個施工階段的質量控制,從而保證工程質量。
1 工程監理在施工階段中的目的與任務
任何工程建設都不能缺少工程監理,是因為工程監理通過自己的專業知識和責任心,盡心盡力做好自己的本職工作。只有監理部門采取積極有效的措施,完成業主交給他的任務,保證施工質量,監理部門才能存在,工程監理在施工階段監理的最主要的任務有以下三點:1.施工階段的質量控制,包括對工程重點的監理、對隱匿工程的檢查和辦理簽證,對施工測量和放樣的檢查;對分部分項工程的評定,對有質量問題的工程及時糾正,并做相應的記錄;對材料和構件進行質量測驗,并查看相應的報告單,對不符合要求的材料和設備禁止進入場地使用;嚴格監督施工合同;適時地對工程的自檢工作給予評價;對各種檢測設備進行檢查;按規定檢查各類土木和混凝土;對嚴重事故應及時報告業主。2.施工階段的進度控制,包括監督施工單位嚴格按照施工合同規定的工期組織施工;進行施工進度的動態控制;一定要做好的相應的進度臺帳,以便于定期的向業主報告工程進度情況國。3.施工階段的投資控制,監理在整個監理過程中還要進行投資控制。包括工程數量的核對,對月度和季度計量表的審查,為便于與施工單位進行核對,應建立相應原計量臺帳。所以說,工程監理控制著整個工程的質量,在施工階段中有非常重要的作用,可以說,一個工程建設的質量如何,全在監理工作人員,當然一個監理的態度也很重要。態度決定工程質量。所以說,工程監理對建設工程中不可缺少。總之,監理部門在明確監理目標值的基礎上,制定和選出科學而合理的控制方法措施,從而保證施工階段中各項目的控制目的。
2 施工階段質量控制中工程監理的原則及程序
把質量放在第一位是工程監理的工作原則,在整個監理過程中一定要把質量第一貫穿于始終。在整個施工中,禁不合格的單位進行施工,禁止不合格的構件和材料進入場地。
在施工階段,工程監理的監理過程是整個施工過程,對施工過程中的每一道工序,每一個細節都要監理到位,才能保證施工質量。從工程開工到結束驗收的全過程,工程監理對各子單位工程的所有材料及設備都要嚴格把關。
承包單位在做好所有開工前的準備后,同時提交相關的實驗證明書及報告材不料,就可以開工了。監理要對承包單位開工前做的這一切進行仔細檢查。當檢查所有的材料及報告都沒有問題的前提下,才可以簽發開工命令并報建設單位。在簽發開工令后,監理部門負責對整個施工過程進行全面巡視和檢查。尤其對于一些隱蔽工程或者工程的重點部位要更加嚴查,必要時要安排旁站監理。對于其它單位送來的報驗單,各相關檢驗結果應仔細檢查,嚴格把關。專業監理工程師要嚴格審核符合要求后才能予以簽認。
當發現施工過程中存在質量隱患時,應下令讓承包單位認真整改,并仔細檢查整改結果,結果合格后才能進行下面的工作。對于隱蔽工程,監理工程師一定要更加小心檢查,發現問題,不能放過任何一條可疑問題。當然,對于需要返工的工程,承包單位必須認真重整,并報送相關的報告,經設計單位的認可后,方可通過。對于質量事故處理的全過程,監理應保證對全過程進行全面跟蹤,并對結果進行查驗。另外,各子項目工程在結束工程后,必須填報分項工程報檢單,并報送監理機構驗收,監理工程機構組織的相關工作人員進行現場的質量檢查,并對相關資料進行核查。總之,在施工階段的各個子單位工程審查及完工后的驗收結果中。工程監理通過親自審查、核對相關數據資料,符合要求即可驗收簽認,一旦發現任何質量不達標立即通知相關單位整改,直至整改結果符合要求后才通過。
3 施工階段中工程監理的控制內容及方法
在整個工程項目的過程中,施工階段是方面,即是對原材料及施工設備的質量控制到工程竣工質量驗收的系統質量控制過程。在這個過程中,監理的主要內容分為以下三個階段:
第一,質量控制是施工準備階段的控制。1.施工技術資料的質量控制。在工程項目開工前,工程監理應負責審查對各項書面資料,并檢查主要的施工設備。對于不完整的資料應責令提供完整的資料,對于不合格的施工設備應返回讓其提供合格的施工設備,并提供設備的技術性能報告。②施工測量的質量控制。對于專職的測量人員,工程監理機構應對其崗位證書和測量設備檢定證書進行仔細審核;并對其專業知識進行測試。③在工程項目開工前,進行施工技術方案的質量控制,工程監理機構應對承包單位報送的施工組織設計,提出相關的審查意見,經相關機構簽認后報建設單位。
第二,施工過程階段的質量控制。首先,工程監理機構要對施工過程中要用到的原材料進行試驗檢查其質量,并且特別是對新材料應用的檢測,確保工程質量。其次,對于承包單位提供的計量設備,工程監理應該進行定期檢查以便宜保證設備在工程中的正常使用。在施工的過程中,對于修改施工圖紙的問題,應根據實際情況及相關資料經專業監理工程師審查并經項目監理機構后方可變動,變動后的圖紙一定要經過工程師審查后交總由總監進行簽字確認后,方可實施。最后,當遇到未經同意而變更施工方案,和對未經審核及審核不達標的材料使用,以及在施工中前道工序未經檢驗或者是驗收不合格而進行下道工序的等出現其中一個現象的就應及時下達工程暫停令。
第三,竣工驗收階段的質量控制。對于已經結束的工程項目,工程監理機構應對其進行檢查驗收,審查合格后予以簽認。在項目驗收階段如果發現質量問題,應先分析原因,然后提出合理化的意見和整改措施,并且要讓責任人承擔相關的責任,對于損失嚴重的應承擔相應的法律責任。至到整改結果合格后,方可通過。為了確保工程項目的高質量水平,必須要嚴格控制驗收質量,也就是說在監理工作人員在已完成的工作基礎上加以完善。
4 結束語
綜上所述,任何工程都要把質量問題放在重要位置,一旦工程質量出現問題,那么不僅僅是投資損失,更主要的是它可能會人們帶來更大的危害。所以說,在整個施工階段過程中。監理機構對施工質量的控制不能只停留在監督與檢查的要求上,工程監理部門應該根據工程項目的內容及要求特點等方面,并結合以前的監理經驗制定出系統而又科學合理的監理規程和實施細則及控制程序,這樣才能更有效的保證工程監理在質量控制上更加規范化和有序化。為了提高我國建設工程的質量,必須要加強施工過程中的質量控制。這是最終達到工程監理在施工階段過程中質量控制的目的。
參考文獻
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關鍵詞:建筑工程;檔案管理;問題;思考
Abstract: the file management is building project construction process an important link in the engineering quality and the management level is the real response, this paper expounds the construction engineering archives material content and the main problems existing in the foundation, the union a renovation project example, during the project construction in the file management main work are introduced, have certain reference significance.
Keywords: building engineering; File management; Problem; thinking
中圖分類號: G271文獻標識碼:A 文章編號:
所謂檔案,中華人民共和國檔案行業標準《檔案工作基本術語》對其的定義表述是:“國家機構、社會組織或個人在社會活動中直接形成的有價值的各種形式的歷史記錄。”具體到建筑工程檔案,是指在建設項目管理活動中形成的原始的、圖物相符的具有保存價值的真實記錄和實際反映,是建設項目管理在立項、設計、施工、使用、維修及改建擴建等活動中形成的檔案文件。當前,隨著建筑業的快速發展,工程規模不斷擴大,建筑工程檔案越來越顯現出其在經濟建設中的地位及作用,強化與完善建筑工程檔案管理,不僅是提高工程質量和管理水平的重要保證,也是加快城市現代化建設進程、構建和諧社會的重要手段之一。
l建筑工程檔案資料的內容
1.1基建文件
包括決策立項文件;設用地、征地、拆遷文件;勘察、測繪、設計文件;工程招投標及承包合同文件;工程開工件;商務文件;工程竣工備案文件;其他文件。
1.2工程監理資料
主要包括監理合同類文件;監理工作記錄;工程的監理管理資料;監理驗收資料等。
1.3施工資料
主要包括施工技術資料;施工管理資料;施工物資資料;施工測量記錄;工程施工記錄(包括通用記錄、電梯專用安裝記錄、土建專用施工記錄等);施工試驗記錄(包括通用施工試驗記錄、土建專用施工試驗記錄、設備試運轉記錄、管道專用施工試驗記錄、電氣專用施工試驗記錄、電梯專用施工試驗記錄、通風空調專用施工試驗記錄等);施工驗收資料;竣工圖(主要包括總平面布置竣工圖、建筑工程竣工圖、室外各種管線竣工圖、結構工程竣工圖、裝飾工程竣工圖、給排水工程竣工圖、強電弱電工程竣工圖;通風空調工程竣工圖以及其他特殊專業工程竣工圖)。
2當前建筑工程檔案整理中存在的主要問題
雖然基本建設項目檔案資料管理暫行規定對建設工程檔案編制內容及工程圖紙資料都有明確的規定和要求,但因種種原因,在工程檔案的質量及管理中仍存在一些問題,主要如下:
2.1檔案材料不全
一些工程項目竣工后無檔案材料,或只有工程主體檔案,缺少配套工程檔案,地下管線、園林綠化等檔案材料更是沒有。筆者以為原因如下:一是資料整理較為繁瑣使得一些管理人員很難盡職盡責地做好;二在工程項目施工中,缺乏專職的檔案管理人員,工程各項資料散存在不同人員手中,當施工工程處即將完成時,許多人員都撤離了現場,留下的人員對資料不熟,加之有些資料簽字手續不完備.還需施工單位或監理人員簽字,人員一時很難找齊,隨著時間的延長,勢必造成工程檔案的遺失或因保管不當造成檔案的損壞;三是施工單位沒有按規定及時移交工程竣工資料,造成統一管理的時間延誤,甚至導致工程資料丟失。
2.2檔案資料質量低下
一些施工單位對檔案資料不管優劣一概接收,造成一些沒有保存價值的資料也進入管理環節,影響了檔案的優化管理;項目負責人不在現場,工作人員隨意代簽,尤其是一些重要性文件如審批文件、竣工圖章的簽字等,影響了檔案保管的期限,也影響了檔案材料的真實性和法律性;有些工程資料在制作時數量不充足,或由于保管不當,導致資料丟失,使得竣工驗收時有很多資料以復印件的形式出現;有的工程項目檔案工作不按計劃、步驟實施,而是在驗收前集中突擊編制和整理項目竣工圖及資料,形成事后印文件、補手續、填數據等違規事實,造成部分項目檔案內容失真。
2.3缺乏有效統一的管理模式。
有的單位嚴格規范檔案管理工作,成立了專門的檔案室,專人專柜管理,工程檔案管理較好;有的單位則不然,工程檔案由其他業務部門代管或由文書檔案員兼管,沒有達到標準化、制度化、規范化要求,檔案規章制度形同虛設,不但造成工程項目文件很難完整、全面地保存下來,還可能造成文件資料的褪色、霉變甚至遺失。
2.4缺乏復合型檔案管理人員
檔案管理人員專業素質參差不齊,一部分人員沒有參加過專業知識培訓,管理水平較低,服務意識差,在工作中處于被動應付狀態,極大影響了工程檔案的質量。當前,在建筑領域,資料員由施工員兼職的情況較多,相對于專業的檔案員、資料員,他們不熟悉檔案法規及制度,不清楚具體的歸檔標準、要求,使得工程檔案與建設工程難以同步形成,導致相對多的工程檔案在收集過程中遺失、失真,最終造成工程檔案資料接收時零散、不全、遺漏、丟失等現象。
3基于實例的建筑工程檔案管理思考
針對上述問題,下面筆者以某大廈的改造工程為例,就如何實現檔案管理與工程建設同步進行,有效避免資料管理的混亂分散以及頻繁返工造成人力、物力、財力的浪費,確保檔案資料的完整性、系統性與準確性進行總結。
3.1概況
某多功能商務大廈建于1989年,框-筒結構,占地面積768m2,地下l層,地上12層,局部14層(四個角部)。本次改建是在12層的屋面上加建2層,與四角的突出部分(14層)平齊,成為一棟完整的14層建筑,并重新裝修外立面。改建總建筑面積1679m2,其中原有建筑面積797m2:,增加建筑面積882m2。
3.2明確管理職責,完善檔案管理工作的質量保證體系
從工程建設項目一開始,即將檔案管理工作納入到整個工程建設的管理體系中,下發一系列相關文件,明確管理職責,完善檔案管理工作的質量保證體系:1)明確各級、各部門的檔案管理職責。工程指揮部檔案管理實行“統一管理、以塊為主、分級負責”的管理模式,建立與工程檔案工作任務相適應的管理機構,成立檔案工作領導小組,明確了組長及領導小組成員,并成立了由總監、工程管理部門、檢測中心主要負責人等組成的檔案管理網絡,配備專職檔案管理人員,制定檔案管理制度,統一管理建設項目的檔案,形成強有力的質量保證體系,從源頭把好檔案管理質最關;2)明確了施工、監理單位必須按照項目文件編制與檔案整理辦法的要求,做好各自職責范圍內檔案的收集、整理、立卷及歸檔;3)明確監理單位要切實負起監理工作的相關責任,不僅要監理工程,還要監督檢查項目文件編制和檔案整理工作。以上管理制度的建立,引起了各單位領導及專兼職人員對檔案工作的重視,推動了檔案工作的開展。
3.3 提高檔案管理人員素質,保證檔案質量
要保證檔案質量,提高檔案人員的素質是關鍵一環。檔案管理人員要做好檔案管理工作,必須了解檔案形成與積累的重要性與及時性,掌握檔案要求的內涵,為此,我們將檔案形成的全過程及其管理納入檔案管理人員的職責范圍,尤其強調施工檢測實驗記錄等原始資料必須符合歸檔要求,務必做到線條清楚、字跡工整、數據準確。
3.4 嚴格考核制度,推進檔案工作整體水平的提高
制定考核獎懲制度及細則,對在檔案的收集、整理、檔案管理軟件使用中成績突出的單位和個人給予表揚及獎勵,對未按規范要求進行檔案收集、積累、整理歸檔的,給予批評和處罰。并通過考核工作開展比學趕超,提高工程檔案工作的整體水平。
3.5強調檔案質量,將檔案工作落到實處
1)嚴格把好紙質檔案的形成、積累、整理與歸檔關,實施預立卷制度,必須分類、裝盒、分卷保管。嚴格過程控制,注重平時的積累收集,分門別類地按照文件材料的形成規律及系統聯系進行歸檔,以保證項目文件編制的歸檔質量;2)分別抓好設計變更、設計變更審簽表收集整理以及竣工圖的編制等重點工作。強調竣工圖要真實、準確地反映工程竣工的實際情況,編制的竣工圖需附竣工說明,務必準確、規范、清晰。要將設計變更內容一一反映在竣工圖上,施工單位必須在施工圖上注明修改的部分,并附以設計變更通知單和施工說明;3)將檢查文件材料的形成程序是否規范、簽署是否完備、歸檔案卷制作質量是否精良作為驗收的必備條件。強調各部門盡職盡責地進行檢查控制,檔案管理人員逐卷檢查案卷題名、卷內目錄和內容是否準確和規范,并明確規定,對未經審查或經審查驗收未通過的項目檔案,不得進行工程費用結算,不得申報優質工程。
3.6 創建符合現代管理理念的檔案管理分類體系
1)按照建設部《建設工程文件歸檔整理規范》規定的檔案歸檔范圍進行案卷的著錄,檔案管理人員在檔案整理歸檔過程中,根據擴建工程設置的內容、施工工序具體類目,對應歸檔類別進行案卷和卷內文件著錄,各道工序的檔案歸檔是否準確、完整、齊全均在控制狀態中;2)固化工程檔案的分類編號,確定統一的分類號及標識代號,從而有效地避免分類、編目及標識上的雜亂無序,體現了檔號的惟一性。
參考文獻:
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