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(1)全面負責辦公室日常工作;
(2)組織危機管理工作及外部投訴處理;
(3)協(xié)調(diào)公司各部門之間的關系;
(4)負責公司對外形象宣傳、公共關系和公司企業(yè)文化建設;
(5)負責工會日常工作。
工程經(jīng)理需要負責加強內(nèi)外協(xié)調(diào),保證工程施工中的資源供給,合理組織施工力量,下面是小編整合的2022年工程經(jīng)理最新崗位職責,共同閱讀吧,肯定對你有所幫助的。
2022年工程經(jīng)理最新崗位職責11、跟進工程前期現(xiàn)場管理及辦理開工前的各項施工手續(xù);
2、負責工程在設計階段與設計部門的協(xié)調(diào)溝通,并跟蹤設計結果;
3、能夠獨立進行工程前期的項目預算;
4、全面負責監(jiān)督總承包公司對項目管理中的安全、進度、質(zhì)量等的管理,并且隨時與總公司管理層匯報;
5、協(xié)調(diào)與當?shù)馗髡畽C關的關系確保項目的順利進行;
6、完成上級安排的其他工作。
2022年工程經(jīng)理最新崗位職責21、負責工程部全面管理,對工程部工作成效負責;
2、負責落實各階段、各類別施工圖紙的設計與改進,審核施工圖紙設計深度和質(zhì)量,優(yōu)化結構方案;
3、負責項目設計圖紙、預算的審核,客戶協(xié)調(diào),部門間相互監(jiān)督、共同促進;
4、負責所有項目經(jīng)理的各項工作的正確開展:工期、質(zhì)量、安全、利潤、滿意度等展開工作;
5、負責組織各項目施工進度控制、材料進場計劃、施工隊伍安排、安全生產(chǎn)管理和現(xiàn)場文明施工計劃,施工成本控制計劃的編制;
6、協(xié)助對現(xiàn)場質(zhì)量進行監(jiān)控和指導,解決項目實施過程中的質(zhì)量問題;
7、負責公司工程項目的技術、質(zhì)量標準的制定,制定具體項目的技術與質(zhì)量管理標準;
8、完善公司裝修項目管理制度,規(guī)范與流程,并監(jiān)督執(zhí)行
9、負責項目承包協(xié)議執(zhí)行與監(jiān)督,對項目進行有效控制,嚴格執(zhí)行施工技術規(guī)模和標準,各項資料與項目進度同步,嚴格執(zhí)行公司制定標準;
10、定期組織團隊(項目經(jīng)理及施工隊伍)施工培訓;
11、負責對各階段工程款的預結算工作,督促回款。
2022年工程經(jīng)理最新崗位職責31.參與團澳施工圖設計方案,報批,施工圖審查等
2.參與施工單位招標,審核工程量清單
3.項目土建機電,景觀,消防等專業(yè)實施管理與協(xié)調(diào)
4.土建施工過程中的質(zhì)量管理
5.組織監(jiān)督施工質(zhì)量驗收,工程結算審核,竣工驗收與備案
6.負責對接設計院,施工公司,工程監(jiān)理管理
2022年工程經(jīng)理最新崗位職責41、全面負責項目制定公司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、經(jīng)營計劃、業(yè)務發(fā)展計劃。
2、負責全公司物業(yè)和升級改造和設備/設施保養(yǎng)及維修。
3、負責制定公司各項施工管理規(guī)定及安全施工管理。
4、負責組織、監(jiān)督各施工隊,對物業(yè)項目升級改造和戶外廣告的設計制做等。
5、負責指導公司維修人員對各電梯、消防設備等各項基礎設施的保養(yǎng)和維修工作
。
2022年工程經(jīng)理最新崗位職責51、負責建筑裝修、加固改造相關專業(yè)技術指導,以及施工圖紙審核、招標文件會審、評標答疑等工作;
2、負責組織圖紙會審會議,解決圖紙上的疑難問題,建議修改不合理的設計,合理降低工程造價;
3、施工完成后,負責項目部所承建項目的竣工驗收、質(zhì)量評定、交工、工程結算和財務結算,做好各項資料和工程技術檔案的歸檔工作,接受公司或其它部門的審計;
4、負責技術交底、技術指導和施工管理;對工程技術問題進行指導,及時發(fā)現(xiàn)、匯報施工現(xiàn)場發(fā)生的各類問題,提出解決方案;
5、與項目各相關方充分溝通,協(xié)調(diào)項目中遇到的障礙,確保項目進度、質(zhì)量及成本符合公司管理目標,并對發(fā)包工程的工期、進度、質(zhì)量、安全、環(huán)境、成本和文明施工進行管理、考核驗收;
2022年工程經(jīng)理最新崗位職責61、負責本部門在日常管理管理工作
2、負責訂單相關資料(訂單評審、BOM資料、圖紙)的審核
3、負責協(xié)助業(yè)務部對客戶新機型方案和訂單的確認
4、負責和研發(fā)部溝通對產(chǎn)品進行升級和更新
5、負責協(xié)助采購部對新供應商開發(fā)(新物料或替代物料在確認)
2022年工程經(jīng)理最新崗位職責71、對公司勞務庫的管理工作,包括班組納新入庫考察、項目完工后考評、班組晉級、班組淘汰出庫;
2、編制和更新班組勞務庫的管理制度;
3、督促項目勞務實名制和考勤的落實;
4、組建和發(fā)展單項安裝班組,滿足公司發(fā)展需求;
5、負責組織對于班組的工藝技術培訓和安全教育;
6、對各類工種執(zhí)業(yè)資格證書進行管理工作,以滿足公司項目需求;
【裝飾公司項目經(jīng)理職責】
1、組織本部門員工對項目進行可行性分析,向上級領導提出建議,為領導決策提出科學的依據(jù)。協(xié)助領導完成項目管理工作。
2、組織合同會審,編制項目質(zhì)量目標計劃、施工規(guī)劃并報上級領導審批。
3、認真貫徹誰施工誰負責的原則,嚴格按設計圖紙、施工規(guī)范,施工程序組織施工。按照質(zhì)量檢驗評定標準主持檢查,杜絕不合格工程。
4、制定材料計劃,資金使用計劃,并提前提交公司領導審批,做好成本控制,杜絕材料浪費。不斷監(jiān)測工程費實際支出情況并和預算相比較,控制工程費用。
5、保持與業(yè)主、總包的良好交流,創(chuàng)造一流的管理、一流的質(zhì)量,代表公司對業(yè)主盡職盡責。
6、制定完善的施工進度計劃,合理調(diào)配工人,協(xié)調(diào)各工種交叉作業(yè);主持安全技術措施,教育工人按章操作,遵守安全紀律。
7、參加各類現(xiàn)場工作例會,整理會議記錄,經(jīng)業(yè)主簽字后存檔,并及時提交公司領導,以便公司隨時掌握各項目經(jīng)理態(tài)勢。
8、加強自我保護意識,各種文件要整理歸檔,項目施工中設計變更和材料代用提請業(yè)主書面簽證后存檔,為施工可能發(fā)生的索賠提供法律依據(jù)。
9、主持工程質(zhì)量和隱蔽項目的驗收,提請業(yè)主書面簽證并存檔。對現(xiàn)場進行施工情況隨時進行檢查,發(fā)現(xiàn)隱患及時整改。
10、工程竣工后,主持如開質(zhì)量分析會和工料分析會,分析質(zhì)量事故原因,工料浪費原因,以提高質(zhì)量,控制成本。
11、對整體工程內(nèi)容負有領導、計劃、組織、控制、協(xié)調(diào)職責。
【裝飾公司項目經(jīng)理職責】
1 代表公司負責具體某個施工工程項目管理工作。貫徹執(zhí)行國家法律法規(guī)、方針政策和強制性標準,執(zhí)行三個管理體系和其它管理制度,維護公司的合法權益。
2 項目經(jīng)理是本項目施工安全、質(zhì)量第一責任人,對本項目施工的安全、質(zhì)量、工期成本負全面責任。
3 遵守國家和地方政府有關政策和法律法規(guī),執(zhí)行公司和上級有關的規(guī)章制度,維護企業(yè)形象,保護企業(yè)利益,履行公司與業(yè)主簽訂的工程承包合同,接受工程監(jiān)理單位的監(jiān)理,完成項目預定的目標和各項經(jīng)濟技術指標;
4 組織編制和實施工程施工組織設計以及技術、質(zhì)量、工期、安全、降低成本、文明施工等項管理措施;
5 組織編制施工項目的年、季、月、旬(周)計劃以及勞務、材料、構件、機具設備、資金等生產(chǎn)要素的使用計劃,并組織實施;
6制定項目管理機構設置方案、人員定編及各類管理人員的崗位職責、權限和項目管理的各項規(guī)章制度,并建立考核機制,獎罰兌現(xiàn);
7 建立高效率的通訊指揮系統(tǒng),協(xié)調(diào)項目部內(nèi)外的各種關系,及時妥善解決施工中出現(xiàn)的問題;
8 組織單位工程或?qū)I(yè)分部分項工程的發(fā)包,并對發(fā)包工程的進度、質(zhì)量、安全、成本和文明施工等進行監(jiān)督、控制和管理;
9 建立健全項目成本核算體系和成本核算制度,強化項目的財務管理,嚴格財經(jīng)紀律,有效控制項目的各項開支;
10 組織預結算、成本核算、工程款收取,負責對債權債務的清理。
11 組織工程檔案和交工驗收資料的搜集、整理和編輯工作,對工程施工進行書面的綜合總結或?qū)n}總結,及時總結工程管理中的經(jīng)驗教訓;
12 對已竣工并交付使用的工程有參與回訪的義務,對因施工原因出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷應及時組織保修;
13 接受公司職能部門的業(yè)務指導和監(jiān)督,定期或不定期向上級領導報告生產(chǎn)、經(jīng)營以及各項管理工作的情況,如遇重大問題、緊急情況或特殊事項應隨時報告;
14 組織定期的工地安全、質(zhì)量大檢查,發(fā)現(xiàn)和處理突發(fā)事件,及時消除隱患。
15 參與重大傷亡事故,重大機械設備事故和重大質(zhì)量事故的調(diào)查、分析。組織重傷事故,一般質(zhì)量事故的調(diào)查分析,提出對事故責任者的處理意見。
16 檢查督促安全質(zhì)量部門認真實施安全、質(zhì)量管理體系,嚴格執(zhí)行施工規(guī)范和技術措施,保持安全、質(zhì)量體系有效運行,確保工程的安全和質(zhì)量。
17 抓好工程項目預算、結算、實施合理的勞動、材料定額,勵行增產(chǎn)節(jié)約,增收節(jié)支,提高經(jīng)濟效益。編制工程竣工后技術經(jīng)濟分析報告,提交公司工程部。
18 重視人才發(fā)掘和人才培訓,會同有關部門培訓合格人才,充分調(diào)動積極因素,努力實現(xiàn)目標。
(草稿)
一、工作職責
1、規(guī)劃所負責產(chǎn)品的研發(fā)前景和功能方向;
2、充分了解產(chǎn)品需求,并對用戶提交的需求仔細分析評估,對于合理需求要不斷完善補充到需求分析說明書中;
3、負責安排新增需求或變更需求的設計工作,負責檢查設計工作是否遵照公司的各項設計標準,編制并上報設計階段工作計劃;
4、提交各項設計成果進行評審,并及時將評審中發(fā)現(xiàn)的問題安排整改,負責評審報告的;
5、充分了解開發(fā)團隊中每個成員的特長和優(yōu)勢,做好開發(fā)任務的分配,提交編碼和測試階段工作計劃;
6、負責產(chǎn)品的開發(fā)質(zhì)量和進度控制,保證按期保質(zhì)完成開發(fā)任務;
7、將開發(fā)中的各種文檔及時整理并提交;
8、負責開發(fā)團隊成員的績效考評工作。
二、工作標準
1、需求分析階段
1)每天上午和下午上班前登錄客戶呼叫平臺收集客戶呼叫,負責提交對新增需求和變更需求的評估申請,由研發(fā)部經(jīng)理或副經(jīng)理組織相關人員進行評估,評估結論為:可行、不可行、需進一步溝通。對于可行的需求,要評估大致完成時間。
2)負責整理評估報告,并將評估報告2小時內(nèi)錄入客戶呼叫平臺,及時反饋給技術支持。
3)按照公司的需求說明書規(guī)范要求,負責將本次評估通過的所有需求4小時內(nèi)添加完善到產(chǎn)品需求說明書中,并新版需求說明書。
4)需求評審通過后,制定設計工作計劃。
2、用例設計階段
1)按照公司的《用例設計規(guī)范》進行用例設計,設計完成后提交評審申請。由公司評審主持人負責組織評審。
2)評審不通過的要及時整改并再次提交申請。評審通過但存在問題的要在24小時內(nèi)改進,并提交給評審主持人驗證。
3)負責評審報告。
3、概要設計階段
1)按照公司的《界面設計規(guī)范》進行界面設計,設計完成后提交評審申請。由公司評審主持人負責組織評審。
2)按照公司的《數(shù)據(jù)庫設計指南》進行數(shù)據(jù)庫設計,設計完成后提交評審申請。由公司評審主持人負責組織評審。
3)按照公司的《概要設計模板》和《概要設計指南》進行概要設計,設計完成后提交評審申請。由公司評審主持人負責組織評審。
4)所有評審不通過的要及時整改并再次提交申請。評審通過但存在問題進的要在24小時內(nèi)改進,并提交給評審主持人驗證。
5)所有設計,如果在公司的標準庫里面能找到相關設計示例,必須在設計示例基礎上進行修改,不允許不依照公司設計范例而自行設計,違者按照公司績效考核辦法進行考評。
6)負責評審報告。
7)概要設計評審通過后編制開發(fā)計劃。
4、開發(fā)準備階段
1)產(chǎn)品經(jīng)理要將每個模塊的概要設計同開發(fā)人員溝通好,要求開發(fā)人員復述和模擬所開發(fā)模塊的場景,確保每個開發(fā)人員明確知道自己的工作任務,對于開發(fā)人員模擬中發(fā)現(xiàn)的問題及時溝通解決。負責記錄溝通情況。
5、編碼實現(xiàn)階段
1)
開發(fā)人員未提交功能模塊測試時:
a)
要求產(chǎn)品經(jīng)理每天檢查開發(fā)人員的編碼規(guī)范,出具模塊編碼規(guī)范檢查表。對于不合格的及時安排整改,并進行復查。
b)
要求產(chǎn)品經(jīng)理每天檢查開發(fā)人員的界面規(guī)范,出具界面規(guī)范檢查表。對于不合格的及時安排整改,并進行復查。
2)開發(fā)人員提交功能模塊測試后,對開發(fā)人員提交的測試模塊,進行仔細檢查,主要檢查功能實現(xiàn)是否正確,只有符合要求的才下達測試任務給測試人員,否則,退回開發(fā)人員修改。
3)編碼實現(xiàn)過程中隨時檢查每天的進度情況,對于延期的要求幫助開發(fā)人員分析原因,并幫助他們解決進度延期問題。
6、測試驗證階段
1)對于測試人員發(fā)現(xiàn)的所有bug都要在2小時內(nèi)下達修復任務,對于測試人員提交的bug有異議的,及時報告給研發(fā)部經(jīng)理,由研發(fā)經(jīng)理判斷決定bug成立。研發(fā)經(jīng)理認為有異議的,及時報告公司領導,由公司領導負責決定是否成立。
2)根據(jù)進度要求,下達系統(tǒng)測試任務給測試人員。
3)定期閱讀測試周報,對于具有普遍意義的問題和經(jīng)常反復的問題要在每周的學習例會上進行講解,對于講解后仍然重犯的團隊成員要予以扣分,并做好記錄。
4)根據(jù)測試反饋的性能測試報告,及時下達性能優(yōu)化任務。
7、內(nèi)部驗收階段
1)根據(jù)測試報告情況,具備內(nèi)部驗收條件的,負責提交內(nèi)部驗收報告,經(jīng)過研發(fā)部經(jīng)理批準后,由客服部組織進行內(nèi)部驗收。
2)對驗收發(fā)現(xiàn)的問題,簡單的問題2小時內(nèi)下達整改任務,復雜的問題進行內(nèi)部討論后8小時內(nèi)提出整改計劃,并負責安排監(jiān)督整改計劃完成。
8、團隊績效管理
1)依照公平公正原則,根據(jù)開發(fā)任務的進度要求和團隊成員的能力素質(zhì)和特長,下達工作任務。
2)團隊成員任務完成提交驗收8小時內(nèi)負責驗收,根據(jù)任務完成情況選擇驗收等級和延遲程度。
1.負責產(chǎn)品的區(qū)域拓展、客戶發(fā)展、區(qū)域運營的策劃制定及執(zhí)行;
2.根據(jù)公司整體運營策略,提煉出適合各區(qū)域市場的運作模式;
3.與客戶建立良好關系,及時反饋客戶信息,滿足客戶需求,提高客戶滿意度;
4.制定銷售目標、市場拓展計劃,審核客戶的各種計劃并監(jiān)督執(zhí)行;
5.參與制定各類市場推廣方案并實施;
6.完成月度、季度和年底區(qū)域銷售預測,定期匯報工作情況;
7.建立完整的地區(qū)經(jīng)銷商網(wǎng)絡,整合資源實現(xiàn)公司銷售總目標。
區(qū)域銷售經(jīng)理崗位要求
1、市場營銷專業(yè)或相關專業(yè)本科以上學歷;
2、受過市場營銷、產(chǎn)品知識、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟、公共關系、管理技能開發(fā)等方面的培訓;
3、有企業(yè)銷售管理工作經(jīng)驗;
4、有良好的市場判斷能力和開拓能力,有極強的組織管理能力;
5、熟練操作公軟件辦;
2、制定階段性銷售計劃,組織實施售樓部年度工作和銷售計劃,并完成銷售計劃。
3、協(xié)助和參與項目銷售策劃。
4、擬訂售樓部內(nèi)部管理機構設置方案及各職位的職責范圍和標準。
5、與人事部門共同擬訂售樓部的基本管理制度。
6、培訓銷售人員,指揮協(xié)調(diào)現(xiàn)場人員,營造銷售氣氛,輔助成交。
7、擬訂售樓中心傭金提成及獎勵方案。
8、對銷售現(xiàn)場的整體監(jiān)督、管理與控制。
9、制定售樓中心員工的具體管理規(guī)章。
10、提請聘任或者解聘本部門員工。
11、及時提交銷售報表,匯報所收集的信息、意見及出現(xiàn)的問題。
12、制定員工的招聘、教育與培訓計劃。
13、定期對本部員工進行考核、考查,對多次考核、考查不合格的員工進行處罰或解聘。
14、負責本部門各項業(yè)務(如銷售、合同、按揭、催款)的完成。
15、(及時協(xié)調(diào)和處理解決客戶與業(yè)主的各類投訴并反饋有關信息,認真做好售前和售后的各項服務工作。
16、負責售出單位認購書的簽收與審核。
1.全面負責公司的經(jīng)營管理工作,提出和把握公司發(fā)展建設總體目標和方向。
2.制定公司經(jīng)營管理目標、成本目標和利潤目標,審核確定公司分配制度。
3.負責公司內(nèi)部組織機構配置以及各級經(jīng)營管理人員的選聘。
4.負責拓展開發(fā)公司的對外經(jīng)營業(yè)務,與地方政府及相關職能部門協(xié)調(diào)聯(lián)絡,確保關系順暢。
副總經(jīng)理崗位職責
協(xié)助總經(jīng)理全面負責公司經(jīng)營管理工作;受總經(jīng)理委托,臨時主持公司日常經(jīng)營管理工作;根據(jù)開發(fā)意圖,與設計單位進行對接,在設計階段為后續(xù)的成本控制工作打下基礎;督促、指導工程管理部的工作;完成總經(jīng)理交辦的其它工作。
行政總監(jiān)崗位職責
1.在總經(jīng)理直接領導下,負責公司行政和財務管理方面的工作。
2.負責督辦招聘、培訓、選拔、任用、調(diào)配、解聘、績效考核及獎懲等方案的制定及組織實施。
3.負責對財務部各項工作進行審核,監(jiān)督公司的成本控制工作。
4.完成總經(jīng)理交辦的其它工作。
銷售總監(jiān)崗位職責
1.在總經(jīng)理直接領導下,負責公司銷售方面工作,擬定銷售方案。
2.負責銷售方面日常行政管理工作和銷售工作計劃的審定,檢查、控制以及部門員工的考評工作。
3.負責銷售方面涉及方案推廣、銷售策略、價格策略、銷售策劃報告、宣傳媒介等方案的制定。
4.負責實施銷售費用(包括廣告推廣費用)的審核、控制。
5.負責對下屬分工授權、檢查,頒布制度對其業(yè)績進行評估。
6.負責售出商品房的審核,編制銷售情況報表。
7.負責員工的銷售回款和與財務部的協(xié)調(diào)工作。
8.完成總經(jīng)理交辦的其它工作。
總經(jīng)理助理崗位職責
1.協(xié)助總經(jīng)理協(xié)調(diào)工程管理方面的相關事宜。
2.協(xié)助總經(jīng)理協(xié)調(diào)與物業(yè)公司的相關事宜。
3.協(xié)助總經(jīng)理制定公司中長期經(jīng)營管理發(fā)展規(guī)劃。
4.協(xié)調(diào)與行業(yè)主管部門或相關單位的關系,協(xié)助總經(jīng)理做好社會公共事務的管理工作。
5.完成總經(jīng)理交辦的相關事宜。
財務部部長崗位職責
1.貫徹有關財政方針、政策,遵守各項財務制度,帶領本部門員工認真落實公司制定的各項規(guī)章制度。
2.做好記賬和結賬工作,定期開展財務人員的專業(yè)培訓和考核。
3.負責公司各種款項支付、報銷的審核,監(jiān)督及審核公司各種經(jīng)濟合同的執(zhí)行情況。
4.研究公司的財務管理措施和執(zhí)行情況,協(xié)調(diào)與其它部門之間的關系,及時處理財經(jīng)方面突發(fā)事務。
5.負責對外與財務相關職能部門的協(xié)調(diào)聯(lián)絡工作。
6.負責公司的融資、籌資工作,做好財務管理工作。
7.完成總經(jīng)理交辦的其它工作。
財務部會計崗位職責
1.按時間和程序做好會計賬務和公司費用報銷的審核工作。
2.按工程進度適時開展材料計劃的審核、成本分析和成本控制的審計工作。
3.參與招標的商務洽談,負責工程預結算以及商品房的銷售審計工作,監(jiān)督各部門合理使用資金,提高資金使用率,控制資金流向。
4.負責與銀行、稅務、統(tǒng)計、財政等相關部門的溝通及協(xié)調(diào)工作,按時參加稅政培訓。
5.按月、季、年做好報稅工作。
6.完成總經(jīng)理交辦的其它工作。
財務部出納崗位職責
1.管理好公司轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支票及其它票據(jù)。
2.做好銀行和現(xiàn)金收支賬務,現(xiàn)金日記帳、銀行存款日記賬應每日核對相符,并編制好銀行存款余額調(diào)節(jié)表。
3.及時匯報資金流向和用途,每周報資金明細表。
4.負責辦理企業(yè)賬戶的設立、取消等相關銀行業(yè)務事宜。
5.負責辦理公司員工的各種保險,根據(jù)人員及工資變化隨時掌握和調(diào)整工資的變動情況,每月按指定時間發(fā)放工資,做好勞資管理工作。
6.完成總經(jīng)理交辦的其它工作。
辦公室文員崗位職責
1.負責辦公室日常工作和公司車輛、后勤管理工作。
2.負責督促、落實公司的各項規(guī)章制度,負責員工考勤登記工作。
3.負責對公司員工考評、晉級、招聘、辭退、轉(zhuǎn)正的審批及相關手續(xù)辦理工作。
4.負責公司相關文件、檔案、圖書和印鑒的管理工作。
5.負責辦理公司證件的年檢工作。
6.負責組織、安排公司的各項會議、活動。
7.負責有關業(yè)務單位到公司洽談或考察的接待工作。對于公司外部需會見總經(jīng)理的人員,做好接待工作。
8.負責協(xié)調(diào)各部門及相關單位之間的關系。
9.負責公司食堂管理及辦公區(qū)域清潔管理工作。
10.負責打印公司文件,辦公室電話、傳真、復印機等設備的使用與管理。
11.負責辦公用品、低值易耗品和公司其它物品的采購及保管和發(fā)放工作。
12.負責報刊、信件的發(fā)放、轉(zhuǎn)送工作。
13.保證各部門聯(lián)絡暢通,并了解各部門工作內(nèi)容。
14.負責起草總經(jīng)理交辦的各種文件及相應的會議記錄,并將各部門對每次會議的落實情況及時向總經(jīng)理匯報。
15.完成總經(jīng)理交辦的其它工作。
司機崗位職責
1.遵守公司的各項規(guī)章制度,完成分配的任務。
2.遵守交通管理部門制定的法規(guī)、法紀。
3.保證車容整潔、車輛機械性能良好。
4.每日自查、自檢車輛狀況。
食堂工作人員崗位職責
1.負責日常的工作餐及公司內(nèi)部聚會或?qū)ν庹写氖程霉ぷ鳌?/p>
2.制定餐廳菜譜,征求員工意見,改進餐廳工作。
工程管理部部長崗位職責
1.領導本部門工作,對本部門工作完成情況和工作質(zhì)量負全責。
2.根據(jù)公司的總體工作目標和計劃,制定本部門的具體工作目標和工作計劃。
3.負責對施工單位及監(jiān)理單位的管理,協(xié)調(diào)各專業(yè)隊伍的施工。
4.對技術變更、現(xiàn)場簽證和工程款支付進行審核。
5.負責施工過程中的各項招標工作。
6.負責完成工程項目竣工驗收工作,做好政府職能部門公共關系的管理。
7.完成總經(jīng)理交辦的其它工作。
工程管理部副部長崗位職責
1.協(xié)助部長落實部門各項工程計劃,解決工程中的各類問題。
2.重點控制工程施工中的各項成本,合理降低工程造價。
3.對施工中的變更、現(xiàn)場簽證及工程款支付進行審核。
4.在公司及部門領導的安排下完成具體的招標工作,組織相關人員編制標底,進行商務洽談及考察,并代表公司簽定相關的合同。
5.辦理房地產(chǎn)開發(fā)前期的各類文件及手續(xù),做好房地產(chǎn)行業(yè)及行政公共關系的管理。
6.完成總經(jīng)理交辦的其它工作。
工程管理部專業(yè)工程師崗位職責
1.熟悉和掌握相關技術規(guī)范、技術標準的內(nèi)容及其適用條件和范圍,科學有效地指導工程施工。
2.熟悉工程材料和設備的技術性能,掌握驗收標準,對進場的材料進行質(zhì)量控制。協(xié)同監(jiān)理單位對各施工工序進行質(zhì)量控制,對施工過程中的隱蔽工程進行檢查和驗收。
3.熟悉專業(yè)工程的施工技術、操作方法、驗收標準,對工程項目施工建設進行管理和檢查。
4.根據(jù)工程計劃,對施工項目質(zhì)量、進度、實施階段成本進行全面控制。
5.負責專業(yè)技術變更和現(xiàn)場簽證資料管理工作,并嚴格履行工作程序。
6.督促監(jiān)理公司監(jiān)督施工質(zhì)量,處理質(zhì)量事故。
7.負責專業(yè)分部、分項工程檢查驗收和項目竣工驗收工作。
工程管理部檔案員崗位職責
1.負責施工過程中對參建各方檔案工作的指導和督促工作。
2.負責收集本部門的相關檔案及日常的會議記錄等工作。
3.負責項目竣工后的檔案移交工作。
銷售部部長崗位職責
1.負責部門工作計劃、目標的制定,及部門各項業(yè)務(銷售、合同、催款等)的完成。
2.負責組織房地產(chǎn)銷售市場調(diào)研、信息收集和政策法規(guī)的研究工作,及時掌握市場動態(tài),跟蹤把握市場行情,及時提出合理的整體促銷計劃和方案,認真組織和努力完成項目的銷售工作。
3.及時協(xié)調(diào)和處理解決客戶和本公司的各類投訴并反饋有關信息,認真做好售前、售中、售后的各項服務工作。
4.負責向上級主管領導提交銷售統(tǒng)計與分析報表。
5.負責售出單位認購書的簽收及審核。
6.制定實施銷售費用計劃及預算,嚴格控制銷售成本。
7.參與項目策劃工作,負責售樓處、樣板房方案及裝修標準方案的制定工作和組織實施工作。
8.負責制定銷售提成方案及定期統(tǒng)計提交公司審核發(fā)放。
9.負責對售樓員進行培訓和管理,根據(jù)實際工作情況向上級建議獎勵、留用、處罰、解聘售樓員。
銷售部銷售主管崗位職責
1.根據(jù)公司整體經(jīng)營目標,參與制定銷售計劃,同時制定本組每月銷售計劃,掌握銷售進度。
2.負責填寫工作日志,銷售日報及銷控表的核對和填制,銷售統(tǒng)計工作。
3.負責每日的記帳。
4.負責復審每日簽約的合同,認購單,保留單。
5.負責銷售部的排班及考勤管理,記錄。
6.負責會議的記錄,文稿撰寫等文秘工作。
7.負責銷售部辦公用品的管理。
8.配合經(jīng)理完成銷售及經(jīng)理交辦的其它工作。
9.在銷售部經(jīng)理領導下負責具體銷售工作。
10.定期組織匯報銷售情況,編制銷售報表,定期報送部門領導。
11.根據(jù)銷售計劃,參與制定和調(diào)整銷售方案,并負責具體銷售方案實施。
銷售部銷售內(nèi)業(yè)崗位職責
1.負責辦理備案、貸款工作,審核合同的簽訂及貸款人的要件。
2.負責檔案和合同管理,通知并將資料分發(fā)到有關部門(如將重新使用的價格表報送辦公室、財務部)。
3.行政及其他費用開支的具體經(jīng)辦,已發(fā)生的費用分門別類錄入電腦,進行費用控制與統(tǒng)計,制定月報表。
4.參與傭金計算。
5.負責銷售部業(yè)績考核表的發(fā)放與回收,送交分管領導。
6.根據(jù)合同規(guī)定制定客戶應繳樓款金額及時間表,并落實到具體銷售人員,監(jiān)督催款情況。
7.制定銷售臺帳,定期上交主管領導。
8.執(zhí)行銷售部主管領導安排的其它日常工作。
銷售部售樓員崗位職責
1.負責房屋銷售工作,負責實施完成公司總的銷售計劃。
2.對照工程圖紙,對商品房的結構、戶型、面積、室內(nèi)各種設施了解清楚、背熟記牢。
3.深入市場搞好調(diào)查研究,熟悉房屋市場的銷售趨勢、價格走向及行業(yè)競爭情況,為制定銷售策略提供意見。
4.嚴格執(zhí)行公司制定的銷售價格,如有變動,必須向銷售總監(jiān)請示,經(jīng)同意并做批示后方可變動。
5.對售房中發(fā)生的重要問題,要及時通過部門經(jīng)理向公司匯報,不得擅自處理。
6.積極地同房屋交易機構及購房者進行聯(lián)系,多渠道做好房屋銷售工作,確保銷售計劃的完成。
7.對客戶提出的問題,要及時反饋給公司有關部門或人員進行處理,直到客戶滿意為止。
8.設立裝戶圖、建立銷售臺帳,對已銷售的房屋應收房款、已收房款、未收房款登記清楚。
物業(yè)管理部部長崗位職責
1.全面負責對所管轄的物業(yè)實施一體化綜合管理,完成與公司簽訂的年度管理目標和經(jīng)濟指標。
2.組織本部門人員進行前期樓宇的接管驗收,業(yè)主入住資料準備。協(xié)調(diào)違章和投訴的處理工作,落實安全、防火工作。
3.協(xié)調(diào)本部門與供水、供電、工商等和物業(yè)管理有關部門的關系,以便于開展各項工作。
4.定期對本部門員工進行培訓和考核工作,不斷提高員工的業(yè)務水平和服務質(zhì)量。
5.負責物業(yè)管理部的崗位確定和編制人員招聘計劃,協(xié)助辦公室做好物業(yè)服務中心人員的招聘、考核、錄用及人員調(diào)整工作。
6.負責編制物業(yè)服務工作所需的物品采購計劃,上報公司相關部門,并負責所購物品的保管和發(fā)放工作。
7.負責制定物業(yè)服務中心工作計劃,并保證計劃的貫徹執(zhí)行。
8.全面負責物業(yè)服務中心工作,保證物業(yè)服務中心管理范圍內(nèi)的工作質(zhì)量,為住戶提供良好的管理與服務。
9.負責制定、貫徹、落實崗位責任制,制定工作要求,工作目的,建立各項管理制度。
10.負責指導、監(jiān)督、檢查物業(yè)服務中心各項工作及基層人員的工作完成情況。
11.完成總經(jīng)理交辦的其它工作任務。
物業(yè)管理部物業(yè)管理員崗位職責
1.負責所管物業(yè)區(qū)域內(nèi)的日巡檢和協(xié)調(diào)違章及投訴的處理工作。
2.參與樓宇的竣工驗收和接管工作,準備業(yè)主入住資料、辦理裝修驗收手續(xù)并陪同業(yè)主看房。
3.辦理業(yè)主裝修審批手續(xù),負責裝修巡視,并辦理裝修驗收手續(xù)。
4.對所管區(qū)域內(nèi)房屋現(xiàn)狀進行檢查,并按規(guī)定上報管理中心匯總制定年度維修養(yǎng)護計劃。
5.熱情接待來訪業(yè)主,樹立良好公司形象,對業(yè)主的建議或投訴要及時登記并處理。
6.負責管理費和各項費用的催繳工作。
7.在部長的領導下,具體行使管理、監(jiān)督、協(xié)調(diào)服務的職能。
8.負責管理公司清潔、綠化、治安、維修、接待、回訪等項服務工作。
9.負責發(fā)現(xiàn)運作中不合格的服務項目,進行跟蹤、驗證,處理業(yè)戶投訴。
10.負責物業(yè)服務中心內(nèi)部資料,業(yè)主資料的檔案管理工作。
11.積極完成上級領導交辦的其它工作。
門診醫(yī)生工作職責
1、門診工作人員必須提前10分鐘到崗,做好準備,準時開診。
2、門診工作人員必須遵守勞動紀律,不遲到、早退、空崗,特殊情況自己調(diào)班或科內(nèi)解決。
3、工作中必須衣著整潔保持工作桌面干凈、利落、完整,保持室內(nèi)衛(wèi)生。
4、醫(yī)生必須做到首診負責制,如果有特殊情況,與病人解釋清楚或與有關人員詳細交班。需要留觀或搶救的病人,與急診科醫(yī)師交接班。不允許推諉病人,不允許看人情號及搭車開藥。
5、診室中不允許吸煙、聊天及串科室,不允許空崗,診療中不允許使用手機,保持完好的工作秩序。
6、各門診醫(yī)生必須按“病歷、手冊、處方”書寫要求規(guī)范書寫。
崗位職責1:招商人員崗位職責招商部工作人員職責
1、遵紀守法,嚴格執(zhí)行公司的各項規(guī)章制度,秉公辦事,不徇私情,廉潔自律,自覺維護公司的利益。
2、團結一致,聽從指揮,主動配合公司管理人員,做好招商工作。
3、認真學習招商部擬定的招商員學習資料,熟悉本職工作。
4、熱情接待客戶,耐心向商戶介紹商鋪的位置、面積、價格,一切以商戶為中心,嚴禁與商戶爭吵。
5、配合領導做好合同的簽定與核對。
6、簽訂合同時,配合財務部組織好承包金收繳工作。
7、積極配合各部門做好商戶二次裝修的通知、聯(lián)系與協(xié)調(diào)工作。
8、提高服務質(zhì)量,改善服務態(tài)度,搞好與商戶的關系,熱情為商戶解決難題。
9、所有市場部招商員上崗時必須佩戴工作證,以利于自我約束和他人監(jiān)督,增強崗位責任意識。
10、熱愛公司,保護公司知識產(chǎn)權,嚴禁透露公司資料及公司商業(yè)機密。
崗位職責2:招商人員崗位職責招商經(jīng)理崗位職責
①負責招商工作和開發(fā)客戶,完成每月招商部下達的招商任務;
②負責客戶拜訪及回訪,做好客戶問題的回答,并熱情向其推薦合適的經(jīng)營場地;
③負責招商、記錄客戶檔案、整理客戶資料;
④做好市場調(diào)研、客戶分析工作并及時反應市場信息;
⑤負責客戶資料的搜集與整理;
⑥負責客戶定期拜訪、回訪客戶,并及時反映客戶問題;
⑦協(xié)助招商經(jīng)理或招商主管做好疑難客戶的處理工作;
⑧協(xié)助完成各種招商說明會及推薦會等活動的召開舉行;
⑨協(xié)助財務部完成客戶的簽約及收款;
⑩負責每日客戶接待,認真講解招商政策,回答客戶疑問;
⑩完成招商工作,積累客戶并建立客戶檔案;
崗位職責3:招商人員崗位職責招商運營主管崗位職責
1.根據(jù)招商計劃對公司商鋪進行招商、租賃,負責與客戶進行談判及跟蹤,每次談判后做好記錄,并及時匯報,按時按量完成招商任務;
2.做好市場調(diào)查并報告,對客戶的資料收集和分析,并對其進行分析篩選,了解商業(yè)動態(tài);
3.按公司招商的要求進行洽談租戶,完成招商指標、租金指標的達成;
4.熟練使用電腦,有良好的職業(yè)道德和敬業(yè)精神,具有較強溝通能力,較強的團隊意識,踏實肯干。
崗位職責4:招商人員崗位職責招商人員崗位職責
一、協(xié)助收集、整理、歸納市場行情、價格,以及新項目、競爭對手、客源等信息資料,提出分析報告,為部門業(yè)務人員、領導決策提供參考。
二、協(xié)助招商主管(主辦)負責公司醫(yī)藥產(chǎn)品的招商工作。
三、定期向招商主管(主辦)匯報工作情況和客戶跟蹤情況,定期進行工作總結,提高工作計劃性和有效性。
四、按照公司下達的招商任務編寫年度、月度招商計劃書并負責具體實施。
五、嚴格執(zhí)行公司各項規(guī)章制度,服從管理。
六、具備較強的組織協(xié)調(diào)及溝通交際能力,勤奮敬業(yè)。
七、建立醫(yī)藥商客戶數(shù)據(jù)庫,負責公司招商文件資料的管理、歸類、整理、建檔和保管工作。及后期的藥品商的客戶關系維護。
八、負責監(jiān)查客戶的意見或信息的記錄及回訪工作。
九、負責各類經(jīng)營指標的月度、季度、年度統(tǒng)計報表和報告的制作、編寫,并隨時答復領導對銷售動態(tài)情況的質(zhì)詢。
成本會計的崗位職責1
1、會計在校行政的領導下開展財務工作。
2、會計人員在辦理會計核算、財務分析、會計檢查的過程中必須堅持基本原則,按財經(jīng)紀律、財政法規(guī)和財務制度辦事,不徇私情,不以權謀私。
3、年初認真編制預算,準確地預算出會計年度內(nèi)所需要的各項經(jīng)費;年末做好決算的各項工作,分析全年資金使用情況,計劃執(zhí)行情況。
4、每月將學校的經(jīng)費向領導報告,提出改進意見。
5、合理安排使用資金,辦證教育工作的順利進行。
6、參與財務上的決策會議,協(xié)助學校領導管好財產(chǎn)物資,做到帳帳相符,帳證相符,帳實相符。
7、按時編制會計報表,妥善保管好會計檔案。
8、堅持業(yè)務學習,逐步提高會計人員自身的思想和業(yè)務水平。
成本會計的崗位職責2
1.負責審核出納現(xiàn)金及銀行存款余額是否賬實相符,并與ERP系統(tǒng)相核對。
2.負責現(xiàn)金收支單據(jù)的審查。審查單據(jù)是否符合相關規(guī)定,項目是否填寫齊全,數(shù)字計算是否正確,大小金額是否相符,有關簽名和蓋章是否齊全等。
3.負責復核倉庫實物賬務的準確性以及存貨盤點表的準確性,保證賬實相符、保證倉庫實物賬與總賬、明細賬數(shù)據(jù)、金額相一致。每月審核成本會計編制的盤盈盤虧報告表,盤盈、盤虧報財務經(jīng)理和總經(jīng)理審批后,按規(guī)定進行賬務處理。
4.負責定期對已審核的原始憑證進行會計憑證處理,并定期傳遞給財務經(jīng)理審核,經(jīng)審核無誤后,將其做為正式會計憑證登賬。填制記賬憑證應做到數(shù)字真實、內(nèi)容完整、賬物相符。
5.負責公司費用的核算,認真審核相關費用單據(jù)。并按部門歸集、分配各項管理費用,編制各部門費用明細表,定期進行縱向分析。對公司費用開支異常情況及時匯報給財務經(jīng)理或董事會,促使各部門杜絕浪費,自覺節(jié)約。
6.負責公司往來債權債務賬目的定期檢查,包括與集團公司往來賬務的檢查核對,按時與往來應付、應收會計核對明細賬目,發(fā)現(xiàn)呆賬及賬實不符情況,及時上報財務經(jīng)理或董事會處理。
7.負責公司日常財務核算,負責公司各項固定資產(chǎn)的登記、核對,按規(guī)定計提折舊,建立固定資立臺賬。
8.負責編制和登記各類明細賬、總賬并定期結賬。
9.負責編制會計報表以及編制報表明細表,并進行財務報告分析。應在每月15日之前提交上月份的相關報表給公司財務經(jīng)理、董事會審核。
10.負責整理會計資料。對會計資料及有關經(jīng)濟資料,應按月進行整理,裝訂,做到單據(jù)完整、憑證整潔、美觀、易查。
11.監(jiān)督月末、年末存貨的盤點工作。
12.負責指導及安排總賬助理人員日常工作。完成財務經(jīng)理安排的其它工作。
成本會計的崗位職責3
1、進行會計核算。根據(jù)實際發(fā)生的經(jīng)濟業(yè)務,記賬、算賬、報賬,做到手續(xù)完備,內(nèi)容真實,數(shù)字準確,賬目清楚,日清月結,按期報賬,如實反映財務狀況、經(jīng)營成果和財務收支情況;
2、進行會計核算,及時地提供真實可靠的、能滿足各方需要的會計信息;
3、執(zhí)行財務分析。分析各項財務數(shù)據(jù)、資金流向、往來款項等;
4、負責憑證、帳簿、其他會計資料等會計檔案的管理工作;
5、根據(jù)公司具體要求及時準確開具各項目稅票;
6、進行稅務申報;
7、公司各個資質(zhì)、證件的年報;
8、辦理其他會計事務。
任職資格:
1、財務,會計,經(jīng)濟等相關專業(yè)本科以上學歷,有相關工作經(jīng)驗者優(yōu)先錄用;
2、有助理會計師證職稱以上;
3、熟練使用辦公軟件、財務軟件;
4、有較強的文字寫作和統(tǒng)計報表能力、溝通協(xié)調(diào)能力;
5、有責任感,原則性強,踏實肯干,思路清晰,具有良好的溝通能力。
成本會計的崗位職責4
1)參與經(jīng)營決策與財務核算策略,并協(xié)助領導搞好日常管理工作。在日常工作中 依照公司的財務管理制度為原則。要敢于堅持原則,監(jiān)督資金運用執(zhí)行情況要查漏補缺,如發(fā)現(xiàn)問題及時申報領導糾正處理。
2) 原始憑證是會計做帳的合法依據(jù),嚴格審核原始憑證,凡不符合手續(xù)的憑證一律退回,根據(jù) 合法的憑證依據(jù)合理運用會計科目與賬戶填制記帳憑證并記入有關賬戶。必須做到帳帳相符、帳款相符,正確反映經(jīng)營成果。
3) 積極配合領導加強會計核算,財務審核監(jiān)督,當好領導參謀。
4) 保持與金融部門及業(yè)務單位良好的關系
5) 完成領導交辦的任務。
6) 負責納稅事宜。
7) 負責收入費用審核簽字。
任職要求:
1、具有3-5年以上相關工作經(jīng)驗,
2、年以上大型企業(yè)同等職務工作經(jīng)驗;
3、熟悉財務管理、財務核算、成本控制相關專業(yè)知識。懂會計法和稅法知識。精通財務核算。
4、人際關系良好,具備強烈的責任感和事業(yè)心;有很好的創(chuàng)新能力;
5、細致、嚴謹?shù)墓ぷ髯黠L,較強的親和力和凝聚力。
成本會計的崗位職責5
1) 負責內(nèi)部預算和核算工作;
(2) 負責編制內(nèi)部管理報表;
(3) 負責內(nèi)部考核數(shù)據(jù)審核和分析工作 ;
(4) 負責對各相關部門提供有關財務數(shù)據(jù)及配合其他各項目申報及驗收工作;
(5) 負責配合外部審計工作;
(6) 負責本職位工作計劃的制定與實施。
任職要求:
1、財務、會計、金融、投資、管理等專業(yè)大專以上學歷,3年以上財務實務工作經(jīng)驗;
2、熟悉國家金融政策、企業(yè)財務制度及流程、會計電算化,精通相關財稅法律法規(guī);
3、較強的成本管理、風險控制和財務分析的能力,精通EXCEL、ERP;
4、善于處理流程性事務、良好的學習能力、獨立工作能力和財務分析能力;
5、工作細致,責任感強,良好的組織、協(xié)調(diào)、溝通能力和團隊協(xié)作精神,能承受較大工作壓力。
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