公務員期刊網 精選范文 保安合同范文

    保安合同精選(九篇)

    前言:一篇好文章的誕生,需要你不斷地搜集資料、整理思路,本站小編為你收集了豐富的保安合同主題范文,僅供參考,歡迎閱讀并收藏。

    保安合同

    第1篇:保安合同范文

    乙方:_____保安服務公司

    根據平等互利的原則,甲乙雙方協商一致,訂立本合同由雙方共同遵守。

    服務范圍

    1.乙方向甲方提供公司保安服務,服務包括門衛、守護以及巡邏等,并做好防火、防盜、防破壞、防事故等安全工作;

    2.乙方按甲方的要求提供與保衛、安全相關的其他服務。

    運行方式

    受甲方的委托乙方全權負責甲方安全保衛工作,并對甲方負責。乙方向甲方派駐保安人員,派駐的保安人員由甲乙雙方共同管理。

    合同期限:合同期限為一年,其中試工期三個月。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,其中_____年_____月_____日至_____年_____月_____日為試工期。

    服務人數:乙方首次向甲方派駐的保安人員_____名,以后甲方有權根據工作需要隨時增減保安人數,需增加或減少保安人員甲方要提前_____天書面通知乙方。

    服務費用及支付

    3.甲方按每月每名保安_____元向乙方包干支付服務費用;

    4.甲方于每月_____日前以支票形式向乙方支付上月服務費。

    管理

    5.乙方保安人員上崗必須著裝(著保安服、系武裝帶、配警棍,關鍵崗和巡邏人員配對講機),堅守崗位、履行職責、文明執勤、保守機密。

    6.乙方保安人員要遵守并嚴格執行甲方制定的所有規章制度,接受甲方的統一管理,維護甲方的利益,保障甲方的財產安全。

    7.乙方必須嚴格管理,制定內部規章及考核處罰規定,并嚴格檢查考核,按月將檢查考核情況報甲方管理人員。

    8.乙方要定期對保安人員進行輪換,每期保安人員的花名冊應蓋乙方公章后,交甲方審驗和備查。

    9.乙方有權隨時對乙方保安人員進行檢查,有權對違規或不稱職保安人員提出處罰、調換或辭退要求,乙方必須接受;如乙方保安人員違反甲方管理規定,乙方必須接受甲方的經濟處罰。

    甲方的權利與義務

    10.要求并監督乙方提供滿意的保安服務的權利;

    11.對乙方保安工作進行管理、檢查及考核權利;

    12.監督乙方對其保安人員支付合法勞動報酬和提供必要勞動待遇的權利;

    13.對乙方失職造成財產損失賠償的權利;

    14.按時支付服務費用的義務;

    15.提供必要生活條件的義務;

    16.配合乙方履行職責的義務。

    乙方的權利與義務

    17.當確定甲方要求的工作或活動屬違法性質時,乙方有權拒絕執行;

    18.享有合法取得服務費用的權利;

    19.乙方向甲方派遣的保安人員必須身體健康(持健康證),接受過正規專業訓練且身高不低于_____米,_____以上畢業的男性;

    20.自覺接受甲管理,遵守甲方的管理規定,保衛甲方財產安全的義務;

    21.為保安人員提供勞動報酬和勞保福利;

    22.為保安人員配備保安制服和裝備(武裝帶、警棍、對講機等)

    23.承擔因乙方責任造成財產損失的賠償。

    因乙方責任造成甲方財產損失的,由乙方按責任大小予以賠償,按公安機關或消防部門認定額不低于__________賠償。甲方并有權要求解除合同。

    乙方保安人員在工作期間出現勞動爭議或發生人身傷害與甲方無關,由乙方依照勞動法進行妥善處理。

    甲方免費為乙方保安人員提供住宿,水電費按甲方員工同等對待,享受甲方員工餐待遇(如甲方實行收費進餐,甲方給予適當補貼)。

    合同一經簽訂,雙方原則上不得變更或解除。若確需變更或解除的,一方應提前一個月通知另一方,在征得另一方同意后以書面文件予以確認;若未征得對方同意,單方面變更或解除,則要追究違約責任。除違約方向對方賠償損失外,還要向對方支付違約金。

    有下列情形之一可解除合同:

    (一)一方違約;

    (二)試工期內。

    未盡事宜,由雙方協商解決,并以補充合同的方式加以確認。

    本合同一式兩份,甲、乙雙方各執壹份,經甲乙雙方簽字蓋章后生效。

    甲方:(蓋章)_______乙方:(蓋章)_______

    法定代表人:_________法定代表人:_________

    _____年_____月_____日_____年_____月_____日

    關于更換保安的請示

    公司領導:

    ____________________________________________________

    妥否,請批示。

    _____辦公室

    保安服務公司人員安排

    1.大門_____人雙崗24小時

    2.辦公大樓__

    ___人單崗24小時

    3.倉庫_____人單崗24小時

    4.焊裝車間_____人單崗24小時

    5.涂裝車間_____人單崗24小時

    6.總裝車間_____人單崗24小時(規劃部要求)

    7.沖壓車間_____人單崗24小時(規劃部要求)

    8.巡邏_____人單崗12小時

    第2篇:保安合同范文

    保安服務合同書范文1甲方為保證辦公、生產、經營安全,特委托乙方選派保安員向甲方指定辦公經營場所提供保安服務。依據《中華人民共和國合同法》、《公安部關于保安服務公司規范管理若干規定》和《保安服務管理條例》等國家法律法規,經雙方協商,現簽訂本合同,雙方共同信守。

    一、服務概況

    1.1 乙方根據甲方的需求委派保安員,以甲方提前十個工作日的書面通知為準派駐保安員,保安員接受雙重管理,甲乙雙方同時具有管理權。

    1.2 服務地點:甲方指定的服務區

    1.3 每天24小時進駐現場服務,為服務區提供安全保衛服務,包括但不限于:門衛、巡邏、守護、安全檢查、秩序維護、報警監控、保護各項財產安全以及關系到站內正常秩序的其他工作。

    二、服務期限

    2.1 服務期限為一個年度,以甲方書面通知派駐日為依據。

    2.2 服務期限屆滿前1個月,如果雙方仍有合作意向,可續簽服務合同。

    三、服務費及支付方式

    3.1 甲方向乙方支付服務費標準為實行四班三運轉工作制的服務費為 元/人/月,實行三班兩運轉工作制的服務費為 元/人/月,國家法定假日加班費160元/人/班(每班8小時),餐費按照實際情況列支,由甲方支付。如乙方派遣保安員提供服務質量不符合甲方管理規定及合同約定標準,甲方有權要求乙方更換保安員,如更換保安員還不能符合合同約定標注甲方在通知乙方后,有權對

    3.2 服務費包含乙方派遣保安員提供保安服務的全部費用,除此之外甲方無須向乙方另行支付其他費用。服務費包括:保安員基本工資、保安員各項保險、稅金、管理費、車輛油費、其他費用。

    3.3 乙方負責給委派至甲方行政區域的保安員按《勞動合同法》及相關法律法規的規定繳納社會保險,這部分費用已列入保安服務費中,甲方無需另行支付。

    3.4 乙方負責給委派至甲方行政區域的保安員統一繳納商業保險,保險種類乙雙方協商為準。

    3.5 每月15日前,且乙方向甲方提供等額有效發票后,甲方向乙方支付上一月度的服務費。

    四、甲方權利和義務

    4.1 對保安員進行日常管理和安全保衛教育,甲方有權對保安員在履行職責時予以指導、監督和檢查,并做好每月的相應記錄。甲方有權派出人員參與檢查和考核保安員每月出勤情況及工作完成情況,保安員應積極配合。

    4.2 保安員進駐現場前,乙方應提前2日通知甲方,經甲方認定合格后方可上崗。

    4.3 甲方對乙方及保安員提出的涉及不安全隱患及漏洞的合理建議應積極整改。

    4.4 甲方根據實際需要可以安排保安員的工作班次。

    4.5 甲方為保安員提供食宿。

    4.6 甲方有權監督乙方派駐的保安員嚴格按照甲方的管理制度執行。對于違反甲方管理制度的保安員,甲方有權利向乙方提出處罰意見,乙方無正當理由,應當接受甲方的意見,并對有關人員進行處罰;如甲方認為乙方保安員不符合要

    求的,有權向乙方提出更換,乙方應在收到甲方書面要求更換意見后7日內予以更換,經甲方認可后履行職責。如因乙方原因給甲方造成損失的,甲方有權解除本合同,并有權追究乙方的法律責任和經濟責任。

    4.7 甲方有權按照管理制度及本合同約定監督檢查保安員日常工作,對違管理制度有關及本合同約定內容的保安員,甲乙雙方協商后對保安員進行相應的處罰。

    五、乙方權利和義務

    5.1 乙方與保安員簽訂勞動合同,并負責為保安員繳納社會保險費用。

    5.2 乙方委派的保安員應符合《保安服務管理條例》中對保安員的要求。

    5.3 在保安員進駐現場履行職責前,乙方應對其進行體能訓練和技能訓練,并做好入職前的崗位職責和職業道德培訓。

    5.4 對于服務地點存在的不安全隱患及漏洞,乙方有權向甲方提出合理的整改建議。

    5.5 乙方有權安排管理人員負責管理、協調、處理突發事件。遇突發事件時,乙方應立即采取措施并及時通知警方和甲方。

    5.6 乙方對乙方工作人員和保安員的人身、財產安全負責。如乙方工作人員和保安員給第三人的人身、財產造成損失的,由乙方承擔責任。如導致甲方因此涉訴,所發生的一切費用(包括但不限于律師費、訴訟費、鑒定費、損害賠償金等)由乙方承擔。

    5.7 乙方應向保安員提供保安工作的必備用品。

    5.8 乙方確需調換保安員和組織業務培訓活動時,應提前征得甲方同意并保證在不影響甲方安保工作正常運行的前提下進行,否則造成甲方損失的,由乙方負責賠償。

    5.9 乙方安排的保安人員負責配合甲方完成臨時發生的一些事務性的工作,由此產生的費用已經包含在本合同約定的保安服務費用,甲方無需另行支付。

    5.10 因乙方原因造成甲方財產或甲方人員人身損失的,在公安機關鑒定后,經甲乙雙方協商后。乙方承擔應承擔的全部賠償責任。

    六、違約責任

    6.1 由于乙方委派的保安員不履行或不適當履行職責,經甲方提出整改意見后乙方未按甲方要求改善服務水平的,甲方有權提前終止合同,造成甲方損失的,由乙方承擔。

    6.2 乙方違反5.6約定,未及時采取措施從而造成甲方損失的,甲方有權要求乙方承擔責任。

    七、合同的變更、終止與解除

    7.1 履行期間,如甲方出于經營管理實際不再需要乙方提供保安服務的,可在合同履行一個月后向乙方提出解除合同,合同于甲方向乙方結清服務費時解除。

    7.2 合同解除時若乙方仍有須承擔違約責任、損害賠償等情形的,乙方還須繼續承擔至完畢。

    7.3 甲方若須增加或減少保安員數量,應書面通知乙方,乙方應于收到甲方通知后7日內安排妥當。

    7.4 乙方如需解除合同,應當提前一周向甲方提出申請,征得甲方同意后方可解除,并協助甲方做好后續用工用人工作。

    八、其他約定

    8.1 為方便聯系,雙方確定以下人員作為履行本合同的聯系人:

    甲方: ,電話: ;

    乙方: ,電話: 。

    8.2 履行本協議期間,如未盡事宜或發生爭議,雙方協商解決不成時,均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

    8.3 本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

    8.4 本合同于雙方簽字蓋章之日起生效。

    甲方(公章):_________乙方(公章):_________

    法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    保安服務合同書范文2甲方:

    乙方:

    根據《合同法》甲乙雙方本著平等自愿和互惠的原則,經友好協商,就聘用消防值班人員事宜,簽訂本合同,共同遵守。

    一、甲方聘用乙方消防值班人員6名,每班不少于2人,負責甲方消防控制室設施監管服務工作。

    二、聘用期為2年6個月,即20xx年1月1日至20xx年06月31日止。

    三、聘用期間,根據《中華人民共和國消防法》第十八條規定,自動消防系統操作人員,必須持證上崗,并嚴格遵守消防安全操作規程。

    四、20xx年1月1日至20xx年7月1日值班服務費用每月共計¥10,000元, (大寫:壹萬元整);20xx年07月01日至20xx年06月30日值班服務費用每月共計¥13,800元, (大寫:壹萬叁仟捌佰元整)

    五、乙方必須保證受聘值班人員符合上崗條件。在崗工作期間,由甲、乙雙方共同管理。

    六、甲方的權利和義務

    1、甲方應根據消防控制室監控設施的實際需要,為乙方值班人員提供必要的工作用品,即報警電話、手電筒及各種記錄等。

    2、甲方在乙方值班人員上崗前,需向值班人員明確本單位相關規定和規章制度,必須服從甲方的領導。

    3、甲方由權利對違反規章制度的值班人員給予批評教育。特別對違反規章制度經教育不改的值班人員,有權要求乙方進行調換,并提前三天告知乙方。如乙方不予調換,甲方有權提前終止合同,停止支付服務費。

    4、乙方值班人員在工作崗位上,因履行職責遭受不法侵害所造成的后果或受到人身意外傷害的,甲、乙雙方按照國家有關規定協商處理。

    5、甲、乙雙方共同制定規章制度和考核處罰規定,如沒有特殊情況和正當理由,任何一方不得提前解除合同。

    七、乙方的權利和義務

    1、乙方值班人員必須按照雙方合同中的約定,認真地履行職責,確保甲方自動消防設施24小時監視。

    2、乙方在履行職責時,發現消防安全隱患時,乙方有權要求甲方整改,如不能及時整改,甲方要寫出書面報告(一式三份:甲方一份,消防局一份,消防公司一份),否則,造成的后果由甲方負責。

    3、乙方值班人員在工作期間,對甲方提出超越值班服務范疇的要求,值班人員有權拒絕,但同時上報消防公司。公司與甲方商榷,妥善解決。

    4、乙方為了提高值班人員的整體素質,可以對在崗的值班人員進行脫崗輪訓和交流,定期對值班人員進行檢查考評,但不得影響甲方正常工作。

    5、乙方對甲方提供的執勤物品要妥善保管,如人為造成損失和丟失的予以賠償。

    6、乙方負責消防值班員工資和服裝發放工作。

    7、乙方應嚴格履行保密義務,對于所有與甲方有關的資料和信息乙方不得以任何形式告知第三者。

    八、違約責任

    1、甲、乙雙方應當遵循誠實信用的原則,認真履行合同所規定的各項條款,如有違約,違約方應承擔對方的經濟損失。

    2、乙方不能按合同足日足量派出值班人員,甲方在當月服務費中扣除。甲方無正當理由提前解除合同,甲方需向乙方支付違約金。

    九、雙方可根據實際工作需要修改或增加條款,但必須達成協議,否則無效。

    十、雙方因履行合同發生爭議時,任何乙方可提請本溪市人民法院解決。

    本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。 本合同自雙方簽字之日起生效。

    甲方(公章):_________乙方(公章):_________

    法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    保安服務合同書范文3甲方:

    乙方:

    為維護學校治安秩序,促進發展,甲方現聘用乙方保安人員進行保安服務,經雙方協商達成協議,簽訂如下合同:

    一、聘用人員:甲方聘用乙方2名保安隊員。

    二、聘用期限:自20xx年10月14日起至20xx年10月13日。

    三、根據甲方的需要和委托,乙方承接甲方以下服務:

    1、保安人員負責大門口攤點勸導、疏散,清理亂停亂放現象,保持大門內外場地等物整潔,保證進出暢通,尤其在學生上學、放學期間。

    2、不定時地在校園內巡視,維護校內的治安秩序,制止滋擾鬧事行為及其其他干擾教學工作的行為。

    3、限制非學校工作人員、家長及外來學生進校,嚴格控制社會閑散人員進出校門,對確需進校人員要做好細致的登記工作。

    4、嚴格管好學校財產,禁止學校資產流失到校外。

    5、遵守學校各項規章制度,服從學校管理;配合學校完成校內服務。

    四、經費結算:全年服務費總額43200元,服務費分兩期付清,第一期于20xx年12月底付21600元;第二期于20xx年5月底之前付清剩余服務費,否則乙方有權中止保安服務。

    五、合同變更:合同期內,甲、乙雙方不得擅自變更合同內容,如有擅自變更或終止,應負違約責任,違約方賠償對方違約金20xx元。合同到期如需延長或終止,應在合同期滿前一個月提出,經雙方商定,重新簽訂或終止合同,如需變更合同內容增加或減少服務項目和保安人員,由雙方另行商定。

    六、其他事項:

    1、乙方保安人員須認真執勤,盡職盡責,對責任區發生的治安刑事案件或災害事故,應采取積極措施,保護好現場,維護好秩序,把損失減少到最低限度,并及時報案,積極協助調查處理;

    2、乙方負責對保安人員進行教育、管理、訓練和考核,以適應甲方的治安保衛需要;

    3、乙方保安人員因事,因病或其他原因缺勤的,由乙方負責及時調配,對確實不適應甲方保安服務需要的人員,由乙方予以調整;

    4、乙方承擔保安人員的工資、服裝及一定的值勤設備;

    5、因乙方保安人員的失職,造成損失由乙方負責;

    6、甲方負責對進駐的保安人員提供值班室、住宿以及必要值勤辦公、生活等用品;

    7、甲方應協助乙方對保安人員做好督促、檢查、教育、管理工作。

    8、每天早晨7點至下午6點,由乙方負責保安(兩名隊員同時上班)。

    9、節假日由乙方負責,雙休日除外。

    七、未盡事宜,雙方另行協商解決。

    八、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,經雙方簽字蓋章后生效。

    甲方(公章):_________乙方(公章):_________

    第3篇:保安合同范文

    法定代表人:_________

    職務:_________

    地址:_________

    電話:_________

    乙方:_________

    法定代表人:_________

    職務:_________

    地址:_________

    電話:_________

    依據中華人民共和國有關法律法規,本著誠實信用、平等互利的原則,甲乙雙方經友好協商,就乙方為甲方提供保安服務事項達成一致意見,簽訂本合同。

    第一條保安服務內容

    根據甲乙雙方確認的《安全防范方案》,乙方向甲方提供保安服務,并按照乙方的管理模式對保安隊員進行管理,依據雙方確認的崗位職責要求,執行安全防范任務,承擔相應的保安服務責任。

    第二條甲方責任

    1.為乙方保安人員提供必備的工作條件,包括值班室、辦公桌椅、通訊聯絡工具,組織訓練學習的場所等。

    2.配備符合國家要求的消防設施,對乙方提出的安全防范隱患報告應及時答復和改進。制訂并執行內部安全防范規章制度,教育本公司員工配合和支持乙方保安人員履行保安職責。

    3.甲方在法定工作時間外安排保安員超時工作的,應按國家有關勞動法規支付加班補助費。

    4.按合同約定的時間和方式向乙方支付保安服務費。

    第三條乙方責任

    1.乙方指派_____名保安員負責甲方的安全護衛工作。

    2.保安員應嚴格履行《安全防范方案》規定的崗位職責要求,并遵守甲方符合法律規定的各項規章制度。

    3.發生在執勤區域內的刑事案件、治安案件和治安災害事故,及時處理并報告甲方和當地公安機關,采取措施保護發案現場,協助公安機關偵查各類治安刑事案件,依法妥善處理責任范圍內的其它突發事件。

    4.落實防火、防盜、防破壞等安全防范措施,發現責任區域內的安全隱患,及時報告甲方并協助予以處理。

    5.選派的保安員必須經過正規的保安培訓,無違法犯罪前科,并向甲方提供保安人員的人事檔案。

    6.為保安人員配備制服及基本保安裝備,并負責保安員的工資。

    7.加強對保安員的在崗培訓、監督和管理,確保安全服務的優質高效。

    第四條保安服務費及支付方式

    甲乙雙方就保安服務費計算約定為兩部分:

    1.甲方直接為乙方保安員提供伙食、住宿、水電費用的方式作為支付保安服務費的一部分。如果提供,則伙食、住宿、水電之總和不應低于____元。

    2.在第四條第一款的基礎上,甲方還應支付人民幣每人每月_____元,合計為每月_____元。

    3.甲方應在當月十五日前以銀行托收轉帳支票現金方式向乙方支付當月的服務費。

    第五條合同期限

    本合同自_____年_____月_____日起生效,有效期限自_____年_____月_____日止。

    第六條合同的變更及違約責任

    1.在合同有效期內,經甲乙雙方協商一致,可變更本合同。

    2.在合同有效期內單方提出終止合同的,須向對方支付兩個月的保安服務費作為違約賠償金。

    3.甲方逾期支付保安服務費,須向乙方支付每日千分之三的逾期付款違約金。甲方逾期三十天未支付保安服務費的,乙方有權單方解除合同,并追究甲方的違約責任。

    4.甲方指派保安員從事本合同約定的保安服務職責范圍外的工作,由此造成的對保安員和其他第三方的經濟賠償責任,由甲方負責。

    5.依據本合同,經公安機關確定是由于乙方保安人員進行保安服務工作時的過失或故意行為,造成甲方經濟損失的,乙方負責承擔賠償責任。但該經濟損失不包含甲方現金、珠寶、有價證券、商業資料及其它難以確定價值的物品的損失。

    第七條爭議的解決方式

    1.甲方追究乙方保安工作失職的賠償責任,應向法院提訟,乙方的賠償責任依據法院的生效判決來確定,但甲方的經濟損失小于人民幣_________元的,雙方可以協商確定賠償責任。乙方須在賠償責任確定后的30日內支付賠償金。在賠償責任確定前,甲方不得擅自扣減保安服務費。

    2.甲乙雙方因合同履行發生其他爭議時,雙方應協商解決,協商不成可通過司法途徑解決。

    第八條雙方認為需要約定的其它事項

    _________.

    第九條附則

    本合同一式兩份,雙方各執一份,具有同樣法律效力。

    甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

    第4篇:保安合同范文

    乙方: (簡稱乙方)

    為加強學校的安全管理,維護正常的教學工作和生活秩序,確保全校師生的人身財產安全,控制校園安全事故和治安案件的發生,乙方向甲方提供保安服務,為維護甲、乙雙方的權利,經雙方協商,特簽定以下協議。

    一、

    乙方年齡不超過45歲(出具身份證,并將復印件交德育處),身體健康,道德品質良好,有一定文化程度。

    二、

    協議期限:本合同從xx年 月 日起至xx年 月 日止,有效期一年。

    三、甲方職責

    1、為乙方提供良好的工作環境,配足配齊工作用具。

    2、按時發放工資,不得拖欠。

    3、為乙方提供必要的勞動保護設施設備。

    四、乙方職責

    1、必須服從學校的工作安排。遵紀守法,禮貌待人,熱情服務,堅持原則,恪盡職守,細心工作,不擅自離崗,不無故請人代班,不遲到,不早退。

    2、執行勤務時,必須著裝統一保安服裝,佩戴統一保安標志,并持有保安人員工作證件。

    2、工作時間:每天上午6:30——12:00,下午13:30——18:00,星期天休息,長假及寒暑假與清潔工協商另行安排。工作時間若需調整,雙方共同協商。

    3、必須做好每日值班記錄,來客必須登記。接待來客要熱情、大方、禮貌,并問清來意。

    任何車輛(摩托車、自行車除外)不得進入校園。

    4、做好門前三包工作,始終保持校門口周圍的清潔,校門口嚴禁停放車輛和擺攤設點。如有不法人員進行搗亂、破壞,要及時打電話報告公安機關。

    5、按時開關校門,協助德育處管理早到的學生;上課期間關閉所有校門,進出人員經門房出入,嚴禁學生出校門;上學和放學時間維持好校門前的秩序。

    6、遇到學校重大活動或臨時性活動,必須聽從學校統一安排和調遣,協助德育處做好突擊檢查,隨叫隨到。

    7、物品出入須有學校證明,并做好出入登記,發現可疑情況可暫扣其物品和運輸工具,并及時報德育處處理。

    五、待遇

    1、每月工資800元(含醫療和勞動保險)。

    2、甲方為乙方提供早餐。每月享受20元電話費補助,若甲方安排乙方加班,乙方享受國家規定的加班補助。

    3、乙方若有失職行為,發現一次從當月工資中扣10元。如因嚴重失職或瀆職給學校和師生造成重大損失,出現一次,扣除當月工資,經教育不改,繼續出現類似錯誤,甲方有權單方解除合同。

    4、乙方如特殊情況需解除本合同,應提前兩周提出辭呈。

    第5篇:保安合同范文

    乙方:xxxx有限公司

    甲乙雙方在簽訂《保安服務合同書》并由甲方向乙方支付保安服務費后,乙方應在一個星期內組建并使用專門力量,對甲方內部的重要目標、場所、出入口進行守護和巡邏,以維護公共秩,預防違法犯罪、治安災害及消防安全事故發生。經甲乙方雙方協商一致,現補充如下約定事項:

    1.護衛的范圍主要在福利院范圍內及門衛周邊。

    2.護衛的主要目標有福利院出入口、三棟樓(福星樓、老人公寓會議室)及各樓層、洗衣烘干房、實操室、廚房、醫療室、嬰兒安全島、消控室等。

    3.分定點護衛和巡邏兩類。定點護衛主要指門衛的管理;巡邏主要指保安員在院內及嬰兒安全島巡察,以便及時發現和處理各種不安全因素和接收棄嬰兒,并做巡察記錄。

    4.門衛保安員的工作職責主要有:①負責外來人員、車輛的出入管理及登記工作,如有志愿者或慰問者時,應及時與綜合辦聯系并交其辦理;②負責報刊、雜志、郵件、包裹的收發工作,對收到的物件要及時發放;③負責夜間院內每3小時的巡邏,發現異常情況,應及時處理并向甲方匯報,同時做好突發事件處置記錄;④在嬰兒安全島及其周邊發現棄嬰兒時,應先報警(110),待出警的民警處置后再交由護理員抱至育嬰房撫養,如由110民警送至院內的棄嬰兒,應注意觀察,發現有疾病的應要求民警先送醫,發現超過14歲的應要求送救助站先行安置,無法處理的匯報至后勤辦負責人或院長,同時做好棄嬰兒入院登記及工作記錄;⑤負責門前“三包”工作及室內清潔衛生;⑥未經充許,不得讓服務對象外出,如發現服務逃走應到外尋找,超過6個時仍未查找到的應報警;⑦甲方交辦的臨時性事項。

    5.保安員應按照民政部、公安部聯合制定《社會福利機構消防安合管理十項規定》的要求,開展每月一次防火檢查和落實每日防火巡查工作,發現火災隱患的應及時通報給甲方,并做好工作記錄。

    6.對于其它突發事件,保安員應照20xx年1月《福利院崗位職責規章制度匯編》第三章應急預案執行。

    7.保安員應保存甲方安全工作的完整記錄和檔案,包括日常安全工作記錄、涉及甲方安全事故或事件的調查處理報告、安全設備及設施的使用、維護及更換的記錄。

    8.保安員應定期或不定期向甲方后勤辦負責人匯報安全工作事宜,對突發事件應及時溝通并采取應急措施,對發現可疑情況及火警苗子等不安全因素,及時采取有效措施并上報,對發生打架斗毆、爭吵等各種治安糾紛及案件的處理,應及時報告給甲方后勤辦。

    9.乙方應與當地公安、消防部門及其他執法機關保持良好的有效的工作關系,以取得他們對甲方安全工作的協助。

    10.甲方應向乙方保安員提供上述規章制度、相關文件及工作記錄范本。

    11.本補充協議書自雙方法定代表人簽字或加蓋公章之日起生效,未盡事宜,由雙方另行協商。

    12.本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份。

    甲方:(公章) 乙方:(公章):

    第6篇:保安合同范文

    服務單位(乙方):吉首市保安服務有限責任公司(以下簡稱乙方)

    甲方為穩定本單位內部秩序,創造良好的工作、生活和學習

    環境,特聘請乙方保安員,在不違犯《湖南省保安服務管理條例》的前提下,為甲方提供安全守護服務,經雙方協商后達成本合同條款,雙方共同遵守:(甲方如需要安排保安員完成有收費項目和車輛保管任務時,必須經乙方同意,另行協議。)

    一、甲方對乙方保安服務要求

    1、乙方根據甲方面要求按時提供2名保安員給甲方,由甲方

    安排在指定的區域執勤。保安員執行甲方的管理制度履行執勤職責。

    定崗執勤的具體任務要求:

    責任段執勤具體任務要求:

    流動巡邏執勤的任務要求:

    2、做到及時發現并及時報告和積極配合有關部門處置“四防”或發

    生在區域內的刑事、治安案件現場。

    3、把服務區域內的違法犯罪嫌疑人員扭送公安機關或送保衛部門。

    二、乙方對甲方要求

    1、保安員進駐后,甲方應把取得公安局主管部門的防火安全檢查及“四防”檢查情況的意見通報給乙方執勤保安員,使之能在執勤過程中及時發現隱患,及時報告和妥善處理。

    2、乙方為甲方提供保安服務后,甲方不能使用其他單位保安員或使用變相的“保安員”混合執勤。

    3、乙方已按規定為保安員統一購買人身意外保險,保安人員在執勤中,因公受傷,致殘甚至犧牲(致殘者經中山醫一院、省人民醫院和經市法院法醫鑒定),其醫藥費、撫恤金等費用由保險公司按規定理賠,保安員因傷、殘、亡的合理開支超出保險理賠的部分,由乙方負擔。如因甲方指揮保安員執行保安職責以外的事而使保安員受傷,致殘、犧牲的一切費用除保險公司理賠外其余部分均由甲方承擔。

    4、乙方派駐保安人員,實行雙重管理,共同領導并經常保持聯系,共同對保安人員進行教育,關心他們的工作和生活,提高服務質量,確保安全,若保安員有違反甲方管理制度需要處罰的,甲方及時通告乙方,經調查核實后由乙方處理,保安員因事請假,應書面向班長或甲方人保部門簽字同意并經乙方經理審批后方能生效。

    5、為有利于保安隊伍整體素質提高,乙方可適當調整保安員,但必須是在保證履行合同和事前知照甲方的前提下進行。

    6、保安公司向甲方提供保安服務,保安員在服務過程中甲方一旦發生財產遺失、損壞、被盜等現象,由乙方公司負責財產理賠。

    7、禁止安排保安人員為個人人身保安服務,禁止保安人員處理經濟糾紛或勞動爭議,禁止使用保安人員監視工人生產勞動和生活等與保安服務無關的其他活動,禁止安排參與其他違反法律規定的活動,違者由甲方承擔法律和經濟責任。如屬保安人員個人行為,甲乙雙方不承擔任何責任。

    8、保安人員在執勤工作中,為甲方做好“四防”工作表現突出,成績顯著的,甲方酌情給予精神或物質獎勵。

    9、甲方應經常對本單位的員工、家屬、臨時工進行守法和遵守規章制度的宣傳教育工作,配合支持保安員共同維護好甲方的治安秩序。如甲方人員違規而造成責任事故,財物損失,乙方執勤保安員不負責任。

    三、共同協商事項

    1、保安服務時間:從××年×月×日至××年×月×日共×月。

    2、費用:保安服務費每人每月人民幣×仟×佰×拾×元(¥×××

    ×元)全月×人,服務費合計××××元。。

    3、住宿:由乙方解決。

    4、加班費:按勞動法規定,保安員每天工作8小時,每周五天工作

    制,如果甲方因工作需要,要求保安員加班時,加班費的計算則按《勞動法》第四十四條中規定的辦理,即由甲方支付。

    周一至五延長工作時間的,支付每小時工資150%,每天工作時間不得超12小時;

    休息日(即周

    六、日)加班又不能安排補休的,支付每天工資200%的工資報酬;

    法定休假日(如元旦、五一等)加班,支付每天工資300%工資報酬。

    5、付款時間及方式:付款時間:雙方簽訂合同后第五天,甲方先付一個月×名保安服務費××××元到乙方銀行賬戶,以后按每壹個月付款一次并在付款當月五日前一次付清×名保安費用,付款方式:①支票。②現金。③匯款。

    開戶銀行:賬號:

    四、違約責任

    1、本合同在執行過程中,若遇有政府行為或不可抗拒的因素而影響本合同正常執行或某一方需要修改、變更合同內容時,甲乙雙方3天內協商,協商后所立條文與本合同具有同等效力。

    2、某一方執行合同過程中遇特殊原因,不能履行合同時,必須提前一個月以書面形式通知對方,甲乙雙方3天內協商,未經提前一個月通知對方而單方終止時合同視作違約處理,由違約方支付3個月的保安總費用給對方作違約金。新晨

    五、本合同如有未盡事宜,雙方可以另議,另外協商的條文與本合同具有同等效力,如果合同在執行過程中有爭議,雙方可以通過友好協商解決,協商無法解決時,可以向區人民法院提出訴訟。

    六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,甲方須在本合同期滿前一個月知照乙方是否續約。

    甲方:州質量技術監督局

    代表:

    時間:

    乙方:吉首市保安服務有限責任公司

    第7篇:保安合同范文

    地 址:____________ 郵碼____________ 電話____________

    法定代表人:____________ 職務____________

    安裝承包單位(乙方):____________________________

    地 址:____________ 郵碼____________ 電話____________

    法定代表人:____________ 職務____________

    為明確甲乙雙方在施工過程中的權利義務,促使雙方互相創造條件,搞好配合協作,按時保質保量地完成工程任務,經甲乙雙方充分協商,特簽訂本合同,以便共同遵守。

    第一條 總則

    一、工程名稱:

    二、國家有關單位對工程的批準投資計劃、工程項目表、申請建筑許可執照、計劃任務書,初步設計、總概算等文件號。

    三、工程編號:

    四、工程地點:

    五、工程范圍:本合同全部工程建筑安裝面積共計________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表)。

    六、工程造價:本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣________元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表)。

    第二條 在組織施工過程中,如遇下列情況,得順延工期,雙方應及時進行協商,并通過書面形式確定順延期限:

    一、因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

    二、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續施工者;

    三、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規格要求,被迫停工或不能順利施工者。

    第三條 施工準備

    一、甲方在開工前應辦妥征地拆遷;申請領取建筑執照;清除施工場地范圍內影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構件的堆放和中轉場地,搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源、電源和運輸道路的暢通;應于____年____月____日向乙方提供所有工程設計圖紙____份;組織設計、施工單位進行工程設計交底。

    二、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙,參與設計交底;編好施工圖預算;負責編制施工組織設計或施工方案;進行施工場地的平整,施工界區內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施,安排施工總進度計劃,儲備材料,加工構件,做好一切施工準備。

    第四條 物資供應

    一、本合同全部所需材料按下列第( )項供應方式辦理:

    1.特殊材料、統配部管材料及統配部管機電產品,均由甲方負責采購供應至乙方指定地點,其他材料均由乙方負責采購供應;

    2.統配部管材料由乙方負責辦理申請、訂貨、調劑使用;特殊材料及統配部管的機電產品由甲方負責采購供應至乙方指定地點,其他材料均由乙方負責采購供應;

    3.包工不包料工程,全部材料由甲方采購供應到現場或指定的加工地點;

    4.……

    二、成套設備和非標準設備,由甲方負責辦理申請、訂貨及加工,引進成套設備在交付乙方前,甲方應負責商品檢驗(在施工現場加工的非標準設備,甲方可委托有條件的乙方加工)。

    三、工程所需材料如因供應部門的規格品種或材質不能滿足工程所需要求,必須以其他規格品種代替或加工處理時,應事先取得原設計單位和甲乙雙方的同意,在辦理有關手續后實行,由于代用或加工而發生的量差、價差及加工費,由負責供應方負擔。

    四、凡應附有合格證明的材料,在進入施工現場時必須驗證,如無證明,須經試驗合格方準使用,其試驗費應由負責供應方負擔。

    五、由甲方負責供應的材料和設備,如未按期供應或規格質量不符要求,經雙方努力仍無法解決,因此造成乙方的損失,由甲方負擔。

    第五條 工程款結算

    一、本合同全部工程造價的結算方式,按下列第( )項辦理:

    1.以施工圖預算加增減變更預算進行結算;

    2.按施工圖預算加系數包干確定包干造價,包干范圍以外的費用,另按有關規定調整包干造價;

    3.按標準施工圖單方造價包干,包干范圍以外的費用另按有關規定調整包干造價;

    4.包工不包料工程,按包工預算定額或人工費包干辦法結算;

    5.……

    二、本合同自簽訂生效之日起,甲方應在____日內按工程造價總額____元的____%一次撥給乙方備料及施工費。工程進行期間,甲方應審查乙方提供的完成工作量統計月(季)報表,并據此撥給工程進度款。工程未竣工驗收前,可預留工程總造價的____%的尾款,待工程竣工驗收后全部付清(基本建設投資撥款改貸款之后,貸款辦法按主管部門的規定辦理)。不按合同規定撥付工程款,按銀行有關逾期付款辦法或“工程價款結算辦法”的有關規定處理。

    第六條 施工與設計變更

    一、乙方在組織施工中必須堅持“百年大計,質量第一”的方針,要根據國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準,以及設計要求組織施工,要求全部工程達到合格標準;

    二、在組織施工中,要堅持按圖施工,任何一方不得隨意變更設計,如遇下列情況造成乙方窩工、返工和材料、構件的積壓倒運,勞動力、機械調遷等損失,應由甲方負擔:

    1.施工中發現設計有錯誤或有嚴重不合理的地方,乙方應以書面通知甲方,由甲方在七天內與原設計單位商定提出修改或變更設計文件,經甲乙雙方辦理有關手續后方準繼續施工;

    2.施工中如遇設計變更后超出原設計標準或規模時,須經原批準單位審批同意,甲乙雙方辦理有關手續后方可施工。在設計變更尚未批準前,任何一方不得強行施工;

    3.在施工中如遇中途停建、緩建,甲乙雙方對在建工程應商定做到安全部位。

    三、在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工、材料、構件的倒運,機械二次進場等損失,均由乙方自行負擔。

    四、乙方要嚴格執行隱蔽工程驗收制度,凡隱蔽工程完成后,必須經過驗收作出記錄方能進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收,并作好記錄;重大或復雜隱蔽工程應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進行驗收,并辦理隱蔽驗收手續。如甲方與設計單位未屆時參加,乙方可自行檢查驗收,并應作好記錄,甲方應予承認。如甲方以后提出檢查時,檢查結果不符合要求者,其檢查費用由乙方負責,符合要求者,其檢查費用由甲方負責。

    五、在組織施工過程中,如遇特殊情況,甲方對某個單項工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時,因此所增加的各項施工費用,應由甲方負擔,在組織施工前,甲乙雙方應辦妥改變施工方法的手續。

    第七條 竣工驗收、結算與保修

    一、乙方在單項工程竣工前____日,應將驗收日期以書面形式通知甲方屆時驗收,如甲方不能按期參加驗收,須提前通知乙方,并與乙方另行商定驗收日期,但甲方必須承認乙方的竣工時間。甲方推遲驗收,其間所發生的管理費和各項損失均由甲方負擔,并償付逾期違約金,違約金計算辦法。________________。

    二、竣工工程經檢驗合格,從驗收之日起____天內乙方向甲方移交完畢,如甲方不能按期接管,致使已驗收工程發生損失,應由甲方負擔。

    三、某項工程中之單項工程如需單獨移交甲方,以便由另一施工單位進行施工,在移交時甲乙雙方應辦理中間驗收手續,作為竣工工程驗收之依據。

    四、在進行竣工工程驗收中,如發現不合格須返工或修理補做的部分,雙方在驗收時應議定修補措施和期限,由乙方在規定期限內完成,完成后經驗收合格再行移交,因此而發生的各項費用由乙方承擔。由于修理或返工造成逾期交付的,償付逾期違約金。

    五、工程已基本竣工,如遇某種材料或設備雙方均無法解決,致使該項工程不能全部按期竣工,經雙方研究同意,可作減項竣工,并對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續。

    六、竣工工程驗收以國家頒發的施工驗收規范、質量檢驗標準及施工圖為依據。在進行竣工驗收時,乙方應向甲方提供以下條件:

    1.增減工程變更的有關手續和其他洽商記錄;

    2.隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;

    3.提供竣工圖的工程,如工程變更不大,施工單位應盡量在原施工圖上加以注明,提交甲方存檔。工程變更較大的,由甲方自繪或委托設計單位繪制竣工圖。

    七、乙方在單項工程竣工驗收____天內,應將竣工工程結算件送交甲方進行審定,甲方接到竣工結算件后應在____天內審定完畢,如到期未審定完或未提出異議,即視同同意結算,建設銀行據此撥款。

    八、工程竣工驗收后,乙方對施工的土建工程質量負責保修一年,采暖工程保修第一個采暖期。在保修期間,確因施工責任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質量事故,應由乙方負責修理,并負擔全部修理費用。

    第八條 獎勵、懲罰與仲裁

    一、乙方在保證工程質量的前提下提出修改設計的合理化建議,經甲方和原設計單位同意方可施工,由此而節約的工程投資,____%歸乙方,____%歸設計單位。

    二、由于乙方責任未按本合同規定的日期竣工,以竣工驗收合格日期計算,每逾期一天,應按該項工程的預算造價(包工不包料工程按預算人工費計算),由乙方償付給甲方萬分之____的違約金。如乙方采取措施提前竣工,每提前一天,由甲方付給乙方萬分之____的獎勵。獎金由甲方收益中開支或從甲方節約的投資中支付。如甲方確無資金來源,可不實行獎罰條款,乙方應從全局出發,不因此推遲交工。

    三、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項,如逾期不付,則視同貸款,拖延方應增付應付而未付款項的利息。

    四、施工合同由各級建設銀行監督執行。施工中的經濟糾紛,應本著實事求是的原則,協商解決,如雙方協商不能解決時,可選擇以下第( )項方式處理:(1)申請________仲裁委員會仲裁;(2)向________人民法院。

    第九條 工程負責人和工傷事故

    一、甲方派________為駐現場負責人,乙方派________為現場施工負責人,共同履行本合同的各項規定,對工程進度、工程質量進行監督,檢查隱蔽工程,辦理中間交工工程驗收手續及其他事宜。

    二、乙方有責任教育工人嚴格執行操作規程,安全施工,防火防盜。在施工中發生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失,均由乙方負責,乙方不得因此影響工程進度。

    第十條 合同份數及有效期

    一、本合同一式____份。其中正本兩份,甲乙方各執一份;副本一式____份,報送甲乙雙方的主管部門、工商行政管理機關和建設銀行各一份存留備案。

    二、本合同自雙方簽訂之日生效,在本合同全部工程竣工驗收并結清尾款后失效。

    第十一條 附則

    一、本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜,雙方可根據具體情況結合有關規定議定附則條款,作為本合同附件,與本合同具有同等效力,但不得與本合同抵觸。

    二、本合同訂立之前雙方簽訂的工程協議書,在簽訂本合同后,可作為本合同附件,與本合同抵觸之處,以本合同為準。

    第十二條 合同附件(均略)

    一、工程項目一覽表

    二、全部施工圖紙

    三、施工圖預算表

    四、甲方負責供應材料、設備一覽表

    五、國家或省、自治區、市政政府等有關單位對工程的批準投資計劃、計劃任務書等____份文件。

    第十三條 其他條款

    ______________________________________________________________

    建設單位(甲方):____________________________

    代表人:________________________

    ____年____月____日

    安裝承包單位(乙方):________________________

    第8篇:保安合同范文

    安裝承包合同協議范本

    工程名稱:視頻監控系統工程地址:發包單位:承包單位:

    甲方(發包方):

    乙方(承包方):

    為了明確甲乙雙方權利和義務,確保工程質量和進度,根據《中華人民共和國合同法》,并經雙方協商一致,達成如下協議:

    第一條工程概況:

    1、工程名稱:

    2、工程地點:3、工程內容:4、工程造價:(大寫)¥

    5、承包方式:6、開工日期(以接到甲方的開工通知為準):

    7、竣工日期:

    第二條圖紙及資料:

    1、乙方負責繪制工程施工圖(設計費用為零),經甲方簽字,做合同附件;

    2、工程款報價單,經甲方簽字,做合同附件;

    3、甲方變更施工指示,應有書面形式,做合同附件;

    第三條工程代表:

    1、甲方代表(簽字):

    2、乙方簽字(簽字):

    3、各方應對己方工程代表的人選,出具授權委托書,其中應注明委托權限。工程代表負責執行本合同以及施工期間的所有具體事宜。各方如中途更換工程代表,則更換方應向另一方做書面通知并重新出具委托書。

    第四條雙方責任:

    1、甲方責任:

    (1)提供施工用水用電,滿足施工基本條件;

    (2)提供施工倉庫用房;

    (3)負責協調和其它工程商的交叉施工;

    (4)按合同約定支付工程款;

    2、乙方責任:

    (1)嚴格按甲方認可的施工圖紙施工,保證施工安全和施工質量;

    (2)做好施工管理,保持現場清潔,道路暢通,器材堆放整齊;

    (3)負責對甲方指定人員的相關技術培訓;

    (4)不得隨意拆改甲方原建筑結構及各種管線設施等;

    第五條工程質量及驗收:

    1、乙方施工所供材料或設備,列出清單,由甲方負責人驗收質量和數量,并經甲方負責人簽字認可方可使用;

    2、隱蔽工程須甲方現場驗收,否則乙方可推遲該工程;

    3、乙方在竣工后向甲方提出驗收申請,甲方須在收到申請之日起三日內調試驗收完畢,否則工程竣工之日視為工程甲方已驗收合格日;

    4、工程驗收標準、方法、程序:甲方收到乙方驗收申請后,應組織甲方、乙方和其它相關人員,組成驗收小組。參照《工程設計方案》、《工程合同》及相關資料設計標準和要求,由驗收小組共同檢驗,并簽署驗收文件。

    5、如工程未經驗收甲方就單方使用,即視為工程質量合格和甲方驗收合格;

    第六條工程保修:

    工程保修期為半年,自工程驗收合格之日起計算。在保修期內如出現施工質量問題,由乙方免費保修,若因甲方操作不當或其它不可抗力因素造成損壞的(除乙方施工質量及產品質量外),乙方可以收取維修費和材料費。

    第七條工程付款:

    1、自本合同簽訂之日起三日內,甲方向乙方支付總工程款,即元

    2、工程施工完畢,驗收合格,甲方向乙方支付總工程款的,即元;

    3、剩余5%作為質保金,即元,一年內付清。

    注:所有工程款支付以電匯形式匯入乙方指定帳號。

    第八條工程變更:

    1、合同簽訂后,乙方向甲方提出開工申請,甲方同意后,出具工程開工通知單。乙方按通知日期進場施工,開始計算施工工期;

    2、工程、工期變更:

    (1)甲方未及時付款,施工工期順延;從應付款日期算起,一直到款付為止,期間有幾天則工期向后順延幾天,責任歸甲方;

    (2)因甲方沒有盡到合同中規定的責任(第四條),造成施工工期延誤,施工工程順延,責任歸甲方。

    (3)因政府行為、相鄰關系、下雨、下雪、大風等不可抗力因素,影響施工以及造成停工

    的,因此導致的工期延誤,乙方沒有責任,工期應順延。

    3、如甲方提出合同外的工程要求、改變設計要求、改變合同相關內容、設備位置等,應當作出書面文件告知乙方,該文件為合同附件。與此同時,以上新要求所導致的以下情況,由甲方負責,并及時支付乙方相關費用:

    (1)施工工期順延;(2)根據設備、材料和工程量增加,相應要增加的工程款;

    第八條違約責任:

    1、乙方因違反本合同相關條款,而沒有按時竣工,逾期一天按工程造價的,向甲方支付違約金;

    2、甲方因違反本合同相關條款或不按時付款,逾期一天按工程總造價的,向乙方支付違約金;

    3、如甲方未及時支付工程款,拖延三日以上,乙方有權停工,所造成的工期延誤或其它后果,均由甲方承擔;

    4、一方擅自解除合同,應按沒有履行部分工程造價的

    第九條商業秘密:

    設計圖紙、場所結構、設計方案、工作程、產品規格、產地及報價為商業秘密,任何一方不得私自保留、影印或提供他人。

    第十一條補充條款:

    1、2、3、第十二條爭議解決:如雙方發生爭議,雙方協商,協商不成,到乙方所在地的人民法院解決。第十三條本合同未盡事宜雙方協商,本合同一式四份,甲乙各執兩份.

    甲方(簽章):乙方(簽章):

    法定代表人:法定代表人:

    第9篇:保安合同范文

    上訴人(原審被告):李某

    被上訴人(原審原告):通州區永樂店鎮魯城村村民委員會(以下簡稱村委會)

    案由:農業承包合同糾紛

    原審法院查明和認定的事實

    1998年1月1日,被告李某與原北京市通州區永樂店農場魯城農工商合作社(以下簡稱合作社)簽訂了土地承包合同,合同規定,李某承包合作社糧田及菜田共計14.02畝,稅金及農業稅附加、農林特產稅由乙方(李某)負擔。合同期30年,交款日期為當年7月30日前交400元,12月30日前交403元。合同同時約定:乙方不按期交納承包款,超過30天的自動解除合同。并由甲方(合作社)書面通知乙方,自2000年1月l日開始,被告李某未交納土地承包費。200l年1月起,原告村委會將土地承包費調整為每畝50元,其交款日期不變。2001年7月,原告村委會用廣播的形式通知被告李某交納尚欠的土地承包費用,但被告李某仍未履行義務。另查,原合作社于2000年9月撤銷,原合作社的債權債務由村委會負責。

    二審法院查明和認定的事實

    200l年1月11日北京市通縣小務鄉魯城村的村民代表會議決議載明,因天旱無雨造成減產等原因,將2000年的承包費減為每畝30元,并蓋有“北京市通縣小務鄉魯城村村民委員會”公章。雖然2000年4月21日“北京市通縣小務鄉魯城村村民委員會”已變更為“通州區永樂店鎮魯城村村民委員會”,但2000年12月20日的村民代表證上蓋有“北京市通縣小務鄉魯城村村民委員會”的公章,村委會原保管公章的魯長亮也出庭作證,證明2001年1月11日時舊章并未上交,新、舊章同時使用。后李某因與村委會就承包費問題發生爭議,雙方未實際履行上述村委會決議,李某也未向村委會交納承包費。

    二、法院判決要旨

    原審法院判決要旨

    公民、法人違反合同或者不履行其他義務的,應當承擔民事責任。當事人應當按照約定全面履行自己的義務。被告李某未按合同規定的期限交納土地承包費,違反了合同約定,屬違約行為,現村委會要求解除承包合同并要求被告李某給付2000年至200l年土地承包費的訴訟請求,證據充分,理由正當,本院應予支持。被告李某以村委會違反了承包合同中30年承包期限的規定和村委會一直未能收取承包費而拒絕履行合同中約定義務的抗辯事由,理由不當,法院不予支持。為保護公民、法人的合法權益,根據《中華人民共和國民法通則》第一百零六條之規定,判決:一、解除原北京市通州區永樂店農場魯城農工商合作社與被告李某于一九九八年一月一日簽訂的永農(糧田)承包合同,被告李某將承包的十四畝零二厘土地退還原告通州區永樂店鎮魯城村村民委員會。二、被告李某給付原告通州區永樂店鎮魯城村村民委員會二OOO年至二00一年土地承包費及農業稅一千五百零四元。

    李某提起上訴稱

    村委會擅自將承包費提高且未通知上訴人,上訴人不存在拒不交納承包費的情況;村委會未履行通知義務,并未通知上訴人何時何地交承包費。請求二審法院撤銷原審判決,依法改判。

    村委會同意原審判決。

    二審法院判決要旨

    李某與村委會所簽承包合同系雙方自愿簽訂,內容合法,應屬有效。李某應依約向村委會交納承包費。村委會曾決議將2000年承包費減為每畝30元,后李某與村委會為此發生爭議,因此,李某未依約向村委會交納承包費事出有因,并非無故拒不交納承包費。村委會稱“北京市通縣小務鄉魯城村村民委員會”的公章已經作廢,關于減少2000年承包費的村委會決議是無效的,但李某提供的村民代表證上的公章及魯長亮的證言均證明“北京市通縣小務鄉魯城村村民委員會”的公章并未作廢,村委會的此主張不能成立。因此,村委會以李某未按照合同規定的期限交納土地承包費為由要求解除承包合同,理由不足,二審不予支持。該承包合同應繼續履行。鑒于雙方對減少承包費問題未能達成最后一致協議,且李某也未向村委會按30元交納承包費,故應認定雙方并未實際履行村委會關于減少承包費的決議,李某應按承包合同約定向村委會交納承包費。據此,一審判決李某給付村委會土地承包費及農業稅1504元正確,應于維持;但以李某違約為由,判決解除村委會與李某的承包合同不妥,二審予以改判。綜上,依照《中華人民共和國合同法》第六十條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百五十三條第一款第(三)項之規定,判決:一、維持原判第二項;二、撤銷原判第一項。

    三、對本案事實、責任的認定及相關法理分析

    本案雙方爭議的焦點是李某是否存在違約行為、承包合同應否繼續履行、承包費是按原村委會決議還是按承包合同約定交納,解決上述焦點問題的關鍵是弄清違約行為及違約責任、承包合同的性質等相關法理問題。

    一、違約行為及違約責任

    違約行為必須符合兩個要件:(1)即有違反合同義務的行為,包括不履行、遲延履行、不當履行以及拒絕履行,也包括全部不履行或部分不履行。違約之約,須是有效的合同,違約行為的主體,必須是合同當事人,至于違約是否導致相對人損害、在所不問。違約責任與侵權責任不同,不以損害有無為要件,只要無免責事由,違反合同約定,即構成違約行為。(2)違約行為須無法定或約定的免責事由,如有免責事由的,則構成違約阻卻,行為人不負違約責任。

    違約行為的類型有:(1)履行不能,指因可歸于債務人的事由致合同履行不能。履行不能亦稱合同不履行,不履行合同當構成違約。不履行與能履行不履行不同,能履行而不履行構成遲延履行。合同因履行不能,只能采取請求賠償、給付違約金等救濟方式,無法請求繼續履行。(2)履行遲延,指對履行期已滿而能履行的債務,因可歸于債務人的事由未為給付所發生的遲延。履行遲延使債務不能及時滿足,造成對債權人的消極侵害,這是時間上的不完全履行。構成遲延的合同,需已屆履行期,而且履行須可能,如履行不能。合同的履行期,應按約定確定,債務人自期限屆滿之時起,負遲延責任;如未約定期限的,經當事人請求并催告,于催告之時起,負遲延責任,如催告的約定或法定期限的,自期限屆滿起,負違約責任。(3)履行不當,指全債務人沒有完全按合同內容所為的履行,也稱瑕疵履行。如履行的數量不足、方法不當、地點不妥等。(4)履行拒絕,是債務人在債成立后履行期屆滿之前,能履行而明示不履行的意思表示。履行拒絕是債務人能為而不為,若不能履行因可歸于債務人的事由未為給付所發生的遲延。,則屬于履行不能。

    違約行為的免責事由有三個:(1)不可抗力,即不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。(2)自己有過失。(3)約定免責事由。

    違約責任的承擔方式有:(1)強制實際履行。我國對于違約行為,采取以繼續履行為主,賠償為輔的救濟原則。對于因履行遲延、發履行不當或履行拒絕的違約行為,原則上均可請求繼續履行或補充履行。但是除金錢以外,債務發生履行不能,以及債務標的不適宜履行,或債權人在合理期限內未請求履行的,不得請求強制實際履行。(2)違約金。違約金是依當事人的約定或法律的直接規定,在當事人一方不履行債務時,向他方給付金錢。(3)損害賠償,因違約行為而致損害的,債務人負損害賠償的責任。

    就本案而言,雙方簽訂了農業承包合同,雙方均應嚴格履行,一審認定李某未按期交納承包金而構成違約,但通過二審審查,原村委會(以前為合作社)的負責人陳述,當時由于新舊村領導班子交接,比較混亂,不是村民不交承包金,而是村里沒有收。再有,村委會2001年11日召開了全體村民代表會議,會議中討論2000至2001年度承包金減少為30元一畝,此份會議決議蓋有村委會的公章。還有村委會計魯長亮出庭作證,當時承包金是按30元一畝計算的,村委帳目中也有記載。綜上,原審法院認定李某違約沒有事實根據,李某不是不交承包費,而是認為應少交承包費,且村里正交接,比較混亂故無法交費,故李某未依約向村委會交納承包費不是因可歸于其本人的事由而未為給付,因此,不能據此認定為違約行為。

    二、承包合同應繼續履行

    農村土地承包合同指農村集體經濟組織與其成員之間為了生產經營集體所有的或依法確定由集體使用的土地、草原等自然資源,明確雙方權利義務關系的合同。這種合同是行政合同,其反映的是農村集體經濟組織內部存在的生產組織關系或經營關系;合同主體具有行政領導關系和民事主體平等關系的雙重屬性,對于此類合同目前仍無法律、法規對此作出明確規定,主要是由地方性法規和地方政府規章調整。行政合同訂立后,對當事人雙方都有約束力,任何一方不得隨意變更和解除。但是,在合同訂立后,可能會由于社會生活的發展變化使雙方需要重新調整權利義務關系。因此,在發生特定情況時,當事人可以變更或解除合同。參照合同法的規定,在以下情形,行政合同可以變更、解除:(1)相對人提出變更或解除合同的意思表示,不損害公共利益,行政機關同意的;(2)國家的法律、政策發生重大調整,使原合同的履行需要作重大調整或不可能再發履行的,行政機關可單方變更或解除合同;(3)相對人由于經營不善虧損等原因確實無法履行合同的,可以變更或解除合同;(4)由于不可抗力等原因致使合同無法履行時,可以變更或解除合同;(5)由于一方違約,致使合同的履行成為不必要的,可以變更或解除合同。如果是相對人違約,行政機關有權單方變更或解除合同,同時對相對人進行制裁;如果是行政機關違約致使合同無法履行,相對人可要求變更或解除合同,并可要求行政機關賠償其所受的損害。

    本案中,雙方簽訂的是農村土地承包合同,是一種行政合同,應遵循行政合同的有關規定。李某在履行合同時并無違約行為,一審以李某違約為由,判決解除村委會與李某的承包合同沒有根據,退一步說即使其有違約行為,也只有在致使合同的履行成為不必要時,才能解除,且本案沒有前述可以解除行政合同的其它情形,因此該合同應繼續履行。實踐中,因農村土地承包合同的履行關系到農村經濟的發展,此類合同不易輕易解除。

    主站蜘蛛池模板: 韩国成人毛片aaa黄| 97色婷婷成人综合在线观看| 免费成人在线电影| 亚洲精品无码乱码成人| 91成人在线观看视频| 成人欧美在线视频| 亚洲色成人网一二三区| 色噜噜狠狠成人网| 国产成人久久精品亚洲小说 | 日本欧美成人免费观看| 成人区人妻精品一区二区不卡网站 | 伊人久久大香线蕉AV成人| 成人看免费一级毛片| 亚洲国产精品成人久久| 国产成人精品午夜在线播放| 久久久久久亚洲精品成人| 国产成人免费av片在线观看| 成人福利小视频| 欧美成人另类人妖| 黄色成人在线网站| 一级成人理伦片| 久久久久AV综合网成人| 亚洲AV无码成人专区| 国产成人av在线免播放观看| 国产成人精品视频一区二区不卡| 无遮挡韩国成人羞羞漫画视频| 亚洲av成人一区二区三区| 久久精品成人一区二区三区| 亚洲精品国产成人| 俄罗斯一级成人毛片| 亚洲国产成人精品无码区在线秒播| 国产成人亚洲精品91专区高清 | 成人精品视频一区二区三区| 久久亚洲精品成人777大小说| 亚洲国产成人久久综合一区| 久久成人福利视频| a级成人高清毛片| 成人欧美一区二区三区1314| 成人免费福利电影| 国产成人综合久久精品尤物| 国产成人精品综合|