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關鍵詞:建筑工程;施工管理;經驗總結
中圖分類號:TU71 文獻標識碼:A 文章編號:
一、建筑工程施工管理概述
建筑工程施工管理是指在整個建筑工程項目的建設過程中,從開始到整個項目竣工為止,通過對項目進行控制和策劃,確保項目進度目標、費用目標及質量目標等能按期實現。
在整個過程中,建筑工程施工管理的內容分為:1、先確定目標。作為整個工程項目管理的前提,如果缺少了一個明確的目標,那么工程建設的所有行為也就失去了目的性,一切建設行為也就無從談起;2、確保實現目標的整個過程。工程項目管理唯一的任務是確保目標的實現,即運用一些較為恰當的方法,整合、運作一些較為基本的資源,確保實現目標過程中所需要進行的組織、籌劃、溝通、激勵、檢查及控制等一系列活動能順利實施。其中,綜合在本質上來說就是一個有償的服務過程,此過程給業主提供專業化的服務進而收取相應的報酬。
從以上分析我們得出,在整個建筑工程施工管理過程中,首先要做的就是從業主的要求出發,確定工程的目標(包括工程中各分項工程的目標),確保施工管理方對所需做的及所需達到的目的十分明確,以此作為前提進行下一步施工管理工作。
二、了解工程概況
怎樣做好施工前的準備呢?先要做好對建筑圖紙、技術規范和操作規程的熟悉,了解設計要求及細部、節點的具體做法,弄清技術上對工程質量的要求;其次,熟悉施工組織設計和技術經濟文件對施工方法、施工順序、施工進度、技術措施及現場施工總平面布置的要求,完成施工中的薄弱環節和關鍵部位;最后勘察了解施工現場。熟悉了施工圖紙只是在紙上了解了工程,要全面、清楚的了解工程,掌握工程概況,須親自到現場進行勘察、了解,這樣有利于更好地落實施工方法,做好工作的完善。
三、人員管理控制
現場施工項目管理人員是施工生產的主體,包括項目經理、技術員、施工員、材料員、質檢員、安全管理員、統計核算員等,他們的生產技能、質量意識、生理體能、文化素養、心理行為等各方面素質,加上合理組織充分發揮自身能力的群體素質,這些都將會直接關系施工質量的形成和控制。
工程施工前期,項目工程建設部要對各工種進行適當的培訓,既有技術培訓,也要有文明施工細則培訓。合理組織、嚴格考核,輔之以必要的激勵措施,更好的發揮施工人員潛在的能力,保證質量控制過程中生產主體的自控得到充分發揮。
四、建筑工程施工成本控制
控制材料成本
控制材料成本包括控制資料用量和控制資料價格,而在其中控制材料用量有:合理堆放材料,加強施工場地管理,減少搬運費用;工程施工中,在對材料性能進行合理有效分析的基礎上,力求做到用更加廉價的材料來替代價格相對較高的材料,降低材料費用;做好驗收工作,合理回收剩余材料,降低材料消耗。
控制人工費用
從用工數量和質量方面做好控制管理工作。
4.2.1 對于某些技術含量相對比較低的工程項目(如切割工程),可以讓班組進行承包,自行分配人員、工作,降低公費。
4.2.2 提高建筑施工人員的施工技術和班組管理水平,減少無效勞動,提高工作效率。
4.2.3 采用包干控制。把勞動定額工量分配到每一個班組,做到安全生產、文明施工、多勞多得。
3、控制機械費用
充分、合理的利用現有機械設備,做到一機多用。及時引進一些先進的生產設備,提高勞動生產率,提高機械利用率,減少設備維修養護人員數量,降低設備零配件費用。
4、強化法律意識,加強索賠管理
在日益激烈的市場競爭中,施工企業要加強法律意識培養,在遇到施工風險時要及時通過法律途徑保護自己的合法權益。特別是在承包國際工程項目時,更要學會用法律來保護自身利益。加強索賠管理能力建設,使承包工程合同風險分擔趨于合理。
五、建筑工程施工進度管理
1、做好工程施工前的各項技術準備工作;
2、加強對施工過程中組織、協調、控制、調整和檢查的重視,通過試驗檢測數據來對工程質量進行評定。
3、做好施工技術標準
施工開始前,開發商在進行工程招標時,要科學合理的確定工程工期。不合理的工期會造成進度的失控,出現欲速則不達。而一旦工期確定,工程建設各方就要嚴格按照合約約定,并以此作為進度款撥付的依據。而當工程進行正式施工時,承發包雙方就是一整體,開發商不再是主動位置,此時開發商若經常調整工期,會降低招標和合同的權威,失去有效工期。所以,開發商要盡量減少變更工程工期,尤其是一些牽涉到材料標準、承包內容、建筑功能的。開發商在加強管理的同時,要嚴格遵守工程進度管理制度。
六、建筑工程施工質量管理
1、按圖施工
施工中,管理人員可以對工程建設人員是否按設計圖紙施工進行抽查。一旦發現問題,就要及時進行處理,該返工的就要返工。其次檢查是否有偷工減料、使用不合格材料、建筑設備和配件是否達標,發現問題的責令改正,如果情節嚴重,可以責令整頓,降低資質等級。
加強建設工程質量監管
把建設工程質量監管記錄錄入到監管管理信息系統中,將主體結構工程、地基基礎工程及時備案,做好竣工驗收條件審查。在網上監管報告審查簽況,及時查詢工程建材檢測結果,對不合格情況及時做好跟蹤處理。
七、安全管理,預防控制為主
1、安全管理
安全管理工作是建筑行業的一項重點工作,此項工作的好壞將直接影響企業的聲譽和管理工作素質。所以,我們在進行施工管理時,須要把安全管理放在首位。安全管理牽連人命,安全是企業的命脈。施工管理人員須做足安全工作,對進場施工現場的所有人員做好安全教育與宣傳工作,預防為主,安全第一。讓大家自覺遵守安全規則,執行安全措施,保障企業生存和工程效益。
2、進行安全教育
安全教育反應安全長期性、計劃性和系統性,加強安全理念,提高全體員工安全意識。做好班前安全活動教育,要將此經濟性的安全教育長期有效地堅持下去,讓安全教育面向一線、貼近生活,在實際施工過程中給施工人員具體的講解安全要領,注意不安全因素,消除不安全隱患,保證職工安全生產、提高施工效率。
對危險源進行識別和控制
及時準確地識別控制危險源,有效地避免事故的發生。常見的危險源有施工用電、高空作業等。危險源一經確定,就要通知到現場的每一位施工人員,設置危險安全警示牌,任何人不得擅自挪動或拆除。現場施工人員要高度重視本區域安全動態,危險源發生變化須及時做好應對。
八、結論
建筑工程施工中,施工管理是一個系統性工作,須緊緊圍繞繁復和多樣的建筑施工內容進行管理。合理控制施工工作,及時同施工、設計、監理等工程相關人員進行溝通,保證進度管理、成本管理、安全管理、質量管理等,保證整體工程項目的落實。
參考文獻:
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關鍵詞:建筑工程;框架結構;施工工藝
1 建筑工程框架結構施工技術淺析
1.1 框架結構施工技術概念及其特點分析
框架機構施工技術是一種以鋼筋混凝土為主要原料,制成承重梁柱,預制加氣混凝土、浮石、蛭石等原料制成輕質隔墻的施工技術。這種施工技術主要適用于高層和大面積結構的樓層施工,其原因有兩點:其一是因為高層和大面積樓層施工所用的施工混凝土工程要求具有澆注量大、強度高、配筋量大等特點。其二是其技術是要先澆筑房梁、樓板,然后再做填充墻體的施工,這樣就讓填充墻的堆砌、拆卸變得簡單了,并且這樣對于用戶來講也是比較實用的,因為他們可以靈活的支配空間。框架結構相對于傳統的建筑結構來講具有最主要的特點就是抗震性強。因為框架結構的整體梁柱的構件截面積都是較小的,所以它的承載力和剛度都比傳統的磚混結構低,但是這種構件在樓層很高的建筑里就可以顯示出它的特性,它的水平位移速度慢,受力時會向縱橫兩個方向蔓延,因此這種整體性的抗震情況(受力情況)要比傳統的結構強。
1.2 框架結構施工技術工藝
框架結構施工一般都是混凝土框架結構施工和鋼筋框架結構施工。混凝土框架結構施工主要包括以下幾個工序:軸線定位、柱鋼筋綁扎及支架搭設、(這兩個是最重要的工序)柱混凝土、模板、底模等等。鋼筋框架結構施工工序除了以上幾個工序外,還有鋼結構構件預檢和配套、鋼柱基礎檢查、安裝流水段的劃分、安裝機械的選擇等等工序。多、高層的框架結構最常見的幾種結構施工技術都有:電渣壓力焊的接長方式、泵送混凝土的混凝土澆注方式。不管是混凝土框架結構施工技術還是鋼筋框架結構施工技術對軸線定位、測量放線、配比設定、鋼筋綁扎、模板安裝、加固、澆筑等工序有很嚴格的要求。而在實際的施工過程中恰恰就是這幾個方面的問題比較多。
2 框架結構施工技術中常見的問題
雖說框架結構施工技術具有很多優點,在我國建筑行業發展的時間也算比較久,但是在實際的施工過程中由于多方面因素的影響,還存在以下幾個方面的問題。
2.1 混凝土質量問題
混凝土質量的問題在框架結構施工中是非常常見的,因為混凝土的質量問題很難把握的。根據實際情況,混凝土質量問題主要包括以下幾個方面:第一,混凝土原材料問題。對于不同結構的構件它所用的材料構造是不同的。第二,混凝土澆筑質量問題。在框架結構施工技術的工序中,澆筑是一道十分重要的工序,它直接關系著混凝土的質量問題。但是現在的施工方為了利益問題,混凝土中往往都是添加了許多的添加劑,這就直接影響了混凝土的質量問題。第三,混凝土養護問題。在框架結構技術施工中,混凝土的配比是有嚴格要求的,根據相關資料顯示:砂率每下降2%~3%,混凝土的強度就會下降15%~20%,水和石灰的比重每多增加10%,混凝土的強度就會降低5%~10%。但是,在有的施工場地中,經常會出現由于混凝土的保養出現問題而導致重新配比混凝土的事故。
2.2 保護層方面的問題
眾所周知,混凝土的保護層不僅有支撐加固的作用,還有保護里面的鋼筋不發生銹蝕的作用,并且還可以保護鋼筋具有黏結錨固性能,但是我們往往只注重保護主筋而疏忽了箍筋的保護,讓其露在外面。下面的這張圖描述的就是由于保護層不當而出現的問題。從圖中我們可以看到框架梁在框架柱的節點的地方,而一般的框架柱的受力鋼筋的保護層為30mm,而施工方為了保護主筋使得框架梁端的保護層變為了d+30mm,但是這個設計削弱了框架梁截面抗彎的承受能力,并且在受到負荷重力后,是極其產生開裂現象的。這只是一個在施工時出現的一個問題,像這種類型的問題在實際的施工操作時還是有一些的。(圖1)
2.3 鋼筋框架結構技術施工存在的問題
與混凝土框架結構施工技術一樣,鋼筋框架結構施工技術在實際施工中也是存在一些問題。比如:焊條型號和規格長度不符合要求、縱向鋼筋排距不勻、節點處柱箍筋間距不符合要求、主筋位移等等。這些問題看起來好像是小問題,但是在實際的施工中卻是“難題”。因為這些問題有的都是施工人員的操作不小心造成的。
3 解決措施
針對框架結構施工技術存在的問題,筆者經分析,提出以下幾點解決措施。
3.1 嚴格把關混凝土質量問題
關于混凝土的質量問題,首先要講的就是原材料的問題,所以在施工之前要先把工程的規劃做好,對于構件結構大小以及每個構件結構需要的混凝土量都應該有相應的數據體現,因為這樣可以節省很多不必要的浪費。關于混凝土里面添加過多的添加劑的問題,這就要從原料的源頭上把關了,在收購材料時最好是收購那些有質量證明書的材,以免造成原料的浪費。所以,必須科學配比混凝土的比重,這樣不僅可以保證工程的質量,還可以減少不必要的損失。
3.2 科學設計保護層
從上面的分析我們可以知道,一般的框架結構施工設計在保護層方面都會優先保護主筋,但是這樣會影響建筑整體的抗彎承載能力。所以,在進行保護層框架設計時可以在框架梁端保護層超過30mm的區段的范圍內,增加一道直徑間距都和框架梁箍筋相等的雙肢箍,并且還要鋪設4根12mm的縱向鋼筋用以加固。這樣就可以解決保護層方面的問題了。
3.3 提高鋼筋框架結構施工人員技術
針對上面分析的鋼筋框架結構施工技術存在的問題,筆者認為最主要的還是要提高鋼筋配料、加工綁扎人員的技術素質。因為上述的焊條型號和規格長度不符合要求、縱向鋼筋排距不勻、節點處柱箍筋間距不符合要求、主筋位移等等問題都是技術人員直接操作的,所以要保證技術人員具有良好的技術素質,能熟悉處理縱筋、框架梁端與節點鋼筋、主筋等方面的問題。
4 結語
框架結構施工技術在現代建筑工程中是最主流的施工方式,它的抗震強優點是相當明顯的,并且以它為技術中心建成的建筑能更好的滿足現代化建筑的要求。雖然混凝土框架結構施工技術和鋼結構施工技術在實際施工過程中還是存在一些問題,但是只要我們的施工方加強平時的管理,對施工中存在的問題予以重視,用科學的手段解決這些問題,我們就可以讓框架結構施工技術為我們更好的服務。
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資料員,是負責工程項目資料的編制、收集、整理、檔案管理等內業管理工作的技術人員,資料員需要通過國家相關部門組織的崗位資格考試,取得相應的證書后方能擔任相關崗位的工作。今天小編給大家整理了建筑工程資料員實習崗位工作總結,希望對大家有所幫助。
建筑工程資料員實習崗位工作總結范文一時間總是在不經意間悄悄流逝,原本以為遙遙無期的三個月工作時間轉眼就過去了,好像還來不及細細體會就已經結束。想來是工作的日子過得太充實,充實的時光總是短暫的,所以才會覺得如此之快就要畫上句號。
作為一名中專生,專業需求的建筑認識實訓開始了,對于我當初選擇建筑裝飾工程這樣的專業,說真的我并不知道什么是建筑裝飾工程。現在我對建筑裝飾工程有了基本的感性認識了,我想任何事的認識都是通過感性認識上升到理性認識的,這次認識實習應該是一個鍛煉的好機會! 通過這次實際的工地實習,我不但掌握了一些不懂的具體環節,而且也鞏固了我在學校期間所學習到的理論知識。在學校學習,理論與實際相差較大,一些知識雖然能在短期內被掌握、被運用,但一些知識則不能掌握,也不便于記憶,更談不上掌握運用了,因此,老師所傳授的內容雖然多、廣、博,但是我們學習到的只是其一部分,或者是一些皮毛的東西,要想真真正正的掌握所有理論知識,只有通過實際的學習和參觀,才能達到這個目的。
但是通過這次實習,才覺得原來建筑行業是一個非常具有挑戰性的職業,如果將來能在這個行業工作,對自己來說將是很大的挑戰。為了以后能夠勝任這項工作,現在就必須踏踏實實的學好每一門功課。因此給了自己壓力,讓自己不再覺得無事可作,讓自己安心去學習,為將來工作打下堅實的基礎。 增強了自己的交際能力。建筑行業是一個涉及人非常多的行業,你將會接觸到各種各樣的人。面對一個這樣復雜的交際圈,你可以從他們身上學習到很多優秀的多西,去除自身的一些不好行為,同時也可以通過不同的接觸對象,增強自己的交際能力,讓自己在以后的生活中更加自信,更加堅強!
我們不僅學到一些新的知識,也鞏固了在校期間所學到的理論知識。以前對一些施工技術要點,只是粗略地知道其施工要點,而其具體的施工環節,具體的施工步驟如何,卻是知之甚少,但現在實習結束了,對我們這段時間所看到的那些施工技術,它們的具體環節及詳細步驟,我們應該可以掌握了,這樣就提高了自己的理論水平,也增強了自己的實際操作能力。 通過實習,增強了自己對專業的熱情,讓自己更有興趣將來能在建筑行業開創天地。以前聽到就業不樂觀時候就很茫然,學了三年的建筑卻找不到好的工作,以致對自己的專業喪失了熱情,沒有足夠的興趣去學習專業知識。 實習結束反而我覺得自己曾經做的不夠好,所以將來的日子我更有理由去努力提高;我要感謝前輩,所以我更要努力工作;我喜歡同事,所以我更要證明我和他們一樣優秀。就讓時間證明我,讓未來證明我的優秀。我相信在以后的生活中我將體會到更多的東西,也相信自己在下一次實習中將會更好。我堅信通過這一段時間的實習,所獲得的實踐經驗對我終身受益,在我畢業后的實際工作中將不斷的得到驗證,我會不斷的理解和體會實習中所學到的知識,在未來的工作中我將把我所學到的理論知識和實踐經驗不斷的應用到實際工作來,充分展示自我的個人價值和人生價值觀。為實現自我的理想和光明的前程努力!
這樣的認識實訓我感受頗多。就比如拿其中的某些工地來說吧,有的建筑雜物亂堆亂放,這樣一來會給后期的墻面抹灰等工作帶來麻煩,我個人認為要及時清理垃圾和雜物。只有注重細節才會有章序。
我想實訓只是實訓啊,不可能什么都知道的,我會通過本次的認識實訓在今后的工作中努力做到步步有工作的依據,爭取把工作做的更好,少犯錯誤。這樣會給工程帶來更大的效益。
在這些的日子里,我的收獲是多方面的。作為一個資料員,在專業上的收獲是巨大的。 在實崗場地的學習完全和實際工作結合在一起。學東西就要在實際中確實能夠使用它,這是我對現在工作的最大的體會。
實際工作中的收獲在課堂上得不到的。在這幾個月中我認為在業務能力上的收獲分為資料軟件使用上和專業知識上兩大方面。
首先,專業技能上,我對施工過程中的資料軟件的使用得到了較大的實際應用鍛煉,可以比較自信熟練地使用它們。
而資料軟件的使用主要體現在內業處理過程中了。原本自己認為學習過使用方法,明白如何使用就可以了。但是在實際的工程項目處理過程中,我發現軟件的使用說明和我們內網上的作業指導書一樣,貌似可以解決所有問題,其實要真的做事情還要我們自己去好好摸索。
專業技能上的成長不僅體現在對資料軟件的使用,也在知識的增長上。往往,往往有些東西中有的知識和經驗不是我先前所學可以完全應付的,這時我就需要去查找一些參考資料,有時還要請教一下他人。這樣一來,對我專業知識的擴充很有好處。我們往往不夠勤奮,不會主動去學習日常工作外的知識點,有這些工作任務,我在完成任務的同時對自己來說也是一個學習的過程。在現場工作中總有學不完的知識。在內業過程中看似簡單的重復電腦操作,其實包含了我們竣工資料工作的嚴謹規范和專業知識的應用,在實際工作中不斷實踐,不斷積累,是我的最大收獲。
除了專業技能,我們在工作中還需要做一個有心人,不要單單完成了自己的任務就算完成使命了。平時將自己看到的值得積累的東西記錄下來才能有更好的收獲。
充實的時光總是短暫,這段時光是我迎接未來的最大動力。我覺得自己曾經做的不夠好,所以將來的日子我更有理由去努力提高;我要感謝各位領導們、師傅們,所以我更要努力工作。回首這小年,我感慨萬千,這小半年是我學習積累的小半年,在這小半年中,我不僅學到了作業的專業知識,而且我還在師傅們的身上學到了一絲不茍的工作態度,這些都讓我受益匪淺,在今后的工作和學習中這些都會引導我做好工作,少走彎路,今后我會更加嚴格要求自己,不斷學習和積累,挖掘自己的潛能,一定可以邁出成功的第一步!
建筑工程資料員實習崗位工作總結范文二這是我經歷平生第一次實習,是那么難忘。它將全面檢驗我各方面的能力:學習、生活、心理、身體、思想等等,檢驗我能否將所學理論知識用到實踐中去。關系到我將來能否順利的立足于這個充滿挑戰的社會,也是我建立信心的關鍵所在,所以,我對它的投入也是百分之百的!充實的實習生活結束了,在這次實習中我還是有不少的收獲。
一、工程概況
C-17地塊住宅及配套工程為5棟高層住宅建筑、地下一層,以及A、B、C三區地下車庫。占地面積2.01萬m2,總建筑面積107022 m2,建筑高度98.90米設計結構采用框剪結構,本建筑物合理使用年限為_年,本建筑物抗震設防烈度為6度,建筑結構安全等級二級,耐火等級一級,地下防水等級二級。樁基設計等級甲級,高層為鉆孔灌注樁,車庫為鋼筋砼灌樁。本工程施工圖設計內容包括建筑、結構、給排水、電氣、暖通、不包括特殊裝修。施工時,相關專業如水電、暖、燃氣、設備安裝和土建的施工程序緊密配合,仔細核對預留孔,預埋件的位置和標高。
二.實習目的及內容:
在專業比較對口的實習崗位上,努力將所學的理論知識與實際工作密切結合,并能靈活應用,使自己的專業知識、專業技能及工程實踐能力均得到一次全面的提升。積累一定的工作經驗和社會經驗,在職業道德、職業素質、勞動觀念、工作能力等方面都有明顯的提高,逐步掌握從只會在教室里讀書的學生到服務員工的角色轉換,為我們將來走上崗位有很大的幫助。
實習崗位:資料員。資料員崗位職責:項目經理的領導下,負責對項目形成的各類不同檔案資料進行收集、鑒定、保管、利用等工作;根據有關規定進行檔案資料的收集、整理、編目、統計、借閱和保管工作;嚴格履行檔案借閱手續,做好“八防”工作,對破損或變質的檔案及時修補;及時收集整理及鑒定,協助技術科其他人員整理本工程一系列技術文件及內業資料管理,并時常去現場了解工程進度情況,規范與現場相配合學習,整理上報和下發資料和文件;項目竣工后檔案歸檔,并及時移交公司檔案室。
三、工作情況:
只做施工資料,包括基礎、地下室、主體、屋面、抹灰等;收集整理各個專業的技術員質檢員測量員各自做好的自己的部分資料;用軟件的時候非常多,施工到哪步,就得做相應的檢驗批等資料,并填寫好(包括監理資料)及蓋章報送監理簽字蓋章,收回整理。做好每次驗收所需資料,配合項目部驗收工作;竣工后進行不同的歸檔整理,分別移交檔案館、業主、公司;負責一部分文件的收發。
四、實習體會
通過在企業實習,我有了更多與企業接觸的機會,對企業的需求,尤其是本專業的知識、技能和職業素質與企業要求之間的差距有了更具體的了解,實習目標更加明確。
此次實習的崗位是資料員。剛到工地時,我主要是聽師傅的講解,再看看自己收集的資料,搞清楚資料的基本知識。大概一個星期的接觸學習,我已能夠按師傅交代的進行做資料,不過不夠熟練,思路不是很清晰,相信再接再厲一定可以很好的掌握。通過一段時間的鍛煉,我已可以獨立做資料,也知道該做些什么資料,以及該向有關人員收何種資料。下面我給大家說說我的講解:每次澆筑混凝土之前,我會做好并填好以下資料(包括監理部分):混凝土建筑申請表、混凝土澆筑令、模板工程報驗申請表、模板安裝檢驗批驗收記錄、技術復核記錄、鋼筋工程報驗申請表、鋼筋原材檢驗批驗收記錄、鋼筋加工檢驗批驗收記錄、鋼筋連接檢驗批驗收記錄、鋼筋安裝檢驗批驗收記錄、鋼筋隱蔽工程(應監理要求鋼筋的資料每層的墻柱與梁板分開做),并交給項目總工簽字,然后蓋章并交給監理簽字蓋章;每次從檢測中心拿回混凝土抗壓強度報告(表養)、混凝土抗壓強度拆模報告、砂漿試塊抗壓強度報告,分別做以下資料混凝土施工檢驗批驗收記錄+報驗表、模板拆除檢驗批驗收記錄+現澆結構檢驗批驗收記錄+報驗表、填充墻砌體檢驗批驗收記錄+磚砌體檢驗批驗收記錄+報驗表;屋面、防水及抹灰我們只做相應檢驗批驗收記錄和報審表,以及子分部工程驗收記錄;每次結構驗收時,我們會收集好各檢驗批、各分項工程驗收記錄、各分部(子分部)工程驗收記錄、中間結構驗收記錄、混凝土強度評定和砂漿強度評定,各技術資料等;竣工時,收集竣工驗收資料和竣工報告,整理各類歸檔資料,齊全后移交檔案館,并向業主、公司移交資料。
要想做好資料,決定不能和現場脫離,要時常去現場了解施工情況,以便及時收集整理資料,保持同步。通常我會同技術員到現場,一方面使我近距離的觀察了整個房屋的建造過程,了解施工現狀;一方面可以讓我學到了很多很適用的具體的施工知識,這些知識往往是我在學校很少接觸,很少注意的,但又是十分重要基礎的知識(畢竟我是建技專業,多學些技術知識)。 在現場,要非常注意安全,每次去現場我們既要踏上用鋼管和鐵網搭接成的梯子又要乘坐施工電梯,開始覺得很危險,不過習慣了就不覺得,但是危險意識不可忽視。一路上去,我們看到上面幾層樓板的支架還沒有拆,這些支架是用鋼管和模板組成的,鋼管很密,可見要承受完全沒有強度的混凝土板和梁需要很大的支撐力。在樓內,我發現了一些樓交接處出現了不少裂縫。經過技術員的講解提示,加上我搜集的資料,有了不少收獲。 從現場回來后,我又查找了混凝土出現裂縫的原因及處理這一個很復雜的問題,增長了見識。
通過這次的實習,盡管知識獲取是甚微的,但所獲得的實踐經驗對我終身受益,在我畢業后的實際工作中將不斷的得到驗證,我會不斷的理解和體會實習中所學到的知識,在未來的工作中我將把我所學到的理論知識和實踐經驗不斷的應用到實際工作來,充分展示自我的個人價值和人生價值。為實現自我的理想和光明的前程努力。
建筑工程資料員實習崗位工作總結范文三時間荏苒,轉眼間我到連云港東海建筑安裝工程有限公司實個多月了。這是我人生中彌足珍貴的一段經歷。在這段時間里各級領導在工作上給予了我極大的幫助,在生活上給予了我極大的關照。公司領導們對工作的熱愛、認真,深深震撼了我,讓我懂得了何謂“寶劍鋒從磨礪出”。在對領導肅然起敬的同時,也為我的毛躁和急功近利感到慚愧。
在這二個月的時間里,在領導和同事們的悉心關懷和指導下,我自己的努力下,已經能勝任一些工作,現將這段時間我的實習工作總結如下:
一、通過學習和日常工作積累使我對資料整理和收發有了一定的認識。 收集保存好公司,項目部及相關部門下發的文件和會議文件工作, 并把原來沒有具體整理的文件按類別整理好放入文件盒內。
做好各類文件、圖紙的下發、傳閱及傳遞工作并將文件原件存檔。根據項目部規定,對文件進行相關部門的下發、傳閱、傳遞,接收部門在文件原件上進行簽字確認,并將文件原件存檔。工程資料應認真填寫,字績工整,裝訂整齊,一看一目了然,以便以后檢查及歸檔帶來方便。
為了不使自己工作少項、漏項,我總結了一個文件填寫流程:
1.通讀文件,了解大致內容。
2.填寫相應文件夾中的收文本。
3.打印、填寫清單。
4.請示公司的張姐,完成清單。
5.呈交領導閱示,等待回復。
6.填寫相應的文件盒內卷內目錄,收納好原件。
7.按領導要求下發文件,認真填寫好發文本。
整個工序完成有一定的間隔時段,期間要知道文件的去處,保證原件的回收工作。
二、遵守各項規章制度,認真工作,使自己素養不斷得到提高。
愛崗敬業的職業道德素質是每一項工作順利開展并最終取得成功的保障。在這二個月的時間里,我遵守公司的各項規章制度,努力做好本職業工作,認真地完成好領導交與的每一項任務,認真履行職責,平時工作中不斷提升自己的團隊合作精神,和業務素質。
三、認真學習崗位職能知識,勤學勤問。
初出學校的我,對工作的認識是狹隘的。有很多工作是之前完全沒有接觸過的,需要我去不斷地學習與磨練,同時也要快速的適應項目部的工作方式和工作節奏。自己不懂的問提和拿不準的事情,一定要的勤學、勤問,盡快的了解掌握相關的知識和標準。
四、認真聽取指導和改進不足。
“紙上得來終覺淺,絕知此事要躬行”初讀此句時了解的不過是它的字面意思,然而就在這補償的實習后我不僅真正的明白了它的意義,更深切體會到它的內涵。雖然來到公司近二個月,但對整個工程的了解還不透徹,到施工現場的機會不多,對各項的分工工作還沒有形成系統的、完整的認識。隨著對公司和工作的進一步熟悉,我也希望領導今后多指派我更多的工作,我覺得多做一些工作更能體現自己的人生價值。“業精于勤而荒于嬉”,在以后的工作中我要不斷學習業務知識,通過多看、多問、多學、多練來不斷的提高自己的各項業務技能。學無止境,時代的發展瞬息萬變,各種學科知識日新月異。我將堅持不懈地努力學習各種知識,并用于指導實踐。
2021關于精選建筑工程師工作總結范文 本人畢業于建筑電氣專業,***年*月至***年**月在重慶凱業建筑勞務有限公司工作。在這近三年的工作中,一直從事電氣專業技術工作及技術管理工作。在工作中,我始終堅持理論與實踐相結合,積極、主動地深入工程施工第一線,堅持謙虛、踏實、勤奮的工作準則,積累了較豐富的實踐經驗,取得了一定的工作成績,得到了廣大職工、單位領導及建設單位的認可。現將近幾年來從事的主要技術工作總結如下:
俗話說:興趣是最好的老師。我通過調整自己的心態,深夜不斷反思,對自己采取了一系列措施,慢慢培養起了對電氣工作的興趣,從而全心投入到電氣工作中。
一、在思想上。
剛開始很長一段時間沒有把全部心思用在工作上,而是經常苦惱于工作的不順心,總是認為在這里實現不了自己的人生價值。來天業的前兩個月也曾經偷偷找過幾份工作,可是結果并不樂觀,社會很現實,并沒有想象的那么完美。那段時間長期處于矛盾選擇的思想狀態,我甚至連著好幾天失眠,所以剛開始沒有好好地認真對待這份工作,后來通過調整反思,終于明白了一個道理:有時候,人沒有辦法選擇自己的工作;但是,有辦法改變自己的命運。當我反省醒悟過來以后已經半年了,那時就想到了給自己留下了很多遺憾,遺憾的是沒有把全部心思用在現在的工作上,失去了很多學習機會,在領導眼里也沒有留下好影響。后半年至今,我時刻保持從頭開始,轉變原來的觀念,從思想上徹底接受現實,做好自己的思想工作,從心底做好電氣工作,不管在電氣哪個崗位都調整自己的心態,心態決定一切,只有在思想出發,才可以做好本職工作。
二、在學習上:
醒悟后的我時刻保持學習的態度,只要有學習的機會,我都會去。除了上班車間組織的學習外,業余時間,我還在《中國電氣網》、《中國電氣維修網》和《中國電氣技術》等相關電氣維修網注冊了用戶,通過網絡學習,畢竟網絡上維修資料的比較先進及時的,更新的也快。因為,我明白,只有武裝好自己的頭腦,將來在工作中處理故障才可以游刃有余。我們化工行業生產連續性強,電氣故障維修工作的時間長短很重要,所以只有過硬的技術保障才可以迅速解決故障,保障好車間供電設備,才可以力保生產正常平穩運行。
三、在工作上:
有時候,工作也需要心情。我一直堅持踏踏實實做事,認認真真做人。從20xx年7月31日來到40萬噸參加籌建工作,在籌建的時候,我一直參與的工作是臨時電,因為參與籌建的化建公司很多,所以臨時電的工作很瑣碎,安全相當重要,我和周文學師傅也用心做好了每一項工作,沒有讓任何的電氣事故發生過。有時候也參與放電纜,安裝電氣供電設備等等工作,雖然有時加班很累,但是苦中也有樂。因為忙碌起來的人,過的才會充實,再說自己也是一個閑不下來的人。有時候感覺很累,但是,當我閑下來,看到安裝好的供電設備和安裝的照明亮起來的時候,心中很有成就感,因為那是自己付出的得到了回報,證明沒有白干,有了實際的效果。建筑類年終工作總結電工是一個危險的職業,一切從事電氣工作的相關人員必須嚴格遵守電氣安全管理制度,嚴格執行工作標準,所謂電工就要膽大心細,每處理一場事故都應該把安全放在第一位,嚴格按照操作規程操作,工作負責人應按操縱規程規定辦理工作許可、工作延期、工作終結手續。作為一位電工,安全永久是最重要的,安全生產工作既是對自身安全負責,也是對工廠負責。要保證配電安全運行,萬無一失,最重要的是要善于對設備故障進行分析,對故障進行正確的判定,迅速的作出判斷并對故障進行處理。這就要求每位電工必須有豐富的理論知識,熟練的工作技能。還有不可忽視而非常重要的一點,那就是面對處理突發事件時必須要有良好的心理素質,只有這樣才能正常的發揮技術水平,避免安全事故的發生,從而保證正常的生產。
在新的一年里,我將會繼續的完善自己,在思想上更加增強安全意識和時刻學習觀念;在技術上不斷跟著師父和其他同事學習,提升自己的工作技能;在工作上端正工作態度,認認真真,嚴格要求自己,向公司的標兵方面奮斗。我深信我會做的更好。我會進一步嚴格要求自己,虛心向其他領導、同事學習,爭取在各方面獲得更大的進步。
2021關于精選建筑工程師工作總結范文
回首即將過去的20xx年,進入xx公司已經有一年多的時間,在公司和部門領導的強有力的指導以及關心支持下,在公司和部門充滿和諧協作氛圍的工作環境中,同時自己不懈的努力追求上進的心態,很好的完成了各項工作任務,很好的履行崗位職責,讓我在工作、生活和友情方面收獲豐碩的成績、喜悅和快樂,也發現了自身存在諸多缺陷不足之處。現將有關20xx年的個人工作情況作如下總結:
一、熟悉公司各項規章制度
進入公司項目工程部工作過程中,較快的融入這個團隊,掌握公司的各項規章制度和企業文化,熟悉部門管理制度。通過了解和熟悉,我為能進入xx這個團隊感到幸運,同時也感到自身的壓力。在以后的`工作中,我將以公司的各項規章制度為準則,嚴格要求自己,廉潔自律,工作中敢于承擔責任,擁有認真負責的精神,具備一定的組織協調能力,能夠理論聯系實際的開展工作,敢于創新,更快更好地完成工作任務。
二、項目工程管理
任職工程部土建工程師以后,我具體分工負責xx小區項目二標。主要任務是明確項目組織管理體系,確定項目管理的目的任務,確保工程質量、安全、進度各項目標,加強施工過程控制,遵守項目管理工作程序,履行工程部土建工程師工作職責。在公司領導、各部門的分工協作下,使得xx小區項目工程施工得以順利開展,工程管理通過部門工作例會,總結工程施工進展情況以及需要解決的困難事項。
參與每周監理列會,收集質量、安全和進度周報,聽取施工方下步工作計劃安排,協調各項工作、解決日常施工中的矛盾。采取對監理公司的考核考評的方式,調動監理的積極性和主動性,充分發揮監理人員的施工過程和關鍵部位的監督作用。經常深入施工現場檢查,加強工程部與施工方相互之間的溝通,及時有效地控制好工程的質量、進度、成本、安全文明。
三、完成年度主要工程工作
在開工伊始,面對工程的主體施工單位人員投入不足的現狀,工程部多次在工程監理例會強調總體工程工期目標、工期節點和年終工程進度目標,重點指出現場施工的鋼筋工、泥工、木工等重要人員嚴重不足,并督促施工單位及時補充人員。工程開工前,工程部要求施工單位根據現場條件、合同工期和各單位自身的機械、勞動力等綜合實力編制詳細的施工進度計劃,施工進度計劃逐步細化分解,分為周計劃、月計劃、年度計劃。經過審批后的進度計劃作為施工進度控制的依據。單位工程的進度計劃完成情況,在每周的工程監理例會中匯報,包括上周進度完成情況和下周計劃安排,如出現進度滯后的情況由施工單位提出滯后原因、可采取的補救措施。
總結過去,自己得到了公司和部門領導的關照,順利的完成了各項工作任務;展望未來,自我必須不斷學習,加強鍛煉各方面的能力,在公司優質的平臺上持續進步。明年項目工程將繼續,工程質量安全管理任重而道遠,如何優質、高效、按期、安全、文明地管理好公司的工程項目,是作為土建工程師該思考的課題,對于我來說也是一種挑戰。
2021關于精選建筑工程師工作總結范文
因公司人力調配,本人在年初調離到__項目任職土建工程師,在項目同事的幫助指導下,踏踏實實,盡心盡力做好本職工作,現將本人一年以來的工作、學習等情況簡要總結如下:
一、明確崗位職責
負責工程分部、分項、檢驗批等驗收工作;負責編寫匯總項目監理日志及監理資料;深入巡視現場及旁站重點施工部位,發現質量、安全等問題及時向總監匯報并采取相應解決措施。負責工地質量管理工作,收集、整理、保存資料管理資料。負責審查土建專業預算、結算、施工組織設計、各項施工方案、材料計劃、現場簽證、設計變更等。負責現場有關圖紙會審、設計變更、驗槽、主體驗收等事項與公司和設計院聯系溝通、書面資料傳遞。負責協調總包及甲分包施工問題。
二、日常工作情況
在交樓施工過程中,主責巡視現場勞動力、材料安裝情況并每天定時向領導匯報,發現質量問題及時要求__整改并向領導匯報。協調各甲指分包與總包單位施工問題。負責分戶驗收工作,交樓前與物業的移交工作。在精裝施工過程中,主責施工樣板間設計變更,并向精裝單位傳達公司的有關技術要求,負責審查上報衛生間防水方案、吊頂方案。負責兩棟樓的分部、分項、檢驗批驗收。在精裝施工過程中,主責施工組織設計審查、四局鋼結構夾層工程量預算審查及上報。負責聯系設計竣備寶貴圖紙問題。負責施工現場吊頂龍骨、防水施工、廚衛貼磚、外立面保溫、墻面石膏等驗收工作。
關鍵詞:裝飾企業;項目成本管理;合同管理
1.引言
與一般生產企業相比,裝飾工程企業的項目成本管理有自己的特點:首先,它是裝飾企業項目成本的對象,成本中心是項目經理部,主要擔負成本管理這項功能;其次,裝飾工程的項目成本管理在難度上要比一般生產企業難度大,主要是因為不同的合同工期、質量要求、建設資金情況和工程地理位置,最終造成不同的裝飾工程項目在成本上有很大的不同,同時,在生產過程中,還會產生很多不穩定的因素;最后,由于各個管理者在管理水平上的差異,施工人員素質的高低、機械設備的好壞等等因素都會影響到項目成本變化。目前,有很多裝飾企業的成本管理還是處在粗放型的管理階段上,還是停留在以成本核算為主的基礎上。
2.建筑裝飾工程項目實行成本管理的背景
近年來,房地產事業的不斷發展也帶來了我國建筑裝飾行業的迅速發展和壯大,行業的年總產值以高達20%左右的速度增長。截止2001年,全國的建筑裝飾工程總產值達到了6600億元,其中,家庭住宅裝飾工程實現了總產值3600億元以及公用新舊建筑裝飾工程實現了總產值約3000億元,在這當中,居民住宅裝修的投資比共用建筑投資高,增加值甚至超過了汽車工業。總結起來,可知,相比如一般的傳統行業,建筑裝飾的市場前景廣闊,容量大,發展速度快分布廣泛。已經逐漸成為我國國名經濟增長的關鍵點。隨著我國WTO的接入,不斷打開市場,與國際接軌,直接面臨外國同行的競爭,在機遇與競爭并存的環境下,我國的建筑裝飾行業將要面對一場前所未有的挑戰[1]。
3.影響建筑裝飾工程項目成本原因分析
一個建筑企業要想在行業競爭中具有足夠的抵抗風險的能力,并且在激烈的競爭中獲得更多的經濟效益,就必須要對建筑裝飾企業項目施工過程成本控制進行深入的研究。施工企業整個工程項目的重點是工程項目的成本管理,但是大部分企業仍然停留在定額計價成本管理模式上,仍未把傳統成本觀念向現代效益觀念轉變。故此目前,我國的施工企業獲得的經濟效益普遍都偏低 [2][3]。在這樣一個大的行業背景下,急需針對存在的問題進行有針對性的解決。目前,存在以下幾個方面的缺陷:(1)企業管理階層的成本管理意識比較淡薄,還沒有形成完善的體制結構。在實際實施過程中經常出現一些不良現象,比如:不依法辦事,實行地方保護、各項手續不公開、行政部門干預其中、業主行為缺乏有效制約、隨意壓級壓價等等。 (2)施工成本管理信息化的程度較低。由于成本管理屬于一個動態的管理過程,它需要不間斷的收集到各個環節的成本信息,對此作出分析后,決策對下一環節的成本調控措施。目前,在裝飾工程中,信息收集不全面,不及時,使企業在建立企業定額時缺乏可靠的數據。(3)成本管理手段落后,缺乏主動控制意識。由于目前的裝飾行業各個企業的發展時間比較短、規模還比較小再加上管理人員素質較低等原因,基本上是處于粗放的管理狀態,缺乏主動控制意識。(4)對施工隊伍的管制缺乏力度。施工隊伍和裝飾企業之間特殊的“合作”和“尋租”關系在利益不和時會致使項目實施過程中存在質量、安全方面的隱患[4]。
4.建筑裝飾工程項目施工成本管理對策
4.1 提高管理人員成本管理的意識
目前,企業的管理人員雖然都能夠做到職責清晰、各司其職,分工明確,但卻十分缺乏成本管理責任,這樣很容易致使在實際工程中只注重質量,卻增加了成本。增加成本管理意識,轉變成本管理觀念,提高成本管理水平是裝飾施工企業未來的發展方向。
4.2 改進成本管理的方法,加強對管理人員管理素質的提高
目前,我國大部分企業仍然停留在定額計價成本管理模式上,這種方法已經嚴重不適應社會經濟的發展,在實際操作中,我們應該結合現代成本管理理論、成本控制技術以及裝飾工程各方面的特點,來實現對項目成本的有效控制。同時,在人員素質方面,現行項目管理人員的管理素質普遍比較低,這就會導致就算已經有了先進的成本管理理論以及方法,但是在實際的操作中仍然無法投入應用,因此,要加強項目管理人員的成本管理培訓,定期定時的組織他們學習現代成本管理理論和方法,不斷提高他們的成本管理水平。
4.3 實行責任成本制度
所謂責任成本制度就是指:為了達到全面控制成本的目的,讓全體成員都參與到成本管理的工作中來,他將將成本按可控的范圍劃分成若干小的部分,這若干小的部分分別設立相應的負責部門,各個負責部門只負責對本中心的可控成本和費用進行控制。與此同時,動員全體成員參與成本的核算,強有力的控制好成本核算、成本控制、成本預測、定額管理等各個要素。
4.4 進一步加強施工組織方面管理
建筑裝飾工程項目成本管理體系的具體內容包括:建立相關的組織機構,有效的規范成本控制活動的各項行為準則。該體系的建立要注意與裝飾工程項目的特點和性質相結合,在建立施工計劃的時候,要以分項工程為基準;編制施工方案之前,要進行合理地排列施工先后順序;在確定施工網絡的過程中,要保證工作面的不閑置,工序作業能夠不間斷的進行,同時,也要有意識的進行高峰期工作量的削減,以此來減少臨時設備的搭設,全方位的保證施工過程有節奏的進行。
5.結論
一個企業要想適應市場的發展,就必須按行業市場價格動態地調整企業的項目施工成本管理,在保證質量、安全等管理指標的基礎上,樹立其他任何管理工作都是為了項目盈利的工作觀念,因此,需要不斷建立和完善工程項目施工成本管理。
參考文獻:
[1] 嚴建偉.淺談裝飾工程項目成本控制及措施[J].中國高新技術企業,2008,(9).
[2] 甘紅梅.建筑施工企業成本控制之我見[J].城市道橋與防洪,2006,(2)
[3] 王中生.對國有施工企業加強工程成本管理的思考[J].錦州師范學院學報,2002,(7)
【關鍵詞】建設工程;施工;管理;總承包
我國的工程總承包從1982年江西氨廠改尿素工程試點到現在,已經走過了20多年風雨歷程。在這期間國家出臺了一系列的政策培育和扶持工程總承包事業的發展,使得工程總承包取得了顯著的成效。
2003年3月,建設部印發了《關于培育發展工程總承包和工程項目管理企業的指導意見》(建市仁200330號文),明確了工程總承包的基本概念和主要方式,規定凡是具有勘察、設計資質或施工總承包資質的企業都可以在企業資質等級許可的范圍內開展工程總承包業務。這就相當于為勘察設計企業和施工總承包企業從事工程總承包頒發了建筑市場的準入證。該指導意見的頒發促進了勘察設計類企業和施工總承包類企業在工程總承包領域里的發展。
2005年建設部頒發了《建設項目土程總承包管理規范》(GB/T50358一2005)。該規范的頒發更進一步的推進了我國建設項目工程總承包管理的科學化、規范化和法制化的進程,為提高建設項目工程總承包的管理水平,推進建設項目工程總承包管理與國際接軌奠定了堅實的理論基礎。
當然,建設項目工程總承包還是一個新生的事物,在前進和發展過程中也還存在著一些問題和不足,正如建設部王素卿司長所說:工程總承包目前還存在著業主認知度不高、相關的法律法規不夠完善以及工程總承包企業自身能力不足的問題。這些問題在我參與的工程總承包工程中也充分的表現出來。在這里我對工程總承包企業,在施工這個環節上出現的問題進行一下分析。
在分析問題之前,我先就我國目前工程總承包的建筑市場準人和各階段任務的分配做一下簡單的介紹。
1從建筑市場的準入上有二種企業可以從事工程總承包
l)具有勘察、設計資質的工程總承包企業。
2)具有施工總承包資質的工程總承包企業。由于,建筑市場條塊分割及專項技術擁有等原因,目前第一種企業在工程總承包市場上占有的份額較高。
2工程總承包企業各階段任務的分配
l)上述第一種企業,自己完成勘察、設計、采購、開車、竣工驗收,將施工任務分包給具有相應施工資質的施工企業。
2)上述第二種企業,將勘察、設計分包給具有相應資質的勘察、設計企業,自己完成施工.采購、開車、竣工驗收。
3工程總承包在施工環節常常出現的一些問題
3.1混淆了工程總承包與施工總承包的概念
一般情況下大家常常習慣把施工總承包單位簡稱為“總包”。但同時也把工程總承包單位簡稱為“總包”。由于兩者簡稱的稱謂一樣,所以大家就常習以為常的將兩個概念混用。其實工程總承包是建設工程全過程(包括勘察、設計、采購、施工、試運行)或其中幾個過程的承包管理,而施工總承包是建設工程中施工這個環節上的承包管理,這兩者承包的范圍截然不同。事實上此“總包”非彼“總包”,兩者有著天壤的區別。
3.2兩個“總包”在建筑工程施工環節中能不能混淆
有一種觀點認為:工程總承包的承包范圍包含了施工總承包的承包范圍,那么在施工環節中這兩者還有什么區別呢?其實這個問題要看總承包單位的資質,如果工程總承包單位是具有施工資質的工程總承包單位就沒有區別,但要是具有勘察、設計資質的而沒有施工總承包資質的工程總承包單位就有區別了。在建筑法第二十九條中對這樣的情況作出明確的說明:“建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位”。由于市場準人的原因,只具有勘察、設計資質的工程總承包單位不得不把總承包中施工階段的任務發包給具有相應資質的施工總承包單位實施。這樣一來兩者承擔的責任就不同,在建筑法第二十九條中也對這樣的情況作出明確的說明:“建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責;分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責。總承包單位和分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任”。在這樣的情況下工程總承包單位與施工總承包單位在施工環節中就存在差異了,一個有資質,一個沒資質。所以不能將兩者混淆。
3.3建設監理單位在施工環節上到底管理誰
在實施過程中出現最多的問題就是,建設單位或者其聘請的監理的單位在施工過程中是管理工程總承包單位還是管理施工總承包單位的問題。一般情況都是建設單位的合同是與工程總承包單位簽訂的,建設單位只管理工程總承包單位,這是無可非議的。監理單位說我是建設單位聘請來的管理施工的,合同是與工程總承包單位簽的。我們只管理與業主簽訂合同的承包商,我們與分包單位構不成監理與被監理的關系,我們不監理分包商。這就出現問題了,一個監理單位接受業主的委托對一個沒有施工資質的工程總承包單位進行施工監理,這明顯是不合法的。這也許就是我們相關的工程總承包法律法規不夠完善造成的。
4建議
通過上面這些問題的分析我也有一些建議:
l)監理工程師從事的是一份令人尊敬的職業,他在技術領域的地位等同于法律領域的律師,醫療領域的醫生。那么在這個職業上就應該追求真理。既然承擔了施工監理的工作就應該尊重實際,無論誰承包這個工程,只要他符合市場準入原則就可以管理他們。在施工環節上萬萬不可管理沒有資質的施工單位,他所管理的施工企業必須是有市場準人資格的。同時也建議建設單位在將工程發包給只具有勘察、設計資質的總承包單位時,在與監理單位簽訂的合同中同時明確一下,監理單位與以后有資質參與該項目建設的施工總承包單位的監理與被監理的關系。要不然監理單位很難對一個沒有合同關系的單位執行監理任務。這也是我們相關的法律、法規完善所需要考慮的問題。
2)工程總承包單位(不具備施工資質)加快培養懂得施工技術和施工管理的人員,參與到施工管理中來,為整個項目目標的運作和決策提供可靠的保證。目前很多具備勘察、設計的單位都有監理機構,在監理機構里面選擇適當的人選也許是一種可行的快捷途徑。
3)工程總承包單位(不具備施工資質),加快適應市場的需求;加強施工管理的學習和培訓;不斷提高對有資質的施工總承包單位的合同管理水平;認真研究如何管理施工總承包單位,比如說如何參與到施工管理上來,如何能夠發揮和互補各自的優勢,勘察、設計單位有設計能力可以優化設計以滿足施工簡易方便的需求,施工單位有施工技術管理的優勢,可以提出設計時盡量考慮的優質快捷的施工工藝的應用,最大限度的解決我國普遍存在的設計、施工相互脫節的現象。從而提高整體的工程總承包水平,為全面推進工程總承包建設方式,加快建筑業與國際接軌做貢獻。
參考文獻
[l]王鐵夢.〔程結構裂縫控制.北京:中國建筑工業出版社,1997
[2]游寶坤,周建啟,侯維紅,等.關于混凝土抗裂材料應用的討論,混凝土,2005,(10):12一15
本人自學校畢業后就進入建筑公司工作,一直從事建筑施工,經長期生產第一線工作實踐及一系列的工民建專業學習,積累和掌握了相當工程師級的基礎理論知識和專業技術,勝任本職的工程施工、安全、技術質量管理工作。主持了多項工程,其中優良工程多項。為發揮自己特長、提高企業經濟效益,增加社會經濟效益,特此申報工程師技術職務,現將申報理由總結如下:
一、通過學習培訓,具有相當的建筑專業的基礎理論和專業知識,為主持公司建筑業務技術管理奠定了基礎。
二、通過長期的施工實踐,用理論指導實踐,在實踐中鞏固專業理論,進一步提高了主持公司建筑工程技術和施工組織管理的實際能力:
1、為實現優質、高效、快速、低耗、安全施工,嚴格按設計要求,施工圖紙和規范規定,實行科學管理,開工前在綜合分析工程基本情況在基礎上,編制較詳細的施工方案:對各工序工種的配套:建筑材料運輸、半成品、模板周轉,預制構件安裝等各方面作出具體計劃,嚴格按操作規程施工,在我安排施工組織設計,著重于班組建設,分析工程弱點,部署施工力量,把措施層層落實到各個班組,嚴格把好質量關,由于各項工作抓得緊,做得及時,切實可行,因此,各項工程均能按時或提前竣工驗收。
2、在工程建設過程中,深入到現場,針對各工程項目的不同情況,進行不同的組織設計。例如2012年我公司承接的安置房項目,該工程58幢由于部分軸線有大量淤泥,如果按正常的挖土方法,必須一邊排水一邊挖土,并且周圍一片淤泥必須全部排除、挖凈,這樣一來,即花費了人力物力,又延長施工時間。針對這個情況,我根據以往的實踐和自己所學得的理論專業知識,大膽地采用了先隔離后施工的辦法,在滿足施工工作面的情況下,用木樁、木板隔離工作面以外的淤泥,這樣一來,大大減少了挖方工程量,縮短了施工時間,這個舉措受到了公司領導的獎勵和表揚。在工程質量方面制定了一套與經濟效益掛鉤的一系列制度。如對優良工程,工地各人員給予一定的經濟獎勵。由于制定的制度切實可行,使本公司的施工質量有了明顯的提高,職工專業素質有了明顯提高。
三、主要業務技術成績:
本人承接工程合格率為100%,優良率為75%,工程事故傷亡率為0%。
通過近幾年的努力,使本公司提高了社會上的榮譽,為今后承接更多的業務打下了堅實的基礎,為公司今后的發展壯大,邁開堅實的一步。
本人任職期間,由于重視對職工的素質教育,收到了明顯的效益,同時也提高了公司的社會信譽,為今后承接自身的業務打下了堅實的基礎,為本公司今后的發展壯大邁開了堅實的一步。
四、體會
經過幾年的工作和學習,積累了一些施工實踐經驗,獲得了學習的心得體會。首先是安全生產這一關,職工的素質是最要緊的,如果職工安全生產意識淡薄,哪怕你最好的制度,最好的領導方法都無濟于事,因此,必須對職工進行安全生產教育,使工人能自覺遵守規章制度,這樣才能確保安全生產。然后建筑工程必須嚴格把好質量關,要以質量為生命,沒有質量就不能存在。然后搞好質量關的關鍵是提高職工隊伍素質,及有關相應的規章制度,這就要對職工進行專業和理論知識的輔導和教育,必須有切實可行的規章制度。
總之,經過自己多年來的努力拼搏,已掌握了一定的專業基礎理論知識及實踐經驗,為今后建設工程業務需要,為更好地發揮個人的專業特長,特此申報工程師職稱,請評委會審閱,批準為盼。
____年,__市住建局認真貫徹落實《中華人民共和國政府信息公開條例》和省、市有關工作要求,完善工作機構,深化公開內容,建立和完善各項制度,將政務公開和政務服務作為更好地為廣大人民群眾提供服務的橋梁,暢通雙向溝通渠道;堅持行為規范、公正透明、優質高效、便民利民的原則,把推行政務公開制度作為服務社會、提升形象、發展事業的大事來抓。
(一)加強組織領導,建立工作機構
為確保信息公開工作落到實處,我局及時成立了信息公開領導小組,由局黨委書記、局長唐志宏任組長,黨委副書 記王開群任副組長,局屬各單位、機關各科室主要負責人為小組成員,負責公開信息平臺的建設,明確了各科室的工作職責、工作任務和工作要求。領導小組下設辦公室、掛靠局政辦科并指定人員負責信息公開的日常工作。
(二)逐步完善制度,規范操作程序
根據《條例》及市政府有關文件精神,我局先后制定出臺了《__市住建局政府信息公開制度》、《__市住建局依申請公開政府信息管理制度》、《__市住建局政府信息公開保密審查制度》等制度,保證了信息及時、準確、規范、完整,并結合實際工作情況,對原制定的《__市住建局政府信息公開目錄》(以下簡稱《目錄》)在內容上進行更新完善,進一步明確了政府信息公開標準。
(三)抓住關鍵環節,提高工作質量
1、為切實做好政府信息主動公開工作,我局著力在“拓寬工作載體,暢通公開渠道”上下功夫,對于被確定為主動公開的信息,我們全部按照規定在市住建局網站上。同時,還做好主動公開信息文件向市政府網站報送工作。
2、抓好政府信息保密審查工作。在推進政府信息公開工作中,嚴格堅持政府信息公開保密工作程序,建立健全信息保密審查機制。我們確立了“保密為先”的原則,正確處理公開與保密的關系,確定由各科室負責人具體負責對本科室生成的政府信息是否對外公開進行審查,確保國家秘密、商業秘密和個人隱私不被公開。
二、主動公開政府信息情況
(一)通過門戶網站公開政府信息。____年在“__市住房和城鄉建設局網站”累計主動公開政府信息1000余條,其中工作動態類信息700余條,行政職能、政策法規及規范性文件類信息100余條,行政許可、辦事指南、辦事流程類信息70余條,工程招投標類信息20余條。
(二)通過電視、報刊等媒體公開政府信息。一年來,市住建系統通過電視、報刊等媒介主動公開政府信息500余條,積極宣傳各級政策,認真解答各類熱點、難點問題。通過全面積極推進住建信息公開工作,暢通了政務公開渠道,增強了工作透明度,提升了部門服務效能。
三、依申請公開政府信息辦理情況
本年度未收到政府信息公開申請。
四、政府信息公開的收費及減免情況
本年度沒有對政府信息公開申請收取費用。
五、因政府信息公開申請行政復議、提訟的情況
____年度全局未發生因政府信息公開申請行政復議、提訟的案件,歷年無發生因政府信息公開申請行政復議、提訟的案件。
六、政府信息公開工作存在的問題及改進情況
【關鍵詞】 總平面設計;規劃建設;設計規范
【中圖分類號】 TU201.1 【文獻標識碼】 B 【文章編號】 1727-5123(2012)03-069-03
總平面設計是建筑工程設計的開端與門戶,也是建筑設計的基本與靈魂,即是在城市規劃管理局或城、鎮規劃建設局批準的用地范圍內,根據上級批準的設計任務書,結合地形、地質、氣象、水文等自然因素,把建設物、構筑物、交通運輸、各種場地、綠化設施等,在平面圖上進行合理、協調地規劃、設計與布置,使一個工程的各個項目成為一個有機整體,以滿足人民生活、休閑、政治等需求。成功的規劃設計也是城市面貌的絕佳的體現。
實際建筑設計工程中總平面設計從報批流程上可分為四個階段,第一階段是總圖規劃及單體方案設計,此階段是規劃部門對于開發項目的整體把控,經審批后規劃部門會批復此項目的規劃意見復函,設計可以進行單體建筑深化設計。第二階段是復函批復后進行人防、綠化、交通、建委等部門對于規劃總平圖的深化設計。第三階段是施工圖完成后,設計進入總平面消防的報批階段。第四階段規劃許可證總平圖。
第一階段的規劃方案報審需設計提供規劃總平面圖及單體建筑方案圖。規劃方案總圖設計中的基地總平面設計是總平面初期設計較重要部分,也是規劃總平面設計的開端,應以城市主體規劃分區規劃,控制性詳細規劃當地主管部門提供的規劃為依據。設計中應結合工程特點,使用要求,注定節地、節約、節能、節水、節材、保護環境,為人們提供健康適用空間,并應適合當地氣候條件,自然地形,周圍環境,地域文化,和建筑環境,因地制宜的規劃思想。
在實際建筑設計工程中,總平面設計以當地規劃部門編制規劃意見書為設計依據,意見書中會對建設用地,規劃單體設計要求、環境設計,綠化設計,交通、公共服務設施等作出細致明確的要求。
1 規劃建設用地范圍
即對擬建規劃用地概況的要求,主要包括,建筑用地位置,范圍、使用性質,總用地面積、建筑用地面積、代征城市公共用地等。
建筑用地位置及范圍、是由規劃部門提供的各種界限范圍,其中包括用地紅線、道路紅線、綠線、藍線、紫線、黃線,其中北京常用的為前四種。
用地紅線內規劃部門還會對建筑的基底退用地紅線的距離做出明確要求,即建筑控制線。設計中常常會對用地紅線、道路紅線及建筑控制線的概念混淆不清,用地紅線是對建設單位可建設使用的用地范圍的限制,道路紅線是道路用地使用范圍,有時用地紅線就是道路紅線,而建筑控制線既是用地紅線內可建設建筑單體的基底范圍控制線。北京建筑設計細則中對建筑突出物允許突出用地紅線上空的做出相應規定,而對于一些特殊情況例如一層以上出挑是否可以突出建筑控制線并未做明確規定,各地規劃部門可能把握尺度不同,建議當遇到特殊情況請設計單位建議建設單位及時進行規劃咨詢,避免不必要的損失。
規劃總用地面積以規劃釘樁圖面積為準,其中包括總建筑用地面積、代征城市公共用地(代征道路及代征綠化),為保證城市綠化景觀需要,規劃部門會在用地面積內劃分一部分代征城市綠化帶,此區域不屬于建設用地范圍,不允許建設單位新建建筑物,可以允許地塊內必要管線通過,一般此區域由建設單位負責建設施工。開始規劃總圖繪制時,一定嚴格按照釘樁坐標點輸入,繪出建筑用地紅線、代征道路及代征綠化范圍,并插入現狀地形圖,核對用地范圍內是否存在其他市政不可拆改的建筑及道路,如非拆改的公交車站等特殊建筑,及時提醒建設單位與規劃溝通處理,以免對規劃方案及建設單位帶來不必要的損失。
2 規劃建設用地使用性質
擬規劃建設用地使用性質主要是對地塊內建筑單體的使用性質及使用年限的約束,不同使用性質相應使用年限是不同的,國家規定居住用地性質為居住建筑及相關配套設施,土地出讓最高年限70年,商務辦公、工業、科、教、文、衛、體等土地出讓最高年限50年、商業金融、娛樂、旅游等土地出讓最高年限40年,規劃區域內可存在多種使用性質,每種使用性質地塊應分別獨立設置,地塊以區域紅線劃分存在,每個地塊都具有獨立的容積率及建筑密度要求,不可混合使用,例如商業金融、辦公項目用地范圍內不可出現居住使用性質的建筑等。
3 總平面規劃建筑設計要求
主要是對建設用地范圍內建筑單體在用地總體規劃中位置及布局的控制,其中包括地塊容積率、建筑限高、空地率、綠化率、首層退線、道路交通及機動車出入口、總建筑面積、建筑密度、建筑高度、層數等,現以北京市居住區為例將以上控制指標部分總體考慮可以歸為以下三大類:
3.1 豎向建筑高度。一般指建筑物室外地面到其檐口(平屋頂)或屋面面層(坡屋頂)的高度。建筑限高是規劃部門依據地區總體規劃對建設地塊建筑物豎向高度的控制,不同地區建筑高度計算也不同,設計經常使用計算規則:平屋頂建筑按建筑外墻散水至屋面面層計算、如有女兒墻按女兒墻頂點高度計算;坡屋頂建筑一般以屋面下檐口計算建筑高度。屋頂坡度大于30°時按建筑外墻散水處至屋檐和屋脊平均高度計算;坡屋頂不同坡度按當地規定執行。屋頂上的附屬物如樓梯間、電梯間、水箱、煙囪等其面積不超過屋頂面積25%,不計入建筑高度內。對于重點文物保護單位重要風景區及凈空高度限制也有相應的規定。
3.2 建筑間距。建筑間距主要受防火、日照、采光、通風、衛生、防視線干擾、防噪聲等有關規定的影響與制約,設計中主要注意如下三個方面:
3.2.1 防火間距。建筑必須滿足的消防間距,防火間距應按相鄰建筑外墻的最近距離計算,當外墻有突出可燃構件時,應從其突出的部分外緣算起,在《建筑設計防火規范》及《高層民用建筑設計防火規范》都有明確的規定。特別注意規范中對一些特殊情況的注解,設計中常常會遇到類似情況,很好利用會解決很多規劃設計中的難題。
3.2.2 日照間距及建筑間距系數。主要是保障一些需要較好日照要求用房的日照標準的需求,主要包括如下建筑類型:居住建筑、托兒所、幼兒園等生活用房、小學、中學的普通教師、醫院療養院的病房樓、老年人的居住建筑、托老所的居室都為有日照要求的等,規劃總平面設計中需要對以上性質建筑位置擇優考慮,進行平立面進行日照分析,滿足相應的日照時限要求,并須在規劃方案報批時提供該地塊及相鄰受影響地塊的日照分析報告,以滿足區域內生活質量要求。
北京地區對日照標準做了如下規定:①住宅每套至少有1個居室、4居室套型至少有2個居室滿足大寒日日照不小于2小時的日照標準(規劃部門通常還會同時要求以上房間還必須同時滿足冬至日不小于1小時的要求,根據以往日照分析經驗冬至日不小于1小時比大寒日日照不小于2小時的日照標準更難滿足)。②宿舍半數以上的居室、托兒所、幼兒園的主要生活用房、中小學半數以上的教室、老年人及殘疾人住宅的主要起居室和臥室、醫院及療養院半數以上的病房和療養室等建筑日照要求北京地區建設工程規劃設計通則中都做了相應規定。
日照標準需要利用日照軟件進行日照分析來實現,計算時應注意如下:日照標準日定為大寒日及冬至日,有效日照時間帶大寒日采用8:00~16:00,冬至日采用8:00~16:00(真太陽時),計算大寒日時,應設置最小連續日照時間為5分鐘,冬至日應設置最小連續日照時間30分鐘,掃掠角12度,日照時間計算起點指距室內地坪0.9米高的外墻位置(含保溫層及裝修層),計算過程中時間精度和輸出結果精度應該為分,輸出結果應將真太陽時轉換成北京時間,通過計算結果來判定擬規劃居住建筑是否滿足日照要求,對于特殊部分可進行立面日照分析,更準確直觀一些。
北京建筑間距規定的系數要求:主要包括板式、塔式及多塔建筑及多塔建筑群等;板式建筑指主要朝向建筑長度大于次要朝向建筑長度2倍以上的建筑;當遮擋建筑與被遮擋建筑平行布置正南正北時,建筑間距最小系數1.7:塔式建筑指長高比小于1的建筑,塔式建筑的各朝向均為長邊。單棟塔式建筑遮擋建筑(兩側無其他遮擋建筑時)對日照比較有利,遮擋面積較小,與北側居住建筑的建筑系數最小可控制在1.0,不會對被遮擋建筑造成遮擋。
相鄰多棟塔式建筑如果之間間距等于或大于單棟塔式建筑長度時,在該間距范圍內無其他遮擋建筑,其間距系數最小可控制在1.2。相反塔式間距小于單棟塔式建筑長度時,在該間距范圍內無其他遮擋建筑,其塔式居住建筑長高比的長度,應按各塔式居住建筑的長度和建筑之和計算,也就是多棟塔式建筑遮擋效果以等同于板式建筑的遮擋效果,根據群體不同的長寬比,采用的間距系數也不同,長寬比1.0以下,等同于單棟塔式建筑,間距系數為1.0,長寬比1.0~2.0時,間距系數1.2,長寬比,2.0~2.5時,間距系數1.5,長寬比2.5時,相當于板式建筑,間距系數1.7。
北京規劃部門一般規定居住區日照必須同時滿足住宅居室及公共服務項目居室部分日照標準及北京建筑間距規定的系數要求。
3.2.3 衛生間距。即居住建筑相對兩可視面(窗口距離)大于等于18米,如不滿足要求時,采用有效遮擋措施避免對視,總圖標示出來規劃部門也是認可的。
3.3 居住區內綜合技術指標:綜合技術指標是規劃總圖設計中非常重要部分,主要有以下幾部分組成:
3.3.1 綜合技術總指標。包含居住區規劃總用地、居住區用地、住宅用地、公建用地、配套設施用地,通常情況下總指標中只體現居住區規劃總用地,其余用地面積在地塊分指標中體現。總指標還包括居住區總建筑面積(其中地上和地下要單獨統計)、住宅建筑面積、公建建筑面積、配套設施建筑面積、建筑容積率、建筑密度、綠地率、總戶數、居住總人數、戶均人口、人口毛密度、機動車停車數量及非機動車停車數量等。
3.3.2 建筑容積率。指建筑用地內建筑總建筑面積與建設用地面積的比值,衡量建設用地使用強度的一項重要指標。計算容積率時,總建筑面積中是否包括地下、半地下建筑面積,應根據所在城市規劃部門來確定,在具體設計中計算容積率一般都是用地上總面積與用地面積的比值來計算,也就是規劃部門對于地下建筑面積不予與明確的約束,可根據建設單位的具體使用需要及投資情況來確定地下面積的數值。
3.3.3 建筑密度。指用地范圍內各類建筑的基底面積與居住區用地面積的比率。建筑密度是反映建設用地經濟性的主要指標之一。
3.3.4 綠地率:。指用地范圍內各類綠地用地的總和占居住區用地面積的比率。包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地,地下設施頂板上部至室外地坪覆土厚度達3米(含3米)以上,其綠化面積可按1:1計入該工程的綠化用地面積指標;覆土厚度達1.5米(含1.5米)以上,其綠化面積可按1/2計入該工程的綠化用地面積指標。綠地面積計算時建筑首層外墻1.5m范圍內、道路路緣石外1m范圍內不計入綠地范圍,對其它圍墻、院墻綠地范圍可算到墻腳、汽車坡道出地面部分算至坡道擋墻外1m處、覆土綠地部分要注意其與實行覆土綠地接壤的部分,不被建、構筑物圍合(其開放邊長應不小于總邊長的1/3)。道路小于4m的可以不退線1m,按道路邊緣計算綠地面積,人行道及硬鋪休閑廣場不計入綠地面積,符合公園規范要求的游憩小路可計入綠地面積。
以上為規劃方案設計中的一些主要的限定性指標,滿足以上各種規劃要求做出項目的規劃方案階段的總平面建筑布置圖及方案報批圖紙,北京地區規劃方案報審要求總平面提供如下表格內容:用地指標表、用地平衡表、區位圖、技術經濟指標表、建筑單體一覽表、圖例及設計說明等。
用地指標表:主要是表示項目用地范圍內總用地面積、建設用地面積、代征道路、代征綠地等面積,此部分數值由規劃部門在選址意見書中提供。用地平衡表:是建設用地范圍內的各種指標數值,包括建筑占地面積、綠化面積、道路廣場面積及其它面積的數值及占總建設用地面積的比率,以用來控制項目建設用地范圍內的各種用地的平衡關系,規劃可根據此數據來控制整片地域的城市整體形象。區位圖就是項目在城市中的位置,技術經濟指標表:包括總建設用地面積、總建筑面積(其中地上面積、地下面積)地上面積可由容積率來控制,地下可根據使用及車位需要由建設單位把控,如有特殊使用功能還需注明面積數(主要用于支付土地使用轉讓金需要)、建筑單體的棟數、建筑控制高度、建筑密度、容積率、綠地率、機動車停車位(其中地上、地下分開統計)、非機動車停車位等、如居住建筑還有住宅總戶數、住宅總人口、戶均人口、人口毛密度等,建筑單體一覽表:包括各建筑單體建筑使用性質(地上、地下分開)、建筑層數、建筑高度、建筑地上面積、地下面積、總建筑面積、(住宅還有戶數)。
規劃總圖報審圖紙部分中需要標注及標示部分主要是建筑單置(坐標點定位),樓號、層數、正負零標高、建筑高度、建筑外輪廓尺寸(一般標注保溫外皮)等、項目用地范圍內的道路交通,城市道路開口位置、并注明道路及開口寬度、綠化部分需填充并區分覆土綠化及實圖綠化,此階段需保證規劃綠化率要求、建筑間距、住宅還需注明日照間距的系數等。
此階段因處于方案設計階段單體設計還未深化,面積指標還不準確,規劃方案報批時地上面積經常會按照容積率計算的最大面積來控制、機動車、非機動車、綠化率也會按照最低要求數值來報審,待進行綠化、交通報批時再進一步深化設計,前提是規劃方案圖中必須保證各種指標的可實施性。
項目總平圖設計的四個階段中第一階段屬于難度及技術含量較高階段,也是依據規劃條件方案創造的過程,是整個項目設計前期及精髓。第二階段的人防、綠化、交通、建委等部門對于項目規劃使用要求可實現性的把控,此階段是在規劃復函總圖基礎上對人防、綠化、交通的使用功能的拆分,以保證規劃復函上各個指標的可實現性,是一個分布細化過程。第三階段是施工圖完成后,設計進入消防的報批階段、此階段總平面應注意建筑單體消防車道及消防撲救面的設計(一般情況此部分在規劃方案階段就應該按規范要求設計好),是消防部門對此部分的審批與核對,以保證園區內消防車的順利撲救。第四階段規證總平圖,既是規劃復函方案后經過人防、交通、綠化、消防等部門審批后及單體建筑施工圖完成后的終版總平面圖,此階段總平面很重要,圖紙中每個數據都將作為實際施工中的驗線及規劃驗收依據,在實際施工時不可以更改(允許范圍內的施工誤差除外)。圖紙指標中使用功能同樣會作為建設單位支付土地使用出讓金的重要依據,所以此階段總圖一定要慎重對待,保證每個細節的準確性。
參考文獻