城市規(guī)劃設(shè)計論文精選(九篇)

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第1篇：城市規(guī)劃設(shè)計論文范文

為了適應(yīng)新的發(fā)展戰(zhàn)略要求，長沙鎮(zhèn)原有的城市中心的主要功能依規(guī)劃將逐步轉(zhuǎn)移至新的城市中心，城市結(jié)構(gòu)將相繼產(chǎn)生變異，城鎮(zhèn)規(guī)模擴(kuò)大，人口分散等使得舊城中心區(qū)經(jīng)濟(jì)活力正面臨日漸衰落的危機(jī)（圖1）。長沙鎮(zhèn)舊城區(qū)面積約40萬m2，其中本項目所在山花街地塊占地面積3萬m2（45畝），位于舊城區(qū)中部，為其鎮(zhèn)政府原所在地。項目用地包括南北兩個地塊，北部地塊長約180m，寬約76m，用地面積約1.35萬m2；南部地塊長約225m，寬約64m，用地面積約1.63萬m2?，F(xiàn)狀總建筑面積6萬m2。周圍教育資源集中，鄰近鎮(zhèn)區(qū)最主要的文化娛樂空間和景觀核心，曾是長沙鎮(zhèn)最重要的政治文化教育中心，在未來規(guī)劃中也處于鎮(zhèn)文化教育中心地段。

現(xiàn)狀分析與設(shè)計條件解析

功能———從多樣走向單一。山花街地塊內(nèi)部包含15m寬的城市道路（山花街），地塊內(nèi)建筑以臨街線性分布的2～4層居民自建房為主，其形式多為底商上宅。隨著政府的搬離，由政府機(jī)能所帶動的地塊生命力逐步喪失，商業(yè)功能沒落，僅剩的居住功能也由于建筑老化，環(huán)境落后等原因在逐步衰落，只留下老年人和留守兒童成為了山花街生活場景的主要人群。這一情況與我國大多數(shù)小城鎮(zhèn)中心地塊十分相似，即復(fù)合功能向單一功能轉(zhuǎn)變，建筑品質(zhì)下降等都成為了舊城衰退的誘因（圖2）。

空間———從豐富走向衰落。山花街地塊作為沿街形成的線性地塊和道路交叉口，道路與建筑之間形成的交往空間自然成為了街區(qū)公共、半公共的場所，內(nèi)部街道成為了居民的主要生活場景。圍繞著街道鄰里熏肉箱、夜間的小燒烤攤等等都充分體現(xiàn)了山花街以“街”為主的空間傳統(tǒng)和生活習(xí)慣。然而隨著90年代以來的房地產(chǎn)的開發(fā)，地塊外側(cè)的高層商品房建設(shè)將地塊內(nèi)部的自建住宅孤立，外加居民擅自建設(shè)及亂搭亂建的情況嚴(yán)重，整體環(huán)境變差（圖3）。

機(jī)遇與危機(jī)同在，位于本地塊東南側(cè)的陳家中學(xué)是鎮(zhèn)區(qū)最主要的教學(xué)資源，東北側(cè)的桔子廣場正在進(jìn)行改造，旨在創(chuàng)造出適宜公眾的公共空間，其中的戲臺、廣場等重要節(jié)點(diǎn)的塑造正是植根于當(dāng)?shù)靥赜械膴蕵坊顒樱煌瑫r西側(cè)的現(xiàn)有過境路向城市內(nèi)部道路轉(zhuǎn)變所形成的商業(yè)氛圍也為本地塊提供了商業(yè)潛力。如何結(jié)合文教功能與公共交往空間，合理重置本地塊的功能成為本更新的重點(diǎn)問題之一。同時現(xiàn)狀的低層高密度也給更新帶來了巨大的經(jīng)濟(jì)壓力和形式束縛。

更新改造模式

通過上文對于山花街現(xiàn)狀的介紹，可以發(fā)現(xiàn)，對其進(jìn)行形如大城市的居住區(qū)規(guī)劃是不符合其發(fā)展需求的。大城市的舊城更新為居住區(qū)規(guī)劃的策略主要有以下兩個導(dǎo)向：第一，以經(jīng)濟(jì)效益為導(dǎo)向，多是以房地產(chǎn)商的資金為經(jīng)濟(jì)依托，通過高容積率來達(dá)到經(jīng)濟(jì)效益。這樣的規(guī)劃策略在小城鎮(zhèn)是不適用的：高的容積率在小城鎮(zhèn)會產(chǎn)生完全不同的空間效益，對小城鎮(zhèn)的傳統(tǒng)肌理產(chǎn)生破壞。第二，以景觀效益為導(dǎo)向，強(qiáng)調(diào)居住區(qū)的景觀優(yōu)勢，多為單一的居住功能和少許配套功能。這種規(guī)劃策略在長沙這樣的小城鎮(zhèn)也是不適用的：山花街本已單一的社區(qū)功能如不在更新規(guī)劃上加以補(bǔ)充，將使社區(qū)無法延續(xù)其原有的生命活力。因此該方案提出以下更新框架：在規(guī)劃上結(jié)合新舊綁定開發(fā)的政策手段，引入商業(yè)的多樣化功能，采取點(diǎn)式高層的住宅以滿足更新開發(fā)的經(jīng)濟(jì)壓力，同時運(yùn)用建筑裙房的空間塑造來延續(xù)地塊文脈，給予居民宜人的交往空間。

政策引導(dǎo)———新舊綁定開發(fā)的政策手段。長沙鎮(zhèn)山花街更新因地塊較小，原住民較多的情況，采取大規(guī)模激進(jìn)式的開發(fā)模式在地塊經(jīng)濟(jì)性和更新可行性上是不可避免的，原因有以下兩點(diǎn)：原有容積率高于2.0，依據(jù)現(xiàn)有的舊城拆遷還房的經(jīng)驗以及長沙鎮(zhèn)現(xiàn)階段地價和房價之比，“拆一建三”①才能基本滿足房地產(chǎn)開發(fā)有利可圖；然而，若單一地采取以開發(fā)商利益為主體的政策導(dǎo)向，必定會導(dǎo)致不符合小城鎮(zhèn)現(xiàn)狀的城市格局和不符合原有居民居住習(xí)慣的建筑形制。故該次更新改造積極探索適應(yīng)長沙鎮(zhèn)發(fā)展需要的多元共存互補(bǔ)的更新模式：在政策手段上，建議政府對開發(fā)商采取“新舊綁定”的政策，規(guī)避開發(fā)商利益優(yōu)先的問題，在給予新區(qū)容積補(bǔ)助的情況下，適當(dāng)降低舊城更新的容積率壓力，將山花街地塊的容積率壓力降至“拆一建二”②，同時加強(qiáng)對新區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，為原住民提供可選擇的居住地，這樣才能帶動新區(qū)建設(shè)和舊城更新。

開發(fā)策略———以商業(yè)為導(dǎo)向的開發(fā)方向。如前文現(xiàn)狀分析中提到，山花街現(xiàn)狀的單一的居住功能是地塊活力喪失的主要原因。簡•雅各布斯的“城市多樣性”的概念曾明確提出了若要一個地區(qū)保持活力，就必須保證內(nèi)部區(qū)域的主要功能必須要多于一個，最好是多于兩個。這些功能可確保人流的存在[3]。該次更新正是基于對于山花街地塊多樣性的分析，結(jié)合周邊環(huán)境提出以商業(yè)為導(dǎo)向。這里設(shè)置的商業(yè)并不是巨大的商業(yè)綜合體，而是適宜于小城鎮(zhèn)發(fā)展的小企業(yè)（小規(guī)模功用），這些零售業(yè)、文化和娛樂業(yè)等服務(wù)行業(yè)的入駐，確保了分時段的人流的存在：區(qū)別于單一的住宅區(qū)所導(dǎo)致的同時段出行，多樣的零售業(yè)可以將學(xué)生流聚集與此，文化與娛樂業(yè)也可以吸引晚間來廣場散步或娛樂的居民。同時商業(yè)導(dǎo)向也可以在一定程度上保證開發(fā)商的利益，也為原住民提供一定的就業(yè)機(jī)會，提高了他們的參與性。

建筑設(shè)計策略。由于在更新模式上選擇以高層點(diǎn)式住宅來滿足“拆一建二”的開發(fā)經(jīng)濟(jì)壓力，對于裙房的建筑空間的營造則成為了延續(xù)城市文脈，滿足居民交往需求的主要途徑(圖4-圖5)故在設(shè)計中提出以下兩個建筑設(shè)計策略。生活場景的保留是延續(xù)城市文脈最現(xiàn)實(shí)的思路，而街道正是山花街地塊中大部分生活場景的載體。設(shè)計中保留“街”這一空間主體，以一條曲折的街形成兩側(cè)線性的商業(yè)界面，并在轉(zhuǎn)折處形成“院”式節(jié)點(diǎn)，設(shè)置室外的交往空間，以進(jìn)一步完善街道空間的品質(zhì)，增強(qiáng)其吸引力；用兩層的商業(yè)裙房屋頂形成屋外平臺，使得街道的剖面及視線效果更接近傳統(tǒng)的街道尺度，二層的公共空間也起到了強(qiáng)化街道氛圍的作用。步行空間作為提高小城鎮(zhèn)舊城區(qū)公共聚集性，增強(qiáng)城市公共生活吸引力的重要手段，長期以來未得到足夠的重視[4]。對于小城鎮(zhèn)，步行不僅僅是交通方式，也是一種交往方式。在該設(shè)計中，步行成為了主要交通方式，車輛由場地進(jìn)入地下停車庫，裙房之間步行空間與交往空間交錯布置，在這樣的步行空間中，人們聊聊家常，熏熏臘肉，老年人擁有了夏日乘涼的地方，孩童們上下學(xué)從這里穿過。這樣的街道融合了日常生活的多樣性與各式各樣的使用者，也就越能得到人們隨時隨地的包括經(jīng)濟(jì)上的支持。

第2篇：城市規(guī)劃設(shè)計論文范文

1.1園林對宜居城市自然環(huán)境的作用

城市自然環(huán)境保包括生態(tài)環(huán)境與人工環(huán)境2方面。在建設(shè)城市自然環(huán)境的過程中，園林的營建能夠?qū)崿F(xiàn)生態(tài)環(huán)境與人工環(huán)境之間的協(xié)調(diào)，實(shí)現(xiàn)園林環(huán)境的舒適宜人。在宜居城市營建的過程中，園林系統(tǒng)包含有經(jīng)濟(jì)、社會與環(huán)境等多個方面的效益，同時還能夠?qū)Τ鞘械拿婷策M(jìn)行塑造。

1.2園林對宜居城市文化的作用

城市文化中包括歷史文化、現(xiàn)代文化等，在園林進(jìn)行營建的過程中，要在園林結(jié)構(gòu)中融入城市的自然景觀風(fēng)貌與歷史文脈特征，一方面要體現(xiàn)城市的精神內(nèi)涵與文化內(nèi)涵，另一方面要體現(xiàn)城市的文脈。此外，園林還能夠?qū)崿F(xiàn)對城市歷史遺跡的保護(hù)，使其能夠在城市文化精神中進(jìn)行延續(xù)。

1.3園林對宜居城市安全的作用

在宜居城市進(jìn)行營建的過程中園林能夠發(fā)揮防災(zāi)減災(zāi)的作用：一方面城市中的綠地能夠作為應(yīng)急避難場所，能夠在出現(xiàn)緊急情況之后為市民的居住、醫(yī)療、生活、防疫、傳播等提供便利條件；另一方面通過園林能夠?qū)崿F(xiàn)居民建筑及街道、廣場等環(huán)境安全性的提高。

1.4園林對宜居城市生活的作用

在宜居城市營建的過程中，園林在居住環(huán)境與社會氛圍營造的過程中發(fā)揮著重要作用。園林能夠充分發(fā)揮自身自然條件方面的優(yōu)勢，為宜居城市居住環(huán)境與社會氛圍的營造提供物質(zhì)支持，充分發(fā)揮自身蘊(yùn)含的文化與歷史，為宜居城市居住環(huán)境與社會氛圍的營造提供精神支持。

1.5園林對宜居城市經(jīng)濟(jì)的作用

城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平?jīng)Q定著城市綠化的水平，園林作品質(zhì)量的提高需要有非常雄厚的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。而城市園林同樣具有經(jīng)濟(jì)效益，能夠多方位地對城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)行協(xié)助：首先，園林能夠改善城市景觀，創(chuàng)造良好的投資環(huán)境；其次，園林能夠促進(jìn)城市旅游業(yè)的發(fā)展；最后，綠化植被帶動了園藝產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

2宜居城市園林規(guī)劃設(shè)計理論

2.1在城市自然條件的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)城市綠地的架構(gòu)

在宜居城市營建的過程中，在城市綠地分布的架構(gòu)過程中，要將城市的自然條件作為依據(jù)，實(shí)現(xiàn)綠地分布規(guī)劃與架構(gòu)的合理性。城市的自然環(huán)境要素包括山川、河流、湖泊等，依據(jù)這些城市中已有的自然環(huán)境實(shí)現(xiàn)對城市中公園、道路、廣場等綠色空間的設(shè)置，實(shí)現(xiàn)城市綠色空間與城市郊區(qū)自然環(huán)境實(shí)現(xiàn)連通與融合，從而形成城市綠地的層次分明與合理布局。

2.2對城市內(nèi)部與城市郊區(qū)的綠地進(jìn)行總體規(guī)劃

在營建宜居城市的過程中，不能夠僅僅依靠城市范圍之內(nèi)的綠地，還需要對城市郊區(qū)的綠地進(jìn)行充分利用。園林營建的過程中要將城市內(nèi)部與城市郊區(qū)的綠地從整體上進(jìn)行整體規(guī)劃，從整體上實(shí)現(xiàn)城市園林建設(shè)，充分發(fā)揮園林在宜居城市建設(shè)過程中的重要作用。

2.3實(shí)現(xiàn)區(qū)域綠地系統(tǒng)框架之間的相互聯(lián)系

隨著城市的快速發(fā)展，城市建筑面積不斷擴(kuò)大。在這種情況之下，很多城市在生態(tài)環(huán)境保護(hù)的過程中都過多依賴城市周邊的自然區(qū)域，通過這些區(qū)域來實(shí)現(xiàn)對城市生活環(huán)境質(zhì)量的提高。在城市快速擴(kuò)張的過程中，已經(jīng)對城市周邊的自然環(huán)境造成了一定破壞，而對郊區(qū)環(huán)境過多的依賴則會進(jìn)一步加重城市周邊自然環(huán)境的破壞。第一，要對城市郊區(qū)的自然景觀進(jìn)行設(shè)法保護(hù)，使其能夠維持其原有的景觀結(jié)構(gòu)，真正實(shí)現(xiàn)城市內(nèi)部景觀與郊區(qū)自然景觀之間的相互融合與連接。第二，城市周邊的綠地空間被視為是城市綠地的延伸，要實(shí)現(xiàn)周邊綠地空間最大限度的引入到城市中，實(shí)現(xiàn)城市綠地系統(tǒng)與周邊生態(tài)環(huán)境之間的高度統(tǒng)一。

2.4實(shí)現(xiàn)城市園林規(guī)劃設(shè)計理論的系統(tǒng)化

在城市空間中包含多種要素及要素之間的復(fù)雜聯(lián)系，在宜居城市營建的過程中不僅要對各種要素進(jìn)行考慮，同時還要考慮要素之間關(guān)系的處理。在城市園林規(guī)劃設(shè)計理論的過程中，要在城市環(huán)境實(shí)際情況的基礎(chǔ)上進(jìn)行系統(tǒng)規(guī)劃，對城市環(huán)境的發(fā)展進(jìn)行引導(dǎo)與限制；要將城市自然特征保護(hù)與恢復(fù)作為宜居城市營建的出發(fā)點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)各個要素的相互融合。

3總結(jié)

第3篇：城市規(guī)劃設(shè)計論文范文

關(guān)鍵詞：景觀設(shè)計城市規(guī)劃

城市夜景觀是城市景觀在夜間的再次表現(xiàn)。廣義城市景觀與城市夜景觀的概念是包容與被包容的關(guān)系，城市夜景觀概念是對城市景觀概念的補(bǔ)充，它使城市景觀的含義更加明確。但是，長期以來由于對城市夜景觀重視不夠，一到夜晚城市環(huán)境或一片漆黑或一片雜亂，這正是忽視了它們在夜間的表現(xiàn)效果造成的，所以有必要對城市夜景觀進(jìn)行單獨(dú)的規(guī)劃設(shè)計研究。

1城市夜景觀與夜景觀規(guī)劃設(shè)計

1.1城市夜景觀是城市自然科學(xué)文化與社會科學(xué)文化的集中體現(xiàn)

夜晚的城市為夜空間環(huán)境提供所需的必備機(jī)能，如：商業(yè)機(jī)能、娛樂機(jī)能、休閑機(jī)能、交通機(jī)能，并通過各種高科技演光手段對城市夜間景觀環(huán)境進(jìn)行二次審美創(chuàng)造，為市民夜生活提供必要、舒適的休閑、娛樂、購物及交往的人工照明環(huán)境。城市夜景觀可以表現(xiàn)自我，也可以通過城市夜間的各種物質(zhì)組成要素間接展現(xiàn)出來，如：燈光、建筑、廣告、櫥窗、小品、綠化……一個城市夜景觀的自然科學(xué)文化表現(xiàn)反映了這個城市的科學(xué)技術(shù)水平、經(jīng)濟(jì)發(fā)展程度和整體審美層次。

如果說城市夜景觀的自然科學(xué)文化表現(xiàn)是舞臺背景，那么社會科學(xué)文化表現(xiàn)則是夜景觀的主題，背景始終是為了主題的展現(xiàn)而烘托氣氛，并隨著主題的展開而不斷變換。它通過人的各種夜生活行為來展現(xiàn)，如：商業(yè)活動、娛樂活動、交通活動、節(jié)日活動……同時它還決定著自然科學(xué)文化的表現(xiàn)形式。高質(zhì)量的城市夜景觀環(huán)境可以通過它的夜間照明水平來體現(xiàn)，但現(xiàn)代城市夜景觀環(huán)境不僅僅包括高質(zhì)量的城市照明體系，它更與城市居民的活動體系交融在一起。

1.2對城市夜景觀認(rèn)識的兩種誤區(qū)

誤區(qū)1：城市夜景觀＝城市夜景觀照明

城市夜景觀很大程度上依賴于并反映為城市夜景觀照明，但照明在意義上僅屬于科學(xué)文化的一種表現(xiàn)手法。舞臺背景表現(xiàn)得再好，但如果主題的展開卻不能令人滿意，那么其總體效果也不算是成功的。城市夜景觀與城市的交通體系、文化背景、市民的消費(fèi)及價值觀念密不可分。

誤區(qū)2：城市夜景觀會造成經(jīng)濟(jì)與能源的浪費(fèi)

在能源緊缺的今天，節(jié)約能源已成為國際社會的主題，而城市夜景觀照明需要大量的電力能源無疑是與這一主題相悖的。過去的教訓(xùn)告訴我們，事故率和犯罪率的高低與之有著相當(dāng)?shù)年P(guān)系，現(xiàn)代城市生活不可缺少夜景觀照明。另外，創(chuàng)造性地運(yùn)用現(xiàn)代燈光照明技術(shù)來改善城市夜景觀會對發(fā)展城市的旅游觀光業(yè)、改善居住環(huán)境等產(chǎn)生積極影響，會給城市帶來巨大的經(jīng)濟(jì)收益與社會效益。所以，提高城市夜景觀環(huán)境質(zhì)量是我們必須要做的。

1.3城市夜景觀規(guī)劃設(shè)計是城市設(shè)計的重要組成部分，是城市規(guī)劃思想的具體貫徹

城市夜景觀規(guī)劃設(shè)計是規(guī)劃師在綜合考慮城市的自然經(jīng)濟(jì)歷史社會和區(qū)域發(fā)展的前提下，對城市夜環(huán)境提出總體的及分區(qū)的宏觀意向構(gòu)思，并提出詳細(xì)要求和限定條件。

在實(shí)際操作過程中，針對城市建設(shè)的不同情況，有兩種操作系統(tǒng)：一種是城市夜景觀規(guī)劃設(shè)計的獨(dú)立操作系統(tǒng)；一種是貫穿于城市規(guī)劃和城市設(shè)計中的城市夜景觀規(guī)劃設(shè)計。對于歷史文化名城或已建成的城市和城市中的傳統(tǒng)街區(qū)或城市已建成區(qū)域的夜景觀規(guī)劃設(shè)計采用第一種操作系統(tǒng)較直接一些，而且見效快；而對于新興城市或城市某一區(qū)域的重新改造，采用第二種操作系統(tǒng)會使城市夜景觀特色更加統(tǒng)一、完善。由于長期以來對城市夜景觀缺乏統(tǒng)一的規(guī)劃設(shè)計，第一種操作系統(tǒng)實(shí)際上是對城市規(guī)劃與城市設(shè)計工作的進(jìn)一步補(bǔ)充完善。

城市夜景觀規(guī)劃設(shè)計是對城市夜間環(huán)境形態(tài)作出的合理組織，是城市美學(xué)在夜晚中的體現(xiàn)。之所以把城市夜景觀從城市景觀中提取出來單獨(dú)加以研究，是因為城市夜晚的景觀與白天的大不相同，規(guī)劃設(shè)計者必須熟知這些變化，哪怕是極微妙的一點(diǎn)，如果運(yùn)用得當(dāng)，也會創(chuàng)造出令人感動的城市夜空間效果。城市夜景觀規(guī)劃設(shè)計不僅要從城市空間在白天的特征這一角度來考慮，還要通過各種方法手段來改變?nèi)展庀滦螒B(tài)很差的空間及相互間沒有關(guān)聯(lián)的存在形式。

城市夜景觀規(guī)劃設(shè)計跨越多門學(xué)科，最成功城市夜景觀規(guī)劃設(shè)計作品其最突出的特點(diǎn)是技術(shù)與藝術(shù)的完美結(jié)合。在美國，主要通過完善的教學(xué)體制、法律制度、雄厚的財力與激烈的市場競爭體制來使其夜景觀規(guī)劃設(shè)計方案付注于實(shí)踐。在我國，不同的政治、經(jīng)濟(jì)、法律制度與城市不同的建設(shè)發(fā)展歷史給夜景觀規(guī)劃設(shè)計實(shí)踐帶來不同程度的困難。將城市夜景觀規(guī)劃設(shè)計成果納入城市規(guī)劃（主要是城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃）便使其具有了一定的實(shí)踐性、可依據(jù)性和政策性。此外，在進(jìn)行夜景觀規(guī)劃設(shè)計時要依據(jù)城市規(guī)劃的指導(dǎo)思想來進(jìn)行，所以說城市夜景觀規(guī)劃設(shè)計本身也是城市規(guī)劃思想的具體貫徹。

2我國城市夜空間環(huán)境的現(xiàn)存問題

2.1內(nèi)容單一、缺乏特色

白天由于繁忙的工作，人們的活動勢必延至夜晚。因此，城市夜晚應(yīng)為市民提供更多方面的服務(wù)機(jī)能，如：旅游、購物、散步、娛樂、休閑……有活力的城市夜景觀必具備豐富的功能區(qū)域，以滿足不同層次、不同文化、不同職業(yè)、不同年齡的人對夜生活的心理需求。但是我國目前大多數(shù)城市的夜空間環(huán)境往往圍繞著商業(yè)機(jī)能展開，其中又以購物為主，這樣勢必造成了城市商業(yè)中心明亮一片，而在多數(shù)居住區(qū)、文教區(qū)或其他無明顯經(jīng)濟(jì)效益的城市片段卻漆黑一片?？删褪悄切┮咕坝^環(huán)境較為豐富的城市街道、商業(yè)地段，也存在著盲目西化、千城一面的傾向，這些應(yīng)當(dāng)引起足夠的重視。我認(rèn)為在城市夜景觀規(guī)劃設(shè)計過程中，可以通過突出表現(xiàn)城市的以下六點(diǎn)來形成特色：

（1）自然景觀特色

城市自然形體是城市夜景觀形成的基礎(chǔ)；是背景；是活躍城市夜景觀氣氛的要素之一，更是表現(xiàn)力極強(qiáng)的夜間標(biāo)志點(diǎn)，最能增強(qiáng)城市在夜間的可識別性。但在景觀利用的同時，還要綜合考慮生態(tài)保護(hù)。

（2）季節(jié)特色

季節(jié)的變化對北方城市街道結(jié)點(diǎn)處的水池最有影響，這些水池在冬天大都放空停用，從而改變了該點(diǎn)的夜景觀特征，所以在規(guī)劃設(shè)計時必須考慮到這一點(diǎn)，做出相應(yīng)的冬季夜景觀變化措施。例如，哈爾濱城市街道充分利用冬季積雪，制作成冰雪雕塑，把雪作為突出街道夜景觀個性的背景，來形成具有寒冷地區(qū)城市特色的夜間景觀。其實(shí)對于大自然中的季節(jié)變化、氣候、晴雨天等天賦的因素，只要認(rèn)真加以研究利用，都會成為豐富城市夜間景觀的不可缺少的因素。

（3）建筑特色

建筑是城市空間最主要的決定因素，即使到了夜晚也是如此。夜景觀規(guī)劃設(shè)計可以通過光對城市空間進(jìn)行二次設(shè)計，考慮到建筑的文脈，從彈性駕駛城市夜空間的管理法規(guī)和藝術(shù)入手，包括對建成建筑的高度、體量、外觀、材料質(zhì)感、風(fēng)格及色彩的二次表現(xiàn)。這種駕駛并非是硬性、僵死的，而是彈性、動態(tài)、階段性的，這正是“規(guī)劃”概念的體現(xiàn)?，F(xiàn)代城市夜景觀規(guī)劃設(shè)計與以往的城市夜景觀照明規(guī)劃相比，在處理夜間建筑物形態(tài)及其組合方式方面最根本的差別就在于前者更注重物質(zhì)形態(tài)背后隱含的深層文化底蘊(yùn)。

（4）科技特色

利用高科技演光手段美化城市夜空間。即便在沒有藝術(shù)品點(diǎn)綴的情況下，也能達(dá)到美化市容的效果，甚至建立獨(dú)特的空間個性，如各種激光燈的靈活使用等。

（5）節(jié)日特色

中國傳統(tǒng)節(jié)日的確定和節(jié)日娛樂的安排經(jīng)歷了漫長的歷史時期才逐步臻于定型，成為人們樂于接受的習(xí)俗。每個節(jié)日都具有豐富的文化內(nèi)涵與歷史淵源，而這些節(jié)日的游戲娛樂活動又各自具有不同的內(nèi)容與特色，如舞龍燈、除夕夜、元宵觀燈、中秋賞月……這些活動均需要有一定的設(shè)施與場所來支持。

（6）人文特色

我國幅員遼闊，東西南北差異很大，幾乎每個城市都有自己的民間活動特色，所以在城市夜景觀規(guī)劃組織人文景觀時，可與當(dāng)?shù)氐拿耖g習(xí)俗聯(lián)系起來，形成有中國特色的“夜生活”場所。

2.2缺乏尺度感

主要反映在夜間硬質(zhì)景觀的表現(xiàn)上，普遍的問題是宏觀有余而細(xì)部不足。許多在白天為行人設(shè)置的小尺度設(shè)施到了夜間反而成為路障，而且燈具無論在造型還是尺度上均缺乏細(xì)致的考慮。事實(shí)上，城市空間中的各種燈具是聯(lián)系白天與夜晚景觀的紐帶：白天可以點(diǎn)綴空間特色；入夜則是人類的“第二只眼睛”，能充分發(fā)揮其指示和引導(dǎo)作用，而且其本身的造型也是夜間標(biāo)志城市尺度與特色的活躍因子。

2.3缺乏整體性

受經(jīng)濟(jì)觀念的影響，許多行業(yè)在夜間不同程度的利用各種燈光技術(shù)樹立自身形象，這樣就會給城市帶來一系列的景觀問題。德國哲學(xué)家謝林在他的《藝術(shù)哲學(xué)》中指出：“……個別的美是不存在的，唯有整體才是美的?！闭w概念是審美的基礎(chǔ)。目前我國多數(shù)城市不令人滿意的夜景效果主要是由于缺乏城市整體觀念造成的。

2.4缺少規(guī)劃

在許多大城市，單體建筑照明百花齊放，但缺乏統(tǒng)一，具體表現(xiàn)在：色彩雜亂；照明燈具、廣告燈箱隨意擺放，影響行人的心理舒適度與人身安全；缺少發(fā)展眼光，照明技術(shù)落后，以至于經(jīng)常性地進(jìn)行更換，造成了一定的經(jīng)濟(jì)浪費(fèi)。雖然從另一角度來說，大大小小、色彩紛雜的照明廣告（尤其是霓虹燈招牌）也算是一種特殊的景觀，但如果在毫無規(guī)劃的情況下，并不會令人引以為豪。針對這種現(xiàn)象，我認(rèn)為城市夜景觀規(guī)劃設(shè)計面臨的任務(wù)是如何把無序的混亂變?yōu)橛行虻呢S富。

2.5交通不便

城市多數(shù)居民的交通工具以自行車和公交車為主。停車場、步行者安全性與夜生活時間成為影響市民夜生活心理與行為的主要因素。

3城市夜景觀規(guī)劃設(shè)計的體系構(gòu)想

如何將城市夜景觀規(guī)劃設(shè)計理論與實(shí)踐相結(jié)合？我認(rèn)為，可以把全過程分為三個步驟，即：城市夜景觀總體規(guī)劃、城市夜景觀詳細(xì)規(guī)劃、城市夜景觀景點(diǎn)設(shè)計，其中每一步又均可與城市規(guī)劃各階段相融。

3.1城市夜景觀總體規(guī)劃

城市夜景觀總體規(guī)劃從宏觀上解決城市夜間景點(diǎn)的分布，景點(diǎn)之間的聯(lián)系，主次的確立，性質(zhì)特征及照明技術(shù)上的和人文活動的宏觀問題，以及節(jié)假日夜景觀系統(tǒng)問題，即在宏觀上對藝術(shù)、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等因素進(jìn)行限定。

城市夜景觀總體規(guī)劃直接根據(jù)城市總體規(guī)劃所確定的以下內(nèi)容進(jìn)行：

（1）城市人口、用地規(guī)模、規(guī)劃區(qū)范圍；

（2）城市用地發(fā)展方向、布局結(jié)構(gòu)、市中心區(qū)位置；

（3）城市道路系統(tǒng)、道路等級和干道系統(tǒng)、廣場及主要交叉路口形式；

（4）城市河湖水系和綠化系統(tǒng)的治理、發(fā)展目標(biāo)、總體布局；

（5）需要保護(hù)的自然地帶、傳統(tǒng)街區(qū)等的有關(guān)保護(hù)措施；

（6）舊城改造、用地調(diào)整的原則、方法和步驟。

城市夜景觀總體規(guī)劃成果應(yīng)納入城市總體規(guī)劃成果中，包括總體規(guī)劃文本和圖紙。在進(jìn)行綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證時，應(yīng)對城市夜景觀實(shí)現(xiàn)所帶來的一系列技術(shù)、經(jīng)濟(jì)問題也有所涉及，并提出其實(shí)施步驟和方法建議。

當(dāng)總體規(guī)劃的某些基本原則與框架不能適應(yīng)城市經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會發(fā)展的要求，需要調(diào)整或修改時，對有關(guān)的夜景觀總體規(guī)劃內(nèi)容也要進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整與修改，因為城市經(jīng)濟(jì)建設(shè)與社會發(fā)展是城市夜景觀規(guī)劃實(shí)施與實(shí)踐的直接影響因素。

城市夜景觀總體規(guī)劃還有一部分內(nèi)容反映在城市分區(qū)規(guī)劃中。當(dāng)分區(qū)規(guī)劃在總體規(guī)劃的基礎(chǔ)上確定了城市公共設(shè)施的分布；城市主、次干道形式；綠化系統(tǒng)、河湖水面、風(fēng)景名勝的用地界限和文物古跡、傳統(tǒng)街區(qū)的保護(hù)范圍后，要對城市夜景觀做出進(jìn)一步的規(guī)劃安排，為城市夜景觀詳細(xì)規(guī)劃和規(guī)劃管理提供依據(jù)，這一部分成果也應(yīng)納入分區(qū)規(guī)劃文件和圖紙中。

城市夜景觀總體布局是城市夜景觀總體規(guī)劃的一項重要工作內(nèi)容，它是在城市空間結(jié)構(gòu)基本形成的情況下，在市民夜生活的基礎(chǔ)上對城市夜間各景區(qū)、景點(diǎn)進(jìn)行統(tǒng)一安排、合理布局，使其各得其所、有機(jī)聯(lián)系。城市夜景觀總體布局是城市一定歷史時期、自然條件、一定的經(jīng)濟(jì)、生活要求下的產(chǎn)物，通過城市夜景觀建設(shè)的實(shí)踐得到檢驗，不斷發(fā)現(xiàn)問題，修改完善。因此，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、科學(xué)技術(shù)的不斷進(jìn)步，規(guī)劃布局所表現(xiàn)的形式是不斷發(fā)展、變化的。

3.2城市夜景觀詳細(xì)規(guī)劃

城市夜景觀詳細(xì)規(guī)劃是在總體規(guī)劃的指導(dǎo)下，對某一景區(qū)（商業(yè)街、校園、居住區(qū)……）進(jìn)行進(jìn)一步的詳細(xì)規(guī)劃，應(yīng)結(jié)合城市規(guī)劃，充分考慮到景區(qū)的屬性、特征、重點(diǎn)和元素（建筑、設(shè)施、環(huán)境及人文因素）的相互關(guān)系，根據(jù)屬性確立要創(chuàng)造的氣氛，根據(jù)特征創(chuàng)造特色，根據(jù)重點(diǎn)確定主景，根據(jù)元素之間的關(guān)系確定配景、底景等創(chuàng)造整體效果。

在城市夜景觀總體規(guī)劃與詳細(xì)規(guī)劃的過程中，有一條貫穿始終的線，就是：結(jié)合城市的經(jīng)濟(jì)狀況、自然條件及歷史背景，充分考慮到人對夜生活的生理及心理需求。

在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，城市夜景觀詳細(xì)規(guī)劃成果相應(yīng)納入控制性詳細(xì)規(guī)劃文件和圖紙中；在當(dāng)前開發(fā)修建地區(qū)，則是修建性詳細(xì)規(guī)劃成果的一部分。

3.3城市夜景觀景點(diǎn)設(shè)計

城市夜景觀景點(diǎn)設(shè)計是在城市規(guī)劃指導(dǎo)下進(jìn)行的，（包括城市總體規(guī)劃、城市夜景觀總體規(guī)劃、城市夜景觀詳細(xì)規(guī)劃）對景區(qū)景點(diǎn)的夜景觀元素進(jìn)行具體的設(shè)計。景點(diǎn)設(shè)計要以造型、美學(xué)等為出發(fā)點(diǎn)，但與前兩部分內(nèi)容相比較，它更需要與電氣工程師的緊密配合。

城市夜景觀景點(diǎn)設(shè)計成果可以作為城市詳細(xì)規(guī)劃成果的一部分。

城市夜景觀規(guī)劃設(shè)計每一步工作應(yīng)在充分尊重以下五點(diǎn)原則的基礎(chǔ)上進(jìn)行：

（1）符合城市總體規(guī)劃的要求，即城市夜景觀規(guī)劃設(shè)計受：

城市性質(zhì)的制約；

城市規(guī)模的制約；

城市社會文化和經(jīng)濟(jì)能力的制約；

城市發(fā)展要求的制約。

（2）城市整體美的原則；

（3）以人為本的原則；

（4）經(jīng)濟(jì)性原則；

（5）環(huán)境建設(shè)與保護(hù)相結(jié)合的原則。

4高質(zhì)量的城市夜空間環(huán)境是城市設(shè)計理論與照明技術(shù)完美結(jié)合的產(chǎn)物

城市夜景觀規(guī)劃設(shè)計不同于城市景觀照明設(shè)計。雖然夜景觀離不開光，需要通過合理的照明來表現(xiàn)，但光的因素只是景觀空間特性中的一種，而且單從光的特性來講，它又包含了美學(xué)與技術(shù)兩方面的內(nèi)容。傳統(tǒng)城市夜景觀照明往往會由于景觀設(shè)計師與照明工程師之間的互不理解與讓步而帶有令人遺憾之處。

第4篇：城市規(guī)劃設(shè)計論文范文

由于各城市間地域差異的影響，不同地區(qū)的城市對園林設(shè)計的要求也不盡相同。要準(zhǔn)確把握各地區(qū)城市的環(huán)境要素，這將對城市建設(shè)和未來的發(fā)展起到至關(guān)重要的作用。所以，我們一定要保證市政園林設(shè)計的有效性，因地制宜，根據(jù)各地具體環(huán)境來進(jìn)行方案設(shè)計。不同地區(qū)采取不同的設(shè)計方案，實(shí)行“區(qū)別對待”。首先就需要對各地區(qū)城市的經(jīng)濟(jì)、文化、歷史、生態(tài)環(huán)境等進(jìn)行全方位考量，嚴(yán)格按照當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況來進(jìn)行類型化的區(qū)域板塊劃分。

其次，要根據(jù)城市格局來進(jìn)行仔細(xì)測量和設(shè)計，保證所作出的市政園林設(shè)計方案能夠符合城市規(guī)劃需求。一般而言，在進(jìn)行市政園林方案設(shè)計的時候，主要是根據(jù)各區(qū)域的基本職能來進(jìn)行確定，比如，我們可以根據(jù)各個區(qū)域之間的職能劃分為教育區(qū)、居住區(qū)等。教育區(qū)就是一個人們進(jìn)行學(xué)習(xí)的地方，這個地方就需要有一個安靜的學(xué)習(xí)場所，在進(jìn)行市政園林設(shè)計的時候，就要充分考慮學(xué)習(xí)環(huán)境，通過建設(shè)綠地角等為學(xué)習(xí)者營造出一種安靜、溫馨的學(xué)習(xí)氛圍。與此同時，還應(yīng)該相應(yīng)地設(shè)計幾個可以釋放壓力的場所，使人們來到這個地方能夠釋放壓力，激發(fā)靈感，可以栽種一些綠色植物，如桂花、紅梅等一些帶有撲鼻香氣的植物，可以讓人們在學(xué)習(xí)的過程中釋放壓力，并且感受到到生活的美好。

居住區(qū)主要就是人們生活和居住的場所，這個區(qū)域的人員組成相對比較復(fù)雜，由于年齡差異、文化差異、地域差異等方面的不同，難免會出現(xiàn)一些摩擦，就可以在小區(qū)周圍適當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)草坪、休閑場所等，同時還要配備相應(yīng)的健身器材，草坪的建設(shè)不僅可以使人們放松心情，而且還可以美化環(huán)境。除此以外，居住區(qū)周圍還應(yīng)該栽種一些防塵植物，以此來隔離汽車尾氣和灰塵。所以，因地制宜地設(shè)計方案不僅能夠滿足城市建設(shè)的要求，還可以滿足城市居民對生活環(huán)境的需求。

2優(yōu)化植被配置，合理完善排水給水系統(tǒng)

在城市園林設(shè)計中，利用植被來改善生態(tài)環(huán)境是基礎(chǔ)，也是市政園林設(shè)計中最主要的一部分。但是，不同植被的功效和用途是不同的，所以，在進(jìn)行植被種植時要避免單一化，要對植被進(jìn)行合理配置，這樣不僅可以保證城市規(guī)劃的合理性和有效性，還可以降低費(fèi)用，改善空氣質(zhì)量，提高城市居民的生活質(zhì)量。對綠色植被的優(yōu)化配置需要市政園林設(shè)計主導(dǎo)者對不同植被的功效了解清楚，要保證園林設(shè)計恰到好處，將植被的作用發(fā)揮到最大。另外，城市的排水、給水問題還是一個我們關(guān)注的問題。在大多數(shù)城市，人們?nèi)匀徊捎玫氖侨斯补啵邓可贂r，對植物的澆灌也就變得捉襟見肘；當(dāng)降水量充足時，直接將雨水引入排水系統(tǒng)和污水處理系統(tǒng)之中，對這些雨水不能充分利用，這樣就造成了水源的極度浪費(fèi)。所以，在市政園林設(shè)計中，我們堅持可持續(xù)發(fā)展觀，對降水進(jìn)行儲存，在植被需要水分又沒能及時降雨的時候給予，形成一個循環(huán)系統(tǒng)，保證水資源的可持續(xù)利用。

3結(jié)語

第5篇：城市規(guī)劃設(shè)計論文范文

環(huán)境藝術(shù)設(shè)計指導(dǎo)思想主要表現(xiàn)在三個方面：（1）生態(tài)價值觀。城市生態(tài)環(huán)境問題以人與自然和諧關(guān)系遭到破壞為主要表現(xiàn)形式，以人類中心主義為根本價值取向。（2）生態(tài)倫理觀。積極構(gòu)建生態(tài)倫理觀，在堅持人類平等觀的同時積極樹立人與自然平等觀，以尊重生態(tài)環(huán)境為根本宗旨，從人類可持續(xù)發(fā)展方面出發(fā)，旨在實(shí)現(xiàn)人與自然環(huán)境的和諧發(fā)展；（3）生態(tài)美學(xué)觀。應(yīng)用生態(tài)學(xué)與美學(xué)原理，培養(yǎng)人們的生態(tài)審美觀，進(jìn)而完善生態(tài)價值觀。就環(huán)境藝術(shù)設(shè)計基本原則而言，必須要注意五個方面的內(nèi)容：（1）人本性原則。人屬于環(huán)境的主題，環(huán)境藝術(shù)設(shè)計必須要以滿足人們的物質(zhì)生活條件為基礎(chǔ)，進(jìn)而創(chuàng)造更高層次的精神生活品質(zhì)，增強(qiáng)生活環(huán)境質(zhì)量；（2）整體性原則。將人類生活空間內(nèi)的技術(shù)圈與生物圈納入人類生態(tài)系統(tǒng)中，從環(huán)境整體利益出發(fā)，協(xié)調(diào)環(huán)境設(shè)計各要素，促使人類生態(tài)系統(tǒng)能源、時空結(jié)構(gòu)、物流均處于最佳狀態(tài)；（3）地方性原則。環(huán)境藝術(shù)設(shè)計必須要從地方特征著手，了解各個地方的水文、地質(zhì)、日照、氣候等地理環(huán)境，掌握政治、經(jīng)濟(jì)、文化、歷史等因素，彰顯地方特色；（4）生態(tài)原則。設(shè)計中要把握生態(tài)原則，堅持再利用、循環(huán)、可再生等原則，提升資源利用率；（5）藝術(shù)性與科學(xué)性的協(xié)調(diào)。環(huán)境質(zhì)量依靠于藝術(shù)性與科學(xué)性的契合，在設(shè)計時，不可將二者割裂或?qū)αⅰ?/p>

二、環(huán)境藝術(shù)設(shè)計要素。

環(huán)境藝術(shù)設(shè)計要素主要包括四個方面：（1）空間。環(huán)境藝術(shù)設(shè)計主要以空間為基礎(chǔ)。從本質(zhì)上來講，積極利用空間，可制造城市內(nèi)空。構(gòu)建親綠空間，賦予綠化文化品位；構(gòu)建親地空間，室外場地可促使高樓居民與地面親密接觸；構(gòu)建親水空間，營造休閑近水空間，形成不同功能區(qū)，可提高居民活動的多樣化。而地下空間的合理利用，可節(jié)約土地，降低能源消耗；（2）綠化。在生態(tài)城市中，綠化屬于關(guān)鍵點(diǎn)綴，對二氧化碳與氧氣具有平衡作用，可改善局部小氣候，促使居民游憩空間獲取更多生物能。（3）水體。水對城市溫濕度、小氣候具有調(diào)節(jié)作用，可涵養(yǎng)地下水源，改善城市景觀質(zhì)量，形成強(qiáng)烈視覺沖擊力。（4）聲。在實(shí)際設(shè)計過程中，充分利用歷史聲、自然聲、生活聲、人工聲、交通聲等，可營造一個優(yōu)美的聲環(huán)境。

三、環(huán)境藝術(shù)設(shè)計材料、技術(shù)與能源。

以往環(huán)境藝術(shù)設(shè)計追求機(jī)械美學(xué)，強(qiáng)調(diào)功能與形式的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，以形式美為設(shè)計原則?，F(xiàn)階段，一些設(shè)計作品以彰顯高科技成果為指導(dǎo)原則，綜合各種設(shè)計手段，從多種角度詮釋環(huán)境自身生命周期變化。而中間技術(shù)作為一種介于傳統(tǒng)技術(shù)與先進(jìn)技術(shù)間的技術(shù)，在設(shè)計中得到了不斷應(yīng)用，其主張應(yīng)用小型技術(shù)，采用風(fēng)力、地?zé)岬确窃偕再Y源，借助封閉式再循環(huán)技術(shù)，從而提高資源的利用率。從材料角度出發(fā)，在環(huán)境藝術(shù)設(shè)計過程中，多采用生態(tài)環(huán)境材料，其具有良好的使用性能與環(huán)境協(xié)調(diào)性，能改善環(huán)境。具體而言，材料從制造至再生利用都與環(huán)境相協(xié)調(diào)。從能耗角度出發(fā)，環(huán)境藝術(shù)設(shè)計必須要盡可能應(yīng)用自然能源，在建筑構(gòu)件節(jié)能上，可擇取建筑朝向最優(yōu)化方案，促使采光與遮陽平衡，依靠自然通風(fēng)與傳熱等措施，增強(qiáng)建筑舒適度。

四、案例分析。

以東方之珠居住區(qū)（長春經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)）為例。在實(shí)際規(guī)劃過程中，以“城”為理念來展開，按照當(dāng)?shù)貙?shí)際狀況，沿街布置居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施，形商業(yè)外城，與以居住為根本目的的內(nèi)城進(jìn)行了明確劃分。建筑立面重視細(xì)部構(gòu)造處理，小高層、多層、低層住宅立面造型極富生動性，基于整體協(xié)調(diào)前提下彰顯了個體間的變化特征。另外，居住區(qū)主要應(yīng)用智能化系統(tǒng)進(jìn)行管理，實(shí)現(xiàn)了物業(yè)、公共設(shè)備等管理的自動化，同時提高了小區(qū)安防的自動化水平。

五、結(jié)束語。

第6篇：城市規(guī)劃設(shè)計論文范文

【關(guān)鍵詞】城市住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計生態(tài)環(huán)境

中圖分類號：S611 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：

引言

隨著社會經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展， 城市人們對生活的質(zhì)量要求越來越高， 不僅講究飲食的營養(yǎng)搭配，而且講究住宅的舒適安逸，更要求生活環(huán)境的質(zhì)量優(yōu)美，以追求更高的精神享受。特別是在住宅方面，傳統(tǒng)擁擠的住宅模式遭到了前所未有的挑戰(zhàn)，提倡綠色住宅的呼聲日益高漲，一處處綠色生態(tài)住宅小區(qū)應(yīng)運(yùn)而建。許多城建規(guī)劃及有關(guān)部門在城市建設(shè)的同時，不僅要進(jìn)行道路、園林等區(qū)域的綠化，更為重要的是為城市居民營造舒適、優(yōu)美的居住環(huán)境，成了城市設(shè)計建設(shè)中尤為重要的關(guān)鍵部分。在住宅區(qū)的生態(tài)建設(shè)中， 強(qiáng)調(diào)突出地方特色， 具有鮮明的個性，從而發(fā)揮最佳的生態(tài)社會效益。

一、規(guī)劃理念

1、強(qiáng)調(diào)以現(xiàn)代風(fēng)格塑造小區(qū)形象

在用地異常緊張的條件下，城市規(guī)劃應(yīng)借鑒景觀園林的處理手法，順應(yīng)現(xiàn)代住宅“城市化”和“社區(qū)化”的發(fā)展趨勢，立足于義烏城市的文化氛圍，結(jié)合周邊獨(dú)特的環(huán)境，將住宅的功能性與人文性集于一身，突出“花園式”特征，寓意中國傳統(tǒng)家居的祥和、美滿。

2、 充分運(yùn)用“以人為本”的設(shè)計理念

小區(qū)以“天人合一”的生態(tài)理念作為綠化環(huán)境的建設(shè)宗旨，引申東方審美文化精髓，營造整體、和諧、可親、充滿詩情話意的人居環(huán)境。

二、生態(tài)型住宅小區(qū)的特點(diǎn)與功能分析

1、生態(tài)型住宅小區(qū)的特點(diǎn)

生態(tài)型住宅小區(qū)除了要注意達(dá)到舒適、健康外，還應(yīng)體現(xiàn)生態(tài)效益，并呈現(xiàn)出一種新的人類生活方式與環(huán)境的協(xié)調(diào)關(guān)系，其特點(diǎn)表現(xiàn)在：

1)提高綠化率。但是這種環(huán)境綠化決非簡單的栽種花草，而是結(jié)合生態(tài)學(xué)、建筑與美學(xué)、生物工程學(xué)、地理學(xué)、城市和小區(qū)環(huán)境規(guī)劃、水資源等學(xué)科，妥善處理好生態(tài)平衡并充分利用綠地建設(shè)。

2)節(jié)約土地資源。重視采用綠色建筑材料，這樣可節(jié)約土地。將有限的土地面積歸還人類，并合理利用其為當(dāng)代和后世子孫造福。

3)節(jié)約水資源。這是生態(tài)住宅小區(qū)開發(fā)和建設(shè)中不可忽視的內(nèi)容。水是生命之源，我國是缺水的國家，對于雨水和中水資源的收集和利用，遠(yuǎn)不如西方和一些發(fā)達(dá)國家。我們不要等到水資源專家所預(yù)測的，到 2025 年水危機(jī)空前爆發(fā)時方才研究水資源的節(jié)約問題，到那時為時晚矣。

4)充分而有效利用自然資源。將生態(tài)設(shè)計引入住宅小區(qū)設(shè)計中，因為每一生態(tài)系統(tǒng)都有其各自的結(jié)構(gòu)和相應(yīng)的物質(zhì)循環(huán)方式及其途徑，常規(guī)狀態(tài)下，其循環(huán)和能量流動具備一定的穩(wěn)定性。如利用陽光和熱能，室內(nèi)設(shè)計采用系統(tǒng)化的節(jié)能燈等，即可降低工程成本，又開發(fā)出生態(tài)效益。

5)對垃圾實(shí)行分類處理。此項工作雖不屬于住宅建設(shè)的內(nèi)容，但它是綠色環(huán)保、住宅物業(yè)管理工作。

2、 生態(tài)型住宅小區(qū)的功能作用

綠色生態(tài)住宅小區(qū)可保持城市生態(tài)系統(tǒng)生物多樣性和調(diào)節(jié)地區(qū)氣候并減少污染物總量的功效，主要體現(xiàn)在：

1)保持城市生態(tài)系統(tǒng)生物多樣性。生物多樣性系指諸多生物與環(huán)境結(jié)合形成的生態(tài)復(fù)合體總和及其相應(yīng)的生態(tài)過程。內(nèi)容包括生物物種、遺傳及其生態(tài)系統(tǒng)多樣性。此外，生態(tài)住宅小區(qū)可以保證城市自然生態(tài)過程的整體性、連續(xù)性，減少城市生物物種分布和流動的阻力，改造目前的環(huán)境，同時為生物提供最佳生存和繁殖環(huán)境。

2)調(diào)節(jié)地區(qū)氣候，減少污染物總量。綠色生態(tài)住宅小區(qū)有效利用墻面、窗臺、陽臺等空間，種植花草、樹木等綠色植物?？蛇_(dá)到吸碳制氧，凈化水體、調(diào)整溫濕度，改善區(qū)域氣候的功能；亦可減少城市噪音，可吸塵，可營造出舒適的生活居住環(huán)境。換言之，在相對投資環(huán)境下，住宅區(qū)綠化程度高，不僅有利于降低空氣污染，提供氧氣，保持水土，改善住宅氣候，而且有利于住宅區(qū)的美感。

三、住宅生態(tài)環(huán)境設(shè)計

1、光環(huán)境

有良好的采光和日照.應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家規(guī)定的住宅日照間距標(biāo)準(zhǔn)，并積極研究保證良好日照的住宅設(shè)計方案和新住宅體系。大進(jìn)深住宅中無直接采光的廳(黑廳)，其使用面積不得大于10平方米，最好是創(chuàng)新設(shè)計大進(jìn)深無/黑廳0住宅方案.國外已研制成/太陽光照裝置，以解決大進(jìn)深住宅日照或因遮擋而沒有直接日照的問題，可以參考。

2、聲環(huán)境

(1)房間與房間之間隔音要良好； (2)消除周圍的噪聲污染.例如有的小區(qū)在臨噪聲污染源側(cè)建立隔音墻，或在規(guī)劃上把多層、高層、排屋、公建進(jìn)行有機(jī)排列組合，形成高、中間低的態(tài)勢，從而對外部的噪聲過濾阻斷； (3)解決家用設(shè)備的噪聲污染.如抽水馬桶的節(jié)水、減少噪音問題。

3、水環(huán)境

(1)清潔的供水水源.如采用住宅管道分質(zhì)供水技術(shù)，即用獨(dú)立管網(wǎng)向住戶輸送經(jīng)過凈化處理、達(dá)到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的飲用水； (2)開展水的綜合利用和重復(fù)利用.如設(shè)置中水系統(tǒng)和雨水收集、復(fù)用系統(tǒng)等。

4、空氣環(huán)境

為保證室內(nèi)良好的空氣質(zhì)量：(1)要有良好的通風(fēng)條件.目前采用的磚砌風(fēng)道的通風(fēng)、排煙效果很差，應(yīng)采用逆止閥式或變壓式豎直通風(fēng)、排煙道； (2)要治理住宅周圍的大氣污染源；(3)防止裝修污染.創(chuàng)意設(shè)計、裝飾材料和裝修施工(包括家具和陳設(shè))，是裝飾的三要素，應(yīng)特別注意選用符合生態(tài)要求，不造成污染的綠色裝飾裝修材料。

4、熱環(huán)境

(1)夏天遮陽消暑隔熱.朝西的房間統(tǒng)一設(shè)置遮陽裝置或種樹遮擋；(2)冬天采暖保溫。在采暖方面，每個房間的暖氣應(yīng)該能夠單獨(dú)調(diào)控;在保溫方面，要采用先進(jìn)的墻體保溫、門窗保溫和屋頂保溫技術(shù)。

四、社區(qū)生態(tài)環(huán)境

室外環(huán)境不僅是居住環(huán)境的重要組成部分，而且會影響到室內(nèi)環(huán)境.其主要內(nèi)容是：

(1)好的環(huán)境質(zhì)量和必要的環(huán)保設(shè)施.好的環(huán)境質(zhì)量包括具有清潔的空氣、水體、土壤，并遠(yuǎn)離排放污染氣體和污水的污染源.環(huán)保設(shè)施如：污水和固體廢棄物處理設(shè)施;臨近噪聲源的應(yīng)有噪聲隔斷設(shè)施;使用原排放有害物質(zhì)工廠廠址、或堆放有害物質(zhì)的倉場作小區(qū)基地的，應(yīng)對土壤進(jìn)行處理，如無法處理則不得用作基地;日照期長、陽光資源充足的地區(qū)，還應(yīng)有太陽能利用的設(shè)施.

(2)綠化、景觀設(shè)施.小區(qū)景觀的規(guī)劃設(shè)計，應(yīng)首先著眼于滿足生態(tài)平衡的要求，為營造良好的小區(qū)生態(tài)系統(tǒng)服務(wù).品評小區(qū)景觀優(yōu)劣應(yīng)把握的尺度，按其重要性可依次排序為：生態(tài)尺度，舒適尺度、美觀尺度.生態(tài)尺度是品評小區(qū)景觀水平的根本尺度，而舒適、美觀，則是與小區(qū)的檔次相匹配的，不同檔次的小區(qū)，可以有不同的舒適尺度和美觀尺度.但是，各個檔次的小區(qū)，都無例外地要求具有良好的生態(tài)環(huán)境，在滿足生態(tài)要求的基礎(chǔ)上求舒適、求美觀。

(3)休閑、娛樂設(shè)施.特別是老人和兒童的休娛設(shè)施.從某種意義上說，小區(qū)是為老人和孩子們建造的，因為他們在小區(qū)活動的時間最長.充分規(guī)劃設(shè)計好適合他們需要的室內(nèi)、外活動場地，顯得尤為重要。

(4)社區(qū)文化設(shè)施.營造小區(qū)的文化氛圍，滿足居民精神需求。

結(jié)束語

住行為的展開是通過人的活動在不同的場所實(shí)現(xiàn)的，場所的人格化和場所精神的營造是居住區(qū)生態(tài)環(huán)境設(shè)計的要旨，應(yīng)充分表達(dá)對人的尊重和關(guān)懷，對自然的尊重，通過對居住行為的深刻理解，組織空間形態(tài)，創(chuàng)造一個高質(zhì)量、高技術(shù)、高情感的生態(tài)型園林式居住小區(qū)環(huán)境，從根本上提高人們的居住水平和生活質(zhì)量。特別是義烏這樣一個以市場為依托的城市，在注重物質(zhì)需求的同時，在精神上更應(yīng)有更高的要求，在賺錢的同時，有一個好的環(huán)境放松心情。

參考文獻(xiàn)

[1] 焦寒冬. 淺論居住小區(qū)規(guī)劃的環(huán)境設(shè)計[J]. 黑龍江科技信息. 2010(14)

第7篇：城市規(guī)劃設(shè)計論文范文

【關(guān)鍵詞】城市規(guī)劃；人文關(guān)懷；人際交往；居住環(huán)境

引言：城市規(guī)劃是一項復(fù)雜的系統(tǒng)化的工程，而且城市規(guī)劃設(shè)計的主旨還是服務(wù)于城市居民的日常工作和生活，因此城市規(guī)劃設(shè)計無法脫離人文關(guān)懷，除了滿足基本的居住條件之外，還需要營造和諧溫馨、充滿人文關(guān)懷的城市生活環(huán)境，于是筆者就對當(dāng)前我國的城市規(guī)劃與人文關(guān)懷進(jìn)行了探討，希望能拋磚引玉，引起社會的廣泛關(guān)注。

一、當(dāng)前城市規(guī)劃中缺乏人文關(guān)懷的原因分析

1、我國的城市規(guī)劃起步相對較晚

事實(shí)上，整個世界的現(xiàn)代城市規(guī)劃起步都相對較晚，其中西方國家現(xiàn)代城市的規(guī)劃最早起源于1940年，然而相對而言中國就更晚了，我國的天津大學(xué)在1953年設(shè)立了城市規(guī)劃學(xué)科，天津大學(xué)也就成了我國最早建立城市規(guī)劃學(xué)科的高等院校。正因為我國的城市規(guī)劃起步晚，而且發(fā)展進(jìn)程緩慢，同時又忽略了人文關(guān)懷，進(jìn)而導(dǎo)致很多城市的規(guī)劃都不太合理。例如荊州的城市規(guī)劃，荊州作為我國除西安以外的最古老的城市，承載著豐富的歷史文化，具有很高的歷史文化價值，人文氣息濃厚。然而荊州在現(xiàn)代城市規(guī)劃過程中，忽略了地方的文化特色，最終導(dǎo)致其陷入了現(xiàn)代與古代境地兩難的尷尬局面。

2、城市規(guī)劃局限于少數(shù)人的意愿

城市規(guī)劃本來是要尊重群眾意愿，體現(xiàn)人文關(guān)懷，滿足大多數(shù)人的工作、生活、文化發(fā)以及社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展需求，然而我國的城市規(guī)劃很多都局限于少數(shù)人的意愿。一方面體現(xiàn)在城市開發(fā)商從自身經(jīng)濟(jì)利益出發(fā)，不惜拋擲重金投資地產(chǎn)來為少數(shù)富有者建設(shè)所謂的高檔住宅區(qū)，忽略了城市整體規(guī)劃中的人文關(guān)懷，沒有考慮到大多數(shù)平民對簡單和諧而又充滿人文氣息的城市居住環(huán)境的需求。另一方面，我國的城市規(guī)劃方面的研究學(xué)者不是很多，而且很多城市規(guī)劃師往往只根據(jù)自己的意圖去進(jìn)行城市規(guī)劃設(shè)計，試圖將城市規(guī)劃最為實(shí)現(xiàn)自身審美價值的載體，在城市規(guī)劃過程中他們忽略群眾的意見和建議，最終導(dǎo)致城市規(guī)劃缺乏人文關(guān)懷，無法滿足大多數(shù)居民的意愿以及生活發(fā)展需求。

3、城市規(guī)劃忽略了人際交往

城市規(guī)劃是一個相對復(fù)雜的過程，城市作為人們生產(chǎn)生活以及社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展的載體，不僅要為人們提供健康舒適的工作以及住宅環(huán)境，還要重視交通上的便利，當(dāng)然城市居民之間的交往也不能忽視。然而，縱觀我國城市規(guī)劃發(fā)展現(xiàn)狀，很多城市整體規(guī)劃布局都阻隔了居民之間的交往和交流，這種狀況在高樓大廈中最為常見，很多時候即使是生活中同一棟樓、同一單元甚至是同一樓層的住宅戶之間都互不相識。當(dāng)然這與住宅戶本身的交往心理意愿有關(guān)，但是也不能否認(rèn)城市規(guī)劃不合理導(dǎo)致居民之間見面和交流的機(jī)會少，從而使得整個城市缺乏人文氣息，人情淡漠，不利于體現(xiàn)人文關(guān)懷。

4、城市規(guī)劃設(shè)計盲目照搬國外

國外很多建筑風(fēng)格比較有特色，城市規(guī)劃也值得借鑒，但是我國很多城市在規(guī)劃設(shè)計過程中為了盲目追求現(xiàn)代化而全盤照搬國外城市規(guī)劃，片面認(rèn)為建設(shè)與國外相同的建筑設(shè)施以及城市空間布局就是實(shí)現(xiàn)了現(xiàn)代化的城市規(guī)劃，然而結(jié)果往往適得其反，恰似邯鄲學(xué)步，最后還喪失了民族文化特色。

二、城市規(guī)劃中加強(qiáng)人文關(guān)懷的有效措施

1、通過多學(xué)科融合進(jìn)行全方位的城市規(guī)劃

在城市規(guī)劃過程中體現(xiàn)人文關(guān)懷需要加強(qiáng)多學(xué)科之間的滲透融合，當(dāng)然各學(xué)科之間的滲透融合并不是簡單機(jī)械的組合，而是協(xié)調(diào)配合。在城市規(guī)劃建設(shè)過程中，一方面需要有美學(xué)基礎(chǔ)的人去進(jìn)行城市規(guī)劃審視，另一方面需要有管理基礎(chǔ)的人去操作，當(dāng)然還需要有藝術(shù)基礎(chǔ)的人去美化，而且還需要有經(jīng)驗豐富的工程師去組合設(shè)計。因此，城市規(guī)劃涉及到美學(xué)、管理學(xué)、藝術(shù)學(xué)、工程設(shè)計學(xué)等各學(xué)科之間的滲透融合，從而實(shí)現(xiàn)全方位的城市規(guī)劃設(shè)計，充分體現(xiàn)人文關(guān)懷。

2、城市規(guī)劃布局要尊重市民意愿

任何工程項目建設(shè)都不單單只是某個部門的工作，而城市規(guī)劃布局關(guān)系到居民整體生活質(zhì)量的好壞，因此在城市規(guī)劃設(shè)計過程中不能僅依靠開發(fā)商、投資商或者少數(shù)富有者個人的喜好來影響城市整體規(guī)劃，城市規(guī)劃要尊重市民意愿，做到集思廣益，廣泛才能群眾的意見和建議，并爭取不斷地完善和發(fā)展。具體而言，在城市規(guī)劃建設(shè)開始之前，可以將規(guī)劃設(shè)計的方案以及工程完工后的成效以及負(fù)面影響向市民公開，考察居民的支持率以及具體的反饋情況，在尊重大多數(shù)市民意愿的基礎(chǔ)上來進(jìn)行規(guī)劃方案的修正和完善，實(shí)現(xiàn)城市規(guī)劃設(shè)計的人文關(guān)懷，從而為人們營造交通便利、健康舒適而又溫馨和諧的城市居住環(huán)境。

3、城市規(guī)劃要重視居民之間的交往

城市規(guī)劃要體現(xiàn)人文關(guān)懷需要特別重視居民之間的交往，通過交往促進(jìn)居民之間的溝通與交流，不僅有利于營造和諧友好的城市生活空間，還有利于提高城市居民爭議的素質(zhì)，豐富居民的知識涵養(yǎng)，開拓視野。當(dāng)然人際交往得到了國家有關(guān)部門的重視，所以城市規(guī)劃設(shè)計中一般都會配備相應(yīng)的公關(guān)設(shè)施，供居民休閑娛樂，而且城市公園大部分都免費(fèi)開放，不再是過去那種高墻林立的封閉狀態(tài)，為居民的交往交流提供了活動的空間場所。然而，為了促進(jìn)居民之間的交往交流，城市規(guī)劃設(shè)計還需要加強(qiáng)改進(jìn)力度，設(shè)置一些充滿人文關(guān)懷的場所，促進(jìn)人們之間的友好交往和合作交流，營造一種和諧的充滿人性化氣息的城市生活環(huán)境。

4、城市規(guī)劃要保持本土文化特色

保持本土文化特色是城市規(guī)劃規(guī)程中體現(xiàn)人文關(guān)懷的重要表現(xiàn)，一方面能傳承地方歷史文化，突出地方文化特色，增加城市規(guī)劃設(shè)計的獨(dú)特魅力，另一方面也具有親民性，增強(qiáng)城市居民的榮譽(yù)感和向心力，同時能夠吸引更多的游者參觀，從而帶動當(dāng)?shù)爻鞘猩鐣?jīng)濟(jì)的發(fā)展。通常情況下，當(dāng)今各大城市規(guī)劃過程中都會興建市標(biāo)，這是體現(xiàn)文化特色的重要形式，例如荊州的“鳳凰雕塑”、大慶的“石油之光”等等，本土人文氣息濃厚，是城市規(guī)劃人文關(guān)懷的重要體現(xiàn)。

三、結(jié)語：

綜上所述，城市作為市民共同生活的家園，城市規(guī)劃設(shè)計自然需要市民的參與，而城市規(guī)劃設(shè)計中的人文關(guān)懷就是鼓勵市民積極參與規(guī)劃設(shè)計的全過程，及時地提出相應(yīng)的意見和建議，努力建設(shè)出交通便利、生態(tài)環(huán)保、健康舒適、溫馨和諧的綠色家園，突出城市地方文化特色，促進(jìn)城市居民之間的交往交流，從而真正實(shí)現(xiàn)“城市讓生活變得更美好”的發(fā)展目標(biāo)。

參考文獻(xiàn)：

[1]王勝澤. 懷舊與現(xiàn)代城市規(guī)劃的人文表征――以銀川為例[J]. 美術(shù)大觀，2014，09：85.

[2]張晟，林耕. 我國當(dāng)代人文主義城市規(guī)劃若干問題的思考[J]. 工業(yè)建筑，2013，12：62-65.

[3]支林，徐光達(dá). 城市規(guī)劃下的人文素養(yǎng)[J]. 藝術(shù)教育，2013，09：202-203.

第8篇：城市規(guī)劃設(shè)計論文范文

中國住建部副部長仇保興參加了會議的開幕式并進(jìn)行了主題演講。仇部長以復(fù)雜科學(xué)與城市轉(zhuǎn)型演講為題，深入淺出的介紹了從建筑美學(xué)的城市到功能主義的城市，然后向宜居生態(tài)城市轉(zhuǎn)型的發(fā)展趨勢，同時結(jié)合復(fù)雜科學(xué)理論如自組織理論等進(jìn)行了對城市發(fā)展的探討。在隨后的兩天中，來自全國各地200多位專家學(xué)者分別在3個會場進(jìn)行了多場學(xué)術(shù)交流及論文宣講。7月9日下午，由鄒經(jīng)宇教授主持，大會進(jìn)行了低碳綠色城市的論壇專題研討。

此次研討會湖南大學(xué)建筑學(xué)院王蔚博士應(yīng)邀參與了此次研討會進(jìn)行了論文宣講，其論文《二手集裝箱在人居環(huán)境中的應(yīng)用》獲得此次研討會的優(yōu)秀學(xué)生論文獎并收錄在會議論文集中。

此次研討會是由中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科學(xué)技術(shù)委員會以及香港中文大學(xué)中國城市住宅研究中心主辦，研討會的目標(biāo)是為與會的海內(nèi)外規(guī)劃、設(shè)計、科研、營造、管理、房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)濟(jì)、社會學(xué)等領(lǐng)域內(nèi)的從業(yè)者、研究人員和政府官員提供平臺，營建可持續(xù)與和諧發(fā)展的人居環(huán)境以應(yīng)對資源環(huán)境與社會生活的挑戰(zhàn)。研討會的主要議題有低碳綠色城市規(guī)劃設(shè)計、低碳綠色城市的社會文化發(fā)展、城市規(guī)劃與環(huán)境的新技術(shù)、工具和方法、低碳綠色城市的住宅建設(shè)、低碳住宅的設(shè)計開發(fā)創(chuàng)新、低碳住宅管理與評估、住房問題與和諧社會等。

第九屆中國城市住宅研討會主辦單位：

中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科學(xué)技術(shù)委員會

香港中文大學(xué)中國城市住宅研究中心

協(xié)辦單位：

香港特別行政區(qū)房屋委員會

中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住房保障司

中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部城鄉(xiāng)規(guī)劃司

中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑節(jié)能與科技司

中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院

中國建筑設(shè)計研究院

中國綠色建筑與節(jié)能(香港)委員會

國際城市論壇

香港中文大學(xué)建筑學(xué)院

香港中文大學(xué)太空與地球信息科學(xué)研究所

第9篇：城市規(guī)劃設(shè)計論文范文

[論文摘要]住宅（房地產(chǎn)）作為城市居民生活的基本消費(fèi)資料，在城市發(fā)展中取著非常重要的作用，而居民的生活與城市的發(fā)展和規(guī)劃又是息息相關(guān)并且相互影響的。 

 

住宅（房地產(chǎn)），是城市居民生活的基本消費(fèi)資料，是人民安居樂業(yè)的關(guān)鍵所在。作為關(guān)系整個城市人民的生活質(zhì)量的重大問題，是各級政府和相關(guān)部門需要研究的重要課題，因此住宅的規(guī)劃設(shè)計與城市的發(fā)展存在著相互影響的相互依存的關(guān)系。 

城市規(guī)劃設(shè)計需要綜合考慮城市經(jīng)濟(jì)、地理、環(huán)境、居民需求、心理、行為等種種因素，而隨著住宅的商品化,住宅開發(fā)建設(shè)的產(chǎn)業(yè)化，提供住宅商品流通的場所和信息、評價住宅商品價值的市場成為我們?nèi)找嫘桕P(guān)注的新領(lǐng)域。 

為了在比較中提出問題，我們首分析一下市場中的房地產(chǎn)開發(fā)行為與城市規(guī)劃的關(guān)系。作為密切相關(guān)的兩個領(lǐng)域,城市規(guī)劃與房地產(chǎn)開發(fā)都對城市建設(shè)與發(fā)展擔(dān)以重任。城市規(guī)劃是一門開放性很強(qiáng)的綜合科學(xué)，而房地產(chǎn)開發(fā)是一項綜合性的社會經(jīng)濟(jì)活動。 

由于城市規(guī)劃和房地產(chǎn)開發(fā)內(nèi)涵、性質(zhì)不同，在編制城市規(guī)劃和進(jìn)行房地產(chǎn)項目開發(fā)的過程，難免有不同的側(cè)重點(diǎn)，城市規(guī)劃側(cè)重于從宏觀、長遠(yuǎn)、整體的角度考慮問題，更加關(guān)注社會效益和環(huán)境效益，房地產(chǎn)開發(fā)注重微觀、近期、局部的效果，更關(guān)心開發(fā)項目或企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益；從信息反饋角度看，城市規(guī)劃側(cè)重聽取市民的反饋意見，滿足大多數(shù)市民的需要，而房地產(chǎn)開發(fā)側(cè)重搜集市場信息，適應(yīng)市場的需要。雖有側(cè)重點(diǎn)，它們卻相輔相成，相互影響，共同作用。房地產(chǎn)開發(fā)過程中，開發(fā)和規(guī)劃設(shè)計之間是密不可分的，規(guī)劃與設(shè)計并非孤立的創(chuàng)造工作，而是整體開發(fā)流程中的一環(huán)。 

在城市房地產(chǎn)開發(fā)過程中，房地產(chǎn)開發(fā)與城市規(guī)劃設(shè)計處于不同階段，面對著住宅這一商品從生產(chǎn)、流通到消費(fèi)過程中顯露的不同方面的性質(zhì)，也就是說，兩者的勞動和經(jīng)營對象是處于不同階段的同一商品。房地產(chǎn)企業(yè)由于對開發(fā)全程負(fù)責(zé)，直接面對市場，有切身的風(fēng)險和利益，因此，對市場機(jī)制和市場靈敏性有更加透徹的了解； 反之，在規(guī)劃設(shè)計領(lǐng)域，傳統(tǒng)的以物質(zhì)形體規(guī)劃為主的規(guī)劃指導(dǎo)思想暴露出明顯的不足， 落后于社會主義市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的步伐。這便是人們評論開發(fā)商走到了城市規(guī)劃前頭的原因。其實(shí)，相關(guān)行業(yè)應(yīng)隨市場而調(diào)整以適應(yīng)市場的發(fā)展為宗旨，與住宅開發(fā)相關(guān)的各行業(yè)都在進(jìn)行有效的調(diào)整。 

對房地產(chǎn)開發(fā)公司而言，投資能否成功取決于時機(jī)、地段和建筑質(zhì)量。地段的選擇、總圖布置與規(guī)劃有關(guān)。當(dāng)然，地段的選擇與城市規(guī)劃中的總體布局有關(guān)，經(jīng)濟(jì)因素、規(guī)劃條件、業(yè)主的意圖等等因素對規(guī)劃設(shè)計都有很大的影響和限制。 

因此，作為業(yè)主或開發(fā)者越來越傾向于積極創(chuàng)造條件，以便得出符合整體城市規(guī)劃的方案，同時要考慮與整個城市的發(fā)展相結(jié)合，做到可持續(xù)發(fā)展。 

對房地產(chǎn)企業(yè)而言，住宅的商品化市場價值長期以來依附于基本建設(shè)設(shè)施。建筑企業(yè)成為了獨(dú)立的商品生產(chǎn)者，它面對的是變幻不定的市場，其中包括建筑市場、原材料市場、勞動力市場、技術(shù)市場和資金市場等等。它有自主經(jīng)營的權(quán)利，在市場競爭中也承擔(dān)風(fēng)險。它不能在依靠國家計劃分配生產(chǎn)任務(wù)，而要了解市場的產(chǎn)品需求，占領(lǐng)市場，爭取生存和發(fā)展的空間。建筑企業(yè)要按照市場的需求生產(chǎn)高質(zhì)量的住宅產(chǎn)品。

對比而言，城市規(guī)劃具有的時間跨度式比較大的，規(guī)劃設(shè)計人員在思路和運(yùn)作方法等方面做出相應(yīng)的調(diào)整成為當(dāng)務(wù)之急，良好的相互理解和溝通是達(dá)成共同目標(biāo)---滿足消費(fèi)者利益的先決條件。面對同一的住宅商品設(shè)計生產(chǎn)，規(guī)劃設(shè)計除了上述綜合因素外，還應(yīng)將對市場的關(guān)注放在一個重要的地位上。當(dāng)前，我國城市規(guī)劃是由政府主導(dǎo)的，但規(guī)劃設(shè)計管理還沒有做到完全理性，還很不科學(xué)，這樣就造成規(guī)劃設(shè)計的不合理現(xiàn)象嚴(yán)重存在。有的城市房地產(chǎn)開發(fā)處于無序狀態(tài)，這于城市的總體規(guī)劃不明確的主要原因。而開發(fā)商主要選擇地段好，中心城區(qū)的黃金位置，有開發(fā)價值的土地進(jìn)行開發(fā)，而規(guī)?；那闆r不明朗。 

有的城市土地價格和商品房平均銷售價格連續(xù)幾年大幅上漲，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于同期人均可支配收人增幅，致使中低收人家庭難以買房。有的城市大量建造高檔、高價的所謂“豪宅”，造成大戶型、高檔公寓嚴(yán)重積壓，住房供求結(jié)構(gòu)失衡，空置量增加。在信息反饋角度方面，以往城市規(guī)劃側(cè)重聽取市民的反饋意見，滿足大多數(shù)市民的需要。但是，這一行為往往并沒有確定的途徑和制度來實(shí)現(xiàn)，信息帶有片面性、主觀性和滯后性，因此市民的廣泛反饋實(shí)際上難以達(dá)成。而房地產(chǎn)開發(fā)商對市場信息的搜集卻是行之有效的，市場調(diào)查正作為用的手段在發(fā)揮著顯著的作用這一點(diǎn)值得規(guī)劃設(shè)計人員借鑒。因此，市場反饋這一概念的提出，不僅切實(shí)可行，而且會對一般的市民反饋形成客觀有效的補(bǔ)充，面對飛速發(fā)展變化的住宅規(guī)劃設(shè)計，提高了反饋的實(shí)時性和高效性。 

在現(xiàn)在的社會中，消費(fèi)者的需求受到多種因素的影響，而且隨著經(jīng)濟(jì)、政治、文化、教育水平的變化而經(jīng)常發(fā)生變化。隨著住宅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，不僅市場本身在不斷發(fā)展變化，而且市場環(huán)境也在不斷變化。這一切都要求參與者以消費(fèi)者需求為中心，運(yùn)用科學(xué)的方法和手段，有目的、有系統(tǒng)地收集、分析和研究相關(guān)的信息，為規(guī)劃和決策提供客觀可靠的依據(jù)。 

總之，房地產(chǎn)的整體規(guī)劃應(yīng)該滿足整個城市的功能分區(qū)和整體布局，由于房地產(chǎn)市場的地域性很強(qiáng)，中心城區(qū)的黃金位置不能作為房地產(chǎn)的開發(fā)區(qū)域，否則將無形中提高整個城市的房價，對城鎮(zhèn)居民的生活水平的提高是不利的。因此房地產(chǎn)的規(guī)劃和整個城市的發(fā)展是密切相關(guān)的，它們不僅相輔相成，而且要協(xié)調(diào)發(fā)展。 

 

參考文獻(xiàn)