房屋建筑施工精選(九篇)
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第1篇：房屋建筑施工范文
各個建筑又有其自身獨特的建筑特點，對施工技術有不同的要求和需要。因此，采用現澆混凝土是簡短施工周期，降低建筑成本的有效辦法。然而，混凝土的溫度、濕度、質量等因素，直接關系到混凝土裂縫的施工技術問題。另外，在國家可持續發展的戰略指導下，在建筑行業也積極倡導節能技術的科學研究。目前，在我國房屋建筑施工技術中也在積極適用和創新，進一步確保我國房屋建筑的質量。因此，在我國房屋建筑施工過程中，主要的施工技術有:建基施工技術、節能施工技術、混凝土技術和防水技術等。
2我國房屋建筑領域中施工技術難點分析
2．1房屋建筑節能施工技術目前，房屋建筑節能施工技術主要體現在對墻體的施工技術。在房屋建筑中，通常選擇整磚平砌，實現磚稱重墻。尤其是磚的孔洞要彼此保持垂直，并且要順著墻長確定方向。但是，對于建筑過程中的空心磚，不可進行砍鑿。在施工過程中，如果所用的空心磚大于實際需求時，可以選擇實心磚進行外砌。當房屋墻洞內部設置管道及預埋件時，為實現外墻的密實度，要預先進行預埋或流出程序，防止出現冷熱橋的狀況，切記不能直接用水泥砂漿填空。此外，節能施工技術還要實現對墻體的保溫技術。不僅要加強對墻外的保溫，還要對墻內的保溫。相對于外墻的保溫而言，內墻的保溫系統更為簡易，但效果不佳。外墻保溫過程中，可以降低保溫墻體的面積，但是粘結性效果不好。一旦施工過程中發生錯誤，保溫層即出現裂縫、脫落等現象，嚴重影響保溫系統自身的效果。目前，對于房屋建筑節能的墻體、門窗等保溫施工的技術是一個較大的難點問題，建筑施工技術人員的技術操作不規范，建筑質量不高，發現錯誤后很難修復。2．2房屋建筑混凝土澆筑與養護施工技術在房屋建筑施工過程中，混凝土澆筑技術發揮著重要的作用，這就需要保障澆筑環節直接到位。澆筑不到位，直接影響到混凝土的效果。如果選用泵送混凝土實施澆筑，導致水灰比例偏大，直接導致溢水現象的發生。如發生此現象，要及時清理水漬，否則會降低混凝土的使用性能，影響房屋建筑的施工質量。另外，還要加強對混凝土表面的裂縫現象的技術研究和分析，注重混凝土的保溫工作。在處理混凝土的保溫工作時，嚴格控制內外溫度的差值，結合一定的有效措施，將溫度控制在一定的合理范圍內。此外，還要保持混凝土的表面相對濕潤，防止干裂發生。混土凝土自身原材料較差，模板變形導致沉降不一致，溫度、適度的因素影響，自身結構的混亂與失衡等多種因素，直接影響到混凝土施工技術的開展。而混凝土干裂現象發生的頻率較高，相關的施工技術人員的專業素養不高，在加上混凝土的原材料質量不佳、配合的比例技術不高等，成為現在房屋建筑施工技術的重要疑難問題。2．3房屋建筑防水施工技術房屋建筑的防水施工技術的高低，直接關系到房屋最終的使用年限及質量驗收、居住的舒適度，在提高房屋建筑施工技術中有著重要的作用。實際建筑過程中，混凝土與水泥砂漿在一定程度的條件下會膨脹或收縮，防水材料也會有相類似的反應。這極易導致水落口與過水孔及其他關聯的接口處出現裂縫，防水的最佳效果無法實現，甚至可能存積雨水。此外，在房屋的檐口、天溝等重要的排水位置，可以施工的立體空間較為狹窄，在加上干濕變化較為明顯，防水效果必將受到影響。現代房屋建筑的主要防水工程是配套使用涂膜防水設施，加強對天溝、檐口等重要部位防水性能的養護。最后，房屋建筑的頂面，完全受到自然現象的的影響，常年處于風吹日曬的狀況下，最易出現裂縫、變形、滲透、積水等現象。通常而言，房屋建筑的屋頂在三至五年的時間內出現裂縫的概率最大。建筑施工過程中，如果采用了配筋，一般在六米出會有一條裂縫;如沒有采用配筋，則一米處出現。在雨水較為頻繁的季節，雨水會順著裂縫的方向深入到建筑體內，甚至直接繞過頂層的防水層，導致居住頂層的業主可以直觀地看到屋頂的滲水部位。為減少和防止這種現象的發生，在建筑過程中，盡量采用柔性材料增強屋頂的防水效果。2．4房屋建筑地基和開槽施工技術目前，我國大部分房屋建筑的地基工程采用混凝土灌注樁技術，達到有效的降低建筑成本的效果。在建筑地基的地下結構較為復雜，建造地下室工程中深基坑支護的技術得到了較為普遍的應用。其主要借助鋼管把基坑的形狀按圖紙打造出來。一般，圓形的深基坑可以在多方作用力的支撐下實現平衡，還可以拓寬建筑空間，避免浪費。此外，建筑施工過程中，因安裝基礎設施(如水、暖、電、氣等管道)，需要對房屋墻體的俄格某些部位進行開槽，直接影響了相關聯的樓板的實際承重力，為房屋質量帶來了不穩定因素。這主要是由于在實際的建筑施工過程中，相關的施工人員和技術人員對預先設置的管線位置不了解，監管不力，缺乏技術指引和監督。
3結語
第2篇：房屋建筑施工范文
關鍵詞：房屋建筑施工；施工管理；質量管理
Abstract: nowadays, the real estate industry has become the most sought-after industry, also and real estate has become the our country market economy important component, in our country the whole social economic development plays an extremely important role. With the rise of the real estate industry, the housing construction is also gradually become our country's national economic growth and consumption hotspot, so pay special attention to the construction of the housing construction management work is very important, it is the people's life basic guarantee of live and work, is not only related to the construction of a well-off society in China, the more related to people's life and property is safe, so does well the housing construction both for countries to people or are all very important, do well the house work of construction of the project management is very necessary, one is the quality problem of the building, the problem must pass, pay attention to these while still in the construction engineering practice continuously review project construction management of success.
Keywords: housing construction; Construction management; Quality management
中圖分類號：TU71文獻標識碼：A文章編號：
1 引言
房屋住宅工程管理是建筑施工中的一項很重要的內容之一，其中質量管理是最最重要的一部分，所以我們必須在施工過程中嚴格把關，將工程質量作為工程管理中一項重要內容。只有將施工管理工作多方位的進行，才能確保建筑工程合格竣工，一定要在施工的每一步驟中都注重質量的監督，質量是房屋建筑的根本，沒有質量就無法創造出房屋的最終價值，所以，無論是在施工前期的準備階段，還是施工進行階段和結束竣工時，都不能放松每一個階段環節的管理，做到嚴格的進行管理不放松。下面將詳細的論述一下，房屋建筑施工管理中結合質量管理所應該注意的各個方面。
2 論述對象的概括介紹
房屋建筑施工管理一直是國家所關注的民生問題，它是一項綜合性的工作，具有極強的綜合性，正是因為它具有極強的綜合性才意味著此項工作是不容忽視的，必須在施工中做好各個環節的管理工作，影響房屋建筑的質量原因有很多，質量管理是房屋建筑管理的一項重要內容，所以房屋建筑管理一定要根據建筑工程的熱點和施工的具體條件，考慮所處地段的環境因素，來采取有效的管理措施進行管理，所以這些更加說明房屋建筑中的每一項工作每一個問題都是不能放松，無論問題大與小都要及時有效的進行處理，而建筑質量問題更要在建筑施工管理中落到實處，從而全面的提高建筑工程的項目質量，只有全面做好這些才能建造出一棟完美的建筑。
3 施工初期準備階段的施工管理
在房屋建筑項目開始的前期，一定要針對項目的特點進行詳細的規劃設計，并掌握所建房屋所需達到的質量目標，對質量目標一定要進行科學分析，并按質量目標進行施工管理，從而達到其所要求的質量標準，還要在施工前制定形成完整的質量管理體系，并落實到書面上形成書面文件，按照其文件的內容進行深入的研究、思考、分析，下發到各個施工現場，并逐級落實，制定后的書面文件下發后，不得隨意的改動，否則將會造成很多不利的負面影響，造成的損失也是不可估量的。
房屋建筑施工過程中需要進行的管理內容有很多，下面我們就逐一論述：房屋準備施工前，一定要具備合法的手續執照，比如用水、用電手續，必須在具有齊全的手續之后才能進行施工建設；相關的技術人員一定要認真學習施工圖紙，尤其是建筑施工中的建設和監理單位的駐工地的技術人員，要清楚了解其設計單位的設計意圖，并集體進行圖紙會審交底，其中對圖紙要注意多方面的事情，首先，要詳細的檢查圖紙，如發現圖紙中的設計有不合理或錯誤的地方要及時的改正，其次，設計人員必須詳細了解住宅的情況，以防人為設計原因造成施工建設的資金無故損失，再次，外地施工單位一定要了解當地政府規定的住宅政策，嚴格按照法律法規進行設計，不能違反設計政策進行設計；還有一點在建筑施工中也是不容忽視的，那就是施工材料的檢查工作，因為材料的好壞直接影響到房屋的質量，更是關系到日后百姓能否平安的生活，所以一定要選用有信譽廠家的產品，務必做到沒有通過審核的材料絕對不能進入施工現場，不能用沒有合格驗證的材料運用到房屋建筑中；除了上述應該注意管理的內容，還要建立嚴格的質量評審制度，仍要落實到書面上，下發到所有的施工現場，嚴格的評審制度對一個房屋建筑施工管理是至關重要的，也是企業創造價值的根本措施，所以想要房屋建筑質量達到所期望的理想狀態，就一定要針對工程施工建立質量評審制度。只有對上述問題進行全面的思考、設計、管理，才能更好地達到房屋施工的最終要求，所以以上諸多問題都應該被房屋建筑管理者學習、思考，并在日后施工中采納實施。
4 施工進行階段的施工管理
房屋施工階段是施工建設中最重要的階段，必須嚴格的監控施工過程中的每一個環節，這其中就包括對施工中的管理人員的監管工作，一定要注意對施工的管理人員的監督考勤工作，只有嚴格要求管理人員，他們才能有效率地做好房屋施工管理工作，這就要求管理人員要經常到房屋施工現場監督了解施工進度，這樣就能有效的減少房屋質量問題發生，管理人員還要經常的對房屋施工階段的重點項目進行定位，準確了解施工的重點項目，管理人員還要記錄施工中經常出現的問題，以后在遇到同樣的問題狀況，就可以迎刃而解了，這可以幫助管理人員累積經驗，并可以杜絕同類問題的再次發生，管理人員除了注意上述問題，還要做到經常的和施工人員進行溝通交流，提醒他們一定要注意容易經常出現質量問題的環節，并可以做到防患于未然。
施工管理是一件很冗雜的事情，這就需要一個施工管理人員工作中要做到全面、細致，其主要內容如下，進行基礎施工時，設計人員要按照規定進行驗線驗槽的工作，對于不合格的要報告相關部門進行及時處理，為建筑物的建成打好堅實的基礎；除了施工前對建筑材料進行檢驗外，施工過程中還要進行材料檢驗，如鋼筋等，要查看材料的檢驗報告和出廠合格證，一定要確保建筑材料的質量，混凝土、砂漿等原材料也一定要按規定拌合，并按規定做出強度等級的實驗報告；施工過程中，隱蔽工程也是相當的多，所以隱蔽工程測質量驗收管理也是十分重要的，如鋼筋的綁扎是否牢固，防水防火工作的處理等，對于這些多部分、多項目的工程驗收，就一定要嚴格檢查管理，以免給工程以后的工作埋上隱患。
5 建筑竣工階段的施工管理
建筑物的房體竣工并不意味著房屋施工管理的結束，竣工階段的管理也是必不可少的，竣工階段的驗收是房屋建設管理工作的最后階段，但卻是需要被審核最重要的過程，這是需要管理者及時的和施工單位人員進行共同交流，告誡所有人在這竣工的最后階段，就一定不能有形式上應付的想法，管理施工單位配合驗收部門多方面的驗收檢查，爭取做到每一項工作都能通過驗收檢查，從而保證房屋建筑物達到理想的狀態，只有全方位配合完驗收部門的驗收，并且驗收合格之后才是房屋建筑管理工作的結束，房屋建筑物才真正的成為一個合格的建筑，才能供百姓居住或商用。
6 總結
做好房屋建筑的管理工作，不單單關系到一個國家在市場經濟中能否持續發展，更直接關系到廣大百姓生活的切身利益，現如今，我國的房屋建筑管理工作水平較前幾年的有了很大的提高，但仍有很多地方管理工作做的還是不夠完善，這就需要我們在今后一段時間要加強房屋建筑的管理工作，不但為國家更為廣大人民群眾的切身利益，必須要做好房屋建筑的管理工作，從而確保建造出更多安全、舒適、美觀的房屋。
參考文獻:
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[4]陳永輝. 最新房地產項目質量管理實務叢書[M]. 中國知識出版社. 2006
第3篇：房屋建筑施工范文
關鍵詞：高層建筑；施工；保溫；混凝土；防水
中圖分類號：[TU208.3] 文獻標識碼：A 文章編號：
近年來，高層建筑發展迅速，建筑朝體型復雜、功能多樣的綜合性方向發展，因而相應的結構形式也復雜多樣。高層建筑的特點是層數多，高度大，結構類型多樣，體型復雜，施工難度大，施工工藝技術要求高，材料用量多，施工工期長，專業性強，工序多，交叉作業多，結構自重大，受力特點、設計依據與一般多層建筑育很大的不同，對結構的安全度要求特別高，對工程結構的施工質量提出了更高的要求。
1 現代高層建筑施工的特點
就主體結構的施工而言，高層建筑與多層建筑的施工技術有相同之處，也有不同的一面。從逐層施工的方法來看，基本相同。但從整個建筑來看，并不相同。主要原因是由高度增高、體量增大，帶來了施工的差異。高層建筑的施工概括起來，有“高”、“深”、“大”、“長”，4個特點。
2 提高高層房屋建筑的基礎施工技術
2． 1 基礎埋置較深
根據《鋼筋混凝土高層建筑結構設計與施工規程》規定，基礎埋置深度，天然地基時應為建筑高度的1 /12樁基時應為建筑高度的1/15，樁長不計在埋置深度以內。且充分利用地下空間，高層建筑一般將地下室建成3～4層，深達20 多米，所以深基礎工程已成為建造高層建筑的條件。
2． 2 正確處理好主房與裙房的基礎關系
這是建筑功能的需要; 高層建筑往往設置主樓與裙房，并必須連結在一起。主樓高裙房低，沉降不同。因此在設計與施工時，必須防止兩者間產生較大的差異沉降，使其符合規范要求。高層建筑常用的基礎形式有:十字交叉條形基礎、筏板基礎、箱形基礎、樁基礎和復合基礎。為了保證基礎的穩定性，防止基礎滑移，高層建筑基礎工程施工時，必須解決人工地基、降低地下水位、支護工程、基礎混凝土澆筑以及防止基礎施工影響鄰近建筑和地下管道等問題。高層建筑的基礎施工主要有降水及土方開挖、基坑的支護、基礎混凝土澆筑等工作。
3 房屋建筑外墻的節能施工技術
3． 1 普通墻體施工
外墻體的磚承重墻一般采用整磚平砌，孔洞垂直方向且長圓沿墻長方向設置，空心磚不宜砍鑿，不夠整磚時用實心磚外砌，墻中洞中預埋件和管道處，應用實心磚砌筑，并在砌筑時留出或預埋，不得隨意鑿孔和用水泥砂漿填孔，避免外墻體出現通縫、不密實、冷熱橋的現象。在空心砌塊墻體中，施工技術部門根據設計施工圖和工程的具體要求及施工條件繪制砌塊排列圖。要針對砌塊建筑的墻體熱阻值低、砌體和粉刷易開裂、灰縫和裂縫處易滲漏等不利因素，從施工角度采取技術措施予以確保。
3． 2 墻體保溫施工
墻體保溫系統的施工是墻體節能措施的關鍵環節。墻體的保溫層通常設置在墻體的內側或外側，設在內側技術措施簡單，但保溫效果不如外側，設在外側可節省使用面積，但粘結性差，措施不當易產生開裂、滲水、脫落、耐久性減弱等問題，造價一般也高于內設置。施工工藝一般采用抹灰、噴涂、干掛、粘貼、復合等方式。施工中應注意:
(1) 按設計要求彈標準水平線、踢腳線或墻裙線，門窗洞四周宜用水泥砂漿抹寬50 mm 護角。為保證保溫層厚度墻面應做標準灰餅、沖筋。
(2) 每次抹灰厚度以l0mm左右為宜，當底層韌凝且表面有一定強度后再繼續下一層。應注意保濕養護但不能水沖。砂漿硬化期間嚴禁撞擊和振動。
(3) 為防止首層墻面受到撞擊后在抹灰面層與保溫材料內造成孔洞，在首層窗臺以下墻面加貼一層玻璃纖維網格布。底層墻外表面在墻體防潮以下，要做防潮處理，以防止地面水分通過毛細作用被吸到保溫層中影響保溫層的使用壽命，防潮處理采用涂刷氯丁型的防水涂料，待涂料表面干燥后再在其表面上噴涂一層界面劑即可做保溫施工。
4 保溫屋面節能施工技術措施
通常屋面保溫是將密度低、導熱系數小、吸水率低、有一定強度的保溫材料設置在防水層和屋面板之間。按此種正鋪法，可選擇的保溫材料很多，板塊狀有加氣混凝土塊、水泥或瀝青珍珠巖板、水泥聚苯板、水泥蛭石板、聚苯乙烯板、各種輕骨料混凝土板等；散料加水泥等膠結料現場澆筑的有珍珠巖、蛭石、陶粒、浮石、廢聚苯粒、爐渣等；采用松散料直接或袋裝設置在尖頂屋面下或吊頂上部的有膨脹珍珠巖、玻璃棉、巖棉、廢聚苯粒等；現場發泡澆筑的有硬質聚氨脂泡沫塑料和粉煤灰、水泥為主料的泡沫混凝土等。
5 房屋建筑混凝土澆筑施工和養護
(1) 在混凝土澆筑過程中，應及時清除混凝土表面的泌水再混凝土的澆筑施工過程中，混凝士表面出現泌水的現象十分常見，為了提高混凝土的施工質量，有必要及時清理表面的泌水。因為泵送混凝土水灰比較大，泌水的情況也比較嚴重，如果不及時清理干凈，就會影響混凝上的施工質量。
(2) 應及時按溫度技術進行保濕養護
①保溫養護措施，為了預防裂縫，應保證混凝土內外溫差和降溫的程度符合施工設計要求;②保溫養護過程中，混凝士表面的濕度是要一直保持的，主要是為了預防溫差裂縫。保溫養護是提高混凝土質量的關鍵環節，保溫養護的最主要目的就是為了減少混凝土內外溫差引起的溫度應力，以預防裂縫的產生，其次，也是為了減慢混凝土的降溫速度，再利用混凝士的抗拉強度，捉高整個混凝土的抗拉強度，預防裂縫的產生。同時，在混凝土的養護過程中，注意溫度和濕度的條件，保證混凝土在良好的環境下開展養護工作，施工人員應根據事先確定的溫控指標的要求，以確定混凝土的具體養護措施。
6 房屋建筑的防水施工技術
(1) 水落口、地漏、過水孔。這些部位處在兩種材料交接處，因為混凝土和砂漿干縮和兩種材料的脹縮不同，會使水落口、地漏及過水孔的周邊產生裂縫。此外它也是雨水集中且容易積水的部位，且所處位置工作面狹小，施工工序又多，造成施工質量難以保證。根據節點設防原則，應進行多道設防和節點密封處理，因此在水落口、漏斗和套管的周邊，預留10mm。
(2) 屋面天溝、檐口。天溝、檐溝和檐口處不但容易變形，而且當受雨水嚴重沖刷，溝中也常常因長期積水、干濕交替而對防水造成嚴重破壞。很多工程的防水層，首先是溝中或溝沿防水層提早失效而發生滲漏，所以應在這些部位作增強層。因為天溝平面多變，施工工作面小，采用卷材是很不利的，當今許多設計以涂膜防水予以配套。對于天溝、檐溝和水落口處往往都涂膜增強，有一布三涂和二布四涂作法，即在天溝交角處或者整個天溝和檐口先涂涂料，再鋪增強胎體，然后涂涂料1～2 mm 厚: 在檐口處，構件斷面形狀復雜可采取增強空鋪層處理，或先涂隔離劑或壓敏型抗裂膠后再作增強層。
(3) 壓頂。由于壓頂處于屋內的最高處直接暴露于自然環境中，受氣候影響大，受整個縱向墻體溫差、結構受力變形及墻體混凝土與砂漿干縮變形的影響作用也很大，因此即使是配筋混凝土壓頂，其橫向裂縫也是不可避免的。一般在3 ～ 5 年內裂縫均會明顯地開展，配筋混凝土壓頂，往往在5 ～ 8m 之內就會有l 條裂縫開展，不配筋混凝土在lm 左右就有1 條裂縫。雨水順裂縫到墻內，繞過防水層漏到室內，因此壓頂必須作柔性材料增強層。一般是作在壓頂下，如果選材不當有可能會導致壓頂與女兒墻分層，目前只有聚合物水泥基涂料和聚合物水泥砂漿可以用于此處防水: 另一種是將防水層作在壓頂上面，采取卷材粘貼或用涂料涂刷。
第4篇：房屋建筑施工范文
【關鍵詞】房產建筑；施工管理；對策
【 abstract 】 construction is the pillar of the national economy, building construction management is the key to building with the core, construction management level of ascension is our country construction increased to international standards of the centralized embodiment. Especially in housing project construction, construction management is very necessary and essential.
【 key words 】 housing construction; Construction management; countermeasures
中圖分類號： TU71 文獻標識碼：A 文章編號：
由于房屋建筑工程與人們的生活息息相關、密不可分，俗話說“質量無小事”，房屋建筑工程的質量不僅關系到項目投資的成功與否，更為重要的是直接參與到人們的日常生活中去，無可厚非地，房屋建筑工程的質量就成為人們最關注的話題之一。因此，在工程管理的眾多方面中，質量管理是關鍵和核心，而工程質量的好壞，起決定性作用的是施工單位。
一、質量問題所在
在當今社會主義市場經濟條件下，企業均以追求最大利潤為目標，一些不法的建筑企業和房開商通過授意或默許施工人員偷工減料，降低建設工程質量標準以實現其高額利潤，造成“豆腐渣”工程的現象數不勝數。
目前的質量問題五花八門，例如：地基問題引起房屋沉降，造成墻體開裂，下水道堵塞、斷裂；墻體的材料及施工方法選擇不當，引起墻體開裂及粉刷起殼；陽臺里口外墻面滲水；地面起砂、起殼；屋面油氈起鼓、開裂、張口引起滲漏；陽臺之間隔板處墻體滲水；外墻窗周壁滲水、外墻面抹灰起殼裂縫引起滲水；排水管道堵塞等等。
二、質量問題成因分析
（一）施工方面
施工隊伍素質較低
據相關部門統計，現在建筑施工企業中的自有工人真正能到現場規范操作的只有 4%；而在建筑施工現場直接從事操作的工人中，90%的都是流動性質的農民工。用這些農民工不但解決了建筑企業臨時勞動力不足的困境，還可以使房屋建筑中的人工造價降低，但其弊病在于農民工的技術水平也比較低。而且現有不少建筑企業缺乏相應的專業技術人員，無法按照設計與施工圖紙的規定和要求進行房屋建筑工程的規范性施工指導及管理。
在施工過程中，沒有建立健全的質量控制體系(或是流于書面應付資料形式 )，工序與工序，工種與工種之間沒有嚴格的交接措施。另外，施工現場成品和半成品亂堆亂放，隨意損壞，嚴重地影響整體工程質量。
材料選用方面
由于材料選用方面原因造成的質量問題也較常見，例如防水工程瀝青品種的選擇、油氈的質量和品種、預制樓板灌縫時所選用碎石的粒度大小、抹灰用砂含泥量的控制以及木門窗木材品種的選擇等等，都對工程質量有舉足輕重的影響。再如有的石膏板質量低劣，在空氣中容易吸濕受潮，因此形成石膏板頂棚出現變形，板塊中間出現下垂、板塊翹角等質量通病；結構板面在施工中，在提升架口部位的板面澆筑馬虎，沒有注意板筋的位置，造成提升架口部份板面出現不必要的結構裂縫。
由此可見，因為材料及其設置質量低劣而造成的質量通病比較普遍，造成的后果也是相當嚴重的。
工程造價過低
房屋工程的質量問題和工程的造價有著直接的關系，造價過低，會增加施工企業經營壓力而疏于管理，致使材料質量無保證。比如，有的建筑物的屋面防水材料沒有選用檔次較高的新型防水材料而多是選用石油瀝青油氈等低檔的防水卷材，造成天面防水層耐久性差，容易產生滲漏；再如，在室內裝修部分，如吸頂燈不選用玻璃或瓷質的燈罩，而是選用塑料燈罩所以就出現了塑料燈罩未等交付使用，即已老化，稍碰即碎。
（四）盲目壓縮工期
在當前房屋銷售回暖的形勢下，這種不講科學亂壓減工期對質量造成影響的情況尤為突出。一個項目的合理建筑工期需要通過科學方法與施工經驗相結合來確定，在實際施工過程中，常常會因為征地、拆遷、地質變化、雨季、大宗材料延誤等等原因造成工期滯后，這種情況一般可以通過加大人員、機械、材料投入一定程度減緩工期延誤。但要切記盲目的相信“人定勝天“不講科學的壓縮工期實際是工程質量保證的大忌！
管理對策
（一）認真實施技術交底制度
每個分項工程施工前，項目部專業人員都應按技術交底的要求，向直接操作的班組做好有關施工規范、操作規程、注意事項的交底工作，并按規定做好技術交底記錄。
（二）對關鍵工序和特殊工藝均要求制訂相應的作業指導書，設置質量控制點從人員、機械、材料、方法、環境等多方面實施連續的監控。必要時，針對建筑物特定的部位和分部工程開展 OC 小組活動，進行質量攻關。
（三）貫徹執行樣板制度
大面積施工之前，必須先做樣板間、樣板房等，在對樣板檢查合格后，再全面展開施工，確保工程的質量。
（四）重視采購工作，保證材料的質量
如果沒有高品質的原材料，就不可能建造出優質工程。從材料計劃的編制、采購到進場后的驗收、復檢等，每個環節都要進行嚴格規定和控制。項目部必須嚴格按采購程序的要求執行，最好從指定的合格物資供應廠商名冊中選擇廠家進行采購，并做好進貨檢驗記錄。對“三無產品”堅決不能驗收入庫，以杜絕不合格原材料進入施工現場危及工程質量。
（五）充分發揮質檢控制作用
質檢人員應按照“防檢結合，預防為主”的原則，積極推行“講、幫、防、卡”的科學檢查方法，與施工人員一道，共同對業主，對下道施工工序負責。
總之，房屋建筑工程的質量好壞，直接影響著我們的生命和財產的安全，還影響了我們正常的生活秩序，所以在房屋建筑工程施工中，一定要嚴格把好施工質量關，有效地進行質量管理，這是必要的，也是可行的。
參考文獻：
[1] 潘利根.呂樂勝.談談建筑工程的施工管理[J].民營科技.2010.(03);
第5篇：房屋建筑施工范文
關鍵詞：房屋建筑施工；關鍵問題
中圖分類號：TU7文獻標識碼： A 文章編號：
引言
近年來，房屋建筑工程項目的建設數量在不斷的增加，加強施工過程中的關鍵問題控制具有非常重要的現實意義。由于房屋建筑施工還是存在著一些問題，這些問題使得房屋建筑的質量受到了很大影響。
一、房屋建筑施工的關鍵問題
1、房屋建筑結構設計中的主要問題
當前房屋建筑結構設計中的常見問題主要有，樁間距過小，樁身鋼筋籠長度不足，承重磚基礎采用多孔磚砌筑，房屋高度、高寬比超過現行規范、規程的限值。樁間距過小，不滿足規范對樁的最小中心距的規定，特別是試樁、錨樁之間的間距，往往被設計人員忽視，這直接影響了試樁結果的正確性。樁身鋼筋籠長度不足，對擠土灌注樁，樁身鋼筋籠長度沒有穿越軟弱土層的層底深度，不能滿足樁基規范。承重磚基礎采用多孔磚砌筑，是根據多孔磚墻體結構構造，地面以下或室內防潮層以下的基礎不得采用多孔磚砌筑。房屋高度、高寬比超過現行規范、規程的限值，就現行的規范、規程給出了房屋的最大適用高度和高寬比限值。某些房屋建筑房屋高度超過最大適用高度或高寬比超出規定限值，甚至個別建筑高度和高寬比均超出規定限值。
2、房屋建筑施工質量問題
對于一個建筑工程項目來說，通常具有工期長、工程量大、工序多、工作面大的特點，對建筑工程質量、安全影響的因素較多，施工管理人員實現全面管理是比較困難的，實行抽檢的方法，很容易造成中間某個環節漏檢，導致質量和安全問題的發生，因此，在進行現場施工管理時，應嚴格按照質量保證體系進行管理，全面實現施工質量與安全管理，保證工程順利施工。
3、施工安全問題。
房屋建筑工程施工現場的安全管理主要包括財產安全和人員施工安全兩部分。
3.1財產安全管理
主要包括工程物資材料的管理和機械設備的管理。由于房屋建筑工程一般的規模較大，所以其物資材料和機械設備也相應較多，在實際的工程施工現場，建設施工單位往往在這些方面缺乏嚴格、規范的管理制度，造成房屋建筑工程施工現場的財產浪費和損耗。
3.2人員施工安全管理
施工的安全性一直都是房屋建筑工程建設過程中最重要的管理問題，它關系著施工人員的生命安全以及建設、施工單位的財產安全。但在實際的工程施工過程中，房屋建筑工程的相關單位以及全體施工人員依然存在著安全管理意識不強的現象，對整個房屋建筑工程的建筑施工缺乏合理、規范、有效的安全管理計劃方案和規章制度。同時，沒有組織專門的安全管理機構對施工現場的工程建設進行管理，進而造成了許多的施工安全隱患。
4、房屋建筑施工監理存在的主要問題
4.1監理企業不正規
目前中國建筑業監理企業的發展剛剛起步，項目檢查監理，在同行業中存在以犧牲價格來賺取項目的競爭行為。同時，監理企業參差不齊，一些好的和一些不好的，形式也各不相同，有的只是掛靠，也有的只有出租資格，這些監理完整性的條件下降導致了信譽度的不足，從而使相當部分的業主對于進行全過程監理不放心。同時監理企業的監理制度并不完善，評價和激勵機制不健全，培訓不多，人員流動性很大，監理公司的可持續發展很難得到保證。
4.2監理市場的行為不規范
監理市場行為的不規范主要表現在：當前很多房屋建筑工程項目常常出現監理工作業務轉包的現象。但是由于施工監理企業在資質審核時，上級審批部門的控制不夠嚴格，審核工作沒有按照規定流程進行，致使許多參與施工監理的企業并不具備相應的能力，在很大程度上影響了房屋建筑施工監理在社會群眾中的權威性和嚴肅性。
二、房屋建筑施工的關鍵問題的解決措施
1、規范、優化結構設計
在結構設計過程中，對于房屋高度、高寬比和體型復雜程度超過現行規范、規程的高層建筑，應按超限高層建筑進行設計。同時房屋適用高度除與結構體系類型及抗震設防烈度有關外，還與場地類別與結構是否規則等因素有關。結構盡可能規則，結構的布置才能更趨于合理，這是結構設計中十分重要的環節，這里的“規則”包含了對建筑的平立面外形尺寸，抗側力構件布置、質量分布，直至承載力分布等諸多因素的綜合要求。
2、加強房屋建筑施工質量管理的有效策略
2.1建立和完善施工質量管理機制
正所謂無規矩不成方圓，想做保證房屋施工質量，首先應當建立和完善的質量管理機制，如：招投標管理制度、施工質量責任制、監理責任制，同時嚴格依據制度嚴管嚴控，加強違規者的懲治力度，要讓這些制度落到實處，使其能充分發揮監督施工質量的作用。
2.2 提高施工人員職業素質
提高施工人員素質，加強施工質量預控教育和素質教育工程質量管理是一項集法律、技術、經濟于一體的綜合性工作。人員的素質涵蓋參與施工活動人群的決策能力、管理能力、經營能力、控制能力、作業能力及道德品質等諸多方面。人員素質的高低直接影響到工程質量目標的成敗，是工程質量高低、優劣的決定性因素。因此，控制工程施工質量首先要從嚴格人員進入和提高人員素質抓起。目前，在一部分施工單位，管理人員技術力量薄弱，比如技術人員對鋼筋或混凝土工程的一些基本常識還不清楚，就倉促上崗，因此在施工中常常發現鋼筋的正負筋擱反、搭接長度不一、對抗剪鋼筋如何制作、水灰比如何控制，施工縫如何留置等掌握不住，有的技術人員對施工驗收規范，檢測標準很不了解，因此，人是施工過程的主體，以人的工作質量來促進施工質量，預控教育便顯得十分重要。
3、構建安全管理體系
3.1加強對財務安全的管理
第一，加強對施工材料的管理。施工單位要加強對房屋建筑工程施工用料的采購管理和質量檢測，杜絕回扣、暗箱操作或是裙帶關系造成的物料質量的下降。同時，還要加強施工現場材料的賬務工作，務必將施工用料的來源和去處記錄清楚和詳細。對丟失、損毀或質量下降的施工材料，要明確其相關的責任，確保施工現場的用料安全。此外，國家也應當加強對建筑用料生產市場的規范，從源頭上確保施工材料的質量。
第二，加強對機械設備的管理。施工管理人員要制定相應的操作標準，嚴格規范一線作業人員對機械設備的操作行為，并對操作人員進行定期的技能培訓和考核，確保現場機械設備的使用安全和工作效率。同時，還要安排專人對施工現場的所有機械設備進行定期的狀態檢修，以保證機械設備處于最佳工作狀態，避免因機械過度磨損所帶來的經濟損失。
3.2加強對人員施工安全的管理
第一，提高人員的安全施工意識。施工單位要定期的對全體施工管理人員進行工程施工安全質量的知識普及和培訓，提高他們的施工管理安全意識。
第二，制定具體的安全管理制度和機制。施工單位要制定相應的現場管理的安全制度，并嚴格按照其要求對工程現場的各個環節進行科學、合理、有效的管理和控制，同時，安排專門的人員進行工程施工現場管理的安全監督與檢查工作，以保障施工現場管理的順利進行。
第三，加強對房屋建筑工程施工人員的安全防護技能的培養，提高他們的自我安全防護能力。
4、加強施工現場管理的有效監管
在房屋建筑工程的施工現場管理過程中，施工單位要聯手監理單位、政府主管部門對施工現場的管理進行有效的監管。通過制定相應的現場監管制度和規范，加大對施工現場管理監督的力度，從而提高施工現場監管的水平和效果，進而確保房屋建筑工程施工現場管理的質量和水平，保障房屋建筑工程的施工質量。
結束語
綜上所述，隨著我國社會經濟的迅速發展，人們的生活逐漸提高，對房屋建筑的要求也越來越高。房屋建筑結構設計不僅關系著房屋建筑的施工質量，同時還關系著業主今后的日常生活。由此就需要設計人員能夠從實際出發，結合著房屋建筑的使用性能以及當地的經濟發展狀況，對房屋建筑進行科學、合理的設計，在確保施工質量的同時，還能為人們今后的生活提供方便。
參考文獻
第6篇：房屋建筑施工范文
關鍵詞：房屋建筑；預應力技術；施工實踐
為了保證預應力技術的施工質量，就要對下料質量進行嚴格控制，做好對預應力筋的定位操作，做好澆筑過程中的質量控制，做好張拉預應力筋的質量控制。在此基礎上，分析房屋建筑施工中預應力技術應用情況，為以后的技術發展奠定基礎。
1.對預應力技術的分析
在房屋建筑中經常使用預應力技術，不僅能夠提高房屋建筑的質量，同時還可以提高其自身的抗震性能。預應力就是在施工前提前對結構施加一定的壓力，有效控制房屋建筑工程中出現混凝土裂縫問題，保證整體結構的安全性。對于大型房屋建筑工程施工過程中，經常使用高強度的鋼筋和高強度的混凝土，在施工中其會承受很大的負載，但是為了保證結構的整體性和安全性，避免出現裂縫、坍塌、脫落等問題，在向結構中施加荷載之前，利用預應力技術對其施加外加的壓力，有效減小混凝土結構承擔的壓力，讓其產生一定的拉應力，還可以讓結構構件處于壓力的狀態下，這樣可以有效提高混凝土構件的強度和抗裂性，該技術能彌補混凝土抗拉能力的不足。例如在房屋結構構件承受外荷載之前，可以對受拉模塊中的鋼筋施加一定的預壓應力，可以很好的保證構件的剛度，延遲出現裂縫的時間，提高構件的耐久性。如果從機械結構方面進行分析，要提前使其產生應力，有效提高構造本身剛性，減少振動和彈性變形，使之前的抗性更強。預應力技術優勢非常明顯，強度高、抗裂能力強、剛度大等。另一方面，應用預應力技術后，在很大程度上減輕了混凝土自身的重量，提高了構件的耐久性。在房屋建筑中如果存在大跨度結構，還能減少材料的使用量，有效降低施工成本，在工民建中得到了廣泛的應用。
2.預應力技術在房屋建筑施工中的控制要點分析
2.1對下料質量進行嚴格控制
預應力筋是主要的施工原料，在下料時必須保證截取預應力筋的尺寸，同時要保證使用鋼絞線的長度，一般要結合張拉產生的緩沖長度，結構長度以及截取中存在的誤差來確定鋼絞線長度，之后結合長度的不同設置不同的區域，堅決不E呢出現死彎問題，同時確定好數量和長度，對使用的錨具提前制作，然后運輸到施工現場，保證施工質量。
2.2做好對預應力筋的定位操作
在定位環節中利用固定架固定豎直方向的預應力筋，允許其有一定的偏差，但是一定要在規定范圍內，不能存在歪斜情況，固定好之后安裝相應的泌水管，具體設置的位置在波紋管頂端，使用鉆孔機鉆出直徑為20mm的孔，利用塑料壓板、海綿等將其包裹嚴密，最后使用鐵絲對其進行固定。為了保證整個操作的嚴密性，可以使用膠帶將接頭位置密封，有效控制泥漿在此處發生滲漏問題。
2.3澆筑過程中的控制要點
完成上述的準備操作之后，最后要進行混凝土的澆筑，其是整個施工流程中最為關鍵的一環，在正式澆筑之前要對預應力筋的位置、數量和型號進行檢查，保證和設計圖紙要求的一致，重點對波紋管進行核查，要求其不能存在縫隙，避免澆筑過程中混凝土滲流到波紋管中，核查各項參數無誤后就可以澆筑混凝土了。澆筑前保證混凝土的均勻性，澆筑不能出現離析問題，如果澆筑前混凝土停放時間過長，可以進行現場振搗和攪拌，保證混凝土的均勻性，避免出現沉淀和分層問題，振搗時不能損壞波紋管，為了保C整體施工質量，通常會選用小型的振搗棒進行振搗。
2.4張拉預應力筋的質量控制要點
在張拉預應力筋之前對鋼絞線、墊板上的泥漿進行充分的清理，不能存在污垢影響張拉質量。然后準備好錨板和千斤頂，嚴格按照要求進行安裝和固定，確保使用工具的可靠性。當攪拌的混凝土達到設計強度后，可以結合張拉技術方面的規定，有效進行預應力的張拉操作，保證最終的張拉質量。
3.房屋建筑施工中預應力技術的實踐研究
3.1進行房屋結構加固中應用預應力技術
為了保證建筑房屋的質量，提高人們在內部生活工作的安全性，施工一定要達到設計要求，在進行建筑結構加固中可以使用預應力技術，有效提高建筑的承載力，延長建筑實際使用壽命。對于建筑加固技術而言，就是對于特殊的結構，或者比較重要的結構進行補強，或者對結構進行改造，提高建筑的穩定性。一般在加固施工中會使用建筑面補強層加固技術，改變結構受力體系加固技術，或者是體外預應力加固技術。通過給相應結構構件一定的預應力，有效承擔一部分的壓力和拉力，在二者的相互作用下，初彎矩時預應力開始下降，保證建筑構件的承載力，最終達到對結構的加固目的。
3.2在建筑受彎結構中應用預應力技術
進行房屋施工過程中存在很多受彎結構，當達不到設計的承載力時直接威脅到房屋建筑的安全，為了有效避免這一問題的發生，一般設計人員會在受彎結構中增加預應力，有效提高受彎結構的承載能力。在受彎結構中使用的材料是碳纖維，該材料優勢明顯，不僅施工操作簡單，而且自身重量輕，有很高的強度，沒有對受彎結構進行加固處理時，在建筑自身荷載的作用下，在構件內部會產生拉應變和壓應變，如果應變量超過了設定的值，直接會超過構件最大的承載能力，工程中使用的構件就會損壞。在施工中應用碳纖維片材時一定要考慮到混凝土應變增量大小，當初始應變變大碳纖維材料的應力就會變小，整個施工操作達不到理想效果，受彎構件甚至會出現破損問題，直接導致功能喪失。針對這一情況，在使用碳纖維材料時要預先給其一定的初始拉應力，這樣如果構件所受壓力增大，構件破壞后碳纖維可以保證其應力水平，避免構件受到損壞。
3.3在混凝土框架中應用預應力技術
房屋建筑工程中經常使用混凝土框架結構，該結構優勢明顯，可以保證建筑工程的質量。但是其跨度大、自重較大，為了避免出現質量問題，保證整體結構的穩定性，必須在該框架結構中應用預應力，提高不同位置的承載力。使用了預應力混凝土構件，在荷載的作用下，使用中不會出現拉應力。在具體施工操作中，如果構件的全截面都受到壓力，就稱之為全預應力。其是由具有較高強度的預應力，使用預壓力作為配筋的混凝土，在一些特殊工程中得到應用，作用效果非常明顯。在支撐層框架梁施工中就應用了全預應力，有效對不均勻沉降問題進行預防，嚴格按照要求處理地基，施工中在梁底模板會設計全跨長度的起拱，為了完全釋放預應力筋的張拉力，需要先拆除樓板模板、側模板，避免這些結構影響下一步施工操作，否則預應力不能發揮其實際作用。澆筑混凝土框架時先對振搗技術進行檢查，避免破壞內部的波紋管，如果發生孔道堵塞問題，可以選用高壓水沖孔方式進行處理，保證最終的混凝土框架質量。
第7篇：房屋建筑施工范文
關鍵詞：房屋建筑；建筑施工；常見問題；
中圖分類號：TU7文獻標識碼： A 文章編號：
引言
隨著我國經濟實力的不斷增強，國家加大了對我國基礎建設的投資，使我國的建筑業得到了迅速的發展，建筑施工隊伍不斷壯大。但是，目前我國房屋的建設施工過程中也存在許多方面的問題；比如像房屋的施工質量存在問題，經常出現墻面開裂、建筑物不均勻沉降等。房屋的施工過程中存在污染環境、噪聲擾民等問題；房屋的施工過程中造價管理不完善和房屋的施工過程中安全管理不完善等，這些問題直接影響著人民群眾的生命和財產安全，需要在施工重視這些問題，減少此類問題的發生。
1房屋建筑施工中存在的問題
1．1質量問題
隨著我國建筑行業的發展．城市的投資環境逐步優化．人們的居住水平不斷提高．但同時，一些工程尚存在很多的質量問題．有些已嚴重危害到建筑結構和使用安全，如：房屋墻面窄鼓、開裂、起皮、起砂，房屋墻體滲漏嚴重。門窗縫隙大，廁浴間地面倒坡、積水，滴水線向內斜導等現象．個別建筑甚至出現不均勻沉降、發生整體坍塌事故。
1．2污染環境問題
房屋等基礎波旋的新建、擴建、改建，都會對環境造成噪聲污染、粉傘污染、大氣污染、固廢污染和水污染等。一般來說．噪聲污染貫穿于建筑施工的全過程，所有噪音混雜存一起，可以高達100多分貝．是影響最大的污染。粉塵等大氣污染也是施工過程中環境污染的一個重要方面，多種材料的裝卸中會塵煙彌漫、粉塵四起：在房屋屋面的防水施工中會熬制瀝青等．也會產生臭氣和煙塵。另外，產牛的廢棄建筑材料、渣土、廢包裝、生活垃圾等固體廢物，會污染周圍的水體和大氣，產生的水、光污染也會污染周圍居民的生活環境。
1．3施工中的造價管理問題
現階段房屋建筑施工工程程造價的管理中存在著建筑工程造價領域的法制還小健全、政策還小配套缺乏科學完善的報價決策機制：缺乏可操作的成本控制依據，成本控制手段落后；工程的索賠意識薄弱、索賠證據的收集和整理欠缺、索賠人員素質不高等缺點。
1．4施工中的安傘管理問題
1．4．1相關的法律法規執行不力．近年來國家陸續頒布了一系列建筑安傘法律法規．但部分施工食業心存僥幸心理．沒有嚴格按照法律法規來管理，或安全管理的力度不夠．導致在建筑施工中安全事故頻繁發生。
1．4．2施工單位的管理制度不健全。目前我國房屋建筑行業的施工單位廣泛存在著安全管理制度小健全、不符合本單位的實際情況和執行力度小足等問題．還有施工單位的安全教育制度不健全．制度落實力度不夠。不按照制度規定的時間和方式對從事安全管理的人員和施工人員進行安傘教育。
1．4．3監督部門的安全監督不力。目前，我國的各級安全監督管理部門普遍存在著對各方責任主體的安全監督力度不夠．不能嚴格按照有關法律法規處罰到位等缺點。監理單位對施工現場未認真履行安全監理生產職責，對發現的隱患，未能及時消除，最終導致事故發生。
2 解決措施
(一)提高房屋的施工質量
在房屋建筑工程施工過程中。由于操作復雜，使用建筑材料繁多，工程質量管理制度貫徹執行不徹底，工種間的配合不默契等因素等經常會導致。可以通過以下措施來提高工程質量：(1)提高技術人員的責任心、加強從業人員的崗位培訓和宣傳力度，并通過典型案例宣傳、實例剖析等方式，提高技術人員對工程質量問題危害性的認識。增強其責任心。(2)完善施工管理的標準制度。要建立健傘各項施工質量管理的規章制度，完善管理體系，要嚴格按照國家和地方施工質量驗收標準所規定的質量驗收責任、程序和驗收方法進行驗收，施T單位要嚴格執行三檢制。并嚴格履行驗收簽字程序．對于驗收不合格的，堅決不允許進入下道工序的施工。(3)擴大監理機構的職能范圍。監理單位的項目監理機構應針對工程特點將易發生質量問題的環節為質量控制的重點．納人監理規劃或監理實施細則，并在施工中進行重點控制。監理人員應按規定認真做好質量驗收工作；在材料、構配件進場、使用過程中，要嚴格進行各項檢查，見證送檢等監理活動，把好材料和構配件的驗收。（4）要推廣使用新型材料。新的建筑材料的出現和應用往往帶來施工工藝的改革和施工技術創新，并使建筑物的功能得到了進一步完善，也避免了許多工程質量問題的發生。岡此在一些技術成熟、有實際工程經驗的地區要引進新的建筑材料，克服房屋施工中的一些質量問題。
(二)減少施工對環境的污染
1．減少噪聲的污染。
一般認為85分貝下的噪音是可以接受的(《建筑施工場界噪聲標準》GBl2523—90)規定夜間施工的限值為55分貝，白天施工的限值為85分貝。噪聲污染可以通過改良、更換施工機械設備來進行和優化施工方案來實現。如在打樁時采取更改樁型或采用靜力壓樁、挖孔樁等辦法避免噪音。
2．減少粉塵等造成的大氣污染。
我國在進行房屋的建筑施工過程中普遍存在著為了趕進度而忽視粉塵等污染的問題。因此在施工過程中應采用措施來控制粉塵等大氣污染。如對施T使用的攪拌器和水泥罐等設置除塵器；運輸散裝建材的車輛物料采取有效的遮敝措施。
3．減少固體廢棄物的污染。
施工單位應規范運輸，不能隨路灑落。不要隨意傾倒堆放建筑垃圾。舡結束后，應及時清運多余、廢棄的垃圾，拆除臨時工棚等建筑物。
4．減少對周嗣水體的污染。
通過將生產廢水通過沉淀后再排入市政管網，對車輛、建筑設備使用燃油等產生的油脂類要集中處理不能隨意傾倒、排入市政雨水管網和附近其他河流。
(三)完善對施工的造價管理
1．要做好項目的成本控制與管理。項目開工之前，應做好充分的準備工作，按照項目施工的具體要求，做好施工項目的經濟核算，編制施工成本計劃。采用科學的管理方法來達到控制工程成本的目的。
2．要加強施工管理。加強工程質量管理，保證工程質量，避免大范圍返工；加強工程進度控制，減少管理費、人工費等各種費用支出就越大；加強工程變更管理，嚴格控制工程變更做到不準隨意變更批準圖紙，不準隨意提高設計標準。
3．加強好材料價格。在工程建設項目投資中，工程材料費一般占總投資的50以上。很多新型材料性能方面優于替代產品，而且價格低廉，可以降低材料費用。
(四)加強施工中的安全管理
1．建立健全建筑施工安全管理體系。要建立明確的安全目標、方針和計劃，建立企業安全責任的考評制度和責任追究制度，設茁專門的安全管理部門，建泣高效的安全管理信息系統，普及開展群眾性的安全管理活動，提高群眾的安全意識。
2．加大安全管理的資金投入，減少安全事故。加大對安全管理的資金投入可以有效地更新安全設施，使設備、工具、材料等免遭毀損，減少或者避免施工人員的傷亡，減少工業污染。
3．建立完善的建筑施工安全監督。在房屋建筑施工的過程中應堅持“以人為本”的理念，貫徹“安全第一、預防為主、綜合治理”的方針，依靠科學管理和技術進步，建立安全監督管理制度，對施工單位主要從安全教育、檢查、隱患公示和整改方面進行重點監控。
結束語
房屋的建筑是一個極其復雜的工程，在工程的實施過程中存在著許多影響因素，導致了產生了環境、造價、質量和安全等方方面面的問題，因此，我們在實踐過程中應根據施工過程中產生的實際問題，具體對待。靈活應用，以使我國的建筑行業蓬勃發展。
參考文獻
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[2]楊大欽、羅偉青、虞露峰．對于建筑旗工企業成本的分析[J]中國高新技術企業．2008
第8篇：房屋建筑施工范文
關鍵詞：高層房屋；房屋建筑；建筑施工
高層房屋建筑技術是解決我國人口眾多和土地資源稀缺之間矛盾的重要方式，在城市化建設的過程中，基于高層房屋建筑施工技術的各種項目相繼進入到開發階段，但是由于對于高層房屋建筑施工技術疏于管理，出現了很多高層建筑施工質量不高的問題。因此，探究高層房屋建筑施工技術，顯得很有必要。
一、 高層房屋建筑施工的特點
高層房屋建筑施工絕非是底層房屋建筑在樓層上的升級，無論是生產施工標準，還是生產施工材料，或者是生產施工技術方案，都存在很明顯的差異，應該做到區別對待，在充分了解高層房屋建筑施工特點的基礎上，去推動高層房屋建筑工程工作的開展。詳細來講，其主要涉及到以下內容：其一，高層房屋建筑施工環境不同，高空作業多。隨著施工高度的不斷增加，無論是建筑材料，還是建筑設備的高處運輸，都使得施工難度不斷提升，另外高空作業需要設置更多的安全防護設施，以避免出現各種材料、設備，人員的墜落事件；其二，高層房屋建筑施工時間跨度不同，高層房屋建筑工程結構復雜，工序環節眾多，各種輸送路徑也比較長，建筑施工任務量比較重，因此高層房屋建筑施工往往需要消耗很長的時間；其三，高層房屋建筑施工工程造價比較高，無論是基坑開挖量，還是基礎埋深度，或者是建材使用量，都遠遠超過底層建筑施工工程，由此使得高層房屋建筑工程造價處于較高的狀態。由此可見高層房屋建筑施工技術管理，絕非如同底層房屋建筑施工那樣簡單，其往往需要消耗更多的人力、物力和財力在施工技術管理和控制上，尤其對于高層房屋建筑施工技術而言，更應該將其視為重中之重。
二、 當前高層房屋建筑施工技術
當前高層房屋建筑施工技術發展迅速，其在保證高層房屋建筑質量，促進高層房屋建筑施工技術管理效益提升方面發揮著積極作用。下面我們針對于當前高層建筑施工中常用的幾個技術進行探討：
2.1預應力技術
預應力技術，是考慮到建筑結構服役表現的改善，在施工的過程中給結構預先施加對應的壓應力，在結構服役期間施加對應的壓應力可以在完工資后進行全部消除或者部分小茶，避免結構出現破壞。預應力技術在高層建筑施工中的應用主要體現在以下三個方面：其一，無粘結預應力混凝土平板結構的使用，有著布置靈活，樓板厚度比較低，管道設置方便，伸縮縫隙間距比較大的特點，被大量運用到高層建筑施工中；其二，預應力轉換層結構的使用，能夠有效的解決上下部受力不均勻的問題，并且有著承載力高，抗烈性好的優勢，被大量運用到高層建筑中；其三，預應力混凝土基礎的運用，不僅僅可以提高基礎結構的安全度，抗滲性，耐久性和經濟性，還可以實現造價成本的降低，是當前高層建筑中使用比較多的技術。
2.2基坑支護技術
高層房屋建筑施工要求在不斷提升，以傳統的結構體系來進行的話，難免難以保證樓房的安全性能，此時就需要使用一種全新的安全結構體系，由此基坑支護技術由此誕生。所謂基坑支護，是指為了保證地下結構施工或者基坑周邊環境的安全，對于基坑側邊和周邊環境采用支護的方式，以營造良好的施工環境。一般情況下，在進行高層建筑施工的過程中，在對于基坑大小，地質情況，建筑結構等信息進行綜合分析之后，就可以制定出完善的支架結構方案，進而迅速的將基坑支護技術運用到實際的高層建筑施工過程中去。
2.3混凝土施工技術
混凝土是高層房屋建筑工程中使用量比較多的原材料，保證混凝土工程的切實開展，也關系到整個高層房屋建筑工程的質量。對此，混凝土施工技術操作過程中應該注意以下幾點：其一，依照合同中對于原材料的要求，選擇合適的原材料，實現混凝土配合比的優化調整，以充分展現出混凝土的各方面性能；其二，注重混凝土施工過程的管理，選擇科學的混凝土澆筑方式，振搗方式的基礎上，進行泌水處理之后，做好對應的混凝土養護工作，由此保證混凝土施工的質量。
2.4鋼結構施工技術
在當前高層房屋建筑施工過程中，常常會涉及到鋼結構施工技術。鋼結構施工技術的優勢在于：預制方便，有著良好的技術標準和規范，往往不必要消耗太長的施工時間，就可以將其投入到高層建筑施工過程中去。在運用鋼結構施工技術的時候，需要注意以下內容：其一，在鋼結構自重方面，要對于混凝土結構的承載性，超重和自重問題進行探討，應該盡量避免此環節的問題；其二，在吊裝的過程中，關注天氣狀況，將各項施工的危險因素降到最低；其三，在鋼結構構件方面，要嚴格依照施工的流程去進行，做好防火耐熱處理工作，以發揮鋼結構的效能。
2.5施工養護技術
對于高層房屋建筑施工而言，做好施工養護工作，符合高層房屋建筑施工周期長的特點，是保證高層房屋建筑施工質量的關鍵所在。因此在進行高層建筑施工的過程中，應該注意以下幾點：其一，對于大體積的混凝土建筑結構制定專門的維護方案，做到有所側重；其二，以精細化檢查的視角去進行，找到工程中不容易察覺的環節，如果存在問題，應該將其作為高層房屋建筑施工養護工作的重要對象；其三，在進行混凝土澆筑的時候，要對于其內部外部溫度進行檢測，避免內部溫度過高；其四，制定明確的施工養護方案，安排對應的專業維護人員，對于整個施工過程進行監督和管理，避免出現違規操作的情況。
三、 高層房屋建筑施工技術的發展趨勢
高層房屋建筑施工技術在不斷發展，這無論對于高層房屋建筑質量提高而言，還是對于促進建筑行業可持續發展而言，都是百利無一害的。而當前高層房屋建筑施工技術也在慢慢發生變化，具體來講其主要牽涉到以下幾個方面的內容：其一，專業性，高層房屋建筑施工技術工序復雜，技術要求更高，往往需要更加專業的人員參與進去，才能夠保證高層房屋建筑工程質量；其二，信息化，隨著信息技術在高層房屋建筑施工過程中的運用，使得高層房屋建筑施工管理工作變得更加簡單，工程設計方案更加合理，施工技術管理規章也越發完善，由此使得我國高層房屋建筑施工技術朝著信息化的方向發展和進步；其三，環保化，國家提倡建設低碳經濟社會，而建筑行業作為能源消耗量較大的領域，自然在高產房屋建筑施工技術改造的過程中，需要考量到技術的環保性，以保證以最少的消耗獲得最為理想的施工效果和效益，這也是未來高層房屋建筑施工技術的重要發展趨勢。
四、 結束語
綜上所述，高層房屋建筑施工技術作為影響高層房屋建筑工程質量的重要因素，做好對于高層房屋建筑技術的管理和控制工作，已然成為當前高層房屋建筑工程管理工作的重要內容。因此，對于建筑施工企業而言，應該樹立正確的精細化技術管理理念，建立健全技術管理規章制度，實現對于高層房屋建筑施工過程的管理和控制，使用先進的，信息化的，環保化的高層房屋建筑施工技術，引導高層房屋建筑工程質量朝著更高的方向提升。
參考文獻
[1]衛才訪.高層房屋建筑施工技術分析與思考[J].四川水泥，2015，06：293.
第9篇：房屋建筑施工范文
李順海
青海正誠園林景觀綠化工程有限公司 青海 810000
摘要：隨著社會主義市場經濟的進步和發展，人們對于居住環境有著更高的要求。在房屋建筑的施工建設中，房屋建筑的施工技術至關重要，在很大程度上影
響著房屋建筑的質量。本文將對房屋建筑施工技術管理進行分析與研究，對房屋建筑施工技術管理水平的提高，提出相應的對策。
關鍵詞：房屋建筑 施工技術 管理研究
隨著我國城市化進程的加快，房屋建筑的施工建設取得了較快的發展。
在房屋建筑的施工建設中，施工技術貫穿著整個施工過程，在很大程度上
決定著房屋建筑的質量，影響著房屋建筑的使用壽命[1]。為了確保房屋建
筑的施工質量，需要對房屋建筑的施工技術進行管理，提升施工技術的管
理水平，從而提高房屋的施工質量和施工效率，推動我國建筑施工行業的
進步和發展。
1.房屋建筑的施工技術
1.1 地基施工技術
房屋建筑的施工建設中，需要注重地基的施工。地基的施工建設不屬
于房屋建筑建造的工作內容，但是能夠對房屋建筑提供穩定的支撐作用，
使房屋建筑具備足夠的安全性，對房屋建筑的質量起到決定性的作用。
例如在青海的房屋建筑施工中，因為海波較高，地形較為復雜，土質
較為特殊，需要更加注重地基的施工，為青海地區的房屋建筑提供穩定的
支撐，確保房屋建筑能夠滿足人們的生活居住需求。
1.2 防滲漏施工技術
房屋建筑的防滲漏施工技術，主要應用于防治衛生間、廚房以及建筑
外墻的防水防漏。在房屋建筑的施工建設中需要注重防水層的鋪設，確保
鋼筋混凝土與鋼筋之間的距離，從而避免裂縫的產生。青海地區降雨量較
小，但是仍需要注重防滲漏的施工，避免樓層之間滲漏水事件的發生。
1.3 剪刀墻設置技術
房屋建筑的剪刀墻設置施工技術，應該盡量采用對稱式的結構設置，
盡量減少結構的扭轉，將剪刀墻設置為L 型或者T 型，確保剪刀墻作用的
發揮[2]。另外，剪刀墻也應該盡量設置在建筑的結構的外圍，從而提高房
屋建筑施工的質量。
2.房屋建筑施工技術管理存在的問題分析
2.1 管理人員隊伍管理水平較為低下
在房屋建筑的施工技術管理中，管理人員發揮著重要的作用，對施工
技術的應用起著管理的作用。管理人員在房屋建筑施工技術管理中的重要
地位，要求著管理人員隊伍能夠具備較高的管理水平，能夠有著較強的工
作能力，從而便于房屋建筑施工建設的進行。在現階段，我國相關施工技
術管理人員的管理水平較為低下，需要進行必要的提升，從而提高房屋建
筑的施工質量。
2.2 現場管理有待提高
房屋建筑的施工現場管理，主要是通過技術的應用管理以及現場安全
生產管理兩方面進行。現場管理注重對施工流程的管理，使施工能夠正常
合理地進行，促進施工質量和效率的提升。但是，在部分的房屋建筑施工
建設中，施工沒有按照相關的施工標準和制度進行，技術管理人員的現場
管理水平有待提高，施工現場的風險性沒有得到有效控制。
2.3 管理監督機制有待完善
房屋建筑的施工建設，需要注重對技術的應用進行監督管理，保證施
工技術的合理應用，建立施工技術的管理機制。如果在房屋建筑的施工建
設過程中，沒有對施工技術的應用實施進行監督和管理，則會在很大程度
上影響施工建設的進行。
3.加強房屋建筑施工技術管理的相關對策
3.1 建立健全房屋建筑施工技術的管理制度
在房屋建筑的施工建設中，建立健全房屋建筑施工技術的管理制度，
能夠在很大程度上提高房屋建筑施工技術的管理水平。房屋建筑施工技術
管理制度的建立，一方面需要構建施工的組織機構，設立相關的建筑工程
項目部。另一方面則需要對房屋建筑的相關管理制度進行細分和建立，明
確房屋建筑的施工技術標準，使房屋建筑的施工建設能夠更加規范的進行。
3.2 提升施工技術人員的素質水平
在房屋建筑的施工建設中，需要對施工技術人員進行定期的培訓，提
升施工技術人員的相關技術水平，明確自身責任感，能夠在房屋建筑的施
工建設過程中進行規范的操作，避免不當操作行為的發生[3]。另外，也需
要加強施工人員的思想政治教育，培養技術人員的安全意識，使房屋建設
的施工建設能夠更為規范的進行。
3.3 注重先進施工技術的應用
先進施工技術的應用，能夠在很大程度上促進房屋建筑施工質量的提
高，推動建筑施工行業的進步和發展。房屋建筑的施工建設需要注重先進
施工技術的應用，使房屋的建造水平和質量達到更高的高度。例如青海省
絕大部分地區位于青藏高原，屬于高原大陸性氣候，具有氣溫低、晝夜溫
差大、降雨少而集中、雨熱同季、日照長、太陽輻射強等特點，可以應用
先進的天氣預測技術輔助施工的進行。
4.結語
房屋建筑施工技術管理，能夠在很大程度上促進房屋建筑施工質量和
施工效率的提高。應注重技術人員素質的提高，建立施工技術的管理制度，
注重科學技術的應用，從而推動管理水平的提升，促進我國建筑行業的進
步發展。
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作者簡介：李順海，男，出生于（1985-），畢業于西安建筑科技大學，本科
學歷，主要從事于建筑施工、園林施工、項目管理、工程預算決算的工作。
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4.1 鋼筋籠上浮問題及應對策略。在混凝土澆筑過程中，常常發生鋼筋
籠上浮的現象，為避免上浮可以采用以下措施：一是導管埋設不宜過深。
導管埋入的越深，孔壁四周的混凝土上升的距離越長，鋼筋上浮得越厲害。
這就需要在施工中，不斷檢測埋管的深度，控制拔管的速度；二是混凝土
的坍落度不宜過小。因為混凝土坍落度小，流動性差，混凝土流動時靠近
孔壁上升，對鋼筋籠的摩擦力越大，經過現場多次試驗，混凝土坍落度控
制在20~22cm 時較為合適。
4.2 導管堵塞問題及應對策略。在漏斗中的混凝土出現離析現象，或者
內壁混凝土品質質量差等都可能會出現導管堵塞質量問題。出現這種質量
問題，應該采用提升導管后猛然下插導管的動作來解決，但是抖動后的導
管下口不得低于原來的位置，之后人工鑿除樁頭混凝土。
總之，在房屋建筑工程中應用鉆孔灌注樁施工技術是一項較系統而又
復雜的工作。作為現代房屋建筑施工企業，應在不斷提高自身經濟效益的
同時提升自身的核心競爭力，在確保房屋建筑地基質量和進度以及安全的
前提下，追求經濟效益的最大化，實現企業的完美轉型和升級。
參考文獻
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