健身房發言稿精選(九篇)

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第1篇：健身房發言稿范文

一、建筑工程造價審核原則

1.質量監察工作的開展

一個城市的工程建筑往往是其城市的容貌，既要有基本的住宅和商業等區域的實用性，又要具備美觀性。如果沒有很高的質量保證，那么美觀和使用就很難兩全。反之，一個企業的建筑經得住歲月的考驗，就會在無形之中達到了商業推廣的目的。從深一層的角度來看，合格的建筑工程節省了企業的成本投資，省去了重修翻修的開支，另外也保證了人員的安全性。然后，高質量的建筑工程需要審核的方面很繁雜瑣碎，給審計工作帶來了很大的挑戰。因此，我們要及時總結經驗，具體情況具體分析，儲備經驗為建造更好的項目而打下基礎。

2.質量保證工作的開展

建筑工程造價審計的工作也是可以做到更便捷的，只要企業在施工的前、中、后三個階段進行時及時將質量監控的工作做好，保質保量。不定時的對建筑工程的各個環節進行抽查檢測，一旦發現不符合標準的環節就要立即保證有效的修改和完善，只有這樣，才能真正保住建筑工程的質量，保證建造出的工程值得信賴。這是提高工程造價審核質量的必經之路。

3.人性化的管理

建造出來的工程要符合標準并且降低工程造價，那就不能忽略人在其中的作用。對于人的管理，首先是要從人的角度出發，做到以人為本，這樣才能更好地激發員工的積極性和創造性，有效率地完成施工工作。首先組建一支高技能、高素質、經驗豐富的專業隊伍，然后確保工程項目的進行能夠得到一個健康的環境下進行，發揮每個成員的作用，體現他們的價值，最終為企業帶來最理想的經濟價值。此時，工程造價審計人員的公平公正能夠起到一個非常良好的輔助作用。

二、建筑工程造價的具體內容

1.主要工作原理

在整個施工項目的環節中，造價審計的理念是時時刻刻存在于整個項目施工的每一個大大小小的環節的。這個工作原理可以從將預期成本和最終產生的實際成本從分析、審核兩方面做一個比較，出現偏差時應及時找出原因，及時改正，并且跟蹤目標成本的變化情況，確保其在正常范圍內。同時，組織者和管理人員要根據既定的規定，嚴格執行規定中的獎懲，以確保施工過程的嚴謹性、科學性。

2.主要工作內容

造價審計的內容主要有兩個方面，包括對工程量的審核以及套用單價的審核。前者就是確定工程量的誤差，以正或者負來判定。當誤差為正的時候，審核計算是按照圖紙數據來進行的。負誤差時則要依據實際施工場地的尺寸來對工程量進行測量計算。后者套用單位審核就是審核換算后的定額單位，接著再進行定額單位的二次審核，這樣做能夠及時保證最后計算結果的準確性。

三、建筑工程造價審核的方法

合理有效的造價審核方法不但能使企業減少投入，獲得最大的經濟效益，而且對于提高建筑工程造價審核的質量也是事關重大的。主要的方法現介紹如下：

1.管理制度的完善

首先依據不同的審核事項和環節，再將從業人員的職業道德考慮在內，制定符合企業的環境和企業里的人的規章制度。另外，在實施過程中，各專業人員也要做到責任分明，落實到人，每個個體能夠做到相互協商、相互配合。在實際操作中很難達到理想中的效果，這就需要企業制定嚴格而不失靈活性的規章制度。只有這樣，才能更好地提高建筑工程造價審核的質量。

2.審核人員的綜合素質的提高

正如文章提到，人在整個環節中是非常重要的，除了人員本身的專業素質外，企業適當提供培訓和交流的機會與互動，在加強職業素養的同時提高人員的職業道德素養。企業可以從以下三個途徑提高員工水平，打造合格的企業，更是社會的專業人才。首先，企業在招聘時就應該注意篩選高素質的人員，其次加強在職員工的在崗培訓，在時間與理論中成長，最后，行業間的相互商榷與交流也是必不可少的，吸取不同行業中的優點，取長補短。

3.不同階段審核要求的確定

整個項目工程造價審核的重要環節是招標和投標階段的造價審核。標價的審查過程中有幾個特別要引起關注的問題：a.標價的編制必須符合招標文件的要求。b.工程量清單是否增減或涂改。c.審查投標單位有無實施不平衡報價策略。不平衡的報價對業主而言會帶來不同程度的損失，普遍的結果是中標時低價，結算時價格卻偏高。所以，對投標單位商務標報價中的報價，我們要充分利用收集到的工程價格數據逐一分析，尤其是工程數量大的單價。施工階段造價審核的主要內容是審查合同確定的工程造價的執行情況。對于施工中出現的簽證及設備變更的問題等要進行重點的審查。加強現場簽證的審核等方法在投招標中防止低中標、高結算的有效手段。在竣工結算階段要注意的問題就是以材料差價、費用的計取、單價的套用三方面為關鍵點。根據合同中的價格規定項目和施工圖結合招投標書、會議紀要等準確計算工程量。結算造價就是投標時所報的單價乘以竣工結算時以經過計量的實際完成合格工程量為依據得到的總和。

四、結束語

從以上分析可以看出，工程造價的管理與控制是一個變化著的動態的工程，這也是受到市場經濟的變化多樣性的影響的。在如此的環境下，要想準確掌握并提高建筑工程造價審核工程造價的控制與管理就更加困難，更加復雜。

綜上所述，工程造價審計工作是社會快速發展的必然要求，是建筑業站穩腳跟的關鍵所在，是企業取得最大經濟效益的基礎，在整個施工過程中的作用是尤為重要。所以，無論行業的大小，能力的高低，重視建筑施工中的造價審計工作、確保每一項投資的最大效率是一個企業提高建筑工程造價審核質量方法的關鍵前提，是每一個企業都需要關注研究的領域。

參考文獻：

[1]劉靜.關于建筑工程造價審核的技巧與方法探究[J].會計與審計， 2010.12（06）：41—42.

[2]胡蜀梅.淺談提高建筑工程造價審核質量的措施與方法 [J]. 工程技術， 2011.（11）：113.